H Ø J D E D R A G E TE k s k l u s i v E h ø j t b E l i g g E n d E b o l i g E r m E d u d s i g t o v E r s t ø v r i n g

På én af Støvrings absolut bedste placeringer udbydes dette spændende boligprojekt. Boligerne, som er tegnet af Arkitekt-fi rmaet Nørkær+Poulsen, opføres i spændende arkitektur i tids-svarende materialer. Nøgleordene er funktionalitet, eksklusivitet og fænomenal udsigt.Den spændende grund er skrånende - det har derfor været op-

lagt at udnytte dette og lave 2 boligtyper, som følger grundens naturlige hældning – der vil således være 2 boligtyper, som begge er disponeret med forskudte plan. I hver enkelt boligtype kan der efter behov ændres på den indvendige indretning, så der opnås den perfekt disponerede bolig til netop jeres behov. Vi er sikre på, at disse boliger vil henvende sig til såvel unge familier som

de lidt ældre, som ønsker en nem og moderne bolig uden store krav til vedligehold.

Mød os i salgspavillonen eller book et møde – så går vi mulighederne igennem.

ENESTÅENDE PROJEKT MED 27 STILRENE BOLIGER – PANORAMAUDSIGT OVER STØVRING

BOLIGA01 BOLIGA02BOLIGA03

BOLIGA04BOLIGA05

BOLIGA06BOLIGA07 BOLIGA08

BOLIGA09

BOLIGA10BOLIGA11

BOLIGA12BOLIGA13

BOLIGA14BOLIGA15

BOLIGA16

BOLIGB01BOLIGB02

BOLIGB03

BOLIGB04

BOLIGB05BOLIGB06

BOLIGB07 BOLIGB08BOLIGB09

BOLIGB10BOLIGB11

OVER BÆKKEN

HØJDEDRAGET

HØ

JDED

RAG

ET

UFORSTYRRET I NATURSKØNNE OMGIVELSER – TÆT PÅ SKOLE, BØRNEHAVE, GYMNASIUM OG INDKØB

Projektet er vel i al sin beskedenhed noget nær det ypperste byen kan præstere inden for nybyggeri. Boligerne er tegnet præcis til denne beliggenhed og er disponeret med store vin-duespartier, altan/terrasse til hver side samt en ugenert hyggelig gårdhave. Boligerne byder gennem de smukke og stilrene vin-

duespartier alle på en smuk udsigt, der varierer som årstiderne skifter. Området er kendt for et unikt stisystem, som kan bringe unge som ældre sikkert frem til deres destination. Skole, børne-have, gymnasium og sportshal ligger alle i umiddelbar nærhed af boligerne og kan alle nås uden at skulle krydse vejen. Holder

man af naturen vil en tur rundt om søerne være en oplagt mulig-hed, alternativ kan man efter en kort køretur nyde Rold skov og alle de muligheder den byder på.

LYS, LUFT OG RUMMELIGHED

E K S T E R I Ø R

A F U D S I G T E N F R A T E R R A S S E I T Y P E B

ALLE BOLIGER NYDER GODT AF UDSIGTEN OVER DE GRØNNE AREALER ØST FOR STØVRING SOM KAN SES FRA HELE 1 . SALEN.

A N

OA A

R

B O L I G T Y P E A

Boligtype A ligger lavest og længst mod nord, med uhindret udsigt over landskabet. Ankomsten kan foregå enten gennem det store bryggers eller gennem køkkenet, der er udstyret med en lille garderobe hertil. Herfra er der et flot kig gennem køkken og stue, der adskilles af trappen og det dobbelthøje rum ned til værelsesafdelingen. I værelsesafdelingen er der 3 lige store værelser, hvoraf det ene med fordel vil kunne bruges til kontor. Begge etager er udstyret med toilet og bad samt direkte udgang til altan, terrasse eller gårdhave.

AREAL NIVEAU 1 86 M2

AREAL NIVEAU 2 49 M2

TERRASSEAREAL 40 M2

GÅRDHAVE & CARPORT 68 M2

TEGNINGSSKALA 1 :100

NORD

NIVEAU 1 NIVEAU 2

VINDUE VEDBOLIG A01

VINDUE VEDBOLIG A16

PEJS ERTILKØB

MULIGHED FOR ATSAMMENLÆGGE STUEOG SOVEVÆRELSE

INDGANG

TRAPPEOP

TOILET/BAD3.5 M²

SOVEVÆRELSE11.5 M²

KØKKEN/ALRUM16 M²

STUE/OPHOLD20 M²

TOILET/BAD5.5 M²

PEJS

ALTAN

TRAPPENED

ÅBENOP

TERRASSE

VASK TØRRE

OPBEVARINGUNDER TRAPPE

BRYGGERS10 M²

VÆRELSE11.5 M²

VÆRELSE9.5 M²

VÆRELSE9.5 M²

CARPORT15M²

GÅRDHAVE

REDSKABSRUM3 M²

ÅBENNED

OVEN-LYS

NIVEAU 1 NIVEAU 2

B O L I G T Y P E B

Boligtype B ligger højest og længst mod syd, med kig over rækken af de nederste huse udover landskabet. Ankomsten foregår gennem det store bryggers i den nederste etage, hvor også to værelser ligger placeret. Videre herfra mødes man af et flot kig op igennem huset langs trappen til køkken og stue på den øverste etage. På den øverste etage er der udover køkken og stue et værelse/kontor, samt soveværelset der vil kunne inddrages til stuen skulle dette ønskes. Begge etager er udstyret med toilet og bad samt direkte udgang til altan, terrasse eller gårdhave.

AREAL NIVEAU 1 86 M2

AREAL NIVEAU 2 49 M2

TERRASSEAREAL 40 M2

GÅRDHAVE & CARPORT 68 M2

TEGNINGSSKALA 1 :100

NORD

NIVEAU 1 NIVEAU 2

KØKKEN/ALRUM16 M²

STUE/OPHOLD20 M²

ALTANINDGANG

VÆRELSE11 M²

CARPORT15M²

TERRASSE

TRAPPEOP

PEJS

TRAPPENED

ÅBENNED

OVEN-LYSÅBEN

OP

GÅRDHAVE

OPBEVARINGUNDER TRAPPE

SOVEVÆRELSE11.5 M²

KONTOR/VÆRELSE10 M²

BRYGGERS9.5 M²

VÆRELSE9.5 M²

VASKTØRRE

TOILET/BAD3.5 M² TOILET/BAD

5.5 M²

REDSKABSRUM3 M²

VINDUE VEDBOLIG B11

VINDUE VEDBOLIG B01

PEJS ERTILKØB

MULIGHED FOR ATSAMMENLÆGGE STUEOG SOVEVÆRELSE

NIVEAU 1 NIVEAU 2

Åbenhed – elegance og personlighed kendetegner hver enkelt bolig, som smukt er indrettet med lyst stilfuldt INVITA køkken – Alt sammen med elementer som fl ot passer sammen med hu-

sets badeværelse. Med lysindfald fra fl ere sider, lyse asketræ- eller egetræsparketgulve, trappeværn i hærdet glas og hvide fl ader fra loft til gulv, får man en unik og gennemtænkt bolig. - Tænker du

åbne vidder, livsglæde og overskud tænker du HØJDEDRAGET!

TIDSSVARENDE INDRETNINGSLØSNINGER

I N T E R I Ø R

F R A K Ø K K E N IT Y P E B

intEriørEt Er dEsignEt mEd EnkElthEd og ÆrlighEd For øjE bÅdE iFt. Formgivning og vAlg AF mAtEriAlEr.

E K

E T E D

L

OBS.: Visualiseringerne er vist med tilvalg: Muret skorsten, pejs og rå murstensvæg i køkken kan vælges mod aftalt merpris. Der henvises i øvrigt til specificeret materialevalgsliste.

E K S T E R I Ø R

M O D A N KO M S T V E D T Y P E A

V E D A N KO M S T E N M Ø D E S M A N A F E N M E R E U R B A N K A R A K T E R O G V I L L AV E J E N K A N B R U G E S S O C I A LT T I L E N KO P K A F F E M E D N A B O E N .

U R

N IA

E T

E K S T E R I Ø R

M O D A N KO M S T V E D T Y P E B

F r A A n ko m s t- s i d E n r A m m E s E n F i n b A l A n C E m E l l E m P r i vAt l i v o g m u l i g h E d F o r n Æ r h E d t i l n A b o E r n E o v E r h Æ k k E n .

I T

I I E T

M

AALBORG MÆGLEREN A/S AALBORG · NØRRESUNDBY · APARTMENTS · PROJEKTSALG

Strandgade 8, Nørresundby · Tlf. 98 17 88 00Kong Christians Allé 43, Aalborg · Tlf. 98 18 88 00