heckenweg 23 | leonberg wohnen am alten golfplatz · wohnen am alten golfplatz in leonberg. das...
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UNVERBINDLICHE ILLUSTRATION
HECKENWEG 23 | LEONBERGWOHNEN AM ALTEN GOLFPLATZ
Wohnen am alten Golfplatz in Leonberg. Das bedeutet nicht nur exklusives Wohnen in Ruhe und Natur, sondern auch wohnen in einer der begehr- testen Lagen in der Stuttgarter Region. Nicht nur der Marktplatz und die Stadtmitte in Leonberg sind mit dem Auto oder der Buslinie 92 schnell zu erreichen, auch nach Stuttgart sind es lediglich ca 15 km bis zur Stadtmitte, Rotebühlplatz.
Das Grundstück liegt exponiert an einem Hang mit Süd-West-Ausrich-tung und bietet ferner topografisch einen Panoramablick über die ersten Ausläufer der Stuttgarter Wildparkwälder. Die dort befindlichen Sehenswür-digkeiten Bärenschlössle und Schloss Solitude können z.B. bei einem sonntäglichen Spaziergang ein nahes Ausflugsziel sein. Die Gundrisse sind offen und modern geschnitten. Die Balkone und Ter-rassen sind süd-westausgerichtet und großzügig gestaltet. Die Ausstattung wird der hiesigen Lage gerecht. Fordern Sie die Baubeschreibung an und überzeugen Sie sich. Wohnen am alten Golfplatz bietet aber nicht nur Wohnen in exklusiver Lage, moderne Grundrisse und eine hierzu adäquate Ausstattung, sondern ferner bauen mit dem hiesigen Bauträger WURTZ bauen+wohnen GmbH. Energietechniche Maßnahmen im Rahmen eines KfW-Effizienzhauses 70 runden das Bild ab und schaffen ferner interessante Fördermöglichkeiten für uns als Bauherr und Sie als Kunden.
45 Jahre Erfahrung und über 1.000 realisierte Einheiten, Handwerker der Region sowie eigene Architekten stehen für einen guten Ruf, Qualität am Bau sowie hohe Kundenzufriedenheit. Unsere Hausverwaltung spricht für eine reibungsfreie Schnittstelle sowie für Werterhaltung und Kostenminimierung
Unter diesen Gesichtspunkten findet bereits während der Bauphase ein intensiver und produktiver Austausch mit Erwerber, Hausverwaltung und Bauträger statt.
Natürlich greifen auch hier die gewohnten WURTZ-Paradigmen wie
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ERFAHRUNG AUS 45 JAHREN AM BAU
EIGENE ARCHITEKTEN
HANDWERKER DER REGION.
HECKENWEG 23 LEONBERG
WOHNEN AM ALTEN GOLFPLATZ
HECKENWEG 23 LEONBERG
UMGEBUNG
WOHNUNG 1
- Flur - WC - Bad - Kind - Schlafen - Küche - Wohnen/Essen- Abstellraum- Loggia
- WFL
7,17 m²2,08 m²8,23 m²
10,70 m²13,08 m²
8,90 m²32,38 m²
1,90 m²6,37 m²
90,81 m²
GG
HECKENWEG 23 LEONBERG
GARTENGESCHOSS1
WOHNUNG 2
- Flur - WC - Bad - Kind - Schlafen - Küche - Wohnen/Essen/Küche- Loggia
- WFL
11,15 m²1,78 m²7,53 m²
17,76 m²15,06 m²
8,90 m²36,55 m²
6,55 m²
96,38 m²
GG
HECKENWEG 23 LEONBERG
1GARTENGESCHOSS
2
WOHNUNG 3
- Flur - WC - Bad - Kind 1 - Kind 2 - Schlafen - Wohnen/Essen/Küche- Abstellraum- Balkon
- WFL
10.44 m²1,96 m²8,23 m²9,77 m²
11,07 m²13,43 m²39,37 m²
1,60 m²4,84 m²
100,71 m²
EG
HECKENWEG 23 LEONBERG
ERDGESCHOSS3
WOHNUNG 4
- Flur - WC - Bad - Kind - Schlafen - Wohnen/Essen/Küche- Abstellraum- Balkon
- WFL
11,94 m²2,00 m²6,73 m²
11,55 m²14,54 m²39,83 m²
1,82 m²4,84 m²
90,81 m²
EG
HECKENWEG 23 LEONBERG
ERDGESCHOSS3 4
WOHNUNG 5
- Flur - WC - Bad - Kind - Schlafen - Speisekammer - Wohnen/Essen/Küche- Terrasse
- WFL
10,89 m²1,96 m²7,55 m²
12,28 m²15,22 m²
2,31 m²32,38 m²
6,37 m²
87,05 m²
EG
HECKENWEG 23 LEONBERG
ERDGESCHOSS5
WOHNUNG 6
- Flur - WC - Bad - Kind - Schlafen - Wohnen/Essen/Küche- Abstellraum- Dachterrasse
- WFL
9,73 m²1,78 m²7,23 m²9,03 m²
12,45 m²46,94 m²
3,79 m²6,18 m²
97,13 m²
DG
HECKENWEG 23 LEONBERG
DACHGESCHOSS6
WOHNUNG 7
- Flur - WC - Bad - Kind 1 - Kind 2 - Schlafen - Wohnen/Essen/Küche- Abstellraum- Dachterrasse
- WFL
15,22 m²2,08 m²8,27 m²9,70 m²9,70 m²
13,71 m²54,82 m²
2,97 m²6,18 m²
123,05 m²
DG
HECKENWEG 23 LEONBERG
DACHGESCHOSS7
LeonbergRichtungDitzingen A81 Richtung
Heilbronn
RichtungStuttgart
A81 RichtungStuttgartMünchen
A81 RichtungKarlsruhePforzheim
Heckenweg
23
HECKENWEG 23 LEONBERG
LAGEPLAN
Hans WurtzGeschäftsführer
Philipp WurtzVertrieb
Monika KrugHausverwaltung
Ihre persönlichen AnsprechpartnerWURTZ bauen+wohnen gmbhLeonberger Str. 18D - 71277 Rutesheim
Telefon: +49(0)71529999 0-0Telefax: +49(0)71529999 0-30
E-mail: [email protected]: www.wurtz-bauenundwohnen.de
WOHNEN AM ALTEN GOLFPLATZ
Hinweis:Bei der Visualisierung und den gezeigten Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.
HECKENWEG 23 | LEONBERG