gap mixed-use taquara
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O mundo não para, e vivemos no seu ritm
o.
Infinitas possibilidades, muita coisa para ver, experimentar, aproveitar. Semana que vem é longe, e o dia é muito curto. Um segundo e tudo muda.Encaramos o mundo de outra forma e queremos a responsabilidade de construir um novo.Mais que qualquer riqueza, o seu tempo é para conquistar felicidade.
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Entre o útil e o agradável, existe o Gap
Um lugar onde é possível morar e trabalhar, numa região
pulsante, atendida por uma ampla estrutura de comércio e serviços, num empreendimento que contrasta com o que existe na região. É a chance de viver do seu jeito, no seu momento,
de uma maneira singular.
GAP: lacuna; abertura; intervalo; hiato; brecha.É uma mudança significativa que leva uma situação a outro patamar.
Era o que faltava à Taquara e que, agora, tornará o bairro ainda mais completo.
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Mixed-use. A mistura
que faltava na sua vida.
O conceito de mixed-use conhecido no mundo inteiro, chegou na Taquara.Reunindo no mesmo projeto unidades residenciais e comerciais, lazer e serviços, o Gap surge como uma solução inteligente para atender às necessidades da vida urbana moderna.Ganhe tempo para realizar as tarefas do dia a dia e deixe o tempo livre para aproveitar o que a vida tem de melhor.
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Centro Empresarial Barra Shopping
Golden Green
Le Monde
Ocean Front
O projeto arquitetônico do Gap Mixed Use é único e diferenciado. Foi desenvolvido porum dos mais qualificados escritórios dearquitetura do mercado: a S&W ArquitetosAssociados. Dirigido pelos arquitetos SlomoWenkert, Waldyr Antunes de Figueiredo eMarcel Deveza, o escritório é responsávelpelo surgimento de importantes e renomadosprojetos, entre eles: Centro Empresarial BarraShopping, Condomínio Golden Green, Le Monde,Condomínio Ocean Front, entre outros. Apóso sucesso do Genesis Apartments, Business &Services, o escritório volta para assinar mais um lançamento da Leduca, o Gap Mixed Use.
Um projeto criado pelo escritório de arquitetura que dá forma ao sucesso.
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A Taquara cresce junto com você.Comércio local amplo e extremamente diversificado, atividade industrial de grande relevância e rápido acesso à Barra da Tijuca, são alguns dos fatores que contribuem para que a Taquara seja o maior polo econômico de Jacarepaguá e uma das regiões mais interessantes para investir.
4.000
92%
unidades residenciais lançadas na Taquara entre 2010 e 2013*.
Valorização do m2 na Taquara nos ultimos 4 anos*.
FONTE: Pesquisa ADEMI.
Estação BRT Taquara
Terminal Rodoviário Transcarioca
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Indústrias na região:
Um bairro completo esperando você.A região conta com um extenso sistema de transporte e próximo às principais vias de acesso para outros pontos da cidade: Linha Amarela, Autoestrada Grajaú-Jacarepaguá, Av. Nelson Cardoso e o acesso para Av. Ayrton Senna, viabilizado através da implantação da TransCarioca e BRT. A Taquara é referência comercial merecidamente, pois dispõe de diversas opções de serviços, investimentos e grandes indústrias em seu território, entre elas: a fábrica da Coca-Cola, Laboratório Roche, Mantecorp e Merck.
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Ilustração da Fachada
A misturaque faltavano centroda Taquara.Infraestrutura completa ao seu alcance. Apartamentos, salas comerciais, lojas, lazer e serviços. O Gap é um empreendimento multifuncional que reúne residências, escritórios, serviços e lazer em um só local.Você a um passo de tudo que precisa.
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Life Tower
Apartamentos de
1 quarto com piso
de porcelanato,
área de lazer e
serviços pay-per-use.
Ilustração da Fachada Residencial
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Ilustração do apto de 1 quarto
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Veja o mundo de cima.Um lazer exclusivo na cobertura,perfeito para você curtir quando quiser.
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Salão de Festas com possibilidade deintegração comEspaço Gourmet eSalão de Jogos
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Salão de Jogos
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Academia
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Spa com Sauna e Hidromassagem
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Espaço Gourmet
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EspaçoMultiuso
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Piscina
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Lavanderia lounge (Subsolo)
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edifício Life TowerPUC
A decoração é meramente ilustrativa.Esta planta poderá sofrer alterações decorrentes de atendimentodas posturas municipais, federais, concessionárias e do local.
MasterplanLazer residencial
1. Piscina2. Deck Solarium3. Academia4. Spa com Repouso e Hidromassagem5. Terraço do Spa6. Sauna a vapor
7. Vestiários8. Espaço Multiuso9. Espaço Gourmet10. Salão de Jogos11. Salão de Festas12. Lounge Externo
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PlantasLife Tower
A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão.As medidas apresentadas na planta são de eixo a eixo de parede e poderão sofrer alteração de 5%.Acabamentos conforme memorial descritivo.As esquadrias poderão sofrer alterações.As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações.Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de instalações, enchimentos, ou decorrentes de atendimento das posturas municipais, federais, concessionárias e do local.A localização das evaporadoras e condensadoras de ar split poderão sofrer alteração.A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre unidades, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT.Esta planta representa a coluna 01 do 1º ao 7º pavimento do Ed. Life Tower, sendo a coluna 02 do 1º ao 7º pavimento espelhada.
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A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão.As medidas apresentadas na planta são de eixo a eixo de parede e poderão sofrer alteração de 5%.Acabamentos conforme memorial descritivo.As esquadrias poderão sofrer alterações.As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações.Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de instalações, enchimentos, ou decorrentes de atendimento das posturas municipais, federais, concessionárias e do local.A localização das evaporadoras e condensadoras de ar split poderão sofrer alteração.A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre unidades, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT.Esta planta representa a junção as colunas 03,05,07,11 e 13 do 1º ao 7º pavimento do Ed. Life Tower, sendo as colunas 04,06,10,12 e 14 do 1º ao 7º pavimento espelhada.
A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão.As medidas apresentadas na planta são de eixo a eixo de parede e poderão sofrer alteração de 5%.Acabamentos conforme memorial descritivo.As esquadrias poderão sofrer alterações.As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações.Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de instalações, enchimentos, ou decorrentes de atendimento das posturas municipais, federais, concessionárias e do local.A localização das evaporadoras e condensadoras de ar split poderão sofrer alteração.A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre unidades, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT.Esta planta representa a junção as colunas 08 do 1º ao 7º pavimento do Ed. Life Tower, sendo a coluna 09 do 1º ao 7º pavimento espelhada.
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work Tower
Salas comerciais com
preparação para split e
possibilidade de junção,
além de lojas e lazer.
Ilustração da Fachada Comercial
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Ilustração da Junção das salas 306 e 307
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Sala de Espera compartilhada
Um espaço reservado para os seus clientes aguardarem com confortoe entretenimento, tornando cada espera uma experiência agradável.
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Sala Multiuso:3 Salas de Reunião ou Auditório
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Sala de Reunião
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Lobby
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Foyer
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entenda por quetodos querem
chegar no topo.Área de lazer independente na cobertura.
Ideal para relaxar com conforto e privacidade,após uma jornada de trabalho.
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Cyber Café
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Praça Lounge
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GazeboZen
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Academia
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edifício work TowerPUC
A decoração é meramente ilustrativa.Esta planta poderá sofrer alterações decorrentes de atendimentodas posturas municipais, federais, concessionárias e do local.
MasterplanLazer ComercialOpção de layout:
3 salas de reuniãoOpção de layout:
auditório com até56 lugares.
1. Espaço multiuso reversível2. Foyer3. Terraço Foyer4. Praça Lounge5. Cyber Café
6. Bar7. Vestiários8. Academia9. Sauna a vapor10. Gazebo Zen
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Plantaswork Tower
A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão.As medidas apresentadas na planta são de eixo a eixo de parede e poderão sofrer alteração de 5%.Acabamentos conforme memorial descritivo.As esquadrias poderão sofrer alterações.As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações.Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de instalações, enchimentos, ou decorrentes de atendimento das posturas municipais, federais, concessionárias e do local.A localização das evaporadoras e condensadoras de ar split poderão sofrer alteração.A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre unidades, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT.Esta planta representa a coluna 10 do 2º ao 8º pavimento do Ed. Work Tower, sendo a coluna 09 do 2º ao 8º pavimento espelhada.
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A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão.As medidas apresentadas na planta são de eixo a eixo de parede e poderão sofrer alteração de 5%.Acabamentos conforme memorial descritivo.As esquadrias poderão sofrer alterações.As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações.Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de instalações, enchimentos, ou decorrentes de atendimento das posturas municipais, federais, concessionárias e do local.A localização das evaporadoras e condensadoras de ar split poderão sofrer alteração.A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre unidades, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT.Esta planta representa a coluna 01 do 2º ao 8º pavimento do Ed. Work Tower, sendo a coluna 04 do 2º ao 8º pavimento espelhada.
A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão.As medidas apresentadas na planta são de eixo a eixo de parede e poderão sofrer alteração de 5%.Acabamentos conforme memorial descritivo.As esquadrias poderão sofrer alterações.As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações.Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de instalações, enchimentos, ou decorrentes de atendimento das posturas municipais, federais, concessionárias e do local.A localização das evaporadoras e condensadoras de ar split poderão sofrer alteração.A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre unidades, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT.Esta planta representa a colunas 05, 07, 12, 14, 16, 18 e 20 do 2º ao 8º pavimento do Ed. Work Tower, sendo as colunas 06,08, 11, 13, 15, 17, 19 e 21 do 2º ao 8º pavimento espelhadas.
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A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão.As medidas apresentadas na planta são de eixo a eixo de parede e poderão sofrer alteração de 5%.Acabamentos conforme memorial descritivo.As esquadrias poderão sofrer alterações.As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações.Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de instalações, enchimentos, ou decorrentes de atendimento das posturas municipais, federais, concessionárias e do local.A localização das evaporadoras e condensadoras de ar split poderão sofrer alteração.A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre unidades, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT.Esta planta representa a coluna 02 do 2º ao 8º pavimento do Ed. Work Tower, sendo a coluna 03 do 2º ao 8º pavimento espelhada.
alteração da coluna 03,no 2º, 3º, 4º, 7ºe 8º pavimentos.
A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão.As medidas apresentadas na planta são de eixo a eixo de parede e poderão sofrer alteração de 5%.Acabamentos conforme memorial descritivo.As esquadrias poderão sofrer alterações.As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações.Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de instalações, enchimentos, ou decorrentes de atendimento das posturas municipais, federais, concessionárias e do local.A localização das evaporadoras e condensadoras de ar split poderão sofrer alteração.A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre unidades, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT.Esta planta representa a junção das colunas 06 e 07 do Ed. Work Tower.
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MeioAndar
A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão.As medidas apresentadas na planta são de eixo a eixo de parede e poderão sofrer alteração de 5%.Acabamentos conforme memorial descritivo.As esquadrias poderão sofrer alterações.As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações.Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de instalações, enchimentos, ou decorrentes de atendimento das posturas municipais, federais, concessionárias e do local.A localização das evaporadoras e condensadoras de ar split poderão sofrer alteração.A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre unidades, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT.
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Andarinteiro
A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão.As medidas apresentadas na planta são de eixo a eixo de parede e poderão sofrer alteração de 5%.Acabamentos conforme memorial descritivo.As esquadrias poderão sofrer alterações.As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações.Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de instalações, enchimentos, ou decorrentes de atendimento das posturas municipais, federais, concessionárias e do local.A localização das evaporadoras e condensadoras de ar split poderão sofrer alteração.A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre unidades, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT.
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Planta Técnica das Salas
A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão.As medidas apresentadas na planta são de eixo a eixo de parede e poderão sofrer alteração de 5%.Acabamentos conforme memorial descritivo.As esquadrias poderão sofrer alterações.As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações.Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de instalações, enchimentos, ou decorrentes de atendimento das posturas municipais, federais, concessionárias e do local.A localização das evaporadoras e condensadoras de ar split poderão sofrer alteração.A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre unidades, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT.
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Masterplan Térreo
A decoração é meramente ilustrativa.Esta planta poderá sofrer alterações decorrentes de atendimentodas posturas municipais, federais, concessionárias e do local.
MasterplanTérreo
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6
Projeção do subsolo 1
1. Acesso de veículos2. Acesso de pedetres3. Loja4. Lobby Work Towe
5. Sala de espera compartilhada6. Lobby Life Towe7. Lavanderia Lounge8. Acesso ao subsolo
1
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3
3
2
Estrada do Tindiba
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Tudo para você viver com qualidadeSustentabilidade
•Captação e reutilização da água pluvial•Sensores de presença•Preparação para hidrômetros Individualizados
Serviços
•Vallet•Pay per use
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A gente trabalha para facilitar a sua vida
Tecnologia
•Wi-Fi nas áreas comuns
Segurança
•Segurança 24 horas•Circuito interno de TV•Fechadura Biométrica (Residencial)
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QUAdro de áreAS
Life Tower Work Tower
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Projeto ArquitetônicoSW Arquitetos Associados
Perspectivas:3D Units Computação Gráfica
Plantas:MHB Studios
Comunicação:Minha Comunicação
área do Terreno:2.988,62m²
Localização:Estrada do Tindiba, resultado do remembramento dos imóveis de numero 1555 e 1565.
o Projeto:Empreendimento Mixed-Use, composto por 1 torre comercial e 1 torre residencial.
fiChA TéCniCA
Life Tower (residencial) (Bloco 2)
Composição:7 pavimentos tipo
Total de unidades de 1 quarto: 98nº de pavimentos: 7nº de unidades por andar: 14nº de vagas: 1 vaga por unidade
PUC Cobertura | Subsolo•Academia (cobertura)•Espaço Multiuso (cobertura)•Spa/Repouso/Sauna (cobertura)•Piscina (cobertura)•Deck da Piscina (cobertura)•Salão de Festas (cobertura)•Salão de Jogos (cobertura)•Lounge Externo (cobertura)•Lavanderia Lounge (subsolo)•Espaço Gourmet
Serviços•Pay per use
Sustentabilidade•Captação e reutilização da água pluvial•Sensores de presença •Preparação para hidrômetros Individualizados
Segurança•Segurança 24 horas•Circuito interno de TV
Tecnologia•Wi-fii nas áreas comuns•Fechadura biométrica (residencial)
work Tower (comercial) (Bloco 1)
Composição:Térreo com lojas + 7 pavimentos tipo + 1 PUC
Total de salas: 147Total de lojas: 2nº de pavimentos tipo: 7nº de salas por andar: 21nº de vagas: Direito de uso
PUC Cobertura•Espaço Multiuso/ 3 salas de reunião •Foyer•Cyber Café•Praça de apoio ao Cyber Café•Bar•Academia•Sauna a vapor•Terraço repouso•Vestiários masc. e fem.
Serviços•Vallet•Pay per use
3. o ProjeTo
MeMoriAL deSCriTiVoLife TowerSALA •Piso Porcelanato 60x60cm Portobello ou similar•Parede Pintura acrílico branco•TetoRebaixo de gesso com pintura PVA branco•SoleiraMármore branco ou similar•Rejunte Flexível branco•Rodapé Santa Luzia ou similar•Esquadrias Madeira semi oca laminado curupixá (porta de entrada) ou similar, e alumínio com pintura eletrostática preto com vidro incolor•Fechadura Biométrica
BAnheiro•Piso Porcelanato 60x60cm Portobello ou similar•ParedeAzulejo 30x60cm Portobello ou similar•Teto Rebaixo de gesso com pintura PVA branco•Rejunte Flexível branco•Bancada Granito Branco Siena ou similar•Metais Fabrimar ou similar•LouçasCuba oval de embutir e bacia c/ cx acoplada linha Izy - Deca ou similar •Esquadrias Madeira semi oca com pintura esmalte branco, e alumínio com pintura eletrostática preto com vidro mini boreal•Ferragens Haga ou similar
QUArTo•PisoPorcelanato 60x60cm Portobello ou similar•Parede
Pintura acrílico branco•TetoRebaixo de gesso com pintura PVA branco•SoleiraMármore branco ou similar•Rejunte Flexível branco•RodapéSanta Luzia ou similar•EsquadriasMadeira semi oca com pintura esmalte branco, e alumínio com pintura eletrostática preto com vidro incolor•Ferragens Haga ou similar
CoZinhA •ParedeAzulejo 30x60cm Portobello ou similar•Piso Porcelanato 60x60cm Portobello ou similar•TetoRebaixo de gesso com pintura PVA branco•SoleiraMármore branco ou similar •Rejunte Flexível branco•Bancada Granito Branco Siena ou similar•Metais Fabrimar ou similar•EsquadriasMadeira semi oca com pintura esmalte branco, e alumínio com pintura eletrostática preto com vidro mini boreal•Ferragens Haga ou similar
VArAndA•ParedeTextura•PisoPorcelanato 60X60cm Portobello ou similar•TetoRebaixo de gesso com pintura PVA branco •SoleiraMármore branco ou similar•Guarda CorpoAlumínio com pintura eletrostática preto com vidro laminado verde ou similar
work TowerSALA•PisoOsso•ParedePintura acrílico branco•TetoOsso •SoleiraMármore Branco ou similar•Esquadrias Madeira semi oca laminado curupixá (porta de entrada) ou similar, e alumínio com pintura eletrostática preto com vidro verde ou azul•Ferragens Haga ou similar LAVABo•ParedePintura acrílico brancoPisoCerâmica Portobello ou similar•TetoRebaixo de Gesso placa 60x60cm com pintura PVA•SoleiraMármore Branco•RejunteFlexível Branco•Rodapé Santa Luzia ou similar•LouçaDeca ou similar •MetaisFabrimar ou similar•Ferragens Haga ou similar reCePÇÃo SALA•PisoOsso•ParedePintura acrílico branco•TetoOsso •SoleiraMármore Branco ou similar•Esquadrias Madeira semi oca laminado curupixá (porta de entrada) ou similar, e alumínio com pintura eletrostática preto com vidro verde ou azul•Ferragens Haga ou similar
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reALiZAndo SonhoS e ConSTrUindo A
QUALidAde dA VidA de MiLhAreS de
BrASiLeiroS
A Leduca Incorporadora e Construtora vem
escrevendo sua história desde 2004. Ao longo
desses anos, a empresa se destacou em
construção de imóveis de alto padrão. Com
a experiência adquirida, a Leduca expandiu
seus negócios e entrou para o mercado
de incorporação de prédios residenciais e
comerciais. Neste novo mercado, a empresa
vem lançando empreendimentos em todo o
Estado do Rio de Janeiro. A Leduca busca a
qualidade total em tudo o que faz, sempre
se posicionando à frente do seu tempo e
em sintonia com as tendências do mercado
mundial. Por isso, foi a primeira a lançar o
conceito de residências inteligentes, visando
facilitar e otimizar a vida de seus clientes,
oferecendo itens de alto padrão a custos
acessíveis para toda a população.
Gerar cada vez qualidade de vida para os seus
clientes é a principal meta da Leduca.
MiSSÃoDesenvolver empreendimentos imobiliários com elevados padrões construtivos e de qualidade, buscando sempre respeitar, satisfazer e surpreender as expectativas de nossos clientes.
ViSÃoEstar entre as melhores empresas de incorporação e construção civil do Rio de Janeiro. Melhor não em números, mas na qualidade de nossos produtos, qualidade de atendimento e satisfação de nossos clientes.
VALoreSRespeitarSem respeito é impossível iniciar qualquer relação confiávelSatisfazerAtender às expectativas de clientes, fornecedores e colaboradoresSurpreenderNossa essência é sempre inovar, ir além. Só assim seremos relevantes.
Olimpia Epic ResidencesPrivate Aqua & Gourmet Residences
Trend Residence Boutique
Fusion Office Tower(PRONTO)
Global Office(PRONTO)
Heaven
Genesis Apartments, Business & Services
Up Méier
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Realização:
Comunicação:
Todas as fotos, plantas e perspectivas são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações de cor, formato, textura, posicionamento, metragem, acabamento, etc. A decoração das plantas não estão incluídas no preço. As especificações estão contidas no Memorial Descritivo. As perspectivas ilustrativas mostram a vegetação de porte adulto. O porte da vegetação na entrega do empreendimento será de acordo com o projeto paisagístico. Memorial de Incorporação prenotado sob o nº 1585114, no 9º Ofício de Imóveis do Rio de Janeiro. Engenheiro Responsável: Rodrigo Fonseca da Costa – CREA-RJ: 167969/D. Autor do Projeto: Marcel Deveza: CAU-RJ A2200-4.