fra: sendt: 15. august 2015 10:43 til: lasse kronholm emne · vedr. lokalplanforsalg 240 for...

1

Lasse Kronholm

Fra: Knud Jensen <[email protected]>

Sendt: 15. august 2015 10:43

Til: Lasse Kronholm

Emne: Bagsværdlund

Vedhæftede filer: Bagsværdlund.doc

Kategorier: Journaliseret

Hermed vort brev af 15/8 2015.

Med venlig hilsen

Birgit og Knud A. Jensen

Birgit og Knud A. Jensen

Skovdraget 3

2880 Bagsværd

tlf. 44 98 45 72

[email protected]

Bagsværd, den 15. august 2015 Gladsaxe Kommune Økonomiudvalget Rådhus Allé 7 2860 Søborg BAGSVÆRDLUND

Vi har den 13. august 2015 deltaget i borgermødet på Thorasminde om projektet Bagsværdlund.

Vi har med interesse studeret det fremlagte projekt, og det undrer os, at der i et så stort projekt ikke er planlagt mindre ældre- og handicapvenlige huse, som der er et stort behov for.

Vi foreslår, at der vedrørende de rækkehuse, der er placeret langs ejendommene på Pinjevej stilles det krav, at de opføres i eet plan, hvorved man undgår den meget uheldige skyggevirkning i de eksisterende ejendommes haver, og Gladsaxe Kommune får nogle ejendomme, som gør det muligt for ældre at blive i Bagsværd på et centralt sted.

Med venlig hilsen

1

Lasse Kronholm

Fra: Carsten Eisner <[email protected]>

Sendt: 17. august 2015 13:24

Til: BYPLAN-dinmening Postkasse; Lasse Kronholm; Byplan Postkasse

Cc: [email protected]; [email protected]

Emne: Udkast til lokalplan 240 for Bagsværdlund

Vedhæftede filer: Bagsværd Hovedgade -- lokalplanforslag 240.docx


I henhold til byplanafdelings oplyste offentlig høring, fremsendes vedhæftet indsigelser og ændringsforslag til lokalplanforslag 240 for Bagsværdlund.

Med venlig hilsen / Kind regards

Lisbeth og Carsten Eisner [email protected]

Mobil: +45 40 11 19 30

Kontor: +45 44 44 45 55

Vedr. Lokalplanforsalg 240 for Bagsværdlund. Bagsværd, den 17. august 2015

Uagtet at vi har lyttet os til, at den generelle opfattelse er at det er fuldstændig ligegyldigt at komme med

konstruktive forslag eller ændringer til et udarbejdet lokal plan forslag, da det nævnes som allerede

vedtaget, vil vi alligevel gøre forsøget, da vi på borgermødet afholdt på Thorasminde, Laurentsvej 9, 2880

Bagsværd den 13. august, fik oplyst det på ingen måde var tilfældet.

Ud fra områdets størrelse og byggeriet omfang, herunder de mange personer der direkte vil blive berørt

kan man selv danne sig sine meninger , idet der var mødt ca. 30 personer op til mødet, hvoraf de ca. 10 var

fra kommunalbestyrelsen og byplanafdelingen.

Der stilles forslag om at det i kortbilag 2 til lokalplan 240 nævnte byggeri under punkt 1 mod Bagsværd

Hovedgade ændres til max. 3 etager og 12 meter højt og at bygningen ikke strækker sig længere mod

Pinjevej end til den nuværende gavl i nr. 151 – se kortbilag 1. Dette af hensyn til træer og buske i det

grønne område på hjørnet af Bagsværd Hovedgade og Pinjevej som skønnes bevaringsværdigt i lighed med

blodbøgen på hjørnet af Kørom og Hovedgaden. Dette for at kunne få et kreativt område til fælles glæde

for de omkringboende. Som følge af nævnte må bygning 3 i kortbilag 2 ikke opføres, hvorved beboer på

Bagsværd Hovedgade 149 samt Pinjevej 1 - 3 og 5 generes mindst muligt.

Facaden i nr. 151 ligger på nuværende tidspunkt 20 meter fra vejmidte hvilket er i overensstemmende med

tinglyst vejbyggelinje. I Lokalplan forslaget bør det klart fremgå at der IKKE kan dispenseres fra det

tinglyste.

Derimod foreslås det at vejbyggelinjen rykkes så den min. er 30 meter fra vejmidte, som giver mulighed

for P-pladser foran erhvervslokalerne i dagtimerne og P-plads til boligerne om aftenen. (forstilles udført

som overfor Rådhuset – i Buddinge centret)

Ved at ændre byggehøjden til max. 3 etager og 12 meter i højde bliver en eventuel kommende bygherre

ligestillet med ejerne af ejendommene på den modsatte side af Bagsværd Hovedgade fra Kørom til overfor

Grandvej. Herefter vil der komme harmoni i Hovedgaden. Dog mangler lokalplanforslaget at præcisere på

side 15, punkt 7.6, at ejendommes facader skal opføres i blank mur i blødstrøgne mursten. (se bygningen

på hjørnet Krogshøjvej og Vadstrupvej – som falder naturligt i området i modsætning til år 2000 pladsen)

Facade i mursten vil også formindske lyd reflekteringen til ejendommene på modsatte side af hovedgaden

contra facade med glat overflade.

Det foreslås, at såfremt Gladsaxe kommune ønsker at til gode se entreprenør og gøre beboerne i det

berørte område måske rimelig tilfredse, vil der være mulighed for at kompensere i bygningsprocenten i

områderne 9, 10 og 11, hvor ingen beboer vil blive generet i så væsentligt omfang som ellers er forslået i

udkastet.

Ser frem til at byrådet behandler forslaget på en sober måde og ikke udelukkende skeler til en tilbudsgivers

ønsker og profit – contra salgspris, men tager et væsentligt hensyn til borgere og beboerne i området. Husk

det er borgerne der har betroet byrådet at varetage deres interesser i Kommunen . God debat.

Med venlig hilsen

Lisbeth og Carsten Eisner, Bagsværd Hovedgade 176, 2880 Bagsværd

1

Lasse Kronholm

Fra: Finn Nygaard <[email protected]>

Sendt: 18. august 2015 15:55

Til: Lasse Kronholm

Cc: Jesper Korsbæk; Frans Ameys; Kim W. Klitholm

Emne: Bemærkninger til lokalplanforslag 240

Vedhæftede filer: Bebyggelsesplan m LP byggefelter.pdf; Situationsplan.pdf; udsnit A.pdf; Udsnit

B.pdf; Terrænsnit.pdf; Isometri.pdf; Deklarationer.pdf


I forbindelse med vores videre bearbejdning af grundlaget for den nye bebyggelse for Bagsværdlund vil vi

hermed gøre bemærkninger om en række forhold omkring lokalplanforslaget for området som vi ønsker ændret.

Vedrørende lokalplanens pkt 5.2. samt kortbilag 2, Placering af bebyggelse inden for byggefelterne

For at opnå en optimal disponering af bebyggelsesplanen har vi i vedhæftede Bebyggelsesplan med byggefelter vist

hvor der vil være behov for justeringer af byggefelternes afgrænsning.

Vedrørende lokalplanens pkt 8.1 Vendepladser

Bagsværdlund er som udgangspunkt tænkt vejbetjent af en række korte blinde boligveje. Denne model giver dog

udforinger i forhol til at fastholde bebyggelsesplanen, da Renovationsvæsnet stiller krav om vendepladser til 3 akslet

køretøjer. Som udgangspunkt kan det ikke forventes mulighed for at bilerne kan bakke ud over offentlig

fortov. Forhold som den oprindelige Bagsværdlundhelhedsplan ikke har taget højde for. Skal det tilgodeses vil det

enten give nogle uforholdsmæssig store huller i rækkehusbebyggelserne omkring fællederne eller tilplastre

arealerne omkring hovestien med vendearealer. Begge løsninger har kolossal stor betydning for landskabsplanen,

stiforbindelser m.v.

For at minimere behovet for store vendepladser til lastbiler mv og derved fastholde planens grønne karaktér,

foreslår vi at forbinde de interne veje med serviceveje, som skal adskille sig markant fra boligvejene i deres

belægning og udformning, så de i det daglige vil blive opfattet som en sti med sideareal af græsarmering. Hvor

servicevejene krydser hovedstien skal stien prioriteres frem for servicevejene. Det er ikke tanken, at de skal give

anledning til smutvejskørsel og vi foreslår at der opsættes pullerter i en højde, så de kan køres over af lastbiler, men

ikke øvrige køretøjer. Der kan evt. skiltes, så det alene er tilladt for renovationslastvogne at benytte servicevejene.

Vedrørende lokalplanens pkt 8.1 Placering af veje

Et par steder foreslår vi at bolig og vejplaceringen vendes rundt for at skabe en rigtig solorientering af boligerne. I

den oprindelige helhedsplan var tilsvarende ’undtagelser, der bekræftede reglen’ om at rækkehusenes terrasser

orienteres ind mod fællederne. Der var vist en vejadgang fra Granvej ind langs Bagsværd Hovedgadebebyggelsen,

ligesom der var vist en parkeringsplads/boldbane med vejadgang fra Bagsværd Hovedgade samt vist et grønt

område langs vejadgangen syd for Sofieskolen.

Løsningen skaber samtidig en variation af det liv der udspiller sig på fællederne Med opholdstagterrasser opnås

nordvendte opholdsarealer ud mod fælleden, der ikke har problemer med 2 eller 3 etagers selvskygge.

Der er tale om relativt begrænsede og langsomtkørende trafikmængder på vejene, som vi foreslår udformet, så de

underligger sig den grønne forbindelse fra fællederne ind til boligerne. Se vedhæftede udsnit af planløsningen, samt

isometri, der viser hvordan vi på rækkehusenes ankomstfacade forestiller os en begrønning der forstærker

fælledens grønne rum.

2

For bebyggelsen langs Sofieskolens nordskel betyder det, at der langs skolens indkørsel kommer haver i stedet for

adgangsvej. Et forhold, der for den daglige brug af skolens udearealer, ikke vil betyde ændringer. Derimod løses også

et andet problem med en dobbelt udkørsel for hhv Sofieskolen og boligbebyggelsen, som kan give forvirring for ind-

og udkørende trafikanter.

For de 5 rækkehuse nord for nabobebyggelse ved Pinievej er det gennem vores bearbejdning af bebyggelsesplanen

blevet tydeliggjort, at der ikke er mulighed for gode solorienterede opholdsarealer på terræn, hvis vejen skal

placeres syd for husene. Boligerne har jf lokalplanen ikke mulighed ophold på taget af parkeringen af hensyn til

indbliksgener for naboerne. Sammen med boligernes orientering, forstærker det udfordringerne med at sikre

ordentlige opholdsarealer til boligerne, hvis nordvendte terrasse ligger helt ud mod hovedstien uden mulighed for

beplantningsmæssig afgrænsning.

Vedrørende lokalplanens pkt 8.2 Placering af hovedsti

Såfremt der i stedet for etageboliger langs Vadstrupvej laves rækkehuse, som vist på vedhæftede bilag, ønsker vi

mulighed til at lægge hovedstien bagom den østligste rækkehusbebyggelse.

Vedrørende lokalplanens pkt 9.1 Byggelinje langs Bagsværd Hovedgade

Vi foreslår at der i lokalplanbestemmelsen præciseres, at der er tale om facadelinjen i form af flugten fra

nabobebyggelsen langs Bagsværd Hovedgade og at det ikke forventes at den deklarerede 20 m overholdes.

Vedrørende lokalplanens pkt 10.1 Støjafskærmning langs Vadstrupvej

Som alternativ til den foreslåede beplantede vold foreslås, at den nuværende højde hækplantning bevares suppleret

med et bagvedstående støjhegn i princippet i stedet for det eksisterende trådhegn. Dette giver en mere urban

løsning i fin overensstemmelse med gadebilledet på stedet.

Vedrørende lokalplanens pkt 13.4

Vi foreslår dette punkt udgår. Da der ved en hændelse ud over 100 år ikke vil være kapacitet i naboområdernes

kloakering til overskydende regnvand.

Vedrørende lokalplanens pkt 18.3 Servitutter

Vi har i vedhæftede bilag opgjort de servitutter vi foreslår aflyses i forbindelse med den endelige vedtagelse af

lokalplanen.

Endeligt gør vi opmærksom på at terrænbearbejdning, der sikrer realisering af LAR-anlægget for en 100

årshændelse, visse steder også medfører regulering i skelbræmmen.

Vi står naturligvis til rådig for en fortsat dialog omkring de konkrete løsningsforslag, såfremt det findes relevant.

Vedhæftet:

• Bebyggelsesplan med byggefelter

• Situationsplan skitse

• Udsnit situationsplan A

• Udsnit situationsplan B

• Terrænsnit – boliger ved Pinievej Nord

• Isometri – rækkehuse ved Granvej

• Deklarationer

Med venlig hilsen

3

Finn Nygaard

Planchef

Calum A/S

Vestre Havnepromenade 21

9000 Aalborg

Tlf: 98126700

Direkte: 25234907

E-mail: [email protected] www.calum.dk

---------------------------------------------------------------------------------------------- CALUM A/S er et administrationsselskab, der servicerer samtlige af CALUMkoncernens projektselskaber. Uanset at ovenstående medarbejder er ansat i CALUM A/S og via sine kontaktdata betegner sig som repræsenterende CALUM A/S, er Deres kontraktpart dog fortsat og alene det pågældende særskilte projektselskab, som De har eller fremtidigt måtte indgå aftale med. Nærværende mail er således at betragte som skrevet af det pågældende projektselskab og er alene forpligtende for det pågældende projektselskab.

BAGSVÆRD HOVEDGADE

VADSTRUPVEJ

PIN

JEV

EJ

GR

ANVEJ

3.5

støj- /ledningsforholduafklaret

endeligudformning afetageboligukendt

16.5

10.0

19.7

B

B

B

B

B

A1

A2

A1

A2

A1

A2

A1

A2

A1

A2

A1

A2

A1

A2

A1

A2

A1

A1

A2

A1

A2

A1

A2

A1

A2/up.

A1/up.

A1/up.

A2

A1

A2

A1

A2/up.

A1/up.

A2/up.

A1/up.

A2/up.

A1/up.

A1

A1

A1

A1

A1

A1

B/up.B/up.

B/up.B/up.

B/up.B/up.

B/up.B/up.

B

B

B

B

B

B

BB

B

B

A2

B

A1

B

A1/up.

3.5

2.5

3.5

6.0

2.5

2.5

9.0

2.5

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

3.5

10.0

3.5

A2A1

A2

A1A2

A1A1A2

A1A2

3.5

8.5

B

B

B

B

Prisme arkitekter a/s, Fredens Torv 1, DK-8000 Aarhus C.

Bygherre:

Sagsnummer:

Mål:

Fase: Udført af:

Udskrevet:

Tegning: Tegning nr.:

KS af:

Revision af:

www.prisme.dk

Oprettet:

22-06-2015 15:22:53 1 : 1000

Situationsplan

BagsværdlundCALUM a/s

814-496

Rammeaftale

T-A-99-X-1

Vestre Havnepromenade 21, 9000 Aalborg Tlf.: 9812 6700

01.06.2015

FORELØBIG

T TRYK

22.0

6.20

15

Bruttoetage areal

Type Antal Areal BemærkningerA1 27 3533.0 m²A1/up. 6 762.3 m² uden integreret parkeringA2 19 2984.9 m²A2/up. 4 613.2 m² uden integreret parkeringB 2812.5 m²B/up. 8 1041.0 m² uden integreret parkeringC 10 1508.0 m²223 13254.9 m²

NOTE:

Byggefelter er indtegnet efter upræcistkortunderlag modtaget og eksporteret fraAdobe Illustrator af Gladsaxe Kommune.

C-type, endeligt areal af boligtypen uafklaret.

Deklarationer Nedennævnte bemærkninger er nummereret i ht. Jeres servitutredegørelse i forbindelse med grundsalg. 18, 19, 23 og 24 Byplanvedtægt 15 og tillæg 1,2 og 3 til denne aflyses 20 Brugsretsdeklaration – skal aflyses 21 og 22 Levering af varme til Sofieskolen er uaktuel. Der mangler ledningsoplysninger på forsyningsledninger til Sofieskolen 25 og 29 Der er accept fra kommunens side af at dispensere fra byggelinjen lang Bagsværd Hovedgade 28 er uaktuel og skal aflyses 30 og 31 Indkørsel og kloak – er den fortsat aktuel? Ellers skal den aflyses. 32, 33, 34, 35, 36 Servitutter, der indebærer at der ikke kan bygges i mere end 2 beboelseslag. Bør aflyses delvist 36 Mageskifteaftale bør aflyses 37 Kan ikke finde kloakledningen, er den overhovedet aktuel? 38, 39 og 40 vurderes at være uaktuelle i dag og bør aflyses

1

Lasse Kronholm

Fra: Kurt Bisgaard Kristensen <[email protected]>

Sendt: 6. august 2015 09:07

Til: BYPLAN-dinmening Postkasse

Emne: Lokalplan 240 for Bagsværdlund


Kan desværre ikke deltage i off. høring på grund af ferie.

1)

Vil gøre indsigelse mod , at der ikke er planlagt ungdomsboliger eller kollegiepladser på den gamle skole.

Det er meget vigtigt, at vi bevarer ungdommen i kommunen, hvilket boliger kan være med til.

2)

Desuden finder jeg det nødvendigt, at vi bevarer den gl. kirkebygning, fordi Bagsværd fortsat skal

have gl. bygninger, så den ikke bliver helt anonym.

mvh Anne-Marie Christoffersen Til Jernbanen 2 3.tv. 2880 Bagsværd

1

Lasse Kronholm

Fra: Arne Fogt <[email protected]>

Sendt: 7. august 2015 15:55


Emne: Lokalplan 240- Bagsværdlund


I følge ovennævnte lokalplan foreslås der, at Bagsværds 2. kirke nedrives for at give plads til det nye

byggeri.

Kirken er bygges som menighedshus i 1906, samtidig som skolen. I 1923 blev den forfremmet til kirke og

fik ved den lejlighed påsat de takkede gavl. Den fungerede som kirke indtil 1976, hvor den blev erstattet af

Jørgen Utzons flotte kirke.

Bygningen er bevaringsværdig og grunden til at jeg synes den skal det, er at der i Bagsværd ikke er mange

bygninger tilbage fra den tid. Udover Højgården og Søgården er der kun enkelte private bygninger der er

fra før 1900.

Hvis kirken ryddes og sættes i stand, kan den enten benyttes af en forening eller indgå og benyttes i det

byggeri som planlægges. Den ligger så yderlig på grunden, at den ikke bør kunne genere kommende

byggeri.

Som en af Bagsværds ældste bygninger bør den bevares for eftertiden.

Arne Fogt

Gladsaxe Lokalhistoriske Forening

1

Lasse Kronholm

Fra: Ellen Schaldemose <[email protected]>

Sendt: 12. august 2015 20:10


Cc: [email protected]

Emne: Indsigelse/spørgsmål til lokalplan vedrørende Bagsværdlund


Som beboer i den omtalte lille rækkehusbebyggelse på Pinievej har jeg et spørgsmål til lokalplanen vedrørende

skyggepåvirkning af naboer.

Vi har i forbindelse med opførelsen af den nye Bagsværd Skole allerede stiftet bekendtskab med begrænset sol i

vores haver, som følge af placeringen af de barakker/pavilloner, der blev brugt til at huse alle eleverne.

Der var ingen tvivl om, at vi ikke fik det fulde udbytte af aftensolen, som vi havde før pavillonerne!

Nu kan vi se frem til, at der skal opføres rækkehuse i 8-12 meters højde lige på den anden side af skellet.

I lokalplanen står, at afstand til skel skal være henholdsvis 7 m og 4 m.

Jeg vil gerne vide, om de omtalte bestemmelser om etageantal og bygningshøjder, er tilstrækkelige til at sikre mod

uacceptable skyggegener, og om man har taget højde for den niveauforskel, der er mellem grunden på den gamle

Bagsværd Skole og rækkehusbebyggelsen på Pinievej? Skolens grund ligger min. 1 meter over vores grunde!

Jeg er klar over, at det handler - for Gladsaxe kommune - om at få flest penge i kassen ved at udnytte reglerne om

størst mulig bebyggelsesprocent, men for os beboere handler det om at bibeholde og bevare vores aftensol og

udsyn! Sandsynligvis også noget, der får indflydelse på priserne på vores huse.

En ny lav rækkehusbebyggelse i lighed med den, der er opført tæt ved den tidligere Egegård Skole, ville være et stort

ønske!

Med venlig hilsen

Ellen Schaldemose Andersen

Pinievej 30

2880 Bagsværd

Sendt fra min iPad

1

Lasse Kronholm

Fra: Loa Axelsen <[email protected]>

Sendt: 16. august 2015 12:09


Emne: Lokalplan 240


Gladsaxe Byråd

By- og Miljøforvaltningen

15. August 2015

Lokalplan 240 for Bagsværdlund

Vi deltog i borgermødet den 13. august, hvor ovennævnte lokalplan blev præsenteret, og vi beboere på Pinievej kom med vore indsigelser og ændringsforslag.

Vi blev bedt om også at fremsende disse, så derfor denne mail.

Niveauforskellene mellem skolens grund og parcellerne 5 ba til 5 dr Bagsværd:

På borgermødet 13/8-15 fremgik det, at der i lokalplan 240 ikke er taget højde for niveauforskellen. Dette giver anledning til bekymring og indsigelser, idet højden på de nye bebyggelser vil fremstå højere end beskrevet på plantegningerne.

Vi vil anmode om, at den kommende adgangsvej fra Pinievej til bebyggelsesområderne 4 og 5 kommer i niveau med Pinievej eftersom huset på parcel 5 dr ellers vil få gener af billygter og støj.

Se vedhæftede billeder.

2

Skyggepåvirkninger af naboer:

Vi mener, at skyggepåvirkningerne i vinterhalvåret på husenes forsider vil være værre end det fremgår af skyggediagrammerne i lokalplanen på grund af manglende hensyntagen til niveauforskellen.

Beboeren i 5 ba er meget bekymret for byggefelt 7 både på grund af byggehøjde op til 12 meter, terrænforskel og afstand til skel (4 m). Beboeren her vil være påvirket af både skygge og indkig i både for- og baghave.

Skel:

Det er et stort ønske fra alle beboere på Pinievej 12 – 32, at beplantningen i skel bibeholdes i mindst nuværende højde.

PS.

Beboerne på Pinievej har forsøgt at få afklaring på ejerforholdet til selve vejen Pinievej, og vi skal hermed anmode om en afklaring.

Vi bidrager pt til vedligeholdelse af vejen.

Vi ser frem til velvillig behandling af ovenstående.

Med venlig hilsen

3

Beboerne på Pinievej 12, 16, 24 og 32.

Annette Brink-Kjær, Poul-Erik og Janne Jacobsen, Kirsten Mosegaard

og Loa Axelsen

1

Lasse Kronholm

Fra: Leif Littrup <[email protected]>

Sendt: 17. august 2015 08:26


Emne: Lokalplan 240

Vedhæftede filer: Lokalplan 240 Littrup.pdf


Kære Gladsaxe Byråd.

Vedhængt som pdf-fil »Lokalplan 240 Littrup« mine kommentarer og forslag »Vedr. Lokalplan 240: Det

grønne miljø i vejrummet på Bagsværd Hovedgade«, som jeg håber vil indgå i Byrådets videre arbejde med

Lokalplan 240.

Fremsendelsen med e-mail gælder som underskrift.

Med venlig hilsen

Leif Litrup

Leif LITTRUP Bagsværd Hovedgade 180-1-th 2880 Bagsværd http://littrup.blogs.ku.dk/

Leif Littrup Bagsværd Hovedgade 180-1-th

2880 Bagsværd

2015-08-17

Gladsaxe Byråd

By- og miljøafdelingen

Rådhus Allé 7

2860 Søborg

Vedr. Lokalplan 240: Det grønne miljø i vejrummet på Bagsværd Hovedgade

Grønt miljø er gennemgående tema i forslaget til Lokalplan 240. Det gælder dog kun internt på

selve arealet og ikke for omgivelserne bortset fra en mulig beplantning ud mod Vadstrupvej.

Gennem nogle år har Gladsaxe Kommune med stor succes skabt og vedligeholdt et grønt vejrum

i Byggefelt 1 foran Bagsværd Skole og Kapellet over for Bagsværd Hovedgade 178-184. De

nuværende træer mellem fortov og bygninger er hen mod 10 år gamle og fortsætter ned foran

anlægget på hjørnet af Pinjevej og videre foran Netto-bygningen nr. 141. I Byggefelt 1 drejer det sig

om ca. 15 træer.

Nedenfor gengives nylige farvefotos med blade på træerne som på Lokalplansforslagets forside.

Motivet svarer til et foto på forslagets p. 5 uden blade på træerne. Vilhelm Lauritzens skolebygning

ses bedre, men det yder ikke retfærdighed for miljøet i vejrummet.

Træernes og dette grønne miljøs videre skæbne ses ikke behandlet i forslaget. Det burde fremgå, om

der med Lokalplanen er taget stilling til, at de skal bevares eller blot fjernes, uden at der sker noget

for at bevare eller forbedre det grønne miljø i vejrummet.

I Redegørelsen p. 6 forudsættes en dispensation fra gældende vejbyggelinje uden at oplyse, hvor

den skal ligge. På borgermødet blev det oplyst, at man må forvente, at den kommer til at svare til

byggelinjen ved Netto-bygningen, hvor der er tilsvarende træer.

Forslagets §7.2 og §9.1 er relevante for facade og vejbyggelinje i Byggeafsnit 1. De bør ændres

således, at vejbyggelinjen langs Bagsværd Hovedgade – evt. den maksimale forventede

dispensation fra vejmyndigheden – klart fremgår og med krav om, at de eksisterende træer skal

bevares under forhold, så de kan gro videre med normal pleje, samt krav om genplantning.

Det grønne miljø bidrager desuden til en støjdæmpning i hele vejrummet, ikke mindst når der er

blade, som svarer til den tid på året, hvor der er mest behov herfor.

Med venlig hilsen

Leif Littrup (fremsendes i pdf-format som vedhæng til e-mail 2015-08-17 med titlen »Lokal 240 Littrup« til byplan-

[email protected]. Denne e-mail gælder som underskrift. Jeg svarer gerne på opklarende henvendelser)

mailto:[email protected]


1

Lasse Kronholm

Fra: Mogens Kuehn Pedersen <[email protected]>

Sendt: 17. august 2015 12:08


Cc: Gladsaxe-Herlev Provsti

Emne: Høringssvar lokalplan 240 Bagsværdlund

Vedhæftede filer: Lokalplan240Bagsvlund.pdf; ATT00001.htm


Til byrådet, Gladsaxe Kommune Høringssvar vedr. lokalplan 240, Bagsværdlund

�

Bagsværd Kirke

Lokalplan 240Bagsværdlund

17. august 2015

Gladsaxe ByrådBy- og Miljøforvaltningen Rådhus Allé 72860 Søborg

<[email protected]>

Vedr. høring om lokalplan 240, Bagsværdlund, Gladsaxe Kommune

Med anmodning om en udtalelse har kommunen fremsendt Lokalplan 240 for Bagsværdlund, Gladsaxe kommune.

Menighedsrådet for Bagsværd Kirke finder, at lokalplanen ikke vil have negativ indflydelse på Bagsværd Kirkes omgivelser.

Menighedsrådet har ingen indvendinger imod lokalplan 240, herunder nedrivning af menighedshuset, betegnet kapellet i lokalplan 240.

Med venlig hilsen

p.m.v.

Mogens Kühn Pedersen

Fmd.

Bagsværd Sogns Menighedsråd


�

Bagsværd Kirke

Lokalplan 240Bagsværdlund

17. august 2015

1

Lasse Kronholm

Fra: Peter E. Jørgensen <[email protected]>

Sendt: 17. august 2015 15:42


Cc: Michael Johannessen; Malene E.G. Larsen

Emne: Forslag til Lokalplan 240 - kommentarer og indsigelser


På vegne af PenSam, der er ejer af matr.nr. 5C - Pinieparken, 2880 Bagsværd skal vi hermed komme med kommentarer og indsigelser til lokalplansforslaget. Som udgangspunkt er vi meget positive overfor udviklingen af området og især de tiltag som omtales ift. klimatilpasning mv. ligesom vi ser positivt op udviklingen af området. Vi er dog meget bekymrede for især etagebyggeri langs Bagsværd Hovedgade, der kan bygges op i 4. Vi skal derfor gøre indsigelse mod byggeri på primært den del af Bagsværd Hovedgade som ”hænger” sammen med Pinjevej, idet byggeri på 4 etager efter vores opfattelse vil komme til at skygge for vores byggeri på modsatte side af Pinievej/Bagsværd Hovedgade jf. nedenfor markeret med gult og det til lokalplanen vedhæftede skyggediagram. Det samme gælder ift. byggeri på Vadstrupvej, der ligeledes vil have en skyggeeffekt på bebyggelsen. Derfor bør der ikke bygges over 3 etager. Det drejer sig alene om bygning 1 og 11 i lokalplanen, der kommer til at påvirke PenSam bebyggelse ift. lysindfald.

2

I forhold til den øgede trafik, der må antages at komme om ad Pinievej som følge af øget beboelse, går vi ud fra, at kommunen gør det nødvendige ift. sikring af især ”bløde” trafikanter med fartbegrænsninger mv. Venlig hilsen

Peter E. Jørgensen

kundeansvarlig

Direkte +45 39 46 61 03 Mobil +45 61 55 41 63 DEAS A/S Dirch Passers Allé 76 2000 Frederiksberg Telefon +45 70 30 20 20 www.deas.dk CVR: 20 28 34 16 Sådan finder du DEAS

� SAVE PAPER - THINK BEFORE YOU PRINT

Vi gør opmærksom på, at denne e-mail kan indeholde fortrolig information. Hvis du ved en fejltagelse modtager e-mailen, beder vi dig venligst informere afsender om fejlen ved at bruge svarfunktionen. Samtidig beder vi dig slette e-mailen i dit system uden at videresende eller kopiere den. Selvom e-mailen og ethvert vedhæftet bilag efter vores overbevisning er fri for virus og andre fejl, som kan påvirke computeren eller it-systemet, hvori den modtages og læses, åbnes den på modtagerens eget ansvar. Vi påtager os ikke noget ansvar for tab og skade, som er opstået i forbindelse med at modtage og bruge e-mailen.

Please note that this message may contain confidential information. If you have received this message by mistake, please inform the sender of the mistake by sending a reply, then delete the message from your system without making, distributing or retaining any copies of it. Although we believe that the message and any attachments are free from viruses and other errors that might affect the computer or it-system where it is received and read, the recipient opens the message at his or her own risk. We assume no responsibility for any loss or damage arising from the receipt or use of this message.

1

Lasse Kronholm

Fra: s�ren rousing <[email protected]>

Sendt: 17. august 2015 19:18


Emne: VS: Indsigelse mod lokalplan 240


Sendt fra Mail til Windows 10

Fra: s�ren rousing

Sendt: 17. august 2015 19:10

Til: [email protected]

Cc: Lene Kørner;Merete Petersen

Emne: Indsigelse mod lokalplan 240

Indsigelse mod lokalplan 240

Ejerforeningen Bagsværd Hovedgade 182-184, 2880 Bagsværd, gør hermed indsigelse mod lokalplan 240.

Vi gør indsigelse mod byggefelt 1, hvor man planlægger opførsel af blandet erhverv og beboelse, op til 4 etagers

højde, eller 16m.

Et sådant byggeri vil betyde at alle vores etager en stor del af året vil henligge i skygge jf. skyggediagram i lokalplan

240.

For alle etager vil det betyde en forringelse af den nuværende udsigt og dermed boligernes salgsværdi.

Generelt vil et byggeri med blandet erhverv og beboelse betyde indbliksgener i hele vores ejendom.

Vi henstiller til at en byggelinje på 20 m fra vejmidten overholdes også af hensyn til kundeparkering til de

kommende butikker.

Vi støtter dog Venstres forslag om at bevare det gamle kapel.

Vi kunne også godt tænke os, at man etablerer fartdæmpning på vejen af hensyn til trafiksikkerhed og støjniveau

ved en øget trafikbelastning.

Med venlig hilsen

Bestyrelsen for Bagsværd Hovedgade 182-184 på vegne af beboerne.

Lene Kørner, Merete Petersen og Søren Rousing

Sendt fra Mail til Windows 10

1

Lasse Kronholm

Fra: lisbeth littrup <[email protected]>

Sendt: 18. august 2015 08:13


Cc: Ann-Dorrit; Ove Terkildsen; Helle Jarlmose; lisbeth littrup

Emne: Angående lokalplan 240

Vedhæftede filer: Bjerrebo udtalelse Bagsværdlund 18 august 2015.docx


Til Gladsaxe kommune

Her er vedhæftet vores mening om lokalplan 240.

Venlig hilsen

Lisbeth Littrup

Formand for Andelsboligforeningen Bjerrebo

Bagsværd Hovedgade 178-180 og Til Jernbanen 2

2880 Bagsværd

Bagsværd 18. august 2015

Bjerrebo Andelsboligforening

Udtalelse omkring lokalplan 240 for ’ Bagsværdlund’

Vi i Andelsboligforeningen Bjerrebo på Bagsværd Hovedgade 178-180 og

Til Jernbanen 2 har følgende kommentarer til ovennævnte lokalplan:

1) Højde og antal etager på bygninger ud mod Bagsværd Hovedgade

(Sektion 1 på kortbilag 2). I lokalplanen står der 4 etager. På mødet

fik vi oplyst at dette var fastsat, så det kunne passe sammen med de

bygninger (vores) der lå overfor. Men vores bygning er på tre en

halv etage, d.v.s at lokalplanen ikke overholder sine forudsætninger.

Vi vil derfor foreslå at man fastsætter bygningshøjden på bygninger

mod Bagsværd Hovedgade til tre en halv etage. – Vi mener også at

vejbyggelinien bør fastholdes således at der også kan etableres et

grønt miljø foran den kommende bygning. Dette grønne miljø er jo

allerede etableret med en række af smukke træer foran den

nuværende gamle Bagsværd Skole. Desuden har vi haveanlæg foran

vores ejendom.

2) Disse bygningers udseende: Facadebelægningen bør for det første

opbygges så det skaber et varieret udseende som passer til de

omkringliggende bygninger. Derudover vil vi anbefale at man tager

højde for lydvirkningen af disse facadematerialer, så der ikke skabes

ekstra larm i miljøet på hovedgaden

3) De erhverv, der kan etableres i stueetagen på disse bygninger er

liberale o.lign Der må ifølge kommunens overordnede lokalplan ikke

etableres dagligvareforretninger. Man bør sikre sig at skiltningen er

tilpasset bygninger og hovedgadens miljø

4) Man bør mere generelt overveje hovedgadens udseende og anlæg.

Der køres for stærkt, hovedgaden bør omlægges måske som Søborg

Hovedgade

5) Lokalplanen for Bagsværdlund tilsiger at bygherren skal etablere

parkering for én bil til hver boligenhed. Man kunne forestille sig at

boligernes bil nr 2 bliver spredt i vores område, så manglen på

parkeringspladser bliver værre. Dette bør man tage højde for.

Med venlig hilsen

Lisbeth Littrup, formand.

Tlf mobil 2047 1722

På foreningens vegne

1

Lasse Kronholm

Fra: Iben Karlsen <[email protected]>

Sendt: 19. august 2015 03:00


Emne: Indsigelser og ændringsforslag til kommuneplantillægget - lokalplan 240

Vedhæftede filer: Indsigelser og forslag til kommuneplantillægget - lokalplan 240.pdf


Hermed indsigelser og ændringsforslag til kommuneplantillægget - lokalplan 240 Bagsværdlund

Med venlig hilsen

Iben Karlsen

Ps Meget kort frist til at gøre indsigelser, når høringen var i sidste uge, men jeg håber alligevel mine indsigelser

kommer med.

��

�� !� �� !��"

�!�� #�� !��$�� !�� !�%��!�"��!��#�� "&��'�� "�� &(��&(�� #��)��#�� !��**�� "�� )�� !��!+ �#��#�� )�� "��!�#��,��,��!��$��"�� "�� !� �� )��!�� * �� !�� "��-�� !�� .��#��$��"�� !��!�� "�

�� !��)�� "��)�� "�� #)�� "��/0�� *��*�� "�$� �� 1�� 2��!��!�� #��3�� 4� �� 5��"�6!��!�� 5��)��3��!�� )�� )�� $��"��

/��!�� * �� )��7�� 8�� )�� #)�� "�/��!�� )�#�� !)��#�� !�� "�. ��)��!�� "�

5!�� )�� !)��!��!"�9�� "��!�� )��!�� "��"�� "�4� �� !� �� )�� !�� "�� !�� !�� "��!�� )��"�

6�� )�� "�4 �� #�� "��6�� 9 ��7��&("��&:

fra: sendt: 15. august 2015 10:43 til: lasse kronholm emne · vedr. lokalplanforsalg 240 for...

Documents