fuentes informacion sobre la tierra
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Ing. Sergio Escobar
Consultor en Registro y Catastro
ARCHIVO GENERAL DE CENTRO AMERICA
REGISTRO DE LA PROPIEDAD
INSTITUTO GEOGRAFICO NACIONAL
FONDO DE TIERRAS (INTA)
MUNICIPALIDADES DIRECCION DE CATASTRO Y AVALUOS DE BIENES INMUEBLES
(DICABI)
ORGANISMO JUDICIAL REGISTRO DE INFORMACION
CATASTRAL
¿QUE ES EL ARCHIVO GENERAL DE
CENTROAMERICA?
Fundado en 1,846 es un archivo
histórico que contiene el
patrimonio documental del
país desde 1,524 hasta 1,996, es
decir desde la época colonialhasta la firma de la paz.
El AGCA, tiene por mandato la
protección, conservación y
brindar acceso al patrimoniodocumental de la nación
¿QUE DOCUMENTACION EXISTE?Fondo Documental Fechas
Periodo colonial 1,524 -1,821
Escribanias de camara y gobierno
Sección de Tierras 1,750 -1,966
Protocolos y testimonios de notarios 1,862 - 1,966
Protocolos de juzgados municipales 1,540 - 1,900
Jefaturas politicas y municipalidades 1,822 - 1,945
Congreso de la republica 1,822 - 1,945
Secretarias de Gobierno y ministerios
Instituto de Transformacion Agraria 1,935 -1,956
Caminos y Obras Publicas 1,933 -1,956
Gobernacion 1,846 -1,946
Departamento de Asuntos Alemanes 1,870 -1,946
Tribunales de Justicia 1,914 -1,974
¿COMO CONSULTAR UN DOCUMENTO?
PROCEDIMIENTO
1. Ingreso a las instalaciones
2. Consulta en los ficheros e índices.
INDICES
INDICE DEL EXTINTO JUZGADO PRIVATIVO DE
TIERRAS DE JUAN GAVARRETE (Gustavo Palma
Murga)
INDICE DE LA SECCION DE
TIERRAS
3. Llenado de Boletas
4. Depositar la boleta
5. El encargado del archivo procede a
buscar el documento solicitado y lo
conduce a la sala de investigadores
6. La encargada de la sala de
investigadores llena el libro de control y
procede a entregar el documento
solicitado (presentar identificación)
ALGUNAS REGLAS
Se permiten 10 documentos por día porpersona
Pueden dejarse los documentos comopendientes para otro día
Se pueden fotografiar (sin flash) los documentosprevia autorización y pago del derecho(Q25.00 por documento)
¿COMO LLEGAR AL ARCHIVO GENERAL
DE CENTROAMERICA?
Dirección: 4 av. 7-41 zona 1. Guatemala.
Teléfonos: 22516695 fax: 22323037
HORARIOS DE ATENCION
De lunes a viernes
Hemeroteca y Biblioteca: de 8:00 a 13:00 y de 14:00 a 16:00Sala de Investigadores, de 8:00 a 16:00
Certificaciones de 8:00 a 12:30.
REGISTRO GENERAL DE LA
PROPIEDADFue creado mediante el decreto 175 durante el
gobierno del General Justo Rufino Barrios en el
año de 1,877, Actualmente existen dos registros el
primero en la ciudad de Guatemala y el segundo
en Quetzaltenango.
Es una institución publica que tiene por objeto la
inscripción, anotación y cancelación de actos y
contratos relativos a los derechos reales de
bienes inmuebles y muebles identificables
PRIMER REGISTRO DE LA PROPIEDAD
1. Guatemala
2. Chimaltenango
3. Sacatepéquez
4. Jalapa
5. Jutiapa
6. Santa Rosa
7. Zacapa
8. Izabal
9. Peten
10. Alta Verapaz
11. Baja Verapaz
12. El Progreso
13. Escuintla
14. Chiquimula
SEGUNDO REGISTRO DE LA PROPIEDAD
1. Quetzaltenango
2. Huehuetenango
3. San Marcos
4. Quiche
5. Sololá
6. Totonicapán
7. Retalhuleu
8. Suchitepéquez9. Propiedades de La Nación
ORGANIZACIÓN SEGUNDO REGISTRO DE LA PROPIEDAD
PRIMER NIVEL
Cajas de la 1 a la 5 Ingreso y Egreso de Escrituras
Caja 6 y 7 Ingreso y Egreso de Certificaciones
SEGUNDO NIVEL
Departamentos de Duplicados
Diarios Generales
Diarios Especiales
Tomos.
TERCER NIVEL
Libros de Retalhuleu , San Marcos y
Huehuetenango
CUARTO NIVEL
Libros de Quetzaltenango y Quiche
QUINTO NIVEL
Libros de Totonicapán, Sololá,
Suchitepéquez y Bienes de la Nación
LIBROS MAYORES
En estos libros se realizan las inscripciones de
derechos sobre los bienes inmuebles bajo el
régimen de FOLIO REAL y a cada parcela se le
denomina FINCA.
FINCA - FOLIO – LIBRO - DEPARTAMENTO
LIBROS DIARIOS
En estos encuentran resúmenes de cada
documento recibido por las personas
encargadas de las inscripciones en los libros
mayores. A partir de 1,985 ya no se utilizaron.
ASIENTO - FOLIO – DIARIO
TOMOS DE DUPLICADOS
Es la recopilación ordenada cronológica de
duplicados de documentos que amparan las
inscripciones efectuadas en el libro mayor.
Escrituras, planos, resoluciones, títulos supletorios,
acuerdos gubernativos etc.
COPIA – TOMO
El Instituto Geográfico Nacional “Ingeniero Alfredo Obiols Gómez”
es una dependencia del Ministerio de Comunicaciones,
Infraestructura y Vivienda. Es la entidad pública dedicada a
proveer información geográfica y cartográfica confiable para el
desarrollo del país a nivel público y privado.
INSTITUTO GEOGRAFICO
NACIONAL
Productos Cartográficos:• Red de Carreteras
• División Política Administrativa
• Red Hidrográfica
• Ocupación de Suelos
• Curvas de Nivel
• Edificios y lugares Poblados, Toponimia
• Red Ferroviaria
• Accidentes Culturales Misceláneos (cercos, líneas eléctricas, etc)
• Puntos de Control
• Terreno sujeto a inundación
Productos Geográficos:•Listados Toponímicos
•Gacetero
•Mapas temáticos•Análisis Urbanos
Productos Geodésicos
•Red Geodésica nacional activa
- Aéreas Protegidas
- Índices Sociales (densidad poblacional)
- Series de Suelos
- Taxonomía de Suelos
- Pendientes
- Fisiografía y Geomorfología
- Geología
- Recarga Hídrica
- Zonas de Vida de Holdridge
- Ubicación de Estaciones Climáticas
- Precipitación Anual
- Precipitación Promedio Mensual
- Temperatura
- Evapotranspiración Potencial
- Humedad Relativa
- Radiación Solar
- Climático por Thornwhite
- Climático por Köppen
- Balance Hídrico
- Cobertura de la Tierra
- Uso de la Tierra
- Capacidad de Uso USDA
- Capacidad de Uso INAB
- Intensidad de Uso de la Tierra
- Ordenamiento Territorial
- Obras Civiles
- Infraestructura de Servicios Públicos
- Generación y Transmisión de Energía
- Erodabilidad y Erosivilidad
- Susceptibilidad a Erosión y Drenaje
- Zonas Susceptibles a Sequías
- Riesgo de Incendios
- Zonas Susceptibles a Inundaciones
- Zonas Susceptibles a Heladas
- Zonas Susceptibles a Deslizamientos
- Amenaza a Erupciones
- Poblados
Productos para SIG
Productos Fotogramétricos•Fotografía aérea del territorio nacional
•Ortofotos
GRACIAS POR SU
ATENCION