grit immobiliare marzo 2011
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Grit Immobiliare mensile di informazione Immobiliare - Mese di Febbraio 2011 - www.gritimmobiliare.itTRANSCRIPT
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Editoriale
IMMOBILI: FRENA IL MATTONE. CALANO MUTUI E SI ALLUNGA-NO TEMPI (PUNTO)
Battuta d’arresto per il mercato immobiliare italiano, al Sud in particolare, men-tre continua la crisi del settore commerciale e si allungano i tempi delle trattative. Incrociando gli ultimi dati Istat e quelli degli operatori del settore, emerge infatti come tra la seconda meta’ del 2010 e l’inizio del 2011 la ripresa del mattone, partita un anno fa, abbia perso gran parte dell’abbrivio. L’Istituto di Statistica ha segnalato che nel terzo trimestre del 2010 le compravendite immobiliari sono diminuite del 3,4% rispetto allo stesso periodo di un anno fa registrando un nuovo valore negativo dopo i segnali di ripresa manifestatisi nei due trimestri precedenti. Miglioramenti, quelli di un anno fa, che comunque non avevano riportato il volume delle transazioni ai valori del 2006, prima dell’avvio della fase di discesa. La flessione e’ stata molto piu’ accentuata al al Sud (-11,7%) e nelle Isole mentre le vendite sono rimaste sostanzialmente stabili al Centro (-0,4%) ed in progresso al Nord (+1,1%). Resta comunque ancora un piccolo segno positivo se si guarda al complesso dei primi nove mesi del 2010 (+0,6% a 586.801 com-pravendite) rispetto alle 583.459 dello stesso periodo del 2009. Scomponendo il dato Istat del terzo trimestre si rileva che le vendite di immobili residenziali, dopo un periodo di risalita, siano diminuite del 2,7% mentre quelle di immobili commerciali hanno accentuato la caduta con un -11,6%, segnando un nuovo mi-nimo da 13 anni a questa parte. La battuta d’arresto del mattone si riflette anche nel mercato dei mutui con le stipule che sono scese del 2,2% nel terzo trimestre dopo il dato ‘boom’ del primo (+13,3%) e la crescita dels econdo (+3,4%). Ma le cattive notizie non si fermano qui. Da un’analisi realizzata dall’Ufficio Studi di Tecnocasa emerge anche un allungamento dei tempi di vendita degli immobili. I dati mostrano che nel gennaio scorso nelle grandi citta’ i tempi medi di vendita si attestano intorno ai 168 giorni contro i 156 giorni registrati a gennaio 2010. Attese che si allungano ancora di piu’ nei capoluoghi di provincia, con una media di 201 giorni contro i 167 di gennaio dell’anno scorso. Da segnalare, infine, che sono in diminuzione anche gli investimenti dei costruttori. Secondo i dati diffusi dall’Ance nel 2010 gli investimenti in costruzioni sono diminuiti del 6.4% e la stessa associazione prevede un’ulteriore flessione, pari a -2.4%, per il 2011. Com-plessivamente si arriva a un calo complessivo, dal 2008 al 2011, del 17,8% con una perdita di fatturato per il settore di circa 29 miliardi di euro.
ASCA del 9 marzo 2011
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Sondaggio Congiunturale Mercato Abitazioni pag 08
Proroga sanatoria catastale pag 12
Proroga sfratti pag 13
Tassi mutui: stangata in arrivo pag 16
Gli italiani e il Fisco pag 20
Gli italiani e le Banche pag 24
Settore edile in caduta pag 35
Casa Capriata Mollino pag 38
Se l’Italia distrugge la bellezza pag 42
Direttore Editoriale Antonio Guerrieri
Direttore Responsabile Caterina Guerrieri
Collaboratori:Giangiacomo Bei,
Francesco Fiumarella, Paolo Nicoletti, Marco Nicoletti, Stefania Legumi
Progetto Grafico E.G.I. s.r.l.
Art DirectorCaterina Guerrieri
Direzione e Amministrazione
Via Hanoi, 2 06083 • Bastia Umbra (PG) Tel. 075 8005389
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Editore E.G.I. s.r.l.
Reg. Tribunale di Perugia N. 14/2010 del 16/02/2010
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Num.10 - Anno 2° - marzo 2011 - Free Press
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speciale:SONDAGGIO CONGIUNTURALE
MERCATO ABITAZIONI IN ITALIABanca d'Italia, Tecnoborsa e Agenzia del Territorio
Il Sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni in Italia, avviato nel gennaio 2009 da Banca d'Italia e Tecnoborsa, a partire dal-la edizione di novembre 2010 si avvale della cooperazione dell’Agenzia del Territorio. Tra il 12 gennaio e il 3 febbraio 2011 si sono svolte le interviste dell’edizione relativa al quarto tri-mestre 2010, a cui hanno partecipato 1.412 agenti, fornendo informazioni sull’attività di compravendita e sui prezzi nel trimestre di riferimento (ottobre/dicembre 2010), nonché sulle prospettive del settore. Le stime relati-ve al numero di case vendute sono basate sull'osservazione delle transazioni interme-diate. Dal punto di vista degli agenti immo-biliari, la transazione è generalmente conclu-sa con la firma del preliminare di vendita, la quale può precedere, anche di diversi mesi, il passaggio di proprietà vero e proprio regi-strato negli atti notarili (rogito). Questi aspetti
Roma, 7 Marzo 2011 - Nel quarto trimestre del 2010 si indebolisce il quadro del mercato immobiliare. Alla prosecuzione della tenden-za positiva dei nuovi incarichi a vendere si sono contrapposti il calo su base annua delle compravendite intermediate dalle agenzie e più diffuse indicazioni di flessione dei prezzi. Anche le attese a bre-ve degli agenti sulle condizioni del mercato di riferimento mostrano un peggioramento, mentre prosegue, pur attenuandosi, l’ottimismo circa le prospettive di medio periodo del mercato nazionale.
possono spiegare le discrepanze osservabili se si confrontano le stime qui presentate con quelle basate sugli atti notarili.
I PRINCIPALI RISULTATI
Prezzi delle abitazioni – Nel quarto trimestre del 2010 la quota di agenti che hanno segnalato una diminuzione dei prezzi è aumentata per la prima volta dall’inizio delle rilevazioni nel 2009, salendo al 40% (31,6% nella precedente indagine); ne è derivato un netto peggioramento del saldo negativo tra le percentuali di risposte “in aumento” e “in diminuzione” (−38 punti percentuali contro −28 nel terzo trimestre). L’intensificarsi delle valutazioni negative è stato particolarmente pronunciato e diffuso nelle regioni del Nord, mentre nel resto del Paese ha interessato, in misura assai più contenuta, unicamente le aree urbane.
Numero di compravendite – Ri-spetto allo stesso trimestre dell’anno prece-dente, la quota di agenzie che hanno vendu-to almeno un immobile si è ridotta di circa dieci punti percentuali; anche il numero com-plessivo delle compravendite intermediate ha segnato un calo, stimabile nell’ordine dei tre punti percentuali1. Tali indicazioni vanno considerate con particolare cautela alla luce dell’elevato grado di variabilità che ha carat-terizzato le valutazioni degli agenti.
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Incarichi a vendere – Il saldo tra ri-sposte di aumento e diminuzione congiuntu-rale delle giacenze di incarichi a vendere è ri-masto positivo, pur riducendosi leggermente (a 16,6 punti percentuali da 19 nella prece-dente rilevazione). Per i nuovi incarichi il sal-do rimane positivo e sostanzialmente stabile (15,7 punti percentuali); la dinamica rimane più sostenuta nelle regioni del Sud, in parti-colare nelle aree non urbane.Tra le cause prevalenti di cessazione degli incarichi, si è intensificata l’assenza di pro-poste di acquisto a fronte di richieste del venditore ritenute troppo elevate (64,7% dei casi contro il 61,6% rilevato in ottobre) e, in misura più contenuta, quella di proposte di acquisto a prezzo giudicato troppo bas-so dal venditore (49,6% contro 48,2%). Si è invece ridotta l’incidenza dei ritiri dovuti sia a difficoltà nel reperimento del mutuo (da 51,8% a 45,2%), sia ad attese di prezzi più favorevoli (da 24,9% a 19,6%).
Trattative e tempi di vendita – Nel quarto trimestre del 2010 si è interrotta la tendenza alla contrazione del margine di riduzione dei prezzi di vendita, che è tornato ai livelli dell’inizio dell’anno (11,7%, era 11% nella precedente rilevazione). Il fenomeno ha interessato unicamente le regioni settentrio-nali, a fronte di una sostanziale invarianza nel resto del territorio. Rimangono stabili, in-torno ai 7 mesi, i tempi che intercorrono tra conferimento dell’incarico e vendita effetti-va, confermandosi inferiori di circa un mese nelle aree urbane.
Modalità di finanziamento degli acquisti – La quota di acquisti di abita-zioni effettuata con accensione di un mutuo ipotecario è salita al 72,6%, 2,5 punti in più rispetto all’indagine precedente. L’incremen-to è stato uniforme tra tutte le macroaree a eccezione del Sud - dove la crescita è stata di circa 7 punti percentuali - e si è concentra-to nelle aree non urbane. Il rapporto tra pre-stito erogato e valore dell’immobile è rimasto stabile al 71,3 %.
Le prospettive del mercato in cui operano le agenzie – Il saldo tra giudizi “favorevoli” e “sfavorevoli” sulle attese a breve circa le condizioni del mer-cato di riferimento, pur rimanendo positivo, si è ridotto a 6,3 punti percentuali da 10,7. È migliorato il saldo positivo tra le attese di aumento e diminuzione dei nuovi incarichi a vendere (circa 25 punti contro 22 in ottobre 2010), mentre è peggiorato quello negativo circa le attese sui prezzi (−30,1 punti contro -24,9).
Le prospettive del mercato na-zionale – Il divario tra i giudizi di migliora-mento e quelli di peggioramento delle pro-spettive a breve del mercato nazionale, positivo per 0,6 punti percentuali nella rile-vazione precedente, è tornato negativo per circa 5 punti. riflettendo principalmente la maggiore incidenza delle valutazioni sfavore-voli a fronte di una sostanziale invarianza di quelle favorevoli. Il quadro per i prossimi due anni rimane positivo, nonostante il saldo tra le attese di miglioramento e peggioramento si sia lievemente ridotto, a 45,8 punti per-centuali (rispetto ai 48 di ottobre 2010).
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Il termine per la regolarizzazione degli immo-bili ignoti al catasto viene prorogato ulterior-mente di un mese. Non sarà più il 31 marzo quindi, ma il 30 aprile. Al 30 settembre 2010 infatti - termine ultimo delle operazioni di rile-vamento di fabbricati irregolari - le abitazio-ni conformatesi alle disposizioni del decreto legge risultavano essere solo una su quattro e quasi sempre su sollecito da parte dell’A-genzia delle Entrate. E’ chiaro quindi che allo scadere del termine ultimo, a gran parte di quei 2 milioni di case fantasma rilevate dalle autorità competenti - che evadono il fisco per un gettito pari ad un miliardo di euro - verrà attribuita la famosa rendita catastale
Immobili Fantasma: prorogati ulteriormente i termini
presunta (accatastamento d’ufficio) con ef-fetti fiscali a partire dal 1° gennaio 2007 ed ulteriori oneri e sanzioni a carico dei proprie-tari . Le successive verifiche della regolari-tà urbanistica degli immobili emersi spetterà poi ai comuni. Provvedere alla regolarizza-zione del proprio immobile entro i termini sta-biliti permette di pagare le sanzioni in misura ridotta. Gli interessati possono ricorrere alla sanatoria successivamente la scadenza del termine soltanto nel caso in cui possa dimo-strare all’ufficio provinciale competente che il tecnico abilitato necessario per predispor-re la denuncia al catasto è stato già contat-tato.
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“La proroga degli sfratti al 31 dicembre 2011 a seguito di un emendamento in extremis sul decreto mille proroghe autorizzato dal consi-glio dei ministri su proposta del ministro delle infrastrutture Matteoli segna un primo pas-so per la tutela dei soggetti più deboli della popolazione”. E’ quanto dichiara Fabrizio Pa-scucci presidente dell’Uniat. “La proroga de-gli sfratti prevista da questo emendamento purtroppo si rivolge soltanto ad un piccolo segmento di famiglie , cioè coloro che anno un reddito dell’intero nucleo familiare non su-periore ai 27 mila euro e che abbiano in fami-glia un ultra 65enne oppure malati terminali o portatori di handicap o figli a carico dal punto di vista fiscale escludendo quelle per morosi-tà. Ma non basta, il blocco degli sfratti 2011 è previsto solo nei capoluoghi di provincia o nei comuni confinanti con almeno 10mila abitanti oppure nelle città ad alta densità abitativa. Inoltre Coloro che usufruiscono della proroga
PROROGA SFRATTI, Pascucci Uniat:
primo passo di tutela delle famiglie
non devono avere altra residenza nella re-gione. Tenendo in considerazione tutti questi punti – dichiara Pascucci – appare evidente la necessità di dotarsi di ulteriore misure in grado di affrontare con coerenza l’emergen-za abitativa in cui versa il nostro paese. Una misura necessaria e fondamentale da con-cretizzare in tempi brevi riguarda l’aumento del fondo affitti, che attualmente è stato ta-gliato di 2/3. I dati parlano chiaro, le famiglie in difficoltà sono migliaia , circa 600 mila quelle in attesa di assicurarsi una casa popolare e circa 50 mila quelle oggetto di nuovi sfratti per morosita’. Tutte queste famiglie vanno tutelate, aiutate, sostenute, - conclude il pre-sidente dell’uniat- il problema casa, le gravi difficoltà in cui versano migliaia di cittadini non si risolve soltanto con un emendamento, ma ci deve essere un impegno forte da par-te di tutti , parti sociali, associazioni inquilini, istituzioni. U
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L’imminente decisione della BCE,che nella riunione del 7 aprile 2011,procederà ad un aumento dei tassi di riferimento,da 0,25 a 0,50 per cento,avrà forti ricadute su circa 2,3 milioni di famiglie che ascoltando i cattivi consigli delle banche,si sono indebitate a tas-so variabile,invece degli irripetibili tassi fissi. Le rate dei mutui indicizzati subiranno una stangata variabile,da 11 euro al mese (132 euro l’anno) qualora la Bce dovesse aumen-tare un quarto di punto per un pre-stito a tasso va-riabile che passa dal 2 al 2,25 per cento con il costo della rata men-sile, per un mu-tuo decennale di 100.000 euro,che passa da 920 a 931 euro, mentre qualora BCE do-vesse aumentare di mezzo punto, il rincaro sarebbe di 23 euro-mese, 276 annui,con il costo rateale mensile che salirebbe a 943 euro l’annoMaggiori oneri per un mutuo di 100.000 euro di durata ven-tennale che passerebbe rispettivamente da 506 euro al mese a 518,con un aumento di 12 euro mensili (144 euro l’anno) nel caso di un + 0,25; di + 26 euro mensili (312 euro l’anno) nel caso Bce dovesse aumentare di mezzo punto,dall’1 all’1,50% il suo tasso di riferimento. Una maggiore stangata subi-rebbero i mutuatari con prestiti da 200.000 euro a 10 anni, che prestando fede alle sire-ne delle banche,sono stati indotti ad indebi-tarsi a tasso variabile,con i ratei che passa-no da 1.840 euro mensili a 1.862 (+22 euro al mese,+ 264 euro annui) nella migliore delle
il 7 aprile la Banca Centrale Europea profila stangata mutuatari indicizzati fino a 624 euro anno per circa 2,3 milioni famiglie.
Maggiori oneri su debito da 1,4 fino a 7 miliardi euro.
TASSI:
ipotesi; mentre se i tassi dovessero aumen-tare dello 0,50%,le rate saliranno da 1.862/mese a 1.866/mese (+ 46 euro mesili,che si-gnifica un maggiore esborso di 552 euro l’an-no. Stangata doppia per un mutuo ventenna-le di 200.000 euro (dal 2 al 2,50 per cento) che comporterà un aggravio di 624 euro l’an-no (+ 52 euro mensili) con un aumento dello 0,50%, mentre nel caso di rincari più lievi, la rata mensile passa da 1.012 euro a 1.036
euro (+24 mese + 264 euro l’anno), a patto che le iro-vore banche italia-ne non facciano la cresta,rincarando ulteriormente i tas-si. L’aumento dei tassi comporterà maggiori oneri per rinnvore lo stock del debito pubblico pari a 281 miliardi di euro in scadenza nel 2011,rispettiva-mente 125,982 mi-liardi di euro in Bot;
87,785 in Btp; 30,048 in Cct; 37,301 miliardi in Ctz. Con un ritocco dello 0,25% dei tassi di riferimento BCE, l’onere maggiore sarà di 550 milioni di euro nel 2011; con un aumen-to dello 0,50 per cento, l’aggravio potrebbe essere di 1,1 miliardi di euro che il Tesoro dovrà mettere in conto nei 9 mesi scarsi che separano la fine del 2011 (dal 7 aprile), con una proiezione a regime sull’intero stock del debito pubblico, attestato a fine dicembre 2010 a 1.843,2 miliardi di euro (119% sul Pil) con un gravame di 87.771 euro a famiglia, 30.720 euro sulle spalle di ognuno dei 60 mi-lioni di baitanti.
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La percezione che gli italiani hanno del fisco continua ad essere sostanzialmente negati-va: ingiusto per il 36,2%, inefficiente per il 25,5% ed esoso per il 23,7%. Solo il 9,9% lo giudica efficiente e il 4,7% lo ritiene solidale. È quanto emerge da una ricerca realizzata dal Censis per il Consiglio Nazionale dei Dot-tori Commercialisti e degli Esperti Contabili. Un giudizio tranchant al quale si somma, con una certa sorpresa, l’indicazione dell’evasio-ne fiscale come il principale problema del fisco. È così per il 44,4% degli intervistati, esattamente il doppio di quanti (il 22%) indi-viduano in un eccessivo livello di tassazione il male maggiore. La condanna dell’evasione è il tema che più scalda il cuore degli italiani. La sensazione diffusa della gente, che emer-ge dall’inchiesta, è che sono sempre più nu-merosi quelli che, nonostante l’incremento degli accertamenti, riescono a farla franca, sottraendosi ai propri doveri di contribuen-ti. Il 60% del campione ritiene che l’evasione fiscale sia addirittura aumentata negli ultimi tre anni.
Tante tasse, pochi servizi. Come prevedibile, la grande maggioranza degli italiani giudica elevato il carico fiscale. La pensa così ben l’81,1% del campione. Le imposte più indige-ste sono: il canone Rai (per il 47,3%), il bol-lo auto (14,5%), l’Ici (12,7%), la tassa sulla nettezza urbana (12,1%) e l’Irpef (11,6%). Ma le tasse non sono giudicate troppo alte in assoluto, quanto piuttosto in relazione alla qualità dei servizi ricevuti (è così per il 58,1% degli intervistati). Posti di fronte all’opzione «più servizi, più tasse» oppure «meno tasse,
IL FISCO?E L’EVASIONE E’ PIU’ ODIATA DELLE TASSE
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RICERCA CENSIS-COMMERCIALISTI SUL RAPPORTO DEGLI ITALIANI CON IL SISTEMA FISCALE CHE CI FA SENTIRE PREVARICATI E ANCORA PRIVI DI TUTELE
meno servizi», la maggioranza (il 55,7%) pro-pende per la prima ipotesi. Gli italiani sem-brano dunque chiedere un ritorno alla fun-zione di protezione tradizionalmente svolta dallo Stato, affievolitasi negli ultimi due de-cenni. E il richiamo all’abbassamento delle tasse sembra avere meno appeal rispetto alla voglia di una maggiore giustizia fiscale.
Scarse tutele per i contribuenti. La mancan-za di tutele per il cittadino di fronte al siste-ma fiscale è l’altro grande tema che emerge dalla ricerca. Stare dietro al fisco continua ad essere ancora molto faticoso. La com-plessità e la scarsa chiarezza del sistema tributario sono la principale fonte di disagio per il 79,9% del campione, seguono la diffi-coltà a vedere tutelati i propri diritti di contri-buente (72,3%) e la mole di documentazione necessaria per avere accesso alle agevola-
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zioni (72,2%). Il 68,2% lamenta poi i tempi di attesa troppo lunghi per ottenere i rimborsi. Complessivamente, per il 36,8% degli inter-vistati il sistema fiscale negli ultimi tre anni è peggiorato, è rimasto uguale per il 48,6% ed è migliorato solo per 14,6%. Unica ecce-zione positiva è la facilità di pagamento dei tributi, migliorata per il 52,7% del campione. Ai più il fisco continua ad apparire poco ami-co. Quasi 8 italiani su 10 (il 76,9%) si sento-no poco o per niente tutelati, e addirittura il 55,4% non ha mai sentito parlare dello Sta-tuto del contribuente (il 22,1% ne ha senti-to parlare, ma non sa di cosa si tratta). Lo strumento che dovrebbe garantire maggiore certezza giuridica per i contribuenti è quindi sostanzialmente sconosciuto ai più.
La funzione insostituibile degli intermediari. Timorosi di sbagliare o di incappare in errori del fisco, l’82% degli italiani si affida al sup-porto degli intermediari. Per la dichiarazione dei redditi il 40,5% si affida ai commercialisti e il 41,5% ai Caf. La funzione di intermedia-zione svolta dai commercialisti viene vista come decisiva: la giudica utile il 76,5% degli
italiani. Anche perché il 55,7% non usa In-ternet in nessun modo per il disbrigo degli adempimenti fiscali, il 28,1% lo fa unicamen-te per cercare informazioni e solo il 15,7% effettua pagamenti, quando è possibile, per via telematica.
Cosa mettere in agenda per una riforma del sistema fiscale. Il 51,7% degli italiani ritiene l’aumento dei controlli e degli accertamenti fiscali per combattere l’evasione l’interven-to più urgente da attuare, mentre «solo» il 23,4% chiede di abbassare il livello dell’im-posizione fiscale e il 22,1% di semplificare il sistema tributario. Aumentare le forme di tutela del contribuente è la priorità per il 20% del campione, per il 16,6% la soluzione è l’attuazione del federalismo fiscale, per il 12,5% occorre invece introdurre il quoziente familiare.
Questi sono i principali risultati di una ricerca sul rap-porto degli italiani con il fisco presentata oggi a Roma dal Direttore Generale del Censis Giuseppe Roma, dal Presidente del Censis Giuseppe De Rita e dal Presiden-te del Consiglio Nazionale dei Dottori Commercialisti e degli Esperti Contabili Claudio Siciliotti.
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L’ultimo rapporto elaborato dall’Eurispes,che ha fotografato un risparmiatore scettico e disincantato rispetto alla capacità delle banche di contribuire allo sviluppo dei nuclei familiari, delle aziende e più in generale della crescita dell’economia, conferma il consue-to sondaggio Adusbef sulla fiducia verso le banche. Gli istituti di credito infatti, risulta-no avidi, arroganti, menefreghisti e inaffida-bili, soggetti detestati - e detestabili, poi-ché, sia secondo le rilevazioni dell’Eurispes, che attribuisce all’88,3% della popolazione un giudizio negativo degli istituti di credito molto (48,2%) o abbastanza (40,1%) avidi, che secondo il sondaggio Adusbef, che re-gistra affidabilità e credibilità delle banche pari allo zero. Non solo chiedere denaro in prestito alle banche,ma anche la più sempli-ci delle operazioni bancarie, come quella di cambiare un assegno bancario o circolare di poche centinaia di euro,presso lo spor-tello dove è tratto ed è radicato il conto corrente è una missione impossibile. Perché le banche,piuttosto che offrire un servizio, come il più semplice allo sportello di cam-biare un assegno,in un accordo di cartello certificato dalla Banca d’Italia,preferiscono negare il cambio in contanti di quel titolo di credito, imponendo che venga versato sul conto corrente, in modo da poter lucrare le commissioni,di versamento e di prelievo ed
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BANCHE:
DATI CONCORDANTI SIA DAL RAPPORTO EURISPES, CHE DAL SONDAGGIO ADUSBEFSERVIZI VESSATORI,USI ABUSI, SOPRUSI QUOTIDIANI,PERMESSI DA BANKITALIA
i giorni di valuta,oltre ad evitare qualsiasi eventuale rischio. Dalla ricerca Eurispes è emerso un giudizio molto critico per l’onero-sità dei tassi d’interesse applicati ai prestiti, indagini che hanno evidenziato i costi ec-cessivi per le operazioni allo sportello e per la gestione dei conti correnti pari in Italia ad una media di 295 euro,contro 114 dei Pae-si dell’area euro. La maggioranza assoluta del campione Eurispes (57,3%) ha indica-to un netto peggioramento della situazione economica individuale dell’ultimo anno, che legata alla tracotanza ed alla vessatorietà dei contratti ed all’onerosità dei costi ed al fenomeno del risparmio tradito, ha genera-to sfiducia,diffidenzafacendo attestare le banche tra le più odiate dagli italiani. In un sondaggio effettuato da Adusbef su 1.323 consumatori (che ricordiamo non ha carat-tere di scientificità in base a campione rap-presentativo, ma è un chiaro indicatore del sentimento degli iscritti Adusbef verso le istituzioni finanziarie), emerge una sfiducia crescente verso banche, poste, compagnie di assicurazioni. In quest’ultimo sondaggio infatti, effettuato dal 24 al 31 gennaio 2011 (che non ha la pretesa del campione rappre-sentativo della popolazione adulta, ma che resta un serio indicatore degli orientamenti dei consumatori),viene confermato l’atteg-giamento di sfiducia dei cittadini nei con-
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fronti delle tre maggiori istituzioni finanziarie che basano i loro rapporti proprio sulla fi-ducia. Alla domanda secca: “Quanta fiducia ha nelle banche” ? Il 4 per cento ha risposto “molta”, il 10 per cento “abbastanza”, il 33 per cento “poca”, il 53 per cento “nessuna”: in pratica, il 14 per cento dei consumato-ri nutre “molta” o “sufficiente” fiducia nelle banche, l’86 per cento “poca” o “nessuna” ! Adusbef,che non ha alcuna intenzione di sostituirsi agli uffici demoscopici, ma ritiene importante il giudizio degli associati (forse più sensibili di altri, alle tematiche dei diritti) ha chiesto: quanta fiducia ha nelle Poste ? L’11 per cento molta; il 18 abbastanza; il 29 poca; il 42 nessuna: il 71 per cento non si fida delle poste,che pur godono di maggior fiducia rispetto a banche e compagnie di assicurazioni. Alla domanda, quanta fiducia ha nelle assicurazioni ? Il 6 per cento molta; il 12% abbastanza; il 35 poca; il 47 nessu-na: l’82 % per cento non si fida delle com-pagnie. Alla doman-da quali delle figure professionali tra cas-sieri di banca o di posta, agenti di assi-curazioni e promotori finanziari godono di maggior fiducia ? Il 71 per cento non ha alcuna fiducia in nes-suna di quelle suggerite,l’11% nel cassiere postale, il 9% nel cassiere di banca; il 5 per cento si fida dell’agente assicurativo; l’1 del promotore finanziario.il 2 di altre figure, l’1 per cento, non sa o non risponde. Alla do-manda: nell’attuale situazione di crisi,quale dei seguenti prodotti scegliereste per i vo-stri investimenti ? Il 70% sceglierebbe Titoli di Stato; il 10% Buoni Postali; il 5% i certi-ficati di depositi, l’1% fondi comuni; polizze pensionistiche; bond bancari e societari; ge-stioni patrimoniali. Alla successiva doman-da: “a chi affidereste ad occhi chiusi i vostri risparmi ?” L’8% li affiderebbe alle poste, il 3 per cento alle banche, il 3% alle assicu-razioni, l’1% a Sim,finanziarie e società di gestione patrimoniali, mentre ben l’82% non affiderebbe i risparmi a nessuna di esse: da notare che le risposte alla domanda prece-dente sulla scelta degli investimenti, BOT, BTP e CCT sono graditi dal 70 per cento, i buoni postali dal 10%,i certificati di deposito dal 5%, le obbligazioni dall’1 per cento. Alla domanda che chiede di esprimere un giudi-zio sulle banche in generale, l’89 per cento afferma che sono molto scorrette (50 %),
scorrette (27 %), abbastanza scorrette (12 per cento),con l’8% convinta che fanno solo i loro interessi, l’1% risponde che sono cor-rette o abbastanza corrette. Alla domanda: “ Come definirebbe il rapporto con la sua banca”, l’1% lo ritiene “eccellente”, il 9 nor-male, il 5% “buono”, il 31 % cattivo, il 51% pessimo,l’1 % non sa, non risponde. Alla domanda che chiede di conoscere la gene-si dello strapotere delle banche e da cosa deriva l’avidità e la vessatorietà del siste-ma bancario,il 51% lo fa risalire dai mancati controlli di Bankitalia; il 18% dall’assenza di concorrenza; il 16% da leggi troppo favore-voli alle banche; il 15% da una informazio-ne poco obiettiva perché troppo schierata con gli interessi delle banche. In merito alla frequenza agli sportelli bancari da parte del campione degli intervistati, il 10 per cento
non va mai in ban-ca perché ha un conto on-line; il 31 % va nell proprio sportello bancario almeno 1 volta al mese; il 23 % alme-no una volta ogni 2 mesi; il 12% ogni sei mesi, il 24% quando capita: In-fine, L’81% ritiene che i tassi di inte-ressi che pagano su mutui e prestiti siano troppo alti;
che siano equi il 19 %; L’84 per cento con-sidera costi di gestione dei conti correnti e commissioni troppo elevati contro il 16% che li considera giusti. Le banche dopo la lunga catena di scandali finanziari e gli evi-denti fenomeni del risparmio tradito che hanno bruciato 50 miliardi di euro ad 1 mi-lione di risparmiatori,da Cirio a Parmalat,dai bond argentini a Giacomelli, hanno ricevu-to il colpo di grazia con il fallimento della Lehman Brothers i cui bond assieme ad altri 57 titoli tossici erano bollinati come affida-bili dal Sito dell’Abi Patti Chiari, che invece di essere doverosamente chiuso, continua a dispensare laute prebende ai più variegati garanti. Fiducia e reputazione non si conqui-stano pagando qualche garante delle male-fatte bancarie riciclati ad hoc sulla strada della collusione ,ma in quei comportamenti di correttezza e trasparenza che tardano a venire, specie da parte di amministratori che continuano ad operare nella più totale illegalità,perché certi del silenzio complice di Bankitalia e del Governatore Draghi, sulla cui affidabilità e fiducia, Adusbef sta pre-parando un ulteriore sondaggio.
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ECONOMICOniente acqua da acquistarenei supermercati
SILENZIOSOnessun fastidioso rumore
IGIENICOacqua perfettemente puraper qualsiasi utilizzo
ECOLOGICOmai più bottiglie in plasticache inquinano l’ambiente
PRATICOdirettamente a casa tuasenza faticosi trasporti
acqua di casaacqua
filtrata
NOI SIAMO QUELLO CHE BEVIAMO
IL CICLO DI PULIZIA DELL’ACQUA NON È PIÚ IN GRADO DI GARANTIRE ACQUA PURA A CAUSA DI VARI FATTORI: ACIDITÁ ELEVATA, INQUINAMENTO ATMOSFERICO E INFILTRAZIONE DI ELEMENTI INQUINANTI NELLA FALDA A CAUSA DI SCARICHI INCONTROLLATI
REGOLE PER SCONFIGGERE I NITRATI 1°- Evitare di bollire i cibi. La bollitura, infatti, peggiora la situazione, fa evaporare parte dell’acqua e aumenta quindi la concentrazione di nitrati. 2°- Collocare un filtro sul rubinetto, cosi è possibile depurare l’acqua dalla gran parte dei nitrati eventualmente presenti. I filtri più indicati in questo senso sono quelli a OSMOSI INVERSA o dotati di resine a scambio ionico.
La presenza di rilevanti quantità di nitrati nell’acqua è un preciso segnale di
inquinamento.
E’ diventato un problema sempre maggiore con il passare degli anni, in
parallelo con l’uso sempre più massiccio di fertilizzanti in agricoltura e con il
deterioramento del sistema fognario.
RISCHIANO SOPRATTUTTO LO STOMACO E L’INTESTINO.
Di per sè stessi i nitrati non sarebbero dannosi per la salute. Lo diventano
perché in seguito a una reazione chimica , si trasformano nell’organismo in
nitriti, che a loro volta durante la digestione , si possono trasformare in
nitrosammine, composti potenzialmente cancerogeni.
Recenti ricerche sembrano avvalorare il sospetto che ci sia un collegamento,
nel lungo periodo, tra il consumo di nitrati e il rischio di sviluppare un
tumore dello stomaco e, soprattutto, dell’intestino.
Anche perché i nitrati tendono ad accumularsi anche in verdure come bietole
e spinaci, e sono aggiunti alle carni e agli insaccati dove impediscono la
formazione del botulino, un microorganismo responsabile di gravissime
intossicazioni alimentari. Ma oltre al rischio cancerogeno, i nitrati possono
essere responsabili di intossicazioni acute. Sensibili sono le persone che
hanno scarsa acidità gasctrica, e soprattutto i lattanti e donne in gravidanza.
Il neonato assorbe per più giorni i nitrati attraverso il latte artificiale del
biberon, preparato cpmn acqua del rubinetto, rischia di più perché dispone di
una flora batterica capace di trasformare con maggiore efficacia il nitrato in
nitrito ; e perché nel sangue si sviluppa un contenuto eccessivo di
metaemoglobina, che può condurre a quello che è soprannominato “ il morbo
blu “, con grave inibizione degli scambi respiratori.
La riduzione degli scarichi agricoli e civili che sono all’origine della
liberazione dei nitrati nel terreno sembra realisticamente improbabile.
REGOLE PER SCONFIGGERE I NITRATI
1°- Evitare di bollire i cibi.
La bollitura, infatti, peggiora la situazione, fa evaporare parte dell’acqua
e aumenta quindi la concentrazione di nitrati.
2°- Collocare un filtro sul rubinetto, cosi è possibile depurare l’acqua
dalla gran parte dei nitrati eventualmente presenti.
I filtri più indicati in questo senso sono quelli a osmosi inversa o dotati di
resine a scambio ionico.
Con queste considerazioni è inevitabile quindi utilizzare a fini alimentari
un’acqua priva di candeggina e di nitrati, per bere cucinare e lavare le
verdure, cioè per la nostra salute.
Fonte: AIRC consultabile sul sito http://www.airc.it/ o sulla rivista FONDAMENTALE pubblicata dall’AIRC
Fonte: AIRC consultabile sul sito http://www.airc.it/ o sulla rivista FONDAMENTALE pubblicata dall’AIRC
L’OSMOSI INVERSAL’osmosi inversa è un processo fisico naturale ben conosciuto in natura, che opera una filtrazione molecolare a livello meccanico, ciò viene concretizzato attraverso l’utilizzo di membrane semipermeabili, le quali sono strutture che permettono il passaggio dell’acqua, trattenendo gli elementi minerali disciolti ed i batteri nocivi per la salute.L’acqua così prodotta è della migliore qualità, indipendentemente dalle caratteristiche dell’acqua in ingresso, è oligominerale ed adatta a bambini piccoli, donne in stato di gravidanza e persone anziane, con la peculiarità, a differenza delle acque in bottiglia, di non avere mai preso luce solare e di non essere stata esposta a fonti di calore (così come scritto e consigliato su tantissime acque in bottiglia) in quanto pompata direttamente dal pozzo dell’acquedotto ai vostri rubinetti di casa.
VIRUS BATTERI(da 0,1 a 1 micron)
PROPORZIONE TRA IL FORO DELLA MEMBRANA E LA GRANDEZZA DI VIRUS E BATTERI
Porosità o grandezza del forodi una membrana osmotica (0,0001 micron)
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Tel. 085- 9463084
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L’esperienza trentennale della Savini Group nel campo delle costru-zioni ed il sempre più consapevole ap-proccio ecosostenibile dell’azienda, ne hanno permesso il miglioramen-to delle tecnologie operative, facen-dola diventare - negli anni - un pun-to di riferimento nel settore edilizio.
L’obiettivo del Gruppo Savini è quel-lo di focalizzare l’attenzione sul-le competenze tecnologiche e sui sistemi costruttivi che abbiano un basso impatto ambientale e un con-tinuo rispetto dell’ambiente, miglio-rando - inoltre - le prestazioni lavo-rative e la qualità delle realizzazioni.
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Nonostante i deboli segnali di ripresa eco-nomica vissuti dall’Italia nel corso del 2010, il settore edile è in caduta libera. I segnali sono davvero allarmanti, i livelli di produzione equivalgono a quelli osservati alla fine degli anni ‘90 e negative sono le previsioni rela-tive al prossimo semestre 2011. Le stime dell’Ance indicano chiaramente che il 2011 si concluderà con un - 2,4% di investimenti in costruzioni rispetto allo scorso anno. Se consideriamo il - 6,4% registrato nel 2010, il -7,7% del 2009 ed il -2,7% del 2008 arri-viamo a calcolare perdite di investimenti per circa 29 miliardi di euro in 4 anni. Ancora più scoraggianti sono i segnali del comparto “nuove abitazioni” che, nello stesso arco di tempo, avrà perso il 34% del volume di affa-ri... anche a causa di quella progressiva dimi-nuzione dei permessi di costruzione iniziata nel 2006. Questo forte disagio è determina-to, in parte, dalla pubblica amministrazione che per mancanza di risorse economiche li-mita notevolmente gli investimenti pubblici, indugiando nell’autorizzare le piccole opere cantierabili di edilizia sociale relative - ad esempio - alla viabilità o all’edilizia scola-stica e bloccando gli stessi pagamenti... consuetudine che non solo sottrae liquidità alle imprese già impegnate nella committen-za pubblica, ma nemmeno permette loro di provvedere all’indispensabile programmazio-ne della loro attività nel lungo termine. Ma negativi sono anche i risultati delle imprese
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che operano nell’edilizia privata, in quanto c’è una recessione generale determinata - prima di tutto - dalla profonda incertezza economico finanziaria generata dalla crisi ed - in secondo luogo - da quella stretta cre-ditizia degli istituti bancari che, imponendo sempre maggiori garanzie a fronte dei po-tenziali finanziamenti, va ad avvilire il setto-re. E’ inevitabile poi che tutto questo induca ad un’ulteriore preoccupante crisi occupa-zionale che impone soventi impietosi tagli alla manodopera. A parte il canale estero - importante alternativa che l’Ance gesti-sce con cura per i propri associati affinchè l’acquisizione di incarichi internazionali pos-sa incrementarne il portafoglio investimenti e salvaguardare buona parte del settore - resta da chiedersi se non è il caso di ten-tare la rivalsa puntando sulle energie rinno-vabili e sulla bioarchitettura. Se le imprese edili sapessero riconvertirsi in questo senso, operando nell’ambito delle costruzioni ecolo-giche e considerando i notevoli - ed incen-tivati - obiettivi che l’Italia insieme al resto dell’Europa deve raggiungere entro il 2020 ( ridurre del 20% le emissioni dannose, por-tare al 20% del totale il consumo energetico da fonti rinnovabili, migliorare del 20% l’effi-cienza energetica, promuovere un’economia più efficiente dal punto di vista delle risorse, più verde e più competitiva) la decisione po-trebbe rivelarsi realmente risolutiva.
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LA CASA CAPRIATA... Carlo Mollino
Come ci ha gentilmente comunicato l’Ufficio Relazioni Esterne del Politecnico di Torino, non appena le condizioni meteo - ed in parti-colare lo scioglimento della neve - lo permet-teranno, la Casa Capriata Carlo Mollino verrà ultimata delle finiture interne per essere final-mente inaugurata entro la fine della primave-ra 2011. La Casa Capriata è uno straordi-nario esempio di bioedilizia che sorge ad una quota di 2100 metri nell’alta valle di Gresso-ney in Valle d’Aosta; si tratta di una strut-tura di carpenteria lignea - con impianto di fitodepurazione e pavimentazione in gomma - che resta sospesa su tre blocchetti di cal-cestruzzo armato - i plinti - che, in sostanza,
sono delle fondazioni superficiali. L’edificio è energeticamente efficiente, è realizzato se-condo gli standard del protocollo Casa Clima classe A gold ed aspira alla certificazione di “casa passiva”. “Basata sull’idea di “una co-struzione leggera in legno” la Casa Capriata utilizza un’ossatura costituita da tre capriate a catena portante gli orizzontamenti: in tal modo, le pareti laterali sono costituite dalle falde stesse del tetto interamente esteso a tutto il lato inclinato della capriata. Distribuita su tre piani, l’abitazione ospita al primo piano il soggiorno-pranzo, la cucina, un servizio e un piccolo disimpegno per il deposito degli sci a fianco dell’ingresso; al secondo piano due ca-
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mere e un bagno aggregato in modo da for-mare un quadrato; il terzo piano, di minuscole dimensioni, è occupato da due camere e da una serie di armadi.” La Casa Capriata si trova proprio nel comprensorio sciistico della località Gressoney e sarà raggiungibile solo a piedi, con gli sci o con la seggiovia. “Una casa per sciatori estremisti...” come la defi-nì nel lontano 1948 Carlo Mollino, l’architetto torinese che la progettò. Il progetto origina-rio della Casa Capriata apparteneva infatti a questo grande architetto e designer italiano, nonchè docente alla Facoltà di Architettura
di Torino, maestro di scii FISI e direttore della commissione delle scuole e dei maestri di scii, la Coscuma; detto progetto è stato più volte rielaborato tra il 1946 ed il 1954 (in occasio-ne dell X Triennale di Milano e del Concorso Vetrflex ) per poi passare nel 2008 attraver-so la firma di un protocollo d’intesa tra il co-mune di Gressoney, la Regione Valle d’Aosta, il Politecnico di Torino ed altri sponsor anco-ra. L’iniziativa trova anche il sostegno dell’Or-dine e della Federazione degli Architetti della regione. Il cantiere viene attivato nel luglio del 2010 con il contributo della Comunità Monta-
na Walser ed è stato seguito passo passo nel suo percorso in divenire dall’architetto ricer-catore Guido Callegari che segue il discorso da quando, nel 2006, l’iniziativa viene lanciata come progetto culturale dal Politecnico di To-rino nell’ambito dell’esposizione “Carlo Molli-no architetto. Costruire la modernità”, allesti-ta per celebrare l’anniversario della nascita dell’architetto. Nella costruzione del rifugio, aziende qualificate hanno partecipato al ta-volo di lavoro progettuale, fornendo anche materiali, sistemi e componenti edilizi a tito-
lo di sponsorizzazione. Callegari ha fatto in modo che la Casa Capriata venisse realizza-ta nel rispetto delle condizioni e dei principi che avevano ispirato Mollino: il contesto, le peculiarità architettoniche, strutturali, tecno-logiche ed impiantistiche... nonchè l’impiego sperimentale di materiali innovativi come re-sinflex, gommapiuma e la plastica abbinati al legno e al cristallo. L’involucro esterno del rifugio è stato ultimato. L’edificio entrerà in funzione con l’avvento dell’estate.
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“Non abbiamo il petrolio, noi. Non abbiamo il gas, non abbiamo l’oro, non abbiamo i dia-manti, non abbiamo le terre rare, non abbia-mo le sconfinate distese di campi di grano del Canada o i pascoli della pampa argenti-na. Abbiamo una sola, grande, persino imme-ritata ricchezza: la bellezza dei nostri pae-saggi, la bellezza dei nostri siti archeologici, la bellezza dei nostri borghi medievali, la bel-lezza delle nostre residenze patrizie, la bel-lezza dei nostri musei, la bellezza delle no-stre città d’arte. E ce ne vantiamo. Ce ne vantiamo sempre. Fino a fare addirittura la parte dei «ganassa» («Abbiamo il 40% dei capolavori planetari!», «No, il 50%!», «No, il 60%!») giocando a chi la spara più grossa. Primato che, per quanto ne sappiamo, spetta all’unica «rossa» che piace al Cavaliere, la ministra del Turismo Michela Vittoria Brambilla. Che nel portale in cinese con il logo «Ministro del Turismo» lancia un messaggio al popolo dell’Impero di mezzo e sostiene non solo che «le grandi marche di moda sono italiane» e «tutti i tifosi del mondo seguono il campionato di serie A italiano» ma anche che l’Italia «possiede il 70% del patrimonio culturale mondiale». Bum! E il Ma-chu Picchu, i templi di Angkor, le piramidi, Santa Sofia e il Topkapi a Istanbul, il Prado, San Pietroburgo, la Torre di Londra, la citta-della di Atene, i castelli della Loira, Granada, la città proibita di Pechino, il Louvre, la thai-landese Sukothai, il Taj Mahal, il Cremlino, l›esercito di terracotta di Xi›an, Petra, Sana›a e tutto il resto del pianeta? Si spartiscono gli avanzi. Un›intervista di Marcello di Falco all›allora ministro del Turismo Egidio Ariosto sul Giornale ci ricorda che nel maggio 1979 l›Italia era «il secondo Paese del mondo per attrezzatura ricettiva, il primo per presenze estere, il primo per incassi turistici, il primo per saldo valutario». Tre decenni più tardi
Se l’Italia distrugge la bellezza (e il turismo)Articolo tratto dal Corriere della Sera,
scritto da Sergio Rizzo e Gian Antonio Stella
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siamo scivolati al quinto posto. E la classifica per la «competitività» turistica, che tiene conto di tante cose che richiamano, scorag-giano o irritano i visitatori (non aiutano ad esempio le notizie su «1 spaghetto aragosta: 366 euro» al ristorante La Scogliera alla Maddalena) ci vede addirittura al ventottesi-mo posto. Certo, è verissimo che abbiamo la fortuna di avere ereditato dai nostri nonni più siti Unesco di tutti. Ne abbiamo 45 con-tro 42 della Spagna, 40 della Cina, 35 della Francia, 33 della Germania, 28 del Regno Unito, 21 degli Stati Uniti. Ma questa è un›aggravante, che inchioda i nostri gover-nanti, del passato e del presente, alle loro responsabilità. Al loro fallimento. Spiega in-fatti un dossier del dicembre 2010 di Pwc (Pricewaterhouse Coopers, la più grossa so-cietà di analisi del mondo per volume d›affari) che lo sfruttamento turistico dei nostri siti Unesco è nettamente inferiore a quello degli altri. Fatta 100 l›Italia, la Cina sta a 270, la Francia a 190, la Germania a 184, il Regno Unito a 180, il Brasile e la Spagna a 130. Umiliante. E suicida. Non abbiamo molte al-tre carte da giocare. Ce lo dicono i dati del Fondo monetario internazionale e il confron-to con le nuove grandi potenze. Dal 1994 a oggi, in quella che per noi è stata la Seconda Repubblica, mentre il nostro Pil cresceva di 1,9 volte in valuta corrente, inflazione com-presa, quello brasiliano si moltiplicava per 3,6 volte, quello indiano per 4,9 volte, quello cinese addirittura di 11,5 volte (...). Alla fine di gennaio del 2011 Giampaolo Vi-setti scriveva sulla Repubblica che «sarà il turista cinese ad alimentare la crescita dei viaggi a lungo raggio ed entro il 2015 diven-terà il padrone assoluto dei pacchetti orga-nizzati e dello shopping di lusso in Europa. Il rapporto annuale dell›Accademia cinese del turismo prevede che nell›anno in corso tra-scorreranno le ferie all›estero 57 milioni di cinesi (...) e il Piano turistico nazionale calco-la che entro il 2015 si recheranno all›estero tra i 100 e i 130 milioni di persone, arrivando a spendere oltre 110 miliardi di euro» (...). Peccato che non ci capiscano. L›Italia, agli occhi di Pechino, rappresenta un incompren-sibile caso a sé. Dieci anni fa era la meta preferita dei pionieri dei viaggi in Europa. I cinesi amano il mito dello «stile di vita», il cli-ma mediterraneo, la passata potenza impe-riale e culturale, la moda e il lusso, la natura, la varietà gastronomica che esalta la qualità dei vini. «Eravate il punto di partenza ideale» dice Zhu Shanzhong, vicecapo dell›Ufficio nazionale del turismo cinese «per un tour eu-
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ropeo. Poi ci avete un pochino trascurati». Al punto che «la promozione turistica dell›Italia in Cina è inferiore a quella dei Paesi Bassi». Una follia. Ma per capire la fondatezza dell›accusa basta farsi un giro sul portale tu-ristico aperto dal governo italiano in cinese, www.yidalinihao.com. Costato un occhio del-la testa e messo su con una sciatteria suici-da che grida vendetta. Per cominciare, le quattro grandi foto di copertina che riassu-mono l›Italia mostrano una Ferrari, una moto Ducati, un pezzo di parmigiano e un pro-sciutto di Parma. In mezzo: Bologna. Con tanto di freccette sulla mappa che ricordano la sua centralità rispetto a Roma, Milano, Ve-nezia e Firenze. Oddio: hanno sbagliato capi-tale? No, come ha scoperto il Fatto Quotidia-no, è solo un copia-incolla dal sito cinese della Regione Emilia-Romagna aimiliyaluoma-
niehuanyingni.com (...). Ma ancora più stupe-facenti sono i video che illustrano le nostre venti regioni. Dove non solo non c›è un testo in cinese (forse costava troppo: i milioni di euro erano finiti...) ma ogni filmato è accom-pagnato da un sottofondo musicale. Clic-chiamo il Veneto? Ecco il ponte di Rialto, le gondole, il Canal Grande, le maschere, i ve-trai di Murano... E la musica? Sarà di Antonio Vivaldi o Baldassarre Galuppi, Tomaso Albi-noni o Benedetto Marcello, Pier Francesco Cavalli o Giuseppe Tartini? Sono talmente tanti i grandi compositori veneziani del pas-sato... Macché: la Carmen del francese Ge-orges Bizet rivista dal russo Alfred Schnitt-ke! La musica dell›Umbria? Del polacco Fryderyk Chopin. Quella della Campania? Del norvegese Edvard Grieg. Quella del La-zio? Dell›austriaco Wolfgang Amadeus Mo-
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zart. Quella dell›Abruzzo? Dell›inglese Edward Elgar. E via così: tutti ma proprio tut-ti i video che dovrebbero far conoscere l›Italia ai cinesi, fatta eccezione per quello della Basilicata dove la colonna sonora è del toscano Luigi Boccherini, sono accompa-gnati dalle note di musicisti stranieri. Amatis-simi, ma stranieri (...). Il guaio è che da molto tempo immaginiamo che tutto ci sia dovuto. Che gli stranieri, per mangiar bene, bere bene, dormire bene, fare dei bei bagni e ve-dere delle belle città, non abbiano altra scel-ta che venire qui, da noi. Che cortesemente acconsentiamo a intascare i loro soldi, quan-ti più è possibile, concedendo loro qualche spizzico del dolce vivere italiano. Peggio: sia-mo convinti che questi nostri tesori siano lì, in cassaforte. Destinati a risplendere per l›eternità senza avere alcun bisogno di pro-tezione. Di cura. Di amore. Non è così (...). Spiega uno studio dell›Associazione euro-pea cementieri che l›Austria nel 2004 ha prodotto 4 milioni di tonnellate di cemento, il Benelux 11, la Gran Bretagna 12, la Francia 21 e mezzo, la Germania 33 e mezzo, la Scandinavia meno di 36 e noi 46,05, battuti di un soffio solo dalla Spagna. Solo che la Spagna ha 90,6 abitanti per chilometro qua-drato, noi 199,3: più del doppio. Insomma, di territorio ne abbiamo già consumato troppo (...). Pochi mesi prima di morire, rispondendo a un lettore che gli chiedeva aiuto per salva-re la riviera ligure, Indro Montanelli maledì sul Corriere questo nostro Paese che tanto aveva amato. E scrisse che le ruspe sono sempre in agguato per «dare sfogo all›unica vera vocazione di questo nostro popolo di cialtroni che non vedono di là dal proprio naso: l›autodistruzione» (...). Diamo qualche flash sullo spreco. Le gallerie della Tate Bri-tain hanno «fatturato» nell›ultimo anno fisca-le 76,2 milioni di euro, poco meno degli 82 milioni entrati nelle casse con i biglietti di tut-ti i musei e i siti archeologici statali italiani messi insieme. Il merchandising ha reso nel 2009 al Metropolitan Museum quasi 43 milio-ni di euro, ben oltre gli incassi analoghi di tut-ti i musei e i siti archeologici della penisola, fermi a 39,7. Ristorante, parcheggio e audi-
torium dello stesso museo newyorkese han-no prodotto ricavi per 19,7 milioni di euro, tre in più di tutte le entrate di Pompei, il nostro gioiello archeologico. Dove i «servizi aggiunti-vi» sono stati pari a 46 centesimi per visita-tore: un ottavo che agli Uffizi, un quindicesi-mo che alla Tate, un ventisettesimo che al Metropolitan, un quarantesimo che al MoMa, il Museum of Modern Art. Un disastro. Per non dire di come custodiamo le nostre ric-chezze (...). Dice l›Ufficio delle Nazioni unite per il controllo della droga e la prevenzione del crimine di Vienna che quello delle opere d›arte trafugate è il terzo business mondiale del crimine dopo i traffici di droga e di armi. Eppure tra i 69.000 detenuti nelle carceri italiane all›inizio del 2011 neanche uno era in cella per avere scavato una tomba etrusca, rubato un quadro o trattato la vendita di un vaso antico a un ricettatore straniero. Se sei ricercato per «tentato furto di una mucca», come capitò all›albanese Florian Placu, puoi restare sei mesi a San Vittore. Se cerchi di vendere all›estero la statua di Caligola non vai in carcere. Se poi trovi certi giudici, puoi perfino tenerti la merce. È successo ad An-gelo Silvestri, un sub laziale denunciato per essersi «impossessato di beni culturali ap-partenenti allo Stato». Aveva trovato, guar-dandosi bene dall›avvertire la soprintenden-za, 28 pezzi tra i quali varie anfore antiche e un set di preziosissimi strumenti chirurgici romani con tanto di astuccio, perfettamente integri. Il pubblico ministero chiese una con-danna ridicola: sei mesi e 2500 euro di mul-ta. «Esagerato!», pensò il giudice di Latina Luigi Carta. E il 3 maggio 2004 assolse l›imputato perché «di anfore, piatti di terra-cotta, crateri e vasi, manufatti di vario gene-re, sono pieni i nostri mari» (...). C›è poi da stupirsi se i musei stranieri, davanti alla no-stra richiesta che venga restituito questo o quel pezzo ricettato, che magari loro con amore custodiscono e con amore offrono in visione a milioni di visitatori, fanno resistenza pensando che quel pezzo finirà anonima-mente nel mucchio delle tante ricchezze ab-bandonate in qualche museo di periferia?”
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