gdw – innovationskongress 2008 workshop 2: energieeffizientes mieterverhalten...

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  • Folie 1
  • GdW Innovationskongress 2008 Workshop 2: Energieeffizientes Mieterverhalten untersttzen Der Mieter, das unbekannte Wesen: Wie gro die Unterschiede wirklich sind Filmtheater am Potsdamer Platz, Berlin 4. September 2008, 13:30 Uhr VOLKSWOHNUNG GmbH Dipl.-Ing. Reiner Kuklinski reiner.kuklinski@volkswohnung.com
  • Folie 2
  • Grndungsjahr1922 GesellschafterStadt KA Mitarbeiter 231 Wohnungen11.967 F&E-Projekte: - EnSan-Projekt Grdelerstrae - 2 EU-Projekte: Factor 4, SAVE@Energy4Home - ARD-Projekt Rheinstrandallee 5 BHKWs1.000 kWel 6 Nahwrme-Netze24 MW Modernisierungen 23 Mio. /a el. Verbr.-Datenerfassung seit 2004 VOLKSWOHNUNG GmbH
  • Folie 3
  • Karlsruhe, Rheinstrandallee 5 (nach Modernisierung, 2006) Tschss l Ciao Gas - ein Wohnblock steigt um SWR/ARD-Dokumentation Mrz - April 2007 Zwei Wohnblcke steigen aus
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  • 4 Wohnblcke, 10 Etagen, 136 Wohneinheiten Baujahr: 1967/68 Wohnflche: 8.870 m 2 beh. Wfl.:8.415 m 2 Heizzentrale (Gaskessel) / Nahwrmenetz 1. Sanierungsabschnitt: 2 Blcke, 2002 2. Sanierungsabschnitt: 2 Blcke, 2006 plus Heizzentralen-Umstellung Gas Biomasse Eckdaten Rheinstrandsiedlung: Zwei Wohnblcke steigen aus 2 Modernisierungsschritte
  • Folie 5
  • Zwei Wohnblcke steigen aus Modernisierung Energetische Manahmen Erneuerung Elektro-, Wasser-, Abwasser-Steigleitungen Neuer Aufzug Erneuerung der Bder (Sanitr, Fliesen, Objekte) Erneuerung Elektro/Telefon, Breitband Auenanlagen, Mllpltze Erneuerung Elektro-, Wasser-, Abwasser-Steigleitungen Neuer Aufzug Erneuerung der Bder (Sanitr, Fliesen, Objekte) Erneuerung Elektro/Telefon, Breitband Auenanlagen, Mllpltze Dmmung Gebudehlle - Auenwand (14 cm) - Flachdach (16 cm) - Kellerdecke (7 cm) - Fenster Lftung (Luftaustausch 0,5 h -1 ) Wrmemengenzhler WW/ Stglt. 2-Zonenregler Fernauslesung HK-Verteiler Neue Heizzentrale: - 2 Holzpellet-Kessel (600 kW) - Planzenl-BHKW Dmmung Gebudehlle - Auenwand (14 cm) - Flachdach (16 cm) - Kellerdecke (7 cm) - Fenster Lftung (Luftaustausch 0,5 h -1 ) Wrmemengenzhler WW/ Stglt. 2-Zonenregler Fernauslesung HK-Verteiler Neue Heizzentrale: - 2 Holzpellet-Kessel (600 kW) - Planzenl-BHKW U-Wert EnEV v. San. n. San. 1,60 0,22 0,35 0,96 0,18 0,25 3,22 0,44 0,40 3,50 1,30 1,70 v. San. n. San. 1,60 0,22 0,35 0,96 0,18 0,25 3,22 0,44 0,40 3,50 1,30 1,70 umlagefhige Gesamtkosten rd. 465 / m i.M. 265 / mi.M. 200 / m v. San. n. San. 1,60 0,22 0,35 0,96 0,18 0,25 3,22 0,44 0,40 3,50 1,30 1,70 v. San. n. San. 1,60 0,22 0,35 0,96 0,18 0,25 3,22 0,44 0,40 3,50 1,30 1,70 ~ 570.000
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  • der gemessene spezif. Heizenergieverbrauch 2007 liegt um 10 % unter den Planungswerten, witterungsbereinigt um 10 % darber. WW-Bedarf (22 kWhth/m 2, o. Verluste) liegt um 20 % ber dem Planungswert. 2007 Energiebilanz: Vergleich geplant / gemessen Energiebilanz: Vergleich geplant / gemessen Vergleich Plan / Ist
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  • - HKV - WW-WMZ - Haupt-WMZ (1) Funkbertragung Treppenhaus (2) Datenlogger im Keller (3) Modem-bertragung zum zentralen Server (monatlich) Volkswohnung Server (modem) Sammler Treppenhaus (Funk) Datenlogger WE x Kranichweg 4 WE 1 HKV WE n Nahwrme-Leitung 1 WE: ~ 5 Heizkostenverteiler 2 WWZ 1 KWZ Verbrauchsdatenerfassung
  • Folie 8
  • Kranichweg 4: Hz / WW 2007
  • Folie 9
  • 28 WE Kranichweg 4: geordnet nach Heizenergieverbrauch (in % vom Durchschnitt) kein Zusammenhang zwischen Heizenergie- und WW-Verbrauch! Korrelation Hz / WW
  • Folie 10
  • Kranichweg 4: Vergleich Januar 2007 - OG5 blau - OG3 violett (%) wer viel heizt, lftet auch viel . wer viel heizt, lftet auch viel .
  • Folie 11
  • Heizenergieverbrauch 2007 der Wohneinheiten: Streuung um Faktor 8 *) wenn die Wohneinheiten mit berdurschschn. Verbrauch nur Durchschnittsverbrauch htten **) Hz-Verbrauch 2007, unbereinigt 46,5 kWh/m 2 **) 43,6 kWh/m 2 **) (Rheinstrandallee 5) (Kranichweg 4) Einsparpotenzial durch E-bewusstes Verhalten*): 26 % Einsparpotenzial durch E-bewusstes Verhalten*): 26 % Einsparpotenzial durch E-bewusstes Verhalten*): 30 % Einsparpotenzial durch E-bewusstes Verhalten*): 30 %
  • Folie 12
  • Tglicher Wrmeverbrauch 2007 Einsparpotenzial durch feste Heizgrenze bei 15 C: ~ 8 % Einsparpotenzial durch feste Heizgrenze bei 15 C: ~ 8 % tgl. Wrmeverbrauch KW 4 (2007) als Funktion der mittl. Auentemperatur:
  • Folie 13
  • 19,6 kWh/m 2 24,2 kWh/m 2 17,1 kWh/m 2 WW-Verbrauch 2007 der Wohneinheiten in den 4 Blcken (o. Verluste): Streuung um Faktor 8 Warmwasserverbrauch 2007 23,6 kWh/m 2
  • Folie 14
  • 23,7 kWh/m 2 *) *) bereinigt um Geringstverbraucher Vielverbraucher: > 3.000 kWh (7 % Einsparpotenzial) 3.000 kWhth/a entspricht ca. 141 Liter/Tag WW / WE : alle WE
  • Folie 15
  • Monatl. WW-Verbrauch pro WE Konsistenz des Mieterverhaltens (28 Wohneinheiten): Gewohnheiten (u. Lebensumstnde) bleiben gleich Konsistenz des Mieterverhaltens (28 Wohneinheiten): Gewohnheiten (u. Lebensumstnde) bleiben gleich
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  • (1) FHS Karlsruhe (Prof. Wolfrum): Messungen zum Verbraucherverhalten, 9 WE - Heizen - WW-Verbrauch (2) Auswirkung auf E-Verbrauch (3) Information fr den Mieter (4) Verhaltensnderung? Nutzerverhalten und Energieverbrauch
  • Folie 17
  • Raumtemperatur Wohnzimmer Auentemperatur Heizkrpertemperatur VL / RL sparsamer Mieter Komfort-Mieter 2 unterschiedliche Mieter: (2. Februar 2007) 2 unterschiedliche Mieter: (2. Februar 2007)
  • Folie 18
  • Mieter heizt Umgebung Kranichweg 4, OG 2: 6. Mrz 2007, Schlafzimmer Verhalten und Verbrauch: Fenster tagsber gekippt Raumluftfeuchte (%) Raumlufttemperatur Schl.-Zi.
  • Folie 19
  • 3. Mrz, 2007: Auentemperatur, Raumtemperatur Kinderzimmer, Heizkrpertemperaturen (von unten) 26 C im Kinderzimmer
  • Folie 20
  • hohe Raumtemperatur niedrige Luftfeuchte 2 Beispiele fr Komfort-Mieter: (1) Wohnzimmer, OG 6, 2. Nov. 2007: Auentemperatur (C) Heizkrper-Vorlauf (C) Luftfeuchte (%) Raumlufttemperatur (C)
  • Folie 21
  • 2 Beispiele fr Komfort-Mieter: (2) Wohnzimmer, OG 3, 14. Nov. 2007: Luftfeuchte (%) Heizkrper-Vorlauf (C) Raumlufttemperatur (C) Auentemperatur (C)
  • Folie 22
  • Januar 2008: 5. OG: Auentemperatur / Raumtemperatur Kinderzimmer, Tagesmittelwerte Beispiel Extremverbraucher: Gemessene Monatsgnge: Tagesmittelwerte Raumlufttemperatur Kinderzimmer Auenlufttemperatur
  • Folie 23
  • Februar 08: 3. OG: Raumluftfeuchte (%) oben, Auentemperatur (unten) und Raumtemperatur, Wohnzimmer (Tagesmittelwerte) Beispiel Komfort-Mieter: Luftfeuchte! Auenlufttemperatur Raumlufttemperatur Wohnzimmer Raumluftfeuchte Wohnzimmer (%)
  • Folie 24
  • 1. Juli 08: 8. OG: Auentemperatur und Raumtemperatur, Wohnzimmer: Tagesgang keine Nachtabkhlung! Sommertemperaturen?: 2 Beispiele Auenlufttemperatur Raumlufttemperatur Wohnzimmer
  • Folie 25
  • 1. Juli 08: 3. OG: Auentemperatur und Raumtemperatur, Kinderzimmer: Tagesgang nchtliche Lftung Raumlufttemperatur Kinderzimmer Auenlufttemperatur Sommertemperaturen?: 2 Beispiele
  • Folie 26
  • 1. Juli 08: 3. OG: Tagesgang Auentemperatur, Raumtemperatur Wohnzimmer, Heizkrpertemperatur !! (HKV vergessen) Auenlufttemperatur Heizkrpertemperaturen Raumlufttemperatur Wohnzimmer Sommertemperaturen?: 2 Beispiele
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  • Einsparpotenziale durch Verhalten: - Heizen: ca. 30 % - WW: ca. 10 % Fazit aus den gemessenen Daten 2007 Feed-back Mieter erforderlich!
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  • Automatisches Verbrauchsdatenerfassungssystem: Siemens/Qvedis Bisher: Jahreskostenabrechnung Neu: Mieterportal - monatliche Verbrauchsdaten - sinnvolle Datenaufbereitung Verbrauchsangaben: kWh bzw. m 3 pro Monat Hochrechnung auf 1 Jahr Vergleich (Vorjahr, Durchschnitt, Sollwert) Kostenprognose + praktische Hinweise zum E-Sparen - zu spt - keine verwertbare Information kein Einfluss auf das Nutzerverhalten - zu spt - keine verwertbare Information kein Einfluss auf das Nutzerverhalten
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  • Vielen Dank fr Ihre Aufmerksamkeit!

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