g7 59 2013
DESCRIPTION
De G7 is een uniek samenwerkingsverband tussen 8 grote Noord-Hollandse bedrijfsmakelaars. In het magazine tonen zij een gedeelte van hun pandenaanbod dat een flink aandeel van de Noord-Hollandse markt omvat en dat maakt het blad aantrekkelijk voor elke ondernemer die uitkijkt naar een andere huisvesting. Het aanbod wordt redactioneel ondersteunt en het magazine heeft een oplage van circa 11.500 exemplaren.TRANSCRIPT
B i j z o n d e r p r o j e c t : b u s i n e s s p a r k A n d i j k - Z u i d 59november 2013 | editie
U i t P u r m e r e n d n i e t s d a n g o e d s
B o d y t i m e i n e e n n i e u w b e d r i j f s p a n d
ASSENDELFT
Uitgave:
Van Soelen Communicatie bv in
samen werking met
G7 BedrijfsMakelaarsGroep.
Oplage:
G7 BedrijfsMakelaarsGroep wordt met een
oplage van 11.500 exemplaren verspreid
naar geselecteerde prospects en beslissers
in het bedrijfsleven van Noord-Holland.
Advertentie-exploitatie:
Van Soelen Communicatie bv
Telefoon 0229-214924
Vormgeving en realisatie:
Van Soelen Communicatie bv
Copyrights:
Hoewel alle gegevens in deze uitgave met
zorg zijn samengesteld en uit ons inziens
betrouwbare bron afkomstig zijn, kunnen
de samenstellers geen aansprakelijkheid
aanvaarden ten aanzien van de juistheid
ervan. Het is mogelijk dat vlak voor het ter
perse gaan van deze uitgave feiten zijn
veranderd. De G7 BedrijfsMakelaarsGroep
en de uitgever kunnen hiervoor niet
verantwoordelijk worden gesteld.
© G7 1998
Niets uit deze uitgave mag op enigerlei
wijze worden gereproduceerd
of vermenigvuldigd zonder
voorafgaande toestemming van de G7
BedrijfsMakelaarsGroep en de uitgever.
C o l o f o n U w m a k e l a a r s
Allen Leden Nederlandse Vereniging
van Makelaars NVM. Leden vakgroep
NVM Business.
D. van den Raadt
F. Pruiksma
M.W.T. van de Steege
P.J.J. Visser
E.P.M. Sinnige
A.W. Metselaar
drs. J.P. Brantjes
N.J.M. Jongewaard
U kunt de G7 BedrijfsMakelaarsGroep ook volgen via:
G7BedrMakelaars
company/g7-bedrijfsmakelaarsgroep
Bedrijfstaxatie, tegenwoordig zal uw bank hier steeds vaker naar vragen. Was de taxatie eerst
alleen van toepassing bij aankoop van onroerend goed of grote veranderingen in de bedrijfs-
structuur, in de nabije toekomst zult u de vraag om een taxatierapport waarschijnlijk jaarlijks of
eens in de twee jaar van uw bank krijgen. Het rapport zelf was in het verleden soms ook een A-4tje
met een waarde, ook dit gaat flink veranderen. Uitgebreide rapporten met als bijlagen bestem-
mingsplannen, tekeningen en rekenkundige onderbouwingen middels verschillende methoden
van de getaxeerde waarden zullen de standaard worden.
Voor de makelaardij staat er ook een grote verandering op stapel, in het verleden kon elke make-
laar/taxateur voor u een taxatierapport opmaken. Vanaf 1 januari 2014 komt hier een belangrijke
verandering in. Vanaf deze datum mag alleen de Register Taxateur (RT) nog taxaties voor bedrijfs-
matig onroerend goed uitvoeren.
Een Register Taxateur heeft bewezen kennis van bedrijfsmatig vastgoed, toch heel iets anders dan
een woning. Het is van groot belang dat een taxateur van bedrijfsobjecten actief is in deze markt,
een taxateur moet op de hoogte zijn van recente transacties in koop en huur. Ook moeten deze
transacties naar waarde beoordeeld kunnen worden, was er sprake van huurvrije perioden of heeft
verhuurder een extra investering in het pand gedaan ten behoeve van de huurder. Al deze zaken
kunnen van invloed zijn op de waarde en dus op de waardering.
De bank verwacht tegenwoordig ook een uitgebreide toelichting op de waarde. Steeds vaker wordt
daarbij ook de in de accountantswereld bekende Discounted Cash Flow methode toegepast. Een
berekening waarbij vanuit een beleggingsoogpunt naar de waarde van onroerend goed gekeken
wordt. In de DCF methode wordt gekeken naar variabelen als huurinkomsten, investeringen, exploi-
tatiekosten etc. De kasstroom van diverse onderdelen over een vastgestelde periode bepaalt uit-
eindelijk het totaalrendement van de investering. Uiteraard worden hierin meegenomen de bekende
invloeden van het onroerend goed zoals bijvoorbeeld huurwaarden, courantheid, optimale aan-
wending, gebruiksmogelijkheden, ligging en eventueel lopende huurovereenkomsten.
Wanneer uw bank binnenkort weer vraagt naar een nieuw taxatierapport kunt u voor een gedegen
rapport altijd terecht bij een van de G7 leden. Allen goed opgeleid en dagelijks bezig met bedrijfs-
matig vastgoed!
N.J.M. Jongewaard
3
V o o r w o o r d
De waarde van een gedegen rapport
N.J.M. Jongewaard
Jongewaard Meijer
NVM Makelaars
Middenweg 159A
1782 BE Den Helder
tel: 0223 - 612230
4 G 7 B e d r i j f s M a k e l a a r s G r o e p
Alkmaar - Edisonweg 20-36
• Bedrijfs- en kantoorunits vanaf 45 m2 tot 400 m2 • Combinaties van units uitstekend mogelijk
• Zowel voor eigen gebruik als belegging • Zeer scherp geprijsd ! • De units zijn gelegen op het
bedrijventerrein Oudorp • De bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer is goed • Aan de
rand van de binnenstad .
Vraagprijs vanaf € 39.500,- k.k. geen BTW
Magneet Makelaars (072) 509 60 70
Alkmaar - Europaboulevard 431
• Winkelruimte van circa 160 m2 • Gelegen in het moderne en zeer complete winkelcentrum
De Mare • Breedte winkel 11 meter, diepte 15 meter • Aan voorzijde is een grote glazen pui
met openslaande toegangsdeuren • Bereikbaarbaar en parkeerfaciliteiten zijn uitstekend
• Zeer compleet aanbod van diverse winkels .
Huurprijs € 3.950,- per maand excl. BTW
Magneet Makelaars (072) 509 60 70
Alkmaar - Kitmanstraat 12
• Circa 650 m2 bvo bedrijfs- en kantoorruimte • Het geheel is per direct te aanvaarden • Ruimte 5 jaar geleden grotendeels verbouwd • Modern afgewerkt • Gelegen op bedrijventer-
rein Overdie • Zeer goede bereikbaarheid • A9 op paar honderd meter afstand • Voorzien van
Crawford overheaddeur (elektrisch) • Kantoorruimte circa 180m2 • Bedrijfsruimte circa 470 m2 .
Huurprijs € 32.500,- per jaar excl. BTW
Magneet Makelaars (072) 509 60 70
Alkmaar - Koedijkerstraat 9
• Multifunctioneel detailhandelcentrum • Totaal ruim 6.000 m2 • Te huur in units vanaf circa
500 m2 • De gevel is maar liefst 85 meter breed • Parkeergelegenheid is ruimschoots aanwezig
op eigen terrein • Te midden van alle bestaande grootschallige detailhandel van Alkmaar
• Op 5 min. loopafstand van historische binnenstad • De units worden casco opgeleverd
• Aanpassingen kunnen in overleg met de gebruiker worden gerealiseerd
Huurprijs vanaf € 40,- per m2 per jaar excl. BTW
Magneet Makelaars (072) 509 60 70
Alkmaar - Paternosterstraat 2-4
• Turn-key, modern afgewerkte kantoorruimte van circa 192 m2 • Gelegen op 2e verdieping
• V.v. nieuwe pantry en toiletten • Uitstekend bereikbaar zowel met auto als openbaar vervoer • Aan rand van de binnenstad • Veel ramen aanwezig (goede daglichttoetredeing)
• Zowel trap als lift naar verdieping .
Huurprijs € 19.000,- per jaar excl. BTW
Magneet Makelaars (072) 509 60 70
Alkmaar - Prof. van der Waalstraat 2
• Vrijstaand bedrijfsgebouw • Op een kavel van 1.262 m2 eigen grond • Bedrijfsruimte circa
470 m2 • Kantoorruimte circa 434 m2 • Magazijn circa 92 m2 • Meerdere elektrische overhead-
deuren aanwezig • Sanitaire voorziengen zijn ruim en compleet • Uitstekend bereikbaar, nabij
Alkmaarse Ringweg • Parkeren op eigen terrein • Kantine en kluis aanwezig .
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Magneet Makelaars (072) 509 60 70
60% VE
RHUU
RD
G 7 B e d r i j f s M a k e l a a r s G r o e p 5
Alkmaar - Ritsevoort 9
• Totaal circa 94 m2 winkelruimte • Keuken/kantine en opslagruimte aanwezig • Volledig
ingericht en afgewerkt • Per direct te aanvaarden • Op aanlooproute naar kernwinkelgebied
• Uitstekend bereikbaar • Meerdere hoogwaardige winkels gevestigd op de Ritsevoort
• Parkeren is mogelijk in de singelgarage .
Huurprijs € 17.450,- per jaar excl. BTW
Magneet Makelaars (072) 509 60 70
Amsterdam - Bezaanjachtplein 237
• Winkelruimte van ca. 67 m2 • Winkelpui van ca.12,5 meter • Gelegen op de begane grond
naast de ingang van het winkelcentrum • Nieuwbouw winkelcentrum met ruim 7.500 m2 aan
winkels en horeca • Met namen als Lidl, Plus, ‘t Kruidvat, Primera, Blokker en Zeeman is dit een
winkelcentrum op niveau .
Huurprijs vanaf € 200,- per m2 per jaar
Van de Steege Bedrijfsmakelaars (020) 4357020
Amsterdam - Bezaanjachtplein 255
• Winkelruimte van ca. 97 m2 • Winkelpui van ca. 7,5 meter • Gelegen op de begane grond
naast Slagerij Arie van de Raa • Nieuwbouw winkelcentrum met ruim 7.500 m2 aan winkels
en horeca • Met namen als Lidl, Plus, ‘t Kruidvat, Primera, Blokker en Zeeman is dit een winkel-
centrum op niveau .
Huurprijs vanaf € 200,- per m2 per jaar
Van de Steege Bedrijfsmakelaars (020) 4357020
Amsterdam - Bezaanjachtplein 259
• Winkelruimte van ca. 204 m2 • Winkelpui van ca.12 meter • Gelegen op de verdieping in de
passage naast de Blokker en Mode Mooijer • Nieuwbouw winkelcentrum met ruim 7.500 m2
aan winkels en horeca • Met namen als Lidl, Plus, ‘t Kruidvat, Primera, Blokker en Zeeman is dit
een winkelcentrum op niveau .
Huurprijs vanaf € 200,- per m2 per jaar
Van de Steege Bedrijfsmakelaars (020) 4357020
Amsterdam - Bezaanjachtplein 275
• Winkelruimte van ca. 180 m2 • Winkelpui van ca. 10 meter • Gelegen op de verdieping in de
passage naast ‘t Kruidvat en Pfann Schoenen Sports • Nieuwbouw winkelcentrum met ruim
7.500 m2 aan winkels en horeca • Met namen als Lidl, Plus, Primera, Blokker en Zeeman is dit
een winkelcentrum op niveau .
Huurprijs vanaf € 200,- per m2 per jaar
Van de Steege Bedrijfsmakelaars (020) 4357020
Amsterdam - Buikslotermeerplein 288
• Op winkelcentrum is te huur deze winkelruimte van ca. 109,4 m2. • Zeer brede front 6,25
cm • Winkelcentrum ‘Boven ‘t IJ’ is een van de best bezochte winkelcentra in Noord-Holland.
• Goed bereikbaar en voorzien van voldoende parkeergelegenheid. • Makkelijk bereikbaar met
openbaar vervoer. • Open casco ruimte, toiletten en pantry .
Huurprijs € 6.041,66 per maand
Van de Steege Bedrijfsmakelaars (020) 4357020
6 G 7 B e d r i j f s M a k e l a a r s G r o e p
Amsterdam - Buikslotermeerplein 424 B-C-D
• Op een fraaie locatie op het Boven ‘t IJ winkelcentrum • Kantoorruimte te huur ca. 395 m2.
• Indien nodig is de ruimte eventueel uit te breiden tot een grotere kantoorruimte.
• Eigen entree op verdieping. • Voorzien van toiletten en pantry. • Goede bereikbaarheid.
Huurprijs € 135,- per m2 per jaar
Van de Steege Bedrijfsmakelaars (020) 4357020
Amsterdam - Buikslotermeerplein 428
• Nette kantoorruimte van ca. 100m2 te huur. • In winkelcentrum “Boven ‘t IJ”. • Op een ruim en
overzichtelijk plein met voldoende parkeergelegenheid erachter. • Indeling: entree, open ruimte
met aan achterzijde 1 separate spreekkamer, pantry en toilet. • Goede bereikbaarheid met auto
en openbaar vervoer.
Huurprijs € 2.500,- per maand
Van de Steege Bedrijfsmakelaars (020) 4357020
Amsterdam - Buikslotermeerplein 432
• In winkelcentrum “Boven ‘t IJ”. • Nette kantoorruimte van ca. 100m2 te huur. • Indeling: entree,
open ruimte met aan achterzijde 1 separate spreekkamer, pantry en toilet. • Er is een goede
bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer. • Lichte nette ruimte.
Huurprijs € 2.500,- per maand
Van de Steege Bedrijfsmakelaars (020) 4357020
Amsterdam - Javastraat 127-131
• In de sterk opkomende Javastraat, nabij de hippe omgeving van het Javaplein. • Twee naast
elkaar gelegen winkelruimtes in de verhuur van totaal ca. 680 m2. • De ruimtes zijn los te
huur in units van ca. 500 m2 en ca. 180 m2. • Entree aan de Javastraat en entree aan de
Borneostraat .
Huurprijs € 165,- per m2 per jaar
Van de Steege Bedrijfsmakelaars (020) 4357020
Amsterdam - Karperweg 45-47
• Op het bedrijventerrein in Amsterdam Oud-Zuid wordt te huur ca. 1.970 m2. • Grote ruimte
met eigen parkeervoorzieningen op eigen terrein. • Een unieke plek in Oud-Zuid om te werken
of voor opslag. • Er is nog ca. 1250 m2 beschikbaar. • Deelverhuur bespreekbaar vanaf ca.
400 m2!
Huurprijs € 50,- per m2 per jaar
Van de Steege Bedrijfsmakelaars (020) 4357020
Amsterdam - Nieuwendammerdijk 526 G
• Volledig geoutilleerde en ruim opgezette bedrijfsruimte van ca. 450 m2 • Op het terrein is
voldoende gratis parkeergelegenheid • Deelverhuur is bespreekbaar • De locatie is nabij de
Ringweg A10 en daardoor uitstekend te bereiken • Diverse voorzieningen o.a.: overheaddeur,
krachtstroom, vetput, plafondstralingspanelen .
Huurprijs vanaf € 1.650,- per maand
Van de Steege Bedrijfsmakelaars (020) 4357020
G 7 B e d r i j f s M a k e l a a r s G r o e p 7
Amsterdam - Ottho Heldringstraat 7F-7U-25H
• Beleggingsobjecten!! • Verhuurde units, welke onderdeel uitmaken van het nieuwbouwproject
‘Jamboni at Work’ te Amsterdam Nieuw West. • De objecten zijn ideaal gelegen op loopafstand
tussen 2 metrostations en aan de Cornelis Lelylaan een NS-station.
7F - Koopprijs € 185.000,- v.o.n.7U - Koopprijs € 170.000,- v.o.n.25H - Koopprijs € 218.000,- v.o.n.
Van de Steege Bedrijfsmakelaars (020) 4357020
Amsterdam - Ottho Heldringstraat 37-T
• Multifunctionele bedrijfsruimte van ca. 59 m2 • Nieuwbouwproject ‘Jamboni at Work’ met
allure en een eigentijdse dynamiek • Ideaal gelegen op loopafstand tussen 2 metrostations
en aan de Cornelis Lelylaan een NS-station • Eigen parkeerplaats • Ventilatie, verwarming en
uitstortgootsteen, elektrisch bedienbare roldeur (3 m. hoogte) .
Huurprijs € 700,- per maandKoopprijs € € 87.500,- v.o.n.
Van de Steege Bedrijfsmakelaars (020) 4357020
Assendelft - Dorpsstraat 348A
• Nieuw gebouwde kantoor-/praktijkruimte gelegen op prettige locatie aan de Dorpsstraat van
Assendelft. • Het pand maakt deel uit van een woon/winkelobject en betreft een heerlijk hoge
ruimte met aan de achterzijde veel daglichttoetreding door de vele raampuien en toegang tot
een buitenruimte. • Het betreft ca. 163 m2 b.v.o. op de bg.
Huurprijs casco € 795,- per maand excl. BTWHuurprijs incl. basisafwerking € 995,- p/m excl. BTW en servicekosten
HVMS (075) 6510610
Assendelft - Omweg 36
• Aansprekende bedrijfsruimte met moderne en markante inrichting en afwerking gelegen op
het bedrijventerrein Saendelft. • Het gehele object is turn-key ingericht en afgewerkt, zodat u
hierin geen investering hoeft te doen. U kunt er zo in! • Bedrijfs-/kantoorruimte ca. 381 m2 met
aan de voorzijde een eigen opslagterrein van ca. 80 m2.
Huurprijs € 2.750,- per maand excl. BTWKoopsom € 289.000,- k.k. excl. BTW
HVMS (075) 6510610
Badhoevedorp - Pa Verkuijllaan 7 B
• In het centrum van Badhoevedorp is deze winkelruimte te huur. • Locatie heeft een goede
loop en heeft een grootte van ca. 159 m2. • Een grote langwerpige ruimte. • Er is een goede
bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer. • Frontbreedte 860 cm • Vrij parkeren,
door middel van blauwe schijf. • Hoogte begane grond 300 cm .
Huurprijs € 2.065,- per maand
Van de Steege Bedrijfsmakelaars (020) 4357020
Badhoevedorp - Sloterweg 305
• Vrijstaand bedrijfspand bestaande uit bedrijfs- en kantoorruimte alsmede verhard buitenter-
rein. • Totale oppervlakte ca. 1822 m2. • Bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van ca. 6 mtr. en
is voorzien van meerdere overheaddeuren, lichtstraten en een betonnen vloer. • Kantoorruimte
is verdeeld over de beg. grond en eerste verdieping.
Koopprijs € 1.430.000,- k.k.
Van de Steege Bedrijfsmakelaars (020) 4357020
8 O n d e r n e m e r & G 7
Een paar jaar geleden startte Jeroen van Hillegondsberg een nieuw
leefstijlconcept: Bodytime. Na zeven jaar in het Amsterdamse politie-
korps maakte hij de overstap naar de fitnessbranche en werkte hij
langere tijd als fitnessinstructeur. ‘Maar de manier van trainen lag mij
eigenlijk niet zo. Mensen komen met hun eigen muziek en oordopjes
de fitnessruimte in en maken heel geïsoleerde bewegingen. En het
klopte in mijn beleving ook niet: dit zijn mensen die veel zittend werk
doen, en dan gaan ze weer op allerlei fitnessapparatuur zitten en
bewegen. Dat is dan het laatste waar je lichaam behoefte aan heeft.
Het wil juist heel dynamisch bewegen. Ik vond de ‘oude’ opvatting van
fitness heel individualistisch en beperkt. Het kan anders.’ Jeroen maakte
van fitness iets meer een teamsport en betrok er bovendien voeding,
ontspanning, meditatie en yoga bij. ‘Dan wordt het meer een leefstijl.’
Totaalconcept
Aanvankelijk startte Jeroen in een sportschool met het geven van
zijn trainingen, die steeds drukker werden bezocht. Op een gegeven
moment startte hij voor zichzelf. ‘Nog zonder locatie. Ik gaf de training
gewoon in het park en in gehuurde gymzaaltjes.’ Twee jaar geleden
huurde hij een grote zaal in een oud kerkgebouw in de buurt van het
Hoofddorpplein, waar het Bodytime concept steeds meer vorm kreeg.
Sinds december 2012 is Jeroens zwager er ook bij. Hij is chefkok en
kookt bij Bodytime. Ook geeft hij educatieve workshops om enige
bewustzijn te kweken rondom een gezond voedingspatroon. ‘Dat sloeg
erg aan. Het is mooi dat direct na het sporten een verantwoorde maal-
tijd klaarstaat. Het totale concept wilden we verder uitbreiden op een
nieuwe locatie aan de Jacob van Lennepkade.’ Op deze plek komt een
professionele keuken voor de kookworkshops en een mooie trainings-
zaal. Sociale binding, persoonlijke begeleiding, educatie en mensen de
tools aanreiken om deze leefstijl goed zelf te kunnen volgen: dat zijn
de belangrijkste ingrediënten van het concept van Bodytime.
Ondersteuning
Voor het vinden van de nieuwe ruimte aan de Jacob van Lennepkade
zocht Jeroen contact met G7-makelaar Van de Steege. ‘Het huren of
kopen van een bedrijfspand was een nieuwe wereld voor ons. In
het kerkgebouw zaten we min of meer antikraak, dat was een heel
andere constructie. Dit is voor het echt. De makelaar wist goed wie
we waren, waar we voor staan en wat we doen. Het contact verliep
prettig en er was prima ondersteuning bij de onderhandelingen.
Eerlijk gezegd doe ik de onderhandelingen liever zelf, gewoon één op
één, want dan weet je precies wanneer een bod wordt neergelegd
bijvoorbeeld. Maar terugkijkend op het hele proces hebben we er een
goed gevoel over.’ Bodytime richt zich momenteel vooral op de grote
steden, te beginnen in Amsterdam, omdat daar voldoende potentieel
zit. Maar een uitbreiding sluit Jeroen niet uit. ‘Dat is wel de bedoeling.
Het zou leuk zijn als we over een jaar of vijf op meerdere locaties
kunnen werken op deze wijze en ons bereik daarmee te vergroten.
Goed mogelijk dat we daarvoor opnieuw contact zoeken met de
G7-makelaar.’
Het kopen of huren van een bedrijfspand is voor beginnende ondernemers een onbekende
wereld. Jeroen van Hillegondsberg zocht en vond ondersteuning.
Tekst: Doltekst | Fotografie: Lucien Kroon
Bodytime in een nieuw bedrijfspand
O n d e r n e m e r & G 7 9
Edo Pruim “Het is mooi om tegen de stroom in te ondernemen. We zijn er klaar voor!”Jeroen van Hillegondsberg
De Oude Veiling 12 1689 AA Zwaag Tel.: 0229-280090
www.accountantskantoorhoff.nl
Het is prettig ondernemen als u weet waar u aan toe bent
KLAAR VOOR DE TOEKOMST, MET ONZE DIGITALE DIENSTEN Door middel van een klantenportaal beschikt elke cliënt over een persoonlijke website. Hiermee communiceren wij
aangiftes, jaarrekeningen en andere documenten veilig, gemakkelijk en snel. Gebruikers van ons klantenportaal kunnen
vanaf nu gebruik maken van onze gratis App. Hiermee kunt u op uw smartphone of tablet de aangiften omzetbelasting
en/of loonbelasting goedkeuren. De App is zowel beschikbaar in de iTunes store als de Google Play store. Wij willen
hiermee het gebruik van ons klantenportaal nog gebruiksvriendelijker maken voor onze cliënten.
Urinestank in toiletten wordt vaak veroorzaakt door vervuiling in de voegen van tegelvloeren en wanden. Met een nieuw concept kan schoonmaakbedrijf Vastenburg de voegen weer geheel reinigen waardoor de stank ook verdwijnt.
Na de reiniging wordt de vloer behandeld, waardoor hij beter schoon te hou-den is en de urine niet meer in de voegen kan trekken. Indien gewenst reinigen we de gehele ruimte. Ook kunnen de toiletpotten worden verwijderd en weer herplaatst na het reinigen.
De ervaren en gediplomeerde medewerkers van schoon maak bedrijf Vastenburg draaien er hun handen niet voor om. En natuurlijk komen onze professionals alleen bij u over de vloer wanneer het u het beste uitkomt, want wij willen u niet storen bij úw werk.
Stank is verleden tijd
Keern 157a Hoorn | Tel 0229 54 21 37 | [email protected] | www.vastenburg.nl
• schoonmaak en onderhoud • glasbewassing • specialistisch reiniging • eenmalige projecten •
G 7 B e d r i j f s M a k e l a a r s G r o e p 11
Badhoevedorp - Sloterweg 305
• Bedrijfspand met kantoorruimte • Bedrijfsruimte circa 1.475 m2 • Kantoorruimte circa 347 m2
• Afsluitbaar buitenterrein • Uitstekend bereikbaar • Mogelijkheid tot bijkopen extra grond
• Gelegen aan de rand van Badhoevedorp • Vrije hoogte circa 6 meter • Voorzien van meedere
overheaddeuren, lichtstraten en betonnen vloer • Bereikbaarheid uitstekend .
Vraagprijs € 1.430.000,- k.k.
Magneet Makelaars (072) 509 60 70
Beverwijk - Breestraat 130/Hobbesteeg 6
• Winkelpand op goede locatie in de hoofdwinkelstraat van Beverwijk met winkelzijuitgang aan
de Hobbesteeg • Goede laad- en losmogelijkheden aan achterzijde • Front ca. 8,64
• Vrije hoogte ca. 7 m • Metrage vanaf ca. 175 m2 op parterre en ca. 123 m2 op 1e verd.
• Max ca. 1.365 m2 (ca. 750 m2 parterre en ca. 615 m2 verd.)
Huurprijs v.a. € 3.350,- per maand excl. BTWHuurprijs geheel € 55,- per m2 per jaar excl. BTW
Brantjes Bedrijfsmakelaars og B.V. (0251) 241194
Beverwijk - Breestraat 170
• Ca. 100 m2 winkelruimte • Gelegen aan begin van de hoofdwinkelstraat van Beverwijk
• Voorzien van moderne glazen pui • Systeemplafond met verlichting • Toilet • Keukenblok
en c.v. keterl met radiatoren • Uitgangspunt verhuur is casco • Parkeren op Breestraat en
in directe omgeving .
Huurprijs € 1.150,- excl. BTW
Brantjes Bedrijfsmakelaars og B.V. (0251) 241194
Beverwijk - Passage 1
• Unieke bedrijfsruimte thans in gebruik als restaurant Het Filmhuis • Voormalig LUXOR theater
met 2 zalen • Huidige situatie biedt plaats aan ca. 170 personen • Vloeropp. ca. 490 m2.
• Opslagruimte met laad-/losdeur • Nabij NS-station dus prima bereibaar via openbaar vervoer
• Goed bereikbaar via A9/A22 .
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Brantjes Bedrijfsmakelaars og B.V. (0251) 241194
Beverwijk - Plantage 1A
• Ca. 250 m2 kantoorruimte in het centrum van Beverwijk • Vv heteluchtverwarming, airco,
screens en vloerbedekking • Keuken vv diverse inbouwapparatuur • Royaal buitenterrein met
voldoende eigen parkeerplaatsen • Goed bereikbaar met openbaar vervoer en op loopafstand
van NS • Eventueel te huur met bovenwoning • Bestemming is gemengde bebouwing .
Huurprijs € 1.750,- per maand excl. BTW
Brantjes Bedrijfsmakelaars og B.V. (0251) 241194
Beverwijk - Steenkade 6
• Bedrijfsruimte ca. 648 m2 gelegen achter de Parallelweg • Uitstekend bereikbare locatie vanaf
de A9/A22 • Afm. ca. 16 m x 48 m • Vrije hoogte ca. 6.50 m • Vloerbelasting
ca. 1.500 kg/m2 • Uitgebreide krachtstroomvoorziening • Electrische overheaddeur
• Kantoor/kantine op 1e verdieping • Verhard en afsluitbaar buitenterrein .
Huurprijs € 2.000,- per maand excl. BTW
Brantjes Bedrijfsmakelaars og B.V. (0251) 241194
12 G 7 B e d r i j f s M a k e l a a r s G r o e p
Beverwijk - Vondellaan 4 C1
• Moderne, luxe kantoorruimte van ca. 165 m2 op 3e etage in kantoorpand Scheybeek
• Metrage kan eventueel worden uitgebreid • Nabij NS- en busstation en Stadskantoor
• Goede bereikbaarheid middels div. uitvalswegen • Openbaar parkeren in directe omgeving .
Huurprijs € 1.750,- per maand excl. BTW
Brantjes Bedrijfsmakelaars og B.V. (0251) 241194
Beverwijk - Wijkermeerweg 113
• Bedrijfs-/winkelruimte totaal 6.150 m2 op zichtlocatie langs A9/A22. • Begane grond
1.900 m2 • 1e en 2e Verdieping elk 2.125 m2 • Vrije hoogte bgg ca. 3.65 m • Vrije hoogte
1e verd. ca. 3.65 m • Vrije hoogte 2e verd. ca. 4.10 m • Vloerbelasting 1000 kg/m2, 700 kg/m2
en 600 kg/m2 • 2x Personen-/goederenlift met hefvermogen van 1.450 en 650 kg .
Huurprijs € 55,- per m2 per jaar excl. BTW
Brantjes Bedrijfsmakelaars og B.V. (0251) 241194
Beverwijk - Wijkermeerweg 44
• Nieuwbouw bedrijfsunits op bedrijventerrein De Pijp • Grootte vanaf ca. 200 m2 • Zeer goede
bereikbaarheid via A-9, A-22 en N246 (Zaandam) • Begane grond vrij indeelbaar • Vrije hoogte
3 m • Vloerbelasting beg. gr.: 500 kg/m2 • Per unit 2 eigen parkeerplaatsen • Uitgebreide
financieringsmogelijkheden via verkoper .
Koopsom vanaf € 157.500,- v.o.n. excl. BTW
Brantjes Bedrijfsmakelaars og B.V. (0251) 241194
Beverwijk/Velsen-Noord - Cruquiusweg/Leeghwaterweg
• Bedrijfsunits vanaf 227 m2 en totaal 1.629 m2 BVO • Eventueel in combinatie met
nabijgelegen kantoorruimte • Eigen aansluitingen voor gas, water, elektra (krachtstroom)
• Overheaddeur, betonvloer en toilet • Verdere afbouw in overleg .
Huurprijs vanaf € 49,- per m2 per jaar excl. BTW
Brantjes Bedrijfsmakelaars og B.V. (0251) 241194
De Goorn - Wieder 8D
• Kantoorruimte • 255 m2, verdeeld over begane grond 130 m2 en verdieping 95 m2
• Het geheel is thans opgedeeld in meerdere ruimtes met wanden van lichte constructie
• Zichtlocatie en goed bereikbaar • Systeemplafond met verlichting, tapijt, pantry,
2 toiletten en cv • 5 parkeerplaatsen .
Huurprijs € 1.500,- per maand excl. BTW
Boekweit | Olie Makelaars/Taxateurs (0229) 244234
Den Helder - Elzenstraat 91
• Goed gelegen bedrijfsruimte in totaal maar liefst ± 590m2 BVO voor diverse doeleinden te
gebruiken; Het gaat alleen om de begane grond! • Op deze prima zichtlokatie is deze show-
room met inpandig kantoor beschikbaar. • Evt. te koop met pand aan de Wingerdstraat 79-81
(incl. bovenwoning) vraagprijs voor dat deel is € 395.000,-- k.k. .
Vraagprijs € 149.000,- k.k.
Jongewaard Meijer (0223) 612230
G 7 B e d r i j f s M a k e l a a r s G r o e p 13
Den Helder - Keizerstraat 7-9
• Winkelruimte op A1 locatie met een front van bijna 9 meter. Voorheen in gebruik bij Dolcis
• De winkel is compleet achtergelaten inclusief systeemplafond, verlichting en complete
inrichting • Op de begane grond ca. 138 m2 VVO, verdieping omvat a 102 .
Huurprijs € 30.000,- per jaar excl. BTW
Jongewaard Meijer (0223) 612230
Den Helder - Koperslagersweg 14A t/m 14E
• Op industrieterrein Kooypunt worden 6 nieuwe bedrijfsunits van ± 80 m2 gebouwd. • De units
zijn v.v. een sectionaaldeur en een aparte loopdeur aan de voorzijde. Optioneel kan er tevens
een houten verdiepingsvloer worden aangebracht. • De units zijn ca. 5,4 m br en 14,8 m diep.
De hoogte bedraagt 7,85 m. De units worden volledig geïsoleerd. De oplevering is casco.
Koopsommen vanaf € 80.000,- v.o.n. excl. BTW
Jongewaard Meijer (0223) 612230
Den Helder - Pastoor Koopmanweg 5
• Multifunctioneel bedrijfspand aan de Pastoor Koopmanweg 5 te Den Helder met 635 m2 bvo
bedrijfsruimte en 290 m2 kantoorruimte. • Het kantoorgedeelte bestaat uit een ruime entree
op de hoek, receptie, kantoren, ontvangstruimte, toiletten (dames/heren), woonkamer, cv kast,
personeelsingang en een kantine.
Vraagprijs € 435.000,- k.k.Huurprijs € 45,- per m2 per jaar
Jongewaard Meijer (0223) 612230
Den Helder - Spoorstraat 20
• Mooie winkelruimte van ± 85m2 begane grond, gelegen op een goede A1-locatie met
parkeergelegenheid vlakbij. • Entree, grote winkelruimte met grenenhouten vloer, magazijn-
ruimte met een toilet en pantry. Bevoorrading via achterzijde • LIGGING: nabij winkelcentrum
Kroonpassage met V&D, AH, HEMA, H&M, en naast Hans Bart Smit .
Huurprijs € 16.800,- per jaar
Jongewaard Meijer (0223) 612230
Den Helder - Timorlaan 45 C
• ± 70 m2 (BVO) kantoor-/praktijkruimte te huur in het prachtige complex ‘Parkzicht’.
• Ind: gezamenlijke hoofdentree, hal, gang, gezamenlijke toiletgroep, garderobe en invaliden-
toilet. Één grote kantoor- of praktijkruimte. Gelegen nabij het centrum van Den Helder.
• € 129,84 servicekosten (incl. voorschot energiekosten).
Huurprijs € 700,- per maand excl. BTW
Jongewaard Meijer (0223) 612230
Den Helder - Vrede en Vrijheid 9
• Winkelruimte van +/- 282 m2 in winkelcentrum ‘Schooten Plaza’ • Winkel met elektrische
schuifpui, systeemplafond, verlichting en marmoleumvloer • Totale verkoopoppervlakte is
236 m2 en 46 m2 in gebruik als magazijn .
Huurprijs € 29.500,- per jaar excl. BTW
Jongewaard Meijer (0223) 612230
Den Helder - Wingerdstraat 81
• werkplaats magazijn en kantoor voor een garagebedrijf, gelegen op ca. 1900 m2 grond,
hiervan is ca. 1280 m2 werkplaats en ca. 98 m2 kantoor/magazijn • Tevens hoort er een
verhuurde bovenwoning van ca. 142 m2 bij het object. • In combinatie met dit object is er
de mogelijkheid tot het kopen van de showroom aan de Elzenstraat 91.
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Jongewaard Meijer (0223) 612230
Den Helder - Zuidstraat 11
• Op de hoek Zuidstraat/Weststraat in nieuwbouwproject Keizersbrug komt op de begane grond
een multifunctionele bedrijfsruimte te koop of te huur • De oppervlakte bedraagt 235 m2 BVO.
Opsplitsing in 2 of 3 ruimten is bespreekbaar • Het bestemmingsplan biedt de mogelijkheid tot
het vestigen van detailhandel, dienstverlening, horeca en maatschappelijke voorzieningen .
Huurprijs en verkoopprijs op aanvraag
Jongewaard Meijer (0223) 612230
Diemen - Stammerdijk 1 B
• In een kleinschalig bedrijfsverzamelcomplex hebben wij nog 1 unit van totaal ca. 450 m2
beschikbaar. • De kantoorruimtes zijn voorzien van kabelgoten, systeemplafonds,
vloerbedekking, etc. • Het geheel is gelegen nabij de A1 en de A10 aan de rand van
Diemen en Amsterdam. • Vrij parkeren op eigen terrein.
Huurprijs € 3.750,- per maand
Van de Steege Bedrijfsmakelaars (020) 4357020
Diemen - Stammerdijk 1 D
• Praktische bedrijfsruimte van ca. 80 m2 op de begane grond met 75 m2 kantoorruimte op
de 1e verdieping. • De ruimte is voorzien van een overheaddeur, toilet, pantry en eigen nuts-
voorzieningen. • Het complex is gelegen aan de rand van Diemen/Amsterdam, op steenworp
afstand van de A1 en de A10. • Parkeren op eigen terrein.
Huurprijs € 1.400,- per maand
Van de Steege Bedrijfsmakelaars (020) 4357020
Edam - Nijverheidstraat 19
• Kantoor en showroom: 360 m2 • Bedrijfsruimte: 960 m2 • Hoog installatieniveau met kracht-
stroom en hetelucht verwarming • Overheaddeuren • Vloerdruk 2.500 kg.per.m2. • 20 parkeer-
plaatsen op eigen terrein aan de voor- en achterzijde van het gebouw. • Bedrijfspand op
zichtlokatie • Totaal verhuurbaar vloeroppervlakte: 1.320 m2.
Huurprijs € 8.500,- per maand excl. BTW
Sopar Makelaars og bv (0299) 420097
Haarlem - Kampervest 53
• Winkelruimte op de hoek gelegen • Indeling: Entree, winkelruimte, pantry • Bestemming:
Winkelruimte, kantoorruimte • Vlak voor de ingang bevindt zich een bushalte • Nabije omgeving
van parkeergarage de Kamp • Ook met de auto goed te bereiken • Welstandsklasse: A2
• Totale oppervlakte: ca. 75 m2. • Frontbreedte: ca. 22 meter.
Huurprijs € 1.850,- per maand
Janus Makelaardij o.g. b.v. (0255) 547575
14 G 7 B e d r i j f s M a k e l a a r s G r o e p
G 7 B e d r i j f s M a k e l a a r s G r o e p 15
Heemskerk - Europaplein 6
• Goed onderhouden winkelruimte van 205 m2 • Gelegen aan voorzijde van drukbezocht win-
kelcentrum • Entree aan voorzijde langs doorgaande weg en in winkelpromenade
• Overige winkeliers o.a. Deen Supermarkt, Pets Place, bakker, slager, etc.
• Frontbreedte 23 m • Casco oplevering .
Huurprijs € 2.795,- per maand excl. BTW
Brantjes Bedrijfsmakelaars og B.V. (0251) 241194
Heemskerk - Europaplein 22
• Goed onderhouden winkelruimte van 83 m2 • Gelegen aan voorzijde van drukbezocht winkel-
centrum • Overige winkeliers o.a. Deen Supermarkt, Pets Place, bakker, slager, etc.
• Frontbreedte ca. 9 m • Casco oplevering.
Huurprijs € 1.195,- per maand excl. BTW
Brantjes Bedrijfsmakelaars og B.V. (0251) 241194
Haarlem - Keizerstraat 6
• Winkelpand in het centrum • loopafstand van de Botermarkt • In aanlooproute gelegen
• oppervlakte ca. 135 m2. • Frontbreedte van ca. 5 meter • Nabij parkeergarage.
Huurprijs € 995,- per maand
Ook te koop voor € 230.000,- k.k.
Janus Makelaardij o.g. b.v. (0255) 547575
Haarlem - Nassaulaan 4
• Leuke kantoorruimte in het centrum van Haarlem • Aan een drukke doorgaande weg
• Veel licht inval • Ook geschikt als winkelruimte • Oppervlakt ca. 50 m2. • Entree, kantoorruimte,
vergaderruimte, toilet en keukenblok • Gebruik van de buitenruimte is toegestaan
• Nabij parkeergarage de Raaks.
Huurprijs € 650,- per maand
Janus Makelaardij o.g. b.v. (0255) 547575
Heemskerk - Haydnplein
• Nieuwbouw winkelunits op hoek Maerelaan en Beethovenstraat op loopafstand van het centrum • Renovatie nieuwbouwunits in naastgelegen Prinsengalerij • Winkelunits groot
ca. 31-180 m2 • Royale parkeergelegenheid • Goede bereikbaarheid via A-9, A-22 en N246 • Reeds contracten met grote retailers zoals Jumbo en Action • Vloerbelasting winkels 400 kg/m2.
Huurprijs vanaf € 215,- per m2 per jaar excl. BTW
Brantjes Bedrijfsmakelaars og B.V. (0251) 241194
VERH
UURD
16 R e g i o p o d i u m
Met onder meer ruimtelijke ordening en wonen én verkeer en
vervoer in de portefeuille, kan wethouder Hans Krieger een goed
beeld geven van de ontwikkelingen in en om Purmerend. Die
ontwikkelingen blijken goed voor Purmerend én de Purmerender.
‘Purmerenders zijn erg tevreden over het wonen in Purmerend.
Ondanks de crisis krijgen we nog altijd een 7,5, best een hoog cijfer.
Bovendien leerde ik deze week uit toekomstberekeningen van het
CBS dat de stad steeds gaat trekken. Purmerend is een stad waar
mensen naar toe willen of willen blijven wonen.’ Dat impliceert dat
Purmerend heeft zich de laatste decennia
gepresenteerd als een stad in ontwikkeling.
En crisis of economische recessie of niet,
Purmerend ontwikkelt zich ook anno 2013
gestaag verder.
Uit Purmerend niets
R e g i o p o d i u m 17
Tekst: Doltekst | Fotografie: Lucien Kroon
de vraag naar woningen in Purmerend zal blijven toenemen, zij het
niet in de aantallen van zo’n vijf jaar geleden. Omdat Purmerend een
woon-werkstad is, zal de uitgifte van bedrijfsgrond navenant groeien.
‘We moeten de werkgelegenheid gelijk op laten lopen. Komt bij dat
volgend jaar mei de eerste Coentunnel weer opengaat en daarbij
zal de bereikbaarheid van Purmerend sterk verbeteren. Het aantal
rijstroken op het traject Purmerend-Zaanstad zal binnen enkele
jaren verdubbeld worden, te beginnen met een spitsstrook in 2015.
Purmerend wordt de poort van Noord-Holland.’
Baanstee Noord
Het bedrijventerrein Baanstee Noord, dat de afgelopen jaren in
een rustig tempo is ontwikkeld, krijgt mede door de verbeterde
bereikbaarheid een enorme boost. Het terrein ligt aan de N244
(Volendam-Alkmaar), die volgend jaar eveneens verdubbeld wordt.
De N247 loopt ook vlak in de buurt. ‘Het terrein ligt op een kruis-
punt van belangrijke interregionale wegen’, vat Hans Krieger de
belangrijke voordelen samen. ‘Met Baanstee Noord hebben we
voor de komende jaren, als de economie aantrekt, een belangrijke
troef in handen. We zijn er klaar voor.’ Op de langere termijn is
er voor de komende twintig jaar genoeg ruimte voor bedrijven.
Woningbouw zal vooral binnenstedelijk gaan plaatsvinden. Op
de Kop van West kan nog meer grootschalig gebouwd worden,
maar Hans Krieger legt uit dat de gemeente enigszins wacht op
de markt en wellicht initiatieven van wooncorporaties. Voor de
komende vijf jaar is nog ruimte voor 1.500 tot 2.000 woningen in
Purmerend. Makelaar Pieter Visser van G7-makelaar Sopar: ‘Voor
Baanstee Noord zijn al kandidaten en voor ons als G7-makelaar
een prachtige uitdaging. Het zijn heel prille signalen, maar er
gaat zeker iets gebeuren. De bestaande bedrijventerreinen raken
gevuld en het begint zich nu tot de randen te vullen. Het moment
dat ondernemers de overstap gaan maken is zeer nabij. Ook
ondernemers uit de omgeving: Middenbeemster, Edam, Volendam
en Monnickendam oriënteren zich.’ Voor de G7-makelaars een
belangrijke ontwikkeling.
Purmerend winkelstad
Wat betreft Purmerend als winkelstad maakt de wethouder zich
zorgen over de ontwikkelingen in de detailhandel, al lijkt de
leegstand in de binnenstad in vergelijking met andere steden nog
wel mee te vallen. Hans Krieger: ‘En er komen ook winkels terug.
Het winkelcentrum heeft plannen om grootschalig te renoveren,
het is nu wat naar binnen gericht en de routing kan verbeterd
worden.’ Als winkelstad heeft Purmerend een regionale functie. De
detailhandel wordt ook duidelijk in de binnenstad geconcentreerd.
Belangrijk is ook dat de maximale maat van winkels wordt opge-
rekt van 500 naar 1300 vierkante meter. ‘Daardoor is ook ruimte
voor grotere winkelformules in de binnenstad.’
Hans Krieger
dan goeds
Benut u ALLE denkbare BTW-voordelen voor uw klanten?De BTW een vervelende verplichting? Ik zie juist kansen!
Ondernemers kunnen veelal geld besparen door gebruik te maken van
mogelijkheden die de Belastingdienst hen biedt. In een oerwoud van regels is
de BTW een pad vol valkuilen. En vaak blijft het een mysterie welke regels nu
van toepassing zijn op de specifi eke situatie van uw cliënt. Om nog maar niet te
spreken over gevaarlijke kleine lettertjes die u niet over het hoofd wilt zien.
Heeft u alle aanknopingspunten op een rij of kan ik u van
dienst zijn met wat extra advies?
Als BTW-specialist voorzie ik u graag van onafhankelijk kwalitatief BTW-advies.
Ik ga tot op de bodem voor het meest complete advies en laat geen regel
onbenut. Een waardevolle aanvulling op uw eigen dienstverlening richting
uw eigen cliënten. Samen met u kan ik eruit halen wat erin zit.
Ik schuif graag eens bij u aan om de kansen te bespreken voor uw clienten, van
BTW-scan tot advisering op maat.
www.weanoordholland.nl
G 7 B e d r i j f s M a k e l a a r s G r o e p 19
Heemskerk - Jan van Polanenstraat 146
• Winkel-/bedrijfsruimte met opslagruimte ca. 183 m2 gelegen in woonwijk • Aparte laad-/los-
deur • Frontbreedte ca. 5.5 m • Vv tegelvloer, systeemplafond met verlichting • Kantoor, pantry
en toilet .
Huurprijs € 895,- per maand excl. BTW
Brantjes Bedrijfsmakelaars og B.V. (0251) 241194
Heerhugowaard - Industriestraat 8
• Showroom/winkelruimte van circa 400 m2 • Gelegen op voorste deel van De Zandhorst
• Goede bereikbaarheid • Systeemplafonds met verlichting • Sanitaire voorzieningen
• Frontbreedte van 18 meter • Nabij N.S.-station • Voldoende parkeerplaatsen op eigen grond .
Huurprijs € 32.000,- per jaar excl. BTW
Magneet Makelaars (072) 509 60 70
Hoorn - Appelhaven 5
• 290 m2 bedrijfsruimte • In hartje binnenstad • 100 m2 op de begane grond en 190 m2 op de
verdieping • Toilet, pantry en heater aanwezig • Mogelijkheid om de verdieping in te richten
als kantoor .
Huurprijs € 1.200,- per maand excl. BTW
Boekweit | Olie Makelaars/Taxateurs (0229) 244234
Hoorn - De Huesmolen 74B-75
• Winkelruimte van in totaal 192 m2 • Frontbreedte van circa 12 meter • Gratis parkeren
rondom het winkelcentrum • Uitstekende bevoorradingsmogelijkheden • Indien gewenst
is de ruimte te splitsen in twee afzonderlijke units • De Huesmolen 74B, 88 m2,
€ 1.500,-- (excl. BTW) • De Huesmolen 75, 104 m2, € 1.750,-- (excl. BTW) .
Huurprijs vanaf € 1.500,- per maand excl. BTW
Boekweit | Olie Makelaars/Taxateurs (0229) 244234
Heemskerk - Kerkweg 33-41
• Nieuwbouwontwikkeling op A-1 toplocatie in centrum van Heemskerk • 5 Winkelunits (185 m2, 188 m2, 160 m2, 153 m2 en 100 m2) op de begane grond • Boven de winkelunits zijn 10 huur appartementen
gerealiseerd over 2 woonlagen • In naastgelegen gebouw is een moderne Dekamarkt met nieuwe formule gevestigd • Voldoende parkeergelegenheid voor de deur en in naastgelegen ondergrondse
parkeergarage • Casco plus opleveringsniveau • Royale vrije hoogte • Winkelpui met dubbele deur • Achteruitgang t.b.v. bevoorrading • Gas/water/electriciteit tot in meterkast.
Huurprijs € 250,- per m2 per jaar excl. BTW
Brantjes Bedrijfsmakelaars og B.V. (0251) 241194
20 G 7 B e d r i j f s M a k e l a a r s G r o e p
Hoorn - Maelsonstraat 22
• Kantoorruimte van circa 375 m2 • Gelegen op de eerste verdieping • Prachtige zichtlocatie:
voor vrij zicht in de straat en achter gelegen aan de Provinciale weg • Parkeerplaatsen
• Separate fietsenberging • Lift • Uitgebreide sanitaire voorzieningen • Kantine met keukenunit
• Nabij station en ziekenhuis .
Huurprijs € 80,- per m2 per jaar excl. BTW
Boekweit | Olie Makelaars/Taxateurs (0229) 244234
Hoorn - Kleine Noord 8
• Winkelruimte ter grootte van 145 m2 • Frontbreedte van circa 7 meter • Aansprekende pui in
moderne kleurstelling • Goed parkeren in de directe omgeving • De straat kenmerkt zich door
modespeciaal zaken • Uw buren: Bryant, Schutz, Charel women, Indian Summer, Charel men,
Modeapotheek, Kennedy Kids, Boa-C, Yaya, Nu, K12, Casa di Moda etc .
Huurprijs € 3.800,- per maand excl. BTW
Boekweit | Olie Makelaars/Taxateurs (0229) 244234
Hoorn - Kluut 24 A
• Royaal bedrijfspand, thans in gebruik als kinderdagverblijf • Ook zeer geschikt als woonhuis
(voor groot gezin) of combinatie wonen/werken • Thans 8 slaapkamers • Perceelsoppervlak
525 m2 • Totaal (woon)oppervlak 315 m2 • Op loopafstand van winkels en NS station .
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Boekweit | Olie Makelaars/Taxateurs (0229) 244234
Hoorn - Lange Kerkstraat 26-28
• Winkelruimte • Totaal 128 m2 • Begane grond 80 m2 en eerste verdieping 48 m2
• Frontbreedte circa 6,5 meter • Systeemplafond, toilet en c.v. aanwezig .
Huurprijs € 1.650,- per maand, geen BTW
Boekweit | Olie Makelaars/Taxateurs (0229) 244234
Hoorn - Gerritsland 67
• Modern vormgegeven pand • Recent in gebruik geweest als wijkcentrum voor de binnenstad
• Begane grond: 480 m2 • Eerste verdieping: 350 m2 • Goede staat van onderhoud
• Lift aanwezig .
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Boekweit | Olie Makelaars/Taxateurs (0229) 244234
Hoorn - Grote Noord 23
• Winkelpand van 115 m2 • Frontbreedte circa 6 meter • Systeemplafond met inbouwverlichting
• Toilet • Pantry • CV • Uw buren: Jamin en C&A .
Huurprijs € 3.400,- per maand excl. BTW
Boekweit | Olie Makelaars/Taxateurs (0229) 244234
G 7 B e d r i j f s M a k e l a a r s G r o e p 21
Hoorn - Maelsonstraat 28 4e en 5e verd
• Keurige kantoorruimte • 590 m2 • Opvallend, in het zicht springend, kantoorgebouw
• Nagenoeg kolomvrij dus flexibel indeelbaar • Parkeerplaatsen separaat bij te huren • Direct bij
uitvalswegen, ziekenhuis, station .
Huurprijs € 125,- per m2 per jaar excl. BTW
Boekweit | Olie Makelaars/Taxateurs (0229) 244234
Hoorn - Nieuwe Steen 5
• Luxe kantoorruimte • 2.398 m2 BVO, verdeeld over 3 lagen • 40 parkeerplaatsen • Minimaal te
huren oppervlakte 554 m2 BVO • Oplevering turn key • Uw buren: stadhuis, politie en Rabobank
• Kortom: toplocatie!
Huurprijs € 120,- per m2 per jaar excl. BTW
Boekweit | Olie Makelaars/Taxateurs (0229) 244234
Hoorn - Nieuwstraat 3
• Winkelpand • 114 m2 • Stijlvolle pui met hardsteen • Gelegen schuin tegenover de
Grote Kerk • Uw buren: Xenos, Big Bazar, vd Berg banketbakker en Hema • Eventueel
is de bovenwoning erbij te huren .
Huurprijs € 1.850,- excl. BTW
Boekweit | Olie Makelaars/Taxateurs (0229) 244234
Hoorn - Protonweg 34
• Bedrijfsruimte van 325 m2 • Met bijbehorende kantoorruimte van 60 m2 • Uitgebreide
parkeergelegenheid • Twee grote overheaddeuren • 3 toiletten, 2 pantry’s, c.v. en heater .
Huurprijs € 1.500,- per maand excl. BTW
Boekweit | Olie Makelaars/Taxateurs (0229) 244234
Hoorn - Veranda 104
• Kantoorruimte op de eerste verdieping • Circa 128 m2 • Oplevering: pantry, toilet, spuitwerk
wanden, vloerbedekking en airco • 24 uur attentiewaarde door super zichtlocatie • Gelegen
langs de provinciale weg Hoorn-Enkhuizen • Onderdeel van fraaie kantoorvilla .
Huurprijs € 1.350,- per maand excl. BTW
Boekweit | Olie Makelaars/Taxateurs (0229) 244234
Hoorn/Zwaag - De Factorij 35 H-I-K
• Bedrijfsobject bestaande uit een drietal naast elkaar gelegen en met elkaar verbonden units
• Begane grond 360 m2 • Eerste verdieping 160 m2 magazijn/kantoor • Zichtlocatie langs de
provinciale weg • Mogelijkheid om unit H afzonderlijk te kopen .
Vraagprijs € 359.000,- k.k. geen BTW
Boekweit | Olie Makelaars/Taxateurs (0229) 244234
22 G 7 B e d r i j f s M a k e l a a r s G r o e p
IJmuiden - Amperestraat 17
• Opvallend multifunctioneel bedrijfspand • Bedrijfsruimten/showroom BG ca. 140 m2
• 1e verdieping kantoren ca.140 m2 • Voorzien van gas, CV, brandbeveiliging, glas- en
dakisolatie • Alarm installatie aanwezig • Gescheiden toiletgroepen • Overheaddeur 2.30 m.
Huurprijs € 1.500,- per maand
Janus Makelaardij o.g. b.v. (0255) 547575
IJmuiden - Amperestraat 25C
• Bedrijfsruimte van ca. 180 m2 • Ligging aan doorgaande weg • Handmatige overheaddeur
• Separate loopdeur (kunststof) • Voldoende parkeergelegenheid • Goede laad en los
mogelijkheden • Huurprijs is exclusief gas licht en water .
Huurprijs € 1.000,- per maand
Janus Makelaardij o.g. b.v. (0255) 547575
IJmuiden - Bronsstraat 10A
• Bedrijfsruimte van circa 300 m2 • De werkplaats heeft een klein verfmagazijn
• Separate toiletruimte met wasmogelijkheid • Aparte kantine • Lichtstraat • Krachtstroom
• Betonnen vloer • Verlichting • Overhead deuren • Ook te huur in combinatie nummer 12
• Ook met extra ruimte te huur .
Huurprijs € 1.475,- per maand
Janus Makelaardij o.g. b.v. (0255) 547575
IJmuiden - Cornwallstraat 7 en 9
• V.v. toiletgroep, magazijn en kantine • Twee 5-tons kraanbanen aanwezig • 15 eigen
parkeerplaatsen • Vrije hoogte 7,10 m • Buitenterrein 310 m2 • 1e etage 335 m2
• Bedrijfsruimte: 564 m2 • Totaal 1164 m2 • Parterre kantoor/magazijn: 146 m2
• Ook in gedeeltes te huur • Bedrijfshal met kantoren
Huurprijs € 7.300,- per maand
Janus Makelaardij o.g. b.v. (0255) 547575
Hoorn/Zwaag - De Oude Veiling 1C
• Kantoorruimte op de eerste verdieping • 100 m2 • Onderdeel van aansprekend pand
• Gelegen aan de rand van het bedrijventerrein, dus goed zichtbaar en prima ontsluiting
• Oplevering: vloerverwarming, toilet, pantry en half rond plafond .
Huurprijs € 795,- per maand excl. BTW
Boekweit | Olie Makelaars/Taxateurs (0229) 244234
Hoorn/Zwaag - De Oude Veiling 3
• Twee kantoorunits • Gezamenlijk groot 100 m2 (ieder 50 m2) • Gelegen op de eerste
verdieping • Zichtlokatie aan de Oostergouw • De units zijn uitgerust met toilet, pantry en
verwarming .
Huurprijs vanaf € 450,- per maand excl. BTW
Boekweit | Olie Makelaars/Taxateurs (0229) 244234
G 7 B e d r i j f s M a k e l a a r s G r o e p 23 G 7 B e d r i j f s M a k e l a a r s G r o e p 23
IJmuiden - Deutzstraat 8
• 8 Nieuwbouw bedrijfsruimten/kantoorruimten • Nog slechts 2 beschikbaar zijn • Oppervl.
bedrijfsruimte totaal 230 m2 • Gebouw totaal 9.33 m hoog • Casco oplevering • Voor opslag,
werkplaats of kantoor • Vrije vestiging • Havengebied in IJmuiden.
Prijzen vanaf € 197.500,- v.o.n.
Janus Makelaardij o.g. b.v. (0255) 547575
IJmuiden - Dokweg 25
• Bouwgrond op uitstekende locatie • 4 kavels beschikbaar • totaalgrootte 2.685 m2
• Kavels ca. 32m x 20m = 650 m2 • Aan doorgaande weg naar industrieterrein Zeehaven
en de Seaport Marina • Tussen diverse gerenommeerde bedrijven • Prijzen oplopend
v.a. € 289.000,- excl. BTW.
Prijzen v.a. € 239.000,- excl. BTW
Janus Makelaardij o.g. b.v. (0255) 547575
IJmuiden - Halkade
• Huurprijzen individueel bespreekbaar • Detailhandel en horeca toegestaan • 22 Luxe units in
een prestigieus project • Nog diverse winkels beschikbaar • Modern pakhuis uitstraling
• Nieuwbouw • Evt. omzet gerelateerde huur mogelijk • Ondernemers in de verssector
gevraagd • Fantastische hallen .
Prijs in overleg
Janus Makelaardij o.g. b.v. (0255) 547575
IJmuiden - Havenkade 100
• Op uitstekende zichtlocatie gelegen kantoorruimte. • Goede bereikbaarheid en voldoende
parkeermogelijkheid voor de deur. • Totale oppervlakte complex 640 m2 • Aantal etages: 2
• Inbouwarmaturen • Airconditioning • Goed onderhouden • Nu 50% verhuurd .
Vraagprijs € 745.000,-
Huurprijs vanaf 100 m2 voor € 10.000,- per m2 per jaar
Janus Makelaardij o.g. b.v. (0255) 547575
IJmuiden - Industriestraat 1
• Bedrijfsruimte van totaal circa 450 m2 • Indeling: entree, bedrijfsruimte, kantoor
• Overheaddeur, laadperron, brandscheidende muur met sch • Bestemming: Werkplaats/opslag.
• Servicekosten: € 20,- per m2 per jaar, exclusief BTW op basis van verrekenbaar
voorschot met nacalculatie, ten behoeve van.
Huurprijs € 35,- per m2 per jaar
Janus Makelaardij o.g. b.v. (0255) 547575
IJmuiden - Kennemerboulevard 318
• Winkelruimte ten behoeve van detailhandel • Tegenover jachthaven Seaport Marina
• Bij strand en duinen • Het hele jaar door toeristen voor de deur • Ca. 81 m2 oppervlakte
• Entree, winkelruimte, toilet groep, achteruitgang. • Groot parkeerterrein aanwezig
• Eventueel uit te breiden met het naastgelegen horecapan .
Huurprijs € 750,- per maand bij strand, haven en duinen
Janus Makelaardij o.g. b.v. (0255) 547575
Businesspark Andijk-Zuid beslaat in totaal 14 hectare op een centraal
gelegen plek in West-Friesland. Het park is prima bereikbaar vanaf
de A7 en heeft met de toekomstige ontwikkeling van de N23 -de
belangrijke oost-westverbinding tussen Heerhugowaard en Kampen-
een essentiële verkeersader in de directe nabijheid. Directeur Leo de
Vries van De Toekomst Ontwikkeling ziet dan ook mogelijkheden voor
een breed scala aan ondernemers. ‘Denk aan toeleveranciers voor de
agribusiness in de directe omgeving en op Agriport A7, bedrijven in de
bouw en industrie, bouwmarkten, tuincentra, maar ook autodealers
kunnen hier prima terecht. Businesspark Andijk-Zuid wordt een modern
gemengd bedrijventerrein en het mooie is dat percelen nu beschikbaar
zijn. Avia Marees heeft al grond gekocht voor de vestiging van een
benzinepomp met wasstraat en ook Scherpenzeel Metaalbewerking
heeft hier reeds grond.’
Scherpe prijs
G7-makelaar Boekweit|Olie Makelaars & Taxateurs heeft het terrein
collegiaal met Van Overbeek Makelaars in portefeuille. Edwin Sinnige
stipt aan dat de prijs zeer scherp is. ‘De grondprijs is vanaf 55 euro
per vierkante meter ex btw. De grond is ook direct beschikbaar.’ Mede
In de hoek van de Gedeputeerde Laanweg en de Dijkgraaf Grootweg , pal voor de ingang van
Andijk in de gemeente Medemblik, wordt een zeer interessant bedrijventerrein gerealiseerd.
Businesspark Andijk-Zuid onderscheidt zich door veel ruimte en een zeer scherpe prijs.
Tekst: Doltekst | Fotografie: Bas Zwerver
Bijzonder project: businesspark Andijk-Zuid
‘Veel ruimte en een scherpe prijs’
24 B i j z o n d e r O b j e c t
ontwikkelaar Peter Klevering van Ballast Nedam: ‘Kleinere ondernemers
kunnen door ons volledig worden bijgestaan voor het ontwerp en de
realisatie van een gebouw, eventueel om te huren. We kunnen ook per-
celen van 7,5 hectare ineens aanbieden voor grotere ondernemingen.
De combinatie van die twee is redelijk uniek.’ Leo de Vries: ‘We kunnen
het hele traject begeleiden. Vergunningen, eventueel een architect, bou-
wers, aannemers: het hele netwerk ligt hier gewoon.’ Peter Klevering:
‘Ook een huuraanbieding is mogelijk en
daarmee is het terrein ook interes-
sant voor beleggers in vastgoed.’
Duurzaamheid
Veel ruimte, scherpe prijs en snel handelen: dat zijn de beste verkoopar-
gumenten voor Businesspark Andijk-Zuid. Komt bij dat er veel aandacht
is voor duurzaamheid en ecologie. ‘Het terrein is als het ware ingepakt
in een groene omgeving, met een bomenzone en natgraszone langs
de rand. De waterberging wordt opgelost rondom het terrein zelf, zodat
er ook waterpartijen bijkomen en dat geeft het terrein extra elan’, aldus
Leo de Vries. ‘Het zou mooi zijn als ondernemers vanuit maatschappe-
lijke verantwoordelijkheid bijvoorbeeld duurzaam bouwen of iets doen
met duurzame energie, maar dat is geen keiharde eis.’
Meer informatie is te vinden op www.andijkzuid.nl
B i j z o n d e r O b j e c t 25
v.l.n.r. Peter Klevering, Leo de Vries
en Edwin Sinnige
Krommenie - Noorderhoofdstraat 45
• Woonhuis, atelier/kantoor of beide! Dit unieke object biedt u een scala aan mogelijkheden.
• Dit aansprekende vrijstaande pand staat in het centrum van Krommenie op loopafstand van
winkels en horeca voorzieningen en biedt een ruime entree op eigen terrein afgesloten door
een solide hekwerk. • Opp. bg ca. 160 m2 en 1e verd ca. 80 m2.
Koopsom € 259.000,- k.k. geen BTWHuurprijs in overleg te bepalen.
HVMS (075) 6510610
Middenbeemster - Insulindeweg 9
• Servicekosten: € 15,- per m2 per jaar excl. btw. voorschot en nacalculatie. • 1e Verd. kantoor:
vvo 136 m2 en bvo 154 m2 • BG: kantoor: vvo 164 m2 en bvo 174 m2 • Fraaie kantoorruimte
met parkeergelegenheid op eigen terrein • Huurcontract op jaarbasis met opzegtermijn van
3 maanden. • Langere huurtermijnen zijn desgewenst ook bespreekbaar.
Huurprijs € 80,- per m2 per jaar excl. BTW
Sopar Makelaars og bv (0299) 420097
Monnickendam - Havenstraat 31
• Een mooi afgewerkte kantoorruimte van ca. 220 m2 in hartje Monnickendam. • Gelegen op
de eerste verdieping van het winkel-/kantorencentrum ‘De Rokerij’, aan de haven. • Keuken
(met vaatwasser, koelkast, fornuis), badkamer en een ruim dakterras. • Het geheel wordt zeer
luxueus opgeleverd en heeft een gezamenlijke trapopgang.
Huurprijs € 1.975,- per maandKoopprijs € 399.500,- k.k.
Van de Steege Bedrijfsmakelaars (020) 4357020
IJmuiden - Rondweg 24-26-28
• Bedrijfspanden • Koelcellen, was- en kleedruimten • Verwerkingsruimten en kantoren
• Toiletten en opslagloods • Bedrijfsruimte totaal ca. 950 m2 • Ca. 13 m2 kantoorruimte
• Ca. 227 m2 open terrein • Perceelgrootte 1200 m2.
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Janus Makelaardij o.g. b.v. (0255) 547575
IJmuiden - Lange Nieuwstraat 493
• Winkelruimte ca. 100 m2 • Magazijn: ca. 20 m2 • Op A1 locatie • Frontbreedte: ca. 6.50 m
• Volledige vernieuwbouw • Nieuwe voorpui met openslaande deuren • Voldoende gratis
parkeermogelijkheid • Goede laad en los mogelijkheden.
Huurprijs € 1.500,- per maand
Vraag naar de voorwaarden
Janus Makelaardij o.g. b.v. (0255) 547575
IJmuiden - Kennemerlaan 95
• Winkelruimte op A2 locatie • Goed onderhouden • Ca. 139 m2 in totaal
• Verkoopruimte: 84 m2 • Frontbreedte van ca. 17 meter • Winkelruimte, magazijn,
kantoor, magazijn, keuken, toilet, kelder • Parkeren voor de deur.
Huurprijs € 995,- per maand
Vraag naar de voorwaarden
Janus Makelaardij o.g. b.v. (0255) 547575
26 G 7 B e d r i j f s M a k e l a a r s G r o e p
G 7 B e d r i j f s M a k e l a a r s G r o e p 27
Oostzaan - Ambacht 22
• Op steenworp afstand van de Coentunnelweg A8 treft u deze moderne bedrijfshallen aan
met eigen parkeerplaatsen op een afgesloten buitenterrein. • Opp. bedrijfsruimte: Optie I ca.
600 m2, Optie II ca. 1000 m2 en Optie III ca. 850 m2 en Optie IV ca. 900 m2. • Graag vertellen
wij u meer over dit aansprekende object!
Huurprijs vanaf € 55,- per m2 per jaar excl. BTW
HVMS (075) 6510610
Purmerend - Einsteinstraat 12
• Multifunctioneel bedrijfspand van circa 67 m2 • Overhead met loopdeur van 3 x 2,6
• Op bedrijventerrein Baanstee West • Parkeergelegenheid op eigen terrein .
Huurprijs € 485,- per maand excl. BTW
Servicekosten € 9,- per maand excl. BTW
Sopar Makelaars og bv (0299) 420097
Purmerend - Einsteinstraat 12A
• Multifunctioneel HOEKbedrijfspand van circa 67 m2 • Bestemming: handel en nijverheid
• Gedeeltelijke verdieping / Entresol van circa 22 m2 • Op het bedrijventerrein de
Baanstee West .
Huurprijs € 485,- per maand excl. BTW
Servicekosten € 9,- per maand excl. BTW
Sopar Makelaars og bv (0299) 420097
Purmerend - Flevostraat 86
• Groot afsluitbaar parkeerterrein • Totaal verhuurbaar vloeroppervlakte 518 m2 vvo • 1e Verd:
kantoor, archief, toilet, CV: 88 m2 vvo • BG kantoor, ontvangstruimte, toiletten en magazijn
88 m2 vvo • BG Werkplaats met overheaddeuren: 342 m2 vvo • Bedrijfspand met kantoor en
parkeerterrein op zichtlocatie • Zeer geschikt voor autobranche .
Huurprijs € 2.995,- per mnd. excl. BTW
Sopar Makelaars og bv (0299) 420097
Purmerend - Nieuwstraat 14
• Frontbreedte van maar liefst 18,30 m • Op zichtlokatie in de Nieuwstraat nabij de Hoogstraat
• Vloeroppervlak: 144 m2 VVO • Pantry, toilet, verwarming, water en electriciteit • Achterom
bereikbaar • Parkeergelegenheid aan de Nieuwstraat en in parkeergarage W. Eggert en
Claxonate .
Huurprijs € 2.185,- per maand exclusief BTW
Sopar Makelaars og bv (0299) 420097
Purmerend - Pascalstraat 11
• Bedrijfsruimte begane grond: 124 m2 vvo voor € 750,- per maand, vrij van btw.
• Kantoorruimte op verdieping: 45 m2 vvo voor € 500,- per maand, vrij van btw.
• Kantoorruimte op verdieping: 7 m2 vvo voor € 150,- per maand, vrij van btw.
• Totaal 176 m2 beschikbare ruimte. • Parkeergelijkheid is beschikbaar in verhouding 1 : 50.
Vraagprijs € 250.000,- k.k. vrij van BTW. Tevens mogelijk tot huren
Sopar Makelaars og bv (0299) 420097
Bent u geïnteresseerd in bedrijfsbeveiliging?
Neem contact op met Norbert Schmitz Rayonmanager Noord-Holland Noord
Tel: 072 - 540 10 33
VEILIGHEIDSPLANNEN • VIDEO-SURVEILLANCE • ALARMOPVOLGING • BRANDWACHT
SECURITAS. VOOR VEILIGHEID.
Zorgen voor veiligheid; dat is onze kernactiviteit. Ook de beveiliging van uw winkel of bedrijventerrein nemen wij graag voor onze rekening.
Wij bieden u gespecialiseerde diensten of juist een totaaloplossing. Zodat u met een gerust hart kunt ondernemen.
Ons hoge service-niveau
maakt het verschil!
WWW.SECURITAS.NL
Purmerend - Van IJsendijkstraat 154A
• Kantoorruimte begane grond: 523 m2 VVO • Kantoorruimte 1e verdieping: 525 m2 VVO • Aparte
te huur of als geheel: 1048m2 VVO • Recent gerenoveerd tot een modern bedrijfscomplex .
Huurprijs € 75,- per m2 per jaar excl. BTW
Sopar Makelaars og bv (0299) 420097
Purmerend - Van IJsendijkstraat 154
• Borg: 3 maanden huur te verhogen met omzetbelasting • Huurperiode: 5 jaar met 5 optie-
jaren. • Oppervlakte: Bedrijfsruimte begane grond: 2679 m2 VVO Kantoorruimte begane grond:
523 m2 VVO Kantoorruimte 1e verdieping: 525 m2 VVO • Multifunctionele bedrijfsruimte
gesitueerd op het zich steeds verder moderniserende bedrijventerrein De Koog .
Huurprijs € 225.000,- per jaar excl. BTW
Sopar Makelaars og bv (0299) 420097
Purmerend - Rivierenlaan 281
• Bestemmingsplan Overwhere-Zuid 2012 Maatschappelijke doeleinden • Bedrijfsruimte
van (15.20 x 15.20) 231 m2 vvo • Parkeerterrein met 14 parkeerplaatsen en een overdekte
fietsenstalling • Voortdurend recht van erfpacht, afgekochte canon .
Vraagprijs € 289.000,- k.k. (6% overdracht)
Sopar Makelaars og bv (0299) 420097
Purmerend - Peperstraat 32
• Gesitueerd in centrum met prima aansluiting op het wegennet rondom Purmerend
• Verkoopvloeroppervlakte b.g.: 250 m2 VVO • Totaal winkel: 289 m2 BVO (door 18 m2 gangzone
en bergruimte op verdieping) • Frontbreedte: 7,80 m. • Bestemming: detailhandel .
Huurprijs € 220,- per m2 per jaar excl. BTW
Sopar Makelaars og bv (0299) 420097
Purmerend - Pascalstraat 92
• Multifuntioneel en representatief bedrijfsobject met buitenterrein • Circa 300 m2 bedrijfsruimte
• Handbediende overhead deur ad circa 3x3 meter • Voor het pand bestaat voldoende
parkeergelegenheid • Centrale locatie op het bedrijventerrein Baanstee-West .
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Huurprijs € 1.995,- per maand excl. BTW
Sopar Makelaars og bv (0299) 420097
Purmerend - Peperstraat 30
• Gesitueerd in centrum met prima aansluiting op het wegennet rondom Purmerend
• Verkoopvloeroppervlakte b.g.: 240 m2 VVO • Gangzone naar achterom: 18 m2 VVO
• Totaal: 285 m2 VVO • Frontbreedte: 5,80 m. • Samenvoeging naast gelegen winkels aan
de Peperstraat 32 is bespreekbaar.
Huurprijs € 220,- per m2 jaar excl. BTW
Sopar Makelaars og bv (0299) 420097
G 7 B e d r i j f s M a k e l a a r s G r o e p 29
30 G 7 B e d r i j f s M a k e l a a r s G r o e p
Purmerend - Voltastraat 8
• Huurperiode: 5 jaar en 5 optiejaren • Oppervlake: 350 m2 BVO op de parterre en 350 BVO
op de verdieping, totaal 700 m2 BVO. • Op een fantastische zichtlocatie gelegen bedrijfspand
• Borg: 3 maanden huur incl. omslagkosten en BTW. • Parkeergelegenheid op eigen terrein
mogelijk .
Huurprijs € 49.000,- per jaar excl. BTW
Sopar Makelaars og bv (0299) 420097
Purmerend - Volume 40
• Op het bedrijventerrein Baanstee Oost, wordt een deel van het pand aan de Volume 40 ver-
huurd • Het betreft hier het voorste gedeelte van het pand, 104m2 showroom • Parterre 54 m2
VVO, vrij hoogte 3,20 meter • Verdieping 50 m2 VVO. Het pand wordt casco opgeleverd.
• In overleg met de huurder kunnen voorzieningen aangebracht worden.
Huurprijs € 500,- per maand excl. BTW
Sopar Makelaars og bv (0299) 420097
Purmerend - Volume 41-43
• Bedrijfsruimte van 300 m2 vvo met kantoor, kantine en toilet • 2 Overheaddeuren
• Gelegen op bedrijventerrein de Baanstee Oost • Vloerbelasting 2000 kg/m2
• Loopdeur met pui • Parkeergelegenheid op eigen erf .
Huurprijs € 2.100,- per maand excl. BTW
Sopar Makelaars og bv (0299) 420097
Santpoort-Noord - Hoofdstraat 185
• Vrijstaand monumentaal winkelpand met bovenwo • Parterre: ca. 81 m2 • Eerste verdieping:
ca. 81 m2 • Woonkamer: ca. 29 m2 • Slaapkamer: ca. 16 m2 • Badkamer: ca. 11 m2
• Frontbreedte: 8.30m • Begane grond: entree, verkoopruimte, grote opslagruimte, toilet, keuken,
achtertuin en achterom. • Parkeergelegenheid voor de deur en openbare weg.
€ 425.000,- k.k.
Janus Makelaardij o.g. b.v. (0255) 547575
Purmerend - Venediën 8
• Statig kantoorpand met tuin en garage • Op zichtlocatie in het centrum van Purmerend
• Zeer geschikt voor combinatie wonen/werken • Totaal 220 m2 vvo .
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Huurprijs: € 2.500,- per maand excl. BTW
Sopar Makelaars og bv (0299) 420097
Purmerend - Voltastraat 2
• Bedrijfsruimte begane grond: 3.042 m2 vvo bestaande uit: • Hal A: 5 stramienen van 7,80 x
30 = 1.170 m2 vvo • Hal B: 7 stramienen van 7,80 x 30 = 1.638 m2 vvo • Open hal: 1 stramien
van 7,80 x 30 = 234 m2 vvo • Mogelijkheid bijhuren van kantoorruimte (807m2) op
1e verdieping (niet in huurprijs begrepen) .
Huurprijs: € 45,- per m2 per jaar excl. BTW
Sopar Makelaars og bv (0299) 420097
G 7 B e d r i j f s M a k e l a a r s G r o e p 31
Wormerveer - Industrieweg 26
• Het betreft een luxe afgewerkt object met aansprekende en zeer herkenbare uitstraling met
aan de voorzijde fraai aangelegde parkeerruimte op eigen terrein. • Het object wordt in delen
verhuurd, zodat per kantoorkamer en/of bedrijfsruimte zelfstandige ruimte wordt aangeboden.
• Er is kantoorruimte beschikbaar va ca. 27 m2 t/m 740 m2.
Huurprijs vanaf € 275,- per maand excl. BTWGrotere opp. vanaf € 60,- per m2 per jaar excl. BTW
HVMS (075) 6510610
Wormerveer - Vrijheidweg 35
• Bedrijfshal van ca. 241 m2, eigen toegang middels een elektrische bedrijfsdeur, v.v. boven-
loopkraan. Vrije hoogte bedraagt 7,5 m1. • Ca. 211 m2 op de bg. met o.a. een showroom,
sanitair, pantry e.d. • 1e v. ca. 224 m2 beschikbaar, met kantine en div. kantoren, bereikbaar
middels trap. • Koopsom in overleg en op te vragen. Voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Huurprijs € 3.600,- per maand excl. BTW
HVMS (075) 6510610
Wormer - Veerdijk 76
• Unieke mogelijkheid om uw eigen bedrijfsobject te bouwen met uitzicht op de Zaan. • De
kavel kan in overleg in delen worden opgesplitst mits dit past in een verder verkavelingsplan.
• Min. opp. dient ca. 1000 m2 te zijn, goedkeuring verkoper vereist. Graag vertellen wij u meer
over deze bouwkavel en vernemen wij graag uw wensen!
Koopsom vanaf € 195,- per m2 v.o.n. excl. BTW
HVMS (075) 6510610
Wognum - Westerspoor 15
• Showroom-/bedrijfsunit • 200 m2, verdeeld over 90 m2 showroom, 20 m2 bedrijfshal en op de
eerste verdieping 90 m2 kantoor • Prachtige zichtlocatie langs de A7 • Overhaeddeur
• 6 parkeerplaatsen • Attractieve glaspui, c.v., systeemplafonds en pantry .
Huurprijs € 1.500,- per maand excl. BTW
Boekweit | Olie Makelaars/Taxateurs (0229) 244234
Uitgeest - Westerwerf 9 A
• Uniek, hoogwaardig bedrijfsgebouw totaal ca. 1379 m2 • Voormalig iCentre-hoofdkantoor
• Uniek in functies en uniek uitgevoerd en beveiligd • Winkelruimte bgg ca. 260 m2, magazijn
ca. 403 m2 • Kantoor 1e en 2e verd. ca. 716 m2 • Gelegen op bedrijventerrein direct aan de
afslag Uitgeest van de A9 • Eigen parkeerplaats en free parking voor de deur .
Huurprijs € 9.750,- per maand excl. BTW
Brantjes Bedrijfsmakelaars og B.V. (0251) 241194
Velsen-Noord - Staalstraat 91
• Moderne kantoor hoekunit groot ca. 158 m2 • Gelegen op Business Park IJmond • Diverse
parkeerplaatsen gelegen voor en naast het pand • Veel daglichtinval en duidelijke eigen
uitstraling • Plafond op de 1e verd. is ged. 4 m hoog • Cv met radiatoren • Airco’s
• Systeemplafond met verlichting .
Huurprijs € 1.250,- per maand excl. BTW
Brantjes Bedrijfsmakelaars og B.V. (0251) 241194
32 G 7 B e d r i j f s M a k e l a a r s G r o e p
Zaandam - Cornelis van Uitgeeststraat 3-I
• Zeer royaal en licht atelier c.q. kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping. • De ruimte is keu-
rig afgewerkt en v.v. moderne installaties, waaronder vloerverwarming, airconditioning en een
alarminstallatie. De plafondhoogte is 3.20 m1! • Over de indeling vertellen wij u graag meer!
Huurprijs € 775,- per maand geen BTW
HVMS (075) 6510610
Zaandam - Dam 16-20
• Markante winkel-/horecalocatie gelegen op een uitstekende locatie aan het Damplein naast
de passage van de parkeergarage. • De winkel heeft een frontbreedte van ca. 12 m1 opge-
bouwd in 3 etalage-vakken en betreft totaal 400 m2 b.v.o. • Voor eigen gebruik zijn er twee
parkeerplaatsen beschikbaar in de aangrenzende parkeergarage.
Huurprijs € 3.975,- per maand excl. BTW
HVMS (075) 6510610
Zaandam - Penningweg 75E
• Deze bedrijfsunit met turn-key inrichting en strakke afwerking biedt u een goede mogelijkheid
om direct van start te gaan zonder verbouwingskosten, u kunt er zo in! • De begane grond
meet ca. 65 m2 v.v.o. en met een betonnen verdiepingsvloer meet de 1e verdieping ca.
67,5 m2 v.v.o. • Er behoren 4 parkeerplaatsen bij het pand. .
Huurprijs € 975,- per maand excl. BTW
HVMS (075) 6510610
Zaandam - Prins Bernhardplein 1A-B
• Op prachtige zichtlocatie bieden wij twee winkel-/kantoorruimten van ca. 83 m2 per gedeelte
aan. • 1A is turn-key afgewerkt met een pantry, systeemplafonds, wandgoten etc. Er zijn twee
flinke kantoorruimten aanwezig. • 1B werd gebruikt door een kapsalon/beautysalon en betreft
een rechthoekige open ruimte .
Huurprijs vanaf € 875,- per maand excl. BTW
HVMS (075) 6510610
Wormerveer - Zaanweg 67A
• Prachtige kantoorruimten op de 1e verdieping met turn-key opleveringsniveau in een aan-
sprekend • Modern kantoorgebouw met heerlijk uitzicht op de Zaan. De ruimte heeft een ver-
huurbare oppervlakte van ca. 110 m2 b.v.o. verdeeld over 3 afzonderlijke kantoor-/werkruimten,
een eigen centrale hal, toiletruimte en keuken .
Huurprijs € 1.240,- per maand excl. BTW
HVMS (075) 6510610
Wormerveer - Zaanweg 107
• Gelegen in de Zaanbocht omringd door een gevarieerd winkelaanbod, bieden wij u deze
fraaie winkelruimte aan. • De winkel meet ca. 100 m2 v.v.o., opslagruimte incl. kluizen
ca. 88 m2 en overige ruimten ca. 16 m2. • Totaal: ca. 204 m2 v.v.o .
Huurprijs € 1.975,- per maand excl. BTW
HVMS (075) 6510610
G 7 B e d r i j f s M a k e l a a r s G r o e p 33
Zaandam - Zuiddijk 61
• Goed zichtbare winkelruimte met een frontbreedte van ca. 5,50 m1 gelegen aan het grote
parkeerplein “de Burcht”. • Indeling souterrain: opslag- en werkruimten met toiletruimte en
pantry. Begane grond: open winkelruimte met een brede trap naar het souterrain.
• Opp.: souterrain ca. 55 m2 en winkel (begane grond) ca. 80 m2 .
Huurprijs € 1.375,- per maand geen BTW
HVMS (075) 6510610
Zaandam - Sluispolderweg 13 Park Nautico 2
• Aansprekende bedrijfsruimten met kantoor-/opslagruimte op de 1e verdieping. • De begane
grond en de 1e verdieping meten elk ca. 51,5 m2 b.v.o. • Er zijn meerdere units beschikbaar,
bel (075-6510610) of mail ([email protected]) voor een actueel overzicht .
Huurprijs vanaf € 595,- per maand excl. BTW
HVMS (075) 6510610
Zaandam - Sluispolderweg 13 Park Nautico 2
• Aansprekend nieuwbouwproject gelegen op een markante locatie aan de Sluispolderweg te
Zaandam. • Het gebouw ligt aan het Zijkanaal H op een open en lichte locatie. • Het betreft
een verzamelgebouw met in totaal 21 units, 2-laags, va 93 m2 t/m 200 m2. Voor de exacte
beschikbaarheid kunt u altijd contact met ons opnemen, 075-6510610 .
Vraagprijs vanaf € 84.990,- v.o.n. excl. BTW
HVMS (075) 6510610
Zwanenburg - Dennenlaan 31
• Evt. in combinatie met achtergelegen perceel/bog • V.v showroom met kantoor
• De bedrijfsruimte ca. 270 m2 • Vloeroppervlakte woning ca.270 m2
• Gebouwd op totaal 3 percelen • Wonen en werken.
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Ook te huur v.a. € 70,- per m2
Janus Makelaardij o.g. b.v. (0255) 547575
Zaandam - Rijder 1
• Unieke mogelijkheid voor het vestigen van uw bedrijf op een TOP-locatie! • Na herontwikke-
ling van dit bedrijfsterrein resteert uitsluitend nog deze zichtlocatie direct aan de weg,
ca. 7000 m2 opp. kavel en 3000 m2 fundering. • Over de verdelingen vertellen wij u graag
meer middels een vrijblijvend gesprek met één van onze makelaars.
Koopsom afh. van nadere invulling/verdeling. Huurprijs is bespreekbaar
HVMS (075) 6510610
Zaandam - Schellingweg 13D
• Courante bedrijfsunit met prima basisinrichting en derhalve geschikt voor veel mogelijkheden.
• Het pand meet 9x9= ca. 81 m2 b.v.o. begane grond met een houten verdiepingsvloer van
ca. 77 m2 b.v.o. • Ind. bg.: bedrijfsruimte, toilet, trap en meterkast. 1e verd.: c.v.-ruimte, grote
kantoorruimte over de gehele verd. en keukenblokje .
Huurprijs € 895,- per maand geen BTWKoopsom € 119.000,- k.k. geen BTW
HVMS (075) 6510610
TOP
5
PAKK
ETTE
N
2013
‘Hé pa
pa, is je ker
stpakke
t er al?
’
Bel
nu:
0224
-213
135
Wit
te P
aa
l 32
8
| 1
74
2 L
E S
cha
ge
n
| 0
22
4-2
13
13
5
| in
fo@
ste
gm
an
.nl
| w
ww.stegm
anke
rstpak
ketten
.nl
Ied
er
jaa
r ke
nt
ee
n a
an
tal e
xtra
fe
est
elij
ke m
om
en
ten
. Ee
n v
erj
aa
rda
g, S
inte
rkla
as
en
Ke
rst
spri
ng
en
da
ar
bo
ven
uit
. Als
we
rkg
eve
r h
ee
ft u
éé
n k
ee
r p
er
jaa
r e
en
ide
aa
l mo
me
nt
om
we
rkn
em
ers
ee
ns
ext
ra a
an
da
cht
te g
eve
n. E
en
fra
ai e
n p
ass
en
d k
ers
tpa
kke
t d
oe
t h
et,
zo
vla
k vo
or
de
fe
est
da
ge
n, a
ltijd
go
ed
! Nie
t a
llee
n b
ij w
erk
ne
me
rs z
elf
ho
or!
De
kin
de
ren
wo
rde
n e
r o
ok
he
el b
lij v
an
. En
laa
t S
teg
ma
n
Re
lati
eg
esc
he
nke
n ju
ist
da
t a
an
voe
len
! Ste
gm
an
is a
l ja
ren
ee
n t
oo
na
an
ge
ven
de
pa
rtij
in d
e k
ers
t-
pa
kke
tte
nb
usi
ne
ss. E
n d
at
kom
t d
oo
r je
ug
dig
e, e
nth
ou
sia
ste
inb
ren
g. I
ed
er
nie
uw
ke
rstp
ak
ket
wo
rdt
ee
rst
do
or
de
kin
de
ren
bij
Ste
gm
an
uit
voe
rig
ge
test
en
ge
wo
ge
n.
Me
de
da
aro
m s
telt
Ste
gm
an
ie
de
r
jaa
r w
ee
r ke
rstp
ak
kett
en
sa
me
n w
aa
r h
et
he
le g
ezi
n b
lij v
an
wo
rdt.
Bij
Ste
gm
an
let
u n
iet
alle
en
op
uw
po
rte
mo
nn
ee
ma
ar
he
eft
u o
ok
no
g d
e k
eu
s u
it t
ien
talle
n v
ers
chill
en
de
ke
rstp
ak
kett
en
. Ga
sn
el n
aa
r
steg
man
kerstpak
ketten
.nl/a
ctie
en
kijk
wa
ar
u u
w w
erk
ne
me
rs é
n h
un
kin
de
ren
blij
me
e k
an
ma
ken
.
Beste
l nú v
ia w
ww
.ste
gman
kers
tpak
kett
en.n
l/ac
tie
en on
tvan
g 20%
kor
ting
op de
gese
lecte
erde
pakk
ette
n!
NÚ
EX
TRA
V
OO
RD
ELIG
!
*Ge
no
em
de
pri
jze
n z
ijn e
xcl.
BT
W
Nú
voor
39,90
Nú
voor
23,50
Nú
voor
31,50
Nú
voor
26,50
Nú
voor
22,70
Roya
alGo
ed g
evoe
lU
itpa
kken
maa
r!Pu
ur W
oods
Hav
e fu
n
ASSENDELFT
Uw specialisten in Noord-Holland
Allen lid van Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM
en van vakgroep NVM Business
Boekweit|Olie Makelaars/TaxateursBreed 4
1621 KB Hoorn
tel: 0229 - 244234
fax: 0229 - 249804
Brantjes Makelaars og B.V.Deutzstraat 37
1961 NS Heemskerk
tel: 0251 - 241194
fax: 0251 - 246054
Tevens vestigingen te
Beverwijk en Assendelft
Janus Makelaardij& VastgoedbeheerDokweg 27A
1976 CA IJmuiden
tel: 0255 - 547575
fax: 0255 - 520282
HVMSPaltrokstraat 20
1508 EK Zaandam
tel: 075 - 6510610
fax: 075 - 6510637
Tevens vestiging te Castricum
Sopar Makelaars og bvNieuwstraat 74-78
1441 CN Purmerend
tel: 0299 - 420097
fax: 0299 - 434409
Van de Steege Bedrijfsmakelaars b.v.Buikslotermeerplein 418
1025 WP Amsterdam
tel: 020 - 4357020
fax: 020 - 4357021
Tevens vestigingen te
Monnickendam,
Diemen en
Amsterdam-Osdorpplein
Jongewaard MeijerNVM MakelaarsMiddenweg 159A
1782 BE Den Helder
tel: 0223 - 612230
fax: 0223 - 628188
Magneet MakelaarsGeert Groteplein 21
1813 BM Alkmaar
tel: 072 - 5096070
fax: 072 - 5205077
Uw specialisten in Noord-Holland