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HISTOIRE DES CENTRES COMMERCIAUX À BRUXELLES
« Ce qui est meilleur dans le nouveau est ce qui répond a un désir ancien »
Paul Valery
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Dans le rapport annuel de Juin 1971 des Galeries Anspach, on peut lire « D’autres initiatives de création de shoppings center sont actuellement à l’étude aussi bien dans la banlieue Nord que dans la banlieue Sud de Bruxelles »
• Au Nord, un emplacement situé Chaussée Romaine
• Au Sud, la chaussée d’ Alsemberg
Voir ancien tracé du ring
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40 ans plus tard, on retrouve la même localisation pour Neo. Dans l’esprit de la continuité historique, Neo serait le meilleur emplacement.
Regional shopping center and Community shopping center:
Regional shoppingcenter:
• 300.000 habitants étaient requis
• Minimum 60 commerces
• 2 grandes surfaces ‘Hyper-marché ou grand magasin’
Community shopping center:
• 150.000 habitants étaient requis
• Minimum 30 commerces
• 1 supermarché et un Junior department store
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Panorama des plus grands centres commerciaux en 1978, 10 ans après l’ouverture de Woluwé
Shopping Ville Surface ouverture
Woluwé Shopping Center Bruxelles 42700 m2 1968
Shopping Center 1 Genk 16557 m2 1968
Westland Shopping Center Bruxelles 36800 m2 1972
Ring Shopping Center Kuurne 34678 m2 1973
Shopping Center Nivelles Nivelles 15122m2 1974
Centre Commercial Longdoz Liège 15950 m2 1977
City II Bruxelles 50903 m2 1978
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Woluwé Shopping center : premier centre commercial régional en Belgique voire en Europe
Ouverture 4 septembre 1968
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Initialement le shopping ne devait pas être couvert. Pourtant suite à une visite sous une drache nationale des concepteurs
américains, il fut décidé d’ajouter un toit au projet initial
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2012: On retrouve le même problème
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La réalisation du chantier ne prit que 18 mois, malgré le terrain marécageux.
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EVOLUTION SUR 30 ANS DU WOLUWÉ SHOPPING
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Surface et nombre de magasins
1968
74 magasins et services
31.667 m2
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Surface et nombre de magasins
1975
95 magasins et services
35.566 m2
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Surface et nombre de magasins
1989
138 magasins et services
42.700 m2
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Mobilité:
1. Rapport annuel Juin 1971 Galeries Anspach :
« La réalisation du ring extérieur dans les plus brefs délais
nous paraît indispensable si l’on veut que Bruxelles puisse
jouer le rôle que l’on attend d’elle »
Le même problème se pose aujourd’hui pour Neo et U-place.
2. Transport en commun :
En 1998 environ 15% de la clientèle venait en métro. Ce même
métro donne un avantage important au site Neo.
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INAUGURATION DE WOLUWÉ SHOPPINGCENTER
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4 mois après l’ouverture, déjà 2 millions de visiteurs enregistrés.
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En conclusion et pour reprendre la phrase de Paul Valery :
« Ce qui est meilleur dans le nouveau est ce qui répond a un désir ancien. »
Paul Valery