gyv. namo defektŲ iŠtaisymo ir nebaigtŲ darbŲ … · 2. perdažomi fasadai m2 1270,00 3. lauko...

Objektas: P. Mažylio g. 24, Kupiškis 2016-11-15 Puslapis 1 iš 42

GYV. NAMO DEFEKTŲ IŠTAISYMO IR NEBAIGTŲ DARBŲ

UŽBAIGIMO KAŠTŲ SKAIČIAVIMO ATASKAITA NR.

161114

TURINYS

Objektas: Gyv. namas

(modernizavimas/atnaujinimas);

Objekto adresas, Un. Nr.: P. Mažylio g. 24, Kupiškis, Un. Nr.

5798-9000-7017;

Skaičiavimo data:

Apžiūros data:

2016-11-15;

2016-10-31;

Užsakovas: UAB „Kupiškio komunalininkas“;

Skaičiavimo tikslai: Nustatyti užsakovo nurodytų, gyv.

namo modernizavimo/atnaujinimo

defektų ištaisymo ir nebaigtų vykdyti

darbų užbaigimo skaičiuojamąją

statybos kainą (statybos kaštus);

Apskaičiavo, sudarė: Tauras Mičiuda kv. Atest. Nr. 25113,

30685, atestatai Priede Nr. 4.


1.Įvadas ....................................................................................................................................................... 3

2.Skaičiavimui užduoti klausimai ............................................................................................................. 3

3. Skaičiavimui pateikta ir panaudota ..................................................................................................... 3

4. Aiškinamasis raštas .............................................................................................................................. 4

5. Gyv. name atliktų darbų skaičiavimas ................................................................................................ 5

6. Išvada .......................................................................................................... Klaida! Žymelė neapibrėžta.

PRIEDAS NR. 1. Užsakovo pateiktas darbų aprašymas ................................................................... 9

PRIEDAS NR. 2. Gyv. namo defektų lokalizacija .............................................................................. 15

PRIEDAS NR. 3. Defektų ir nebaigtų darbų fotofiksacija ................................................................. 22

PRIEDAS NR. 4. Atestatai ir pažymėjimai .......................................................................................... 40


1.Įvadas

1.1. Akto surašymo data: 2016 m. lapkričio mėn. 15 d;

1.2. Apžiūra vietoje atlikta 2016 m. spalio mėn. 31 d., taip pat vadovautasi užsakovo

pateikta informacija apie atliktus su defektais ir nebaigtus vykdyti darbus, bei 2014-08

TI#011-TDP-BD techniniu darbo projektu;

1.3. Skaičiavimo užsakovas: UAB „Kupiškio komunalininkas“; 1.4. Ekonominį skaičiavimą atliko Tauras Mičiuda, turintis statybos vadovo ir techninės

priežiūros vadovo atestato Nr. 30685, ypatingo statinio projekto ekonominės dalies

ekspertizės vadovo atestato Nr. 25113, kvalifikaciją, įtrauktas į teismo ekspertų sąrašus;

2.Skaičiavimui užduoti klausimai

Apskaičiuoti gyv. namo, esančio adresu P. Mažylio g. 24, Kupiškis užsakovo nurodytų

renovacijos metu padarytų statybos defektų ištaisymo ir nebaigtų vykdyti darbų

užbaigimo skaičiuojamąją statybos kainą.

3. Skaičiavimui pateikta ir panaudota

3.1. Atliktų su defektais ir nebaigtų vykdyti darbų aprašymas su fotofiksacija, pateiktas

užsakovo (žr. Priedas Nr. 1.);

3.2. UAB „Sistela“ kompiuterinis programinis kompleksas „Sąmata“, skirtas statybų

sąmatoms sudaryti;

3.3. UAB „Sistela“ registruotos 2016-03-29 rekomendacijas Nr. B-16-010 dėl statybos

resursų skaičiuojamosios rinkos kainų (XXVIII) 2016 m. kovo mėn

http://www.spsc.lt/cms/index.php?option=com_content&view=article&id=163&Itemid=32

6&lang=lt

3.4. Aplinkos ministerijos 2006-02-07 skelbtos rekomendacijos dėl statinių statybos

skaičiuojamųjų kainų nustatymo, šaltinis:

http://www.am.lt/VI/article.php3?article_id=4957;

3.5. STR 3.01.01:2002 „Statinių statybos resursų poreikio skaičiavimo tvarka“;

3.6. STR 1.05.06:2010 „Statinio projektavimas";

3.7. STR 1.01.05:2007 „NORMATYVINIAI STATYBOS TECHNINIAI DOKUMENTAI“;

3.8. Techninis darbo projektas, 2014-08 TI#011-TDP-BD.

http://www.spsc.lt/cms/index.php?option=com_content&view=article&id=163&Itemid=326&lang=lt

http://www.spsc.lt/cms/index.php?option=com_content&view=article&id=163&Itemid=326&lang=lt

http://www.am.lt/VI/article.php3?article_id=4957


4. Aiškinamasis raštas

Šiame dokumente skaičiuojamoji statybos kaina suprantama pagal Aplinkos

ministerijos teikiamose rekomendacijose (3.4.) naudojamą sąvoką: „10.10.

skaičiuojamoji statybos kaina (arba statybos kaina, arba skaičiuojamoji kaina) -

statinio projektui parengti ir įgyvendinti reikalinga išlaidų suma, statytojo (užsakovo)

apskaičiuota pagal resursų skaičiuojamąsias arba rinkos kainas bei

rekomenduojamus bendruosius kainos apskaičiavimo principus;

10.7. rinkos kainos - gamintojų, tiekėjų ar paslaugų teikėjų kataloguose arba kitu būdu

skelbiamos prekių, darbų ir paslaugų kainos;

10.8. skaičiuojamosios rinkos kainos (toliau - Rinkos kainos) - valdžios ar valdymo

institucijų rekomenduojamos statybos resursų (medžiagų, mechanizmų eksploatacijos,

darbo užmokesčio) kainos, apskaičiuotos bei nustatytos pagal rinkos tyrimus ir analizę;

10.5. statybos resursai, sąnaudų normatyvai, žiniaraštis atitinka sąvokas, pateiktas

statybos techniniame reglamente „Statinių statybos resursų poreikio skaičiavimo

tvarka“; 10.6. ekonominiai normatyvai - valdymo institucijų nustatyti ar

rekomenduojami išlaidų rodikliai, kurie taikomi arba į kuriuos atsižvelgiama,

apskaičiuojant statybos kainą;

Minėtų rekomendacijų 3 p. nurodyta, kad statybos skaičiuojamosios kainos

apskaičiavimai atliekami taikant techniškai pagrįstus statybos resursų ar jų analogų

sąnaudų normatyvus, resursų rinkos kainas arba skaičiuojamąsias kainas, ekonominius

normatyvus bei kitus duomenis, pagrindžiančius kainos apskaičiavimus pagal

projektiniuose dokumentuose numatytus kiekybinius ir kokybinius statinio ar statybos

darbų rodiklius1. Statybos techniniame reglamente (3.7.) numatyta, kad organizacijų

numatyta tvarka parengtos ir įregistruotos rekomendacijos tampa normatyviniais

statybos techniniais dokumentais. Pastato statybos kaštams apskaičiuoti specialisto

naudojama UAB „Sistela“ programinė įranga ir rinkos kainų duomenų bazės (3.2. ir 3.3.)

yra registruotos VĮ „Statybos produkcijos sertifikavimo centre“ (3.3.), todėl pridedamoje

Lokalinėje sąmatoje gautas skaičiavimo rezultatas, kaip ir jo nustatymo procesas, yra

pagrįstas normatyvais (normatyviniais statybos techniniais dokumentais). Lokalinė

sąmata sudaryta vadovaujantis pateiktu projektu ir iš savininko gauta informacija apie

atliktus statybos darbus.

1 Šaltinis: http://www.am.lt/VI/article.php3?article_id=4957

http://www.am.lt/VI/article.php3?article_id=4957


5. Gyv. name atliktų darbų skaičiavimas

5.1. Darbų apibendrinimas. Priede Nr. 1. Užsakovo nurodyti, apžiūros metu užfiksuoti

ir žemiau apibendrinti darbų rezultatai, kurių atlikimo kokybei nustatyti defektai arba

kurie neužbaigti:

1. Palangių (lauko – nuolajų, vidaus balkonų (laiptinės (1, 2) ir butų, plastiko

palangių) montavimas;

2. Fasadų plokštumų ir piliastrų dekoratyvinio tinko apdaila;

3. Virš stogo esančių laiptinės sienų šiltinimas, virš stogo esančių laiptinės langų

angokraščių šiltinimas ir šių plokštumų dekoratyvinio tinko apdaila (laiptinės (1,2);

4. Viršutinių aukštų balkonų stogelių kraštų apšiltinimas ir apdaila (nuo gatvės

pusės);

5. Laiptinių balkonų plokščių apatinių paviršių - lubų dažymas;

6. Cokolinio profilio montavimas šiltinant sienas visame fasade;

7. Butų balkonų vidinės rėmų apdailos ( plast. juostos) montavimas;

8. Skardinių parapetų įrengimas visame pastate;

9. Stogo dangos keitimas (prilydoma stogo danga);

10. Stogo įlajų įrengimas;

11. Vėdinimo šachtų (kaminėlių) stogelių įrengimas iš skardos; 12. Išlipimo ant stogo anga, liukas: durų ir kopėčių montavimas, apdailinamas angos

paviršiaus; 13. Lango, kuriuo buvo naudojamasi išlipimui ant stogo, angos užtaisymas; 14. Dujų vamdžių dažymas fasado spalvos aliejiniais dažais; 15. Laiptinės vidaus apdailos išsaugojimas/atstatymas;

16. Laiptinių durų apdailos išsaugojimas;

17. Vėdinimo angų valymas, vėdinimo angų grotelių keitimas butuose;

18. Butų vidaus angokraščių apdailos atstatymas pakeitus langus.

Lentelėje Nr. 1 išvardinti aukščiau nurodytų darbų rezultatų defektai, jų buvimo vieta

(lokalizacija), defekto užfiksavimas nuotraukoje (fotofiksacija) ir komentaras.


Pateikiama apibendrinanti lentelė Nr. 1:

Eil. Nr.

Defekto/ nebaigto vykdyti darbo aprašymas

Tikslesnė defekto/ nebaigto darbo vieta (žr. priedas Nr. 2.)

Defekto/ nebaigto darbo fotofiksacija (žr. priedas Nr. 3.)

Komentaras

1. Nevisur sudėtos arba su defektais sumontuotos lauko ir vidaus palangės.

Pav. Nr. 1. Pav. Nr. 1.1. – 1.4.

Vidaus palangės nesumontuotos laiptinės balkonuose (3 vnt), balkonuose sienos ties palangėmis vietomis nenutinkuotos. Vidaus palangės nesumontuotos butų balkonuose pagal pridedamą lentelę (12 vnt), priedas Nr. 1.1.

2. Fasado apdaila: nebaigti fasado apdailos darbai, kai kur tinkas jau nukritęs, matyti juodi aptekėjimai. Nesutvarkytos, atliktos nekokybiškai palangių prieglaudos prie fasado.

Pav. Nr. 2. Pav. Nr. 2.1. – 2.14.

Tinkas nukritęs fasade ties įėjimais į laiptines. Beveik visų palangių prieglaudos nesutvarkytos: pilnai nenutinkuota, neužsandarinta, skarda nedengia paviršiaus. Palangių apačios nesuvestos su tinku, nepanaudotas po palanginis profilis.

3. Nesutvarkyti stogo sujungimai su siena, virš stogo esantys apdailos ir šiltinimo darbai nepabaigti.

Pav. Nr. 3. Pav. Nr. 3.1. – 3.7.

Laiptinių sienų virš stogo nebaigtas apšiltinimas

4. Viršutinių aukštų balkonų stogeliai nebaigti, nekokybiškai įrengti.

Pav. Nr. 4. Pav. Nr. 4.1. – 4.2.

Angokraščio apšiltinimas nedengia lango, todėl reikalinga naujai apšiltinti angokraštį taip, kad šiltinimas dengtų lango rėmą.

5. Fasado vidiniame kampe ir tarp pastatų skilimas/įtrūkimas

Pav. Nr. 5. Pav. Nr. 5.1. – 5.3.

Du pastatus jungiančioje vietoje turi būti įrengta deformacinė siūlė, tačiau jos nėra, užtinkuota paprastai ir jau fiksuojamas trūkimas.

6. Balkonų plokštės įskilusios, per jas iš vidaus nutekėję dažai

Pav. Nr. 6. Pav. Nr. 6.1. – 6.3.

Yra įskilusių plokščių, dvi tikrai laiptinių balkonų aptvėrime. Kadangi fasadai dekoruoti purškiant, tai daug konstrukcijų apsitaškė dekoru jas reikia valyti

7. Nesutvarkyta po cokoliniu profiliu, neužbaigta cokolio apdaila.

Pav. Nr. 7. Pav. Nr. 7.1. – 7.3.

Po cokoliu likusi vieta su tinkleliu. Fasade iš kiemo pusės. Viena vieta

8. Nesudėta vidinė butų balkonų apdaila (juostos)

Pav. Nr. 8. Pav. Nr. 8.1..

Pateikta priede Nr. 1.1.

9. Neapskardinti/nesutvarkyti parapetai

Pav. Nr. 9. Pav. Nr. 9.1. – 9.4.

Visi namo parapetai

10. Stogo danga banguota, ne visur užtaisyta

Pav. Nr. 10. Pav. Nr. 10.1. – 10.2.

Esant šiltam orui fiksuojamos pūslės stogo dangoje. Apie 30 proc. viso stogo ploto dangos reikia įrengti dar vieną sluoksnį

11. Stogo įlajos be gaubtų Pav. Nr. 11. Pav. Nr. 11.1. – 11.3.

2 įlajos, gaubtu nėra. Gaubtai turi būti su mechaniniu sukimu nuo vandens

12. Neapskardinti/nesumontuoti vėdinimo kanalų stogeliai

Pav. Nr. 12. Pav. Nr. 12.1. – 12.4.

-

13. Nepabaigta įrengti išlipimo ant stogo anga – liukas

Pav. Nr. 13. Pav. Nr. 13.1. – 13.4.

Nėra įrengta tinkamų durų, kopėčių, angos paviršius


nenudažytas.

14. Neaptaisytas - paliktas langas, kuris buvo naudojamas išlipimui ant stogo.

Pav. Nr. 14. Pav. Nr. 14.1.

Langas iš lauko užtaisytas polistirolu, iš vidaus turi būti panaikintas užtaisant angą ir apdailinant sieną

15. Laiptinės apdaila pažeista Pav. Nr. 15. Pav. Nr. 15.1. – 15.3.

Netinkamai atlikus stogo remonto darbus lietaus vanduo prasiskverbė į 2jų laiptinių vidų ir sugadino dažytų paviršių apdailą

16. Laiptinių durys išteptos Pav. Nr. 16. Pav. Nr. 16.1. – 16.2.

Išteptas durų paviršius dekoru, tinku, nes nebuvo tinkamai apsaugotas atliekant tinkavimo darbus

17. Dujų vamzdžiai prie laiptinių įėjimo nenudažyti

Pav. Nr. 17 Nors projekte numatyta vamzdžius uždengti, reikalinga juose bent jau nudažyti

18. Nesuremontuoti butų vidiniai angokraščiai po langų keitimo

-

-

-

19. Nepakankamai išvalytos vėdinimo angos, nepakeistos vėdinimo grotelės butuose

-

-

-

Lent. Nr. 1. Užsakovo nurodyti atlikti su defektais arba nebaigti darbai

5.2. Darbų kiekių apibendrinimas

Lentelėje Nr. 1 nurodytų defektų/rezultato užbaigimui reikalingų darbų kiekiai nustatomi

iš Priedo Nr. 2 (techninio darbo projekto), matavimų, atliktų apžiūros metu, ir

apibendrinimas pateikiamas Lentelėje Nr. 2:

Eil. Nr.

Defekto aprašymas Mat. Vnt.

Nustatyti (pagal projektą/apžiūros metu) kiekiai

1. Tinko remontas (prie palangių, nuolajų) m2 6,44

2. Perdažomi fasadai m2 1270,00

3. Lauko palangių (nuolajų) montavimas m 1,06

4. Vidaus palangių (balkonuose) montavimas m 22,5

5. Balkono plokščių keitimas m2 3,64

6. Balkono plokščių valymas (visos nekeičiamos balkono plokštės)

m2 25,00

7. Pastolių sumontavimas ir demontavimas m2 1160,00

8. Vidinių kampų trūkimų remontas (pastato) m 24,80

9. Vidinio kampo remontas (tarp pastatų deformacinės siūlės)

m 24,80

10. Cokolinio apačios apdaila m2 0,53

11. Šiltinimo medžiagos ardymas (balkonų stogelių apačios lango rėmo pilnam uždengimui ir laiptinės sienų virš stogo cokolinio profilio montavimui, juosta)

m2 11,4

12. Cokolinio profilio įrengimas (virš stogo – laiptinės) m 24,40

13. Šiltinimo medžiagos įrengimas (balkonų stogelių apačios bei laiptinės sienų virš stogo dalis)

m2 12,8

14. 108 profilio montavimas (laiptinės langai į stogą) m 6,10

15. Vidinių ir išorinių kampų (briaunų) montavimas (laiptinės sienų, išsikišančių virš stogo tinkavimo-šiltinimo pabaigimas)

m 9,00

16. Fasado sienos apdaila (su armavimu. Balkonų stogelių viršus, laiptinių sienų virš stogo po cokolinio profilio montavimo ir šiltinimo, bei 2 laiptinių ties įėjimais fasadai)

m2 22,92

17. Balkono PVC apdailos juostos montavimas m 156,00

18. Parapeto įrengimas ir apskardinimas (visas parapetas)

m 133,00


19. Ritininės stogo dangos vieno sluoksnio montavimas (vertinamas stogo 30 % dalis)

m2 113,00

20. Stogo įlajų permontavimas vnt. 2

21. Vėdinimo šachtų stogelių įrengimas m2 13

22. Laiptinės perdažymas (lubos balkonų ir vidaus laiptinės lubų paviršiai)

m2 101,00

23. Laiptinės perdažymas (sienos) m2 26,70

24. Lango išardymas, aptaisymas GKP (langas, kuris buvo naudojamas išlipimui ant stogo)

m2 0,50

25. Liuko įrengimas, kopėčių įrengimas Vnt. 1 ir 1

26. Laiptinės durų perdažymas m2 9,68

27. Dujų vamzdžių dažymas m2 0,4

28. Vidaus angokraščių tinko remontas, glaistymas ir dažymas

m2 20

29. Vėdinimo kanalų valymas m 190

30. Ventiliacijos grotelių montavimas Vnt. 38

Lent. Nr. 2. Nustatyti defektų taisymui/rezultato užbaigimui darbų kiekiai


PRIEDAS NR. 1. Užsakovo pateiktas darbų aprašymas

Užsakovas UAB „Kupiškio komunalininkas“ atstovas Sigitas Dulksnys ekspertui Taurui

Mičiudai pateikia techninės priežiūros vadovo Olego Repovo atliktų su defektais ir

nebaigtų darbų name, adresu P. Mažylio g. 24, Kupiškis sąrašą su fotofiksacija:

Defektų ir nebaigtų vykdyti darbų fotofiksacija

Modernizuojamas namas adresu Mažylio g. 24, Kupiškis

Netvarkingai atlikti skardinimo, nebaigti apdailos darbai. Kai kur tinkas jau nukritęs.

Nesutvarkytos palangių prieglaudos prie fasado

Nesutvarkytos palangės ties angokraščiais

Palangių prieglauda prie fasado. Tinko nubyrėjimai

Nevisur sudėtos lauko palangės

Plyšiai po palangėmis užpūsti ir netvarkyti toliau. Prie palangių tinkas vietomis jau nukritęs. Palangių susijungimo su fasadu jau apdailintos vietos


atliktos nekokybiškai, reikia perdaryti.

Prevedus vamzdynus rūsyje ne visur užtaisytos angos.

Balkonų plokštės kai kur jau įskilusios, per jas iš vidaus nutekėję dažai.

Dekoratyvinis tinkas dėtas mechaniniu būdu, dėl to šalia esantys elementai vietomis apipurkšti ir nenuvalyti.

Stoto parapetų skardos nesudėtos, sandarinimo medžiagos nesutvarkytos.

Nesudėti parapetai. Nesutvarkytos sienos išsikišančios virš stogo (laiptinių)

Nesutvarkyti stogo sujungimai su siena

Stogo įlajos be gaubtų

Stogo danga banguota, ne visur ištaisyta


Stogas taisomas, dengiamas trečiu sluoksniu. Darbai nepabaigti. Parapetai neskardinti.

Virš stogo esantys apdailos ir šiltinimo darbai nepabaigti.

Stogo liukas nepabaigtas.

Ant vėdinimo kaminų nesumontuoti stogeliai. Ventiliacines šachtas reikia valyti.

Nesumontuotos kopėčios prie liuko.

Neatlikti darbai apdailos iki galo.

Paliktas senas langas, kuris buvo naudojamas išlipimui ant stogo.


Viršutiniame aukšte nesutvarkyta apdaila, po stogo prabėgimo.

Vidaus palangės nesuformuotos, apdaila nepadaryta. Reikalinga perdaryti.

Vidaus palangės daugumoje nesudėtos

Reikalinga taisyti dekoratyvinio tinko ruožus tarp rūstų.

Dujų vamzdynas neatitrauktas (neuždengtas)

Neuždengtas dujų vamzdynas

Nesutvarkyta nuogrinda, negerai padėta drenažinė membrana (per žemai).


Kai kur drenazinė membrana pakelta per aukštai

Viršutinių aukštų balkonų stogeliai nebaigti

Kadangi neapskardinti parapetai, išorės sienos daug kur aptekėjusios jau.

Nepakeisto laiptinių balkonų skardos

Vietomis atsilupęs (atmuštas) tinkas

Nesutvarkyta po cokoliniu profiliu

Techninės priežiūros vadovas: Olegas Repovas


PRIEDAS NR. 1.1. Defektų butuose lentelė


PRIEDAS NR. 2. Gyv. namo defektų lokalizacija

A)

C)

Pav. Nr. 1. Lauko (-) ir vidaus (-) palangių lokalizacija.

A)

1 laiptinė 2 laiptinė

Butų

balkonai

Butų

balkonai

Butų

balkonai


B)

C)

D)

Pav. Nr. 2. Fasadų apdailos lokalizacija (- nagrinėjamos vietos).


Pav. Nr. 3. Virš stogo esančios apdailos (laiptinių 1, 2) lokalizacja (- nagrinėjamos vietos).

C)

Pav. Nr. 4. Viršutinių aukštų balkonų stogelių lokalizacija (- nagrinėjamos vietos).

Pav. Nr. 5. Fasade skilimo/trukimo - vidinio kampo ir tarp pastatų lokalizacja (- nagrinėjamos vietos).

Laiptinė 1 Laiptinė 2


A)

Pav. Nr. 6. Balkonų plokštės lokalizacja (- nagrinėjamos vietos).

Pav. Nr. 7. Neužbaigto cokolio apdailos lokalizacija: pirmo aukšto planas (- nagrinėjama vieta).

Nesutvarkytos po cokoliniu profiliu vietos lokalizacija: pirmo aukšto planas (- nagrinėjama vieta).

C)

Pav. Nr. 8. Nesudėtos vidinės butų balkonų apdalos (juostos) lokalizacija (- nagrinėjamos

vietos).


Pav. Nr. 9. Parapetų lokalizacja (- nagrinėjamos vietos).

Pav. Nr. 10. Stogo dangos lokalizacja (- nagrinėjamos vietos).


Pav. Nr. 11. Stogo įlajų lokalizacja (- nagrinėjamos vietos).

Pav. Nr. 12. Stogo kaminėlių lokalizacja (- nagrinėjamos vietos).

Pav. Nr. 13. Išlipimo angos – liuko lokalizacja (- nagrinėjamos vietos).


Pav. Nr. 14. Neaptaisyto lango lokalizacja (- nagrinėjamos vietos).

Pav. Nr. 15. Laiptinių (IV a.) lokalizacja (- nagrinėjamos vietos).

A)

Pav. Nr. 16. Laiptinių lokalizacja (- nagrinėjamos vietos).




PRIEDAS NR. 3. Defektų ir nebaigtų darbų fotofiksacija

Pav. Nr. 1.1. Nevisur sudėtos ir aptaisytos palangės (laiptinės (1) balkonuose).

Pav. Nr. 1.2. Nevisur aptaisytos palangės (laiptinės (2) balkonuose).

I a. II a.

III a. IV a.

I a. II a.

III a. IV a.


Pav. Nr. 1.3. Nevisur sudėtos palangės (butų balkonuose, žr. Priedas Nr. 1.).

Pav. Nr. 1. 4. Nesumontuota lauko palangė- nuolaja.

Pav. Nr. 2. 1. Užfiksuoti fasado apdailos pažeidimai.



Pav. Nr. 2. 2. Užfiksuoti fasado apdailos pažeidimai. Vamzdyno paviršius nepadengtas dažais.





Pav. Nr. 2. 6. Užfiksuoti fasado apdailos pažeidimai. Vamzdyno paviršius nepadengtas dažais.





Pav. Nr. 2. 14. Užfiksuoti fasado apdailos (struktūros) defektai.


Pav. Nr. 3. 1. Užfiksuoti nesutvarkyti stogo sujungimai su siena (laiptinė 1).

Pav. Nr. 3. 2. Užfiksuota neužbaigta išsikišanti virš stogo (laiptinės 1) apdaila.

Pav. Nr. 3. 3. Užfiksuotas apdailoje skilimas/įtrūkimas išsikišančios virš stogo - vidiniame kampe

(laiptinės 1).

Pav. Nr. 3. 4. Užfiksuota neužbaigta išsikišanti virš stogo (laiptinės 2) apdaila, pažeistas

nubėgimų sienų paviršius.


Pav. Nr. 3. 5. Užfiksuota neužbaigta išsikišanti virš stogo (laiptinės 2) apdaila.

Pav. Nr. 3. 6. Užfiksuoti nesutvarkyti stogo sujungimai su siena (laiptinė 2).

Pav. Nr. 3. 7. Užfiksuotas apdailoje skilimas/įtrūkimas išsikišančios virš stogo - vidiniame kampe

(laiptinės 2).


Pav. Nr. 4. 1. Užfiksuoti viršutinių aukštų balkonų stogeliai nebaigti, nekokybiškai įrengti.

Pav. Nr. 4. 2. Užfiksuoti viršutinių aukštų balkonų stogeliai nebaigti, nekokybiškai įrengti.

Pav. Nr. 5. 1. Užfiksuotas skilimas/įtrūkimas fasade - vidiniame kampe.


Pav. Nr. 5. 2. Užfiksuotas skilimas/įtrūkimas fasade - vidiniame kampe.

Pav. Nr. 6. 1. Užfiksuoti balkonų plokštės pažeidimai: įskilusi, per jas iš vidaus nutekėję dažai.

Pav. Nr. 6. 2. Užfiksuota per balkonų plokštes, iš vidaus, nutekėję dažai.


Pav. Nr. 6. 3. Užfiksuota per balkonų plokštes, iš vidaus, nutekėję dažai.

Pav. Nr. 7. 1. Užfiksuota neužbaigta cokolio apdaila.




Pav. Nr. 8. 1. Užfiksuota nekokybiškai atlikta laiptinės lubų apdaila.

Pav. Nr. 8. 1. Užfiksuota nekokybiškai atlikta balkono lubų apdaila.

Pav. Nr. 8. 1. Užfiksuota nesudėta vidinių butų balkonų apdaila (juosta)


Pav. Nr. 9. 1. Užfiksuoti neapskardinti parapetai.

Pav. Nr. 9. 2. Užfiksuoti neapskardinti parapetai.

Pav. Nr. 9. 3. Užfiksuoti neapskardinti/nesutvarkyti parapetai.


Pav. Nr. 9. 4. Užfiksuoti neapskardinti/nesutvarkyti parapetai.

Pav. Nr. 10. 1. Užfiksuoti stogo dangos pažeidimai: banguota, ne visur užtaisyta.

Pav. Nr. 10. 2. Užfiksuoti stogo dangos pažeidimai: banguota, pūslės


Pav. Nr. 11. 1. Užfiksuota stogo įlaja be gaubto.

Pav. Nr. 11. 2. Užfiksuota stogo įlaja be gaubto.

Pav. Nr. 11. 3. Stogo įlaja su gaubtu.

Pav. Nr. 12. 1. Užfiksuoti neapskardinti/nesumontuoti kaminėlių stogeliai.





Pav. Nr. 13. 1. Užfiksuota nepabaigta įrengti išlipimo ant stogo anga – liukas.

Pav. Nr. 13. 2. Užfiksuota nepabaigta įrengti išlipimo ant stogo anga – liukas: nesumontuotos

kopėčios ir neatlikta apdaila.


Pav. Nr. 14. 1. Užfiksuotas neaptaisytas - paliktas langas, kuris buvo naudojamas išlipimui ant

stogo.

Pav. Nr. 15. 1. Užfiksuoti laiptinės pažeidimai: nubėgimai, dėmės (laiptinė 1).

Pav. Nr. 15. 2. Užfiksuoti laiptinės pažeidimai: nubėgimai, dėmės (laiptinė 1).

Pav. Nr. 15. 3. Užfiksuoti laiptinės pažeidimai: montuojant langą neaptaisyti angokraščiai,

neatlikta apdaila (laiptinė 2).


Pav. Nr. 16. 1. Užfiksuotos laiptinės (1) durys išteptos tinku

Pav. Nr. 16. 2. Užfiksuotos laiptinės (2) durys išteptos tinku

Pav. Nr. 17 dujų vamzdžiai nenudažyti


PRIEDAS NR. 4. Atestatai ir pažymėjimai

gyv. namo defektŲ iŠtaisymo ir nebaigtŲ darbŲ … · 2. perdažomi fasadai m2 1270,00 3. lauko...

Documents