Geodezija u prostornom

planiranju i urbanizmu

Nastavna jedinica 4:

Dokumenti prostornog i urbanističkog

planiranja – prostorni plan R. Srbije i

regionalni prostorni plan

Stevan Marošan

Dokumenti prostornog i urbanističkog

planiranja – prostorni plan

Cilj nastavne jedinice:

Da se studenti upoznaju sa dokumentima

prostornog i urbanističkog planiranjaprostornog i urbanističkog planiranja

Dokumenti prostornog i urbanističkog

planiranja

• Prostorno i urbanističko planiranje u Republici

Srbiji, urđeneno je Zakonom o planiranju i

izgradnji

• Tri vrste dokumenata:• Tri vrste dokumenata:

1. Planski dokumenti

2. Dokumenti za sprovođenje prostornih planova i

3. Urbanističko – tehnički dokumenti

Planski dokumenti

• Planski dokumenti se izrađuju po sistemu od

većeg ka manjem

• Planski dokumenti nižeg ranga moraju biti

usklađeni sa planskim dokumentima višeg rangausklađeni sa planskim dokumentima višeg ranga

• Svi planski dokumenti moraju biti usklađeni sa

porostornim planom R. Srbije

• Planski dokumenti sadrže tekstualni, grafički deo i

obavezne priloge, a izrađuju se u analognom i

digitalnom obliku

Planski dokumenti

• Planske dokumente mogu da izrađuje javnapreduzeća, odnosno druge organizacije koje osnuje jedinica lokalne samouprave za obavljanjeposlova prostornog i urbanističkog planiranja, kaoi privredna društva, odnosno druga pravna lica, i privredna društva, odnosno druga pravna lica, koja su upisana u odgovarajući registar zaobavljanje ovih poslova

• Izradom prostornih, odnosno urbanističkihplanova rukovodi odgovorni planer, odnosnoodgovorni urbanista

Planski dokumenti

• Sredstva za izradu planskih dokumenataobezbeđuju se iz budžeta ili iz drugih izvora, u skladu sa Zakonom o planiranju i izgradnji

• Posle izvršene stručne kontrole vrši se izlaganjeplanskog dokumenta na javni uvidplanskog dokumenta na javni uvid

• Po donošenju, svi planski dokumenti se objavljujuu službenim glasnicima Republike Srbije, autonomne pokrajine ili jedinice lokalne samouprave, zavisno od vrste dokumenta, a objavljuju se i u elektronskom obliku i dostupni su putem interneta

Planski dokumenti

1. Prostorni planovi

– Prostorni plan Republike Srbije

– Regionalni prostorni plan

– Prostorni plan jedinice lokalne samouprave– Prostorni plan jedinice lokalne samouprave

– Prostorni plan područja posebne namene

2. Urbanistički planovi

– Generalni urbanistički plan

– Plan generalne regulacije

– Plan detaljne regulacije

Prostorni planovi

Prostorni plan

R. Srbije

Regionalni prostorni

plan

Prostorni plan Prostorni plan jedinice lokalne

samouprave

Prostorni plan područija posebne namene

Prostorni plan R. Srbije

• Prostorni plan Republike Srbije sadrži:– polazne osnove za izradu plana

– ocenu postojećeg stanja

– ciljeve i principe prostornog razvoja

– principe i propozicije zaštite, uređenja i razvoja prirode i prirodnihsistema

– prostorni razvoj i distribuciju stanovništva– prostorni razvoj i distribuciju stanovništva

– mreže naselja i javnih službi

– prostorni razvoj saobraćaja i infrastrukturnih sistema

– koncepciju i propozicije prostornog razvoja privrede

– mere zaštite, uređenja i unapređenja prirodnih i kulturnih dobara

– mere zaštite životne sredine

– planske celine zajedničkih prostornih i razvojnih obeležja, za koje ćebiti doneti prostorni planovi nižeg reda

Prostorni plan R. Srbije – referalna

karta 1Grafički prikaz prostornog

plana R. Srbije - Referalne

karte u razmeri 1: 300 000

Ukupno ima pet referalnih

karata

http://www.rapp.gov.rs/sr-Latn-

CS/content/cid310/prostorni-

plan-republike-srbije

Plan je dostupan na

sajtu Republičke

agencije za prostorno

planiranje:

Prostorni plan R. Srbije – referalna karta 2

Prostorni plan R. Srbije – referalna

karta 3

Prostorni plan R. Srbije – referalna

karta 4

Prostorni plan R. Srbije – referalna

karta 5

Regionalni prostorni plan

• Regionalni prostorni plan se izranuje kao prostorni plan područjaprostornih jedinica u skladu sa nomenklaturom statističkihteritorijalnih jedinica na nivou 2 (NSTJ2) i oblasni prostorni plan prostornih jedinica u skladu sa nomenklaturom statističkihteritorijalnih jedinica na nivou 3 (NSTJ3)

• Krterijumi po kojima se vrši grupisanje nivoa NSTJ, baziraju se naopštim kriterijumima koji su utvrđeni standardima Evropskeopštim kriterijumima koji su utvrđeni standardima EvropskeUnije:

– broj stanovnika

– geopolitička pozicija

– prirodni potencijali

– postojeća teritorijalna organizacija

– kulturno-istorijsko nasleđe

Regionalni prostorni plan

Osnovni kriterijum pri formiranju određenih

nivoa NSTJ jeste broj stanovnika, tako da se,

posmatrano po nivoima, veličina jedinica kreće

u sledećim granicama:

Nivo Najmanji broj stanovnika Najveći broj stanovnika

NSTJ1 3 000 000 7 000 000

NSTJ2 800 000 3 000 000

NSTJ3 150 000 800 000

u sledećim granicama:

Regionalni prostorni plan

• Regionalni prostorni plan sadrži:– polazne osnove za izradu plana

– ocenu postojećeg stanja

– ciljeve i principe regionalnog prostornog razvoja

– koncepciju regionalnog prostornog razvoja– koncepciju regionalnog prostornog razvoja

– principe i propozicije zaštite, uređenja i razvoja prirode iprirodnih sistema

– koncepciju i propozicije prostornog razvoja i distribucijestanovništva, mreže naseljenih mesta i javnih službi

– funkcionalno povezivanje naseljenih mesta

– principe i propozicije prostornog razvoja privrede, distribuciju aktivnosti i upotrebu zemljišta

Regionalni prostorni plan

– prostorni razvoj saobraćaja, regionalnih infrastrukturnih sistema i povezivanje sa infrastrukturnim sistemima od značaja za Republiku Srbiju

– mere zaštite, uređenja i unapređenja prirodnih i kulturnih dobara

– definisanje interregionalnih i intraregionalnih funkcionalnih veza itransgranične saradnje

– mere zaštite životne sredine– mere zaštite životne sredine

– mere za podsticanje regionalnog razvoja

– mere za ravnomerni teritorijalni razvoj regiona

– mere i instrumente za ostvarivanje regionalnog prostornog plana iprioritetnih planskih rešenja, odnosno strateško razvojnih projekata zaprvu etapu sprovođenja

– mere za sprovođenje regionalnog prostornog plana

– Strateška procena uticaja na životnu sredinu je sastavni deo plana

Regionalni prostorni plan

• Grafički deo regionalnog prostornog plana jesu referalne karte:

1. Referalna karta broj 1 "Osnovna namena prostora„

2. Referalna karta broj 2 "Mreža naselja i infrastrukturni

sistemi“

3. Referalna karta broj 3 "Turizam i zaštita prostora„3. Referalna karta broj 3 "Turizam i zaštita prostora„

• Referalne karte regionalnog prostornog plana rade se u razmeri

1 :100 000, izuzetno 1:50 000 , odnosno 1 : 200000 za područje

regiona.

• Za potrebe izrade referalnih karata 1 i 2 koriste se topografske

karte, a mogu se koristiti i satelitski snimci, i ažurne

georeferencirane ortofoto podloge

Regionalni prostorni plan

Regionalni

prostorni plan

administrativnog

područja Beograda

Referalna karta 1

Regionalni prostorni plan

Regionalni

prostorni plan

Vojvodine

Referalna karta 1 –Referalna karta 1 –

Osnovna namena

prostora