Guida all’area di Bayswater W2

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Bayswater

Il nome Bayswater trae origine dal nome Baynard, un abate del luogo in carica dopo la Conquista dei Normanni., il nome venne d’apprima associato ad un’area di Paddington, particolarmente ricca di sorgenti d’acqua fresca utilizzate come riserve. L’abate possedeva una delle maggiori sorgenti “Baynard’s Water”, che col tempo divenne Bayswater.

!Dove sono le migliori opportunita’ d’investimento? !Appartamenti di qualità da uno e due camere hanno sempre molto richieste. !Gloucester Terrace e Westbourne Terrace sono popolari tra chi cerca di affittare, ci sono circa 1000 indirizzi per ogni lato delle due strade ed entrambe sono molto vicini alle stazioni di metropolitana di Lancaster Gate e Paddington Tube Station. !Inoltre c’e’l’ospedale di St Mary’s Hospital e ottime scuole per chi ha figli in eta’ scolastica. !

!!Dove sono le gemme nascoste? !St Stephens Gardens e Westbourne Park Road presentano spesso occasioni di case e appartamenti da ristrutturare interamente; le “ex-council houses” sono un’altra ottima opportunita’ d’investimento, costano molto meno e offrono alti rendimenti in termini di affitto.

!!Indirizzi piu’ richiesti nella zona. !La domanda di appartamenti e’ sempre molto alta in tutta la zona di Bayswater, ma le strade piu’ richieste in assoluto sono Lancaster Gate, Sunderland Terrace, Cleveland Square, Alexander Street e Craven Hill Gardens una delle piu’ belle con i suoi viali alberati. !!!

Il famoso Hempel Hotel “Boutique Hotel” a 5 stelle e’ annidato tra le case piu’ eleganti a pochi passi da Hyde Park e il centro commerciale di Whiteleys !

Qual’e la Service Charge (Spese Condominiali)? !Il costo medio delle spese condominiale nell’area varia. Appartamento da una stanza senza ascensore £ 1100 all’anno, con ascensore sale a £ 1,800 Appartamento di due camere in una casa d’epoca la spesa media annua va da £ 2,200 a £ 3,500. In una casa moderna con ascensore e servizio di portineria sale a £ 5,000 all’anno. !TrasportiLa Central Line passa a Lancastar Gate, i sono inoltre ottime servizi con i bus: il 7 per Russell Square, il 23 per Liverpool Street, il 27 per Chalk Farm, il 70 per Acton ed il 148 per Camberwell Green