henius house ungdomsboliger
DESCRIPTION
ÂTRANSCRIPT
MB 1
UNGDOMSBOL IGER
Henius House
2 3
De seneste år er den cirka 200.000 kvadratmeter store grund, der tidligere husede Portland-Cementfabrikken Danmark og siden Dansk Eternit Fabrik, blevet omdannet til nyt formål. Virksomheder er flyttet ind, der er etableretfitnesscenter, den ene dagligvarebutik har fulgt den anden og der er blevet opført en mængde attraktive boliger. Himmerland Boligforening har bygget flere steder på grun-den – blandt andet ungdomsboligbyggeriet Henius House. Henius House ligger mellem det centrale Aalborg og Vejgaard, der har fordelen af både at være en by i sig selv og en nær forstad til Aalborg. Der er kort afstand og/eller nem offentlig transport til et væld af uddannelsessteder og til et stort udbud af dagligvarebutikker, som der også findes rigt udbud af på det gamle fabriksområde.
Henius House tilfører byen 240 ungdomsboliger, som i kraft af byggeriets størrelse kan tilbyde flere aktiviteter og et bredere boligudbud end hidtil set.
Henius House består af seks bygninger på fire-fem etager placeret på en måde, der sikrer bedst muligt lysindfald og udsigt over omgivelserne. Ganske som for vores ny-opførte familieboligbyggeri Mølleriet, der er nabo til ungdomsboligerne, har vi hvad angår Henius Houses facader taget afsæt i eksisterende bygninger og det omgivende areal, der er formet gennem årtiers råstof-udvinding og industriel produktion. Det kommer til ud-tryk ved et rationelt byggesystem med betonelementer, som brydes med knopskydninger. De var et kendetegn for bygningerne på grunden, da her var industri – nu er de med deres friske farver en visuel markering af bebyggelsens fællesfaciliteter.
MOT
ORV
EJ
MO
TORV
EJ
LIMFJORDSTUNNEL
LIM
FJO
RDSB
RO
MOTORVEJ
HOBR
OVEJ
HO
BR
OVE
J
HOBR
OVEJ
VEST
ERB
RO
NIBEVEJ
DA
LLV
EJ
DRASTRUP H
EDEV
EJ
NY NIBEVEJ
INDKILDEVEJ
MO
TOR
VEJ
SØN
DER
BRO
SKELAGERVEJ
SOFIENDALSVE
J
GU
GV
EJ
SØN
DER TRANDERS VEJSØNDER TRANDERS VEJ
EGENSEVEJ
EGENSEVEJ
EGENSEVEJ
EGENSEVEJ
PO
ULS
TRU
PV
EJ
VISSEV
EJ
KÆRVEJ
BR
ÅD
ALV
EJ
VISSEVEJ
LETVAD
VEJ
BYGA
DEN
BYG
AD
EN
UN
DER
LIE
N
NØRHOLMSVEJ
HA
SSER
ISVE
JSVALEGÅRDSVEJ
MØLHOLM
SVEJ
ANNEBERGVEJ
STRØYBERGSVEJ
SKYDEBANEVEJ KASTETVEJ
STRANDVEJEN
KON
G C
HR
ISTI
AN
S A
LLÉ
HASSERISVEJ
STOLPEDALSVEJ VESTRE ALLÉNY KÆRVEJ
OVER KÆRET TH. SAUERS VEJ
MOTORVEJ
SOH
NG
ÅRD
SHO
LMSV
EJ
ØSTR
E AL
LÉ
ØSTER UTTRUP VEJ
ØSTER UTTRUP VEJ
MO
TOR
VEJ
RØRDALSVEJ
RØRD
ALSVEJ
TRAN
HOLM
VEJ
TRAN
HOLM
VEJ
HA
DSU
ND
LA
ND
EVEJ
HA
DSU
ND
VEJ
ALFRED NOBELS VEJ
HA
DSU
ND
VEJ
SELMA
LAG
ERLØ
FS VEJ
NØVLINGVEJ
HUMLEBAKKEN
HUMLEBAKKEN
HADSUNDVEJ
HUMLEBAKKEN
ØSTER SUNDBY VEJ
NYHAVNSGADE
ØSTERBRO
KJE
LLER
UPS
GA
DE
UNIVERSITETSBOULEVARDEN
BU
DU
MV
EJ
BUD
UMVE
J
ALGADE
ØSTRE ALLÉ
LAN
GA
GER
VEJ
SMEDEGÅRDSVEJ
Ny studiebydel i AalborgHenius House er tæt på det hele – også alle uddannelses-stederne
Følg byggeriet af Henius House – se webcam her.
Find din bus her
240 UNGDOMSBOLIGER I HENIUS HOUSE
2 3
De seneste år er den cirka 200.000 kvadratmeter store grund, der tidligere husede Portland-Cementfabrikken Danmark og siden Dansk Eternit Fabrik, blevet omdannet til nyt formål. Virksomheder er flyttet ind, der er etableretfitnesscenter, den ene dagligvarebutik har fulgt den anden og der er blevet opført en mængde attraktive boliger. Himmerland Boligforening har bygget flere steder på grun-den – blandt andet ungdomsboligbyggeriet Henius House. Henius House ligger mellem det centrale Aalborg og Vejgaard, der har fordelen af både at være en by i sig selv og en nær forstad til Aalborg. Der er kort afstand og/eller nem offentlig transport til et væld af uddannelsessteder og til et stort udbud af dagligvarebutikker, som der også findes rigt udbud af på det gamle fabriksområde.
Henius House tilfører byen 240 ungdomsboliger, som i kraft af byggeriets størrelse kan tilbyde flere aktiviteter og et bredere boligudbud end hidtil set.
Henius House består af seks bygninger på fire-fem etager placeret på en måde, der sikrer bedst muligt lysindfald og udsigt over omgivelserne. Ganske som for vores ny-opførte familieboligbyggeri Mølleriet, der er nabo til ungdomsboligerne, har vi hvad angår Henius Houses facader taget afsæt i eksisterende bygninger og det omgivende areal, der er formet gennem årtiers råstof-udvinding og industriel produktion. Det kommer til ud-tryk ved et rationelt byggesystem med betonelementer, som brydes med knopskydninger. De var et kendetegn for bygningerne på grunden, da her var industri – nu er de med deres friske farver en visuel markering af bebyggelsens fællesfaciliteter.
MOT
ORV
EJ
MO
TORV
EJ
LIMFJORDSTUNNEL
LIM
FJO
RDSB
RO
MOTORVEJ
HOBR
OVEJ
HO
BR
OVE
J
HOBR
OVEJ
VEST
ERB
RO
NIBEVEJ
DA
LLV
EJ
DRASTRUP H
EDEV
EJ
NY NIBEVEJ
INDKILDEVEJ
MO
TOR
VEJ
SØN
DER
BRO
SKELAGERVEJ
SOFIENDALSVE
J
GU
GV
EJ
SØN
DER TRANDERS VEJSØNDER TRANDERS VEJ
EGENSEVEJ
EGENSEVEJ
EGENSEVEJ
EGENSEVEJ
PO
ULS
TRU
PV
EJ
VISSEV
EJ
KÆRVEJ
BR
ÅD
ALV
EJ
VISSEVEJ
LETVAD
VEJ
BYGA
DEN
BYG
AD
EN
UN
DER
LIE
N
NØRHOLMSVEJ
HA
SSER
ISVE
J
SVALEGÅRDSVEJ
MØLHOLM
SVEJ
ANNEBERGVEJ
STRØYBERGSVEJ
SKYDEBANEVEJ KASTETVEJ
STRANDVEJEN
KON
G C
HR
ISTI
AN
S A
LLÉ
HASSERISVEJ
STOLPEDALSVEJ VESTRE ALLÉNY KÆRVEJ
OVER KÆRET TH. SAUERS VEJ
MOTORVEJ
SOH
NG
ÅRD
SHO
LMSV
EJ
ØSTR
E AL
LÉ
ØSTER UTTRUP VEJ
ØSTER UTTRUP VEJ
MO
TOR
VEJ
RØRDALSVEJ
RØRD
ALSVEJ
TRAN
HOLM
VEJ
TRAN
HOLM
VEJ
HA
DSU
ND
LA
ND
EVEJ
HA
DSU
ND
VEJ
ALFRED NOBELS VEJ
HA
DSU
ND
VEJ
SELMA
LAG
ERLØ
FS VEJ
NØVLINGVEJ
HUMLEBAKKEN
HUMLEBAKKEN
HADSUNDVEJ
HUMLEBAKKEN
ØSTER SUNDBY VEJ
NYHAVNSGADE
ØSTERBRO
KJE
LLER
UPS
GA
DE
UNIVERSITETSBOULEVARDEN
BU
DU
MV
EJ
BUD
UMVE
J
ALGADE
ØSTRE ALLÉ
LAN
GA
GER
VEJ
SMEDEGÅRDSVEJ
Ny studiebydel i AalborgHenius House er tæt på det hele – også alle uddannelses-stederne
Følg byggeriet af Henius House – se webcam her.
Find din bus her
240 UNGDOMSBOLIGER I HENIUS HOUSE
4 5
Foruden rummelige, lyse lejligheder er Henius House kendetegnet ved faciliteter, der står til rådighed for alle beboerne. Det gælder blandt andet boldbur på taget af en af bygningerne, værksteder, et sportsanneks samt et lokale, der kan rumme alle beboere. Dertil kommer fæl-les opholdsrum på alle etager, hvor beboerne kan samlesi mindre grupper. Der er garderobe, toilet og køkken i forbindelse med disse fællesrum, der ligger med umiddelbar adgang til trappe og elevator.
Blandt øvrige fordele ved Henius House kan nævnes et attraktivt gårdmiljø mellem bygningerne, gåafstand til centrum og bybusforbindelser på flere sider af den tid-ligere fabriksgrund.
Henius House er opkaldt efter Isidor Henius, der i 1896 ejede jorden og stiftede det første selskab på arealet, Portland-Cementfabrikken Danmark. Henius var en driftig industripionér, der nok er bedst kendt for sit enga-gement i Aalborg Spritfabrik, men han lagde altså også fundamentet til aktiviteterne på stedet, hvor ungdoms-boligerne nu ligger. Han var i øvrigt i en årrække med-lem af Aalborg Byråd, hvor han navnlig interesserede sig for etablering af boliger.
Alle illustrationer er udført af CF Møllers Tegnestue.
Mød Himmerland Boligforening - en af Jyllands største almene boligorganisationer. Gå videre til vores hjemmeside her
4 5
Foruden rummelige, lyse lejligheder er Henius House kendetegnet ved faciliteter, der står til rådighed for alle beboerne. Det gælder blandt andet boldbur på taget af en af bygningerne, værksteder, et sportsanneks samt et lokale, der kan rumme alle beboere. Dertil kommer fæl-les opholdsrum på alle etager, hvor beboerne kan samlesi mindre grupper. Der er garderobe, toilet og køkken i forbindelse med disse fællesrum, der ligger med umiddelbar adgang til trappe og elevator.
Blandt øvrige fordele ved Henius House kan nævnes et attraktivt gårdmiljø mellem bygningerne, gåafstand til centrum og bybusforbindelser på flere sider af den tid-ligere fabriksgrund.
Henius House er opkaldt efter Isidor Henius, der i 1896 ejede jorden og stiftede det første selskab på arealet, Portland-Cementfabrikken Danmark. Henius var en driftig industripionér, der nok er bedst kendt for sit enga-gement i Aalborg Spritfabrik, men han lagde altså også fundamentet til aktiviteterne på stedet, hvor ungdoms-boligerne nu ligger. Han var i øvrigt i en årrække med-lem af Aalborg Byråd, hvor han navnlig interesserede sig for etablering af boliger.
Alle illustrationer er udført af CF Møllers Tegnestue.
Mød Himmerland Boligforening - en af Jyllands største almene boligorganisationer. Gå videre til vores hjemmeside her
6 7
240 GODE LEJLIGHEDER
4340
3005
1750
3575
2765
2035
1563
4190
1350
4220
3300
1900
2200
3300
900
1280
1650
1300
1756
1516
SOVERUM
KØKKEN
GANGSTUE
BOLIGTYPE B
ALTAN
ALTAN STUE KØKKEN
SOVERUM
BAD
BAD
ALTANGANG
ALTANGANG
BOLIGTYPE A
At være en attraktivstudieby kræver natur-ligvis et godt udbud af boliger, der både med hensyn til pris og ind-retning er velegnede til studerende.
Bygningerne i Henius House er dispo-neret som tunge kuber med blandt andet altangang, altaner og fælles-arealer på tagene.
Den enkelte lejlighed er generelt indrettet, så der er gode lysindfald og direkte forbindelse til det aktive gårdrum. Med én stor åbning af glas får man fornemmelse af, at rummet udvides mod altangang og gårdrum. Lejlighedernes værelse er hoved-sageligt orienteret øst/vest med
udsigt hen over den lavere liggende del af eternitgrunden og delvist over Aalborg by. Også her er der ét stort vinduesparti, der fungerer som ind-ramning af udsigten og får boligen til at fremtræde gennemlyst.
Alle lejligheder har trægulv og er udstyret med glaskeramisk koge-plade med to kogezoner, indbyg-ningsovn og køle-/fryseskab. Alle hårde hvidevarer er fra Miele.
Henius House består af 240 ung-domsboliger fordelt på to bolig-typer.
Alle lejlighederne, der er på cirka 50 kvadratmeter inklusiv fælles-arealer, har eget bad og køkken altan/fransk altan.
Aalborg satser kraftigt på opførelse af ungdomsboliger – faktisk bliver næsten 75 % af de ungdomsboliger, der i disse år opføres i Danmark, bygget i landets tredjestørste kommune.
6 7
240 GODE LEJLIGHEDER
4340
3005
1750
3575
2765
2035
1563
4190
1350
4220
3300
1900
2200
3300
900
1280
1650
1300
1756
1516
SOVERUM
KØKKEN
GANGSTUE
BOLIGTYPE B
ALTAN
ALTAN STUE KØKKEN
SOVERUM
BAD
BAD
ALTANGANG
ALTANGANG
BOLIGTYPE A
At være en attraktivstudieby kræver natur-ligvis et godt udbud af boliger, der både med hensyn til pris og ind-retning er velegnede til studerende.
Bygningerne i Henius House er dispo-neret som tunge kuber med blandt andet altangang, altaner og fælles-arealer på tagene.
Den enkelte lejlighed er generelt indrettet, så der er gode lysindfald og direkte forbindelse til det aktive gårdrum. Med én stor åbning af glas får man fornemmelse af, at rummet udvides mod altangang og gårdrum. Lejlighedernes værelse er hoved-sageligt orienteret øst/vest med
udsigt hen over den lavere liggende del af eternitgrunden og delvist over Aalborg by. Også her er der ét stort vinduesparti, der fungerer som ind-ramning af udsigten og får boligen til at fremtræde gennemlyst.
Alle lejligheder har trægulv og er udstyret med glaskeramisk koge-plade med to kogezoner, indbyg-ningsovn og køle-/fryseskab. Alle hårde hvidevarer er fra Miele.
Henius House består af 240 ung-domsboliger fordelt på to bolig-typer.
Alle lejlighederne, der er på cirka 50 kvadratmeter inklusiv fælles-arealer, har eget bad og køkken altan/fransk altan.
Aalborg satser kraftigt på opførelse af ungdomsboliger – faktisk bliver næsten 75 % af de ungdomsboliger, der i disse år opføres i Danmark, bygget i landets tredjestørste kommune.
8 9
BOLDBUR
SPORTS-ANNEKS
SPORTS -STUE
CAFÉSTUDIE -LOUNGE
FÆLLES-ALTAN
FREDAGS -BAR
TAG-TERRASSE
BYGNING 1
BYGNING 3
BYGNING 5
BYGNING 6
BYGNING 2-4
FAMILIEBOLIGER
FÆLLES GÅRDRUM
PARKERING/MULTIPLADS
OVERSIGTSPLAN 1:500
TAG-TERRASSE
TAG-TERRASSE
DIT
LEV
BER
GS
VEJ
Gang i den i Aalborg
Himmerland tegner sig for knap hver anden af de ungdomsboliger, der i disse år opføres i Aalborg. I alt bygger vi cirka 1.500 boliger fordelt på seks meget forskellig-artede byggerier.
8
8 9
BOLDBUR
SPORTS-ANNEKS
SPORTS -STUE
CAFÉSTUDIE -LOUNGE
FÆLLES-ALTAN
FREDAGS -BAR
TAG-TERRASSE
BYGNING 1
BYGNING 3
BYGNING 5
BYGNING 6
BYGNING 2-4
FAMILIEBOLIGER
FÆLLES GÅRDRUM
PARKERING/MULTIPLADS
OVERSIGTSPLAN 1:500
TAG-TERRASSE
TAG-TERRASSE
DIT
LEV
BER
GS
VEJ
Gang i den i Aalborg
Himmerland tegner sig for knap hver anden af de ungdomsboliger, der i disse år opføres i Aalborg. I alt bygger vi cirka 1.500 boliger fordelt på seks meget forskellig-artede byggerier.
8
10 11
Aalborg har meget at byde sine indbyggere: Små og store teatre og musikscener, museer, alternative kunstmiljøer, masser af idrætsfaciliteter, biografer, et væld af varierede spisesteder, en levende havnefront – og nærhed til både Vesterhavet, Kattegat, de store skove i Rebild og vidderne i de to vildmoser.
Henius House ligger på den tidligere eternitfabriksgrund– mellem det centrale Aalborg og Vejgaard, der har for-delen af både at være en by i sig selv og en nær forstad til Aalborg. Der er ganske kort afstand og/eller nem offent-lig transport til et væld af uddannelsessteder og til et stort udbud af dagligvarebutikker, som der også findes rig repræsentation af på selve det gamle fabriksområde.
Her kan du finde meget mere information om Aalborg som studieby:
• Crash guide til Aalborg • Nitusind.nu• Studenterguiden• Studenterhuset• Study Aalborg• VisitAalborg• Aalborg under overfladen• Aalborg Universitet
Aalborg har været her rigtig længe. Faktisk helst siden den tidlige middelalder, hvor folk slog sig ned på Limfjor-dens smalleste sted og allerede inden 1100 havde skabt en betydelig søkøbstad. Dengang var der gang i den – og det er der stadig.
Aalborg levede i århundreder af at sælge landbrugs-produkter til Norge og fisk til store dele af det katolske Europa, mens der blev indkøbt træ, jern og andre metaller nordfra – og byen gav gode vilkår for mange tyske køb-mænd. Senere fulgte samhandel med resten af Skandi-navien og Baltikum, og mere handelsliv tog form i det 18. århundrede, ikke mindst med Tyskland og England.
Nogenlunde samtidig blev havnen udbygget, industrialise-ringen tog fart og Aalborg fik mange virksomheder inden
for cementfabrikation, værfts- og maskinindustri, glas-, tobaks- og tekstilproduktion.
For tre årtier siden fulgte endnu en vigtig transformation da de højteknologiske, videnbaserede virksomheder kom til. Det var også i 1970’erne at byen fik det universitet, der nu spiller en afgørende rolle for udviklingen til et center for uddannelse og forskning.
Ungdoms- og videregående uddannelser – især på Tech College Aalborg, Aalborg Handelsskole, University College Aalborg, AMU-center Nordjylland og Aalborg Universitet – trækker stadig flere til byen. Faktisk så mange, at der ved studiestart 2011 blev sat ny rekord.
Gang i den i Aalborg Brug de mange links og oplev Aalborg før du flytter ind i Henius House.
10 11
Aalborg har meget at byde sine indbyggere: Små og store teatre og musikscener, museer, alternative kunstmiljøer, masser af idrætsfaciliteter, biografer, et væld af varierede spisesteder, en levende havnefront – og nærhed til både Vesterhavet, Kattegat, de store skove i Rebild og vidderne i de to vildmoser.
Henius House ligger på den tidligere eternitfabriksgrund– mellem det centrale Aalborg og Vejgaard, der har for-delen af både at være en by i sig selv og en nær forstad til Aalborg. Der er ganske kort afstand og/eller nem offent-lig transport til et væld af uddannelsessteder og til et stort udbud af dagligvarebutikker, som der også findes rig repræsentation af på selve det gamle fabriksområde.
Her kan du finde meget mere information om Aalborg som studieby:
• Crash guide til Aalborg • Nitusind.nu• Studenterguiden• Studenterhuset• Study Aalborg• VisitAalborg• Aalborg under overfladen• Aalborg Universitet
Aalborg har været her rigtig længe. Faktisk helst siden den tidlige middelalder, hvor folk slog sig ned på Limfjor-dens smalleste sted og allerede inden 1100 havde skabt en betydelig søkøbstad. Dengang var der gang i den – og det er der stadig.
Aalborg levede i århundreder af at sælge landbrugs-produkter til Norge og fisk til store dele af det katolske Europa, mens der blev indkøbt træ, jern og andre metaller nordfra – og byen gav gode vilkår for mange tyske køb-mænd. Senere fulgte samhandel med resten af Skandi-navien og Baltikum, og mere handelsliv tog form i det 18. århundrede, ikke mindst med Tyskland og England.
Nogenlunde samtidig blev havnen udbygget, industrialise-ringen tog fart og Aalborg fik mange virksomheder inden
for cementfabrikation, værfts- og maskinindustri, glas-, tobaks- og tekstilproduktion.
For tre årtier siden fulgte endnu en vigtig transformation da de højteknologiske, videnbaserede virksomheder kom til. Det var også i 1970’erne at byen fik det universitet, der nu spiller en afgørende rolle for udviklingen til et center for uddannelse og forskning.
Ungdoms- og videregående uddannelser – især på Tech College Aalborg, Aalborg Handelsskole, University College Aalborg, AMU-center Nordjylland og Aalborg Universitet – trækker stadig flere til byen. Faktisk så mange, at der ved studiestart 2011 blev sat ny rekord.
Gang i den i Aalborg Brug de mange links og oplev Aalborg før du flytter ind i Henius House.
12
Sankelmarksgade 8-109000 Aalborg Tlf. 96 31 52 [email protected] www.abhim.dk
Kontortider:Man.-ons. kl. 10.00-14.00Torsdag kl. 10.00-17.00Fredag lukkets
tee
n-b
jerr
e.d
k / c
lien
ti.d
k / M
aj 2
013
HIMMERLAND BOLIGfORENING – BLANDt DE StøRStE I JyLLAND
Himmerland Boligforening blev stiftet i 1944 og indviede sin
første afdeling tre år senere. I årenes løb har vi etableret
afdelinger syd, øst og vest for Aalborg og i den centrale del
af byen, så der i dag er i alt 6.000 lejemål – og 500 på vej.
Med vores 12-15.000 beboere er vi blandt de største bolig-
foreninger i Jylland.
I disse år markerer vi os med nybyggeri og renovering for
omkring 4,2 mia. kr. Det gør os til regionens største byg-
herre.
Foruden Henius House omfatter de mange nybyggerier
Idrætsbyen (479 ungdomsboliger), Kvadratet (130 ungdoms-
boliger), Larsen Waterfront (231 ungdomsboliger og vores
kommende administration), Ramblaen (144 ungdoms-
boliger), Seminariebyen (136 ungdomsboliger, 49 familie-
boliger) og Kridtsløjfen (18 plejeboliger).
Dertil kommer omfattende ind- og udvendig renovering på
Sallingsundvej og Tambosundvej (tilsammen godt 400
familieboliger), kombineret renovering og nybyggeri på
Filstedvej/Liselund (117 familieboliger) og vores absolut
største projekt: En særdeles stor renovering af Fyrkilde-
vej, Ravnkildevej og Blåkildevej samt af Magisterparken,
der alt i alt vil omfatte næsten 1.400 familieboliger.
Vi har desuden i 2012 etableret Sundheds- & Kvarters-
huset i det østlige Aalborg.
Forbehold for ændringer, fejl og mangler.