holiday inn belo horizonte - patrimar
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Material preliminar para treinamento interno sujeito a alterações.
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HOLIDAY INN NO MUNDO
Fundado em 1952, por Kemmons Wilson em Memphis, Tennessee, EUA, se tornou a primeira rede hoteleira do mundo;
É uma das marcas hoteleiras mais reconhecidas no mundo, com reputação global pelos seus serviços, conforto e valor;
É a marca hoteleira mais lembrada nos EUA;
É o hotel número 1 em viagens de negócios na Europa e na Ásia;
É o hotel de categoria “mid-scale” mais lembrado e com maior média de estada da Inglaterra;
No mundo, 9 dentre 10 viajantes já ficaram hospedados em um Holiday Inn;
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HOLIDAY INN NO MUNDO
Presença Global – todas as grandes capitais do mundo;
Segmento “mid-scale” é o segmento que mais cresce no Brasil e no mundo;
A grande maioria dos eventos acontece neste segmento de mercado;
Existem mais de 3.200 hotéis nas bandeiras Holiday Inn e Holiday Inn Express no mundo e outros 700 em desenvolvimento;
100% de aceitação pelas empresas globais nos processos de R.F.P. - Request For Proposal (seleção e cadastramento de hotéis para utilização dos funcionários emviagens no mundo inteiro);
A cada segundo 3 pessoas fazem check-in em um hotel Holiday Inn.
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HOLIDAY INN NO MUNDO
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Holiday Inn Manaus
HOLIDAY INN NO MUNDO
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Bar do lobby em Porto Alegre
HOLIDAY INN NO MUNDO
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Holiday Inn em Santo Domingo – República Dominicana
HOLIDAY INN NO MUNDO
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Lounge do lobby em Santo Domingo – República Dominicana
HOLIDAY INN NO MUNDO
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Piscina de Santo Domingo – República Dominicana
PADRÕES DA MARCA
Sprinklers e detectores de fumaça em todas as áreas do prédio
Duas escadas de emergência, pressurizadas com porta corta fogo
Corredores com rota de fuga
Portas com fechamento automático e travas eletrônicas
Quartos com área de no mínimo 27 m²
Quartos de casal com camas King Size e quartos Twins com camas Queen Size
Todos os quartos com cafeteira, tábua e ferro de passar roupa
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PADRÕES DA MARCA
Amenities diferenciados
Duchas especiais
Serviços Completos:– Piscina com raia– Fitness– Serviços de Quarto– Restaurante– Salas para convenções e reuniões– Internet – WiFi
Programa de Fidelidade: Priority Club Rewards
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ADMINISTRAÇÃO
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ADMINISTRAÇÃO
4.400 hotéis, 720 mil quartos;
Está presente nos 4 continentes, em 110 países.;
Gerenciamento de mais de 1.800 contas corporativas globais;
Em 2009 a IHG abriu mais de um hotel por dia;
Administra marcas consagradas: InterContinental, Crowne Plaza,Staybridge e Índigo Hotéis;
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PROGRAMA DE FIDELIDADE
Priority Club Rewards: o maior programa de fidelidade do mundo, com 56milhões de associados dos setores de negócios, eventos e lazer.
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PROGRAMA DE FIDELIDADE
Programa de fidelidade mais premiado da atualidade (Freddie Awards e GlobalTraveler Magazine nos últimos 5 anos);
Atende a mais de 48 milhões de sócios que ganham pontos que podem sertrocados por noites em hotéis.
Sem restrição de datas para utilizar os pontos, os sócios podem usá-losem qualquer hotel da rede;
Transforma pontos em milhagens de mais de 40 programas de linhasaéreas do mundo;
Sócios frequentes adquirem status dentro do programa: Club, Gold ouPlatinum – cada um qualifica o usuário para obtenção de mais pontos oubenefícios extras;
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O Holiday Inn será entregue aos seus investidores totalmente montado e decorado;
Líder mundial: a Hammam International (www.hammaminternational.com);
Empresa especializada em montagem e decoração hoteleira, com trabalhos emvárias partes do mundo.
MONTAGEM E DECORAÇÃO
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LOCALIZAÇÃO
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LOCALIZAÇÃO
Rua Prof. Moraes, entre Ruas Antônio de Albuquerque e Tomé de Souza, Savassi;
Próximo ao shopping Pátio Savassi;
A duas quadras dos principais acessos aos aeroportos de Confins e Pampulha;
Próximo às saídas para o Rio de Janeiro, São Paulo e para a região industrial de BH, Contagem e Betim;
A uma quadra da av. do Contorno.
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O EMPREENDIMENTO
Categoria mid-scale (4 estrelas);
Quartos com área de 27 m²;
216 unidades – 100% do pool;
Lobby principal e recepção com pé direito duplo;
4 elevadores;
Centro de convenções com 4 salões - capacidade total para 200 pessoas; Foyer com copa de apoio;
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O EMPREENDIMENTO
Fitness;
Sauna, ducha e repouso;
Piscina descoberta com raia;
SPA;
Estacionamento rotativo;
Restaurante para 86 lugares;
Bar anexo ao restaurante para 32 lugares ;
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FINAIS 01; 08:
Área total: 28,52m²
FINAIS 02; 03; 04; 05; 06; 07; 09; 11; 12; 13; 14; 15; 16 e 18:
Área total: 26,70m²
FINAIS 10 e 17:
Área total: 27,90m²
TOTAL: 216 unidades
O EMPREENDIMENTO – ÁREAS PRIVATIVAS
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FACHADA DIURNA
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LOBBY
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QUARTO
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QUARTO
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O EMPREENDIMENTO – PLANTAS
Cama King Size
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O EMPREENDIMENTO – PLANTAS
Camas Queen Size
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ÁREA DE LAZER E CENTRO DE CONVENÇÕES
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CENTRO DE CONVENÇÕES
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FITNESS
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PISCINA
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SPA
RESTAURANTE
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BAR
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PROJEÇÕES DE RENTABILIDADE
PROJEÇÃO DE RENTABILIDADE MENSAL
Conservador Moderado Realista
Ocupação Média 60 % 70 % 80 %
Receita Total R$ 8.006 R$ 8.996 R$ 9.987
Despesas Totais R$ 4.270 R$ 4.740 R$ 5.209
Lucro Operacional Bruto R$ 3.735 R$ 4.254 R$ 4.778
%GOP 46,7 % 47,3 % 47,8 %
Custos fixos e taxas R$ 936 R$ 1.027 R$ 1.118
Resultado Líquido R$ 2.799 R$ 3.229 R$ 3.659
Índice de Rentabilidade 0,70 % 0,81 % 0,91 %
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• O cálculo da receita bruta foi baseado em uma diária média de R$ 329,00 (trezentos e vinte e novereais).• A receita total inclui o faturamento bruto com hospedagem, alimentos e bebidas (restaurante efrigobar), telefone, aluguéis e demais receitas.• As despesas totais incluem os insumos e despesas para a hospedagem, alimentos e bebidas (restaurantee frigobar), pessoal, despesas administrativas, marketing e vendas, manutenção, água, luz, gás, ServiceFee (central de reservas e marketing), Tecnology Fee e Priority Club Rewards.• A porcentagem do GOP (lucro operacional bruto) é o resultado da divisão entre o lucro brutooperacional e a receita total.• Os custos fixos e as taxas são inerentes à administração da IHG (InterContinental Hotels Group), fundode renovação de ativos, IPTU e seguros de propriedade.• O resultado líquido é o valor estimado a ser distribuído mensalmente aos investidores.• O índice de rentabilidade representa o resultado mensal previsto dividido pelo preço médio de venda daunidade com 26,70m².• A projeção de rentabilidade apresentada neste material foi realizada com base no estudo de mercadofeito pela operadora IHG e uma empresa especializada em consultoria hoteleira. Os valores e índicesapresentados podem variar de acordo com o mercado e não representam qualquer garantia derentabilidade, resultado, obrigação legal ou contratual por parte dos incorporadores e da operadora.Trata-se de estimativas que podem variar de acordo com o mercado.
PROJEÇÕES DE RENTABILIDADE
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Todas as ilustrações desta peça têm caráter exclusivamentepromocional por se tratar de um bem a ser construído. Desenhos decaráter artístico e ilustrativo. Os materiais e cores representadospoderão sofrer alterações ao longo do projeto da construção emfunção da disponibilidade dos mesmos no mercado.