VUKOVARSKO-SRIJEMSKA ŽUPANIJA

PROGRAM RASPOLAGANJA POLJOPRIVREDNIM ZEMLJIŠTEM U VLASNIŠTVU REPUBLIKE HRVATSKE

ZA OPĆINU STARI MIKANOVCI

Na temelju odredbi čl. 29.st. 2. Zakona o poljoprivrednom zemljištu („Narodne novine“ br. 20/18), i članka 31. Statuta Općine Stari Mikanovci („Službeni vjesnik“ Vukovarsko-srijemske županije br. 15/13 i 6/18) Općinsko vijeće Općine Stari Mikanovci na sjednici održanoj dana 27. lipnja 2018. godine, donijelo je

O D L U K Uo donošenju Programa raspolaganja poljoprivrednim zemljištem

u vlasništvu Republike Hrvatske za Općinu Stari Mikanovci

Članak 1.

Donosi se Programa raspolaganja poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu Republike Hrvatske za Općinu Stari Mikanovci koji je sastavni dio ove Odluke.

Članak 2.Program raspolaganja poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu Republike Hrvatske za Općinu Stari Mikanovci s propisanom popratnom dokumentacijom dostavlja se Vukovarsko-srijemskoj županiji na prethodno mišljenje i Ministarstvu poljoprivrede na suglasnost.

Članak 3.Ova Odluka stupa na snagu dan nakon objave u „Službenom vjesniku“ Vukovarsko-srijemske županije, a Program raspolaganja poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu RepublikeHrvatske za Općinu Stari Mikanovci se primjenjuje po dobivanju suglasnosti Ministarstva poljoprivrede.

PROGRAM RASPOLAGANJA POLJOPRIVREDNIMZEMLJIŠTEM U VLASNIŠTVU REPUBLIKE HRVATSKE ZA

OPĆINU STARI MIKANOVCI

SADRŽAJ PROGRAMA

1. Ukupna površina poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države na području općine Stari Mikanovci, iznosi: 465.53.33 ha

2. Podaci o dosadašnjem raspolaganju

T-1 Prikaz dosadašnjeg raspolaganja po svim oblicima - površina u ha

R.br. OBLIK RASPOLAGANJA ( skraćeni naziv iz ugovora)

Ukupan broj ugovora

Ukupna površina po ugovorima

zakup 19 213.30.59dugogodišnji zakup 3 115.32.71privremeno korištenje 5 72.09.75prodaja (neotplaćeno) 30 504.42.74ukupno 905.15.79

1.

3. Sumarni pregled površina poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države prema oblicima raspolaganja

T-2 Prikaz ukupnih površina po oblicima raspolaganja

OBLIK RASPOLAGANJA Površinau ha

NAPOMENA(minirano, višegodišnji

nasadi i sustavi odvodnje i navodnjavanja)

površine određene za povrat 3.33.93površine određene za

prodaju - jednokratno, maksimalno

do 25%

2.94.65

površine određene za zakup 439.91.74

površine određene za ostale namjene

- jednokratno, maksimalno do 5%

19.33.01

MAKSIMALNA POVRŠINA ZA ZAKUP iznosi: 30 ha.

Iznimno od propisane maksimalne površine za zakup, ukoliko jedna katastarska čestica i/ili jedna tehnološka cjelina za koju je raspisan javni natječaj sukladno Zakonu o poljoprivrednom zemljištu prelazi propisnu maksimalnu površinu za zakup tada se ta površina smatra maksimalnom površinom za zakup u smislu članka 30. stavak 3. Zakona o poljoprivrednom zemljištu.

1.

DETALJNA RAZRADA PROGRAMA RASPOLAGANJA POLJOPRIVREDNIM ZEMLJIŠTEM U VLASNIŠTVU REPUBLIKE HRVATSKE ZA OPĆINU STARI MIKANOVCI

1. ZEMLJOPISNI PODACI O OPĆINI STARI MIKANOVCI

Općina Stari Mikanovci prostire se na površini od 54,50 km2 i sastoji se od 2 naselja: Stari Mikanovci i Novi Mikanovci prikazanih na slici:

2.

Prilog 1.

2. GOSPODARENJE POLJOPRIVREDNIM ZEMLJIŠTEM U VLASNIŠTVU

REPUBLIKE HRVATSKE ZA OPĆINU STARI MIKANOVCI

Sukladno Zakonu o poljoprivrednom zemljištu (NN 20/2018, u daljnjem tekstu: Zakon) poljoprivredno zemljište je dobro od interesa za Republiku Hrvatsku i ima njezinu osobitu zaštitu. Poljoprivrednim zemljištem u smislu ovoga Zakona smatraju se poljoprivredne površine koje su po načinu uporabe u katastru opisane kao: oranice, vrtovi, livade, pašnjaci, voćnjaci, maslinici, vinogradi, ribnjaci, trstici i močvare kao i drugo zemljište koje se može privesti poljoprivrednoj proizvodnji. 3.

Poljoprivredno zemljište mora se održavati pogodnim za poljoprivrednuproizvodnju. Pod održavanjem poljoprivrednog zemljišta pogodnim za poljoprivrednuproizvodnju smatra se sprječavanje njegove zakorovljenosti i obrastanja višegodišnjimraslinjem, kao i smanjenje njegove plodnosti.Raspolaganje poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu države u smislu ovogaZakona predstavlja: zakup i zakup za ribnjake, zakup zajedničkih pašnjaka, privremeno korištenje, zamjena, prodaja, prodaja izravnom pogodbom, davanje na korištenje izravnom pogodbom, razvrgnuće suvlasničke zajednice, osnivanje prava građenja i osnivanje prava služnosti.

Osnovna načela raspolaganja državnim poljoprivrednim zemljištem na području Općine Stari Mikanovci su:

Državno poljoprivredno zemljište mora biti u funkciji poljoprivredne proizvodnjeuzimajući u obzir tradicijsku proizvodnju kraja i specifičnosti pojedinih poljoprivrednih površina definiranih ovim Programom,

Općina Stari Mikanovci sve slobodne površine državnog poljoprivrednog zemljišta odrediti će za zakup, prodaju, privremeno korištenje poljoprivrednog zemljišta i ostale nepoljoprivredne svrhe.

Prilikom davanja u zakup državnog poljoprivrednog zemljišta poštivati će se odredbe Zakona, čl. 36 i odluke Općine o maksimalnoj površini koja se može dati u zakup pojedinoj pravnoj ili fizičkoj osobi na području Općine Stari Mikanovci koja je sastavni dio ovog Programa,

Prilikom davanja na privremeno korištenje državnog poljoprivrednog zemljišta poštivat će se odredbe čl. 57 Zakona,

Promjena namjene poljoprivrednog zemljišta u nepoljoprivredne svrhe provoditi će se u skladu s dokumentima prostornog uređenja,

Preko općinskih službi i nadležnih institucija provodit će se stalni nadzor i poduzimati mjere za nepoštivanje preuzetih obveza za one koji raspolažu državnim poljoprivrednim zemljištem.

3. UKUPNA POVRŠINA POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA U VLASNIŠTVU REPUBLIKE HRVATSKE

Prema službeno dostavljenim podacima Državne geodetske uprave ukupna površina poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske, koje je u katastarskom operatu nadležnog Područnog ureda za katastar upisana kao poljoprivredno zemljište sukladno Zakonu, iznosi 465.53.33 hektara. Popis svih katastarskih čestica poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu RH za Općinu Stari Mikanovci nalazi se u prilogu – Prikaz raspolaganja katastarskim česticama i oblicima raspolaganja. Od sveukupne navedene površine poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske k.č. br. 1785, 1786, 1787, 2448, 2449, 2478, 2479, 2489, 2490 i 1563 k.o. Stari Mikanovci i k.č. br. 651 k.o. Novi Mikanovci nalaze se unutar granica građevinskog područja Općine Stari Mikanovci dok se k.č. br. 2510/40, 1919/2, 2509/1 i 380/2 k. o. Stari Mikanovci nalaze se djelomično unutar granica građevinskog područja.Katastarske čestice br. 663 k.o. Stari Mikanovci 14 k.o. Novi Mikanovci nalaze se u šumsko gospodarskim planovima kojima gospodare Hrvatske šume d.o.o. , a dijelovi katastarskih čestica broj 2448, 2425/2 i 2482/2 k.o. Stari Mikanovci u naravi su šuma pa ih je po isteku zakupa potrebno uključiti u šumsko gospodarske planove Hrvatskih šuma. 4.

Kopija katastarskog plana s prikazom svih katastarskih čestica poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu RH s podlogom digitalne ortofoto karte Općine Stari Mikanovci izrađena je prema službeno dostavljenim podacima Državne geodetske uprave za potrebe izrade Programa i nalazi se prilogu Programa dok je njen umanjeni prikaz vidljiv na slici:Prilog 2.

3.1. PODACI O PODRUČJIMA EKOLOŠKE MREŽE NA PODRUČJU OPĆINE STARI MIKANOVCI

Na području Općine Stari Mikanovci ne postoje područja koja se nalaze u području ekološke mreže stoga nije potrebno provesti postupak ocjene prihvatljivosti Programa za ekološku mrežu.

4. PODACI O DOSADAŠNJEM RASPOLAGANJU POLJOPRIVREDNIM ZEMLJIŠTEM U VLASNIŠTVU DRŽAVE

5.

Poljoprivrednim zemljište u vlasništvu Republike Hrvatske na području Općine Stari Mikanovci raspolaže se temeljem sljedećih oblika raspolaganja prikazanih u tablici 1.

T-3: Prikaz dosadašnjeg raspolaganja poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu RH

R.br. OBLIK RASPOLAGANJA ( skraćeni naziv iz ugovora)

Ukupan broj ugovora

Ukupna površina po ugovorima

1. zakup 19 213.30.592. dugogodišnji zakup 3 115.32.713. privremeno korištenje 5 72.09.754. prodaja (neotplaćeno) 30 504.42.74

Ukupno 47 905.15.79

Kopija katastarskog plana sa prikazom svih katastarskih čestica poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu RH koje su pod jednim od oblika raspolaganja, sa podlogom digitalne ortofoto karte Općine Stari Mikanovci izrađena je prema službeno dostavljenim podacima Državne geodetske uprave, podataka Općine Stari Mikanovci i Ministarstva poljoprivrede za potrebe izrade Programa – PRILOG 3: Prilog3.

6.

5. POVRŠINE ODREĐENE ZA ZAKUP

Maksimalna površina koja se na području Općine Stari Mikanovci može dati u zakup pojedinoj fizičkoj ili pravnoj osobi iznosi 30,00 ha.Iznimno od propisane maksimalne površine za zakup, ukoliko jedna katastarska čestica i/ili jedna tehnološka cjelina za koju je raspisan javni natječaj sukladno Zakonu o poljoprivrednom zemljištu prelazi propisnu maksimalnu površinu za zakup tada se ta površina smatra maksimalnom površinom za zakup u smislu članka 30. stavak 3. Zakona o poljoprivrednom zemljištu.

Na području Općine Stari Mikanovci za zakup poljoprivrednog zemljišta na 25 godina određeno je 439.91.74 hektara kako je prikazano po katastarskim općinama u tablici 2.

T-4: Poljoprivredno zemljište određeno za zakup prema katastarskim općinama

Naziv katastarske općine Površina (ha)STARI MIKANOVCI 406.45.30NOVI MIKANOVCI 33.46.44Ukupno 439.91.74

Popis svih katastarskih čestica poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu RH određenih za davanje u zakup nalazi se u privitku Programa – PRILOG 1.

Kopija katastarskog plana sa prikazom svih katastarskih čestica poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu RH koje su određene za davanje u zakup, s podlogom digitalne ortofoto karte Općine Stari Mikanovci izrađena je prema službeno dostavljenim podacima Državne geodetske uprave, podataka Općine Stari Mikanovci i Ministarstva poljoprivrede za potrebe izrade Programa i nalazi se u prilogu Programa dok je njen umanjeni prikaz vidljiv na slici:

7.

Prilog 4.

6. POVRŠINE ODREĐENE ZA PRODAJU

Na području Općine Stari Mikanovci za prodaju poljoprivrednog zemljišta određeno je 2.94.65 hektara

8.

T-5: Poljoprivredno zemljište određeno za prodaju prema katastarskim općinama

Naziv katastarske općine Površina (ha)STARI MIKANOVCI 2.43.06NOVI MIKANOVCI 51.59Ukupno 2.94.65

Popis svih katastarskih čestica poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu RH određenih za prodaju nalazi se u prilogu – Prikaz raspolaganja katastarskim česticama i oblicima raspolaganja dok je njen umanjeni prikaz vidljiv na slici: Prilog 5.

9.

7. POVRŠINE ODREĐENE ZA OSTALE NAMJENE

Na području Općine Stari Mikanovci za ostale nepoljoprivredne namjene predviđeno je 19.33.01 ha poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske na području k.o. Stari Mikanovci (čl. 30. Zakona, maksimalno do 5 % od ukupne površine državnog poljoprivrednog zemljišta).

Popis svih katastarskih čestica poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu RH određenih za nepoljoprivredne – ostale namjene nalazi se u prilogu – Prikaz raspolaganja katastarskim česticama i oblicima raspolaganja dok je njen umanjeni prikaz vidljiv na slici – Prilog 6.

Katastarske čestice određene za ostale namjene bit će obuhvaćene oblikom raspolaganja – zakup do privođenja drugoj namjeni.Prilog 6.

10.

PRILOZI:

1. Dokumentacija sukladno Pravilniku o dokumentaciji potrebnoj za donošenje Programa raspolaganja poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu RH (NN 27/2018):

Kopija katastarskog plana Zemljišnoknjižni izvadci, Posjedovni listovi, Uvjerenje Službe za prostorno planiranje, gradnju i zaštitu okoliša Vukovarsko-

srijemske županije nalaze li se predmetne čestice izvan granica građevinskog područja, KLASA: 350-02/18-01/202, URBROJ: 2196/1-14-02-18-2, od 28. svibnja 2018. godine

Očitovanje Službe za gospodarstvo o imovinsko-pravne poslove, Ispostava Vinkovci Vukovarsko-srijemske županije o podnesenim zahtjevima za povrat oduzete imovine, KLASA: 943-01/18-01/10, URBROJ: 2196-01-05-03/4-18-2, od 17. travnja 2018. godine i KLASA: 943-01/18-01/02, URBROJ: 2196-01-05-03/1-18-3, od 24. svibnja 2018. godine

Uvjerenje Hrvatskih šuma d.o.o., broj: VK-05-18-609/02 od 28. svibnja 2018. godine Očitovanje Hrvatskih voda, KLASA: 325-10/18-04/0000713, URBROJ: 374-3101-1-

18-15, od 1. lipnja 2018. godine Uvjerenje Upravnog odjela za poljoprivredu i infrastrukturu jesu li predmetne čestice

u obuhvatu postojećeg i/ili planiranog sustava javnog navodnjavanja, KLASA: 320-02/18-01/25, URBROJ: 2196/1-07-18-2, od 28. svibnja 2018. godine

Očitovanje Hrvatskog centra za razminiranje, KLASA: 213-04/18-06/458, URBROJ: 530-117-05/4-18-02, od 29. svibnja 2018. godine

2. Popis priloga iz detaljne razrade Programa:- PRIKAZ RASPOLAGANJA PO KATASTARSKIM ČESTICAMA I OBLICIMA

RASPOLAGANJA- PRILOG 1. – pregledna karta- PRILOG 2.– katastarska karta - poljoprivredno zemljište u vlasništvu RH za Općinu Stari Mikanovci- PRILOG 3. katastarska karta - dosadašnje raspolaganje- PRILOG 4. katastarska karta – zakup- PRILOG 5. – katastarska karta – prodaja- PRILOG 6. – katastarska karta - ostale namjene

PREDSJEDNIK OPĆINSKOG VIJEĆA:

Ivan Konjarević, dipl. ing. šum.

KLASA: 021-05/18-01/67URBROJ: 2188/11-01-18-01Stari Mikanovci, 27. lipnja 2018. 14.