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PEDREGALES DE MONTEBELLO � ARBOLEDAS DE CHUBURNÁAMPLITUD EN EL NORTE � HABITACIONES � JARDINES ACUÁTICOS

para el descansoMarco perfecto

RESIDENCIA AQUANÚMERO

AÑO 17

w w w. h a b i t a n t e . co m . m x Ejem

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ÍndiceDIRECTORIO

Director editorialLuis A. González Uribe

Coordinador editorialJavier Caballero Lendínez

EditoraMaría José Marín Rodríguez

ReporterosIsrael Escalante PantojaMiguel Peniche García

DiseñoBelem Carrera Hernández

Diseño webArturo Estrada Novelo(www.habitante.com.mx)

Producción y fotografíaAldo Pallotta CauichJorge Rivas Cantillo

Ventas Yucatán942 22 31

Ventas Quintana Roo01 800 552 2157

Ventas Internet942 22 22 Ext. 1780

EdiciónLa Factoría942 22 22 ext. 1731 y 1739

ImpresiónUniprint942 22 52 942 22 66 ext. 3335

DistribuciónDypaq 01 800 000 6000

ColaboradorFrancisco Viana Góngora

Consejo editorialAlejandra Abreu SacramentoDavid Ojeda GóngoraÁlvaro Ponce EspejoJorge Piña TelloÓscar Quintal MartínezSalvador Reyes RíosLaura Rosado RosadoPitina Castillo Corrales

Habitante es una publicación mensual,distribuida en las suscripciones de Diariode Yucatán y en establecimientos de lazona norte de Mérida. Editada por LaFactoría (Corporación Editorial deMedios), en la calle 60 No. 521 entre 65y 67, Centro. C.P. 97000. Los artículos ymensajes de la revista son responsabilidadde sus autores. Los editores no sonresponsables de los mensajes y laautenticidad de las imágenes contenidasen los anuncios. Revista impresa enMérida, Yucatán, por Uniprint. Distribuidapor Dypaq. Prohibida la reproducción totalo parcial de cualquier artículo o fotografíasin previa autorización por escrito deCEM. Comentarios, quejas y sugerenciasa: l a f a c t o r i a @ d y. s u re s t e . co m . Sitio web:w w w. h a b i t a n t e . co m . m x

Espacios PEDREGALMONTEBELLO 4

De autor ESPACIOSFUNCIONALES 12

Moradas LIBERTAD YPRIVACIDAD 16

Espacios 8

Decoración 20

Objetos 22

Jardín 24

Financiamiento 26

Bienes raíces 28

Directorio 30

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PEDREGAL MONTEBELLO

PEDREGALES DE MONTEBELLO

U B I C AC I Ó N

Enclavado en una tranquila zona al norte de laciudad, pero cercano a centros educativos y co-merciales, este nuevo desarrollo habitacional estáconformado por 16 exclusivas residencias de estilocontemporáneo.Una razón a considerar en la adquisición decualquiera de estas viviendas son los ampliosterrenos sobre los que se desplantan las mismas, loscuales van desde los 15.50 x 33 metros hasta los 18x 50 metros. Otra de las fortalezas de este frac-cionamiento es la exclusividad de cada una de sus

Dieciséis residencias con diseñosexclusivos te esperan en este oasisenclavado en un sitio privilegiado

Amplitud yelegancia

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PEDREGAL MONTEBELLO

DIST RIBUCIÓN

Planta baja Planta alta

viviendas dentro del conjunto,ya que todas fueron diseñadasde diferente modo y con de-talles que las hacen únicas.La abundante iluminación yventilación que proveen losamplios ventanales corredizosse hace patente en cualquierade los espacios que las con-forman, lo que permite unmejor uso de los elementosnaturales.Todas las casas del complejocuentan con bar y piscina en laparte posterior y presentan de-talles diferentes, como cas-

cadas o muros “llorones”.Elementos decorativos y ma-teriales de lujo, tales comopisos de porcelanato, acaba-dos de yeso en interiores, asícomo cocina y baños con de-talles en madera y granito sonalgunas de las razones de pesopara adquirir una casa en esteexclusivo desarrollo.Los precios de las viviendasvan desde 4.100,000 hasta los4.750,000 pesos.

arq_bolio@hotmail.com

9 9 91-29-77-55

“Los elementos decorativos y materialesde lujo son razones de peso para adquirirun hogar en este exclusivo desarrollo”

Sala, comedor, cocina, 6 y 1/2 baños, 3 habitaciones,estudio, estancia, alberca, terraza techada y cochera.

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ARBOLEDAS DE CHUBURNÁ

U B I C AC I Ó N

Espa

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ARBOLEDAS DE CHUBURNÁ

De líneas minimalistas, el desarrollogoza de una ubicación que garantizala tranquilidad para toda la familia

Un total de 35 viviendas conforman este conjuntohabitacional, desarrollado en una zona privada conel afán de ofrecer esa tranquilidad pocas veceslograda dentro del bullicio citadino.Una cómoda y amplia avenida permite el libretránsito vehicular y la disposición subterránea delos servicios requeridos provee de una limpieza yamplitud visual al exterior.Distribuidas en 206 m2 de construcción sobreterrenos promedio de 9 x 26 m2, las residencias, deestilos minimalista y contemporáneo, presentandetalles que le dan un toque de elegancia a cada unade las piezas que la conforman.

Modernidaden privada

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ARBOLEDAS DE CHUBURNÁ

DIST RIBUCIÓN

Planta baja Planta alta

La sala y comedor disfrutan degenerosos y funcionales es-pacios que, aunados a la te-rraza techada posterior pormedio de sus amplios ven-tanales, conforman una agra-dable área de convivencia so-cial y familiar.Las residencias cuentan conelementos decorativos que ha-cen más placentera la estanciaen cada una de ellas, tales

como acabados a tres capas,piso de concreto estampado enla cochera, así como meseta degranito y detalles de maderaen la cocina, con opción aescoger los colores para lograruna mayor armonía interior.El precio: 1.226,000 pesos.

252-06-07 (Nextel)

cs arachaga@gmail.com

“Las residencias tienen detalles que ledan un toque de elegancia a cada pieza”

Sala, comedor, cocina, tres habitaciones, 3 y 1/2 baños,piscina opcional, terraza posterior, porche y pórtico.

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RESIDENCIA AQUA

Espacios muyfuncionalesUna residencia de estilo clásico contemporáneo,con una clara tendencia a la amplitud y calidez

Una fuente de aspecto escultórico recibe al equipo de Habitantey deja entrever la calidad espacial que le espera al adentrarse a laresidencia Aqua.Al acceder, el recibidor a doble altura nos proporciona unasensación de libertad, a la vez que funge como el eje central de lavivienda, ya que desde el mismo se puede dirigir a la cocina, lasala-comedor, el área social, al estudio o a la planta alta.El diseño de la casa, idea del Arq. Eduardo Franco Rodríguez, deFranco & Asociados, se basó en la funcionalidad de sus espaciosy en la amplitud de los mismos, donde las variadas entradas deluz proveen de mayor luminosidad y calidez al interior.En la parte posterior, una extensa área verde comparte espaciocon la piscina que, junto con la fuente visible desde el acceso,

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MÁS SOBRE EL AUTOR

ORÍGENESEduardo Franco Rodríguez es egre-sado de la Facultad de Arquitecturade la Uady. Ha tomado cursos detopografía, control de calidad en laconstrucción, diseño de interiores,arquitectura de haciendas y diseñourbano, entre otros. Entre sus obras yproyectos se encuentran más de 50residencias en Cancún y Mérida, en-tre los cuales se incluyen desarrollosde departamentos y villas turísticasen Playacar y Puerto Aventuras.

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forman un marco escenográfico especial para elárea social, donde el protagonista es un modernobar que luce una fabulosa iluminación. La de-coración se fusiona con el estilo predominante de lamorada y recurre a la variedad de materiales,texturas y colores, apreciables en el tono delmobiliario, los elementos metálicos y en la acertadaelección de recubrimientos de pisos y muros.

(9999) 49 27 01

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Mor

adas

CASA DE AGUA

Máximalibertad enprivadoEspacios abiertos y el contacto con lanaturaleza, elementos vitales parauna residencia de estilo modernista

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La terraza posterior, con la piscina como protagonista, es un espacio apacible que invita a disfrutar agradables momentos de convivencia familiar.

Una retícula de concreto y césped sutilmentedecorada con palmeras conforman la terraza queconduce a la entrada principal e invita a sumergirseen el mágico universo de la Casa de Agua.Desde esta terraza, el visitante tiene una vista detodos los espacios de la vivienda y que remata en elárea social, donde la piscina se rodea de ampliosjardines y nos tiende una mano para disfrutar de unmomento de paz y armonía espacial.Los colores claros predominantes en toda la casacombinan con la decoración y el mobiliario entonos oscuros, creando la fusión perfecta y acen-tuando el estilo modernista de la misma.El adecuado manejo y la funcionalidad de losespacios, así como el exquisito gusto por losdetalles, se ponen de manifiesto en esta residencia,donde las necesidades de sus moradores se vieronsatisfechas con creces, gracias al acertado trabajode la Arq. Cristina Cámara Arrigunaga.

La fachada modernista daagradable bienvenida a laresidencia y deja suponer lacalidez del interior. Arriba,un detalle de la terraza.

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El estilo de vida de suspropietarios, amantesde la naturaleza y acos-tumbrados a la cons-tante convivencia socialy familiar se refleja en lacorrecta distribución delas áreas que se reco-rren, donde los grandesventanales proveen deuna profusa ventilacióne iluminación. Esta dis-tribución introduce alinterior toda la belleza

de sus bien cuidadosjardines.A pesar de la aperturade sus espacios, el di-seño general considerala privacidad necesariaen las áreas destinadasal descanso y la me-ditación, a la vez que lesproporciona una sen-sación de serenidad asus habitantes.

La cocina cuenta con una amplia isla con acabados degranito, ideal para pasar gratos momentos con la familia.

“El diseño general considera laprivacidad en áreas destinadasal descanso, y da una sensaciónde serenidad a sus habitantes”

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HABITACIONES

Mucho más queun dormitorioColores fuertes y combinaciones equilibradasson los elementos que le darán vida a tuhabitación e imprimirán tu toque personal

El tiempo que se pasa en una recámara tiende aaumentar, pues hoy día se estudia y se pasan largosratos de esparcimiento en ese lugar. Por ello se ledebe imprimir el sello personal y hacer de esteespacio un lugar acogedor, comenta la arquitectaMirna Aranda de la Garza, especialista en de-coración de interiores.De acuerdo con la entrevistada, el color del hogar esun elemento que, además de embellecer y animar,resuelve necesidades psicológicas que no siemprese toman en cuenta. “Por lo general la elección delcolor se hace por medio del gusto, lo cual no esmalo, siempre y cuando se pueda encontrar elbalance adecuado”, indica.En el caso de las recámaras, se puede utilizar lamayoría de los colores, pero es importante tomar encuenta que los cálidos, como los amarillos, naranjasy rojos se consideran estimulantes, alegres y

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excitantes. “Los colores fríos, como el azul, verde omorado se relacionan con la tranquilidad, sonsedantes y en algunos casos pueden llegar a serdeprimentes”, señala. La especialista añade quetambién es importante que la iluminación haga unjuego perfecto. “La tendencia es dar color al hogary dejar a un lado los tonos claros”, puntualiza.

HABITACIONES

COLORES QUE DAN VIDALas tendencias actuales in-dican que se debe dar color alhogar, pero si prefieres lostonos claros, puedes romperla monotonía disponiendo losmuebles o cortinas en tonosmás fuertes.También puedes utilizar un

color sólido y brillante en unade las paredes, pues de estamanera logras un toque demodernidad y evitas tonos de-masiado oscuros.Utilizar colores fríos, como elazul y el verde, crearán unaapariencia de amplitud.

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OBJETOS

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Cómoda de seis cajones deestilo contemporáneo, mo-delo “Cascade”. Viene conun espejo. $10,390.

Lámpara modelo “Cy n t h i a ”con base de metal y pantallade tela. Lleva un foco de luzincandescente. $1,090.

Centro de televisión modelo“Logan” color tabaco. Demadera resistente america-na. $18,590.

Cama tamaño Queen Sizemodelo Stephanie, con ta-pizado de piel y decorado debordados. $6,990.

Sillón modelo “Kuala” yotomano modelo “Azafrán”con tela tipo gamuza$5,490 y $2,890.

Buró modelo “Basel” condos cajones y cubierta devidrio con recubrimiento depintura. $2,250.40.

Armario modelo “Sass ari”con 2 cajones, tubo paracolgar ropa y área para unamaleta. $12,290.

Dormitorio modernistaEl área de reposo no está peleada con el buengusto. Encuentra tu propio estilo con unacombinación de muebles adecuada.

Casa de las LomasPlaza Altabrisa, calle 7locales 123 y 124 (frente alos cines). Tel. 167-98-20.

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JARDINES ACUÁTICOS

Encuentra tupropio paraísoLa naturaleza y el agua se combinan para crearun espacio mágico lleno de color y vida, que a lavez emana frescura y brinda relajación

Si alguna vez has sentido lainquietud de tener un jardínacuático en casa, esta es tuoportunidad para hacerlo rea-lidad. No necesitas un áreamuy grande, sólo debes definirqué deseas para que, con baseen ello, se pueda crear eseespacio que tanto anhelas.“Un jardín acuático es un es-pacio de relajación que emanafrescura”, comenta Alicia Ba-llantine Llanes, propietaria delvivero “Las Orquídeas”. Loselementos que se deben teneren cuenta para crear un jardínacuático es el espacio con que

se cuenta, pues de ello de-pende el tipo de plantas yelementos que tendrá”, acota.La experta sugiere que la pi-leta sea en una excavación entierra, con la finalidad de quese mantenga el agua fresca.“Si se construye sobre la tie-rra, el agua tiende a sobre-calentarse y matar a la vidaacuática que tiene. Para que elcrecimiento de las plantas seael adecuado, la mezcla de tie-rra debe ser orgánica, es decir,abono con arena. De prefe-rencia que la pileta tenga bo-quillas para que el agua se

mantenga oxigenada”, dice.Añade que también se puedenincluir peces para que ayudena purificar el ecosistema. Lasespecies más recomendablesson gupi, japonés y espada; lacarpa no se recomienda, yaque ésta destruye las plantas.“La limpieza puede hacersemensualmente con un filtro decarbón, no debe cambiarse elagua porque ya tiene nutrien-tes naturales”, indica.Pon manos a la obra y em-bellece tus espacios.

ACERCA DE LAS FLORES

LAS MÁS USADAS

Las flores y plantas que más seutilizan son: papiro de río Nilo, papiroenano, lechugas y lirios acuáticos,nenúfar, lagestrioma, helecho acuá-tico, junco, cepillo de biberón, mar-garita, papiro falso, verdolaga acuá-tica entre otras. Es importante que eljardín acuático reciba la luz solar,para que las plantas crezcan.921 50 20

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CRÉDITOS HIPOTECARIOS

Planifica tuinversiónLa Condusef recomienda analizar bienlas opciones crediticias para lograrafrontar la crisis de mejor manera

Cuando de comprar casa setrata, nunca están de más lasprevisiones y la planeación pa-ra adquirir un inmueble que seajuste a tus necesidades y pre-supuesto. Sin embargo, con lacrisis económica en puerta,conviene tener en cuenta cier-tas recomendaciones y ser máscauteloso a la hora de elegir uncrédito de vivienda.La delegada estatal de la Co-misión Nacional para la De-fensa de los Usuarios de Ser-vicios Financieros (Condusef),Lenisse Sánchez Peniche,

aconseja poner especial aten-ción de lo que se firma al llevaral cabo una acción hipotecaria.“Aunque la crisis se sentiríamás en 2009, se debe tomarprecauciones desde ahora pa-ra no terminar con muchasdeudas”, puntualiza.Primero es conveniente esco-ger una casa que cubra nues-tras necesidades, pero quetambién sea accesible al pre-supuesto, pues la deuda será alargo plazo y no es recomen-dable vivir al día con ese tipode pagos pendientes.

“Se debe planificar bien elgasto mensual, para saber si sees capaz de pagar puntual-mente la mensualidad fijada”,expresa la funcionaria.Si decides ejercer un crédito devivienda, debes revisar todaslas ofertas que ofrecen las en-tidades financieras. “No sólolas instituciones de banca múl-tiple ofrecen buenas opciones,hay otras instituciones regu-larizadas que prestan ese ser-vicio”, indica.

w w w.condusef.gob.mx

CRÉDITOS HIPOTECARIOS

OTROS CONSEJOS*Asegurarse de tramitar el crédito enuna institución segura, reconocida yregularizada.*Preferir los créditos a tasa fija, puesno se modifican mientras duran.*Controlar otros gastos para manejarfinanzas sanas y poder hacer frente alcrédito.*No considerar las tarjetas de créditocomo una extensión del presupuesto,sino como una herramienta parahacer frente a los imprevistos.Para mayor información, ingresa a lapágina de internet www.condu-sef.gob.mx, o llama al teléfono sincosto 01 800 999 8080.

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DirectorioARQUITECTOS E INTERIORISTAS

Arquitecto David OjedaCalle 15, No. 35 x 12 y 14, Col.México Norte, Mérida, Yuc.

(999) 944 60 90

Scala Arquitectura + Construc-ciónCalle 7, No. 179 con 28. Col.García Ginerés, Mérida Yuc.

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INMOBILIARIAS Y DESA-RROLLOS

ConstruplasCalle 49, No. 433 x 56 y 58Centro, Mérida, Yuc.

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Barro y BarroCalle 6 No. 84 entre 13 y 15.Centro, Mérida, Yuc.

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Pinturas RiboCalle 54, No. 473 entre 61 y 63,Centro, Mérida, Yuc.

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HydrotolCalle 75, No. 211 con 42, ColMontes de Amé, Mérida, Yuc.

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L' AutomazioneCalle 4, No. 141 B. Local 4,Plaza Loreto. Fracc. Montecristo,Mérida, Yuc.

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La Peninsular pisos y mosaicosCalle 62 No. 619 entre 81 y 85Centro

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LuenCalle 10 No. 133 con 27, local 2,Col. México.

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MegalitaKm. 3 carr. Conkal-ChicxulubPueblo, Cholul, Yuc.

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