giỚi thiỆu sẢn phẨm biỆt thỰ ... - luxury...

GIỚI THIỆU SẢN PHẨM

BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG

VINPEARL PARADISE VILLAS

QUY MÔ ĐẦU TƯ DỰ ÁN

• Vốn đầu tư 1 tỷ USD

• Các dự án thành phần trong dự án

Sân golf 27 lỗ

Khu vui chơi giải trí Vinpearl

Khu bảo tồn động vật Safari

Khu khách sạn 5 sao

Khu biệt thự

Các tiện ích đi kèm: spa, nhà hàng, bể jacuzzi

ĐỊNH HƯỚNG KINH DOANH CỦA VINPEARL Mở rộng hoạt động kinh doanh của Vinpearl bằng việc ký một loạt Hợp đồng hợp tác với các hãng lữ hành để bảo đảm

lượng khách đến Vinpearl , mua cổ phần công ty của các hãng lữ hành để tập trung khách vào cho Vinpearl

Công suất khai thác phòng luôn đạt theo tỷ lệ cao năm sau cao hơn năm trước cụ thể năm 2013 Nha Trang đạt 80%, năm

2014 đạt 85%, Phú Quốc ước đạt công suất từ 95-98%, Đà Nẵng công suất phòng đạt 70%

Hệ thống vinpearl dẫn đầu tiên phong đưa ra dòng sản phẩm và các khu du lịch mới

Tập trung rất mạnh trên thị trường sau đây: Trung Quốc, Nga, Nhật, Hàn Quốc

Thông qua các kênh đại lý, công ty MKT ở nước ngoài

Bỏ tiền trả định kỳ để làm GSA tại các nước để khai thác KH về VN và đối tác chiến lược -Refer Sales Agent

Phát triển mạng lưới ra nước ngoài, thị trường chiến lược tăng số lượng khách tại thị trường mới

Khai thác qua đường bay Charter đường bay thẳng vào Vinpearl từ Nga, Trung Quốc, Nhật, T1/2016 sẽ bay thẳng từ các

nước Scandinavi về Phú Quốc, đàm phán các chuyến bay Charter từ Trung Quốc về, hợp tác chặt chẽ với VNA, bay từ 5 thành

phố của Trung Quốc, Hàn Quốc, Nga, kế hoạch mở đường bay 2016

Kế hoạch mùa thấp điểm: chạy chương trình cho khách nội địa, tổ chức riêng một đội sales task force bán biệt thự nằm trong

Vinpeal quản lý

Thay đổi quản lý thu hút nhân sự về để tham gia kinh doanh của Vinpearl

ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN DU LỊCH PHÚ QUỐC

• Đảo Phú Quốc: diện tích 573km2, chiều dài 50km, nơi rộng nhất ở phía bắc đảo 25km, có nhiều bãi biển đẹp trải dài

từ phía bắc đến phía nam với 99 ngọn núi và dãy rừng nguyên sinh

• Chiến lược phát triển ngành du lịch từ nay đến năm 2020, định hướng đến năm 2030, tỉnh Kiên Giang ưu tiên tập

trung đầu tư phát triển đảo du lịch Phú Quốc thân thiện với môi trường, ngày càng hấp dẫn và thu hút du khách.

• Năm 2015, đảo du lịch Phú Quốc ước đón 1-1,2 triệu lượt du khách/năm, trong đó khách quốc tế chiếm 35%, tổng

doanh thu 209 triệu USD; năm 2020 đón 2 - 3 triệu lượt du khách/năm, trong đó khách quốc tế chiếm 40%, tổng

doanh thu 771 triệu USD.

KHÁCH DU LỊCH ĐẾN PHÚ QUỐC

Khách du lịch quốc tế

Khách du lịch nội địa

ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN – ĐẢO NGỌC

• Đảo lớn nhất Việt Nam: 593.05 km2 có hồ nước ngọt với những bãi biển hoang sơ đầy quyến rũ (Đảo quốc

Singapore 712 km2)

• Đa dạng các loài sinh vật biển quý hiếm và rạn san hô rực rỡ

• Rừng nguyên sinh nằm trong khu dự trữ sinh quyển thế giới cần được bảo tồn

PHÚ QUỐC-ĐẶC KHU KINH TẾ

Hạ tầng & chính sách ưu đãi:

• Miễn thị thực với thời gian không quá 30 ngày đối với người nước ngoài hoặc người Việt Nam mang

hộ chiếu nước ngoài

• Phát triển hạ tầng và tăng cường chất lượng các khu du lịch nghỉ dưỡng để trở thành trung tâm du lịch

nghỉ dưỡng sinh thái tầm cỡ thế giới, trung tâm thương mại và dịch vụ cao cấp của cả nước

• Chính sách ưu đãi đầu tư gồm miễn phí thuế trong 5 năm cho doanh nghiệp đầu tư

PHÚ QUỐC-ĐẶC KHU KINH TẾ

• QĐ 178 ngày 5/10/2014 thủ tướng CP phê duyệt đề án phát triển PQ thành

trung tâm du lịch, nghỉ dưỡng, giao thương quốc tế lớn, hiện đại

• PQ đã cấp GCNĐT cho hơn 200 dự án, trong đó có 136 dự án đang triển

khai với tổng diện tích 5.110 ha, tổng vốn đăng ký hơn 161.000 tỷ đồng

GẦN 8 TỶ USD ĐANG ĐỔ VÀO BẤT ĐỘNG SẢN

NGHỈ DƯỠNG PHÚ QUỐC

• Đề án đặc khu kinh tế Phú Quốc đang được trình lên Bộ Chính Trị xem xét

phê duyệt

• Mục tiêu: đón 2 – 3 triệu khách du lịch/năm

PHÚ QUỐC ĐẠI CÔNG TRƯỜNG XÂY DỰNG & SP CẠNH TRANH

202 dự án được cấp phép tại Phú Quốc, tính đến 10/2015

Vinh Dam Project

InterContinental Hotel

Novotel Hotel

Sunset Sanato

Grand World

Vinpearl Phú Quốc Villas(P3) Vinpearl Safari

Premier Village PQ resort

PHÚ QUỐC ĐẠI CÔNG TRƯỜNG XÂY DỰNG

SO SÁNH ĐỐI THỦ CẠNH TRANH

Dự án Vinpearl Resort & Villas Premier Village Ocean Villa Hyatt

Hình ảnh

CĐT Vingroup Sun Group Vina Capital Indochina Land KEY INDICATORS Vốn đầu tư $1000-$2000 mil $ 65 mil $130 mil $ 110 mil Công suất phòng Lên đến 98% 60% 60% 65%

Quy mô dự án & Mật độ xây dựng

- Sân golf -Vinpearlland - Khu biệt thự

Khu biệt thự Khu biệt thự Khu biệt thự

Chia sẻ kỳ nghỉ Chuỗi Vinpearl Duy nhất dự án ĐN Duy nhất Duy nhất

Cam kết thu nhập 8% bằng USD trong 10 n

ăm 9% tiền VND trong 10 năm,

5% tiền USD Không cam kết Không cam kết Tỷ lệ phân chia 85/15 85/15 65/35 50/50

VINPEARL PARADISE VILLAS

(PQ4)

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA CỦA DỰ ÁN

• Bãi Dài, Nằm phía Tây Bắc của Đảo Phú Quốc – 1

trong 10 bãi biển hoang sơ và đẹp nhất thế giới

do BBC bình chọn

• Bãi biển duy nhất trên đảo có cát vàng tự nhiên và

làn nước biển trong xanh như ngọc bích

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA CỦA DỰ ÁN

• So với Bãi Khem ở phía Nam hình cánh cung, Bãi Dãi thẳng hơn, sóng êm do Vịnh

bao bọc

• Thuận tiện di chuyển tới các điểm thăm quan du lịch trên đảo như Vườn Quốc gia

Phú Quốc, làng chài Hàm Ninh…

Nơi lưu giữ nét đẹp hoang sơ nguyên thủy trên đảo Phú Quốc

• SÂN BAY QUỐC TẾ

• CẢNG TÀU DU LỊCH QUỐC TẾ: Ngày 29/04/2015, Vingroup đã khởi công xây dựng, trị giá 1600 tỷ, hoàn thành

vào năm 2017

• CASINO QUỐC TẾ: Vị trí sát cạnh Vinpearl PQ, trị giá 04 TỶ USD

• BỆNH VIỆN VINMEC PHÚ QUỐC VỪA KHAI TRƯƠNG VÀO 19/06/2015, vốn đầu tư 1000 tỷ, quy mô 19,000

m2

• VƯỜN THÚ VINPEARL SAFARI RỘNG 500 ha, sẽ khánh thành giai đoạn 1 quy mô 180 ha vào 24/12/2015

LÀ ĐIỂM ĐẾN QUỐC TẾ

SÂN BAY QUỐC TẾ

1. Với 15 chuyến bay thẳng nội địa và quốc tế mỗi ngày. Trong đó có 07 chuyến bay thẳng từ Hà Nội, 07 Chuyến từ Hồ Chí

Minh, 01 Chuyến từ Cần Thơ, 01 Chuyến từ Singapore, 01 chuyến từ Sieam Cambodia và 01 chuyến từ Nga;

2. Dự kiến trong năm 2015 sẽ mở các chuyến thẳng từ Đà Nẵng, Nha Trang

BỆNH VIỆN QUỐC TẾ VINMEC

• Khai trương ngày 19/06/2015

• Vốn đầu tư 1000 tỷ đồng, diện tích xây dựng là 19,000 m2

• Gồm 6 tầng nổi, quy mô 150 giường bệnh, 11 phòng chức

năng, 10 chuyên khoa cùng với hệ thống trang thiết bị hiện

đại.

CÔNG VIÊN BẢO TỒN ĐỘNG VẬT VINPEARL SAFARI

Quy mô 500 ha lớn nhất Việt Nam, vốn đầu tư 3300

tỷ

Mô hình Vườn thú mở bao gồm Vườn thú ngày và

Vườn thú đêm (night safari),

9 khu vực chủ đề phong phú mang cảnh quan và

kiến trúc đặc trưng các khu vực trên Thế giới, chia

thành nhiều giai đoạn phát triển.

Giai đoạn 1: diện tích 180ha, phát triển 2 khu

chủ đề: Châu Phi và Ấn Độ, là nơi chăm sóc và

nuôi dưỡng phát triển khoảng 130 loài động vật

với 2.000 cá thể, 400 loài thực vật bản địa và

nhập ngoại. Giai đoạn 1 khai trương 24/12/2015.

QUY HOẠCH TỔNG THỂ Tổng diện tích đất 39.5 ha

Tổng diện tích xây dựng biệt thự 13.1 ha

Tổng diện tích hồ: 20 ha

Tổng diện tích công viên cây xanh: 15

ha, có quảng trường trung tâm

05 Clubhouse, 01 bể bơi 1200 m2, 4 bể

bơi còn lại 500-600m2

03 sân tennis

Khu tập Gym và spa

- Khoảng cách hồ chiều ngang rộng

nhất 300 m

- Thiết kế đập tràn: cao độ trên và

dưới cách nhau 1 m đến 1.5 m,

được hệ thống bơm thủy lực làm

nước được luân chuyển liên tục

QUY HOẠCH TỔNG THỂ 332 căn biệt thự trong đó:

M1 2PN, 1T: 70 villas

DTXD: 220 m2, DTĐ: 360-425.95

m2

Cao độ: 3m,3.5m,5.5m,6.5m, 7m

Các dãy sau được vuốt lên tạo độ

cao


DTXD: 330m2, DTĐ: 360-

484.56m2

Cao độ: 6m,7m


DTXD: 270m2, DTĐ: 420-559.7m2

Cao độ: 3m, 3.5m, 5m


DTXD: 300m2, DTĐ: 360-457m2

Cao độ: 6m, 12m, 13m, 14m

Dãy sau cách đằng trước bằng

taluy

QUY HOẠCH TỔNG THỂ

GIÁ BÁN CHƯA VAT HẤP DẪN

1. Dãy sát biển: từ $1.3 tr-$1.5tr

2. Dãy vòng cung: từ $ 1tr- trên $1.1 tr

3. Các dãy trong 3PN, 1 tầng: từ $800-

880k

4. Các dãy 3PN, 4PN, 2 tầng từ $700k-

$850k

5. Các dãy 2PN, 1 tầng: từ $620k-$700k

QUY HOẠCH TỔNG THỂ:08 ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI

1. Các căn biệt thự đều có view hồ, khoảng cách hồ rộng nhất trong các dự án chỗ rộng nhất lên tới 300 m

2. Quy hoạch vượt trội với các căn dãy đằng sau có cao độ từ 3.5 đến 14m với view nhìn ra hồ tuyệt đẹp

3. Lần đầu tiên có thiết kế căn biệt thự 3PN, 2 tầng

4. Lần đầu tiên thiết kế đập tràn

5. Lần đầu tiên có hệ thống công viên cây xanh với diện tích 15 ha bao gồm quảng trường và công trình tiện ích, nằm

sát cạnh dự án

6. Diện tích hồ lớn nhất trong các dự án, liên thông giữa các căn biệt thự làm điều hòa không khí, tốt về mặt phong

thủy mang đến vận hội tốt đẹp cho các chủ nhân sở hữu biệt thự

7. Thiết kế nội thất tân cổ điển sang trọng

8. Dự án còn lại duy nhất của Vinpearl Phú Quốc trên Bãi Dài

1. Công viên / Family Park

2. Nhà hàng ven hồ / Signature lakefront restaurant

3. Club house / Main club house

4. Hồ cảnh quan / Central lake

5. Khu tập Gym, Spa và Hồ bơi ngoài trời /

Gym&Spa with lap pool and outdoor treatment

cabanas

6. Câu lạc bộ bãi biển / Beach club with casual

dining

7. Hồ bơi vô cực / Infinity edge pool

8. Quầy bar / Pool bar

9. Khu thể thao dưới nước / Water sports rental

10. Các lối ra bãi biển / Beach access points

11. Hệ thống đường ven hồ kết nối đến tất cả các tiện

ích, công viên và bãi biển / Lakefront recreational trail

system with connections to all amenities, parks and

beach

12. Biệt thự đơn lập ven hồ / Lakefront single villas

13. Biệt thự đơn lập sát biển / Beachfront single villas

14. Biệt thự đơn lập hướng hồ và biển /

15. Biệt thự đơn lập trên đảo / Island duplex villas

HẠ TẦNG TIỆN ÍCH

PHỐI CẢNH BIỆT THỰ

Ảnh minh họa có thể thay đổi

CHÚNG TA ĐÃ BÁN PQ3 NHƯ THẾ NÀO?

1. Vinpearl Phú Quốc Villas (PQ3) được bán 229 căn trong vòng có 4 ngày 2. 20 ngày 90% số lượng các biệt thự được bán hết

Hình ảnh bốc thăm tại Almaz-Hà Nội

CHÚNG TA ĐÃ BÁN ĐN2 NHƯ THẾ NÀO?

1. Vinpearl Đà Nẵng Resort & Villas 2 được bán 100 căn trong vòng có hơn 48 tiếng

2. Trong vòng 72 tiếng 90% số lượng biệt thự đã được bán hết

CÁC CHIẾN BINH ĐÃ SẴN SÀNG LẬP KỶ LỤC MỚI CHƯA????

Hình ảnh bốc thăm bán ĐN2 -HCM

THANK YOU

giỚi thiỆu sẢn phẨm biỆt thỰ ... - luxury...

Documents