gabaasa xumuraa · 2019. 10. 8. · • karoora bakka hojii ammaa • hubbaannoowwaan mpha •...

ijaarsa magaalaa: Apartaamaa Daldala Obbolummaa1

Gabaasa XumuraaXiinxaala Filannoowwaan Haaroomsaa

Manneen Magaalaa Glendales

Kan Qopheese:Sherman Associates

Waxxabajji 2016


Gabaatee Qabbiyyeewwaanii

• Seensa gara Manneen Magaalaa Glendale• Cuunfaa Barreeffamaa• WaliigalteetajaajiilootaGuddiinaagareeMPHAfiShermanAssociates• Muxxaannoo Garee Guddiinaa• Karoora bakka hojii ammaa• Hubbaannoowwaan MPHA• Goolabaawwaan Haaroomsaa• Maddaawwaan Qarshii Kuffamaanii• GuddiinaSadaarkeessuufiKarooraGalliibakkaisaattihanbiisuu• GoolabaawwaaniifiDimshaaahawwaan• Barreeffama Tilmammaawwaani gadii


Seensa gara Manneen Magaalaa Glendale

Manneen Magaalaa Maatii Glendale mana hawaasaaf jalqaba bara 1952 ijaarame bakka 12.5acrettiollaapaarkiinaannooKibbabahaaMinneapolisittiyaadame.Hawaasichijiraattoota184gulaanta28ttinqabaateemanamagaalaaijaaramehundinuuyerookanaaattiabbaaqabeenyummaahawaasaabbaataayitaaManneenMinneapolis(MPHA)hogganama. Ijaarsishi gulaantaaalee armaan gadii hammaattee jira: Gammoowwaan manneenjireenya26-abbaakutaacisiicha-tokkoo,70kanabbaacisiicha-lamaa,70kanabbaacisiicha-sadiifi18kanabbaacisiicha–afurii.

Yoomayyuulafichisirriittikunuunsame,ijaarsichihangitokkoqaamootniifisirnoonigidduugaaleeffameumriijiraachuuqabuuakkaga’uufykndarbeeakkadeemuufyeroodhihoottibakkabuusuunibarbaachisa.Yaaliihaalamanichikeessaajiruuyerookanaattibaruukeessaattifidheerina,MPHAmadaalliiqaamaabarbaachisaangaggeeffame(PNA)bara2015tti$15millyoonaargisiiseammaGlendalefqaamaankanbarbaachisu,lakkoofsaandabaaluugara$27miliiyoonaWaggootaan20’ndhufaanirraatti.Ittidabalees,hir’innasirnootaijaarsaafimeeshaalee,tokkoonisaaniiilleenamootaqaamootahir’attaanAmeerikaafedhiiisaaniibirahingeenyeraawwiibara1990(ADA)gaheenyabarbaachisa.

YeroomanneenmagaalaattihawaasniguutuufimanadhalootaMinnesotansbarbaachisaandhiyyeessuudandaa’amuu,haaloonnidanqaaammaGlendalekeessaaMPHA’stooftaaakeekauumuudanqe.Ittifuufinsakanqabuufihumnagammoowwaanga’aata’efiollaawwaaniiyeroowalfakkaatuuttimiidhaanakkairrahingeenyekunuunsufimanahumniisaaniidanda’uujiraattootaisaaniifwaggootadhufaaniif.

ManneenmagaalaGlendale-qo’annoo(madaallii)GoolabaaHaalainnikeessaattiargamuuShermanAssociates'iifdhiyyeessuqoodafudhaachuuMPHAfidhiyyeessuuxiinxaalahumnahaaroomsafideebisaaniiijaaruuGoolabaawwaanManneenmagaalaaMaatiiGlendale.Qorannoonkunkanirraattixiyyeeffattuamaansiisaagaruu,yaadaan,Goolabaawwaanoduujalqabaairraattihundaa’uun.Goolabaawwaanhundinuumadaallidabalaataabarbaadu,tilmaamabarreeffamaagadii,figadifageenyaanxiinxaalawaanhojjeetamuudanda’ugoolabaduradhiyyeessuu.ShermanAssociatesakkagoolabaanittiMPHAyaaliitilmaamichaagabaasakeessaattikaa’uu.IttidabalaataanisakkagoolabuttiMPHAfigareeijaarsaqunnamuuwaantokkoogadifageenyaanqoraachuudhaabbilleemaalaqaagabaasakeessaattitarreeffamaan,barbaachisummaagulaaliibarreeffamatilmaamaagadii,tilmaamaawwaanmaalaqaa,fihojirraoolmaaproojeektiihundumaa.Dubdeebiinwalgahiikanairraaargamudhiyyeessuuoduuhaaroomsuumaalaqailaallata.Kaneegamuunirrajiraattuqo’aannoondabalaataabyMPHAfiijaarsigareetilmaamaanji’oota6fudhata.Qo’annoonkuntariikandhugoomsuufilannoontokkokanqabaatteedhaabbatu,carraawwaantokkoykntokkoolhinhojjettaani,ykncarraawwwaanhaaraahojjeettamaan.


Cuunfaa BarreeffamaaAkkaShermanAssociateshubaateettiManneenummaataijaaruuhojiiirraoolmaamaalaqawalittiqabaameeyerooammakanaattibaasiihojiiirraoolmaaManneenummaataGlendale.Haalikunakkacarraata’eeMPHA’shundaabiraattiwaliigalaManneenummaatawalittiqabaahojiigaragaraabakkakuusaawwaanmaalaqaaargamaangahaata’uudhiisuuhojiiirraoolmaahaaroomsabarbaachisummaa.Maalaqadhugoomekennamegulaantaaleemanneenhawaasaakanhinmaddisiifnneamaansiisaaqarshiidhangalaa’aatokkoyyuuhojiiirraoolmaabaasiidanda’uumittiihaguugiitajaajiilaliiqii,haaroomsabarbaachisaaykndeebisaaniiijaaruunta’uuhindanda’uuqabeenyaammagaraMPHAttiargamaan.Sababagulaantaaleemanneenhawaasaabaasiidhangalaa’aabarbaachisuakkamaddisisuuwaanhineegamnneefbaasiibarbaachisuuwaanhineegamnnefyknjajaajiilaliiqabaasiibarbaachisuu,deebisaaniiijaaruunkammiyyuugoolabagargaarsaalaanibarbaada.Inveestimeentiinalaakunkaninnibiragahamuudanda’uuhangitokkoogalliigadiaanaaliiqaqaraxamanaa(LIHTC)fibuusiiwalqixxeewaliinkanmichoome,ittidabalaamegulaantaaleeqaraxalafaafimanagabaadabalataacarraahojiidabaaludhiyyeessuu.

Ittidabaleewalsimsiisuun,LIHTCfigulaantaalegabaaqaraxalafaafimanagaraijaarsaatti,Goolabaawwaanafuriibsamaangadifageenyaanqoraachuunjijjiiramugulaantaaleemanahawaasaagarakutaa8proojeektiikireeffatamegbu’uurreeffatteulaantaaleegargaarsacarraaqqiidhiyyeessuufgodhamubaasiiamansiisaayerookanaattihojiiirraoolufidabalattaanbaasiihojiidabala.Goolabaawwaanakkatilmaamaanittigulaantaaleenpiroojeektiibu’uureeffamekutaa8galiiqarshii50%hanga60%giddu-galeessaatajaajiluudandaa’u.Galiinkiraayiifkankaffaalamuu30%galiiisaaniikanhincaale,fikiraayiinhafeesagantaapiroojeektiikutaa8bu’uurreeffameehirphuu.AkkahubbannooShermanAssociates'ittibarbaachisummaanfedhiiHUDmirkaanneessuujijjiiramaykndhiyyeessikaraabarbaadudabalataanhojiiirrakanjiruqarshiikuufamaaijaarsaaf.Danqaawwaandabalaataahojiiirraoolmaamirkaanneessuufimaddaawwwaankuufamamaalaqaahaaroomsakanhaammatte,garuukanhindaangeeffamne,dorgoommiiuumamaafisagantaabadhaasaolaanaakaffaaalttiiqaraxaa,hir’iinootagahiinsafifaayidaadeebisaaniiijaaruucarraawwaangargaarsaa,hir’iinootafiDanqaawwaanabbaaqabeenyummaawaliinkanwalqabaataan,barbaachisummaatilmaamabarreeffamaagadii,Danqaawwaanbaay’eeta’aanwaliin.

MPHA’nShermanAssociatesqoodafudhaachuunqo’annoofixiinxalahaaroomsaafuri/deebisaanii ijaaruu goolabawwaan manneen magaalaa maatii Glendale hammaattu:

Goolaba1:BarbaachisummaahaaroomsamanneenmagaalaaammajiraaniiGoolaba2:Guddinadiqqaala’esadarkaan-BarbaachisummaahaaroomsafiijaarsahaaraaGoolaba3:Ijaarsadiqqaala’ehaaraa-IjaarsahaaraahundaGoolaba4:IjaarsaGuutuu-Ijaarsahaaraahunda

Qoodafudhaannaakeessaatti,ShermanAssociatesfiMPHA’nhubannoowwaanbaay’eetartiibeeffamaanhaaroomsaafyknGoolabaawwaandeebisaaniiijaaruu,garuufaayidaabarbaachisummaaolaanaagaraMPHAwantitokkoiddooisaaakkahingadhiifnnehundamirkaanneessuu184galiibaay’eegadi-aanaa,gulaantaaleehirphuuMPHA,gadianaan. HojiiirraoolmaagulaantaaleemarsaadheeraaMirkaanneessuuf,Goolabaawwaan1-4hundagadi-fageessaaniiqoraachuujijjiirruun184MPHAgulaantaaleepiroojeektii kutaa8bu’uurreeffamesababawwaanduratarreeffamaaniin.


Qo’annoofixiinxaalairraattihundaa’uun,haaroomsaanykngoolabawwaandeebisaaniiijaaruuhangaijaarsagattiiwaliigalamilliyoona$23hanga$108gaafata.Himootniwalittianaan goolaba tokko argisiisuu:

Goolaba 1: Barbaachisummaa haaroomsa manneen magaalaa amma jiraaniiGoolaba 1 kan hammaattu deebisaanii haaroomsuu 184 gulaantaalee manamagaalaa. 184MPHAhundahanbiisuufijijjiiruugarapiroojeektiikutaa8bu’uurreeffame.Yerookaayyoonisaagulaantaamakaasi’atokkoottifimirkaanneessahaaroomsagoolababocakutaacisiichaa,184MPHAjijjiiraamuukanbarbaachiisuufeedeeraalaankanaangoomeADAbarbaachisummaagulaantaabal’aadhaanwalittihidhaamedeebisaaniiijaaruufihaaroomsuu.Sababagulaantaaleebaay’eengammoolamata’aanuumamaan,gulaantaamakaafibocakutaacisiichaabarbaachisuuhaalaammairrajiruirraakaaseebarbaachisummaaADAhammaachuu.

Goolaba1kanargisiisuuwaliigalagatiiijaarsagadi-aanaagaruujireenyagabaabaatilmaamame(EUL).Goolabnihojiiirraoolmaaqarshiigaruuwaliigalafurmaatayeroogabaabaakanhumannamaattiinbittugulaantaaleenmanahindhiyaattugulaantaaleeangafa,furtuutooftaakaayyooMPHA.Bakkimagaariisalaftihojiikaninnimirkaanna’aagaruu,goolaba1hojiiirraoolmaanmanamagaalaamoofaafikaiinnbocaamejireenyamaatiibal’aadhaafmiti.

Goolaba 2: Guddina diqqaala’e sadarkaan- Barbaachisummaa haaroomsa fi ijaarsa haaraa Goolaba2kanhammaattehaaroomsguutuu104gulaantaaleejireenyamanamagaalafiijaarsamaatiiaddaaddaa170figulaantaaleeangafahaaraaGulaantaaleen184MPHAhunda,hanbiisuu,garapiroojeektiikutaa8bu’uurreeffamettikanjijjiirameffiihirammamanamagaalagulaantaalmaatiiaddaaddaa.AkkumaGoolaba1,kaayyoonisaayeroogulaantaaleemakaawalfakkaataasuphuufibocakutaacissichaahundagulaantaaleeMPHA,MPHAjijjiiraamuukanbarbaachiisuufeedeeraalaankanaangoomeADAbarbaachisummaagulaantaabal’aadhaanwalittihidhaamedeebisaaniiijaaruufihaaroomsuu.Sababagulaantaaleebaay’eengammoolamata’aanuumamaan,gulaantaamakaafibocakutaacisiichaabarbaachisuuhaalaammairrajiruirraakaaseebarbaachisummaaADAhammaachuu.

Goolaba2walittimakuuhaaroomsagulaantaaleemanajireenyamagaalaanita’ajedhameijaarsamaatiiaddaaddaa,angafa,fimichoomegammoowwaanhawaasaaolaanaankandangeessuuhamma27thDaandiiguddaabittaafimirgaanmuktijiruSE.Goolaba2bakkahojiimagaariisawalqixxeedhiyyeessuumanamagaalaahaaroome,garuuxiqqoosheekanwalfudhaattebocabakkamagaariisahinfooyyaa’iinijaarsagammoohaaraaergamuufpophaa’e.Goolaba2furmaatakennuuxiyyeeffattunsuphuugadiaanaajabeenyaamanneenmagaalaabakkahojii,garuuEULcarraankunkanhinfoyyoofnnesababagulaantaaleejireenyamanamagaalaati.Ittidabaluun,Goolaba2gulaantaaleemanamagaalaatajaajiilaankanmoofaa’efihaalaittijireenyamaatiiolaannoofkanhinbocaamne.


Goolaba 3: Ijaarsa diqqaala’e haaraa-Ijaarsa haaraa hundaGoolaba3kanhammaattugammoo78gulaantaaleegammoomanamagaalaahaaraafi170maatiiaddaaddaahaaraafigulaantaaleeangafahaaraa95.Gulaantaaleen184MPHAhundahanbisuu,jijjiiruugarapiroojeektiikutaa8bu’uurreeffamefigidduuttihiruumansmagaalaafigulaantaaleemaatiiaddaaddaa.Hubaadhu:gulaantaamakaawalfakkaatuufibocakutaacisiichaaMPHAgulaantaaleecarragadifageessaaniqoraachuuijaarsairradeebii.184MPHAjijjiiraamuukanbarbaachiisuufeedeeraalaankanaangoomeADAbarbaachisummaagulaantaagammoohaaraamichoome.

Goolaba3walittimakuuhaaroomsagulaantaaleemanajireenyamagaalaanita’ajedhameijaarsamaatiiaddaaddaa,angafa,fimichoomegammoowwaanhawaasaaolaanaankandangeessuuhamma27thDaandiiguddaabittaafimirgaanmuktijiruSE.Goolaba3dhiyyeessadabalataahumninamaadanda’uufigulaantaaleemanajireenyaaangafa,tooftaakaayyoomurteessaaMPHA.Goolaba3xiqqoosheekanwalfudhaattebocabakkamagaariisahinfooyyaa’iingammoohaaraaijaarsaguutuu.Goolaba3furmaatakennuuxiyyeeffattunsuphuugadiaanaajabeenyaamanneenmagaalaabakkahojiicinaabakkakonkoolaataadhaabuufta’u.Gamoohaaraamanneenmagalaadhiyyeessidalagaadabaalefihaalaittijireenyamaatiiolaannoofkanhinbocaamne,garuuhangigulaantaaguddaahir’isegulaantaamanamagaalaawaliigalalakkaa’uu.WaliigaliEULkunbarbaachisummaankanfoyyaa’eGoolabaawwaan1fi2ttiin.

Goolaba 4: Ijaarsa Guutuu- Ijaarsa haaraa hundaGoolaba4kanhammaattugammoo72gulaantaaleehaaraamanamagaalaafimaatiiaddaaddaa254figulaantaaleeangafahaaraa95.Gulaantaaleen184MPHAhundahanbisuu,jijjiiruugarapiroojeektiikutaa8bu’uurreeffamefigidduuttihiruumansmagaalaafigulaantaaleemaatiiaddaaddaa.Hubaadhu:gulaantaamakaawalfakkaatuufibocakutaacisiichaaMPHAgulaantaaleecarragadifageessaaniqoraachuuijaarsairradeebii.184MPHAjijjiiraamuukanbarbaachiisuufeedeeraalaankanaangoomeADAbarbaachisummaagulaantaagammoohaaraamichoome.

Goolaba4kanargisiisuugatiimanaijaarsaolaanaagaruu,dheeraataaEUL.Goolaba4kanqabaatuubakkahojiiguutuudeebisaaniiijaarubaafatadaandiihaaraakeessaafibu’uuramisoomaa.Goolaba4walittimakuuhaaroomsagulaantaaleemanajireenyamagaalaanita’ajedhameijaarsamaatiiaddaaddaa,angafa,fimichoomegammoowwaanhawaasaaolaanaankandangeessuuhamma27thDaandiiguddaabittaafimirgaanmuktijiruSEfigammoowwaanmaatiiaddaaddaahaaraalafaittiwalqqaxxamuuraandaandiiDelawareSEfiSt.Mary’sDaandiiguddaabittaafimirgaanmuktijiruSEGoolaba4dhiyyeessadabalataahumninamaadanda’uufigulaantaaleemanajireenyaaangafa,tooftaakaayyoomurteessaaMPHA.Goolaba4dhiyyeessabaay’eefooyyaa’aata’eiddoomagariisakanqabu,ammayyuubocichilafamagariisaafibakkawwaanhundumaairrakancaaludhiyyeessa.Goolaba4furmaatakennuujabeenyaailaalatujabeenyaamanamagaalaasuphuufigulaantaaleebakkahojiimanaolaanoo,garuuGoolabni4waliigalaatikandhiyyeessujabeenyacimaa.Gammoohaaraamanamagaalaafigulaantaaleemanaolaanoohojiiirraoolmaadhiyyeessadabalefikanbocaamejireenyamaatiibal’oota’aaniifkanqophaa’e.

MaaloogabaateearmaangadiisaffisaanilaaliGoolabawwaan1-4madaaluuf.IbsagadifageenyaGoolabawwaan1-4,maaloohaaroomsaaykndeebisaaniiijaaruuGoolabawwaaniififirriiwwaankutaailaali.


Cuunfaa Barreeffamaa

Filannoo 1: Barbaachisa Haroomsa Manneen Magaalaa

Filannoo 2: Diqqaalaa Guddina Sadarkaa’e – Barbaachisa Haroomsa fi Ijaarsa Haaraa

Filannoo 3: Guddina Haaraa Sadarkaa’e – Ijaarsa Haaraa Hunda

Filannoo 4: Ijaarsa Haaraa Guutuu- Ijaarsa Haaraa Hunda fi Bu’uura Misoomaa

Gulaantaa Waliigalaa

Gulaantaa 184

Gulaantaa 369 Gulaantaa 343 Gulaantaa 423

Jireenya Barbaachisa Egaamu

Haroomsa: Waggoota 25-30 Haroomsa: Waggoota 25-30 Ijaarsa Haaraa: Waggoota 50

Ijaarsa Haaraa: Waggoota 50 Ijaarsa Haaraa Hunda fi Bu’uura Misoomaa 50+ Waggoota

Gattii Ijaarsa Waliigalaa

A. Waliigala $24,358,966 $132,386/Gulaantaa (Haroomsa TH) $9,100/ Gulaantaa /Waggaa (Haroomsa TH)

B. Waliigalaa $23,722,787 $128,928/ Gulaantaa (Haroomsa TH) $9,172/ Gulaantaa /Waggaa (Haroomsa TH)

Waliigala $77,793,160 $139,044/Gulaantaa (Haroomsa TH) $9,727/ Gulaantaa /Waggaa (Haroomsa TH) $230,677/ Gulaantaa (Angaffoo - 1) $7,432/ Gulaantaa / Waggaa (Angaffoo - 1) $243,637/ (MF Gulaantaa - 2) $7,757/ Gulaantaa / Waggaa / (MF - 2)

Waliigala $85,676,424 $286,460/ Gulaantaa (Haroomsa TH) $7,835/ Gulaantaa / Waggaa(Haaraa TH) $230,677/ Gulaantaa (Angaffoo - 1) $7,432/ Gulaantaa / Waggaa (Angaffoo - 1) $243,637/ (MF Gulaantaa - 2) $7,757/ Gulaantaa / Waggaa / (MF - 2)

Waliigala $108,155,819 $290,876/ Gulaantaa (Haroomsa TH) $7,506/ Gulaantaa / Waggaa(Haaraa TH) $230,677/ Gulaantaa (Angaffoo - 1) $7,432/ Gulaantaa / Waggaa (Angaffoo - 1) $243,637/ (MF Gulaantaa - 2) $7,757/ Gulaantaa / Waggaa / (MF - 2) $140,472/ Gulaantaa (MF -3) $6,892/ Gulaantaa / Waggaa (MF -3)

Hiruu Gulaantaa fi danda’umsa isaa

184 MPHA Gulaantaa hafee fi gara kutaa 8ttiti jijjiirame. Tilmaama hir’inni barreeffamaa MPHA kaniini dhiyyeessuu HUD Hirphuuwwaan fi/ykn Kutaa 8ffaa Gulaantaa 184 bira ga’uuf hiphamma gadi fagoo kirreessuu. 184 Gulaantaawwaan – 50% AMI 0 – 60 Gulaantaawwaan % AMI 0 Gulaantaawwaan – MKT 0 Gulaantaawwaan – Angaaffoo (50/60% AMI)

184 MPHA Gulaantaa hafee fi gara kutaa 8ttiti jijjiirame. Tilmaama hir’inni barreeffamaa MPHA kaniini dhiyyeessuu HUD Hirphuuwwaan fi/ykn Kutaa 8ffaa Gulaantaa 184 bira ga’uuf hiphamma gadi fagoo kirreessuu. 104 Gulaantaawwaan – 50% AMI 136 Gulaantaawwaan – 60% AMI 34 Gulaantaawwaan – MKT 95 Gulaantaawwaan – Angafa (50/60%/MKT)



Gulaantaa Makaa Maatiiadda addaa: 0 Angafa: 0 Manneen Magaalaa: 184 Manoota Olaannoo: 0

Maatiiadda addaa: 170 Angafa: 95 Manneen Magaalaa: 104 Manoota Olaannoo: 0



Waliigala iddoo dhaabi konkolaataa yeroofii

124 388 396 396

Bakka Magariisa

Jiraachuun kan walfakkaatu 11% jiraachuun gadi 15% jiraachuun gadi 16% jiraachuun gadi

Gaheenya Gulaantaawwan 8 kan jiraani gara ADA TTI jijjiirame

Gulaantaawwan 8 kan jiraani gara ADA + 5% TTI jijjiirame fi ijaarsa haaraa

5% ijaarsa haaraa 5% ijaarsa haaraa

Karoora yeroo Guddinaa fi Gallii iddoo isaa osoo gadi hin dhiisiin tursiisuu

Ji’oota 24 Boqonnaawwaan 3 ji’oota 8 ttiti boqonnaa boqonnaan

Ji’oota 30-36 Haroomsa Ji’oota 12 Haroomsa maatii adda addaa Ji’oota 12 Angafa Ji’oota 12

Ji’oota 30-36 Manneen magaalaa haaraa ji’oota 12 Haroomsa maatii adda addaa Ji’oota 12 Angafa Ji’oota 12

Ji’oota 30-36 Manneen magaalaa haaraa ji’oota 12/ Manoota Olaannoo Haroomsa maatii adda addaa Ji’oota 12 Angafa Ji’oota 12

Maddaawwwaan Humna Maalaqa dhiyyeessuu

HUD Qabeenya qabsiisaanii qarshii liqqeeffachuu MPHA Kutaa 8 4% LIHTC MHFA –Danqaa(gufuu) Qarshiiwwaan walitti qabaame Qunnamtii Mana Maree-LCDA Hennepin County – AHIF Magaala Minneapolis - AHTF Magaala Minneapolis – TIF





MPHA’ngaaffiigadilakkiisebanuuRFQ),hangaHagayya3,2015,kaayyooofiharkagalchuukontiraakteeriiijaarsagarahojiiMPHAtursiisuufibarbaachisummaaijaarsaduraanwalqabaatteMPHA’sijaarsamaatiiGlendale.

KeessadeebiiShermanAssociates'ittibooda,deebiinjalqabaaRFQ,MPHA’nfimichuuShermancalaalaqabbiyyeetajaajiilootaqabbiyyeewwaanmurtaa’ooarmaangadiihammaattepiroojeektiiwalliinwalqabaattee,akkumakantoorreeeffametajaajiilootawaliigalteeijaarsakanguyyaanmurtaa’eefFulbaana30,2015:

• AkkayyaaGuddiinamalaqaaGlendalekanhammaattuuyooxiqqaatteiddoowwaanafur(keessaatokkoharoomsagulaantaaleejireenyaakanta’uu).Bakkikaamiyyuukanibsuu:

· GulaantaaleenLakkoofsaa · Jabeenyipiroojeektiifigulaantaamakoonni(akkayyaawwaanjabeenya

addaaddaaagarsiisaan) · hiriinsagatiigabaafigulaaantaaleehumninamaadanda’ubiro

(akkayyaawwaanhundahammaatte184gulaantaaleegatiibaay’eexiqqaaqabaanhirphuu)

· Sadarkeessuudhaafimiidhaanisaanwalqabaattegatiiirraatti · FaayidaaOduumaalaqaakanbirokammiyyuuyaaduu · Xiinxaalabal’aaMPHA’sfiijaartootawalfakkeenyaanmilkaa’an

maddaawwaanliiqaaddabaafameargachuukeessaati

• WaliigalteenyaadamaanlamahojjeetootaMPHAwaliindhimmaargannoomari’aachuu

Waliigaltee tajaajiila ijaarsa MPHA gidduu fi Sherman Associates Development LLC


Muxxaannoo Garee Ijaarsa

Sherman Associates badhaasainjiifaachuuijaarsacimaabocuudhaankanogummaagoonfate,gammoofiqulquulliinadaldalaamaalaqaafiamalootamanneenMinnesota,Wisconsin,Iowa,MissouriandColoradokeessa.Kabajaguddaaargachuuqulqulluummaafikaraahordooffii,magalootnibiyyakeessajiraangaraShermanAssociates’ttijijjiiramaanyaadahaaradhaandeebisaaniiijaaruubakkaguddaaollootamagaalaaisaanitti.Waggoota35darbaanniif,ShermanAssociateshooggannaawarshaaliiqakaffaaltiimanahumninamadanda’uu,fipiroojeektiimaalaqaakaffaaltiidabalaataa.Ijaarsoonnikunkanmilkaa’aanhrimaachhuumagaalootaan,abboottiqabeenyaan,jiraattootafidaldaltootaan.ShermanAssociatesogummaahaaraaijaarsankangoonfataan,haaroomsagammoowwaanjireenyaa,fibarbaachisajijjiiraanideebisaanifayyadaamuufigareetajaajiilootagaraagaraaarmaangadiidhiyyeessuudanda’aaniidaldalaqeenxee-maatiifigabaa maatii adda addaa:

• Tajaajiloota Guddiinaa • TajaajiilootabocaGammoo• Xiinxalamaalaqaa/hojiiirra

oolmaa isaa • Beekumsa

Feedeeraalaa,Mootummaafisagantaamanneenbiyyakeessaa

• HoogansaQabeenyaa• Gammoo

• Xiinxala lafa hojii • karoorawwaangabaafihojii

irra oolmaa • Haqummaafiliiqadeegarsaa• Bocaogummaamanaijaarsa

fimeeshaalee• Boca(bifa)ittifuufiinsaqabu• Xiinxala hojii irra oolmaa• Tajaajiiloota Jiraataa

ShermanAssociatestimaamaankanguddataanmaatiiaddaaddaa8,500,manamagaalaafiqeenxee-manootamaatii,1,000,000squarefeetdaldalaa,biiroo,manakuusaafihooteelootahedduutti.Dhaabbatichikanhundeessewantootanamahaawwataata’aaniifioomishagalmeedaandii,biliyoona$2olkanfixxeeijaarsamanneenjireenya.Bu’uurawaggaawaggaan,sarariujjummooisaakanqabaattuumiliiyoona$200hanga$250ijaarsajiraattootaafipiroojeektiimanadaldalaafiijaarsoota–faayidaamakaame.Blumenthals Bocni gammoowwaaani Inc. Bocagammoowwaaanijabaashaakalliiaddaaddaanbara1976ttihundaa’edha.Yeroosanajalqaabee,jabeenyigareewaauumuumuxxaannoogahaaqabaaniifiogummaaaddaaddaaqabaantuture.Amallibal’iinootahangapiroojeektiidoollaarakumaatamabaay’eettihangamilliiyoonotaati.Jabeenyikundandeettiifimuxxaannoopiroojeektiikammiyyuuhogganuu,bal’inaibsajalqabaairraattii(madaaliibakkahojiihammaattefisagantaa)kallaattihedduunittifuufiinsaqabaanbocauumuuf,galmeegammoo,waliigalteefibulchiinsgammoo/ilaacha(doo’ii)raawwiiisaafimadaaliiqabbiiyyeeboodaa.Shaw-Lundquist Associates Inc. abbaaijaarsawaliigalaabara1974hundeeffameeargaamsagaarummaafiittigammaaduun.Waggoota41dhaabbatichiseenaabaay’eegaariiagarsiiseen,waauumuufidhiibbaaakkaataajireenyanamoota,hojii,figa’eehawaasakeenyakeessaattitaphaatu.Shaw-Lundquist’ndhaabbaatabaay’eebal’aanaannichaattisadarkaa3ffaairraattiargamuufidhaabbaataijaarttootaguddaabiyyaEeshiyaa-Amerikaakeessaatti.


Karoora Bakka Hojii Ammaa

Karoori bakka hojii maatii Glendale gulaaantaa manamagaalaa 184 gammoowwaan 28 ofkeessaaattikanhammaatuufi,hundiisaaniikanwaggoota60duraturaanfitokkoonisaaniiiyyuumijaataakanhitaaneedha.

Bakka Qorraannoo =


Carraaqqiidhiyyeessahumnaxiinxaalaboordiikeessaattihaaroomsa/Goolabawwaandeebisaaniiijaaruu,MPHA’nfigareeijaarsaguddaattexiyyeeffannooarmaangadiiirraattiyerooGoolabaawwwaanxiinxaalafilu:

• Jiraataafigaaffiifedhiiqoodafudhaatootahawaasaa• DanqaawwaaanmaalaqamanajireenyaHawaasaa• Yeroodheeraakeessaattigatiimadalaawwaata’eengulaantaalee184gatiigadiaanaa

ta’eenqopheessaanikirreessuu• Qotteebulaaakkalafairraahinbuuqaannegochuu• Kirraayyiigatiimadalaawaata’eensuphaame• MPHA’neeguumsaabbummaafihooggaansamuraasagodhu• DabalaGahiinsaa• Balaataayitummaaalaaofimudaaniiballeessuu• Gatiiwwaan,maddaawwwaanfiBu’oota• Hojii irra oolmaa• Jabiinaafiqorraannootiraafiikaa• MIrkaanneessafibal’iinabakkamagariisalafabarbaachisuutti• Yeroon• Tajaajiilootajiraataafooyyaa’efidabalefimeeshaaleenhammaatte

barnoota,hojiiwwaan,fayyaafimaatiiittifufiinsaqabu• Xiyyeeffaannoowwaankanneenirraattihunda’eMPHA,fi

WaltumsuuMPHA,GaarreenijaaarsaGoolabaawwaaanafurdhiyyeessuuxiinxaalakutaawwaan kanneen armaan gadii ibsu.

Xiiyyeeffannoowwaan boordii MPHA’tiif


Goolaba1:BarbaachisummaaHaaroomsaManneenJireenyaMagaalootaa 184 waliigala Guulaantaalee

Maatii adda addaa : kan hin taaneAngafa: kan hin taaneManneenMagaalootaa: 184GuulaantaaleeJireenya

manamagaalaaHaaroomefiGuulaantaaleeADA:KaayyooGuulaantaaleeJireenyaa8garaADA’ttijijjiiruu.Salphaattidaddachaa’uuGuulaantaamakaafibarbaiicachiisummaabocakutaacisihaaFeedeeraalaaADAirraattiHundaa’e.

Guulaantaaleen 184 MPHA Hundi piroojeektii kutaa 8tti irraatti bu’uurreeffame.

Haaroomsa ykn Deebisaanii ijaaru Goolabaawwaanii fi firriiwwaanii.

Goolaba2:SadarkaaDeebisaaniiijaaruuDiqaala’e-BarbaachisummaaHaaroomsaafiGammoo Haaraa 369 Guulaantaalee waliigalaa

Maatiiaddaadddaa: 170manajireenyahaaraaijaarameAngafa: Guulaantaalee Angafa Haaraawwaan

ijaaramereManneenMagaalootaa: 170GuulaantaaleeJireenya

manamagaalaaHaaroomefiGuulaantaaleeADA:KaayyooGuulaantaaleeJireenyaa6garaADA+5%’ttijijjiiruugammoohaaraa.Salphaattidaddachaa’uuGuulaantaamakaafibarbaiicachiisummaabocakutaacisihaaFeedeeraalaaADAirraattiHundaa’e.

Guulaantaaleen 184 MPHA hundi piroojeektii kutaa 8tti irraatti hundaa’uun kan jijjiiiraamaani fi eegaamaanii fi gidduun adda hiraamuu manamagaala fi guulaantaalee maatii adda addaa.


Haaroomsa ykn Deebisaanii ijaaru Goolabaawwaanii fi firriiwwaanii.

Goolaba3:IjaarsaHaaraaSadarkaa’e-GammooHaaraaHunda 343 guulaantaalee waliigalaa

Maatiiaddaaddaa: 170manajireenyahaaraaijaarameAngafa: Guulaantaalee Angafa Haaraawwaan

ijaaramereManneenmagaalaa: 78manajireenyahaaraaijaarameGuulaantaaleeADA: 5%gammoohaaraa

Gulaantaaleen 184 MPHA hunda hanbisuu, jijjiiruu gara piroojeektii kutaa 8 bu’uurreeffame fi gidduutti hiruu mans magaalaa fi gulaantaalee maatii adda addaa.

Kan Ittifuufe

Goolaba4:DeebisaaniiHaaroomsaGuutuu-GammooHaaraaHunda 423 guulaantaalee waliigalaa

Maatiiaddaadddaa: 256manajireenyahaaraaijaarameAngafa: Guulaantaalee Angafa Haaraawwaan

ijaaramereManneenmagaalaa: 47Guulaantaaleemanajireenyahaaraa

ijaarameManneen Olaannoo : 25 mana olaannaa guulaantaalee

haaraawwaan ijaarameGuulaantaaleeADA: 5%gammoohaaraa

Gulaantaaleen 184 MPHA hunda hanbisuu, jijjiiruu gara piroojeektii kutaa 8 bu’uurreeffame fi gidduutti hiruu mans magaalaa fi gulaantaalee maatii adda addaa.


MaalooxiinxaalaGoolabaawwaanFuuloota1-4armaangadiiilaali.YerooGoolabnitokkoaddata’uu,Goolabaawwaan1-4hundikallaattiiyknrogagamtaatokko qabuu.

• MPHA’nsuuphaaabbummaapiroojeektiiMPHAguulaantaaleekutaa8irraattihundaa’e• AjajnijijjiirraamagaalaaguulaantaaleehangagatiigabaaMPHAtoo’aachuufnibarbachiisa

• Guulaantaaleeyooxinnaatte184gadifageenyaaHirphaame• MPHAIttigaafatamummaanQabeenyaHoogaanuuGoolabaHaaroominaafyknGoolabbaawwaanbirooajajayknseeramagaalaajijjiiru.GaggeessiseeradabalaataanibarbaachisaGoolabaawwaanhundaaf.

• Guulaantaaleebakkahojiibanaairraattihundaa’uun,jiraattoonnitariiyerooijaarsahojiiirraattiargamuuyknargamuudhiisuuOsoonamnihinargiinbuqqiisuubarbaachisaadhayoobakkihojiigahaanduraanhiguutamneta’eijaarsajalqaabuuttiif.FeedhiinJiraattootaayeroofbakkajijjiiruu,yknOsoonamnihinargiingaraMPHAttisochoo’uuyknqabeenyapiroojeektiikutaa8irraattibu’uurreeffameesababaijaarsagammooguyyaaguyyaani.

• JabeenyigadiaanaanmanamagaalaaGoolabawwaanbiftadhaabbatabakkadhaabbiikonkolaataa matii manneen tokkoo

• Baafatnidaandiifigajiinsawalfakkaataa• Bakka magaariisaa suphuu

Goolabaawwaan kallaaattii(roga) maraa 1-4


Goolaba 1 A & BBarbaachisummaa Haaroomsa Manneen Jireenya Magaalootaa 184 Gulaantaalee waliigalaFaayidaaJireenyaTimaamame=waggoota25-30

A. Cuunfaa: Goolabni1xiyyeeffaannoongulaantaalee184garapiroojeektiikutaa8bu’uurreeffameettikanhinjijjiirre.Goolabni1Agatiiijaarsagadiaanaaargisiisuuillee,Goolabni1Agaruuhojjeetamuuhindanda’uu.Goolabni1Agatiiguddaakanqabugaliiargameen,galiiolaanaakanmaddisiiseehirphuuhindhugoomnekanhindabaleyerookennameolgatiipiroojeektiidabalaataa.Ittidabalee,deegarsahineegaamnesababamaddaawwaangaliiguddaahiphagaliihindhugoomne.

B. Cuunfaa: Goolaba1Bkanargisiisuugatiiijaarsawalligalaagadiaanaagaruu,faayidaajireenyagabaabaatilmaamame(EUL).Goolaba1Bmaalaqaanhojiiirrakanoolugaruu,dhiyyeessifurmaatayeroogabaabaahojiiirrahinoolegulaantaaleemanaa,gulaantaaleeangafa,tooftaafurtuukaayyooMPHA.Bakkahojiimagaariisaasuphaamegaruu,Goolabawwaan1Bgulaantaaleedalagamanamagaalaamoofaa’e,haalajireenyaguddaafmijaa’uuttikanhinqophoofnne.

Qabbiyyee Hojii:Guutuuhaaraafialuuminiyeemiihaaraaafisoffitootahaaraaalaafibalbalaawwaankeessaa,foodaawwaanhaaraa,haguugiilafaahaaraa,dibaatahaaraa,manafincaaniihaaraafimanadhiqannaaqaamaawaliinni(edda’aanoo,manadhiiqannaafiujjummoonaannoo,meeshaasibilaahaaraa(lafajalaa,qabbaanneessittuu,waanhedduugosatokkoo,miciittuufigogsittuu,gaaziihoo’iiftuu,kutaaleealwaadaahaaraa,ujjummoollee/meeshaaleeelektiriikiihaaraa,sagantaaifaakeessaafialaahaaraa,ifaabakkahojiihaaraa,bakkabuusuukaraabukkee,gulaantaabakkahojiixumuruu,dallaagulaantaahundaabuqqisuu/balleessuu,baabuuramiidhaaniifibakkadhaabbiikonkolaataabaay’ee,fibakkaresoodiiraabsamebaay’ee.

Danqaawwaan: Danqaawwaanaddaakanibsaanhaaroomsaatartiibaa’eGoolaba1B.kessaatii.Fakkeenyaaf,gammoowwaanofiiisaaniikanmoo’aani,deebisaaniisuphuukanbarbaachisu,fibaafatnigulaantaamaatiiaddaaddaa/guddaata,aanniftajaajiillikennuxiqqoodha.Ittidabalee,sirnootnibu’uuramisoomaaEULkandarbaaniifisirnagatiihaaroomsuunbarbaachisa.Osookaffaaltiiliiqaahindabalaatiinifihangigulaantaaleegabaa,filaannoonGoolaba1Bmurtaa’aadha.Goolabni1BkaayyoowwaanMPHAkanhinfuurrecarraawwaanmanaagatiimadaalaawwaandabaluuficarraaqqiilakkoofsanamootatajaajiilamaanihawaasaaida’uufiGoolabni1BgahiinsaADAhaalaga’aanfooyyeessuu.BarbaachisummaaxaxaaabbummaagaaffiiuumuuGoolabatokkoofikanseerssnxiinxaaluubarbaachisu.


Goolaba 1Barbaachisummaa haaroomsa manneen magaalaa amma jiraanii gara piroojeektii kutaa 8 bu’uurreeffameetti jijjiiruu


Goolaba 1Barbaachisummaa haaroomsa manneen magaalaa amma jiraanii gara piroojeektii kutaa 8 bu’uurreeffameetti jijjiiruu

Makaa gulaantaa fi Bakki Dhaabbii KonkolaataaGammoo/Bilookii 0Angafa 0Manamagaalaa 184ADAGulaantaalee 8Gulaantaaleejireenyaagara

kaayyooADAttijijjiiraame.GulaantaamakaajijjiiraamuufibocakutaaciciichaaakkaADAbu’uurrreeffamebarbaachiisa.

Lakkoofsabakkadhaabbaatakonkolaataawaliigalaa 124Daandii dhaabbaata konkolaataa 124Daandiidhaabbaatakonkolaataalafajalaa 0

Xiyyeeffaannoollee Boca • Haaroomsa184GuulaantaaleeJireenyamanamagaalaa• BarbaachisaawwwaanFeedeeraalaaADA• HaaroomsaHooggaansaafisuphiinsaBiiroo

Faayidaalee furtuu• Waliigala Gatii Deebisaanii ijaaruu gadi aanaa• Qusaannoowwaanbu’uuraMisoomajiraaniirraaDeebisaaniifayyaadamuu• Kaaroora inteerneetii jalqabaa suphuu

Hir’iinnoota/Hanqiinnoota• Hojiiirraoolmaa/dalaga/JireenyaManneenmagaalaamoofaa’aanii• BaafatootaGulaantaaXiqqaaJireenyaManneenmagaalaa• EUGabaabaa• QanqaawwaanyerookanaattiQunnaamaniifgahiinsabarbaachiisaan• Hanqiina Gulaantaalee Gahaa Maatii Mana magaalaa• Hanqiinabu’uurraaleemisoomaanaannoohojiifooyyeessuudadhaabuu• Manajireenyaagatiimadaalaawaahindabale• Yeroofbakkaittiargamaaniifidhiibbaagamoojireenyaguyyaaguyyaanii


IJAARSA DHAABBATAAFaayidaawwaan:

Argaatiinsa/argannaa/ -$ -$ -$Ijaarsa fi Lafa Hojii 18,469,154 18,469,154 100,376Gatii yeroodhaaf 724,628 724,628 3,938Gatii Salphaa 2,149,187 2,149,187 11,680Kafaaltii Ijaarsaa 200,000.00 1,000,000 5,435Baasii Deegarsaa 850,053 850,053 4,620Lafa addaatti Piroojeektiif Daangeeffame 0 1,165,943 6,337

Faayidaa Waliigalaa: 22,393,022$ 24,358,965$ 132,386$

Burqaawwaan:*Qabeenya Qabsiisaani Liiqqeeffachuu Jalqabaa 2,226,650$ 2,226,650$ 12,101$Mana mare Qunnamuu LCDA 800,000 800,000$ 4,348$MN Ijaarsa Mana 800,000 800,000$ 4,348$AHIF 470,304 470,304$ 2,556$AHTF 1,000,000 1,000,000$ 5,435$MHFA Danqaawwaan Deegarsaa 977,493 977,493$ 5,312$LIHTC Walqixxaa 1,688,892 8,444,461$ 45,894$Cee’umsa liiqa Walqixxaa 14,429,683 -

-- -

Burqaawwaan Waliigalaa: 22,393,022$ 14,718,908$ 79,994$

Shaallaggii Gargaarummaa: - (9,604,057.71)

* Qabeenya Qabsiisaani Liiqqeeffachuu Jalqabaa

**Liiqii Cee’umsaa6.0% Bu’aa/Bu’aa qofa/Wafaaltii alaa CO

Carraa MPHA 1A - Haaroomsa - Gulaantaalee 184Burqaawwaanii fi Cuunfaa Faayidaawwaani – 4% Maatii Piroojeektii

Baajeta Ijaarsaa

DDF

4.75% Bu’aa Waggaa 40 /1.15DSC

Boqqonnaa Boqonnaati


IJAARSA DHAABBATAA

Faayidaawwaan:Argaatiinsa/argannaa/ -$ -$ -$Ijaarsa fi Lafa Hojii 18,469,154 18,469,154 100,376Gatii yeroodhaaf 545,851 545,851 2,967Gatii Salphaa 2,255,799 2,255,799 12,260Kafaaltii Ijaarsaa 200,000.00 1,000,000 5,435Baasii Deegarsaa 608,188 608,188 3,305Lafa addaatti Piroojeektiif Daangeeffame 965,712 965,712 5,248


Burqaawwaan:*Qabeenya Qabsiisaani Liiqqeeffachuu Jalqabaa 5,763,420$ 5,763,420$ 31,323$TIF Qabeenya Qabsiisaani Liiqqeeffachuu 2,105,564$ 2,105,564$ 11,443$Mana mare Qunnamuu LCDA 1,270,091 1,270,091$ 6,903$MN Ijaarsa Mana 1,250,000 1,250,000$ 6,793$AHIF 470,304 470,304$ 2,556$AHTF 3,576,706 3,576,706$ 19,439$MHFA Danqaawwaan Deegarsaa 1,000,000 1,000,000$ 5,435$LIHTC Walqixxaa 1,681,724 8,408,620$ 45,699$**Cee’umsa liiqa Walqixxaa 5,926,896 -

- -Burqaawwaan Waliigalaa: 23,044,705$ 23,844,705$ 129,591$

Shaallaggii Gargaarummaa: - -


**Liiqii Cee’umsaa

-$ -$6.0% Bu’aa/Bu’aa qofa/Wafaaltii alaa CO


Carraa MPHA 1A - Haaroomsa - Gulaantaalee 184Burqaawwaanii fi Cuunfaa Faayidaawwaani – 4% Maatii Piroojeektii

Baajeta Ijaarsaa



Goolaba 2Barbaachisummaa haaroomsa fi ijaarsa Manneen magaala haaraa Sadarkaa’e fi Gammoo Maatii Haaraa Ijaarsa Angafaa GulaantaaleeWaliigala369FaayidaaJireenyaTilmaamame=Waggoota(Haaroomsa)25-30, (GammooHaaraa)Waggoota50

Cuunfaa: Goolaba2GulaantaaleeHaaroomsamanaJireenyamagaalaaBakkaDhaabbaataKonkolaataaQaxaamuraaniiGammooMaatiiHaaraaIjaarsa,AngafaafiGammoowwaanHawaasaaJabeenyaolaanaanDaandii27thSEDaangeesaan.Goolaba2MaalaqaankanhojjeetamufiDhiyyeessaDabalaataaHojiiirraooluufiGulaantaaleemanaJireenyaaAngafa,FurtuukaayyooTooftaaMPHA.Goolaba2bakkahojiimagaariisawalqixxeedhiyyeessuumanamagaalaahaaroome,garuuxiqqoosheekanwalfudhaattebocabakkamagaariisahinfooyyaa’iinijaarsagammoohaaraaergamuufpophaa’e.Goolaba4JabeenyagadiaanaakaninniyaadeessuuBakkaHojiiMnneenMagaalaafoyyeessuu,garuuEUL’nGoolabadhaabbataasababaGulaantaaleeJireenyamanamagaalaatiin.Ittidabaluun,Goolaba2gulaantaaleemanamagaalaatajaajiilaankanmoofaa’efihaalaittijireenyamaatiiolaannoofkanhinbocaamne.Qabbiyyee Hojii: Haaroomiina Guutuu Hammaatte:Guutuuhaaraafialuuminiyeemiihaaraaafisoffitootahaaraaalaafibalbalaawwaankeessaa,foodaawwaanhaaraa,haguugiilafaahaaraa,dibaatahaaraa,manafincaaniihaaraafimanadhiqannaaqaamaawaliinni(edda’aanoo,manadhiiqannaafiujjummoonaannoo,meeshaasibilaahaaraa(lafajalaa,qabbaanneessittuu,waanhedduugosatokkoo,miciittuufigogsittuu,gaaziihoo’iiftuu,kutaaleealwaadaahaaraa,ujjummoollee/meeshaaleeelektiriikiihaaraa,sagantaaifaakeessaafialaahaaraa,ifaabakkahojiihaaraa,bakkabuusuukaraabukkee,gulaantaabakkahojiixumuruu,dallaagulaantaahundaabuqqisuu/balleessuu,baabuuramiidhaaniifibakkadhaabbiikonkolaataabaay’ee,fibakkaresoodiiraabsamebaay’ee.Maatii adda addaa Haaraa fi Gammoo Angafa kan Qabaatu:TilmaamabakkasuuphaKonkolaataafisadarkaa1ffaa,Miilla/iddoo/walqixxataa,marsaafihoodhaa,sadarkaagaariifisadarkaaujjummoodabaalu,QarqaraQooraanii/girgiidaa/lfaawwaan/,Hangagulaantaabalbalootaa,maddiifiHaguugiiFoodaa,Girgiidaabishaanxiqqoohingalchinne,Ho’iiyknsagaleedabarsu,ujjummoolleefikanjalaa,guutuu,kuusaafoodaalee,diibaatakeessaafialaa,mallattookeessaa,Gahiinsamanafiincaaniifiqaamaadhiiqannaa,teessummashuubboodhuunfaa,teessummagagaarii,maashiinoota,ujjummookoosii/balfaa/,kutaawwaannyaatabilcheessuufiqaamadhiiqannaa,dhagaaaadeeffamebebeekamoo,sadarkaa/gulaantaaolbaahiinsa,gulaantaaleesuphuuhaalajibbisiisuun,boombaagalchuu,tooftaaibbiddato,aachuusirreessuu,ibsaahaaraa,hojiilafaa,agarsiisuufigammoowwaanjiraanduubaanguutuu,marga,eeyyaamajaliissiifibiqiltuudhaabuu,girgiidaawwaankunuunsu,guutuubalbalaa,eeyyaamameeshaaleealaa,karaabukkeehaaraa,karaaofiiharaa,meeshaauffaatahaaraawaliigalaa.Danqaawwaan: Danqaawwaanaddaakanibsuugoolaba2jalaattitartiibaa’edeebisaaniiijaaruu.Fakkeenyaaf,xiyyeeffaannoomarsaahaalootagammoowwaanjireenyaagoolaba2figoolaba,bakkagammonmoofaa’e,fedhiibarbaachiisahaaroomsa,fibaafataaleegulaantaadalagagulaantaleemaatiiolaannoofgadiaanaadha.Ittidabalee,sirnootnibu’uuramisoomaaEULkandarbaaniifisirnagatiihaaroomsuunbarbaachisa.Ittidabale,Goolabni2jabeenyamurtaa’eqofaadhiyyeessagulaantaaleehangakaffaalttiliiqaaittidabaaluun.Ittidabaliigulaantaaleehangitokkoocarraaqarshiiirraattigoolabairraattibaasuunidabala,2haata’uuyyuumalee,ammaayyuumurtaa’iinaqaba.Sababahangatokkoociminaatiif,Goolaba2ffaanhangatokkookaayyooMPHAisacarraamanahumninamaadanda’uu,carraaqqiinamootadhuunfaatajaajiiluufdabaleeHawaasaakeessaatti,fiGoolabni2ffaanhangatokkomanajireenyaHawaasaagahiinsaADAkanfoyyeessuugulaantaaleelakkoofsaADAdabaluunifigulaantaaleeijaarsahaaraa.BarbaachisummaaxaxaaabbummaagaaffiiuumuuGoolabatokkoofikanseerssnxiinxaaluubarbaachisu.


Goolaba 2Barbaachisummaa haaroomsa fi ijaarsa Manneen magaala haaraa Sadarkaa’e fi Gammoo Maatii Haaraa Ijaarsa Angafaa


Goolaba 2Barbaachisummaa haaroomsa fi ijaarsa Manneen magaala haaraa Sadarkaa’e fi Gammoo Maatii Haaraa Ijaarsa Angafaa

Makaa gulaantaa fi Bakki Dhaabbii KonkolaataaGammoo/Bilookii 170Angafa 95Manamagaalaa 104GulaantaaleeADA 6jiraangaraGulaantaaleeADA

ijaarasaHaaraa(+5%)ttiKaayyoojijjiiredha. Gulaantaa makaa jijjiiraamuufibocakutaaciciichaaakkaADAbu’uurrreeffamebarbaachiisa.

Lakkoofsabakkadhaabbaatakonkolaataawaliigalaa 388Daandii dhaabbaata konkolaataa 58Daandiidhaabbaatakonkolaataalafajalaa 330

Xiyyeeffaannoollee Boca• HaaroomsafiKunuunsaJireenyamanamagaalaa.• BarbaachisaawwwaanFeedeeraalaaADA• Galmee Gammoo Haaraa adda addaa• Hawaasaa/sadarkaaIddoowwaanDaandiiwwaanDandalaakaraabittaafiMirgaa27th

Faayidaalee furtuu• Qusaannoowwaanbu’uuraMisoomajiraaniirraaDeebisaaniifayyaadamuu• BarbaachisummaaKaaroorainteerneetiijalqabaasuphuu• GoolabaawwaanmanajireenyaaDabale• ManajireenyaAngafahojjeechuudabalaatte/hammaattee/• BarbaachisummaaFooyyaa’iinsaHimannaaADAIjaarsa• GammoowwaanWaliigalaaBarnootaafifaayidaajiraataa• Bakka Dhaabbata Konkolaataa Dabale.• JabeenyaafiGatiimadalaawwaandhiyyeessuumanajirenyaa

Hir’iinnoota/Hanqiinnoota• DalagaJireenyaManneenMagaalaaDulloome• BaafatootaGulaantaaXiqqaaJireenyaManneenmagaalaa• EUGabaabaa• QanqaawwaanyerookanaattiQunnaamaniifgahiinsabarbaachiisaan• Hanqiina Gulaantaalee Gahaa Maatii Mana magaalaa• Gatii Haaroomsa Cimaa• JabeenyaafiGatiimadalaawwaandhiyyeessuumanajirenyaa• Yeroofbakkaittiargamaaniifidhiibbaagamoojireenyaguyyaaguyyaanii


IJAARSA DHAABBATAABoqqonnaa Boqonnaati

Faayidaawwaan:Argaatiinsa/argannaa/ -$ -$ -$Ijaarsa fi Lafa Hojii 10,362,787 10,362,787 99,642$Gatii Yeroodhaaf 445,539 445,539 4,284$Gatii Salphaa 1,976,013 1,976,013 19,000$Kafaaltii Ijaarsaa 200,000.00 1,000,000 9,615$Baasii Deegarsaa 484,846 484,846 4,662$Lafa Addaatti Piroojeektiif Daangeeffame 623,269 623,269 5,993$


Burqaawwaan:*Qabeenya Qabsiisaani Liiqqeeffachuu Jalqabaa 5,538,070$ 5,538,070$ 53,251$Mana Mare Qunnamuu LCDA 800,000 800,000$ 7,692$MN Ijaarsa Mana 800,000 800,000$ AHIF-HOME 265,824 265,824$ 2,556$AHTF 2,000,000 2,000,000$MHFA Danqaawwaan Deegarsaa 281,338 281,338$LIHTC Walqixxaa 1,041,444 5,207,222$ 50,069$**Cee’umsa Liiqa Walqixxaa 3,365,778 - -$

- - -$Burqaawwaan Waliigalaa: 14,092,454$ 14,892,454$ 143,197$


* Qabeenya qabsiisaani Liiqqeeffachuu Jalqabaa


-$ -$6.0% Bu’aa/Bu’aa qofa/Kafaaltii alaa CO

Carraa MPHA 2 - Haaroomsa Gulaantaalee TH 104Maddaawwaani fi Cuunfaa Faayidaawwaani - Haaroomsa TH Piroojeektii %4

Baajeta Ijaarsaa

4.75% Bu’aa waggaa 40 /1.15DSC



Faayidaawwaan:Argaatiinsa/argannaa/ -$ -$ -$Ijaarsa fi Lafa Hojii 18,107,203 18,107,203 190,602$Gatii yeroodhaaf 471,407 471,407 4,962$Gatii Salphaa 1,277,655 1,277,655 13,449$Kafaaltii Ijaarsaa 200,000 1,000,000 10,526$Baasii Deegarsaa 512,313 512,313 5,393$Lafa addaatti Piroojeektiif Daangeeffame 218,278 545,695 5,744$


Burqaawwaan:*Qabeenya Qabsiisaani Liiqqeeffachuu Jalqabaa 5,730,570$ 5,730,570$ 60,322$TIF Qabeenya Qabsiisaani Liiqqeeffachuu 1,291,486$ 1,291,486$ 13,595$Mana mare Qunnamuu LCDA 2,000,000 2,000,000$ 21,053$MN Ijaarsa Mana 2,000,000 2,000,000$ AHIF-HOME 400,000 400,000$ 4,211$AHTF 2,375,000 2,375,000$MHFA Danqaawwaan Deegarsaa 1,843,150 1,843,150$LIHTC Walqixxaa 1,254,813 6,274,067$ 66,043$**Cee’umsa liiqa Walqixxaa 3,891,837 - -$

- -$DDF - -$






Carraa/Filannoo/ MPHA 2 - Gammoo Angafaa 1Burqaawwaanii fi Cuunfaa Faayidaawwaani – 4% Maatii Piroojeektii

Baajeta Ijaarsaa

Ga’ee Faayidaa Irraa Oolchuu Abbaa Qabeenya




Argaatiinsa/argannaa/ -$ -$ -$Ijaarsa fi Lafa Hojii 34,961,909 34,961,909 205,658Gatii Yeroodhaaf 981,146 981,146 5,771Gatii Salphaa 2,055,396 2,055,396 12,091Kafaaltii Ijaarsaa 200,000 1,000,000 5,882Baasii Deegarsaa 1,094,485 1,094,485 6,438Lafa Addaatti Piroojeektiif Daangeeffame 530,136 1,325,340 7,796


Burqaawwaan:*Qabeenya Qabsiisaani Liiqqeeffachuu Jalqabaa 17,377,040$ 17,377,040$ 102,218$TIF Qabeenya Qabsiisaani Liiqqeeffachuu 2,724,970$ 2,724,970$ 16,029$Mana Mare Qunnamuu LCDA 2,000,000 2,000,000$ 11,765$MN Ijaarsa Mana 2,000,000 2,000,000$ 11,765$AHIF 500,000 500,000$ 2,941$AHTF 4,124,656 4,124,656$ 24,263$MHFA Danqaawwaan Deegarsaa 2,691,610 2,691,610$ 15,833$LIHTC Walqixxaa 2,000,000 10,000,000$ 58,824$**Cee’umsa Liiqa Walqixxaa 6,404,796 - -

- - -Burqaawwaan Waliigalaa: 39,823,072$ 41,418,276$ 243,637$





Carraa/Filannoo/MPHA 2 - Gammoo 2 Apaartammaawwaani 170Burqaawwaanii fi Cuunfaa Faayidaawwaani – 4% Galii Maatii adda addaa Walmake

Baajeta Ijaarsaa




Goolaba 3ijaarsa Manneen magaala haaraa Sadarkaa’e-Gammoo Haaraa Hunda GulaantaaleeWaliigalaa343FaayidaaJireenyaTilmaamamewalqixxaWaggoota50

Cuunfaa:Goolaba3walittimakuuhaaroomsagulaantaaleemanajireenyamagaalaanita’ajedhameijaarsamaatiiaddaaddaa,angafa,fimichoomegammoowwaanhawaasaaolaanaankandangeessuuhamma27thDaandiiguddaabittaafimirgaanmuktijiruSE.Goolaba3dhiyyeessadabalataahumninamaadanda’uufigulaantaaleemanajireenyaaangafa,tooftaakaayyoomurteessaaMPHA.Goolaba3xiqqoosheekanwalfudhaattebocabakkamagaariisahinfooyyaa’iingammoohaaraaijaarsaguutuu.Goolaba3furmaatakennuuxiyyeeffattunsuphuugadiaanaajabeenyaamanneenmagaalaabakkahojiicinaabakkakonkoolaataadhaabuufta’u.Gamoohaaraamanneenmagalaadhiyyeessidalagaadabaalefihaalaittijireenyamaatiiolaannoofkanhinbocaamne,garuuhangigulaantaaguddaahir’isegulaantaamanamagaalaawaliigalalakkaa’uu.BarbaachisummaaWaliigalaFooyyaa’eEULGoolabaawwaan1fi2.

Qabbiyyee Hojii:Gulaantaale manamagaalaa kan hammaatte :Miilla/iddoo/walqixxataa,marsaafihoodhaa,sadarkaagaariifisadarkaaujjummoodabaalu,QarqaraQooraanii/girgiidaa/lfaawwaan/,Hangagulaantaabalbalootaa,maddiifiHaguugiiFoodaa,Girgiidaabishaanxiqqoohingalchinne,Ho’iiyknsagaleedabarsu,ujjummoolleefikanjalaa,guutuu,kuusaafoodaalee,diibaatakeessaafialaa,mallattookeessaa,Gahiinsamanafiincaaniifiqaamaadhiiqannaa,teessummashuubboodhuunfaa,teessummagagaarii,maashiinoota,ujjummookoosii/balfaa/,kutaawwaannyaatabilcheessuufiqaamadhiiqannaa,dhagaaaadeeffamebebeekamoo,sadarkaa/gulaantaaolbaahiinsa,gulaantaaleesuphuuhaalajibbisiisuun,boombaagalchuu,tooftaaibbiddato,aachuusirreessuu,ibsaahaaraa,hojiilafaa,agarsiisuufigammoowwaanjiraanduubaanguutuu,marga,eeyyaamajaliissiifibiqiltuu dhaabuu.

Maatii adda addaa Haaraa fi Gammoo Angafa kan Qabaatu:TilmaamabakkasuuphaKonkolaataafisadarkaa1ffaa,Miilla/iddoo/walqixxataa,marsaafihoodhaa,sadarkaagaariifisadarkaaujjummoodabaalu,QarqaraQooraanii/girgiidaa/lfaawwaan/,Hangagulaantaabalbalootaa,maddiifiHaguugiiFoodaa,Girgiidaabishaanxiqqoohingalchinne,Ho’iiyknsagaleedabarsu,ujjummoolleefikanjalaa,guutuu,kuusaafoodaalee,diibaatakeessaafialaa,mallattookeessaa,Gahiinsamanafiincaaniifiqaamaadhiiqannaa,teessummashuubboodhuunfaa,teessummagagaarii,maashiinoota,ujjummookoosii/balfaa/,kutaawwaannyaatabilcheessuufiqaamadhiiqannaa,dhagaaaadeeffamebebeekamoo,sadarkaa/gulaantaaolbaahiinsa,gulaantaaleesuphuuhaalajibbisiisuun,boombaagalchuu,tooftaaibbiddato,aachuusirreessuu,ibsaahaaraa,hojiilafaa,agarsiisuufigammoowwaanjiraanduubaanguutuu,marga,eeyyaamajaliissiifibiqiltuudhaabuu,girgiidaawwaankunuunsu,guutuubalbalaa,eeyyaamameeshaaleealaa,karaabukkeehaaraa,karaaofiiharaa,meeshaauffaatahaaraawaliigalaa.

Danqaawwaan: Danqaawwaanaddaakanibsuugoolaba2jalaattitartiibaa’edeebisaaniiijaaruu.Fakkenyaaaf,barbaachisummaanijaarsahaaraafilannoowwaanbaafatagulaantaakanfoyyeesse,gahiinsaADAkandabaleefibaafatabakkahojiiwalligalaameeshaaleejiraattootaafooyyaa’e.Bu’uurraawwaanmisoomaahaaraakanawaliindabaleekandhufugatiisirnootahaareessuudha.Barbaachisummaaabbummaawalxaxaadanqaagaaffiidhiyyeessuugoolabatokkoofiseeraankanqoraachuubarbaachisu.


Goolaba 3ijaarsa Manneen magaala haaraa Sadarkaa’e-Gammoo Haaraa Hunda


Goolaba 3ijaarsa Manneen magaala haaraa Sadarkaa’e-Gammoo Haaraa Hunda

Makaa gulaantaa fi Bakki Dhaabbii KonkolaataaGammoo/Bilookii 170Angafa 95Mana Magaalaa 78GulaantaaleeADA gammoohaaraa5%

Lakkoofsabakkadhaabbaatakonkolaataawaliigalaa 396Daandiidhaabbaatakonkolaataa 66Daandiidhaabbaatakonkolaataalafajalaa 330

Xiyyeeffaannoollee Boca• Gulaantaaleebakkabuusuumanamagaalahaaraa(78)gulaantaaaleADA• Bocasuphuujalqabaamanamagaalahaaraafiamalootadaaandiiwwaan• Galmee Gammoo Haaraa adda addaa• Hawaasaafibakkootadaldalaadaandiibittaafimirgaab27th

Faayidaalee furtuu• Hojiiirraoolmaadabaleefiturtiicarraawwaangulaantaaleemanajireenyaadabale• Carraawwaanmanajireenyaadabale• ManajireenyaAngafahojjeechuudabalaatte/hammaattee/• Fooyyaa’iinsaBarbaachiisaaijaarsaADA• Hojiiirraoolmaadabaleefiturtiicarraawwaangulaantaaleemanajireenyaadabale• Gulaantaalee Manneen nmagaaalaa Maatii olaannoo• GammoowwaanWaliigalaaBarnootaafifaayidaajiraataa• Bakka Dhaabbata Konkolaataa Dabale.• JabeenyaafiGatiimadalaawwaandhiyyeessuumanajirenyaa

Hir’iinnoota/Hanqiinnoota• Danqaawwaan baafata daandii• Gulaantaaleen manamagaalaa ni baduu garuu gulaantaaleen maatii olaannoo waliigalaa

ni dabalu• Gatii waliigala Deebisaanii ijaaru olaannoo• JabeenyaafiGatiimadalaawwaandhiyyeessuumanajirenyaa• Yeroofbakkaittiargamaaniifidhiibbaagamoojireenyaguyyaaguyyaanii



Argaatiinsa/argannaa/ -$ -$ -$Ijaarsa fi Lafa Hojii 16,727,702 16,727,702 214,458Gatii Yeroodhaaf 619,824 619,824 7,946Gatii Salphaa 2,380,761 2,380,761 30,523Kafaaltii Ijaarsaa 200,000.00 1,000,000 12,821Baasii Deegarsaa 638,705 638,705 8,189Lafa Addaatti Piroojeektiif Daangeeffame 558,219 976,884 12,524


Burqaawwaan:*Qabeenya Qabsiisaani Liiqqeeffachuu Jalqabaa 8,722,340$ 8,722,340$ 111,825$TIF Qabeenya Qabsiisaani Liiqqeeffachuu 210,385$ 210,385$ 2,697$Mana Mare Qunnamuu LCDA 1,000,000 1,000,000$ 12,821$MN Ijaarsa Mana 1,000,000 1,000,000$ 12,821$AHIF 500,000 500,000$ 6,410$AHTF 1,874,398 1,874,398$ 24,031$MHFA Danqaawwaan Deegarsaa 1,234,974 1,234,974$ 15,833$LIHTC Walqixxaa 1,560,356 7,801,778$ 100,023$**Cee’umsa Liiqa Walqixxaa 5,022,758 - -







Carraa/Filannoo/ MPHA 3 - TH 78Burqaawwaanii fi Cuunfaa Faayidaawwaani – 4% Mana Magaalaa

Baajeta Ijaarsaa







- -$DDF - -$







Baajeta Ijaarsaa














Baajeta Ijaarsaa




Goolaba 4Goolaba 4: Deebisaanii Haaroomsa Guutuu-Gammoo Haaraa Hunda GulaantaaleeWaliigalaa423FaayidaaJireenyaTilmaamamewalqixxaWaggoota50

Cuunfaa:Goolaba4kanargisiisuugatiimanaijaarsaolaanaagaruu,dheeraataaEUL.Goolaba4kanqabaatuubakkahojiiguutuudeebisaaniiijaarubaafatadaandiihaaraakeessaafibu’uuramisoomaa.Goolaba4walittimakuuhaaroomsagulaantaaleemanajireenyamagaalaanita’ajedhameijaarsamaatiiaddaaddaa,angafa,fimichoomegammoowwaanhawaasaaolaanaankandangeessuuhamma27thDaandiiguddaabittaafimirgaanmuktijiruSEfigammoowwaanmaatiiaddaaddaahaaraalafaittiwalqqaxxamuuraandaandiiDelawareSEfiSt.Mary’sDaandiiguddaabittaafimirgaanmuktijiruSEGoolaba4dhiyyeessadabalataahumninamaadanda’uufigulaantaaleemanajireenyaaangafa,tooftaakaayyoomurteessaaMPHA.Goolaba4dhiyyeessabaay’eefooyyaa’aata’eiddoomagariisakanqabu,ammayyuubocichilafamagariisaafibakkawwaanhundumaairrakancaaludhiyyeessa.Goolaba4furmaatakennuujabeenyaailaalatujabeenyaamanamagaalaasuphuufigulaantaaleebakkahojiimanaolaanoo,garuuGoolabni4waliigalaatikandhiyyeessujabeenyacimaa.Gammoowwaanhaaraamanamagaalaafigulaantaaleemanaolaanoohojiiirraoolmaadhiyyeessadabalefikanbocaamejireenyamaatiibal’oota’aaniifkanqophaa’e.

Gulaantaale manamagaalaa kan hammaatte :Miilla/iddoo/walqixxataa,marsaafihoodhaa,sadarkaagaariifisadarkaaujjummoodabaalu,QarqaraQooraanii/girgiidaa/lfaawwaan/,Hangagulaantaabalbalootaa,maddiifiHaguugiiFoodaa,Girgiidaabishaanxiqqoohingalchinne,Ho’iiyknsagaleedabarsu,ujjummoolleefikanjalaa,guutuu,kuusaafoodaalee,diibaatakeessaafialaa,mallattookeessaa,Gahiinsamanafiincaaniifiqaamaadhiiqannaa,teessummashuubboodhuunfaa,teessummagagaarii,maashiinoota,ujjummookoosii/balfaa/,kutaawwaannyaatabilcheessuufiqaamadhiiqannaa,dhagaaaadeeffamebebeekamoo,sadarkaa/gulaantaaolbaahiinsa,gulaantaaleesuphuuhaalajibbisiisuun,boombaagalchuu,tooftaaibbiddato,aachuusirreessuu,ibsaahaaraa,hojiilafaa,agarsiisuufigammoowwaanjiraanduubaanguutuu,marga,eeyyaamajaliissiifibiqiltuudhaabuu

Maatii adda addaa Haaraa fi Gammoo Angafa kan Qabaatu:TilmaamabakkasuuphaKonkolaataafisadarkaa1ffaa,Miilla/iddoo/walqixxataa,marsaafihoodhaa,sadarkaagaariifisadarkaaujjummoodabaalu,QarqaraQooraanii/girgiidaa/lfaawwaan/,Hangagulaantaabalbalootaa,maddiifiHaguugiiFoodaa,Girgiidaabishaanxiqqoohingalchinne,Ho’iiyknsagaleedabarsu,ujjummoolleefikanjalaa,guutuu,kuusaafoodaalee,diibaatakeessaafialaa,mallattookeessaa,Gahiinsamanafiincaaniifiqaamaadhiiqannaa,teessummashuubboodhuunfaa,teessummagagaarii,maashiinoota,ujjummookoosii/balfaa/,kutaawwaannyaatabilcheessuufiqaamadhiiqannaa,dhagaaaadeeffamebebeekamoo,sadarkaa/gulaantaaolbaahiinsa,gulaantaaleesuphuuhaalajibbisiisuun,boombaagalchuu,tooftaaibbiddato,aachuusirreessuu,ibsaahaaraa,hojiilafaa,agarsiisuufigammoowwaanjiraanduubaanguutuu,marga,eeyyaamajaliissiifibiqiltuudhaabuu,girgiidaawwaankunuunsu,guutuubalbalaa,eeyyaamameeshaaleealaa,karaabukkeehaaraa,karaaofiiharaa,meeshaauffaatahaaraawaliigalaa.

Danqaawwaan: Danqaawwaanaddaakanibsuugoolaba4jalaattitartiibaa’edeebisaaniiijaaruu.Fakkenyaaaf,barbaachisummaanijaarsahaaraafilannoowwaanbaafatagulaantaakanfoyyeesse,gahiinsaADAkandabaleefibaafatabakkahojiiwalligalaameeshaaleejiraattootaafooyyaa’e.Bu’uurraawwaanmisoomaahaaraakanawaliindabaleekandhufugatiisirnootahaareessuudha.BarbaachisummaaxaxaaabbummaagaaffiiuumuuGoolabatokkoofikanseerssnxiinxaaluubarbaachisu.


Goolaba 4Goolaba 4: Deebisaanii Haaroomsa Guutuu-Gammoo Haaraa Hunda


Goolaba 4Deebisaanii ijaaruu Guutuu

Makaa gulaantaa fi Bakki Dhaabbii KonkolaataaGammoo/Bilookii 256Angafa 95Manamagaalaa 47Great Houses 25GulaantaaleeADA gammoohaaraa5%

Lakkoofsabakkadhaabbaatakonkolaataawaliigalaa 420Daandiidhaabbaatakonkolaataa 0Daandiidhaabbaatakonkolaataalafajalaa 420

Xiyyeeffaannoollee Boca• Bakkahojiiguutuudeebisaaniiijaarubaafatadaandiikeesssaafibu’uurraaleemisoomaa

Faayidaalee furtuu• Hojiiirraoolmaadabaleefiturtiicarraawwaangulaantaaleemanajireenyaadabale• Carraawwaanmanajireenyaadabale• ManajireenyaAngafahojjeechuudabalaatte/hammaattee/• Fooyyaa’iinsaBarbaachiisaaijaarsaADA• Hojiiirraoolmaadabaleefiturtiicarraawwaangulaantaaleemanajireenyaadabale• Gulaantaalee Manneen nmagaaalaa Maatii olaannoo• GammoowwaanWaliigalaaBarnootaafifaayidaajiraataa• Bakka Dhaabbata Konkolaataa Dabale.• SeensaGammoo/bilookiiNE• KallaattiiirraguddaaLRTbuufatagahuu• Karoorabakkahojiiwalqabaateegosootamanajireenyadabalaataa,fibuufaata

fooyyaa’iinsaLRT• Gahiinsafooyyaa’e• CarraawwaanIttifuufiinsaa• JabeenyaafiGatiimadalaawwaandhiyyeessuumanajirenyaa

Hir’iinnoota/Hanqiinnoota• Gatiiwwaan ijaarsa Cimaa• Gatiibarbaachiisahumnabu’uurraaleemisoomaa• JabeenyaafiGatiimadalaawwaandhiyyeessuumanajirenyaa• Yeroofbakkaittiargamaaniifidhiibbaagamoojireenyaguyyaaguyyaanii



Argaatiinsa/argannaa/ -$ -$ -$Ijaarsa fi lafa Hojii 15,746,870 15,746,870 218,707Gatii Yeroodhaaf 520,262 520,262 7,226Gatii Salphaa 2,332,128 2,332,128 32,391Kafaaltii Ijaarsaa 200,000.00 1,000,000 13,889Baasii Deegarsaa 567,018 567,018 7,875Lafa Addaatti Piroojeektiif Daangeeffame 776,808 776,808 10,789


Burqaawwaan:*Qabeenya Qabsiisaani Liiqqeeffachuu Jalqabaa 5,854,280$ 5,854,280$ 81,309$TIF Qabeenya Qabsiisaani Liiqqeeffachuu 117,751$ 117,751$ 1,635$Mana mare Qunnamuu LCDA 2,000,000 2,000,000$ 27,778$MN Ijaarsa Mana 2,000,000 2,000,000$ 27,778$AHIF 550,000 550,000$ 7,639$AHTF 1,800,000 1,800,000$ 25,000$MHFA Danqaawwaan Deegarsaa 1,214,523 1,214,523$ 16,868$LIHTC Walqixxaa 1,481,306 7,406,532$ 102,869$**Cee’umsa Liiqa Walqixxaa 5,125,226 - -

- -- - -






Carraa/Filannoo/ MPHA 4 - TH 72Burqaawwaanii fi Cuunfaa Faayidaawwaani – 4% Mana Magaalaa

Baajeta Ijaarsaa

DDF

4.75% Bu’aa Waggaa 40 /1.15DSC<1/Jijjirraa Gulanttaa PH1}







- -$DDF - -$







Baajeta Ijaarsaa














Baajeta Ijaarsaa





Argaatiinsa/argannaa/ -$ -$ -$Ijaarsa fi Lafa Hojii 19,679,241 19,679,241 115,760Gatii Yeroodhaaf 406,512 406,512 2,391Gatii Salphaa 1,553,419 1,553,419 9,138Kafaaltii Ijaarsaa 200,000 1,000,000 5,882Baasii Deegarsaa 496,359 496,359 2,920Lafa Addaatti Piroojeektiif Daangeeffame 425,516 744,653 4,380


Burqaawwaan:Qabeenya Qabsiisaani Liiqqeeffachuu Jalqabaa 3,679,760$ 3,679,760$ 21,646$TIF Qabeenya Qabsiisaani Liiqqeeffachuu 2,818,129$ 2,818,129$ 16,577$Mana Mare Qunnamuu LCDA 2,000,000 2,000,000$ 11,765$MN Ijaarsa Mana 2,000,000 2,000,000$ 11,765$AHIF 600,000 600,000$ 3,529$AHTF 3,516,752 3,516,752$ 20,687$MHFA Danqaawwaan Deegarsaa 2,691,610 2,691,610$ 15,833$LIHTC Walqixxaa 1,314,787 6,573,933$ 38,670$Cee’umsa Liiqa Walqixxaa 4,140,009 - -

- -- - -




**Liiqii Cee’umsaa6.0% Bu’aa/Bu’aa qofa/Kafaaltii alaa CO

-$ -$

Carraa/Filannoo/ MPHA - 4 Gammoo 3 Apaartaammawwaani 86Burqaawwaanii fi Cuunfaa Faayidaawwaani – 4% Galii Maatii adda addaa Walmake

Baajeta Ijaarsaa

DDF




Maddaawwaan Deegarsaa

Karoori bakka hojii maatii Glendale gulaaantaa manamagaalaa 184 gammoowwaan 28 ofkeessaaattikanhammaatuufi,hundiisaaniikanwaggoota60duraturaanfitokkoonisaaniiiyyuumijaataakanhitaaneedha.Akkadurawaabeeffameetti,ShermanAssociatesakkahubaateetti,deegarsihojiiirraoolmaajireenyaamanahawaasaayerooammaakanaattideegarsihojiiirraoolmaajireenyaamanahawaasaaGlendalekanhingeenye/haguugne/dha.Ittidabaalee,gulaantaaleemanajireenyahawaasaaqarshiidhangalaa’aakanhinmaddisiifnnefiMPHA’ngahaakanhintaannehaaroomsabekkamookammiyyuubakkahojiihojiiijaarsamaalaqaadabalataafiraawwiihojiigargaaruu/hirphuu/,jijjiiramagargaarsakiyyaayyiipiroojeektiikutaa8bu’uurreeffameeti.`Danqaawwaanbaay’eenraawwiihojiikunuunsufimaddaawwaandeegaarsahaaroomsaangaruuDanqaawwaankanneenwaliin,ShermanAssociatesjalqabairraattiGoolabaawwaanhumnadeegaarsakutaakeessaatikanqophaa’edha.Goolabaawwaanhudimadaalliidabalaataabarbaadu,barreeffamatilmaamaagadiifixiinxaalagadi-fageenyaankanmul’isudha.

Hubadhu: Carraan badhaasaa kan hundaa’e muxxaannoo ijaarsa gammoo waggoota 35 fi qulquliina hojii ijaarsaa,qulquliina ijaarsa karoorfame,qulquliinaan hojii irra oolmaa,siyaasootaa fi sababoota biro hedduu.

HUD Maalaqa liiqqeeffannaa Duraa Carraallee Badhaasaa: 95% Peerseentii Humna Deegaarsa: 30-35%HUDMaalaqaliiqqeeffannaaDuraawaraaqaadhiyyeessaaPiroojeektiikutaa8ttiwaliinkan walitti makaamedha.

U.S.’nMuummeemanajireenyaafiijaarsaMagaalaa(HUD)filaannoowwaandhiyyeessaMaalaqa liiqqeeffannaa Duraa Glendale kan ulaagaa guutuudha.

Marsaa Iyyaataa:Kan hojii irra hn ooliin.

Hir’iinnootaa fi `DanqaawwaanHDUhirphuuwwaanfiWaaraqaaragapiroojeektiikutaa8bu’uurreeffamehojiiirraoolmaa Waggaaf murteessoodha.

Maaloo oddeeffannoo dabalaaf Weebsaayittii armaan gadii dawwaadhu:http://www.mphaonline.org/kutaa-8/

http://portal.hud.gov/hudportal/HUD?src=/program_offices/housing/mfh



MPHA sagantaa madaallii piroojeektii filannoo mana jireenyaa kutaa 8 bu’uurreeeffame Carraallee Badhaasaa: 95% Peerseentii Humna Deegaarsa: 30-35%

U.S.’nMuummeemanajireenyaafiijaarsamanamagaalaa(HUD)dhiyyeessapiroojeektiikirraayyiikutaa8bu’uurreeffamehirphuumaatiigaliigadiaanaabifafilannoomanajireenyamadaaluufiGulaantaaleePiroojeektiiBu’uurreeffame.AbbaanTaayitaamanajireenyaaHawaasaMinniiyaapoolis(MPHA).MPHAhirphakallaattiinkirraayyikaaffaluuqabeenyaakirreeffaamaangarabbummaamaatiiwwaanii.

MarsaaIyyaataa:Kan hojii irra hn ooliin.

Hir’iinnootaafi`DanqaawwaanHUDhirphuuwwaanifimadaalliikutaa8ffaairraattikanWaggaamijjeessuufmurteessoodha

MaaloooddeeffannoodabalaafWeebsaayittiiarmaangadiidawwaadhu:http://www.mphaonline.org/kutaa-8/

http://portal.hud.gov/hudportal/HUD?src=/program_offices/housing/mfh

Mana jireenyaa ijaaruu galii liiqaa (9% and 4%)Carraa 9% Badhaasaa: 50% Persaantii Humna Gargaarsaa: 10-15%Carraa 4% Badhaasaa: 95% Persaantii Humna Gargaarsaa: 25-30%

IjaarsamanneettiiMinniisootaaduraaniikanbara2015filannoowwaansaffiisaanilaalu $92,400,000 manneettiiMinniisootaawaliigalaafiwaldaainveestmeentii

(ijaarsamaatiiaddaadddafimaatiidhuunfaa) $235,700,000 gatiiwwaanijaarsawaliigalaa

(ijaarsamaatiiaddaadddafimaatiidhuunfaa) 1,100 gulaantaaleemaalaqaamaatiiaddaaddda 23 maatiiaddaadddadeegaarsakennaamehojiiirraoolchuun

LabsiiHaaroomsakaffaaltiiFeedeeraalaa1986sagantaaliiqakaffaaltiimanaijaaruuumaame(HTC)(KoodiiGaliiqaraxaakeessaakutaa42qabeenyajiraattoootaqulqulleeffameilaalii.HTC’nhir’iinakaffaaltiidiirqamaraawwaachuuwarraqabaaniifipiroojeektootamanaijaaruugaliigadiaanaaabboottiiqabeenyaagammoohaaraakeessaattihirmaachuu,HaarooomsayknHaaroomsaargachuu.DhaabbatniMaalaqaaManaIjaaruuMinniisootaa(ManaIjaaruuMinniisootaa)fikutaa-dhiyyeessaMagaalaaMinniisootaakanboocameseeratumaaMinniisootaatiinakkadhaabbaatadhiyyeessajalqabaakaffaaltiliiqaamanaijaaruu(HTC)Minniisootaakeessaa.OddeeffannooGadifaggaattewalfakkaatugaragargaarumanaijxiyyeeffaannoonittikaaruuMinniisootaakeessaattiargamaankarooraogummaagahaakanqaburaamaduu(QAP)kanwalittimakuumootummaanaannoofiFeedeeraalaaxiyyeeffaannoonittikennamee ManaIjaaruuMinniisootaa’ndhaabbate/hundeeffaame/.

Kan Ittifuufe



Marsaa Iyyaataa:ManiIjaaruuMinniisootaaHTCmarsaawwaangargaarsa/deegaarsaa/waggaalamaqaba.MagaalaaMinniisootaa:Waggaattiyerootokko9%|Ittifuufiinsa4%

Hir’iinnootaa fi `Danqaawwaan• 9%liiqiiwwaanmilliiyoona$1kanhaaguuge/hammaatte/• Marsaa Dorgoommii hojii irra oolmaa• Liiqiiwwaan4%irraattihaaguugiihinqabuu• Deegarsa/gargaarsa/marsaaleeHedduu

Maaloo oddeeffannoo dabalaaf Weebsaayittii armaan gadii dawwaadhu:http://www.mnhousing.gov/wcs/http://www.novoco.com/low_income_housing/

Mana ijaaruu Minniisootaa – Danqaa DeegarsawwaanniiCarraallee Badhaasaa: 50% Persaantii Humna Deegaarsa: 5-15%

DhiyyeessaManaijaaruuMinniisootaamaalaqaaaddaaddaaoomishuu,persaantii9fipersaantii4hammaatteliiqakaffaaltiimanaijaaruu(HTC),akkasumasagantaalleedeegaruubirooqabeenyakirreessuudanqaadeegrasawwaanhammaattee.

Marsaa Iyyaataa:Waggaatti–al-tokko

Maaloo oddeeffannoo dabalaaf Weebsaayittii armaan gadii dawwaadhu:http://www.mnhousing.gov/wcs/Qunnama Mana Marree – LCDA

Carraallee Badhaasaa: 50% Peersaantii Humna Deegaruu: 2-5%

EenyummeessaabakkaHawaasnijiraachuudanda’uagarsiisaa(LCDA)deegrasawwaanpiroojeektiideebisaaniiijaaruuuumuukangahuumsamanajireenyaanwalqabaatte,hojiiwwaan,tajaajilootaficarraaqqiidabarsuukakkaasuufiEenyummeessaabakkaHawaasnijiraachuudanda’udhaabbaatauumuu.Gargaarsikanargamudeegaarsahundeebu’uuramisoomaaummaatafiwalgahiibakkahojiif.

Gartuullee/miseensa/Piroojeektiiduraangargaarsaargaataankanhaammatuudaandiifooyyeeffamaan,Hooteeladaandiicinaa,diiguu,boca,karooraawwaanijaarsa,tooftaaleehojiiirraoolchuu,Qo’annoowwaangabaa,hoogaansakuusaabishaanii,goodiinnessuu,lafaargachuu,karooraawwaanmaasteer,tajaajiilootaummaatakallaatteessuu,walgahii bakkahojiifideebiisaaniiijaaruuPiroojeektootamilkaa’aanLCDA:

Kan Ittifuufe



• Manajireenyaawalittihidhuu,hojiiwwaan,bakkahojiilammiillee,handhuurawwaanqexoofisirnootageejiibbanaannoollee/biyyakeessaa

• Jabeenyummaamanajireenyaaaddaaddaa,gosootafigatiiwwaan,uumuubakkahojii,ijaarsanaannummaanofeegannoobarbaachuu

• Faayidaaleeijaarsadabalaataalafaasi’eessuukangahuuumsaafibu’uuramisoomaa,fideegaarsootajiraani,hawaasootaaddaaddaa.

Marsaa Iyyaataa:Dura-hojiiirraoolmaansababaBirraafihojiiirraoolmaaguutuuGannaati.

Hir’iinnootaa fi `Danqaawwaan• Marsaa Dorgoommii hojii irra oolmaa• Faayidaadeegarsootamurtaa’egaraqabbiyyeesararakaayyooLCDAwaliin

Maaloo oddeeffannoo dabalaaf Weebsaayittii armaan gadii dawwaadhu:http://www.metrocouncil.org/Communities/Services/Livable-Communities-Grants/Livable-Communities-Demonstration-Account-(LCDA).aspx

Magaalaa Minnniisoota-Haala Mijjeessuu Deegarsa amanamaa mana ijaaruu (AHTF) sagantaa Carraallee Badhaasaa: 50% Peersaantii Humna Deegaruu: 2-5%

SagantaaHaalaMijjeessuuDeegarsaamanamaamanaijaaruu(AHTF)dhiyyeessuugaraagarummaamaalaqaahaalamijjeessuufigaliiwalmakeemanakirreeffannaaijaaruu,meeshaaleemanaijaaruufipiroojeektootakunuunsu.Faayidaansagantaakanaameeshaaleemaalaqaagargaaruufikunuunsa/haalamijjeessuufigaliiwalmakeemanakirreeffannaaijaaruu,meeshaaleemanaijaaruufipiroojeektootaMinniiyaapoolis.DeegarsawwaansagantaakandhiyyeeffamekaraaadeemsadorgoommiiwaggaaRFPttiin.

Marsaa Iyyaataa:YaadnikaroorsuuDeegaruufudhaatamebu’uuraaleemarsaatokkooji’aGannaa.

Hir’iinnootaa fi `Danqaawwaan• Marsaa Dorgoommii hojii irra oolmaa• Faayidaadeegarsootaabu’aawwanammaaAHTFqabbiyyekanmurtaa’edha

Maaloo Weebsaayitti armaan gadii daawwadhu oddeeffaannoo dabalataaf:http://www.ci.minneapolis.mn.us/cped/rfp/AHTF_home

Kan Ittifuufe



Magaala Minniiyaapoolis - Idaa’ama kaffaalttii maalaqaa (TIF)Carraallee Badhaasaa: 50% Peersaantii Humna Deegaruu: 2-5%

Idaa’amnikaffaalttiimaalaqaa(TIF)meeshaaleemaalaqaatajaajiilairraooleegurguddootabiyyakeessaankanijaarsootaeeyyaamukangodhuyoota’uubaateekanhintaanneyoogargaarsakaraaTIFargachuudhabe.Ijaarsootawaliigalaakanxiinxaalamegaruuqorumsaijaarsootaeeyyaamukangodhuyoota’uubaateekanhintaanneyoogargaarsakaraaTIFargachuudhabe.

AkkaataaImmaamatadabaaliikaffaaltiiMaalaqaamagaalaaMinniiyaapoolisitti,magaalichikantartiibeessekaayyoowwaanijaarsaarmaangadiiyeroomagaalittiinTIFkanafayyaadamtukaayyoowwaanarmaangadiihojiiirraoolchuuf:

1. DinaagdeeMinniiyaapoolisiBal’isuu/guddisuu/miindaahojiiwwaanijireenyaadabalataauumuuf,carraawwanhojiiuumuuirraattixiyyeeffachuunwarrahojiihinqabnneefisadarkaamaleeqacaraamaaniif.

2. Haawwachuufibal’isuuhaaraafitajaajiilootajireenyaa,ijaarsootafiqacarootasababakallaattiiMinniiyaapoolisifinaannoodinaagdeekeessaattidorgoomuujaarraa21ffaa.

3. Bu’uuraqabeenyamagaalittidabaaluufiaddaaddummaaisaaittifufsiisaa.Qulqulleessuulafafaalamaabakkahojiifayyadaamtootaafdhiyyeessuukankaayyoowwwaandeebiisaaniiijaaruumagaalaagalmaga’uu.

4. Filaannoowwaantuutamanajireenyaadhiyyeessukanfedhiijiraatootaaammawaliinwalfudhaatuufijiraattootahaaraahawwisiisuugaramagaalaatihaalamijjeesssuumanajireenyairraattixiyyeeffachuun.

5. Dhiibbaawwwanbalaa/dhukkubaa/magaalaakeesssaaballeessuu.6. Deegarsatajaajiilootaqexooollaawwaanii,karaadaldalaafihandhuuratajaajiila7. Deegarsacarraaqqiiwwaandeebiisaaniiijaaruukanguddisuuufihaaloota

magaalaaaddakunuunsufimeeshaaleebakkatokkoottiargamaankanhammaattemagaalaajalaa,lagafulduraaficaasaaleebarbaachisaan

Marsaa Iyyaataa:HojiiirraoolmaanMagaaliiMinniiyaapooliisTIFkanargamuoliifigadiiirraattihundaa’uni.

Hir’iinnootaa fi `Danqaawwaan• Piroojeektichikanbarbaachisuubuufata/dammee/deebiisaaniiijaaruuTIFti.• Gochamanamaremagaalaabarbaachisa• AmalootaSiyaasaa

MaaloooddeeffannoodabalaafWeebsaayittiiarmaangadiidawwaadhu:http://www.ci.minneapolis.mn.us/cped/resources/reports/cped_tax_increment_financing

Kan Ittifuufe


Maddaawwaan Deegarsaa Kan Ittifuufe

Hennepin County – Maalaqa mana jireenyaa mijaataa (AHIF) Carraallee Badhaasaa: 50% Peersaantii Humna Deegaruu: 2-5%

Maalaqamanajireenyaamijaataa(AHIF)dhiyyeessuuhumnamaalaqaahaalamijjeessuugulaantaaleemanaijaaruuyeroodheeraauumuuHennepinCountymaatiigaliigadiaanaaqabaaniif.IyyaatoootnikanhammaattuMootummaa,dhaabbatootabu’aamaleehojjeettaan,ijaarsootamanajireenyaaorliqqeesiitootaa.Argannoondeegaarsamaalaqaa,Haaroomsayknhojiilee gammoo haaraa.

KaroorawaggaashaaniiwalfudhaatteHennepinCountywantootaxiyyeeffannoonittikenname armaan gadii adda baasaa:

• Kunuunsi/Umuuncarraawwaankiyyaayyiimaatiiaddaaddaabaay’eegadiaanaafimaatiikirreeffaatootaagatiigadiaanaata’aanii(ittiykngadii30%AMIfi50%AMI,walduraaduubaan).Addummaan,carraawwaanmaatiiolaannoota’aaniifuumuu,warradulloomaaniif,namootadhiibeesammuuqabaaniif,qaamaa,yknguddinanQaamahir’ootaa,fijiraattootamanajireenyaHawaasaa.

• Carraawwaaanabbbummaamaatiitokkouumuu/kunuunnsuwarragadiifiyknpeersaantii80gadiiACarraawwaaanabbbummaamaatiitokkoMI.

• UmmaatootaCarraawwaaanManajireenyyaahinqabnneefuumuu.MataaDureeKaroorawaggaakudhaaniiManaaHennepin’swarramanadhaabaanixumuruuilaali.

Naannoo/kutaa/xiyyeeffaannoowwaandabalaataakanhaammaatu:

• CarraawwaanHaalamijjeessuuqacaariimanajireenyaanamootabiyyakeessaa,manneenbarnootaa,dabalataaijaarsacinaa/bukkee/,fitajaajiilootagargaarsaa.

• Gulaantaaleemijaawaahaaraauumuufieeguumsamijaawaaguulaantaaleemul’aatuu.• DeegaarsaFilannoohangamanajireenyaaguutuunaannichaati.

HojiilleeGahaata’aanii:Argannooqabeenya,gammoomanajireenyaahaaraadhaabbataayknjijjiiraamaakirreeffaamaafiabbummaa,haaroomsagulaantaalemurteessoo,fooyyaa’iinsabakkahojii,fisababaqabatamaafikaffaaltiibarbaachisaaijaarsahaalamijaawaawaliinwalqabaatee,manajireenyaahinmijaannee,garggaarsabittaaabbummaamanaafimaalaqahaaroomsaa.Sababajireenyagaliigargaarsaakirreeffannaairraattisagantaahundaa’ee(TBRA),dabalatniyaadaTBRAkutaamitii.

Marsaa Iyyaataa:Hojii irra oolmaan AHIF kan mijaattu Birraa keessa.


Danqaawwaanii fi Hir’iinnoota :• Marsaa Dorgoommii hojii irra oolmaa• HangaMaddaawwaanPiroojeektiimurtaa’e• Faayidaadeegarsamurtaa’eqabbiyyeewwaanqeenxeesararabu’aakaayyooammaAHIF

wajjiin walqabbaatte

Maaloo oddeeffannoo dabalaaf Weebsaayittii armaan gadii dawwaadhu:http://www.hennepin.us/business/work-with-henn-co/rfp

Maddaawwaan Deegarsaa Kan Ittifuufe


Ijaarsa Sadarkeessuu fi Karoora Eeguumsa Galiifakkeenyaaf faayidaawwaan qofti

ShermanAssociatesmuxxannoobarbaachisaakanqabumanajireenyaaHawaasaahaaroomsu.Yeroohundabakkahojiijiraattootaamirkanneessuuyerooijaarsajijjiirraabakkahojiicuufaabarbaaduuirra,hangibakkahojiibaanaagadiaanaairracaalaanyerooammaa(gara/naannoo0%)manneenmagaalaaGlendalekandhiyyeeessuudanqaaaddaabakkahojiijiraattootaahaaroomsaykndeebisaaniiijaaruumirkanneessa.YerooGoolabatokkoyaaduhammabakkahojiideebisaaniiijaaruu,ShermanAssociatesfakkeenyaawwaanlamatartiibaameffameeeeguumsahumnagaliikaroora,filannoontokkokanagarsiisuuyoosadaarkaaleenhojiibaanaaguddaata’eefiyerooammaatokkookanagarsiisuubakkihojiibanaakanhinjireedha.Fakkeenyitokkokandhiiyyaattefaayidaatokkoqofaaf.

Karoora Fakkeenya tokko galii eeguumsaa- Bakkaawwaan hojii banaa yeroo ji’oota 24

Sadarkaa I:• Filaannoo4-6+gammoowwaan(gulaantaaleetilmaamaa24+)adeemsahaaroomsa

sadarkaa’e• Salphummaan deebiisaanii haaroomsuu 24+ gulaantaalee biroo haaroomsa bakka hojii

jiraattootaayeroodhaabbataahintaa’iini• Haaroomsabakkahojiijiraattootaayeroodhaabbataahintaa’iini4-6+Salphummaan

deebiisaanii haaroomsuu gulaantaalee hojii• Haaroomsawaliigalaaguutuu4-6+gulaantaaleemanamagaalaa• SochiiJiraattootaagaragulaantaaleemanamagaalaaguutuuhaaroome• Sadarkaa sarara yeroo I: 4 Ji’oota

Sadarkaa 2: • Irradeebii-yerooolisochiikeessaabahaanhaalauumamaan/haalabarrameen/,

piroojeektiinkakaasuugulaantaaleehanga30-40ttidha• Sadarkaa sarara yeroo II: 4 Hanga haaroomsa sadarkaa ji’oota fi haaroomsa


Ijaarsa Sadarkeessuu fi Karoora Eeguumsa Galiifakkeenyaaf faayidaawwaan qofti

Karoora Fakkeenya tokko galii eeguumsaa-bakka hojii duwwaa yeroowwaan ji’oota 30-36tti

Sadarkaa I:• Filaannoo4-6+gammoowwaan(gulaantaaleetilmaamaa24+)adeemsahaaroomsa

sadarkaa’e.Gammoowwaankunneenfulduuragammoomaatiiaddaaddaahaaraakanargamudha

• Salphummaan deebiisaanii haaroomsuu 24+ gulaantaalee biroo haaroomsa bakka hojii jiraattootaayeroodhaabbataahintaa’iini

• Haaroomsabakkahojiijiraattootaayeroodhaabbataahintaa’iini4-6+Salphummaandeebiisaanii haaroomsuu gulaantaalee hojii

• GulaantaaleeBilookiihaaraatokkomaatiiaddaaddaa170qabuijaaruu• SochiiJiraattootaagaragulaantaaleemanamagaalaaguutuuhaaroome• Sadarkaa sarara yeroo I: Waggaa + idaa’u

Sadarkaa 2: • Gulaantaaleejireenyaahaaroomsabakkahojii170uumumanneenmagaalaagahaa

manamagaalaahaaraaijaaruuyknbilookiiwwaanmanajireenyaaguddaayknbilookkiiwwaan maatii adda addaa haaraa lama ijaaruu

• SochiiJiraattootaagaragulaantaaleemanamagaalaahaaraattiyknmaatiiaddaaddaahaaraa lama ijaaraame

• Sadarkaa sarara yeroo II: Waggaa + idaa’u

Sadarkaa III:• Gammoo bilookii mana jireenyaa angafa ijaaruu• Sochoosuu jiraattootaa gara gulaantaalee mana jireenyaa angafatti• Sadarkaa sarara yeroo III: Waggaa tokkoo gadi


Fakkeenya: Ijaarsa Sadarkaa’e Fakkeenya faayidaawwaan qofaa

Redevelopment - Master PlanJanuary 27, 2016

Option #1 - Renovate Existing Townhomes��

��

��

��

��

University Ave SE27

th A

ve S

E

St M

arys

Ave

SE

William

s Ave SE

Essex St SE

Arthur Ave SE

Delaware St SE

Williams Ave SE

Delaw

are St SE

St Marys Pl

Bakka hojii ammaafakkeenya qofaa




��

��

��

��

University Ave SE27

th A

ve S

E

St M

arys

Ave

SE

William

s Ave SE

Essex St SE

Arthur Ave SE

Delaware St SE

Williams Ave SE

Delaw

are St SE

St Marys Pl

Bakka hojii ammaa fakkeenya qofaa

Yeroomurtaa’aafdeebisaanii haala salphaan haaroomsu gulaantaalee mana magaalaa

Bakka hojii baanaa bilookiiwwaan kanaa walitti makuu bilookii maatii adda addaa haaraa ijaaruuf





��

��

��

��

University Ave SE27

th A

ve S

E

St M

arys

Ave

SE

William

s Ave SE

Essex St SE

Arthur Ave SE

Delaware St SE

Williams Ave SE

Delaw

are St SE

St Marys Pl

Maatii adda addaa haaraa ijaaruu

Jiraattoota sochoosugaramaatiiadda addaa haaraati bakka hojii banaa uumuuf



Haaroomsa manneen magaalaa yknagarsiisaykngulaantaaleemanamagaalaa ijaaruu

Ijaarsa gammoo angafaa haaraa



Goolabaawwaanii fi Cuunfaawwaan

GulaaliiGoolabaawwaan1-4irrraattihundaa’e,ShermanAssociateskanneenarmaangadii Goolabaan:

1. Goolaba tokkoo fi madaalii dabalaataa 1-4a. MadaaaluufimariiHUDwaliindaandiibittaafimirgaajijjiiraamanajireenya

hawaasaa gara kutaa 8 piroojeektii gulaantaalee gargaarsaa 184b. IbsaafimariigoolabaawwaandhaabbatakoomishiiniiMPHAwaliinc. Ibsaafimariigoolabaawwaanhawaasaawarrootaisaanilaalataand. IbsaafimariigoolabaawwaanmagaalaMInniyaapoolisfurtuuwarrootaisaan

ilaalataanfihoogantootaae. Ibsaafimariigoolabaawwaanmaddaawwwaandeegarsaaaddabaafame

fimaddaawwwaandeegarsaadabalataaguddisuukanneenakkagaliimootummaafiHUD

f. Qo’aannoofiaddaba’uumsafedhiijalqabaa


Tilmaamoota barreeffama gadi-aanaa

MaalooTilmaamootabarreeffamagadi-aanaaarmaangadiiilaali:

• KaayyooGoolabaawwanhundamirkanneessuyooxiqqaatteammaMPHAgulaantaafibocakutaacisiichaa26–1BR,69–2BR,70–3BR,fi194-BRMPHA.Goolaba1fjijjiiramabarbaachiseefiGoolaba2barbaachisummaaFeedeeraalaaADA qunnamuuf

• Goolabaawwaanhundatilmaamakaffaaltii50%AMI,60%AMI,fi/yknhangaGabaa.Kaffaalttiiwwaanpiroojeektiikutaa8ttikanhinbu’uurreeffannejallaattikanbarreeffamaanakkatilmaamameettiMPHAkandhiyyeessuumadaaliipiroojeektiikutaa8ttibu’uurreeffate.

• Deegarsadhiyyeessuumadaaliipiroojeektiikutaa8ttibu’uurreeffattehaalafayyadamawaggaafmurtteessoodha.

• LIHTCkaffaaltiidhaabbataahintaaneefigabaafmurteessoo/bu’uura/.LIHTCGatiinjalaattibarreeffameehundi$0.95dha.

• GaliiBilookiiwwaanwalmakeetimaama80%hojiiirraooluu/haalimijaawwaanumamaaf/.

• Goolabaawwaanhundabakkahojiibaanaa7%tilmaama• DabalataanmadaaliinbarbaachiisadhaGoolabaawwaanhundakunneenakka

qo’annoogabaataasiisuu,yaadamariiliiqqeefaatootawaliinifitilmaamabarreeffamaagadiifik.k.f.

• 9%Liiqqiiwwaanwalittiqabame$1mmliiqqiiwaaan• 4%liiqqiiwwaanwaittihinqabaamaan• barbaachisummaagulaantaaleehaaroomefigamoohaaraahundatilmaama

kaffaaltiiliiqaa4%ti.• TilmaamaDCRof1.15• TilmaamaMalalaqaHUDmaalaqaan4.75%hangi,MIP.25%,Term40at40am• tilmaamahaata’uujedhaame9%kaffaaltiiijaarsa$1mm• timaama$1.2mmgatiihaaroomsaa• Goolabaawwwantilmaamaahojiiirraoolchuusadarkaafaayyadamaakeessaatti

MHFAbarreeffamagadiifimuxxannooShermanAssociates

gabaasa xumuraa · 2019. 10. 8. · • karoora bakka hojii ammaa • hubbaannoowwaan mpha •...

Documents