KR 99 B Nº 81 A - 40 S

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.1OFICINA DE RE~ISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA SUR

MATRICULA INMOBILIARIAIMPRESION DE FOLIO

Nro Matricula: SOS-1043778

L~., , ~e " .Impreso el 28 de Junio de 2002 a tas 09:54: 16 a.rnNo es un certificado, solo sirve como consulta

COPIA SIMPLE A SOLICITUD DE ENTIDAD EXENTA, ORGANOS DE CONTROL O JUDICIALES

CIRCULOREGISTRAL: sos 80GOTA ZONA SURDEPTO:SANTAFE DE SOGOTA o.e, MUNICIPIO:SOSA VEREDA:SOSAFECHA APERTURA: 04-03-1987 RADICACION: CON: SIN INFORMACION DE: 01-01-1901 COD CATASTRAL:ESTADO DEL FOLIO:ACTIVO COD CATASTRAL ANT:======================================================================DESCRIPCION:CABIDA Y LINDEROSUN LOTE DE TERRENOEN LA VERADA DE PASO ANCHO EN ELMINICIPIO DE VOSA CON UNA CASITA PAJIZA ALLI EDIFICADA .LOTEQUE LINDA NORTE: EN 50.80 MTRS. CON EL CAMINO DE BOSA A SAN BERNAROINOSU: CON EL RIO SOSA O TUNJUELITO EN 55MTRS. ORIENTE: EN 82.80 MTRS CON TERRENOSQUE SON O FUERONDE NEFTALI CANTOR O JOSE GONZALEZ OCCIDENTE: EN 106.30MTTS. CON TERRENOSDE NEFTALI CANTOR .COMPLEMENTACION:

DIRECCIONDEL INMUEBLE Tipo Predio: SIN INFORMACION1) SAN ANDRES

MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s)MATRICULA(s) (En caso de lntegracion y otros)

ANOTACION: Nro 01 Fecha: 14-12-1945 Radicacion: SNDoc: ESCRITURA 2~5 del: 26-01-1944 NOTARIA 1 de SOGOTA VALOR ACTO: $

ESPECIFICACION:102 PERMUTAPERSONASQUE INTERVIENENENEl ACTO(La X indica persona qua figura como titular da derechos reales da dominio)IE: PACHON ROBERTO •.•: CHIGUAZUQUE AGAPITO

A: NEUTA JOSE,ANTONIOA: NEUTA DE COBOS HELADIAA: CHIGUAZUOUE TERESAA: CHIGUAZUOUE MAGDALENAA: NEUTA CECILIA

Xx.....

..:.... : ..... :·

ANOTACIÓN: Nro óoz Fecha: 19-07c1989 RadiCacion: 89<34617Doc: SENTENCIA SN del: 23-01-1989 JÜZGAOO 16 C'CTQ, de BOGOTA

·:.:· ·.. · ::::·::::: ..···VALOR ACTO:$.. ...

ESPECIFICACION:180 PRESCRIPCIONADQÚISITlVA DEOÓNtíNIO-.•·.•_PERSONAS--OUEINTERVIENENéN El ACTO(La Xlnd~ p$rsona qua figura como titular da darach~ reales de dominio)A: COBOSDE NEUTA MATILDE XA: COBOSNEUTA HIPOUTO XA: NEUTA JOSE OCTAVIO X.... , ·.-~··-···1-··········.••· ..·· .. _.....•. ~ ,, ...• ,_. __.....•..........••....... ,..~,...,;, ,, ...•,,,.a•~-·.,·~···•·•,,,.,,._, , ·····-···~···~·····•·,,.. -·-· •·•· .........•........

ANOTACION: Nro 3 Fecha: 07-05-1998 Radicacion: 1998-38981Doc: ESCRITURA708 del: 17-03-1998 NOTARIA 56 de SANTA FEDE BOGOTA VALOR ACTO: $ 1,800,000.00. . .

ESPECIFICACION:101 COMPRAVENTA LOTE #ifAREÁ362.61M2PERSONASQUE INTERVIENENENELACTO(la X indica persona que figura como titular de derechos reales de dominio)DE: NEUTA JOSE OCTAVIO 124352DE: COSOSNEUTA HIPOLITODE: COSOSDE NEUTA MATILDEA: NEUTA DE COBOS MARIA CECILIA

1470802040661520406162 X

. - . ... .•..•.

co".";p._;..-: ~·;~ ·~'--,~- "é','•f?i~,:.~--~~.:lst~':i:_Jj¿~

~OFICINA cSEREGISTRO DE INSTRUMENTOS .PUBLICOS DE

MATRICULA INMOBILIARIAIMPRESION DE FOLIO

BOGOTA ZONA sus-e - t:

Nro Matricula: SOS-1043778Pagina 2

Impreso el 28 de Junio de 2002 a las 09:54: 16 a.mNo es un certificado. solo sirve como consulta

COPIA SIMPLE A SOLICITUD DE ENTIDAD EXENTA, ORGANOS DE CONTROL O JUDICIALES J

........- - ...• -···············-··-·-·····.•·-·--··"·-·-···----········-··..•.··· , ····•.. ··--·-·-·-····•.•....•._ ............................•...... ·--········· --..·····--·-..----- ...- ··-·ANOTACION: Nro 4 Fecha: 07-05-1998 Radicacion: 1998-38984 · ·Doc: ESCRITURA898 del: 02-04-1998 NOTARIA 56 de SANTAFEDE80GOTA VALOR ACTO:$ 1.100,000.00 J

ESPECIFICACION:101 COMPRAVENTALOTE# 7 AREA 249.27M2PERSONASQUE INTERVIENENENELACTO(LaX indica persona que figura como titular de derechos reales de dominio)DE: NEUTA JOSEOCTAVIO 124352DE: COSOSNEUTAHIPOLITO 147080DE: COSOSDENEUTAMATILDEA: COSOSDECHIGUASUQUEMARIA ISMENIA

2040661541320791 X

ANOTACION: Nro 5 Fecha: 01-07-1998 Radicacion: 1998-55376Doc: ESCRITURA899 del: 02-04-1998 NOTARIA 56 de SANTAFEDEBOGOTA VALOR ACTO:$ 1,100,000.00

DE:COBOSDENEUTA MATILDEA: COBOSDETUNJO MARIA SOFIA

2040661520297989 X

ESPECIFICACION:101 COMPRAVENTAPARCIALLOTE6 AREA APROXIMADA 249.28 MTS 2.PERSONASQUE INTERVIENENENELACTO(La X indica persona que figura como titular de derechos reales de dominio)DE:NEUTA JOSEOCTAVIO 124352DE:COSOSNEUTA HIPOLITO 147080

..,.,,. ....,,,.,,.,..,. ,..,_,,_..,,,,,.,_.,.,,.•, ,...,..,<a•-·-•••4o•••••·-~-,.. ,._,., •• •·• • •·•- - •••••••-·-•• ,,..,.,,. ·-•••••••-···•-·-·-•·•-·--u,..,- ·-·-··...,-·•_,,.,.-., __...,,.•.•.- ..•..._,... •·-

ANOTACION: Nro 6 Fecha: 11-09--2000Radicacion: 2000-61146 -· ..•.Doc: ESCRITURA2280 del: 08-08-2000 NOTARIA 56 de STAFEDESTA D.C. VALOR ACTO:$ 1,409•.Q.OO.OOESPECIFICACION:101 COMPRAVENTA.PARCIAL.LOTE60 CONAREAAPROXIMADA 134.80 MTS2. ''-"'4·~PERSONASQUEINTERVIENENENELACTO(La X indica persona que figura como titular de derechos reales'"dedominio)DE: NEUTA JOSEOCTAVIO 124352DE:COBOSNEUTAHIPOLITODE:COSOSDENEUTAMATILDEA: COB.OS..NEUTAVICTORMANUEL

147080204066152970996

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NAOTOTAL DEANOTACIONES:.•s• ::';'~~·<•••·.. ..-. . ...·· ·········••·····.··+ •..•.... •·.,:;:'"'.:~: .. .. 1••••• -··-·· ••.••••••••••••••.••• .....- ••.•••••••• <_ ••• , •••••••• ·-···"··-;-.. •.••••• _ .•_.. ••.-. •••• __ ;~,·~~~: •••• ..;.;!"'.,. .•~~- .••~- •.•.¡,,¡;.w...-~.•~~--i.;-......w:-·-•"""'-•:ll(U,...~-- -~-~ ..--~~-- --.-- .•....•........•..-._ .........•...- t

CONBASEEN LA PRESENTESEABRIERONLAS SJGUIENTeSMATRJCtJLAS ········""'::;;~ . . .. i3-> 40305235 LOTE # 12 .. . ·. ... •• / ::m~~ 1

4- > 40305236 LOTE# 75->40307858 LOTE6 :-'.6-> 40349642 LOTE60

.......•..•

·····-··--·-·•:..;:..:~;.;:;;;;·;.·.~·~·;:;;;.:;~·;;,;;;;,;;;.~:,;~::.:~.::.;·..:.;;;.·,;-;:.;.;.;~;;;·.;,:;o.·.;.:;;.:.;.:.·~;;~;.¡,.;~;~!~~~~~~-·--·..;.-;..._,;..•,._,_,;__ ,,...;.;.;..;..,.;;.,.~;.;.¡;~.-;••••:...;;,;•••~.- ••_ .•;,;;,o;.;--.···¡f"~-=-·--·~-,;;.;.;.;.;.¡¡.;,;;¡,;••••••.;.._.,;..;...~.•:.;;.;..;,.:;••.•~ •••~ .•.••••••••..-- •.. ·~·.

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BOGOTA ZONA SUIMATRICULA INMOBILIARIAIMPRESION DE FOLIO

Nro Matricula: SOS-1043778

Impreso el 28 de Junio de 2002 a las 09:54: 16 a.mNo es un certificado, solo sirve como consulta

COPIA SIMPLE A SOLICITUD DE ENTIDAD EXENTA, ORGANOS DE CONTROL O JUDICIALES•..........=================~===================================================

FIN DE ESTE DOCUMENTOUSUARIO:CAJER053 Impresopor:CAJER053TURNO: 2002-252548 FECHA: 28-06-2002

La Registrador¡j/Principal(E):OLGADINA VALENCIAROJAS

•••••••••••••••••.• ~ .••••• ...,.,.,, •• ••••·•• -~·· ••.••••• ~ •••••.••• -· ••••• ·-·--·,.,_ ••••••• t..a.o •••.••• -- ••

1536843

ESCRITURA PUBLICA NUMERO:

CER:J SETECI E~~TOSOCHC (::l7oeJ. - 1--0-8DE FECHA: DIECISIETS (17) CE ~AaZ:J.- - -

DE l'llLNOVECIENTOS NOVENTA Y OCHO

Cl.998>. - - - - - - - - - - - -

CLASE DE ACTO : V E N l A.- -

DE: l'IATILDECOBOS DE NEUTA, HIPOLITO

COBOS NEUTA y JOSE OCTAVIO NEUTA.

A: MARIA CECILIA NEUTA DE COBOS. -- - - - - - --

INMOBILIARIA NUMERO: SOS-1043778. - -

INMUEBLE: L O T E.

DIRECCION: VEREDA SAN JOSE O PASO ANCHO DEL MUNICIPIO DE

r BOSA, SANTAFE DE BOGOTA.- - - - - -- - - - - - - -- - -

En la Ciudad de Santafé de Bogotá, Distrito capital, 11s

Departamento de Cundinamarca, República de Colombia, ante mí

1 CERVELEON RODRIGUEZ HERRERA, Notario Cincuenta y Seis C56)

del Círculo de Santafé de Bogotá, compareció, ROSENDO ANGULO

Bogotá, quien obra en este acto en nombre y representación

GALEANO, mayor de edad, vecino de esta ciudad, identificado '! con la cédula de ciudadanía namero 19.306.615 expedida en

de MATILDE COBOS DE NEUTA, HIPOLITO COBOS NEUTA y JOSE

OCTAVIO NEUTA, personas mayores de edad, vecinos de Santafé

de B•:•g•:•tá,identificados con las c é du t es de c rudaden í e

núme ros 20.406.E.15, 147.080 y 124.352n respe•:t1vamente segr:rr,

, poder especial conferido, en su calidad de vendedores y por

otra parte MARIA CECILIA NEUTA DE COBOS, rnayor de edad,

esta ciudao, identificada la •:édula Oe

1 ciudadanía-número 20.406.162 de Bosa, de estado civil viuda,

quien obra en este acto en su propio nombre y en calidad de

COMPRADORA y manifestaron:.- - -

' PRIMERO: OBJETO: El vendedor en representación, señor

ANGULO GALEANO, por medio del presente instrumento

transfiere a titulo de venta real y efe•:tiva en

ESTE.PAPELNO TIENE COSTO ALGUNO PARAEL USUARIO.............. - - ,., --· -· ' .•...•....,. .._. ·~~ ..

f avor de LA COMPRADOF:A MARIA CECILIA NEUTA DE COBOS, el

derecho de dominio y propiedad del siguiente bien inmueble;

Un lote de terreno que se segrega de uno de mayor extensión

denominado SAN ANDRES, ubicado de la vereda San José o Paso

Ancho del Municipio de Bosa, que cuenta con una extensiór

superficiaria aproximada de CINCO MIL UNO PUNTO SESENTA Y

NUEVE METROS CUADRADOS (5.001.69 mts"), cuyos linderos

generales son:. -- - - -

POR EL NORTE: En extensión de cincuenta punto ochenta metros

C50.80 mtsJ con el camino o carretera que de Bosa va a San

Bernardinc•.

POR EL SUR: En extensión de cincuenta y cinco metros C55.00

mts) con el rio Bosa o Tunjuel1to. - - -- - - - - - - - --

POR EL ORIENTE: En extensión de ochenta y dos punto ochenta

(__..._metros

1 e

C82.80 mtsl con terrenos que son o fueron de Neftali

o José González. -- - - -

POR EL OCCIDENTE: En extensión de ciento seis punto treinta

metros (105.30 mts) con terrenos de Neftali Ce1ntor. El

inmueble objeto de la venta y que se segrega del de mayor

extensión, para efectos de Registro y Catastro se denominará

LOTE NUMEF:O DOCE C12), con una extensión superficiaria

I aproximada de trescientos sesenta y dos punto sesenta y un

metros cuadrados C362.61 mts2l y comprendido dentro de los

1 s1ouientes linderos especiales tomados del plano de loteo y1 -

son:- - - -- - - - - -- - ->-

1 POR E NORTE: En ·extensión de diecinueve metros c1·:l.OO mes )--- --

1 v:...11el cam111•-'-::::-.r,..~ter:que de 9o:;aconduce a San Berriardinc•

POR EL SUR: En extensU•n de diecinueve metl"c•s( 1s , oo mts.1

¡ con el lote número once l 11 .> del mismo ple1novía pee1tone1lal

med í o. - - -- - - - -- - - - - -- - - - - - -- - - - - - -POR EL ORIENTE: En extensión de dieciocho punto diez metros

.

1(18.10 mtsl con el lote número dieciséis ( 15). -- - - - - -

i POR EL OCCIDENTE: En extensi·~n de veinte punto ceri:1 siete

t

'1

1

1536844

- - -- 2

metros <20.07 mts> con terrenos de

Neftalí Cantor.

No obstante l inde r oael área y

expresados , la venta se hace como

cwe rpo c i erto y hace parte e:felregistre•

catastral número BS F.: 4054. El poder

legalmente con f erido y debidamente autent l cado; f o tccop i e

autenticada del plano de loteo; fotocopias autenticadas de-------- -----·-----------------------------------las cédulas de ciudadanías de los propietarios y fotocopia

del mi •:r o f i lm la pertenen•:iasentencia dede

prescripción adquisitiva de dominio expedida por la oficina

de Registr•:•de Instrumenteos Públicos de esta c í udad se

protocolizan en la presente escritura pública para efectos

de legalización y publicidad.- - - - - - - - - - -

1 SEGUNDO: TITULOS DE PROPIEDAD Y ADQUISICION: Los VENDEDORES

adquiriereon el inmueble del se segrega el acácual

r eLac í orredc, por adjudicación que les hiciera el Juzgado

Die•:iséis <16) Civil del c í rcu í co de Santafé de Bogotá, tto.e., en sentencia proferida el día veintitrés (23)del mes yde Enero de mil novecientos ochenta y nueve <1.989> dentro

del proceso de Pertenencia por Prescripción Adquisitiva de

Dominio, debidamente registrada en la Oficina de registro de

InstrumentQs Públicos de Santafé de Bogotá, 0.C., al folir.:o

de Matricula Inmobiliaria número 505-1043778. - --

TERCERO: SANEAMIENTO: Garantiza vendedorel en--- ----------repres~ntaci6n que ·el inmueble objeto de la venta se

encuentra libre a paz y salvo por concepto de impuestos de

tod•:•gravamen como •:ens•:•,anti•:resis, ar"rendamient•::>por

escritura pública, condición resolutoria del domi ní o,

embarg•:•judicial, hipotecas, demanda civil, paerrmon í c de

familia inembargable, afectación a vivienda familiar y demás

limitaciones al dom í n í o, per•:•que en todc• •:as•::osaldrá al

ESTE PAPELNO TIENE COSTO ALGUNO t"ARAEL USUARIO

•• r--··: .._. ·'-

CUARTA: PF.:ECIOY FORMA DE PA1::;0:El prec io de 1<1 vent a del•·

inmueble objeto de ella es la suma de UN MILLON OCHOCIENTOS

MIL PESOS M/CTE ($1'800.000,oo), pagados y recibidos en el

i~stante. -- - - - - - -- - - - --

QUINTO: ENTREGA REAL y MATERIAL: Deelaran tant•:•vended•:•r

~como CQmprador que ya se ha hecho la entrega del inmueble y i

que la ccmp recíora se en•:Ltentraen p•:•sesiOn de mismo desde 1hace mas de diez (10) aRos. -- - - - - -- - - - - - - - --

PRESENTE: La señora MARIA CECILIA NEUTA DE COBOS, de las

condiciones civiles antes a notadas, manifiesta: a) Que

a•:epta el presente inserumerrto públ i·=·=· y la transferen•:ia 1i

que por medio de él se hace a su favor, por estar tc•talmente ide acuer do a

1su entera satisfacción; b) Que ha rec í b í oo con i

antelación en forma real y material el inmueble objeto de la

venta y se encuentra en posesión del mismo. -- - - - - - - -Los vendedores manifiestan que el inmueble no se encuentra

afectad•:.a vivienda familiar, r a z ón por la cual lo puede

enajenar libremente.- -- - - - - - - - - - -- - - - - - -El notar iC• cc1nf•::irmea la ley 258 del 17 de Enero de 1•·395,

indago elCla) comprador Ca) sobre estado civil el 1a su. y iestad•:•de la s•:..:i edad coriyu qa L, igualmente indag•:•sobre si 1

1poseen bienes afectados a vivienda familiar.-Teniendo

l encuenta que el inmueble objet•:•del presente contrato es un

lote de terreno sobre el cual no existen construcciones, y

' ~!.:-será destinad•::.a vivienda, v QL•P n·~'P•:•seenn i ncun bien ,.,,.,.

. ------------~ ·-:-a f ectado a vivienda familiar, elCla)<.los) comprador rar rai

manifiesta(n) que es viuda y no convive en unión libre y por

lo tanto el inmueble que adQLtiererolo afectan a vivienda

familiar.-- - - - - -

Los vendedores previamente al otorgamiento de la presente

es•:ritura han •:an•:elad•:•el va Lo r de la Retención en la

Fuente según recibo que se protocoliza. - -- - - - -

-~-

.··:::,.....

1536845

- - - - 3- -- - - - - -

--- -------· ---------·COMPROBANTES Y ANEXOS

Se presentaron los siguientesme

comprobantes y anexos que tuve a la

vista y quedan agregad•::is:-- - -

1.- Fotocopia de los documentos de

identidad de los ~omparecientes. - -

2.- Formulario de Calificación el cual se protocoliza con la

presente escritura.-

3.- F:e•:ibode pag•:•No, 1'3'38111621710, expedid·:·por la

Alcaldia Mayor de Santafé de Bogotá, por concepto de

Declaración de Predial Unificado aRo gravable 1.998,

causado sobre el LT SAN ANDRES VEREDA SAN JOSE, Registro

Catastral número BSR 4054, Matricula Inmobiliaria No. 50S-

1043778, a nombre de AGAPITO CHIGUASUQUE, Autoavalúo

" .$7'424.000,oo, con constancia de pago número 1313701029022-3

de fecha 9 de Marzo de 1.998, del Banco Ganadero. - - - - -

,L E I D O el presente instrumento por los comparecientes,

' lo halLarcn •:onforme cori sus intensio::ines,l•:•aprobar•::.nen

todas sus partes y firmaron junto con el suscrito notario

que da fe y quien les advirtió la necesidad de inscribirlo~

en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de su

localidad, dentro de los días que se~ala la ley y para los

efectos legales.-

Se u t í Lí zeron las hc•.jasde papel No tarLa l númer•::.s:EX

1536843, EX 1536844, EX 1536845. ---------- - ----- -------'Derechos según Resolución 00~1 ae enero 15 de 1.398

<Supernotariado) $ 18.900,oo.-

~nmen~acc ~e "SI V~LE".-

--- -

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ESTE PAPELNO TIENE COSTO ALGUNO PARAEL USUARIO. '"#" - .•.•.~~·~-- ~·z&:•:;.~·~..

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