hoss corp - golfový areál - územné rozhodnutie

Strana 1 z 33 Rozhodnutia ÚSŽPDI 2013/31672/89938-004/Vi

1

MESTO TRENČÍN

Mierové námestie. č. 2, 911 64 Trenčín ÚSŽPDI 2013/31672/89938-004/Vi V Trenčíne dňa 11.11.2013 MsÚ 73132/2013

ROZHODNUTIE

VEREJNÁ VYHLÁŠKA

Navrhovateľ HOSS CORP a.s., Karpatská 7537, 911 01 Trenčín, podal dňa 11.6.2013 a doplnil dňa 8.11.2013 návrh na vydanie rozhodnutia o využívaní územia a o umiestnení stavby

„Golfový a športovo-relaxačný areál“ SO 01 Športovo-relaxačný areál SO 02 Golfové ihrisko SO 03 Zavlažovací systém ihriska

(sídlisko Noviny – Trenčín)

Mesto Trenčín ako príslušný stavebný úrad podľa § 117 ods. 1 zák.č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov (ďalej len stavebný zákon) a čl. I. § 5 písm. a) bod 1 zák. č. 608/2003 Z.z. o štátnej správe pre územné plánovanie, stavebný poriadok a bývanie a o zmene a doplnení stavebného zákona v spojení s § 27 ods. 1 zákona č. 369/1990 Zb. o obecnom zriadení v znení neskorších predpisov posúdilo predložený návrh podľa § 35 až 38 stavebného zákona, zosúladilo stanoviská uplatnené dotknutými organizáciami, orgánmi a vyjadrenia účastníkov konania a oznámilo konanie dňa 17.7.2013 verejnou vyhláškou z dôvodu, že stavebnému úradu nie sú známi všetci účastníci konania a z dôvodu, že sa jedná o stavbu s veľkým počtom účastníkov konania. Konanie s ústnym pojednávaním sa uskutočnilo dňa 15.8.2013. Oznámenie bolo doručené všetkým dotknutým účastníkom konania a dotknutým orgánom a organizáciám štátnej a verejnej správy formou verejnej vyhlášky. Na základe tohto posúdenia a ustanovenia podľa § 39b, ods.5 stavebného zákona, ktoré umožňuje stavebnému úradu zlúčiť konanie a rozhodnutie o využívaní územia (§39b) s rozhodnutím o umiestnení stavby (§39a), v takom prípade, ak sa na pozemku vymedzenom na nové využívanie zároveň realizujú stavby, ktoré svojim účelom slúžia pre využívanie územia, podľa § 39b stavebného zákona o využívaní územia pre stavebné objekty SO 01 Športovo-relaxačný areál, SO 02 Golfové ihrisko, SO 03 Zavlažovací systém ihriska a § 39a stavebného zákona o umiestnení stavby pre stavebné objekty SO 01 Športovo-relaxačný areál, SO 03 Zavlažovací systém ihriska a podľa § 4 Vyhl. č. 453/2000 Zb., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona vydáva

r o z h o d n u t i e

o využívaní územia a o umiestnení stavby „Golfový a športovo-relaxačný areál“


2

Podľa § 39b stavebného zákona, o využívaní územia pre stavebné objekty SO 01 Športovo-relaxačný areál, SO 02 Golfové ihrisko, SO 03 Zavlažovací systém ihriska,

- ods. 1) rozhodnutím o využívaní územia sa povoľujú nové využívanie územia, určujú sa jeho podmienky a čas jeho platnosti

Podľa § 39a stavebného zákona o umiestnení stavby pre stavebné objekty SO 01 Športovo-relaxačný areál, SO 03 Zavlažovací systém ihriska

- ods. 1) rozhodnutím o umiestnení stavby sa určuje stavebný pozemok, umiestňuje stavba na ňom, určujú sa podmienky na umiestnenie stavby, určujú sa požiadavky na obsah projektovej dokumentácie a čas platnosti rozhodnutia. Umiestnenie stavby sa vyznačí v grafickej prílohe územného rozhodnutia

Stavba bude umiestnená:

- CKN parcela číslo 1691/15, druh pozemku ostatné plochy, CKN parcela číslo 1691/16, druh pozemku ostatné plochy, odčlenené Geometrickým plánom č. 40191974-3/2012 zo dňa 15.3.2013 od CKN parcela číslo 1691/1, zapísanej na LV č. 1, k.ú. Trenčín

- CKN parcela číslo 1126/10, druh pozemku trvalý trávnatý porast, odčlenené Geometrickým plánom č. 40191974-9/2013 zo dňa 25.2.2013 od EKN parcela číslo 1176/2, zapísanej na LV č. 4399, k.ú. Trenčianske Biskupice

- CKN parcela číslo 1126/11, druh pozemku ostatné plochy, zápis v LV č. 4828, k.ú. Trenčianske Biskupice, tak ako je to zakreslené v situačnom výkrese, ktorý tvorí neoddeliteľnú súčasť tohto rozhodnutia pre účastníkov konania.

I. Stručný popis stavby, architektonické a konštrukčné riešenie: Lokalita stavby sa nachádza na ľavej strane rieky Váh na sídlisku Noviny, stavebný pozemok je ohraničený z jednej strany riekou Váh a z druhej strany hrádzou rieky, rovnobežne s mestskou komunikáciou Karpatská ulica. Areál nebude oplotený a bude prístupný priamo z protipovodňovej hrádze, celková plocha územia je 160 380 m2 . SO 01 Športovo-relaxačný areál - drevená terasa s ihriskom - 21,00 x 29,00m - ihrisko zapustené v drevoplastovej terase, ktorá bude umiestnená na úrovni terénu. Ihrisko bude pieskové. S pôdorysnými rozmermi 14,00 x 22,00m, po obvode s mantinelmi, ktoré budú uchytené k nosnej konštrukcii zo zalievacích betónových tvárnic uložených na betónovom základe. Ihrisko bude zapustené 0,70 m pod okolitým terénom a mantinely budú vysoké 0,50 m nad terasou. Plážové ihrisko je určené pre plážový volejbal a rekreačný futbal. - tribúna - 20,00 x 4,40 m - tribúna bude so štyrmi stupňami, umiestnená na násype hrádze, vytvorená vyskladaním z prefabrikovaných dielcov tvaru L. Tieto budú dosypané zeminou a obložené drevoplastovým obkladom WOODLOOK. - buď fit - 10,20 x 15,90 m - fitness pre širokú verejnosť rôzneho veku s rôznou kondíciou, nové funkčné cvičenia vonku v prírode. Nosná konštrukcia staníc bude z lepených agátových/tropických hranolov 10x10 cm. Spoje z nerezového spojovacieho materiálu dimenzovaného podľa miery a spôsobu zaťažovania. Priame alebo ohýbané oceľové trubky povrchovo upravené žiarovým zinkom alebo z antikora. Povrch horizontálnych a šikmých nášľapných častí staníc bude z protišmykových povrchov z celofarebného gumového granulátu. Tabule s inštrukciami budú vyrobené z materiálu „dibond“.


3

- petang - 15,00 x 4,00 m - štrkovo – pieskovo – trávnatá plocha, ohraničená drevenými hranolmi zapustenými do terénu. Rozmer hranolov 100 x 100 mm. - detské ihrisko - 8,10 x 9,80 m - certifikovaná zostava pre detské ihriská, pre deti predškolského a školského veku (do 12 rokov), základná väčšia zostava bude doplnená o menšie súčasti a prvky. - piknik – parkové lavičky - univerzálna modulová stavebnica nadväzujúca na lavičky radu Vera je určená do všetkých typov prostredí, kde je žiadaný čo najľahší prístup z oboch strán, tvarová silueta vytvorená hlavne širším sedadlom, zinkovaná oceľová nosná kostra povrchovo upravená práškovým vypaľovaným lakom. Sedadlo tvoria dosky z masívneho dreva, ktoré budú umiestnené na vrchu hrádze s výhľadom na územie. - rampy - z prírodného materiálu – dosypané zeminou na jestvujúce teleso hrádze, prípadne vytvorené železobetónovými prefabrikátmi tvaru L. - terasa - 10,00 x 8,00 m - plocha s umelou trávou a s možnosťou montovateľného plátenného prekrytia. - val - prírodná zábrana zo zeminy výšky 0,60 m umiestnená pri drevenej terase s ihriskom, druhý val bude taktiež prírodná zábrana zo zeminy výšky 1,00 m, ktorý bude oddeľovať piknikové miesta. - závlahová stanica pre golf - 6,00 x 3,00 m - o murovaná bunka pôdorysných rozmerov 6,00 x 3,00 m, výšky 2,70 m, ktorá slúži na osadenie čerpadiel na závlahu golfového ihriska. - informačné a navigačné tabule - sieť informačných, navigačných tabúľ a značiek, ktoré budú informovať návštevníkov o jednotlivých častiach projektu, prevádzkovom poriadku a ďalších informáciách SO 02 Golfové ihrisko Hlavné dopravné prepojenie bude z ul. Karpatská, pešie prepojenie bude po protipovodňovej hrádzi. Všetky časti golfového ihriska bude prepájať obslužná cesta a sieť verejných zelených priestranstiev. Golfové ihrisko je navrhnuté šetrným spôsobom, odpaliská, dráhy a jamkoviská budú odlesnené a na ostatných plochách golfového ihriska bude ponechaný pôvodný porast. Celková plocha areálu bude 9 ha. Golfové ihrisko bude pozostávať z 9 jamiek, jedna golfová jamka bude začínať odpaliskom, bude pokračovať fervejom (hracou dráhou) a končiť v jamkovisku. Súčasťou golfových dráh budú rafy (sprievodné trávnaté plochy) a bankre (pieskové prekážky), ktoré môžu byť aj vodné.

SO 03 Zavlažovací systém ihriska Zavlažovanie golfového ihriska je navrhnuté podzemným závlahovým systémom, ktorý bude zložený z podzemných potrubných vedení a ovládacích káblových vedení prepojených s výsuvnými postrekovačmi, ktoré budú ovládané elektromagnetickými ventilmi a centrálnou ovládacou jednotkou. Automatickým zavlažovacím systémom budú pokryté jamkoviská, odpaliská a dráhy 9 jamkového ihriska. Zdrojom vody pre zavlažovací systém budú vŕtané studne, ktoré budú zrealizované na golfovom ihrisku. Pre denný rozsah zavlažovania bude osadená čerpacia stanica.

Spôsob doterajšieho využitia pozemkov: CKN parcela číslo 1691/15, druh pozemku ostatné plochy, CKN parcela číslo 1691/16, druh pozemku ostatné plochy, odčlenené Geometrickým plánom č. 40191974-3/2012 zo dňa 15.3.2013 od CKN parcela číslo 1691/1, zapísanej na LV č. 1, k.ú. Trenčín, CKN parcela číslo 1126/10, druh pozemku trvalý trávnatý porast, odčlenené Geometrickým plánom č. 40191974-


4

9/2013 zo dňa 25.2.2013 od EKN parcela číslo 1176/2, zapísanej na LV č. 4399, k.ú. Trenčianske Biskupice, CKN parcela číslo 112611, druh pozemku ostatné plochy, zapísaná na LV č. 4828, k.ú. Trenčianske Biskupice, tak ako je to zakreslené v situačnom výkrese, ktorý tvorí neoddeliteľnú súčasť tohto rozhodnutia pre účastníkov konania. II. Podmienky na zabezpečenie súladu urbanistického a architektonického riešenia stavby s okolitým životným prostredím. 1. Polohopisné a výškové umiestnenie stavby: podľa výkresu – „Situácia“ , projekt

pre územné rozhodnutie, výkres č. 1, v mierke 1:500 2. Projektovú dokumentáciu pre územné rozhodnutie vypracovali:

ARCHID, Zlatovská 10, 911 05 Trenčín - SO 01 športovo relaxačný areál Ing.arch. Dalibor Hrivnák, reg.č. *0593AA* - SO 02 golfové ihrisko Ing. Martin Munka, reg.č. *0045KA* - SO 03 zavlažovací systém Ing. Ľuboš Hollý, reg.č. 2187*A2

3. Projektovú dokumentáciu pre vodnú stavbu musia spracovať projektanti spôsobilí pre túto činnosť podľa § 45 stavebného zákona.

4. V zmysle § 39b ods. 4 stavebného zákona sa upúšťa od povolenia terénnych úprav, (podľa § 71 ods. 2 stavebného zákona na terénne úpravy uvedené v § 71 ods. 1 písm. a) sa povolenie nevydáva, ak stavebný úrad v územnom rozhodnutí od jeho vydania upustil).

5. V zmysle § 39a ods. 5 stavebného zákona sa určuje, že na uskutočnenie jednoduchých stavieb (lavičky, tribúna, atď – podľa popisu v SO 01) postačuje ohlásenie podľa §55 ods. 2 stavebného zákona

6. Mesto Trenčín – útvar hlavného architekta posúdil vyššie uvedenú projektovú dokumentáciu v zmysle platného ÚPN � podľa platného ÚPN, schváleného uznesením MsZ č. 683 zo dňa 12. 12. 2012,

je daná lokalita definovaná regulatívom UR 02 – Intenzívne využívané prírodné rekreačno – športové plochy, s výškou zástavby 0 NP

� hlavnou funkciou sú rekreačno – športové funkcie s prírodným povrchom, zeleň, pešie, cyklistické a prístupové komunikácie.

� maximálna miera zastavania územia je definovaná na 10% /podmienečne vhodné sú nevyhnutné zariadenia základného vybavenia rekreačno – športových plôch sezónneho charakteru a zariadenia služieb viazaných na rekreáciu a oddych sezónneho charakteru/, minimálny podiel zelene 40%

� v doplňujúcom ustanovení regulatívov Záväznej časti ÚPN je určené, že v medzihrádzovom priestore Váhu je možné navrhovať iba také riešenia neodporujúce príslušnej legislatíve, kedy je zakázané zriaďovať stavby a aktivity zhoršujúce prevedenie povodňových prietokov, zriaďovať oplotenie, tábory, kempy a pod.

� podľa zákona č. 50/76 Zb., v znení neskorších predpisov a podľa prislúchajúcich ustanovení, útvar hlavného architekta súhlasí z hľadiska architektonicko – urbanistického s navrhovaným riešením športovo – relaxačného areálu v zmysle predloženej projektovej dokumentácie

� pred povolením a spustením do prevádzky je potrebné doložiť porealizačné zameranie stavby v digitálnej forme vo formáte dgn alebo dwg v súradnicovom systéme S-JTSK a výškovom systéme Bpv (polohopis, výškopis a všetky inžinierske siete)


5

7. Požiadavky vyplývajúce zo stanovísk dotknutých orgánov štátnej správy a dotknutých organizácií a požiadavky vyplývajúce zo všeobecných technických požiadaviek na výstavbu a zo STN: Mesto Trenčín, ako príslušný orgán štátnej správy vo veciach ochrany drevín podľa § 2 písm. f) zákona č.416/2001 Z.z. o prechode niektorých pôsobností z orgánov štátnej správy na obce a na vyššie územné celky a podľa § 69 ods. 1 zákona č. 543/2002 Z. z. o ochrane prírody a krajiny v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon o ochrane prírody a krajiny“) dáva v zmysle § 9 ods. 1 písm. b) zákona o ochrane prírody a krajiny a § 126 ods. 1 zákona 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov, k územnému rozhodnutiu nasledujúce stanovisko. Orgán ochrany prírody súhlasí s realizáciou stavby za nasledujúcich podmienok:

- na výrub drevín je potrebný súhlas podľa zákona č. 543/2002 Z. z. o ochrane prírody a krajiny v znení neskorších predpisov, súčasťou žiadosti o výrub bude súpis jestvujúcich drevín s vyznačením drevín určených na výrub v situácii stavby (v tabuľkovej aj grafickej forme – spolu s určením spoločenskej hodnoty), o výrub je potrebné požiadať najneskôr pred začatím akejkoľvek stavebno-technickej činnosti v danom území, upozorňujeme, že výrub drevín je možné vykonať až po nadobudnutí právoplatnosti rozhodnutí orgánu ochrany prírody a orgánu štátnej vodnej správy,

- pri stavebnej činnosti postupovať podľa STN 83 70 10 Ošetrovanie, udržiavanie a ochrana stromovej vegetácie,

Mesto Trenčín, ako vecne a miestne príslušný orgán podľa § 2 ods. 2 zákona č. 534/2003 Z. z. o organizácii štátnej správy na úseku cestnej dopravy a pozemných komunikácií a o zmene a doplnení niektorých zákonov v platnom znení a § 3 ods. 2 zákona č. 135/1961 Zb. o pozemných komunikáciách v znení neskorších predpisov (cestný zákon), v súlade s § 126 ods. 1 zákona 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov a § 16 a 18 ods. 6 cestného zákona, na základe predloženej projektovej dokumentácie pre územné rozhodnutie súhlasí ako dotknutý orgán, chrániaci záujmy na úseku miestnych a účelových komunikácií, v zmysle § 140a ods. 1 písm. a) a § 140b zákona č. 50/1976 Zb. o stavebného zákona s realizáciou za nižšie vymedzených podmienok:

- statická doprava ku golfovému areálu je zabezpečená na parkovisku AŠ Promenade a Športového areálu - Star center, Noviny.

- miestne komunikácie nesmú byť v dôsledku realizácie stavby znečisťované, resp. pri ich prípadnom znečistení musia byť bezodkladne očistené a v dôsledku realizácie stavby nesmie dôjsť k poškodeniu priľahlej miestnej komunikácie a zaneseniu uličných vpustí,

- pred kolaudáciou stavieb na povolenie ktorých je príslušný Okresný úrad v Trenčíne, ako špeciálny stavebný úrad zápisnične odovzdať stavbou dotknuté miestne komunikácie správcovi miestnych komunikácií

K vydaniu stanoviska bolo doložené súhlasné stanovisko ODI OR PZ SR v Trenčíne č. ORPZ-TN-ODI-227-005/2103-ING zo dňa 22.08.2013.


6

Krajský pamiatkový úrad Trenčín zo dňa 28.5.2013, č. KPÚTN-2013/9450-2/34233 - termín začatia výkopových prác súvisiacich s predmetnou stavbou písomne

ohlásiť najmenej s týždenným predstihom Krajskému pamiatkovému úradu v Trenčíne, vzhľadom k tomu, že nie je možné vylúčiť narušenie doposiaľ nepreskúmanej archeologickej lokality

- podľa § 40 ods. 2 a 3 pamiatkového zákona č. 49/2002 Z.z. o ochrane pamiatkového fondu a § 127 zák. č. 50/76 o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení zák. č. 229/1997 Z.z. v prípade zistenia, resp. narušenia archeologických nálezov počas stavby musí nálezca písomne ohlásiť nález Krajskému pamiatkovému úradu v Trenčíne, príslušnému stavebnému úradu, Trenčianskemu múzeu v Trenčíne a Archeologickému ústavu SAV v Nitre priamo alebo prostredníctvom mesta. Oznámenie o náleze je povinný urobiť nálezca alebo osoba zodpovedná za vykonanie prác. Nález sa musí nechať bez zmeny až do obhliadky odborne spôsobilou osobou. Do obhliadky nálezu je nálezca povinný vykonať všetky nevyhnutné opatrenia na záchranu nálezu, najmä zabezpečiť ho proti poškodeniu, znehodnoteniu, zničeniu alebo odcudzeniu, pokiaľ o ňom nerozhodne stavebný úrad po dohode s Krajským pamiatkovým úradom v Trenčíne. Archeologický nález môže vyzdvihnúť a premiestniť z pôvodného miesta a z nálezových súvislostí iba oprávnená osoba metódami archeologického výskumu

RÚVZ v Trenčíne zo dňa 13.8.2013, č. B/2013/02749-006/H6 - ku kolaudácii predložiť zápis o odovzdaní a prevzatí stavby Ministerstvo obrany SR, Agentúra správy majetku Bratislava, zo dňa 29.5.2013, č. ASM-25-659/2013 - súhlasné stanovisko s realizáciou stavby - v blízkosti plánovanej stavby sa nachádza podzemné telekomunikačné vedenie

vojenskej správy –(orientačný zákres trasy telekomunikačného vedenia na situácii červenou farbou). Pri styku s uvedeným telekomunikačným vedením zabezpečiť jeho vytýčenie.

- nepoškodiť podzemné telekomunikačné vedenie vojenskej správy - dodržať podmienky ochrany vedení elektronickej komunikačnej siete – príloha

č.1 k č.p. ZaSKIS-3-353/2013 - existujúce vedenia sú chránené ochranným pásmom podľa §68 zákona č.

351/2011 Z.z. o elektronických komunikáciách. V zmysle §66 ods. 7 uvedeného zákona do projektu stavby sa musí zakresliť priebeh všetkých vedení v mieste stavby. Za splnenie tejto povinnosti zodpovedá projektant

- pred začatím zemných prác (výkop jám a rýh) musí investor písomne odovzdať a dodávateľ stavebných prác prevziať vyznačené inžinierske siete a iné prekážky nachádzajúce sa na stavenisku

- pri práci v blízkosti podzemných telekomunikačných vedení sa musia dodržiavať platné právne predpisy, najmä zákon č. 351/2011 Z.z. o elektronických komunikáciách, STN 73 6005 Priestorová úprava vedenia technického vybavenia, STN 73 3050 Zemné práce

- pri akýchkoľvek prácach, ktorými môžu byť ohrozené alebo poškodené podzemné telekomunikačné vedenia, je stavebník povinný vykonať všetky objektívne účinné ochranné opatrenia a zabezpečiť: � pred začatím zemných prác vytýčenie a vyznačenie polohy podzemných

telekomunikačných vedení priamo na povrchu terénu, tak na stavenisku ako aj v jeho blízkosti


7

� preukázateľné oboznámenie zamestnancov, ktorí budú vykonávať zemné práce s vytýčenou a vyznačenou polohou podzemného telekomunikačného vedenia tiež s podmienkami, ktoré boli na jeho ochranu stanovené

� upozornenie zamestnancov, aby pri prácach v mieste výskytu podzemných telekomunikačných vedení pracovali s najväčšou opatrnosťou a bezpodmienečne nepoužívali nevhodné náradie (napr. hĺbiace stroje) vo vzdialenosti 1,50m na každú stranu od vyznačenej polohy vedenia (zemné práce vykonávať len ručne)

� upozornenie zamestnancov vykonávajúcich zemné práce na možnú polohovú odchýlku skutočného uloženia podzemného telekomunikačného vedenia od vyznačenej polohy na povrchu terénu ± 30cm

� aby odkryté podzemné telekomunikačné vedenia boli riadne zabezpečené proti previsu, poškodeniu a prípadnému odcudzeniu, pri križovaní a súbehoch treba telekomunikačné káble ochrániť chráničkami ( betónové, pripadne plastové žľaby, PVC trubky, delené chráničky)

� pred zasypaním zhutnenie zeminy pod odkrytými telekomunikačnými káblami, obnovenie krytia a označenia (zákrytové dosky, fólia, markery)

� bezodkladne oznámiť každé poškodenie podzemného telekomunikačného vedenia

Slovenský pozemkový fond Bratislava zo dňa 11.6.2013, č.DE/2013/030616 - pozemok SPF (výmera záberu podľa porealizačného zamerania stavby) bude

predmetom nájomnej zmluvy medzi žiadateľom a SPF, ktorá bude uzatvorená najneskôr do stavebného povolenia stavby

- všetky náklady, ktoré žiadateľ v súvislosti so stavbou vynaloží, sú jeho vlastnými nákladovými položkami

- stanovisko SPF nie je zmluvou o budúcej zmluve ani inou dohodou medzi SPF a žiadateľom, na základe ktorej by bol SPF v budúcnosti povinný dotknutý pozemok SPF previesť na žiadateľa, zároveň žiadnym spôsobom neobmedzuje SPF v nakladaní s dotknutým pozemkom

Letecký úrad Slovenskej republiky Bratislava zo dňa 18.9.2013, č. 09744/2013/ROP-003-P/16561 Vzhľadom na to, že predložená dokumentácia DÚR 05.2013, čiastočne doplnená elektronickou poštou dňa 31.07.2013 neposkytovala dostatočný podklad pre posúdenie možného vplyvu výstavby a užívania areálu na bezpečnosť civilnej leteckej prevádzky na Letisku Trenčín, požiadal Letecký úrad Slovenskej republiky (ďalej len „letecký úrad“) vyjadrením č. 09744/2013/ROP-002/13702 zo dňa 09.08.2013 o predĺženie lehoty na vyjadrenie v súlade s § 36 ods. 3 stavebného zákona o doplnenia podkladov stavebníkom na letecký úrad. Zároveň letecký úrad zaslal stavebníkovi výzvu na doplnenie potrebných podkladov. Dňa 10.09.2013 stavebník – HOSS CORP, a.s., so sídlom Karpatská 7537, 911 01 Trenčín, doplnil podklady (t.j. typickú trajektóriu letu golfovej loptičky v predmetnom areáli, kde je znázornená maximálna predpokladaná výška nad terénom 12 m do vzdialeností doletu loptičky 100 – 170 m, prehlásenie o zapracovaní opatrení do miestnych pravidiel golfu, stanovisko prevádzkovateľa Letiska Trenčín – Letecké opravovne Trenčín, a.s. Legionárska 160, 911 04 Trenčín, IČO: 36 351 156 a upresnenie polohy tréningových a cvičných plôch.). Po posúdení zaslaných podkladov letecký úrad s vydaním rozhodnutia o umiestnení predmetnej stavby a využívaní územia súhlasí a určuje nasledovné podmienky:


8

1) Najvyšší bod stavebných objektov a prevádzkových súborov, ostatných objektov a zariadení, vrátane činností vyvíjaných pri rôznych aktivitách v riešenom území, maximálny vzrast drevín použitých na sadové úpravy a najvyšší bod stavebných mechanizmov prípadne použitých pre realizácii, nesmie presiahnuť obmedzujúce nadmorské výšky určené ochrannými pásmami Letiska Trenčín, ktoré boli vyhlásené rozhodnutím leteckého úradu č. 9081/313/2802-OP/2010 zo dňa 09.05.2011, konkrétne ochranným pásmom vzletového a približovacieho priestoru letiska, a to takto: a) obmedzujúca nadmorská výška pre celý areál v rozmedzí 218,90 -234,50 m

n.m.Bpv v sklone 1:70 v smere od vzletovej a pristávacej dráhy 04/22 letiska, t.j. výška v rozmedzí cca 10,90 – 26,50 m od úrovne pôvodného terénu,

b) obmedzujúca nadmorská výška pre golfové ihrisko s jednotlivými odpaliskami a 9 jamkami v rozmedzí 221,70 – 231,10 m n.m.Bpv v sklone 1:70 v smere od vzletovej a pristávacej dráhy 04/22 letiska, t.j. výška v rozmedzí cca 13,70 – 23,10 m od úrovne pôvodného terénu.

Nakoľko nadmorská výška terénu bola iba odhadnutá z mapového podkladu upozorňujeme, že záväzná výška je nadmorská výška. V prípade, že realizáciou predmetnej stavby a využitím územia dôjde k negatívnej zmene vo vzťahu k leteckej prevádzke na Letisku Trenčín, napr. prekročením úrovne ochranných pásiem golfovou loptičkou a pod. je stavebník, prípadne vlastník alebo prevádzkovateľ stavby povinný prijať opatrenia, ktoré tomu zabránia (napr. prekrytím kritických miest sieťou, prijatím miestnych pravidiel golfu – výškové obmedzenie na jednotlivých golfových jamkách a pod.). 2. na povrchovú úpravu striech a obvodových plášťov objektov, oplotenie pozemku,

prípadne na povrchovú úpravu iných zariadení umiestnených v riešenom území, je stavebník povinný použiť materiály a farby s nereflexnou úpravu (ochranné pásmo proti nebezpečným a klamlivým svetlám).

3. externé osvetlenie objektov, areálu a ihriska, spevnených plôch, komunikácií a pod., je stavebník povinný riešiť sklopenými svietidlami, ktorých svetelný lúč bude nasmerovaný priamo na osvetľovaný povrch a to tak, aby nedochádzalo k oslepovaniu a klamaniu posádok lietadiel a zároveň rozmiestnením svietidiel nesmie dôjsť k mylnej informácii pre pilotov. V riešenom území je zákaz použitia silných svetelných zdrojov.

4. v riešenom území je zákaz zriaďovať, prevádzkovať a používať laserové zariadenia, ktorých úroveň vyžarovania by prevyšovala hodnotu 50nW/cm², pričom žiarenie nesmie zapríčiniť vizuálne rušenie letovej posádky lietadla (ochranné pásmo proti laserovému žiareniu.)

5. V prípade, že realizáciu predmetnej stavby a využitím územia (SO 02 Golfové ihrisko a SO 03 Zavlažovací systém ihriska) dôjde k negatívnej zmene ornitologickej situácie vo vzťahu k leteckej prevádzke na Letisku Trenčín, stavebník, pripadne vlastník alebo prevádzkovateľ stavby je povinný prijať opatrenia, ktoré znížia výskyt vtáctva v okolí letiska.

6. nakoľko sa riešené územie nachádza vo vnútornom a vonkajšom ornitologickom ochrannom pásme, letecký úrad zakazuje okrem týmto vyjadrením povolených stavebných objektov v areáli vykonávať činnosti zriaďovanie stavieb a prevádzok, ktoré by viedli k zvýšenému výskytu vtáctva v okolí letiska a viedli k negatívnej zmene ornitologickej situácie vo vzťahu k leteckej prevádzke.


9

7. stavebník je povinný prípadné vedenie elektrického prúdu vn a vvn riešiť podzemným káblom (ochranné pásmo s obmedzením stavieb vzdušných vedení vn a vvn).

8. stavebník je povinný písomne oznámiť leteckému úradu minimálne 30 dní vopred začatie stavby, s termínom umiestnenia stavebných mechanizmov na stavenisku, údajmi ich výšok (max. zdvih a pod.) a dobou ich použitia

9. stavebník je povinný leteckému úradu do 7 dní od dokončenia stavby predložiť písomnú správu, ktorá bude obsahovať fotodokumentáciu stavby, zachytávajúcu pohľad na celý areál a ihrisko, jednotlivé objekty, zariadenia a v zábere s okolitými pozemkami, dokladujúcu splnenie podmienok č. 1 – 7 a kópiu miestnych pravidiel golfu.

10. pri technickom riešení stavby je nutné brať do úvahy aj vplyv hluku od leteckej prevádzky, preto ju odporúčame realizovať tak, aby boli zaistené prípustné hladiny hluku a vibrácií, keďže riešené územie sa nachádza v blízkosti letiska a v smere vzletu a pristátia na vzletové a pristávacie dráhy Letiska Trenčín s vysokým hlukovým zaťažením z leteckej prevádzky, ktoré sa bude s rozvojom letiska zvyšovať.

Letecké opravovne Trenčín, a.s. zo dňa 16.8.2013, č. OSMal-455/2013 - dodržať ochranné pásma Letiska Trenčín (ochranné pásma v zmysle rozhodnutia

LÚ SR č. 908/313-2802-OP/2010 zo dňa 9.5.2011) - všetky objekty predmetnej stavby a stavebné mechanizmy použité pri jej realizácii,

nesmú prekročiť výšky určené ochrannými pásmami Letiska Trenčín Slovenský vodohospodársky podnik, š.p. Odštepný závod Piešťany zo dňa 23.4.2012, č. CZ 11716/210/2012, zo dňa 19.6.2013, č. CZ 15922/210/2013a doplnok zo dňa 19.6.2013 K plánovanému zámeru naša organizácia vydala listom pod zn. CZ 11716/210/2012 zo dňa 23. 04. 2012 vyjadrenie, v nadväznosti na vyššie uvedené vyjadrenie našej organizácie ako správca vodného toku Váh a jeho ochranných hrádzí k predloženej PD stavby uvádzame nasledovné: 1. Zo záverov výpočtu priebehu hladín povodňových prietokov Váhu (vypracoval

H.E.E CONSULT,s.r.o., Trenčín, máj 2013) vyplýva, že realizáciou predmetného areálu nedôjde k zhoršeniu odtokových pomerov v danom úseku toku, v porovnaní so súčasným stavom, tzn. že cez dané územie bude zabezpečené prevedenie prietokov pri Q100 a aj pri Q1000.

2. Nakoľko sa výstavba bude uskutočňovať v inundačnom území vodného toku Váh (v úseku cca 200 m pod haťou až cca 700 m nad haťou Trenčianske Biskupice), je potrebné ešte pred jej realizáciou spracovať povodňový plán zabezpečovacích prác (v súlade s ust. § 37 zákona NR SR č. 7/2010 Z. z. o ochrane pred povodňami) a predložiť ho našej organizácii na odsúhlasenie a následne príslušnému orgánu štátnej vodnej správy (OÚŽP Trenčín) na schválenie.

3. Z dôvodu zabezpečenia prístupu správcovi vodného toku pri vykonávaní jeho správy a protipovodňovej ochrany požadujeme:

− jednotlivé objekty stavby umiestniť vo vzdialenosti min.10 m od brehovej čiary vodného toku a návodnej strany ochrannej hrádze (tzn. rešpektovať ochranné pásmo toku a hrádze). Zachovaním ochranného pásma 10 od brehovej čiary Váhu bude správcovi toku ponechaná možnosť tento pás v mieste súčasnej komunikácie využívať v nevyhnutnej miere pri riadnom výkone správy vodného toku.


10

− pri navrhovanej výsadbe a údržbe brehových porastov prihliadať na odstupovú vzdialenosť medzi jednotlivými krovinami (spon krovín cca 5 - 10 m),

− bezodplatné využívanie komunikácii (budovaných investorom stavby) pracovníkom našej organizácie, a to v prípade nevyhnutnosti.

4. Ďalej prihliadať na to, aby nebol zmenou profilu terénu, resp. stavbou znemožnený prístup k brehu vodného toku.

5. Podotýkame, že znižovanie terénu v ochrannom pásme hrádze je neprípustné.

6. Z dôvodu zabezpečenia plynulého odtoku povrchových vôd v čase extrémnych atmosferických zrážok odporúčame zohľadniť odstupovú vzdialenosť 10 m aj medzi jednotlivými drevenými objektmi (napr. náučnými tabuľami, cvičebným náradím,....). Taktiež navrhované priečne stavby umiestniť v smere prúdenia vody vo vodnom toku.

7. Vegetačné opevnenie hrádze v mieste navrhovanej tribúny je potrebné nahradiť nevegetačným - t.j. opevniť ju dlažbou z lomového kameňa s vyšpárovaním.

8. Plánovanou výstavbou podľa predloženej PD nedôjde k trvalým zásahom do pozemkov vo vlastníctve našej organizácie. Využitie DHM našej organizácie, za účelom zabezpečenia prístupu k predmetnej stavbe (rampy, účelová komunikácia), je potrebné vopred zmluvne doriešiť prostredníctvom Odboru správy majetku na OZ Piešťany (JUDr. Mojžiš, 033/7764 405).

9. Predmetnou výstavbou nesmie byť znemožnený prístup k vodnej ploche. 10. Upozorňujeme Vás na výskyt našich sietí a objektov v predmetnej lokalite (v

zmysle prílohy tohto listu), v mieste existujúceho chodníka je situovaný výtlak z ČS 2x DN 1000, štetovnicová stena, elektrické a optické káble slúžiace pre napájanie a prenos informácií limnigrafov. Zároveň je tu predpoklad výskytu inžinierskych sietí, v správe iných organizácií. Nami spravované objekty výstavbou nesmú byť dotknuté. Min. šírku ochranného pásma, ktorá zabezpečí bezpečnosť vedení, výtlaku či štetovnicovej steny, stanovujeme na 10 m (od krajného vedenia, resp. potrubia na obe strany).

11. Zavlažovacie potrubie v miestach možného pojazdu mechanizmov pri výkone správy – komunikácia, ochranné pásmo toku Váh v šírke 10 m, je možné umiestniť len pod podmienkou jeho projektovanej odolnosti voči takémuto zaťaženiu.

12. Opäť upozorňujeme, že s vjazdom a parkovaním vozidiel v inundačnom území vodného toku Váh súhlasiť nebudeme.

13. Zároveň Vás upozorňujeme, že podľa vodného zákona je vlastník pozemku pri vodnom toku povinný udržiavať breh toku v takom stave, aby sa netvorili prekážky, ktoré by bránili nehatenému odtoku vôd, sťažovali by alebo znemožňovali prístup k vodnému toku, prípadne by podporovali usadzovanie plavenín a ukladanie splavenín.

14. Za prípadné škody na Vami realizovanej stavbe, vzniknuté v dôsledku zvýšených prietokov, naša organizácia nenesie zodpovednosť.

15. V prípade vzniku škôd na našom majetku (v súvislosti s predmetnou výstavbou), stavebník, resp. realizátor stavby, zabezpečí ich odstránenie na vlastné náklady.

16. K vybudovaniu navrhovaného areálu v inundačnom území vodného toku Váh bude potrebný súhlas OÚŽP Trenčín podľa ust. § 27 zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách (vodný zákon) a súčasne k zriadeniu objektu „SO 01 Zavlažovací


11

systém (vrátane vŕtaných studní)“ ako vodnej stavby povolenie podľa ust. § 26 ods. 4 citovaného zákona.

17. V PD pre stavebné konanie doriešiť ako bude zabezpečený chodník v letovej dráhe (tzn. či budú použité sitá z hľadiska bezpečnosti okoloidúcich, a pod). V súvislosti s vytvorením parkoviska v mieste existuj. betónového ihriska, v PD pre stavebné konanie podrobnejšie popísať spôsob jeho odvodnenia.

Ďalší stupeň PD požadujeme predložiť našej organizácii na vyjadrenie ešte pred jej schvaľovaním príslušným stavebný úradom, nakoľko si vyhradzujeme právo posúdenia všetkých navrhovaných objektov z hľadiska ich vplyvu na prietočnosť vo vodnom toku Váh SVP, šp. OZ Piešťany – dodatok k vyjadreniu pod zn. CZ 15922/2013, zo dňa 19.6.2013, ( doložené dňa 15.8.2013)

- prvá časť podmienky (bod č. 6) má odporúčací charakter. V prípade, že nie je možné pri umiestňovaní jednotlivých drevených objektov (náučných tabúľ, cvičebného náradia, atď) zohľadniť odporúčanú odstupovú vzdialenosť (10m), z dôvodu ich umiestnenia na malej ploche, SVP, š.p., na tejto požiadavke netrvá. Pri umiestňovaní objektov je treba prihliadať na skutočnosť, že umiestnením objektov musí byť zabezpečený plynulý odtok povrchových vôd v čase prívalových dažďov

- na podmienke (v zmysle bodu č. 7) citovaného vyjadrenia SVP, š.p. netrvá, z dôvodu, že je v danom prípade neopodstatnená

- v podmienke (bod 17) požaduje SVP, š.p. doriešiť zabezpečenie chodníka v letovej dráhe, z hľadiska bezpečnosti okoloidúcich osôb, a pod., osadiť výstražné tabule s upozorňujúcim charakterom

- v zmysle bodu 18, predložiť ďalší stupeň PD stavby na vyjadrenie, požadujeme predložiť PD pre stavebné konanie len k zariadeniu SO 03 Zavlažovací systém

Obvodný úrad Trenčín, Odbor civilnej ochrany a krízového riadenia zo dňa 3.6.2013, č. ObU-TN-OCO-2013/09456-2 - súhlasné stanovisko bez pripomienok Obvodný úrad životného prostredia v Trenčíne – odpadové hospodárstvo zo dňa 17.7.2013, č. OÚŽP/2013/2607/11368 TME - zabezpečiť zhromažďovanie a skladovanie vytriedených odpadov podľa druhov na

vyčlenených plochách a vhodných nádobách a kontajneroch do doby ich odovzdania oprávneným organizáciám

- priebežne odvážať stavebný odpad vzniknutý pri realizácii stavby tak, aby sa v okolí stavby nevytváralo žiadne zhromažďovanie odpadov na voľných plochách

- zneškodniť skládkovaním len tie druhy odpadov ak ich zhodnotenie nie je možné alebo účelné, len na skládkach odpadov, ktorých prevádzkovanie je povolené v súlade s ustanoveniami zákona o odpadoch

- ku kolaudačnému konaniu predložiť prehľad sumárnych množstiev jednotlivých druhov odpadov v tonách a preukázať využitie alebo zneškodnenie jednotlivých druhov odpadov v súlade s ustanovením zákona o odpadoch

Obvodný úrad životného prostredia v Trenčíne – ochrana prírody a krajiny, zo dňa 18.7.2013, č. OÚŽP/2013/2697/11759 TKZ - na výrub drevín je podľa ustanovenia § 47 ods. 3 zákona potrebný súhlas orgánu

ochrany prírody. Orgánom ochrany prírody na vydanie súhlasu na výrub drevín je podľa § 69 ods. 1 písm. d) zákona č. 525/2003 Z.z. Mesto Trenčín


12

Obvodný úrad životného prostredia v Trenčíne – ochrana ovzdušia, zo dňa 18.7.2013, č. OÚŽP/2013/2687/11735 TIN - predmetná stavba nepodlieha súhlasu orgánu ochrany ovzdušia Obvodný úrad životného prostredia v Trenčíne – štátna vodná správa, zo dňa 18.7.2013, č. OÚŽP/2013/2695/11757 TKL - lokalita navrhovaného areálu sa nenachádza v ochrannom pásme vodárenského

zdroja. Nachádza sa v inundačnom území pri vodnom toku Váh - z hľadiska ochrany vodných pomerov je predpokladaná stavba možná za splnenia

podmienok: � rešpektovať vyjadrenie Slovenského vodohospodárskeho podniku š.p.,

Odštepného závodu Piešťany, č. CZ 15922/2010/2013, zo dňa 19.6.2013 � pri zaobchádzaní so škodlivými látkami a počas prevádzkovania, bude stavebník

rešpektovať ustanovenia §39 vodného zákona a vyhlášky č. 100/2005 Z.z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o zaobchádzaní s nebezpečnými látkami, o náležitostiach havarijného plánu a o postupe pri riešení mimoriadneho zhoršenia vôd

� nakoľko stavba sa bude uskutočňovať v inundačnom území, k vydaniu stavebného povolenia predmetnej stavby je potrebný súhlas Obvodného úradu životného prostredia Trenčín, odboru štátnej správy starostlivosti o životné prostredie obvodu podľa § 27 ods. 1 písm. a) vodného zákona, ktorý bude vydaný na základe osobitnej žiadosti a kladného stanoviska správcu vodného toku Váh. Spolu so žiadosťou o vydanie súhlasu predložiť Projekt agrotechnických a ogrochemických opatrení, ktorými sa stanoví optimálny kolobeh živín a eliminuje kontaminácia podzemných vôd a povrchových vôd – vodného toku Váh

� pred realizáciou stavby je potrebné vypracovať povodňový plán zabezpečovacích prác (§ 37 zákona NR SR č. 7/2010 Z.z. o ochrane pred povodňami) a predložiť na schválenie tunajšiemu orgánu štátnej vodnej správy

� SO 03 Zavlažovací systém ihriska (vŕtané studne so závlahovým systémom) sú vodnou stavbou v zmysle § 52 vodného zákona, na povolenie ktorej je príslušný Obvodný úrad životného prostredia Trenčín, ako špeciálny stavebný úrad. K vydaniu vodoprávneho povolenia na vodnú stavbu je potrebné predložiť osobitnú žiadosť s náležitosťami podľa § 8 vyhlášky č. 453/2000 Z.z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona, zároveň požiadať o povolenie na odber podzemných vôd

SPP a.s. Nové Mesto nad Váhom zo dňa 17.7.2013 - pred realizáciou výkopových alebo stavebných prác požiadať spoločnosť SPP -

distribúcia, a.s. o presnú identifikáciu – vytýčenie plynárenských zariadení v teréne. Na základe objednávky zabezpečí vytýčenie pracovník SPP – distribúcia

- dodržať ochranné a bezpečnostné pásma o min. vzdialenosti od plynovodu, podľa STN 73 6005, STN 38 6415, STN 38 6413 a zákona č. 251/2012 Z.z.

- zemné práce realizované v blízkosti plynovodov a prípojok realizovať ručne min. 1,50m na každú stranu plynovodov a prípojok, aby nedošlo k poškodeniu plynárenských zariadení.

- pri obnažení, križovaní, pred obsypom a zásypom trasy, prizvať technika prevádzky, alebo pracovníka údržby Nové mesto nad Váhom ku kontrole prác pred zakrytím, či nedošlo k poškodeniu plynárenských sietí. Kontroly budú zaznamenané do stavebného denníka


13

- v prípade zakrytia zariadenia pred vykonaním kontroly má realizátor stavby povinnosť na požiadanie pracovníka SPP, na vlastné náklady opätovne odkryť predmetné časti plynovodov a prípojok

- križovanie a súbeh riešiť podľa STN 736005, pri zistení nedodržania tejto normy nebude zo strany SPP poskytnuté kladné porealizačné vyjadrenie a SPP si bude nárokovať od investora prekládku tohto zariadenia na jeho vlastné náklady

TVS a.s. Trenčín zo dňa 17.6.2013, č. 2300/301-2013 - v predmetných lokalitách sa nachádzajú inžinierske siete v správe TVS, a.s., ktoré

je potrebné vopred vytýčiť na základe objednávky pracovníkmi TVS, a.s. a zakresliť do situácie oprávneným geodetom. IS v správe TVS, a.s. plne rešpektovať v zmysle STN 73 6005 Priestorová úprava vedení technického vybavenia a zákona č. 442/2002 Z. zák. o verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách § 19, odst. 2 a 5. Podľa citovaného zákona je ochranné pásmo vodovodného a kanalizačného potrubia do DN 500 1,50m a od DN 500 2,50m od vonkajšieho pôdorysného okraja vodovodného a kanalizačného potrubia. Zemné práce v ochrannom pásme vodovodného a kanalizačného potrubia vykonávať výhradne ručne bez použitia strojných mechanizmov. V tomto pásme je okrem iného zakázané vykonávať zemné práce, stavby, umiestňovať konštrukcie alebo iné podobné zariadenia alebo vykonávať činnosti, ktoré obmedzujú prístup k verejnému vodovodu a kanalizácií alebo ktoré by mohli ohroziť ich technický stav

- s umiestnením inžinierských sietí v správe TVS, a.s., pod navrhované obrubníky nebude TVS, a.s. súhlasiť

- vzhľadom na to, že mnohé pôvodné kanalizačné vpuste budú zrušené a nahradené novými, TVS, a.s. upozorňuje, že jestvujúce kanalizačné prípojky od uličných vpustí bude žiadať zrušiť v mieste ich zaústenia do verejnej kanalizácie – priamo na potrubí verejnej kanalizácie

- zaústenie nových kanalizačných prípojok do potrubia verejnej kanalizácie navrhnúť vyfrézovaním otvoru do jestvujúceho kanalizačného potrubia

- TVS, a.s. upozorňuje, že predmetná lokalita sa nachádza v pásme hygienickej ochrany II. stupňa vodného zdroja „Trenčín - Soblahovská cesta“, ktoré bolo vymedzené rozhodnutím vydaným Okresným národným výborom v Trenčíne pod č.j. OPLVH 3413/1988-405 zo dňa 30.12.1988. V území rozsahu ochranného pásma II. stupňa je na základe rozhodnutia možné povoliť výstavbu obytných budov a iných zariadení len pokiaľ tieto nemôžu negatívne ovplyvniť akosť a zdravotnú nezávadnosť podzemných a povrchových vôd a ak sa na zariadeniach vykonajú také opatrenia, ktorými sa vylúči možnosť znečistenia podzemných a povrchových vôd

- ďalší stupeň PD predmetnej stavby aj so zakreslenými inžinierskymi sieťami v správe TVS, a.s. predložiť na vyjadrenie.

Trenčianske vodárne a kanalizácie a.s. ako majiteľ vodohospodárskych zariadení súhlasí v plnom znení s vyjadrením TVS a.s. k predloženej PD ako aj so stanovenými podmienkami citovanými v predmetnom vyjadrení Západoslovenská distribučná, a.s., Bratislava zo dňa 3.7.2013 - do objektovej sústavy doplniť SO Úprava vonkajšieho VN vedenia nad golfovým

ihriskom (zaizolovať vonkajšie VN vedenie s použitím vodiča SAX a kompozitných izolátorov)

- pri realizácii SO 02 dodržať § 43 a § 44 zákona č. 251/2012 Z.z. o energetike, nakoľko vonkajšie vedenie VN č. 231 križuje golfové ihrisko

- ďalší stupeň PD predložiť na odsúhlasenie


14

Slovak Telekom, a.s., Bratislava zo dňa 20.6.2013, č.13-25108011-TN - pri realizácii plánovanej stavebnej akcie dôjde k styku s podzemnými vedeniami

miestnej podzemnej a diaľkovej siete. Existujúce zariadenia sú chránené ochranným pásmom. V káblovej ryhe je viac káblov rôznej funkčnosti.

- v záujmovom území investora sa môžu nachádzať zariadenia iných prevádzkovateľov a televízne káblové rozvody

- v záujme ochrany televíznych káblových rozvodov a pri stavbách nadzemných objektov v záujme ochrany príjmu televízneho a rozhlasového signálu alebo prevádzky povolených rádiokomunikačných prostriedkov, určí neopomenuteľných účastníkov územného konania príslušný stavebný úrad

- v zmysle § 69 ods. 7 zák. č. 610/2003 Z.z. o elektronických komunikáciách do projektu stavby sa musí zakresliť priebeh všetkých vedení v mieste stavby. Za nesplnenie tejto povinnosti zodpovedá projektant.

- pred začatím zemných prác vytýčiť a vyznačiť polohy zariadenia priamo na povrchu terénu

- preukázateľne oboznámiť pracovníkov, ktorí budú vykonávať zemné práce s vytýčenou a vyznačenou polohou tohto zariadenia

- upozorniť pracovníkov vykonávajúcich zemné práce na možnú polohovú odchýlku ± 30 cm skutočného uloženia zariadenia od vyznačenej polohy na povrchu terénu

- upozorniť pracovníkov, aby pri prácach v miestach výskytu vedení a zariadení pracovali s najväčšou opatrnosťou a bezpodmienečne nepoužívali nevhodné náradie vo vzdialenosti najmenej 1,00 m na každú stranu od vyznačenej polohy zariadenia

- odkryté zariadenia riadne zabezpečiť proti ohrozeniu a poškodeniu - zhutniť zeminu pod káblami pred ich zakrytím, ohlásiť každé poškodenie

zariadenia, overiť výškové uloženie zariadenia ručnými sondami - jestvujúce telekomunikačné vedenie v mieste budúcich spevnených plôch

ochrániť vložením do chráničky Siemens, s.r.o., Bratislava zo dňa 21.5.2013, č. PD/TN/035/13

- pred začatím prác zakresliť siete a vytýčiť ich v teréne - v ďalšom stupni stavebného konania predložiť na vyjadrenie PD - pred predložením PD konzultovať verejné osvetlenie v rozpracovanosti - pred zahájením stavebných prác predvolať stavebný dozor Siemens, s.r.o., - v prípade križovania alebo súbehu sietí, resp. zariadení so zariadením VO dodržať

všetky platné normy, STN a predpisy - v prípade križovania alebo súbehu sietí, so zariadením VO a pred zasypaním

káblov zabezpečiť predvolanie stavebného dozoru SIEMENS s.r.o. Bratislava - v prípade manipulácie alebo prekládky VO pred vykonaním prác prizvať stavebný

dozor SIEMENS s.r.o. Bratislava a spoločne dohodnúť spôsob realizácie, prizvať Siemens, s.r.o. ku kolaudácii stavby

- prípadné náklady na odstránenie poškodení jestvujúceho zariadenia VO počas stavebných prác bude znášať investor

- práce vykonať bez poškodenia zariadenia VO a bez prerušenia prevádzky VO Toto rozhodnutie platí v zmysle § 40 ods.1 stavebného zákona dva roky odo dňa

nadobudnutia právoplatnosti.


15

III. Rozhodnutie o námietkach účastníkov konania: boli vznesené. Námietky k umiestneniu stavby a využívaní územia „Golfový a športovo-relaxačný areál“, vzniesli a písomne predložili účastníci konania na Mesto Trenčín: Slovenská ornitologická spoločnosť/BirdLife Slovensko, Bratislava – pobočka Trenčín, Mgr. Radovan Jambor, PhD, Mateja Bela 26, 911 08 Trenčín: Stanovisko k plánovanej výstavbe golfového ihriska v Trenčíne Predmetné územie ľavobrežnej inundácie vodného toku Váh je súčasťou ornitologicky najvýznamnejšej lokality Považia (Hať Trenčianske Biskupice – Trenčiansky luh), čo dokazujú výsledky viacerých dlhoročných výskumov a pravidelného monitoringu poprednými odborníkmi Slovenskej ornitologickej spoločnosti/BirdLife Slovensko. Priamo na území, ktoré bude zasiahnuté výstavbou a prevádzkou golfového ihriska hniezdia vzácne a ohrozené vtáčie druhy ako je napríklad kúdelníčka lužná (Remiz pendulimus), strakoš sivý (Lanius excubitor) a strakoš červenochrbý (Lanius collurio). V bezprostrednom okolí hniezdi v počte 2-4 párov druh európskeho významu, bučiačik močiarny (Ixobrychus minutus) a z ostatných vzácnych druhov sokol lastovičiar (Falco subbuteo) a jarabica poľná (Perdix perdix). Lokalita je tiež najvýznamnejším zimným zhromaždiskom vodného vtáctva na strednom Považí, vo veľkých počtoch tu zimujú, okrem bežných druhov, kačica chrapkavá (Anas crecca), chochlačka vrkočatá (Aythya fuligula), chochlačka sivá (Aythya ferina), hlaholka severská (Bucephala clangula), potápač veľký (Mergus merganser), potápka hnedokrká (Tachybaptus ruficollis) a volavka popolavá (Ardea cinerea), vzácne fúzatka trsťová (Panurus biarmicus) a potáplica severská (Gavia arctica). Územie je súčasťou nadregionálne významného biokoridoru a predstavuje dôležitú zastávku pre migrujúce vtáčie druhy ako je napríklad rybár čierny (Sterna hirundo), rybár čierny (Chlidonias niger), volavka biela (Egretta alba), pobrežník bojovný (Philomachus pugnax), močiarnica mekotavá (Gallinago gallinago) a kačica chrapľavá (Anas querquedula). Vybudovanie a prevádzka golfového ihriska na predmetnom území nie sú žiaduce z týchto dôvodov: 1. Nachádzajú sa tu cenné biotopy, ktoré sú blízke pôvodnému stavu v záplavovom

území rieky Váh, ich narušenie výstavbou ihriska spôsobí vážne škody na hniezdnej a nehniezdnej vtáčej faune územia. Dotknutá lokalita bude ďalej degradovať v dôsledku kumulatívnych účinkov ďalších negatívnych faktorov v urbanizovanom prostredí, nakoniec pre vtáctvo stratí svoj pôvodný význam.

Námietka sa zamieta. 2. Využívanie golfového ihriska, obzvlášť pri vysokej návštevnosti, bude spôsobovať

vyrušovanie hniezdiaceho, migrujúceho a zimujúceho vtáctva. Takýto spôsob využívania záujmového územia je vo všeobecnosti voči životnému prostrediu nešetrný a neudržateľný a z hľadiska iných spôsobom rekreácie a turizmu nevhodný a neperspektívny. Námietka sa zamieta.

3. Neprirodzený biotop tvorený monokultúrnou trávnatou vegetáciou (ako dominantná súčasť golfového ihriska) bude na tomto území predstavovať zásah (odstránenie hniezdnych príležitostí) a nie vhodnú alternatívu. V týchto zemepisných šírkach ani v potencionálnej prirodzenej vegetácii takýto typ otvorenej krajiny a nízkotrávnatých porastov nenachádzame. Námietka sa zamieta.


16

4. V priestore ihriska bude dochádzať k neustálemu stretu medzi vtákmi využívajúcimi nízky trávnik ako lovný biotop (a na pastvu) a údržbou a ľuďmi hrajúcimi golf. Tomuto stavu sa prakticky nedá legálnym a ekologicky prijateľným spôsobom predísť. Námietka sa zamieta.

5. Chemická údržba trávnika, ktorá je bežnou súčasťou starostlivosti o priestor každého golfového ihriska je v záplavovom území nemysliteľná, a to ako dôvodu biokumulačných a biomagnifikačných efektov chemických látok v trofických reťazcoch, tak i z dôvodu ohrozenia zásob pitnej vody a vodnej podzemnej fauny. Námietka sa zamieta. Navyše: - golfové ihrisko neplní funkcie, ktoré by sa dali od dotknutého pôvodne verejného priestoru očakávať (podľa územného plánu) a Námietka sa zamieta. - obmedzuje doterajšie tradičné spôsoby využívania územia – športový rybolov, softturizmus, aktívny oddych (cyklistika, jogging), venčenie psov a rekreačné prechádzky. Námietka sa zamieta.

Centrum environmentálnych aktivít Trenčín, Mgr. Richard Medal, štatutár, Mierové námestie 29, 911 01 Trenčín: Vec: Námietky a pripomienky v rámci územného konania o umiestnení stavby a využívaní územia „Golfový a športovo-relaxačný areál Trenčín“ Zásadná pripomienka k zámeru: aj na základe odmietavej reakcie našej členskej základne aj širokej verejnosti, ktorá sa mala možnosť k zámeru vyjadriť (evidujeme vyše 600 odmietavých reakcií od občanov Trenčína) žiadame zabezpečenie ničím neobmedzovaného, slobodného a bezpečného pohybu občanov po areáli popri rieke Váh, konkrétne (aj v súlade s textom rozhodnutia UÚŽP/2013/1590/10211 TBD) umiestnením stavby Golfového ihriska minimálne 10 metrov od brehovej čiary, so zachovaním stávajúcej cesty pre peších a cyklistov popri Váhu. Súčasťou tejto pripomienky je samozrejme podmienka neoplocovania celého areálu. o V rámci Športovo-relaxačného areálu sa podklady detailne (na 7 z 13 strán)

venujú zariadeniu kyslíkovej dráhy (fitness program), iba v jednej vete sa venujú stavbám, ktoré by mali byť v areáli postavené (prekrytie terasy v rozmere 10x8 metrov, plážový dočasný bufet 3x2,5 m, murovaná závlahová stanica pre golf 6x3 m). Navyše v podkladoch (prístupných k nahliadnutiu verejnosti) chýbal situačný nákres umiestnenia týchto stavieb. Námietka sa zamieta.

o Namietame umiestnenie týchto zariadení, nakoľko je to v rozpore so zákazom

umiestňovať v inundačnom území stavby, objekty a zariadenia, ktoré môžu zhoršiť odtok povrchových vôd, chod ľadov v zmysle zákona č.7/2010 o ochrane pred povodňami.

Námietka sa zamieta. o Ďalej namietame aj rozpor medzi pôvodne deklarovanou plochou športovo-

relaxačného areálu (1 ha) a plochou v predloženom zámere (0,6 ha). Všetky doterajšie stanoviská (vrátane zisťovacieho konania podľa zákona č.24/2006 o posudzovaní vplyvov na životné prostredie) vychádzali z pôvodne deklarovaných plôch pre jednotlivé stavby (Športovo-relaxačný areál 1 ha – Golfové ihrisko 9 ha) a zo strany navrhovateľa došlo k neodôvodnenej zmene –


17

zníženiu plochy pre športovo-relaxačný areál, pravdepodobne v prospech zväčšenia plochy pre Golfové ihrisko.

Námietka sa zamieta. Dňa 15.8.2013 na miestnom šetrení Mgr. Richard Medal námietky doplnil: Žiadame prerušiť dané územné konanie z dôvodov -

1. neboli prizvaní všetci jeho známi účastníci Námietka sa zamieta. 2. Nie je vydané právoplatné výrubové konanie na dreviny v zámere označené na

výrub. Námietka sa zamieta. Slovenský rybársky zväz – Rada Žilina, Ing. Martin Farský, ichtyológ Stanovisko k zámeru vytvorenia golfového areálu na ľavej strane Váhu pri stavidlách V nadväznosti na prípravu zámeru vybudovania golfového areálu na ľavej strane Váhu pri stavidlách Vám Slovenský rybársky zväz – Rada Žilina ako užívateľ dotknutého rybárskeho revíru č. 2-4430-1-1 Váh č. 8 po prerokovaní s Miestnou organizáciou Slovenského rybárskeho zväzu Trenčín dávame nasledovné stanovisko. V danom úseku sa jedná o rybársky revír č. 2-4410-1-1 váh č. 8, ktorého užívateľom je Slovenský rybársky zväz – Rada Žilina, na ktorom hospodári v zmysle § 6 zákona č. 139/2002 Z. z. o rybárstve v znení neskorších predpisov organizačná zložka – Miestna organizácia SRZ Trenčín. Uvedený revír je zároveň zväzovým revírov, je teda zahrnutý v rybárskom poriadku pre zväzové kaprové povolenia a výkon rybárskeho práva na uvedenom revíri vykonávajú členovia SRZ z územia celej SR. Dotknutý úsek revíru je ichtyologicky zaujímavý a vďaka značnému výskytu rýb v tejto lokalite je jednou z najvyhľadávanejších a najviac navštevovaných častí. Slovenský rybársky zväz má podľa zákona štátom pridelený výkon rybárskeho práva na dotknutom rybárskom revíri s čím súvisia práva a povinnosti užívateľa. Slovenský rybársky zväz – Rada Žilina a jeho organizačná zložka MsO Trenčín, ako užívateľ dotknutého rybárskeho revíru plní všetky zákonné povinnosti a hospodári na nich v zmysle § 6 zákona. Jednou z hlavných úloh zväzu je aj ochrana vodných ekosystémov a ochrana prírody a krajiny v okolí rybárskych revírov. Rovnako je povinnosťou rybára udržiavať miesto lovu čisté a MsO SRZ Trenčín aj v rámci každoročných brigád prispieva k údržbe prírody a krajiny a cieleným hospodárením prináša prínosy pre krajinu a zlepšuje využitie prostredia. Podľa zámeru by došlo k výraznému obmedzeniu prístupu k vode a výkonu rybárskeho práva v uvedenom úseku. Takéto obmedzenie je však v rozpore so zákonom č. 139/2002 Z.z. o rybárstve v znení neskorších predpisov. Námietka sa zamieta.

Slovenský rybársky zväz vyvíja svoju činnosť v súlade s ustanoveniami zákona č. 139/2002 Z.z. o rybárstve v znení neskorších predpisov, ktorý hovorí o rybárskom práve ako o oprávnení chrániť, chovať a loviť ryby a užívať na to v nevyhnutnej miere pobrežné pozemky. Práva a povinnosti vlastníkov a nájomcov pobrežných pozemkov a práva a povinnosti užívateľov upravuje § 5 zákona, ktorý hovorí „Užívateľ má právo vstupovať na pobrežné pozemky. Vlastník alebo nájomca pobrežného pozemku je povinný strpieť vstup na tieto pozemky v nevyhnutnej miere, okrem pozemkov, na ktoré je vstup zakázaný podľa osobitných predpisov.“ Navrhovaná činnosť je v príkrom rozpore s uvedeným ustanovením. Námietke sa vyhovuje.


18

Zákon a jeho vykonávacia vyhláška č. 185/2006 zároveň stanovujú podmienky a pravidlá výkonu rybárskeho práva vrátane dennej doby lovu. Navrhované obmedzenie prístupu k vode počas prevádzky golfového areálu teda nie je v súlade s § 12 vyhlášky č. 185/2006 a ako také nie je zo strany SRZ akceptovateľné. Námietka sa zamieta. Na základe vyššie uvedených skutočností Slovenský rybársky zväz – Rada Žilina ako užívateľ dotknutého rybárskeho revíru č. 2-4430-1-1 Váh č. 8 nesúhlasí so zámerom vybudovania golfového areálu na ľavej strane Váhu pri stavidlách v katastrálnom území mesta Trenčín. Slovenský rybársky zväz Mestská organizácia Trenčín, Legionárska ul.88, 911 01 Trenčín, Slovenská republika, Ľubomír Klas Slovenský rybársky zväz, mestská organizácia /SRZ/ so sídlom Legionárska 88, 911 01 Trenčín, zaujíma k predmetnej veci stavby, „Golfový a športovo – relaxačný areál“ navrhovateľa HOSS CORP a. s Karpatská 7537 911 01 Trenčín, nasledovné stanovisko. SRZ v zmysle zákona o rybárstve č.139/2002 Z.z. § 4 ods.1, a § 5 ods.1 trvá na prístupe na pobrežné pozemky revíru Váh r.č.2-4430-1-1 v plnom rozsahu bez akéhokoľvek obmedzenia. Ďalej trváme na prístupe na pobrežné pozemky v zmysle zákona a vykonávacej vyhlášky 185/2006 v čase ktorý ukladá zákon a vykonávacia vyhláška. Trváme na prístupe členov Rybárskej stráže počas kalendárneho roka bez obmedzenia, z dôvodu kontroly výkonu rybárskeho práva, zákon 139/2002 Z.z. § 21, § 23. Žiadame o bezpečný výkon rybárskeho práva, bez akéjkoľvek možnosti ohrozenia zdravia loviacich pri love z brehu Váhu, alebo z vody pomocou člna, zo strany hráčov golfu. Dodávame, že v našej organizácii evidujeme viac než 300 detí a mládeže do 17 rokov, ide teda aj o ich bezpečnosť. Námietkam sa vyhovuje. Anton Beták, Chotárna 13, 911 05 Trenčín Podľa zákona 139/2002 Z.z. nie je zabezpečená bezpečnosť loviacich, ktorí majú oprávnenie k rybolovu. Trváme na dodržiavaní horeuvedeného zákona a neobmedzený výkon rybárskeho práva, ktoré ukladá zákon č. 139/2002 Z.z. a vykonávacia vyhláška. Námietke sa vyhovuje. Ing. Gabriel Gašpar, Rybárska 20, 911 01 Trenčín a) bezpečnosť občanov na hrádzi, za hrádzou, na brehovej čiare a na toku Váhu Námietka sa zamieta. b) ohrozenie životného prostredia herbicídmi, pesticídmi a fungicídmi Námietka sa zamieta. c) zhoršenie života obyvateľov sídliska Noviny Námietka sa zamieta. d) zvýšenie hlučnosti a prašnosti Námietka sa zamieta.


19

Majský Jozef, ŠOP SR CHKO Biele Karpaty, Nemšová Nesúhlasné vyjadrenie: V zmysle nášho stanoviska k zámeru (EIA) CHKO BK/255/13 z 9.5.2013 je budovanie uvedeného areálu v inundančnom území Váhu v rozpore so zachovaním funkčnosti nadregionálneho biokoridoru rieka Váh, ako aj MÚSES mesta Trenčín, kde je záujmové územie hodnotené ako lokálne biocentrum. Dokladované verbálne hodnotenia vplyvu na jednotlivé zložky ŽP neboli zdôvodnené, resp. o tom nevieme. Námietka sa zamieta. Ing. Zdeno Šťastný, Soblahovská 57, 911 01 Trenčín Dôvody, prečo ako občan mesta Trenčín a zároveň aj člen SRZ Trenčín nesúhlasím s projektom Golfového a športovo-relaxačného areálu firmy HOSS COPR, a. s.: Prístup - Počas prevádzky golfového areálu by nebol možný prístup na brehovú čiaru rieky Váh v mieste areálu v značnej dĺžke (viac ako 500 m). Tým by fakticky došlo „k odrezaniu“ nás ako občanov Trenčína od Váhu, teda k znemožneniu výkonu rybárskeho práva, ktorého výkon je garantovaný zákonom. -Toto územie nie je navštevované len rybármi, ale aj širokou verejnosťou Trenčína a využíva sa na prechádzky, behanie, bicyklovanie, prechádzky so psami, opekanie na dvoch verejných ohniskách, voľný pohyb v prírode. -Toto územie by si malo aj do budúcnosti zachovať charakter voľnej prírody, aby naďalej slúžilo na oddych a relaxáciu pre všetkých (verejný záujem!) Záber, toto doteraz verejného priestoru nedáva občanom inú alternatívu náhrady toho územia, takže jednoznačne dôjde k zhoršeniu kvality ich života. Námietka sa zamieta. Ekológia -Celé nábrežie aj sídlisko Noviny sa nachádza na štrkovom podloží. Na záplavovej ploche je spodná voda v hĺbke cca 1,4 m. V takýchto pomeroch všeobecne platí, že väčšina vody vodného toku tečie v tzv. podzemnej rieke – môže to byť až 70 %. Na údržbu peknej trávy na golfových ihriskách sa používa značné množstvo pesticídov. Kde asi skončia, keď presiaknu do štrku? Akú budú mať potom na Novinách vodu v studniach? Ako to ovplyvní zlepšujúcu sa kvalitu vody vo Váhu? Námietka sa zamieta. Bezpečnosť -Šírka pozemku je od cca 80 m na začiatku po cca 150 m pri Stavidle. Dostrel golfovou loptičkou môže byť 200 až 250 m. Len pre predstavu - v mieste tzv. vtáčieho ostrova pred Stavidlom je to od hrádze po ostrov práve 250 m! Územie a vodná plocha ohrozená lietajúcimi loptičkami je teda poriadne veľká – ide o hrádzu + priestor za hrádzou a brehovú čiaru a priľahlú vodnú plochu. Námietka sa zamieta. Záver Som proti tomu, aby sa mesto vzdalo tak rozľahlého prírodného verejného priestranstva v susedstve obytnej zóny a prakticky v strede mesta, dostupného pre všetkých občanov ako oddychovej zóny. Tento krok v podstate navždy znemožní jeho iné možné verejné využitie v budúcnosti. Námietka sa zamieta.


20

Odôvodnenie:

Navrhovateľ HOSS CORP a.s., Karpatská 7537, 911 01 Trenčín, podal dňa 11.6.2013 a doplnil dňa 8.11.2013 návrh na vydanie rozhodnutia o využívaní územia a umiestnení stavby „Golfový a športovo-relaxačný areál - SO 01 Športovo-relaxačný areál, SO 02 Golfové ihrisko, SO 03 Zavlažovací systém ihriska“(sídlisko Noviny – Trenčín). Stavba bude umiestnená CKN parcela číslo 1691/15, druh pozemku ostatné plochy, CKN parcela číslo 1691/16, druh pozemku ostatné plochy, odčlenené Geometrickým plánom č. 40191974-3/2012 zo dňa 15.3.2013 od CKN parcela číslo 1691/1, zapísanej na LV č. 1, k.ú. Trenčín, CKN parcela číslo 1126/10, druh pozemku trvalý trávnatý porast, odčlenené Geometrickým plánom č. 40191974-9/2013 zo dňa 25.2.2013 od EKN parcela číslo 1176/2, zapísanej na LV č. 4399, k.ú. Trenčianske Biskupce, CKN parcela číslo 1126/11, druh pozemku ostatné plochy, zapísanej na LV č. 4828, k.ú. Trenčianske Biskupice, tak ako je to zakreslené v situačnom výkrese, ktorý tvorí neoddeliteľnú súčasť tohto rozhodnutia pre účastníkov konania. Súčasťou návrhu na územné konanie a konanie o využití územia je rozhodnutie Obvodného úradu životného prostredia Trenčín zo dňa 21.6.2013, č. OÚŽP/2013/1590/10211 TBD, podľa ktorého Obvodný úrad ŽP Trenčín ako príslušný orgán štátnej správy na úseku posudzovania vplyvov na životné prostredie podľa §56 písm. b) zákona č. 24/2006 Z.z. a podľa §3 a §5 zákona navrhovaná činnosť sa podľa zákona nebude posudzovať. Mesto Trenčín oznámilo dňa 17.7.2013 začatie územného konania všetkým dotknutým účastníkom konania a dotknutým orgánom a organizáciám štátnej a verejnej správy. Oznámenie o začatí územného konania a využívaní územia bolo doručené aj verejnou vyhláškou z dôvodu, že stavebnému úradu nie sú známi všetci účastníci konania a z dôvodu veľkého počtu účastníkov konania. Miestne šetrenie sa uskutočnilo dňa 15.8.2013 na mieste stavby. Oznámenie verejnou vyhláškou bolo na úradnej tabuli Mestského úradu v Trenčíne vyvesené dňa 22.7.2013 a zvesené dňa 6.8.2013, pripomienky a námietky od účastníkov konania boli zaslané na Mesto Trenčín a taktiež predložené na miestnom šetrení. Mesto Trenčín postupovalo podľa ustanovenia § 39b, ods.5 stavebného zákona, ktoré umožňuje stavebnému úradu zlúčiť konanie a rozhodnutie o využívaní územia (§39b) s rozhodnutím o umiestnení stavby (§39a), v takom prípade, ak sa na pozemku vymedzenom na nové využívanie zároveň realizujú stavby, ktoré svojim účelom slúžia pre využívanie územia, podľa § 39b stavebného zákona o využívaní územia pre stavebné objekty SO 01 Športovo-relaxačný areál, SO 02 Golfové ihrisko, SO 03 Zavlažovací systém ihriska a § 39a stavebného zákona o umiestnení stavby pre stavebné objekty SO 01 Športovo-relaxačný areál, SO 03 Zavlažovací systém ihriska a podľa § 4 Vyhl. č. 453/2000 Zb., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona. Pripomienky a námietky účastníkov konania: Slovenská ornitologická spoločnosť/BirdLife Slovensko, Bratislava – pobočka Trenčín, Mgr. Radovan Jambor, PhD, Mateja Bela 26, 911 08 Trenčín: Stanovisko k plánovanej výstavbe golfového ihriska v Trenčíne Predmetné územie ľavobrežnej inundácie vodného toku Váh je súčasťou ornitologicky najvýznamnejšej lokality Považia (Hať Trenčianske Biskupice – Trenčiansky luh), čo dokazujú výsledky viacerých dlhoročných výskumov a pravidelného monitoringu poprednými odborníkmi Slovenskej ornitologickej spoločnosti/BirdLife Slovensko.


21

Priamo na území, ktoré bude zasiahnuté výstavbou a prevádzkou golfového ihriska hniezdia vzácne a ohrozené vtáčie druhy ako je napríklad kúdelníčka lužná (Remiz pendulimus), strakoš sivý (Lanius excubitor) a strakoš červenochrbý (Lanius collurio). V bezprostrednom okolí hniezdi v počte 2-4 párov druh európskeho významu, bučiačik močiarny (Ixobrychus minutus) a z ostatných vzácnych druhov sokol lastovičiar (Falco subbuteo) a jarabica poľná (Perdix perdix). Lokalita je tiež najvýznamnejším zimným zhromaždiskom vodného vtáctva na strednom Považí, vo veľkých počtoch tu zimujú, okrem bežných druhov, kačica chrapkavá (Anas crecca), chochlačka vrkočatá (Aythya fuligula), chochlačka sivá (Aythya ferina), hlaholka severská (Bucephala clangula), potápač veľký (Mergus merganser), potápka hnedokrká (Tachybaptus ruficollis) a volavka popolavá (Ardea cinerea), vzácne fúzatka trsťová (Panurus biarmicus) a potáplica severská (Gavia arctica). Územie je súčasťou nadregionálne významného biokoridoru a predstavuje dôležitú zastávku pre migrujúce vtáčie druhy ako je napríklad rybár čierny (Sterna hirundo), rybár čierny (Chlidonias niger), volavka biela (Egretta alba), pobrežník bojovný (Philomachus pugnax), močiarnica mekotavá (Gallinago gallinago) a kačica chrapľavá (Anas querquedula). Vybudovanie a prevádzka golfového ihriska na predmetnom území nie sú žiaduce z týchto dôvodov: 1. Nachádzajú sa tu cenné biotopy, ktoré sú blízke pôvodnému stavu v záplavovom

území rieky Váh, ich narušenie výstavbou ihriska spôsobí vážne škody na hniezdnej a nehniezdnej vtáčej faune územia. Dotknutá lokalita bude ďalej degradovať v dôsledku kumulatívnych účinkov ďalších negatívnych faktorov v urbanizovanom prostredí, nakoniec pre vtáctvo stratí svoj pôvodný význam.

Námietka sa zamieta. Podľa rozhodnutia Obvodného úradu životného prostredia Trenčín, ako príslušného orgánu štátnej správy na úseku posudzovania vplyvov na životné prostredie podľa §56 písm. b) zákona č. 24/2006 Z.z. o posudzovaní vplyvov na životné prostredie a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov a podľa §3 a §5 podľa zákona č. 525/2003 Z.z. o štátnej správe starostlivosti o životné prostredie sa navrhovaná činnosť nebude posudzovať podľa zákona, podľa stanoviska Obvodného úradu životného prostredia Trenčín štátna správa ochrany prírody a krajiny zo dňa 27.5.2013, č. OÚŽP/2013/1073/4524, sa priamo na lokalite neeviduje trvalý výskyt chránených alebo ohrozených druhov rastlín, živočíchov alebo biotopov, ani významných anorganických javov. Uvedená činnosť nezasahuje záujmy orgánu štátne ochrany prírody. 2. Využívanie golfového ihriska, obzvlášť pri vysokej návštevnosti, bude spôsobovať

vyrušovanie hniezdiaceho, migrujúceho a zimujúceho vtáctva. Takýto spôsob využívania záujmového územia je vo všeobecnosti voči životnému prostrediu nešetrný a neudržateľný a z hľadiska iných spôsobom rekreácie a turizmu nevhodný a neperspektívny. Námietka sa zamieta.

Podľa rozhodnutia Obvodného úradu životného prostredia Trenčín, ako príslušného orgánu štátnej správy na úseku posudzovania vplyvov na životné prostredie podľa §56 písm. b) zákona č. 24/2006 Z.z. o posudzovaní vplyvov na životné prostredie a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov a podľa §3 a §5 podľa zákona č. 525/2003 Z.z. o štátnej správe starostlivosti o životné prostredie sa navrhovaná činnosť nebude posudzovať podľa zákona, podľa stanoviska Obvodného


22

úradu životného prostredia Trenčín štátna správa ochrany prírody a krajiny zo dňa 27.5.2013, č. OÚŽP/2013/1073/4524, sa priamo na lokalite neeviduje trvalý výskyt chránených alebo ohrozených druhov rastlín, živočíchov alebo biotopov, ani významných anorganických javov. Uvedená činnosť nezasahuje záujmy orgánu štátne ochrany prírody 3. Neprirodzený biotop tvorený monokultúrnou trávnatou vegetáciou (ako

dominantná súčasť golfového ihriska) bude na tomto území predstavovať zásah (odstránenie hniezdnych príležitostí) a nie vhodnú alternatívu. V týchto zemepisných šírkach ani v potencionálnej prirodzenej vegetácii takýto typ otvorenej krajiny a nízkotrávnatých porastov nenachádzame. Námietka sa zamieta.

Podľa rozhodnutia Obvodného úradu životného prostredia Trenčín, ako príslušného orgánu štátnej správy na úseku posudzovania vplyvov na životné prostredie podľa §56 písm. b) zákona č. 24/2006 Z.z. o posudzovaní vplyvov na životné prostredie a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov a podľa §3 a §5 podľa zákona č. 525/2003 Z.z. o štátnej správe starostlivosti o životné prostredie sa navrhovaná činnosť nebude posudzovať podľa zákona, podľa stanoviska Obvodného úradu životného prostredia Trenčín štátna správa ochrany prírody a krajiny zo dňa 27.5.2013, č. OÚŽP/2013/1073/4524, sa priamo na lokalite neeviduje trvalý výskyt chránených alebo ohrozených druhov rastlín, živočíchov alebo biotopov, ani významných anorganických javov. Uvedená činnosť nezasahuje záujmy orgánu štátne ochrany prírody

4. V priestore ihriska bude dochádzať k neustálemu stretu medzi vtákmi

využívajúcimi nízky trávnik ako lovný biotop (a na pastvu) a údržbou a ľuďmi hrajúcimi golf. Tomuto stavu sa prakticky nedá legálnym a ekologicky prijateľným spôsobom predísť. Námietka sa zamieta.

Podľa rozhodnutia Obvodného úradu životného prostredia Trenčín, ako príslušného orgánu štátnej správy na úseku posudzovania vplyvov na životné prostredie podľa §56 písm. b) zákona č. 24/2006 Z.z. o posudzovaní vplyvov na životné prostredie a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov a podľa §3 a §5 podľa zákona č. 525/2003 Z.z. o štátnej správe starostlivosti o životné prostredie sa navrhovaná činnosť nebude posudzovať podľa zákona, podľa stanoviska Obvodného úradu životného prostredia Trenčín štátna správa ochrany prírody a krajiny zo dňa 27.5.2013, č. OÚŽP/2013/1073/4524, sa priamo na lokalite neeviduje trvalý výskyt chránených alebo ohrozených druhov rastlín, živočíchov alebo biotopov, ani významných anorganických javov. Uvedená činnosť nezasahuje záujmy orgánu štátne ochrany prírody

5. Chemická údržba trávnika, ktorá je bežnou súčasťou starostlivosti o priestor

každého golfového ihriska je v záplavovom území nemysliteľná, a to ako dôvodu biokumulačných a biomagnifikačných efektov chemických látok v trofických reťazcoch, tak i z dôvodu ohrozenia zásob pitnej vody a vodnej podzemnej fauny. Námietka sa zamieta.

Obvodný úrad životného prostredia v Trenčíne, orgán štátnej vodnej správy vydal podľa §28 vodného zákona vyjadrenie pod číslom OÚŽP/2013/2695/11757 TKL, dňa 18.7.2013, kde určil presné podmienky z hľadiska ochrany vodných pomerov.


23

V zámere sa vylučuje používanie pesticídov pri prevádzke golfového areálu aj športovo relaxačného areálu. Navrhnuté opatrenia – monitorovacie sieť sond na správne dávky hnojív, agrotechnické opatrenia, zabezpečenie pri údržbe trávnika sú zahrnuté do požiadaviek, ktoré budú zohľadnené pri činnosti podľa osobitných predpisov.

Navyše: - golfové ihrisko neplní funkcie, ktoré by sa dali od dotknutého pôvodne verejného priestoru očakávať (podľa územného plánu) Námietka sa zamieta.

Mesto Trenčín – útvar hlavného architekta posúdil vyššie uvedenú projektovú dokumentáciu v zmysle platného ÚPN, podľa platného ÚPN, schváleného uznesením MsZ č. 683 zo dňa 12. 12. 2012, je daná lokalita definovaná regulatívom UR 02 – Intenzívne využívané prírodné rekreačno – športové plochy, s výškou zástavby 0 NP s hlavnou funkciou sú rekreačno – športové funkcie s prírodným povrchom, zeleň, pešie, cyklistické a prístupové komunikácie.

- obmedzuje doterajšie tradičné spôsoby využívania územia – športový rybolov, softturizmus, aktívny oddych (cyklistika, jogging), venčenie psov a rekreačné prechádzky. Námietka sa zamieta.

Projektant pri spracovaní projektovej dokumentáciu dodržal platné právne predpisy SR. Projektová dokumentácia stavby bola posúdená všetkými dotknutými orgánmi a organizáciami. Obsah záväzných stanovísk je pre správny orgán v konaní podľa správneho zákona záväzný. Mesto Trenčín – útvar hlavného architekta posúdil vyššie uvedenú projektovú dokumentáciu v zmysle platného ÚPN, podľa platného ÚPN, schváleného uznesením MsZ č. 683 zo dňa 12. 12. 2012, daná lokalita je definovaná regulatívom UR 02 – Intenzívne využívané prírodné rekreačno – športové plochy, s výškou zástavby 0 NP s hlavnou funkciou sú rekreačno – športové funkcie s prírodným povrchom, zeleň, pešie, cyklistické a prístupové komunikácie.

Centrum environmentálnych aktivít Trenčín, Mgr. Richard Medal, štatutár,

Mierové námestie 29, 911 01 Trenčín: Vec: Námietky a pripomienky v rámci územného konania o umiestnení stavby a využívaní územia „Golfový a športovo-relaxačný areál Trenčín“ Zásadná pripomienka k zámeru: aj na základe odmietavej reakcie našej členskej základne aj širokej verejnosti, ktorá sa mala možnosť k zámeru vyjadriť (evidujeme vyše 600 odmietavých reakcií od občanov Trenčína) žiadame zabezpečenie ničím neobmedzovaného, slobodného a bezpečného pohybu občanov po areáli popri rieke Váh, konkrétne (aj v súlade s textom rozhodnutia UÚŽP/2013/1590/10211 TBD) umiestnením stavby Golfového ihriska minimálne 10 metrov od brehovej čiary, so zachovaním stávajúcej cesty pre peších a cyklistov popri Váhu. Súčasťou tejto pripomienky je samozrejme podmienka neoplocovania celého areálu. o V rámci Športovo-relaxačného areálu sa podklady detailne (na 7 z 13 strán)

venujú zariadeniu kyslíkovej dráhy (fitness program), iba v jednej vete sa venujú stavbám, ktoré by mali byť v areáli postavené (prekrytie terasy v rozmere 10x8 metrov, plážový dočasný bufet 3x2,5 m, murovaná závlahová stanica pre golf 6x3 m). Navyše v podkladoch (prístupných k nahliadnutiu verejnosti) chýbal situačný nákres umiestnenia týchto stavieb.

Námietka sa zamieta


24

Projektant pri spracovaní projektovej dokumentáciu dodržal platné právne predpisy SR. Projektová dokumentácia stavby bola posúdená všetkými dotknutými orgánmi a organizáciami. Obsah záväzných stanovísk je pre správny orgán v konaní podľa správneho zákona záväzný. Situačný výkres bol predložený na miestnom šetrení, ktoré sa uskutočnilo dňa 15.8.2013, aj za účasti Centrum environmentálnych aktivít Trenčín, Mgr. Richard Medal, štatutár,tak, ako je uvedené v zápisnici a prezenčnej listine z tohto konania. Účastníkom bola predložená kompletná PD.

o Namietame umiestnenie týchto zariadení, nakoľko je to v rozpore so zákazom umiestňovať v inundačnom území stavby, objekty a zariadenia, ktoré môžu zhoršiť odtok povrchových vôd, chod ľadov v zmysle zákona č.7/2010 o ochrane pred povodňami.

Námietka sa zamieta. Správnemu orgánu bolo predložené stanovisko Slovenský vodohospodársky podnik, š.p. Odštepný závod Piešťany zo dňa 23.4.2012, č. CZ 11716/210/2012, zo dňa 19.6.2013, č. CZ 15922/210/2013a doplnok zo dňa 19.6.2013 - správca vodného toku Váh, ktorého podmienky sú uvedené vo výrokovej časti tohto rozhodnutia.

o Ďalej namietame aj rozpor medzi pôvodne deklarovanou plochou športovo-relaxačného areálu (1 ha) a plochou v predloženom zámere (0,6 ha). Všetky doterajšie stanoviská (vrátane zisťovacieho konania podľa zákona č.24/2006 o posudzovaní vplyvov na životné prostredie) vychádzali z pôvodne deklarovaných plôch pre jednotlivé stavby (Športovo-relaxačný areál 1 ha – Golfové ihrisko 9 ha) a zo strany navrhovateľa došlo k neodôvodnenej zmene – zníženiu plochy pre športovo-relaxačný areál, pravdepodobne v prospech zväčšenia plochy pre Golfové ihrisko.

Námietka sa zamieta. Správny orgán vychádzal z občiansko právneho zmluvného vzťahu medzi požičiavateľom -Mestom Trenčín a vypožičiavateľom -HOSS CORP, a.s., Trenčín. Rozhodnutie je v súlade so zmluvou o výpožičke nehnuteľnosti a zmluvou o uzatvorení budúcej zámenne zmluvy, v zmysle čl. II ods.2, písm. a tejto zmluvy, konkrétne pozemok parc.č. 1691/16 – ostatná plocha o výmere 5010m2 , športovo relaxačný areál, ktorý má HOSS CORP, a.s. vybudovať na svoje náklady vypožičiavateľ a ktorý je bližšie špecifikovaný v prílohe č. 1 zmluvy. Podrobné vymedzenie skladby objektov a úprav Športovo-relaxačného areálu sa nachádza v prílohe č. 1 k tejto zmluve Dňa 15.8.2013 na miestnom šetrení Mgr. Richard Medal námietky doplnil: Žiadame prerušiť dané územné konanie z dôvodov -

3. neboli prizvaní všetci jeho známi účastníci Námietka sa zamieta.

Oznámenie o začatí konania bolo oznámené formou verejnej vyhlášky podľa § 36 ods. 4 stavebného zákona v znení neskorších predpisov a bolo vyvesené po dobu 15 dní na úradne tabuli Mestského úradu.

4. Nie je vydané právoplatné výrubové konanie na dreviny v zámere označené na výrub

Námietka sa zamieta. Mesto Trenčín, ako príslušný orgán štátnej správy v prvom stupni vo veciach ochrany drevín podľa § 2 písm. f) zákona č. 416/2001 Z.z. vydalo rozhodnutie dňa 8.11.2013, pod č. USŽPDI-Z-2013/36000/98814.


25

Slovenský rybársky zväz – Rada Žilina, Ing. Martin Farský, ichtyológ Stanovisko k zámeru vytvorenia golfového areálu na ľavej strane Váhu pri stavidlách V nadväznosti na prípravu zámeru vybudovania golfového areálu na ľavej strane Váhu pri stavidlách Vám Slovenský rybársky zväz – Rada Žilina ako užívateľ dotknutého rybárskeho revíru č. 2-4430-1-1 Váh č. 8 po prerokovaní s Miestnou organizáciou Slovenského rybárskeho zväzu Trenčín dávame nasledovné stanovisko. V danom úseku sa jedná o rybársky revír č. 2-4410-1-1 váh č. 8, ktorého užívateľom je Slovenský rybársky zväz – Rada Žilina, na ktorom hospodári v zmysle § 6 zákona č. 139/2002 Z. z. o rybárstve v znení neskorších predpisov organizačná zložka – Miestna organizácia SRZ Trenčín. Uvedený revír je zároveň zväzovým revírov, je teda zahrnutý v rybárskom poriadku pre zväzové kaprové povolenia a výkon rybárskeho práva na uvedenom revíri vykonávajú členovia SRZ z územia celej SR. Dotknutý úsek revíru je ichtyologicky zaujímavý a vďaka značnému výskytu rýb v tejto lokalite je jednou z najvyhľadávanejších a najviac navštevovaných častí. Slovenský rybársky zväz má podľa zákona štátom pridelený výkon rybárskeho práva na dotknutom rybárskom revíri s čím súvisia práva a povinnosti užívateľa. Slovenský rybársky zväz – Rada Žilina a jeho organizačná zložka MsO Trenčín, ako užívateľ dotknutého rybárskeho revíru plní všetky zákonné povinnosti a hospodári na nich v zmysle § 6 zákona. Jednou z hlavných úloh zväzu je aj ochrana vodných ekosystémov a ochrana prírody a krajiny v okolí rybárskych revírov. Rovnako je povinnosťou rybára udržiavať miesto lovu čisté a MsO SRZ Trenčín aj v rámci každoročných brigád prispieva k údržbe prírody a krajiny a cieleným hospodárením prináša prínosy pre krajinu a zlepšuje využitie prostredia. Podľa zámeru by došlo k výraznému obmedzeniu prístupu k vode a výkonu rybárskeho práva v uvedenom úseku. Takéto obmedzenie je však v rozpore so zákonom č. 139/2002 Z.z. o rybárstve v znení neskorších predpisov. Námietka sa zamieta.

Slovenský rybársky zväz vyvíja svoju činnosť v súlade s ustanoveniami zákona č. 139/2002 Z.z. o rybárstve v znení neskorších predpisov, ktorý hovorí o rybárskom práve ako o oprávnení chrániť, chovať a loviť ryby a užívať na to v nevyhnutnej miere pobrežné pozemky. Práva a povinnosti vlastníkov a nájomcov pobrežných pozemkov a práva a povinnosti užívateľov upravuje § 5 zákona, ktorý hovorí „Užívateľ má právo vstupovať na pobrežné pozemky. Vlastník alebo nájomca pobrežného pozemku je povinný strpieť vstup na tieto pozemky v nevyhnutnej miere, okrem pozemkov, na ktoré je vstup zakázaný podľa osobitných predpisov.“ Navrhovaná činnosť je v príkrom rozpore s uvedeným ustanovením. Námietke sa vyhovuje. Výkon práva Slovenského rybárskeho zväzu, bude podľa zákona č. 139/2002 Z.z. o rybárstve v znení neskorších predpisov, ktorý hovorí o rybárskom práve ako o oprávnení chrániť, chovať a loviť ryby a užívať na to v nevyhnutnej miere pobrežné pozemky zachovaný. Zákon a jeho vykonávacia vyhláška č. 185/2006 zároveň stanovujú podmienky a pravidlá výkonu rybárskeho práva vrátane dennej doby lovu. Navrhované obmedzenie prístupu k vode počas prevádzky golfového areálu teda nie je v súlade s § 12 vyhlášky č. 185/2006 a ako také nie je zo strany SRZ akceptovateľné. Námietka sa zamieta.


26

Výkon práva Slovenského rybárskeho zväzu, bude podľa zákona č. 139/2002 Z.z. o rybárstve v znení neskorších predpisov, ktorý hovorí o rybárskom práve ako o oprávnení chrániť, chovať a loviť ryby a užívať na to v nevyhnutnej miere pobrežné pozemky zachovaný. Osobám, ktorým bol pridelený výkon rybárskeho práva v rybárskom revíri, patrí právo vstupu na pobrežné pozemky, pričom ich právo je limitované len na účel výkonu rybárskeho práva. Toto právo im nemožno odoprieť. Vlastníci, resp. nájomcovia týchto pozemkov im nemôžu výkon práva vstupu odoprieť, sú však povinní strpieť ho len v nevyhnutnej miere, t.j. v miere, ktorá bude dostačujúca na výkon rybárskeho práva. Areál bude prevádzkovaný takým spôsobom, aby nedošlo k zamedzeniu nevyhnutného prístupu a aby nedošlo k ohrozovaniu života, zdravia a majetku osôb. Na základe vyššie uvedených skutočností Slovenský rybársky zväz – Rada Žilina ako užívateľ dotknutého rybárskeho revíru č. 2-4430-1-1 Váh č. 8 nesúhlasí so zámerom vybudovania golfového areálu na ľavej strane Váhu pri stavidlách v katastrálnom území mesta Trenčín. Slovenský rybársky zväz Mestská organizácia Trenčín, Legionárska ul.88, 911 01 Trenčín, Slovenská republika, Ľubomír Klas Slovenský rybársky zväz, mestská organizácia /SRZ/ so sídlom Legionárska 88, 911 01 Trenčín, zaujíma k predmetnej veci stavby, „Golfový a športovo – relaxačný areál“ navrhovateľa HOSS CORP a. s Karpatská 7537 911 01 Trenčín, nasledovné stanovisko. SRZ v zmysle zákona o rybárstve č.139/2002 Z.z. § 4 ods.1, a § 5 ods.1 trvá na prístupe na pobrežné pozemky revíru Váh r.č.2-4430-1-1 v plnom rozsahu bez akéhokoľvek obmedzenia. Ďalej trváme na prístupe na pobrežné pozemky v zmysle zákona a vykonávacej vyhlášky 185/2006 v čase ktorý ukladá zákon a vykonávacia vyhláška. Trváme na prístupe členov Rybárskej stráže počas kalendárneho roka bez obmedzenia, z dôvodu kontroly výkonu rybárskeho práva, zákon 139/2002 Z.z. § 21, § 23. Žiadame o bezpečný výkon rybárskeho práva, bez akéjkoľvek možnosti ohrozenia zdravia loviacich pri love z brehu Váhu, alebo z vody pomocou člna, zo strany hráčov golfu. Dodávame, že v našej organizácii evidujeme viac než 300 detí a mládeže do 17 rokov, ide teda aj o ich bezpečnosť. Námietkam sa vyhovuje. Výkon práva Slovenského rybárskeho zväzu, bude podľa zákona č. 139/2002 Z.z. o rybárstve v znení neskorších predpisov, ktorý hovorí o rybárskom práve ako o oprávnení chrániť, chovať a loviť ryby a užívať na to v nevyhnutnej miere pobrežné pozemky zachovaný. Osobám, ktorým bol pridelený výkon rybárskeho práva v rybárskom revíri, patrí právo vstupu na pobrežné pozemky, pričom ich právo je limitované len na účel výkonu rybárskeho práva. Toto právo im nemožno odoprieť. Vlastníci, resp. nájomcovia týchto pozemkov im nemôžu výkon práva vstupu odoprieť, sú však povinní strpieť ho len v nevyhnutnej miere, t.j. v miere, ktorá bude dostačujúca na výkon rybárskeho práva. Areál bude prevádzkovaný takým spôsobom, aby nedošlo k zamedzeniu nevyhnutného prístupu a aby nedošlo k ohrozovaniu života, zdravia a majetku osôb


27

Anton Beták, Chotárna 13, 911 05 Trenčín Podľa zákona 139/2002 Z.z. nie je zabezpečená bezpečnosť loviacich, ktorí majú oprávnenie k rybolovu. Trváme na dodržiavaní horeuvedeného zákona a neobmedzený výkon rybárskeho práva, ktoré ukladá zákon č. 139/2002 Z.z. a vykonávacia vyhláška. Námietke sa vyhovuje. Areál bude prevádzkovaný takým spôsobom, aby nedošlo k zamedzeniu nevyhnutného prístupu a aby nedošlo k ohrozovaniu života, zdravia a majetku osôb Ing. Gabriel Gašpar, Rybárska 20, 911 01 Trenčín a) bezpečnosť občanov na hrádzi, za hrádzou, na brehovej čiare a na toku Váhu Námietka sa zamieta. Areál bude prevádzkovaný takým spôsobom, aby nedošlo k zamedzeniu nevyhnutného prístupu a aby nedošlo k ohrozovaniu života, zdravia a majetku osôb b) ohrozenie životného prostredia herbicídmi, pesticídmi a fungicídmi Námietka sa zamieta. Areál bude prevádzkovaný takým spôsobom, aby nedošlo k zamedzeniu nevyhnutného prístupu a aby nedošlo k ohrozovaniu života, zdravia a majetku osôb c) zhoršenie života obyvateľov sídliska Noviny Námietka sa zamieta. Mesto Trenčín – útvar hlavného architekta posúdil vyššie uvedenú projektovú dokumentáciu v zmysle platného ÚPN, podľa platného ÚPN, schváleného uznesením MsZ č. 683 zo dňa 12. 12. 2012, daná lokalita je definovaná regulatívom UR 02 – Intenzívne využívané prírodné rekreačno – športové plochy, stavba je v súlade s ÚPN, prevádzkou areálu nedôjde k zhoršeniu života obyvateľov. Regionálneho úradu verejného zdravotníctva v Trenčíne, z hľadiska ochrany verejného zdravia nežiadal posudzovanie podľa zákona a k zámeru vydal súhlasné stanovisko. (citované vo výrokovej časti rozhodnutia) d) zvýšenie hlučnosti a prašnosti Námietka sa zamieta. Regionálneho úradu verejného zdravotníctva v Trenčíne, z hľadiska ochrany verejného zdravia nežiadal posudzovanie podľa zákona a k zámeru vydal súhlasné stanovisko. (citované vo výrokovej časti rozhodnutia) Majský Jozef, ŠOP SR CHKO Biele Karpaty, Nemšová Nesúhlasné vyjadrenie: V zmysle nášho stanoviska k zámeru (EIA) CHKO BK/255/13 z 9.5.2013 je budovanie uvedeného areálu v inundančnom území Váhu v rozpore so zachovaním funkčnosti nadregionálneho biokoridoru rieka Váh, ako aj MÚSES mesta Trenčín, kde je záujmové územie hodnotené ako lokálne biocentrum. Dokladované verbálne hodnotenia vplyvu na jednotlivé zložky ŽP neboli zdôvodnené, resp. o tom nevieme. Námietka sa zamieta. Stanovisko Obvodného úradu životného prostredia Trenčín konštatuje, že uvedená činnosť nebude zasahovať do vplyvov na životné prostredie.


28

Ing. Zdeno Šťastný, Soblahovská 57, 911 01 Trenčín Dôvody, prečo ako občan mesta Trenčín a zároveň aj člen SRZ Trenčín nesúhlasím s projektom Golfového a športovo-relaxačného areálu firmy HOSS COPR, a. s.: Prístup - Počas prevádzky golfového areálu by nebol možný prístup na brehovú čiaru rieky Váh v mieste areálu v značnej dĺžke (viac ako 500 m). Tým by fakticky došlo „k odrezaniu“ nás ako občanov Trenčína od Váhu, teda k znemožneniu výkonu rybárskeho práva, ktorého výkon je garantovaný zákonom. -Toto územie nie je navštevované len rybármi, ale aj širokou verejnosťou Trenčína a využíva sa na prechádzky, behanie, bicyklovanie, prechádzky so psami, opekanie na dvoch verejných ohniskách, voľný pohyb v prírode. -Toto územie by si malo aj do budúcnosti zachovať charakter voľnej prírody, aby naďalej slúžilo na oddych a relaxáciu pre všetkých (verejný záujem!) Záber, toto doteraz verejného priestoru nedáva občanom inú alternatívu náhrady toho územia, takže jednoznačne dôjde k zhoršeniu kvality ich života. Námietka sa zamieta. Mesto Trenčín – útvar hlavného architekta posúdil vyššie uvedenú projektovú dokumentáciu v zmysle platného ÚPN, podľa platného ÚPN, schváleného uznesením MsZ č. 683 zo dňa 12. 12. 2012, daná lokalita je definovaná regulatívom UR 02 – Intenzívne využívané prírodné rekreačno – športové plochy, stavba je v súlade s ÚPN, prevádzkou areálu nedôjde k zhoršeniu života obyvateľov. Regionálneho úradu verejného zdravotníctva v Trenčíne, z hľadiska ochrany verejného zdravia nežiadal posudzovanie podľa zákona a k zámeru vydal súhlasné stanovisko. (citované vo výrokovej časti rozhodnutia). Areál nebude oplotený, takže bude prístupný pre všetkých obyvateľov mesta Trenčín. Areál bude prevádzkovaný takým spôsobom, aby nedošlo k zamedzeniu nevyhnutného prístupu a aby nedošlo k ohrozovaniu života, zdravia a majetku osôb. Ekológia -Celé nábrežie aj sídlisko Noviny sa nachádza na štrkovom podloží. Na záplavovej ploche je spodná voda v hĺbke cca 1,4 m. V takýchto pomeroch všeobecne platí, že väčšina vody vodného toku tečie v tzv. podzemnej rieke – môže to byť až 70 %. Na údržbu peknej trávy na golfových ihriskách sa používa značné množstvo pesticídov. Kde asi skončia, keď presiaknu do štrku? Akú budú mať potom na Novinách vodu v studniach? Ako to ovplyvní zlepšujúcu sa kvalitu vody vo Váhu? Námietka sa zamieta. V zámere sa vylučuje používanie pesticídov pri prevádzke golfového areálu aj športovo relaxačného areálu. Navrhnuté opatrenia – monitorovacie sieť sond na správne dávky hnojív, agrotechnické opatrenia, zabezpečenie pri údržbe trávnika sú zahrnuté do požiadaviek, ktoré budú zohľadnené pri činnosti podľa osobitných predpisov, k zámeru boli vydané rozhodnutie Obvodného úradu životného prostredia v Trenčíne , ako príslušného orgánu štátnej správy na úseku posudzovania vplyvov na životné prostredie (OÚŽP/2013/1590/10211 TBD, zo dňa 21.6.2013) Bezpečnosť -Šírka pozemku je od cca 80 m na začiatku po cca 150 m pri Stavidle. Dostrel golfovou loptičkou môže byť 200 až 250 m. Len pre predstavu - v mieste tzv. vtáčieho ostrova pred Stavidlom je to od hrádze po ostrov práve 250 m! Územie


29

a vodná plocha ohrozená lietajúcimi loptičkami je teda poriadne veľká – ide o hrádzu + priestor za hrádzou a brehovú čiaru a priľahlú vodnú plochu. Námietka sa zamieta. Projektová dokumentácia bola posúdená z hľadiska všetkých dotknutých orgánov a organizácií štátnej a verejnej správy, ktorých stanoviská boli kladné a Mesto Trenčín vydáva rozhodnutie na základe týchto posúdení. Stavebný úrad posúdil návrh na umiestnenie stavby podľa § 37 stavebného zákona a podľa ustanovenia § 39b, ods.5 stavebného zákona, ktoré umožňuje stavebnému úradu zlúčiť konanie a rozhodnutie o využívaní územia (§39b) s rozhodnutím o umiestnení stavby (§39a a zistil, že jej umiestnenie zodpovedá hľadiskám starostlivosti o životné prostredie, resp. že týmto hľadiskám neodporuje, ani životné prostredie neohrozuje. Umiestnenie stavby je v súlade s platným ÚPN, schváleným uznesením MsZ č. 683 zo dňa 12. 12. 2012 a smernou časťou. K návrhu bolo doložené: - projektová dokumentácia - snímka z katastrálnej mapy, k.ú. Trenčianske Biskupice - list vlastníctva č. 1 -čiastočný, k.ú. Trenčianske Biskupice - geometrický plán na oddelenie pozemku parc. č. 1691/15, 1691/16, vypracovaný

Bc. Richard Blažo GEODET, Piaristická 34, Trenčín, overený Správou katastra dňa 22.3. 2013 č. 235/13

- Rozhodnutie Obvodného úradu životného prostredia Trenčín, odbor štátnej správy starostlivosti o životné prostredie obvodu a stanoviská orgánov štátnej správy a organizácií, ktoré sú citované vo výrokovej časti tohto rozhodnutia : � Mestský úrad v Trenčíne zo dňa 24.9.2013, č. USŽPDI 2013/257/89731/Ba � Krajský pamiatkový úrad Trenčín zo dňa 28.5.2013, č. KPÚTN-2013/9450-

2/34233 � RÚVZ v Trenčíne zo dňa 13.8.2013, č. B/2013/02749-006/H6 � Ministerstvo obrany SR, Agentúra správy majetku Bratislava, zo dňa

29.5.2013, č. ASM-25-659/2013 � Slovenský pozemkový fond Bratislava zo dňa 11.6.2013, č.DE/2013/030616 � Letecké opravovne Trenčín, a.s. zo dňa 16.8.2013, č. OSMal-455/2013 � Slovenský vodohospodársky podnik, š.p. Odštepný závod Piešťany zo dňa

19.6.2013, č. CZ 15922/210/2013 � Obvodný úrad Trenčín, Odbor civilnej ochrany a krízového riadenia zo dňa

3.6.2013, č. ObU-TN-OCO-2013/09456-2 � Obvodný úrad životného prostredia v Trenčíne – odpadové hospodárstvo zo dňa

17.7.2013, č. OÚŽP/2013/2607/11368 TME � Obvodný úrad životného prostredia v Trenčíne – ochrana prírody a krajiny, zo

dňa 18.7.2013, č. OÚŽP/2013/2697/11759 TKZ � Obvodný úrad životného prostredia v Trenčíne – ochrana ovzdušia, zo dňa

18.7.2013, č. OÚŽP/2013/2687/11735 TIN � Obvodný úrad životného prostredia v Trenčíne – štátna vodná správa, zo dňa

18.7.2013, č. OÚŽP/2013/2695/11757 TKL � SPP a.s. Nové Mesto nad Váhom zo dňa 17.7.2013 � TVS a.s. Trenčín zo dňa 17.6.2013, č. 2300/301-2013 � Západoslovenská distribučná, a.s., Bratislava zo dňa 3.7.2013 � Slovak Telekom, a.s., Bratislava zo dňa 20.6.2013, č.13-25108011-TN � Siemens, s.r.o., Bratislava zo dňa 21.5.2013, č. PD/TN/035/13


30

Stanoviská účastníkov konania, dotknutých orgánov a zainteresovaných organizácií boli skoordinované a zahrnuté do podmienok tohto rozhodnutia. Stavebný úrad preskúmal návrh aj z hľadiska § 38 stavebného zákona a zistil, že navrhovateľ nemá vo vlastníctve pozemok, k návrhu bola doložená zmluva o výpožičke nehnuteľnosti a zmluva o uzatvorení budúcej zámennej zmluva uzatvorená medzi Mesto Trenčín, Mierové námestie č.2, 911 64 Trenčín a HOSS CORP, a.s, Západná 2498/16, 911 08 Trenčín, zmluva uzatvorená medzi HOSS CORP, a.s., Trenčín a Urbárska obec, pozem. spol., Trenčianske Biskupice.

Správny poplatok: v zmysle zákona č. 145/1995 Zb. v znení neskorších predpisov- 100 Eur, zaplatený dňa 11.6. 2013 v pokladni Mesta Trenčín.

Poučenie:

Proti tomuto rozhodnutiu je podľa § 53 a § 54 ods. 1 a 2 zák. č. 71/1967 Zb. o správnom konaní možné podať odvolanie v lehote do 15 dní odo dňa jeho doručenia na Mesto Trenčín, Mierové námestie č. 2, 911 64 Trenčín. Druhostupňovým odvolacím orgánom je Okresný úrad v Trenčíne – odbor výstavby a bytovej politiky. Včas podané odvolanie má odkladný účinok. Rozhodnutie možno preskúmať súdom až po vyčerpaní všetkých riadnych opravných prostriedkov v zmysle správneho poriadku.

Mgr. Richard Rybníček primátor

Mesta Trenčín Toto rozhodnutie má povahu verejnej vyhlášky podľa § 36 odst. 4 stavebného zákona v znení neskorších predpisov z dôvodu, že Mestu Trenčín neboli známi všetci účastníci konania a musí byť vyvesené po dobu 15 dní na úradnej tabuli Mestského úradu. VYVESENÉ DŇA: ZVESENÉ DŇA: POVRDENÉ DŇA: PRIPOMIENKY: boli – neboli ___________________ Mestský úrad v Trenčíne


31

Doručí sa: Účastníci konania (poštou):

1. HOSS CORP a.s., Karpatská 7537, 911 01 Trenčín 2. Slovenský vodohospodársky podnik, š.p., Radničné námestie 8, 969 55

Banská Štiavnica 3. Slovenský vodohospodársky podnik, š.p., Povodie Váhu, Nábrežie Ivana

Krasku 3, 921 80 Piešťany 4. Slovenský pozemkový fond, Búdkova 36, 817 15 Bratislava 5. Slovenský rybársky zväz Mestská organizácia, Legionárska 88, 911 01

Trenčín 6. Centrum enviromentálnych aktivít, Mgr. Richard Medal Mierové námestie 29,

911 01 Trenčín 7. Ing. Zdeno Šťastný, Soblahovská 57, 911 01 Trenčín 8. Ing. Gabriel Gašpar, Rybárska 20, 911 01 Trenčín

Účastníci konania (verejnou vyhláškou): 9. Ľudevít Hricko, 911 04 Nozdrkovce 9 10. Lila Lindovská , Záhumenská 24, 911 01 Trenčín 11. Mária Krátka, Biskupická 1790/24, 911 04 Trenčín 12. Daniel Pecík, Záhumenská 18, 911 01 Trenčín 13. Jozef Krátky, Javorinská 1980/21, 911 01 Trenčín 14. Ján Arbet, Biskupická 1759/13, 911 04 Trenčín 15. Peter Ranko, Záhumenská 34, 911 01 Trenčín 16. Mária Ježíková, J. Zemana 73, 911 01 Trenčín 17. Ladislav rehák, Biskupická 1784/12, 911 04 Trenčín 18. Veronika Chorvátová, Javorinská 2, 911 01 Trenčín 19. Anton Lorenc, Družstevná 15, 911 01 Trenčín 20. Karol Rehák, Legionárska 1841/71, 911 04 Trenčín 21. RNDr. Štefan Rehák, CSc., Ľubovnianska 3, 851 07 Bratislava 22. MUDr. Nataša Gullerová, Záhumenská 4, 911 01 Trenčín 23. Anton Drgo, Miloslavovská 997/61, 900 42 Dunajská Lužná – Nové košariská 24. Marta Šišovská Biskupická 1765/27, 911 04 Trenčín 25. Peter Bulko, Halalovka 2346/49, 911 08 Trenčín 26. Eva Koritková, Nad tehelňou 7374/71, 911 01 Trenčín 27. PhDr. Stanislav Dužek, CSc., Pluhová 958/30, Bratislava – Nové mesto 28. Elena Mandincová, Záhumenská 21, 911 01 Trenčín 29. Ján Rehák, Biskupická 1767/31, 911 04 Trenčín 30. Jozef Dubaj, Záhumenská 29, 911 01 Trenčín 31. Mária Halgošová, 913 38 Soblahov 181 32. Jaroslav Lazo, 913 21 Trenčianska Turná 585 33. Anna Barincová, 913 21 Trenčianska Turná 829 34. Mária Mihálechová, 913 21 Trenčianska Turná 554 35. Jozef Lazo, 913 21 Trenčianska Turná 585 36. Bernadeta Berešová, Medová 405, 020 61 Lednické rovne 37. Anna Ondrášková, 913 11 Veľké Bierovce 231 38. Ladislav Lazo, 913 21 Trenčianska Turná 41 39. Martin Lazo, 913 21 Trenčianska Turná 9 40. Lýdia Blažová, Biskupická 1775/51, 911 04 Trenčín 41. Jaroslav Dužek, Biskupická 1775/51, 911 04 Trenčín


32

42. Ľudmila Adamcová, Bottova 3, 911 01 Trenčín 43. MVDr. Alojz Rehák, Kalinčiakova 1, 911 01 Trenčín 44. Marta Vlnková, J. Zemana 10, 911 01 Trenčín 45. Mária Reháková, Biskupická 14, 911 04 Trenčín 46. Ing. Katarína Reháková, Biskupická 14, 911 04 Trenčín 47. Anna Špánikvá, Sasinkova 8, 911 01 Trenčín 48. Anna Batáková, 913 21 Trenčianska Turná 643 49. Janka Madová, Legionárska 81, 911 04 Trenčín 50. Mária Ďureková, K. Šmidkeho 2936/4, 911 01 Trenčín 51. Erika Gabrhelová, Beckovská 17, 911 01 Trenčín 52. Karolína Lazová, 913 21 Trenčianska Turná 585 53. Jozef Šumichrast, Gen. Svobodu 13, 911 08 Trenčín 54. Anna Huňová, Považská 62, 911 01 Trenčín 55. Viera Urbanová, Dolný šianec 18, 911 01 Trenčín 56. Danka Krutáková, M. Bela 2463/30/12, 911 08 Trenčín 57. Viera Klobušická, Hviezdoslavova 142/11, 911 01 Trenčín 58. Jozef Ďurža, 913 21 Mníchova Lehota 415 59. Jana Kačalková, Šmidkeho 2629/7/23, 911 018 Trenčín 60. Ivan Javoš, 913 04 Kostolná – Záriečie 10 61. Anna Janáčová, Lachova 29, Bratislava 62. Dr. Ing. Ľubomír Janáč, Rovniakova 13, Bratislava 63. Ing. Dagmar Pletichová, Lachova 29, Bratislava 64. Eva Koritková, Nad tehelňou 7374/71, 911 01 Trenčín 65. Richard Bohuš, Severná 1054/10, 911 05 Trenčín 66. Karol Rehák, Legionárska 132, 911 04 Trenčín 67. Ľubomír Klobušický, Novomeského 2672/5, 911 08 Trenčín 68. Vladislav Jurík, Záhumenská 2012/52, 911 01 Trenčín 69. Mgr. Marta Oravcová, Hálova 1081/10, Bratislava – Petržalka 70. Mária Kováčiková, Javorinská 1734/3, 911 01 Trenčín 71. Anna Rebrošová, Kúty 907/56, 911 01 Trenčín 72. Anna Ciranová, Narcisova 3, 911 01 Trenčín 73. Mária Juráková, Soblahovská 2022/22, 911 01 Trenčín 74. Mária Červeňanová, K výstavisku 527/4, 911 01 Trenčín 75. Marián Rehák, Legionárska 1849/87, 911 01 Trenčín 76. Ján Dúžek, Bazovského 2745/8, 911 08 Trenčín 77. Marta Balážová, S. Chalúpku 1424/12, 911 01 Trenčín 78. Margita Drgová, Kalinčiakova 1355/12, 911 01 Trenčín 79. Tomáš Nemec, Karpatská 2623/8, 911 01 Trenčín

Na vedomie (poštou):

80. Mestský úrad v Trenčíne – útvar hlavného architekta 81. Mestský úrad v Trenčíne – útvar majetku mesta 82. Urbárska obec, pozem. spol., Trenčianske Biskupice – Karol Rehák –

predseda, Legionárska 132, 911 04 Trenčín 83. Urbárska obec, pozem. spol., Trenčianske Biskupice – Ing. Ján Krátky –

podpredseda, Biskupická 24, 911 04 Trenčín 84. Krajský pamiatkový úrad v Trenčíne 85. Slovenský pozemkový fond, Regionálny odbor Trenčín, Brigádnická 22,

911 01 Trenčín


33

86. Ministerstvo životného prostredia SR, Námestie Ľ.Štúra 1, 812 35 Bratislava

87. Ministerstvo obrany SR, Agentúra správy majetku, Za kasárňou 3, 832 47 Bratislava

88. Okresný úrad v Trenčíne – pozemkový a lesný odbor 89. Okresný úrad v Trenčíne – odbor krízového riadenia 90. Okresný úrad v Trenčíne – odbor cestnej dopravy a pozemných komunikácií 91. Okresný úrad v Trenčíne – odbor starostlivosti o životné prostredie 92. RÚVZ Trenčín 93. ORHaZZ v Trenčíne 94. TVS, a.s., Trenčín 95. Západoslovenská distribučná, a.s., Bratislava 96. ST, a.s., Žilina 97. SPP, a.s., Nové Mesto nad Váhom 98. SIEMENS, s.r.o., Bratislava 99. Letecký úrad SR odbor letísk, Letisko M. R. Štefánika, 823 05 Bratislava 100. ORANGE Slovensko a.s., - UC1, Letná 9, 921 01 Piešťany 101. UPC BROADBAND Slovakia, Ševčenkova 36, 851 01 Bratislava 102. Slovanet, a.s., Záhradnícka 151, 821 08 Bratislava 103. Slovenská ornitologická spoločnosť, Mlynské nivy 41, 821 09 Bratislava 104. Správa CHKO Biele Karpaty, Trenčianska 31, 914 41 Nemšová 105. Centrum enviromentálnych aktivít, Mierové námestie 29, 911 01 Trenčín 106. ORPZ – ODI Trenčín 107. ARCHID - Ing. Dalibor Hrivnák, Zlatovská 10, 911 05 Trenčín - projektant

hoss corp - golfový areál - územné rozhodnutie

Documents