Fragmentación urbana

N-S

Centro- Periferia

Prof. Lic. Claudia Albiol

RMBA: fragmentación

• fuertes contrastes: resultado espacial de

un modelo socioeconómico con la

impronta de la globalización.

• Eje: N-S

• Eje: centro-periferia

Zona Norte

• zona norte (barrios de Recoleta, Palermo,

Belgrano) torres-jardín amuralladas, nivel

económico elevado

Recoleta

Zona sur

• “villas miseria”. 15 villas de emergencia y tres núcleos habitacionales transitorios (NHT): 145.000 habitantes (5,2% de la población total AMBA), 30.000 unidades de vivienda.

• la población de las villas se duplicó en los diez últimos años. En 1991: 52.472 y en 2001: 112.479 habitantes

Villa 31

centro

• Countries en altura: Puerto Madero. Edificios inteligentes, sedes de multinacionales, hoteles 5 estrellas, viviendas de lujo, etc.

• Gentrificación: revalorización de áreas del centro de la ciudad desplazando grupos de menores ingresos por niveles de mayor poder adquisitivo: San Telmo, La Boca

• Villas miseria

Puerto madero

Gentrificación: San Telmo

Caminito

Periferia: asentamientos de pobreza y

enclaves de riqueza compartiendo un

mismo territorio. • En la segunda y tercera corona, se verifican los

mayores porcentajes de pobreza e indigencia.

Más de 600.000 son los habitantes de las villas

(de los cuales alrededor del 50% son menores

de 14 años) y la cantidad de viviendas supera

las 100.000 unidades.

• Urbanizaciones cerradas: Pilar: aumento

demográfico del 67,3 % en la última década. 38

clubes de campo, 69 barrios cerrados y tres

pueblos privados

Barrios

cerrados

razones • a) Los terrenos ubicados de mayor superficie y más

baratos.Tierras fiscales, sin un uso del suelo determinado; factibles de ocupación por familias carenciadas. b) barrios y countries : potencial fuente de trabajo, ya sea durante la construcción de los mismos o, posteriormente en actividades de servicios (empleadas domésticas, jardinería, reparaciones y mantenimiento, etc.).

c) Las fuertes inversiones en infraestructura vial en la década del 90 constituyó un elemento clave para la ubicación de conjuntos habitacionales en un radio de 60 Km de la ciudad de Buenos Aires. Urbanizaciones cerradas y asentamientos ilegales.

Pueblos privados

• NORDELTA: El emprendimiento pionero y más ambicioso. Localizado en el partido de Tigre en la zona Norte y su plan maestro propone la construcción de veinte barrios, tres colegios, dos universidades y centros comerciales. El desarrollo urbanístico abarca 1.600 hectáreas y su meta poblacional esta estimada en 140.000 habitantes. Inversión: 60 M dólares por año

nordelta

El pecado de la autoexclusión como forma

eficaz de evadir los males urbanos

Resultante espacial: un conjunto de fragmentos de

ciudad esparcidos dentro de áreas semi – rurales, sin

poseer ningún principio ordenador en común con la

estructura urbana y regional existente.

Resultante social: La ciudad resultado de una actividad

de racionalización mercantil de operaciones individuales

con el fin de aumentar la calidad del producto y la

rentabilidad, sin considerar otros intereses sociales.

Peligro de homogeneidad social.

conclusión

• Necesidad de:

planificación urbana: organizar los “fragmentos”

de la ciudad, creando escenarios más

coherentes y adecuados al desarrollo local, que

faciliten la expansión de la región sin ocasionar

impactos negativos

presencia institucional en la gobernabilidad del

espacio metropolitano debido a la ausencia de

representación de todos los sectores sociales.,

sus intereses y necesidades.

bibliografía

• Vidal-Koppmann, S. “REGION

METROPOLITANA DE BUENOS AIRES:

REFLEXIONES ACERCA DE LOS BARRIOS

CERRADOS Y PUEBLOS PRIVADOS.“

En: Quinto Encuentro Internacional Humboldt.

Neuquén, Argentina. Octubre de 2003.

• Pirez, P. La configuración metropolitana de

BsAs: espansión, privatización y fragmentación.

En: Realidad Económica Nº 208.