Horizon Accounting – Rental property summary  

Current as at 1 July 2020 

Client Name: 

Rental Property Address: 

Year ended: 

Note: If you receive an Annual Statement for your Real Estate Agent – there is no need to copy 

across  items. Please provide a copy of the Annual statement and note below only  items that 

you paid directly 

Date property first rented: 

Numbers of weeks property rented this year: 

Rental Income 

Other Income – Water rates recovered / Insurance recovery / 

D    Advertising for tenants 

E    Body corporate fees 

E    Body corporate fees  

‐  Contributions to special purpose fund to pay for capital works? 

E    Body corporate fees 

‐ Did you make a special contribution for capital works which was paid from a general purpose sinking fund? 

F    Borrowing expenses 

G    Cleaning 

‐ were any cleaning expenses re‐imbursed by an outgoing tenant (by withholding part/all of the rental bond) 

H    Council rates 

Horizon Accounting – Rental property summary  

Current as at 1 July 2020 

I     Capital allowances (depreciation on plant) 

Did you obtain a professional Quantity survey report?  

J    Gardening/lawn mowing   

K    Insurance   

L    Interest on loan(s) 

‐ remember to REMOVE any PRIVATE portion of interest from claim  

M   Land Tax   

N    Legal fees – only fees relating to rent collection / tenant eviction / defend objections from neighbours 

 

O    Pest control   

P    Property agent fees/commission   

Q    Repairs & maintenance – Rectifiying damage/deterioration to the property, such as: 

‐ repairing a broken window or resealing a leaking window; ‐ replacing broken bathroom tiles; ‐ repainting peeling or dirty internal walls; ‐ replacing rotten floor boards and/or polishing fllowboards ‐ replacing damaged or worn out curtains, blinds and carpets; and ‐ removing mould damage in the property 

 

R    Capital works deductions (special building write‐off) 

Did you obtain a professional Quantity survey report? 

‐ replacing the entire kitchen of the property; ‐ installing a new electrical switchboard to the property; ‐ replacing a timber framed window with aluminium frame; ‐ replacing an existing draped shower screen with a new fixed glass 

shower screen ‐ adding an extra bedroom to the property ‐ adding a balcony to the property 

 

S    Stationery, telephone and postage   

U    Water charges   

V    Sundry rental expenses