Ágfalva kÖzsÉg telepÜlÉsfejlesztÉsi koncepciÓ És ... · 9.05.2018 · - a...
TRANSCRIPT
![Page 1: ÁGFALVA KÖZSÉG TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ ÉS ... · 9.05.2018 · - a településszerkezeti terv felülvizsgálata az országos és a megyei területrendezési terveknek](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022041617/5e3cb8647b36fd7c2e2be44b/html5/thumbnails/1.jpg)
ÁGFALVA KÖZSÉGTELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ ÉS
TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV FELÜLVIZSGÁLAT
ELŐZETES PARTNERSÉGI TÁJÉKOZTATÁS
2018.05.09.
REGIOPLAN KFT
![Page 2: ÁGFALVA KÖZSÉG TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ ÉS ... · 9.05.2018 · - a településszerkezeti terv felülvizsgálata az országos és a megyei területrendezési terveknek](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022041617/5e3cb8647b36fd7c2e2be44b/html5/thumbnails/2.jpg)
A TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ ÉS A TELEPÜLÉSREND EZÉSI TERVEK FELÜLVIZSGÁLATA
Ágfalva község hatályos településrendezési eszközei:
Helyi építési szabályzat –elfogadvaa 6/2006. (IV.28.) rendelettelmódosítva a 8/2008 (VIII.29), a 8/2009 (XI.6.), 4/2010 (VI.18.), 8/2010 (X.29.)rendeletekkel
![Page 3: ÁGFALVA KÖZSÉG TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ ÉS ... · 9.05.2018 · - a településszerkezeti terv felülvizsgálata az országos és a megyei területrendezési terveknek](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022041617/5e3cb8647b36fd7c2e2be44b/html5/thumbnails/3.jpg)
A TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ ÉS A TELEPÜLÉSREND EZÉSI TERVEK FELÜLVIZSGÁLATA
A településfejlesztési és településrendezési eszközök felülvizsgálatának, elkészítésének célja:- a településfejlesztési koncepcióelkészítése a településrendezés megalapozására szolgálótelepülésfejlesztésiprogrammal, az elfogadás óta eltelt időszak alatt bekövetkezett fejlesztésekre, megváltozott magasabb rendűjogszabályokra tekintettel,- a településszerkezeti tervfelülvizsgálata az országos és a megyei területrendezési terveknek megfelelően, azegyes ágazati fejlesztések figyelembe vételével, a közösségi és egyéni igények, fejlesztési szándékok szinkronbahozásával,- a helyi építési szabályzatés szabályozási terv felülvizsgálata a megváltozott magasabb rendű jogszabályokfigyelembe vételével, a hatályos terv elkészítése óta felmerült problémák megoldásával, igények kezelésével.
![Page 4: ÁGFALVA KÖZSÉG TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ ÉS ... · 9.05.2018 · - a településszerkezeti terv felülvizsgálata az országos és a megyei területrendezési terveknek](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022041617/5e3cb8647b36fd7c2e2be44b/html5/thumbnails/4.jpg)
A TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ ÉS A TELEPÜLÉSREND EZÉSI TERVEK FELÜLVIZSGÁLATA
Területrendezési összefüggésekOrszágos Területrendezési Terv GYMS Megyei Területrendezési terv
![Page 5: ÁGFALVA KÖZSÉG TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ ÉS ... · 9.05.2018 · - a településszerkezeti terv felülvizsgálata az országos és a megyei területrendezési terveknek](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022041617/5e3cb8647b36fd7c2e2be44b/html5/thumbnails/5.jpg)
A TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ ÉS A TELEPÜLÉSREND EZÉSI TERVEK FELÜLVIZSGÁLATA
GYMS Megyei Területrendezési tervKiváló termőhelyi adottságú erdőterület övezete Országos jelentőségű tájképvédelmi terület övezete
![Page 6: ÁGFALVA KÖZSÉG TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ ÉS ... · 9.05.2018 · - a településszerkezeti terv felülvizsgálata az országos és a megyei területrendezési terveknek](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022041617/5e3cb8647b36fd7c2e2be44b/html5/thumbnails/6.jpg)
A TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ ÉS A TELEPÜLÉSREND EZÉSI TERVEK FELÜLVIZSGÁLATA
GYMS Megyei Területrendezési tervKiemelten érzékeny vízminőségvédelmi terület övezete Országos ökológiai hálózat övezete
![Page 7: ÁGFALVA KÖZSÉG TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ ÉS ... · 9.05.2018 · - a településszerkezeti terv felülvizsgálata az országos és a megyei területrendezési terveknek](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022041617/5e3cb8647b36fd7c2e2be44b/html5/thumbnails/7.jpg)
A TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ ÉS A TELEPÜLÉSREND EZÉSI TERVEK FELÜLVIZSGÁLATA
GYMS Megyei Területrendezési tervErdőtelepítésre alkalmas terület övezete Vízeróziónak kitett terület övezete övezete
![Page 8: ÁGFALVA KÖZSÉG TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ ÉS ... · 9.05.2018 · - a településszerkezeti terv felülvizsgálata az országos és a megyei területrendezési terveknek](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022041617/5e3cb8647b36fd7c2e2be44b/html5/thumbnails/8.jpg)
A TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ ÉS A TELEPÜLÉSREND EZÉSI TERVEK FELÜLVIZSGÁLATA
A hatályos településszerkezeti terv
![Page 9: ÁGFALVA KÖZSÉG TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ ÉS ... · 9.05.2018 · - a településszerkezeti terv felülvizsgálata az országos és a megyei területrendezési terveknek](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022041617/5e3cb8647b36fd7c2e2be44b/html5/thumbnails/9.jpg)
A TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ ÉS A TELEPÜLÉSREND EZÉSI TERVEK FELÜLVIZSGÁLATA
A hatályos településszerkezeti terv
![Page 10: ÁGFALVA KÖZSÉG TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ ÉS ... · 9.05.2018 · - a településszerkezeti terv felülvizsgálata az országos és a megyei területrendezési terveknek](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022041617/5e3cb8647b36fd7c2e2be44b/html5/thumbnails/10.jpg)
A TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ ÉS A TELEPÜLÉSREND EZÉSI TERVEK FELÜLVIZSGÁLATA
A leglényegesebb fejlesztési, rendezési témák:
• A települést elkerülő út nyomvonalának és a határátmetszési pont helyének kijelölése, szabályozása. A község olyan nyomvonalat szeretne kijelölni, ami nem osztja ketté a települést.
• Megvalósítható gazdaságfejlesztési terület kijelölése annak érdekében, hogy vállalkozások tudjanak letelepedni, mert jelenleg nagyon kevés a helyben dolgozó lakos. Soproni vállalkozások telepednének le, melyek az ottani telephelyüket kinőtték.
• Infrastrukturális problémák megoldása, csapadékvíz elvezetés.
• Iskolabővítés lehetőségének megteremtése, bölcsőde helyének biztosítása (tornacsarnok elhelyezés és tetőtér beépítés).
• Rész földeken tanyás beépítés lehetőségének megteremtése, farmgazdaságok letelepedésének segítése.
• 072/1 hrsz-ú önkormányzati tulajdonú területen üdülőterület kialakítása.
• Helyi védettségi szabályok felülvizsgálata a Hegy utcai és a Gyógy utcai szabályozásban .
• Lakossági, a településen tulajdonnal bíró polgárok változtatási igényeinek, kérvényeinek vizsgálata.
![Page 11: ÁGFALVA KÖZSÉG TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ ÉS ... · 9.05.2018 · - a településszerkezeti terv felülvizsgálata az országos és a megyei területrendezési terveknek](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022041617/5e3cb8647b36fd7c2e2be44b/html5/thumbnails/11.jpg)
A TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ ÉS A TELEPÜLÉSREND EZÉSI TERVEK FELÜLVIZSGÁLATA
![Page 12: ÁGFALVA KÖZSÉG TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ ÉS ... · 9.05.2018 · - a településszerkezeti terv felülvizsgálata az országos és a megyei területrendezési terveknek](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022041617/5e3cb8647b36fd7c2e2be44b/html5/thumbnails/12.jpg)
A TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ ÉS A TELEPÜLÉSREND EZÉSI TERVEK FELÜLVIZSGÁLATA
![Page 13: ÁGFALVA KÖZSÉG TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ ÉS ... · 9.05.2018 · - a településszerkezeti terv felülvizsgálata az országos és a megyei területrendezési terveknek](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022041617/5e3cb8647b36fd7c2e2be44b/html5/thumbnails/13.jpg)
A TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ ÉS A TELEPÜLÉSREND EZÉSI TERVEK FELÜLVIZSGÁLATA
Fejlesztési koncepció
![Page 14: ÁGFALVA KÖZSÉG TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ ÉS ... · 9.05.2018 · - a településszerkezeti terv felülvizsgálata az országos és a megyei területrendezési terveknek](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022041617/5e3cb8647b36fd7c2e2be44b/html5/thumbnails/14.jpg)
A TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ ÉS A TELEPÜLÉSREND EZÉSI TERVEK FELÜLVIZSGÁLATA
Fejlesztési koncepció
![Page 15: ÁGFALVA KÖZSÉG TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ ÉS ... · 9.05.2018 · - a településszerkezeti terv felülvizsgálata az országos és a megyei területrendezési terveknek](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022041617/5e3cb8647b36fd7c2e2be44b/html5/thumbnails/15.jpg)
A TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ ÉS A TELEPÜLÉSREND EZÉSI TERVEK FELÜLVIZSGÁLATA
Ipari terület
![Page 16: ÁGFALVA KÖZSÉG TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ ÉS ... · 9.05.2018 · - a településszerkezeti terv felülvizsgálata az országos és a megyei területrendezési terveknek](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022041617/5e3cb8647b36fd7c2e2be44b/html5/thumbnails/16.jpg)
A TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ ÉS A TELEPÜLÉSREND EZÉSI TERVEK FELÜLVIZSGÁLATA
Lakóterület
![Page 17: ÁGFALVA KÖZSÉG TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ ÉS ... · 9.05.2018 · - a településszerkezeti terv felülvizsgálata az országos és a megyei területrendezési terveknek](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022041617/5e3cb8647b36fd7c2e2be44b/html5/thumbnails/17.jpg)
A TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ ÉS A TELEPÜLÉSREND EZÉSI TERVEK FELÜLVIZSGÁLATA
Kertterület
![Page 18: ÁGFALVA KÖZSÉG TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ ÉS ... · 9.05.2018 · - a településszerkezeti terv felülvizsgálata az országos és a megyei területrendezési terveknek](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022041617/5e3cb8647b36fd7c2e2be44b/html5/thumbnails/18.jpg)
A TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ ÉS A TELEPÜLÉSREND EZÉSI TERVEK FELÜLVIZSGÁLATA
Öko üdülőterület és különleges rekreációs terület
![Page 19: ÁGFALVA KÖZSÉG TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ ÉS ... · 9.05.2018 · - a településszerkezeti terv felülvizsgálata az országos és a megyei területrendezési terveknek](https://reader033.vdocuments.net/reader033/viewer/2022041617/5e3cb8647b36fd7c2e2be44b/html5/thumbnails/19.jpg)
A TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ ÉS A TELEPÜLÉSREND EZÉSI TERVEK FELÜLVIZSGÁLATA
Közlekedés, térségi összefüggések