fusion office tower - lojas e salas comerciais - pechincha
DESCRIPTION
Fusion Office Tower - Lojas e salas comerciais no bairro do Pechincha. Salas com área privativa entre 20 e 43m², 5 lojas com área privativa entre 141 e 164m², 1 vaga de garagem e 3 elevadores. Possui salas de reunião, auditório, espaço para lazer, infraestrutura de segurança e tecnologia. Localizado no coração de Jacarepaguá, uma das regiões que mais se desenvolvem na Cidade; de fácil acesso a todos os bairros da região e próximo à linha amarela. Área total do terreno de 5.427,34m² Garanta já sua unidade!TRANSCRIPT
Fachada
diurna
SEUS NEGÓGIOS EM UM LUGAR DE DESTAQUE:
BEM NO CENTRO DE JACAREPAGUÁ.
JACAREPAGUÁ
. Uma das regiões de maior valorização imobiliária dos últimos anos
. Comparativo de valores de m² em empreendimentos comerciais:- R$ 3.500,00/m² em 2007- R$ 4.500,00/m² em 2009- R$ 5.900,00/m² em 2010
. Crescente número de lançamentos residenciais tem gerado uma demanda maior de clientes para comércio, serviços e conveniências
. Perto dos principais pontos da cidade: Barra, Linha Amarela, Região Olímpica e acesso rápido ao Centro da Cidade
LOCALIZAÇÃO
Endereço: Av. Geremário Dantas, 817
. Principal via de Jacarepaguá
. Grande fluxo de pedestres e carros
. Grande vitrine, de fácil acesso
. Corredor de ligação entre Barra, Freguesia, Pechincha, Taquara, Campinho e Praça Seca
. Endereço nobre, no coração de Jacarepaguá
LOCALIZAÇÃO
IMAGEM AÉREA
. Salas de 20 a 43 m² com possibilidade de junção
. Número de unidades por pavimento: 47
. Lojas de 141 a 164 m² com jirau e possibilidade de junção
. Nº de salas: 235
. Nº de lojas: 5
. Todas unidades com direito de uso de 1 vaga e serviço de manobrista
. 1 edifício
. Nº de Pavimentos: 9
. Nº de elevadores: 3
. Área do terreno 5.427,34 m²
PRODUTO
Fachada
noturna
PERSPECTIVA FACHADA NOTURNA
CONVENIÊNCIA
. Auditório
. 2 Salas de Reuniões
. Sala de Videoconferências
. Cyber Café
. Fitness Center
. Spa com Hidromassagem
. Sauna
PERSPECTIVA FACHADA NOTURNA
Lobby
Auditório
Sala de Reuniões
PERSPECTIVA FACHADA NOTURNA
Sala de Videoconferências
Cyber Café
PERSPECTIVA FACHADA NOTURNA
Fitness Center
PERSPECTIVA FACHADA NOTURNA
Spa com Hidromassagem e sauna
PERSPECTIVA FACHADA NOTURNA
MASTERPLAN PUC
LOJAS EM UM PONTO COMERCIAL DE DESTAQUE
COM GRANDE FLUXO DE PESSOAS, A PÉ
OU DE CARRO.
PERSPECTIVA FACHADA NOTURNA
MASTERPLAN PAVIMENTO TÉRREO
Lojas de 141 a 164 m² com jirau e possibilidade de junção
PERSPECTIVA FACHADA NOTURNA
MEZANINO
PERSPECTIVA FACHADA NOTURNA
Loja
PLANTAS QUE VALORIZAM
CONFORTO, ESPAÇO E BEM ESTAR.
PERSPECTIVA FACHADA NOTURNA
Sala
PAVIMENTO TIPO
Salas de 20 a 43 m² com possibilidade de junção
SALA DA COLUNA 01ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 29,77 M²
SALA DA COLUNA 02ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 20,95 M²
SALA DA COLUNA 04ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 22,70 M²
SALA DA COLUNA 08ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 29,80 M²
SALA DA COLUNA 10ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 21,24 M²
SALA DA COLUNA 13ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 21,90 M²
SALA DA COLUNA 24ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 43,15 M²
SALA DA COLUNA 30ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 33,40 M²
SALA DA COLUNA 47ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 21,43 M²
Junção de duas salas
SALAS DAS COLUNAS 10 A 11ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 42,48 M²
SALAS DAS COLUNAS 01 A 08ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 188,77 M²
PERSPECTIVA FACHADA NOTURNATODA A INFRAESTRUTURA NECESSÁRIA PARA O SUCESSO DOS SEUS CLIENTES.
PERSPECTIVA FACHADA NOTURNA
TECNOLOGIA. Acesso wi-fi no lobby e nas áreas de convivência. Intranet. Comunicação interativa: espaço para publicidade e comunicação com usuários e visitantes
SEGURANÇA. Controle de acesso por meio de cartão de visitantes. Circuito CFTV (moderno sistema de monitoramento com câmeras)
MEIO AMBIENTE. Captação de água da chuva para utilização nas áreas comuns. Sensores de presença instalados nas áreas de circulação. Infraestrutura para hidrômetros individualizados: cada unidade vai pagar apenas
a água que consumir
Realização e incorporação:
Vendas:
Comunicação: