COPIAOMAGGIO

LIVORNO

da venerdì 7 Dicembre a venerdì 14 Dicembre 2012

0586.514840

46

www.house4u.it

Punta quiil tuo Smartphone

SPECIALEAFFITTI

DA PAG 45I nostri annunci a pag. 67 I nostri annunci a pag. 38-39

Via Marradi 161 - Tel. 0586 260010

Tel. 0586 839435Cell. 346 0812740Via Michon, 5 (Li)I nostri annunci a pag. 8

prosegue a pag. 9

0586.5039290586.503929 Via del Li�orale, 6 Via dei Bagni, 3 gherar20@gherardimmobiliare.191.it

itgrafica.com

SALVIANO €230.000 NS ESCLUSIVA in complesso condomi-niale immerso nel verde , appartamentoin buonissime condizioni, composto daingresso, ampio soggiorno con terrazzo,cucina abitabile con veranda, tre came-re da letto, bagno, poss. secondo servi-zio, riposti-glio, cantina.posto autocond.le

affare!!Euro

230.000

ANTIGNANO MARENS ESCLUSIVA, PER AMATOTRI;nel cuore del borgo, vicinissimo almare, proponiamo primo piano dipalazzina d'epoca con torretta,composta da ingresso, soggiorno,cucinotto, grandissima camera daletto, came-retta, bagnoe studio nellam a n s a r d a ,lavori

Euro190.000

Tel. 338 . 7046636immedia@hotmail.it

In posizione tranquilla distante dal traf�ico inpalazzo anni '70, 1' piano con ascensore, in

ottime condi-zioni, compostoda ingresso, sa-lotto, cucinaabitabile converanda, 3 ca-mere, bagno c.f.,CANTINA E PO-STO AUTO DIPROPRIETA'.SUBITO DISPO-NIBILE ACECLASSE E €195.000

ZOLAcompletamente ed ottimamente ristruttu-rato, 1° ed ultimo piano di piccolissimo

condominio,composto dasala, cucinaabitabile, ba-gno, veranda,camera matri-moniale inmansarda concabina armadied accesso allaterrazza, t.aut.Ottimo€140.000

PRESSI 2 GIUGNO

prosegue a pag. 46

VIA BORRA - App.to in palazzo d'epocadi 120mq, composto da due camere ma-trimoniali di cui una di 35 mq con cami-netto, cucina abitabile e salone doppio di40 mq. Da ristrutturare e con ottime po-tenzialità.

RIF: 1850 - VENEZIA

€ 190.000

Appartamento di 100mq posto al 1° di ottimo conte-sto residenziale con posto auto e cantina.L'apparta-mento è completamente ristrutturato con gusto emateriali di pregio,ingresso,salone doppio con possi-bilità terza camera,cucinotto,sala da pranzo con ve-randa uso lavanderia,bagno con vasca idormassag-gio,camera matrimoniale,camera media e ampio ri-postiglio (con possibilità 2° bagno)

RIF: 1839 - ZONA LA ROSA

€ 230.000

Appartamentoposto al 2° pianodi elegante con-dominio con ter-mocentralizzatoe asc. Compostoda ingresso, cuci-na abitabile, duecamere matrimo-niali, doppi servi-zi, terrazza abita-bile. Termocen-tralizzato. Arre-dato completa-mente.

RIF: 1841 - ZONA CALZABIGI

€ 330.000

Attico di mq110 con 200mq di terrazza abi-tabile con ascensore che arriva direttamenteall'appartamento. Cucina abitabile con ve-randa, salone doppio con accesso alla ter-razza, camera matrimoniale, camera mediacon veranda, bagno.T.A.

RIF: 1853 - ROMA

€ 350.000 prosegue a pag. 3 - 40 - 41

NOVITA’

Studio Marradi Tel. 0586 814881

Via Calzabigi n. 1/B - LivornoOgni agenzia ha un proprio �tolare ed è autonoma

ARDENZA MARE. VIA DEGLI SCAR-RONZONI. (85mq) In contesto signo-rile, al 4° e ultimo piano c/a. Sala conbalcone, cucina abitabile con veranda,2 camere, stanza armadi e bagno c/f.Ben ristrutturato con parquet in tuttacasa. GARAGE. Cl.En.”G”. € 255.000

2 CAMERE

ANTIGNANO. V.LE DEL TIRRENO.(105mq) Porzione di villa bifamiliarecon AMPIO GIARDINO. Ingresso, sa-la ampia, cucina abitabile, 3 camere,bagno c/f (poss.tà di realizzare 2°ba-gno), ripostiglio. GARAGE. Da rimo-dernare. Cl.En.”G”. €349.000

CON GIARDINO

I NOSTRI ANNUNCI A PAGINA 14

Rif. 845 - SALVIANO: Palazzina dispostasu due piani abitabili per un totale di mq190, P. terreno - grande salone, cucina a vistain muratura con zona pranzo adiacente e por-ticato, giardino fronte retro in parte piastrellatocon box in legno, bagno, rip. Al piano supe-riore 3 camere, studio in veranda con vetratache da accesso ad una terrazza abitabile, stan-za armadi, due posti auto privati, finitu-re di pregio, ottimo oggetto. �495000

PIAZZA ATTIAS, 13 - LIVORNO tel. 0586.211.237 - cell. 335.71.67.065www.frangeriniimmobiliare.com - info@frangeriniimmobiliare.it

Rif. 732 - VENEZIA: In bellissimo palazzod'epoca recentemente restaurato e tornato al suoantico splendore proponiamo quinto ed ultimopiano con terrazza a piano di ca. 40mq,l'immobile è circa 115mq composto da ingr.,ampio living, cucina a vista, due camere, studio,bagno, rip., termoaut., ampio GARAGE, con-vettori caldo/freddo, rifiniture extralusso.�450000 si valutano parziali permute.

prosegue a pag. 34 e 35

AFFILIATO SEVEN DI POGGIANTI VIA TOSCANA 71/73 MAIL: ag.coteto@professionecasa.it

AG. LIVORNO SUDTEL. 0586.372701TEL. 0586.372701

WWW.PROFESSIONECASA.IT

Da oggi, puoi scaricarel’applicazione Tree-Re

sul tuo iphone, sul tuo ipad o sul tuo

smartphone android!

CENTRO €110.000 TRATT.

A pochi passi dal centro, posto ad un pia-no alto, proponiamo appartamento ri-

strutturato direcente com-posto da am-pio ingresso,cucina abit.le,sala, cameramatrimoniale,studio, riposti-glio e bagnoc/f. Ottime rifi-niture ! A.C.E. Rif.1794

MASTACCHI €110.000 TRATT.

NS. ESCLUSIVA In palazzina quadrifami-liare, proponiamo bilocale posto al pianoterreno e ristrutturato di recente, compo-sto da: ingresso in soggiorno con lato cot-tura, camera matrimoniale, disimpe-gno/studio e bagno c/f. A.C.E. Rif.1835

COTETO €129.000 TRATT

In ottimo condominio, proponiamo lumino-so piano alto, ristrutturato, composto daimgresso, soggiorno lato cottura, cameramatrimoniale, camera singola/studio e ba-gno c/f. P.Auto Ass. A.C.E. rif.1712

REDI €270.000 TR

In zona residenziale proponiamo lu-minoso app.to, ristrutturato di re-cente, composto da: ingresso in sa-lone doppio, cucina abitabile, 2 ca-mere matrimoniali, 1 camera singo-

la, doppiservizi e ri-p o s t i g l i ouso lavan-d e r i a .A . C . E .Rif.1812

SALVIANO €248.000 TRATT

Terra tetto con ingresso indipendente inottime condizioni composto da ingresso,sala, cucina abitabile con ampia verandadi 15mq (uso lavanderia), camera matri-moniale, camera singola, antibagno e

bagno c/f.G i a rd i n ofronte-re-tro di80mq. A.C.E. Rif.1615

ESCLUSIVA

SORGENTI €158.000 TRATT

In ottimo contesto e in zona ben servita, pro-poniamo appartamento in piccolo contestofamiliare, posto al secondo ed ultimo piano,composto da ingres-so, sala, cucinottocon veranda, came-ra matrimoniale, ca-mera media, bagnoc/f e veranda. Com-pletano l'immobile 1cantina di circa 9mqe 1 P.auto condomi-niale assegnato.A.C.E. Rif.1804

COTETO €200.000 TRATT.

In contesto silenzioso e ben servito, pro-poniamo app.to composto da ingresso

sala con balco-ne, cucina conbalcone, came-ra matrimonia-le, camera ma-trimoniale converanda e ba-gno c/f. Poss.tàacquisto Gara-ge a parte.A.C.E. Rif.1779

LA ROSA €210.000 TRATT.

In buon contesto, proponiamo app.to completa-mente ristrutturato con ottime rifiniture, com-posto da ingresso, salone con accesso alla veran-da, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere ma-trimoniali, di cui una con bagno c/f, ripostiglio,uso lavanderia e altro bagno c/f e vasca idro-massaggio. Cantina di proprietà. A.C.E. Rif.1787

LARDAREL €113.000 TRATTA due passi dal centro, proponiamo ap-partamento in piccolo condominio,composto da ingresso, sala, cucina a vi-sta, camera matrimoniale, camerina /studio e ampio bagno c/f. A.C.E. Rif.1738

ESCLUSIVA

SORGENTI €119.000 TRATTPiano basso di piccolo condominio, appar-

tamento di 65mq in ottime condizioni, com-posto da: grande cucina abitabile, sala, am-pia camera matrimoniale, bagno c/f e ripo-stiglio. C.E: G Ipe: 116,7 Klw/m2. Rif.1526

ESCLUSIVA

COTETO €175.000 TRATT

In buon condominio proponiamo ap-p a r ta m e ntocomposto daingresso, sala,cucinotto, di-simpegno, ca-mera matri-moniale, ca-mera singola ebagno con fi-nestra. A.C.E.Rif.1489

ESCLUSIVA

STAZIONE €190.000 TRATT.

In buon contesto, silenzioso e tranquillo,proponiamo ampio app.to in buone con-dizioni composto da ingresso, salone conbalcone, cucina abit.le con veranda e di-spensa, 2 camere matrimoniali bagno c/f.P.auto condominiale. A.C.E. Rif.1635

SALESIANI €325.000€ TRATT

In contesto silenzioso, proponiamo 1° ed ultimopiano di palazzina bifamiliare, con GIARDINO dicirca 70 mq e garage, ristrutturato da 1 anno ecomposto da: ingresso, sala, ampia cucina abita-bile, 2 ampie camere matrimoniali, studio fine-strato (poss.tà 3°camera), e bagno c/f. Poss.tà disfruttare il sottotetto per un ulteriore amplia-mento dell'immobile. A.C.E. Rif.1781

SALVIANO €103.000 TRATT.

In piccolo condominio, proponiamoapp.to al 1°ed ultimo piano in ottimecondizioni, composto da ingresso in sog-giorno con lato cottura, ampia cameramatrimoniale e bagno c/f. Cantina.A.C.E. Rif.1462

P.SSI GOITO €180.000 TRATT.

Vicino a tutti i servizi, proponiamo app.to in ot-time condizioni posto ad un piano alto c/a, com-posto da: ingresso, ampia zona living con cucinaa vista e ripostiglio, disimpegno, 1 camera ma-trimoniale,1 camera media e bagno c/f. Com-pleta l’immobile 1 Posto Auto. Poss.tà acquistoGarage. A.C.E. Rif.1800 Poss.tà app.to attiguo

SORGENTI €115.000 TRATT.

In zona ottimamente servita, proponia-mo app.to con doppio ingresso, di cui uno

indipendente.I m m o b i l ecomposto daingresso in sa-la, cucinaabit.le, ampiacamera matri-moniale, ba-gno, ripostiglioe terrazza di10mq. A.C.E.Rif.1752

PANCALDI €220.000 TRATT

In ottimo contesto, sul mare, proponiamoapp.to di 120mq posto al II° ed ultimo pianodi condominio di sole tre unità abitative, com-posto da: ingresso, cucina abitabile con balco-ne, ampia sala, 2 camere matrimoniali, ampios t u d i o(poss.tà rea-le III° came-ra), bagnoc/f. Poss.tàdi sfruttareampia man-sarda sovra-stante. A.C.E. Rif.1832

OSPEDALE €218.000€ TRATT

In zona ottimamente servita ed in piccolocondominio proponiamo app.to di 115mq,composto da ingresso, sala con balcone,cucina tinello con veranda, disimpegno, 2

camere ma-trimoniali, ca-mera singolacon balcone,bagno c/f. Noe x - p o p .Poss.tà gara-ge. A.C.E.Rif.1815

SORGENTI €198.000 TRATT.

In ottimo contesto con affacci sul verde propo-niamo appartamento servito da ascensorecomposto da ingresso, sala e cucina abitabilecon balcone, disimpegno, camera matrimonia-le, camera media, bagno con vasca e doccia, ri-postiglio. Ottime condizioni! C.E: G Ipe: 172Kwh/m2. Rif.1823

COTETO €160.000 TRATT.

In contesto molto silenzioso proponia-mo appartamento al piano terra rialza-to, completamente ristrutturato nel2011 e così composto: ingresso, ampia

sala, cucina abiT.le, 2 came-re: matri-moniale es i n g o l a ,rip. e ba-gno c/f.A.C.E. Rif.1706

ESCLUSIVA

- 3 -PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

SFOGLIA HOUSE ONLINE SUwww.house4u.it

Per la pubblicità contattare Umberto Bisceglia 333.36.82.028

Tel. 0586.514840 Fax 0586.890143 Cell 346.7038676

46

email: annunci@house4u.it

L’editrice itgrafica s.n.c., si riserva il diri�o di modificare, rifiutare o sospendere un’inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore nonrisponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causa� dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi mo�vo. Gli inserzionis�dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazini, violazione di diri� o altri elemen� con-tenu� negli annunci. itgrafica s.n.c. offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in ogge�o, non è per-ciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

ABI pag. 38-39ABI GROUP pag. 10ALICE CASA pag. 57AMARANTO IMMOBILIARE pag. 55ANTIGNANO IMM.RE pag. 64ASSITALIA pag. 42-43-44BIAGIOTTI pag. 20-21BORSA pag. 8CASAWEB pag. 65CASE TOSCANE pag. 11CBM pag. 24-25CREDIT CASA pag. 3DELTA pag. 16FAIR pag. 67DI MAURO pag. 28FRANGERINI IMM.RE pag. 34-35GESTIMM pag. 50-51GHERARDI pag. 9 GIACHETTI pag. 7HABITAT pag. 52 HOUSE AND BOAT ATTIAS pag. 18-19HOUSE AND BOAT MAZZEI pag. 32-33IMMOONE pag. 62IL CASALE pag. 58IL NUOVO CORSO pag. 56IDEA pag. 47IMMEDIA pag. 46IMMOBILIARE PROPOSTA pag. 59INTERNATIONAL pag. 60L’ ACCADEMIA pag. 45LA TERRAZZA Copertina - pag. 3 - pag. 40-41LEONARDO pag. 37

LE PLEIADI pag. 48-49LIVORNO IMMOBILIARE pag. 22-23LLOYD pag. 61LUGANO IMMOBILIARE pag. 12-13MACCHIA pag. 46MARINA BLU pag. 47MAZZONI pag. 59MEDITERRANEA pag. 54MEI Ultima di CopertinaMIRNA IMMOBILIARE pag. 55MONDO CASA pag. 63MONTEBELLO IMM.RE pag. 4-5NUOVA 2000 pag. 17OPEN SPACE pag. 53PIANI pag. 26PR pag. 11PROFESSIONE CASA pag. 2RADECO pag. 36ROCCHI pag. 6STUDIO IMMOBILIARE VIA BORRA pag. 30-31STUDIO TECNICO pag. 27TECNOCASA MARRADI pag. 14TECNOCASA COLLESALVETTI pag. 66TRILLY pag. 15VETTORI pag. 17VILLA REGINA pag. 10ZURIGO pag. 29

SPECIALE AFFITTIL’ ACCADEMIA pag. 45S.ILLA pag. 45

HOUSE RISPETTALE FORESTE www.creditcasa.net

P. PISANA: Vendesi, in zona con faci-lità di parcheggio, appartamento incondominio di sole 2 unità, compo-sto da: ingresso, soggiorno –cottura,bagno con �inestra, ripostiglio, pic-cola chiostra. Libero Subito. Ottimoper acquisto o per investimento.€65.000,00 Rif 1/2

VIA DELLE SIEPI: Proponiamo ,incondominio signorile con ascen-sore, appartamento di ampia me-tratura, 80 mq c/a, con verandacantina e postoauto condominiale.Libero Subito. Luminosissimo.€145.000,00 Rif 11/3

AD.ZE VIA CORAZZI: In buon con-dominio anni '70, vendesi 1° pianoalto in buonissime condizioni, com-posto da: ingresso, soggiorno concucinotto, 2 camere, bagno con �ine-stra e ripostiglio. Possibilità acqui-sto garage. €180.000,00 Rif 5/3

CASTELLACCIO: In posizione dominante,con vista mare e vallata mozza�iato, propo-niamo villetta a schiera sviluppata su trepiani con due terrazze abitabili e giardino di200mq c/a. Si dispone in taverna attrezzatadi oltre 70mq; piano terra con cucina abita-bile, sala, 2 camere, bagno e ripostiglio; 1°piano con 2 camere e 2 bagni. Termoauto-nomo. Unico nel suo genere. Ottimo affare.€308.000,00 Rif 13/4

Via Lamarmora, 4 - 2° piano - 57100 LIVORNOMail: creditcasa@email.it Web:

Tel. - Fax. 0586.374373Cell. 334.9946062

V.le Italia, 183 - 57100 Livorno

377.16990870586.8018870586.801887www.laterrazzaimmobi l iare.com

info@laterrazzaimmobiliare.com

prosegue a pag. 40-41

Affitti Rif: 1494 - LIVORNO NORD - MONOLOCALE PER AF-FITTO TRANSITORIO - Euro 450Rif: 1828 - CENTRO: proponiamo bel monolocale ri-strutturato al secondo piano senza ascensore con cuci-notto e veranda ampia separata. - Euro 450Rif: 1851 - MAZZINI: bel bolicale ottime condizioni si-to al primo piano e totalmente arredato nuovo.contrat-to anche 4più4. - Euro 475Rif: 1486 - VENEZIA - Bilocale arredato in buonecondizioni. - Euro 500Rif: 1758 - CENTRO. bel trilocale completamente arre-dato con gusto sito in pieno centro città. ingres-so,sala.cucina e camera. - Euro 550Rif: 1248 - REPUBBLICA - Appartamento posto alprimo piano, composto da sala, cucina abitabilecon balcone, camera e bagno c.f. Arredata, contrat-to transitorio. - Euro 570Rif: 1082-b - ZONA P.ZZA GRANDE - In condominio si-gnorile, appartamento totalmente ristrutturato, com-posto da ingresso, sala, cucinotto, camera matrimonia-le, bagno, balcone totalmente arredato con ottimo gu-sto.T.A. CE "G" - Euro 600Rif: 1309-b - PORTA A MARE - Appartamento in per-fette condizioni posto al primo ed ultimo piano, compo-sto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimo-niale, bagno c.f., e terrazza abitabile. Arredato - Euro 600Rif: 1366 - ZONA CALZABIGI: bilocale arredato com-posto da saletta con cucinotto, camera matrimoniale,bagno, balcone, rip. - Euro 600Rif: 1082-b-b-2 - ZONA P.ZZA GRANDE - In con-dominio signorile, appartamento totalmente ri-strutturato, composto da ingresso, sala, cucinotto,camera matrimoniale, bagno, balcone. Completa-mente. T.A. CE "G" - Euro 600Rif: 1757 - S.MARCO. proponiamo trilocale ristruttu-rato rustico con archi a mattoncini a vista,composto daampio ingresso,cucina abitabile a vista ,due camere ebagno con �inestra.termoautonomo,parzialmente arre-dato.solo contratto trnsitorio. - Euro 600Rif: 1790 - TIRRENIA: ampio bilocale totalmente arre-dato nuovo a 200 mt dalla spiaggia. contratti trnsitorida settembre a giugno. - Euro 600Rif: 1832 - SCALI D'OGANA D'ACQUA: bel bilocale po-sto al piano terra complet ristrutturato e arredato nuo-vo . Euro 630.00 compreso di utenze -

Rif: 1272 - CENTRO - Appartamento posto alquarto piano c.a., composto da soggiorno con an-golo cottura, camera, bagno e rip. Arredato, con-tratto 4 + 4. - Euro 620Rif: 1344 - CENTRO - Appartamento posto al terzo pia-no s.a., composto da sala, cucina abitabile, due camere,bagno, rip. e balcone. Vuoto, contratto 4+4. - Euro 650Rif: 1372 - BANDITELLA - Grazioso bilocale in bel con-testo con ingresso indipendente, completamente arre-dato, nuovo e moderno. Termoautonomo, contrattotransitorio. - Euro 650Rif: 1677 - CENTRO: appartamento di 80 mq circacomposto da ingresso cucina abitabile,due camere,ba-gno e ripostiglio,balcone.termocentralizzato.vuoto damobilia.terzo piano senza ascensore. - Euro 650Rif: 1678 - TIRRENIA: appartamento arredato al pia-no rialzato di palazzina con ingresso indipendente,composto da ingresso sala con angolo cottura due ca-mere. - Euro 650Rif: 1792 - CENTRO: bellissimo bilocale ampiametratura con ri�initure di pregio e mobilia �irma-ta nuova mai usata e su misura. secondo piano conascensore. - Euro 650Rif: 1795 - TIRRENIA: proponiamo due appartamentiattigui posti uno al piano terreno con giardino e l'altroal piano primo della solita palazzina,entrambi compo-sti da ingresso cucinotto ,sala, due camere e bagno. apartire da 650,00 Rif: 0840 - FABBRICOTTI - Appartamento posto alquinto piano, composto da ingresso, soggiorno con an-golo cottura, due camere, bagno e balcone. Termocen-tralizzato, vuoto, contratto 4 + 4. - Euro 700Rif: 1249 - CARDUCCI - Appartamento posto al secon-do piano s.a composto da sala, cucina abitabile, camera,bagno, ripostiglio e terrazza abitabile. Arredato contrat-to transitorio. - Euro 700Rif: 1791 - COREA: appartamento di oltre 110 mqcomposto da ingresso cucina abitabile 3 camere bagnocon �inestra ripostiglio e terrazzina a tasca privata. com-pletamente vuoto da mobilia. - Euro 700Rif: 110 - ZONA MANASSE - LIBERO NON AMMOBI-LIATO Appartamanto di 130 mq circa, ingresso, salacon balcone ab., cucina tinello con balcone verandato,rip., tre camere, due bagni oltre a posto auto. - Euro 750

Rif: 0812 - ROMA - Piano alto con ascensore, panora-mico appartamento arredato contratto 4+4, ingresso,sala, due balconi, cucina ab., due camere con parquet,bagno, p.auto e posto motorini. - Euro 750Rif: 1793 - PORTA A TERRA: bellissimo bilocale diampia metratura sito al piano altro con ascensore diottimo contasto residenziale con bellissima vista pa-noramica. completamente arredato nuovo e con otti-me ri�initure di pregio. il canone di locazione si inten-de comprensivo di tutte le utenze. solo contratti tran-sitori. - Euro 750Rif: 1794 - GOITO: ampio appartamento al piano altocon ascensore. completamente arredato e composto daingresso,cucina abitabile, bagno, due camere,riposti-glio,balcone, cantina e posto auto coperto. termocen-tralizzato. - Euro 750Rif: 1797 - PORTA A MARE: ottimo appartamento �i-nemente ristrutturato e composto da ingresso , cucinaabitabile ,soggiorno,camera,bagno,ripostigli;mansardacon altra camera. arredato completamente. - Euro 750Rif: 1798 - ROMA: ampio appartamento di 130 mq se-miarredato composto da ampio ingtresso salone di ol-tre 45 mq doppi servizi 2 camere (possibilità della ter-za)ripostigli e armadi a muro.balconata e libera su trelati. termocentralizzato. - Euro 750Rif: 0488 - MONTEBELLO -Appartamento compostoda soggiorno angolo cottura, camere matrimoniale, zo-na studio, bagno e giardino. C.E. " F" ind. prest. 129,8kwh. - Euro 780Rif: 1843 - PORTA A TERRA - bilocale perfettamentearredato in stabile prestigioso - Euro 780Rif: 0703 - CALZABIGI - In ottimo contesto, apparta-mento posto al terzo piano con asc., composto da in-gresso, salone, cucina abitabile, tre camere, doppi servi-zi e veranda. Vuoto, contratto 4 + 4. - Euro 800Rif: 0845 - VENEZIA - In palazzo d'epoca ristrutturatoappartamento su due livelli arredato splendidamente,composto da sala con ang. cott., due camere, doppi ser-vizi. - Euro 800Rif: 1446-1 - CALZABIGI - Ottimo appartamento pa-noramico con salone, cucina, tre camere (poss quartacamera), due bagni. Cantina e p. auto - Euro 800Rif: 1807 - LA ROSA: appartamento di 120 mq com-posto da ampio ingresso ,cucina abitabile, balconi, ripo-stiglio, doppi servizi, tre camere.posto a uto e termo-centralizzato.arredato discreto. - Euro 800

Rif: 1808 - ARDENZA: ampio appartamento piano ter-ra con giardinetto composto da ingresso cucina abitabi-le 3 camere doppi servizi arredato buono. - Euro 800Rif: 0851 - MAMELI - Appartamento posto al pianoterreno, composto da ingresso, cucinotto, tinello, 2 ca-mere, 2 bagni e giardino privato. Arredato. - Euro 850Rif: 1266 - BANDITELLA - Appartamento completa-mente ristrutturato composto da sala, soggiorno, cuci-notto, due camere, bagno e due terrazze abitabile. Ter-moautonomo, arredato, contratto 4 + 4. - Euro 850Rif: 1804 - CALAMBRONE: bellissimo bilocale dinuova costruzione in complesso balneare nuovo,com-pletamente arredato a 100 mt dal mare. il canone èsottointeso compreso di tutte le utenze. contrattotransitorio. - Euro 850Rif: 1053-b - MONTEBELLO - Appartamento posto alsesto piano ed ultimo, composto da ingresso, sala, duecamere, studio, due bagni, balcone, due posti auto. Ter-mocentralizzato. - Euro 900Rif: 1796 - ROSIGNANO MARITTIMO: semindipen-dente , porzione di casolare in stile rustico.grandi spaziinterni,salone,cucina doppi servizi e sei posti letto.prezzo stagionale - Euro 900Rif: 1841-1 - ZONA CALZABIGI : Proponiamo ampioappartamento con ingresso,cucina abitabile,2 camerematrimoniali,doppi servizi,terrazza abitabile. Termo-centralizzato.Arredato completamente. - Euro 980Rif: 1007-b - CALZABIGI - Appartamento posto alquinto piano, composto da ingresso, salone triplo, cuci-na abitabile, tre camere e terrazza di 200 mq. Arredato,contratto transitorio. - Euro 1.100Rif: 0200 - ATTICO di grande metratura composto daingresso, salone doppio con balcone, cucina, sala dapranzo, tre camere, due bagni. Balcone perimetrale congrande terrazza abitabile.T.a. Ascensore. Vista panora-mica. Ottimo stato. - Euro 1.300Rif: 1810 - V.LE ITALIA: appartamento 100 mq belloed elegante con ottime �initure ed prestigioso arredo.vista mare. ingresso 2 camere bagno ripostiglio balcon-cino soggiorno ampio e cucina abitabile. - Euro 1.500Rif: 1811 - V.LE ITALIA: bellissimo appartamento diampia metratura arredato di lusso composto da ingres-so ampio,cucina abitabile,salone,tre camere doppi ser-vizi. - Euro 2.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40- 4 -

Ove non indicato si intende che l’immobi

Via Goito, 5 - Livorno

NUDA PROPRIETA' in ottimo condominio di-sponiamo di appartamento composto da: in-gresso, sala con balcone, cucina abitabile converanda, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio,cantina, posto auto condominiale. €145.000Rif.2198 CLASSE F IPE 94,556 KHW/MQ

NS ESCL. VIA CHAYESOttimo e ampio BILOCALEcompletamente ristrutturatocon ripostiglio, BALCONE ABI-TABILE e garage di circa mq 18.€ 149.000 tratt. Rif.2122

FABBRICOTTI

appartamento composto da: ingresso, sa-la con balcone, cucina abitabile, 2 camere,ripostiglio, bagno con �inestra, ascenso-re, termoautonomo. GARAGE. CLASSE FIPE 111,032 KWH/MQ €165.000Rif.H1728 SUBITO DISPONIBILE

NS ESCLUSIVA ZOLA

appartamento ristrutturatocomposto da soggiorno cottura,2 camere, bagno con �inestra, ri-postiglio, terrazza abitabile,cantina, posto auto di proprieta'€ 185.000 RIF.2228

COTETO

in ottimo condominio, panoramicoappartamento composto da: ingresso,sala, cucina abitabile, 2 camere, bagnocon �inestra, ripostiglio. Posto autocondominiale. Poss. acquisto garage.€180.000 Rif.2222 AFFARE

NOVITA’ VIA BOIS

IN PICCOLO CONDOMINIO APPAR-TAMENTO LOCATO a reddito compo-sto da sala, cucina, 2 camere matri-moniali, bagno con �inestra, 2 balconi,garage €180.000 tratt RIF.H2002

NS ESCL. VIA BAT YAM

CARDUCCI: Ultimo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con�inestra, ripostiglio. €100.000 RIF.H567 CLASSE G IPE 201,152 KWH/MQ

VIA MAGENTA: in bel palazzo d'epoca ristrutturato, disponiamo al primo piano di ampio bilocale com-posto da: ingresso, salone, cucinotto con �inestra, camera matrimoniale, bagno con �inestra, termoau-tonomo. OTTIMO AFFARE €110.000 Rif.H2034

AD.ZE AVVALORATI: Appartamento ristrutturato e climatizzato composto da ingresso, ampia cucina,2 camere matrimoniali, bagno con �inestra, ripostiglio, balcone. €140.000 trattabili Rif.2195 OTTI-MO AFFARE

COTETO appartamento composto da sala con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno,cantina, posto auto. Poss.tà 2° camera €145.000 TRATT. RIF.H2088

NOSTRA ESCLUSIVA SAN MARCOal terzo piano proponiamo appartamento di circa 100 mq. composto da sala, cucina abi-tabile, tre camere, doppi servizi. Possibilità di sfruttare il sottotetto sovrastante. €150.000RIF.H1289 CLASSE G

NOSTRA ESCLUSIVA ZONA MAGENTA. Appartamento di circa 100 mq al 3° piano senza ascensore composto da ingresso, sala,cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi. OCCASIONE. SUBITO LIBERO. Prezzo richiesto€152.000. Rif.2226

MANASSE: appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 balconi, postoauto di proprietà €155.000 Rif.2045

LA ROSA: in piccolo condominio proponiamo appartamento composta da: ingresso, sala, grande cuci-notto, veranda, due balconi, 3 camere matrimoniali, bagno, posto auto, cantina. PERFETTE CONDI-ZIONI €190.000 Rif.H2096

NOSTRA ESCLUSIVA MONTEBELLOal piano terra di signorile condominio proponiamo appartamento di 90 mq. composto da:ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con �inestra, ripostiglio,cantina, posto moto/cicli. Molto luminoso. Termoautonomo. €220.000 Rif.H2052

SCOPAIA: Appartamento di recente costruzione composto da: sala, cucina abitabile, 2 camere,doppi servizi, veranda, balcone, ripostiglio. Termoautonomo. Classe E. €220.000 Rif.H2082 OT-TIMO AFFARE

NOVITA' MONTEBELLO in signorile condominio proponiamo luminosissimo appartamento con bellissimi affaccisul verde e composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagnocon �inestra, ripostiglio, panoramici balconi abitabili, termoautonomo. Alcuni lavori

€230.000 RIF.2189

AFFARE SCOPAIA: in ottimo condominio proponiamo al secondo piano appartamento composto da:ingresso, sala con balcone abitabile, ampia cucina, 2 camere, doppi servizi, garage e cantina. Perfettecondizioni. €230.000 rif.2216 INTERESSANTISSIMO

NOSTRA ESCLUSIVA VIA GOITOsecondo piano, ristrutturato a nuovo, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 ca-mere, bagno con �inestra, balcone. €239.000 trattabili Rif.H1919 AFFARE

BANDITELLA. Appartamento completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottu-ra, 2 camere, bagno con �inestra, 2 balconi di cui uno abitabile, garage con soppalco. €240.000 Rif.2218

LECCIA: in ottimo condominio proponiamo subito libero appartamento composto da: ingresso, sala,ampia cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, cantina, posto auto, poss. garage €250.000trattabili RIF.H2137

NOVITA' ESCLUSIVA SCOPAIA: OTTIMO APPARTAMENTO composto da: ingresso, sala, cucina abita-bile, 2 camere, bagno, ampio balcone ripostiglio, termoautonomo. GARAGE €250.000 RIF.2204 AF-FARE

S. JACOPO ACQUAVIVA Appartamento composto da ingresso, sala, cucina abitabile con veranda, 2camere, ripostiglio, bagno con �inestra, posto auto. €250.000 Rif.H2131 ZONA ARDENZA MARE: appartamento in ottime condizioni, composto da ingresso, sala con bal-cone, cucina abitabile, 2 camere, bagno con �inestra, sof�itta, posto auto RIF. 2169 €270.000 trat-tabili

ARDENZA MARE: Appartamento posto al piano alto con ascensore composto da: ingresso, sala, cuci-na, 2 camere, grande balcone, doppi servizi, GARAGE €275.000 Rif.2163 OGGETTO INTERESSANTE

NOSTRA ESCLUSIVA CALZABIGIin esclusivo condominio appartamento in ottime condizioni composto da: ingresso, salo-ne, cucina abitabile, ampi balconi abitabili, 2 camere, doppi servizi, grande ripostiglio. Ar-madi a muro. GARAGE. €275.000 RIF.H2165

VIA GOITO: bellissimo appartamento vista mare composto da: ingresso, salone, cucina abitabile converanda, 2 camere, balcone. Posto auto. €295.000 rif.2006

FABBRICOTTI: panoramico appartamento in ottimo condomino, composto da: ingresso, salone dop-pio, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, balcone, veranda, GARAGE €335.000Rif.1925 CLASSE F IPE 100,3 SUBITO DISPONIBILE

MAGRIGNANO: APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE CON TERRAZZA DI 80 MQ EGIARDINO COMPOSTO DA SALA, CUCINA, 2 CAMERE, DOPPI SERVIZI, RIPOSTIGLIO, GARAGE€350.000 iva inclusa RIF.H1950

BANDITELLA. Appartamento ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere ma-trimoniali, doppi servizi, balcone perimetrale, Poss.tà garage. €350.000 Rif.H2023

ZONA MONTEBELLO ATTICO ristrutturato con eccezionali ri�initure di lusso, composto da in-gresso, salone, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi con �inestra, veranda, posto auto con-dominiale, bellissima terrazzina vista mare €375.000 Rif.H1392

REDI: BELLISSIMO appartamento composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 4 ca-mere, doppi servizi, ripostiglio, balconi, GARAGE, termoautonomo. €420.000 RIF.H1749 OTTI-MO AFFARE

CALZABIGI: appartamento panoramico di vaste dimensioni; ingresso, salone triplo, grande cucina abi-tabile con veranda, 3 camere, altra veranda, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, GRANDE GARAGE eCANTINA comodo giardino condominiale termoascensore. €430.000 RIF.H300

ZONA MONTEBELLO: Esclusivo appartamento di 150 mq ca con ri�initure extralusso. €445.000 Infoc/o ns uf�ici. Rif.H1915

SALVIANO: palazzina libera su 3 lati con bellissima terrazza e giardino privato, composta da: sala, cu-cina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, taverna, garage €450.000 Rif.H1949 SUBITO DI-SPONIBILE

APPARTAMENTIAPPARTAMENTI

Appartamento ristrutturato compo-sto da ingresso, sala e cucina abitabi-le, 2 camere, bagno, balcone e veran-da. €203.000 Rif.H2123 CLASSE DIPE 52,931 KWH/MQ Poss.tà garage.

CALZABIGIsubito libero, appartamento di 120 mq. ca.composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2camere matrimoniali, camera media, bagno con�inestra (poss. secondo servizio) ampio ripo-stiglio, riservata TERRAZZA ABITABILE€205.000 Rif.H2121 OTTIMO AFFARE attual-mente uso uf�icio con possibilità di trasforma-zione ad uso abitativo

NS ESCLUSIVA VIA GRANDE

- 5 -PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

ile è in attesa di certificazione energetica

montebelloimm@alice.it

Tel. 0586 815341 Cell. 335 240500Cell. 339 7804731 Fax 0586262313

Cell. 339 8309476Valutazioni gratuite e stima della nuda proprietà

in ottimo condominio appartamento comple-tamente ristrutturato composto da: ingresso,sala, cucina abitabile con veranda, 3 camere,ampio servizio con �inestra, balcone Termo-autonomo. €210.000 tratt. Poss. posto autoin af�itto Rif.H2157 OTTIMO AFFARE

NS ESCLUSIVA MARCONIluminoso e panoramico ATTICO conTERRAZZA vista mare, composto da:ingresso, sala, cucina con veranda, 2 ca-mere matrimoniali, studio, servizio con�inestra, armadio a muro €220.000RIF.H1555 subito libero

NS ESCL. VIA MARRADI

in ottimo e signorile condominio posizionato inzona riservata, disponiamo di appartamentoamatorialmente ri�inito, composto da: ingres-so, salone, ampia cucina abitabile con veranda,2 camere, bagno con �inestra, altra veranda, 2balconi, 3 ripostigli, posto auto €250.000RIF.H2136 AFFARE

NOVITA’ ZONA MARCONIIn signorile e curatissimo condominio, ec-cellente appartamento composto da: in-gresso, sala con terrazzina abitabile, cucinacon veranda, 3 camere, altro balcone, doppiservizi, armadio a muro, posto auto. Ri�ini-ture di lusso. €300.000 Rif.H1072 classeG ipe 289,4

NS ESCL. ZONA CALZABIGI

in prestigioso condominio con affacci unici, disponia-mo di app.to di 160 mq ca. composto da: ingr., salonetriplo con bellissimi affacci sul verde e spazioso bal-cone terrazzato, ampia cucina arredata con balcone,2 grandi camere di cui 1 con cabina armadio, (realepossibilità terza camera) doppi servizi con �inestra,posto auto di proprieta' e altro condominiale. Ri�ini-ture di altissimo livello. € 400.000 tratt. RIF.2177

NOVITA’ MAMELIimmerse nel verde ultime nuovevillette a schiera, disposte su 2 li-velli, taverna e garage doppio. Pos-sibilità 3/4 camere. Possibilitàpermute. AFFARE Rif.H47

NS ESCL. MARCONI

amatoriale villetta a schiera d'epoca di 210 mq.calpestabili disposta su 3 piani abitabili, ingres-so, ampio salone, altra sala, cucina abitabile, 3camere, tre bagni, giardino disposto fronte re-tro. Due posti auto. Possibilità consegna veloce.€539.000 BELLISSIME RIFINITURE Rif.H986CLASSE D IPE 58,124 KHW/MQ

NS ESCL. COLLINAIAelegante villetta di 250 mq disposta su2 livelli oltre a taverna, giardino, po-sto auto coperto ri�initure extra lusso€650.000 Rif.H1480Classe E IPE 46,6 KHW/MQ POSSIBI-LITA' DI PERMUTA

NS ESC. VIA DEL PINO

MONTEBELLO: in piccolo e prestigioso condominio proponiamo appartamento di alta rappresen-tanza composto da: ingresso, salone doppio, cucina, 3 camere, studio, doppi servizi con �inestra, balconi,cantina e garage.CLASSE G IPE 136,347 KWH/MQ €480.000 TRATTABILI Rif.H840

NOSTRA ESCLUSIVA CORSO AMEDEOCuratissimo attico con terrazza attrezzata di 150 mq. Subito disponibile. €180.000Rif.H1433

COTETO: OTTIMO E PERFETTO appartamento disposto su 2 livelli composto da: sala, cucinotto, 2 ca-mere, doppi servizi, 2 balconi, TERRAZZA di 50 mq, GARAGE. Bellissime ri�initure. €265.000 Rif.1810CONTESTO ECCELLENTE DA VEDERE!!

SCOPAIA. Appartamento al piano terra rialzato composto da ingresso in ampia sala con balcone che ac-cede al giardino di 60 mq ca, cucina abitabile, 2 camere, bagno con �inestra, ampio ripostiglio con pos-sibilità del 2° bagno, garage e cantina. €265.000 Rif.2223 CLASSE E

ANTIGNANO: Posizione riservata, ottimo condominio, appartamento con GIARDINO IN USO di 200mq. ca. e TERRAZZA DI 30 MQ. Ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripo-stiglio, termoautonomo. Garage €285.000 Rif.H1785 INTERESSANTE AFFARE

NOSTRA ESCLUSIVA VIALE ITALIAOTTIMO appartamento ben ri�inito composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere matri-moniali, doppi servizi, ripostiglio, ampio giardino piastrellato €290.000 tratt. Rif.H1373

NOVITA' COTETO: BELLISSIMO APPARTAMENTO di circa 135 mq. con bellissima zona giorno oltre3 camere doppi servizi e TERRAZZE ABITABILI. GARAGE di 20 mq. Termoautonomo. €330.000 Tratt.Rif.2143 AFFARE

VICINANZE ROMA: In bel condominio disponiamo di ATTICO composto da: ingresso, salone doppio, cuci-na abitabile, 3 camere, doppi servizi, ampi vani sovrastanti l'appartamento con accesso alla TERRAZZA pri-vata. Posto auto. €465.000 Rif.H2009

ANTIGNANO: esclusivo appartamento con vista mare e TERRAZZE ABITABILI disposto su più livellie composto da: ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, salone doppio, 3 camere, tripli servizi, ripo-stiglio. GARAGE di 50 mq. posto auto €480.000 Rif.H2106

BANDITELLA: ATTICO VISTA MARE con terrazze, ampia metratura mq 170 circa, garage e cantina€680.000 tratt RIF.H1938

VILLAGGIO EMILIO: disponiamo di villette indipendenti su 3/4 lati con vasti giardini privati e postoauto prezzi a partire da €390000 SUBITO DISPONIBILI Rif.H 224 CLASSE C IPE 63,79

VICINANZE ROMA: Palazzina di recente costruzione disposta su 3 livelli con giardino privato e passocarrabile. €420.000 Rif.H2061

ZONA ROMA: piano terra di ottima bifamiliare. Ampia metratura. Ingresso, sala, sala da pranzo, cuci-na abitabile, 3 ampie camere, bagno, lavanderia, ripostiglio. GIARDINO di 150 mq. con casottino di cir-ca 12 mq. accesso per moto/bici €480.000 Rif.H1484

SALVIANO: Palazzina angolare divisibile in 2 unita' immobiliari con giardino. €480.000 tratt.Rif.H1368

COLLINAIA: nuova costruzione palazzina libera su 4 lati composta da sala, cucina, 2 camere, bagnocircondata da 2.500 mq di giardino con passo carrabile €500.000 TRATT. RIF.H2047 CLASSE D IPE99,9 KWH/MQ

ZONA MARCONI: palazzina d'epoca in perfette condizioni, disposta su due livelli abitabili, composta da: in-gresso, sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, ampio ripostiglio, doppi servizi, balcone, bel giardinodi 100 mq. ca. €540.000 Rif.H644

MONTENERO: BELLA VILLETTA ANGOLARE composta da: ingresso, sala, cucina, tre camere, tripli ser-vizi, taverna, lavanderia, studio, bel giardino privato con passo carrabile IPE 96,6 KWH/MQ ANNO CLAS-SE E €550.000 rif.H673 RIFINITURE AMATORIALI

ZONA ROMA: palazzina d'epoca angolare composta da 8 vani altezza 4 mt più accessori; completa laproprieta' dependance di 60 mq abitabili e giardino con passo carrabile e garage €630.000 trattRif.H1492

NOSTRA ESCLUSIVA MONTENERO BASSO Villetta angolare su 3 livelli, composta da salone, cucina abitabile, tripli servizi, 3 camere,ampia taverna accessibile dal giardino predisposta con zona cottura e camino, oltre adaltra stanza, ripostiglio e lavanderia, ampio giardino con passo carrabile €640.000

rif.1429

NOSTRA ESCLUSIVA MONTENERO BASSO immersa nel verde bellissima villa angolare di vaste dimensioni, disposta su due livelliabitabili oltre taverna e garage. Ottime ri�initure. €660.0000 Rif.2220 Possibilità di sud-divisione

PORTA A MARE: splendido piano terra di villa d'epoca bifamiliare di circa 200 mq con parco di 600 mqca. con accesso carrabile,dependance di 60 mq divisa in due appartamenti. CLASSE F IPE 144,4 KHW/MQ- CLASSE F IPE 121,5 KHW/MQ €710.000 Rif.H 783

CASTELLACCIO: Villa moderna, in perfette condizioni con stupenda vista mare e grande giardino, pia-no basso: stupendo salone triplo con camino, cucina tinello con grande ripostiglio sul terrazzo altret-tanto spazioso, bagno e cameretta – studio. Piano superiore: 3 camere 2 bagni ,studio. Taverna conuscita fuori terra composta da due camere soggiorno zona cottura, veranda enorme. €790.000 tratt.Rif.H1091

MONTENERO BASSO: proprietà bifamiliare composta solo da due villette con giardino privato eposti auto. Ottima posizione. €1.200.000 rif.H2166 (poss. vendita separata)

VILLAGGIO EMILIO. Af�ittasi con contratto libero appartamento composto da ingresso, salone,cucina abitabile, 2 camere, bagno con �inestra, 2 verande, posto auto. Arredato. €700 Rif.1167

VIALE ITALIA. Appartamento al p.5° con vista mare composto da salone doppio, cucina tinello, 2camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi. Contratto 3+2. €750 + condominio.Rif.2073

FABBRICOTTI. Ampio bilocale all'ultimo piano con terrazza di mq. 90 circa. Arredato. Contrattotransitorio. €700 Rif.2118

TERRAZZE E GIARDINITERRAZZE E GIARDINI

AFFITTIAFFITTI

VILLETTEVILLETTE

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40- 6 -

Cell.347.1654576Tel.0586.964561

di Rocchi BarbaraVia G. Marconi, 49b Vicarello (Li)

itgrafica.com

VICARELLO: Primo ed ultimo piano con ingresso se-mi-indipendente, balcone, angolo cottura-soggiornocon balcone verandato, due camere, bagno, garagedoppio, giardino esclusivo staccato da casa, termo-aut, in attesa di ACE. €.160.000 tratt. (Sch. 149)

VICARELLO: Secondo piano, ingresso, cucinotto continello con balcone verandato, soggiorno con ampiobalcone, due camere, bagno, garage, piccolo ortoesclusivo di c.a 25 mq, in attesa di ACE. €.165.000tratt. (Sch. 49)

VICARELLO: piano terra con ingresso indipendente egiardino esclusivo piastrellato, angolo cottura consoggiorno, ampio disimpegno, camera matrimonialegrande, camera media, ripostiglio, ampio bagno, ter-moaut, libero, in attesa di ACE. €.170.000

COLLESALVETTI: Recente costruzione, piano terrarialzato con ingresso indipendente e giardinettopiastrellato, cucina abitabile, disimpegno, ampio ba-gno, cameretta, camera matrimoniale, termoautono-mo, garage, ottime condizioni, classe energetica F.€.175.000

VICARELLO: Piano terra rialzato con giardinoesclusivo piastrellato, ampio balcone, cucina sog-giorno con ripostiglio, due camere, bagno, garage, ot-time condizioni, in attesa di ACE. €.185.000 tratt.(Sch. 39)

COLLESALVETTI: Recente costruzione con giardinoesclusivo, su due livelli, primo ed ultimo piano con in-gresso semi-indipendente, ampia cucina soggiorno condue balconi, ripostiglio, bagno, piano mansardato, ca-mera matrimoniale, bagno, terrazzina, (poss.tà della 2°camera), garage doppio con posto auto esclusivo, otti-me condizioni, in attesa di ACE. €.180.000 (Sch. 75)

COLLESALVETTI: Recente costruzione, piano terracon ingresso semi-indipendente, angolo cottura sog-giorno, due camere, bagno, giardino esclusivo sudue lati, garage doppio con posto auto esclusivo, otti-me condizioni, in attesa di ACE. €.195.000 (Sch. 53)

COLLESALVETTI: Recente, piano terra con ingressosemi-indipendente e giardino esclusivo su due lati,ampio soggiorno con cucina, terrazza abitabile, duecamere, bagno, ripostiglio esterno, garage, ottimecondizioni, classe energetica F. €.200.000 trattabili

VICARELLO: Recente costruzione, piano terra rialza-to con ingresso semi-indipendente, ottime condizio-ni, ampio balcone, angolo cottura soggiorno, disim-pegno, due camere, bagno, termoautonomo, in attesadi ACE, al piano seminterrato ampio garage con ba-gno. €.205.000 tratt.

VALTRIANO: Pronta consegna, in caratteristico bor-go, appartamenti con giardino e garage prezzi a par-tire da €.210.000

VICARELLO: Ottimazona, primo ed ultimopiano con ingresso in-dipendente, ampio bal-cone, cucina abitabile,soggiorno con camino,disimpegno, due came-re grandi, doppi servi-zi, armadio a muro,buone condizioni, cli-

matizzato, al piano terra ampio garage, giardinoesclusivo (staccato) attrezzato, in attesa di ace.€.215.000 TRATT.

VALTRIANO: A solo 2 Km dall’uscita superstrada diVicarello, in posto tranquillo e con bella vista sullacampagna appartamento ristrutturato in casolare dimq.117 (6 vani) al piano terra con ingresso indipen-dente da bel porticato in legno, composto da doppiosalone, cucina con bellissimo camino e forno a legna,2 camere, altra camera o stanza armadi senza �ine-stra, doppi servizi. Dotato di stufa a pellets. Comple-tano la proprietà un meraviglioso terreno di circamq.1.800 tenuto in perfette condizioni e provvisto diacqua, impianto elettrico, gazebo e barbecue e gran-de spazio per circa 5 posti auto. Termoautonomo.Perfetto per allevamento cani. Classe energetica “G”.€. 250.000

VICARELLO: Primo piano con ingresso indipendente,ampio balcone, cucina soggiorno con camino, disim-pegno, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, garagedoppio, giardino esclusivo staccato da casa, termo-aut., in attesa di ACE. €.250.000 tratt. (Sch. 30)

VICARELLO: Recen-te ristrutturazione,appartamento coningresso indipen-dente libero su trelati con giardino cir-costante e dispostosu due livelli: p.t:soggiorno, cucinaabitab, ripostiglio,

bagno con antib, p.1: due camere matrimoniali, bal-cone, ampio bagno con vasca, ripostiglio, posto autoesclusivo, ottime condizioni. In attesa di ACE.€.258.000 tratt.

VICARELLO: In palazzina bifamiliare ampia metratu-ra, secondo piano ed ultimo con giardino, soggiornocon ampio balcone, cucina grande con ampio balco-ne, disimpegno, tre camere, doppi servizi, garage,cantina, sottoscala, ottime condizioni, in attesa diACE. €.280.000 tratt. (Sch. 37)

VICARELLO: Giardino esclusivo di 1000 mq. con ga-rage di mq. 30 c.a, in quadrifamiliare, primo ed ultimopiano ingresso per due famiglie, ampio ingresso, cuci-na abitabile grande con balcone verandato, soggiornocon camino e balcone, ripost, tre camere, studio, ba-gno, al piano terra: locali adibiti a teverna con bagno,termoaut, ottime condizioni, in attesa di ACE.€.305.000 ( Sch. 33)

VICARELLO LOC. MORTAIOLO: Primo ed ultimo piano, inpalazzina trifamiliare, mq. 42 c.a, angolo cottura soggiornocon camino, camera matrimoniale con ripostiglio, bagnocon antibagno, sottotetto ad uso ripostiglio, ristrutturato,classe energetica G. Libero. €.98.000 TRATT. (SCH. 45)

COLLESALVETTI: Primo piano, cucinotto, tinello con balco-ne, bagno, camera matrimoniale, posto auto, cantina, da ri-modernare, classe energetica G, libero. €.108.000 TRATT.

VICARELLO (MORTAIOLO): Ristrutturato stile rustico,perfette condizioni, piano terra rialzato con ingresso indi-pendente, cucina semi-abitabile, soggiorno, due camere,bagno, termoaut, in attesa di ACE. €.140.000 (Sch. 08)

VICARELLO: Ristrutturato completamente, primo ed ul-timo piano con ingresso per due famiglie, cucina abitabi-le, camera matrimoniale, bagno, piano soppalcato a cui siaccede da scala a chiocciola in legno (adibito a soggior-no), al piano terra cantina con piccolo resede, ottime con-dizioni, termoautonomo, classe energetica G. €.148.000

VICARELLO: posizione centrale, con ingresso indipen-dente, primo ed ultimo piano, cucina abitabile, due ca-mere, bagno, ripostiglio, buone condizioni, termoaut, inattesa di ACE. €.150.000

STAGNO: Primo piano con ascensore, cucinotto-soggior-no con balcone verandato, disimpegno, due camere, bal-cone, bagno, buone condizioni, in attesa di ACE.€.155.000 tratt. (Sch. 163)

VICARELLO: Recente costruzione, piano terra rialzato,ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, piccolodisimpegno, cameretta con balcone, camera matrimonia-le, ottime condizioni, cantina e posto auto, in attesa diACE. €.169.000

VICARELLO: Recente costruzione, posizione centrale, pri-mo piano, angolo cottura con soggiorno, terrazzina, disim-pegno, due camere, bagno, balcone, ottime condizioni, can-tina, posto auto esclusivo, classe energetica G. €.169.000

VICARELLO: Secondo ed ultimo piano, ampio soggiorno,cucina abitabile, disimpegno, due camere, balcone, am-pio bagno, termoaut., ampio garage, ottime condizioni, inattesa di ACE. €.175.000 tratt.

VICARELLO: In quadrifamiliare, primo piano, ingresso,soggiorno con balcone, cucinotto-tinello con ripost. ebalcone verandato, due camere matrimoniali, bagno, ga-rage, termoaut, libero, da rimodernare, in attesa di ACE.€.190.000 (Sch. 152)

VICARELLO: Bellissimo appartamento, ottimo contestocon ampio parco condominiale, secondo ed ultimo piano,ampio soggiorno, cucina abitabile con ampio balcone, di-simp, due camere matrimoniali, bagno (nuovo), ampio ri-postiglio, perfette condizioni, garage, termoaut, posto auto,in attesa di ACE. €.185.000

VICARELLO: Recente, secondo ed ultimo piano, cucinot-to, soggiorno con camino, ampio balcone con stanza la-vanderia, due camere, doppi servizi, perfette condizioni,ampio garage, posto auto esclusivo, in attesa di ACE, am-pio giardino condominiale. €.200.000 (Sch. 145)

VILLAGGIO EMILIO: Secondo ed ultimo piano, ristrutturato,luminoso, ottime condizioni, ingresso, angolo cottura conampio soggiorno, terrazzina e balcone parzialmente aperto,tre camere, doppi servizi, ripostiglio, termoautonomo, al pia-no terra cantina, posto auto condominiale, classe energeticaC. €.205.000 tratt.

NUGOLA: Recente costruzione, primo ed ultimo piano coningresso semi-indipendente, loggia, piccolo soggiorno con la-to cottura e terrazzina abitabile, due camere, bagno, balcone,garage, posto auto condominiale, termoaut, perfette condi-zioni, classe energetica F. €.205.000 tratt. (Sch. 95)

VICARELLO: Secondo ed ultimo piano, ampio soggiorno, cu-cinotto-tinello con balcone verandato, tre camere, bagno, ri-postiglio, cantina, orto, termoaut, posto auto condominilale,buone condizioni, in attesa di ACE. €.215.000 tratt. (Sch. 61)

VICARELLO: Terratetto disposto su due livelli con ingressoindipendente, p.t: cucina abitabile, bagno con antibagno, p.1:camera matrimoniale, studio, termoaut, classe energetica G.€.130.000 tratt. (Sch. 04)

GUASTICCE: Terratetto disposto su due livelli con ingressoindip., soggiorno, tinello, ampia veranda in muratura, bagno,ripost, p.1: due camere, termoaut, in attesa di ACE.€.160.000 tratt. (Sch. 69)

COLLESALVETTI: Bellissima posizione, immerso nel verdema a pochi passi dal paese, terreno edi�icabile di c.a 4000mq. con progetti approvato per una villetta unifamiliare di c.a100 mq. €.170.000

VICARELLO: Porzione difabbricato terratetto di-sposto su due livelli conampio giardino circo-stante e posto auto, p.t:angolo cottura - tinellosoggiorno, due camere,bagno con vasca, riposti-glio, al piano sottotetto:camera, studio, bagno

con doccia, ottime condizioni, luminoso, in attesa di ACE. Li-bero. €.235.000

VICARELLO: Terratetto centrale su due livelli con ingressoindipendente e giardino in parte piastrellato, p.t: soggiorno,tinello, 2 ripostigli, cucina abitabile con camino, bagno, p.1:tre camere, bagno, ristrutturato, posto auto con garage, ter-moaut, in attesa di ACE. €.249.000 tratt. (sch. 59)

COLLESALVETTI: Ri-strutturato stile rustico,terratetto disposto sudue livelli e libero su trelati con giardino piastrel-lato, p.t: soggiorno convolte, bagno ed antiba-gno, cucina abitabilegrande con termocamino,p.1: tre camere, bagno,

p.2: locale sottotetto, lavanderia esterna, perfette condizioni,climatizzato, in attesa di ACE. €.265.000 tratt. (Sch. 01)

COLLESALVETTI: Porzione di fabbricato terratetto pianoterra rialzato libero su tre lati con 400 mq. c.a di giardinocircostante, ingresso nell' ampio soggiorno con camino, cu-cinotto-tinello, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno,lavanderia, altri due locali in muratura, buone condizioni, inattesa di ACE. €.280.000

VICARELLO: In paese, villetta a schiera libera su tre lati conampio giardino di mq. 1.200 c.a, disposta su due livelli, p.t: am-pio soggiorno con camino, cucina semi-abitabile, ripostiglio,p.1: tre camere, doppi servizi, balconi, garage, termoaut, buonecondizioni, classe energetica F. €.390.000 tratt. (Sch. 158)

COLLESALVETTI: Nuova costruzione, villetta libera su tre laticon ampio giardino di c.a 1300 mq, piano terra: ampio sog-giorno con cucina, doppi servizi, tre camere, piano seminterra-to: ampio locale taverna con bagno e vari locali ad uso diverso,lavanderia, garage, loggiato, perfette condizioni (nuova), ter-moaut, classe energetica C. €.480.000 tratt. (Sch. 129)

GRECCIANO: Nelle vicinanze di Vicarello in aperta campa-gna, villetta indipendente con terreno circostante di mq.13.000 c.a, disposta interamente al piano terra, salone dop-pio con camino, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi,ampio porticato, garage, annessi e tettoie per tot. di oltre200 mq., classe G. €.560.000 tratt. (Sch. 93)

VILLETTE A SCHIERA � TERRATETTO � INDIPENDENTI

APPARTAMENTI

GIARDINOAPPARTAMENTI CON GIARDINO

ALTRE PROPOSTE LE TROVATE SU WWW.IMMOBILIAREROCCHI.COM

Corso Amedeo, 125

immobiliaregiachetti@yahoo.it

GIACHETTIGIACHETTIImmobiliare di Giovanni Giachetti

Tel. 328.7674851Tel. 392.8856820Tel. 328.7674851Tel. 392.8856820

VALE ITALIA €115.000/125.000

o�ma posi-zione. in pa-lazzo recenteben tenutopiano 1° conascensore. ap-partamento ino�me condi-zioni, ristrut-turato, ingres-

so sala ampia con balcone, cucina abitabile con ve-randa. reparto no�e con: 2 camere matrimonialibagno con finestra , ripost, termo-aut. nell'ampiazona condominiale volendo possibilita' di acquistogarage gia' di proprieta' dell'appartamento.

PORTA A MARE €215.000

AL PIANO 2° CON TERMO-ASC. ap-partamento di ampia metratura darimodernare molto luminoso.ada�o a nucleo familiare nume-roso. Ingresso sala doppia cucino�o/�nello 3 camere matrimoniali 2bagni con finestra ripost 2 balconi +can�na (volendo possibilita' di ri-cavare 2 appartamen�)

MAMELI EURO 280.000

CON GIARDINO DI 150 MQ appartamento inbuone condizioni in contesto signorile volendoingresso indipendente. ingresso salone cucina +zona pranzo con accesso al giardino 2 camerebagno con finestra e ripos�glio. termo-centrale +2 pos� auto

ANTIGNANO €300.000

in palazzo si-gnorile ap-partamentoal piano terrarialzato in as-soluta tran-quillita' conTERRAZZAABITABILE.TUTTO IN

PERFETTE CONDIZIONI, SUBITO DISPONIBILE. in-gresso sala ampia. cucina abitabile (volendo ben ar-redata) con uscita nella bella terrazza. 2 camere ma-trimoniali, bagno nuovo con finestra, zona ripos�-glio con lavanderia termo-centrale.

FABBRICOTTI €209.000

O T T I M AVISTA MAREpiano 2° conasc. in o�mocontesto ap-partamentocon ingressosalone con

ampio balcone abitabile con bella vista, cu-cina con altro balcone 2 camere 2 bagni ripo-s�glio (possibilita reale della 3 camera)termo-aut. 1posto auto coperto + 1postoauto scoperto e can�na.

BANDITELLA €325.000

APPARTAMENTO NUOVO MAI ABITATO

CON GIARDINO 200 MQ. ingresso, salone, cucina, 2 camere matrimoniali,

ripost, bagno c/f + altra grande stanza pluriuso.

ARDENZA MARE €355.000 piano 1° CON 100MQ.DI GIARDINOin palazzina d'epo-ca in o�mo conte-sto appartamentoristru�urato su 2 li-velli cosi' disposto:salone triplo concamine�o balcone

con discesa al giardino cucina abitabile con altrobalcone e ampio ripos�glio +bagno con finestra.alpiano di sopra 3 camere leggermente mansarda-te con altri 2 bagni + terrazzina a tasca. termo-aut. PREZZO E ULTERIORI INFORMAZIONI c/o ILNOSTRO UFFICIO

V.ZE ROTONDAo�mo conte-sto piano terradi palazzinacon ingressoindipendentegrande giardi-no con garage.dispostosu duelivelli sala am-pia con cami-

ne�o e par�colare vetrata con affaccio sul belgiardino + cucina e bagno e ripos�gli vari. al pia-no 1° altro salone con cucino�o 2 grandoi came-re e bagno con fibnestra possibilita' di ricavare 3°camere. tu�o in perfe�o stato con o�me rifini-ture termo-aut. OGGETTO MOLTO PARTICOLARE

V.ZE VIA ZOLA €360.000

OTTIMA POSIZIONE IN AS-SOLUTA TRANQUILLITA'CON MERAVIGLIOSA VI-STA MARE. palazzina libe-ra su 3 la� disposta su 3 li-velli con bellissimo giardi-no soleggiato davan� edietro. ingresso nel bel sa-lone con terrazza abitabileche porta al giardino. zonapranzo e cucina abit. 3 ca-mere + studio 3 bagni zonalavanderia, ripost.gli can-�na e garage. + vari opzio-nal LA CASA E' IN PERFET-TE CONDIZIONI, RISTRUT-TURAZIONE RECENTE

USANDO MATERIALI DI PREGIO E OTTIMO GUSTO.

MONTENERO BASSO €570.000

TERRENO AGRICOLO DI 2200 MQPANORAMICO A TERRAZZE, BEN TE-NUTO CON POZZO - LOCALE ATTREZ-ZI E ALBERI DA FRUTTO.

COLLESALVETTI €28.000

V.ZE APPA-RIZIONE OTTIMA!! ville�a li-bera su 3 la�con 600 mq.di giardino.p e r f e � econdizioni

ben curata. disposta su due livelli abitabili + ta-verna ampia fuori terra. salone cucina abit. con ac-cesso al bel giardino + grande bagno e ripost . alpiano superiore 3 camere e altro bagno. garage

MONTENERO B. €545.000

fondo in pa-lazzo d'epocacon 100 mq digiardino conpossibilita' ditrasformazio-ne in apparta-mento con in-gresso indi-p e n d e n t e

creando con rifiniture cara�eris�che : came-ra salone co�ura e bagno volendo possibili-ta' acquisto di altri 100 mq di giardino constanza di 25 mq adiacen� a €45.000

S. JACOPO IN ACQUAVIVA € 100.000o�mo affa-re!!! appartar-tamento alpiano 3° conascensore inpalazzo ben te-nuto. buonecondizioni in-gresso ampiasala con balco-ne cucina,

grandissima camera matrimoniale + al tracamera bagno con finestra ripost. termo-centrale volendo subito abitabile

VIC.ZE COMUNE €125.000

VISTA MAREO G G E T T OAMATORIALEp a l a z z i n ad'epoca unicanel suo gene-re con passocarrabile +600 MQ, DI

GIARDINO CON OTTIMA VEGETAZIONE + LE-GNAIA disposta su unico piano con metra-tura di mq.160 con alcuni lavori da fare pos-sibilita' di creare ampio salone con cucina abi-tabile e loggiato 3 o 4 camere 2 camine�doppi servizi termo-aut.

MONTENERO ALTO €495.000

apparta-mento alpiano 1°con asc +P O S T OAUTO ESOFFITTAin buoncondomi-nio. dimq. 85

Ingresso cucino�o �nello con ampio bal-cone in parte verandato + camere ripost.termo-centrale Pochi lavori da fare.

FABBRICOTTI €172.000

piano 1° ed ul�modi piccolo condo-minio d'epoca conaffacci sul verdein assoluta tran-quillita'. Apparta-mento di mq. 200totali di cui 150

mq dispos� tu� su unico piano + 50 mq di so�o-te�o gia' con bagno. a�ualmente cosi' disposta: am-pio ingresso 4 camere grande cucina sala 2 bagniripost, + 3 stanze leggermente mansardate. termo-aut. POSSIBILITA' DI CREARE TERRAZZA A TASCAE DI FRAZIONARE IN 2 O 3 UNITA' IMMOBILIARI

ZONA CALZABIGI €360.000

in palazzo�ocon lavori con-dominiali per-fe� apparta-mento moltoluminoso in-gresso salonecon balcone

cucina abitabile con altro ampio balcone2 grandi camere matrimoniali bagno confinestra ripost- termo-aut. (facilmenterealizzabile 3° camera e altro bagno) darimodernare

ZONA SAN GAETANO €250.000

2 APPARTAMENTI CON GIARDINO in bel palazzod'epoca 1)soggiorno/co�ura camera an�bagnobagno + giardino €115.000 - 2)soggiorno/co�ura 2 camere an�bagno e bagno + giardi-no €125.000 entrambi da ristru�urare

ATTICO CON ERRAZZA ABITABILE di40 mq con v ista mare. Ogge�o ama-toriale in o�mo condominio recenteampio monolocale con grande ba-gnoc/f + can�na termo-aut

ZONA MARE €160.000 SPLENDIDAVISTA MAREA p p a r t a -mento alpiano 3° conascensore.Da rimoder-nare. POSSI-

BILITA' DI REALIZZARE Ingresso ampio sog-giorno co�ura e balcone con o�ma vista, 2camere, altro balcone bagno con finestra ter-mo-aut. CANTINA

VIALE ITALIA €189.000A F FA R Ein conte-sto tran-q u i l l oapparta-mento inb u o n ostato. ul-�mo pia-

no con asc. 3 camere sala cucina abitabile edoppio servizio ripost . can�na posto auto etermo-centrale basse spese condominiali.

LA ROSA €189.000

in piccolocondominiopiano 1° ap-partamentoristru�uratocon gusto,molto lumi-noso. ingres-so ampia salacon balcone

cucina abitabile con veranda. 2 camere matri-moniali + altra camera singola, ripos�glio bagno confinestra termo-aut. grande can�na + ampio par-cheggio condominiale in area chiusa.

ARDENZA €245.000

DISPONIAMO DI PA-LAZZINA TRIFAMILIARECON ASCENSORE, COSI'SUDDIVISA: 2 app.� consala cucina bagno con +GRANDE TERRAZZA e al2° livello 3 camere e altrobagno. 1 appartamentocon ampio soggiorno /co�ura an�bagno-bagnoal 2° livello camera e altrobagno. ALTRE INFOR-MAZIONI E PREZZI PRES-SO I NOSTRI UFFICI.

SAN JACOPO OTTIMA POSIZIONE

NOSTRA ESCLU-SIVA in condomi-nio nuovo epres�gioso. ap-partamento alpiano terra. "lu-minoso" in per-fe�o statodisposto su duelivelli con TER-

RAZZA DI MQ: 50 e GIARDINO DI MQ: 35 cucino�ocon sala con accesso sia alla terrazza e nel graziosogiardino. reparto no�e con: grande camera matrimo-niale altra camera e bel bagno con finestra. taverna dimq.40 + 2° bagno. termo-aut. GARAGE di ampia me-tratura. NESSUN LAVORO DA FARE come NUOVO.

COTETO €325.000

TU

TT

I GLI

AN

NU

NCI

PU

BB

LICI

ZZAT

I SO

NO

DA

CO

NSI

DER

AR

SI IN

FA

SCIA

EN

ERG

ETIC

A "G

" IN

AT

TES

A D

A P

AR

TE

DEI

PR

OP

RIE

TAR

I DI P

RO

DU

RR

E G

LI A

TT

ESTA

TI D

I CER

TIF

ICA

ZIO

NE

ENER

GET

ICA

- 7 -PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40- 8 -

Rif: 2866 NS. ESCLUSIVA� VIA MONTELUNGO: Pro-poniamo appartamento completamente ristrutturatocomposto da ingresso in soggiorno con terrazzo abi-tabile, due ampie camere di cui una con cabina arma-dio, cucina abitabile con ampio balcone verandato, ot-time le rifiniture, termocentrale, pred. clima, postoato cond. e grande giardino condominiale attezzato .classe energ. in valutazione €290000 trattabili

RIF: 2844 � SORGENTI: In ottimo condominio pro-poniamo appartamentic.a. 80 mq compostoda ingresso, sala, cuci-na abitabile con balco-ne, rip., due cameregrandi e bagno c.f. acein attesa di valutazione€165000 tratt.li

RIF: 2418 � NS. ESCLUSIVA PIAZZA SAN MAR�CO: appartamento in buone condizioni compo-

sto da ingresso , sala, cu-cina abitabile, 2 camerematr.li (reale poss. 3° ca-mera), bagno c.f. ,riposti-glio aereo , Cantina e po-sto auto condominiale,t.aut. + clima Classe energ.G IPE 151,5 € 132000

RIF: 2836 - SAN MARCO: Proponiamo in stradainterna e silenziosa terratetto in fase di ristrut-turazione composto da ingresso indipendente,soggiorno con lato cottura, sovrastante sop-palco uso studio-camerina, camera matrimo-niale, bagno con finestra, tetto in travi a vista,termoautonomo, classe energetica in attesa divalutazione. €110000

REF. 2758 - VIC.ZE VIALE CARDUCCI: In palazzottod'epoca totalmente ristrutt.to proponiamo 2 app.rimessi a nuovo, disposti su 2 liv. composti dasogg., cucina abit., balcone verandato, 2 camere,doppi servizi, t.aut. + predisp. clima., ottime rif.re€200000 TRATT. classe energetica E

RIF: 2846 COLLINANIA: Recupero di antica e pre-stigiosa fattoria, proponiamo appartamentodi cir-ca 70mq composto da ampio soggiorno con latocottura, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno egiardino150 mq . Il tutto sarà eseguito tenendoparticolare attenzione alle riniture. €210000

RIF: 2566 ROMA proponiamo 2 app. attigui ,nuo-vi dal costruttore disposti su 2 livelli per un totaledi ca120 mq con ampia zona giorno, 3 camere, dop-pi servizi, balconcino,ottime rifiniture, termoaut. +predisp. clima. PREZZI A PARTIRE DA € 220000

REF. 2588 - SORGENTI: In complesso di nuovarealizzazione proponiamo PALAZZINA, in fase direalizzazione e quasi ultimata con giardino conposto auto , passo carrabile, ca 150 mq dispostisu 2 piani abitabili,tre camere, doppi servizi, do-tato di pannelli solari per prod. acqua calda +predisp. per pannelli fotovoltaici e clima. eDIFI-CIO IN CLASSE A €270000

REF. 2629 - VIC.ZE VIALE ITALIA:Ubicato su di un in-terno tranquillo e silenzioso proponiamo ultimoterratetto di nuova costruzione con ingr. indip.tedisposto su 2 liv. abit. - ampia zona giorno con cuci-na a vista, 2 camere, bagno, rip. Giardinetto, P.autodi proprietà, cantina €255000 tratt.

REF. 2884 - FABBRICOTTI: Proponiamo due appar-tamenti in fase di ristrutturazione, attigui, compostientrambi da ingresso in soggiorno con lato cottura,due camere, bagno e balcone, otiime le rifiniture,termocentrale, classe energ. in attesa valutazione€205000

Ref. 2498 - SALVIANO: Proponiamo palazzine aschiera di nuova costruzione disposte su 3 piani perun tot. di ca. 170mq composte da ingr. in sogg., cuci-na abit., 2/3 camere, tripli servizi, taverna finestrata,giardino, 2 P.auto, P.moto e bici, impianto a pannellisolari, prezzi a partire da €360000

RIF: 2909 - SORGENTI: Proponiamo apparta-mento nuovo con25 mq di terrazzacomposto da ingres-so, soggiorno concucinotto separato ,due matrimoniali ,doppi servizi, studio,posto auto di pro-prietà , termoauto-

nomo, pannelli solari, classe E €180000

Nuovi dal costruttore

AFFITTIRIF.2878 SHANGAY : Proponiamo appartamentocomposto da ingresso , sala con balcone, cucina abi-tabile, bagno c.f. , due camere € 600 + 30 COND.CONTTRATTO A SCELTARIF: 2692 - CALZABIGI: proponiamo , piano terrarialzato, composto da ingresso in soggiorno con latocottura , 2 camere , bagno c.f. , termoautonomo , ot-time rifiniture , arredato € 700 COMPR. COND.RIF: 2617 ACCADEMIA: In palazzina d' epoca pro-poniamo piano terreno rialzato con ingresso in-dipendente e Giardino in uso, VUOTO da mobiliacomposto da sala, cucina abitabile, due camere,doppi servizi, €800 solo referenziatiREF. 2508 - ARDENZA MARE: In piccolo condo-minio signorile, a due passi dal mare proponia-mo app. di ca. 120mq in perfette condizioni com-posto da ingresso, sala doppia con ampio balco-ne, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, dop-pi servizi, rip., altro balcone, t.centrale, P.autocond., ARREDATO, contratto a scelta € 850 RIF. 2876 - ARDENZA MARE : Proponiamo appar-tamento totalmente ristrutturato in parquet,composto da ingresso , cucina abitabile, sala conterrazzo, due ampie camere matrimoniali , bagnoc.f. e ripostiglio , classe energetica G € 900 CON-TRATTO 4+4

Via Michon, 5 - Livorno - info@borsaimmobiliarelivorno.it - www.borsaimmobiliarelivorno.it

Tel 0586 839435 - Cell. 346 0812740

REF. 2611 � VIC.ZE PIAZZA MAZZINI In palazzo dinuova costruzione proponiamo piano alto con asc.,

ben rifinito com-posto da soggior-no con angolo cot-tura, 2 camere, ba-gno c.f., ampiobalcone, termo-aut. + clima., GA-RAGE, P.autocond. €195000TRATT.

Molti altri annunci e foto sul nostro sitowww.borsaimmobiliarelivorno.itwww.borsaimmobiliarelivorno.it

REF. 2875 � GOITO: Ottimo appartamento com-pletamente ristruutturato meno da meno di 1anno, piano alto, composto da ingresso , sala con

terrazzo vista mare,cucina tinello conbalcone verandato,due camere grandi,bagno con finestra,ripostiglio, soffitta eposto auto di pro-prietà, glasse enrg. G€310000 tratt.

RIF: 2847 - BASTIA Proponiamo terratetto libero sutre lati con giardinetto e terrazza abitrabile compo-sta da ingresso , cucina abitabile, sala con camino e

terrazza abitabile, giar-dinetto piasterellatoavanti e retro, tre ca-mere, bagno con ter-razzino e vascas idro-massaggio, posto auto,ottima occasione, clas-se energetica G€350000

RIF: 2873- VIALE ITALIA: proponiamo apparta-mento panoramico composta da ingresso , cucina

abitabile con balco-ne, sala vista mare ,tre camere di cui 2matrimoniali, ba-gno c.f. , ripostiglio,termoautonomo,classe energetica G€ 320000 tr.

RIF: 2841- SALVIANO: Palazzina libera su quattro lati con giardi-no di circa 200mq, disposta su 2 piani interamente abitabili com-posta da: ingresso in zona giorno, cucina a vista con zona pran-

zo, bagno e rip. 1° piano -camera matrimoniale, ca-mera singola, ampio ba-gno, termoautonomo,perfette condizioni, GARA-GE di 30mq adibito a mo-nolocale, 2 posti auto, clas-se energetica in attesa divalutazione. €315.000

REF. 2996 � VIA ROMA : proponiamo pianoalto con vista mare composto da ingresso in

soggiorno con cuci�notto , balcone ve�randato con vista ,due camere matri�moniali, doppi servi�zi c.f. , ripostiglio ,termocentrale, clas�se enrg. in valutazio�ne €240000 TRATT.

Rif: 2824 - SALVIANO In antico borghetto, proponia-mo palazzina libera su due lati e disposta su due pianiinteramente abitabili per un totale di circa 200mq: Pia-no terreno - grande salone, cucina a vista in muratu-ra con zona pranzo adiacente e porticato, giardinofronte retro con box in legno, bagno. primo piano: trecamere, studio, terrazza abitabile, bagno, ripostiglio,due posti auto, rifiniture di pregio. € 550000 tratt.

RIF: 2529 - ROMA: In bellissimo palazzo d' epoca ,proponiamo appartamento pari al nuovo , con ec-cellenti rifiniture, composto da ingresso, sala con

terrazzina abitabile,grande cucina abitabi-le, due camere matri-moniali di cui una conspaziosa cabina arma-di, doppi servizi ,due ri-postigli, termoautono-mo, garage €390000

RIF: 2267 - CENTRALISSIMO attico e superattico pa-ri al nuovo composto da ingresso in soggiorno con cu-cinotto e terrazzo, 2 ampie camere , bagno c.f. e vasca

idromassaggio , al p.superiore altra cucinacon accesso alla terraz-za panoramica a 360°di c.a. 200 mq., t.aut.,ottime rifiniture, postoauto doppio di proprie-tà, classe energ. in at-tesa val .€365000 TRATT.LI

RIF.2860 � VIC. PIAZZA ROMA : in contesto esclu-sivo proponiamo appartamento con terrazza abi-tabile di 50 mq , composto da ingresso , sala , cu-

cina abit. con ve-randa , due came-re con balcone edoppi servizi, te-mocentrale, sof-fitta , classseenerg. in valuta-zione €330000

Rif: 2877 � ARDENZA: proponiamo appartamento 2piano s.a., in ottimo stato, composto d’ingresso, sa-la con camino, e balcone, cucina tinello con veran-

da, ripostiglio, duecamere matrimo-niali, bagno c.f., ga-rage, cantina e po-sto auto, termoau-tonomo+ clima,classe energ. in va-lutazione €308000

Ref. 2564 - MONTENERO VIA DEL PINO Proponia-mo piano terreno di palazzina d'epoca con ingres-so ind., ristrutturato con ottime rifiniture compo-

sto da soggiorno, cuci-na abit. in muratura, 2camere matr., bagnocon fin., ampio rip.sottoscala, Giardinettopiastrellato ad usoesclusivo con vista ma-re e città, Posto autoassegnato €267000

RIF: 2845 - VICINANZE OSPEDALE: In condominio recen-te con asc., in strada interna a fondo chiuso, piano inter-medio ristrutturato con ottime rifiniture composto da: in-

gresso in ampia sala conbalcone, cucina abit. converanda e rip., cameramatr.le con balcone e ca-bina armadio, cameramedia, bagno, rip., t.aut.,Posto auto assegnato, po-sto moto e bici coperto,€240000 classe energeticain attesa di valutaz.

REF. 2872 � VIA DEL VIGNA appartamento com-pletamente rimesso a nuovo composto da ingres-so, soggiorno con cucinotto separato, 2 ampie ca-

mere , bagno con va-sca idromassaggio,doccia e locale lavan-deria, rip. e terrazza di20 mq. ottime rifinitu-re tutto in parquet, te-moautonomo e clima,classe energetica in va-lutazione €208000

RIF: 2930 � MARCONI : proponiamo terratetto nuo�vo , composto da ingresso in amio soggorno con latocottura, camera matrimoniale soppalcabile, bagno

e ripostiglio , al pianosuperiore, soppalco�poss. 2° camera, gran�de ripostiglio, termo�autonomo , pred.cli�ma, Giardinetto pia�strellato di 10 mq. ,classe energetica in va�lutazione, poss. postoauto €185000

Le nostre esclusiveLe nostre esclusive

Ref. 2885 - NS. ESCLUSIVA PIAZZA ROMA: pro-poniamo appartamento pari al nuovo con ottimerifiniture composto da ingresso, cucinotto, sala con

zona pranzo e balco-ne, tre camere, doppiservizi, ripostiglio, ter-mocentrale + clima,cantina e posto autocoperto di proprietà,classe energ. in valu-tazione €375000

Ref. 2879 - NS. ESCLUSIVA PIAZZA MAZZINI: Pro-poniamo appartamento in perfette condizioni contetto, facciata e vono scale nuovi, composto da in-

gresso, soggiorno ,cucina abitabile , duecamere matrimonia-li, bagno .c.f. , lavan-deria poss. 2° bagnoe terza camera , ter-moautonomo e cli-ma, classe enrg. invalutazione € 218000

Rif: 2881 - NS. ESCLUSIVA VIA MACHIAVELLI:pro-poniamo appartamento ultimo piano composto daingresso , sala ,cucina abit. con balcone verandato,

3 camere grandi, ba-gno c.f. , rip, cantina, eposto auto cond. , ter-mocentrale ( basseSpese ) , classe energ.in valutazione€180000 tratt.li

- 9 -PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

ANTIGNANO MARE nel cuore del borgo garage ben ac-cessibile EURO 38.000

COLLINAIA, bellissimo e curatissimo terreno agricolo re-cintato e ben accessibile, di mq 1.150 con piccolo annes-so EURO 90.000

MONTEROTONDO in antico casolare, appartamento daristrutturare composto da ampio soggiorno-cottura, ca-mera matrimoniale, bagno, posto auto Euro 135.000"Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"

VIALE ITALIA : con bellissima vista monolocale con sop-palco e servizio finestrato di recente ristrutturazione€150.000 TRATT.LI

SAN PIETRO E PAOLO: vero affare : app. in buone con-dizioni recentemente ristrutturato composto daampiosogg. con zona cottura (e due finestre), due camere daletto, antibagno, grande bagno, balcone e rip. €150.000

MONTENERO BASSO, bellissimo TERRENO di oltre3.000 mq completamente recintato, curatissiomo con lu-ce, pozzo e piccolo annesso regolare EURO 180.000

SALVIANO in quadrifamiliare appartamento d'epocacon giardino escl. e vari ripostigli esterni, composto daingresso, soggiorno, cucina abit., 2 camere da letto, ba-gno €190.000 Classe en. G - IPE 149,8 Kwh/mq

GOLDONI con posto auto, ampio appartamento da ri-modernare composto da ingresso, soggiorno, cucina conbalcone, due ampi camere da letto, bagno ripostiglio ostudio e soffitta €195.000

BANDITELLA; appartamento in ottime condizioni com-posto da soggiorno con angolo cottura e terrazzina abi-tabile; due camere da letto, bagno e seconda terrazzinaabitabile; ampio garage soppalcato €240.000 AFFARE

*ANTIGNANO MARE: in signorile condominio apparta-mento dotato di terrazza panoramicissima di oltre 75mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera daletto, bagno, posto auto cond.le €240.000

LA LECCIA buon cond. ed in buone condizioni, compostoda sogg. con terrazzina abit., cucina spaziosa, 2 camere daletto con reale possibilita' della terza, doppi servizi, rip.,garage e grande mansarda €260.000 "Classe en. G, ipe >175 Kwh/mq"

ARDENZA MARE app.to composto da ingresso, soggior-no con balcone, cucina con veranda, due camere da letto,bagno, garage spazioso, posto auto cond.le e giardino di-staccato €278.000

*MONTENERO ALTO:particolarissimo e curatissimo terra-tetto con ampio giardino privato e p. auto; composto da sogg.,cucina abit., camera matr.le e bagno ottime rif. €290.000

*ARDENZA MARE: in strada tranquilla in condominio si-gnorile, proponiamo appartamento composto da ingres-so, soggiorno con balcone, ampia cucina con veranda,due camere da letto, bagno, cantina e garage collegati alvano scale; Euro 290.000

GOITO panoramicissimo, piano alto perfettamente ri-strutturato con ottime rifiniture, composto da ingresso,sala con terrazzina, cucina con veranda, due camere daletto, bagno (poss. secondo), soffitta e posto auto Eu-ro 299.000

BANDITELLA, appartamento in ottime condizioni conterrazzina abitabile, composto da ampio soggiorno, cu-cina abitabilecon balcone, due camere da letto, doppiservizi, rip, cantina e garage Euro 315.000 Classe en. G,ipe > 175 Kwh/mq

ANTIGNANO in cond. immerso nel verde, app. appenaristrutturato con ottimi materiali, composo da ampiosoggiorno con balcone, cucina abitabile, tre camere daletto, bagno, cantina e posto auto Euro 340.000

ANTIGNANO MARE NS ESCLUSIVA PA-LAZZINA D'EPOCA da amatori, gia' divi-sa in due appartamenti, compostiognuno da soggiorno, cucinotto, duecamere e bagno €350.000 AFFAREANTIGNANO MARE porzione di palazzina d'epoca com-posta da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere daletto, bagno, ampia mansarda €350.000

*ANTIGNANO MARE , a pochi passi dal mare in condo-minio signorile proponiamo spazioso app.to compostoda ingr. , ampio soggiorno cucina abitabile con balcone ,tre camere da letto, doppi servizi , posto auto €390.000

ANTIGNANO MARE, con scesa al mare e con bellissimopanoraman app.to comp. da ingr., ampia cucina ed ampiosogg., camera da letto, bagno, stanza armadi €430.000

VIA GOITO: panoramicissimo, ampio e signorile appar-tamento composto da ingresso, salone doppio con ter-razza abitabile, cucina con balcone, tre camere da letto,doppi servizi, trezo balcone, ampio garage, posto autoEuro 450.000 tratt.

ARDENZA MARE nella parte piu' bella, app.to appenaristrutturato composto da ingresso, salone doppio conampio balcone e bella vista, cucina abitabile con secondoampio balcone, due camere matrimoniali, terzo balcone,doppi servizi, cantina e posto auto, bellissimo giardinocondominiale €480.000

BANDITELLA; bellissimo appartamento disposto su va-ri livelli con terrazze spaziose e grande garage: compo-sto da soggiorno e cucina collegati alla terrazza; tre ca-mere da letto, spazioso studio con seconda terrazza, tri-pli servizi e posto auto €490.000;

*VILLA REGINA NS ESCLUSIVA con terrazza; inserito inelegante contesto, al piano alto con asc. app.to di rappre-sentanza composto da grande ingr., salone triplo con ter-razza abit., sala pranzo, cucina abit., sala pranzo, cucina abit.con terrazzo, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, box postoauto coperto, p. auto scop., cantina, t.c. cl. energ. D ipe 54,05Kwh/me €550.000

MONTENERO BASSO Recentissima palazzina aschiera, libera su tre lati con ampio giardino e spaziosa

terrazza a piano, composta da soggiorno, cucina,bagno, zona notte con due camere, studiolo, bagno ebalcone; taverna attrezzatissimafiniture extracapito-lato Euro 599.000

ANTIGNANO palazzina terratetto con giardinoesclusivo, comp. ingr., soggiorno, cucina abit., 4 ca-mere da letto, tripli servizi, garage e rip. esterno€600.000 (in attesa di ACE)

ANTIGNANO fronte mare in bifamiliare, con ingr. indip.te egiardino privato, app.to perfettamente ristr.to comp. da sa-la, cuc. ab., 3 camere da letto, doppi servizi; €690.000 "Clas-se en. G, ipe > 175 Kwh/mq"ANTIGNANO MARE, con eccezionale vista mare egrande terrazza; signorile app. composto da ingresso,salone di 35 mq, grande, studio (o quarta camera), cu-cina abitabile, tinello, tre camere da letto, doppi ser-vizi, rip., garage (inf. riservate presso ns uffici) ANTIGNANO ampia palazzina d epoca da ristrutturarecon possibilità di frazionamento in bi-tri familiare ; gran-de giardino €900.000ANTIGNANO MARE : palazzina di nuova costruzione, in-dip. su 3 con giardino esclusivo, composta da ampio sogg.con zona cottura e bellissima terrazza, camera da letto,bagno e grande garage attiguo; la palazzina e' dotatatainoltre di 2 vani in mansarda e grande taverna; INFO INAGENZIA (in attesa di ACE)ANTIGNANO importante palazzina d'epoca con ampiogiardino esclusivo con elegante zona giorno al piano terre-no con sala doppia, sala da pranzo, cucina e servizio ed al 1°piano 4 camere da letto e studio; possibilita' suddivisione ;info. riservate "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"TERRENO EDIFICABILE per villa unifamiliare libera su4 lati vicinissimo al mare con bellissima vista mare; oc-casione irripetibileMONTENERO BASSO NS ESCLUSIVA; bellissimo terrenopanoramico accessibile da strada comunale, con bellis-simi filari di olivi mq 6.100 circa Euro 25 al mq tratt.

VIA DELLE PIANACCE Ultima soluzione di-sponibile: porzione di bifamiliare, libera su 3 la-ti, con giardino privato ed ampie terrazze ; po-sizione tranquilla e panoramica, ottime rifinitu-re, planimetrie e capitolati presso ns uffici

RICASOLI graziosissimo bilocale composto da ampio vanopluriuso con due finestre e soppalco, cucinotto e bagno, ar-redato, €550 MENSILIANTIGNANO da 01/12 app.to posto al piano terreno, ar-redato, composto da sogg. con angolo cottura, camerematr.le, bagno, zona esterna cond.le EURO 560 MENSILIARDENZA: contratto transitorio, appartamento arredatocomposto da ingr., sala, cucina, due balconi, due camereda letto, bago, rip., posto auto cond.le € 650 + 50 CONDANTIGNANO in trifamiliare con piccolo giardino, appar-tamento composto da ampio soggiorno, cucinotto, came-ra da letto, studio e bagno, arredato €670 MENSILI; SCALI SAFFI, appartamento vuoto da mobili appena ri-strutturato radicalmemte con ottime rifiniture, compostoda ingresso, ampio soggiorno- cottura con balcone, due

ampie camere da letto, bagno,rip. Euro 690 + cond.SCALI SAFFI , con bellissima vi�sta, in palazzo d'epoca, spazio�so app.to appena ristrutturato,vuoto, composto da ingresso,

ampia sala, cucina abitabile, due ampie camere da, letto,rip., t.a. EURO 780 MENSILIVIA DEI PENSIERI appartamento vuoto da mobili, inbuone condizioni, composto da ingresso, sala con balco-ne, cucina con veranda, due camere da letto, bagno, postoauto cond.le €700 + CONDOMINIO VIALE MAMELI, appartamento vuoto da mobili, compo-sto da ingresso, sala con balcone, cucina con terrazzino,tre camere da letto, bagno €750 mensili + cond.MONTENERO, in bellissimo ed escl. contesto, ampiamansarda composta da sogg. con zona cottura, camera daletto, bagno, stanza armadi, p. auto Euro 780 mensili VIA MARRADI pross. in strada tranquilla, appartamentovuoto da mobili, composto da ingresso, soggiorno, cucina,due camere da letto, bagno, balconi Euro 790 mensiliANTIGNANO MARE; appartamento di recente ristruttu-razione e ben arredato composto da soggiorno con spa-zioso balcone, cucina abitabile, due camere da letto, ba-gno, garage, contratto libero €800 MENSILI + COND.ANTIGNANO MARE in villetta con bellissimo giardinocond.le, appartamento vuoto da mobili, recentemente ri-strutturato, composto da ampio soggiorno, cucina, duecamere da letto, bagno, contratto libero €850 MENSILI COLLINAIA palazzina di nuova costruzione dotata di ottimerif. comp.da sogg. , cucina, bagno, camera, 3 vani piu terraz-za in mansarda , ampia taverna e giardino privato €1500

ANTIGNANO MARE fondo in buone condizioni uso depo-sito affittasi ad EURO 350 MENSILIANTIGNANO MARE piccolo fondo ubicato in buona po-sizione con retronegozio e servizio Euro 450 mensiliVIA VERDI affittasi fondo commerciale con corte e servi-zio €450 mensiliANTIGNANO, in posizione visibilissima, locale adatto adesposizione o ufficio mq 70 piu ampio cortile esclusivoEuro 700 mensili; **ANTIGNANO MARE NS ESCLUSIVA bellissimo fondocommerciale, unico nel suo genere ed in ottima posizione,di circa mq 80 piu' servizio inf. in agenziaSALVIANO - PORTA A TERRA capannone di mq 125 piu'cortile con ufficio e servizi EURO 900 MENSILI VIA GRANDE � ADIACENZE : Fondo commerciale ubica-to in ottima posizione di passaggio, superficie di circa mq50, con servizio, EURO 1.200 MENSILISTAGNO , bellissimo terreno di circa 7.000 edificabile al50 % per uso artigianale / industriale, ubicato in ottimaposizione ; possibilita' di frazionamento in due porzioni;INFORMAZIONI RISERVATE PRESSO NS UFFICICAPANNONI DI VARIE SUPERFICI (200 - 400 - 800 mq)ZONA CATERATTE con possibilita' piazzale;PIAZZA CAVOUR-Scali in elegante ambiente d'epoca, affit-tasi complesso di uffici per un totale di mq 270: informa-zioni presso ns studioVIA FIRENZE affittasi locale artigianale di mq 400 visi-bilissimo con posti auto ed uffici per 150 mq (possibilita'locazione separata)

CASTELLACCIO AFFARE IRRIPETIBILEPREZZO RIBASSATO !!!! porzione di ter-ratetto composto da ampio salone conterrazzo, cucina abit., camera da letto(possibilita dui 2” camera, bagno, piccolocortile piu' spaziosa taverna composta datre locali piu' vari rip.gli Euro 190.000

ANTIGNANO MARE NOVITA' SULMERCATO con giardino esclusivo,ampio soggiorno con angolo cottura ,disimpegno, camera da letto matri-moniale e bagno con �inestra; ottimocontesto Euro 195.000

LOCAZIONI RESIDENZIALI

COMMERCIALI

0586.5039290586.503929Via del Li�orale, 6 Via dei Bagni, 3 - 57128 Livorno

gherar20@gherardimmobiliare.191.it

Agente di Affari in mediazione - C.C.I.A.A. Livorno n. 952

itgrafica.com

dal 1993

ANTIGNANO MAREA N T I -G N A N OM A R E ,nel cuoredella par-te antica,p r i m op i a n o ,b e n

ristr.to composto da sogg. con angolo cott., 2camere da letto di cui una con bagno fine-strato, 2° piccolo servizio e rip. €200.000

ANTIGNANO €189.000 NOSTRA ESCLUSIVA in palazzod'epoca app.to in buonissime con-

d i z i o n i ,c o m p o s t oda ampios o g g i o r n ocon angolocottura ebalcone, 2camere da

letto, doppi servizi €189.000"Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"POSSIBILITA' RENT TO BUY

VIA TOMMASEO €230.000 luminosissimo appartamento postoal piano alto, composto da ingresso,soggiorno con balcone, ampia cucina-

tinello con ve-randa, tre came-re da letto, ba-gno, ripostiglio,posto auto asse-gnato e cortilecondominialeEuro 230.000

ANTIGNANO MARENS ESCLUSIVA: nel cuore delborgo, con PARZIALE VISTAMARE, PROPONIAMO PRIMOPIANO Di palazzina d'epoca,ADATTA A veri amatori, com-posta da ingresso, soggiorno, cu-cinotto, grandissima camera daletto, cameretta, bagno e studioin mansarda, lavoriEuro 190.000:

possibilita' di acquisto dell'intera palazzina

SALVIANO � NS ESCLUSIVA

VIA DEI PENSIERI €340.000 NOSTRA

ESCLUSIVAampio ap-partamentodotato dig i a r d i n oe s c l u s i v ocon studiodi fattibilitàper frazio-

namento in due unità abitative, attualmentecomposto di ingresso , salone doppio , cucina, tinello, tre camere (poss quarta) doppi ser-vizi , studio , cantina , posto auto. €340.000 "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"

ANTIGNANO MARE AFFARE

particolare palazzina d'epoca conpiccolo giardino privato, compostada ingresso, soggiorno, cucina, tre ca-mere da letto, bagno (poss. secondo)€350.000;

FERRIGNI €240.000ampio app. da rimodernare composto daingr., sogg. con terrazzo, 3 ampie camere daletto, cucina balconata, bagno, rip. e cantina€240.000 "Classe en. G, ipe > 175 Kwh/mq"

BANDITELLA €210.000 luminosissi-mo apparta-mento dotatodi terrazzaa b i t a b i l e ,composto dasoggiorno, cu-cina (ambe-due con acces-so alla terraz-za, ampia ca-mera matrimoniale e bagno €210.000possibilita' garage

in complessocondominialeimmerso nelverde, appar-tmento in buo-nissime condi-zioni compo-sto di ingresso,ampia sala conbalcone, cuci-

na abitabile con veranda, tre camere da let-to, bagno (poss. secondo servizio), riposti-glio cantina e posto auto cond.le - affare !!Euro 230.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40- 10 -

VIA MENTANA: 3° piano con ingresso, 3 vani, cucina, balcone, mq.80,bagno, da ristrutturare €80.000,00 Classe GZONA CENTRO: monolocale ristrutturato con garage in zona carat-teristica e parcheggio

VENEZIA: app.to con ing.,soggiorno, camera matrim.,bagno con �ine-stra, cucina abitabile, rip., tutto nuovo € 110.000,00MASTACCHI: app.to tutto nuovo con cucina, camera matrim.,rip., pic-cola chiostra, bagno € 110.000,00COLOGNOLE: appartamento in palazzina di circa mq.60 con 2 came-re, sala, cucina, stanzino, tinello, bagno, sottoscala con terreno di cir-ca 3000 mq buono € 125.000,00ZONA SOLFERINO: app.to ristrutturato con cucina, soggiorno, came-ra, bagno, terrazzo, condizionatore €125.000,00S.MINIATO: ottimo investimento terratetto su 3 livelli composto da 4vani + garage e accessori, entrata indip. €130.000,00 Classe GZONA COLLINAIA: app.to locato composto da ing.sala, 2 camere, cu-cina, bagno, balcone in palazzina tranquilla €130.000,00 Classe GCOLLINAIA:bilocale 1° piano con p. auto e terreno da ristrutt. €135.000,00PIAZZA XX STETTEMBRE: appartamento composto da: ingresso, 3camere, sala, cucina, bagno, di circa 100 mq. molto luminoso€135.000,00 Classe GBASTIA: app.to piano alto con ascensore, 90 mq. circa con ing., sala,cucina, bagno, 2 camere, balconi+veranda, posto auto, PREZZO INAGENZIA. Classe GCOLOGNOLE DI COLLESALVETTI: app.to con entrata indip.te, 2 giar-dini, con sala, cucina, 2 camere, bagno, p. auto €130.000,00 Classe GPIAZZA MAZZINI: app.to come nuovo con sala, cucinotto, soppalco,camera, bagno € 150.000,00ZONA SHANGAY: tutto ristrutturato appartamento con 2 camere, sa-la, bagno, cucina ab., € 155.00,00 con mobili cucina nuovi Classe GCOTETO: app.to piano alto con ascensore, termoautonomo, ing.,sala,con 2 balconi, cucina abit., camera matrim. grande, bagno, rip., condi-zionatore €160.000,00ZONA 11 MAGGIO: app.to su due livelli: sala, cucina abit., lavanderia,bagno, 2 camere, termoautonomo €162.000,00VIA DEL GIAGGIOLO: appartamento 1° piano buonissime condizionicon ing. bagno, sala, cucina, 2 camere, balconi €165.000,00 Classe GZONA STAZIONE: app.to composto da: ingr., 2 camere, sala, bagno, cucina,garage, cantina € 169.000,00

ARDENZA: terratetto indip. circa 40 mq. con chiostra completamente nuo-vo €175.000,00

ZONA SORGENTI: 1° piano con ing., sala, cucina, 2 camere, bagno, balco-ne, buone condizioni € 190.000,00

ZONA VIA GRANDE: app.to con grande terrazza da ristrutturare comp.ingr., sala, cucina, 2 camere grandi, bagno, rip. €190.000,00 Classe G

ZONA CENTRALE: app.to luminoso composto da: ampio ing., cucina abit.,sala, 2camere, doppi servizi, 2 rip., terrazza, sof�itta€195.000,00 TR.

CORSO MAZZINI: appartamento come nuovo con ing.sala, cucinotto, 2 ba-gni, 2 camere, terrazzina con vista, tutto completamente arredato€200.000,00 Classe G

ZONA SCOPAIA: app.to molto luminoso su 2 livelli con asc.doppi servizi, ter-razze, termoautonomo € 210.000,00 Classe G

COTETO: app.to con sala, 2 camere, cucina,bagno risc.autonomo€235.000,00 TRATT.

STAGNO: app.to con salone, 2 camere, cucina grande, bagno, rip., giar-dino € 240.000,00

SAN JACOPO: app.to di 90 mq. con ingr, sala, cucina abit,rip., 2 came-re, bagno, posto auto €264.000,00

VIA DI MONTENERO: app.to circa 80 mq. soggiorno, cucina, 2 came-re, bagno, climatizzato, risc.autonomo, giardino, mansarda di 80 mq.€270.000,00

V.LE MAMELI: app.to di 110 mq con 3 camere, doppio salone, veran-da, bagno, garage € 330.000,00 TRATT.

ZONA FABBRICOTTI: attico con grande veranda a piano composto da: ing.cu-cina abit. con veranda, sala, 2 camere, bagno, cantina, ottimo € 350.000,00

VIALE ALFIERI: app.to ammobiliato con 5 camere,sala, cucina,bagno,ve-randa, ottimo condominio ADATTO AD USO FORESTERIA. Classe G

GRAMSCI: monolocale tutto nuovo con cucinottino, bagno €500,00mensili comprese le utenze Classe G

ZONA STAZIONE:app.to ammobiliato composto da camera, cucina sog-giorno, bagno, posto auto €550,00 MENSILI Classe G

VIA DEL GIAGGIOLO: appartamento piano terra con soggiorno, 2camere, bagno, veranda, €550,00 MENSILI Classe G

NIBBIAIA: app.to con entrata indip.te, ing.cucina, sala, 2 camere,balconegrande con vista panoramica, garage €550,00 MEN. Classe G

SANTO STEFANO: app.to 4+4 con sala, cucina, 2 camere, bagno, ter-razza € 550,00 MENSILI

VIA BORROMEI: app.to con ingresso, cucina, 2 camere grandi, bagno, 2balconi piano alto con ascensore €600,00 mensili Classe G

ARDENZA: app.to con ascensore, ing., cucina-tinello, sala, camera ma-trim.,rip. bagno, 2 balconi, posto auto, ammobiliato €600,00 mensi-li + € 150 di condomino

PIAZZA MAZZINI: grande app.to con sala, ingresso, 2 camere, bagno,cucina, rip. con possibilità mobilia €600,00 MENSILI PIÙ CONDO-MINIO Classe G

VIA DEL GIAGGIOLO: app.to piano 1° con giardino, cucina, salottino, ca-mera grande, bagno con possibilità di condizionatore e mobili cucina€630,00 MENSILI Classe G

P.ZZA XX SETTEMBRE: piccolo fondo uso magazzino €200,00 MENSILI.

VIA VERDI: FONDO NUOVO CON BAGNO € 300,00 MENSILI

GARIBALDI: FONDO CIRCA MQ.40 COMM.LE CON BAGNO, OTTIMO €350,00 MENSILI

ZONA SALVIANO:grande fondo uso magazzino €400,00 MENSILI

ZONA PINA D'ORO:fondi in af�itto di circa 70 mq. commerciali con bagno€600,00 MENSILI

VIA GOLDONI: fondo commerciale di circa 80 mq. con bagno, nuovo€120.000,00

VENDITE

AFFITTI FONDI

Amministrazione Beni Immobiliari 57126-Livorno - Piazza Mazzini, 62 e-mail: amministrazioneabi@interfree.it

Tel. 0586.839385 - Cel. 347.2360845

PARRANA S. MARTINOVILLETTE A SCHIERA DI 220 MQ. SUTRE LIVELLI CON 3 CAMERE, 2 BAGNI,SALONE, GRANDE TAVERNA CON FINE-STRA, GIARDINO, 2 POSTI AUTO Classe G

A PARTIRE DA € 350.000,00 possibilità di mutuo già concesso

accollabile all'acquirente

itgrafica.com

Iscr

. ru

olo

1958

VILLA REGINAVILLA REGINA

Tel. 0586.810645Cell. 339.6580175Tel. 0586.810645Cell. 339.6580175

Borgo Cappuccini n.290 (P.ssi chiesa)

immobiliarevillaregina@yahoo.it

Tutti gli immobili sono in attesa di ACE

NAUTICO: 4°p e ult,asc. Taut, ampio, cucinagrande, sala, due came-re e due bagni, granderip/lavand.

P.ZZA MAZZINI: 2°p,perfetto, ingr, cucinaabit. c/balcone, rip, ba-gno c/f, soggiorno, came-ra matr. c/balcone. Taut.

€195000 TRATT. €135000 TRATT.

CAPPUCCINI: 70 mq DARISTRUTTURARE con 200MQ DI GIARDINO in pa-lazzo d'epoca restaurato.Taut. LIBERO.

€155000 TRATT.

BENAMOZEGH: rialz.trilocale, ottimo, sala,2 camere, cucina abitc/ver, bagno. Taut.Perfetto.

€165000 TRATT.

OSPEDALE: 1°p e ult.su 2 livelli. PERFETTO.Sala, grande cucina, 2bagni, 2 camere, rip.Taut.

OSPEDALE: 3°p,s.a. ottimazona, PERFETTO, ingr, salac/balc, cucina abit, bagnoc/balc, 2 cam, rip,Taut.Poss.tà garage e p.auto.

€210000 TRATT. €195000 TRATT.

ESCLUSIVA

C.SO MAZZINI: RECEN-TISSIMO, 4°p,asc, sog-giorno c/cottura e balc, 2camere, bagno, t:aut, rip.GARAGE 20mq.

€195000 TRATT.

LECCIA: 3°p, asc.Taut,ingr, sala c/terrazzaabit.le, cucina c/ver, 3 ca-mere, 2 bagni, sofitta+garage+p.auto cond.

€250000 TRATT.

MARRADI: d'epoca, ben ri-strutt, 160 mq, cucinagrande c/balc, sala pranzo,salone, 2 camere, grandestudio, 3 bagni, GARAGE,t.aut. LIBERO.

€340000 TRATT. €450000 TRATT.

GOITO: p.alto, asc, COMENUOVO, ingr, sala ampiac/balc abit.le vista mare, cu-cina grande c/ver, rip, 2ma-trim, bagno. Sofitta+ p.autodi prop. Luminoso.

€305000 TRATT.

ZONA P.ZZA ROMA: D'epo-ca, 2 ingr, c/cucinotto, salapranzo, sala, 2 matrim, 2 ba-gni, 500 mq di giardino. Otti-me condizioni. Poss.tà p.car-rabile Cl. en. G IPE 636.15

€310000 TRATT.

ESCLUSIVA

OCCASIONE

NOVITA': NUDA PROPRIETA'A.VIA RICASOLI: d'epoca, bellissimobilocale di nuovissima ristrutturazio-ne. T.aut. €85000 tratt - B.VIA RICA-SOLI stesso edificio, 150 mq, buonecondizioni. T.aut. €190.000 tratt.

P.ZZA MAZZINI: 2°p, d'epoca, 80mq,DA RISTRUTTURARE, sala, cu-cina c/balc, 2 camere, bagno,rip.Taut. LIBERO. €120000 tratt.

PORTA A MARE: ampio, da rimo-dernare. 1°p, ingr, sala, cucina abit, 2camere,rip, bagno, soffitta. Luminoso.Buon condom. libero €180000 tratt.

COLLINE: no popolare, 1°p, buonecondiz, ingr, sala,cucina abit, rip, bagno,2 camere, 2 balconi, t.aut, facile par-cheggio. Luminoso.Libero €185000 tr.

CORAZZI: delizioso, p.alto,asc, sala,zona pranzo, cucinotto fin, rip, due am-pie camere, bagno.P.auto. Buonissimecondiz. €185.000 tratt. Poss.tà gara-ge. OCCASIONE !

NOVITA’ V.LE ITALIA 120 mq darimodernare:cucina grande e salac/accesso CHIOSTRA PRIVATA DI100 MQ., 3 camere, bagno, rip. t.aut.libero €250000 tratt.

CASTIGLIONCELLO: ATTICO, 100m dal mare, cucinotto, sala pranzoc/balcone, sala c/70 MQ DI TERRAZ-ZA, 2 camere, studio,2 bagni, t:aut, ga-rage+cantina+ p.auto. €320.000 tratt.

ANTIGNANO MARE: 50 m dalmare, ampio, corridoio, salagrande, cucinotto/pranzo, 3 ca-mere, bagno fin, 2 balc., riposti-glio di 16 mq fin, garage, GIARDI-NO DI 160 MQ. Qualche lavoro.

- 11 -PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Via Duca Cosimo, 21/23 Antignano

casetoscane@ymail.comTel. 348.8286650 Valter Vita

Ruolo Agen� Immobiliari Li n. 1975Immobili in attesa di certi�icazione energetica

€ 380 COLOGNOLE : bilocale ben arredato, ingresso indi-pendente no condominio.€ 550 COLOGNOLE: primo piano ingresso indipendente, ar-redato: cucina, sala grande, salottino,ripostiglio, bagno, came-ra matrimoniale e camera media. termo autonomo .€ 650 ANTIGNANO: arredato ingr.indipendente, cucinasoggiorno, camera matr., cameretta e bagno. vicino al ma-re ed a tutti i servizi€ 680 MONTENERO: grande bilocale nuovo mai abitato nonarredato solo referenziati€ 750 SCOPAIA: arredato ben tenuto, cucina, soggiornocon balcone, 2 camere matrimoniali, bagno. posto autoassegnato e cantina.€ 900 QUERCIANELLA: splendida vista mare af�ittasi refe-renziati, villetta su 2 piani, cucina abitabile, salone con cami-no e terrazza, bagno al p.1 , 2 camere con terrazzo e bagno alp.2. (arredata)€ 1.000 MONTENERO: solo refernziati appartamento invilla appena ristrutturato soggiorno, cottura 3 camere epiccola resede.€ 1.200 LUNGOMARE ANTIGNANO : splendido affaccio sulmare, arredato con mobili d'epoca, cucina soggiorno, salonedoppio, 2 camere matr., studio e garage.

AFFITTI

GABBRO € 115000 nel centro del paese caratte-ristico ristrutturato in stile rustico ingresso nelsoggiorno con sof�ittoa travi e mezzane ori-ginali, caminetto, latocottura e ripostiglio. alprimo piano cameramatrimoniale e bagno.belle ri�initure, possi-bilita' di arredo.

COLLINAIA € 135.000 bilocale 1° p di ampia metra-tura in contesto di pregio, tetto, facciate ed in�issi

nuovi, ingresso in sog-giorno/cottura (2 �in.),bagno c.f., grande came-ra matr. (2 �in.). impiantie pavim. da fare. corte co-mune con posto macchi-na possibilita' di terrenoadiacente oggetto parti-colare.

CENTRO CITTA' € 157.000 bellissimo biloca-le molto luminoso con ottime �initure 3° piano

con ascensore. sog-giorno lato cottura, ri-postiglio, camera ebagno termoautono-mo e climatizzato. pa-lazzo completamenteristrutturato nel 2007

SCOPAIA € 245.000:in ottima zona vicinoa tutti i servizi, cuci-na, soggiorno conbalcone, 2 camerematrimoniali, bagno.posto auto assegnatoe cantina.

LUNGOMARE ANTIGNANO € 330.000 ap-partamento al pianoterra con splendidaterrazza e piccologiardino.cucina salo-ne bagno e 2 camerematrimoniali.ottimecondizioni.

COLOGNOLE € 135.000 a 15 min da livornocaratteristico appartamento di paese ingressoindipendente cu-cina soggiorno sa-la camera e ba-gno. perfettamen-te ristrutturato arustico e comple-to di arredi.

ISOLA D'ELBA € 165000 RIO MARINA centralissimoa 100 mt dal porto. bellissimo appartamento perfet-tamente ristrutturato, im-pianti, pavimenti e in�issinuovi. composto da sog-giorno angolo cottura, ca-mera matrimoniale, came-retta e bagno. dotato di 3climatizzatori caldo/fred-do. completamente arre-dato con mobili nuovi.

COLLINE PISANE € 380.000 caratteristico casale,suddiviso in 3 appartamenti indipendenti, ognunoha salone con cucina, 2camere e bagno.e unproprio giardino privatooltre a uno spazio comu-ne che comprende anchei locali tecnici.stupendavista panoramica sullecolline.

PER AFFITTI E ALTRI IMMOBILI IN E FUORI CITTÀ VISITA IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREPR.COM

PRESSI ACCADEMIA in palazzo del ‘75, buon contesto tranquillo, miniapp.to ristrutt. con ingresso indipendente al piano terra rialzato, compostoda cucina, camera matrimoniale, bagno/Fin. spese cond.li €46 (incluso ri-scaldamento). €80.000.VIALE AVVALORATI in palazzina, app.to ampio silenzioso composto da:soggiorno/pranzo, cucinotto, camera matrim. bagno/doccia, ripostiglio,t.autonomo, ascensore, minime spese condominiali, anche per investimen-to €.85.000 tratt. ACE Classe G IPE 117,407.P . CAVOUR Ad.ze in palazzo d’epoca app.to ristrutt. ultimo piano con ascen-sore: unico ambiente giorno/notte, angolo cottura, bagno, rip., balcone, Per-fette condzioni. €15 spese cond.li. €100.000IPPOLITO NIEVO nuovi dal costruttore bilocali composti da ingresso in sog-giorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 bagno, luminosi ri-strutturati con gusto e ottime soluzioni: Impianto di riscald. Centralizz. eco-logico ad alto risparmio energietico con caldaia a condensazione, valvoletermostatiche, infissi a risparmio energetico. Impianto satellitare. ClasseEnergetica "B". Ottimi anche per investimento. Prezzi a partire da €115.000PONTINO in palazzina, app.to ristrutt. e parz. arredato: salone, cucina, ba-gno/fin. soppalco con camera a vista, cabina armadio, corte privata. Ancheper investimento €.120.000 minime spese cond.li. In attesa certif. ACESCALI DELLE CANTINE in piccola palazzina ristrutt., grazioso app.to con in-gresso indipendente: ingresso, soggiorno, lato cottura, ampio bagno con va-sca, rip., camera matr. a vista con studio. Ottime rifiniture travi a vista, pavi-menti in cotto, parquet. A/C caldo-freddo, €.130.000 no spese cond.li.AD.ZE CORSO AMEDEO app.to piano terreno con chiostra: ingresso, sog-giorno, cucinotto, 1 camera, 1 bagno, rip., ampia chiostra. Ristrutt.€135.000. In attesa di certificazione ACE".VENEZIA in palazzo d’epoca app.to vista mare, ultimo piano ampio bi-li-velli ristrut. a nuovo: ingresso, soggiorno lato cottura, bagno/doccia, ripo-stigli, camera matrim. a vista con vano guardaroba, t.autonomo, ascensore,ben arredato €.150.000. Libero fino luglio 2013. In attesa certif. ACE

CARDUCCI lato stazione app.to parzialmente da ristrutt posto al 2° pianos.a di palazzotto d'epoca: ingresso, sala, cucina abit., 1 bagno, 2 camerematr.li. T.Autonomo. €150.000 Tratt.li. Libero subitoCAVOUR residenziale app.to: ingr., sogg., cucina abit., 2 camere, bagno.T.Asc. Ottimamente ristr. €170.000. Poss.tà affitto €600 mensili + 150euro di spese cond.li (compreso riscal.to). In attesa di certificazioneACE. P

MAMELI piano alto ed ultimo con asc. in ottimo condominio: ingresso insogg. con cucinotto a vista e terrazzino, 1 bagno con �in., 1 camera matr. P.moto. Ristr.to complet. come nuovo con ottimi materiali. Bella vista.€175.000PRESSI VIA ROMA in buon condominio con ascensore al piano alto lu-minoso: ingresso, soggiorno ampio con zona pranzo e cucinotto con fine-stra, 1 camera matr. ed 1 media ampia, bagno Posto auto assegnato. Pos-sibilità acquisto garage a parte. Ottime condizioni. €180.000 Tratt.liCOLLINE App.to ristrutt. in ottimo condominio con ascensore: ingresso,sala con terrazzo, cucina abit.le con veranda, 1 camera matri. grandissi-ma e 1 media, 1 bagno ampio con �inestra. Ristrutturato. Luminosissimo.T. Autonomo. Posto cicli condominiali. €210.000 Tratt.liADIAC. V. GRANDE LATO MARE in condominio anni ’60 app.to piano al-to luminoso: ingresso, ampio soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere, ba-gno/fin. rip., veranda, balcone. Asc. €220.000 tratt. In attesa certif.ACE.GOITO appartamento ristrutturato come nuovo in condominio con ascen-sore piano alto vista mare: ingresso, sala con balcone semi-abitabile vistamare, cucina abit. con veranda, rip, 2 camere, 1 bagno. Posto auto di pro-prietà. €295.000CALZABIGI elegante palazzo app.to piano alto panoramico: ingresso, dop-pio salone, cucina abit. disimpegno, 2 camere matri.li, cameretta, 2 ba-gni/fin. veranda, balcone, terrazzo, termoascensore, p.auto €. 310.000poss.ta’ in locazione. In attesa di certif. ACE.ADIAC. ACCADEMIA in palazzina, app.to confortevole ben esposto ulti-mo piano vista mare: ingresso, doppio salone/camino, cucina abit.le, di-simpegno, 3 camere, ripost./lavanderia, bagno,/Fin. balcone. T.autono-mo, Box e P.Auto € 310.000 minime spese condominiali. In attesa cer-tif. ACE.- Possibilità affitto a €800 mensili. Contratto transitorio.GOITO bellissimo app.to al piano alto ristrutt. con materiale di pregio: in-gresso ampio, salone con balcone, cucina abit. grande con rip e piccola zo-na lavanderia, 1 camera matr. con bagno c/f, 1 camera media, altro bagno(poss.tà 3° camera), T. Centrale. Posto auto assegnato. €430.000

VENEZIA in palazzo d’epoca app.to :ingresso, unico ambiente gior-no/notte, cucinotto, bagno/�in. arredato o vuoto, contratto 4+4 o transi-torio €400+60 di spese cond.li . In attesa certif. ACE

ARDENZA MARE ottimo contesto in villino appartamento indip ri�inito:living salotto pranzo, cucinotto, camera, bagno con ampia doccia, giardi-netto pavimentato. Arredato. T.Autonomo. A condizionata. Contratto pernon residenti. €500 mensili.PORTA A MARE - V. GRANDE ampio appartamento ristrutturato a nuo-vo composto da ingresso, soggiorno con 2 �inestre ed angolo cottura, ca-mera matrimoniale, bagno, ripostiglio. T.Autonomo, ascensore, arredato.Contratto transitorio €.550 incluso spese condominiali compresive dispese acqua. In attesa di certi�ic. ACEADIAC. VIA VENUTI in residenziale anni’80, appartamento ampio lumi-noso, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto con tinello, disimpe-gno, 2 camere matrimoniali, bagno con �inestra, ripostiglio, 2 ampi ter-razzi di cui uno verandato, ascensore, completamente arredato. Contrat-to transitorio €600+160 di spese condominiali incluso riscald. acqua.Facilità di parcheggio. In attesa di certif. ACETERRAZZA MASCAGNI 1° piano app.to vuoto da arredi: ingr., sala, cuci-na, 2 camere, 1 bagno. T. Centrale. €600 mensili + 130 euro di spesecond.liADIAC. PIAZZA GRANDE in palazzo anni ’60 ampio appartamento pia-no alto completamente ristrutturato, composto da soggiorno, cucinottocon �inestra, ampio disimpegno con armadi a muro, camera matrimonia-le, bagno con �inestra, balcone, t.autonomo, ascensore, arredamento nuo-vo €.600+30 di spese condominiali. In attesa di certi�icazione ACE.CORSO MAZZINI con ascensore app.to in perfette condizioni: ingresso,sala, cucina, 2 camere, 1 bagno. Vuoto da arredi. €600 + 100 euro dispese cond.li. T.AutonomoMAMELI app.to con terrazzo e balconi coperti: ingresso, soggiorno, cuci-na bit. disimpegno, 2 camere ampie, bagno, arredato. T.Ascensore. Con-tratto transitorio. €650 mensili + 160 euro di spese cond.li (compre-so riscaldamento e acqua.) In Attesa di certi�ic. ACE.CENTRO ADIAC. V. INDIPENDENZA in palazzina appartamento ben ri-strutturato a nuovo con ottime ri�initure composto da soggiorno a vista,lato cottura, disimpegno, 2 camere di cui 1 matrimoniale, bagno, riposti-glio. Arredamento nuovo, T.autonomo. Contratto transitorio €700 inclu-so spese condominiali.CASTELLACCIO in piccolo palazzina app.to ultimo pinao con bel terraz-zo panoramico e ingresso indip: soggiorno, cucinotto, 2 camere matr.li, 1bagno, P.auto. T.Autonomo. Parz. arredato. Contratto 4+4. €700 mensili.No spese cond.li. In attesa di certi�icazione ACE.MONTEBELLO in contesto tranquillo ampio app.to piano alto: ingresso,doppio salone, cucina-tinello, disimpegni, 3 camere matr.li, 2 bagni, 2 rip.veranda, terrazzo, T.autonomo, arredato, contratto transit. €840+160 dispese cond.li. In attesa di certif.ACE.ADIAC. CALZABIGI app.to panoramico piano alto: ingresso, salone, cuci-na abit. disimpegno con armadi, 2 camere matr.li, cameretta, 2 bagni/�in.veranda, balcone, terrazzo, ascensore, p.auto, arredato, contratto transi-torio, €850+210 di spese cond.li incluso risc. acqua, servizi. In attesadi certi�icazione ACEANTIGNANO in villa d’epoca signorile, ampio app.to vista mare: ingres-so, salone, cucina abit., 3 camere, cameretta, 2 bagni, rip., balcone, t.auto-nomo, arredo elegante, contratto transitorio € 1000. In attesa certif. ACE.ANTIGNANO fronte mare ampio app.to: ingr., doppio salone, cucina-ti-nello, 3 camere, doppi servizi, 2 verande, ampio balcone. Arredamentod’epoca. T.aut., asc., box. Contratto transitorio €.1100+170 di spesecond.li.

VENDITE

AFFITTI RESIDENZIALI

Paola Martinelli 342.7368441 - Rossella Pribaz 342.7368432

PR immobiliareVia V. Veneto 24 - Livorno

itgrafica.com

PREVENTIVI GRATUITI PER RISTRUTTURAZIONE CHIAVI IN MANO CON DITTE QUALIFICATE E PREZZI COMPETITIVI

FABBRICOTTI OCCASIONE pianoalto luminosissimo app.to posto inelegante palazzo: ingresso, sala conbalcone, cucina abit. con veranda, 2camere matr.li di cui 1 con balcone e1camera singola, 1 bagno con �inestra.T. Centrale. Posto auto di proprietà.Buone condizione. €228.000

PIAZZA 2 GIUGNO€118.000 apparta-mento posto al 1° pia-no completamente ri-strutturato termoau-tonomo composto daampia sala con latocottura arredato duecamere con parquetbagno rip veranda(C209)

SCOPAIA € 198.000recente costruzione,piccolo condominioproponiamo ottimo ap-partamento compostoda ampio soggiorno concucinotto, due camere,bagno, ripostiglio + 25mq di terrazza attrez-zata, garage, termoau-tonomo (M 226)

CALZABIGI € 204.000appartamento in con-dominio con ascensoretermoautonomo pavi-mentazione in parquetcomposto da ingressosala due camere cucinabagno due ripostigliposto moto possibilita'di posto macchina inaf�itto (F 44)

LARDAREL € 74.000in piccolo condomi-nio di solo tre unita'immobiliari propo-niamo appartamentocomposto da ingressosala con balcone ca-mera matrimoniale(possibilita' di came-rina) cucinotto bagno(B 196)

Entra nel mondo Lugano

info@luganogruppoimmobiliare.it

COTETO € 168.000terratetto con in-gresso indipendentecomposto da sala ca-mera matrimonialestudio cucina bagnocantina + 70 mqgiardino privatocon due locali usolavanderia (L 178)

SORGENTI € 110.000 piccolo condominio piano terra termoautonomocomposto da sala, camera matrimoniale, cucina, bagno, rip, piccola corteprivata (G214)BASTIA € 125.000 in contesto recente immerso nel verde proponiamo ap-partamento composto da ingresso, sala con balcone, cucinotto con �inestra,camera matrimoniale con balcone, bagno, ripostiglio, posto auto di pro-prietà, termo ascensore (A130)V.PAOLO LILLA € 125.000 palazzo d'epoca ristrutturato proponiamo ap-partamento composto da ampio ingresso, sala, camera matrimoniale, cuci-na abitabile, bagno, ripostiglio con �inestra, reale possibilita' 2° camera(G227)AD.ZE ZOLA € 125.000 direttamente dal costruttore proponiamo in con-testo anni '60 appartamento con ottime ri�initure, termoautonomo, sog-giorno con lato cottura, camera matrimoniale, bagno, rip (g98h) COTETO € 150.000 luminoso, appartamento con ascensore, immerso nelverde completamente ristrutturato, aria condizionata, composto da ingres-so, sala, camera, cucina, bagno, veranda, cantina (L310)MONTENERO ALTO €158.000 vista mare in palazzina bellissimo bilocalecon soppalco in legno termoautonomo composto da soggiorno angolo cot-tura camera bagno rip con travi a vista e mezzane a vista (S109)

SORGENTI € 130.000 in piccolo condominio appartamento posto al 2° edultimo piano, luminoso, termoautonomo, ingresso, soggiorno, camera, ca-merina, cucinotto, bagno, veranda (G173H)ROMA € 155.000 in piccolo condominio grazioso appartamento immersonel verde termoautonomo + clima composto da ingresso-soggiorno due ca-mere cucina con veranda bagno. possibilita' di posto auto in af�itto (P114)ZONA CALZABIGI € 165.000 appartamento in palazzina d'epoca dispostosu due livelli termoautonomo. composto da ingresso, soggiorno con cottu-ra, bagno, rip + due camere mansardate (F16)FOSCOLO € 170.000 in bel condominio servito da ascensore proponiamoampio appartamento luminoso termoautonomo composto da ingresso sa-la con balcone, due camere, ampia cucina, bagno, ripostiglio, balcone(G177)ARDENZA €178.000 in piccolo condominio immerso nel verde apparta-mento luminoso piano basso. composto da ingresso sala con balcone due ca-mere cucina abitabile bagno rip cantina posto auto assegnato (R137)ZONA REDI € 185.000 in stabile anni ‘60 ottimo appartamento recen-te ristrutturazione termoautonomo composto da sala due camere cuci-na abitabile due bagni rip posto auto privato (P 155)CAREGA € 185.000 in bel condominio proponiamo appartamento piano alto lu-minoso servito da ascensore buone condizioni termoautonomo ingresso salacon balcone, due camere, cucina abitabile con veranda, bagno. (G241)SALVIANO € 255. 000 proponiamo ampio appartamento ultimo piano lu-minoso e panoramico servito da ascensore, composto da ingresso, sala, duecamere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, grande balcone, cantina, facili-tà di parcheggio, termo centrale (L193)NOVITA’!! PANCALDI € 320.000 a due passi dal mare, zona riservata ele-gante condominio con ampi giardini proponiamo ampio appartamento, lu-minoso, composto da ingresso, salone, due camere, ampia cucina abitabile,doppi servizi, balconi, cantina, posto auto (P 205)

SORGENTI € 164.000 in piccolo condominio appartamento termoautono-mo composto da ingresso ampia sala tre camere cucina bagno veranda bal-cone cantina due posti auto(G18)FABBRICOTTI € 240.000 in condominio signorile servito di portierato pro-poniamo appartamento luminoso vista mare composto da ingresso ampiasala con balcone tre cameredi cui due matrimoniali cucina abit bagno ter-razzo veranda posto auto privato (P134 H)GOITO € 275.000 ampio appartamento con terrazza di 16 mq abitabile.composto da doppio ingresso salone di 40 mq due camere matrimoniali ca-mera singola con bagno cucina bagno cantina posto auto termoautonomoascensore (P141H)PANCALDI € 325.000 in condominio circondato dal verde appartamentopiano alto con bellissima vista mare completamente ristrutturato termo-autonomo ascensore composto da ampia sala, tre camere di cui due matri-moniali cucina bagno veranda posto auto assegnato (P21)

VILLAGGIO EMILIO € 158.000 in condominio immerso nel verde propo-niamo appartamento con pavimentazione in cotto termoautonomo, compo-sto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere bagno con idro-massaggio + 100 mq giardino privato con casetta in legno posto auto pri-vato (V146)

GIARDINO / TERRAZZA

TRE CAMERE

DUE CAMERE

UNA CAMERA

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40- 12 -

AFFARE!!!

AFFARE!!!

AFFARE!!!

M O N T E N E R O€368.000 palazzinaa schiera di recente co-struzione su due livellicomposta da ampiasala cucina abitabilebagno rip + due came-re bagno , 30 mq ter-razza + 100 mq giar-dino privato con pas-so carrabile (S129)

FABBRICOTTI €358.000in piccolo condominioservito da ascensore pro-poniamo ampio ed ele-gante appartamento, ter-moautonomo, compostoda salone, re camere (dicui 2 matrimoniali), tinel-lo, cucina, bagno, (possibi-lità' 2° bagno), veranda,ampia terrazza, cantina,garage (P 64)

ANTIGNANO € 450.000 pa-lazzina nuova costruzione in-dipendente su quattro lati cir-condata da 600 mq di giardi-no privato disposta su 3 livellioltre una taverna �inestrata di40 mq con ingresso sala concottura camera matrimonialedue camere singole doppi ser-vizi e belle terrazze termoau-tonomo aria condizionata im-pianto allarme ri�inisce immo-bile un garage con�inante conla sala (R 132)

CASTIGLIONCELLO€298.000 attico in pa-lazzo recente con bel-lissima terrazza di 75mq composto da am-pia sala tre camere cu-cina-tinello doppi ser-vizi veranda ri�iniscel'immobile cantina ga-rage posto auto ter-moautonomo (V 200)

www.luganogruppoimmobiliare.it

Via Marradi, 167FABBRICOTTI €205.0000In palazzo signorile dotatodi ascensore e ubicato instrada tranquilla e poco traf-�icata, con facilità di par-cheggio, proponiamo n° 2appartamenti di prossimarealizzazione entrambicomposti da ingresso, salacon angolo cottura, due ca-mere, bagno e balconi rea-lizzati con impiego di mate-riali di 1° qualità, pavimen-tazioni in parquet e mosaici.

0586 - 897793 389 - 60456050586 - 897956 0586 - 897110

ADIACENZE VESCOVADO € 192.000 in condominio anni '50 proponiamoappartamento completamente ristrutturato termoautonomo composto daingresso sala due camere cucina abitabile bagno con vasca idromassaggiorip veranda + 120 mq giardino privato con dependance di 40 (C86 H)SCOPAIA € 255.000 in piccolo condominio di recente costru-zione con in-gresso indipendente, termoautonomo,ottimamente ri�inito, composto daingresso, sala con lato cottura, due camere, bagno, rip, +35 mq di terrazzaattrezzata, ri�inisce l'immobile una cantina e il garage (M294)SALVIANO 2 € 258.0000 nuova costruzione pronta consegna apparta-mento composto da ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, ba-gno, + 100 mq terrazza+ 190 mq giardino privato + garage ad € 30.000deducibili del 50%

SALVIANO € 248.000 terratetto con ingresso indipendente, ottime condi-zioni. composto da ingresso, sala, due camere, cucina abitabile, bagno, ri-postiglio, veranda, ampio giardino attrezzato fronte retro (L 6)PORTA A MARE € 260.000 palazzina a schiera di nuova costruzione su duelivelli composta da ingresso indipendente, ampia sala con cottura e bagno.al primo piano: due camere, bagno e ampia terrazza ri�inisce la palazzinacon garage di 20 mq attiguo alla casa, giardino privato, posto auto (D110)SCOPAIA € 355.000 graziosa palazzina a schiera su due livelli con ampiospazio verde circostante composta al piano terra da ampia sala, cucina abi-tabile e bagno al 1° piano da tre camere con bagno, taverna di 30 mq con cu-cinotto, ampio garage, terrazza di 50 mq e 90 mq di giardino fronte-retro (M211)ZONA MARCONI € 370.000 palazzina a schiera di nuova costruzione otti-me ri�initure composta da piano terra con salone, cucina abitabile, bagno. 1°piano da tre camere bagno + taverna mq 35 + garage mq 20 + giardinomq 25. Accettasi permute (F204)SALVIANO € 420.000 palazzina libera su tre lati di ottima costruzione e ri-�initure, composta da sala, cucina abitabile, bagno. p.1°: due camere, bagno,terrazza. p.seminterrato: taverna �inestrata con bagno attigua al garage e la-vanderia creando un miniappartamento con ingresso indipendente, ri�ini-sce la palazzina un bellissimo giardino (M206H)MONTENERO BASSO €590.000 in contesto esclusivo immerso nel verdeproponiamo palazzina a schiera ottimamente ri�inita in stile rustico compo-sta da ingresso sala con caminetto cucina abit bagno. al 1° piano tre camerebagno + 60 mansarda abitabile con bagno + taverna in pietra + 140 mqgiardino privato ri�inisce l'immobile cantina garage e 2 posti auto (S68H)

RIVENDITA DI PANE unica in zona residenziale densamente popolata e ubi-cata in posizione logistica ottimale, cedesi per anzianità dopo 45 anni di ge-stione continuata ad € 40.000,00. Attività ulteriormente increm. che co-munque assicura già il sostentamento di un nucleo familiare. Disp. da par-te dell’attuale proprietario ad periodo di af�iancamento per il passaggio del-la clientela. (A18H)

PICCOLO BAR CHIUSURA ORE 20:00 con turno di riposo alla domenica, at-trezzature ef�icienti ed in buono stato cedesi € 70.000,00 trat. Attività di fa-cile conduzione con avviamento quindicinale, idonea a 1° esperienza com-merciale per chi voglia avviarsi al ramo della somministrazione con ridot-tissimi rischi gestionali.

NOVITA'!!! BAR RIONALE, basse spese di gestione, fondo di proprietà CA-SALP canone di locazione solo € 360,00. Buoni incassi bar, ricariche telefo-niche, gratta e vinci + redditto da piccola sala slot. Cedesi dopo gestionequindicennale per motivi familiari €85000 tratt con possibilità in parte didilazione.

EDICOLA in posizione assolutamente strategica, idonea ad una persona +aiuto. Buone condizioni. Buoni incassi. Cedesi per motivi familiari € 95.000.(A10)

VICOLO DEI VETRAI in piccolo borgo con cancello automatico e possibili-tà posto auto, proponiamo piccoli appartamenti con soggiorno angolo cot-tura, cameretta, bagno. Arredato. €500,00EX PERONI In recente e grazioso complesso, 2° piano così composto in-gresso, cucina, camera, bagno, t.a. Parzialmente arredato. €550,00STADIO in piccolo condominio proponiamo appartamento al secondo pia-no termoautonomo, composto da ingresso, soggiorno con balcone, due ca-mere, bagno, cucina tinello con balcone €700,00 compresso condominio,arredato, uso foresteria.

FABBRICOTTI ampio appartamento piano alto con ascensore, composto daingresso, salone con balcone, tre camere (di cui due singole), bagno, veran-da con stesa, armadio a muro. €850,00 + condominio.

AFFITTI

ATTIVITA’ COMMERCIALI

PALAZZINE E VILLE

- 13 -PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

OCCASIONE

UNICA!!

SINGORILE

OCCASIONE!!

AFFARE!!

VIA TORRETTA. (50mq) In piccola palazzi-na d’epoca, al piano terra con CHIOSTRA DI10mq. Soggiorno-ang.cottura con accessoalla chiostra, camera matrimoniale grande,bagno. Termoautonomo. Basse spese con-dominiali. Da ristrutturare. Ottimo per inve-stimento. Cl.En.”G”. € 67.000

Visita foto e altri annunci su www.tecnocasa.it

SAN MARCO

Studio Marradi Via Calzabigi n. 1/blicn6@tecnocasa.it

Tel. 0586. 8148811 CAMERA

VIA BANDI. (90mq) In piccola palazzinad’epoca di sole 6 famiglie, al piano ter-ra/rialzato. Ingresso, sala, cucina abit, 3camere, bagno c/f, ripostiglio. Ristruttu-rato nel 2003. Termoautonomo. Bassespese condominiali. Cl.En.”G”. € 163.000

ITI

3 CAMERE

VIA VANNUCCI. (80mq) In palazzina signorile disoli 3 piani, al piano terra/rialzato. Ingresso, salaampia, cucina abit.con balcone, 2 camere matri-moniali, bagno c/f, ripostiglio-stanza armadi.CANTINA e deposito moto/scooter. Da ristruttu-rare. Comodo posteggio. Cl.En.”G”. € 159.000

FABBRICOTTI

2 CAMERE

VIA SARDI. (75mq) In zona comodaa negozi e servizi, al 1°piano. Ingres-so, sala ampia, cucina abit.con balco-ne, due camere, ripostiglio-stanza ar-madi, bagno c/f. Buono stato. Ter-moautonomo. Cl.En.”G”. € 119.000

CAVOUR

2 CAMERE

VIA ASCOLI. (100mq) In zona comoda a ne-gozi e servizi, al piano settimo e ultimo conVISTA PANORAMICA. Ingresso, sala conbalcone, cucina abitabile con balcone ve-randato, 3 camere, bagno c/f. Molto lumino-so. Qualche lavoro. Cl.En.”G” € 199.000

FABBRICOTTI

3 CAMERE

In condominio signorile al primo pianoc/a. Salone con parete completamente �i-nestrata, cucina abitabile, 3 camere ampie,doppi servizi, balcone verandato. Deposi-to scooter e biciclette. Buono stato. Marmobianco in tutta casa. Cl.En.”G”. € 220.000

VIA CALZABIGI

3 CAMERE

(115mq) In zona comoda a negozi e servi-zi, al 5°piano c/a. Ingresso, sala ampia conTERRAZZINA ABITABILE DI 8mq, cucinaabit, 3 camere, studio, doppi servizi, ripo-stiglio, balcone, sof�itta di 4mq. Da ristrut-turare. Cl.En.”G”. € 219.000

VIA SAN FRANCESCO

3 CAMERE

VIA RODOCANACCHI. (115mq) Vicino almare, al 2°piano c/a. Ingresso, salone am-pio e molto luminoso, cucina abit, studio,3 camere, bagno c/f (poss.tà di realizzareil 2° bagno c/f), ripostiglio c/f. Da rimo-dernare. Libero subito. Cl.En.”G”.€210.000

STADIO

3 CAMERE

PRESSI P.ZZA SFORZINI. (115mq) In piccolapalazzina vicino al centro di Ardenza, al 1°piano.Sala ampia con TERRAZZA ABITABILE DI25mq, cucina abit. con balcone, 3 camere am-pie, bagno c/f (poss.tà di realizzare 2°bagno) eripostiglio. Locale lavanderia. Ristrutturato.Cl.En.”G”. € 220.000

ARDENZA

CON TERRAZZA ABIT.

con TERRAZZE ABITABILI DI 75mq. (115mq)Ingresso, sala grande con accesso ad una terraz-za di 20mq, cucina abit. con veranda e accesso aduna seconda terrazza di 55mq, 3 camere ampie,doppi servizi c/f e ripostiglio c/f. POSTI AUTOcondominiali. Buono stato. Cl.En.”G”. € 279.000

ARDENZA MARE

CON TERRAZZA ABIT.

VIA DELLA MELORIA (105mq) Al primo piano dipalazzina signorile vicino al mare. Ingresso, saloneampio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, ba-gno c/f. Tutte le stanze hanno accesso ad un grandebalcone perimetrale. POSTO AUTO condominialeassegnato. Qualche Lavoro. Cl.En.”G”. € 269.000

ANTIGNANO

2 CAMERE

VIA TARRINI (75mq) All’interno di un gran-de parco condominiale, in complesso di re-cente costruzione, al piano terra con GIAR-DINO DI 60mq. Ingresso, cucina abit.con ac-cesso al giardino, 2 camere, bagno c/f, ripo-stiglio e taverna di 30mq. POSTO AUTO. Otti-mo stato. Cl.En.”G”. € 225.000

ARDENZA

CON GIARDINO

RESIDENCE CORAZZI. (110mq) All’internodi un grande parco condominiale, al 1° pia-no c/a. Ingresso, sala con balcone, cucinaabit. con balcone verandandato, 3 camereampie e doppi servizi. GARAGE E POSTOAUTO. Buono stato. Basse spese condomi-niali. Cl.En.”G”. € 285.000

GOITO

3 CAMERE

VIA INTERNARI. (140mq) In palazzo signorile,al 5°piano c/a e SPLENDIDA VISTA PANORA-MICA. Ingresso, salone doppio con balcone, cuci-na abit. con balcone e due grandi ripostigli, 3 ca-mere matrimoniali, ampio studio, doppi servizi.POSTO AUTO E CANTINA. Cl.En.”G”. € 320.000

CALZABIGI

3 CAMERE

VIA CALZABIGI. (130mq) In contesto si-gnorile, al 7° piano c/a e VISTA PANO-RAMICA. Ingresso, sala ampia con balco-ne angolare, cucina abit, 3 camere, doppiservizi. POSTO AUTO. Da rimodernareCl.En “G”. € 305.000

CALZABIGI

3 CAMERE

VIA BEATO ANGELICO. (110mq) Al 5° e ultimopiano c/a e VISTA PANORAMICA. Ingresso incorridoio, sala con ampio balcone, cucina abit.con balcone verandato, 2 camere matrimoniali(poss.tà di realizzare la 3°camera), doppi servi-zi entrambi c/f. GARAGE. Da ristrutturare.Cl.En.”G”. € 289.000

STADIO

2 CAMERE

VIA PACINOTTI. (100mq) A due passi dal ma-re, in contesto signorile di poche famiglie, al 1°piano c/a. Ingresso, salone ampio, cucina abit,due camere matrimoniali, bagno c/f, balconeperimetrale di 30mq, ripostiglio e zona lavan-deria. Qualche lavoro. Cl.En.”G”. € 339.000

ARDENZA MARE

2 CAMERE

VIA SOMMATI. ATTICO CON TERRAZZE ABITA-BILI VISTA MARE. (120mq) Al 5° piano panorami-co c/a. Salone doppio e cucina abitabile entrambi conaccesso alla TERRAZZA ABITABILE di 25mqFRONTE MARE,3 camere da letto di cui una con ter-razza abitabile di 15mq, doppi servizi e ripostiglio.Cantina e GARAGE di 18mq. Cl.En “G”. € 475.000

BANDITELLA

ATTICO VISTA MARE

P.ZZA GIOVANNI XXIII. (110mq) All’interno diun antico monastero completamente restau-rato, appartamento disposto su due livelli conGIARDINI DI 120mq. Sala, cucina abitabile, 3camere, bagno c/f, ripostiglio. GARAGE.Buonostato. Termoautonomo. Cl.En.”G”. € 389.000

MONTENERO

CON GIARDINO

VIA CALATAFIMI. (130mq) All’interno di ungrande parco condominiale, al 1°piano c/a. Sa-lone doppio con TERRAZZA ABITABILE DI18mq, cucina abitabile con grande veranda adi-bita a zona lavanderia, 3 camere, doppi servizi.GARAGE E POSTO AUTO assegnato. Da rimo-dernare. Cl.En.”G”. € 379.000

MONTEBELLO

3 CAMERE

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40- 14 -

- 15 -PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

In Collaborazione con loStudio Tecnico Bonaccorso

Via Pieroni, 27

Tel. 0586.516041 Cell. 338.8414675

e.mail:lauracad@hotmail.it

Geom. Laura Mastalli

(IMMOBILI IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE DA PARTE DEI PROPRIETARI)

In cond. ristr.p.no 1° rec. ristr.luminosissimo eg r a z i o s o ,ingr./sogg cn bal-cone, cucinottoc.f. e dispensa,

camera, bagno. T.A. ricovero bici.€140.000 TRATT (CMPR ARREDO)

€140.000 tratt. AD.ZE ATTIAS

CORTE FERRARIS �EX AREA CONTESINI�

€ 175.000 tratt VIA GUARDUCCI P.no 1° mq 78,buone condizio-ni, ingr., rip. , ti-nello, cucina cnbalc verandato,camera, camera,bagno. T.a. CAN-TINA+ P.AUTO DI

PROPRIETA' €175.000 tratt

€300.000 (AD.ZE) VIALE N. SAUROp.no 1°, (mq 115) , ingr, sala doppia con poss.

3° cam, cuci-notto con rip, ti-nello, 2 cam,doppi servizi,rip, 2 balc di cui1 verandato,T.C. GARAGE. €300.000

p.no t. mq 68con giardino mq50: ingr, ampissi-ma cam. matr,studio, sogg, cu-cinotto, bagnoest + rip€125.000 tratt.

AD.ZE COTETOACCETTASI PRENOTAZIONE DI APP.TI, VARIE TIPOL. TUTTE CON GIARDINO

O TERRAZZA, GARAGE/CANTINA O PO-STO AUTO. IN CLASSE ENERG. A.

CONSEGNA APRILE 2014

€125.000 tratt. VIA SPRONI

In picc. cond.app.to cn ingr. in-dip., composto daingr., sala, cucinaab cn veranda escesa al GIARDINOmq 120, 2 camere,

bagno. T.a. annesso depandance/garage e n°2 cantine. € 188.000 tratt

€ 188.000 TRATT SORGENTI

Luminosissimo cnsplendida VISTAFORTEZZA CA-NALE, P.no mez-zanino, ingr., cuci-na, sala, bagno, 2camere cn balcon-

cini. T.aut. € 155.000 TRATT (Poss. Ga-rage)

€155.000 TRATT SCALI DEL PONTINO

€300.000 VIA GOITOP.no alto c.a. in bel contesto e bellissima vistamare, app.to perfetto in ottime condizioni, ingr.,

sala con balconesemi/abit., tinellocon ampio Cuci-notto c.f. e ve-randa, 2 cam.,bagno, rip. T.C.P.Auto di prpr.€300.000

MONTENERO BASSO CON VISTA MAREBELLISSIMA VILLA IND. PRONTA CONSEGNA DAULTIMARE NELLA PERSONALIZZ SPAZI E MATE-

RIALI 1OOO MQDI GIARDINO, MQ75 A P.NO SVI-LUPP. SU 3 LIVELLICN GARAGE, AM-PIE TERRAZZE,BALCONATISSI-MA, P.AUTO.

Locato4+4 graziosissimo mono connmeravigliosa vista mare, p.no 2° c.a.

i n g r . ,sogg/cotturacon camera insoppalco, ba-gno c.f. t.a. +climat.

V.LE ITALIA INVESTIMENTO!!

(EX SACRO CUORE) prossima consegna (marzo 2013)BELLISSIMO ARDENZA: IN VILLA D'EPOCA COMPL.

RISTRUTT. MQ 200CON SPETTACOLA-RE TERRAZZA MQ3O, SVILUPPATOSU 2 P.NI ABITABILICN INGR. INDIP. ADENTRAMBI I PIANI,BALCONI, AMPISSI-ME VETRATE. 2P.AUTO

SUPER/ATTICO VISTA MARE

P.no 2° mq 75 ingr., cucina ab., sala, 2 cam.,bagno, rip. T.a.CANTINA +P.AUTO AS-S E G N A T O€ 1 8 8 . 0 0 0TRATT

€188.000 tr. AD.ZE PENSIERI

Bel contesto p.no alto c.a. luminosissima econdizioni perfette, ingr., sala doppia con

reale poss 3° cam.,cucina ab. cn ve-randa, 2 cam.matr., bagno ampioc.f., balconatis-sima. Cantina. T.C.€320.000 TRATT.

€320.000 tratt. FABBRICOTTIPiccolo Atti-co cn TER-RAZZA MQ80, P.no 4°ingr./sogg./cottura, ca-mera, ba-gno, riposti-glio. T.A.

V. MARRADI AFFARE

V.BUONTALENTI: piccolissimo monolocale € 400 (ARREDA-TO) in attesa A.C.E.

VICOLO DEI VETRAI: in borghettino con cancello automatico eposs P.AUTO, piccoli app.ti nuovi, con sogg./cott, bagno.€500,00 ARREDATO. in attesa A.C.E.

VIA ZAMBELLI: P.no 5 c.a. sala, cucinotto, camera, bagno. t.c.€510,00 ARREDATO C. TRANSITORIO in attesa A.C.E.

EX PERONI: In nuovo e grazioso complesso bilo p.no 2°,ingr./cott., camera, bagno. t.a. €550 (PARZ.ARREDATO MANCADIVANO E LETTO.) in attesa A.C.E.

VIA MENTANA: p.no 2° s.a. ingr./sala, cucinotto, camera, studio,bagno. t.a. €550 (VUOTA) in attesa A.C.E.

VIA CASTELLI: in bel cond. con splendida vista canale graziosobilo, p.no 4° c.a. ingr., sogg/cott, camera matr, bagno. T.C. Garage€600,00 (BEN ARRED.) in attesa A.C.E.SORGENTI: P.no T. ristrutt. ingr., bagno, camera, sogg./cott cnposs 2° camera. € 600 (VUOTA) in attesa A.C.E.ARDENZA: P.no 2° ed ultimo in piccolo cond., ingr., cucina ab.,sala, 2 cam., bagno, veranda. €650 (ARREDATA) in attesa A.C.E.V.CRISPI: P.no T. mq 90 ingr. , sala, cucina, 2 cam., bagno. T.A.€650 (VUOTO) in attesa A.C.E.VIA MASTACCHI: In borgo ristrutturato cn P.AUTO, ingr., kab., rip., bagno, al p.no sup. cam matr.+ cameretta, bagno.€700 (PARZ. ARREDATA) in attesa A.C.E.

S.GAETANO: P.no alto c.a. ingr. sala, 2 cam., tinello/cucinotto,doppi servizi, rip., balconi. T.C. POSTO AUTO €700 (VUOTO)in attesa A.C.E.

V.P.PISANA: bel cond. P.no 2° s.a ristrutt. ingr., sala, cucina ebagno nuovi, rip. balcone, 2 camera. T.A. Garage € 750 in at-tesa A.C.E.

V.PIETRI: P.no 2° in CONTESTO TRANQUILLO E SILEN-ZIOSO, ingr./salone doppio cn balcone, cucina ab. cn balcone,bagno, 2 camere. T.C. €800 in attesa A.C.E.

V.LE DEL FAGIANO: In bel cond. p.no 4° c.a. ingr., sala doppiacn balcone, tinello cn balcone + cucinotto c.f., rip., doppi sevi-zi, 3 camere. T.C. P.AUTO E CANTINA €1000 (ARREDATO) inattesa A.C.E.

ALCUNI DEI NOSTRI AFFITTI

PREZZI INTERESSANTISSIMI

A PARTIRE DA € 161.000PREZZI INTERESSANTISSIMI

A PARTIRE DA € 161.000

PREZZI INTERESSANTISSIMIPREZZI INTERESSANTISSIMI

AFFAREAFFARE

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40- 16 -

IMMOBILIARE Via Donnini, 130/a - Livorno

0586.400960

347.2933222

338.4907630

Dal 01/01/2012 la delta immobiliare si adegua all’obbligo di dichiarazione negli annunci commerciali dell’indice di prestazione energetica (ipe), ai sensi dell’art. 13 del dlgs.n° 28/2011. Pertanto ove non diversamente specificato l’immobile è da intendersi in attesa di attestato di certificazione energetica (ace) e dunque automaticamente classifica-to ai sensi del dpgr toscana n° 17/r del 2010 in classe g con ipe > 175 kwh/mq*anno

In ottima posizione, bel ter-reno agricolo di 1180 mqcon annesso ristrutturato,ben tenuto. Alberi e orto.Ideale come casa per il we-ek end rif 121

LIMONCINO € 100.000

immobiliaredelta@libero.itimmobiliaredelta@libero.itDELTA

In buon condominio, recen-te e comodo 2° p, ingresso,soggiorno ampio, cucinottoc/f, camera con cabina ar-madi, bagno s/f. T/A rif 168

VIA DEL COLLEGIO € 109.000

2° piano e ultimo, ottimecondizioni, molto carino eluminoso, soggiorno-cottu-ra, 2 camere, bagno c/f.T/A rif. 274

In buon condominio, 2° p dibuona metratura, ingresso, sala,cucina-tinello, 2 matrimoniali,bagno c/f. T/A. Impianto riscal-damento nuovo – rif. AN97

CARDUCCI € 150.000COREA € 145.000

Nuovissimi bilocali varie tipolo-gie e metrature, 1° p ed ultimo, lu-minosissimi, impianti certificati ea risparmio energetico, ottimi in-fissi, serrande elettriche, antennasatellitare Prezzi a partire da € 115.000

VIALE IPPOLITO NIEVO

Ottimo 1° p, piccolo condomi-nio, affacci sul verde, PERFET-TE CONDIZIONI, ingresso,soggiorno, cucinotto con bal-cone, 2 camere, doppi servizi(uno s/f). T/A rif. 90

CALZABIGI € 165.000In storico palazzo c/a, particolare emoderno, buona metratura su due li-velli, ampio ingresso c/f, soggiorno,cucinotto c/f, matrimoniale, bagnoc/f, rip/lav; al 2° livello matrimonia-le con cabina armadi, altro ripostiglioe camerina. T/A rif 9

VIA INDIPENDENZA € 200.000In ottimo condominio, 3° pianoc/a, funzionale e moderno, in-gresso, sala con balcone, cuci-notto con sala da pranzo e am-pia veranda, 3 camere, bagnoc.f, T/A rif. 314

P.SSI CALZABIGI € 250.000Nella parte migliore del quartiere,bel 2° p. c/a, grande ingresso, salo-ne doppio con balcone, bella cuci-na abitabile con veranda, 3 matri-moniali, ampio bagno c.f (poss.2°), 2 rip. Facilissimo parcheggio.Lavori. T/C rif IR250

FABBRICOTTI € 270.000

AMPIO E LUMINOSOTUTTO NUOVO

OTTIME CONDIZIONI LUMINOSOVISTA PANORAMICA

MOLTO BELLOPER AMATORI

VENEZIA: ARREDATO, buone condizioni, 4° s/a, ingresso, soggiorno, cucinotto, matri-moniale, bagno c/f. T/A. €500 + 20 Contratto transitorio. rif. AN40

P.SSI P.ZZA XX SETTEMBRE: ARREDATO, ingresso, luminosa cucina abitabile conbalcone, sala o 2°camera, matrimoniale grande, bagno c/f, rip. CLIMA/RISC a pom-pe di calore. Bella vista fossi. €550 compreso cond. €20 rif. IR33

PORTA A TERRA: TORRE 1, 5° c.a., bell’UFFICIO composto da due stanze più bagno.LUMINOSO. Risc. e acqua comprese nel condominio – €550 + 80 rif. GR1

MARZOCCO: ARREDATO, buon 2° p c/a, ingresso, soggiorno-cottura, camera ma-trimoniale, bagno c/f. T/C – €550 + 103 Contratto 4+4 rif. GR2

GARIBALDI: ARREDATO molto bene, ottime �initure, 2° p, ingresso, ampio sog-giorno-cottura, matrimoniale, bagno s/f. T/A €600 + 20 Contratto transitoriorif. FU10

SHANGAI: ARREDATO 1° p, ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere (matr+singola),bagno c/f, balcone. T/A + CANTINA €600 + 20 Contratto 4+4 rif. GR9

COTETO: VUOTO, grande bilocale, ottimo 2° p c/a, ingresso, soggiorno-cottura,ampia camera, bagno c/f. T/A €600 + 40 Contratto 4+4 o transitorio rif. FU30

BASTIA: ARREDATO o VUOTO, comodissimo 5° piano c/a, ingresso, sala con cu-cinotto e balcone, 2 camere (matr + media), bagno c/f. T/A + POSTO AUTO –€600 + 40 Contratto 4+4 o transitorio rif. GR16

COTETO: VUOTO, ottimo 2° p. c/a, ingresso, sala con balcone, cucina abitabilenuova, 2 camere (matr + media), bagno nuovo c/f, rip. T/C – € 600 + 130 Con-tratto 4+4 rif. GR3

MARZOCCO: ARREDATO bene e luminoso, bel 3° piano c/a, ingresso, soggior-no-cottura, 2 camere (matr+singola) con balcone, bagno c/f. T/C €650 + 100Contratto 4+4 o transitorio rif. IR90

VIA DEL VIGNA: SEMIARREDATO 1° p ed ultimo, LUMINOSO e SILENZIOSO,ingresso, soggiorno, cucinotto c/f, 2 camere, bagno c/f, grande rip. T/A €750no cond. Qualsiasi contratto con garanzie rif. IR4

VILLA MIMBELLI: af�ittasi nr. 2 appartamenti ARREDATI, in ottimo condomi-nio c/a, ingresso, sala, cucina-tinello, 2 camere, bagno c/f, balconi. T/C + PO-STO AUTO €750 / €850 + 150 rif. IR2

VENEZIA: ARREDATO 3° p s/a, ingresso, sala con camino, cucina abitabile, 2camere (matr+singola), bagno c/f, rip. BELLA VISTA €750 + 30 Qualsiasi con-tratto referenziati o garanzie rif. IR3

VENEZIA: ARREDATO molto bene, 2° p c/a, bello e nuovo, su due livelli vera-mente abitabili, molto luminoso, ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 ca-mere (matr+singola), bagno c/f, rip/lav. €750 + 80 Contratto transitorio 12mesi rif. AN10

CASINI D’ARDENZA: in storico e prestigioso contesto fronte mare, particolareappartamento ARREDATO con mobili d’epoca, luminoso e arioso, p.t., ampioingresso c/f, salone diviso in zona living e notte, grande cucina abitabile, bagnoc/f. T/A + POSTO AUTO €800 no cond. Contratto transitorio rif. AN22

P.SSI VIA ROMA: VUOTO, in bel condominio, OTTIMO 4° p. c/a, ingresso, sala dop-pia con ampio balcone, cucina abitabile con dispensa e balcone, 3 camere grandi,doppi servizi nuovi. POSTO AUTO – € 900 + 190. Contratto 4+4 – rif. IR40

BANDITELLA: ARREDATO in ottimo condominio, ingesso, sala, cucina abitabi-le, 3 camere, doppi servizi, balconi vista mare. T/A + POSTO AUTO €950 +cond. Contratto transitorio rif. AN4

AFFITTI

- 17 -PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Via A. Pieroni, 26 - LIVORNO

Tel. 0586.893564 Fax. 0586.890257PIAZZA ATTIAS: Vendesi garage 13 mq circa 28,000

PRESSI P.ZZA REPUBBLICA : Vendesi due fondi commerciali .1° mq 35 € 45,000/00; 2° mq 40 circa conservizio €55,000/00

ZONA VENEZIA: vendesi bilocale dotato di piccola terrazza a tasca e disposto su due livelli. ingresso,soggiorno con lato cottura arredato, camera matrimoniale, bagno, t/a. ottime condizioni classe ener-getica g ipe 125,80 kwh/m2

PRESSI VIA GRANDE LATO P.ZZA REPUBBLICA: Vendesi due fondi commerciali €95.000/00

VIA GIOLITTI: Vendesi appartamento 1° piano. Ingresso, cucinotto, soggiorno con balcone , due came-re, bagno, termoautonomo. €130,000/00 tratt.

ZONA CENTRALE: Vendesi appartamento ottime condizioni. Ingresso-soggirono, cucina abitabile, studio, ca-mera matrimoniale, bagno con finestra, termocentrale €160,000/00 tratt.

ZONA CISTERNONE: vendesi app. 2°. ingresso, soggiorno-cottura, camera matrimoniale, cameretta, dop-pi servizi, balcone rip., t/a , climatizzato. ottime rifiniture € 168,000/00.

PRESSI P.ZZA GRANDE: Vendesi appartamento completo di arredo, composto da ingresso, soggiorno-cottura, due camere, bagno, rip. t/a. Ottime condizioni. € 180,000/00

ZONA FABBRICOTTI: appartamento 3° piano s.a. ristrutturato. ingresso, ampia sala, cucina abitabile conbalcone, due camere matrimoniali, bagno con finestra, t/a. climatizzato- soffitta, posto auto condomi-niale €190,000/00 tratt.

VIA P. LILLA: Vendesi appartamento disposto su due livelli composto da: ingresso, soggiorno-cottura,due camere, doppi servizi, balcone, t/a. €230,000/00

ZONA STADIO: Vendesi appartamento P° 1 composto da ingresso, ampia sala con balcone, due came-re, cucina-tinello con balcone, bagno, ripostiglio, t/a, cantina e poss.tà garage €230,000/00 tratt.li. Al-cuni lavori

PIAZZA XX SETTEMBRE: Vendesi appartamento da ristrutturare mq 110 circa €230,000/00 tratt

PRESSI VIA GRANDE: Vendesi app.to composto da ingresso, sala con balcone, cucina con balcone in parte ve-randato, due camere, bagno, ripostiglio, termocentrale €240,000/00 tratt.

ZONA PIAZZA ROMA: vendesi appartamento residenziale posizione unica, piano alto con vista spetta-colare sul mare e sui monti libero su tre lati costituito da ampio ingresso con finestra, sala, doppi servi-zi con finestra, cucina abitabile, due balconi di cui uno grande, due ripostigli, camera matrimoniale e al-tra camera €290,000/00

PIAZZA GRANDE: Vendesi app.to mq 150 circa circa, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, sa-lone triplo, tre camere , doppi servizi, ripsotigli e armadi a muro, t/a, autoclave, ascensore €295,000/00

PRESSI V.LE CARDUCCI: In palazzina primi '900 composta da 3 unità immobiliari vendesi appartamentoal 1° piano ristrutturato con travi a vista/parquet, composto da ampio ingresso, 4 camere, cucina abita-bile, salotto, doppi servizi, 4 ripostilgi t/a. CLASSE G - IPE 114,4 KWH/M2 €340,000/00

ZONA MONTEBELLO:Vendesi appartamento 4° piano con ascensore, ottime condizioni mq 130 circa.Ingresso, sala doppia con camino, due camere, cucina, bagno, cantina. €350,000/00

PRESSI V. MASTACCHI: Vendesi terratetto disposto su 4 livelli e così composto: al piano seminterratogrande taverna, piano terreno rialzato composto da ingresso-soggiorno con camino, cucina abitabilecon balcone e accesso al giardino esclusivo d circa 40 mq e bagno, P° 1 tre camere con balcone e alrobagno, P° 2 grande vano mansardato, t/a due posti auto e un p. moto cond.le. CLASSE E - IPE 80,31/HM2 €359,000/00 tratt.

ZONA CENRALE. Vendesi fondo commerciale mq 200 circa. Informazioni c/o ns. ufiicio.

PIAZZA GRANDE: vendsi prestrigioso attico composto da ingresso, salone triplo, 4 camere, tripli servi-zi, studio,vari armadi a muro, ampi balconi, t/a €620,000/00.

VIA DELLA MADONNA: Vendesi fondo comemrciale con doppio ingresso, già frazionato in 16 ripostiglidi circa 9 mq ognuno. ottimo investimento, richiesta €250,000/00.

affittiVIA VERDI: affittasi stanze uso uffcio, varie metrature richeista da €150,00 AD €280,00 MENSILI + CON-DOMINIO E CONSUMI.

VIA DONNINI: Affittasi fondo comemrciale 30 mq circa € 450,00 MENSILI.

PIAZZA XX SETTEMBRE: affittasi fondo commerciale mq 30 circa mensili €450,00 TRATT. MENSILI

PRESSI VIA DONNINI: Affittasi appartemento non arredato 4° piano s.a. composto da ingresso, cucinacon balcone, sala con terrazza, camera matrimoniale, bagno. € 500,00 MENSILI + € 15,00 SPESE CON-DOMINIO. (REDDITO DIMOSTRABILE)

VIA S. ORLANDO: Affittasi locali uso ufficio 50 mq circa €550,00 MENSILI.

PRESSI VIA DONNINI : Affittasi app. 4° piano s.a composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabi-le, due camere, bagno, rip. t/a € 550,00 + € 25,00 CONDOMINIO

VIA G. VERDI: Affittasi locali uso ufficio completamente ristrutturati. n° 3 stanze mensili € 620,00 ; N° 2STANZE MENSILI € 560,00

VIA P. LILLA: Affittasi fondo comemrciale €650,00 MENSILI

VIA MINGHI : Affittasi appartamento arredato composto da ingresso-soggiorno, cucinotto, due camere,bagno, t/a € 600,00 + € 50,00 CONDOMINIO. REDDITO DIMOSTRABILE

ZONA PONTINO: Affittasi app.to composto da ingresso, sala, cucina abit. due camere, studio, bagno, noriscaldamento. €650,00 MENSILI (REDDITO DIMOSTRABILE)

VIA MARRADI : Affittasi app.to 4° piano con ascensore. Ingresso, cucina-tinello, due camere, sala, ba-gno, balcone verandato t/a €650,00 MENSILI PIÙ CONDOMINIO REDDITO DIMOSTRABILE)

VIA MANASSE : Affittasi appartamento piano alto con ascensore, completamente arredato e in otti-me condizioni. Ingresso, sala ampia, cucina abitabile, due camere, bagno, posto auto, termocentrale€700,00 + 150,00 COND. (REDDITO DIMOSTRABILE).

PRESSI ACCADEMIA: Affittasi appartamento composto da ingresso, cucina-tinello con balcone , sala conbalcone, due camere, doppi servizi, ripostiglio, posto auto, termocentrale. €730,00 + €150,00 CONDO-MINIO (REDDITO DIMOSTRABILE).

PIAZZA XX SETTEMBRE: affittasi fondo commerciale mq 60 circa mensili € 750,00 TRATT.

VIA FIUME: Affittasi fondo commerciale mq 50 circa mensili €800,00 + IVA PIÙ CONDOMINIO.

V.LE LIBERTA' : appartamento 2° p. ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, tre camere, doppi ser-vizi, ripostiglio, t/a € 850,00 MENSILI (REDDITO DIMOSTRABILE)

VIA FIUME: Affitasi fondo commerciale €1200.00 + IVA MENSILI-

MONTENERO: Vendesi app.to con giardino in prestigioso complesso. PLANIMETRIE E INFORMAZIONIPRESSO IL NS. UFFICIO.

Vettori AMMINISTRAZIONE

amministrazioneve�ori@amministrazioneve�ori.it

POSSIBILITÀ DI VARI MONO E BILOCALI

A PARTIRE DA EURO 500,00

e-mail: immobiliarenuova2000@gmail.com

LE CERTIFICAZIONI ENERGETICHE DEI SEGUENTI IMMOBILI SONO IN FASE DI PRODUZIONE

Via Cairoli, 30

Tel. 349 - 5634523

ZONA FERRIGNI: fondo di 65 m con possibilità dicambio destinazione d'uso con giardino di 70 mq,/sivaluta anche la possibilità di locazione. €80.000

VIA ROMA : In palazzo d'epoca al 4° pianosenza asc. proponiamo appart. in ottime condi-zioni dispostosu due livelli composto da : ingr.,cucina abit., sala, bagno, camera matr., studio.T/A RIF. R/M €145000PRESSI VIA GRANDE: appartamento tradiziona-le, piano intermedio, cucina abit., sala, cameramatr.le, camera media, rip., bagno, da rimoderna-re €145.000 rif V

STAZIONE: piano intermedio, app.to subito li-bero di circa 90 mq, composto da ampio ingresso,salone doppio, cucina abit., 2 camere, buone con-dizioni. €145.000 rif VVILLAGGIO EMILIO: ( parte alta) in piccolo con-dominio circondato da ampi spazi a verde . al pri-mo piano con asc., grazioso appart. composto daingr.,soggiorno con lato cottura con accesso adampio balcone, due camere bagno. C/F, ripost.,+posto auto cond. T/A buone condizioni R/m€148000

OCCASIONE!!! PRESSI ZOLA: OTTIMO CON-TESTO ingresso, sala, cucina abit. con balcone, 2camere matrim., bagno con �in e BOX di proprietà€155000 tratt rif 537 SCOPAIA: come nuovo, con ampio terrazzo,app.to composto da soggiorno, ang. cottura, came-ra matr.le, antibagno, bagno c/f + garage.€155.000 tratt. Rif V

PROVINCIALE PISANA: due appart .ampia me-tratura di cui uno su due livelli, composti da ingr.sala, cucina abit, tre camere , bagnoc.f., balconi,buone condizioni, ultimati da poco lavori condo-miniali. rif 567/v €185 000 e €158 000 perquello su due livelli.

ZONA ZOLA AD.ZE: grazioso appart. posto alprimo piano di piccolo condominio di recentecostruzione situato in area chiusa e privata. co-moisto da ingr.in soggiorno con lato cottura e ac-cesso ad ampio balcone, due camere, bagno c/f,altr balcone verandato,+ posto auto di proprietàT/A e condizionatori ottime condizioni€185000

PRESSI OSPEDALE: piano intermedio 85 mqcomposto da ingresso, cucina abit. con veranda,sala o terza camera, camera matr., camera me-dia, bagno c.f., ripostiglio.buone condizioni,T/A. €160000 TRATT RIF 565

VIA CADUTI DEL LAVORO: ottimo contesto ,pia-no alto con asc.,appart. in ottime condizioni com-posto da ingresso in ampio soggiorno con cucinaopen space, due ampie camere matrimoniali, ba-gno C/F, ripost., + garage +posto auto condominia-le rif. R/M €215000 Possibilità acquisto solaappartamento scorporando il garage al prezzodi €180000 tratt.

VENEZIA : piano mezzanino in ottime condizio-ni, ingr. in sala, cucina semi abitabile, due camere ,bagno c.f. rip. TA RIf r/m €180000

COLLINE COTETO: ottimo app.to di piccolo con-dominio composto da cucina abit. con terrazzo, sa-la ampia, camera matr.le, camera media, bagno c/f.€180.000 tratt rif V

ARDENZA TERRA: zona tranquilla buon con-testo, piano alto con asc., si compone di : ingr., sa-la, cucina abit., due camere, bagno, balconi,T. cen-trale, posto auto + cantina, buone le condizioni.rif. r/m €180000

ZONA OSPEDALE: Terzo piano ingr. sala, cucina ti-nello +veranda ,una camera matrimoniale con bal-cone camera media ,bagno c.f., rip. T/A buone lecondizioni+ ricovero bici e motocicli. possibilità ac-quisto garage. Rif. R/M €185000

ZONA CALZABIGI: in palazzo signorile, ottimocontesto, al 1° piano con asc., app.to completamenteristrutturato e particolarmente adatto a giovani cop-pie, composto da ingresso in soggiorno, cucina abi-tabile con accesso a terrazzina verandata, 2 cameredi cui 1 con altro balconcino, bagno c/f., rip., Termo-centrale €205.000 rif r/hSALVIANO: in ottimo contesto, appart. al piano ter-ra rialzato con ingr.indip. e giardino . ottime condi-zioni,composto da sogg. con lato cottura, CAMERAmatr. camera sing., ampio bagnoc.f., ripost., + postoauto , T/A rif. R/M €215 000

COTETO: App. completamente ristrutturatocomposto da ingr. , sala con balcone, cucina abit. converanda due camere matr., bagno c.f. ripost. T/A Rif145 €215000

ZONA MANASSE: App.ti posti al primo e secondopiano di piccolo condominio ,composto da ingr., salacon balcone, cucina abit.con veranda,due camere, ba-gno, ripost., + posto auto di proprietà. Euro 210000 il2° piano €218000 QUELLO AL PRIMO.

CALZABIGI: in zona estramamente tranquilla, inpalazzo signorile, al 1° piano con asc., ampio app.tocomposto da ampio ingresso, salone con balcone, cu-cina abitabile con veranda e rip., 2 camere matr.li, ba-gno c/f., garage. Da rimodernare €220.000 rif r/hSCOPAIA: in piccolo condominio, appart. completa-mente ristrutturato composto da : ingr.in sala conaccesso al balcone con vista su apio spazio verde, cu-cina abit. con veranda, due camere ,doppi servizi ,rip. T/A RIF R/M €220 000 TRATT.

STAGNO: ottimo app.to con terrazzina abitabile,settimo ed ultmo piano + cantina e posto auto. Lu-minosisimo composto da ingr., sala, cucina abit, 3 ca-mere grandi , doppi servizi c.f. rif. 566 /v. €220000

AD.ZE VIA DEL VIGNA: in zona silenziosa ,ap-part. con asc., in ottime condizioni, compostoda ingr. in ampia sala con accesso alla terrazzaabitabile di c/a 12 mq, cucinotto ,due camere,bagno c.f, + cantina + posto auto assegnatoT/A RIF. R/M €225 000.

LA ROSA: appartamento ristrutturato com-posto da ingresso, sala con balcone, cucinottotinello con altro balcone verandato, 2 camere,possibilità 3 cameretta, ampio bagno con �ine-stra, ripostiglio (2 bagno), cantina, posto auto.Termoaut. €230000 tratt. rif 151

MONTEBELLO: al piano terzo con asc. , appart. daristrutturare così suddiviso, ingresso, cucina, sala,due camere, entrambe con accesso alla terrazza diabitabile, bagno C/F, ripost., + cantina e ricovero bi-ci e moto in area condominiale. T/A €235000

COTETO: in zona tranquilla appart. totalmente ri-strutturato posto al primo piano, di buona metratu-ra composto da ingr.,sala con balcone, ampia cucinacon veranda, due camere,bagno c/f, + posto autocondominiale T/A, RIF. R/M €235000 TRATT.

SCOPAIA: come nuovo particolare appart. su due li-velli al secondo ed ultimo piano con asc. 1 livello: in-gresso soggiorno con balcone, camera matr. con al-tro terrazzo, bagno c/f, rip. 2 livello: ampia sala, cu-cina abit. con accesso a terrazza a tasca, camera sin-gola, + garage di 20mq T/A RIF. R/M €259000

VIA CATALANI: piano terra rialzato con giardinodi 100 mq . ingreso sala, cucina abit con accesso algiardino,tre camere, doppi servizi, ottime codizioni.rif 568 /v €260 000 tratt.

FABBRICOTTI: ottimo appartamento con terrazzapanoramica di circa 40 mq composta da ingr. cucinaabit., sala, due camere, doppi servizi, + posto auto.rif. 564 €280 000 tratt

ZONA OSPEDALE: Villetta libera su quattrolati composta da due unità abitative già divise eregolarmente accatastate:giardino circostante-con passo carrabile + due garages. Apparta-mento piano terra: ingr., ind., sala, cucina abit.,due camere matr., bagno, ripost. Appartanentoal 1 piano: ingr. ind., salone doppio, cucina abit.,due camere matr., bagno, possibilità sottotettoper realizzo mansarda. T/A. RIF. M/R €550000

VICINANZE VICARELLO CON GIARDINO: ap-part. posto al piano terra di casolare con ingres-so indipendente da giardino di proprietà di cir-ca 70 mq. Si compone di ampia sala con camino,cucinotto, disimpegno camera matr.le ampia,camera media, bagno c.f. T/A ottime condizioni+ terreno di circa mq 1500 . RIF R/V €185000.

STAGNO: grazioso e rustico monolocale in cam-pagna a pochi minuti dal centro, tipo contrattotransitorio. €450,00 comp. condominio

ZONA PALESTRO: quarto piano s/a .Comenuovo, soggiorno, cucina abit., camera matri-moniale, bagno. contratto da concordare .€550,00 COMPRESE LE SPESE COND.

STAGNO: graziosa baita in campagna, salone concamino, cucinotto, 2 camere, bagno c/f. Ottimaper fine settimana in compagnia, ampio spazioesterno. €580,00 + contributo condominio

AFFITTI

FUORI LIVORNO

CITTA’

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40- 18 -

Piazza Attias - Palazzo Santa Elisabetta339.1351743

ATTIASNOSTRO SITO WWW.HBATTIAS.IT - info@hbattias.it

Tel. 0586 805502Via Marradi, 4

SCOPAIA : in buone condizioni, piano rialzato conterrazza abitabile, sala, cucina abitabile, due ca-mere matrimoniali, bagno, ripostiglio, cantina egarage €270.000 RIF. 17

VIA CALZABIGI in palazzo di prestigio,bilocale ben arredato, climatizzato, po-sto auto e parco condominiale (sc262)

MONTENERO BASSO Circondata da bellissimogiardino privato, grande villa disposta su un unicopiano con taverna attrezzata, terrazza vista maree passi carrabili. Buone condizioni, possibilità bi-familiare. Trattative riservate. (Sc.320)

STAZIONE appartamenti in costruzio-ne, varie tipologie e prezzi, con giardi-ni, terrazze, garages, posti auto e can-tine, a partire da €165.000 rif. 649

FABBRICOTTI : primo piano composto da ingres�so, cucina, sala, due camere, bagno, tre balconi, ga�rage . disponibile altro appartamento uguale so�vrastante. €210.000 RIF.230

ZONA COTETO : ultimi appartamenti in palaz-zina di nuova costruzione con ingresso indi-pendente, giardino, garage, posto auto, a parti-re da €250.000 rif. 377

ANTIGNANO MARE in caratteristico borgo, in piccolostabile d'epoca ristrutturato, bilocale da rimodernarecon piccola e deliziosa chiostra, termoautonomo Rif:150 €170000

FABBRICOTTI : piano alto da ristrutturare, ingresso, sa-la, cucina,tre camere, bagno, ripostiglio, balcone, veranda€175.000 RIF. 88

MAZZINI Delizioso su due livelli in perfette condizioni,ingresso, sala, cucinotto, bagno, ripostiglio, al livello su-periore due camere e bagno, posto auto in affitto Rif: 16€195000

DUOMO Soleggiatissimo con terrazza a piano di mq. 25,sala grande con angolo cottura, camera matrimoniale,bagno, possibilita' seconda camera, ottimo anche per in-vestimento Rif: 36 €200000

CALZABIGI In buon condominio, piano alto, come nuo-vo, ingresso, sala doppia con cucinotto, due camere, ba-gno, ripostiglio, posto moto/bici coperto, climatizzato,belle rifiniture Rif: 603 €225000

RICASOLI In elegante contesto, come nuovo, ingresso,sala, cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio, grandebalcone e posto auto Rif: 280 €240000

VIALE ITALIA: a due passi dal mare, piano terreno conpiccolo giardino e chiostra, ingresso,sala, cucina, bagno,camera in soppalco, soleggiatissimo e ben rifinito€260.000 RIF. 64

MAZZINI : in bellissimo ed ele-gante complesso, piccola palaz-

zina a schiera su due livelli, sala con angolo cottura, ca-mera e bagno, piccolo giardino e posto auto, ottime con-dizioni RIF. 322 €280.000

MONTENERO : palazzina libera su tre lati, su due livelli,soggiorno con soppalco, cucina, camera,bagno, caminet-to, giardino , posto auto. RIF. 300 €290.000

MARRADI : in tabile d'epoca, app.to da ristrutturare conbellissimi pavimenti in mosaico veneziano, mq. 140, bal-coni e cantina, ache uso ufficio RIF. 237 €290.000

GOITO : piano alto soleggiatissimo con vista mare, inperfette condizioni, ingresso, sala con terrazina, cucinot-to con tinello e veranda, due camere, bagno, ripostiglio,soffitta e posto auto €295.000 rif. 53

STADIO Piano alto completamente ristrutturato e soleg-giatissimo, ingresso, sala ,cucinotto tinello, due camere,piccolo studio, bagno, cantina e posto auto Rif: 656€300000

MARRADI In stabile prestigioso, attico sudue livelli con vista mare, ingresso, sala,

cucina, tinello, cinque camere, tre bagni, veranda, ter-razza abitabile Rif: 634 €320000

SALVIANO / COTETO : appartamento tradizionale bentenuto e soleggiatissimo, ingresso, sala doppia,cucinottocon tinello, due camere, bagno, ripostglio, terrazze, can-tina e tre posti auto €330.000 rif. 621

BANDITELLA Ultimo piano in ottime condizioni, saladoppia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, duebagni, ripostiglio, terrazza abitabile, garage e cantina Rif:67 €350000

SALESIANI: in zona tranquillisssima, piano di palazzinacon ingresso indipendente e giardino, passo carrabile egarage, completamente ristrutturata, ingresso,sala, gran-de cucina, due camere grandi, studio, bagno, possibilitàdi sfruttare il sottotetto RIF. 323 €350.000

ZONA ROMA : in buone condizioni con ter-razza panoramica a piano, ingresso, sala

doppia, cucina con veranda, due camere, bagno, ripostigli.RIF.238 €350.000

MARRADI : ottimo appartamento in stabile d'epoca, in-gresso, sala, cucina, tre camere, due bagni, due balconi,ripostigli, garage, pavimenti originali €360.000 Rif. 1

RICASOLI In zona tranquilla, condominioprestigioso, ottimo attico con terrazza di

mq, 100 e posto auto, altro stesso immobile piu' piccoloRif: 149 €370000

VIA GRANDE Piano alto bellissimo in perfette condizio-ni, ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, due ba-gni, veranda e balcone, adatto anche per uso ufficio Rif:189 €365000

MONTEBELLO In perfette condizioni,grande soggiornocon terrazzina e cucinotto con balcone grande, tre came-re, due bagni, posto auto Rif: 617 €390000

MARCONI Palazzine a schieradi nuova costruzione innerse

nel verde e ottimamente rifinite, tre camere, soggiorno,cucina abitabile, doppi servizi, terrazze, giardini, garages,Rif: 305 €390000

DUOMO In splendido palazzo d'epoca, am-pio uso ufficio, molto ben tenuto, grande in-

gresso, salone, cucina, quattro camere, bagno con possibili-ta' del secondo, rip. e soffitta, libero subitoRif: 68 €420000

PIANACCE : delizioso appartamento in palazzina su duelivelli con ottime rifiniture e meravigliosa terrazza abita-bile vista mare, garage, posto auto e cantina €420.000rif. 27

ARDENZA MARE : piano di villa completamente eistrut-turata, sala, ampia cucina, tre camere, bagno,ropostiglio,ampia terrazza a piano, due balconi, cantina, posto autoRIF. 123 €440.000

ZONA MAMELI: in prestigioso stabile d'epoca con asc.,signorile app.to di grandi dimensioni, in ottime condizio-ni, balconi, cantina, p. auto in affitto RIF. 115 €450.000

ROMA In buon condominio, in perfette condizioni, in-gresso, salone, cucina con veranda, tre camere, doppiservizi, ripostiglio,altra veranda, cantina e posto autoRif: 48 €460000

CALZABIGI In ottimo stabile, piano alto di grandi di-mensioni, salone triplo,grande cucina,studio, tre camere,veranda, ripostigli, due terrazzine, balcone e garage Rif:118 €460000

VIALE ITALIA A due passi dalmare : zona tranquilla,palazzina

a schiera su tre livelli, con piccolo giardino e garage, sa-la, cucina, tinello, tre camere, due bagni, balcone, riposti-glio, in ottime condizioni Rif: 336 €460000

ARDENZA Elegante a due passi dal mare, sala con cami-netto e terrazzina abitabile, cucina con altra terrazzina,tre camere, due bagni, ripostiglio, posto auto e due canti-ne Rif: 668 €480000

MARRADI NS. ESCLUSIVA : splendido d'epoca in per-fette condizioni, sala doppia, cucina abitabile, tre came-re,doppi servizi, balcone, sottotetto e torretta sfruttabili,possibilita' di terrazza Rif: 265 €480000

SALVIANO Palazzina libera sutre lati , su tre livelli ,con giardi-

no, taverna e garage, sala, cucinotto, cinque camere, trebagni, ripostiglio. due balconi Rif: 382 €480000

GOITO : grande app.to in perfette condizioni con cantinae posto auto, ingresso, sala doppia,cucina, tinello, tre ca-mere, due bagni, balcone RIF. 256 €490.000

SALVIANO Palazzina libera sutre lati, come nuova, su tre livel-

li, sala, cucina, due camere, tre bagni, ripostigli,due ter-razze, taverna, sottotetto, giardino mq. 200, garage e dueposti auto, cantina Rif: 362 €495000

VALLE BENEDETTA : grande appartamento in villa dimq. 200 con giardino di mq. 1000, possibilita' acquiso al-tro terreno attiguo RIF 20 €500.000

ZONA MARCONI : in elegantecomplesso di nuova costruzione,

immerso nel verde, palazzina a schiera su due livelli piu' ta-verna e due garages, giardino pavimentato, ottime rifinitu-re RIF. 338 €500.000

MARRADI Piano alto e soleggiatissimo, in elegante sta-bile con posto auto e cantina, ingresso, sala doppia, cuci-na, tre camere, due bagni, ripostigli, grande balcone Rif:114 €530000

MONTENERO BASSO Palazzi-ne mono e bifamiliari di nuova

costruzione, con 2/3 camere, taverna, terrazze e giardi-netto, possibilita' garage,e posto auto Rif: 354 A PARTI-RE DA €550000

ZONA CARDUCCI : grande appartamento come nuovocon bellissima terrazza abitabile a piano, ingresso, saladoppia, cucina,tre camere, due bagni, ripostiglio, garagee posto auto RIF. 127 €550.000 tratt.

REDI In condominio signorile, grande con stupendo etranquillissimo giardino, ingresso, salone triplo,salapranzo, cucina, tre camere grandi, due bagni, ripostiglio,cantina e garage Rif: 71 €550000

INDIPENDENTE

INDIPENDENTE

ATTICO

INDIPENDENTE

ATTICO

INDIPENDENTE

INDIPENDENTE

INDIPENDENTE

INDIPENDENTE

UFFICIO

ATTICO

INDIPENDENTE

- 19 -PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

MONTENERO villa monofamiliare diprossima costruzione in posizione do-minante. Info c/o nostra sede

ACCADEMIA: NS. ESCLUSIVA in perfette condizioni,con posti auto,ingresso,grande sala, sala pranzo,duecamere, cucina.bagno, ripostiglio, balcone, veranda,cantina, possibilità terza camera rif. 85 €340.000

ZONA RESIDENZIALE: deliziosa palazzina aschiera di recente costruzione, ottimamente rifi-nita, su due livelli, soggiorno, cucina abitabile,ampia terrazza a piano, tre camere, doppi servizi,garage €410.000 RIF.332

ZONA SALVIANO : presella di terreno agricolo di mq.1500, recintato e ben tenuto, con annesso di mq. 48in muratura con bagno e caminetto, tutto condonato,accesso da cancello elettrico RIF. 61 €130.000

ZONA CORSO MAZZINI : nuovi posti auto scoperti. RIF 248

€20.000

VENEZIA PARADISINO : ultimi app.ti disponibilipronta consegna, con poss.ta' di cantine, garages e po-sti auto, oltre ad appartamenti e uffici nel complesso dinuova costruzione, a partire da €196.000 Rif: 635

DISPONIAMO DI APPARTAMENTI IN AFFITTO IN VARIE ZONE DELLA CITTÀ

FABBRICOTTI In elegante stabile grandissimo in perfet-te condizioni con rifiniture di pregio, salone triplo, cucinaenorme con veranda e ripostiglio, tinello, due bagni, trecamere, cantina e garage Rif: 658 €560000

CALZABIGI Elegante e grandissimo in stabile prestigio-so, immerso nel verde, ingresso, salone doppio, quattrocamere, cucinotto con tinello, due bagni, due balconi, ri-postiglio e garage Rif: 273 €580000

ARDENZA MARE : piano di villa indipendente con giar-dino di mq. 280 e terrazza, ingresso, sala, cucina abitabi-le, tre camere, due bagni,ripostiglio, veranda, taverna,possibilità altro appartamento sovrastante €580.000RIF. 191

SCOPAIA : splendida palazzinalibera su tre lati, su tre livelli

compresa la taverna, con grande giardino, garage e dueposti auto, salone, cucina abitabile, due bagni, tre came-re, taverna attrezzata RIF.335 €615.000

BANDITELLA Ottimo attico vista mare emonti, ingresso, sala, studio, cucina abita-

bile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, due balconi,terrazza abitabile, cantina, garage, posto auto, t.aut. Rif:124 €650000

MONTEBELLO Splendido attico immersonel verde, salone triplo con camino e ter-

razza,cucinotto tinello, tre camere, doppi servizi, riposti-glio, altra grandissima terrazza vista mare con stanza ve-randata, due posti auto coperti, t.autonomo Rif: 156€650000

PANCALDI : ultimo piano su due livellicon ascensore e vista mare, salone triplo,

cucina,quattro camere, tre bagni,tre balconi, terrazza,garage doppio €650.000 rif. 233

MONTENERO BASSO In com-plesso di recente costruzione,

palazzina in perfette condizioni, libera su tre lati, servitada splendido giardino con passo carrabile e terrazza vi-sta mare, garage e posto auto Rif: 356 €650000

ANTIGNANO : splendido appartamento da ristrutturarecon scesa privata al mare, salone doppio con terrazza, cu-cinotto tiinello, due camere, bagno, taverna, giardino, po-sto auto €650.000 rif. 293

SALVIANO Deliziosa palazzinalibera su quattro lati, in perfette

condizioni, con grande giardino e passo carrabile, saladoppia con camino, cucina abitabile, tre camere, doppiservizi, ripostiglio, garage Rif: 380 €680000

CALZABIGI Splendido con terrazza abita-bile di mq, 100 doppio ingresso, sala dop-

pia, cucina abitabile, tinello, tre camere, due bagni, dueripostigli, grande veranda, garage, posto auto condomi-niale, libero subito Rif: 229 €690000

MONTENERO BASSO Con spettacola-re vista mare, prossima realizzazione di

ville mono e bifamiliari, ad alto risparmio energetico,possibilita' di personalizzazione, ampio giardino conpossibilita' di piscina Rif: 312 Trattativa riservata

ZONA STAZIONE : ottima pa-lazzina bifamiliare di mq. 400,

su due livelli con giardino di mq. 1000, terrazze, taver-na,mansarda, garage, annesso rif. 318

ANTIGNANO MARE FRONTEMARE: villette a schiera di nuo-

va costruzione, mono, bi, o trifamiliari con terrazze egiardini, garage, rifiniture extralusso Rif: 313 Trattativariservata

MONTENERO Bellissima palaz-zina libera su tre lati con strepi-

tosa vista mare, su due livelli piu' taverna attrezzata, giar-dino mq. 200, vari posti auto, ottime rifiniture, ottimocontesto Rif: 395 €700000

MARRADI Prestigioso in palazzo d'epoca,con terrazza abitabile, grande atrio, in-

gresso,salone triplo con camino, sala pranzo, cucina abi-tabile con balcone e dispensa,quattro camere, due bagni,ripostiglio, ottime condizioni Rif: 23 €750000

ARDENZA MARE : in zona tran-quilla, palazzina libera su tre la-

ti, su due livelli, con due app.ti, giardino e garage RIF.314 €750.000

GOITO Splendido attico di grandi dimen-sioni in elegante contesto, terrazza di mq.

60, grande balcone,cantina, soffitta, garage e posto auto,informazioni in agenzia Rif: 183 Trattativa riservata

VIA DI COLLINET : due ville dinouva costruzione, indipen-

denti, immerse nel verde, grandi giardini e terrazze, rifi-niture lusso RIF. 307

ANTIGNANO MARE : bella villacompletamente indipendente

con grande giardino, informazioni in agenzia, RIF. 316

ZONA PIANACCE: strepitosapalazzina con spettacolare

vista mare e splendido giardino, su tre livelli, mq. 460,terrazze abitabili, taverna fuori terra, possibilità bifami-liare RIF. 334

CALZABIGI : grande e splendido attico conterrazza a piano, rifiniture lusso, mq. 230,

piu' mq. 150 di terrazza, Trattative riservate in agenziarif. 8

MONTENERO BASSO Bellissi-ma palazzina su piu' livelli. libe-

ra su tre lati, giardino e terrazza abitabile, balcone, postiauto, rifiniture eccellenti Rif: 379 €800000

V.LE ITALIA A due passi dal mare, grande ed elegantissi-mo ristrutturato recentemente con rifiniture di pregioRif: 182 Trattativa riservata

ZONA ROMA : splendido attico di grandemetratura diviso in due appartamenti per

soluzione bifamiliare, grande terrazza, posti auto e canti-na, inf. in agenzia previo appuntamento RIF. 87

REDI In esclusivo contesto im-merso nel verde, splendida e

particolare villetta su tre livelli, libera su tre lati con gran-de giardino e posti auto privati, rifiniture di lusso Rif:370 Trattativa riservata

ANTIGNANO MARE due preselle edifi-cabili, trattative riservate RIF. 240

RESIDENZIALE : villa lndipen-dente, tutta su un piano, circon-

data da splendido grande giardino con dependance, ter-razza, taverna, cantina, lavanderia, tratt. in agenzia rif.311

PANCALDI fronte mare in palazzo d’epoca, grandeappartamento, bellissimo e di grande fascino (RIF.644)

CALZABIGI Splendida villad'epoca in perfette condizioni di

mq. 365, libera su tre lati, su tre livelli, servita da piace-vole giardino, terrazza, garage, annesso, posti auto, il tut-to ristrutturato con ottime rifiniture Rif: 353 Trattativariservata

PANCALDI attico con salone fronte mare, cucina converanda, tinello, quattro camere, tre bagni, terrazzaabitabile, cantina, trattativa in agenzia Rif.:190

ARDENZA MARE : palazzinad'epoca libera su tre lati, su tre

livelli, ristrutturata, delizioso giardino con dependance,cantina, informazioni e planimetrie in agenzia rif.308

ROMA Splendida e grandissi-ma villa d'epoca trifamiliare

da rimodernare, grandi terrazze,e bel giardino conannessi, garage Rif: 381 Trattativa riservata

ANTIGNANO : splendida villastorica di circa 400 mq., con

balcone vista mare, grande parco e piscina RIF. 385

ATTICO

INDIPENDENTE

INDIPENDENTE

PRESELLA

INDIPENDENTE

ATTICO

INDIPENDENTE

INDIPENDENTE

INDIPENDENTE

INDIPENDENTE

INDIPENDENTE

INDIPENDENTE

ATTICO

ATTICO

ATTICO

ATTICO

ATTICO

ATTICO

INDIPENDENTE

PRESELLA

INDIPENDENTE

INDIPENDENTE

INDIPENDENTE

INDIPENDENTE

INDIPENDENTE

INDIPENDENTE

INDIPENDENTE

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40- 20 -

SEMINARIO €90.000 TRATT.LI A pochi passi dal centro idealeanche per investimento, ultimo piano no asc. ristrutturato: sog-giorno con lato cottura, ampia camera matrimoniale, bagno s/f,rip. Termoautonomo. (2420)

SORGENTI €100.000 In zona tranquilla e ben servita, ottimo per chi stacercando qualcosa da ristrutturare! ingresso, sala, cucina abitabile, ca�mera matrimoniale, bagno con finestra. Termoautonomo. �2157�

STAZIONE/COLLINE €100.000 INVESTIMENTO! completamenteristrutturato, in zona tranquilla, locata 4+4: ingresso, salotto, cu-cina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno con fi-nestra. (2308)

CISTERNONE €125.000 Vicinisso al centro, in via secondaria e tranquil-la, ottimo 1° piano buonissime condizioni: ingresso, sala, cucina abita-bile con grande veranda, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra.Termoautonomo. (2069)

AD.ZE TRIBUNALE €130.000 A pochi passi dal centro, ottima occasio-ne! 1° p. di piccolo condominio, perfette condizioni, luminoso: ingres-so su soggiorno, cucina con balcone e ripostiglio uso lavanderia, 2 ca-mere, bagno con fin. Termoconvettori caldo/freddo. Classe E Ipe 69kWh/mq annuo (2336)

PONTINO €143.000 OCCASIONE IMPERDIBILE A pochi passi dallafortezza nuova, graziossimo bilocale recentemente ristrutturato: gran-de ingresso, sala con camera in soppalco, cucina abitabile con studio insoppalco, bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio uso lavanderia.T.oaut. (rif. 2207)

SAN MARCO €178.000 in contesto interno e silenzioso, in palazzi-na degli anni '90, su due livelli: ingresso su soggiorno con grandebalcone abitabile, cucinotto, bagno con fin. Al 2° livello: 2 ampiecamere mansardate e altro bagno con fin. Ottime rifiniture, con-dizionatori. Garage di 17 mq. (2337)

MONTEBELLO €210.000 In strada tranquilla e silenziosa, su due livelli ri-strutturato in maniera ultramoderna e attenta al design con particola-re cura nel sistema impiantistico: soggiorno/cucina, sala (o altra came-ra), bagno, 2 ripostigli. Al 2° livello: 2 camere mansardate, bagno. T.aut.Con arredi. �2211�

ROMA €225.000 a pochi passi dal centro e dal mare, bel 7° ed ultimopiano: ingresso, cucina con balcone, sala con veranda, 2 camere di cuiuna con cabina armadi, bagno con vasca e fin, più altro di servizio in ca-mera. Poss. di posto auto a €15.000 (2329)

ARDENZA €247.000 In bel condominio, con giardino cond.le attrezzatoper bambini, posto auto di proprietà, sala, cucina abitabile, 2 camere, dop�pi servizi, ripostiglio. Termoautonomo.

SAN JACOPO €250.000 In via tranquilla e silenziosa, vicina al mare, 3°piano, ben luminoso: ampio ingr., sala ampia, cucina tinello con veranda,camera matr.le, camera singola, bagno con fin., rip. P. auto. �2347�

PROV. PISANA €260.000 In bel condominio, con parco curato e posto au-to, ottimo piano terra rialzato perfette condizioni, ampio e ben suddiviso:sala ampia, cucina abit., camera matr.le, 2 camere singole, 2 bagni con fin..Balcone perimetrale che prende tutto l'app.to. T.centrale. �2262�

AD.ZE ROMA €280.00 In condominio signorile, con bel giardino condo-miniale e servizio di portierato, 2° piano, molto luminoso: salone congrande balcone, cucina abit. con veranda, 2 camere matr.li, camera sin-gola, 2 bagni con fin., soffitta di proprietà, p. auto assegnato. �2288�

FABBRICOTTI €295.0000 in condominio con parco ben curato, 145 mq lu-minoso ed in ottime condizioni, grande ing., cucina abit con grande rip., sa-lone, 3 ampie camere, 2 bagni con fin., balconatissimo, EVENTUALE GARA-GE DI 22MQ (1953)

In bel palazzo, a pochi passidalla Villa Fabbrico�, ul�mopiano ampio e molto lumino-so: ingresso, sala doppia congrande balcone, cucina abita-bile con dispensa e grande ve-randa, 3 camere matrimoniali,bagno, can�na, posto auto as-segnato.Qualche lavoro (2352)

FABBRICOTTI €295.000

Ottima opportunità! Luminosissi�mo ed ampio, in condominio si�gnorile di recente costruzione, pia�no alto con ampio ingresso con sa�la con balcone, grande cucina abi�tabile con veranda, 2 matrimonialied una singola, 1 bel bagno, un al�tro ampio balcone. posto auto diproprietà. �1962�

FABBRICOTTI €225.000

Ottimamente rifinito, 2° ed ultimopiano, no asc. molto luminoso: in-gresso, sala ampia con veranda e ca-minetto, cucina abitabile con balco-ne e grande dispensa, camera matri-moniale con cabina armadi, camerasingola, bagno con fin., ripostiglio usolavanderia, altro rip. aereo. Termoau-tonomo. Parquet alla camere. (2462)

SALVIANO €185.000

In recente condominio, zona difacile parcheggio, apparta�menti di nuova costruzione,classe B impianti all' avanguar�dia: soggiorno, cucinotto, ca�mera, bagno con doccia idro�massaggio e ripostiglio. �2459�

IPPOLITO NIEVO €115.000/126.000

Nel pieno centro della città, bel 2° piano con asc. recentemen�te e parzialmente ristrutturato: ingresso, cucina abitabile �nuo�va� con veranda, grandissima sala di 25 mq, 2 camere matri�moniali, bagno �nuovo�, 2 grandi ripostigli. T.automo. �2455�

MARRADI €220.000

con splendida vista mare,piano alto di elegante con-dominio: ampio ingresso,sala con piccola terrazzadalla quale si vede il mare,cucino�o �nello con veran-da, 2 grandi camere (1 matr.l' altra semi matr.), bagno,soffi�a, posto auto. (2327)

GOITO €285.000

In piccolo condominio di zonatranquilla e silenziosa, 2° ed ulti�mo p. ben esposto e luminoso,ottimamente ristrutturato e rifi�nito: ingresso, ampia sala congrande balcone, cucinotto, gran�de tinello con ampio veranda,camera matrimoniale, grandecamera singola, bagno c.f. Postoauto, cantina e garage. �2428�

COTETO €225.000

A pochi passi dal centro in zonaverdeggiante, ottimo 2° p. ben ri-finito: ingresso, cucina semiabi-tabile, sala ampia molto lumino-sa, camera matrimoniale, came-ra singola, bagno con finestra.Parquet ai pavimenti, porte nuo-ve. Ricovero cicli condominiale eposs. di posto auto in affitto. Ter-moautonomo. (1983)

NS. ESCLUSIVA CALZABIGI €199.000

Con facilità di parcheggio, benrifinito 1° piano di piccolo con-dominio: sala, ampia cucinaabitabile con dispensa, came-ra matrimoniale, altra semi-matrimoniale, bagno con fin.,2 ripostiglio. Termoautono-mo. Belle rifiniture. (2450)

AD.ZE RISORGIMENTO €169.000

Vicinissimo alla Fortezza Nuo-va, bel 1° p ristrutturato, am-pio e ben suddiviso: sala, cu-cina abitabile, camera matri-moniale, camera singola conbalcone, bagno s.f., grande ri-postiglio. Piccole spese con-dominiali. Classe E IPE 81,20Kwh/mq (2432)

GARIBALDI €165.000

Con splendida vista sulla for-tezza, grazioso p. terra rialza-to di piccolissimo condomi-nio, recentemente ristruttu-rato a nuovo: bel soggiornocon angolo cottura con gran-de finestra, bagno cieco conripostiglio uso lavanderia, ca-mera con cabina armadi in

soppalco. Termoautonomo. Rifinito con gusto (2084)

PONTINO €150.000

Nel cuore della città, in zonaottimamente servita ampio eluminso 3° p. con asc: ingres-so, ampia sala con balcone,cucina abitabile con balcone,camera matrimoniale, cameramedia, camera singola, 2 ba-gni con fin. Da rivedere. (2392)

CAVOUR €185.000 OCCASIONE!

luminoso e totalmenteristrutturato ampio in�gresso, soggiorno cucinacon balcone, 2 camere,bagno, rip, altro balco�ne, termoaut. (2403)

B.GO S. JACOPO €135.000 TRATT

Con vista bellissima sull'intera città, 1° piano dipiccola palazzina d' epoca,finemente ristrutturato eluminoso: ingresso, ampiasala, cuc. abitabile, came-ra matrimoniale, bagno inmosaico con fin. Termo-aut. Libero subito. (1733)

MONTENERO € 175.000

CON POSTO AUTO IN AF-FITTO! A pochi passi dalcentro della città, carinis-simo bilocale, ristruttura-to e soleggiato: sala conangolo cottura, cameramatr.le, bagno con fine-stra, rip./lavanderia con fi-nestra T.aut. (1967)

VIA GALILEI € 89.000

VIA ZAMBELLI €190.000 Ottimo 3° p.con asc. di piccolo condominio, ario-

so e soleggiato, 110mq: ingresso, salo-ne doppio, 2 came-re (poss° 3), cucinaabitabile, grandebalcone, bagno(poss 2°). (2171)

SCOPAIA CON TERRAZZA €200.000 SPLENDIDA OPPORTUNITÀ! Di recente costruzio-

ne, piano 2° ed ultimocon asc. con TERRAZ-ZA ABITABILE di 20mq:sala e cucina open spa-ce, ripostiglio, 2 ampiecamere, 2 bagni. Gran-de garage. Ottime rifi-niture. (2218)

GOITO €275.000

BIAGIOTTI IMMOBILIARE Elisabetta VolpiVia Marradi, 217

Tel. 0586.260281 Cell. 377.7074475 www.biagiottimmobiliare.itimmobiliarebiagiotti@gmail.com

PER I NS. CLIENTI, CERTIFICATI ENERGETICI A SOLI €100 + IVA!

NOSTRA ESCLUSIVA

In elegante condominio, a pochi passi dal mare, am-pio 3° p. con asc.: in-gresso, ampia sala conTERRAZZA ABITABILE,cucina abitabile, 2 ca-mere matrimoniali, stu-dio o 3° camera, 2 bagnic/f. Grande cantina eposto auto. (2198) DaristrutturareNOSTRA ESCLUSIVA

NOSTRA ESCLUSIVA

- 21 -PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

* In attesa di Certi�icato di attestazione energetica* In attesa di Certi�icato di attestazione energetica

ARDENZA MARE €315.000 In contesto tranquillo, vicino al mare, 2 edultimo piano, molto luminoso: ingresso, ampia sala con camino e belbalcone, cucinotto tinello con veranda, ripostiglio, 2 matrimoniali, ba-gno, garage di 12mq., cantina. Ottimo stato, belle rifiniture. Parquet aipavimenti. (2264)

MONTEBELLO BELLISSIMO €340.000 tratt. In contesto riservato, meraviglio-samente ristrutturato ultimo piano: ampio ingresso, salone doppio con ter-razza, grande cucina di 23mq., camera matrimoniale, singola con balcone, 2bagni, cantina di proprietà. (2108

FABBRICOTTI €345.000 A pochi passi da villa fabbricotti intero 1° pianodi piccolo palazzo di 3, libero su 4 lati, perfette condizioni, luminoso ed ario-so: ingresso, salone di 30mq. con balcone abitabile, 3 matrimoniali, cucinaabitabile, tinello, ripostiglio, 2 bagni, 4 balconi, terrazza condominiale, poss.Garage a parte. Termoautonomo. (2031)

CALZABIGI €380.000 Tratt. In zona silenziosa e tranquilla, ampio e finemen-te ristrutturato: ingresso, sala, sala da pranzo con grande balcone, 2 camerematrimoniali, 2 singole (1 con balcone), 2 bagno con finestra. GARAGE. Ter-moautonomo. (2076)

ROMA FRAZIONABILE €395.000 ampio ingr., salone, studio, cucina, tinel-lo, 4 matr.li, 2 bagni, 2 rip., veranda, grande cantina, 2p. auto coperti (1381)

ARDENZA MARE €489.000 In villa d' epoca, 1° piano con VISTA MAREin fase di ristrutturazione, ascensore: ingresso, salone con camino e ac-cesso a terrazza abitabile, 2 bagni, 2 camere, 2 balconi. (2365)

CISTERNONE €145.000 A pochi passi dal centro, piano terra rialzato di pa-lazzina d' epoca, con tetto e facciata recentemente ristrutturati: ingresso in-dipente, sala con camino e cucina a vista, camera con cabina armadi, ba-gno con fin. Giardino piastrellato con grande lavanderia e rip. Ottime rifi-niture. (2398)

AD.ZE VIA DEL VIGNA €225.000 In via secondaria e silenziosa, 2°p. conasc. in bel condominio di recente costruzione: ingresso, bel soggiornocon accesso ad una terrazza di 12 mq., cucinotto, camera matrimonia-le, ampia camera singola, bagno con fin., cantina di 8mq. posto auto as-segnato. Termoautonomo. (2320)

QUERCIANELLA €225.000 VISTA MARE Palazzina di nuova costruzio-ne, con ampio giardino con gazebo: soggiorno, cucinotto, 2 camere, 2bagni, mansarda, posto auto.

AD.ZE PIAZZA ROMA €295.000 circondato dal bel verde di viali albera-ti e a pochi passi dal centro città, ampio e luminoso in buone condizio-ni: ingresso, salone con balcone, cucina abitabile verandata, 2 camerematrimoniali, 2 bagni, terrazza di 25mq. Ottime rifiniture. (1134)BORGO DI MAGRIGNAN0 €295.000 In zona silenziosa e di recentecostruzione, piano terra di piccola palazzina: sala, cucina abitabile, 2camere, 2 bagni, grande ripostiglio. Termoautonomo. TERRAZZA 30mq. GIARDINO DI 50 mq. GARAGE.

COTETO €299.000 Di recente costruzione, 2° piano di piccolocondominio, ottime rifiniture su due livelli: sala, cucina abitabilecon balcone, bagno con fin., ripostiglio. Al 2° livello: camera matri-moniale, camera singola, altro bagno con fin., terrazza di 7mq. ealtro terrazza di 50mq. Termoautonomo. 24 MQ di garage (2289)

AD.ZE PIAZZA ROMA €330.000 in bel palazzo d'epoca, contesto tran-quillo, grande piano terra con ingresso indipendente dal giardino: in-gresso, ampia sala, cucina abitabile con veranda, 4 camere, bagno.Pavimenti in graniglia originali. Termoauotomo. (2270)

MONTEBELLO €375.000 In elegante condominio, bellissimo 7° ed ul�mo pia-no molto grande e luminoso: ingresso, salone con terrazzo semiabitabile, cu-cina con veranda, 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadi, 2 ba-gni, posto auto, rifiniture extra lusso. (2118)

ROMA €445.000 P. terra di splendida palazzina d' epoca bifamiliare, ampioingr., sala, sala da pranzo, cucina, 2 matr.li, 1 singola, rip., lavanderia. BellissimoGIARDINO con piccolo garage e passo carrabile per motocicli. T.aut. (2032)TERRAZZA MASCAGNI €445.000 In bel contesto, vicino al mare,nuovo mai abitato, ampio e luminoso con bella terrazza vista mare:sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio. (2245)

VILLA MIMBELLI €490.000 Bella palazzina d'epoca con giardino liberasu tre lati e disposta su due livelli, ingresso, sala, studio, grandissima cu-cina soggiorno, bagno e cantina, al 2° piano 3 camere matrimoniali, 1stanza armadi, grande bagno, soffitta praticabile, giardino con annessouso lavanderia. t.aut. (2097)

ARDENZA MARE €540.000 p. terra di palazzina bifamiliare con 50 MQ DIGARAGE: ingresso, ampia sala con camino, sala pranzo, cucina, 2 matr.li, 1media, 2 bagni. GIARDINO 250 mq. �1905� CLASSE G IPE 228.10

BANDITELLA €550.000 TRATT. ATTICO CON VISTA MARE : ingr., sala am-pia con balcone abit., cucina, 1 cam. matr., 1media ed 1 singola con veran-da, 2 bagni, grande scala in legno che accede ad un vano di 40 mq con ter-razza di 22 mq, termoaut. garage. (1730)

MONTENERO €550.000 con vista mare mozzafiato, porzione di villafinemente ristrutturata, ingresso indipendente, su 2 livelli, ampie ter-razze vista mare, chioschetto, 2 bagni, 2 camere, sala, cucina abitabile.Rifiniture lusso. Giardino privato con depandance di 40 mq. (1993)

ANTIGNANO €720.000 Villa di nuova costruzione, libera su 3 lati e di-sposta su 3 livelli: sala ampia, cucina ab., 3 camere, 2 bagni, tavernacon 2 grandi vani + bagno, 700mq di giardino, p.auto. rifiniture lusso.Termoaut. (1761)

MONTENERO BASSO Circondata dal verde, bella villa anni '60: ampia salacon camino, grande cucina, tinello, 4 ampie camcircondata dal verde, bellavilla anni '60: ampia sala con camino, grande cucina, tinello, 4 ampie came-re, 2 bagni, semint. di 180 mq con una parte fuori terra e ingresso anche dalgiardino con cucina, sala con camino, 2 vani, 1 bagno.giardino di 2000mq.ter-moautonomo. da rivedere. Possibilita' bifamiliare. (1873)

COME NUOVA! in recente co-struzione, terrratetto libero su 3lati con ingresso indipendente:soggiorno angolo cottura, came-ra matrimoniale, camera singola,bagno con fin, ripostiglio. Giardi-no di 50mq. con posto auto diproprietà. Ottime rifiniture, par-co condominiale grande ed at-trezzato per i bambini. (2467)

SALVIANO € 220.000 TRATT.LI

Attico, come nuovo,ben rifinito: salone, cu�cina abitabile con di�spensa, 3 ampie came�re, bagno, terrazza di80 mq. anche perime�trale con accesso datutte le stanze. �2461�

VENEZIA €350.000

Palazzina di nuova costruzione, libe-ra su 4 lati, di taglio particolare e mo-derno con soppalco che si affacia inparte sulla sala, soggiorno cucina,camera, bagno c/f. 1° piano: h me-dia 2.60 con 2 matrimoniali e bagnoc/f, terrazze con vista mare in lonta-nanza. Taverna di 2 vani. Passo car-rabile e garage, 400 mq. di giardinocon autorizzazione per piscina. Poss.ampliamento di 30 mq. (2458)

ANTIGNANO €450.000

CON 25 MQ. DI TERRAZZA!Ultimo piano, di bel condo-minio, nel cuore della città,ottime condizioni: grandesoggiorno con cuina a vista(con 2 finestre e reale poss.di realizzare una 2° camera),grandissima camera matri-moniale, bagno con fin. e

doccia idromassaggio. Poss. di investimento con acquisto loca-to con condomini super referenziati. (2464)

VIA GRANDE €185.000

con posto auto e bellissimogiardino condominiale attrez-zato, rifinito con particolare at-tenzione e cura, 1° piano di belcondominio: ingresso, salonecon piccola terrazza, cucina abi-tabile con grande veranda usolavanderia, bellissimo bagno c/fin travertino, camera matrimo-niale con cabina armadi, ampiasingola. Libero subito. (2456)

AD.ZE STADIO €275.000

nella parte più riqualificata e rinno-vata del quar�ere, 1° ed ul�mo pia-no di recen�ssima costruzione conTERRAZZA ABITABILE, su 2 livelli:sala ampia e grande cucina en-trambe con accesso alla terrazza,bagno con fin.Al piano superiore,totalmente abitabile (soffi� rego-lari): 3 camere, altro bagno con va-sca, altra bella terrazza oltre al sot-tote�o mansardato uso ripos�glio

con accesso tramite scala retra�le. Termoautonomo e grande garage.

AD.ZE VIGNA €380.000

in condominio di nuova costru�zione, in contesto tranquillo e di�screto, luminosissimo: ingresso,sala ampia con balcone e lato cot�tura, balcone uso lavanderia, ba�gno, camera matr.le, sottotettotutto praticabile con poss. 2 ca�mere e 2° bagno, terrazza. Canti�na posto auto doppio �1939�

MARZOCCHINI €285.000 NS. ESCLUSIVA

Importante villa d' epoca su 3piani, oltre 600 mq. con giardi�no ben curato con grande an�nesso e serra �condonati�, ter�razza di 30 mq., al 1° p. ed altraterrazza di 100 mq. attrezzata atetto. 2 garage. Possibilità realedi frazionamento. Prezzo moltointeressante, oggetto davvero dipregio. Info in ufficio previo ap�puntamento. �1795�

ROMA Info presso ns uffici

Villa su unico livello: ampio in�gresso, salone con camino, cuci�na abit., 3 camere, 2 bagni, am�pie terrazze. Grande taverna se�minterrata. 400 mq. di bel giar�dino, passo carrabile. Depen�dance uso abitazione: salone,cucina, camera e bagno. Possi�bilità di ampliamento. In perfet�to stato di manutenzione, dota�ta di ogni comfort. �2423�

REDI €920.000

Vicinissimo al mare, villa nuovadal costruttore con splendida vi�sta vista mare, libera su tre lati,grandissima e luminosa con ter�razza solare di mq 70 predispostaper piccola piscina e/o giardinopensile, giardino mq 200 circa,garage. Disposta su tre livelli, al�tre terrazze ampie ad ogni livel�lo. Rifiniture di livello superiore.

Altra villetta identica accanto, vista terra �vista mare dalla terrazza�non dotata di garage prezzo richiesto Euro 680.000. �2397�

ANTIGNANO €750.000

All' interno di bel complesso resi�denziale, vicinissima al mare, pa�lazzina con bel parco condomi�niale, su 3 livelli: ingresso, salottocon accesso a grande terrazzaabitabile, cucina abitabile con ter�razza, bagno con fin. 2°liv: saladoppia con altra terrazza, 2 ma�trimoniali di cui 1 con bagno confin. rip. 3° liv: camera o studio conaltra terrazza e vista mare. �2410�

BANDITELLA €490.000 In pieno centro città, ot-timamente servita, bel-lissimo e ampio 1° p.: in-gresso, ampia sala conpiccolo balcone, cucinaabitabile con dispensa,2 camere matrimoniali,camera singola, 2 bagnidi cui 1 con fin. Terrazza

di 40mq. Garage in affitto. ACE D - IPE 72,35 (2406)

CAVOUR € 255.000

VILLETTE DI NUOVA COSTRUZIONE 210 mq. su3 livelli con possibilità di personalizzazione A PARTIRE DA 500.000

ANTIGNANO VILLETTE

Ideale per chi ama la città, bel1° p. finemente ristrutturato,con TERRAZZA ABITABILE DI10MQ: grande ingr., ampia sala,cuc. ab.le, 2 ampie camere,grande bagno, 2° bagno adibitoa lavanderia, 2 rip., termoaut.CLASSE ACE G IPE 91.50 Kw/mqannui. (2088)

CORSO AMEDEO €195.000

A pochi passi dal centro città, incontesto riservato, bellissimocon vista mare e 150mq di ter-razza. Ingresso, salone di 80mq.con camino, cucina abitabile, 4camere, 3 bagni, cantina di30mq., poso auto privato. Rifini-ture extralusso. Prezzo interes-sante. Info in ufficio. (2364)

CALZABIGI ATTICO

giardini e terrazze

Con 800mq. di giardino, in contesto riser-vato e silenzioso, villa stile epoca mai abita-ta, con rifiniture di classe ed impianti all'avanguardia: ingresso, doppio salone concamino, studio, grande cucina, ripostiglio,bagno. 1° piano 3 camere, 2 bagni in mar-mo con idromassaggio, 2 terrazze. Tavernacon accesso anche indipendente con altracucina, salone, bagno, lavanderia, altri 2grandi vani.Termoautonomo. Passo carrabi-le, posti auto e ripostiglio esterno.(1860)

CALZABIGI €980.000 TRATT.

www.biagiottimmobiliare.it immobiliarebiagiotti@gmail.com

0586.260281 - 377.7074475

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40- 22 -

SEDE: VIA GRANDE N.136 � LIVORNO � TEL. 0586.829099 FAX 0586.882711 CELL. 346.6183305 AGENZIA MARE: PIAZZA MODIGLIANI N. 5 � TEL. 0586.812183 CELL. 392.9237241

WWW.LIVORNOIMMOBILIARE.IT

€70.000 ZONA GALILEI ITI in punto tranquillo appartamento ri-strutturato a nuovo con ingresso indipendente ampia cotturasog-giorno, camera, ampio bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo.LIBERO SUBITO. AFFARE RIF. 3036

€88.000 ZOLA ULTIMO PIANO di piccolo palazzotto proponiamobilocale in buone condizioni composto da ingresso, cucina abitabi-le, zona pranzo-notte e bagno con �inestra.Termoautonomo. Com-pleta l'immobile una cantina di proprietà. Classe energetica G IPE188,89 RIF. 3014

€90.000 ZONA CORSO AMEDEO in ottima posizione, proponia-mo appartamento di 110 mq ultimo piano composto da ingresso ,sala, 3 camere ,cucina abitabile, bagno, ripostiglio, termoautonomo.Sottotetto da sfruttare. Classe energetica G IPE 197,8 RIF. 1876

€119.000 STAZIONE inserito in condominio con tetto e facciata ri-fatti proponiamo appartamento da ristrutturare posto al piano 3°ed ultimo, composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere matri-moniali, bagno, ripostiglio, POSTO AUTO - possibilita' di realizzaresoggiorno con cucinotto, 2 camere e bagno classe energetica G208,2 RIF.3132

€130.000 VIA SPRONI in bel condominio recente appartamentototalmente ristrutturato composto da ingresso salone cottura 2 ca-mere matrimonili (facile 2 camerette da una matrimoniale) bagnoripostiglio AFFARE IN in attesa di ace RIF. 3148

€145.000 PORTA A MARE NUOVO DAL COSTRUTTORE, ottimeri�initure proponiamo appartamento posto al piano terra rialzatocon GIARDINETTO e ingresso indipendente composto da soggior-no con lato cottura, 2 camere,ampio bagno, ripostiglio, termoauto-nomo - disponibile altro attiguo- possibilita' di personalizzare gliambienti. Classe energetica G IPE 102,02 RIF. 2854

€158.000 CARDUCCI IN PALAZZO D'EPOCA proponiamo apparta-mento di 150 mq. posto al primo piano, termoautonomo, compo-sto da ampio ingresso, 4 camere, studio, cucina abitabile e bagno. (possibilità secondo e terzo bagno). in attesa di ace RIF. 2769

€158.000 VENEZIA CON VISTA PANORAMICA SUI CANALI pro-poniamo appartamento posto al quarto ed ultimo piano compostoda ingresso, sala con vista e balcone, cucina abitabile con veranda,tre camere di cui due con balcone, bagno con �inestra. L'apparta-mento è da rimodernare ( pavimento e impianti), gli in�issi sonotutti nuovi. Classe energetica G IPE 197,26 RIF. 2998

€169.000 ZONA VIA GRANDE in ottimo condominio recente pro-poniamo appartamento posto al piano alto composto da ampio in-gresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno con �inestra, sof�it-ta, termoautonomo. In attesa di ace RIF. 3129

€180.000 CALZABIGI inserito in buon condominio, posizionetranquilla, proponiamo appartamento di taglio tradizionale, an-ni '60 composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 ca-mere matrimoniali, bagno con �inestra, ripostiglio, 2 balconi abi-tabili, cantina, t.aut. Classe energetica G IPE 175,5 RIF. 2748

€180.000 ARDENZA IN BEL CONDOMINIO CON PARCO CON-DOMINIALE proponiamo appartamento al piano attico con vistapanoramica composto da ingresso, salone di 30 mq, cucina abi-tabile con veranda, due camere di cui una con balcone vista ma-re, bagno con �inestra e ripostiglio. Termoascensore. Completala proprietà un posto auto. Ottimo IN ATTESA DI ACE RIF. 3140

€180.000 STADIO in ottima posizione a due passi dal mare pro-poniamo terratetto libero su 4 lati con GIARDINO di mq.60 ca.,ottime condizioni composto da ingresso, cucina- soggiorno concamino e due �inestre, camera matrimoniale, bagno con �inestra,ripostiglio, termoautonomo. In attesa di ACE RIF. 3113

€180.000 NS ESCLUSIVA SAN MARCO in ottimo condominio,circondato da bel giardino condominiale proponiamo ampio ap-partamento posto al piano alto con ascensore composto da in-gresso, ampia sala, cucina abitabile con terrazza, 2 camere, ( rea-le possibilità terza camera), doppi servizi, ripostiglio e cantina eposto auto Possibilità di acquistare il garage a parte. ClasseEnergetica F IPE 104,18 kWhmq anno RIF: 1816

€185.000 ZONA ROMA in bel palazzo recente, disponiamo dibell' appartamento ultimo piano, bella vista libera, composto daingresso, salone, cucina abitabile con veranda, 2 camere 2 bagni,ripostiglio, veranda e balcone, posto auto AFFARE in attesa di aceRIF. 3164

€190.000 SAN JACOPO a due passi dalla Baracchina Bianca pro�poniamo appartamento da ristrutturare posto al secondo ed ulti�mo piano e composto da ingresso, salone, ampia cucina abitabile conbalcone, due camere matrimoniali, studio e bagno con �inestra. Sotto�tetto di proprietà pari a tutta la super�icie dell'appartamento stessoda sfruttare per raddoppiare la super�icie. Ottimo anche per fraziona�mento. Classe energetica G IPE 219,29 RIF. 3109

€195.000 BASTIA in posizione tranquilla, inserito in ottimo condo�minio con ascensore proponiamo ATTICO luminoso e panoramico,ampia metratura composto da ingresso, sala ampia, cucina abitabile,3 camere, doppi servizi con �inestra, ripostiglio, 3 balconi. Possibilitàacquisto garage. � OTTIMO RAPPORTO QUALITA'�PREZZO classeenergetica G IPE 325,17 RIF. 2449

€200.000 VILLAGGIO EMILIO nella zona piu' tranquilla, proponia�mo ampio app. posto al secondo ed ultimo piano compl.te ed ottima�mente ristrutturato, composto da ingr., salone con cucina a vista edaccesso ad un terrazzo abitabile nel verde , tre camere, doppi servizi,ripostiglio, cantina e posto auto . Ottimo in attesa di ACE RIF. 3097

€210.000 MAMELI in buon condominio proponiamo app. da rimo�dernare, con terrazza abitabile di 30mq ,comp. da ingr. , sala, cucinaabitabile , 2 camere , bagno ,rip., t.centrale. In attesa di ace RIF. 3163

€215.000 COTETO in bel cond. proponiamo app. in perfette condizio-ni, comp. da ingr., cucina abi. con balcone, sala con balcone, 2 camere,bagno, rip., cantina e p. auto di proprietà. In attesa di ace RIF.3134

CON GARAGE DI PROPRIETA' IN BEL PALAZZO propo-niamo appartamento in buone condizioni, termoascen-sore, composto da ingresso, sala con balcone, cucinottocon tinello, due camere matrimoniali, bagno con �ine-stra e ripostiglio. Ottimo classe energetica G IPE 122,77RIF. 3044

€ 220.000 FAGIANO

IN CONTESTO PRIVATO ACCEDIBILE SOLO DAI RESIDENTIproponiamo app.to completamente ristrutturato composto daingresso, salone con balcone, cucina abitabile con veranda, 2 ca�mere matrimoniali, bagno con �inestra e ripostiglio. Completanol'immobile una cantina di 16 mq. e 2 posti auto. DISPONIBILEALTRO APPARTAMENTO NELLO STESSO CONDOMINIO. Classeenergetica G IPE 135,46 RIF. 2824

€ 215.000 COLLINE/COTETO

IN PERFETTE CONDIZIONI proponiamo app.to con ottime ri�i�niture composto da ingresso, salone con balcone, grande cucinaabit., 2 camere, doppi servizi , ripostiglio, cantina, garage e postoauto. Ottima occasione. Classe energetica G IPE 281,4 RIF. 2121

€ 190.000 FIORENTINA

IN BEL PALAZZO D'EPOCA proponiamo grande bilocalecon vista panoramica completamente ristrutturato com-posto da ingresso, salone di 30 mq., cucinotto, camera ma-trimoniale, bagno e ripostiglio. Vero affare classe energe-tica G IPE 196,96 RIF. 3019

€ 128.000 PORTO

in piccolo borghetto esclusivo proponiamo ottimo terratettocompletamente ristrutturato con ingresso indipendente com�posto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimonialee bagno. Seconda camera al livello superiore con lucernario.Completano la proprietà un posto auto condominiale ed un giar�dino di 50 mq. Classe energetica g IPE 165,23 RIF. 2754

€ 190.000 MARCONI

in buon condomi-nio proponiamoampio apparta-mento posto alpiano terreno rial-zato , composto dagrande ingresso,sala , cucina abita-bile tre camerematrimoniali, ba-gno , ripostiglio,

cantina ,termoautonomo. Classe energeticaG IPE 281,45 RIF. 3071

€230.000 FABBRICOTTI

LIBERO SUBITO IN PICCOLO PALAZZOTTO propo-niamo appartamento posto al primo piano compostoda ingresso, sala, cucinotto,due camere, bagno con �ine-stra e ripostiglio. Cantina di proprietà e posto auto con-dominiale. Immobile da ristrutturare tranne la caldaia egli in�issi che sono nuovi. In attesa di Ace RIF. 3091

€118.000 SORGENTI

LE OCCASIONI DELLA SETTIMANA

SUBITO DISPONIBILE proponiamo ampio appar�tamento con tre ingressi indipendenti disposto sudue livelli libero su tre lati , di mq 140 oltre ad ungarage di 18mq , due terrazze abitabili e giardino.Ottima soluzione anche per due nuclei familiari.Classe energetica B 31,12 RIF. 3073 €300.000

€300.000 B.GO DI MAGRIGNANO

NOVITA’

- 23 -PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Nostra EsclusivaCOSTRUZIONI IN BIOEDILIZIAclasse energetica proposta BPossibilità accollo mutuo �inoal 70% NS ESCLUSIVA IMMERSO NELVERDE A POCHI METRI DALLACITTA' Prezzi a partire da €160.000

"FONTE DELLA PUZZOLENTE"

€230.000 SCOPAIA in ottimo condominio proponiamo appartamen�to in perfette condizioni composto da sala con balcone , cucina abita�bile con balcone,due camere , doppi servizi, ripostiglio�lavanderia , ter�moautonomo, garage. Classe energetica G IPE 187,25 RIF. 2879

€250.000 MONTEBELLO PIANO ALTO CON STREPITOSA VISTAMARE in ottimo contesto proponiamo appartamento composto daampio ingresso, salone con balcone , cucina abitabile con veranda, duecamere matrimoniali, bagno con �inestra e ripostiglio. T.asc. OTTIMO.Classe energetica G IPE 138,45 RIF. 2848

€260.000 BENAMOZEGH CON TERRAZZINO ABITABILE in palaz�zo anni 50 con ascensore proponiamo appartamento di 140 mq po�sto al piano alto e composto da ampio ingresso, salone doppio, cuci�na abitabile con veranda, tre camere matrimoniali, studio e doppiservizi. Possibilità garage nelle vicinanze. Classe energetica GIPE177,99 RIF. 3079

€265.000 COTETO pressi via degli etruschi ultimo piano con ter�razza condominiale disponiamo di ottimo appartamento nessun la�voro con ingresso, cucina abitabile con ripostiglio, salone doppio, 3camere, 2 bagni, cantina e posto auto. Classe energetica G IPE208,006 RIF. 3028

€270.000 GOITO in buon condominio ampio appartamento da ri�modernare composto da ingresso , salone con balcone abitabile ,cu�cinotto tinello, tre camere, bagno, possibilità di realizzare il secondo,cantina e garage. in attesa di ace RIF. 3125

€340.000 ZONA PANCALDI Appartamento CON SPETTACOLAREVISTA MARE composto da ampio ingresso , sala , cucina abitabile ,studio, bagno,3camere matrimoniali . Termoautonomo. In attesa diACE RIF. 3105

€355.000 BORGO DI MAGRIGNANO nuovo dal costruttore proponia�mo appartamento con GIARDINO DI MQ. 30 E TERRAZZA DI MQ. 55composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ri�postiglio, GARAGE, termoautonomo. Classe energetica B 43,8 RIF. 2800

€370.000 ZONA MARCONI ultimi terratetto in residence di nuova co�struzione disposti su 3 livelli, per un totale di 240mq compreso gara�ge, 2 posti auto coperti e taverna. Ingr., salone, cucina abitabile, 3 ca�mere, 3 bagni, terrazze mq30, giardino mq40. in attesa di aceRIF. 3138

in bel condominio proponiamo al piano alto con ascensore bel�lissimo appartamento completamente e �inemente ristruttu�rato composto da ingresso, salone, cucina abitabile con tinello,tre camere matrimoniali, doppi servizi ed ampio ripostiglio.Oggetto da vedere. Classe energetica G IPE 142,99 RIF. 3013

€300.000 PIAZZA GRANDE

proponiamo appartamento posto al primo piano su due livellicomposto da ingresso, sala con grande balcone, cucina abitabile,due camere, doppi servizi, ripostiglio oltre a terrazza abitabile di40 mq. sopra l'appartamento con ulteriore stanza trasformabilein cucina. Completa l'immobile un grande garage di proprietà. Ot�timo Classe energetica C IPE 68,7 RIF. 2352

€ 265.000 B.GO DEGLI ETRUSCHI

3 camere in bel con-dominio proponiamoappartamento in buo-nissime condizioni po-sto al secondo piano,termoautonomo, com-posto da ingresso, sala,cucina abitabile, tre ca-mere, stanza da bagno,possibilità secondo ba-gno ( ci sono già gli at-tacchi) e ripostiglio.Classe energetica GIPE 144,58 RIF. 3048

€ 225.000 ZOLA

IN BEL PALAZZO proponiamo appartamento in ottime con�dizioni, termoautonomo, composto da ingresso, sala, cucinottocon tinello, tre camere, bagno con �inestra e ripostiglio. Balconi.Classe energetica G IPE 121,15 RIF. 2971

€ 245.000 CALZABIGI piano alto appartamento ottimamente ristrutturato con ri��initure di lusso composto da ingresso, sala doppia, cucinadi 25mq con dispensa, 3 camere doppi servizi, ripostiglio, 2balconi, cantina . Possibilità 2 posti auto in af�itto. Classeenergetica G IPE 103.5 RIF. 2515

€ 350.000 FABBRICOTTI

in piccolo condominio proponiamo appartamento congiardino attrezzato, composto da ingresso, ampio sog�giorno con zona cottura, due camere , bagno, ripostiglio,termoautonomo, garage in attesa di ace RIF. 3160

€ 230.000 SCOPAIA

Deliziosa porzione di rustico perfettamente ristrutturato con1500 MQ. DI GIARDINO attrezzato con gazebo e dependance,compl.te immerso nel verde con accesso da strada privata ed in�gresso indip.te comp. da ingr., sala con camino, grande cucina abi�tabile, tre camere e doppi servizi. Strepitosa vista panoramicamare e collina. OGGETTO UNICO PER GLI AMANTI DELLATRANQUILLITA'. Classe energetica G IPE 132,6 RIF. 2744

€420.000 SALVIANO

NS. ESCLUSIVA ATTICO CON TERRAZZA PANORAMICA ALPIANO DI 250 MQ in bel palazzo proponiamo appartamentounico in buone condizioni, termoautonomo, composto da in�gresso, salone doppio con accesso alla terrazza, cucina abita�bile con balcone verandato e deliziosa vista mare, due camere,bagno con �inestra e ripostigli. Possibilità posto auto o garagein af�itto o vendita. Classe energetica G IPE 159,99 RIF. 3045

€350.000 ROMA NOVITÀ

in bel condominio prop. app. di lusso, con ottime ri�initure di pre�gio, comp. da ingr., salone con ampio balcone, cucina abitabile, rip.,2 camere matr.li,�poss.tà di realizzare la terza camera�, doppi ser�vizi, cantina e garage. T.aut. CLASSE EN. E ipe 48.883 RIF.3149

€ 380.000 STADIO

in palazzo storico completamente restaurato, proponiamo unicisei appartamenti con terrazze di 30 mq con vista sui canali dellavenezia , di varie tipologie su di un unico piano. Ri�initure a scel�ta dell'acquirente con ampia possibilità di personalizzazione.

PREZZI A PARTIRE €240.000 VENEZIA

AFFITTI€450 PROVINCIALE PISANA dopo il passaggio al livello proponiamo al primopiano ampio bilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura abombola, camera matrimoniale, bagno con �inestra compreso di lavatrice, ter-mo a stufa, ARREDATO COMPLETO. TRATTABILE In attesa di ace RIF. 3116 €650 ZONA VIA GRANDE app. compl.te ristrutturato ARREDATO composto dangr., sala con balcone, cucina abit., 2 camere, bagno e rip. In attesa di ace RIF. 3118 €700 FIORENTINA inserito in buon cond. ristr.to composto da ampio ingr., sa-la, cucinotto, 3 camere, bagno con �inestra, ampia cantina �in., garage. RIF. 1962 €900 CECCONI in bel palazzo proponiamo ampio e luminoso appartamento, alpiano alto con ascensore, composto da ingresso salone con balcone cucina abi-tabile con balcone 2 camere matrimoniali con balcone camera media 2 bagni dicui uno con �inestra T-Centrale in attesa di ace RIF. 3056

ATTIVITÀAFFARE €70.000 CENTRALISSIMA PIZZERIA rinomata ottimi incassi con for-no a legna 80 posti coperti, 20 posti esterni completamente arredata POSSIBI-LITA' DI AFFITTO GESTIONE.€170.000 RISTORANTE PIZZERIA CENTRALISSIMO con apertura serale, ar-redi ed attrezzature nuove. Dehor estivo. Ottima clientela. RIF. 67 €95.000 TABACCHERIA CENTRALISSIMA in perfette condizioni, altissimopassaggio €23.000 di aggi totali, 2 slot. RIF. 2875€95.000 EX BORMA VENDESI UFFICIO DI 60 MQ OPEN SPACE IN OTTIMECONDIZIONI CON ANTIBAGNO E BAGNO. CLIMATIZZATO

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40- 24 -

- 25 -PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40- 26 -

e-mail: info@pianiimmobiliare.it

Tel. e Fax 0586.210.999Tel. e Fax 0586.210.999Via di Montenero, 18 Livorno (Loc. Apparizione)

www.pianiimmobiliare.ite-mail: info@pianiimmobiliare.it

TUTTI I NOSTRI ANNUNCI SONO IN ATTESA DEL CERTIFICATO IPE

itgrafica.com

Terratetto libero su 3lati con giardinettodi 30 mq circa. In-gresso, soggiornocon lato cottura, ca-mera matr. e bagno.Ottima posizionemolto silenziosa. Pa-noramico €180.000rif 156

MONTENERO ALTO

In buon condom.Piano 1° completa-mente ristrutturato.Ingresso, soggiornocon cucinotto e bal-cone, camera matr.grande e bagno. Po-sto auto assegnato.T.C. €180.000 rif 290

ANTIGNANO TERRA

In ottima posizio-ne, colonica di mq280 su 2 piani, daristrutturare. Con30.000 mq di terre-no con oliveta ebosco.€368.000 rif 98

LORENZANA

PRESSI ACCADEMIA: piccolo appartamento alpiano terra rialzato, composto da cucina abita-le, camera, bagno, ristrutturato. €80.000 rif 246BORGO CAPPUCCINI: 4°piano s-a, app.to darimodernare composto da: ingresso in sala,due camere, cucina, bagno e balcone. €98.000rif 10PRESSI V. LARDEREL: Ultimo piano totalmen-te ristrutturato con impianti a norma e certifi-cati. Ingresso, soggiorno/cottura, camera matr.,bagno grande con balcone e 2 rip. €105.000rif 194SAN MARCO/LA MARMORA Ingr., sala,cucina ab., camera matr. con cabina arma-di, antib. e bagno c-f, rip. Ristrutturato. Pia-no 1°, termoaut. Tetto e facciata nuovi.€129.000 rif 267COLLINAIA: Piano 1° di piccolo condom.d'epoca restaurato. Ingresso in ampia sala conlato cottura, camera matr. grande e bagno c-f.Posto auto di proprietà. Completamente da ri-strutturare. €130.000 Tratt. rif 334VILLAGGIO EMILIO: Piano 1° con ascen-sore con posto auto. Ingresso in soggior-no-lato cottura con balcone, 2 camere ebagno. Termoautonomo. €148.000 rif192PIAZZA SS. PIETRO E PAOLO Piano 2° edultimo s-a. Recente ristrutturazione. Ingr.in ampio soggiorno con lato cottura, di-simp. 2 camere, bagno grande con balco-ne e rip. Termoaut. €149.000 rif 345MONTENERO ALTO Piano 1° ed ultimo di pa-lazzina d'epca. Ingresso in ampia sala con an-golo cottura, cam. matr., bagno c-f, rip. e sop-palco uso studio di 15 mq con splendida vistamare. Termoaut. Completamente ristruttura-to. Tetto e facciata nuovi. €158.000 rif 343VIA GRANDE / PORTO: Ingresso, sala ampia,cucina ab. con balcone verandato, 2 camere,bagno c/f, rip. e sottotetto. In perfette condi-zioni. Termoautonomo, piano 3° ed ultimo s/a.Condominio anni '60. €179.000 rif 63ROMA: Ristrutturata totalmente e particolar-mente rifinita. Ingresso, soggiorno, ampio cuci-notto, camera matr. con balcone, camera sing.e bagno c-f. T.A.. Piano 1°. €185.000 rif 19SAN JACOPO IN ACQUAVIVA A breve di-stanza dal mare, piano terra con esposizioneinterna, completamente ristrutturato. Ingres-so, ampio soggiorno con lato cottura, 2 came-re, bagno c-f e rip. T.A. Cortile a comune, postoauto condom. Completo di arredo! €220.000rif 337STADIO: Piano 2° con garage, 2 balconi, unaveranda e cantina. Ingr., sala, cucina ab., 2 ca-mere, bagno e rip. Ottime condizioni.€260.000 RIF 117COTETO: Ottimamente ristrutturato, ingresso,sala, cucina ab., balcone, 2 camere matr. bagno,rip. Posto auto condom. e garage privato. Piano2° con ascensore. €260.000 RIF 208GOITO Vista mare. Completamente ristruttura-to, piano alto con asc. Ingr., sala con balcone,cucina ab. con veranda, 2 camere, bagno, rip.soffitta e posto auto. €298.000 rif 287ANTIGNANO TERRA: Immersa nel verde, conposto auto condom. e soffitta e 3 balconi. Ingr.,sala ampia, cucina ab. grande, 3 camere e dop-pi servizi. €310.000 rif 90ATTIAS: Spazioso app.to in palazzo d'epocadotato di asc. Ingresso, sala, cucina ab. 4 came-re, doppi servizi e rip. Ristrutturato T.A.€340.000 rif 46NOVITA’ ARDENZA MARE Bellissima vistamare! Ingresso, sala con cucina ab. a vista, 2 ca-mere, doppi servizi, rip. e balcone. Nuovo.€360.000 rif 336

ANTIGNANO MARE: A due passi dal mare. Pia-no 1° di piccolo condominio, ingr., sala doppia,cucina ab., 3 camere, doppi servizi, rip., balconee posto auto. Termoaut. €370.000 rif 215

BORGO SAN JACOPO: Piano terreno di picco-la palazzina. Piccolo soggiorno, ampia cameramatr. con bagno c-f, cucina ab. con dispensa ecortile privato. Da ristrutturare. €88.000 rif 203SALVIANO Terratetto libero su 3 lati con postoauto e 50 mq di giardino. Ingresso in soggiornocon lato cottura, camera matr., studio, bagno erip. Recente ristrutt. €220.000 rif 346PRESSI V. P. PISANA (lato La Cigna): Piano 2° edultimo s-a con terrazza ab. di 90 mq. Ristruttura-to con posto auto e poss. garage. Ingr., sala, cuci-na ab. con veranda, 2 camere, bagno e rip. T.A. +clima. €240.000 rif 340MONTENERO BASSO: 1° ed ultimo piano, li-bero su 3 lati. Porzione di casolare con giardinoben curato ed attrezzato. Ingr., sala con camino,cucina a vista, 2 camere (matr. e sing.) e bagno.Ristrutturato. €250.000 rif 132VALLE BENEDETTA Porzione di casolare liberasu 3 lati con sottotetto di proprietà. Completa-mente ristrutt. Con 700 mq di giardino attrez-zato e 3 posti auto. Ingr., ampia sala con cami-no, cucinotto, 2 camere (matr. e sing.), bagnoc/f e rip. Splendida vista mare e sulla città di Li-vorno. IPE 217,9 KWh-Mq anno. €250.000Tratt. rif 87COLLINAIA: In palazzina libera su 2 lati con gara-ge, 120 mq di giardino carrabile. Piano 1° con in-gresso indipendente. Su 2 livelli, ingr., soggior-no/cottura con salottino in soppalco, 2 camere,bagno e rip. Completamente ristrutturata.€250.000 rif 95NUGOLA: In ottime condizioni, porzione di caso-lare libero su 3 lati. 120 mq oltre mansarda prati-cabile di 60 mq, posto auto e giardino. €385.000rif 362ROMA Piano ultimo con asce. Grande terrazzaab. di 100 mq. Ingr., sala doppia, cucina ab., 4 ca-mere, studio, doppi servizi, rip., balconi e soffitta.Da ristrutt., termoaut. €390.000 tratt. rif 285

MONTENERO: Palazzina libera su 2 lati com-posta da p.t. con ingr., sala doppia, cucinaab., bagno. 1° p. 2 camere matr. con cabinaarmadio, bagno. Grande taverna con ingres-so indipendente direttamente dal giardino,con bagno e rip. Garage e posti auto.€490.000 rif 52SALVIANO: Palazzina libera su 3 lati con 240mq di giardino, box e posto auto. Salone conlato cott., 5 camere, 3 servizi, 2 balconi, 2 ter-razza ab. 2 liv. + taverna predisposta per 2°app.to. €520.000 rif 60MONTENERO BASSO: Palazzina libera su 4 la-ti, con posto auto e 1.000 mq di giardino. 240mq tot. suddivisi tra piano terra e 1° piano. La-vori da fare. €620.000 Trattabili rif 148ROMA: Palazzina d'epoca libera su 3 lati congiardino, posto auto ed ampio annesso. Su 2piani abitabili (110mq a piano). Ingr., sala, cuci-na ab., 4 camere, studio, doppi servizi e rip.€630.000 rif 30MONTENERO: Villa d'epoca libera su 3 laticon piscina ed ampio giardino. Su 2 piani abita-bili. P.T.: Ingresso, soggiorno con camino ed ac-cesso alla cantina, reparto pranzo, cucina ab. ebagno. 1° P.: 4 camere, doppi servizi, rip. e bal-cone. In perfette condizioni. € 690.000 rif 323

MONTENERO ALTO: Splendida villa d'epocacon garage e 4.000 mq di terreno. In ottimostato. Su unico livello, ingresso, salone dop-pio, zona pranzo, cucina ab. con ampia ve-randa, 3 camere e 3 servizi. Al piano semin-terrato, fuoriterra, salone, cucina ab., 2 came-re, bagno e rip.i. €730.000 rif 274ANTIGNANO: Palazzina fine '800 di 400 mq di-sposti su 2 piani con ampio giardino e passocarrabile. Già predisposta per 2 unità abitative.€900.000 Rif 104ZONA MARE: Perfetta palazzina d'epoca su 2piani con ampio giardino. Maggiori informa-zioni in ufficio. Rif 49

VIA PIAVE:Vano ad uso ufficio, poss.tà arredo in-cluso, con bagno in comune, piano 3° con ascen-sore. €350PRESSI V. CAIROLI: Ufficio di 40 mq con servi-zio, doppio ingresso, piano 1° con asc. €350VIA RICASOLI: Ufficio posto al 1° piano di pa-lazzo d’epoca. 2 vani + servizio. Completamenteristrutturato. €650PRESSI VIA GRANDE: Fondo commerciale con4 vetrine di cui 3 apribili, tutto ristrutturato, co-me nuovo. mq 50. €900VIA GRANDE UFFICIO: Piano 1° sotto le logge,con buona visibilità. locale di 100 mq con servi-zio. €1.000PRESSI VIA RICASOLI: Fondo commerciale con 2vetrine di 3 vani collegati tra loro con antib. e ba-gno. €2.200PICCHIANTI: 200 mq di uffici, 400 di capannone e1300 mq di piazzale. €3.000 + ivaNS ESCLUSIVA ARDENZA TERRA: Capannone di200 mq con uffici e piazzale di 150 mq. €300.000

VENEZIA: Mansarda ristruttura in palazzod'epoca dotato di ascensore. Ampio sogg.-re-parto notte, cucina ab. e bagno c-f. Arredata,contratto 1+1 o 4+4. €450 + €50 compr. con-sum. Acqua rif 33CENTRO: Piano 4° s-a. Sogg. con lato cottura,bagno e soppalco con camera e studio. Ter-moaut. Semiarredato, contratto 1+1. € 550 +€10 rif 36VIA P. PISANA: Piano terra ristrutturato, In-gresso, sala, cucina ab., camera matr., bagnoe rip. Termoaut. Vuoto, contratto 4+4. €580RIF 9SCALI: Piano 2° con asc., ristrutturato. Piccolosoggiorno con lato cottura, 2 camere (matr. esing.) e bagno. T.C. Arredato, contratto 1+1 o4+4. €600 + € 50 compr. consum. Acqua erisc. rif 36BANDITELLA ampia sala con cucinotto sepa-rato ed ampio balcone, disimp., camera matr.con balcone, bagno c/f e rip. T.A. Arredata, con-tratto 1+1. €650 compreso condom. e con-sumo acqua.MONTENERO BASSO: Disponiamo di variapp.ti dal bilocale al 4 vani. Vuoti. Contratti 4+4.Prezzi a partire da €650FABBRICOTTI: Piano ultimo con 90 mq di ter-razza a piano! Ingresso in soggiorno con cucinaab. a vista, camera matr. e bagno. T.A. Arredata,contratto 1+1. €650 + € 30ANTIGNANO: Bilocale arredato posto al pianoterra su 2 livelli. Con terrazzina di circa 12 mq.Contratto 4+4 o 1+1. €6503 PONTI: Piano 1°, ingresso, tinello con cucinot-to e balcone, camera matr., sala/2° camera e ba-gno c-f. Vicinissimo al mare, molto silenzioso. T.C.Arredato, contratti 4+4 o 1+1. €730 compresoconsumi riscaldamento ed acquaPRESSI V. CAIROLI: Piano 3° con asc. Ingr., sala,cucina ab., 2 camere e bagno. T.C. Ristrutturato.Vuoto, contratto 4+4. €750 compr. condom.,acqua e risc.PIAZZA MAGENTA: Piano alto con ampio bal-cone, ingresso, sala, soggiorno, cucina ab., 3 ca-mere, bagno e rip. Termoaut. Vuoto, contratto4+4. € 800ANTIGNANO MARE: Piano 1°, ingr., sala, cucinaab.,2 camere matr., doppi servizi. Termoaut. Ar-redato, contratto 1+1. €800 + €50COLLINAIA Con giardino di 150 mq. Ingr., salo-ne con ang. cottura, 2 camere + 1 in soppalco,bagno, rip. e cantina. Arredato, contratto 1+1.€900MONTEROTONDO: Palazzina libera su 3 lati, dinuova costruzione con giardino, garage ed am-pia taverna. Ingr. In salone, cucina ab., 3 camere,doppi servizi e rip. Su 2 piani. Vuota, contratto4+4. € 1.400

i nostri affitti

giardino e terrazze

ville e palazzine

commerciale

Ampio ingresso, 3camere, sala, cucinaab. con veranda,doppi servizi e rip.T.A. Completamenteristrutturato, pavi-mento in parquet.Piano 1°. € 235.000rif 352

PRESSI VIALE MARCONI

Ottima posizione conogni servizi a portata dimano. Grandi terrazzeabitabili di 70 mq e 20mq che delimitanol'app.to. Ampio ingresso,sala, cucina ab., 3 camere,bagno c-f e rip. Ristruttu-razione recente. In palaz-zo dotato di ascensore.T.A. € 290.000 rif 8

CAIROLI

Piano 2° ed ultimo.C o m p l e t a m e n t eristr.to. Ingr., sala, cuci-na ab., 2 camere, ba-gno e balcone veran-dato. Termoaut. IPE233,94 KWh/mq anno€225.000 rif. 146

ARDENZA

Piano terra rialzato con in-gresso indipendente. Palazzoin perfette condizioni. Ingres-so in soggiorno con angolocottura, 2 camere (matr. esing.), bagno c/f e rip. Pompedi calore. Nuovo, pronta con-segna. €133.000 rif 248

PRESSI VIA GRANDE

- 27 -PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Bella posizione a pochi metri dal mare, inpalazzo d'epoca appartamento di ampiametratura posto al terzo ed ultimo pianosenza ascensore,composto di ingresso, sa-la, studio, tre camere matrimoniali, cucinaabitabile, bagno, ripostiglio, con possibili-tà di realizzare il secondo servizio. Termoautonomo, ottime rifiniture, infissi nuovidi ultima generazione. Possibilità di usodel sottotetto.

LIVORNO �RIF: V153�

EURO 250.000Classe energetica: In fase di valutazione

Interessante come investi-mento, discreto apparta-mento composto di :ingres-so, sala, cucina abitabile, duecamere, bagno e balcone. La-vori da fare per rimoderna-mento di lie-ve entità.

COREA �RIF: V108�

EURO 130.000Classe energetica G Unica nel suo genere signorile palaz-

zina inizio secolo nei pressi del lungo-mare dell'Accademia, disposta su duepiani con ampio ingr. signorile, salo-ne, cuc. ab.le, rip., bagno, al 2°piano 3ampie matrimoniali con balcone, ba-gno. Soffitta di 70 mq, giardino priva-to con locale di servizio con lavande-ria. Garage e passo carrabile. Termoprivato a metano con caldaia nuova.Interessante progetto per la realizza-zione del piano mansardato con ab-bassamento dei soffitti, utile comespazio tempo libero o come camereda letto con servizi inclusi. Poss. direalizzare una dependence nelgiardino trasformando il garagegià esistente in muratura.

STADIO (RIF: V50)

EURO 590.000Classe energetica G

CENTRO (RIF: V97)Luminoso, completamente ri-strutturato, piano alto conascensore, appartamento com-posto di: soggiorno con angolocottura, ripostiglio, camera, ba-gno con antibagno, due balco-ni, termoautonomo, ottimo co-me investimento per facilità dilocazione.

CALZABIGI (RIF: A90)Signorile in condominio ben tenutocon tutti i lavori di ripristino già ef-fettuati, appartamento luminosopiano alto con ascensore, compostodi: ingresso ampio, sala con balconepanoramico,cucina abitabile con ri-postiglio e veranda, tre ampie came-re, doppi servizi completamente rin-novati, cantina posto auto esternoed interno.Occasione! EURO 250.000

Classe energetica G

EURO 140.000Classe energetica G

CAVOUR (RIF: a366)Bel secondo piano conascensore composto da in-gresso, salone con balcone,cucinotto, 2 camere matri-moniali, bagno. apparta-mento arredato con possibi-lità di contratto transitorio.

ANTIGNANO (RIF: V126)Vicinanze del mare in piccolo condominio con ottimoaffaccio nel verde, lontano dal traffico, appartamentoben rifinito con pavimenti in parquet e marmo com-posto da ampio ingresso, salone con balcone, cucina,camera matrimoniale,bagno, ripostiglio, po-sto auto in parcheggiocondominiale. Secon-do piano. Impianto diriscaldamento centra-lizzato con predisposi-zione già realizzata perdistacco ad autono-mo. possibilità di ven-dita con arredi. EURO 240.000

Classe energetica G

ZOLA (RIF: V81 )In palazzo d'epoca signorile con in-gresso indipendente, appartamentocomposto di: ingresso, soggiorno - an-golo cottura, due camere matrimo-niali, bagno, ripostiglio, termo-auto-nomo, ampio giardino e garage, postoauto condominiale, ristrutturato. Ot-tima privacy spese condominiali irri-sorie, accesso da cancello automatico.Novità prezzointeressante! EURO 200.000

Classe energetica G

MAGENTA (RIF: V140 )Ottima poizione in bel palazzod'epoca, appartamento lumino-so composto di :ingresso am-pio, sala, cucina, stanza dapranzo, due camere matrimo-niali, studiolo, servizio, ascen-sore termo-autonomo. Soffittialti ottimo investimento. Da ri-modernare. EURO 159.000

Classe energetica G

ANTIGNANO MARE (RIF: A393)Ampio terzo piano con ascensore e vista panoramicasul mare. appartamento composto da ingresso, salo-ne con balcone, cu-cina abitabile, came-ra matrimoniale conterrazza, cameramedia, bagno, ripo-stiglio. appartamen-to completamentearredato contrattoquattro anni piùquattro con possibi-lità di residenza. 650 EURO

Classe energetica G

700 EUROClasse energetica G

ATTIAS �RIF: A248�

MONTENERO (RIF: V75 )Villetta libera su due lati con rifiniture di pregio, li-bera alla consegna con accesso dal giardino e passocarrabile privato, composta da ampio salone con ter-razza, cuc. abitabile con balcone e scesa a giardino,3 matrimoniali di cui una mansarda, 3 eleganti bagniin marmo, studio,palestra, ripostiglio,taverna, giardino di250mq con piccoloannesso attrezzi.ottime rifiniturecon pavimenti inparquet, impiantoaria condizionata eallarme. EURO 590.000

Classe energetica G

RICASOLI (RIF: V80)Prestigioso, completamente ristrut-turato con finiture pregiate e con af-faccio caratteristico, ingresso, salo-ne, cucina abitabile, camera matri-moniale, bagno con finestra, ripo-stiglio, balcone, termoautonomo, 2°piano, corte interna condominialeper biciclette, possibilità di ripristi-nare la seconda camera matrimo-niale, garage. EURO 225.000

Classe energetica G 440 EURO

Classe energetica in fase di valutazione

FABBRICOTTI (RIF: A275)Quarto piano, bilocale composto da salacon angolo cottura, camera matrimoniale,bagno, ampiobalcone fronte-stante le duestanze, apparta-mento arredatopossibilità con-tratto transito-rio o quattroanni più quattroper residenti 550 EURO

Classe energetica G

FABBRICOTTI (RIF: V109)Signorile, molto luminoso, in buone con-dizioni, appartamento composto di: in-gresso, salone, cucina abitabile, riposti-glio, tre camere matrimoniali, doppi ser-vizi, balconi verandati, terrazzo panora-mico, termo-centralizzato, garage. Otti-ma vista. Non necessita di particolari in-terventi di ristrutturazione. Costo ag-giuntivo possibilità del secondo garagein affitto o invendita. EURO 360.000

Classe energetica G

GARIBALDI (RIF: A260)Ampio ultimo pianocomposto da ingres-so, salone con ango-lo cottura, ampissi-ma camera matri-moniale, bagno confinestra, ripostiglio,appartamento vuotocontratto quattroanni più quattroper residenti 450 EURO

Classe energetica G

Centralissimo bilo-cale, secondo pianocon ascensore,composto da ingres-so, sala con angolocottura, camera ma-trimoniale, bagno,completamente ar-redato contrattotransitorio per nonresidenti.

Grazioso primo ed ultimopiano di piccola palazzinaimmersa nel verde, com-posto da ingresso, salacon balcone, cucinottocon balcone verandato,camera matrimoniale conbalcone, camera media,bagno, posto auto esclusi-vo. appartamento arreda-to contratto transitorio oquattro anni più quattrocon possibilità di re-sidenza.

QUERCIANELLA (RIF: a283)

650 EUROClasse energetica G

Bel secondo piano con ascensore com-posto da ingresso, salone con balcone,cucinotto, 2camere ma-trimoniali, ba-gno. apparta-mento arre-dato con pos-sibilità di con-tratto transitorio.

MONTEBELLO �RIF: A366 �

850 EUROClasse energetica G

REDI (RIF: V113)In signorile e prestigioso condominio, appartamento,con ottime rifiniture molto luminoso e panoramico,composto di: ingr., salone con comodo balcone, cucinaabitabile con balcone, ripostiglio, nella zona notte duecamere matrimoniali ebagno. Garage. Possibi-lità di ripristinare la ter-za camera e il secondobagno. Nessun lavoroda fare, la ristruttura-zione è già stata effet-tuata. Piano alto, ter-mo centralizzato conpredisposizione perrenderlo autonomo EURO 395.000

Classe energetica G

A POCHI PASSI DALLA TERRAZZA(RIF: A154)Signorile condominio, ampio apparta-mento di rappresentanza composto di:ingresso, salone con bella vista, cucinaabitabile, stanza da pranzo con balcone,studio con balcone, due camere matri-moniali con balconi, doppi servizi, ripo-stiglio con finestra, ottimi affacci nel ver-de condominiale: Posto auto nel box. Ter-mo-autonomo. parcheggio aree condo-miniali. Interes-sante occasione. EURO 395.000

Classe energetica G

PANCALDI (RIF: V98 )MONTEBELLO (RIF: V104 )Vicinanze viale Italia in prestigioso condominionel verde, ampio appartamento composto di:ingresso, salone, cucina abitabile, stanza dapranzo o studio,due camere ma-trimoniali, una ca-mera media, duebagni, guardaro-ba, completa-mente balconatocon ottimo affac-cio, cantina, po-sto auto e garage. EURO 425.000

Classe energetica G EURO 530.000

Classe energetica G

Splendida posizione vista mareappartamento signorile compostodi: doppi ingressi, salone con bal-cone panoramico, cucina abitabi-le con balcone, ripostiglio lavan-deria, due camere matrimoniali,doppi servizi, possibilità terza ca-mera, cantina, termo-autonomo,posto auto condominiale.

PISA - TIRRENIA (RIF: A370)

700 EUROClasse energetica G

A pochi passi dal mare, appartamento com-posto da ingresso, sala con angolo cotturae balcone, camera matrimoniale, cameri-na, bagno, ri-postiglio, po-sto auto, ap-partamentovuoto contrat-to quattro an-ni più quattroper residenti.

A F F I T T I

V END I T E

FIUMALBO (RIF: ab2 )La Valle - Abetone, Fiumalbo, possibilità di acquistocon contratto di locazione con opzione di riscatto€350 ottimo appartamento posto sulla via di docciaa ridosso del montecimone con vista pa-noramica sulla valla-ta, 4/6 posti letto,composto da ingres-so in sala con cami-netto e terrazza abi-tabile, camera matri-moniale, bagno, po-sto auto di proprie-tà possibilità. TRATT. RISERVATA

Classe energetica G

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40- 28 -

immodimauro@live.it

Via Goito, 53/a Interno - Entrata anche da Via Sette Santi

Tel. 0586.811370 Tel/Fax 0586.814132 - Cell. 339.7786148

PORTA A MARE : vendesi appartamento da ri-strutturare al 1° piano di palazzina , composto daingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali,bagno e ripostiglio. € 80.000 (rif. 3844) .

AD.ZE ACCADEMIA : p. terra rialzato con ingressoindipendente, in perfette condizioni con risc. cen-tralizzato, piccolo app.to composto da ingresso sog-giorno con angolo cottura, camera matrimoniale ebagno con finestra. €85.000 tratt. (rif. 3860) .

COREA : ultimo piano in buone condizioni con risc.autonomo, app.to composto da ingresso soggiorno,cucina, 2 camere, bagno con finestra, 2 balconi ( 1verandato), cantina e posto auto cond.le.€125.000 (rif. 3869).

ARDENZA : 1° p. in buone condizioni, con risc. Au-tonomo, app.to composto da ingresso, cucina abi-tabile (possibilità di fare ingr. Soggiorno-angolocottura), camera matrimoniale e bagno con fine-stra. Classe G., Ipe 105,2 Kwh/m2 anno. €130.000(rif. 3847) .

AD.ZE VIA GRANDE 3° p. con ascensore e risc.Centralizzato con consumo autonomo, app.to in ot-time condizioni composto da ingresso soggiorno-angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e rip.€ 130.000 tratt. (rif. 3852)

PROVINCIALE PISANA : 1° p. di palazzina, app.todi circa 180 mq da ristrutturare con 3 balconi. Pos-sibilità reale di frazionamento . €155.000 (rif.3785)

SCOPAIA : 1° p. con asc. e risc. autonomo già pre-disposto per climatizzatore, app.to in ottime con-dizioni composto da ingresso soggiorno con ango-lo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone abi-tabile e garage. €165.000 TRATT. (RIF. 3618) .

STAZIONE : app.to in perfette condizioni con risc.autonomo + clima, composto da ingresso, sala, cu-cina abitabile, 2 camere, studio, bagno, balcone ve-randato, cantina e posto auto assegnato. €165.000TRATT. (RIF. 3820) Classe F , Ipe 119,3 Kwh/m2anno

ZOLA: ultimo piano, molto luminoso ed in perfet�te condizioni, con risc. autonomo, composto da in�gresso, sala ampia, cucina abitabile, 2 camere, ba�gno, balcone, p. auto cond.le e ricovero coperto percicli e motocicli. €165.000 �rif. 3823�

LA ROSA 2° ed ultimo piano in buone condizio-ni, composto da ingresso soggiorno, cucina abi-tabile, 2 camere, bagno con finestra, balconeabitabile, cantina e posto auto. €165.000TRATT. (RIF. 3811)

SALVIANO: p. terra rialzato con alcuni lavori dafare, risc. autonomo, app.to composto da ingres-so, soggiorno, cucina abitabile con camino, 2 ca-mere matrimoniali, bagno con finestra, balconeverandato, giardino piastrellato di circa 50 mqcon loggiato e 2 ampie cantine. € 190.000 tratt.(rif. 3853). Classe G. , Ipe 149,8 Kwh/m2 anno

SORGENTI : 2° ed ultimo piano in buone condizio-ni con risc. autonomo, app.to composto da ingressosoggiorno ampio, cucinotto con veranda, 3 camere(2 matr.), bagno con finestra, cantina e garage.€195.000 (RIF. 3825) .

VILLAGGIO EMILIO : ampio app.to al 2° ed ultimopiano in perfette condizioni, con risc. autonomo, com-posto da ingresso soggiorno, cucina a vista con log-giato abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servi-zi, cantina e posto auto di proprietà. €200.000TRATT. (RIF. 3862) .

SCOPAIA : app.to al 4° ed ultimo piano con ascenso-re in ottime condizioni, con risc. autonomo + clima, di-sposto su 2 livelli, composto da ingresso soggiorno concucina abitabile a vista, camera matr. + 2 studi, doppiservizi, balcone abitabile e terrazza di 21 m2 + gara-ge. € 210.000 TRATT. (RIF. 3840) . Classe E , Ipe 81,2Kwh/m2 anno.STAGNO : in vecchio cascinale vendesi terratetto li-bero su 2 lati con ampio giardino su davanti e retro,app.to completamente rimesso a nuovo disposto su2 livelli con risc. autonomo + clima, composto da ingr.Soggiorno-cottura, 3 camere matrimoniali, tripliservizi e 3 posti auto. €220.000 tratt. (rif. 3809)LA ROSA : ultimo piano con ascensore e risc. cen-tralizzato, in ottime condizioni, composto da ingressosoggiorno ampio, cucinotto-tinello, 3 camere (2matr. e 1 sing.), bagno con finestra (poss.tà ricavareil 2°), ripostiglio, ampio balcone verandato, cantinae posto auto assegnato. €255,000 (rif. 3868) .

ARDENZA : 1° p. con ascensore, in ottime con-dizioni, risc. aut., composto da ingresso, sala conbalcone c/affaccio sul verde, cucina abit. con ve-randa, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio,garage e p. auto cond.le. €270.000 (rif. 3234)CALZABIGI in piccolo e recente condominio vende�si p. terra rialzato con circa 30 mq di giardino, app.toin buone condizioni con risc. autonomo , composto daingresso, soggiorno ampio + zona pranzo e cucina avista, 2 camere, doppi servizi e posto auto cond.le.€280.000 �rif. 3784� . Classe F , Ipe 167,5 Kwh/m2 an�nuo.

AD.ZE GOITO In discreto stabile degli anni 70, ven-desi 2° p. con ascensore e risc. centr. in buone con-dizioni, composto da ingresso, salone con balcone,cucina abitabile con veranda, 3 camere (2 matr.), dop-pi servizi entrambi finestrati, ripostiglio, postoauto assegnato e soffitta di circa 12 mq. €295.000tratt. (rif. 3669). Classe F , Ipe 102,234 kwh/m2 anno

AD.ZE MARRADI : p. terra rialzato in buone con-dizioni, con risc. Autonomo, app.to di ampia me-tratura composto da ingresso, sala doppia, cucinaabitabile, 3 camere, bagno con finestra, ripostiglio,balcone verandato e giardino di circa 40 mq con pas-so pedonale. €330.000 tratt. (rif. 3758) VIA FORTE CAVALLEGGIERI : in stabile signo-rile vendesi 2° p. con ascensore e risc. centraliz-zato, ampio app.to in ottime condizioni compo-sto da ingresso, salone, cucinotto-tinello, 3 am-pie camere, doppi servizi, 2 balconi e p. auto diproprietà. Poss.tà acquisto garage. €360.000tratt. (rif. 3723) .ARDENZA : p. terra di palazzina con ingresso in-dipendente, app.to in buone condizioni con risc.autonomo, composto da ingresso soggiorno, cu-cina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ri-postiglio e 300 mq circa di giardino con annes-so in muratura. €400.000 tratt. (rif. 3788).

VICARELLO in piccolo condominio di recentissimacostruzione, vendesi app.to in ottime condizioni conrisc. autonomo composto da ingresso soggiornoampio con cucina abitabile a vista, balcone abitabi-le, 2 camere, bagno, cantina e posto auto. €165.000(rif. 3856) Classe G., Ipe 220,5 Kwh/m2 annuo.

DISPONIAMO DI SVARIATI APPARTA�MENTI , VILLE E PALAZZINE, COLLOCATINELLE CAMPAGNE IN PROVINCIA DI LI�VORNO E PISA. PER INFORMAZIONI TE�

LEFONARE PRESSO NS. UFFICI.

FUORI LIVORNO

CASTELLACCIOin porzione

di palazzinacon splendi-da vista, ven-desi app.tocon ingressoindipenden-te, in buonecondizioni,composto da

ingresso soggiorno ampio, cucina abitabile con ri-postiglio, camera matrimoniale, bagno, altro ri-postiglio e balcone, + taverna composta da in-gresso soggiorno, camera, cucina e bagno. Ampiogiardino. €180.000 TRATT. (RIF. 3857).

VIA DI POPOGNA vendesi capannone con cambio desti�nazione d' uso con progetto per app.tosu 2 livelli composto al p. terra da in�gresso soggiorno cottura di mq 57, 2 ca�mere matrimoniali, doppi servizi e ri�postiglio lavanderia, al piano sottotettoaltri 4 vani. € 210.000 �rif. 3846�

BORGO DEGLI ETRUSCHI

particolare app.to disposto su 2 liv. abit., di nuovacostruzione ed in perfette condizioni, c/risc. aut.,composto da ingr., sogg., cucinotto abitabile, 2 ca-mere, doppi servizi, 2 rip.gli, 2 balconi (1 abit.), ter-razza sovrastante di circa 50 mq con poss.tà di crea-re cucinotto attiguo, ed ampio garage. Poss.tà ac-quisto posto auto. €265.000 tratt. (rif. 3668). Clas-se C, Ipe 68,7 kwh/m2 anno

SALVIANO

in palazzina di soli 3 app.ti, vendesi oggetto mol-to particolare ed in ottime condizioni, al 2° ed ul-timo piano con risc. autonomo + clima, compo-sto da ingresso soggiorno con terrazza abitabi-le, cucina, 3 camere (2 matr.), bagno, ripostiglio,3 balconi (1 verandato), garage e posto auto.€300.000 tratt. (rif. 3850)

SALVIANO

palazzina libera su 4 lati, molto particola�re ed in perfette condizioni con risc. auto�nomo + clima, con bellissimo giardino di cir�ca 550 mq attrezzato con gazebo, forno, poz�zo e alberi da frutto. Al p. terra troviamo un'ampia taverna con cucina e bagno oltre a la�vanderia, garage, cantina e balcone; 1° pia�no di circa 130 mq composto da ingr., salone,altra cucina abit., 2 camere e bagno; +mansarda di circa 80 mq con 4 camere e 3°bagno. € 650.000 �rif. 3795�.

LIVORNOVendesi terreno edificabile diretta-mente sul mare , con progetto gia'approvato per villetta unifamiliare .per ulteriori informazioni rivolgersins. uffici .

€ 550.000

AD.ZE P.ZZA SAN PIETRO & PAOLO: app.to lu-minoso con alcuni lavori da fare, con risc. autono-mo, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3camere e bagno. €105.000 tratt.(rif. 3771) Clas-se G , Ipe 93,3 Kwh/m2 anno.

PONTINO : piano alto con risc. autonomo, in otti-me condizioni composto da ingresso soggiorno,cucina abitabile ampia, camera matrimoniale, stu-dio e bagno con finestra. €110.000 (rif. 3819)Classe G., Ipe 135,3 Kwh/m2 anno

BORGO DEI CAPPUCCINI : 1° piano con alcunilavori da fare, app.to composto da ingresso, cuci-na abitabile, 2 camere, bagno con finestra e bal-cone verandato. €115.000 tratt. (rif.3715).Classe G , Ipe 308.7 kwh/m2 anno .

AD.ZE SCALI OLANDESI : 1° ed ultimo piano inbuone condizioni, con risc. Aut., composto da ingr.sogg. con ang. cottura, 2 ampie camere, bagnocon fin. + soffitta di proprietà e ripostiglio cond.leal piano terra. €125.000 tratt. (rif. 3504).

AD.ZE VIA GRANDE: app.to al 1° p. molto lu-minoso in stabile fine anni '60, in condizionimedio buone, composto da ingresso, sala, cu-cina, 2 camere matrimoniali, bagno con fine-stra e rip. + terrazza di circa 55 mq.€150.000 tratt. (rif. 3494).

SCALI DELLE CANTINE : 1° piano in buone con-dizioni con risc. autonomo, composto da ingres-so, sala ampia con vista sulla fortezza, cucina abi-tabile + zona pranzo, 2 camere matr.li, bagno, rip.ampio e balcone loggiato. €150.000 tratt. (rif.3699) . Classe G , Ipe 87,3 kwh/m2 anno .

ARDENZA : in piccolo residence molto curato direcentissima costruzione vendesi app.to in otti-me condizioni al 1° ed ultimo piano con risc. au-tonomo, composto da ingresso, soggiorno con zo-na cottura ampia e luminosa con balcone abita-bile, disimpegno notte, camera matrimoniale,bagno con finestra, p. auto di proprietà ed ampiogarage. € 198.000 TRATT. (RIF. 3632) .

VILLAGGIO EMILIO: attico con ascensore di am-pia metratura con circa 75 mq di terrazza, conrisc. aut., composto da ingresso, sala ampia concamino, cucina abit., 3 camere (2 matr.), bagno,rip., 2 balconi, garage e 2 posti auto assegnati.€260.000 tratt. (rif. 3119).

V.LE MAMELI: in stabile anni ' 60 molto ben te-nuto, vendesi 3° p. con asc. e risc. centralizzato, inottime condizioni, comp. da ingr., salone doppiocon balcone, cucina abit. con altro balcone, 2 ca-mere con poss.tà reale di ricavare la 3°, doppi ser-vizi, cantina, posto auto cond. e garage. €280.000tratt. (rif. 3509) .

ACCADEMIA In stabile anni ' 70 vendesi grandeapp.to al 2° ed ultimo piano, in ottime condizioni,con risc. autonomo, composto da ampio ingresso,salone con camino, cucina abitabile, 3 camere, ba�gno con finestra �poss.tà 2°�, 2 balconi e garage.€340.000 �rif. 3763�

le nostre esclusive

IMMOBILI IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE DA PARTE DEI PROPRIETARI

PROVINCIALE PISANA in contesto tranquillo, inpiccolo cond. vendesi 2° ed ultimo piano in per�fette condizioni e con ottime ri�initure, risc. aut.,app.to composto da ingresso, sala con soppalcouso studio, cucina abitabile, 2 camere, bagno mol�to grande con �inestra, 2 balconi �1 verandato�, ri�postiglio e cantina. Completamente arredato !€145.000 tratt. �rif. 3706�

VIA PAOLI : p. ter-ra in ottime condi-zioni, con risc. au-tonomo, app.tocomposto da in-gresso soggiorno,cucina in muratura,camera matrimo-niale, bagno con fi-nestra, ripostiglio egiardino ben tenu-to con alberi dafrutto di circa 130mq. €185.000TRATTABILI (RIF.3792)

affittasi appartamentiVIA CALATAFIMI : in contesto tranquillo con facilità di par-cheggio affittasi piccolo terratetto libero su 4 lati in buone con-dizioni, monolocale con bagno e ripostiglio. Riscaldamento au-tonomo. Arredato. € 450 (rif. 30) .

SORGENTI : affittasi appartamento in buone condizioni, concontratto 4 + 4 , al 2° piano , con riscaldamento centralizzato,composto da ingresso, sala con balcone, cucinotto – tinello converanda, 2 camere matrimoniali e bagno. € 550 + Condomi-nio. (rif. 37).

VIALE MARCONI : app.to luminoso in perfette condizioni, conrisc. aut., composto da ingr. sogg. - cottura, 2 camere matr.li e ba-gno con antibagno. Contratto 4 + 4 - Non arredato. €580 in-cluso condominio (rif. 48).

MONTEBELLO : 1° p. con ascensore in buone condizioni,affittasi app.to vuoto con contratto 4 + 4 composto da in-gresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagnocon finestra ed ampio balcone. €600 + cond. (rif. 31 ) .

ARDENZA : 2° ed ultimo piano in ottime condizioni, con risc.autonomo, affittasi app.to ammobiliato composto da ingres-so, sala, cucina abitabile, 3 camere molto ampie, bagno con fi-nestra, 2 balconi e garage. €800 + condominio. (rif. 62 ).

STADIO : a 2 passi dal mare affittasi app.to ammobiliato concontratto transitorio al 1° piano di piccolo condominio, conrisc. autonomo ed in buone condizioni, composto da ingresso,sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con fine-stra, 3 balconi (di cui uno verandato) e garage. €800 inclusocondominio. (rif. 47) .

DISPONIAMO DI TANTI ALTRI APPARTAMENTI SIA AMMOBILIATI CHE NON. PER INFORMAZIONI TELEFONARE PRESSO NS. UFFICI.

Studio Immobiliare

“via Borra 35”

Dott.ssa Sandra Cepparello

Via Borra n. 35 Livorno

0586 896010349 6791659

Fax 0586 886141

borra35@in�inito.it

NOSTRA ESCLUSIVA VIA SOLFERINO

in corte interna silenziosissimo e luminosissimo 2° e ultimopiano mansardato alto con ingresso indipendente, ampia cu-cina-soggiorno con balconcino, camera matrimoniale, bagno

con finestra, ripostiglio, per-fette condizioni, termoauto-nomo, condizionatore, com-pletam. ben arredato, grandeterrazza condominiale.€ 110.000(Classe energetica G >160 Kwh/mqannuo)

NOSTRA ESCLUSIVA VENEZIA

In palazzo del 1600 parti-colare appartamento p. al-to senza ascensore, com-plet. ristrutturato, ingr. dabalcone, salone, cucina, 2camere matrim. (una concabina armadi), bagno con�inestra. Pavimenti in par-quet, possibilità terrazza atasca. In attesa di ACE.€185.000

FABBRICOTTI

luminosissimo 2° piano, ingresso, sala + sala pranzo co�municante �possibilitàsalone� con balcone abi�tabile, cucina con balco�ne, 3 camere �2 matrim.+ 1 media�, ampio ba�gno con finestra �possi�bilità 2° bagno�, termo�aut., cantina. �In attesadi ACE�. €250.000

NS ESCLUSIVA FABBRICOTTI

piano terzo luminoso e panoramico, ingresso, salo-ne, grande cucina abitabile, 2 camere, doppi servi-

zi, completamenteristrutturato con ri-finiture di pregio,termoascensore,parco cond.le at-trezzato. (In attesaACE) €250.000

VIALE IPPOLITO NIEVO

in piccolo condominio,2° piano, ingresso, sa-la, cucina abitabile conbalcone, 2 camere ma-trimoniali, studio, ba-gno con �inestra, ter-moautonomo. In attesadi ACE. €220.000

VIA RICASOLI

al secondo piano di palazzo d’epoca, spazioso e luminosoappartamento. Ampio ingresso, camera matrimoniale,

grande zona giorno, ba-gno con finestra, chiostra.Garage. Completamenteristrutturato. (In attesa diACE). €230.000 Si valutauna permuta con apparta-mento più grande.

VENDITECAPPUCCINI ottimo come investimento, 3° e ultimo piano, luminosissimo, soggiorno con angolo cottura,bagno, camera in soppalco con lucernario, ottime condizioni. Termoautonomo, condizionatore. (Classeenergetica G >160 Kwh/mq annuo) €85.000

GARIBALDI piano alto luminoso e panoramico, soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrim., bagnocon ang. lavanderia, compl.te ristr.to con ottime rif.re e ben arredato. T.aut. Condiz. (In attesa di ACE). €89.000

VIALE CARDUCCI luminosissimo ultimo piano su 2 livelli (50mq +25mq), ingr., ampia sala, cucina abita-bile con balcone, ampio bagno con finestra, camera e studio in soppalco, ripostiglio, termoautonomo. Per-fette condizioni. Cortile cond.le per auto e moto. (Classe energetica G – IPE 150 KWh/mqa) €110.000

ZONA QUESTURA piano terreno rialzato con possibilità ingresso indipendente, ampio ingresso, sala, cu-cina abitabile con balcone, camera matrimoniale, bagno con antibagno e finestra. Termoautonomo, con-dizionatori (In attesa di ACE). €130.000,00

COMPLESSO EX PERONI grazioso app.to composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimo-niale, bagno. Perfette condizioni. T.aut. Possibilità acquisto grande garage. (In attesa ACE) €140.000

ADIACENZE CORSO MAZZINI 2° piano, ingresso in ampia sala, camera matrim., cucina abitabile, bagno.Ottime ri�initure (travi e mezzane a vista, parquet). ( Classe. energ. G IPE 131,3 KWh/mqa). €155000comprensive di arredamento nuovo di ottima qualità.

ZONA CIGNA in contesto tranquillo immerso nel verde, primo piano, ingresso, sala, ampia cucina con rip.e balcone abitabile, 2 camere matr., bagno con finestra,termoaut., ampia cantina finestrata uso stanza hob-by, posti auto cond.li. (In attesa ACE) €170.000

VENEZIA in recente palazzo signorile 2° piano con splendida vista fossi ampio soggiorno con angolocottura, camera matrimoniale, bagno, ri�initure di pregio (pavimenti in parquet), ascensore termo-centr. a gestione autonoma, garage. (In attesa di ACE). €185.000 comprensivo di elegante arredo.

COTETO in recente ottimo condominio, 1° piano con asc., sogg. con ang. cottura e balcone abitabile, 2 ca-mere, bagno, rip. Perfette condizioni, t.aut., p. auto di proprietà, cantina con fin., (In attesa di ACE). €190.000

VIA RUSSO in moderno condominio, app.to in ottime condizioni, sala, cucina abitabile con balcone ve-randato, 2 camere ( 1 matr. 1 media), bagno con finestra, ripost., termoaut., posto auto cond. assegnato.(C.E. D IPE 60.534) €195.000 Poss.tà acquisto separato cantina e garage.

AD.ZE VIALE MARCONI app.to al 3° piano con asc., ingr. cucina abit. con balcone ver., sala con balcone, 2 ca-mere, bagno con �in., t.aut., climatizz., poss.tà acquisto garage, perfette condiz. (In attesa di ACE). €195.000

SALVIANO piano terra di palazzina trifamiliare con mq 55 di giardino piastrellato, ingr. indip.te, sala, cucinaabit., 2 camere matr., bagno, corte interna con stanza lavanderia e terrazza sovrastante di mq 10, t.aut. €215.000

ZONA MARCONI in palazzo d’epoca, piano alto con asc., compl. ristrutturato con parquet, ingresso, salacon camino, cucina abitabile (completa di arredo) con balcone, ripost. uso lavanderia, ampia camera matr.,bagno. Mansarda con camera, angolo studio e terrazza abitabile attrezzata. €228.000

ADIACENZE VIA CAIROLI particolare 2° piano completamente ristr.to con ottime ri�initure (tutto par-quet), ingresso, sogg., cucinotto, 2 camere, bagno con antibagno, rip., termoasc. (In attesa ACE). €230.000

ZONA PONTINO piano terreno con 140 mq di giardino (stanza esterna più lavanderia), ingresso, sala, cu-cina abit., 2 camere matr.li, bagno, ampio ripostiglio (poss. 2° bagno), t.aut., ottime condizioni. €230.000.

FABBRICOTTI Luminosissimo 2° piano, ingresso, salone, cucina abit., grande camera matr.le, camera media,doppi servizi, balconcini, possibilità acquisto garage, termoasc., buone condizioni. (In attesa ACE) €230.000

VENEZIA: In condominio anni ‘60 luminosissimo 4° piano con ascensore, ingresso, salone, grande cucinaabitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e �inestra, ripostiglio, 2 balconi con splendida vista fos-si, locale condominiale per biciclette, quota dell’appartamento dell’ex portiere, climatizzazionecaldo fred-do, molto ben tenuto. (In attesa di ACE) €238.000

B.GO DEGLI ETRUSCHI app.to come nuovo su 2 livelli, sala con balcone, cucinotto, 2 camere in parquet,doppi servizi, ripost., 2 balconi. Terrazza abit. sovrastante di 50 mq con ripost. (poss.tà cucinotto), pos-sibilità acquisto ampio garage. €240.000

NOSTRA ESCLUSIVA SAN MARCO In recente tranquillo residence TERRATETTO su due piani abitabilicon ingresso indipendente, giardinetto di 30 mq con terrazza coperta, sala, cucina abitabile, 2 camere,doppi servizi, termoautonomo, posto auto proprietà. (In attesa ACE) € 255.000

ADIACENZE VILLA FABBRICOTTI: in strada tranquilla, luminosissimo 2° piano composto da ingr., am-pia sala con due �in., cucina abit. con balcone, 3 camere (2 matrim. + 1 media), studiolo con �inestra (pos-sibilità 2° bagno), bagno con �in., rip., t.aut., (In attesa di ACE). €315.000. Possibilità acquisto garage.

NS ESCLUSIVA ADIACENZE PAM (LIVORNO NORD) in strada tranquilla VILLETTA A SCHIERA, re-cente costruzione, , doppio ingresso, sala, cucina abit. con accesso al giardino, 3 camere (1 matr.,1 singola) con balcone, doppi servizi, ampia taverna con cucina e soggiorno con caminetto, man-sarda, 2 posti auto. Perfette condizioni (in attesa di ACE). €370.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40- 30 -

NUGOLA in posizione dominante con splendida vista sulla città, circondata dai bo-schi, porzione di casolare d’epoca su due piani ristrutturata con ottime ri-finiture (cotto, mezzane e travicelli ecc.). P.T. ingresso in ampia sala con ca-minetto, altro salone di 30 mq. con caminetto, cucina abitabile + sala pran-

zo, camera, bagno con finestra,lavanderia. 1° P. 4 camere (3matrim. + 1 media), tripli servi-zi (tutti con finestra). Comple-tano la proprietà 2 grandi giar-dini davanti e dietro la casa. Ri-scaldamento a GPL. (Classeenergetica E IPE 149,057KWh/mq annuo). €420.000

NOSTRA ESCLUSIVA ZONA STAZIONE

Elegante piano terreno rialzato di palazzina d’epoca con in-gresso indipendente, ampio giardino e possibilità di passo car-rabile, ingresso, sala, cucina abitabile, 4 camere (o salone e 3

camere), doppiservizi, garage,ripostiglio ester-no, perfette con-dizioni, ottimerifiniture (In at-tesa di ACE)€460.000

MARRADI

In palazzo d’epoca prestigioso appartamento di rappresen-tanza di 260 mq: grande ingresso, salone triplo con caminettoe terrazza abit. di 40 mq, cucina abit. con balcone e dispensa,4 camere, altro salone (poss. 5a cam.), doppi servizi (poss. tri-

pli), splendidi pa-vimenti alla vene-ziana, termoaut.,ascensore, cantina.(In attesa ACE)Inf. presso ns. uffici.

Tel. 0586 896010 349 6791659Studio Immobiliare “via Borra 35”

ARDENZA MARE

ottima posizione e prestigioso cond. appart. ampia metratura:ingr., salone con cami-netto e terrazza abit., cu-cina arred. con balc., 3cam. (2 matrim., 1 me-dia), doppi servizi con�in., rip., p.auto di pro-prietà, 2 cantine, termo-asc., ottime condizioni.(C.E. G – IPE 111,4kWh/mq a.) €480.000

NS ESCLUSIVA CASTELLACCIOin posizione panoramica e dominante con splendida vista ma-

re, villa di nuova costru-zione, di ampia metratu-ra su tre livelli, circonda-ta da mq 1900 di giardi-no, impianti di ultimagenerazione (pannellisolari, etc.). Ottime ri�i-niture (alcune da com-pletare). In attesa di ACE.€900.000,00

NOSTRA ESCLUSIVA ARDENZA MARE

ingresso ampia sala con balcone, cucina abitabile conbalcone, 2 camere ma-trim. (1 con bagno pri-vato e cabina armadi),2° bagno grande con �i-nestra, posto auto diproprietà, cantina,giardino cond. attrez-zato, termoascensore.(In attesa di ACE).€320.000

FUORI CITTA’PARRANA S. MARTINO in cond. recent. ristr.to p. terra con ingr. indipendente, ingr., sala con angolo cottura, 2 came-re, bagno con antibagno e �in., rip., t.aut., perfette condizioni, ottime ri�initure. (C.E. F-IPE 125kWh/mq a.) €110.000GUARDISTALLO: per gli amanti della quiete e della natura, casetta indipendente circondata da 6.000 mq di giardinoe bosco, composta da ingresso, soggiorno con caminetto, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, forno in muratura,casa di legno sull’albero, (In attesa di ACE) €165.000LORENZANA primo piano completamente ristrutturato in stile rustico (sof�itti con travi e mezzane a vista), ingressoin ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere (2 matrimoniali e 1 sing.), bagno con �inestra, ripostiglio, termoau-tonomo, perfette condizioni. (In attesa ACE) €180.000RIPOLI NOSTRA ESCLUSIVA particolare terratetto libero su tre lati: p.t. soggiorno, ampio bagno con anti bagno; p.1°:grande cucina abitabile con soppalco; p. 2°: due camere (una con bagno privato), completamente ristrutturata con ot-time ri�initure. Stanza esterna uso studio. (In attesa di ACE). €200.000COLLESALVETTI: Villetta bifamiliare indipendente su quattro lati composta da 2 appartamenti di 120 mq + depan-dance con mini appartamento, garage, giardino di 1000 mq. €490.000CASTELL’ANSELMO Bellissima villetta su 2 piani di ca 160 mq circondata da 1050 mq di giardino attrezzato (barbe-cue in muratura e gazebo). Ampio salone con camino, cucina grande in muratura, 2 bagni di cui uno con vasca idro-massaggio, 3 camere di cui 2 matrimoniali. Ampia terrazza di circa 20 mq. Perfette condizioni. rifiniture di lusso (tra-vi a vista, cotto, parquet), impianto di allarme. (In attesa di ACE) €550.000CENAIA in ottima posizione, nuova costruzione, villette mono-bifamiliare di ampia metratura con giardini dai 400 agli800 mq, ottime ri�initure. (In attesa di ACE). Prezzi a partire da €390.000. Info. e planimetrie c/o i nostri uf�ici.

NS ESCLUSIVA VIA CORCOS (PORTA A MARE) in piccolo cond. luminosissimo p.t. rialzato con giardi-no e dependance con camino: ingr., sala doppia, cucina abitabile con rip., 3 ampie camere, bagno confin. (poss. 2°), veranda, rip. esterno, t.aut., no condom., buone condizioni. (In attesa ACE) € 420.000

VIALE MAMELISignorile appartamento di ampia metratura, ampio ingresso, salone doppio con balcone, cu-cina + sala pranzo con balcone verandato, studio (4° matr.), 3 camere matr., balcone abitabile, doppi servizi confinestra, garage, termoaut. (In attesa ACE) €520.000MONTENERO in posizione dominante, splendida vista mare, palazzina libera su tre lati ingresso, sala, sa-la pranzo, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, balconi, ampia taverna finestrata composta da sala, cucinaabitabile, camera e bagno. Giardino attrezzato. Rifiniture di lusso. Perfette condiz. ( Classe. energ. G IPE219,4 KWh/mqa) € 700.000

MONTENERO villa libera su tre lati con ampio giardino, ingresso, salone triplo, cucina abitabile congrande stanza lavanderia, 3 camere (di cui 2 matrim.), mansarda alta finestrata con terrazza abitabi-le vista mare, tripli servizi, balconi, taverna, garage, 2 posti auto di proprietà, climatizzatori, impian-to allarme, videocitofono, ottime rifiniture. (In attesa di ACE). € 800.000

CHIOMA 1° piano con ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, parquet, condizionatori, ter-mautonomo. (C.E. F IPE 128,09 kWh/mq annui) €550 no cond. VUOTOVIA ROMA in palazzo d’epoca 2° piano con affaccio sui giardini, ingresso, soggiorno cucinotto, camera matrimonia�le, bagno, termoaut., rip. in soppalco. �In attesa di ACE�. €620 compreso cond. AMMOBILIATOFABBRICOTTI luminosissimo piano alto, salone con balcone, cucina tinello con balcone verandato, 2 camere, bagno,posto auto, sof�itta, termoascensore �In attesa di ACE�. € 650 + cond. VUOTO.

ANTIGNANO grazioso appartamento con giardino, ingresso/soggiorno, cucina, camera, studio, bagno. Ben arredato.Solo mesi invernali. (In attesa di ACE). € 700 no cond. ADIACENZE PIAZZA CAVOUR particolare ultimo piano con ascensore su due livelli , ingresso , salone doppio con ca-minetto , cucina , due camere , stanza guardaroba , doppi servizi , ri�initure di pregio. (In attesa ACE) €750 + cond.AMMOBILIATOZONA OSPEDALE 4° piano con ascensore, ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, balconi, ripostiglio, ga-rage. (Classe energetica G – IPE 146,097 KWh/mq annuo). € 750 + cond. VUOTO ADIACENZE PIAZZA CAVOUR particolare ultimo piano con asc. su due livelli , ingr. , salone doppio con caminetto , cu-cina , 2 camere , stanza guardaroba , doppi servizi , ri�initure di pregio. (In attesa ACE) € 750 + cond. AMMOBILIATOVIA MONTEBELLO luminosissimo piano alto, ingresso salone, cucina abitabile, 2 camere matrim., studio, doppi ser-vizi, posto auto, termoascensore. In attesa di ACE. € 800 + cond. VUOTOMONTENERO in villa quadrifamiliare complet. ristrutt. rif. lusso, mai abitati: App. to A: ingr. in soggiorno, cucinotto,2 cam., bagno + 3 cam. mansardate, sogg. e 2° bagno. (In attesa ACE) €1.300 - App.to B: ingr. in sogg. con lato cott., 2camere, bagno + 1 camera mansardata, sogg. e 2° bagno. (In attesa ACE) €1.100 + cond. VUOTOVIA GRAMSCI Ingresso, cucina abitabile con veranda, sala con balcone, bagno con �in., 2 camere, rip. In attesa di ACE.€ 700 + cond. AMMOBILIATO

VILL. EMILIO fondo completamente ristrutturato di mq 70 con 2 vetrine e canna fumaria. Vendesi € 70.000 Af�it-tasi € 700 mens. ZONA QUESTURA p. terra rialzato uso uf�icio con balcone e poss. ingresso indip., ingr. con ampia reception-sala d’at-tesa, 2 stanze, bagno con antibagno, ampia sof�itta, termoaut., condizion., ottimo anche come ambulatorio medico. (Inattesa ACE) €130.000COMPLESSO EX-BORMA p.alto, luminosissimo uf�icio con ampia zona open-space: 3 stanze, 2 p.auto (1 cop.), vistamare, perfette cond. (In attesa ACE) €240.000CENTRALISSIMO in zona di grande passaggio, ottimo fondo commerciale di 185 mq con tre grandi vetrine. (In atte-sa di ACE). €510.000

VIA GUERRAZZI fondo di 30 mq in ottimo stato. (In attesa di ACE.) €500FRONTE PORTO luminosissimo uf�icio, ingr., 5 grandi stanze (2 con splendida vista) + stanza segret/archivio + ba-gno, termoaut., ascensore ottime condizioni. (In attesa di ACE). €1000CENTRO fondo per attività comm. 80 mq, buono stato. (In attesa ACE) €1.000ZONA PORTO INDUSTRIALE uf�icio di circa 160 mq. con splendida vista e ottime ri�initure, doppi servizi, 4 postiauto. € 1.300 + Iva + cond. SCALI MANZONI uf�icio ampia metratura, splendida vista fossi, salone triplo, 5 stanze, doppi servizi, balcone. (In at-tesa ACE) €1.400ZONA PORTO INDUSTRIALE luminosissimo uf�icio di circa 200 mq. openspace �inestratissimo con possibilità sud-divisione in più stanze, doppi servizi, perfette condizioni, 4 posti auto. €1.400 + Iva + cond.VENEZIA al piano terreno di palazzo d’epoca splendido uf�icio di rappresentanza di circa 200 mq con sof�itti a vol-te e a cassettoni, perfette condizioni, climatizzatori. (In attesa di ACE). €1600 + IVA.VENEZIA in palazzo d’epoca prestigioso fondo comm.le di 240 mq compl. ristrutt. con ottime ri�initure adat-to anche come showroom o per attività di rappresentanza. (In attesa ACE) € 2.000 mensiliCENTRALISSIMO fondo di mq 200, 2 bagni. Compl.te ristr.to e ben tenuto. Attualmente af�ittato a studi medici. €2.500STAGNO in ottimo recente complesso, capannone uso artigianale industriale di 550 mq con possibilità di fraziona-mento e/o trasformazione in commerciale direzionale, ampio piazzale per parcheggio in uso esclusivo. Possibilitàcollegamento con uf�icio sovrastante di 4 stanze + reception e servizi. Inf. presso i ns uf�ici.

UFFICI E FONDI IN AFFITTO

UFFICI E FONDI IN VENDITA

APPARTAMENTI IN AFFITTO

- 31 -PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

ARDENZA €149.000 (RIF 563)60mq trilocale completamente ri-

strutturato, OTTIMO INVESTIMENTO

V. GRANDE(RIF 412)UFFICIO di 4vani oltre a ri-postiglio e ser-vizio. OTTIMOA F F A R E€138.000

ROMA RIF 596 : ottime condizioni , ampiosoggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno,

p. auto, poss.tà di garage a parte. €180.000

VIA PROVINCIALE PISANA €285.000: buonecondizioni, ampia metrature, salone, cucina abit., 2

camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi,terrazza abit. 30mq, giardino di 150mq, garage.

ARDENZA RIF 574 : piano terra di palazzina inbuone condizioni, sala, cucina abitabile con ac-

cesso alla terrazza e giardino di 350 mq con annes-si in muratura , due camere , rip. e bagno. €360.000

MARCONI: palazzine di nuova realizzazione,disposte su 2/3 livelli, ampia metratura, giardino

e terrazza abitabile, p. auto prezzi da €370.000

MONTEROTONDO €500.000(Rif 16) prestigioso, perfette condi-

zioni, mq 145, giardino e p. auto

MONTENERO ALTO €730.000 (Rif.313)con splendida vista villa indipendente su 4 la-

ti disposta su un unico piano piu ampia tavernacircondata da circa 2000 mt di giardino

AFFITTIMARRADI BILOCALE ARREDATO €500

MARRADI AMPIO MONOLOCALE DISPONIBILE SIA VUOTO CHE ARREDATO€500

CENTRO APPARTAMENTO AMPIA METRATURA, TERRAZZA ESCLUSIVA DI 40MQ, ARREDATO. CONTRATTO TRANSITORIO €680 COMPRESO CONDOMINIO

FABBRICOTTI : CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, DUE CAMERE, ARREDATO€700

SEDE CENTROCITTÀVIA DELLE GRAZIE 2 0586 896168

CARDUCCI € 105000 (Rif: 210) in elegante condo-minio d‘epoca, piccolo appartamento, molto luminosoe completamente arredato. Ottime condizioni

DUOMO € 120.000 (RIF 347): piano terra, cucinaabitabile, salottino, camera matrimoniale, camerina OT-TIMO PER INVESTIMENTO.

NAUTICO €125.000 (RIF 165): bilocale ottime con-dizioni, soggiorno con angolo cottura, ampia camera,soppalco con studio, bagno

MARRADI €130.000 (Rif 242) bilocale in ottimecondizioni: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ca-mera matrimoniale e bagno.

BORGO SAN JACOPO €135.000 (rif 135) : otti-me condizioni: ingresso, soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglioOTTIMO INVESTIMENTOROMA €153.000 (RIF 561) trilocale ottime condi-zioni, terrmoaut., no spese condominiali. Possibiltà gra-ge o posto auto in affitto. Disponibile bilocale attiguo ot-time condizioni

MARCONI € 170.000 (Rif 308) trilocale con sop-palco con studio, ottime condizioni CALZABIGI €170000 (Rif: 308) in stabile d ' epo-ca, bilocale in ottime condizioni composto da: cuci-na abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, sop-palco uso studio, bagno.

VENEZIA € 170.000 (Rif 553) in buon condomi-nio: cucina abitabile, ampia zona giorno, camera ma-trimoniale, bagno, buone condizioni

PORTA A TERRA” TORRE 3” A partire da€180.000 centro direzionale disponiamo di uffici pa-noramici e lussuosi di varie tipologie e metrature, ser-viti da posti auto.

COTETO €185.000 (RIF 123) ingresso, sog-giorno, cucina abit., due camere, bagno, posto auto.

COTETO €210.0000 (Rif: 460) appartamento darimodernare, piano terzo con ascensore, cosi' compo-sto:ingresso, soggiorno cottura, balcone, due camerematrimoniali, bagno, ripostiglio, posto auto condomi-niale, cantina

SORGENTI €220000 (Rif: 397) palazzina libera sutre lati, con ingresso indipendente e disposta su due li-velli: piano terra con soggiorno con angolo cottura, ba-gno e studio; primo piano due camere, bagno e balco-ne, giardino di circa 50 mq con piccolo annesso. par-zialmente arredata

CALZABIGI €225.000 (RIF 603) ottime condizioniingresso, sala doppia con cucinotto, due camere, ba-gno, ripostiglio. Posto moto/bici coperto

BANDITELLA € 250.000 (Rif 546) ottime condi-zioni, sogg. cottura, 2 camere, bagno e ampio garage

CALZABIGI €250.000 (RIF 570) ottime condizioni, ingresso , cucina abitabile , sala doppia, due camere,bagno, balcone perimetrale. posto auto assegnatoFABBRICOTTI €280000 (Rif: 532) appartamen-to di taglio tradizionale composto da ingresso, cuci-na abitabile, sala, due camere, studio, doppi servizi,garage.

STAZIONE €285.000 (Rif 42) appartamento dinuova costruzione al terzo ed ultimo piano, due ca-mere, cucina a vista, sala, terrazza abitabile, ampiamansarda, posto auto e cantina

STAZIONE €285.000 (Rif 42) appartamento dinuova costruzione al terzo ed ultimo piano, due ca-mere, cucina a vista, sala, terrazza abitabile, ampiamansarda, posto auto e cantina

ADIACENZE STADIO € 295.000 (RIF 559) otti-me condizioni: ingresso, soggiorno con terrazza abi-tabile, cucina con veranda, due ampie camere, ca-bina armadi, rifiniture lusso

itgrafica.com

www.houseandboatmazzei.it

PRESSO I NOSTRI UFFICI AMPIA DISPONIBILITÀ DI AFFITTIPRESSO I NOSTRI UFFICI AMPIA DISPONIBILITÀ DI AFFITTI

CITTA’

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40- 32 -

VIC.ZE VICARELLO: In casolare ristrutturato, apparta-mento posto al 1° piano composto da soggiorno con ango-

lo cottura e soppalco ad uso studio, 1 camera, 1 bagno. Com-pleta la proprietà 1 posto auto e un piccolo giardino. €130.000

COLLESALVETTI: Ottimo appartamento in quadrifamiliarein zona tranquilla con giardino attrezzato e grande garage di 30

mq. E’ composto da: Ingresso indipendente in soggiorno conangolo cottura, 2 camere, 1 bagno e ripostiglio. €200.000

GABBRO RIF. 526 In zona panoramica, villetta li-bera su 4 lati con giardino di 1000 mq. E’ composta

da: P.T. sala con termocamino, cucina abit., bagno e rip.;1P. 2 camere, 1 bagno e rip. nel sottotetto, garage. CO-ME NUOVA. €220.000

CASTELL’ANSELMO Villetta a schiera libera su 3 lati direcente costruzione con giardino di 150 mq. Si sviluppa

su 3 piani ed è composta da sala, cucina a vista, 2 bagni, 2camere, rip, e ampia taverna. 2 posti auto €220.000

FAUGLIA: Bella porzione di villa d’epoca di 240 mq. da ri-modernare con giardino di 900 mq. e garage di 50 mq. con

soffitti a volte. Ha Conservato le caratteristiche dell’epoca ed ècomposta da: P.T. di 60 mq; 1P di 185 mq. e soffitta di 60 mq.con tetto ristrutturato. Oggetto interessante. €250.000 tratt.

CASTELLACCIO: In posizione panoramica con vistamare, villetta di 140 mq. tutta su 1 piano completamente

da ristrutturare con possibilità di ampliamento. Giardino di2000 mq. €285.000 tratt

GUASTICCE: Zona panoramica di assoluta tranquillità,appartamenti in casolare completamente ristrutturato di

varie metrature su 2 piani con giardino privato, garage e pi-scina condominiale. Prezzi a partire da €290.000

VIC.ZE CENAIA: Casa di campagna di circa 320mq. da ristrutturare suddivisa in 2 appartamenti e

disposta su 2 piani con ampio giardino di 1.600 mqcon garage. €295.000 tratt.

COLLESALVETTI RIF. 79: OTTIMO PER 2 NU-CLEI FAMILIARI Villa d’epoca disposta su 2 piani e

divisa in 2 appartamenti composti ognuno da sala, cu-cina abit, 2 camere, 2 bagni. Giardino di 800 mq. condependance. Lavori da fare. OTTIMO AFFARE

VIC.ZE NIBBIAIA: Raro esempio di casolare in pietra in zona panorami-ca disposto tutto su un piano e ristrutturato conservando le caratteristiche del

rustico toscano. E’ composto da: sala, zona pranzo con camino, cucina abit. conforno a legna, 2 grandi camere, 1 bagno e 1 cantina di 20 mq. Terreno di 36.000mq. con olivi in produzione, pannelli solari e fotovoltaico. €460.000

392.45229410586 505185

SEDE ARDENZAVIA MONDOLFI 13/15

ROMA €310.000 (Rif 129) piano Terra, ampiametratura, giardino, ingresso, sala, cucina abitabile,due camere matrimoniali, bagno

ARDENZA MARE € 310.000 (Rif. 105) in con-dominio d epoca, appartamento composto da in-gresso, sala con balcone, cucina abitale, tre came-re matrimoniali, studio, doppi servizi

ARDENZA TERRA € 270.000 (Rif 652) ottimecondizioni.Ingresso, sala, cucina, due camere matri-moniali, ripostiglio, bagno, garage e posto auto.

ANTIGNANO € 325.000 (Rif 25) ampia sala, cu-cina abitabile, tre camere, doppi servizi, soffitta, po-sto auto condominiale

ARDENZA MARE € 330.000 (Rif.41): In zona re-sidenziale e tranquilla, app.to luminoso e libero su trelati: sala con terrazzo, cucina abit.le con veranda,due camere, bagno, garage, posto auto e cantina.

MONTEBELLO €340.0000 (Rif: 241) appar-tamento, piano alto con ascensore, luminoso, co-si' composto:ingresso, sala doppia, cucina abita-bile ampia, due camere, doppi servizi, posto auto,ampia cantina

ACCADEMIA €350000 tr. (Rif: 102) in buoncondominio, appartamento di taglio tradizionale; in-gresso, salone, cucinotto con tinello, due camere,bagno, terrazza, ampio giardino privato con passocarrabile, garage e cantina.

ARDENZA MARE €380000 (RIF: 150) in elegan-te condominio con splendido parco, appartamentocomposto da ingresso, sala con terrazza, cucinaabit.le, con balcone, due camere, doppi servizi, gara-ge. buone condizioni .

DUOMO €380.000 (RIF 558): piano alto conascensore completamente ristrutturato: ingresso,sala doppia, cucina abitabile, tre camere, doppi ser-vizi, soffitta MONTENERO BASSO €395.000 (RIF 224)con splendida vista, palazzina disposta su due pia-ni con ampia terrazza, giardino, ottime rifiniture .

ARDENZA MARE €440000 (RIF: 459) Apparta-mento in villa, al primo piano completamente ristrut-turato, cucina abitabile, sala con terrazza abitabile,due camere, un bagno e un posto auto di proprietà

ARDENZA MARE € 450.000 piano terreno di pa-lazzina con giardino, garage e annesso

ROMA €450.000 (RIF 402): ultimo piano di ampiedimensioni e completamente ristrutturato : ingresso, cu-cina abitabile, sala doppia, studio , tre camere, doppiservizi, terrazzo perimetrale. MARCONI €485.000 (RIF 12): primo piano di pa-lazzina, 180 mq, disposto su due livelli servito da ter-razza e giardino di 300mq, ottime condizioni

COLLINAIA €660.000 (RIF.147): In zona tranquil-la, palazzina con ingresso indipendente, libera su trelati e disposta su un unico piano di circa 120 mq ol-tre a taverna di 30 mq. Ampio giardino privato e p.auto. PERFETTE CONDIZIONI.

MONTENERO BASSO €690.000 tratt.(RIF.502): splendida villa mq 250 ca con rifiniture mlusso. Ampio giardino

COTETO (RIF.10) In complesso di nuova costru-zione, disponibili appartamenti di varie tipologie emetrature, serviti da giardino, garage e posto auto.Info, prezzi e planimetrie c/o ns uffici

VENEZIA : uffici in ottime condizioni, varie tipologie emetature, prezzi a partire da €800 al mq

info@houseandboatmazzei.it CAMPAGNA

SI RICERCANO IMMOBILI IN CAMPAGNA PER I NOSTRI CLIENTI REFERENZIATISI RICERCANO IMMOBILI IN CAMPAGNA PER I NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI- 33 -PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Rif. 892 - FIORENTINA: In contesto con giar-dini condominiali e piazzale per posteggioauto proponiamo primo piano composto da in-gresso, sala, cucina abit., camera matr.le e bagnocon fin. qualche lavoro. �98000Rif. 871 - SAN MARCO: In strada interna e si-lenziosa, in fase di completa ristrutturazione pro-poniamo terratetto con ingresso indipen-dente composto da soggiorno con lato cotturacon soppalco uso studio/camerina, camera matr.,bagno, termoaut., �110000Rif. 880 - SAN MARCO: In piccolo condomi-nio d'epoca proponiamo app. di circa 70mq ri-strutturato composto da ampio soggiorno conlato cottura, due camere ampie, bagno, veranda,termoautonomo. �125000 tratt.Rif. 911 - VENEZIA: In palazzo d'epocacon asc. proponiamo ottimo bilocale ristruttu-rato con finiture di pregio e completo diarredi nuovi, composto da ingr. in soggior-no, cucinotto con rip., camera matr., bagno,soppalco uso studio, soffitto a cassettoni, par-quet di rovere. �155000Rif.925 - MAGENTA: In palazzotto d'epocaproponiamo terzo ed ultimo piano, circa 115mqcomposto da ampio ingresso, sala doppia, cucinaabitabile con balcone, due camere, studio, ampiobagno, soffitta di proprietà. �165000 tratt.RIF. 966 - VIC.ZE CALZABIGI: In palazzinad'epoca proponiamo primo ed ultimo piano ri-strutturato disposto su due livelli, ingr. in soggiornocon angolo cottura, due camere mansardate, ba-gno, cantina. �165000Rif. 906 - ARDENZA MARE: Proponiamoterratetto di recente costruzione disposto su duelivelli composto da ingr. in soggiorno con lato cot-tura, due camere con lucernario, bagno, termo-aut., ben rifinito, tetto in travi e mezzane a vista.�189000Rif. 743 - FAGIANO LIBERO SUBITO In buoncontesto, appartamento in ottime condizioni com-posto da ingresso, sala, cucina abitabile con ve-randa, due camere, bagno con fi nestra e postoauto di proprietà �205.000Rif. 861 - SORGENTI: In palazzina in fase dicompleta ristrutturazione proponiamo dal costrut-tore ultimo app. posto al primo ed ultimo pianocon graziosa TERRAZZA ABITABILE, ca.90mq composto da ingr. in ampia zona giornocon angolo cottura, due camere matr., bagno confin., termoaut., pannelli solari a tetto, detrazio-ne del 36% sui lavori. �205000Rif. 854 - VENEZIA: Nella parte più caratteri-stica con vista sul canale, in strada con divie-to di transito, proponiamo secondo piano conascensore in palazzo d'epoca composto da in-gresso, sala, cucinotto, due camere, bagno, rip.,balcone verandato, termoautonomo, ottime con-dizioni, parquet. �218000Rif. 842 - CALZABIGI Piano alto con ascen-sore di circa 85mq composto da ingresso, ampiasala, cucinotto, due camere, ampio bagno, rip.,termautonomo + clima, ottime rifi niture, Posto mo-to e bici coperto. perfetto. �225.000Rif. 838 - MARCONI: In palazzo d’epoca pro-poniamo ultimo piano di c.a. mq 100 con ter-razza abitabile disposto su due livelli compo-sto da-1° liv. ampia zona living con penisola e zo-na pranzo, balcone, una camera matr. bagno confi in. rip.-2° liv. una camera matrim. mansardata,studiolo, T.A+ clima, ottime rifiniture. �228.000Rif. 959 - OSPEDALE: In buon condominio pro-poniamo app. completamente ristrutturato com-posto da ampio ingresso, sala con balcone, am-pia cucina abitabile con veranda, due camere ma-trimoniali, doppi servizi, termoaut., cantina e po-sto auto coperto. �240000

Rif. 851 - ZONA NORD In piccolo condomi-nio recente proponiamo secondo ed ultimo pianocon terrazza attrezzata di circa 90mqcomposto da: ampia sala con scala che da ac-cesso alla terrazza, cucina abitabile con veranda,due camere, bagno, rip., termoaut. + clima., P. au-to privato e cantina, poss. ampio GARAGE a par-te. �240.000Rif. 864 - MAZZINI: In complesso di recentecostruzione proponiamo palazzina libera su duelati, circa 150mq disposti su tre livelli. ampio sog-giorno, cucina abitabile, tre camere in sottotetto,doppi servizi, taverna di mq 50, giardino fron-te retro, due posti auto privati, termoaut.,libera subito. �258000Rif. 972 - BANDITELLA: In condominio signo-rile proponiamo ampio bilocale composto da ingr.in sala con ampio balcone con vista mare, cu-cinotto, camera matr. con altro balcone, bagnocon fin., rip., termoaut., GARAGE e cantina.�265000Rif. 935 - RICASOLI: In bel palazzo d'epocacon ascensore proponiamo piano alto con bal-cone abitabile che affaccia sui giardini com-posto da ampio ingresso, sala doppia, cucina abi-tabile con rip., due camere, poss. della terza, ba-gno. Posto Auto sotto casa in affitto. �275000Rif. 936 - VIC.ZE CALZABIGI: In piccolo con-dominio proponiamo piano terreno rialzato com-posto da ingr., sala con accesso alla terrazza abi-tabile, cucina abitabile con veranda, due camerematr., bagno, ampio rip., GIARDINO di100mq, termoaut., GARAGE e p. autodavanti. �275.000 tratt.Rif. 852 - Vic.ze PIAZZA MAZZINI - In pic-colo edificio d'epoca proponiamo app. finementeristrutturato di circa 115mq con ampia terraz-za abitabile comp. da ingr., sala doppia, cuci-na abitabile, sala da pranzo, due camere matr.licon poss. della terza, stanza da bagno, con poss.del 2, due rip., t.aut., ottimo oggetto. �278000Rif. 860 - ROMA: In condominio signorile, pro-poniamo piano alto con ascensore di mq 120composto da ingresso, salone, cucina ab. con ter-razzo e rip. tre camere, doppi servizi, termocen-trale POSTO AUTO privato. Vista sui giardini,da rimodernare. �285.000Rif. 840 - FABBRICOTTI: In buon condominiorecente con ascensore, proponiamo attico conterrazza abitabile di mq 40, composto da:ingresso in sala, cucina abitabile, due camere,doppi servizi, ripostiglio, Termocentrale, Postoauto assegnato. �285.000Rif. 677 - BANDITELLA: In piccolo condominiorecente, a due passi dal mare proponiamo pia-no terreno composto da ingr. in sala, cucina abit., 2camere matr., bagno, rip., terrazza abitabilecon scesa al giardino di (ca. 150MQ) in usoesclusivo, garage, t.aut. �289000Rif. 941 - MONTEBELLO: piano alto con asc.,vista mare, ristrutturato circa 100mq composto daingr., ampia sala con balcone, cucina abit. con veran-da, due camere matr., doppi servizi, rip., t.centrale,GARAGE e posto auto davanti �290000Rif. 300 - ANTIGNANO: In palazzina bifa-miliare proponiamo piano terreno con ingr. indi-pendente, passo carrabile e GARAGE, circa140mq con GIARDINO (di ca.150mq) compo-sto da doppio ingr., ampio salone, cucina abita-bile di 25mq, due camere matr., bagno, verandadi ca. 35mq condonata, due ampi rip., terrazzasovrastante al garage vista mare, due posti au-to, lavori da fare. �295000Rif. 910 - SCOPAIA: In ottimo contesto re-cente con bei giardini condominiali propo-niamo app. con ottime rifiniture, circa 100mqcomposto da sala con balcone e affacciosui giardini, cucina abit. con veranda, trecamere ampie, bagno poss. reale de 2°. Ter-moaut., Garage, Posto auto. �295000

visitatecisu

facebook

PIAZZA ATTIAS, 13 - LIVORNO - tel. 0586.211.237

AFFITTI - cell. 392.93.92.867 Rif. 952 - SALVIANO: Proponiamo bilo-cale posto al primo piano, parzialmente ar-redato composto da sogg. cottura con sop-palco, camera matr., bagno, t.aut. �500Rif. 814 - SAN MARCO : In nuovo conte-sto varie soluzioni di app.ti nuovi e mai abi-tati di varie tipologie,vuoti da arredi:1) bilo-cale con bagno,ampio rip.e loggia,Garage.�500. 2) trilocale con bagno,rip. balcone eloggia,Garage. �600. 3) Ampio trilocalecon bagno loggia due camere,rip. e Gara-ge. �700. IVA AL 10% Contratto residenti.Rif. 891 - ARDENZA: In piccolo condo-minio anni 70 proponiamo app. arredatocomp. da ingr., sala, cucina abit., tre ca-mere, bagno, termaoutonomo. �600+70di cond., contratto transitorio.Rif. 866 - CARDUCCI: in strada interna,in palazzina, proponiamo piano terreno ri-strutturato con GIARDINO composto da in-gresso indipendente, soggiorno con latocottura, camera matr., bagno, termoaut.,arredato, contratto a scelta. �600Rif. 967 - ANTIGNANO: In palazzina pro-poniamo 1° ed ultimo piano ben arredatocomp. da ingr., sala con balcone e affacciosui giardini, cucina semiabit.le, 2 camere, ba-gno, soffitta, t.aut. �600 senza condominio

Rif.667 - VENEZIA: Ubicato nella Veneziastorica in contesto prestigioso secondo ed ulti-mo piano, ben arredato composto da sogg.con cucina a vista, disimpegno con armadio amuro, camera matr., stanza armadi, bagno,t.aut., rifiniture di pregio, contratto per non re-sidenti, solo referenziati �650Rif. 820 - FABBRICOTTI: In buon condo-minio proponiamo piano alto con asc. comp.da ingr., salone, cucina tinello, due camere,bagno, P.auto privato, vuota d'arredi. �650 Rif. 947 - NAUTICO: proponiamo app. ri-strutturato e ben arredato composto daingr., sala, cucina abitabile, due camere matr.,bagno, rip., termoaut., contratto a lungo ter-mine. �650+25 condom.Rif. 868 - FABBRICOTTI: In condominio re-cente con asc. proponiamo ultimo piano conterrazza abitabile di mq 90, arredatocomposto da ingresso, sala, cucina abitabile,camera matr., bagno, termoaut. contratto pernon residenti �650 compreso condominioRif. 956 - SAN MARCO: proponiamoapp. vuoto da mobilio, ristrutturato com-posto da ingr., sala, cucina abitabile, due ca-mere matr., bagno, rip., termoaut. �680

Rif. 768 - ROSA: In condominio immer-so nel verde proponiamo app. di CIRCA90MQ con terrazza abitabile compostoda ingr., ampia sala, cucina abitabile, duecamere, bagno, rip., balcone, completanola proprietà posto auto assegnato ecantina. �196000

Rif. 931 - FAGIANO: Prossimo inizio la-vori di due TERRATETTI attigui, il progettoprevede due unità con ingresso indipen-dente, ampia zona living, due/tre camere,doppi servizi, giardinetto e ampia ter-razza abitabile, ottime rifiniture, prezzia partire da �240000

Rif. 961 - VIC.ZE PONTINO: Inbuon condominio d'epoca proponiamoprimo piano ristrutturato compostoda ingr., ampio soggiorno con lato cot-tura e studio in soppalco, due camere,bagno con fin., termoaut,. soffitto intravi e mezzane. �133000

Rif. 937 - FABBRICOTTI: In buon condo-minio con asc. proponiamo prossima realiz-zazzione di due app. attigui, nuovi dal co-struttore, circa 70mq composti da ampia zo-na living con angolo cottura, due camere co-mode, bagno, ampio balcone o veranda,rip., termocentrale,pavimentazione inparquet e mosaico. �205000

Rif. 872 - LECCIA: In ottimo contestoproponiamo sesto ed ultimo piano conasc. complet. ristrutturato composto dasala ampia con terrazza, cucina abit.,due camere matr., bagno, termaout.,P.auto coperto e ricovero bici e motocoperto, soffitta di proprietà �210.000

Rif. 958 - Vic.ze STAZIONE: Pro-poniamo in complesso di nuova realiz-zazzione app. di varie tipologie con2/3 camere, doppi servizi, ampioGIARDINO e terrazze, parcheggio li-bero, poss. acquisto garage e P.auto aparte, prezzi a partire da �225000

Rif. 837 - MONTENERO BASSO: Pianoterreno di palazzina d’epoca con ingressoindipendente ristrutturato con ottime rifi nitu-re composto da: soggiorno, cucina in mura-tura, 2 matrimoniali, bagno c.fi n. giardi-no piastrellato con vista mare e cit-tà. Posto Auto assegnato. �267.000

Rif. 875 - ROSA: In condominio recentecon bei giardini condominiali e ascensoreproponiamo quarto ed ultimo piano,circa 110mq ristrutturato composto da ingr.in sala, cucina abitabile, ampio balcone ve-randato, tre camere, bagno, rip., termocen-trale + clima. P.auto privato, cantina, PA-NORAMICO. �255000 PER CONSULTARE TANTISSIMI ALTRI ANNUNCI VISITA IL NOSTRO SITO

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40- 34 -

Rif. 780 - GOITO: In condominio signorileproponiamo piano alto con asc. e VISTAMARE, ristrutturato di recente composto daingr., ampia sala con terrazzino abitabile, cu-cina abit. con veranda, due camere, bagno,rip., termocentrale, P.auto e soffitta.�295000 ottimo oggettoRif.918 - MARRADI: In condominio con ascen-sore proponiamo attico in fase di ristrutturazio-ne, circa 80MQ con splendida terrazza a pia-no di ca. 180mq. L'immobile è composto dazona giorno con angolo cottura, due camere, am-pio bagno, termoaut., ottime rifiniture. �315000Rif. 843 - SALVIANO: In antico borghetto, pro-poniamo palazzina libera su quattro lati congiardino di mq 200, disposta su due pianiabitabili composta da soggiorno con camino, cu-cina abitabile, due camere, doppi servizi, rip.,buone condizioni, GARAGE di 30 mq adibitoa monolocale, due Posti auto privati. �315.000Rif. 512 - ARDENZA MARE CON GIAR-DINO: 1° ed ultimo piano di graziosa palaz-zina vicinanze mare, con piccolo giardino epasso carraio, completamente ristrutturato conmateriali di pregio composto da sala am-pia,cucina ab. 2 camere e bagno, ripostiglio.Poss.tà di sfruttare il sottotetto. �325.000Rif. 940 - ARDENZA MARE: In palazzina qua-drifamiliare proponiamo primo ed ultimo pia-no, circa 100mq ristrutturato di recente, compostoda ingr., salone con ampio balcone che affaccia suigiardini, cucina abitabile con veranda, due came-re matr., rip., bagno, ottime rifiniture. �330.000Rif. 803 - SAN GAETANO: Ubicato all'inter-no di un complesso nuovo, proponiamo terra-tetto con giardinetto e passo carrabile,circa 100mq composto da ingr. in soggiorno dop-pio, cucina abit., tre camere, bagno, termoaut.,ampia cantina sottostante. �350000Rif. 849 - ROMA: In condominio recentecon ascensore diretto in casa, proponiamoATTICO con terrazza a piano di circa250mq, l'immobile è circa 110mq ed è com-posto da ingr., sala doppia con vista mare, cu-cina abitabile con veranda, due camere, ba-gno, rip. termoautonomo. �355000Rif. 950 - ROMA: In piccolo e prestigioso pa-lazzo d'epoca proponiamo app. di circa 150mqcon graziosa terrazza abitabile, compo-sto da ampio ingr. centrale, salone, cucina abita-bile, tre camere matr., bagno, grande rip., ter-moaut., soffitti con altezza di oltre 5M, posto au-to in affitto.�365000Rif. 960 - VIC.ZE MONTEBELLO: In contestosignorile proponiamo piano alto con spettacolarevista mare composto da ingr., salone, cucina abi-tabile, terrazza perimetrale (di circa 40MQ),due camere, studio, doppi servizi, termocentrale,P.auto, cantina e poss. altro posto auto coperto aparte. �388000Rif. 855 - VIC.ZE ANTIGNANO: In ottimocontesto recente, circondato da verde proponiamoprimo ed ultimo piano di palazzina con graziosaterrazza abitabile di circa 50mq vista mare, ristr.con rifiniture di pregio composto da ampia zona li-ving, cucina a vista con penisola e zona pranzo,terrazzo, due camere di cui una con terrazzo vistamare, bagno, t.aut., ampio GARAGE, due po-sti auto privati, cantina �400000Rif. 778 - ARDENZA MARE CONGIARDINO in elegante condominio immersonel verde, appartamento molto luminoso com-pletamente ristrutturato con materiali di pregio,composto da ingresso, salone doppio con ac-cesso al giardino, cucina con tinello, 2 camerematrimoniali, grande bagno ricavato da due,quindi poss. di ricavare il 2°. Doppio postoauto coperto e cantina. �430.000

Rif. 885 - SALVIANO: In ottimo contestodi recente costruzuione proponiamo palaz-zina libera su tre lati con GIARDINO dica. 300mq, ottime rifiniture composta daingr. in soggiorno, cucina abit., due camere,doppi servizi, 4 balconi, Taverna finestrataadibita a miniapp. di circa 50mq con ingr.indipendente. �430000Rif. 924 - VENEZIA: In palazzo d'epoca pro-poniamo immobile di particolare fascino, cir-ca 180mq ristrutturato con gusto, VISTA SUICANALI, composto da grande ingresso, salone,cucina con pensiola centrale, due ampie camerematr., bagno con poss. del secondo, termoaut., ri-finiture extralusso. �435000Rif. 928 - ACCADEMIA: Proponiamo Villinod'epoca libero su tre lati con GIARDINO diMQ200, l'immobile è completamente da ristrut-turare, sono 120mq disposti su di un unico pia-no, nel giardino ci sono degli annessi condonatiper un tot. di 50mq, poss. ampliamento, e vari ti-pi di progettazzione. �435000Rif. 732 - VENEZIA: In bellissimo palazzod'epoca recentemente restaurato e tornato al suoantico splendore proponiamo quinto ed ulti-mo piano con terrazza a piano di ca.40mq, l'immobile è circa 115mq composto daingr., ampio living, cucina a vista, due camere, stu-dio, bagno, rip., termoaut., ampio GARAGE,convettori caldo/freddo, rifiniture extralusso.�450000 si valutano parziali permute.Rif. 845 - SALVIANO: Palazzina disposta sudue piani abitabili per un totale di mq 190,Piano terreno - grande salone, cucina a vista inmuratura con zona pranzo adiacente e porticato,giardino fronte retro in parte piastrellato con boxin legno, bagno, rip. Al piano superiore tre ca-mere, studio in veranda con vetrata che da ac-cesso ad una terrazza abitabile, stanza armadi,due posti auto privati, finiture di pregio, otti-mo oggetto. �495000Rif. 942 - 5 QUERCE: Porzione di bifamilia-re libera su tre lati, disposta su tre piani, circa220mq composta da ingr., sala, cucina abitabile,cinque camere, tre bagni, taverna con accesso dalgiardino, prezzo interessante. �520000 tratt.Rif. 932 - ARDENZA MARE: Proponiamoquarto ed ultimo piano, libero su quattro la-ti, circa 180mq ristrutturato composto da ingr., sa-lone doppio con balcone, cucina abitabile con ve-randa, sala da pranzo, quattro camere con bal-coni, doppi servizi, rip., termocentrale, GARAGEdoppio (ca.45MQ), frazionabile, ottimo og-getto, predisposiz. per risc.aut. �590000Rif. 849 - SALVIANO: Porzione di bifamiliare,libera su tre lati, disposta su tre piani per un tot. dimq 220, P.T. rialzato - salone di mq 50, cucina abi-tabile, camera singola e bagno, 1 P. - due came-re matr., stanza da bagno, terrazza a tasca, ta-verna in parte fuori terra e ben finestrata con ulte-riore zona giorno, cucinotto, camera matr., bagno,rip., Giardino di circa 300mq. �625000Rif. 756 - ANTIGNANO FRONTE MARECON AMPIO GIARDINO A 30 mt dal marein piccolo ed elegante condominio app.to uniconel suo genere con ampio e grazioso giardinocon passo carraio e 3 posti auto. Composto da in-gresso, salone doppio con vetrate sul giardino, cu-cina abit. sempre sul giardino. 3 camere matr.li edoppi servizi. Poss.tà GARAGE �650.000Rif. 969 - MONTENERO BASSO: Palazzinasu tre lati con Giardino di MQ800, disposta sutre livelli per un tot. di ca.250MQ, già divisa indue app. con ingressi indipendenti �650000

cell. 335.71.67.065 / cell. 392.93.92.861

AFFITTI - cell. 392.93.92.867Rif. 973 - Vic.ze PIAZZA CAVOUR: Pro-poniamo terratetto ristr.to di recente conGIARDINO piastrellato di ca. 40MQ, benarredato, composto da ingr., ampio soggiornocon cucinotto, due camere, bagno con fin., rip.esterno, t.aut. �680 contratto da definire. Rif. 899 - PORTA A TERRA: In complessodi nuova costruzione proponiamo grazioso bi-locale, piano alto con asc., composto da sog-giorno con lato cottura, camera matr., bagno,panoramico, P.auto coperto. �700 com-presivo di tutti i consumi.Rif. 833 - VENEZIA: In palazzo d'epocacon asc. proponiamo piano intermedio con vi-sta sui canali, vuoto da mobilio escluso la cu-cina, comp. da ingr., sala, cucinotto, due ca-mere, bagno, balcone verandato, t.aut. �700Rif. 968 - Vic.ze CALZABIGI: Proponia-mo piano intermedio con asc. ben arreda-to, circa 90mq composto da ingr., sala, cuci-na abitabile, due camere matr., due balconi,rip., termoaut. �700 contratto da definire.Rif. 857 - STADIO: In piccolo cond., in stra-da interna proponiamo app. di circa 90mq ar-redato composto da ingr., sala con balcone,cucina abit. con veranda, due camere, bagno,t.aut., contratto per non residenti. �700

Rif. 856 - LA ROSA :Piano alto con asc. vi-sta mare arredato composto da ingr., sala, cu-cina abit., terrazzina abitabile, due camere,bagno, rip., Posto auto assegnato, termocen-trale, contratto per non residenti. �800Rif.898 - ARDENZA MARE: Vicino allaBaracchina rossa proponiamo in palazzina si-gnorile app. come nuovo, vuoto da mobi-lio composto da ingr. in ampia zona livingcon lato cottura separato, due camere, bagno,termaout. �850+30 di spese cond.Rif. 864 - ARDENZA MARE : In piccolocondominio proponiamo ultimo piano di circa120mq arredato composto da ingresso, salo-ne doppio con balcone, cucina abitabile conbalcone, due camere, doppi servizi, rip. ter-mocentrale, P.auto. �850Rif.963 - CORSO MAZZINI: In palazzod'epoca con asc. proponiamo app. ristruttura-to di circa 180mq vuoto da mobilio escluso lacucina, contratto a scelta. �1100Rif. 954 - Vic.ze MONTEBELLO: Propo-niamo meraviglioso attico con vista mare e ter-razza a piano mq 150 composto da salone tri-plo, cucina abit., tre camere, tripli servizi, duep.auto coperti, arredato, termoaut. �1300

Rif. 957 - Vic.ze VIALE D'ANTIGNA-NO: In condominio signorile proponiamopiano intermedio con asc. VISTA MARE,circa 100mq composto da ingr., sala dop-pia con terrazzino abitabile, cucina abita-bile con balcone, due camere, doppi ser-vizi, rip., termoaut., due posti auto, canti-na. �325000

Rif. 920 - Vic.ze CALZABIGI: In ottimocontesto con ampi spazi cond.li proponiamosettimo ed ultimo piano ristrutturato conmateriali di pregio, circa 100MQ compostoda ingr. in ampio salone, cucina abit., bal-cone abitabile di ca.15MQ, due camere,bagno, parquet, termoaut., P. auto di pro-prietà, P.moto cond. �288000

Rif. 769 - FABBRICOTTI: In condomi-nio recente e signorile proponiamo pianoalto con asc., circa 140mq compostoda ingr., salone doppio con balcone, cu-cina abit. con balcone verandato, tre ca-mere comode, doppi servizi, rip. termo-centrale, GARAGE. �345.000

Rif. 970 - ARDENZA: In Palazzina re-cente proponiamo piano terreno rialzatocon Giardino e passo carrabile com-posto da ampia zona living, cucina a vistacon zona pranzo, bagno, Taverna finestra-ta adibita a zona notte, ulteriore bagno,parquet, ottime rifiniture, P.auto di pro-prietà �298000

RIF. 965 - MONTENERO: Villettedi nuova costruzione con vista mare,disposte su tre livelli per un tot. diMQ210, Garage e P.auto, taver-na fuori terra con accesso al giardino,ottime rifiniture, prezzi a partire da�450000

Rif. 800 - GOITO: In condominio si-gnorile proponiamo piano alto con asc. ri-strutturato con ottimi materiali compostoda ingresso, sala doppia con balcone abi-tabile e vista mare, cucina abitabilecon veranda, tre camere, bagno ampiocon la poss. del secondo, rip., termoaut.GARAGE. �360000

Rif. 971 - Vic.ze MONTEBELLO: In ot-timo contesto signorile, circondato da am-pi spazi a verde proponiamo piano inter-medio con asc. ristrutturato di recen-te composta da ingr. in salone con ter-razzo abitabile, cucina con altro terrazzo,tre camere, doppi servizi, termoaut.,P.auto coperto, parquet. �385000

Rif. 598 - ARDENZA MARE: Palazzina di cir-ca 160mq ristrutturata di recente, disposta sudue piani composta al piano terra da ingresso spa-zioso, rip., studio o locale lavanderia, al primo pia-no sala doppia con cucina a vista e camino, terraz-zina abit., bagno con fin. Al secondo piano due ca-mere di cui una con terrazza a tasca, bagno convasca, parquet, ottime riniture. �380000 tratt.oggetto particolare.

O www.frangeriniimmobiliare.com - info@frangeriniimmobiliare.it

- 35 -PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40- 36 -

Via Marradi 177 - LIVORNO Fax 0586.80.20.00

info@radecogroup.com

Tel. 0586.800.095

MONTENERO NOSTRA ESCLUSIVA: Inposizione panoramica ,terratetto con ampia ter-razza composto da sog-giorno cottura, camera ebagno con 700 mq di giar-dino. Classif.en.in fase divalutaz . Euro 130.000(RIF av54131)

ZONA FABBRICOTTI AFFARE In piccolo condomi-nio bell'appartamento com-pletamente ristrutturatocomposto da ingresso, sog-giorno con balcone, cucinot-to c/f, ampia camera matri-moniale, bagno c/f, riposti-glio, garage di proprietà. Ta.145.000 Euro TRATT.

MONTENERO In complesso residenziale diassoluto prestigio , pianoterra composto da sala concucinotto, camera matrimo-niale, bagno, giardinetto diproprietà. Ottime ri�initure.T.a. Euro 175.000 Presta-zione energ. 146,1 kwh/m2anno (RIF av121707)

CARATTERISTICOappartamento di-

sposto su due livelli compostoda salone con lato cottura ebagno al primo livello, 2 ca-mere e altro bagno al secondolivello oltre a altra cucina alpiano superiore con terrazzadi mq 60 -. euro 190.000

ARDENZA TERRA Ristrutturato a nuovo,terratetto con ingres-so indipendente, nocondominio, locale di45 mq.Facilità di par-cheggio. Euro 87.000(RIF av120838)

GARIBALDI AFFARE! : Appartamento posto al terzo piano s/a, composto daingr. soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, in buono stato. Euro65.000 tratt. (RIF AV120894) ZONA LIMONCINO: Vendesi annesso agricolo di 40 mq circa libero su 4 latiinternamente composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimo-niale e bagno, con terreno di 1000 mq circa in posizione collinare e riservatacon VISTA MARE e alberi da frutto. 100.000 Euro TRATT. (RIF av120978) VIALE ITALIA VISTA MARE: Ideale per giovani e per investimento, bifocalecomposto da soggiorno cottura, camera matrimoniale, bagno. Euro 120.000(rif av120190)MARRADI - CAMBINI :Delizioso appartamento servito da ascensore,ideale come investimento, ampia zona giorno con sala con lato cottura,ampio bagno e camera in soppalco con travi sabbiate a vista. Armadi amuro per uso ripostiglio. Finiture di alto gusto. Viene venduto parzia-mente arredato. Euro 159.000 (rif av120826) FABBRICOTTI: In piccolo condominio contesto molto tranquillo e silen-zioso, appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso,soggiorno con balcone, cucinotto c/f, ampia camera matrimoniale, bagnoc/f, ripostiglio, garage di proprietà. Ta. Certi�icazione energetica G.160.000 Euro TRATT. (av120390)

AD.ZE PIAZZA SAN MARCO: Bell'appartamento ristrutturato con pavimentiin cotto e travi a vista, posto al quarto piano con ascensore composto da sog-giorno cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno c/f,sof�itta.T.a.Euro 120.000 RIF (av120711)

NS ESCLUSIVA CALZABIGI In ottimo condominio, al primo pianoprossima realizzazione di 2 appartamenti di nuova costruzione

con �initure di pregio.Prezzi a partire da Euro 140.000 (rif av120267)PIAZZA ROMA: Appartamento ristrutturato, in un complesso di 4 unità,posto al secondo ed ultimo piano s/a, composto da cucinotto con veran-da, soggiorno, 2 camere, bagno c/f, ripostiglio. Ta. Possibilità di parcheg-gio, e possibilità di un garage in af�itto. Euro 153.000 tratt. (rifav120718) VENEZIA: Primo piano recentemente restaurato a nuovo con travi a vi-sta, disposto su due livelli, composto da sala, cucina tinello, ampio bagnocon antibagno, 2 camere. Euro 155.000 MARRADI-CAMBINI: Grazioso ultimo piano servito da ascensore, ri-strutturato moderno, molto silenzioso con affaccio su giardini, soggiornocon angolo cottura e balcone, studio in soppalco, camera matr.le, came-retta/studio, bagno, armadio a muro capiente.Molto carino, ristrutturatodi recente in stile moderno. Poss. p/auto. Euro 155.000 (RI-FAV120207) ARDENZA - LA ROSA : In piccolo condominio, 2 piano in buone condi-zioni, ingresso, salotto, cucina con balcone, due camere, bagno e postoauto assegnato. EURO 170.000 (RIF av120375) AD.ZE VIA GRAZIE-INTERNARI: In elegante condominio, bell'apparta-mento elegante e luminoso , tutto parquet, composto da sala con terraz-zo profondo, cucina abitabile con veranda, 2 camere ampie, bagno con�in, rip �inestrato, cantina. Ottimo affare. Euro 185.000. (RIF AV60608)AD.ZE MIRAMARE: In condominio piccolo e tranquillo a due passi dalmare appartamento di 75 mq, posto al piano terra, composto da sala, cu-cina abitabile, 2 camere, bagno.Posto auto/moto. Ta. Buone condizioni.Classe energetica E. Libero subito. Euro 189.000 tratt. (RIF av120896) FABBRICOTTI: In signorile condominio bell' appartamento composto daingresso, sala grande, cucina, 2 camere, 2 bagni termoascensore. EURO195.000 (RIF av120414) VIA DEI PENSIERI VISTA MARE: in signorile condominio piano alto conascensore, vista mare,buone condizioni,ingresso,sala con balcone,cucina ti-nello con veranda, due camere, bagno, rip con �inestra, cantina e posto autoEURO 220.000 (Rif av120659) P.SSI VIA DEL BOSCO: Nel cuore del centro residenziale, proponiamo pianoalto con terrazza abitabile in perfetto stato, composto da salone doppio, cuci-na ab.le con rip e veranda, 2 camere matr.li, ampio bagno �inestrato con doc-cia e vasca. T/autonomo + clima. Euro 285.000 (RIf av120770)

MAGENTA AFFARE : Bell'appartamento al piano terra con corte di pro-prietà, composto da ingresso, sala ampia, cucinotto, 3 camere, bagno epiccolo ripostiglio. Qualche lavoro. EURO 168.000 (RIF av120514) STAZIONE appartamento ristrutturato, appartamento composto da sog-giorno, cucina abitabile, 3 camere e doppi servizi Termoautonomo, postoauto condominiale Euro 185.000 (rif av120433) FABBRICOTTI: In piccolo condominio, in zona tranquilla e residenziale, po-co traf�icata, ottimo appartamento posto al 2 p. con asc, ampio ingresso, dop-pio salone suddiviso in sala pranzo e soggiorno con balcone, cucina abitabilecon dispensa e ampia veranda, 3 camere grandi, bagno, rip, cantina, postoscooter e bici. Luminoso. FACILITA' DI PARCHEGGIO. Euro 290.000 (RIFAV120853)

PIAZZA MAZZINI Ottimo appartamento totalmente e �inemente ristrut-turato in stile rustico, posto al secondo piano s/a, composto da ampio in-gresso, doppia sala, cucina grande con balcone, 5 camere e doppi servizi.Locale sof�itta. Termo autonomo e climatizzato. Luminoso. Euro260.000 (rif av120699) SORGENTI appartamento in ottime condizioni, ultimo piano con ascen-sore, termoautonomo, ingresso, sala con balcone, cucina abitabile converanda, 5 ampie camere, bagno, posto auto di propietà EURO 270.000(rif av120490) AD.ZE MARRADI: In strada di poco transito, appartamento di ampia me-tratura, composto da vasto ingresso, salone doppio con bel terrazzo, cu-cina ab.le, altro balcone, 4 camere matr.li, doppi servizi �inestrati, sof�it-ta. tetto e facciata appena rifatti. Euro 280.000 (rif av120748) CARDUCCI: Elegante appartamento al primo piano, Molto arioso e lu-minosissimo con affaccio sul verde.vasto ingresso, sala con caminetto,cucina molto grande, 4 camere, doppi servizi, 2 rip, pavimenti in par-quet. t.a. Facilità di parcheggio nelle vicinanze. Euro 340.000 (RIFav120299)

VENEZIA CON TERRAZZA: In palazzina quadrifamiliare restaurata inter-namente ed esternamente nel 2004, proponiamo grazioso appartamenti-no disposto su 2 livelli con terrazzina a tasca, tot mq 55. Euro 145.000.(RIF AV120205) MARRADI CON TERRAZZA AMPIA NOVITÀ!! piano alto con terrazza di 80mq., ottime condizioni, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale,bagno con �inestra EURO 147.000 (RIF av120477) SALVIANO: Terratetto libero su 3 lati ristrutturato recentemente, compostoda: Ingresso indipendente, Ampia sala con angolo cottura, disimpegno, ca-mera matrimoniale con cabina armadi, bagno c/f, ripostiglio, accesso a giar-dino di proprietà 40 mq. Ta. EURO 188.000 (RIF AV120918) VILLAGGIO EMILIO CON GIARDINO: In ottimo contesto porzione di palaz-zina disposta su piano terra e primo piano di mq .65 con giardino di mq. 100e 2 posti auto coperti. Perfetto stato. Certi�icazione energetica in fase di ac-certamento. Euro 195.000. (RIF av110285) COTETO CON GIARDINO: In ottimo contesto appartamento di nuova co-struzione, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, giardino fronte re-tro di 50 mq, garage EURO 220.000 (RIF av120696) SCOPAIA CON GIARDINO E TERRAZZA appartamento piano terra con pic-colo giardinetto e stanza con terrazza a tasca in sof�itta, composto da sog-giorno con balcone, cucina con veranda, due camere e bagno, termoautono-mo e garage EURO 225.000 (rif av120592)

NS ESCLUSIVA MONTENERO Piano terra di palazzina ben esposto,salone con accesso alla terrazza, cucina tinello, 3 camere, doppi servizi,

giardino di mq. 250, ampia cantina. Euro 390.000 (RIF avb355)

P.SSI VILLA REGINA UNICO SUL MERCATO BIFAMILIARE: Inbellissimo complesso residenziale, piano terra di palazzina

di recente costruzione di mq. 200, diviso in due unità abitative, conmq. 600 di giardino con passo carrabile. Euro 710.000 (RIFav120377)

PIAZZA MAZZINI TERRATETTO: Piccolissimo terratetto composto daun solo vano in cui ci sono un angolo cottura, letto singolo con armadioa ponte e un altro piccolo armadio. Bagno con doccia e servizi. Impiantia norma, ristrutturato lo scorso anno. Aria condizionata. Allarme. Euro100.000 (RIF AV120209) MONTEBELLO: Terratetto di recente costruzione, perfettamente ristrut-turato con materiali extra capitolato, composto da ampio soggiorno cot-tura, camera matr.le, cameretta ampia, bagno. Euro 170.000(RIFAV120850) STAZIONE: Terratetto di nuova costruzione attualmente in fase di ulti-mazione lavori ingresso indip.te con giardinetto privato di mq 20, ampiosoggiorno con angolo cottura, 2 camere, rip e bagno. possibilità di per-sonalizzare gli interni. Prezzi a partire da 180.000 euro. (Rifav120788) RICASOLI-ATTIAS ATTICO : Attico di mq 100 con bella terrazza al pia-no, ristrutturato in stile moderno, composto da ingresso, sala, ampia cu-cina ab.le, 2 camere matrimoniali, bagno, poss garage. Euro 185.000(RIF AV120371)MONTEBELLO ATTICO NOVITA: In bel palazzo ATTICO con TERRAZZAal piano di mq 70, composta da ampia sala, cucina ab.le, rip, 2 ampie ca-mere, bagno, cantina e p/auto. T/autonomo, spese cond.li irrisorie EURO215.000 (Rif av120920) ATTICO FABBRICOTTI: In signorile condominio, attico di ampia metra-tura ristrutturato completamente, composto da Ingresso, sala con acces-so a terrazza abitabile, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 1 came-ra singola, ampio ripostiglio, bagno con c/f. Cantina e posto auto condo-miniale. Euro 365.000 Tratt. certi�icazione energetica G in attesa divalutazione ACE. (RIF av120231)

AD.ZE PIAZZA DANTE NOSTRA ESCLUSIVA Palazzina libera su 3lati con bel giardino soleggiato e depandance, composta da sala, cuci-

na ab.le con porticato e accesso al giardino, 3 camere, doppi servizi, passo car-rabile. Ottime condizioni. Euro 380.000 (Rif. avb2889ZONA MARE BIFAMILIARE: In posizione comoda e silenziosa proponia-mo con ampio giardino ben organizzato , soluzione bifamiliare divisa giàin 2 unità, ciascuna con ingresso indipendente, sono così composte:A) ampio soggiorno con lato cottura e soppalco, 1 matrimoniale, bagno epossibilità di altra camera in soppalco;B) sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno e ripostiglio. Il riscalda-mento è autonomo e le condizioni sono ottime. Euro 495.000 (rifav120828)

MONTENERO Proponiamo 3 ville nuove indipendenti su 4 lati,ognuna di circa mq. 140 disposta su 2 livelli abitabili fuori ter-

ra con giardino di mq. 600. Costruzione in bioedilizia in classe ener-getica A.

VENEZIA: Grazioso appartamento completamente ristrutturato, compo-sto da ampio soggiorno cottura, camera matr.le, bagno, splendida vistacaratteristica. Ammobiliato-euro 500 (RIF av120501) COTETO: in zona tranquilla e di facile parcheggio , in piccolo condomi-nio, bilocale con ingresso indipendente al piano terra recentemente ri-strutturato, soggiorno cottura, camera, bagno. Euro 500.00 arredato.(RIF av120910)VIALE MAMELI: Bell'appartamento ben ristrutturato composto da cuci-notto, soggiorno ampio con terrazzo veranda, bagno con �in, camera ma-trimoniale. Euro 550.00 (RIF av20741) NAUTICO: a pochi passi dal mare , 3 piano mansardato ammobiliatocomposto da sala, cucina, 2 camere e bagno. t.a. Euro 550 +20,00 con-dominio. riscaldamento con stufa a metano (RIF av1209626)

CASSA DI RISPARMI NOSTRA ESCLUSIVA: In signorile condo-minio, piano alto con ascensore ben esposto e luminoso, arreda-

to, soggiorno con balcone con parabola e stesa panni, cucinotto, cameramatrimoniale , bagno con doccia e �in, rip. Euro 550 (Rif av120554) VIALE ITALIA VISTA MARE Spazioso bilocale arredato, grande soggior-no con angolo cottura, camera matrimoniale bagno e ripostiglio, clima-tizzato, Euro 550,00 arredato, spese cond. E 16 circa, contratto 4+4(RIF AV120876) ANTIGNANO CON GIARDINO: In piccolo condominio, soggiorno, cuci-notto, camera matrimoniale, bagno, giardino mattonellato di mq. 20. Fa-cilità di parcheggio. Euro 600.00 (avb128) GOITO: In bel condominio, proponiamo ampio bilocale composto dasoggiorno, cucinotto, grande camera matrimoniale, bagno, p/auto. Arre-dato. Termo/autonomo. Euro 600 comprese spese cond.li (rifav120784) ATTIAS MAZZINI CON TERRAZZA : CARATTERISTICO appartamentodisposto su due livelli composto da salone con lato cottura e bagno al pri-mo livello, 2 camere e altro bagno al secondo livello oltre a altra cucinaal piano superiore con terrazza di mq 60 -. euro 700 arredato (RIFav120927) TERRAZZA MASCAGNI VISTA MARE : In signorile condominio con ascenso-re, bell'appartamento di mq. 120 con ampio salone con terrazzo perimetrale,cucina tinello con balcone , 2 belle camere, doppi servizi �inestrati, rip. Ter-moascensore. Euro 750,00 arredato totalmente eccetto la matrimoniale(Rif av120226)

VIA DEL BOSCO NOSTRA ESCLUSIVA: In signorile condominio,piano alto, ampia sala con terrazzo, cucina abitabile con balcone,

2 camere , bagno con �inestra, rip e posto auto. Arredato. Termocentra-lizzato. Finiture di pregio marmo e parquet. Euro 750.00 (RIFav120552)PIAZZA MAGENTA: In condominio decoroso, bell'appartamento posto al 3piano luminosissimo con affaccio su giardini, salone doppio con terrazzo, cu-cina abitabile grande, 4 camere, bagno, rip ampio con �in. ta. Euro 800.00mensili Vuoto. (rif av120781) SORGENTI CON GIARDINO: Nuovo con fotovoltaico, appartamento lumino-sissimo e mai abitato, �initure extra lusso, con doppio ingresso, soggiorno cot-tura moderno, 2 camere , bagno con �inestra e doccia e giardino di mq. 350ben esposto e soleggiato, posto auto. Arredato. Euro 850.00 possibilità ga-rage e cantina. (RIF av120695)FABBRICOTTI: Ultimo piano con ascensore, appartamento ristrutturato diampia metratura composto da ampio ingresso, salone doppio con balcone,cucinotto con tinello, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, bagno c/f. ri-postiglio, veranda, posto auto. Arredato, 850 Euro + cond.

COLLINE NS. ESCLUSIVA VENDESI/AFFITA-SI AMPIO GARAGE. INFO NS. UFFICI.

APPARTAMENTI � 4 CAMERE

APPARTAMENTI � 3 CAMERE

APPARTAMENTI � 2 CAMERE

ATTICI � PALAZZINE � VILLE

AFFITTI

TERRAZZE E GIARDINI

APPARTAMENTI � 1 CAMERA

ATTIAS MAZZINI CON TERRAZZA

NS. ESCLUSIVA CON VISTASUI CANALI: In condominiostorico 2 piano con vista suicanali, ristrutturato, di mq.120 , composto da sala, cucina,2 camere, bagno con �in, rip.Reale possibilità 3 camera. t.a.Euro 200.000 tratt (Rifav54175)

VENEZIA AFFARE

VISTA MAREIn elegante stabile sul lungomare,appartamento in condizioni parial nuovo con splendida vista ma-re composto da ingresso, ampiasala, cucina abitabile con balconein parte verandato, 2 camere,doppi servizi, ripostiglio, ta, con-dizionatore, luminosissimo. Euro 240.000 (RIF av120513)

VIALE ITALIA

OTTIMO AFFARE MONTENE�RO CON SPLENDIDA VISTAMARE Villetta di nuova co�struzione con ottime ri�inituredisposta su 3 livelli per mq210 totali con taverna com�pletamente fuori terra e ac�cesso all’ampio giardino. �RIFavb348� Euro 450.000,00

MONTENEROAttico 45 mq ristrutturatoa nuovo con belle ri�initu-re, con terrazza abitabiledi 75 mq. ingresso, salaopen space con angolocottura, antibagno, bagnoc/f. Ripostiglio. Possibilitàdi Garage scorporato. Ta. Euro 125.000 (RIFav120114)

FABBRICOTTI ATTICO

DISPONIAMO DI OLTRE 1.000 APPARTAMENTI CONTATTECI PER INFORMAZIONI

- 37 -PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

BASTIA GARIBALDIingresso, due camere, cucinaabitabile, bagno, balcone ve-randato, termoautonomo.

rif.55 €100.000

COTETOterratetto con giardino e ampia can-tina da adibire a taverna con forno,ingresso, sala, cucina abitabile, ca-mera matrimoniale (possibiità se-conda camera), bagno, ripostigli

vari. rif. 80 €180.000

COTETOrecente, ottime condizioni, sog-giorno con terrazza, angolo cottura,due camere ,ampio bagno, riposti-glio, termoautonomo, ascensore,cantina, posto auto, ottime condi-

zioni. rif. 106 €185.000

VIGNAottime condizioni in bel contesto,piano basso con ascensore, ingresso,sala, due camere, cucina abitabile,bagno, ripostiglio, balcone, possibi-lita' posto auto, termoautonomo.

rif.133 €198.000

PORTA A TERRA:in posizione molto tranquilla, incostruzione, ingresso indipen-dente, soggiorno, cottura, duecamere, bagno, giardino, posto

auto. rif. 144 €155.000

LIMONCINOterreno di 5.100 metri recin-tato con due pozzi, alberi diolivi e da frutta, ed annessi dicirca 60 metri complessivi.

rif. 033 €130.000

VIA GRANDEin bel palazzo d'epoca, ultimo pianocon ascensore, soggiorno, cucinotto,camera, bagno, ripostiglio, termoauto-nomo, ottime condizioni, ottimamente

arredato. rif. 97 €135.000

SALVIANO:ed ultimo, ingresso, due camere,sala, cucina, bagno, balcone, ve-randa, ripostiglio, termoautono-mo, posto auto. rif.60

€135.000

CENTROappartamento ottimamente ristruttu-rato con parquet, terrazza di 30 metri,sala ampia, cucina ampia, tre camere,doppi servizi, ripostiglio, termoauto-

nomo. rif. 251 €255.000

FABBRICOTTIattico con terrazza panoramica,ampia sala, cucina abitabile,due camere, bagno, ripostiglio,termoautonomo, ascensore.

rif. 283 €350.000

XX SETTEMBREin palazzina con 100 metri di giar-

dino attrezzato, ingresso, ampia sala,cucina abitabile, due matrimoniali,bagno, veranda, ripostiglio, termo-autonomo, ottime ri�initure. rif. 53

€238.000

SCOPAIAultimo piano in ottime condizioni, due ca-mere possibilita' terza, salone doppio, cu-cina abitabile, doppi servizi, ripostiglio,balconi, garage, posto auto, termoauto-

nomo. rif. 253 €278.000

SCOPAIA COLLINAIA: recentissima, palazzina congiardino, 150 metri possibi-lita' bifamiliare. Ottime ri�ini-

ture. rif. 228 €480.000

MONTEBELLOpiano terreno in palazzina, posizionetranquillissima, ingresso, sala, cu-cina, due matrimoniali, bagno, ripo-stiglio, cantina, termoaut. Cl. G IPE

238,00 rif. 50 €230.000

COLLINEpiano alto con ascensore, in-gresso, sala, cucinotto, tinello,tre camere ampie, bagno, ripo-stiglio, due balconi, cantina,possibilità garage, posto auto.

rif. 301 €235.000

CALZABIGI:piano alto con asc., panoramico, ot-time condizioni, ingresso, salone,cucina abit., due camere (poss. 3),bagno (poss 2), due balconi, ter-moascensore, cantina, posto auto.

rif.273 €250.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40- 38 -

Tel. 0586.260010 Fax 0586.801851

AGENZIA BENI IMMOBILIARI

VIA MARRADI N. 161 - Livorno - info@abimmobiliare.euAPERTI SABATO MATTINA

ADICENZE VIA GALILEI PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTENUOVO DAL COSTRUTTORE, arredato, termoautonomo, composto da in-gresso, ampia sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ri-postiglio, Piccola e graziosa corte interna privata. Prezzo proposto78.000,00 euro (rif. 1763)

ADIACENZE PIAZZA GARIBALDI IN BUONE CONDIZIONI , PRIMO PIANO,termoautonomo, composto da ingresso, grande sala con angolo cottura,2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Prezzo proposto 90.000,00euro tratt. (rif. 1764

MAGENTA OTTIMO app.to compl.te ristrutturato, t/a, composto da ingr.,sala, cucina abit., camera matr. (poss. 2a camera), bagno e rip. Prezzo Pro-posto 105.000,00 EURO. (RIF.1233).

ZONA IPERCOOP IN COMPLESSO RECENTE OTTIMO APPARTAMENTO INPERFETTE CONDIZIONI, termoautonomo, composto da ingresso, sala, cu-cina. camera matrimoniale, bagno con finestra e ripostiglio. Possibilita' diacquisto garage. Prezzo proposto 145.000,00 euro (rif. 1765)

AD.ZE MAGENTA OTTIMO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO ANUOVO, MOLTO LUMINOSO, termoautonomo, composto da ingres-so in ampio soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone di 13mq. , disimpegno notte, 2 camere, bagno con finestra e ripostiglio. Ot-time rifiniture. Prezzo proposto 159.000,00 euro (rif. 1741)

AD.ZE VIA CAIROLI APPARTAMENTO DI 100 mq. da ristrutturare ,composto da ingresso, salone, cucina abitabile con balcone, 3 camerematrimoniali, ampio bagno con antibagno, e ripostiglio. Prezzo propo-sto 169.000,00 euro (rif. 1739)

ARDENZA TERRA OTTIMO APPARTAMENTO DA RIMODERNARE, LUMI-NOSISSIMO, PIANO ALTO, termocentrale, composto da ingresso, sala,cucina con balcone verandato, 2 camere (matrimoniale e media), bagnocon finetra, ripostiglio e posto auto interno al condominio. Prezzo pro-posto 180.000,00 euro tratt. ( rif. 1762)

ZONA SALESIANI OTTIMO APPARTAMENTO COME NUOVO IN COM-PLESSO TRANQUILLO , ottimo appartemento di 85 mq. composto daingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, 2camere matrimoniali, bagno con finestra, cantina e posto auto. Termo-autonomo. Prezzo proposto 220.000,00 euro ( Rif. 1748)

SCOPAIA CON TERRAZZA ABITABILE AL PIANO OTTIMO APPARTAMEN-TO NUOVO , termoautonomo, composto da ingresso in soggiorno conangolo cottura e accesso alla terrazza abitabile di 20 mq., 2 camere, ba-gno con finestra, ripostiglio/lavanderia e garage. Prezzo proposto230.000,00 euro (rif. 1732)

B.GO CAPPUCCINI OTTIMO APPARTAMENTO COME NUOVO IN PA-LAZZOTTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, secondo piano, ter-moautonomo, composto da ingresso, cucina abitabile con affaccio sugrande balcone verandato, salone doppio, 2 camere matrimoniali, ba-gno e ripostiglio. Ottime rifiniture. Possibilita' reale di 2o bagno. Prezzoproposto 235.000,00 euro (rif. 1750)

VIA CALZABIGI OTTIMO APPARTAMENTO NUOVO CON OTTIME RIFI-NITURE IN GRAZIOSO CONTESTO, termocentrale, composto da ingres-so, sala, cucina abitabile, 2 camare matrimoniali, doppi servizi e ripo-stiglio. 2 ampi balconi di cui 1 verandato. Prezzo proposto 275.000,00euro tratt. (rif. 1761)

VIA GOITO OTTIMO APPARTAMENTO, NUOVO E IN COMPLESSO SI-GNORILE , termoautonomo, piano alto, con rifiniture di lusso, compo-sto da ingresso, ampia sala con affaccio su balcone abitabile, cucina concucinotto e veranda, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, ampiobagno con finestra, possibilita' reale di 2° bagno, ripostiglio, grande sof-fitta e posto auto interno al condominio. Prezzo proposto 315.000,00euro (rif. 1747)

BANDITELLA OTTIMO APPARTAMENTO IN CONTESTO SIGNORILE, po-sto al secondo piano di piccolo condominio, termoautonomo, compo-sto da ingresso in ampio soggiorno con accesso alla terrazza abitabile,cucina con accesso ad altro balcone, 2 camere matrim, doppi servizi, ri-postiglio e grande garage. Prezzo proposto 330.000,00 euro (rif. 1756)

PRTOVINCIALE PISANA APPARTAMENTO DI 100 mq. in perfette condi-zioni, termoautonomo, composto da ampio ingresso, salone. cucina-ti-nello, 3 camere, bagno con finestra e ripostiglio. Prezzo proposto170.000,00 euro (rif. 1759)

VIA MONTEBELLO/VIA CASE ROSSE OTTIMO APP.TO di 125 mq. da ri-modernare composto da ampio ingr., bella sala con balcone, cucinacon balcone verandato, 3 camere ( 1 matrim+ 1 media+1 singola), ba-gno completo con finestra, ripostiglio, grande cantina, posto auto e po-sto bici/moto coperto. Prezzo proposto 240.000,00 euro (rif. 1622)

VIA FERRIGNI IN PERFETTO PALAZZO D'EPOCA OTTIMO APPARTA-MENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON FINITURE DI LUSSO,secondo e ultimo piano, termoautonomo, composto da ampio ingres-so, salone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio e balco-ne. Prezzo proposto 335.000,00 euro tratt. ( rif. 1752)

VIALE CARDUCCI AMPIO APPARTAMENTO DI 240 mq, disposto su 2 li-velli abitativi in palazzina, composto da ingresso , salone doppio con bal-cone, ampia cucina abitabile, 3, camere matrimoniale, doppi servizi e ri-postiglio. Al secondo livello: 4 ampi vani , bagno completo, ripostiglio epossibilita’ di ampia terrazza a tasca. Prezzo proposto 350.000,00 euro(rif. 1740)

AD.ZE VIA ROMA OTTIMO APP.TO IN CONTESTO SIGNORILE CON TER-RAZZA VISTA MARE, t.centrale, composto da ampio ingr. con armadi amuro, sala con accesso a balcone abit. con vista mare, cucina abitabilecon accesso a ampio balcone verandato, 2 camere , bagno completo confinestra, rip. e posto auto cond.le. Prezzo proposto 255.000,00 euro (rif.1699)

PIAZZA ROMA OTTIMO APP. CON TERRAZZA ABITABILE in piccolissimocondominio disposto si due livelli abitativi, comp. da salone con acces-so alla terrazza, cucina abit.le, bagno. Al 2° livello, 2 camere, bagno, rip.Risc. aut. e condizionatori. Prezzo proposto 260.000,00 euro (rif. 1397)

VIA MAGENTA OTTIMOAPPARTAMENTO IN STUPENDO PALAZZOTTO D'EPO-CA, finemente ristru�urato con materiali di pregio, ter-

m o a u t o n o m o ,composto da in-gresso, salone conzona pranzo, ampiocucino�o, 2 came-re (matrim+media),doppi servizi, ripo-s�glio e terrazzaabitabile di 70 mq.Prezzo proposto265.000,00 tra�.(rif. 1760)

con terrazza

VIALE ITALIA CON MAGNIFICA VISTADIRETTA SUL MARE E TER-RA MASCAGNI OTTIMOAPPARTAMENTO CON BEL-LISSIME RIFINITURE DIPREGIO E D‘EPOCA, SOLOPER AMATORI, alti soffittidi 6 ml., termoautonomo,composto da ampio ingres-so, salone doppio, cucina

abitabile, 2 camere matrimoniali con soppalchi , altra cameramatrimoniale in soppalco, doppi servizi, stanza lavanderia, ri-postiglio. Prezzo proposto 495.000,00 euro ( rif. 1734)

MAGENTA CON SPLENDIDA VISTA SULLA PIAZZABELLISSIMO APPAR-TAMENTO DI 180mq. CON RIFINITUREDI EXTRA LUSSO,t.aut., o�mo appar-tamento compostoda ampio ingresso ,salone triplo, grandecucina abitabile conaccesso a bel balco-

ne, 3 camere matrimoniale, doppi servizi, lavanderia e ri-pos�glio. Possibilita' posto auto coperto. Prezzo proposto485.000,00 euro (rif. 1748)

VIALE CARDUCCI 160 MQOTTIMO APPARTA-MENTO DI 160 mq. INPALAZZINA TRIFAMILIA-RE D’EPOCA totalmenteristrutturata, T.A. com-posta da ampio ingres-so, salone con camino,grande cucina abitabile,3 ampie camere matri-

moniali, doppi servizi, 4 ripostigli. Prezzo proposto315.000,00 euro tratt. (rif. 1735)

ARDENZA MARE Molto LuminosoOTTIMO APPARTAMENTOMOLTO LUMINOSO da ri-modernare, termoauto-nomo, composto da in-gresso, sala con balcone,cucina abitabile con bal-cone verandato, 2 camerematrimoniali + 1 cameramedia, ampio bagno e rip.Garage e posto auto. Prez-zo proposto 305.000,00euro (rif. 1557)

STADIOOTTIMO APP.TO DI AM-PIA METRATURA da ri-modernare, luminoso,t.centrale, composto daingr., ampio salone conaccesso al balcone,grande cucina abit. conaccesso ad altro balco-ne, 3 camere (matrim.+media+singola), bagnocompleto con fin., rip. e

garage. Prezzo prop. €265.000,00 (rif.1678)

FRONTE FORTEZZA NUOVA CON OTTIMA VISTABELLISSIMO APPARTAMENTE TOTALEMENTE RISTRUTTURATO,T.A. composto da ingresso, ampio salone, cucina , 3 camere matri-

moniali, doppiservizi e riposti-glio. Ottime rifi-niture, parquetin tutto l'appar-tamento. Prezzop r o p o s t o€255.000,00tratt. (rif. 1745)

con 3 camere

VIA MASTACCHI/P.ZZA SAN MARCOVIA MASTACCHI/P.ZA S.MARCO AMPIO APPARTAMEN-TO COME NUOVO, t.a. composto da ingresso, cucina abi-tabile con veranda, ampia sala con balcone, 2 grandi ca-

mere matrimoniali,bagno con finestra,ripostiglio e soffit-ta. Prezzo proposto170.000,00 eurotratt. (rif. 1749)

con 2 camere

VIA MARRADIOTTIMO APPARTAMENTO FINEMENTE RISTRUTTURATO,LUMINOSISSIMO, composto da ingresso, ampio soggior-

no con zonapranzo/cucina avista, ampia ca-mera matrimo-niale in soppalcoabitabile e spa-zioso bagno. Rifi-niture di lusso,ottimi arredi.Prezzo proposto159.000,00 euro(rif. 1751)

CALZABIGI OTTIMO BILOCALEOTTIMO BILOCALE NUO-VO IN CONTESTO SIGNO-RILE piano alto con ascen-sore, luminoso, termo-centrale, comp. da ingr. insoggiorno con angolo cot-tura e accesso al balcone,disimpegno notte, came-ra matr.le e bagno com-pleto con fin. Prezzo pro-posto 148.000,00 euro(rif.1742)

le nostre migliori offerte

AVVERTIAMO TUTTI I NS. CLIENTI CHE LA NOSTRA NUOVA SEDE E' IN VIA MARRADI N. 161 A LIVORNO

itgrafica.com

- 39 -PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

AZIENDA E COMMERCIALECEDESI VIDEONOLEGGIO in ottima zona , avviamentopluriennale, bassissimo canone locazione fondo, attivita'ben organizzata con distributore automatico. Prezzo ri-chiesto 15.000,00 euro tratt.CEDESI MACELLERIA ZONA SAN MARCO ristrutturata anuovo di recente, con 2 celle frigo. Prezzo richiesto18.000,00 euroCEDESI RISTORANTE Z. VIA GRANDE con terrazza ester-na. Finemente arredato. Aperto anche a pranzo. Ottimiincassi. Info c/o ns. uf. CEDESI LAVANDERIA A GETTONI IN OTTIMA ZONA PO-POLARE E ALTO PASSAGGIO, 9 MACCHINE. Prezzo richie-sto 60.000,00 euro tratt.CEDESI EDICOLA IN MURATURA IN ZONA RESIDENZIA-LE , CON OTTIMO GIRO D'AFFARI , NUOVE ATTREZZATU-RE. Prezzo richiesto 150.000,00 euro tratt.

CEDESI BAR ZONA SAN MARCO NUOVO, buonissi-mo giro d'affari e ottimi incassi, adatto a 2 persone.Prezzo richiesto 175.000,00 euro tratt.

CEDESI PIZZERIA CON FORNO A LEGNA in zona dipassaggio, nuova, compl.te ristr.ta a nuovo, 36 postia sedere. Possibilita' di accollo mutuo residuo. Prez-zo richiesto 195.000,00 euro tratt.

CEDESI BAR ZONA CENTRALISSIMA OTTIMA POSI-ZIONE, buon giro d'affari, attrezzature nuove. Infopresso ns. uffico

CEDESI NUOVISSIMO E AMPIO RISTORANTE - PIZ-ZERIA - BRACERIA, BUONISSIMO VOLUME D'AFFAREE OTTIMI INCASSI. Attrezzature nuove. Info c/o ns.ufficio

VENDESI SOLARIUM CENTRO ESTETICA ZONA CEN-TRALE . OTTIMA POSIZIONE E BUONA CLIENTELA.ESPERIENZA VENTENNALE. Info presso ns. ufficio

CAPANNONIZONA INDUSTRIALE COLLESALVETTI VENDESI AMPIOCAPANNONE NUOVO DI 1350 mq. con 200 mq. DI UFFI-CI e 1000 mq. DI PIAZZALE. Palnimetrie, informazioni eprezzi presso ns. ufficioPICCHIANTI AFFITTASI CAPANNONE NUOVO DI 100 mq.con servizi e piazzale. 900,00 euro/meseCOLLINAIA AFFITTASI CAPANNONE DI 300 mq. , altez-za 8 mt. Canone richiesto 1.250,00 euro/mesePICCHIANTI AFFITTASI CAPANNONE NUOVO DI 230mq. , altezza 6,00 mt. con servizi e piazzale. Canone ri-chiesto 1.500,00 euro/meseVICINANZE MEDUSA/CASTORAMA AFFITTASI CAN-NONE NUOVO DI 150 mq. con uffici e servizi e AMPIOPIAZZALE DI 600mq. Info presso ns. ufficio.GUASTICCE ZONA INDUSTRIALE ( NO INTERPORTO)AFFITTASI CAPANNONE DI 500 mq completo di carro-ponte con PIAZZALE DI 4500 mq. Info presso ns. ufficio

UFFICI FONDIAFFITTASI IN ZONA CENTRALE STANZA USO UFFICIODA 20 A 40 MQ. CANONI RICHIESTI 220,00/ 320,00euro/mese

AFFITTASI VIA MAGGI UFFICIO DI 80 mq. IN PER-FETTE CONDIZIONI. Canone richiesto 560,00 eu-ro/mese

VENDESI IN ZONA MAGENTA FONDO COMMERCIA-LE LOCATO a 1.300,00 euro/mese di 105 mq. piu'piccola chiostra interna. OTTIMO PER INVESTIMEN-TO. Prezzo richiesto 200.000,00 euro tratt.

VIA DELLE CATERATTE Affittasi uffici nuovi di 95 mq.e 60 mq. con posti auto. INFO PRESSO NS. UFFICIO

VENDESI UFFICIO VIA CATERATTE DI 60 MQ. NUOVOposto al 2 piano, composto da ampio vano open-spa-ce, archivio, antibagno e bagno. Prezzo richiesto120.000,00 euro tratt.

AFFITTASI GARAGE PIAZZA ATTIAS. CANONE RICHIESTO 160,00 EURO/MESE

VIA FIORENZA/VIA MAGGI OTTIMO MONOLOCALE NUOVO E BEN ARREDATO,composto da ingresso ampiosalone con lato cottura, bagno e rip. Canone richiesto 550,00 euro/mese compreso condominio e acqua.

AD.ZE VIA DELLE GRAZIE AFFITTASI APPARTAMENTO IN OTTIMO CONTESTO composto da ingresso, cu-cina/tinello e accesso a ampio balcone in parte verandato, sala, camera, bagno.(possibilita' 2a camera).Canone richiesto 600,00 euro/mese+cond.

BORGO CAPPUCCINI APPARTAMENTO NUOVO E BEN ARREDATO , termoautonomo, composto da in-gresso, grande cucina, sala, camera matrimoniale, bagno con finestra . Possibilita' 2a camera. No con-dominio. Canone richiesto 600,00 euro/mese.

VIA CALZABIGI IN PALAZZO SIGNORILE , libero da mobili, appartamento in perfette condizioni compo-sto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 3 balconi .Possibilita' posto auto. Ca-none richiesto 750,00 euro + condominio.

VILLAGGIO EMILIO AFFITTASI APPARTAMENTO IN PALAZZINA composto da ingresso, cucina/ti-nello, sala con camino e accesso a balcone, 2 camere, bagno e ripostiglio. Canone richiesto 750,00euro/mese

VIALE N. SAURIO/STADIO OTTIMO ATTICO CON VISTA IN CONTESTO SIGNORILE e tranquillo, liberoda mobili, composto da ingresso , salone doppio, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripo-stiglio e ampi balconi. Canone richiesto 1.000,00 euro/mese

DISPONIAMO DI APPARTAMENTI IN AFFITTO DI VARIE TIPOLOGIE E PREZZI , PER RESIDENTI ETRANSITORI, ARREDATI E VUOTI. INFORMAZIONI PRESSO NS. UFFICIO

Tel. 0586.260010 Fax 0586.801851

APERTI SABATO MATTINA / info@abimmobiliare.eu

settore azienda e commercialesettore azienda e commerciale

i nostri migliori affittii nostri migliori affitti

VIILLA REGINA OTTIMO APPARTAMENTO LUMINOSO IMMERSONEL VERDE t.aut., nessun lavoro da fare, composto da ingresso, salo-ne doppio con accesso al balcone abitabile, cucina con accesso ad al-tro ampio balcone, 3 camere (1 matrim+2 medie), doppi servizi, ripo-stiglio, posto auto coperto interno e posto bici/moto. Prezzo proposto370.000,00 euro (rif. 1621)

VIA DE LARDEREL OTTIMO APPARTAMENTO PER AMATORI CON SOF-FITTI A VOLTE IN MEZZANA A VISTA SABBIATI COMPLETAMENTE RI-STRUTTURATO A NUOVO E PICCOLO GIARDINO termoautonomo,composto da ingresso in soggiorno, ampia cucina abitabile con acces-so al giardino, camera matrimoniale, bagno completo con finestra erip. Prezzo proposto 135.000,00 euro (rif. 1624)

MONTENERO ALTO PADIGLIONE INDIPENDENTE IN COMPLESSOPRESTIGIOSO IMMERSO NEL VERDE disposto su 2 piani abitabili, ter-moautonomo, composto da ingresso, salone, cucina abitabile e ripo-stiglio. Al primo piamo 2 camere e bagno. Giardino di 150 mq. e po-sto auto di proprieta'. Prezzo proposto 290.000,00 euro ( rif. 1758)

ANTIGNANO IN PALAZZINA BIFAMILIARE PIANO TERRA LIBERO SU 4LATI CON GIARDINO DI 150 mq. Ottimo appartamento di 145 mq. ,termoautonomo, composto da ingresso, ampia sala con camino,grande cucina, 3 camere (2 matrimoniale+ 1 media), doppi servizi, ri-postiglio, ampia veranda condonata, giardino, garage e passo carrabi-le. Prezzo proposto 295.000,00 euro tratt. ( rif. 1721)

CALATAFIMI CON GIARDINO, PROPONIAMO OTTIMO APPARTAMENTOCON RIFINITURE DI PREGIO, termocentrale, composto da, ingresso, ampiasala, grande cucinotto con terrazza con accesso al giardino, 2 camerematr, 1 singola, doppi servizi e cantina. Prezzo proposto 335.000,00 eu-ro. ( rif.1654)

GUASTICCE VILLETTA A SCHIERA DI RECENTE COSTRUZIONE IN OTTI-MO CONTESTO, termoautonomo, composta al piano terra da ingres-so, sala con caminetto e accesso al balcone e al giardino , cucina, ba-gno con doccia e ripostiglio/lavanderia. Al primo livello: 2 camere,ampio bagno con vasca idro e terrazza. Mansarda adibita a ampiosoggiorno con accesso ad altra terrazza a tasca. Garage. Classe ener-getica D. Prezzo proposto 280.000,00 euro tratt. (rif. 1766)

ZONA CINQUE QUERCE BELLISSIMA PALAZZINA NELLA ZONA PIU' RE-SIDENZIALE IN STRADA A FONDO CHIUSO LIBERA SU 3 LATI, COMENUOVA CON RIFINITURE DI PREGIO, composta da ingresso, salonecon camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ri-postiglio, taverna totalmente fuori terra adibita ad appartamento consalone/cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. L'immobi-le ha un giardino di circa 600 mq. con passo carrabile e terrazza. Prez-zo proposto 650.000,00 euro (rif. 1609)

ADIACENZE COTETO PALAZZINA DI NUOVA COSTRUZIONE perfettecondizioni, gia divisa in due unità indipendenti, rifiniture extra lusso conparquet, idromassaggio con cromoterapia, aria condizionata etc, com-

posta al piano terra da sala doppia, ampia cucina abitabile, grande ba-gno con doccia, 3 ripostigli, Al primo piano composta da 3 camere di cuidue matrimoniali e una media, ampio bagno con vasca, 3 terrazze cor-rispondenti alle camere. Al piano inferiore monolocale di circa 80 mqtrasformabile in bilocale con cucinotto, salone, bagno e vari ripostigli dicui uno di circa 10 mq, ampia zona parcheggio di proprietà con possibi-lità ingresso di 5 auto, giardino di 170 mq. Prezzo Proposto 650.000,00euro (rif.1052)

MONTENERO IMMERSA NEL VERDE PRESTIGIOSA VILLA LIBERA SU 4LATI IN PERFETTE CONDIZIONI, di 300 mq. disposta su 2 livelli abitativicon 5000 mq. di parco circostante. Planimetrie, prezzo e informazionipresso ns. ufficio (rif. 1757)

ZONA CENTRALE RESIDENZIALE STUPENDA VILLA LIBERA SU 4 LATICON GRANDE PARCO circostante. La villa e' disposta su 2 livelli abitati-vi per 500 mq. totali, da ristrutturare. Garage , ampio locale uso canti-na, passo carrabile. Planimetrie, prezzo e informazioni presso ns. uffi-cio. (rif. 1753)

A POCHI KM. DA VICARELLOVENDESI TERRENO A POCHI KM. DA VICARELLO di2500 mq. con ulivi, vigna, pozzo. Sul terreno insi-ste un annesso agricolo di 20 mq. con pergolatoe altro annesso per ricovero attrezzi. Impiantoelettrico a norma e certificato.Totalmente recin-tato con cancello di ingresso sia carrabile che pe-donale. Prezzo proposto 95.000,00 euro.

VENDESI TERRENO MAGRIGNANODI 500 MQ. RECINTATO. Info presso ns. ufficio

terreni

con giardino

SCOPAIA CON AMPIA TERRAZZA ABITABILE BELLISSIMO APPARTAMENTO CON FINITUREDI PREGIO E GRAN LUSSO, disposto su 2 li-velli abitativi, termoaut., composto da am-pio ingresso, salone doppio, cucina abitabile,3 camere matr.li di cui 1 con cabina armadi,doppi servizi, lavanderia, ripostiglio, 2 ampibalconi, grande terrazza abitabile con acces-

so dal corrido-io. Ampio ga-rage. Prezzoproposto 3 9 9 . 0 0 0 , 0 0euro (rif. 1733)

VIA GRAMSCI TERRATETTO INDIPENDENTEIN CONTESTO INTERNO E TRANQUILLO CON GIAR-DINO E TERRAZZA ABITABILE, NUOVO, termoaut.,disposto su 3 livelli abita�vi, composto al piano ter-ra da : ingr., ampia sala con cucina a vista e acces-so al giardino pavimentato, ripos�glio/lavanderia,camera matrimoniale con cabina armadio, bagno .Al primo livello, disimpegno con accesso alla terraz-za abitabile, camera matrimoniale e altro bagno .

Mansarda sovra-stante con altracamera e studio.Posto auto inter-no. Prezzo propo-sto 350.000,00euro (rif. 1718)

palazzine ville indipendenti

AVVERTIAMO TUTTI I NS. CLIENTI CHE LA NOSTRA NUOVA SEDE E' IN VIA MARRADI N. 161 A LIVORNO

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40- 40 -

V.le Italia, 183 - 57100 Livorno

377.16990870586.8018870586.801887

Grazioso bilocale di 50mq con soppal-co di 18mq al 4° piano con ascensore diun condominio completamente ristruttu-rato. L'appartamento ha ottime rifiniturein stile rustico con materiali di pregio.Ter-moautonomo con basse spese condomi-niali. Possibilità auto e moto in affitto.

€152.000

RIF: 1741 - ZONA PONTINO

Appartamento in condominio an-ni 50 completamente arredata,angolo cottura e soggiorno, ripo-stiglio uso lavanderia, due came-re di cui una matrimoniale e unasingola, bagno s/f con doccia.

€158.000

RIF: 1854 - ZONA MAZZINI

Appartamento ristrutturatoe ben rifinito con soggiorno,cucina, due camere matri-moniali, bagno c/f e riposti-glio. OTTIMO!

€165.000

RIF: 1228 - CENTRO

Terratetto indipendente congrande giardino piastrella-to.Completamente ristruttura-to con pavimentazione incotto e travi a vista. Trilocaledi 55mq.

€140.000

RIF: 1755 - ZONA CENTRO

Piano terra di palazzina a schie-ra di nuova costruzione con am-pio giardino. Cucinotto,sala,duecamere matrimoniali e due ba-gni. Giardino di 90 mq e gara-ge di 13mq.

€320.000

RIF: 1834 - ZONA VENUTI

Appartamento piano alto conascensore. Soggiorno,angolo cottu-ra e veranda. Zona notte compostada due camere matrimoniali,2bagni con finestra.Termocentraliz-zato, posto auto condomoniniale.VISTA MARE

€190.000

RIF: 1829 - ZONA GRAMSCI

Terra tetto nuovo, con ottime tifi-niture, piccola corte d'ingresso,sala con angolo cottura, cameramatrimoniale, bagno, soppalcocon cabina armadio. T.A. rifinio inparquet. possibilita' di avere p.au-to coperto

€190.000

RIF: 1806 - ZONA GRAMSCI

In ottimo contesto con giardino comdomi-niale, appartamento luminoso e ottima-mente ristrutturato con rifiniture lusso.terzo piano con ascensore composto da sa-la, grande cucina abitabile, due grandi ca-mere, bel bagno con fin., ampio ripostigliooltre a cantina e PA assegnato, Balcone everanda. Cliamtizzato, termo centr.

€250.000

RIF: 1406 - LA ROSA

bellissimo appart ampia metratura complristrutturato al terzo piano con ascensorecomposto da grande ingresso ,cucina abi-tabile con veranda uso lavanderia, salonedi oltre 30 mq con balcone abitabile,camera matrimoniale,camera media edoppi servizi, di cui uno con vasca idro-massaggio. possibilità posto auto proprie-ta' e arredo tutto nuovo compreso.

€300.000

RIF: 1760 - CALZABIGI

ATTICO con terrazza di circa100 mq vista mare e monti,con ampia veranda. sala, cuci-na, 2 camere, bagno con vascae doccia, cantina . "INTERES-SANTE"

€300.000

RIF: 1740 - ZONA ZOLA

Al 1° piano in palazzo d'epoca,proponiamoappartamento di 150mq. Ampio ingresso,cucina abitabile con terrazza di 25mq, salo-ne, tre camere; una matrimoniale e due me-die(una con soppalco e ripostiglio), bagnocon finestra e ripostiglio uso lavanderia. Ri-scaldamento autonomo. Da rimodernare

€315.000

RIF: 1510 - ZONA ROMA:

Appartamento nuovo su due livelli con otti-me rifiniture.1° livello composto da ampiasala con balcone, cucina abitabile con bal-cone, due ripostigli e bagno con finestra. 2°livello: due camere, bagno con finestra e ter-razza abitabile di 20 mq. Completa la solu-zione il garage di proprietà.

€315.000

RIF: 1660 - ZONA MAGRIGNANO

Ampio appartamento in zona silen-ziosa, così composto: cucina / sog-giorno con veranda,sala con terrazzo,due camere di cui una matrimonialee una media e due bagni con finestra.Completano la soluzione garage,cantina e posto auto.

€375.000

RIF: 1517 - ZONA ARDENZA MARE

Palazzina semi indipendente di circa mq 160,completamente ristrutturata e con rifiniturelusso, molto curata, composta al PT da ingres-so spazioso, ripostiglio, studio o locale lavan-deria, al P1 sala doppia con cucina grande avista e terrazzina abitabile, antibagno e ba-gno con fin. Al P2 due ampie camere di cui unacon terrazza a tasca, bagno con vasca. Parquete armadi a muro. Oggetto particolare.

€380.000

RIF: 1415 - ARDENZA MARE

Appartamento totalmente ristruttu-rato composto da ingresso, salonetriplo con balcone, cucina abitabile,grande camera con cabina armadi, al-tra camera, (possibilità di ripristinoterza camera) e due bagni. Posto au-to privato oltre a PA e P. moto cond.Termocentrale

€420.000

RIF: 1365 - MAMELI

Bellissima villetta seminidipendente libera su 3lati con 500mq di giardino con spettacolare vi-sta mare. Su 3 livelli cosi composta: PT: grande sa-lone con balcone vita mare,c ucina abitabile,bagnocon doccia grande e finestra. I°: due camere matri-moniali di cui una con cabina armadi,bagno con va-sca idromassaggio e cromoterapia, balcone vistamare. TAVERNA: grande salone, camera, bagnola-vanderia, studio. Rifiniture di pregio.

€590.000 trattabili

RIF: 1799 - ZONA MONTENERO

vendite

www.laterrazzaimmobi l iare.cominfo@laterrazzaimmobiliare.com

- 41 -PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

V.le Italia, 183 - 57100 Livorno

335.62042000586.8018870586.801887www.laterrazzaimmobi l iare.com

info@laterrazzaimmobiliare.com

BARRIF 1462 - BAR in perfette condizioni unico in quartiere signorile,buoni redditi per nucleo familiare, E250 di incassi gg di caffetteria ol-

tre ad incassi da videogiochi ed edicola di giornali e riviste; chiuso mezza giornatail sabato e tutto il giorno la domencia. richiesta E59.000. AFFARE

RIF 1712 - BAR ADIACENTE SCUOLE PUBBLICHE , attuali incassi E250,00 piùutili da videogiochi, basse spese di gestione, realmente incrementabile con gestio-ne motivata. Cedesi E75.000 CONCORDABILI.

RIF 1530 - BAR AVVIATO DA OLTRE 25 ANNI,ottimo per conduzione di due per-sone alla prima esperienza 1kg di caffè al giorno, E350 di incasso giornaliero, pro-venti da ricariche e lotterie istantanee. Cedesi a E78.000 TRATTABILI E CONCOR-DABILI. COSTI DI GESTIONE BASSISSIMI.

RIF 1481- BAR CAFFETTERIA - avviato da oltre 28 anni dalla stessa conduzione,400 gg come media salateria di produzione propria, utili da video giochi, canone dilocazione molto contenuto, giardino adiacente da allestire e poss. di dehor esterno.Cedesi a E98.000 TRATT. E CONCORDABILI. LOCALE IN PERFETTE CONDIZIONI.

RIF 1522 - BAR CENTRALISSIMO con laboratorio, buone condizioni, apertura intarda mattina ovviamente incrementabile, E400 come media gg,elegante dehoresterno, cedesi per problemi di famiglia a E155.000 ANTICIPANDO E55.000 INCONTANTI IL RIMANENTE IN RATE DA E1.000 MENSILI

RIF 1332 - BAR - CONOSCIUTISSIMO locale di somministrazione in piazza princi-pale completamente ristrutturato di recente, elevati incassi g/g con punte diE1.000,00 il �ine settimana. Cedesi ad E170.000,00 TRATT. ANTICIPANDOE50.000,00 IN CONTANTI.

RIF 1533 - BAR ELEGANTISSIMO BAR CENTRALE, ormai punto di riferimentoper pranzi e colazioni di lavoro, 14 kg di caffé settimanali, E800 come media gior-naliera, cedesi a E190.000 concordabili anticipando E50.000 con congrua colla-borazione di primaria torrefazione

RIF 1697 - STORICO ED AVVIATISSIMO BAR, nessun lavoro E1.000 come mediagiornaliera, kg 24 di caffè settimanali, nessun pranzo. Richiesti E320.000, ACCOR-DO PER IL PAGAMENTO.

RISTORANTI/PIZZERIERIF 1662 - PIZZA E TORTA: attività tradizionale, aperta solo la sera,incrementabile con consegne a domicilio, basso canone di locazione.

Attuali E350 di incassi gg. Cedesi anticipando E25.000 OLTRE A DILAZIONI DIE600 AL MESE

RIF 1375 - PIZZERIA /TAVOLA CALDA in zona centrale 20 posti interni oltre apossibilità di suolo esterno. Ottimi arredi e attrezzature, possibilità di acquistare ilfondo, attuali incassi oltre E700 AL GG. CEDESI

RIF 1338 - PIZZERIA - DA ASPORTO con somministrazione dehor estivo, mediadi incassi �E500 g/g per lavoro solo serale. Consegna a domicilio. Ottimo reddi-to.Cedesi a E95.000 ANTICIPANDO E50.000 CONTANTI. OTTIMA ATTIVITÀ

RIF 1557 - VECCHIA LIVORNO: ELEGANTE locale di RISTORO con apertura soloserale, 40 posti oltre a dehor con altri 30 posti, perfette condizioni, arredi e attrez-zature ottimi. E200.000CA ANNUI DI NCASSI. CEDESI E70.000

RIF: 1335 - RISTO/PUB - Bellissimo risto/pub nella vecchia Livorno, ambiente ri-strutturato completamente, E200.000,00 di incassi annui per lavoro solo serale, cu-cina attrezzatissima, richiesti E148.000 CONCORDABILI ANCHE NEL CONTAN-TE INIZIALE DI E48.000.POSSIBILE AFFITTO D'AZIENDA CON RISCATTO

PANIFICI E RIVENDITE DI PANERIF 1400 - PANIFICIO STORICO ideale per conduzione familiare, atti-vità da avviare dati reali problemi di salute ma con ottime potenziali-

ta', ampi spazi sia di laboratorio che punto vendita, possibili forniture esterne, fon-do di proprietà cedesi a E40.000

RIF 1435 - CEDESI PANIFICIO CON LABORATORIO / PIZZERIA CON SERVIZIO PO-NY PIZZA, fondo in buon condizioni, nessun lavoro, zona di ottimo passaggio e vi-sibilità, buoni incassi.Richiesti E45.000

RIF 1431 - PANIFICIO PIZZERIA BAR AVVIATISSIMO, arredi ed attrezzature nuo-vissimi, pausa pranzo, domicilio e asporto , incassi mensili E20.000. RichiestiE180.000 PREZZO CONCORDABILE NEL PAGAMENTO. UTILI MOLTO ELEVATI.

RIF 1421 - CEDESI PER MOTIVI FAMILIARI RIVENDITA DI PANE, Fondo in buonecondizioni ma attività da incrementare e rivalutare, prezzo molto trattabile. Richie-sta E38.000 DI CUI E14.000 IN CONTANTI

RIF 1420 - CEDESI NUOVISSIMA RIVENDITA DI PANE Buon passaggio e buoni in-cassi giornalieri, fondo ben ristrutturato, ottima per conduzione familiare, ampioretro per laboratorio Richiesti E58.000

TABACCHERIE - EDICOLERIF 1472 - CENTRALISSIMA TABACCHERIA in perfette condizioniprossimità uf�ici, E20.000 ca di aggi totali oltre collaterali e incassi da

slot. Cedesi a E98.000

RIF - TABACCHERIA EDICOLA in ottima posizione commerciale E40.000 di aggitotali oltre a E 96.000 di proventi da giornali e riviste, nessuna slot, incassi da col-laterali, macchinetta self service nuova generazione, chiusura pausa pranzo idealeper due persone, ottimo reddito.Richiesti E 165.000

RIF 1704 - TABACCHI, RICEVITORIA, ARTICOLI DA REGALO, CENTRALISSIMAE90.000 AGGI TOTALI, IN OTTIMA POSIZIONE, CEDESI.

RIF 1707 - TABACCHERIA, LOTTO/ SUPERENALOTTO, SLOT nuova negli arredie attrezzature. Ampio fondo con sala giochi con possibilità di ampliamento. Oltre E190.000 di aggi ed elevato utile da collaterali. Contatto di locazione di nuova stipu-la di E900,00/ mese. Richiesti E500.000

RIF 1483 - EDICOLA CENTRALISSIMA, cedesi per reali problemi familiari,E24/25.000 € annui. RICHIESTI E98.000 ANTICIPANDO E30.000 CONTANTI

RIF 1710 - EDICOLA in comoda e climatizzata struttura, chiusa a pranzo e il po-meriggio in estate, ottimi incassi anche da collaterali cedesi. E180.000 TRATT

UFFICI IN LOCAZIONERIF 1469 - MARRADI UFFICIO OPEN-SPACE - fronte strada posto alpiano ammezzato di edi�icio nuovo mq 100 ca con vetrate su strada di

passaggio, alcuni lavori di manutenzione concordabili con la proprietà. RichiestiE900 MENSILI OTTIMA POSIZIONE PUBBLICITARIA.

RIF 1480 - CENTRALISSIMO UFFICIO in stabile prestigioso, mq 150 diviso in cin-que vani, oltre servizi, nessun lavoro, ideale per studi professionali.Af�ittasi Richie-sti E1.100 MENSILI

RIF 1478 - CENTRALISSIMO UFFICIO disposto su mq 250 , otto vani, ottime con-dizioni, palazzo prestigioso. Richiesti E2.500 MENSILI

UFFICI IN VENDITARIF 1553 � In complesso polivalente , proponiamo UFFICIO di recente costruzione,tipologia open space di mq 81 , oltre servizi. Richiesti E125.000 (POSSIBILITÀLOCAZIONE € 750 MENSILI)

RIF 1389 - PRESSI CAVOUR UFFICIO posto al piano terra rialzato di edi�icio d'epo-ca, ottimo per rappresentanza, ideale per studi ed ambulatori medici. Mq 250 , sud-diiviso in 10 vani, prestigioso, Richiesti E350.000

FONDI IN LOCAZIONEPRESSI CAVOUR UFFICIO posto al piano terra rialzato di edi�iciod'epoca, ottimo per rappresentanza, ideale per studi ed ambulatori

medici. Mq 250 , suddiiviso in 10 vani, prestigioso, Richiesti E350.000

FONDI IN LOCAZIONERIF 1405 - ARDENZA MARE - In ottima posizione a 2 passi dal mare, fondo com-merciale di circa 50 mq. Richiesti E850 TRATTABILI. LAVORI DA FARE

RIF - ADIACENZE CAVOUR proponiamo FONDO COMMERCIALE con due vetrinemq 80ca, buon passaggio anche pedonale, alcuni lavori concordabili, richiestiE1.000 MENSILI TRATTABILI.

CAPANNONIRIF 1388 - PICCHIANTI CAPANNONE COMMERCIALE (D/8) in per-fette condizioni mq 320 oltre piazzaletto di mq 100 circa, pavimentato

con mattonelle tradizionali (no cemento) impianto elettrico a norma, ambiente di-viso in zona accoglienza/uf�ici oltre open space di forma regolare senza intralcio dicolonne. Finestre perimetrali alte, luminoso.Richiesti E360.000

RIF 1206 - ZONA PORTO - Proponiamo in vendita ottimo capannone in perfettecondizioni di mq 400 oltre ampio piazzale.Richiesti E430.000

RIF 1513 - OTTIMA ZONA DI TRANSITO E VISIBILITA' PROPONIAMO Capanno-ne di mq 500 oltre uf�ici separati di mq 150, piazzale di mq 6000 con doppio in-gresso su due strade. INFORMAZIONI RISERVATE

INVESTIMENTORIF 1702 - AFFARE, OTTIMO PER INVESTIMENTO. Proponiamo struttura im-mobiliare di mq 1600, centrale, con reddito annuo di E144.000.RICHIESTIE1.350.000 OLTRE IVA.

IMMOBILI PER L'AZIENDA

ATTIVITA COMMERCIALI

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40- 42 -

€68.000 ORIGINE CON GIARDINO (RIF. R)grazioso monolocale con giardino esclusivo di 20mq da ristrutturare, composto da zona giono/notteopen space, rip. bagno c/f. Occasione (INFOline335.6149.531) Classe G

€73.000 AD.ZE VIA GRANDE (RIF. 3548M) in buo- ne condizioni molto luminoso composto da: ampia salacon cucinotto, cam. Semimatr. in sop palco, bagno, rise.Con stufa a metano (INFOline 338.5347.415) Classe G

€79.000 VENEZIA (RIF. M) palazzo d’epoca conascensore, in ottime condizioni, monolocale con anti-bago no e bagno piccolo, soppalco, temo autonomo.Possiblità arredo. (INFOline 338.5347.415) Classe G

€90.000 ORIGINE (RIF.3M) Piano 1° con affacciosui giardini interni, composto da ingresso, soggiorno,

cucina, camera matr.le, bagno. (INFOline338.5347.415) Classe G

€108.000 AD.ZE VIA BANDI (RIF.M) Piano 1°app.to in perfette condizioni, composto da ingr., sala,cucinotto, camera matr.le, bagno, terrazzina privata,t.aut. (INFOline 338.5347.415) Classe G

€115.000 SORGENTI CON GIARDINETTO(Rif. M) app.to in piccolo condominio in buone con-dizioni, ingr., sala, camera matrim.le, cucina abit.,bagno, rip. Giardinetto di proprietà. T.aut. (INFOli-ne 338.5347.415) Classe G

€123.000 MARRADI (RIF. R) in palazzo d’epocacon asc., proponiamo grazioso bilocale compl. am-mobiliato composto da ampio soggiorno con ang. cot-tura + camera matr.le con soppalco + bagno. Ideale x

investimento. Occasione (INFOline 335.6149.531)Classe G

€128.000 STAZIONE (rif. 3952R) in palazzina, bilo-cale con ingresso indipendente composta da: ampio sog-giorno con angolo cottura, cucinotto a vista + bagno S.F.,+ 2° livello in soppalco a vista camera matr. con ampio ripe vano armadi. (INFOline 335.6149.531) Classe G

€129.000 MAGENTA (RIF. 3891M) in perfette con-dizioni con travi e mezzane a vista, ampia sala con la-to cottura, camera matr.le, bagno, termoaut. (INFOli-ne 338.5347.415) Classe G

€130.000 PONTINO/VENEZIA (RIF. 3962M)CON BALCONE ABITABILE con asc., piano 1°app. di recente costruzione: ingr., sogg. con angolocottura, cam. matr., studio, 2 ampi balconi, T.A.(INFO-

line 338.5347.415) Classe G€135.000 COLLINAIA (RIF. M) bilocale al piano 1°composto da ingresso, soggiorno, lato cott., cameramatr.le, bagno da ristr., (INFOline 338.5347.415) Clas-se G

€135.000 PAOLI (rif. 3833M) in ottimo palazzo d'epo-ca, app.to in perfette condizioni con parquet di primaqualità, composto da: ingresso con lato cottura, sala,cam. matr. bagno, p.auto di proprietà, t.auto, completodi arredo (INFOline 338.5347.415) Classe G

€148.000 ROMA (RIF. R) piano 5° ed ultimo gra-zioso bilocale con rif. di lusso e ampi balconi perime-trali, parquet, sogg. ang. cottura + camera matr. + ba-gno, climatizzato, compl. ammobiliato. Ideale per in-vestimento (INFOline 335.6149.531) Classe G

*€95.000 SEMINARIO (RIF.M) piano 1° Soleg-giato composto da ingresso, sala, cucina abit.le,camera matr.le, poss,tà 2° camera, ampia verandadi c.a. 10mq, piccola terrazzina abit.le temoaut.(rif.M) (INFOline 338.5347.415) Classe G

€110.000 SORGENTI (RIF. R) nella parte tranquilla,palazzo ristr., app.to da rimodernare composto da ingr.,sala, cucinotto, 2 camere, bagno, rip. (INFOline335.6149.531) Classe G

€123.000 STAZIONE (RIF.M) app.to in buonecondizioni ingr. soggiorno con cucinotto 2 camerebagno rip. p.auto termoautonomo (INFOline338.5347.415) Classe G

€128.000 AD.ZE BATTISTI (RIF.M) in piccolocondominio, 1° piano in ottime condizioni, compostoda ingr., salone con lato cucina, camera matr., ca-meretta, bagno, rip., t.aut (INFOline 338.5347.415)Classe G

€128.000 MAGENTA GIARDINO (RIF. R) in pic-colo condominio, app.to 60mq da ristrutturare già allostato grezzo, composto da sogg. angolo cottura, 2 ca-mere, bagno, 100mq di giardino esclusivo. OccasionePoss.tà eventuale app.to da 120 mq + 150mq di giar-dino esclusivo (INFOline 335.6149.531) Classe G

€138.000 ZOLA (RIF. M) app.to al piano alto conasc., panoramico, in ottime condizioni, composto daingresso, salotto, cucina ampia abit.le con veranda,camera matr.le (poss.tà 2°), bagno, rip (INFOline338.5347.415) Classe G

€140.000 SAN MARCO (RIF.3949M) con ascen-sore, app.to luminoso in ottime condizioni, compo-sto da: ingr., cucina/sogg., 2 camere, bagno. T.A.Subito disponibile (INFOline 338.5347.415) ClasseG

€140.000 VIA P. GORI (RIF.M) arioso e lumino-so app.to in perfette condizioni ingr. sala, cucina, 2camere, bagno rip. t.aut. (INFOline 338.5347.415)Classe G

€145.000 FIORENTINA (RIF. 3576R) 1° pianoap partamento di 75 mq da rimodernare compostoda ampia cucina ab., sala, 2 camere, bagno e am-pia veranda. OTTIMA OCCASIONE (INFOline335.6149.531) Classe G

€145.000 AD.ZE COMUNE (RIF. M) app.to inbuone condizioni, composto da ingr., sala, cucinaabit.le, 2 camere ampie, bagno, rip, soffitta di circa20mq (INFOline 338.5347.415) Classe G

€155.000 MAGENTA (RIF. 3759M) app. in ottimecon dizioni al piano 3° di circa 90 mq composto da:ingr, sala, cucina abit. con balconcino, 2 camere

matr., bagno, 2 rip., T. Auto (INFOline338.5347.415) Classe G

€155.000 VENEZIA (RIF. 3475M) TRAVI E MEZ- ZANE App.to in perfette cond. al piano 1° con travie mezzane a vista composto da: ingr., soggiornocon cu cinotto, 2 camere, bagno, ampio rip., T.A. (IN-FOline 338.5347.415) Classe G

€160.000 VENEZIA (Rif. 3893M) palazzo ante-guerra, ottima vista, ottime condizioni, app.to al 3°piano composto da ingresso, soggiorno, cucinaabit., camera matr., cameretta, bagno, rip., termo-aut. (INFOline 338.5347.415) Classe G

€163.000 MAGENTA (RIF. 3127M) Piano 2°,compl. ristr., composto da: ingresso, sala, cucina,bagno, 2 camere (1 matr., 1 semimatr.), rip. Ampiaterrazza. T.A. Occasione (INFOline 338.5347.415)Classe G

€165.000 MAGENTA (RIF. R) in piccolo condominiod’epoca, dal costruttore, rif. lusso, parquet, travi e mez-zane a vista, app.to composto da: sala, cucina, bagno,2 camere, rip. Ottima occasione (INFOline335.6149.531) Classe G

€165.000 ARDENZA MARE (Rif. R) in piccolo con-dominio, grazioso app.to composto da sala, cucinaabit., bagno, camera matr.le, eventuale 2° camera insoppalco., (INFOline 335.6149.531) Classe G

€173.000 ROMA (Rif. R) piano 2° ed ultimo, grazio-so appartamento compl. ristrutt., t.aut., clima, comp.da ingr., soggiorno, cucina con veranda, 2 camere (1matr. - 1 sing.), bagno c/f, soffitta. Occasione (INFOli-ne 335.6149.531) Classe G

€175.000 SALVIANO CON GIARDINO (RIF. R)in palazzina da rimodernare, con giardino di 40mq,app.to composto da: soggiorno, cucina abit., bagno, 2camere, rip. Occasione (INFOline 335.6149.531) Clas-se G

€178.000 ZOLA CON TERRAZZA (RIF. R)grazioso attico, piano 6° con asc., con terrazza abit.a piano di 70mq con spettacolare vista mare, com-posto da ingr., sala, cucinotto, veranda, cameramatr., bagno, annesso condonato di 12mq in ter-razza. (Poss.tà di 2° camera in soppalco) Cantina diproprietà. (INFOline 335.6149.531) Classe G

€190.000 OSPEDALE (RIF.3909M) In ottimo con-dominio anni ‘70 composto da: ingr., sala con ter-razza di circa 10mq, cucina abit. con balcone, 2 ca-mere, bagno, rip., termoascensore, bassa spesacondominiale, posto auto cond. (INFOline338.5347.415) Classe G

€198.000 AD.ZE ZOLA (RIF. 3988M) con asc., inpalazzo anni ‘60, app.to in buona metratura, com po-

sto da ampia sala, cucina tinello, 2 camere matrimo-nia li, bagno, balconi, rip., termoaut., Subito disponi-bile. Termo aut. (INFOline 338.5347.415) Classe G

€200.000 STAZIONE (RIF.m) cond. anni 70 conasc., ottime cond., composto da ampia cucina e ti-nello, sala, 2 camere matr.li, balconato, rip., bagno,p.auto, Poss.tà acquiso garage a parte. (INFOline338.5347.415) Classe G

€203.000 COTETO (RIF. 3987R) In condominiorecente, 3° p. con asc., grazioso app.to complet. ri-strutt., composto da: sala con ang. cottura e veran-da, rep. notte: 2 camere (1matr. 1 sing), bagno cf,rip., p. auto assegnato. Ottima occasione (INFOline335.6149.531) Classe G

€205.000 COLLINE (RIF.M) in condominio tran-quillo e riservato, app.to in ottime condizioni compo-stoo da ingr. sala, ampia cucina con veranda 2 ca-mere matrimoniali, bagno rip. ampia cantina di pro-prieta’ p.auto termoautonomo (INFOline338.5347.415) Classe G

€205.000 SCOPAIA CON TERRAZZA (RIF. R)in ottime cond., app.to composto da sala con cuci-notto in muratura completa, bagno, piano mansar-dato 2 camere, 2 bagni, terrazza di ca. 20mq, ampiogarage T.aut. (INFOline 335.6149.531) Classe G

€210.000 PIAZZA MAGENTA (RIF.M) 6° piano,ATTICO da rimodernare con ascensore, termocen-tralizzato, panoramicissimo, composto da ingresso,ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matr., doppiservizi entrambi con finestra, balcone (INFOline338.5347.415) Classe G

€210.000 VIA PANNOCCHIA (RIF. 3597M) inottimo condominio, appartamento in buone condi-zioni, com posto da ingr, sala, cucina ab., 2 camerematrimonia li, bagno con finestra, rip., 2 balconi, ter-moautonomo, posto auto condominiale, (INFOline338.5347.415) Classe G

€220.000 ARDENZA TERRA (RIF. 3631R) inpicco lo condominio, app.to in perfette condizioni,composto da: ingresso, 2 camere, bagno, rip. este-mo, R. AUTO, POSSIBILITÀ ARREDI (INFOline335.6149.531) Classe G

€225.000 ATTIAS CON TERRAZZA (RIF. M)recente costruzione piano alto con asc., Ottime rif.,ingresso, sala, cucina abit.le, 2 camere, bagno, ter-razza abit.le di c.a. 30mq, panoramico. (INFOline338.5347.415) Classe G

€230.000 OSPEDALE (RIF. 3608R) e palazzo del1960, appartamento buone condizioni libero su 3 la-ti, al piano sesto, composto da ingresso, sala, cuci-

na abit, rip., ca mera matr., cameretta, bagno, ve-randa, balcone, canti na, termoautonomo, asc., can-tina, (INFOline 335.6149.531) Classe G

€230.000 STAZIONE (rif. R) in palazzina d’epo-ca stile liberty, proponiamo prestigioso app.to di-sposto su 2 livelli con rifiniture di lusso, compostoda sala con angolo cottura, bagno + 2° livello: 2 ca-mere, bagno + terrazza a tasca. OTTIMA OCCA-SIONE (INFOline 335.6149.531) Classe G

€238.000 FABBRICOTTI CON TERRAZZA(RIF. 2085M) NS. ESCLUSIVA In palazzo signori-le, di re cente costruz., appari, in buone condiz., com-posto da: ingresso, ampia sala con terrazza, cucinaabit, 2 camere matr, bagno, rip. Cantina. P.moto. Ter-moasc. (INFOline 338.5347.415) Classe G

€240.000 SALVIAMO (RIF. 3472M) TERRATET-TO In ottimo contesto immerso nel verde vendesiapp.to con ingr. indipendente su 2 livelli abitabili, inottime cond. com posto da: al piano terra ingr., sala.,cucina abit., bagno, rip., al 1° piano 2 camere e ba-gno, piano seminterrato con cantina e tavemetta, T.A,p. auto di proprietà. (INFOline 338.5347.415) ClasseG

€240.000 COTETO (RIF. 3753U) TERRAZZA 6°pia no con ascensore, panoramica e luminoso, ter-razza a piano abitabile di circa 25 mq + veranda dicirca 10 mq, app. in buone cond composto da: ingr.,cucinotto/tinello, 2 camere matr., sala, bagno con fi-nestra, rip., T.A. (INFOline 335.6149.531) Classe G

€245.000 ROMA (RIF. R) in palazzo recente conasc., 6° piano, vista mare, ingresso, sala + cucinaabit., , 2 camere, bagno, rip., 2 balconi, p. auto con-dominiale (INFOline 335.6149.531) Classe G

€250.000 ARENA ALFIERI CON TERRAZZA(rif. M) zona lilla, in pronta consegna, nuova costru-zione, disponibili ultime tipologie, costruzione con cri-teri ultra moderni, esempio tip. ingr., sala, cucina conterrazza, 2 camere, stanza armadi, bagno, T.aut., ga-rage e cantina. (INFOline 338.5347.415) ClasseG

€258.000 AD.ZE IPPODROMO (RIF.M) app.to inbuone condizioni, in ottimo condominio composto dasala., cucina abit., 2 camere e bagno, 2 balconi, sof-fitta, p. auto, termoascensore. (INFOline338.5347.415) Classe G

€265.000 SCOPAIA CON TERRAZZA (RIF.R)piccolo condominio, rifiniture di lusso, t.aut. + clima,ingr., sala, cucina abit., 2 camere e bagno, rip., 50mdi giardino, cantina e garage. (INFOline335.6149.531) Classe G

*€140.000 GRAMSCI (RIF.2605M) In zona in-terna e tranquilla, app.to in buone condizioni, p 2°, in-gresso, sala, cucina abit., 2 camere, poss.tà 3° ca-mera, ampio bagno, terrazzo, T.aut. (INFOline338.5347.415) Classe G

€210.000 MAGENTA (RIF. R) CON GIARDINOin piccolo condominio, app.to 120mq, 3 camere +250mq di giardino esclusivo da ristrutturare. Occasio-ne. (INFOline 335.6149.531) Classe G

€210.000 ZOLA (RIF.R) in palazzo recente, conascensore appartamento in perfette condizioni, com-posto da: ingr., sala, cucina abit. con veranda e rip., 3camere (2 matr, 1 sm), bagno c.f., cantina e posto au-to. Ottima occasione. (INFOline 335.6149.531) Clas-se G

€220.000 BASTIA (RIF.3956m) in zona silenzio-sa e tranquilla, ampio app.to composto da: ingr., am-pia sala con balcone, cucina abit. con balcone, 3 ca-

mere, doppi servizi, rip., T.A., posto auto coperto ecantina (INFOline 335.6149.531) Classe G

€225.000 AMEDEO (RIF.3948M) in palazzo conasc., ampio app.to in buone condizioni, composto daingre., salone doppio, 3 camere ampie, cucina abit.,veranda, balcone ampio, bagno, rip. T.A. (INFOline335.6149.531) Classe G

€225.000 PONTINO/VENEZIA (RIF.3954M) co-struzione 2011. come nuovo, piano 1° con asc., rifini-ture extra lusso, ingr., salone, cucina abit.le, 3 camere,doppi servizi, rip., p.auto, balcone, t.aut., Poss.tà ac-quisto garage (INFOline 335.6149.531) Classe G

€250.000 ZOLA (RIF.M) piano 2° ed ultimo, in otti-me condizioni, ingresso, ampia sala con cucina abi-tabile a vista, 2 camere matr.li, bagno, rip., sottotettogià realizzato per l’intera superficie dell’immobile algrezzo. T.aut (INFOline 338.5347.415) Classe G

€265.000 SCOPAIA - LECCIA (RIF. R) in piccolocondominio, muratura tradizionale, prstigioso app.tocompl. ristrutturato, ingresso, sala, cucina abit. con bal-cone, rep. notte, 3 camere (1 matr. - 2 singole). 2 ser-vizi, rip., p. auto e garage Occasione. (INFOline335.6149.531) Classe G

€298.000 LA ROSA CON TERRAZZA (RIF.3892R) Ottimo palazzo del 1968, app.to buone con-dizioni al piano 3, con terrazza di mq 10, comp. daingr., salone, cucinotto, rip., camera semimatr.le, 2 ca-mere matr.li, bagno, cantina, terrazza, T.A., asc., po-sto auto. (INFOline 335.6149.531) Classe G

€310.000 AD.ZE MAGENTA (RIF. R) in palazzod’epoca, app.to di circa 140mq, veramente in perfettecondizioni con pavimenti in cotto e travi a vista, com-posto da ingr., salone, cucina abit., 3 camere, tripli ser-vizi. T.aut. (INFOline 335.6149.531) Classe G

€320.000 S. JACOPO (RIF. R) in palazzo d’epo-ca, 120 mq da ristrutturare con sottotetto, poss.tà difrazionamento in 2 unità immobiliari. (INFOline335.6149.531) Classe G

€360.000 NAZARIO SAURO (RIF. 3964R) ottimopalazzo, app.to ottime condizioni al piano 2°, compo-sto da ingr., salone, rip., cucina abit., 2 camere matr.,camera semimatr., 2 servizi, 3 balconi, veranda, T.A.,ascensore, balcone, garage, posto auto (INFOline335.6149.531) Classe G

€360.000 MANGENTA (RIF. 3377R) (CONGIAR DINO) Proponiamo ampio app.lo in ottimecond., al piano lerra con giardino composto da: ingr.,sa lone, cucina, 3 camere, 2 bagni, cantina, T.A (IN-FOline 335.6149.531) Classe G

€315.000 CALZABIGI (rif. 3834M) in recente co- struzione, subito disppnibile, app.to in buone con dizio-ni, composto da: ingresso, ampia sala, cucina ab. converanda, balcone, 4 camere, 2 servizi, ter moascensore+ garage (INFOline 338.5347.415) Classe G

* NIBBIAIA CON TERRAZZA E GIARDINO(RIF. 3479M) PREZZI A PARTIRE DA€160.000 In ottima posizione a soli 5 km dal marepiccolo com plesso residenziale di nuova costr. nellaquiete del la campagna, vendesi app.to con ingr. in-dip. di pa lazzina libera su 3 lati con giardino e terraz-za, ga rage. Info e planimetrie presso ns. uffici. (IN-FOline 338.5347.415) Classe G

€290.000 MONTENERO (RIF.R) in complessodell’800, vendiamo caratteristico terratetto con giar-dino 150 mq, ind. su 3 lati per tot. 70mq, composto daingr., soggiorno-cottura, sala in soppalco, 2 camere,bagno. OTTIMA OCCASIONE. (INFOline335.6149.531) Classe G

€360.000 ZONA MASTACCHI (RIF 3818M) pa- lazzina costruita nel 2008 come nuova disposta su 3livelli con giardino privato + balcone al piano ter ra, in-gresso, sala, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, al

piano 1,2 camere, bagno, e balcone, al piano man-sardalo, camera matrimoniale, stanza armadi, ter raz-za privata, T.Aut, P.AUTO E MOTO PRIVATO (IN-FOline 338.5347.415) Classe G

€365.000 STILLO (RIF 3888R) in palzzina quadri-familiare con accesso indip. attraverso viale piastrel-lato lungo 80 mt, si accede al giardino piastrellato dicirca 200 mq, soprastante c’è una porzione di ter-razza (volendo coltivabile). App.to composto da ingr.,salone con balcone, cucina abit., 3 camere matr., ba-gno s/f con antibagno e bagno c/f (INFOline335.6149.531) Classe G

€395.000 COLLESALVETTI (RIFM) GIARDI-NO In zona tranquilla e immersa nel verde, palazzi-na costruz. del 2009 come nuova, libera su 2 lati conrifiniture extra capitolato, disposta su 3 livelli con ta-verna fuori terra e possibilità di piccolo appartamen-to e bagno, piano terra con salone camino, cucina

ampia, bagno, giardino di circa 100mq; al piano pri-mo 3 camere, bagno, possibilità di mansarda. T.aut(INFOline 338.5347.415) Classe G

€415.000 SALVIANO CON GIARDINO (RIF M)ingresso indip. in posizione tranquilla, casolare con1.000mq di giardino su 2 piani abitabili, p.t. cucinampia abitabile, sala con camino, stanza da bagno +rip; p.1. 2 camere, bagno di servizio, mansarda di cir-ca 14 mq come 3° camera, climatizzato (INFOline338.5347.415) Classe G

€430.000 MANASSE (RIF.M) con ingresso indi-pendente, villetta di recentissima costruzione, rifini-ture extra capitolato, composta da ingresso, salone,cucina ab., bagno, terrazza abitabile al piano rialza-to, reparto notte al piano primo con parquet, 3 ca-mere, bagno, balconi. Termo autonomo, garage. (IN-FOline 338.5347.415) Classe G

€450.000 CALZABIGI (RIF. 3913R) CON TER-RAZZA palazzo del 1968, prestigioso attico da ri-modernare al piano 7°, 140m con terrazza di mq50,termoaut., garage, asc., (INFOline 335.6149.531)Classe G

€495.000 AD.ZE COLLINAIA (RIF. M) GIAR DI-NO come nuova, in strada privata vendesi villetta aschiera su 3 liv., di cui 2 interamente abit.li, rif. extra-capitolato. Composto da sala, cucina abit., balconi,bagno, rip., giardino attrezzato al Pt , al 1° piano, 3camere, bagno, taverna e garage, T aut., (INFOline338.5347.415) G

€680.000 MONTENERO BASSO CON GIAR-DINO (RIF R) indip. su 4 lati, proponiamo prestigio-sa palazzina d’epoca compl. ristrutturata per totali115mq sviluppata tutta su un piano + 700mq di giar-dino esclusivo. Ottima occasione. (INFOline335.6149.531) Classe G

MONO / BILOCALI

2 CAMERE

3/4 CAMERE

VILLE E PALAZZINE

Fax: 0586.1948119

LIVORNO VIA MARRADI,4 PALAZZO S. ELISABETTADIREZIONE 335.6149.531

www.assitaliagruppoimmobiliare.it email: gruppoassitalia.imm@virgilio.it

- 43 -PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

€155.000 SCOPAIA (Rif. 3813R) appartamento al 2piano con ascensore, aut, e climatizzatore com postoda: soggiorno lato cottura, balcone abit., ca mera,matr., antibagno, bagno e garage, completa mente ar-redato, (INFOline 335.6149.531) Classe G

€160.000 ZOLA (RIF.3637R) GIARDINO Vendesinuovo dal costruttore, bilocale con 30 ma di giardino,ingr. sogg./cottura, bagno, rip. . (INFOline335.6149.531) Classe G

€168.000 COTETO (Rif. 3969R) ottimo cond. del 68,app.to ottime cond., vista mare al 5° p., composto daingresso, sala, cucina abit.le, camera, balcone, ve-randa, t.aut. asc., balcone clima. (INFOline335.6149.531) Classe G

€280.000 SALESIANI CON GIARDINO (RIF.M) piano terra di bifamiliare in buone condizioni co-ningr. indip. e circa 150 mq di giardino privato conposs.tà passo carrabile, composto da ingresso, sa-lone, cucina abit., bagno, 2 camere matr., rip. ter-moaut. (INFOline 338.5347.415) Classe G

€280.000 ARDENZA MARE (Rif. 3897R) buonpalazzo del 1960, app.to buone condizioni al piano1°, composto da ingresso, sala, camera matr., ca-meretta, cantina, cucina abit., rip., bagno, balcone,veranda, termocentrale, balcone, garage, cantina.(INFOline 335.6149.531) Classe G

€288.000 FOSCOLO (Rif. M) in nuova costru-zione, in pronta consegna, app.to con rifiniture dipregio, parquet, composto da ingr., sala con ampiobalcone, cucina ab., 2 camere, doppi servizi, t.aut.Poss.t’ garage. Ultime tipologie disponibili (INFOli-ne 338.5347.415) Classe G

€298.000 MONTENERO BASSO CON GIAR-DINO (RIF.2258M) P.terra di palazzina bif., con ingr.indip., ottime cond. (monocottura, travi e mezzane avi sta), parz. arredato, composto da: ingr., ampia sa-la, cu cina abit. in muratura con forno a legna, 2 ca-mere, dop pi servizi. T.A. Terrazzo. Tavemetta. Rip.estemo. Giar dino attrezzato mq. 80 con casetta inlegno e barbecue (INFOline 338.5347.415) ClasseG

€350.000 GOITO (RIF. R) in palazzo sognorile,piano alto con vista mare, ristrutturato, proponiamoprestigiso appartamento con ingr.,sala, cucina abit,2 camere più 2 servizi + cantina e posto auto (IN-FOline 335.6149.531) Classe G

€310.000 BORGO ETRUSCHI (RIF.R) TER-RAZZA E GIARDINO in residence esclusivo, inpalazzina, proponiamo app.to nuovo pronta conse-gna dal costruttore, con giardino 70mq e terrazza 50mq, composto da: ingr., sala, cucina, 2 camere(poss.tà 3°), bagno + taverna con ingr. indipenden-te di 55mq + garage di proprietà, posto auto. OC-CASIONE (INFOline 335.6149.531) Classe G

€360.000 ARDENZA MARE CON GIARDINO(Rif. 3816R) in palazzina anni 50, proponiamo partico-la re app.to semindip., auto, ottime con d. composto da:ampia sala con vista sul giardino di proprietà, cuina abit,con veranda e lavanderia, 2 ca mere, bagno, ampiacantina a volte, servito da 250 mq di giardino esclusivo,(INFOline 335.6149.531) Classe G

€380.000 ARDENZA MARE CON TERRAZZA(RIF.R) Nei pressi di Baracchina Rossa, in posizioneesclusiva proponiamo terratetto con ingresso indipen-dente per totale 65mq + 2° livello 50mq con terrazzaabitabile vista mare (INFOline 335.6149.531) Classe G

€410.000 BANDITELLA (RIF.R) CON TER-RAZZA ABIT. 10MQ prestigioso appartamentocon rif. di lusso (parquet/porte cristallo) con ingr., sa-lone con terrazza + cucina abit., rip., 3 camere, dop-pi servizi, garage, cantina. OCCASIONE. (INFOline335.6149.531) Classe G

€450.000 BANDITELLA VISTA MARE (RIF.M)in condominio signorile con piscina, buone condizio-ni, ingresso, salone con ampio balcone, cucina abita-bile con balcone di servizio, 3 camere, doppi servizi,rip., armadio a muro, garage Subito disponibile (IN-FOline 338.5347.415) Classe G

€550.000 PORTA A MARE (RIF. R) GIARDINOin residence esclusivo, soluzione bifamialire compostada 2 appartamenti: 1) bilocale con giardino e soffitti avolte 2) app.to con 2 camere + soggiorno e cucina, 350mq di giardino esclusivo (poss.tà unico app.to per tot.140 mq + giardino) Garage. Posto auto di proprietàOCCASIONE (INFOline 335.6149.531) Classe G

€1.200.000 ARDENZA MARE GIARDINO Neip.ssi di Via Pacinotti vendesi prestigioso villa trifamilia-re dell’800, per totali 250 mq + 350 mq di giardino, fi-nemente ristrutturata nel 2006 e divisa in 3 app.ti o vo-lendo in 2. La villa è dotata di ogni confort (idromas-saggio + clima) e si può realizzare piscina interna oidromassaggio nel giardino di proprietà. OTTIMA OC-CASIONE Rif.R (INFOline 335.6149.531) Classe G

BORGO MIRAMARE / ANTIGNANO GIARDI-NO (RIF. 3951M) consegna fine 2013, realizzazionedi 6 villette di varia metratura contecnologie avanza-te, rifiniture di lusso, integrazione solare, climatizza-zione estivo-inverno, impianto allarme, possibilità in-stallazione ascensore, giardino esclusivo, garage,cantina, su 2 piani interamente abitabili + interrato emansarda. Prezzi a partire da €880.000 possibilitàparziali permute. (INFOline 338.5347.415) Classe G

AFFITTI

COMMERCIALE - AZIENDA 347.44.96.921

CON GIARDINO (RIF. R) Grazioso terratetto coningr. indipendente compl. ristrutturato con giardino di80mq esclusivo, ingr., sala, cucina abit., camera matr.,bagno + 2° livello in soppalco 2° camera e studio. OC-CASIONE (INFOline 335.6149.531) Classe G

€ 140.000

AD.ZE MAGENTA (2 camere)

AFFARE!!! BAR IN CENTRO da riavviare, arredi inperfette condizioni, €25000VALIDISSIMO BAR rionale recentemente ristrutturato,oltre 15 anni di unica gestione, 1 kg caffe' g/g, laboratorioutili da slot di 1000 € mese,€ 25000 di anticipo RIF. F/32€ 45000 BAR CENTRALE arredato con verogusto,ideale anche per aperitivi, attuali € 200 di incassi g/gincrementabili con gestione piu' motivata, € 15000 in con-tanti il resto con dilazioni da concordare. RIF. F/54PICCOLO E DELIZIOSO BAR unico in bella zona re-sidenziale,ideale per 1 persona,tavoli esterni, contenuto ca-none di affitto,250 € incasso g/g. richiesti € 20000 di antici-po. RIF. F/48AVVIATISSIMO E SPLENDIDO BAR olter 30 anni diunica gestione, 16 kg caffe' sett. 220 dolci e 100 salati gior-nalieri, sabato pom. e dom. chiuso. INF RIS NS UFF.RIF. F/18 STORICO BAR CON SALA BILIARDI, 3 biliardi pro-fessionali, ampia sala slot, altra sala con il gioco delle cartecon area fumatori, 8 kg caffe' settimanali. RIF. F/53STUPENDO BAR/TAVOLA CALDA, 13 kg caffe' set-timanali, 30/40 pranzi g/g, ottimo lavoro di aperitivi, cedesidopo lunga e decorosa gestione € 50/60000 di anticipo il re-to da concordare. RIF. F/30BAR IDEALE per conduzione familiare, 500€ di incassogiornaliero, 12 kg caffe' settimanali, ampia sala giochi indi-pendente con biliardo e macchinette con utili dimostrabili dicirca € 4000 mese di sole macchinette, validissimo!!!BAR/EDICOLA unico in zona,affitto di soli 450 € mensili,ideale per una persona anche prima esperienza, ottima op-portunita' € 60000 in parte dilazionabili rif. f/50SPLENDIDO BAR ubicato in strada primaria di continuoflusso,1000 € incasso g/g, 18 kg caffe' sett. ampia sala slotcon utili di sole macchinette di 2500/3000 € mese, ambien-te veramente molto curato. € 180000. rif. f/35

RISTORANTE/PIZZERIA IN ZONA ROSIGNANOMARITTIMO, recentemente ristrutturato im modo vera-mente stupendo, appartamento di pertinenza compreso nel-

l'affitto, 60/70 posti interni, ampio e splendido spazio ester-no, parcheggio privato,foto in agenzia. da vedere!!!!€80000.RIF. B/34€ 25000 DI ANTICIPO PER RISTORANTE/PIZZE-RIA molto conosciuto, lavoro solo serale, tavoli esterni,clientela consolidata da molti anni, cedesi per trasferimento.RIF. B/30A 15 MINUTI DA LIVORNO BELLISSIMO RISTO-RANTE/PIZZERIA con forno a legna,100 posti interni edaltrettanti in stupenda terrazza attrezzata, molto conosciutoanche in citta'. € 150000 RIF. B/41AVVIATISSIMA E RINOMATA OSTERIA, lavoroconsolidato negli anni, affitto dei locali di soli 750 € mensili,incassi di oltre 20000 € MESE LAVORANDO SOLOLA SERA. € 111000. RIF B/19AFFARE!!! € 30000 PICCOLO PIZZA/TORTA e fo-cacceria con spazio esterno in posizione di enorme pas-saggio rif b/397

RISTORANTE/PIZZERIA presente da anni nella ns cit-ta', adatto anche per cerimonie,oltre 300 posti interni edesterni, comprensivo di appartamento di pertinenza del ri-storante, cedesi per stanchezza. inf. ris. ns uffici. rif.b/3€40000 TRATT. PER RISTORANTE CON GIAR-DINO e possibilita' di forno a legna da revisionare, 50 co-perti interni, 60/70 in giardino, aperto solo la sera. rif. b/16

UNICO NEL SUO GENERE RISTORANTE 35/40COPERTI, presente sulle migliori guide, spazio esterno,clientela consolidata di fascia medio/alta,aperto solo la se-ra. € 60000 in parte dilazionabili. rif. b/20

RISTORANTE/BRACERIA IN CITTA' ma im-merso nel verde, parcheggio privato, oltre 150 postiinterni, circa 100 esterni in bello spazio attrezzato,struttura indipendente con possibilita' di serate conmusica ed intrattenimento. €120000 con possibili-ta' di dilazioni. rif. b/14

SPLENDIDA RIVENDITA DI PANE con ampiospazio sul retro per eventuale laboratorio, zona moltopopolosa, € 300 incasso g/g quasi tutto di banco,€55000 rif.a/17

GASTROPIZZICHERIA mezza giornata lavorati-va,circa 130000€ incassi annui dimostrabili, affitto disoli 300€ mensili, cedesi per trasferimento. rifa/1115 AFFARE!!!! € 35000 PER FRUTTA/VERDURAPIZZICHERIA unico in zona veramente strategica,incassi dimostrabili di oltre 1500€ g/g. inf. ris. ns uff.RIF. A/9 STORICA ATTIVITA' DI VINAIO con mescita, pos-sibilita' di somministrazione,ottimo volume d'affari incre-mentabile con gestione piu' motivata basso canone dilocazione cedesi per pensionamento. rif. a/18

TABACCHERIA/RICEVITORIA STORICA CE-DESI COMPRENSIVA DI MURA € 210000 TRATT.RIF. C/20

TABCCHERIA RICEVITORIA,situata in strada diprimaria importanza e di continuo passaggio, 120000aggi annui, bassi costi di gestione,altissimi utili dimo-strabili. rif c/21AFFARE!!!! EDICOLA IN CHIOSCO NUOVO inposizione strategica, € 2000 utili netti mensili,cedesi permotivi familiari, € 80000. rif. c/165TABACCHERIA/RICEVITORIA/EDICOLA in per-fette condizioni, 65000€ aggi annui totali oltre ad ottimi in-cassi da generi collaterali, €150000 con possibilita' di di-lazioni. (RIF.C/10)

AFFITTO CAPANNONE 2500mq., altezza 10mt,piazzale di circa 3000mq., possibilità di divisione in 2 uni-tà da 1250mq. ciascuna. (RIF.HL/22)

AFFITTASI FONDO 3 sporti in zona centro/porto,perfette condizioni 40 mq+soppalco, €2000 mensili

€55000 VENDESI FONDO commerciale locato connuovo contratto di affitto ad € 400 mensili. rif. s/7

AFFITTASI FONDO in perfette condizioni 220 mq€1.200 MENSILI (RIF. K/14 )

CAPANNONE VENDESI mq 300 con piazzale recin-tato davanti e dietro, altezza 11 mt, recente costruzione.€300000. RIF. L/30

BAR

RISTORANTI - PIZZERIESETTORE ALIMENTARE

TABACCHERIE-EDICOLE

CAPANNONI-FONDI-UFFICI

€380 ARDENZA MARE affittasi in palazzinad’epoca dell’800, camera matrimoniale con uso ba-gno €300 + consumo. Occasione. (INFOline335.6149.531)

€450 VIALE ITALIA arredato, transitorio, 3° pia-no, palazzo d’epoca, cucinotto/soggiorno, balcone,2° livello camera e bagno. (INFOline338.5347.415)

€450 ARDENZA MARE bilocale in palazzinad’epoca dell’800, nuovo, climatizzato e idromas-saggio. (INFOline 335.6149.531)

€520 BORGO CAPPUCCINI arredato, transi-torio, ingr., soggiorno lato cottura, cam. matr., ba-gno, risc. autonomo (INFOline 338.5347.415)

€550 TIRRENIA transitorio non residenti, arre-dato, ingr., sala, cucina ab., camera matr., bagno(INFOline 338.5347.415)

€550 ARDENZA grazioso bilocale 1° piano di pic-colo condominio, app.to vuoto con poss.tà di arre-di nuovi composto da: ingr., soggiorno, angolo cot-tura, camera, camera matr., bagno, veranda, con-tratto 4+4. (INFOline 335.6149.531)

€550,00 CARDUCCI bilocale ristrutturato arre-dato ingr. soggiorno cottura camera bagno riscal-damento (INFOline 338.5347.415)

€550 FABBRICOTTI arredato, anche 4+4, 4° pia-no panoramico con terrazza abitabile, di circa 50 mq,ingr., soggiorno, cucinotto, camera matr., bagno (IN-FOline 338.5347.415)

€550 AD.ZE VIALE ITALIA arredato ingr., sala,ang. cott., camera matr., bagno (INFOline335.6149.531) Classe G

€570 COLLINE arredato, transitorio, ottime con-dizioni, 1° piano di palazzina, ingreso soggiorno,cucina, bagno, 2° livello camera, studio, stanza ar-madi, risc., autonomo. (INFOline 338.5347.415)

€580 INDIPENDENZA vuoto 4+4, ascensore, cu-cina, ampia sala con 2 finestre, camara matr. bagno,rip. (INFOline 338.5347.415)

€600 SAN MARCO arredato 4+4 ingr., sala, cu-cina, camera, bagno piccola corte. (INFOline335.6149.531) Classe G

€600 + cond. VIA P. LILLA arredato 4+4 , in-gresso, sala, cucina abit., 2 camere, bagno. Termo-centrale (INFOline 335.6149.531) Classe G

€600 SAN JACOPO 4+4, grazioso bilocale com-pletamente arredato composto da: soggiorno, cuci-notto, camera matr., bagno, rip. Occasione!! (INFO-line 335.6149.531)

€610 BANDITELLA bilocale 1° piano arredato inzona residenziale, composto da ing., sogg., angolocottura, camera matr., bagno, t.aut., spese condomi-niali comprese. Contratto 4+4. Solo referenziati. (IN-FOline 335.6149.531)

€630 SORGENTI vuoto, 4+4, ingr., sala, cucinaabit., camera matr., bagno, veranda (INFOline338.5347.415)

€650 PROV. PISANA palazzo anni ‘70 immersonel verde, arredato, 4+4, ingr., sala, cucina, 2 came-re matr., bagno, terrazza abitabile di circa 60mq. (IN-FOline 338.5347.415)

€680 PIAZZA GRANDE transitorio arredato in ot-time condizioni ingr. sala lato cottura 2 camere ma-trimoniali bagno rip. t.aut.

€700 DONNINI vuoto, 4+4, in palazzo anni ‘65, in-gresso, sala, cucina ampia con balcone, 2 camerematr., bagno, balcone, risc. aut., (INFOline338.5347.415)

€700 VILLAGGIO EMILIO vuoto, 4+4, in buonecondizioni, composto da: cucinotto-tinello, sala mpia,2 camere, bagno, rip., t.aut. (INFOline 338.5347415)

€700AD.ZE VIA MASTACCHI vuoto, ampio ap-partamento composto da salone, cucina abit., 2 ca-mere matr., bagno, rip., balconi., T.C. (INFOline338.5347.415)

€700 REDI vuoto 4+4, ingressi, sala, cucina ab., 2camere, bagno, balconi, termo ascensore. (INFOli-ne 338.5347.415)

€700 + cond. ARDENZA MARE affittasi in pa-lazzina d’epoca dell’800, app.to finemente ristruttu-rato composto da sogg.ak, 2 camere e bagno conidromassaggio. Climatizzato, completo di arredi. Oc-casione (INFOline 335.6149.531)

€750AD.ZE VILLA REGINA vuoto 4+4 terratet-to in ottime condizioni, su 2 piani abitabili, con giardi-netto di proprieta', ingr. sala cucinotto bagno pianoprimo 2 camere bagno p,auto t.aut. climatizzato

€800 MANASSE Comprese spese cond. 4+4 In-gresso, salone, cucinotto - tinello, 3 camere, 2 bagni.p.auto. Occasione!! (INFOline 335.6149.531)

€1000 BANDITELLA CON TERRAZZA si-gnorile e prestigioso app.to, ingr., salone, cucina ab.,3 camere, 2 servizi. Cantina e garage, (INFOline335.6149.531)

Le nostre occasioni

Residenziale(RIF. M) In ottime condizioni, panoramico eluminoso app.to composto da ingr., sala,cucina abit., 3 camere, 2 balconi, rip., T.aut.(INFOline 338.5347.415) Classe G

€ 198.000

FABBRICOTTI (3 camere)

(Rif. R) Piano 2° con asc., su 2 piani, compostada ingr., sala, cucina ab., bagno; piano sup. 2camere, bagno, terrazza abitabile, t.aut., rip.,garage (INFOline 338.5347.415) Classe G

€ 199.000

SCOPAIA (2 camera)

(RIF. R) In piccolo condominio con ascensore, proniamograzioso app.to disposto su 2 livelli, come nuovo, t.aut.,comp, da soggiorno con a/c e bagno; 2° liv. 2 camere (1matr. - 1 sing.) bagno, 2 terrazze (10mq - 3mq), garagedi proprietà, ottima occasione (INFOline 335.6149.531)Classe G

€ 205.000

SCOPAIA (garage e terrazza)

(RIF. R) in zona tranquilla, piano 1° con asc., ottimecondizioni, composto da zona giorno con cucinaabit. con balcone, sala, 2 camere, bagno, rip., can-tina, p. auto, termocentrale con basse spese cond.(INFOline 335.6149.531) Classe G

€ 205.000

COTETO (2 camere)

(rif. R) In residence esclusivo, piccolo condominio conasc., piano 2° ed ultimo,, rif. lusso, parquet, ingresso, sa-lone + cucina abit.le con balcone + 2 camere (1 matr.le,1 singola ampia) + bagno con fin., rip., + posto auto co-perto, e cantina di proprietà. Occasione (INFOline335.6149.531) Classe G

€ 233.000

SCOPAIA (2 camere)

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40- 44 -

“I GIARDINI DEL SOLE” Intervento “Igiardini del sole” varie tipologie: 55 mq(bilocale), 80 mq (trilocale) e 130 mq(quadrilocale). Tutte in vera classe A, rifi-niture di pregio. Impianto fotovoltaico,pannelli solari, impianto di riscaldamentoradiante a terra, doppia muratura concappotto esterno. Collocazione ottimalein centro del paese. Da € 130.000.

da € 130.000

COLLESALVETTI

(Rif. M) Proponiamo complesso residen-ziale composto da 10 unità. Il tutto è co-stituito da due fabbricati a forma di corteche danno vita a un borgo con accessoalle abitazioni, ai garage e posti auto. Fi-niture di grande pregio. Sono disponibileappartamenti e villette di varie tipologie emetrature. A partire da € 220.000

da € 220.000

VALTRIANO

Palazzine di nuova costruzione in ottimaposizione libere su 2 o 3 lati tutte congiardino. Esempio: 2 piani composto daampio soggiorno, cucina abit., 3 camere,bagno, rip., possibilità doppio servizio

€ 250.000

CASTELL’ANSELMO

bellissimo villino completamente ristruttu-rato, con ingr. indip. libero su 3 lati congiardino di 350 mq. posizione panoramicacomposto da soggiorno angolo cottura, 2camere, bagno ripostiglio, sottotetto,grande terrazza termoautonomo libero su-bito €200.000,00

da € 200.000

LORENZANA

disponiamo di appartamenti di nuova co-struzione in pronta consegna tipologie: bi-locali, trilocali con giardino di proprieta' eampi garage prezzi a partire Da€150.000,00

da € 150.000

VICARELLO

Nel centro del paese disponiamo di 3 ap-part. in quadrif. tutti con ingresso indip. cosìcomposti: soggiorno, ang.cottura, disimp.,bagno, camera matr., camera media. Es.:App. al piano primo: soggiorno-cucina, 2camere, bagno, balcone e grande terrazzapanoramica. Al piano sup. possibilità dialtre 2 camere e bagno. Grande terrazza atasca di 20 mq. TA impianto fotovoltaico, 2posti auto. Rif. M €230.000

€ 240.000

GUASTICCE

(RIF. M) Classe a! Disponiamo di apparta-menti di nuova costruzione con impiantogeotermico solare per acqua calda sanitaria,pavimento radiante per climatizzazione am-bienti, impianto fotovoltaico. Alcuni esempi:

- PIANO TERRA: soggiorno/pranzo, cucina,2 camere, bagno, ripostiglio, 2 posti auto,giardino esclusivo di 120 mq. €238.000

VICARELLO

LE CORTI DI SASSO GROSSO CASTELL’ANSELMO

€ 130.000 PARRANA S,. MARTINO (RIF.M) Grazioso bilocale, recente, in perfettecondizioni ed in ottima posizione, con giardinoprivato, composto da soggiorno/cucina, cameramatrimoniale, bagno. Garage. Classe G€ 130.000 COLLESALVETTI ( RIF. M)Ottimo appartamento in palazzina, secondo edultimo piano, al centro del paese, completamenteristrutturato a nuovo, composto dasoggiorno/cottura, camera matrimoniale,bagno,ripostiglio, terrazza abitabile Classe G€ 145.000 FAUGLIA (RIF. 13760) In ottimaposizione proponiam grazioso appartamento direcente costruzione con ingresso indipendente egiardino privato di 100 mq. Composto da: salacon camino, cucina, 2 camere, doppi servizi,ripostiglio. Posto auto. Libero subito! Classe G€145.000 tratt. VICARELLO (RIF. M)Grazioso appartamento al piano terra di unpiccolo condominio: cucina abitabile, ripostiglio,balcone, 2 matrimoniali, bagno. Garage e postoauto. Classe G

€ 155.000 COLLESALVETTI (Rif. M) Inottima posizione, ampio bilocale come nuovo,anno 2007 con ingresso indipendente, compostoda ingr., sala con lato cottura, cameramatrimoniale, bagno, rip., T.aut., garage, giardinodi circa 100 mq di proprietà Classe G€165.000 COLLESALVETTI (Rif. M) Inpiccolo condominio, appartamento in perfettecondizioni, al piano 1°, composto da ingr., cucinaabitabile, sala, 2 camere, 2 balconi, bagno, rip.,T.aut., garage Classe G€170.000 COLLESALVETTI (RIF. M)Appartamento al 3° ed ultimo piano conascensore. Luminoso, di circa 90 mq compostoda: sala, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2balconi. Cantina. Parco condominiale. Classe G€220.000 tratt. NIBBIAIA (RIF. M) Incomplesso di recente costruzione proponiamoottimo appartamento, su 2 livelli: sala con angolocottura e bagno al 1° piano, 3 camere e altrobagno al piano superiore. Classe G

€225.000 tratt. VICARELLO (RIF. M)Ottimo appartamento di recente costruzionecon ingresso indipendente, posto al primopiano di una piccola palazzina. Composto da :sala, cucina abitabile, con accesso allaterrazza , bagno e ripostiglio. Al pianosuperiore 2 camere, bagno, grande terrazza.Posto auto. (IPE 72,961 Kwh/mq.anno)

€265.000 tratt. GUASTICCE (RIF. M) Instrada chiusa, terratetto su 2 livelli: soggiorno,cucina semiab. con balcone, 2 camere, bagno.Piano seminterrato: taverna con ingressoindipendente adibita a monolocale con bagno.Giardino di 100mq con gazebo in legno, 2 postiauto. Libero subito. Classe G€ 280.000 tratt. COLLESALVETTI (RIF.M) Ottimo appartamento posto al piano terracon grande giardino, taverna attrezzata e postoauto composto da sala, cucina abitabile,disimpegno, ripostiglio, 2 camere matrimoniali,bagno e 2 balconi Classe G

€285.000 VICARELLO (Rif. M) In piccolocondominio composto da 6 unità immobiliari,vendesi al piano 2°, libero su 4 lati, in ottimecondizioni, appartamento composto da ingr.,sala, cucina abit., 3 camere, 2 bagni, 2 ampibalconi, garage di 40 mq. T.aut. Classe G€320.000 COLLESALVETTI (Rif. M)Terratetto libero su 2 lati composto da: PT cucina,soggiorno e bagno; P1° camera matr.le conterrazzo, camera singola e bagno (parquet nellecamere); P.MANSARDA camera con ampia terra(20mq c.a.); PS taverna attrezzata con cucina ecamino, bagnetto di servizio e rip. sottoscala.Giardino di 120mq con gazebo e posto auto diproprietà.

€390.000 COLLESALVETTI (Rif. M)Villetta bifamiliare di nuova costruzione di 120 mqdisposta su unico livello, composta da cucinaabitabile grande con porticato, sala, 3 camere,doppi servizi, soffitta, garage di 16 mq ed ampiogiardino. Predisposizione per fotovoltaico ed ariacondizionata Classe G

splendida villetta in bifamiliare con giardino privato di 250 mq., piscinaprivata, porticato disposta su due piani con igr. salone cucina abitabile salada pranzo, bagno al piano terra, al piano primo reparto notte con 3 camerebagno rip. splendida posizione depandace di circa 80 mq. lavori interni daultimare

NIBBIAIA Grazioso complesso di villettine di nuo-va costruzione TUTTE CON INGRESSO INDI-PENDENTE, in imminente consegna con tipologieche prevedono: ingresso, sala, cottura o cucinotto,2 camere, doppi servizi, ampi garage/taverna di ol-tre 30 mq, complete di giardino privato, dispostesu 2 livelli reali Il complesso residenziale è posto asoli 5 km da Quercianella in una posizione pae-saggistica unica. RIF M.

CASTELL’ANSELMOCasolare libero su 4 lati completamente ristrutturato,di circa 150 mq., posto su 2 livelli, e così composto:piano terreno; salone doppio con termocamino,ampia cucina abitabile, stanza da bagno con vascaidromassaggio. Piano primo; 2 camere matrimoniali,una camera singola, bagno, 2 terrazze, dalle quali èpresente un ingresso indipendente al piano. Giardinodi circa 1800mq parzialmente pavimentato in cotto,gazebo in ferro battuto, forno, cancello elettrico eposto auto.

€ 300.000€ 300.000€ 170.000 € 540.000 tr.

Nella splendida campagna di Nugola pro-poniamo bifamiliare di 200 mq interni e400 mq di giardino, su 3 livelli con cuci-na, salone, 3 camere, e bagni, ampie ter-razze abitabili, loggiati e luminosissimataverna pluriuso

€ 510.000 tr

NUGOLA

€ 540.000 tr.€ 170.000

www.assitaliagruppoimmobiliare.it email: gruppoassitalia.imm@virgilio.it

LIVORNO - VIA MARRADI, 4 - PALAZZO S. ELISABETTA DIREZIONE 349.6594.634

Fuori città

- 45 -PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

. Tel e Fax 0586.260.821 Cell. 393.96.64.648Via Lepanto, 66 Livorno immobiliarelaccademia@gmail.com

TUTTI GLI IMMOBILI PUBBLICIZZATI SONO DACONSIDERARSI IN FASCIA ENERGETICA "G" IN AT-TESA, DA PARTE DEI PROPRIETARI, DI PRODURRE

GLI ATTESTATI DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA

tu� gli altri immobili in VENDITA E INAFFITTO presso i nostri uffici

F. CAVALLEGGERI Af�ittasi ampio garage €200.000 mensi-li tratt.

SAN MARCO in piccolo condominio recentemente ristrutturatoappartamento vuoto, secondo ed ultimo piano, ingresso, cucinaabitabile, camera matrimoniale, salotto, bagno €450 mensili RifM135

ATTIAS In palazzod'epoca con asc recen-temente ristrutturatomonolocale arredatocon gusto €470 men-sili Rif M142

ANTIGNANO In palazzina piano terra con giardino privato picco-lo appartamento costituito da monocale ben diviso in zona gior-no/ notte adatto a single €500 mensili Rif M37

VENEZIA In palazzo d'epoca ristrutturato, appartamento al terzopiano con asc, monolocale elegantemente arredato con sof�itta.€500 mensili Rif M 134

ANTIGNANO MARE in bellissimocontesto residenziale con stupendavista mare, appartamento elegante-mente arredato, ampio ingresso,sala con balcone, cucina abitabile,camera matrimoniale, bagno, ripo-stiglio, T/A €600 mensili + cond.Rif M114

SAN MARCO Ampio appartamento non arredato con ingresso, sa-la, due camere, bagno €600 mensili Rif M144

ZONA ROMA in palazzo signorile con portiere, appartamento alsecondo piano, luminoso, con ampio ingresso, cucinotto, salapranzo, veranda, camera matrimoniale, camera singola, ampiobagno, cantina e posto auto di proprietà €650 mensili più cond.Rif M109

SORGENTI In palazzo moderno appartamento in ottimo stato,completamente arredato, costituito da ampio ingresso, cucina-ti-nello con veranda, ampia sala, camera matrimoniale, bagno, po-sto auto di proprietà €650 mensili Rif M141

GOITO In ottimo complesso residenziale vicino al mare apparta-mento al primo piano costituito da ingresso in soggiorno, cucinaabitabile, camera matrimoniale, bagno con �inestra e studio insoppalco, grande sof�itta e posto auto di proprietà. € 650 mensi-li + cond Rif M137

CALZABIGI appartamento non arredato con ingresso, ampio sa-lone, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, postoauto privato €700 mensili più € 150 di condominio compren-sivo di riscaldamento e acqua rifM62

ADIACENZE V.LE MARCO-NI In palazzo moderno conasce e portiere, piano altoconme nuovo, arredato, in-gresso, cucina abitabile conampio terrazzo, due came-re, doppi servizi, ripostiglio,posto auto. €700 mensili +€ 150 di cond. compren-

sivo di spese Rif M145

MAMELI appartamento con bei pavimenti alla veneziana lucida-ti a piombo, ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, duecamere (una matrimoniale e una media) bagno nuovo, ripostiglio,cantina. €730 mensili Rif M107

CALZABIGI In palazzosignorile appartamentovuoto, limonoso, ingres-so, sala, cucina, due ca-mere, bagno €750 men-sili compreso cond. RifM143

ACCADEMIA in palazzo con ascensore appartamento arredato,quattro camere, sala, cucina abitabile, bagno €750 MENSILI PIÙ€100 DI COND. RIF M85

VILLA MIMBELLI In palazzo signo-rile, con vista mare, ampio apparta-mento egregiamente arredato, otti-me ri�initure, con sala grande, cuci-na abitabile con tinello, due camerematrimoniali, doppi servizi, pavi-menti in parquet €750 + cond. RifM139

GOITO In condominio moderno con asc piano alto recentementersitrutturato con materiali di pregio, elegamntemente arredato.Ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, due ca-mere matrimoniali, bagno, posto auto assegnato. €800 mensiliRif M127

CASTEL BOCCALE In bellissimocontesto in grande parco con pi-scina a picco sul mare, bilocale ot-timamente arredato €800 men-sili + €200 di cond Rif M32

ARDENZA MARE In palazzo signorile, appartamento luminoso,comodo, con ampio ingresso, salone doppio con balcone, cucinaabitabile con terrazzo, 2 camere matrimoniali molto ampie, dop-pi servizi, posto auto condominiale. €850 + cond. Rif M131

BANDITELLA in elegante com-plesso residenziale vicinissimoal mare, ottimo app.to arredato,dotato di 2 bellissime ed ampieterrazze abit., ingr., sala, cucinaabitabile, 2 bagni T/A €900mensili + cond Rif M112

ACCADEMIA appartamento di grande metratura, arredato, quat-tro camere, sala doppia, doppi servizi, contratto transitorio€1000 mensili Rif M88

AMMINISTRAZIONE BENI IMMOBILIINFO: 338.53 23 845 � email: s.illasasgmail.com

APPARTAMENTICOLLESALVETTI: in nuovo contesto immerso nelverde, monolocale gradevolmente ammobiliato,contratto transitorio, anche solo per pochi mesi,€.400,00.

ZONA GARIBALDI: grazioso appartamento am-mobiliato composto da: soggiorno con angolo cot-tura, camera, bagno. €400,00

ZONA C.SO AMEDEO: soggiorno, cucinotto, gran-de camera matrimoniale, bagno, VUOTO,€.450.00.

VILLAGGIO EMILIO: gradevole appartamentoammobiliato composto da: soggiorno con angolocottura, 2 camere, bagno con finestra, balconi e ve-rande, termoautonomo, €.600,00.

VICINANZE SCALI OLANDESI: grazioso apparta-mento ben ammobiliato composto da ampio sog-giorno con angolo cottura, grande camera matri-moniale, bagno, termoaut., €.600,00.

CALZABIGI: in bel condominio, soggiorno con cu-cinotto, camera matrimoniale e bagno, ammobi-liato, €. 600,00.

VICINANZE AURELIA gradevole appartamentocomposto da: sala, cucina abitabile con ripostiglio,2 camere, bagno con finestra, termoautonomo,ammobiliato, €. 620,00 compreso condominio.

MONTENERO ALTO: in condominio immerso nelverde, gradevole appartamento ammobiliatocomposto da soggiorno con angolo cottura, ca-mera matrimoniale e bagno, €. 650,00 compre-so condominio. Rif. 81

ZONA OSPEDALE: ingresso, sala, 2 camere, cuci-na abitabile, bagno, garage, ammobiliato, contrat-to transitorio, €. 650 più condominio.

ZONA V. MAGGI: in condominio recente, sala, cu-cina, 2 camere, bagno, riscaldamento centralizza-to, VUOTO, €. 650,00.

*VICINANZE S. JACOPO: in bel condominio, sog-giorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, 2 bal-coni abitabili, mobilio nuovo, €. 650

ARDENZA MARE: in condominio signorile, ap-partamento disposto su due piani composto da:ingresso, sala, cucina, 2 camere 2 bagni, terrazza atasca con vista mare, vuoto, termoautonomo,€.800,00.

ZONA GOLDONI: ottimo appartamento semi-ammobiliato, curato nei dettagli, composto da in-gresso, salone, cucina, 2 camere da letto, studio,doppi servizi, terrazza abitabile, termoautono-mo,€. 1.100,00.

VENEZIA: in prestigioso condominio, apparta-mento vuoto composto da: sala, cucina, 2 camere,doppi servizi, termoautonomo, nuovo, ottime con-dizioni, €. 1.100,00.

FONDI - UFFICIC.SO MAZZINI: affittasi posti auto €. 125,00 + IVA.P.zza GUERRAZZI: affittasi posto auto €. 125 + IVA.S. MARCO: FONDO USO MAGAZZINO, €. 380.VIA RICASOLI: disponibilità 3 uffici in ottime con-dizioni, termoautonomo, prezzi a partire da€.400,00.VIA GARIBALDI: fondo di mq. 50 circa. €450,00QUERCIANELLA: FONDO COMMERCIALE, BUONAPOSIZIONE, €. 450,00.VIA LEPANTO: fondo commerciale di circa 40 mq,€. 500,00VIA RICASOLI: disponibilità 3 uffici in ottime con-dizioni, termoautonomo, prezzi a partire da€.500,00.VICINANZE AURELIA: €. 600*CENTRO COMMERCIALE “LE FATE” OPPORTU-NITA’ DISPONIBILITA’ FONDI NUOVI a partire damq. 60 fino a 350 mq. anche di fondi artigianali co-me lavanderia ecc., prezzo minimo €.600.TIRRENIA: fondo commerciale ristrutturato di cir-ca 40 mq.€. 800,00.VENEZIA: ottimi locali uso ufficio, metratura 140mq., termoautonomo, ben rifiniti e subito disponi-bili, €. 1.200,00.P.ZZA CAVOUR: affittasi intero piano di palazzod’epoca – possibilità anche di frazionamento. Infor-mazioni e planimetrie in ufficio.

di G. Eberle & C. AA FF FF II TT TTAA

TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE SONO IN CLASSE G

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40- 46 -

VIA DEL RIPOSO Vendesi garage di mq 15 P.Terra (non seminterrato) con possibilità par-cheggio auto nel cortile condominiale. Libero subito €32.000

VIA DI SALVIANO .Vendesi monolocale di mq 40 circa, P. Terreno con sof�itti a volta conmezzane a vista. Alcuni lavori da fare, risc. autonomo. A.C.E. Cl. G Libero subito €69.000

ZONA FIORENTINA VIA G. BRUNO Al III° Piano (No Asc.) Vendesi Bilocale in condizioniperfette con impianti certi�icati. Risc. Aut. e Condizionatore. Ingresso, bagno, cucina, gran-de camera matr.le. Cantina nel seminterrato, facilità di parcheggio auto e moto. A.C.E. cl.G.€115.000

VIA GIOLITTI, SHANGHAI Al III° P. App.to con ingresso,cucina ab.le con veranda, bagno,sala, camera matr.le. In condizioni perfette A.C.E. n.d. €125.000

VIA DEL RIPOSO, Al I° P.,palazzo con asc, vendesi app.to di mq 56 composto da: Ingres-so/Soggiorno, Cucina con terrazzo,rip.,bagno, camera matr.le,con terrazzo. Posto auto diproprietà. Alcuni lavori da fare. A.C.E. n.d. €129.000

V.LE V. ALFIERI, ZONA OSPEDALE in piccolo condominio (8 Condomini)al III° (ultimo),NO ASCENSORE., vendesi app.to di mq 62 in buone condizioni composto da: Ingresso, cu-cina con terrazzo, ripostiglio, bagno, sala di mq 22, camera matr.le. Molto luminoso, libe-ro su tre lati. A.C.E n.d. €155.000

STAGNO Al III° P. in bel palazzo con asc.e Risc. Aut. VENDESI app.to composto da: In-gresso, Soggiorno/cucina con veranda, bagno, 2 camere matr., due terrazzi, cucina arre-data compresi elettrodomestici, ottime condizioni,posto auto. Spesa di Condominio €55mensili ACE n.d. €158.000

VIA BANDI Vendesi App.to al I° P.(ultimo)in palazzina trifamiliare, buone condizioni com-posto da: Ingresso, cucina ab.le, sala con terrazza, bagno, 2 camere mat.li., risc. Aut. A.C.En.d. €160.000

VIA GARIBALDI App.to al I° P. in condizioni perfette (ristrutturato completamente da po-co) in palazzo d’epoca, con Risc. Aut. Composto da:.Ingresso, ripostiglio, disimpegno, 2 ca-mere matr.li, studio, bagno, cucina/soggiorno con terrazza di mq 20. A.C.E. CL. E€180.000

VIA CHERUBINI Vendesi App.to al I° P. composto da Ingresso, sala con terrazzo, cucinaab.le con terrazzo, doppi servizi, camera matr.le, camera media. Risc. Centr. Alcuni lavorida fare. Posto auto a rotazione. A.C.E n.d. €195.000

VIC.ZE STAZIONE/VIALE RISORGIMENTO App.to al 2 P. con ascensore, risc. Centraliz-zato. In bel palazzo condominiale, buone condizioni composto da: Ingresso, sala con ter-razzo,cucina abitabile con veranda, bagno, disimpegno, 2 camere matr.li, camera media,A.C.E. n.d. €255.000

S.JACOPO in ACQUAVIVA A 100 m dal mare app.to al II° P. (ultimo,no asc.), Risc. Aut. In pa-lazzo composto da soli tre app.ti (P.T.– P.I°–P.II°). Ingresso, bagno, sala, cucina ab.le, 2 ca-mere matr.li e sottotetto. Altezza app.to m 4, possibilità utilizzo del sottotetto, lavori da fa-re. A.C.E. n.d. €260.000

MONTENERO BASSO In casolare vendesi app.to al I° P. (ultimo) con ingresso indipen-dente dal proprio giardino di mq 100. Situato in mezzo al verde con composto da: Vanoscale, ingresso, bagno, sala con cucina e caminetto, camera matr.le, camera singola. Risc.Aut. Condizionatore. Giardino con tettoia, forno e barbecue.A.C.E. n.d. €260.000

VIA CALZABIGI In bel palazzo vendesi app.to al I° P. di mq 130, asc., risc. centrale. Gran-de ingresso/soggiorno, 2 camere matr.li, camera singola, cucina ab.le, doppi servizi. Postocicli e motocicli. A.C.E. n.d. €285.000

VIA MINGHI/COTETO Vendesi app.to al V° P. in condizioni perfette composto da: Sog-giorno di mq 30 con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, 2 camere matr.li, 2 bagni gran-di con �inestre, studio o camera singola. Ottime ri�initure,2 cantine, posto auto di pro-prietà. A.C.E. Cl.E, i.p.e.106,51 €320.000

SCOPAIA Terra tetto d’angolo, libero su tre lati con garage di mq 27. P.Terra rialzato coningresso dal giardino, composto da Soggiorno, bagno, cucina ab.le con terrazzo, vano sca-le, I° P. Camera matr.le con terrazzo, bagno, ripostiglio, camera singola con terrazzo, II° P.camera matr.le con terrazzo, camera singola con terrazzo, bagno. (Abitazione mq 150 cir-ca, terrazzi mq 70 giardino mq 30.) A.C.E. n.d. €480.000

VIC.ZE VIALE RISORGIMENTO Vendesi palazzina libera su quattro lati con giardino pri-vato, passo carrabile, 2 garage e cantina. Composta da due appartamenti di 90 mq cia-scuno, uno al P.T. ed uno al I° Piano con ingresso da scala indipendente. Alcuni lavori dafare. A.C.E. n.d. €540.000

VIALE N.SAURO Vendesi 2 App.ti in immobile stile liberty. App.A) Mq 140 al P. T.con giar-dino di 350 mq , locale di sgombero e porticato per mq 55. App.B),Al I° P. di mq 165 consottotetto praticabile di mq 100, possibilità utilizzo come mansarda,torretta panorami-ca..A.C.E. classe G INF. E PREZZI IN AGENZIA.

ANTIGNANO, Sul viale di Antignano con vista mare vendesi immobile di mq 240 + 100mq di sottotetto e mq 100 di seminterrato con giardino di 600 mq passo carrabile e pos-sibilità di ampliamento . Lavori da fare. A.C.E. n. d. INF. E PREZZI IN AGENZIA.

ARDENZA MARE Vendesi o af�ittasi, antica villa Terra tetto di circa 600 mq su tre piani li-bera su tre lati con giardino privato e passo carrabile P.T. con altezza oltre 4 metri di 200mq, P.P. di mq 200 e sottotetto di 200 mq. A.C.E. n.d. INF. E PREZZI IN AGENZIA.

e-mail immedia@hotmail.it

ruol

o n°

162

5CISTERNONE In contesto molto tran-quillo, 1' piano ed ultimocon ingresso indipenden-te, ottime condizioni ecomposto da soggiornocon angolo cottura, came-ra, bagno c.f., ripostiglio,t.aut. ARREDATO ACECLASSE F. € 115.000,00

PRESSI VIA MAGGI In bel condominio d'epoca ri-strutturato con ascensore, 1° p,bilocale di circa 60 mq, moltoluminoso in perfette condizio-ni, composto da ampio soggior-no cottura con due �inestre,grandissima camera matrimo-niale, antibagno e bagno con �i-nestra. POSSIBILITA' DI ARRE-DI. OTTIMO € 140.000,00 Su-bito disponibile

P.SSI P.ZZA II GIUGNO completamente ed ottima-mente ristrutturato, 1° edultimo piano di piccolissi-mo condominio, compostoda sala, cucina abitabile,bagno, veranda, cameramatrimoniale in mansardacon cabina armadi ed ac-cesso alla terrazza, t.aut.Ottimo € 140.000

STILLO In bel contesto con giardinocondominiale, appartamen-to in perfette condizioni eri�inito in parquet, 1' pianocon ascensore, composto dasala, cucinotto separato con�inestra, camera matrimo-niale, bagno c.f., ripostigli,t.aut. ACE CLASSE F € 165.000,00

ZOLA In posizione tranquilla distan-te dal traf�ico in palazzo anni'70, 1' piano con ascensore, inottime condizioni, compostoda ingresso, salotto, cucinaabitabile con veranda, 3 came-re, bagno c.f., CANTINA E PO-STO AUTO DI PROPRIETA'.SUBITO DISPONIBILE ACECLASSE E € 195.000,00

VIA GRANDE(LATO PORTO): al secondopiano con ascensore ampioappartamento di circa 100mq, composto da ingresso, sa-lone con cucina a vista ma se-parabile, 2 camere, grande ba-gno, ripostiglio, t.aut, STREPI-TOSA VISTA MARE/PORTODA TUTTE LE FINESTRE. ACEIN ATTESA DI VALUTAZIONE.€ 230.000,00

GUASTICCECON GIARDINO: palazzinalibera su tre lati e dispostasu due livelli abitabili, com-posta da giardino di circa120 mq, sala, cucinotto, 2camere, doppi servizi, ripo-stiglio, t.aut, posto auto.ACE IN ATTESA DI VALUTA-ZIONE. € 235.000,00

MONTENERO BASSOIn posizione tranquilla e circondatada verde, terratetto libero su due laticon ingresso indipendente dispostosu due piani abitabili e composto da:balcone di ingresso, sala doppia concamino, cucinotto separato con �ine-stra propria, 2 camere, bagno con �i-nestra, altro bagnetto di servizio conlavanderia, ripostiglio, posto auto,t.aut. Ottime ri�initure. € 280.000,00Possibilità di acquisto terreno di1.000 mq antistante al terratetto.

VIA GRAMSCICON GIARDINO: in contesto tranquilloe di recente costruzione, palazzina li-bera fronte/retro con ingresso indi-pentente di circa 180 mq, disposta sutre livelli e composta da giardino di cir-ca 40 mq, P.T.: sala con balcone e scesaal giardino, cucina abitabile con altrobalcone, bagno; P.1°: 3 camere con �i-nestre di cui una con balcone, bagno; P.SEMINTERRATO: grande taverna conaltra grande stanza uso lavanderia/ba-gno, e cucina, accesso interno ai dueGARAGE di proprietà, t.aut. ACE IN AT-TESA DI VALUTAZIONE. € 450.000,00

P.SSI PIAZZA MAGENTAIn piccola palazzina d'epoca disoli 3 appartamenti (uno apiano), posto al primo pianograndissima metratura conTERRAZZA DI CIRCA 40 MQ EGIARDINO DI CIRCA 150 MQ,con 2 cucine, 3 bagni, t.aut.Frazionabile in più unità im-mobiliari. ACE IN FASE DI VA-LUTAZIONE € 490.000,00

Tel. 338 . 7046636

AFFITTIVIA DEL VIGNA: piccolissimo appar-tamento adatto ad una sola personasu due livelli e composto da camerina,cucina e bagno. € 330,00FAUGLIA: Tra Fauglia e Collesalvettiimmerso nel verde, in villa divisa inappartamenti, sito al primo ed ultimopiano composto da ingresso ampiasala con camino e cottura a vista, ba-gno e ripostiglio, al secondo livello 2camere, altro bagno ed altro riposti-glio, t.aut., VUOTO SUBITO DISPONI-BILE certi�icato ace in attesa di valu-tazione €500,00SAN MARCO: piano terra con ingres-so indipendente in ottime condizioniampio bilocale composto da soggior-no con angolo cottura, camera matri-moniale, rip, bagno, t.aut. Arredato€500,00MONTENERO ALTO: con ingressoindipendente, ampio bilocale arreda-to posto al piano terra con piccolospazio esterno, t.aut, arredato, con-tratto per non residenti. € 550,00CORSO AMEDEO: in bel condominio,piano alto con ascensore, compostoda ingresso, sala doppia con balcone(con possibilità ricavare 3° camera),cucina abitabile con veranda, 2 came-re matrimoniali, bagno c.f., rip, t.aut.Subito disponibile VUOTO O ARRE-DATO € 650,00

VIA GUERRAZZI: In bel condominioposto al sesto ed ultimo piano conascensore, composto da ingresso am-pio, sala, tre camere, cucina con ve-randa e ripostiglio, bagno, 2 posti au-to di cui uno coperto e cantina, ter-mocentrale, ARREDATO O VUOTOace in attesa di valutazione €700,00FABBRICOTTI: 4° piano con ascen-sore, in bel contesto composto da am-pio ingresso, sala con balcone abitabi-le, cucina con altro balcone, 2 camerematr.li, bagno c.f., cantina, t.aut. Par-zialmente arredato. Certi�icato ace inattesa di valutazione. Contratto 4+4.€780,00 compreso cond.

CORSO AMEDEO: Nel tratto tra Piaz-za Attias a Via Magenta, fondo com-merciale su strada con una vetrinacon servizio e piccolo cortile esternoesclusivo. Ottime condizioni €900,00FAUGLIA: In bella posizione immersanel verde villa ad uso ristorante, com-posta da grandissimi locali che lo ren-dono adatto per eventi importanti, locompongono 3 grandi sale di cui unadi circa 200 mq, ognuna con camino,grandissima cucina, bar, servizi, ma-gazzini, grande spazio esterno areedestinate a parcheggio, completano laproprieta' due appartamenti.€2.000,00

PRESSI ITI: in palazzo rifatto, ampio appartamentoposto al secondo piano di circa 100 mq composto da seistanze. Da ristrutturare. Subito Libero € 145.000,00

AGENZIA IMMOBILIARE

MACCHIAViale Risorgimento n. 6 Tel. 0586 444220

Cell. 339.8161282 Cell. 340.9843584

www.agenziamacchia.com

E.MAIL: ag.macchia@katamail.com

- 47 -PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Cell. 348.7908587Cell. 348.7908587

Caterina GuaettaVia S. Giulia, 2 LIVORNO

marinablu@interfree.it

ACCADEMIA A DUE PASSI DAL MARE,: bilocale, piano primo, ingresso in-dipendente, ottime condizioni, cucina soggiorno, camera, bagno, €80.000

PRESSI MONTEBELLO, con ingresso indipendente e piccola corte privata,monolocale con zona notte separata, €105.000

FORTEZZA NUOVA: splendida vista, primo piano in palazzo d'epoca bilo-cale con soppalco, composto da soggiorno con cucinotto, camera con so-vrastante soppalco, termoaut., bagno, ottime condizioni, €110.000 - POSS.ALTRO APPARTAMENTO ATTIGUO

CENAIA: primo piano, ristrutt. stile rustico, ampio soggiorno cottura, duecamere, bagno, termoaut., ripost., €100.000

VENEZIA-PONTINO: piano mezzanino, graziosissimo loft, ampia sala conzona cottura, bagno, camera matrim .in soppalco abitabile, termoaut., lu-minosissimo, €140.000

SORGENTI: terratetto indipendente su due lati, compl. ristrutt. soggiornocon cucinotto, due camere, bagno con finestra, piccola corte esterna con ri-postiglio ad uso lavanderia, €150.000

COLLINE CON GIARDINO: in contesto silenzioso, ingresso indipendente,mq. 70 ottime condizioni, cucina soggiorno, due camere, bagno, ripostigliesterni, giardino di 40 mq., termoaut., allarme €155.000 TRATT.

FIORENTINA CON GARAGE: piano mezzanino, bell'appartamento, ampioingresso, cucina abit., sala, due camere matrim., bagno, ottime condizioni,GARAGE E CANTINA, €170.000 TRATT

VIA DEL VIGNA: in bel contesto, bellissimo appartamento al 4 piano con ascens.mq. 90, cucina abit., sala, due camere, bagno,termoaut-. POSTO AUTO di proprietà,€210.000 TRATT.

VENEZIA CON GARAGE:piano primo con ingresso indipendente, bellissimo openspace di mq. 100, salone con cucinotto, zona notte con grande cabina armadi, bel-lissimo bagno, due ampi ripostigli, garage con accesso dall'abitazione, €220.000TRATT.

VIA GRANDE/PORTO CON VISTA SPETTACOLARE, secondo piano con ascen-sore, ingresso, salone, cucina a vista con piani in muratura, due camere, bagno, ri-postiglio, termoaut., € 230.000 TRATT.

VIA MARRADI, piano secondo con ascensore, da rimodernare, mq. 140 ingresso,salone doppio, cucina abtabile, due camere matrim., (poss. 3 ) doppi servizi, bal-cone, ripostiglio, termoaut., €270.000 TRATT.

ZONA STAZIONE CON GIARDINO DI MQ. 200, Piano terra rialzato, in bellisimopalazzo d'epoca, taglio tradizionale, ingresso, cucina abit. con accesso al giardino,sala, due camere matrim., bagno, termoaut., giardino con poss. di passo carrabile,€280.000

SORGENTI CON GIARDINO: in nuova costruz., piano mezzanino, ingresso, sala, cu-cina abitabile tre camere, doppi servizi, rispost., termoaut., terrazza abit., giardinomq. 100, GARAGE €355.000

ANTIGNANO MARE CON GIARDINO: a due passi dal mare, in zona residenziale,terratetto indipendente su 3 lati, ingresso indipendente, cucina, sala, due camere,poss. 3 camera, termoaut., terrazza, giardino, €350.000

FONDI ATTIVITA' AFFITTIEDICOLA ZONA CENTRALISSIMA di alto passaggio, ottimo avviamento,€100.000 TRATT. IDEALE PER DUE PERSONE.

PRESSI VIA GRANDE, primo piano, soggiorno con lato cottura, camera, bagno, ri-post., arredato € 490 MESE COMPRESO CONDOMINIO

STAZIONE affittasi anche a residenti, primo piano, sala, cucina, tre camere, bagno,ripost., €600 MESE

ZONA SORGENTI, secondo piano no ascensore mq 70 sala, cucina abitabile arre-data, due camere, bagno, termoaut, balcone, contratto per residenti €650 ALMESE PIU 40€ CONDOMINIO

V.LE MAMELI, primo piano ascensore, sala con balcone, cucina abit., con veranda,tre camere, bagno con finestra, arredato, termoaut., anche per residenti €800COMPRESO CONDOMINIO

CLASSIFICAZIONI ENERGETICHE IN CORSO DIACCERTAMENTO

VIC. LEONE - € 120.000: in piccolo condo-minio, vendesi piccolo appartamento di re-cente ristrutturazione, disposto su due livel-li e composto da soggiorno con lato cottu-ra, ripostiglio ed affaccio su piccola terrazzi-na abitabile, al piano superiore camera e ba-gno, il tutto servito da termoautonomo.

GARIBALDI - €180.000: in palazzo d’epo-ca, vendesi appartamento ottimamente ri-strutturato, con ingresso, soggiorno, cucinaabitabilecon terrazza di circa 20 mq., ampiotinello, 2 camere, bagno, 2 ripostigli, termo-autonomo, possibilità acquisto box per bi-ci/moto (p.auto in affitto) (ID)

PIEVEPELAGO - € 190.000: vendesi ampioappartamento in ottime condizioni, postoin palazzina trifamiliare, sull’appennino To-sco Emiliano, in prossimità delle piste sciisti-che dell’ Abetone e del Cimone, disposto sudue piani e composto da soggiorno con ca-mino, balcone panoramico, cucinotto conannesso ripostiglio, due camere matrimo-niali, bagno con vasca. Al piano superioreampia mansanda (altezza max m.3) con sa-lone m. 60, camera matrimoniale, bagno eripostiglio. Garage, cantina, terrazza e giar-dino condominiale. (Classe energetica G)

PIAZZA ROMA - €240.000: panorami-co, piano alto con sala, cucina, 2 camere,doppi servizi, balcone, ripostiglio, ter-moascensore.

MONTEBELLO - €260.000: ampio appar-tamento composto da sala, cucina, 2 came-re, bagno, ampio balcone, termoautonomo,ascensore. (ID)

BORGO DI MAGRIGNANO - €300.000: incondominio nuovo, vendesi appartamentoluminoso e soleggiato, composto da sala,cucina abitabile aperta, 3 camere, doppi ser-vizi, ripostiglio, termoautonomo, ascensore,cantina, garage.

VIC. MATTEOTTI - €350.000: attico con vi-sta mare, servito da grande terrazza pano-ramica di c/a 250 mq. e composto da salonedi 40 mq., cucina, 2 camere, doppi servizi,termoautonomo, climatizzatore, ascensore,p.auto

VILLA REGINA - € 360.000:in tranquillo esignorile condominio (recentemente etotalmente ristrutturato), vendesi ampioappartamento ottimamente rifinito ecomposto da ampio ingresso, salone conterrazzina abitabile e vista su parco, cu-cinotto con balcone, 3 camere, doppi ser-vizi, termoautonomo, clima, ascensore,p.auto privato coperto, più p.auto con-dominiale.(consegna immediata)

COLLINAIA-POPOGNA - €620.000: in po-sizione tranquilla e soleggiata, vendesi vil-letta a schiera di nuova costruzione (2010),libera su 3 lati e disposta su tre livelli, con ri-

IN VENDITA

di Gennaro Legrottaglie COMPRAVENDITA AFFITTI

IMMOBILIARE

Cell. 333-23.11.771

riceviamo solo su appuntamento

gennarolegrottaglie1@virgilio.it finiture di pregio ingresso indipendente,soggiorno, cucina con balcone e scesa agrande giardino privato di circa 200 mq,con accesso pedonale, bagno. Piano pri-mo (abitabile) con 3 camere, ampio balco-ne e bagno. Seminterrato-taverna con 2vani e servizio-lavanderia, il tutto servitoda termoautonomo ed ampio garage.

PORTA A MARE - €710.000: in villa d’epo-ca trifamiliare, posta in zona tranquilla e si-gnorile, vendonsi 2 appartamenti attigui,di circa 100 mq. l’uno, posti al piano terra,e contornati da curatissimo ed ampio giar-dino di circa 650 mq, con accesso auto, de-pendance di 30 mq., cantine ed annessi.

CALZABIGI €450 AL MESE: affittasi piccolofondo ufficio, con accesso indipendente etot. ristrutturato, servito da bagno.

MARCONI-GRAMSCI - € 550: affittasiappartamento ristrutturato, libero damobilio, composto da soggiorno-cottu-ra, 2 camere, anti bagno, bagno, termo-autonomo.

GARIBALDI-PONTINO €550 AL MESE: apersone referenziattissime, affittasi, in stabi-le d’epoca ristrutturato, appartamento di re-cente ristrutturazione, disposto su 2 livelli ecomposto da ampio soggiorno con zonacottura e suggestiva vista fortezza, bagno;p.sup.: piccolo disimpegno, camera, vano ar-madi. il tutto servito da termoautonomo edascensore. (contratto anni 4+4 - richiesta fi-dejussione)

ARDENZA-LA ROSA - €650 AL MESE: affit-tasi appartamento arredato (possibilita’ to-gliere alcuni mobili), composto da soggior-no, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, ter-moaut. (contratto transitorio o anni 4+4).

ZONA CALZABIGI - €700: bilocale ristrut-turatoed arredato, composto da soggiorno,cucina con balcone, camera, bagno, t-aut.,cantina. (contratto anni 4+4)

CALZABIGI - € 750 AL MESE: in elegante esignorile condominio, affittasi con contrattolibero (anni 4+4), ampio appartamentocomposto da salone, cucina, 2 camere, ba-gno, 2 rip. balconi, termo centrale, ascenso-re.

VIC. ACQUVIVA - TENNIS - € 850 COM-PRESO CONDOMINIO: a persone referen-ziatissime, affitasi appartamento arredato,composto da salone, cucina, 2 camere, dop-pi servizi, 2 ripostigli, balcone, termoauto-nomo, ascensore e garage. (contratto anni4+4)

TIRRENIA - €1.300 AL MESE: ampio ap-partamento arredato in villa bifamiliare, coningr. indip.te, sala, cucina, tinello, 3 camere,doppi servizi, ripostiglio, balcone, termo aut.,grande giardino privato con accesso auto.(Contratto 4+4 - possibilità uso foresteria - ri-chiesta fidejussione)

PRESSI MERCATO ORTOFRUTTICOLO- €450 AL MESE: affittasi 2 fondi com-merciali di circa 45 mq. l’uno.

VIA S. ORLANDO-ENEL: affittansi an-che separatamente 3 grandi capanno-ni di 290; 400 e 510 mq. - con uffici eservizi, doppio accesso e grande areadi parcheggio.

VIC. PIAZZA GARIBALDI - €14.000:piccolo fondo con soppalco, uso ma-gazzino o box bici/moto.

AFFITTI FONDI COMM.LI

AFFITTI APPARTAMENTI

SCALI DELLE CANTINE app. ristrutt. con finiture di pregio, soggiornocon cucina a vista due soppalchi con zona notte/studio, bagno, ripos.Nessuna spesa condom. Luminoso, t/a. Impianto di climatiz. €139.000Rif. A100/932 (I.P.E. n.d.)

VIALE ITALIA ottimo INVESTIMENTO, ampio monolocale con soppalco,parzialmente arredato, t/aut., VISTA MARE. €140.000 tratt. Rif. A100/939(I.P.E. n.d.)

SCALI D’AZEGLIO ad.ze, appart. come nuovo, OTTIME rifiniture, 3°piano c.a., soggiorno con zona pranzo, cucinotto, camera matrim., ampiobagno, ripost. con lavanderia e caldaia Impianto di climatiz. T/A. €158.000Rif. 028 (I.P.E.n.d.)

VENEZIA, inserito in antico immobile, particolare appart. al 2° piano, otti-me rifiniture, soggiorno con lato cottura, camera matrim., studio, bagno.T/A. travi a vista. €175.000 tratt. Rif. 100/018 (I.P.E.n.d)

ZONA ITI, piccolo cond. appart.composto da soggiorno, cucina ab., duecamere, bagno, ripost., t/a. Buone condizioni. €118.000 Rif. Ac100/993(I.P.E. n.d.)

CENTRALISSIMO, appart in ottime condizioni, da ingr, soggiorno con cu-cinotto, ampia camera matrim, vano pluriuso (poss.tà 2^ camera) bagno,t/a. Infissi nuovi, facciata appena ristrutt. €120.000 (I.P.E.n.d.) Rif. 027

SCALI DELLE CANTINE ottimo cond. appena ristrutt. appart. su due li-velli in perfette condizioni, piano alto c.a. soggiorno con lato cottura, ba-gno con fin., due camere, ripost. Arredi cucina inclusi. T/A €152.000 Rif.030 (I.P.E. n.d.)

VIA MURATORI ad.ze, ultimo p. con asc., VISTA MARE, ingr, sala conbalcone e veranda, ampia cucina, due grandi camere matrimoniali, bagnocon fin., ripost. (poss.tà 2° bagno). CANTINA di prop., GIARDINI cond.€185.000 Rif. 100/771 (I.P.E. 363,3 kwh/m2)

PIAZZA MAGENTA NS. ESCLUSIVA, ultimo piano in palazzo d’epoca,ampio “living”, zona pranzo con caminetto, cucinotto in muratura, due ca-mere, bagno, ripost., t/auton. Impianto di climat. OTTIME rifiniture, pa-vimenti in parquet. €195.000 Rif. 100/859 (I.P.E.n.d.)

STAZIONE, buon condominio, appartamento piano alto con asc., ingr, sa-la, cucina abitabile con veranda, due camere, bagno, ripost. Posto autocondom. Infissi nuovi. €195.000 Rif. 031 (I.P.E.n.d.)

COTETO, ULTIMO PIANO c.a., luminoso, ottima esposizione, ingr, sa-la con balcone, ampia cucina abitabile con veranda, due camere, bagnocon fin. PERFETTE condiz. Infissi nuovi, impianto di climatiz. GARA-GE di prop. €230.000 Rif. 100/001

COTETO, piccolo cond., app. recentemente ristrutt. ingr, sala con bal-cone, ampia cucina ab. con veranda, due camere matrim., bagno. T/A.POSTO AUTO cond. € 235.000 (I.PE..n.d.) Rif. 025

SIEPI, particolare appart. piano alto c.a. su due livelli. Ingr, salone, cuci-na, due camere, doppi serv., ripost., balcone. t/auton. OTTIME RIFINITU-RE. €255.000 Rif. 100/884 (I.P.E.n.d.)

ZONA CENTRO/SUD con splendida VISTA MARE, piano alto con asc.app. ristr. da pochi mesi con finiture di vero pregio. Ingr, ampia sala conbalcone abitab. e vista panoramica, cucina/tinello con balcone e veranda,due ampie camere matr., grande bagno con fin e antibagno, ripost. T/A.POSTO AUTO e ampia SOFFITTA di propr. €300.000 Rif. 100/971(I.P.E.n.d.)

ARDENZA MARE, app. ristrutt ingr, sala con balcone, cucina e sala pran-zo con veranda, ripost/dispensa, due camere matrim., bagno, t/a. GARA-GE, CANTINA e POSTO AUTO cond. € 308.000 Rif. 100/980 (I.P.E.n.d.)

MONTEBELLO ultimo piano c.a. ingresso, salone con terrazzo semiabita-bilee bella vista panoramica, cucina con veranda, 2 camere matrimoniali dicui una con cabina armadi, 2 bagni, posto auto condom, rifiniture extra lus-so. €375.000 Rif. 100/983 (I.P.E.n.d.)

VIA GRANDE, appartam. con bella vista panoramica, ingr, salone, cuc.ab. con balcone e veranda, tre camere (due matrim), grande bagno, t/au-ton. 3° piano con asc. Libero. €220.000 Rif. 100/792 (I.P.E.121,30kwh/m2)

SCALI DELLE CANTINE, splendida vista, appartam. appena ultimato.Ingr, ampia sala con cucina, tre camere, doppi serv. t/auton. Pavimentiin parquet. OTTIME RIFINITURE. €250.000 Rif. 100/908 (I.P.E. 68,00kwh/m2)

1 CAMERA

3/4 CAMERE

2 CAMERE

visionate il ns. sito internet all’indirizzostudioimmlepleiadi@tin.it

NOVITA’ NS ESCLUSIVA LAROSA, in ottimo cond. ap-pena ristrutt. appart. pianoalto con asc., ingr, sala conampio balcone, cucina abit.,tre camere (due matrim.)doppi servizi, ripost., CAN-TINA e POSTO AUTO cond.Luminoso, vista panorami-ca, disponibilità immediata.Prezzo non tratt. (I.P.E.n.d.)

Rif. 100/033

ZONA NORD con GIAR-DINO di 200 mq, app. inpalazzina con ingr. indi-pend. disposto su duepiani reali, 130 mq internioltre a GARAGE e DE-PENDANCE nel giardino.Ingr, grande cucina, sala,tre camere, doppi serv.(I.P.E.n.d.)

€ 290.000 Rif. 023

MONTEBELLO ad.ze, NO-VITA’ app. in perfette con-dizioni, ottime rifiniture,ingr, sala con terrazzinaab., cucina ab. con balco-ne, due ampie camere ma-trim., bagno con fin. Pavi-menti in gres e parquet.POSTO AUTO e CANTINAdi prop., locale cicli/moto.(I.P.E.n.d.)€ 290.000

€ 255.000

Rif. 026

TERAZZA MASCAGNIapp. con GIARDINO, ri-finiture lusso, ingr, am-pia sala con vista ma-re, cuc. ab., due camere,doppi serv., resede pri-vata usi lavanderia, t/a.Totalmente ristruttura-to. (I.P.E.n.d.)

€268.000 Rif. 100/011

MONTENERO BASSO,palazzina recente, ind. sutre lati con 700 mq diGIARDINO. Salone, cuci-na ab, tre camere, doppiserv., TERRAZZE, tavernadi 80 mq con progetto perrealizzare appart. ind., po-sto auto di propr. OTTI-MO. (I.P.E.n.d.) € 530.000 TRRif. 100/992

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40- 48 -

ARDENZA MARE, ottimo condominio, appart. di 140 mq con OTTIME ri-finiture, ingr, salone con camino e TERRAZZA ab., cucina con ampio ba-locne, tre camere, doppi servizi, CANTINE e POSTO AUTO. €480.000(I.P.E. n.d.) Rif. 100/966

PIAZZA XX ad.ze, piccolo condom. d’epoca appart. in ottime condiicon piccolo GIARDINO Ingr, soggiorno/pranzo, ampia camera matrim,bagno con fin. t/auton. €128.000 tratt. Rif. 100/927 (I.P.E. 380,77kwh/m2)

REPUBBLICA ad.ze, con TERRAZZA vista canali medicei, ingr, cuci-na ab., soggiorno, ampia camera matrim., studio, doppi serv., grande ri-post. t/a €165.000 tratt. Rif. 100/973 (I.P.E.n.d.)

VIA MONTEFIORE ad.ze, appart. in perfette condiz. con TER-RAZZA abitab., CANTINA e POSTO AUTO di propr. Soggiorno, cu-cinotto, due camere, ampio bagno con fin., t/auton. Ottimo.€225.000 Rif. 100/943

AD.ZE PIAZZA ROMA con TERRAZZA in palazzina app. ristrutturatocon ottime rifiniture, ing, ampio living, due camere, doppi servizi, t/auton.€280.000 Rif. 100/812

SCALI DELLE CANTINE ad.ze con GIARDINO, app. ristrutturato, salo-ne, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, locale lavanderia, cantina.t/auton. PERFETTO. €250.000 Rif. 100/954 (I.P.E.n.d.)

BANDITELLA, con TERRAZZA di 50 mq, salone, cucina, due ampie ca-mere, doppi servizi, ripost., t/auton. GARAGE. €420.000 Rif. A100/851(I.P.E. 204,7 kwh/m2)

SALVIANO, palazzina ind. su tre lati con 100 mq di TERRAZZA ol-tre a piccolo GIARDINO, OTTIME rifiniture, salone, cuc. ab., tre camere,doppi serv., ampia taverna, GARAGE. € 450.000 Rif. 100/006(I.P.E.n.d.)

MONTENERO (ZONA VIA DEL PINO), palazzina ind. su tre lati con 800mq di GIARDINO. Disposta su tre livelli per un totale di 250 mq. Poss.tàbifamiliare. OTTIME rifiniture.Ulteriori informazioni ns uff. €650.000 Rif.A100/015 (I.P.E.n.d.)

PORTA A TERRA, VILLA ind. su 4 lati con 700 mq di GIARDINO, sud-divisa in due appart. indip. di 130 mq cad. oltre a grande taverna parz. fuo-ri terra. GARAGE di 50 mq con passo carrabile. € 750.000 Rif.100/002 (I.P.E.n.d.)

CASTELLACCIO, VILLA con 500 mq di GIARDINO oltre a 1500 mq diterreno, 250 mq con rifiniture di vero lusso, TERRAZZE panoramichecon splendida vista mare. €790.000 Rif. 100/869 (I.P.E. n.d.)

VENEZIA, con POSTO AUTO e CANTINA, arredato, soggiorno con la-to cottura, camera matrim., antibagno e bagno, t/a. €600,00 mensili.Contratto transitorio. Rif. A85

VIALE ALFIERI appart. al 2 ° piano c.a. ingr, sala, cucina ab. con ampiobalcone, camera matrim., ripost., bagno. Arredato. €600,00 mensili (+cond.) Rif. A73 (I.P.E.n.d.)

VIA RICASOLI, condominio prestigioso, app. 2° piano, sala, cucina ab.,due camere, bagno, ripost. t/a. Contratto 4+4 ARREDATO. € 690,00 (+cond.) (I.P.E.n.d.) Rif. A87

S. JACOPO con TERRAZZA e GIARDINO, ingr. Indip., sala, cuc. abit.,due camere, bagno, t/a. Arredato. Contratto transitorio. €700,00 mensi-li. (I.P.E.n.d.) Rif. A72

VIA MONTEGRAPPA, piano alto c.a. ingr, sala doppia, cucina ab. conbalcone, tre camere, bagno, ripost. Contratto 4+4. Vuoto. € 700,00 (+cond.) Rif. A82

VIA CALZABIGI, condominio signorile, ingr, sala con vista sui giardini,cucina abitab. con ampio balcone, due camere, bagno. € 750,00 (+cond.) Possibilità affitto POSTO AUTO € 50,00 mensili. Libero da arre-di, contratto 4+4. (I.P.E.n.d.) Rif. A88

TIRRENIA, app. con finiture lusso, primo ed ultimo piano con GIARDI-NO. Soggiorno, tre camere, doppi serv, cucina. ARREDATO. Contratto4+4. €1.100,00 mensili (I.P.E.n.d.) Rif. A77

AFFITTI

TERRAZZE / GIARDINO

Livorno - Scali d’Azeglio, 56

Cell. 328 031.5551 - Cell. 320 257.2865Fax 0586 951.975

Tel. 0586 886.248

www.immobiliarelepleiadi.it

PIAZZA DELLA VITTORIA,OTTIMO app. in cond.d’epoca, ampia metraturacon possibilità di frazionarein due unità immobiliari. At-tualmente composto daingr, cucina/tinello, sala, trecamere matrim., bagno, ri-post. T/A. disponibilità im-mediata. Infissi nuovi.(I.P.E.n.d.)

Rif. 100/968

800 915 621

€183.000

VIALE AVVALORATIad.ze, appart. ultimopiano c.a., ottimecondizioni, ingr, am-pia sala, grande cuc.ab., due camere, ba-gno c.f., 2 ripost., lu-minoso. (I.P.E.n.d.)

Rif. A100/013€165.000

ZONA ITI app. in OTTI-ME condiz., ampia zonagiorno, cucina abitabile,due camere, bagno confin. Infissi nuovi, lumino-so. T/A. Basse spesecond. tetto e facciatacond. rist. recentement.(I.PE.n.d.)

Rif. 029€158.000

VIA PALESTRO ad.ze,appart. in perfettecond., 45 mq compostoda “living” con cucinot-to, camera matrim., ba-gno con fin. Piccolocond. 2° piano s.a. Di-sponibilità immediata.(I.P.E.n.d.)

Rif. A032€80.000

PIAZZA della VITTO-RIA, appart. come nuo-vo, ingr, soggiorno conlato cottura con balcone(cucina arredata), cameramatrim, ampio bagno.T/A. OTTIME RIFINITU-RE. 3° p. s.a. contratto4+4 €600,00 mensili(I.P.E.n.d.) Rif. A89

Rif. A/89affitto €600

- 49 -PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40- 50 -

g Gestimm S.r.l. Corso Mazzini n° 133 - Livorno - Fax. 0586. 802468e-mail: info@gestimm.org website: www.gestimm.org

AD.ZE PIAZZA DUE GIUGNO: OTTIMO INVESTI-MENTO piano terra con ingr. indip. Ingresso / sog-giorno con angolo cottura, camera matrim, bagnocon finestra. Buone condizioni. In attesa di valuta-zione A.C.E. €95.000,00 Rif. 243VILLAGGIO EMILIO: vendiamo grazioso apparta-mento completamente ristrutturato composto daingresso soggiorno con angolo cottura arredato, di-simp. notte, camera matrim, bagno. T.A. Ottimecondizioni, adatto anche per investimento. ClasseG. €100.000,00 Rif. 312PIAZZA MAZZINI: in bel palazzo d’epoca, piano ter-ra. Ingresso, cucina abitabile, sala, camera matri-moniale, bagno. Chiostra esclusiva. T.A.€120.000,00Rif. 478PROVINCIALE PISANA: 3°p. senza asc. app.to tot.ristrutturato. Ingresso, soggiorno grande con latocottura, terrazzo grande con lavanderia, bagno, rip,camera matrim. Aria cond. Tetto e facciata rifatti.Poss.tà accollo mutuo a tasso fisso molto vantag-gioso. Perfetto. In attesa di valutazione A.C.E.€129.000,00 rif. 509COLLINAIA: con ingresso indip. vendiamo piccoloappartamento molto grazioso, completamente ri-strutturato composto da: ingresso, soggiorno conangolo cottura, camera, bagno. Possibilità di par-cheggio. T.A. In attesa di valutazione A.C.E.€130.000,00 Rif. 502VIA DELLE GALERE - NOSTRA ESCLUSIVA: vendia-mo grande appartamento di ca 125 mq, piano pri-mo, in palazzo d’epoca composto da ingresso, sala,cucina abit, tinello, due camere, grande ripostiglio,bagno. Possibilità mutuo all’80 % . In attesa di valu-tazione A.C.E €145.000,00 Rif. 484 MARRADI: vendiamo appartamento luminoso eben esposto composto da ingresso, soggiorno conangolo cottura, bagno, scala che porta al piano su-periore dove c’è la camera matrim. T.A. + aria con-dizionata. Ottimamente rifinito. In attesa di valu-tazione A.C.E. €159.000,00 Rif. 489CON STUPENDA VISTA SULLA FORTEZZA NUOVA:vendiamo primo piano su due livelli. Piano entra-ta: ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno.Piano superiore: camera matrim. con bagno pri-vato e cabina armadio, angolo studio, cameretta,terrazza a tasca. T. autonomo. Tutto in ottime con-dizioni. €165.000,00 Rif. 366PIAZZA DELLA REPUBBLICA: ottimo appartamentoristrutturato con rifiniture di pregio, molto lumino-so, composto da: ingresso, salone, cucina, due ca-mere grandi (la matrim. con cabina armadi), bagnoc.f, studio, rip. T.A. Il palazzo è stato ristrutturato nel2011. Classe G. €175.000,00 Poss.tà acquisto gara-ge pertinenziale. Rif. 347ZONA CENTRO: appartamento piano alto conascensore con vista mare, ingresso, sala, con bal-cone, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra,cucina ab. con balcone verandato. T.A. Gia dispo-nibile. In attesa di valutazione A.C.E. €180.000,00Rif. 540COLLINE: in contesto molto tranquillo, vendiamoappartamento soleggiato, tutto in buone condi-zioni, t.autonomo, composto da ingresso – sog-giorno con balcone, cucina abit. con balcone ve-randato, rip, due camere, bagno. Basse spesecondominiali. In attesa di valutazione A.C.E.€180.000,00 poss. trattativa Rif. 497MARCONI: indipendente con corte esclusiva In-gresso, soggiorno con ang./cottura separato, ca-mera matrim. bagno, e lavanderia, soppalco re-golare già predisposto per altra camera con cabi-na armadi, T.A. Finiture di pregio. Posto auto. Belcontesto immerso nel verde. Classe G, in attesadi valutazione A.C.E. €180.000,00 Rif. 370SORGENTI: appartamento al 1° p. composto daingresso, sala, cucina abit, terrazza abit. di 25mqcon rip. esterno, camera matrim, cameretta, ba-gno con fin..Travi a vista. Nessun lavoro. Classe G,in attesa di valutazione A.C.E. €185.000,00 Rif. 288ZONA CAVOUR: in bellissimo palazzo d’epoca,vendiamo app.to di recente ristrutturazione, di-sposto su due livelli abitabili. Piano ingresso: sa-la con angolo cottura, bagno, rip. Piano supe-riore: camera matrim. con terrazza a tasca, ca-meretta, bagno. T.A. Ottimamente rifinito. Clas-se G, Ipe 201,1 KWh/mq. € 210.000,00 Rif. 483

AD.ZE VIA DEL VIGNA: in strada tranquilla, incostruzione anni ’80, 2° piano con ascensore:ingresso, soggiorno, cucina con dispensa, duecamere, bagno, veranda. Garage e posto autoassegnato. In attesa di valutazione A.C.E.€210.000,00 Rif. 537

MONTEBELLO - NOVITA'. Molto luminoso. Appar-tamento composto da: Ingresso, sala doppia, bal-cone, cucina abit, lavanderia., due camere, bagnocon fin. Poss.tà sec.bagno. Posto auto e cantina. Al-cuni lavori. € 220.000,00 Rif. 459VENEZIA: palazzo d'epoca ristrutturato. 2°p. conasc. T.A. Ingresso, cucina semiabit., sala grande,due camere, bagno con fin, veranda. Tutto par-quet. Vista strepitosa sulla Venezia. Ottimo Ogget-to. In attesa di valutazione A.C.E. € 220.000,00 Rif.515

MONTENERO ALTO: con splendida vista sullacittà, proponiamo presella di terreno edificabi-le di ca 800 mq. con progetto approvato per larealizzazione di stupenda villetta. Ulteriori info eplanim. c/o ns. uff. € 220.000,00AD.ZE VIA DEGLI OLEANDRI: app.to in buonecondizioni. Luminoso, piano alto con asc. In-gresso, cucinotto – tinello, sala, due camere, ba-gno, soffitta. P. Auto condominiale. Classe GI.p.e. 100 Kwh/mq €230.000,00 rif. 482BANDITELLA: app.to composto da: ingresso, sog-giorno con ang.cottura, 2 terrazze abit, camera,cameretta, bagno con fin, T.A. Tot. Ristrut. TuttoParquet. Garage. Poss.tà acquisto anche senzagarage. Nessun lavoro. Perfetto. In attesa di va-lutazione A.C.E. €240.000,00 Rif. 496

AD.ZE PANCALDI: vendiamo appartamento nuo-vo, disp. su due livelli con ingr. indip. e giardinet-to privato, composto da ingresso, soggiorno conangolo cottura, camera, bagno, soprastante altracamera matrim. Possibilità 2° bagno. T.A. ClasseB. Veramente ottimo. €245.000,00 Rif. 377VILLAGGIO EMILIO: app.to disposto su due livelli.Ingr. indip, sala grande con terrazza abit. cucinaabit. con terrazza, bagno con fin. e doccia doppia;1 liv. camera matrim, cameretta, stanza armadi estanza da bagno con vasca idrom. Terrazza a tasca.Garage doppio. Nuovo, tutto parquet.. In attesa divalutazione A.C.E. € 250.000,00 Rif. 481ZONA S. GAETANO: Ottimo condominio apparta-mento posto al piano alto con ascensore, balco-nato e panoramico, composto da salone, cucinaab. con rip, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, gara-ge e cantina. Prezzo interessante. In attesa di valu-tazione A.C.E. €250.000,00 Rif. 539SCOPAIA: molto luminoso, 3°ed ultimo piano di-sposto su due livelli abitabili. 1° liv: ingresso, sog-giorno, camera matrim, bagno grande c.f., rip-la-vanderia, due terrazzi. 2°liv: cucina abitab., sala dapranzo, terrazza abit. di 16mq, altra camera. T.A.Finiture ottime, extra capitolato. Garage. In attesadi valutazione A.C.E. € 259.000,00 tratt. Rif. 518

MAGRIGNANO: P. terra rialzato: ingresso, sala ter-razza abit. di 40mq, cucina abit. cin terrazzo e pic-colo giardino, due camere, bagno con fin/docciadoppia. T.A. Aria cond. Finiture extracapitolato. Ga-rage. Nuovo, mai abitato. Acquisto da privato. Inattesa di valutazione A.C.E. €260.000,00 Rif. 527

AD.ZE PIAZZA CAVOUR: con bella vista sulla piaz-za, vendiamo grazioso appartamento in palazzod’epoca completamente restaurato, termoauto-nomo e condizionato composto da: salone gran-de con 3 finestre, lato cottura, camera matrim, ba-gno, scala interna che porta al piano superiore conaltro vano, angolo studio e ripostigli. Tutto in otti-me condizioni e con rifiniture di pregio. In attesadi valutazione A.C.E. €260.000,00 Rif. 490ZONA ROMA: NOSTRA ESCLUSIVA ampio app.tosito al piano primo, composto da ingresso, salonedoppio, cucina abit. 3 camere matrim, doppi ser-vizi, balconi, veranda. T.A. In attesa di valutazioneA.C.E. €275.000,00 Rif. 512FABBRICOTTI: Bel palazzo. Piano alto panoramico eluminoso, con asc. Appartamento composto da:grande ingresso, salone con balcone, cucina abit.con terrazzo abit. e dispensa, tre camere, due bagnicon fin. Tutto balconato. P.Auto. Oggetto interes-sante. In attesa di valutazione A.C.E. € 280.000,00Rif. 435

Professionisti nel settore immobiliare con oltre 30 anni di esperienza.

Tel. 0586. 810129Tel. 0586. 810129COMPRAVENDITE, AFFITTI, CONSULENZE, STIME, PERIZIE IMMOBILIARI,

FINANZIAMENTI IMMOBILIARI

Real Estate Agency

R

TORRETTA SAN MARCO: in costruzionedel 2003, appartamento al 2° piano conascensore composto da ingresso, sog-giorno con angolo cottura, camera ma-trim, cameretta, bagno. Termo a gestio-ne autonoma. Tutto completamente ar-redato con mobili nuovi. Bassa renditacatastale. In attesa di valutazione A.C.E.€120.000,00 Rif. 232

ZONA REDI:Palazzo signo-rile. 4°p. lumi-noso, termo-asc. App.tocomposto da:ingresso, saladoppia, concucina abit. avista, terrazzo,due camerematrim., ba-gno grandecon fin. rip. Fi-niture di pre-

gio. Terza camera e secondo bagno realiz-zabili con pochi lavori. Cantina e posto au-to cond. Poss.tà acquisto Garage. Ottimo.In attesa di valutazione A.C.E. €300.000,00Rif. 526

MONTENERO: In posizione unica vista ma-re meravigliosa, palazzina con ampio giar-dino garage di 45 mq, composta da salonedoppio con camino, cucina abit. bagno,ampia terrazza abitabile.,al piano sovra-stante 2 camere, bagno. "OGGETTO UNI-CO" In attesa di valutazione A.C.E.€550.000,00 Rif. 541

ZONA SAURO: in elegante palazzottod’epoca, piccolo condominio, vendiamopiano terra rialzato composto da ampia sa-la, cucina abit, due camere matrimoniali,bagno, rip. Ampio garage. Ottime condi-zioni. In attesa di valutazione A.C.E.€310.000,00 Rif. 524

LA LECCIA: bel condominio circonda-to dal verde. Ingresso, cucina abit, sa-la con balcone, due camere matrim,due bagni, rip. Garage con poss.tà al-tro attiguo. T. autonomo. Buone con-dizioni. In attesa di valutazione A.C.E.€ 225.000,00 tratt. Rif. 476

itgrafica.com

FABBRICOT-TI. 4°p. Ter-moascens.A p p a r t a -mento com-posto da: in-gresso, salagrande, cuci-na abit. cond i s p e n s a ,due camere,due bagni dicui uno con

fin/vasca, due balconi. Recente ristruttu-razione. Ottimo. Poss.tà acquisto garage.In attesa di valutazione A.C.E.€245.000,00 Rif. 525

VIA ROMA: in palazzo recente, ven-diamo appartamento composto da:salone, due camere matrim, cucinaabit. con balcone, rip, doppi servizi.Piano alto, luminoso, con ascensore.Garage. In attesa di valutazioneA.C.E. €265.000,00 Rif. 333

MAZZINI -N O S T R AESCLUSIVA -in palazzod'epoca, ap-partamentoc o m p l e t a -mente ri-s t r u tt u ratorispettandole caratteri-stiche origi-

nali. Ingresso, salone, cucina abita-bile, studio, due camere, doppiservizi. Termoautonomo. Ascenso-re. In attesa di valutazione A.C.E.€275.000,00 Rif. 513

- 51 -PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

FUORI CITTA’

LORENZANA: nel centro del paese, vendiamopalazzotto composto da fondo commercialeoccupato da primario istituto bancario, buonreddito. €70.000,00 Appartamento dispostosu due livelli + ampio sottotetto, il tutto da ri-strutturare €85.000,00. Garage e magazzino€30.000,00.. Possibilità vendita frazionata o inblocco. Info e planim. c/o ns. uff.NIBBIAIA: in posizione panoramica, villettine aschiera su due livelli regolari più taverna. 1°liv.Ingresso, soggiorno con ang. cottura, bagnocon fin. 2°liv: due camere, bagno con finestra,terrazzo. Giardino. Garage grande collegato al-la casa. Vista mare. Classe G. in attesa di valu-tazione A.C.E. €183.000,00 Rif. 225COLLESALVETTI: in recente costruzione,piccolo condominio, vendiamo ultimo pia-no in ottime condizioni. Ingresso, soggior-no – cottura, due camere, bagno, grandeterrazza attrezzata, ampia veranda. Cantinae P. auto condominiale. Classe G Ipe 220,9€185.000,00 Rif. 432

GUASTICCE: Nuovi dal costruttore, terratet-ti indipendenti su due/tre lati., varie metra-ture. Due livelli abitabili con due/tre came-re, due bagni. Giardino esclusivo e terrazze.Posti auto. Poss.tà Garage. Parco condomi-niale con piscina. Possibilità di personalizza-re gli interni. Poss.tà di soluzioni bifamiliari.Finiture di Pregio. Classe B. Prezzi a partireda €290.000,00 Rif. 412CASTIGLIONCELLO: in posizione centralissi-ma, vendiamo appartamento subito liberocomposto da ingresso, salone con angolocottura, bagno, 2 camere. Termo-condizio-nato autonomo. Cantinetta sul piano. Vera-mente a due passi dal mare. In attesa di va-lutazione A.C.E. € 360.000,00 Rif. 491NUGOLA: palazzina con ingresso indipen-dente, con doppio ingresso, 7 vani dispostisu due livelli. Già predisposta per due nucleifamiliari. Garage, giardino e terreno di 2000mq. Classe F Ipe 139,5 kwh/mq€450.000,00 tratt. Rif. 535

FAUGLIA: immerso nel verde, tra le stu-pende colline toscane, vendiamo porzionedi podere libero su 3 lati, disp. su 3 livelli, dica 250 mq, con ampia dependance, terre-no di ca 5.000 mq ben tenuto, passo car-rabile, alberi da frutto, ulivi. Planimetrie efoto c/o ns. uff. Classe G, in attesa di valu-tazione A.C.E. €320.000,00 Rif. 411

AFFITTIZONA VIA ROMA: affittiamo graziosoapp.to al piano terra composto da in-gresso, soggiorno con angolo cottura, ca-mera matrim, bagno, rip. con lavatrice. T.autonomo condizionato. Perfettamentearredato. In attesa di valutazione A.C.E.€500,00

CALZABIGI: piano alto con ascensore, bi-locale arredato. Ingresso, soggiorno conangolo cottura, camera matrim, bagno.T. centrale. €600,00 + cond.

CORSO MAZZINI: in palazzo con ascen-sore, appartamento ristrutturato e arre-dato composto da ingresso, soggiorno-cottura, bagno, camera in soppalco concabina armadio. T.A. Posto auto. €600,00+ cond. Rif. 428

TORRETTA:affittasi appartamento completa-mente ammobiliato, nuova costruzione, com-posto da: ingresso, soggiorno con angolo cot-tura, camera matrim, cameretta, bagno.€600,00 + cond.

FABBRICOTTI: in ottimo contesto, apparta-mento vuoto composto da ingresso, sala,cucina-tinello, 2 camere, bagno, due balco-ni di cui uno verandato. Posto auto e soffit-ta. Libero dal 1° giugno. €650,00 + cond.NIBBIAIA: palazzine di nuova costruzione,disposte su due livelli con taverna, giardi-no e garage. € 680,00MONTEBELLO: app.to completamente ri-strutturato. Ingresso, cucina, sala, due ca-mere, bagno, balconi. Cantina. Arredato.In attesa di valutazione A.C.E. €700,00 +cond. Rif. 531ZONA LA ROSA: appartamento in affittocontratto 4+4. Ingresso, sala con balcone,3 camere, 2 bagni, rip. P. auto. Arredato ovuoto. In attesa di valutazione A.C.E.€750,00 + cond.ZONA GOITO: in bel contesto con parcocondominiale, app.to al piano alto compo-sto da ingresso, sala con balcone, 3 came-re, 2 bagni, cucina con balcone verandato.p.auto "ARREDATO". €930,00 Rif. 538

SCOPAIA: 2°p. con asc. app.to di recentissima co-struzione composto da: ingresso, sala cucinotto se-parato e balcone, due camere matrim. e una me-dia, doppi servizi, altro balcone ampio. T.A. Aria.cond. Garage. Soffitta e giardino condominiale.Nessun lavoro. € 285.000,00 Rif. 113COTETO: 2°p. con asc. Piccolo condominio. App.tocomposto da: ingresso, sala doppia con terrazzo, cu-cinotto-tinello con veranda, due camere, rip, bagnocon fin., altra veranda. T.A. Posto auto. Cantina.Poss.tà 3° camera e acquisto di altri due p. auto.Giardino condominiale. Ottimo oggetto. In attesa divalutazione A.C.E. € 290.000,00 Rif. 501MONTEBELLO: ultimo piano con asc. App.to com-posto da: ingr, salone con balcone, cucina abit.con dispensa e veranda uso lavanderia, due ca-mere, bagno c.f, vasca e doccia. P.auto cond.Cantina cond.per cicli. Finiture di pregio. Perfet-to. €300.000,00 Rif. 165CENTRO STORICO: in palazzo d'epoca ristrutturato,3°ed ultimo p. disp. su due livelli abitabili. 1°liv: in-gresso, sala con cucina open space, camera, bagno.2°liv: due camere grandi, bagno, terrazza a tasca di12mq. T.A. + aria cond. Finiure di Pregio. Poss.tà ga-rage e posto auto. Ottimo oggetto. Rimangono al-cuni arredi su misura. In attesa di valutazione A.C.E.€320.000,00 Rif. 474CASTELLACCIO: villino ind. su quattro lati dispostosu un unico livello, con 800mq di giardino. Ingressogrande, sala con camino, cucinotto con veranda eduscita al giardino, due camere matrim, bagno confin. rip. Posti auto. Lavori da fare. Garage. Possibili-tà di ampliamento. Prezzo interessante. In attesa divalutazione A.C.E. €320.000,00 Rif. 542ANTIGNANO: vista mare, contesto signorile con pi-scine. Appartamento composto da: ingresso, salacon terrazza abitabile, cucina abitab. con terrazzo,rip - lavan. due camere, doppi servizi. Poss.tà gara-ge. Alcuni lavori. In attesa di valutazione A.C.E.€340.000,00 tratt. Rif. 437ANTIGNANO: a 50m dal mare, delizioso terratettocon ingr. indipendente composto da: sala con acces-so al giardino ben curato, cucina abit, bagno due ca-mere grandi, con poss.tà terza Alcuni lavori. Ogget-to particolare. Molto luminoso. T.A +. A. cond. In at-tesa di valutazione A.C.E € 350.000,00 tratt. Rif. 472ZONA CARDUCCI: in palazzo anni ’90, ottima po-sizione con verde condominiale intorno, vendia-mo appartamento, molto luminoso e panorami-co. Ingresso – salone, rip, armadi a muro, tre ca-mere, doppi servizi, due balconi. Garage, cantina eposto auto. T. autonomo. Buone rifiniture. In atte-sa di valutazione A.C.E. € 360.000,00 Rif. 493MONTENERO: in villa d'epoca, attico su due livelli:1°liv: ing. sala con angolo cottura e terrazza abitabi-le vista mare, due camere di cui una con bagno e va-sca idromassaggio, altro bagno, rip. 2°liv: vano plu-riuso con altro bagno, terrazza abit. di 28mq con vi-sta mare. Tre posti auto, 2 posti moto. Cantina. Fini-ture di pregio. € 370.000,00 Rif. 272AD.ZE VIALE ITALIA: disponiamo di palazzina bifa-miliare stile liberty, composta di due app.ti con ingr.indip. P. terra: ingr. cucina abit, salone, 3 camere ma-trim, studio, giardino di ca 200 mq con passo carra-bile, tutto da ristrutturare. € 370.000,00 P. 1° Ingr.indip, cucina abit, salone doppio, 3 camere matrim,bagno, T.A. balconi, completamente ristrutturato. Inattesa di valutazione A.C.E. € 420.000,00 Rif. 150MONTENERO: Porzione di villa d'epoca totalmenteindipendente, da ristrutturare. Metratura impor-tante con possibilità suddivisione in due apparta-menti con ingressi indipendenti. Due livelli abitabili.P.T. ingresso, salone con vista mare, grande cucinacon accesso al giardino, sala da pranzo, camera ostudio, bagno con antibagno. 1°p. 3 camere, due ba-gni. Garage o p. auto. Finiture di Pregio. Posizioneunica. Possibilità accollo mutuo molto vantaggioso.€380.000,00 Rif. 380

FABBRICOTTI. 7° ed ultimo piano. Vista panorami-ca a 360°. Ristrutturato. Ingresso, salone, con bal-cone, cucina abit. di 24 mq, camera matrim. conbagno con fin., altre due camere, bagno con fin. al-tro terrazzo perimetrale, rip. P. auto e moto coper-ti. Soffitta. Luminoso. Finiture di pregio. Perfetto.€390.000,00 Rif. 460ZONA MARCONI: costruzione recente, palazzinaa schiera libera su due lati, disposta su due livelli,composta da soggiorno, cucina, camera matrimo-niale, due camerette, doppi servizi, ampia terraz-za di 50 mq, altro balcone. Garage. Ottime condi-zioni. €410.000,00 Rif. 361CASTELLACCIO: in villa di 3 appartamenti, ven-diamo primo ed ultimo piano ottimamente rifini-to, panoramico, con ingr. indip, salone con cami-no, cucina con ampio tinello, due camere + altracamera in masarda con bagno privato. Due ter-razze abitabili. Ampio garage. Giardino di 300 mq.Ottime rifiniture, bella vista. In attesa di valuta-zione A.C.E. €440.000,00 Rif. 447ZONA SAURO: p.terra rialz. con ingresso indip. In-gresso, salone con accesso a grande giardino attrez-zato con terrazzato e gazebo. cucina abit, due ca-mere, studio, armadiature su misura di pregio, ba-gno con fin.,vasca e doccia idrom. rip. Taverna conbagno e stanza armadi. Garage. Posto Auto. T.A +.Aria Cond. Finiture di Pregio. Perfetto. In attesa divalutazione A.C.E. € 470.000,00 Rif. 242.MONTENERO: Nuove dal costruttore, pronta con-segna. Villette Bifamiliari con giardino, terrazze abi-tabili con vista mare, garage e posti auto. Posizioneunica. Finiture di pregio. Possibilità accollo mutuovantaggioso. In attesa di valutazione A.C.E. Prezzi apartire da €520.000,00 Rif. 14ARDENZA MARE: NOSTRA ESCLUSIVA: app.to diampia metratura completamente ristrutturatocomposto da: ingr, sala doppia con bel terrazzo se-miabit., sala da pranzo, cucina abitabit. con veran-da, bagno con fin. e vasca idromass., tre camere dicui due matrim. altro bagno c.f. e altro terrazzo. Po-sto auto doppio coperto. Cantina. Imp. Allarme, Ri-mangono alcuni arredi su misura, finiture di pre-gio. Contesto signorile. In attesa di valutazioneA.C.E. € 550.000,00 Rif. 475MONTENERO BASSO: pronta consegna, per-fetta. Villetta libera su tre lati, vista mare. Fini-ture di lusso. Ing. salone con uscita al giardinodi 400 mq, Cucina abit. con terrazza di 12mq,bagno con fin. 1°p. due camere matrim. di cuiuna con cabina armadi, stanza da bagno conidromass., poss.tà terza camera. balconi. Gran-de taverna perfettamente attrezzata. P. auto.Poss.tà accollo mutuo vantaggioso. In attesa divalutazione A.C.E €590.000,00 Rif. 181 ARDENZA MARE: ultimo piano con vista mareApp.to di grande metratura composto da: gran-de ingresso, salone doppio con balcone vistamare, cucina abitabile con veranda, rip, sala dapranzo, due bagni con fin. di cui uno con vascaidromassaggio, quattro camere di cui tre ma-trim, altro veranda grande ed altro terrazzo pa-noramico semiabit. Due garage con accesso di-retto al palazzo. T. centrale. Perfetto. Adattoanche a due nuclei familiari. In attesa di valu-tazione A.C.E. €590.000,00 Rif. 516MONTENERO: inserito in villa d'epoca con par-co secolare con piscina e cucina esterna at-trezzata, app.to con ingresso ind.: ingresso, sa-lone con camino e terrazza abitab. di 20mq vi-sta mare, cucinotto, tre camere matrim, duebagni di cui uno vasca idrom., due stanze ar-madi. Finiture di Pregio. Due posti auto. Posi-zione di pregio. Oggetto Particolare. In attesadi valutazione A.C.E. €690.000,00 Rif. 529

NEL CUORE DELLA VENEZIA: In bellissimo palazzo d’epoca completamente restaurato, constupenda vista, vendiamo fondi commerciali, bilocali, trilocalicon balconi, poss.tà posto auto, finiture di pregio, climatizzati:Alcuni esempi:

A- Ingr, soggiorno ampio con lato cottura, ca-mera matrim, bagno. B- Ingr. salone, cucina, due camere, balcone,bagno, rip. poss.tà doppio servizio. Nello stesso complesso è in corso di realizza-zione nuovo blocco composto da 13 unità im-mobiliari. Prezzi a partire da €203.000,00Planimetrie c/o ns. uffici.

SETTORE IMPRESA E COMMERCIALE

PICCHIANTI: disponiamo di uffici e fondi commerciali in af-fitto, varie metrature, tutti con posti auto. Prezzi a partireda €400,00 + IVATRAVERSA DI VIA GRANDE: affittiamo fondo commercialedi circa 45 mq con due sporti e servizio, tutto nuovo, ap-pena ristrutturato, impianto condizionamento. Ottima visi-bilità. € 600,00 mensiliZONA PICCHIANTI: disponiamo di 3 capannoni di circa 178mq altezza 7 metri + 45 mq uffici e ampio piazzale condom.le.Affitto € 1.150,00 + IVA mensili cad. Poss.tà affitto solo ca-pannone € 950,00 + IVA o solo ufficio€ 275,00 + IVA. Rif. 520MAZZINI: ufficio di rappresentanza composto da 6 vani edoppi servizi, ca 170 mq. Poss.tà posti auto. € 1.500,00

AD.ZE ARCIVESCOVADO: magazzino di circa 60 mq compostodi 3 vani + servizio con corte esclusiva di circa 60 mq. Com-pletamente da ristrutturare con possibilità di cambio destina-zione d’uso a civile abitazione. Classe G € 58.000,00 RIF. 421

PICCHIANTI: OTTIMA VISIBILITA’. In bel complesso dinuova costruzione disponiamo di uffici in vendita, va-rie metrature. Prezzi a partire da €100.000,00. POSSI-BILITÀ ACQUISTO GARAGE STESSO COMPLESSO.

VIA PROV. PISANA – AD.ZE VIA FIRENZE: vendiamo ca-pannoncino di ca 180 mq con ufficio e servizio con 140mq di piazzale esclusivo e passo carrabile. Completa-mente da ristrutturare. €110.000,00

AD.ZE VIA FIRENZE: capannone di circa 300 mq con al-tezza media 3m, composto da due ampi vani con 3 ac-cessi, antibagno e bagno. Cappa di aspirazione.€380.000,00

ATTIVITA’ COMMERCIALI

CENTRALISSIMO – OCCASIONE: ottima posizione com-merciale vicino a scuole, vendiamo per motivi familiaririvendita di pane. Ottimi incassi. Buon affitto.€30.000,00

PIAZZA CAVALLOTTI: ottima posizione commerciale,in fondo d’angolo di 40 mq con servizio, vendiamo at-tività pluriennale di abbigliamento, elevati incassi.€35.000,00. Info riservate c/o ns. uffici.

AFFITTI

VENDITE

AD.ZE CORSO MAZZINI: 1° piano graziosissimo apparta-mento composto da ingresso soggiorno ampio lato cottu-ra bagno soppalco ampio con camera e vano armadi rip.Termoautonomo. €95.000 RIF. 41

CENTRALE: 1° piano composto da ampio ingresso salacucina abitabile camera matrimoniale bagno c.f. 1 Riposti-glio e 2 ripostigli aerei Termosingolo Molto luminoso. (pos-sibilità di realizzare un balcone) €98.000 RIF. 162

VIC.ZE DEL CORONA: 1° piano con ingresso in una bellasala cucina abitabile con grande terrazza 2 camere matri-moniali un bel bagno ripostiglio. Termosingolo €125.000TRATT. RIF. 169

*SORGENTI/P.PISANA NS ESLUSIVA: MQ 70 app. com-pletamente nuovo con materiali di pregio composto da in-gresso grande sala cucina aperta (possibilità di ricavare unostudio) camera matrimoniale bagno. T.autonomo.€130.000 tratt RIF.14 LIBERO SUBITO

ANTIGNANO Terratetto con ingresso indipendente dalgiardino di 40 mq composto da soggiorno/cucina con ca-mino, camera matrimon. bagno con finestra. giardino dimq 40 €133.000 RIF.32

*VIA GARIBALDI NS ESCLUSIVA: Appartamento primo edultimo piano di palazzina quadrifamiliare di ampia metratu-ra composto da ampio ingresso sala cucina molto grande2 camere matrimoniali bagno con finestra ampio ripostigliotermoautonomo nessuna spesa condominiale libero subi-to €135.000 Rif. 84

CENTRALE: in buon palazzo 2° piano ed ultimo da co-struttore in fase di ristrutturazione totale composto da am-pia sala, cucina disimpegno/bagno, al secondo livello 2 ca-mere rip (possibilità bagno) Terrazza a tasca. Termosingo-lo. Possibilità di personalizzare la ristrutturazione. €150.000rif. 154

ZONA CAPPUCCINI NS ESCLUSIVA:Appartamento alpiano 2°, composto da ingresso in ampio soggiorno conangolo cottura, camera matrimoniale da cui si accede abalcone verandato con ripostoglio/lavanderia camerinabagno Nessun lavoro da fare, LUMINOSO t/a. Possibilitàdi posto auto in affitto a €50. LIBERO SUBITO €150.000Rif 85

CENTRALISSIMO: Piano terreno rialzato, appartamento ri-strutturato con molto gusto composto da sala cucina abi-tabile con veranda 2 camere bel bagno e rip. Termosingo-lo. Grande Giardino condominiale. Ricovero bici. Molto lu-minoso. Ampia possibilità di parcheggio. €150.000 rif. 123Classe Energetica E

CENTRALISSIMO: piano alto con ascensore composto daingresso in soggiorno lato cottura camera matrimoniale ba-gno c.f. Rip. Terrazza di 80 mq. posto auto di proprietà€165.000 rif. 126

CENTRALE in ottimo palazzo con asc. app. compl.te ristr.tocon molto, gusto composto da ingr. con lato studio sogg.con lato cottura 1 camera matr.le con cabina armadi, altracamera bagno c.f. T.aut. climatizzato terrazza coperta€165.000 tratt rif 5

PRESSI VIALE ITALIA: in buon palazzo appartamento alpiano terreno composto da: ingresso sala cucina 2 came-re bagno termoautonomo. Cortile con accesso dalla stra-da. Cantina €165.000 RIF. 173

VIA MAGENTA: appartamento di grandissima metraturacon sala cucina abitabile con dispensa e veranda ripostiglio5 camere bagno. Soffitta sopra l'appartamento. Termoau-tonomo. Da ristrutturare. €180.000 tratt

VENEZIA in ottimo complesso rustico a volte molto bello,appartamento composto da ingresso in soggiorno con la-to cottura 2 camere (1 matrimoniale enorme e 1 singola)bagno c.f. Ripostiglio/lavanderia. Termosingolo. Posto au-to coperto di proprietà e cantina di proprietà. Vendesi ar-redato compreso nel prezzo di vendita. Libero subito. Davedere!!!! €185.000 tratt Rif. 161

COTETO: in bel palazzo anni '90,1° p con ascensore com-posto da ingresso in soggiorno con lato cottura cameramatrimoniale, camerina bagno c.f., ripostiglio, terrazza conpunto lavatrice e caldaia (termosingolo). Posto auto di pro-prietà e cantina di 6/7 mq. Molto carina. €185.000 RIF. 149

SORGENTI: 2' piano compl.te ristr.to con molto gusto,composto da ingr., sala con balcone, cucina abitat. conampia veranda, 3 camere, 2 bagni, termoautonomo. Can-tina mq 14. €215.000 trattabili CEG F PEG 108,2 rif. 147

REDI: piano terreno luminoso, ristrutturato composto daingresso sala cucina abitabile 2 camere bagno c.f. riposti-glio/lavanderia termosingolo. Posto auto di proprietà.possibilità acquisto Garage. €220.000 rif. 144

FABBRICOTTI: Appartamento in ottimo condominio conascensore composto da salone doppio con balcone cu-cina con veranda 3 camere 2 bagni €220.000 Rif. 157

VIA MICALI: in palazzo d'epoca 4° p. con ascensore ri-strutturato da un architetto rifinito con materiali di pregiocomposto daampia zona giorno con camino e cucina apenisola 2 camere (1 matri+ 1 media) balcone bagno ri-postiglio/lavanderia, In sottotetto altro vano uso studio egrande terrazza a tasca panoramica. T/a €220.000 rif.27

FABBRICOTTI: Zona Chiesa 1° piano in buon palazzocompletamente ristrutturato composto da: ingresso salacon balcone, cucina con balcone 2 camere, altro balconebagno c.f. T/A, GARAGE €220.000

*STAZIONE: Piano terreno di condominio di nuova costru-zione con 150mq di giardino composto da ingresso sog-giorno cucinotto con dispensa/lavanderia 2 camere bagnoposs.tà posto auto e garage a parte t/a climatizzato im-pianto con pannelli solari Affare €225.000 Rif. 160

SORGENTI/ STAZIONE: in ottimo palazzo con asc. app.tocompletamente ristr.to con ingr. in ampia sala cucinotto 2camere matrimoniali grande bagno con vasca terrazza abi-tabile posto auto ampia cantina t.singolo €225.000 rif. 134

ROMA in ottimo condominio appartamento nuovo dal co-struttore con ottime rifiniture disposto su 2 livelli per un to-tale di 115 mq composto da salone cucina 3 camere 2bagni €230.000 rif 67

PRESSI CAVOUR: in ottimo palazzo con ascensore app.tocompletamente ristrutturato con materiali di pregio com-posto da ingresso cucinotto con ampia zona pranzo, ba-gno con f. con ampio ripostiglio e salotto dal quale si ac-cede alla zona notte soppalcata con 2 camere ed unastanza armadi, grandissima cantina a volte. T.aut.€235.000 DA VEDERE! rif 19

ZONA CARDUCCI in ottimo palazzo d'epoca app.to congiardino ottimamente ristrutturato in stile rustico compo-sto da ampio ingresso sala cucina semi abitabile 2 CA-MERE E 3 GRANDI SOPPALCHI bagno rip. termosingo-lo €240.000 Tratt. rif 25

COTETO IN RESIDENCE App.to su 2 piani comp. da sa-la, cucinotto, bagno, rip. e terrazzo secondo piano came-ra matr.le, camerina, bagno e terrazzo. Terrazza di 50 mqcirca al piano superiore con annesso ripostiglio facilmenteadibile a cucina. Poss.tà acquisto Garage €240.000 rif 73

VIC.ZE STILLO: In bifamiliare con ingresso indipendentecon cancello automatico che conduce a grande spaziopiastrellato all'aperto con tenda perimetrale. Appartamen-to composto da: ingresso grande salone con balcone cu-cina abitabile 3 camere matrimoniali 2 bagni termoauto-nomo. Oltre lo spazio del giardino piastrellato, altro giardi-no collinare di molti mq. € 310.000

AD.ZE STAZIONE: app.to CON GIARDINO di 100 MQdi recentissima costruzione composto da ingresso, gran-

de soggiorno cucina abitabile 3 camere 2 bagni, lavande-ria/dispensa, terrazza e giardino. T.singolo. €355.000 rif. 34

PRESSI MARCONI in ottimo contesto di recente costru-zione all'interno di bel parco secolare proponiamo palazzi-na di nuova costruzione comp. da ingr. indip.te in salone dicirca 40 mq cucina abit. e bagno, al piano superiore si tro-vano 3 camere da letto di cui una con balcone ed altro ba-gno. Completano la proprietà un garage doppio con ingr.diretto alla palazzina tramite ampia taverna oltre che giardi-no e grande terrazza €365.000 rif.17

PANCALDI in zona silenziosissima ed in condominio si-gnorile con ascensore bell'appartamento luminoso con ot-time rifiniture composto da ampio ingresso, salone condue accessi e con grandissimo balcone cucina tinello conampia veranda 2 camere 2 bagni ripostiglio. Ampio Gara-ge e cantina. €370.000 trattabili rif. 69 Libero Subito.

MONTENERO BASSO: in villetta di recente costruzione conottime rifiniture, composto da grande soggiorno cucina abi-tabile bagno c.f. Ripostiglio/lavanderia. Al 1° piano 2 camerebagno terrazza di 15 mq e balcone perimetrale. Reale possi-bilità della 3 camera (prevista negli indici di costruibilità) Ter-moautonomo. Predisposto per climatizzazione. Graziosissimogiardino di 120 mq con passo carrabile. €378.000 RIF. 163

SALVIANO in un contesto signorile all'interno di un Par-co privato, palazzina libera su 4 lati con 200 mq di Giar-dino, con Dependance e casetta in legno porta attrezzi,composta da: ingresso in soggiorno cucina a vista e ba-gno al 1° Piano 2 camere ed altro grande bagno. Gara-ge e 2 posti auto. T.singolo PREZZO INTERESSANTE

BORGO CAPPUCCINI: Appartamento molto carino al pri-mo piano ammobiliato composto da ingresso sala con la-to cottura camera bagno c.f. t/a Contratto 4+4 € 500 com-preso condominio

ARDENZA TERRA: piano terreno con ingresso in soggior-no con lato cottura camera matrim. Bagno c.f. Piccolo sop-palco per camerina. Termoautonomo. €500

ATTIAS: in ottimo palazzo con ascensore, monolocale concucinotto e bagno c.f. Posto bici. Contratto 4+4. Apparta-mento molto carino e ben Arredato. €510 rif.167

VIC.ZE SAN MARCO: appartamento molto carino com-posto da ingresso sala con lato cottura 2 camere bagnoc.f. t/a Contratto da definire €600

SHANGAY: appartamento ristrutturato 1° piano con in-gresso sala cucina abit. 2 camere bagno c.f. 2 ripostigliT/A Arredato completamente nuovo. Contratto 4+4 €600

FONDI CAPANNONI UFFICIBANDITELLA: AFFITTASI GARAGE

CORSO AMEDEO: affittasi fondo di 20 mq ca. con bagnocompletamente ristrutturato con gusto. €300

CENTRALISSIMO: IN ELEGANTE PALAZZO CONASCENSORE AFFITTASI STANZA USO UFFICIO DI MQ 20€300 COMPRENSIVE DI TUTTE LE SPESE RIF 172

ZONA S. ORLANDO AFFITTASI CAPANNONI VARIE TI-POLOGIE

CENTRALE: Fondo commerciale con bagno molto carino,adatto anche per ufficio. €600

AFFITTI

CLASSIFICAZIONE ENERGETICA IN CORSO DI ACCERTAMENTO

Tel. e Fax 0586.1970913Cell. 333.4528935Cell. 328.3032362

e-mail: habitatimmobiliare@hotmail.com

Via A. Diaz, 7 - 1° piano in piccolo condominio 2° piano ed ultimo, appar-tamento di mq 90 ottimamente ristrutturato conparquet composto da ingresso zona soggiorno-pranzo (predisposizione per il caminetto) 2 came-re matrimoniali grande bagno con vasca idro-massaggio e doccia, zona lavanderia e ampia ter-

razza conparquet daesterni di25 mq edattezzatacon zonaTV e Bar-b e q u e .Possibilitàdi garage€208.000

VIGNA €208.000 NOSTRA ESCLUSIVA

Apparta-mento infase di ri-struttura-z i o n econ pos-sibilità dipersona-lizzare gli

spazi composto da ingresso sala cu-cina abitabile con terrazza di 40 mq2 camere con poss.tà terza bagnorip t/a €185.000 rif 174

CENTRO €185.000

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40- 52 -

- 53 -PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Via delle Cave n. 12 (Ardenza)

Tel. 0586 501696 Cell. 328 7195673 Cell. 339 4958144

CANTIERE PORTA A MARE In silenzioso contesto, P.2°composto da soggiorno con lato cottura, camera matr.,soppalco, bagno c/f., rip. €100.000 Rif. H131MAGENTA in palazzo d’epoca, P.1° , app.to composto daingr., soggiorno, cucinotto, camera matr., bagno c/f., ter-moaut. €110.000 RIF. H243PROVINCIALE PISANA: piano terra in ottime condizionicomposto da ampio soggiorno con cucina abitabile a vista,camera matr., bagno, rip., 70 mq ca, termoaut. €125.000(In attesa ACE)MONTENERO ALTO: Piano terra in contesto riservato econ BELLA VISTA, composto da soggiorno con lato cottu-ra, camera matrimoniale, studio, bagno con �in. T.A. Postoauto €140.000 (in attesa ACE)PRESSI LILLA in piccolo condominio, P.Terra riala-zato, nuovo mai abitato, ingr., soggiorno, cucinotto,camera matr., bagno, vari rip. GIARDINO PIASTREL-LATO. € 145.000 Rif. H179 (in attesa ACE)AD.ZE ROSA DEL TIRRENO: piano basso ed ultimo,app.to in ottime condizioni, ingr., sala, cucina abit. c/bal-cone verandato, 2 camere, rip., bagno c/f., t.aut. €158.000(In attesa ACE)P.SSI P.ZZA CAVOUR: in condominio signorile, P.2 c/asc.,app.to ristrutturato c/ottime ri�initure, ingr., soggiornoc/balcone, cucinotto, 2 camere, bagno. (In attesa ACE)€160.000CALZABIGI in palazzina, p.1° ed ultimo, app.to in per-fette condizioni, disposto su due livelli, ingr., soggior-no con cucinotto in muratura a vista, 2 camere, ba-gno, rip., termoaut., clima. Cantina. Poss.tà p.auto inaf�itto. € 165.000 COLLINAIA: P.1° c/ingr. indipendente, app.to in ottimecondizioni, soggiorno c/lato cottura, camera matr., bagno,rip., camera/studio in soppalco, t.aut. Posto auto.€170.000 (In attesa ACE) Rif. H238CARDUCCI in bel palazzo d’epoca, ultimo piano c/asc.,in perfette condizioni, composto da soggiorno, cuci-notto, camera matr. c/cabina armadi, camera media,rip., bagno, t.aut. €185.000 TRATT. Rif. H183ZONA MARE: in condominio signorile, piano alto conascensore, ingr., soggiorno con TERRAZZA ABITABILEDIMQ. 20 ca., VISTA MARE, cucinotto, camera matr., bagnoc/f. P. auto. €200.000 (Cl. en.G Kwh 140.30/mq. annuo)Rif. H233CAVOUR In bellissimo palazzo d’epoca con asc. P.2° ,app.to con ottime ri�initure, ing., sala pranzo, cucinottoc/�in., soggiorno, due camere con cabina armadi in sop-palco, rip., bagno con �in., Parquet, T.A. Poss.tà cantina€200.000 trattabili (in attesa ACE)VIA POLI NS. ESCLUSIVA: in bel condominio con parco,piano alto con ascensore, ingr., sala con TERRAZZA ABI-TABILE, cucina, 2 camere, rip., bagno c/f., termoaut. Can-tina e posto auto. €210.000 TRATT. Rif.H4 (In attesaACE) LA ROSA: Piano alto con asc. composto da ampio ingres-so, cucina abitabile con balcone verandato e rip., sala conbalcone, 2 camere matrimoniali, bagno con �in., Cantinae Posto auto €220.000 Possibilità di acquisto GARAGERif.H114 (Cl.en. G)PRESSI VIA DEL VIGNA: in ottimo contesto, piano ter-ra composto da ingr., salone, cucina abit., 2 camerematr., 2 bagni, t.aut. GIARDINO DI MQ. 200. Facilitàparcheggio. € 245.000 Poss.tà acquisto GARAGE. (Inattesa ACE)TIRRENIA: in fase di ristrutturazione, app.ti consegnaGIUGNO 2013, piano terra con GIARDINO e POSTOAUTO. Prezzi a partire da € 250.000 (In attesa ACE)MONTENERO: palazzina libera su tre lati composta daP.terra: ingr., soggiorno, cucina abit., bagno. P.1°: 3 ca-mere, bagno. Giardino. €250.000 (In attesa ACE)SALVIANO in condominio con parco, P.1° c/asc., ingr.,soggiorno c/balcone, cucina abit., 3 camere, 2 bagni,rip., t.aut. Cantina. P.auto. €255.000 (In attesa ACE) LA ROSA NS.ESCLUSIVA: in ottimo condominio nel ver-de, P.1°, ingr., sala, cucina abit. c/balcone, rip. 3 camere, 2bagni, T.A. PERFETTE CONDIZIONI. Cantina. Posto auto.€265.000 Rif. H96 (In attesa ACE)

MONTENERO: in palazzina p.terra con splendida vista,ristrutturata con gusto in stile rustico, soggiorno, cucinaabit. a vista, 2 camere, bagno c/f., rip., t.aut. TERRAZZAABITABILE attrezzata. Posto auto. €267.000 (cl.e. G IPEKwq 275.2 mq/anuo)ARDENZA in contesto con parco, app.to recentemen�te ristrutt., soggiorno, cucina abit. c/balcone veranda�to, 3 camere di cui una c/balcone, 2 bagni, rip. Garage.€300.000 (In attesa ACE)ARDENZA MARE: buon condominio, app.to in perfettecondizioni, composto da ingr., sala c/balcone, cucinotto-tinello c/balcone verandato, 2 camere matr., bagno c/f.(poss.tà 2° bagno), rip., t.aut. GARAGE. Cantina. Posto au-to. €300.000 (In attesa ACE)ZOLA: ATTICO con TERRAZZA DI MQ.100ca. in parteverandata, ingr., sala doppia, cucina abit. a vista, 2 came-re, bagno c/f., vari rip., t.aut. Posto auto. Cantina.€300.000 tratt. (In attesa ACE)P.SSI VIA DEL MARE: a due passi dal mare, in piccolo con-dominio, appartamento in perfette condizioni, luminoso,ingr., sala con TERRAZZA ABITABILE, cucina abitabile inmuratura, 2 camere matr., bagno c/f., t.aut. GIARDINOcon poss.tà di posto auto. Ampia cantina da poter colle-gare all'app.to. €380.000 (In attesa ACE)CALZABIGI: in palazzo signorile, app.to di ampia metratu-ra con 2 ingr. indip., ampio ingr., salone di mq. 60 con ter-razze, cucina abit. c/balcone verandato, rip., 3 camere matr.,studio, 2 bagni. GARAGE. CANTINA. Ideale anche per 2 fa-miglie. €465.000 Rif. H 156 (In attesa ACE)MONTENERO: in fase di realizzazione, palazzina libera suquattro lati composta da sala, cucina abit., 3 camere, 2 ba-gni. Giardino di mq. 850ca. Garage di mq. 35 ca. €520.000Per ulteriori informazioni c/o ns. uf�icio (In attesa ACE)

APPARTAMENTI IN AFFITTOFABBRICOTTI: garage nuovo di circa mq.17 con attacchidi luce e acqua. €180,00 (In attesa ACE)MARRADI: bilocale con bagno. €500,00 comp. di spesecond.li. Arredati. Contratto 4+4 o uso foresteria. (In atte-sa ACE) COTETO: in strada molto tranquilla, soggiorno c/lato cot-tura, camera, bagno, t.aut. Disponibile da dicembre.€500,00+ sp. cond.li € 15,00 Arredato. (In attesa ACE)ACCADEMIA: a due passi da V.le Italia, soggiorno c/lato-cottura ben separato, ampia camera matr., bagno, t.aut.Arredato. Posto auto privato. €550,00 no spese cond.li(In attesa ACE)AD.ZE CAIROLI: P.3 c/asc., ingr., soggiorno, cucina abit.,rip., 2 camere, bagno. € 600,00 +sp.cond.li Contratto davalutare. (In attesa ACE)FABBRICOTTI: p.3° c/asc., bilocale con bagno. €650,00comp. di spese cond.li Arredato. (In attesa ACE)P.SSI P.ZZA CAVOUR: P.2° s/asc., elegante app.to in per-fette condizioni con sof�itti e affrescati e parquet, ampioingr. con grande armadio a muro, sala, cucinotto, cameramatr., ampio bagno. € 750,00 compr. di sp. cond.li Arre-dato. Contratto da valutare (In attesa ACE)FABBRICOTTI: ampio app.to composto da sala doppiac/balcone, cucinotto-tinello c/veranda, 3 camere, bagno.Posto auto assegnato. € 850,00 +sp. cond.li Arredato.Contratto 4+4 (In attesa ACE)ARDENZA MARE: in piccolo condominio, P.2° ed ultimos/asc., ristrutt., pavimenti in parquet. Ingr., cucina-tinello,sala c/ampio balcone, 2 camere matr., bagno, rip. €900,00Vuoto. Contratto libero 4+4 (In attesa ACE)ZONA PORTO: prestigioso app.to, nuovo, P.2° s/asc., vi-sta mare, ingr., ampia sala c/cucinotto, rip., 2 camere, al-tra camera in soppalco, 2 bagni. Parquet.Vuoto o parz. ar-redato. € 1.100 (In attesa ACE)PRESSI LIMONCINO AFFITTASI: CAPANNONE DI CA.420 MQ CON PIAZZALE DI MQ 1000. INFO C/O NS. UF-FICIO (In attesa ACE)

NOVITA’ ARDENZA MAREpalazzina libera su tre lati, ri�initure di pregio.P.terra: ingr., salone c/caminetto, cucina abit.,vari rip., bagno c/f. P.1°: camera matr. c/cabinaarmadi, 2 camerine, studio, ampio bagno c/f.TERRAZZE ABITABILI. GIARDINO DI MQ. 260ca. c/passo carrabile. € 720.000 (In attesa ACE)

www. openspaceimmobiliare.come-mail: info@openspaceimmobiliare.com

buon condo-minio, app.toin ottime con-dizioni, ingr.,s o g g i o r n oc/lato cottura,2 camere di cuiuna c/balcone,rip., bagno c/f.,termoaut. Ri-covero cicli em o t o .€ 1 3 5 . 0 0 0TRATT. Rif.H55

VIA ZOLA NS ESCLUSIVA

PROSSIMO INIZIO CAN-TIERE, NUOVO COM-PLESSO RESIDENZIALE(CLASSE ENERGETICAA) - DISPONIBILI ULTI-ME TIPOLOGIE CONGIARDINO TERRAZZAGARAGE. Prezzi a par-tire da €153.000

COTETO NUOVO CENTRO RESIDENZIALE

(In attesa ACE)

in palazzina d’epoca, piano 1° ed ultimodisposto su due livelli con ottime ri�initu-re e travi a vista. Soggiorno, cucinotto, 2camere, bagno c/f., balcone, termoaut.,clima. € 158.000 TRATT. Rif. H215

STAZIONE NS ESCLUSIVA

(In attesa ACE)

NOSTRA ESCLUSIVA: P.2 ed ultimo, in per-fette condizioni, soggiorno c/lato cottura ebalcone verandato, 2 camere, bagno c/f.,t.aut., clima. Posto cicli e moto. €150.000Rif. H111

PROVINCIALE PISANA

(In attesa ACE)

In ottimocondomi�nio, p.altoc / a s c . ,ingr., sog�g i o r n o ,cucinottoa vista,rip., am�

pia camera matr., camera matr., bagno c/f.Nessun lavoro da fare. Posto auto. Poss.tà ga�rage. €180.000

ZONA CADUTI DEL LAVORO

(In attesa ACE)

VIA CIMABUE NS ESCUSIVA in ot-timo condominio con cancello au-tomatico, P.2 con ascensore, app.tocomposto da ingr., sala doppia conampio balcone, cucina abit. c/bal-cone verandato, 3 camere matr., 2bagni c/f., rip., t.aut. Garage. 2 Po-sti auto. €235.000 RIF. H235

VIA CIMABUE NS ESCLUSIVA

(In attesa ACE)

ULTIMO PIANO con asc., app.tocome nuovo, disposto su due li-velli: soggiorno con AMPIOBALCONE ABITABILE, zonapranzo, cucina abit., 2 rip., ba-gno. Al livello sup.: 2 camere,studio/2° bagno. TERRAZZA DIMQ. 30 circa. GARAGE.€268.000 RIF. H213

BORGO DI MAGRIGNANO

(In attesa ACE)

in condominio con parco, P.1° c/asc., app.to mol�to luminoso in ottime condizioni, ingr., sala dop�pia con ampio balcone, cucina abit. c/balco�ne, 2 camere �poss.tà 3° camera e rip.�, bagno c/f.Parquet. Cantina. €258.000

VIA DELLE CAVE NS. ESCLUSIVA:

(In attesa ACE)

Esempio App.to C1: piano 1° con ascensore, ingr.-soggior-no con TERRAZZA ABITABILE, cucina con TERRAZZAABITABILE, 2 camere, rip., bagno c/f. GARAGE. € 187.500

piano intermediocon ascensore,ingr., sala, cucinaabit. c/balcone, 2

matr., ba-gno c/f., rip.P a r q u e t .Sof�itta eposto auto

di proprietà. €215.000 TRATT.Rif. H110

FABBRICOTTI NS ESCLUSIVA

(In attesa ACE)

- 54 - PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

ZOLA: garage di mq. 16, posto in area condominiale ad €25.000

GRAMSCI: monolocale, con veranda, cabina armadio, ampio bagno confinestra, arredato, affaccio su verde e molto luminoso. € 90.000 TRATT.

CASTELL’AZZARA MONTE AMIATA: ottimo per investimento, centropaese, su due livelli, ingresso indipendente, cucina, sala, camera ma-trimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio + sottostante ampio scanti-

nato con acqua e luce €36.000

VENEZIA: appartamento panoramico, con ampia cucina soggiorno, cameramatrimoniale, bagno, ripostiglio, termo autonomo, nessun lavoro. Ottimoper investimento €97.000

V.GRAMSCI: appartamento in piccolo condominio, ottime condizioni,con camera matrimoniale, soggiorno, cucina abitabile, bagno, termoaut. €115.000

P.PISANA: come nuovo, ingresso indipendente, termo autonomo, ingres-so/soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, studiolo, bagno e ri-postiglio. €129.000

VIA STROZZI: ns. esclusiva ampio app.to con ingresso, cucina ab., sala,camera matrimoniale grande, 2 ̂camera, bagno e bagnetto, altra ca-mera, studio e ripostiglio in mansarda finestrata, riscaldamento aut. Da

ristrutturare. €130.000

VIA S.ANDREA: appartamento con ingresso, ampia sala, camera e cameret-ta, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, termo autonomo. Nessun lavoro.€140.000

V. FAGIANO: vendesi fondo uso commerciale di mq. 73, ottima disposi-zione, due vetrine, possibilità trasformazione app.to con resede esclusi-vo. € 150.000

VIA MOLISE: appartamento con ingresso, sala, 2 camere matrimoniali,, cuci-na abitabile, bagno , ripostiglio, balcone e balcone verandato termo autono-mo. Lavori da fare. € 155.000

V.LE I. NIEVO: NS. ESCLUSIVA, grande app.to, 3 camere matrimonia-li e 1 singola, sala, cucinotto e tinello, 3 balconi, ripostiglio, bagno.Termo aut.. Alcuni lavori. € 175.000

P.ZZA VITTORIA: app.to di mq. 100, con ingresso, cucina ab., sala, tre ca-mere, bagno, riscaldamento aut., vista piazza, possibilità di sfruttare ilsottotetto, ascensore, lavori da fare. €210.000

V.FAGIANO: appartamento in piccolo condominio, buone condizio-ni, con camera e cameretta, sala, cucina abitabile, bagno, balcone ebalcone verandato, termo aut.. € 210.000

VIA GIACOMELLI: NS. ESCLUSIVA app.to con ingresso, cucina ab., sala,camera matrimoniale e cameretta, bagno, riscaldamento aut., veranda eampio balcone, posto auto, cantina e annesso esclusivo in corte condo-miniale di mq 30. Ottime condizioni. €230.000

TERRICCIOLA: in zona panoramica, terra tetto di recente costruzio-ne, con camera e cameretta, cucinotto, ampio tinello, bagno, ripo-stiglio, giardini esclusivi e garage . € 240.000

S.GAETANO: appartamento in ottime condizioni, con tre camere di cui 2matrimoniali, salone, cucina abitabile, ripostigli, termo aut.. €250.000

ZONA STADIO: appartamento in piccolo condominio, con ingresso,due camere, bagno, cucina abitabile, ripostiglio, sala, terrazzo e giar-dino esclusivo di 60 mq., garage. €310.000

MEDITERRANEA IMMOBILIARE Tel. 0586.077554

www.mediterraneaimmobili.it

mediterraneaimmobiliare@interfree.it

Piazza xx Settembre n.18

appartamento mq. 110, 2 ca-mera matrimoniale, cameret-ta, cucina abitabile, salone, cu-

cina abitabile, bagno, termo aut..€ 700,00.

MARCONI

spettacolare bilocale arredato,con cucina e soggiorno, balco-ne, ampio bagno con finestra,

camera matrimoniale e cabina ar-madio. Termo centrale. € 650,00

VIA MONTEGRAPPA:

appartamento ammobilia�to, con ingresso, cucina abi�tabile, camera matrimonia�

le e bagno. Ottime condizioni€450,00

VIA TRIPOLI bilocale in bel condominiocon ascensore, ingresso,cucina/soggiorno, camera

matrimoniale, bagno, termoaut.. € 450+cond.

C.SO MAZZINIappartamento in quadrifami�liare con due camere bagno,soggiorno cucina, ripostiglio,

ampia taverna, giardino esclusi�vo e 2000 mq di terreno. €550

USIGLIANO DI LARI

bell’appartamento semi ar-redato, con cucinotto, tinel-lo, camera matrimoniale, ca-

meretta, bagno, Terrazza di 30mq., termo aut.. € 650,00

VIA DEL FAGIANO

ampio fondo uso com-merciale di mq. 150, due

vetrine, ben illuminato eareato. €1.000

PIAZZA XX SETTEMBRE

appartamento arredato, 2camere matrimoniali, sala,cucina abitabile, bagno, 2

balconi e ripostiglio, termo au-tonomo. €620,00.

VIA ZOLA

ampio bilocale con in-gresso, cucina soggior-no, ampia camera, ba-

gno. Ottimo arredamento erifiniture. €600,00

VIA DEI FULGIDI

- 55 -PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Via Provinciale Pisana, 11 - LivornoTel. e Fax 0586 372652

amarantoimmobiliaresnc@gmail.com

TORRETTA: nel complesso di recente ri-srtrutturazione "stringi stringi" propo-niamo app.to ristrutturato al 1° pianocon ascensore composto da soggiorno,cucina, camera matrimoniale e bagnocon �inestra. BUONE RIFINITURE. Euro110.000,00

CIGNA: terratetto libero su 3 lati compo-sto da 3 vani, bagno, ripostiglio e lavan-deria. Possibilità di acquistare a parte ungarage con piccola chiosta di proprietànel cortile retrostante l' immobile. Euro118.000,00

COREA Terzo ed ultimo piano con sala,cucina, 2 camere, doppi servizi, 2 balconie cantina di proprietà. BUONO STATO.€128.000,00

PONTINO: Piano terreno di piccolo con-domino: soggiorno, cucinotto, camera ebagno, completa la soluzione giardino di60 mq. BEN RISTRUTTURATO. Euro135.000,00

STAZIONE Piano 2°, ingresso, sala sepa-rata dalla cucina o seconda camera, came-ra matrimoniale, bagno e ripostiglio. PO-STO AUTO ASSEGNATO. €144.000,00

SORGENTI ingresso indipendente: salacon cucinotto separato, camera matri-moniale, studio e bagno con �inestra,piccola corte in uso. NO SPESE CON-DOMINIALI. Euro 147.000,00

VICARELLO proponiamo 15 apparta-menti di nuova costruzione ma già ul-timati e visionabili, tipologia internasoggiorno/cottura, 2 camere e bagno.Accessoriati con ascensore ed a sceltacon terrazza, giardino, garage o can-tina. BEN RIFINITI. A partire da Euro190.000,00

SALVIANO porzione di trifamiliare liberasu 4 lati con 60 metri giardino, depen-dance e terrazza abitabile. Struttura in-terna suddivisa in 4 locali piu' servizi.Nessuna spesa condominiale. TERMO-AUTONOMO. Euro 225.000,00

ZONA NORD: palazzina bifamiliare com-posta da 2 appartamenti indipendenti ri-spettivamente di 4 locali piu' servizi giar-dino e terrazza abitabile e 3 locali piu'servizi e giardino. INFO IN AGENZIA

in condominio prestigioso conascensore nelle vicinanze del porto, ampioappartamento ben suddiviso in 5 locali, 3bagni e 2 balconi. Molto valido anche perstudio. DA VEDERE. Euro 285.000,00

VIA GRANDEVIA GRANDE

Piano secondo ed ultimo, ap-partamento di buona metratura compo-sto da corridoio, cucina abitabile, sala, 2camere comode e bagno con �inestra.LAVORI DA FARE. Euro 110.000,00

PROV.LE PISANAPROV.LE PISANA

piano 2° ed ultimo appartamentoin ottime condizioni, riscaldamento auto-nomo, composto da: ingresso, soggiorno,cucina abitabile, 2 camere , bagno , balconeverandato e ripostiglio. FACILE PARCHEG-GIO Euro 153.000,00

PIAZZA ROMAPIAZZA ROMA

ANTIGNANOANTIGNANOappartamento al piano terra com-

posto da ingresso, cucinotto ampio con �ine-stra, soggiorno, disimpegno notte, cameramatrimoniale, camerina, bagno e posto auto.VICINISSIMO AL MARE. Euro 190.000,00

ANTIGNANOANTIGNANOPiccolo condominio di 4 fa-

miglie, comodo appartamento dotatodi 4 vani piu' servizi, ripostiglio e bal-cone verandato. BUONO STATO.Euro 275.000,00

GARIBALDIGARIBALDIottima soluzione per chi cerca buona

metratura ad un prezzo contenuto, 2' piano: 4lo-cali e bagno con doppi servizi e balconcino ve-randato. In�issi in pvc e riscaldamento autonomo,tutti e due di recente installazione.Spese condo-miniali minime, MOLTO VALIDO Euro 98.000,00

Compravendita - Affitti - Perizie

e.mail: mirnaimmobiliare@libero.it

VIA BADALONI fondo mq 16 con acqua e luce€22000

VIA GRANDE piano 5° con ascensore, ingresso,soggiorno, cucina, camera, bagno, nuova ristruttu-razione €135000 tratt.VENEZIA piano 3^ con ascensore, buone condizio-ni, ingresso, soggiorno angolo-cottura, 2 camere,bagno €135000

AFFARONE VIA ACCADEMIA LABRONICA ingres-so, sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone, termo-autonomo, GARAGE €185000SCOPAIA piano 2° con ascensore, ottime condi-zioni, ingresso, sala doppia, cucina semiabitabile,camera matr.le, camera media, bagno c.f, soffitta, ri-covero bici €210000 RIF 971B OTTIMO AFFARE!!!! VIA SAN FRANCESCO lumino-sissimo,mq 140,ingresso, salone doppio, cucina, 4 ca-mere, 2 bagni,veranda, terrazza abitabile, termoa-scensore. Possibilità frazionamento €250000 tratt.SAN IACOPO IN ACQUAVIVA in perfette condizioni,ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno c.f.,ripostiglio, veranda, posto auto €250000 tratt.

VIA SAN GIOVANNI fondo uso commerciale mq 40con servizi € 360TIRRENIA af�ittasi ammobiliato miniappartamen-to contratto transitorio per un anno. €400 no con-domino

VIA DELLA POSTA af�ittasi graziosa mansarda ar-redata,termoautonomo,contratto,transitorio,€400 + €20 di condominioVIA E. ROSSI libero contratto 4+4,ingresso,sog-giorno,cucinotto.camera,bagno,ripostiglio €450compreso condominioPIAZZA MAZZINI mansarda ammobiliata,contrat-to 4+4, ingresso, salottino, angolo cottura, camera,bagno c.f., climatizzatori €450 compreso condo-minioVIALE ITALIA vista mare grande miniapparta-mento,ammobiliato,termoautonomo €500 com-preso condominio, contratto 4+4 libero da Marzo2013

COTETO piano terra,ammobiliato,contratto4+4,miniappartamento,termoautonomo €500 +€18 condominioZONA BORGO CAPPUCCINI (lato chiesa) af�ittasiammobiliato grande monolocale con angolo cottu-ra,bagno,contratto 4+4 €500 + 65 spese condomi-niali compreso acqua e riscaldamento.

VIA DEL MARZOCCO ammobiliato,contratto4+4,ingresso-soggiorno,angolo cottura,camera,ba-gno c.f. €550+100 condominio(risc.acqua,ascen-sore ecc..)

ZONA SAN MARCO contratto 4+4,senza mobili,in-gresso,sala,cucina,2 camere,bagno c.f. veranda,ri-postiglio,lavanderia,t.a. €550 tutto compresoBORGO CAPPUCCINI lato chiesa in palazzina am-mobiliato,contratto 4+4,ingresso,soggiorno-ango-lo cottura,2 camere,bagno c.f. termoautonomo€600 compreso condominioGABBRO in palazzina ammobiliato, contratto daconcordare, ingresso, soggiorno angolo-cottura, 2camere ,2 bagni, GRANDE TERRAZZA PANORAMI-CISSIMA, termoautonomo €600 no condominioVIA GIOLITTI ammobiliato contratto 4+4, ingres-so, sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone, T.A.€600 + 20 condominioMONTENERO in villa ottocentesca, vista panora-micissima, af�ittasi appartamenti liberi da mobili,contratto 4+4, varie tipologie, ri�initure di lusso,CON O SENZA GIARDINO, POSTO AUTO, a partireda 600 euro (solo referenziati)

VENEZIA piano 3^ con ascensore, libero da mobi-li, contratto da concordare, ingresso, soggiornocon angolo-cottura, 2 camere, bagno €600+50condominioZONA VIA DEL SEMINARIO piano primo, ammo-biliato, contratto 4+4, ingresso, sala, cucina,2 ca-mere, bagno c.f. grande veranda, TERRAZZA ABI-TABILE, termoautonomo , ripostiglio per ricoverobici, €650 compreso condominioVIA GRANDE contratto 4+4, ammobiliato, ingres-so sala, cucina, 2 camere, bagno €680 compresocondominio( risc. ascensore,acqua ecc.)

SCOPAIA contratto 4+4 semi arredato, ingresso,soggiorno angolo-cottura, 2 camere, bagno, ampiobalcone €700VIALE CARDUCCI libero contratto 4+4, ingresso, sa-la, cucina abitabile, bagno c.f., 2 camere, balcone €550+ €150 condominio (risc., acqua, ascensore)VIA FORTE DEI CAVALLEGGERI vista mare in re-cente condominio,ottime ri�initure, salone, cucinaabitabile, 2 camere, 2 bagni, veranda ,balcone, be-ne arredato, contratto 4+4 €700+ €140 cndomi-nio (riscaldamento, ascens,ecc..) V. EMILIO af�ittasi in piccolo condominio,ingres-so,3 camere,salone doppio,cucinotto-tinello concaminetto, bagno c.f.,2 balconi,T.A. €800+€15condominio

ZONA CALZABIGI contratto transitorio ammobi-liato, ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere,studiolo, bagno, ripostiglio, 2 balconi €800 com-preso condominio (riscal, acqua calda e fredda,ascens ecc.)

ZONA STA-ZIONE pianoprimo, picco-lo condomi-nio, apparta-mento recen-temente e ot-timamente ri-strutturato,

ingresso, grande soggiorno con angolo cottura,2camere, bagno c.f., ripostiglio lavanderia, ter-moautonomo, climatizzatori €185000 com-preso mobili di pregio, possibilita' di acquistofondo mq 16 sottostante

SCOPAIA piano terra rialzato,ottime condizioni,ingresso, sala grande, cucina abitabile, 3 camere

(2 matrimonia-li), 2 bagni, ar-madi a muro,impianto di al-larme, giardi-no mq 50, ter-razza abitabile

mq 40, garage, termoautonomo €360000

NIBBIAIAaffarone

villetta liberasu 4 lati conmq 3000 diparco, grandetaverna, ter-

razza, porticato verandato €480.000

PORTA A MARE affarone!!!! ingresso in-dipendente, nuovo da costruttore, in-gresso-soggiorno grande, cucinotto, 2

camere, 2b a g n i ,g r a n d estanza plu-riuso, ripo-stiglio, T.A.g i a r d i n o€159000

NOSTRA ESCLUSIVA BORGO SAN IACOPO lu-minoso, ottime condizioni,ingresso, salone dop-

pio, cucinotto ti-nello, 3 camere,2 bagni, riposti-glio-lavanderia,2 armadi a mu-ro, veranda, bal-cone, posto au-to, soffitta, T.A.€325.000

AFFARONE!!!!ZONA FORTEZ-ZA NUOVA vi-sta fossi pano-ramicissima,ri-strutturato, in-gresso, grandesoggiorno, cuci-

notto, 2 camere, bagno c.f., ripostiglio, ter-razza a tasca abitabile €125000 tratt.

S O R G E N T Ic o m p l e t a -mente ristrut-turato, pianoprimo, in-gresso, sala,cu-cina,2 camere,bagno, 2 ve-

rande, cantina, t.aut. €160000

AFFITTI

Livorno - Via San Francesco n.20Tel. 0586-896025

348.5593296

CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN CORSO DI ACCERTAMENTO

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40- 56 -

Corso Mazzini n. 246Livorno

immobiliareilcorso@yahoo.it

Tel. 0586 183.6276Cell. 348 69.88.029

www.a g en z ia i l co r so . i t

ROSA DEL TIRRENO: In signorilecondominio immerso nel verde, lu-minosissimo appartamento di am-pia metratura; con ascensore. In-gresso, ampia sala, 3 camere, cu-cina, doppi servizi, ripostiglio,cantina. Posto auto. Bellissime ri-�initure. € 295.000

3 CAMERE

FABBRICOTTI In ottimo condominio edin tranquilla posizione, grande e luminosoappartamento posto all'ultimo piano c/a.Termoautonomo. Ingresso, sala doppiacon balcone abitabile, cucina abitabile conripostiglio ed ampia veranda, 3 camere,bagno (possibilità del 2° bagno). Cantina.Posto auto. Qualche lavoro. €295.000

LUMINOSISSIMO

VISTA MARE

GIARDINO

MONTENERO: In posizione molto tran-quilla, villetta libera su 4 lati , disposta su2 livelli, con ampio e bellissimo giar-dino. Ingresso, cucina, 2 ampie sale, 3 ca-mere matrimoniali, 2 stanze armadi,doppi servizi, grande lavanderia, ripo-stiglio. Terrazza a tasca. Ri�initure dipregio. OTTIMO!! € 440.000 tratt.

VIA GOITO: In bel palazzo signorile, ap�partamento di ca. 100 mq, luminosissimo,con VISTA MARE.Piano alto con ascensore.Ingresso, ampia sala, cucinotto con tinel�lo, 2 camere, ampio ripostiglio �possibili�tà di cabina armadi�, antibagno e bagno con�inestra. Veranda/lavanderia, balcone abi�tabile. Ampia stanza in sof�itta. Posto autodi proprietà. Ristrutturato di recente conri�initure di pregio. OTTIMO!!€300.000

PZZA SS. PIETRO E PAOLO: In ottima posizione, caratte-ristica mansarda con ampia terrazza vista mare. Cott.-sog-giorno, camera matr.le, studio, bagno. Minime spese con-dominiali. Da ristr.re. € 80.000

CENTRO/OSPEDALE In posizione tranquilla ed in carat�teristico borgo, piano 1°, luminosissimo. T.aut. Ingresso,grande sala, cucina abit., 2 camere matr.li, ampio bagno con�inestra, balconatissimo. Subito libero. Buone condizio�ni. €125.000

STAZIONE: In elegante condominio inizio secolo 3 e ultimopiano di ca 100 mq con sovrastanti 100 mq di mansarda:ingr. salone doppio, 2 camere, antibagno e bagno, cucinaabit.le con balcone, rip. e mansarda con poss.tà reale di al-tro app.to, subito libero, ottima posizione, luminosissimo€150.000

SORGENTI: In posizione molto tranquilla e ben servita, inpiccolo e buon condominio, luminoso appartamento postoal 2° piano. Termoautonomo. Ampio ingresso, cucina abi-tabile con ripostiglio e balcone, sala, camera matrimonialecon piccolo studio di passaggio, bagno con �inestra. Ri-strutturato con delle belle ri�initure. Facilità di parcheggio(posti condominiali). €150.000 tratt.

SALVIANO CON GIARDINO: In piccolo condominio ed inottima posizione, piano terreno rialzato con graziosogiardino di proprietà. Ingresso, grande sala, ampia cucinaabitabile, 2 camere, bagno c/f, rip. Minime spese cond.li.MOLTO LUMINOSO!! €170.000 tr.

ZONA MARE In piccolo e buon condominio anni 60' ulti-mo piano senza ascensore luminosissimo, termoautono-mo, ingresso, sala con balcone, 2 ampie camere, cucinaabitabile con veranda, bagno c\f , ripostiglio completaq-mente rimessa a nuovo con rif. di pregio, ottima posizio-ne, €175.000

SAN MARCO CON TERRAZZA ABITABILE: In bel palazzod'epoca, ampio terratetto su 2 livelli. Termoautonomo. Ingresso,grande cucina abitabile, sala con camino, 4 camere, doppi ser�vizi, ripostiglio, cantina. Ampia terrazza abitabile. Completa�mente rimesso a nuovo. SUBITO LIBERO!! €190.000 tratt.

LA ROSA in ottima posizione, piano alto con asc., lumino-so e panoramico con vista mare. ingr., sala, cucina abit., 2camere matr.li, bagno, rip., balcone. ampia cantina di pro-prietà per moto e bici. qualche lavoro. €190.000 tr.FABBRICOTTI in recente e buon condominio, p. alto conasc., luminosissimo: ingr, ampia sala, cucinotto con tinel-lo, 2 camere, bagno, rip., balcone, sof�itta e p. auto. Buonecondizioni. €220.000ZONA VIALE ITALIA CON GIARDINO E DEPENDANCE Inpiccolo condominio, in tranquilla posizione, app.to a pia-no terreno rialzato con giardino di proprietà Ingresso,salone con lato cottura, 2 camere, bagno, veranda; in più de-pendance abitabile composto da cott.-soggiorno e bagno.Completamente rimesso a nuovo con ri�initure di pregio(parquet). Luminosa. OTTIMO!!! €260.000

ARDENZA MARE CON GIARDINO, In piccolissimo ed ele-gante condominio, a pochi metri dal mare, piano terrenorialzato con GRAZIOSO GIARDINO DI 70MQ DI PRO-PRIETÀ!!Luminosissimo, ottima posizione. Ingr., salone conbalcone e accesso diretto al giardino, cucina abit. con am-

pia veranda ad uso lavanderia, 2 camere, bagno, rip., am-pio garage di proprietà. Ottime condizioni. cl. energ. F;165,3 kWh/m2/anno! €310.000

ARDENZA MARE: In piccolissimo condominio ed inottima posizione, 2° ed ultimo piano s/a. Termoaut.

Ingresso, ampia sala con camino, cucinotto con tinello,2 camere matrimoniali, balcone e veranda, 2 ripostigli,cantina. Posto auto e garage. Completamente rimesso anuovo con ri�initure di pregio, parquet. Libero su 3 lati.€330.000 tratt.

ATTICO BANDITELLA: In bella posizione, a pochimetri dal mare, attico con grande terrazza abita-

bile di proprietà con bellissima vista mare. Termo-autonomo. Ingresso, grande sala con ampio balcone, cu-cina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, ve-randa. Collegata all'appartamento, al piano sovrastantegrande mansarda abitabile con terrazza a piano. Ga-rage. Luminosissimo. €550.000

MONTEBELLO LATO MARE - TERRATETTO CON GIAR-DINO: Nuovo dal costruttore. Terratetto con ingressoindipendente e grazioso giardino di proprietà. Posizio-ne tranquilla e luminosa. Ingresso salone doppio, latocottura, 2 camere, doppi servizi, cantina, posto auto co-perto. Ri�initure di pregio. Pronta consegna. €240.000

MONTENERO IN BIFAMILIARE Libera su 3 lati, dispo-sto su 2 piani catastali e taverna. In posizione dominan-te e tranquilla con bella vista mare e ampio giardinocon passo carrabile. ingresso-sala con camino, ampiacucina abitabile, 3 camere (2 matrimoniali), doppi ser-vizi con �inestra e balconi. Termoautonomo. Ottimo!!!€420.000

TERRAZZA MASCAGNI: In complesso residenziale direcentissima costruzione, ed in tranquilla ed ottima po-sizione, villetta schiera disposta su 3 livelli con graziosogiardino di proprietà. Ingresso-soggiorno, cucina abita-bile, 3 camere, doppi servizi, ripostigli-lavanderia, gara-ge. OTTIMA!! Nessun lavoro. €460.000

MONTENERO (APPARIZIONE): In bella e tranquilla po-sizione con 2600 mq di giardino, villetta dei primi '900di ca. 120 mq catastali disposta su 2 piani; con la possi-bilità di poter realizzare 3 villette indipendenti. Ottimoinvestimento. €500.000

SHANGAY: In piccolo condominio ed in posizione tranquil-la e ben servita, luminoso e ampio appartamento posto al 1°piano. T.aut. Ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucinaabitabile, 2 camere, bagno con �inestra, ampio ripostiglio. Ar-redato. Cantina/ricovero moto di proprietà + posti moto con-dominiali. Facilità di parcheggio. Bassissime spese condo-miniali. €600

N.S. ESCLUSIVAZONA SAN MARCO: EDICOLA IN OTTIMA PO�SIZIONEPer motivi familiari vendesi edicola avviatissima di cir-ca 46 mq., VERO AFFARE! €70.000 TR.

GASTROPIZZICHERIA - ZONA MERCATO CENTRALE:In ottima posizione, vendesi gastropizzicheria con ottimiincassi; fondo ristrutturato con dei macchinari nuovi. Bas-sissime spese. Informazioni in Agenzia. € 70.000

C/SO MAZZINI: In ottima posizione, af�ittasi fondocommerciale di ca. 30 mq con antibagno e bagno. Possi-bilità di soppalco. Fronte strada con vetrina, ristr.to.(Possibilità anche di acquisto.) €450

C/SO MAZZINI - AFFITTASI: In antica villa del '800completamente rimesso a nuovo, fondo commercialefronte strada di 2 vani, con grande vetrina e �inestra, an-tibagno e bagno. Completamente rimesso a nuovo conri�initure di pregio. Cotto e travi a vista. €650

SCALI D’AZEGLIO In prestigioso ed elegante palazzod'epoca con vista sul fosso reale, appartamento posto al2° piano con ascensore di ca. 110 mq disposti su 2 livelli,doppi servizi, ripostiglio, cucinotto. Buone condizioni. Ot-timo. €158.000

VICARELLOPRONTA CON�SEGNA. In otti�ma posizione,villetta schierad'angolo, conampio giardinosu 3 lati. Dispo�sta su 3 livelli.Termoautono�

mo. Grande cottura�soggiorno, 3 camere, dop�pi servizi, ampia taverna di ca. 40 mq. Posto auto.Ri�initure di pregio. Luminosa. € 268.000

BANDITELLACON GARAGE E BALCONI ABITABILI: Inbel condominio, ampio e luminoso appar�tamento al 1° piano c/a. Termoautonomo.Ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 ca�

mere, doppi servizi, 2 balconi abitabili + ve�randa. Garage di proprietà. Ristrutturato con ri��initure di pregio. OTTIMO!! €335.000

PIAZZA MARIA LAVAGNAterratetto semindipendente. In posi-zione tranquilla, palazzina semindi-pendente, luminosissima e di recentecostruzione, tutta su un livello con am-

pio giardino. Ingresso, ampia cottura-sog-giorno, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio.Lavanderia. Posto auto e ampio garage. Ri-scaldamento autonomo. Abitato pochissi-mo. Subito libero. €320.000 tratt.

AD.ZE UGO FOSCOLOIn piccolo e buon condominio, ed inottima e buona posizione, piano 3°con asc. Ingr., ampia sala, cucina abi-tabile, 2 camere, bagno con �inestra,

ampi balconi. Garage di proprietà. Lumi-noso. Buone condizioni. €190.000

AFFITTI

AD.ZE VIALE N. SAUROIn ottima posizione ed in bel condominio,ampio appartamento al piano terrenorialzato. Ingresso, cucinotto, sala dapranzo, salone con balcone ed accesso all'

AMPIO GIARDINO DI PROPRIETA' con passocarrabile, 2 camere (poss. della 3°), bagno.Qualche lavoro. €350.000 tratt.

P.ZZA REPUBBLICAIn bel palazzo d'epoca ed in ottima posi-zione, ampio appartamento posto al 1°piano. Termoautonomo. Ingresso, ampiacottura-soggiorno con soppalco ad uso

studio, camera matrimoniale, camerina, bagnocon �inestra. Completamente rimesso a nuovocon ri�initure di pregio! € 135.000

SORGENTIIn piccolo condominio, in posizione moltotranquilla, ben servita, luminoso apparta-mento al 1° piano. Termoautonomo.Ampio ingresso, grande soggiorno con cu-

cina a vista, camera matrimoniale. Ampio bal-cone. Completamente rimesso a nuovo. Postoauto condom. OTTIMO!! €150.000 tratt.

STAZIONEIn buona posizione, inpiccola palazzina d’epoca,al 1° ed ultimo piano,app.to completamente ri�messo a nuovo, termoaut.Soggiorno�angolo�cott.,ampia camera con sop�palco, bagno, rip.glio, OT�TIMO! €130.000

TRA GUASTICCE E VICARELLONUOVO: In piccolo condominio, vende-si appartamenti posti al piano terra conampio giardino (oppure 1° piano conampie terrazze). 2 camere matrimo-

niali, grande cottura-soggiorno, bagno, ripo-stiglio. Posto auto di proprietà. Ri�initure dipregio. Mai abitati. €190.000

VIA DEL PANIFICIOIn ottima posizione, inbel palazzo d'epoca,luminosissimo e si�lenzioso appartamen�to con vista panora�mica; posto al 3° ed ul�timo piano. Termoau�tonomo. Ingresso�sala,cucina separata, ca�

mera matrimoniale con cabina armadi, bagno,grande ripostiglio, balcone verandato. Ristrut�turato di recente Come nuovo!! € 115.000

FABBRICOTTIOCCASIONE UNICA � DUE APPARTA�MENTI SOVRASTANTI � FABBRICOTTI:A. In signorile condominio, attico conbellissima terrazza di 50 mq con vista

mare. Ingresso, sala, grande cucina abitabile,2 camere, doppi servizi, ripostiglio/lavande-ria. Posto auto. Luminosissimo. Buone condi-zioni. Posizione tranquilla. € 280.000B. In signorile condominio; ingresso, salo-ne, sala pranzo, cucina abitabile, 2 camere,doppi servizi, rip., balconi. Posto auto egrande cantina di proprietà. Luminoso.Perfette condizioni. €290.000

ACCETTIAMO INCARICHI PER LA REGISTRA�ZIONE TELEMATICA DI CONTRATTI DI AF�FITTO �E RELATIVI PAGAMENTI�. TUTTOCOMODAMENTE NEL NOSTRO UFFICIO, IN PO�CHI MINUTI, SENZA DOVER FARE LA FILA!!

TABACCHERIA � EDICOLAIn ottima ed unica posizione, ta-baccheria ed edicola avviatissima.Ottimi incassi. Cedesi per motivi ditrasferimento. € 280.000 tratt.

BAR � TABACCHERIA:Vendesi attività commerciale: gran-de bar + tabaccheria (lotteria). Ot-tima posizione: centrale; attività av-viatissima. € 240.000

ATTIVITÀ

VENEZIAIn antico e signorile pa-lazzo del '700, piano 2°con ascensore, appar-tamento di oltre 130mq, composto da: gran-de ingresso, salone di45 mq con cucina a vi-sta, 3 camere matrimo-niali, bagno, ampio ri-postiglio. Completa-mente rimesso a nuovocon ri�initure di pre-gio. Buona posizione.€300.000

VILLE E VILLETTE

A 10 MINUTI DA LIVORNOCLASSE A - Vendesi villette a schiera in fase dicostruzione in ottima posizione, disposte su 2piani catastali con ri�initure di pregio e mate-riali biocompatibili. Tipologia 1: Ingresso-ampio soggiorno, cuci-na abitabile, 2 camere, doppi servizi, riposti-glio, balconi, bel giardino circostante, garage eposto auto di proprietà. € 240.000 Tipologia 2: Ingresso, salone doppio, cucinaabitabile, 3 camere, tripli servizi, ripostiglio,ampi balconi, garage, posto auto di proprietà,450 mq di giardino. €390.000 18 mesi per la consegna. Si accettano permute.

UFFICI/FONDI

IMMOBILI DI PRESTIGIO

itgrafica.com

- 57 -PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

In ottimo condominio, appartamento di mq 148, ristrutturatocon rifiniture di lusso, ingresso, salone triplo, cucina abitabile,ampia camera matrimoniale con cabina armadi, seconda camera,doppi servizi con finestra, con vasca idromassaggio + cabina doc-cia, tre balconi con affacci nel verde. Pavimenti in parquet e mar-mo. Reale possibilità di realizzare una terza camera. Posto autoassegnato + altro libero. Termocentrale. Classe energ./ipe n.d.€ 400.000 Rif. 350

BELLISSIMO OGGETTO

Piccolo condominio anni '50 ampio appartamento in buo-ne condizioni, ingresso, salone doppio, cucina abitabilecon veranda e grande ripostiglio, due camere matrimo-niali, doppi servizi, termoautonomo, impianti a norma.Si può ricavare facilmente una terza camera e mantenereun'ampia sala. Classe energ./ipe n.d. € 250.000 Rif. 346

NOSTRA ESCLUSIVA

in palazzo d'epoca secondo ed ultimo pia-no con sottotetto di proprietà, mq 109,due camere matrimoniali, cucina abitabi-le, sala, ripostiglio, balcone, luminosissi-mo €220.000 RIF.315

NOVITA’ in bel palazzo d'epoca con tetto e facciata rifatti,terzo ed ultimo piano, appartamento su due livelli com-pletamente ristrutturato come nuovo, ampia sala con bal-cone, cucina abitabile, grande bagno, due camere man-sardate con lucernari. Ottime rifiniture, pavimenti in par-quet, impianti a norma certificati, termoautonomo. OTTI-MO AFFARE €135.000 Classe energ./ipe n.d. Rif. 347

VICINANZE VIALE MARCONI

agenzia immobiliare di Lucia Nativitati Professionalità e concretezza al tuo servizioalice casaalice casa0586.808148 - 339.8523104 V.le dei Pini, 4a - e.mail: info@alicecasaimmobiliare.com

Per altri immobili visitate il nostro sito WWW.ALICECASAIMMOBILIARE.COM

AFFITTIZONA PORTUALE ufficio di due ampie stanze più possibili-tà di archivio, interessante per casa spedizioni o professio-nisti. € 500 mensili

ARDENZA TERRA 70 mq uso ufficio con servizio€550/mese

VIC.ZE VIA GRANDE in palazzo d'epoca con asc. soggiornocon cucinotto, camera matr., bagno, altra camera in soppalco,arredato, contratto transitorio €600/mese compreso cond.

ZONA MERCATO appartamento con terrazza abitabile, in-gresso, sala con cucina aperta, camera matrimoniale, bagno.Arredato, contratto transitorio € 600/mese

PIAZZA CAVOUR ampio monolocale con camera in soppal-co, ben arredato e ottimo contesto. Contratto transitorio€650/mese

P.ZA REPUBBLICA palazzo d'epoca con ascensore 3° piano,ingresso, sala con lato cottura, due camere matrimoniali, ba-gno, ripostiglio: Bella vista sulla Fortezza €670/mese

ZONA MARRADI appartamenti con 2 o 3 camere, sala, cucina-tinello, doppi servizi. Contratto 4+4 da €700/mese + cond.

CENTRO PRESSI ATTIAS sala, cucina, due camere, bagno,arredato, termoautonomo COME NUOVO € 750 compresocondominio

CALZABIGI piano alto con asc., grande salone, due camerematrimoniali, studio, cucina con veranda, doppi servizi, bal-coni, posto auto €800/mese +

CENTRO CAVOUR in palazzo d'epoca con asc. particolareappartamento di rappresentanza, sala, cucina, cameramatr., bagno, ampio soppalco con camera e studio. Ottimiarredi, Contratto transitorio per referenziati. €800/mese

PIAZZA ATTIAS prestigioso ufficio, piano alto con asc., tre grandi stanze +

anticamera, bagno e antibagno. Pefetto €900/mese + cond.

ARDENZA MARE CONTRATTO 4+4 in piccolo condominioampio appartamento, sala con balcone, cucina abitabile,due camere + studio, bagno, cantina, t.aut. €900/mese

OTTIMO

AFFARE

graziosissimo appartamento di recente costruzione coningresso indipendente, soggiorno con ampia cucinaaperta e soppalco con sala o studio, camera matrimo-niale, bagno, terrazzino. Termoautonomo, condiziona-tore, impianto allarme, posto auto di proprietà, postomoto e bici. Classe energ./ipe n.d €170.000 Rif.336

ZONA COLLINAIA

CON INGRESSO

INDIPENDENTE

MAMELI

OTTIMO

ZONA SALESIANI

MARZOCCO grazioso appartamento in ottime condizioni al 1°piano con ascensore, ingresso, sala, cucina abitabile (o cameri-na), camera matrimoniale, bagno con finestra. Ottimo investi-mento Classe energ. G ipe 265,89 €110.000 rif.300

FIORENTINA NOSTRA ESCLUSIVA INTERESSANTEin palazzo con facciate e tetto completamente rifatti:

ingresso, cucinotto, sala, due camere, bagno, grande cantina ,box e soffitta. L'appartamento è fresco di imbiancatura ed ha in-fissi nuovi ma necessita ancora di qualche lavoro. VERO AFFA-RE Disponibile subito €118.000 Classe energ. G Rif. 242

VIA GRANDE in condominio con ascensore, grazioso bilocalecon ampia sala, cucina, camera, bagno, completamente ristrut-turato, impianti a norma. Ottimo per investimento. Classeenerg. /ipe n.d. €135.000 rif. 340

PORTA A MARE NOSTRA ESCLUSIVA in palazzod'epoca appartamento al quarto ed ultimo piano

recentemente ristrutturato con ottime ri�initure, compostoda ingresso, cucina, sala, 2 camere, ampio bagno con doccia,ripostiglio e ripostiglio aereo. Termoaut., pavimenti in par-quet, in�issi nuovi e condizionatori. €140.000 Classeenerg. /ipe n.d. rif 287

FIORENTINA piano terra rialzato, ingresso, sala, cucinaabitabile, due camere, bagno con �inestra. TermoautonomoRISTRUTTURATO COME NUOVO Classe energ./ipe n.d€150.000 Rif. 335

MAGENTAin palazzo d'epoca appartamento di 180 mq con bellissima vi-sta sulla piazza, ingresso, sei grandi stanze, cucina abitabile,

ripostiglio, due bagni, balcone, grande sof�itta. Da ristruttura-re. €165.000 Classe energ./ipe n.d. Rif. 348

COLLESALVETTI CON GIARDINO recente costruzione, ingres-so indipendente, grande soggiorno con lato cottura, cameramatrimoniale, camera media, bagno con finestra, grande gara-ge. Classe energ. /ipe n.d. €190.000 Rif. 255

ZONA MAGENTA ampio appartamento completamente ri-strutturato, ingresso, sala, grande cucina abitabile con accessoa terrazza vivibile con affacci sui giardini, due camere, doppiservizi, rip. Termoautonomo, impianti a norma. Classe energ.Gipe 91,5 €195.000 rif. 341

VIA COSTELLA NOSTRA ESCLUSIVA ottima occasio-ne appartamento luminoso e funzionale, ingresso, cu-

cinotto/tinello con veranda, sala con balcone, due matrimonia-li, bagno, posto auto di proprietà. Classe energ. F €210.000tratt. Rif. 314

PROVINCIALE PISANAin condominio recente, appartamento luminosissimo emolto tranquillo. Ampio salone, cucina-tinello che affac-cia su bella terrazza di 90 mq, due camere, bagno, posto

auto di proprietà, termoautonomo. In belle condizioni. OT-TIMO PREZZO Classe energ.G ipe 246 €230.000 Rif. 324

ZONA FABBRICOTTI NOSTRA ESCLUSIVA lumino-so appartamento ristrutturato, con ingresso, cuci-

notto, salone doppio da cui è possibile ricavare la 3° came-ra, due camere matrimoniali, bagno, SOTTOTETTO DI PRO-PRIETA' €246.000 RIF 310 ipe n.p.

SALESIANI � DON BOSCO NOSTRA ESCLUSIVA in pic-colo condominio d'epoca, ampio appartamento, ingres-

so, sala, cucina abitabile con accesso al giardino privato, 2 ampiecamere, bagno con finestra, ripostiglio più due rip. in giardinocon lavanderia. Con poche modifiche è possibile rendere l'im-mobile ulteriormente affascinante con le rifiniture dell'epoca giàesistenti. T.aut. Classe energ./ipe n.d. €250.000 Rif. 322

BORGO DI MAGRIGNANO NOSTRA ESCLUSIVANUOVA COSTRUZIONE ingresso indipendente, piccolo

giardino e grande terrazza abitabile con vista sul verde, ampia

sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, grande garage. Eccel-lenti rifiniture e impianti modernissimi, porte e infissi di quali-tà, t.aut. con impianto geotermico e deumidificatore. OGGETTODI GRANDE QUALITA' €270.000 Classe A Rif. 319

ARDENZA in ottimo contesto, appartamento al 1° piano di re-cente condominio con parco condominiale, ingresso, sala conbalcone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimo-niali, ripostiglio, bagno. Belle rifiniture, termoautonomo. Gran-dissimo garage con finestre. Classe energ./ipe n.d. €270.000Rif. 226

CENTRO-RESIDENZIALE in contesto prestigioso appartamentocon ingresso indipendente, ampia zona giorno divisa in piacevo-li spazi: cucina (separata), pranzo, e soggiorno; due camere daletto, due bagni, terrazza, rip. Garage. Ottime rifiniture Classeenerg./ipe n.d. €360.000 Rif. 331

MONTENERO IN ZONA PANORAMICA villetta libera su due lati, di recente costruzione, su due livelli: alpiano terra rialzato zona giorno composta da sala, cucina, ba-gno, grande studio, lavanderia, giardino; al primo piano due

grandi camere, terrazza panoramica, bagno. TUTTO PERFET-TO. OTTIMO AFFARE!! €450.000 rif. 171 Cl. Energ. / ipe n.d.

MONTENERO BASSO appartamento in villa nuovo dal co-struttore, con posto auto e grande giardino; salone, cucina,due camere, due bagni, rifiniture di lusso €550.000 rif. 46Cl. Energ. / ipe n.d.

QUERCIANELLA NOSTRA ESCLUSIVA in posizionemolto panoramica villa di nuova costruzione, con

grande giardino, patio, terrazza abitabile, posti auto, piscina.La costruzione si articola su tre livelli: p. terra con ampio sa-lone, cucina-pranzo, bagno; 1° p. con tre camere da letto e al-tro bagno; ampia taverna cui si accede da scala interna, condue spaziosi vani e terzo bagno. Le rifiniture sono di alto li-vello e gli impianti di ultima generazione. OTTIMO OGGETTOClasse energ.B €690.000 Rif 267

ARDENZA MARE villetta libera su tre lati, con giardino in-torno, passo carrabile e garage. Piano rialzato: salone, cuci-na, studio, bagno, terrazza abitabile; primo piano: quattrocamere, bagno ed altra terrazza. In buone condizioni. Possi-bile frazionamento. €780.000 rif. 345

BELLISSIMA VILLA IN CITTA’ in zona residenziale tran-quilla, con grande, appartato giardino con una zona pavi-mentata e coperta da una pergola. Si sviluppa su due piani,per 250 mq totali. Piano terra: vari ambienti come studio,salotto, cucina abitabile, zone di servizio e un bel salone congrande vetrata sul giardino. Al piano superiore , cui si acce-de da una scala dalle linee pregevoli, si hanno quattro ca-mere, grande bagno, un salottino e una grande, bella terraz-za anch'essa affacciata sul giardino. Cl. Energ./ipe n.d.€800.000 Rif.264

FRONTE MARE ultimo piano di condominio anni '70 congrande terrazza a livello e vista strepitosa. L'appartamentodi 200 mq è in ottime condizioni. Ampio, appartato e lumi-noso è una residenza di grande prestigio. Prezzo, planime-trie e foto su richiesta. Rif.290

DISCESA PRIVATA AL MAREin una posizione incantevole, nei dintorni di Livorno, congiardini ben curati, campo da tennis, frutteto, solarium,villa con progetto di ristrutturazione e ampliamento.

Adatta sia come residenza che per vacanze. Rif. 342PREZZO SU RICHESTA

ZONA RESIDENZIALE In una zona particolarmente tranquilla,servita da mezzi pubblici, nelle vicinanze di comodi parcheggie oasi di verde, VILLETTE A SCHIERA di nuova costruzione, di200 mq ciascuna distribuita su tre livelli, con terrazzi e giar-dinetti privati. Ottima qualità di costruzione, certificazione al-ta, prezzi concorrenziali. INFORMAZIONI E PLANIMETRIE INUFFICIO

FABBRICOTTI

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40- 58 -

Tel. 0586.580235 Cell. 392.2275740Tel. 0586.580235 Cell. 392.2275740Antignano Via del Littorale, 111/ailcasaleimmobiliare@gmail.com Iscr. C.C.I.A.A. Livorno ruolo n. 619

itgrafica.com

BORGO S.JACOPO R.23 Appartamento com-pletamente ristrutturato composto da ingressoampio, cucina/soggiorno con accesso a balco-ne, 2 camere, bagno c/f. rip. Termoaut.€130.000

ANTIGNANO MARE R.46 A pochi passi dal ma-re, bilocale + servizi, con ingresso indipendente,completamente ristrutturato. DA VEDERE!€147.000

ZONA ROMA R.131Grazioso appartamentofinemente ristrutturato,adatto ad una clientelagiovane, composto da in-gresso/soggiorno, cuci-na abitabile, 2 camere,bagno c/f. Termoaut.Poss.tà garage in affitto.€158.000

SORGENTI R.17 In palazzo in buone condizio-ni, appartamento ristrutturato, subito disponi-bile. Ingresso, salotto con balcone, cucinottocon tinello, 2 camere,bagno c\f. ripostiglio, can-tina. Termoautonomo: Facilità di parcheggio€158.000

COTETO R.09 NO�STRA ECLUSIVA Pianoalto con ascensore,molto luminoso e subi-to disponibile, ingres-so, sala con balcone,cucina abitabile con ve-randa, 2 camere , ba-gno c/f. rip. Cantina.Garage. Termoaut.

€165.000

EDICOLA CON AVVIAMENTO DECENNALE ZO-NA ALTAMENTE DI PASSO – BUON INVESTI-MENTO CEDESI . ULTERIORI INTORMAZIONIIN UFFICIO. PREZZO RICHIESTO €168.000

PRESSI STADIO R.98 In contesto tranquillo ap-partamento con affacci sul verde, in buone con-dizioni, luminoso, composto da ingresso, salacon balcone, cucina abitabile, 2 camere matr.ba-gno, rip. Cantina. Posto auto. €178.000

SORGENTI R.120 Appartamento con giardinocon passo carrabile e garage, soggiorno, cucinacon balcone e accesso a giardino, camera matr.2a cameretta accessibile dal soggiorno, bagno.T.Aut. €180.000

VIA ACCADEMIA LABRONICA R.93 In palazzoresidenziale ben tenuto, appartamento comple-tamente ristrutturato, luminoso, ben rifinito econ impiantistica a norma. Composto da ingres-so, sala con balcone, 3 camere, cucina, doppi ser-vizi. Termoaut. Garage. €245.000

LUCIANA: CASA-LE LIBERO SU 4LATI DA RI-STRUTTURARECON AMPI SPAZIABITABILE ECON POSS.TA' RE-CUPERO VEC-CHIE STALLE,MANGIATOIE ECANTINE CONTINI DELL'EPO-CA. L'immobile si

sviluppa su 2 livelli con la zona abitativa al piano su-periore composta da ingr., 5 ampie stanze pluriuso,grande cucina con bellissimo camino, servizio; al p.terreno stalla di mq 100 ca, cantina e magazzino rico-vero attrezzi. Travi in legno. L'immobile è servito daacqua e fognatura comunale ed elettricità. Giardino dimq 250 su 2 lati e ulteriori mq 1.000 staccati.€250.000

FABBRICOTTI R.165 ATTICO CON AMPIATERRAZZA in ottime condizioni compostoda ingresso, sala, cucina abit. 2 camere, 2bagni, rip. Posto auto. €280.000

PRESSI VIA MONTEBELLO R.113 Ultimopiano con asc. luminosissimo, mq 105, conpavimenti in parquet, composto da ingres-so, sala ampia con balcone, cucina con ve-randa, 2 camere matrimoniali di cui una di-visibile in 2 singole e l’altra con bagno pri-vato, 2° bagno, rip. Garage. €290.000

ZONA ROMA (PARTE INTERNA) MG12PIANO ALTO con affacci sul verde, ben ri�ini-to, mq 125, con ingresso tradizionale, salacon balcone abit., cucina/tinello con balco-ne, 3 camere, doppi servizi..Posto auto inter-no condominiale. DA VEDERE! €380.000

TABACCHERIA/ARTICOLI PER LA CA-SA/CARTOLERIA IN ZONA ALTO PASSAG-GIO AVVIATISSIMA, OTTIMA REDDITIVI-TA’ DIMOSTRABILE – PREZZO RICHIESTO€390.000

PRESSI SAL-V I A N OMG05: PA-LAZZINA BI-FAMILIARECON GIAR-DINO CIRCO-STANTE di ca800 mq inbuone condi-zioni di ma-nutenzioneeterne ed in-terne. Ben ri-�inita inter-namente (pa-vimenti inmarmo) è di-

visa in 2 appartamenti con ingressi indipen-denti ed ognuno composto da sala grande concamino, cucina/tinello, 3 camere, 2 bagni, ripo-stiglio. Inoltre completano la proprietà una sof-�itta praticabile, grande garage di mq 50 divisi-bile, una grande taverna di mq 140 in gran par-te fuori terra e forno. €750.000

MONTENERO BASSO: PRESTIGIOSA VILLAD'EPOCA RISTRUTTURATA NEL 1990 adat-ta ad una clientela che richieda ampi spazi vi-vibili o che necessiti di una soluzione pluri-familiare. La proprietà è già divisa in 05 uni-tà immobiliari indipendenti. Attualmente ilcorpo centrale principale, di mq 380 ca, è di-viso in 02 appartamenti: al p.t. grande ingres-so di rappresentanza, salone con sof�itti affre-scati, 2 camere matr., grande cucina con bel-lissimo camino, grande lavanderia o 3a came-ra, bagno (poss.tà 2°) - al primo piano sala, cu-cina 4 camere matrimoniali, stanza da bagno+ sof�itte al 2° piano. All'esterno troviamo 03dependaces: 1 trilocale, 1 bilocale (ristruttu-rati) e 1 grande monolocale con servizio.Completa la proprietà il giardino di mq1.500 ca con alberi ad alto fusto e prato, poz-zo per irrigazione. Tetto nuovo e impiantisticaa norma. DA VEDERE!!

AFFITTIAFFITTIPRESSI VIALE ITALIA: In palazzo storicoappartamento ammobiliato, contratto li-bero, ingresso, soggiorno con lato cottura,camera matr. Bagno. €550

PRESSI VIA BADALONI: In buon palazzoappartamento piano alto con asc. ammobi-liato, contratto libero, composto da ingres-so, sala con balcone, cucina abit. 2 camerematr. Bagno, rip. P.Auto. €500 + sp. cond.

MONTENERO BASSO: In villetta app.tocon ingresso indipendente, ammobiliato,contratto libero, composto da sala con ac-cesso a TERRAZZA abitabile, cucina + ti-nello, 2 camere matrimoniali, bagno. Ter-moautonomo. €750

A questo riguardo il ha attivato una collaborazione con lain maniera da poter offrire alla propria clientela una ulteriore consulenza utile GRATUITA!CONTATTACI Una domanda? Una risposta!

Ecco un nuovo servizio!!!!!!! AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI

Tel. 0586.580235 Tel. 0586.1861.788ilcasaleimmobiliare@gmail.it stpitaly@tin.it@gmail.itPROBLEMI DI CONDOMINIO?

- 59 -PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

immobiliareproposta@live.itVia della Porcigliana, 59 Cell. 392 55.88.788

n° iscr. ruolo 1994 AD.ZE VIA GRANDE Piano alto con asc. lumi-nosissimo e in ottime condizioni, ingr., sala,cuc. abit., 2 camere matr.li, bagno con �in.,balcone VISTA MARE, T.A, clima, €198.000RIF 4B classe F

FABBRICOTTI� App.to al primo piano da rimo�dernare composto da ingr., sala, cucina abitabile,2 camere matrimoniali, bagno con �inestra, ripo�stiglio, balcone,T.A, €210000 RIF 13B classe G

VIA GRANDE Ampio appartamento da rimoder-nare ingr., sala, cucina 4 camere, bagno con �ine-stra, rip. veranda, €230.000 RIF 1C in attesa diA.C.E

FABBRICOTTI- Piano terra, ingr., sala, cucina, ti-nello, 2 camere, bagno con �in.,T.A, CANTINA, GA-RAGE, €260000 rif 8B in attesa di A.C.E

VIA GRANDE � in condominio signorile, ampioappartamento LUMINOSISSIMO, in buone condi-zioni, ingresso, salone doppio con balcone, cucinaabitabile con balcone, 3 matrimoniali, 3 bagni 2con �in, rip., T.A, in attesa di A.C.E €295000BARRIERA MARGHERITA- in ottimo palazzocon asc., ottime condizioni, ingr., sala doppia, cu-cina, tinello, 2 matr.li, 2 balconi, bagno con �in., ter-moc., posto auto cond.le, €320000 rif 10B in at-tesa di A.C.E

ZONA PIAZZA ROMA � ampio piano terra con-posto da ingr., salone doppio, cuc. ab.le con ve-randa, 3 camere, bagno con �in., 2 ripostigli, GIAR-DINO, classe G, T.A, €330000 RIF 7CGOITO� piano alto con asc. ottimamente ristrut�turato, ingresso, sala, cucinotto, tinello, 2 matri�moniali, bagno con �inestra, rip., balcone, VISTAMARE, t.centrale. P. AUTO. classe G,E €330000

BANDITELLA� in ottimo residenze piano 1° inbuone condizioni, comp. da ingr., sala con ampiobalcone VISTA MARE, cucina abit. con balcone, 2camere, 2 bagni, rip., ampio GARAGE, T.A, classe g,€365000 TR.

RISORGIMENTO� vendesi palazzina bifamiliarelibera su 4 lati ottime condizioni sia interne cheesterne, divisa in 2 app.ti di circa 90 mq ciascuno,GIARDINO, 2 GARAGE, in attesa di A.C.E,€530.000

CASTELLACCIO� Splendida con TERRAZZA e am-pio GIARDINO VISTA MARE, catastalmente unicoimmobile ma diviso in 2 app.ti indipendenti conottime ri�initure:1°appartamento ingresso, salo-ne con camino, cucina abitabile, 2 camere, 2 ba-gni, vari rip.gli, 2° app.to: soggiorno cottura, ca-mera, bagno con �inestra, T.A. in attesa di A.C.E.€790000

VENDITEPIAZZA 2 GIUGNO� primo piano ristrutturatocomposto da ingresso in ampio soggiorno con an-golo cottura, 2 camere, bagno, balcone verandato,ripostiglio, T.A, classe G, €115000ADIACENZE VIA MAGGI� in ottimo contesto ri-servato, terratetto in perfette condizioni, ingresso,cuc. ab.le, sala, camera in soppalco, bagno con �in.,rip., piccola CHIOSTRA, T.A, in attesa di A.C.E€150000VIA MARRADI� piano alto con ascensore, ottimecondizioni, ingresso soggiorno angolo cottura, ca�mera, studio, soppalco, T.A, condizionatori, in at�tesa di A.C.E, €150000 RIF 9A

ADIACENZE VILLA MIMBELLI: primo piano conascensore, appartamento in buone condizioni, in�gresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimo�

niale, bagno, TERRAZZE ABITABILI, T.A. in attesadi A.C.E, €155000 RIF 8A

ZONA MAGENTA� Piano terra composto da in�gresso soggiorno angolo cottura, 3 camere, bagno,rip. T.A, GIARDINO piastrellato,classe G €159000RIF 2C

ZONA SORGENTI� buona occasione, in stabilecon ascensore appartamento al terzo piano com�posto da ingresso, sala con balcone,, cucina converanda, 2 camera, bagno con �inestra, termo�centrale,buone condizioni,POSTO AUTO, classe g,€170000 RIF 22B

ZONA FABBRICOTTI� piano primo ristr.to, com�posto da ingr., sala, cucina, 2 camere, bagno con�in., balcone verandato, T.A, in attesa di A.C.E.€185000

AD.ZE SCALI OLANDESIAppartamento di mq 150 possibili-ta di FRAZIONAMENTO, in buonecondizioni, ingresso salone doppio,cucina abitabile, 3 camere(poss. 4°),

2 bagni, 4balconi, ter-m o c e n t r a -le,classe G

€220.000tratt.

AD.ZE P.ZZA MAGENTAAFFARE ADIACENZE PIAZZA MAGENTA ap�partamento al secondo piano, in buone con�dizioni ingr. sogg. angolo co�ura in muratura,camera matr.le con soppalco, camera singolacon soppalco,bagno, T.A, classe g, €92.000

MONTENERO ALTO- vendesi 2 preselle edi�icabili con progetto approvatoper la costruzione di 2 palazzine libere su 4 lati €210000- ed €230000

MONTENERO ALTOSPLENDIDA VISTA MARE villa in-dipendente di ampia metratura condoppio passo carrabile, grande par-co circostante, rif 5C in attesa diA.C.E € 730000 TRATT

NS. ESCLUSIVA MONTENERO Terreno agricolo di mq 900 con annesso in mu-ratura (accatastato c2 uso magazzino con nu-mero civico) di mq 20 con bagno, con pompadi calore, pozzo, luce, acqua comunale, gas, tut-to recintato, alberi da frutto, attrezzato con bar-

becue, im-pianto di illu-minazione,poss.tà di am-pliamento, VI-STA MARE EC I T T A ' .€110000

TERRENO MONTENERO A.Nostra esclusiva Montenero Alto presella diterreno agricolo di mq 900 con VISTA MA-RE recintato, alberi da fru�o, pozzo, luce,€45.000

BORGO CAPPUCCINI: in grazioso borgo, pro-poniamo terratetto di circa 25 mq con ingressoindipendente completamente ristrutturato. Ot-timo per investimento. Termoaut. Classe ener-getica E. €100.000

PORTA A MARE: appartamento al piano ter-reno con ingresso indipendente composto daampio soggiorno-cottura, camera matrimonia-le in soppalco con lucernario, bagno, termoaut.,climatizzato, posto auto di proprietà.€140.000STAZIONE: piano terra rialzato di piccolo con-dominio, appartamento in buonissime condi-zioni, composto da ingresso, soggiorno–cuci-notto, due camere matrimoniali, bagno con �i-nestra. Posto moto, bici condominiale, garagedi proprietà’. impianti a norma e certi�icati. Ter-moautonomo. Classe energetica G. €140.000PIAZZA SAN PIETRO E PAOLO: secondo ed ul-timo piano appartamento in ottime condizionicomposto da ingresso, sala - lato cottura, came-ra matrimoniale, camera media, bagno conporta�inestra, ripostiglio. Termoautonomo.Classe energetica G. €145.000VIALE MAMELI: in ottimo condominio, appar-tamento luminoso in perfette condizioni al pia-no alto composto da ingresso, sala, cucina abi-tabile con balcone verandato, camera matrimo-niale, camera media, bagno con �inestra, ripo-stiglio, termoautonomo. €168.000

VIA BUONTALENTI: app.to composto da in-gresso, cucina abitabile con balcone, sog-giorno con balcone, camera matrimoniale, 2camere medie, bagno con �inestra, rip., t.aut.€170.000 tratt.li

AD.ZE CALZABIGI: primo piano di piccolo ed ot-timo condominio, appartamento recentementeristrutturato, composto da ingresso, sala, cucinot-to, camera matrimoniale, camera media, doppiservizi, due ripostigli aerei, balcone. Termoauto-nomo. Classe energetica E. €178.000ARDENZA TERRA: primo piano di piccolo con-dominio app. composto da ingresso, soggiorno-cottura, camera matrimoniale, camera singola,bagno con �inestra, rip., termoaut. €180.000BANDITELLA: a pochi passi dal mare, in grazio-so condominio secondo ed ultimo piano, appar-tamento con vista mare totalmente ristrutturatocon ottime ri�initure composto da ingresso, sala-lato cottura, camera matrimoniale, bagno con �i-nestra, grande ripostiglio, balcone abitabile, ter-moautonomo. €230.000 tratt.liCOTETO: con terrazza abitabile primo piano edultimo con ascensore di piccolo condominio direcente ristrutturazione, appartamento su duepiani uf�iciali composto da ingresso, sala con ter-razzo, cucina, camera matrimoniale, camera sin-gola, doppi servizi, sof�itta, terrazza abitabile di60 mq, garage e posto auto. Termoautonomo. Su-bito disponibile. Classe energetica B. €240.000

MARRADI: in elegante condominio con ascen-sore, ampio appartamento con grazioso giardinopiastrellato composto da ingresso, salone,cucinaabitabile con ampia veranda, camera matrimo-niale, due camere medie, ampio bagno con �ine-stra, ripostiglio, t.aut. €300.000 trattabiliRISORGIMENTO: con giardino piano terra di pa-lazzina d’epoca, app. in buonissime condizioni,doppio ingresso, composto da sala, cucina abita-bile con dispensa, due camere matrimoniali, ba-gno con �inestra, termoautonomo, passo carrabi-le, garage e giardino di 80 mq. €350.000 tratt.li

BORGO A MARE: accettasi prenotazioni perun prestigioso complesso che verrà realizzato traVia del Partigiano e Piazza Mazzini comprenden-te 15 appartamenti di lusso, 3 villette e oltre 100garage.Appartamenti con 2/3/4 camere con bal-coni e giardino o terrazze abitabili, garage e po-sto auto. Villette con 3 camere, ampio soggiorno,balconi, giardino e terrazza abitabile. A partireda €400.000VIA DEL PINO: in ottimo contesto circondatodal verde, proponiamo prestigiosa villa in per-fette condizioni, libera su tre lati di oltre 180mq,con mille metri quadri di giardino. Possibilità dibifamiliare. Composta da ingresso, salone conterrazza abitabile, cinque camere da letto, stu-dio, tripli servizi, svariati ripostigli. Passo carra-bile, garage, due posti auto di proprietà. Termo-autonomo. Classe energetica G. €680.000

VIA DELLE SIEPI: garage varie dimensioni. €120VIA MAGGI: fondo commerciale di 75mq compo-sto da tre vani, bagno e piccola chiostra. €400,00

VIA PARDERA: fondo commerciale di circa 40 mqcon vetrine, due vani € 400

VIA DELLA MADONNA: 4+4 libero da mobilia,appartamento al 3 piano con ascensore, compostoda ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina,camera matrimoniale, bagno, climatizzato. Soloreferenziati. €550+Cond.

VIA DEL VIGNA: contratto 4+4 arredato, apparta-mento al piano terreno con giardino composto daingresso, ampio soggiorno-cottura, camera matri-moniale, bagno, termoautonomo. Solo referenzia-ti. €600

VIA DELLA MADONNA: 4+4 libero da mobilia ap-partamento al terzo piano con ascensore, cucinacon balcone, soggiorno con balcone, due camere,bagno con �inestra, no riscaldamento. Solo refe-renziati. € 600+Cond.

VIA DELLA POSTA: fondo commerciale di circa110 mq, con canna fumaria composto da 3 vani ol-tre bagno. €700

VIA PIETRI: 4+4 libero da mobilia, appartamentoal secondo piano con ascensore composto da in-gresso, salone doppio con balcone abitabile, cuci-na abitabile con balcone, camera matrimoniale,camera media, bagno con �inestra, termoautono-mo. € 800

VIA MARRADI: 4+4 libero da mobilia in condo-minio signorile appartamento al secondo pianocomposto sala doppia, 4 camere, cucina abita-bile con balcone, doppi servizi, termoaut. Soloreferenziati. €850,00

VIA GOITO: 4+4 o transitorio arredato, appar-tamento di 110 mq al quarto piano con ascen-sore composto da ingresso, soggiorno, cucinaabitabile con balcone, due camere matrimonia-li, bagno con �inestra, ripostiglio, termocentra-le, posto auto e moto. Solo referenziati. € 900

SCALI D’AZEGLIO: in palazzo d’epoca, grandeuf�icio di 330 mq composto da segreteria, 8 va-ni, soppalco, archivio e doppi servizi. € 2.000

PIAZZA GRANDE: fondo commerciale di circa75 mq con vetrine, ottimo passaggio € 2.500

LA ROSA: capannone artigianale di circa 250mq circa €2.200

LA ROSA: capannone commerciale di circa 700mq oltre a 250 mq di soppalco, parcheggio pri-vato di circa 500 mq. €4.500

VENDITE

AFFITTI

e-mail: mazzoni.immobiliare@gmail.com

La nostra agenzia si occupa anche della ges�one delle locazioni, con sistema computerizzato di ul�ma generazione, con possibilità della no�fica immediata

di pagamento al proprietario tramite invio sms o e-mail. Pagamento dei canoni di locazione garan�to con la formula Affi�o Assicurato ®

ruol

o n°

173

3

STAZIONEappartamento al terzo e ultimo pianoin ottime condizioni composto da cu-cina abitabile, ampio soggiorno, ca-mera matrimoniale, camera mediacon veranda, studio, bagno con vasca

e �inestra,termoauto-nomo, clima-tizzato, can-tina e postoauto€165.000

trattabilitutti gli immobili privi di certi�icazione della classe energetica sono in attesa di documentazione

COTETOcon giardino in piccolo e grazioso condominioampio appartamento di oltre 130mq completa-mente ristrutturato, composto da ingresso, sa-la, cucina abitabile con accesso a giardino d’in-verno di 30mq, due camere matrimoniali, ca-mera singola, doppi servizi con �inestra, riposti-

glio, giardi-no di 80mqcon depen-dance. Ter-moautono-mo. Euro4 6 0 . 0 0 0trattabili

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40- 60 -

AMMINISTRAZIONE BENI E CONDOMINI

COMPRA VENDITA IMMOBILI - AFFITTI

ATTIVITA’ INDUSTRIALEI E COMMERCIALI - CONSULENZE STIME E PERIZIE

VIA GRANDE, 73ag_international@libero.it

Tel. 0586.888079Tel. 0586.888079Tel. 333.3375968Tel. 333.3375968

GARIBALDI: piano primo, ristrutturato, sog-giorno con angolo cottura, camera, bagno, ter-moautonomo, €. 90.000

PONTINO: VIA SAN LUIGI: OTTIMO INVE-STIMENTO con tetto e facciata recentementeristrutturati, ottime condizioni, parzialmentearredato, salotto, cucina abitabile, camera, ba-gno, termoautonomo, €104.000,00

BASTIA CON GIARDINO PAVIMENTATO: IN-GRESSO INDIPENDENTE, sala, cucina abitabi-le, camera, bagno, rip. giardino pavimentato,€.105.000

PONTINO: con giardino mq.100, ingrsso indi-pendente, ingresso, sala, cucina, bagno, ripo-stiglio, €115.000

TORRETTA: recente costruzione, ottime con-dizioni, ingresso, sala, cucina abitabile, came-ra, bagno, termoaut., ascensore,€.120.000,00

PRESSI PALESTRO: bilocale, ottime ri�initure,soggiorno angolo cottura, camera, bagno, ter-moautonomo, piccola corte, €.125.000

ARDENZA BILOCALE: ottime condizioni, sog-giorno con angolo cottura, camera matrimo-niale, bagno, lavanderia, climatizzato,€.125.000,00

PRESSI PALESTRO: ottime ri�initure pianoprimo, sala, angolo cottura,2 camere, bagno,veranda, termoautonomo, €.135.000

SAN MARCO CON GIARDINO PAVIMENTATO:buone condizioni, ingresso, sala, cucina ab. 2camere, bagno, termoautonomo,€.145.000,00

PRESSI PIAZZA MAZZINI: mq. 90 vista ma-re, luminoso, ristrutturato, buone condizio-ni,ingresso , sala grande, cucina abitabile, 2matrimoniali, bagno, ripostiglio, termoauto-nomo, €.158.000,00

SAN MARCO :Piano secondo, mq.130 salone,cucina abitabile, 4 camere matrimoniale, ba-gno, balcone, €.160.000,00

STAZIONE: luminoso, ottime condizioni conottime ri�initure, sala grande, cucina abitabile,2 camere (una di mq. 20), ampio ripostiglioutilizzato come studio, bagno, veranda, ter-moautonomo, cantina mq. 10, posto auto con-dominiale, €160.000

PONTINO: primo piano con stupenda vistacaratteristica,ottime ri�initure, sala, cucina, 2camere, bagno, balconi, termoautonomo,€165.000

FABBRICOTTI : luminoso, ingresso, sala dop-pia (possibilita' di ricavare la terza camera),cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio,balconi, €170.000

STAZIONE VIA PIZZI: Luminoso, Ottimo Con-dominio: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 ca-mere, bagno, ripostiglio, balcone, posto autocondominiale, termoascensore, €.170.000,00

PRESSI VIA GRANDE: Ingresso, sala, cucina,2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, veranda,termoautonomo, ascensore, €.180.000,00

VIA ZAMBELLI FABBRICOTTI: salone, cuci-notto, 2 camere, 2 bagni, termoascensore,parco condominiale, €195.000,00

BASTIA: otti-mo condomi-nio mq. 110luminoso, ot-tima vista,ingresso, salaampia , cuci-na tinello, 3c a m e r e ( 2

matr.) bagno, 2 ripostigli, balconi, veranda, ter-moascensore, cantina, posto auto condomi-niale, possibilita' garage, €.208.000,00

PRESSI VILLA FABBRICOTTI: buone condi-zioni, con ascensore, ingr., sala, cucina abitabi-le, 2 camere grandi, bagno, rip., veranda , bal-cone, t.autonomo, garage, €.230.000,00

PRESSI CALZABIGI: ingresso, sala ampia, cu-cina abitabile, 2 camere grandi, 2 bagni, ripo-stiglio, 2 balconi, t.aut., asc., poss.tà garage,€.230.000,00

LECCIA: ottime condizioni, muratura tradizio-nale, mq.110, ingresso, sala, cucina ab. 3 ca-mere, (1 matr. 2 medie) 2 bagni, rip. 2 balconi,termoautonomo, ascensore, sof�itta mq. 12,garage mq. 18, posto auto, €255.000

PRESSI GOITO: ottime condizioni, ingresso,sala ampia, cucina abitabile, 2 matrimoniali,bagno, posto auto, termoascensore,€.285.000

GOITO VISTA MARE: luminoso, ristrutturatoottime condizioni, salone, cucina tinello, 2 ca-mere, ampio bagno, ripostiglio, balcone, ve-randa, cantina, posto auto di proprieta', ter-moascensore, €.315.000,00

CALZABIGI: piano intermedio, mq. 180, in-gresso, salone, cucina abitabile con 2 riposti-gli, 3 camere, studio, 2 bagni, 4 balconi, garage,€.475.000,00

MONTENERO BASSO: palazzina a schiera li-bera su 2 lati, ottime ri�initure come nuova,mq.150, al piano terreno salone con cucina avista e antibagno e bagno, al piano primo 3 ca-mere con 2 bagni, sof�itta mq 30 altezza media2,40 con terrazza a tasca , garage e ripostiglioal piano interrato , balconi, piccolo giardinomq. 40. €.540.000,00

MONTENERO BASSO : ottime condizioni villalibera su 4 lati, con 1500 mq.di giardino, mq.300 circa composti da salone, cucina abitabile,2 camere e 2 bagni al piano terreno rialzato,grande tavernetta �inestrata con bagno, al pia-no seminterrato, altre camere con bagno alpiano mansarda , tutte le super�ici sono con-donate e conformi alle planimetrie. informa-zioni presso nostri uf�ici.

MONTENERO BASSO: palazzina mq. 100 alpiano terra rialzato, libera su quattro lati conmq. 300 circa di giardino, informazioni no-stri uf�ici

PRESSI PARCO CENTRO CITTA', apparta-menti varie tipologie BILOCALI e TRILOCALIanche con terrazza e giardino in condominioristrutturato con ri�initure usso. riscaldamen-to autonomo, ascensore posto auto esclusivo.Prezzi a PARTIRE da 700.00 € mensili.

DISPONIAMO IN VENDITA IN VARIE CITTA'DELLA TOSCANA E NELLE CITTA' PIÙ IMPOR�TANTI D'ITALIA DI ALBERGHI DI VARIAGRANDEZZA E IMPORTANZA. TRATTATIVERISERVATE.

VENDESI ALBERGO 24 camere mq.1000mura e licenza informazioni riservate

PIAZZA DEI MILLE VENDESI O AFFITTASIFONDI VARIE TIPOLOGIE.

CENTRALISSIMO FONDO COMMERCIALE:fondo commerciale mq. 230 con mq. 70 al pia-no primo 9 vetrine ottimo passaggio. Info. ri-servate

PICCHIANTI ZONA ARTIGIANALE: capanno-ne artigianale mq. 450 richiesta€.220.000,00

ZONA CENTRALE FONDO MQ. 200 LOCA-TO: FONDO COMMERCIALE LOCATO MQ.200 OTTIME CONDIZIONI RENDITA 7.5%€.450.000,00

FONDI

AFFITTI

ALBERGHI IN VENDITA

- 61 -PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Gruppo Immobiliare LloydPiazza Cavour, 7 - 57123 Livorno

Tel. 0586 83.40.33 Tel. 0586 83.40.33 www.gruppolloyd.it lloyd.cavour@gruppolloyd.it

B.GO SAN JACOPO, appartamento di 60mq da ri-strutturare al 1°piano di palazzina composta da cu-cina, sala, camera, bagno e rip., €88.000 (1746) VIA GRANDE, in palazzo d'epoca restaurato conascensore, piccolo appartamento su 2 piani, con vi-sta caratteristica, ottimamente ristrutturato, ingres-so, cucina/soggiorno, camera matr. con altezza mi-nima 2,40 al piano superiore, bagno, rip, termoaut.€135.000 (1690)PRESSI CAVOUR, in condominio d'epoca ristruttu-rato, appartamento al 1° piano in perfette condizioni,composta da ingresso, soggiorno, cucina, 2 came-re, bagno con fin., ripostigli, lavanderia, termoaut.,subito disponibile. €145.000 (A1249)CALZABIGI, 1°PIANO senza ascensore, ingresso, sa-la, cucina abitabile, 2 camere, bagno con fin., rip., bal-cone, veranda, termoautonomo, cantina. €188.000(1924)QUESTURA, appartamento al piano alto con ascen-sore, ingresso, sala con balcone vista mare, 2 ca-mere matr., cucina abitab. , bagno, ripostiglio. Ter-moautonomo (circa 85 €al mese di spese cond.li). Li-bero subito. €190.000. (foto e dettagli su gruppol-loyd.it codice 1615)FABBRICOTTI, appartamento in condominio recen-te, piano terra rialzato con terrazza di 30 mq. 2 ca-mere matrimoniali, cucina abitabile, bagno finestrato,armadio a muro, ripostiglio. €209.000. (dettagli e fo-to su gruppolloyd.it codice 1595)MONTEBELLO, primo piano di condominio signo-rile anni '60, ampio appartamento con tre camere,sala, cucina, bagno, due balconi, cantina di pro-prietà. Posto auto. Affacci interni, silenziosa. Im-mobile trasformabile con due matrimoniali, doppiservizi con grande zona giorno. Contesto elegante.€220.000 tratt. (8740)SCOPAIA, 3° piano con ascensore in ottime condi-zioni composto da ingr., sala, cucina abit., 2 camere(1 matr.+1 semimatr.) bagno, rip., armadio a muro,balcone, cantina, p.auto, termoaut. €220.000 (1584)AD.ZE VIA DEI PENSIERI, ultimo piano con ascen-sore, l'esposizione ad ovest rende l'immobile moltoluminoso. Termoautonomo. 75 mq. ca. con due ca-mere, salone con angolo cottura, bagno e rip. Bal-cone molto ampio. Ottime condizioni. €250.000tratt. (8692) GABBRO, VILLETTA completamente indipendentecon 1.000 mq. ca. di giardino, perfette condizioni, trecamere, cucina abit., doppi servizi, soffitta, rip. Ester-no curato con terrazza attrezzata, gazebo, etc. Ter-mocamino. Posizione assolutamente tranquilla.€275.000 Tratt. (8041)SALESIANI, piano terreno di palazzina con ampiogiardino e ingresso indip., Ingr., sala, cucina abit., 2camere matr., bagno, lavanderia, giardino di circa200mq fronte retro, annesso esterno, passo carrabi-le. termoaut. libero subito. €280.000 (1704)GOITO, ottimo appartamento piano alto con ascen-sore, vista mare con balconi abit., ingresso, sala 2camere, cucinotto/tinello, bagno, ripostiglio, postoauto e soffitta. Completamente ristrutturato, comenuovo. €285.000 (1343)COTETO, nuova costruzione appartamento congiardino e terrazza luminoso, disposto su 2 livelli, sa-la, cucina/tinello, 3 camere, doppi servizi, garage, ot-timamente rifinito. €335.000 (1871)SAN MARCO, in strada residenziale, ottima palazzi-na a schiera d'angolo di recente costruzione congiardino e pergolato, ingresso, sala, cucina abit., 3camere, doppi servizi, cantina e posto auto. ottimerifiniture. €350.000 (1655)ARDENZA MARE, piano terra di palazzina bifamilia-re con giardino e passo carrabile e 50 mq di gara-ge, salone con caminetto, 3 camere, cucinotto/ti-nello, doppi servizi, da rimodernare. (CLASSEENERGETICA G, indice di prest. energ. 221,8kwh/m2 anno) €520.000 (9206)

itgrafica.com

PRESSI MAGENTA, in piccolo condomi-nio, 1° piano perfettamente ristrutturatocomposto da ingresso, salone con cami-netto, cucina abit., camera in soppalco,bagno, termoaut., particolare ed elegante.€ 163.000 (1629)

AD.ZE COMUNE, in buon palazzocon ascensore, 3°piano, ingres-so, soggiorno con balcone, 2 ca-mere, cucina, bagno, rip., buonecondizioni. € 135.000 (1483)

LA LECCIA, in ottima posizione con am-pi spazi verdi condominiali, appartamen-to completamente ristrutturato, sala,con terrazza abit., cucina abit., con ve-randa, 2 camere, bagno, rip. e garage.€240.000 (1840)

TIRRENIA, appartamento direttamentecon accesso alla spiaggia, 2 camere (dicui una in soppalco), soggiorno angolocottura, bagno, GIARDINO, posto autodi proprietà. € 250.000 tratt. (dettagli efoto su gruppolloyd.it codice 1563)

SALVIANO, in ottimo condominio piano altocon ascensore, panoramico, con ingresso,ampia sala, cucinotto tinello, 3 camere am-pie, doppi servizi, balconato, garage e po-sto auto condominiale. (disponibile altro ap-partamento analogo nello stesso palazzo)€270.000 (1882)

V. ROSA DEL TIRRENO, in condominio recente-mente ristrutturato in posizione tranquilla, ap-partamento composto da ingresso, salone conbalcone, cucina abit. con veranda, 3 camere (1matr, 2 medie) doppi servizi, armadio a muro,GARAGE E CANTINA. termoautonomo. (foto,dettagli su gruppolloyd.it codice 1912)

PRESSI MARCONI, in piccolo condo-minio appartamento completament ri-strutturato composto da ingr., soggior-no ampio, cucinotto separato, 2 came-re, doppi servizi, balcone, rip., termo-aut. € 159.000 (1188)

VENEZIA, MANSARDA in palazzo d'epoca conascensore, immobile costituito da salone conbagno, cucina separata. Terrazza panoramica di10 mq. ca. soprastante con possibilità di colle-gamento interno al monolocale. Nel prezzo sonocompresi gli arredi. Immobile perfetto, ideale an-che come investimento. € 115.000 (8417)

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40- 62 -

- 63 -PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Tel. 0586.958175

393.9822799 335.6931698

Via de Larderel, 81 Livorno

fax. 0586.958174

mondocasa@email.itwww.mondocasalivorno.it

339.3339998 347.5768956

In a�esa di cer�ficazione

FIORENTINA appartamento al 2° pia-no, composto da ingresso, ampio sog-giornocon lato cottura, 2 camere,ba-gno, cantina, p.a e moto, buone con-dizioni €105000 (Rif: 610) ZONA BORGO SAN JACOPO piccoloterratetto monolocale libero su quat-trolati posizionato in zona tranquillissi-ma, open space con poss.tà di sop-palco, già arredato, ottimo per investi-mento €100.000 (Rif: 607) VENEZIA: Quarto piano con ascenso-re, appartamento in ottime condizioni,comp. da ingresso, cucina, cameramatrimoniale, sala( o seconda, cam.matrim.) bagno, soffitta, condizionato-ri €135000 (Rif: 191)LARDEREL: primo piano, composto dasoggiorno, cucinotto, due camere,bagno, rip, balcone, condizionatore,buone condizioni, €138000 (Rif: 594) ARDENZA: appartamento in ottimaposizione, parco condominiale,com-posto da ingresso, sala grande, cucinaabitabile con veranda, 2 camere mat.e med. bagno c/f ascensore, t/c e po-sto auto prezzo €190.000 tratt. (Rif: 635)

AD.ZE GRANDE appartamento al pri-mo piano con ascensore compostoda soggiorno, cucina, bagno, due ca-mere, rip., balcone, soffitta, completa-mente ristrutturato, ottime condizioni,€220000 (Rif: 601) RICASOLI: caraterristico appartamen-to piano alto, finemente ristrutturato, inperfetto stato, composto da ingresso,sala, cucina abitabile,camera mat.camera media, bagno, terrazza abi-tabile, rip. €220.000 (Rif: 625) CALZABIGI: in zona di pregio in belcondominio, proponiamo apparta-mento in perfetto stato con ottime rifi-niture, composto da ingresso, cucinaabitabile con veranda, sala grande, 2camere mat. e med. doppi sevizi,ascensore, t/c prezzo € 270.000 tratt.(Rif: 636) VIALE MAMELI: appartamento di gran-de metratura da rimodernare, com-posto da ingresso, cucina abitabile,salone doppio, tre camere, bagno,ascensore, t/c GARAGE prezzo€270.000 tratt. (Rif: 637)

In a�esa di cer�ficazione

Grazioso appartamento inperfette condizioni pari alnuovo: Ingresso, soggiornocon balcone, angolo cot-tura separato, cameramatrimoniale, bagno confinestra. t.a. molto lumino-so. €110.000 TRATT. DA VE-DERE!!!!!!! (Rif: 631)

AD.ZE MARCONI

In a�esa di cer�ficazione

appartamento al secon-do piano in ottime con-dizioni composto da in-gresso, sala con camino,cucina abitabile conbalcone, due camere,bagno, rip. possibilità disfruttare il sottotetto€165000 (Rif: 632)

GARIBALDI

In a�esa di cer�ficazione

In complessocondominialedi nuova co-s t r u z i o n eapp.to conGIARDINO pri-vato fronte/retro compo-sto da ingres-so, soggiorno,cucina, duecamere, ba-gno, rip., GA-RAGE, condi-zioni ottime,€250000(Rif: 544)

PORTA A TERRA

In a�esa di cer�ficazione

in strada tranquilla ap-partamenta in ottimecondizioni composto daingressa, sala, cucinotto,tinello, due amere matri-moniali, rip .2 balconi dicui uno verandato, GA-RAGE, P.A. condominialet.a. €310000 (Rif: 589)

ARDENZA MARE

In a�esa di cer�ficazione

terratetto stile rustico, perfet-ta, ingresso indipendente,buona posizione, compostada salone con camino, cu-cina abitabile con accessoa terrazza abitabile attrezza-ta, bagno c/f rip. piano su-periore 3 camere e bagnoc/f garage, giardino piastrel-lato € 320000 tratt. (Rif: 616)

GABBRO

In a�esa di cer�ficazione

appartamento signorile ulti-mo piano, buone condizio-ni, bel contesto, completa-mente balconato, compo-sto da : ingresso, sala dop-pia, 3 camere mat. cuci-notto con tinello, doppi ser-vizi, rip., garage, prezzo€430000 TR (Rif: 615)

REDI

In a�esa di cer�ficazione

A due passi dal mare,nellazona piu esclusiva di Livor-no, primo piano di palazzi-na composta da ampiasoggiorno, cucina abitabi-le, sala, tre camere, tre ba-gni, ripostiglio, giardino di100mq balcone e terrazza,€550000 (Rif: 609)

ARDENZA MARE

In a�esa di cer�ficazione

in posizione panoramica consplendida vista vendiamo villettaindipendente libera su 4 lati cir-condata da 2500 mq di giardino.L'immobile è stato finemente ri-strutturato con gusto ed è com-posto da una grande sala conbiblioteca sovrastante, grandecucina (25 mq), 3 camere matri-moniali, doppi servizi e grandegarage con altri locali ad uso rip.€ 600.000 TRATT. (Rif: 284)

MONTENERO

In a�esa di cer�ficazione

appartamento di nuovaristrutturazione compo-sto da ingresso soggior-no con lato cottura, sala(o camera), due came-re al secondo livello e al-tro bagno, ottime rifinitu-re €185000 (Rif: 566)

VIA LILLA

In a�esa di cer�ficazione

In bel condominio disponia-mo di un app.to in buonissi-me condizioni posto al 2°piano composto da ingres-so, sala, cucina, due came-re, bagno, balconi e rip. ol-tre a piccolo garage nellacorte interna condominia-le. T.A €200000 (Rif: 626)

SORGENTI

In a�esa di cer�ficazione

appartamento al primopiano con ascensorecomposto da soggiorno,cucina, bagno, due ca-mere, rip., balcone, soffit-ta, completamente ri-strutturato, ottime condi-zioni, €220000 (Rif: 601)

AD.ZE GRANDE

In a�esa di cer�ficazione

In piccolo condominio2°ed ultimo piano con am-pia terrazza sovrastanteapp.to in perfette condizio-ni composto da ingresso,sala, cucina abit., 2 ampiecamere, bagno e ampibalconi €230.000 (Rif: 624)

AD.ZE S. AGOSTINO

In a�esa di cer�ficazione

in bel contesto circon-dato dal verde, ap-partamento compo-sto da ingresso, sala,cucinotto, due came-re bagno, rip. cantina,P.A., ottime condizioni,€250000 (Rif: 617)

ANTIGNANO

In a�esa di cer�ficazione

Bilocale in perfette con-dizioni pari al nuovo; in-gresso in soggiorno-cot-tura, bagno con fine-stra, camera matrimo-niale, tre balconi, t.aascensore. €115.000TRATTABILE!!!! (Rif: 629)

SAN MARCO

In a�esa di cer�ficazione

Piano terra compostoda ingresso, sala, cu-cina, camera marti-moniale, bagno, ripo-stiglio, t.a. buonissimecondizioni €120000 tr(Rif: 622)

AD. CISTERNONE

In a�esa di cer�ficazione

3° ed ultimo piano inottime condizioni com-posto da ingresso, sala,cucina, 2 ampie ca-mere, bagno, balconee veranda e grandecantina nel seminterra-to T.A €129000 (Rif: 627)

COREA

In a�esa di cer�ficazione

appartamento al pri-mo piano di 140mqcomposto da ingres-so, sala, cucinotto, ti-nello, tre camere, ba-gno, due ripostigli,posto auto, cantina,possibilità di sfruttareil sottotetto €130000(Rif: 623)

STAGNO

In a�esa di cer�ficazione

nella parte più tranquilla enel verde, proponiamoappartamento in ottimecondizioni, nessun lavoro,3°ed ultimo piano s/acomposto da ingresso,cucina abitabile con ve-randa, sala, camera mat.camera med. bagno c/fampia cantina, €158.000tratt. (Rif: 628)

COREA

In a�esa di cer�ficazione

ampio bilocale posto inzona tranquilla e silenzio-sa, composto da ingres-so in sala, cucinotto, am-pio disimpegno per ac-cedere alla cameramatrimoniale, bagno c/f2 rip. da rimodernare€80000 (Rif: 614)

LARDA/REPUBBLICA

classe G ipe 277.9

caratteristico monolo-cale posto al 3°ed ulti-mo piano s/a, compo-sto da soggiorno, cu-cinotto, ampio bagnocon 2 finestre, riposti-glio, t/a molto adattoper investimento€87000 (Rif: 633)

BORGO

In a�esa di cer�ficazione

Monolocale al primopiano ed ultimo,com-posto da ampio ingres-so,soggiorno con latocottura, bagno, sop-palco, ottime rifiniture,ottimo per investimen-to, €98000 (Rif: 634)

AD. P.ZZA MAZZINI

In a�esa di cer�ficazione

terratetto indipen-dente con 50MQ DICORTE PRIVATA, incontesto tranquillo,composto da ingres-so, cucinotto, sog-giorno, camera matri-moniale, bagno, t.a€108000 tr (Rif: 541)

ORIGINE

telefono 0586/1945997 - fax 0586/1945998

e.mail antignanoimmobiliare@gmail.com. - www.antignanoimmobiliare.comVia della Gorgona 34/a-34/b

AFFITTI AFFITTI AFFITTI AFFITTI AFFITTI AFFITTI AFFITTIQUERCIANELLA: appartamenti di varietipologie in complessi degli anni 60', ar-redati. Contratti transitori. A partire da400€ no condominio.

VENEZIA: Al piano alto ampio bilocalearredato, molto luminoso. Contratti conresidenza (4+4). €500.

CASTELLO DI ANTIGNANO: Mansardadi 70 mq composta da 3 locali e bagno.Con lucernari, t.aut., contratti 4+4 o tran-sitori. €500

QUERCIANELLA: In contesto riservatoapp. composto da cucina abit. con balcone,sogg., 2 camere, doppi servizi, cantina e po-sto auto. Ammobiliato. €550

MARCONI: Al 1° Piano, 3 locali con 2 ca-mere, sala, cucinotto e ampio balcone. Ar-redato. Contatti 4+4 o Trans. € 550

MAZZINI: Al 1° piano bilocale completa-mente ristrutturato e �inemente arredatocon piccola terrazza abitabile. Contratti4+4 e transitori. €600

MAGENTA � ATTIAS: Al 2° piano conascensore app.to composto da cucinotto c/f,soggiorno con veranda e balcone, 2 cameree bagno. Non arredato, contratti 4+4. € 600.

ZONA NORD-App.to al 1° piano di 4 loca-li con servizi e cantina. Arredato, contrat-ti 4+4 con residenza. Spazio cond.le permoto o scooter. € 600

ZONA CARDUCCI: App.to totalmenteristr.to di 4 locali più servizi, giardino eposto auto privato. Contratti inizialmen-te transitori �ino a 18 mesi. € 600

FABBRICOTTI: Attico di 55 mq con terrazzadi 90mq. Arredato. Contratti transitori 12 - 18mesi. €650+30 di cond.nio.

SORGENTI: Ampio 4 locali con balcone eposto auto. Da arredare, buone ri�initure,contratti con cedolare secca (no spese diregistrazione). € 670

ARDENZA MARE: Grande appartamentocomposto da cucina abitabile con ampioterrazzo, sala con vista mare, camera ma-trimoniale, bagno e ripostiglio. Ammobilia-to, termoautonomo, no condominio. Con-tratti transitori per non residenti. €700.

S.JACOPO IN ACQUAVIVA

Al 1° piano di piccola palazzina in zo-na riservata, appartamento di 4 localicon grande sala, cucina bit., 2 cameree bagno. L'appartamento è in ottimecondizioni ed inoltre ha un posto au-to e una soffitta di proprietà. Classe eIPE nd. €175.000.

ANTIGNANO

In ottimo condominio app. composto daingresso in cucina abit., disimpegno, ba-gno c/f, camera matrimoniale e rip. c/f.L'appartamento è stato ristrutturatocompletamente 3 anni fa. OTTIMO CO-ME INVESTIMENTO. € 80.000.

ANTIGNANO

In strada silenziosa TERRATETTOdi 40mq con giardino di 45mq e2 ripostigli esterni. Buone condi-zioni, ottimo anche come investi-mento! DA VEDERE. Classe e IPEnd. Prezzo € 135.000 trattabili.

ANTIGNANO

Sul lungomare, in bellissima VillaLiberty, appartamento all'ultimopiano con caratteristica torre. TO-TALE VISTA MARE, discesa al ma-re, in buone condizioni. DA VEDE-RE! Classe e IPE nd. € 430.000

SCOPAIA

In condominio realizzato nel '99 am-pio trilocale all'ultimo piano conascensore disposto su due livelli. Dueterrazze abitabili, doppi servizi, pos-sibilità di piccola camerina, garage eposto auto. In ottime condizioni.Classe E, Ipe 81.2. €198.000.

ANTIGNANO

Al 1° piano di piccolo condominioimmerso nel verde, ampio biloca-le con cucinotto separato, terraz-zo e posto auto privato. RISTRUT-TURATO DA POCO. €180.000

ANTIGNANO

Vicino al mare casa indipen-dente di 100mq con giardi-no privato di 60mq. RISER-VATA, UNICA NELLA ZONA.Classe e IPE nd. €350.000,

COTETO

Al 2° piano con ascensore appartamen-to composto da ingresso, cucina abita-bile con comoda veranda, soggiornocon balcone, corridoio notte, 2 camere,bagno e posto auto. Tot. ristrutturato conottime rifiniture, parquet, infissi nuovicoi doppi vetri. Classe e IPE nd. €206.000

SCOPAIA

In complesso del 2001, apparta-mento di 140 mq su due livellicon 2 ingressi (per 2 apparta-menti). Sala, cucina, 2 bagni, stu-dio, 3 camere, balcone, TERRAZZAABITABILE, cantina e posto autocoperto. € 315.000

BANDITELLA

In ottimo condominio con portiere,ampi spazi condominiali, piscina egrandi parcheggi, bilocale al 4° conascensore. In ottime condizioni, ter-moautonomo e climatizzato. TER-RAZZA ABITABILE CON VISTA AM-RE. Classe e IPE nd. €190.000

PONTINO

Al 1° piano di piccola palazzinapiccolo appartamento compo-sto da ingresso, cucina, camera,bagno e terrazzo. TOTALMENTEDA RISTRUTTURARE. Classe G,IPE nd. €50.000

ZONA ACCADEMIA

Vicino al mare appartamento compostoda ingresso in soggiorno, cucina abitabi-le con balcone e rip. ad uso lavanderia,corridoio, 2 camere, bagno e un soppal-co spazioso utilizzato come studio. L'ap-partamento è termoautonomo e clima-tizzato. Spese condominiali contenute.Classe e IPE nd. € 150.000

ZONA VIALE CARDUCCI

Appartamento di 5 locali al 2°piano, da ristrutturare, riscalda-mento con stufa. INFISSI NUO-VI. Basse spese condominiali.Classe G, IPE nd. € 140.000.

STAZIONE

Ampio appartamento all'ultimo pia-no di palazzo storico con grande sof-fitta con accesso direttamente dal-l'interno.Da ristrutturare,ottimo an-che per frazionamenti. MOLTO LU-MINOSO. Classe G, IPE nd. €150.000

ROTONDA D'ARDENZA

In strada riservata e in palazzina di so-le 4 famiglie, appartamento di 130mqdisposto su due livelli. Ampia zonasoggiorno con camino, doppi servizi, 2balconi, terrazza a tasca, giardino di100mq e accesso diretto al Lungoma-re. In buone condizioni, DA VEDERE.Classe e IPE nd. € 430.000

La Vostra Agenzia di riferimento ad AntignanoLa Vostra Agenzia di riferimento ad Antignano

ZONA NORD

Villetta a schiera di 200 mq dispostasu 4 livelli e di recente realizzazione.Giardino privato, 2 posti auto, po-sto moto. Rifiniture particolari e ri-cercate. Ottimo prezzo. Classe e IPEnd. €345.000.

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40- 64 -

- 65 -PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40

Tel. 0586.839955Tel./Fax. 0586.208917Cell. 331.6482875

www.immobiliarecasaweb.it info@immobiliarecasaweb.it Corso Amedeo, 97 57125 Livorno

Novità/EsclusivaBuonissime condi-

zioni. ingresso indipendente. Sa-la e cucina abitabile in openspa-ce con scesa a retrostante giardi-no di 50 mq. camera matrimo-niale in soppalco, bagno, taver-netta termoautonomo. Euro108.000 (Rif. H2401 )

GIARDINO

Ottimo condominio lu-minoso da rimoderna-re ingr ampia sala conbalcone cucina ab. converanda 3 camere ba-gno c/f rip cantina po-sto auto cond.Cl.En.Gi.p.e. 256.4 Euro220.000 Trattabili(Rif. H1838 )

3 CAMERE

ZONA PORTA A MARE CON GIARDINO piccolo condominio in contestoriservato compl. da ristr.e personalizzare ingr. sala cucina in graziosa ve-randa con accesso al giardino ampia camera matr. bagno rip e lavanderia

Euro 110.000 Trattabili (Rif. H2334)

AD.ZE SAN MARCO In tranquillo contesto primo piano ed ultimo compostoda grande balcone d'ingresso con zona lavanderia, sala, ampia cucina abita-bile, 2 camere, bagno con �in., T.A. Euro 130.000 Trattabili (Rif. H583)

BGO SAN JACOPO Ottimo affare. Secondo piano di bel palazzo compostoda ampio ingresso grande cucina abitabile con balcone 2 ampie camerebagno c/f rip. altro balcone T.A. ottimo stato Euro 135.000 Trattabili

(Rif. H2389)

ZONA ROMA in condominio recente, perfetto, appartamento al piano terra consalone/cottura, camera matrimoniale, bagno, ampio ripost., balcone, termoa-scensore Euro 150.000 Trattabili (Rif. H2410)

VIA MAGENTA 3° piano con ascensore, 120 mq da ristrutturare. Ingressoampia sala cucina abitabile 3 camere matr. bagno c/f grande ripostiglio esof�itta di 20 mq. T.A. Euro 159.000 Trattabili (Rif. H2266)

COLLINAIA In ottimo contesto immerso nel verde ingresso sala con cotturacamera bagno ampio soppalco con lucernario e ripostigli sottotetto posto autotermoautonomo e clima adatto a giovani coppie Euro 170.000 (Rif. H2395)

AD.ZE VENEZIA Grande metratura (circa 170 mq) in palazzo d'epoca conascensore, con vista mozza�iato sui canali. interamente da ristrutturare.ottime potenzialità Euro 190.000 Trattabili (Rif. H2364)

DONNINI (novità) palazzo in buone condizioni, appartamento al secondopiano subito disponibile con bagno nuovo, in�issi nuovi, termoautonomo,ampio ingresso, salone, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile con riposti-glio e balcone, garage Euro 200.000 Trattabili (Rif. H2413)

LA ROSA Piano basso ed ultimo immerso nel verde. Ingr. ampia sala cu-cina abitabile, 3 camere matr. rip bagno c/f 2 Posti Auto e cantina. buonecondizioni Euro 220.000 Trattabili (Rif. H1420)

FABBRICOTTI In buonissime condizioni oltre 100 mq composti da Ingr.Sala doppia, cucina 3 ampie camere 2 bagni c/f 2 balconi Termoascensore +clima ampio GARAGE Euro 228.000 Trattabili (Rif. H810)

SCOPAIA Secondo piano con ascensore. Ingresso in sala con balcone cu-cina abitabile 2 camere ripostiglio bagno con �inestra ampio Garage. ot-timo stato Euro 235.000 Trattabili (Rif. H2411)

LA ROSA Secondo piano con asc. Buone condizioni. Ingresso salone cucina abi-tabile ampia in muratura, 3 camere 2 bagni rip. Posto Auto e cantina termoc Ipe52,2 kw/mq anno Euro 250.000 Trattabili (Rif. H2248)

OSPEDALE In perfette condizioni con ri�initure extracapitolato. Ingrampia sala, grande cucina abitabile con GIARDINO di 100 mq (compresogazeboe vari ripostigli esterni) 3 camere 2 bagni T.A. Posto motociclo e

ampia sof�itta Euro 275.000 Trattabili (Rif. H476)

MAMELI piano intermedio con ascensore, ampia metratura con Garage e can-tina. taglio classico ingresso sala doppia con balcone cucina/tinello con ve-randa 3 camere matrimoniali bagno c/f (possibilità II servizio) rip. T.A. Euro295.000 Trattabili (Rif. H2391)

CALZABIGI In piccolo condominio piano terreno con GIARDINO da ri-modernare. Ingresso sala doppia cucina abitabile con scesa al giardino 3camere matrimoniali 2 bagni c/f rip. T.A. cantina e Garage Euro 300.000

Trattabili (Rif. H2378)

MARE In palazzo d'epoca piano basso VISTA MARE compl. ristr. con ottimeri�initure ingr salone doppio ampia cucina ab. 2 cam. matr. 1camera media 2bagni termoautonomo Euro 310.000 (Rif. H2283)

BORGO MAGRIGNANO (novità) PALAZZINA nuova libera su 3 lati. Ot-time ri�initure. Ingresso indipendente in GIARDINO esclusivo. Ampia salacucina abitabile con terrazza abitabile 3 camere 3 bagni garage cantina

T.A. + clima Euro 380.000 (Rif. H2366)

CALZABIGI In palazzo signorile piano intermedio con ascensore ampia me-tratura (circa 180 mq) in ottimo stato. Ingresso salone doppio con balcone cu-cina abitabile 2 bagni con �inestra 4 comode camere ripostiglio Posto Auto eGarage Euro 430.000 Trattabili (Rif. H2415)

VENDITE

MONTEBELLO

Secondo ed ultimo piano di piccolo condominio. ampiametratura mq 120 ca. grande ingresso sala doppia con

balcone cucina/tinellocon veranda attrezzata.3 ampie camere 2 gran-di bagni �inestrati ripo-stiglio GARAGE 2 canti-ne Posti auto condomi-niali e uso giardinettocodominiale Euro 350.000 Tratta-bili (Rif. H2412 )

ARDENZA MARE

3 CAMERE

In bellissimo condominio immerso nel verde. Ap-partamento con vista mare al piano intermedio con

ascensore compostoda salone con terrazzacucina abitabile conbalcone 3 grandi ca-mere 2 bagni rip. T.A.Garage Euro430.000 Trattabili(Rif. H2385 )

BANDITELLA

TERRAZZA

Villa libera su 3 lati con ingr. indipendente in ampiogiardino (600 mq) esclusivo. 250 mq disposti su

due livelli abitabili +comoda mansarda vi-sta mare + taverna egarage. Salone triploampia cucina abit. 5camere 3 bagni. otti-me condizioni Euro 690.000 Trat-tabili (Rif. H2227 )

MONTENERO BASSO

VILLA

NOSTRA ESCLUSIVA In bel palazzo recente con archi-tettura d'epoca, ULTIMO piano con ascensore e stupen-

da vista mare e canali. In-gresso in salone doppio cu-cina abitabile 2 bagni 4 ca-mere (di cui 3 poste al se-condo livello) vari riposti-gli, GARAGE T.A. ottimecondizioni. Euro 390.000Trattabili (Rif. H2372 )

VENEZIA

4 CAMERE

VENEZIA: in condominio d'epoca completa-mente ristrutturato servito da ascensore: in-gresso in soggiorno con angolo cottura, camera,bagno, T/A. Arredato con contratto 4 + 4 Euro500 + spese cond.li

PIAZZA MAZZINI: A pochi passi dal mare inbuone condizioni: ingresso in soggiorno, cuci-notto, camera matrimoniale, bagno, T/A. Arre-dato con contratto transitorio Euro 500,00compreso condominio.

AD.ZE MUNICIPIO: in condominio degli anni60 servito da ascensore, luminoso: ingresso,soggiorno con cucinotto, camera, bagno, balco-ne, ripostiglio, TC. Libero da mobili con contrat-to 4 + 4 Euro 500,00 + spese cond.li

CALZABIGI: in condominio di recente costru-zione piano alto con ascensore, buone condi-zioni: ingresso, soggiorno con lato cottura, ca-mera, bagno, balcone, T/C. Arredato con con-tratto 4 + 4 Euro 520,00 + spese cond.li.

# AD.ZE P.ZZA CAVOUR: in condominio d'epo-ca servito da ascensore completamente ristrut-turato con travi a vista e parquet ampio mono-locale mansardato con cucinotto e bagno, T/A.Arredato con contratto 4 + 4 Euro 550,00compreso condominio.

CHIOMA: ubicato in piccolo condominio a 200mt. dal mare, circondato da ampi giardini con-dominiali con ingresso indipendente: soggior-no, cucinotto, 2 camere, bagno,balcone,postoauto, T/A. Libero da mobili con contratto 4 + 4Euro 550,00 compreso condominio.

COTETO: ultimo piano con ascensore posto inzona riservata, luminoso ed arioso: ingresso,sala, cucinotto/tinello con balcone, 2 camerematrimoniali, bagno, posto auto, T/C. Libero damobili con contratto 4 +4 Euro 550,00 + spe-se cond.li.

CAPPUCCINI: in piccolo condominio in ottimecondizioni: ingresso in ampio soggiorno con la-to cottura, camera, bagno con lavanderia, picco-la terrazza abitabile, T/A. Arredato con contrat-to 4 + 4 Euro 600,00 + spese cond.li

AD.ZE VIA FILZI: in piccolo condominio buo-ne condizioni : ingresso, sala, cucina, 2 camere,bagno, balcone, rip. esterno, ricovero moto,T/A. Semi arredato con contratto per residentiEuro 600,00 + basse spese cond.li.

# AD.ZE MAGENTA: in palazzo d'epoca servitoda ascensori, luminoso ed in buone condizioni:ingresso, salone con 2 �inestre, angolo cottura,camera, bagno, T/A. Possibilità di posto auto.Arredato con contratto da concordare Euro600,00 compreso le spese condominiali.

STAZIONE/SORGENTI: no popolare buonecondizioni con taglio classico: ampio ingresso,sala, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, balco-ne, garage, T/A. Libero da mobili con contratto4 + 4 Euro 650,00 compreso condominio.

AD.ZE PIAZZA ROMA: condominio degli anni 70servito da ascensore e posto auto, molto luminoso,con taglio tradizionale: ingresso, ampia sala, cucina,2 camere, bagno, ripostiglio, balconi, T/C. Arredatocon contratto 4 + 4 Euro 700,00 + spese cond.li.

OSPEDALE: posto in zona riservata piano altocon ascensore, buone condizioni: ingresso, am-pia sala, cucina, 3 camere, doppi servizi, balco-ni, ripostiglio esterno, garage, T/C. Libero damobili con contratto 4+4 Euro 750,00 + spesecond.li. Disponibile dal 1° Gennaio 2013.

AD.ZE ROMA: in condominio signorile, accoglien-te e luminoso con ampi balconi: ingresso, saladoppia, cucinotto/tinello, 3 camere, doppi servizi,posto auto, T/C. Libero da mobili con contratto 4+ 4 Euro 850,00 + spese condominiali.

AFFITTI � CELL. 380/6349803

Ottima occasione a 2 passi dal mare. Secondo pianoda rimodernare. In-gresso sala con bal-cone verandato cu-cina abitabile 2 co-mode camere bagnoc/f rip. Posto Autocantina termocen-trale Euro 178.000Trattabili (Rif. H2390 )

VIA PENSIERI AD.ZEIn splendido condominio immerso nel verde con portierato.

Appartamento di 160 mqposto al piano intermediocon ascensore in perfettecondizioni. Ingresso sa-lone triplo con ambio bal-cone abitabile, grandecucina abitabile con bal-cone, 2 grandi camere(possibilità di creare facil-mente la terza) 2 ampibagni con �inestra. Postoauto Euro 395.000 Trat-tabili (Rif. H2398 )

MAMELI AD.ZE

SALONE

Piano rialzato con ingr. indipen-dente e condominiale.Ingresso soggiorno latocottura 2 camere matri-moniali bagno c/f balco-ne e sof�itta. climatizza-to. da rimodernare Euro 127.000 Trattabi-li (Rif. H1748 )

VIA FIUME �PORTO�

2 CAMERE

BALCONE

SAN MARCO AD.ZE

DISPONIAMO DI FONDI AD USO COMMERCIALE – UFFICI – GARAGE IN AFFITTO

Secondo piano di bel pa-lazzo d'epoca. IngressoSala doppia con cucina avista e splendido affacciosulla piazza. 3 camere 2bagni c/f rip. T.A. ottima-mente ristrutturato in sti-le d'epoca Euro 255.000Trattabili (Rif. H2243 )

MAGENTA

3 CAMERE

PER LA PUBBLICITÀ: Umberto Bisceglia 333.36.82.028 - Redazione 0586.51.48.40- 66 -

Studio Collesalvetti sasVia Grocco n. 52 Collesalvetti (LI)

Tel. 0586 963128Fax 0586 962973e-mail: lihe1@tecnocasa.it web: http://www.tecnocasa.com/toscana/lihe1

Vicinissimo alle scuole medieproponiamo appartamento alprimo piano di buona metratu-ra. Le camere sono tre, la sala e lacucina, dotate entrambe di bal-cone, sono separate e il bagno ècon vasca e �inestra. Ri�inisce lasoluzione il garage. Arredato

€ 700Cl. Energetica “G”

In zona tranquilla proponiamo ap�partamento in bifamiliare al pianoterreno con ingresso indipendente ecorte privata. L’ingresso è a corrido�io, le camere sono due, entrambe ma�trimoniali, la sala e la cucina dotata diripostiglio sono bene separate. Ri�ini�scono la soluzione lo studio e il bagnocon vasca e �inestra. Arredato.

Comodo ai servizi proponiamo terratettosu due livelli. Al piano terra troviamo lazona giorno ri�inita di camino e il bagnocon vasca. Una comoda scala ci accompa�gna al piano primo dove troviamo le duecamere, un comodo studio e il bagno condoccia. Ri�iniscono la soluzione la sof�it�ta, il garage e la cantinetta.

€ 750

€ 85.000

€ 119.000

In zona comoda ai servizi proponia-mo appartamento in condominio alprimo piano con ascensore. L’in-gresso è living nella sala dotata diveranda e separata dal cucinotto. Lecamere da letto sono due. Il bagno ècon doccia e �inestra. Posto auto.

€ 145.000

Cl. Energetica “G”

Cl. Energetica “G” € 99.000Cl. Energetica “G”

Cl. Energetica “G” Cl. Energetica “G”

STAGNO

COLLESALVETTI

VILLAGGIO EMILIO

In piccola palazzina proponiamo ap-partamento libero su tre lati al primopiano. L’ingresso a corridoio ci accom-pagna nell’ampia e luminosa sala dota-ta di vetrata, la cucina a vista è ri�inita diveranda. Le camere da letto sono dueentrambe con accesso sul balcone. Il ba-gno è con doccia e �inestra. Posto auto.

€ 153.000Cl. Energetica “G”

VILLAGGIO EMILIO

In palazzina quadrifamiliare proponia�mo appartamento al primo piano diampia metratura ri�inito di 200 mq diterrazza abitabile. La sala e la cucinasono separate, tre camere da letto ma�trimoniali, doppi servizi e locale lavan�deria. Ristrutturata recentemente conottime ri�initure. Posto auto.

€ 336.000

VICARELLO

Appartamento al primo piano re-centemente ristrutturato con in-gresso indipendente. La sala è sepa-rata dal cucinotto e dotata di ripo-stiglio. Le due camere da letto so-no entrambe matrimoniali. Il bagnoè con doccia e �inestra. Ri�inisce lasoluzione la terrazza abitabile. Po-sto auto. Vuota.

€ 600Cl. Energetica “G”

Appartamento al piano terrenocon ingresso indipendente esenza spese condominiali. La sa-la è separata dal cucinotto. Lacamera è matrimoniale. Lo stu-dio e il bagno ri�iniscono la solu-zione. Come nuova! Arredato

Appartamento al piano terracon ingresso indipendente. Lacucina è abitabile e ben divisadalla sala. La camera da lettomatrimoniale è molto spaziosa.Il bagno è dotato di �inestra edoccia. Ri�inisce la casa una cor-te privata. NO CONDOMINIO.

€ 85.000

Terratetto recentemente ri�strutturato in stile rustico, contravi a vista. L’ingresso è livingnella sala con cucinotto, la ca�mera matrimoniale è ri�inita diripostiglio. Il bagno è con docciae �inestra.

€ 108.000

Cl. Energetica “G”

Cl. Energetica “G”

In complesso residenziale proponiamovilletta a schiera con giardino privato.L'ingresso è living nell'accogliente salaben separata dalla cucina abitabile dota�ta di ripostiglio. Le due camere sono en�trambe matrimoniali e il bagno è con va�sca e �inestra. Ri�iniscono la soluzione lataverna dotata di camino e bagno di ser�vizio e il garage.

Comodo ai servizi proponiamo apparta�mento in condominio al piano terreno.L'ingresso è living nell'accogliente salacon lato cottura e porta �inestra che cipermette di accedere al giardino di pro�prietà che costeggia la casa per tre lati. Lecamere da letto sono tre, due matrimo�niali e una singola. Doppi servizi e ripo�stiglio. Ri�iniscono la soluzione il casotti�no e il posto auto assegnato.

€248.000Cl. Energetica “G”

STAGNO

€ 650Cl. Energetica “G”

SE STAI CERCANDO CASA O HAI INTENZIONE DI VENDERE IL TUO IMMOBILE, IL RESPONSABILE DI ZONA SARÀ A TUA DISPOSIZIONE!

Prossima apertura

Fauglia-Crespina-Lorenzana

In zona tranquilla proponiamo ap-partamento al primo piano in pic-cola palazzina di sole due famiglie.L’appartamento di 90 mq è in stileclassico. La cucina abitabile dotatadi ripostiglio è separata dalla sala.Le camere da letto sono 2, più un co-modo studio. Il bagno è con la doc-cia. 2 posti auto.

Nel centro del paese terra-tetto ristrutturato recente-mente. L’ingresso è livingnella sala separata dallacucina abitabile. La ca-mera è soppalcata e il ba-gno è con doccia e �inestra.

In piccola palazzina di sole 4 fami-glie proponiamo appartamento alprimo piano recentemente ri-strutturato con travi a vista. L'in-gresso è living nell'accogliente salacon lato cottura. Le camere de lettosono due, una singola e una matri-moniale, mentre, il bagno con doc-cia e �inestra. Come nuovo!

€ 108.000Cl. Energetica “G”

In zona comoda ai servizi proponiamoappartamento posto al primo piano incondominio. L'ingresso a corridoio siapre sulla destra nella cucina� tinellodotata di veranda e ripostiglio, mentre,la sala è dotata di balcone. Le camere daletto sono due, una matrimoniale e unamedia e il bagno è dotato di doccia e �i�nestra. Posto auto e casottino.

€ 176.000Cl. Energetica “G” Cl. Energetica “G”€ 298.000Cl. Energetica “G”

COLLESALVETTI

TERRAZZA ABITABILECOLLESALVETTIVILLAGGIO EMILIO

GIARDINO PRIVATOVILLETTA A SCHIERA2 CAMERE

PICCOLA PALAZZINASTILE RUSTICONOVITA’RECENTEMENTE RISTRUTTURATO

TERRATETTOOTTIMO INVESTIMENTOINGRESSO INDIPENDENTE

AFFITTOAFFITTOAFFITTOAFFITTO

VALTRIANOVILLAGGIO EMILIO

COLLESALVETTIVICARELLO

CENAIA

PICCOLA PALAZZINA

COLLESALVETTI

VALTRIANO

Via Pieroni, 27 LIVORNO

Tel. 0586.887102 - 898297Cell. 320.6279449 - 335.6490314

Grazioso appartamento in parcocon giardini condominiali, moltoben diviso con ingresso, ripostiglio,camera matrimoniale grande conbalcone, sala con balcone, cucina,bagno ampio e POSTO AUTO pri-vato. (Rif: sr22)

Classe: in fase di valutazione

SAN MARCO - €120.000

Luminoso appartamento postoall'ultimo piano con grande ter-razza abitabile di circa 55 mq.,composto da ampia sala con cu-cina a vista, disimpegno con duecamere, bagno e ripostiglio. Ot-timo (Rif: m21)

Classe: in fase di valutazione

VIA GRANDE - €210.000

Grazioso terratetto completa-mente ristrutturato composto da:ingresso in GIARDINO privato sa-la, cucina abitabile con altro GIAR-DINO e ampia veranda, una ma-trimoniale, una media e bagno.OTTIMO. (Rif: p5)

Classe: in fase di valutazione

SALVIANO - €248.000

Vista mare, 1° e ultimo piano 60mq. circa composto da : sala, ca-mera matrimoniale, bagno condoccia e finestra, cucina abita-bile, ripostiglio e terrazzo. Com-pletamente ristrutturata e arre-data. (Rif: m48)

Classe: in fase di valutazione

MAZZINI - €179.000

Luminoso e completamenteristrutturato, appartamentocomposto da ingresso, sala, cu-cina abitabile, due camere e ba-gno. Ripostiglio ampio al pianoterra. (Rif: m39)

Classe: in fase di valutazione

SORGENTI - €165.000

Grazioso appartamento comle-tamente ristrutturato con giar-dino privato, composto da: in-gresso, soggiorno con angolocottura separato, disimpegno,ampia camera matrimoniale,bagno e ripostiglio. (Rif: m42)

Classe: in fase di valutazione

MAZZINI - €165.000

Meravigliosa vista fossi, ap-partamento appena ristruttu-rato con rifiniture di pregiocomposto da ingresso, sala concucina separata, tre camere edue bagni. OTTIMO (Rif: sr15)

Classe: E - IPE: 68 Kw/h*m2*a

PONTINO - €249.000

Attico di 120 mq. più superattico di80 mq. con terrazza di 40 mq. L'ap-partamento è composto da ingresso,cucina e tinello, due camere, due ba-gni e salone con scala che accede alpiano superiore con altre tre camere,bagno e terrazza abitabile. Da rimo-dernare. OTTIMO (Rif: C25)

Classe: in fase di valutazione

ATTIAS - €320.000

fairimmobiliare@alice.it - ww.fairimmobiliare.com

Ampio con possibilità di ricavare2° camera, appartamento postoal 1° piano con ingresso, sala conbalcone, camera matrimoniale,cucina abitabile e bagno. POSTOAUTO e ripostiglio. (Rif: m32)

Classe: in fase di valutazione

COTETO - €145.000

Appartamento con bella esposi-zione molto ben tenuto, compo-sto da ingresso, sala doppia conpossibilità 3° camera,cucinotto ti-nello, 2 matrimoniali, 1 bagno eun ripostiglio. GARAGE (Rif: R16)

Classe: in fase di valutazione

STADIO - €330.000

INDIPENDENTE, libero su quattro lati conaccesso da giardino privato, apparta-mento su due livelli ottimanìmente suddi-viso e funzionale, così composto PT: "in-gresso, ampio soggiorno con lato cottura,studio e bagno"; 1°P: "disimpegno, tre ca-mere e bagno". Completano la proprieta'terrazza a capertura dell'intero immobile.Ottimo rapporto qualità prezzo! (Rif: m40)

Classe: in fase di valutazione

MAZZINI - €330.000

Appartamento al piano terra di pa-lazzina di tre piani, composto da in-gresso, sala ampia, cucinotto-tinellocon balcone e ripostiglio, disimpegnocon armadio a a muro, due camerematrimoniali e bagno. Posti auto con-dominiali e piccolo GARAGE di pro-prietà. (Rif: m26)

Classe: in fase di valutazione

SALVIANO - €250.000

Ottimo e ampio apparta-mento composto da sala conterrazza abitabile, cucinacon grande veranda, tre ca-mere, due bagni e ripostiglio.GARAGE e soffitta. (Rif: p17)

Classe: in fase di valutazione

LA LECCIA - €250.000

Appartamento composto da in-gresso, sala con TERRAZZA di25 mq, due matrimoniali, bagno,ripostiglio con finestra (poss. 2°bagno), cucina abitabile con ve-randa, GIARDINO di 100 mq. epossibilità GARAGE. (Rif: r7)

Classe: in fase di valutazione

MARCONI - €250.000

A due passi dal mare in zona tranquilla epoco trafficata, appartamento in ottimecondizioni composto da ingresso, sala,cucinotto con tinello e veranda, disim-pegno con camera matrimoniale, unacamera media, bagno e ripostiglio. PO-STO AUTO di proprietà. (Rif: m19)

Classe: in fase di valutazione

SAN JACOPO - €250.000

Prestigioso appartamento con spetta-colare TERRAZZA a piano di circa200 mq.: doppio ingresso, sala tripla,cucina abitabile con grande veranda,due matrimoniali e 2 medie, due bagnie ripostiglio. GARAGE di proprietà oltrea posto auto condominiale. (Rif: sr32)

Classe: in fase di valutazione

CALZABIGI - €670.000 ampio ap-partamentocon rifinituredi pregio evista marecosì compo-sto: cucinaabitabile con2 ripostigli ,dicui uno adi-bito a localelavanderia eterrazzo, due

camere matrimoniali, studio, sala doppia,con altro terrazzo abitabile e due bagni.Posto auto riservato. OTTIMO (Rif: r14)

Classe: in fase di valutazione

GOITO - €430.000

In contesto di ville stile liberty, pia-no terra, prestigioso appartamen-to composto da ampio ingresso,sala, tre camere matrimoniali, cuci-na, 2 bagni. GIARDINO con passocarabile e GARAGE. (Rif: m14-b)

Classe: in fase di valutazione

ACCADEMIA - €500.000

In palazzina d'epoca, appartamen-to comletamente ristrutturato conampia mansarda, con tre finestre,così composto: ingresso in soggior-no con angolo cottura, disimpegno,una camera matrimoniale, una sin-gola e bagno. OTTIMO (Rif: m41)

Classe: in fase di valutazione

MAZZINI - €195.000Vicinissimoal mare ap-partamentocompleta-mente ri-strutturatocosì compo-sto: cucina,sala, cameracon possibi-lità di rica-

varne una seconda e grande ba-gno. OTTIMO (Rif: R13)

Classe: in fase di valutazione

ACCADEMIA - €200.000

Appartamento completamente ri-strutturato, in zona di pregio con vi-sta mare, composto da:salone dop-pio con terrazza vista mare, cucinaabitabile, tre camere di cui due ma-trimoniali ed un bagno con possibili-tà di ricavare il secondo. GARAGE diproprietà. (Rif: r30)

Classe: G - IPE: 282.8 Kw/h*m2*a

GOITO - €360.000

In parco condominiale, grazioso apparta-mento in palazzina di due piani, su due livel-li, composto da 1° livello: "ingresso in salone,cucina, bagno, ripostiglio e terrazzo"; 2° livel-lo: "due camere, bagno, terrazzo e disimpe-gno. TERRAZZA sovrastante di 40 mq, conannesso ripostiglio da adibire ad eventualecucinino". GARAGE OTTIMO (Rif: p25)

Classe: C - IPE: 68.7 Kw/h*m2*a

COTETO - €260.000

Appartamento completamenteristrutturato con belle rifiniturecomposto da sala con terrazzovista mare, cucina con veranda,disimpegno con bagno, riposti-glio e due camere. POSTO AU-TO e cantina. (Rif: p28)

Classe: in fase di valutazione

GOITO - €295.000

In piccolo condominio ottimo appar-tamento con GIARDINO di circa 150mq. e GARAGE. L'immobile è com-posto da ampia sala, cucina abitabile,due camere, bagno e ripostiglio. Tut-te le camere hanno l'uscita su gran-di terrazze con la discesa al giardi-no. (Rif: m43)

Classe: in fase di valutazione

BANDITELLA - €285.000

In complesso residenziale con am-pio parco condominiale, apparta-mento composto da salone conbalcone abitabile, cucina, due ca-mere, due bagni e ripostiglio. Otti-me rifiniture. Possibilità garage aparte. (Rif: c22)

Classe: in fase di valutazione

BANDITELLA - €335.000

Editr

ice:

itgr

afic

as.n

.c. V

ia F

iore

nza,

14

- 571

25 L

ivor

no D

IRET

TORE

RES

PON

SABI

LE S

imon

e Le

nzi,

Regi

stra

zion

e c/

o il

Trib

unal

e di

LIV

ORN

O n

.° 01

/201

0 de

l 14/

01/2

010

- ST

AMPA

Bar

oni&

Gor

i

Livorno - Via Ricasoli, 63Tel. 0586 21.92.24

Tel. e Fax 0586 219223info@immobiliaremei.com - www.immobiliaremei.com

€650.000 MONTENERO BASSO

porzione divilla d'epocalibera su 3 lati,recentementeristrutturata ,con ampioGIARDINO dip r o p r i e t à ,composta daingresso indi-pendente, sa-

lone, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi e rip.Ri�initure di LUSSO. Due posti auto con cancello au-tomatico. (rif 9403)

in posi-z i o n etranquil-la e riser-vata, pa-l a z z i n ac o m e

nuova libera su 4 lati con giardino di cir-ca 230 mq e passo carrabile. Ottime ri�i-niture (rif. 5752)

€550.000 MAMELI

ultimo piano in condominio signorile, ingresso,sala tripla, cucina abitabile con sala pranzo, quat-tro camere, tripli servizi, balconi perimetrali, pa-noramicissimo, ri�initure lussuose, sof�itta. Ampiogarage. OTTIME CONDIZIONI ( rif. 73M)

SI VALUTANO PARZIALI PERMUTESI VALUTANO PARZIALI PERMUTE

€600.000 ARDENZA MARE NOSTRA ESCLUSIVA

PRONTA CONSEGNA VIA LAMARMORA-VIA DELLA TOR-RETTA In nuovo complesso residenziale moderno e raf�ina-to, sviluppato su uno e due piani serviti da ascensore, arric-chito da spazi verdi, area giochi per bambini e ampi parcheg-gi, disponibili appartamenti di varie tipologie con splendideterrazze abitabili. Le unità sono caratterizzate da una sceltadi materiali che consentono un risparmio energetico ed un

isolamento acu-stico avanzato.Per chi non vuo-le allontanarsidal centro mavuole vivere intranquillità conogni confort. Perogni unità im-mobiliare possi-bilità di acquistogarage e/o po-sto auto coper-to.

Alcune soluzioni: a) €152.000 PIANO TERRENO com-posto da ingresso- soggiorno con lato cottura e balconeabitabile, due camere, bagno e rip. (unità imm.le n.6);b) € 175.000 PIANO PRIMO composto da ingresso, sala

con lato cottura, camera matrimoniale, camera media, ba-gno, ampia TERRAZZA ABITABILE;c) € 252.000 PIANO PRIMO disposto su due livelli di 110mq ca composto daingresso in soggior-no, cucina abitabile,camera matrimo-niale, bagno; PIA-NO SOTTOTETTO(in parte abitabile)con due ampi vani ebagno con �inestra.TERRAZZE ABITA-BILI per un totale di30 mq;

€138.000 S.LI DOGANA D'ACQUA

(VIA DELLE TRAVI) immobile di nuova costru-zione composto da ingr. ind.te, soggiorno con la-to cottura, ampia camera matrimoniale, bagno erip., giardinetto privato. Ri�initure di pregio. Ter-moautonomo. LOCATO. Ottimo come investi-mento. ( Rif. 2919)

€92.000 CENTRO(via Ernesto Rossi)in palazzo d'epoca ri-strutturato, primopiano, grazioso ap-partamento seminuo-vo composto da in-gresso in soggiornocon lato cottura e tra-vi a vista, camera ma-trimoniale, bagno, ri-postiglio aereo. Otti-mo anche per investi-

mento. Possibilità di posto auto a parte (rif. 74M)

Altre soluzioni disposte su un piano o su due piani con ampie zone giorno e TERRAZZE abitabili con vista sul parco. Possibilità permute parziali e mutui agevolati personalizzati.

OFFERTA VALIDA ENTROFINE ANNO!

Unità 14: piano terra compostoda: ingresso- soggiorno con latocottura, camera matrimoniale,camera singola, bagno, riposti-glio, balcone con affaccio sulparco , Proposto a €140.000PRONTA CONSEGNA

percorso urbano situato nel cuore commerciale di Livorno che collega via Marradi allavia Roma. Ottime ri�initure, possibilità acquisto posto auto.

€ 295.000 VIA BORSI

in piccolap a l a z z i n ad'epoca ul-timo pianoc o m p o s t oda ingresso,sala doppia,cucina abi-tabile con

balcone, tre camere, doppi servizi, cantinacondominiale. Possibilità posto auto aparte Euro 25.000. (rif. 751)

SI VALUTANO PARZIALI PERMUTE

NOSTRE INIZIATIVENOSTRE INIZIATIVE

ALCUNE NOSTRE INTERESSANTI PROPOSTEALCUNE NOSTRE INTERESSANTI PROPOSTE

CENTRO “GALLERIA METROPOLITAN”

Fondi commerciali di varie metrature. Prezzi a partire da Euro 250.000€ 170.000 PIANO SECONDO: ottimo luminoso e silenzioso, ingresso, soggiorno con lato cottura,

camera matrimoniale, bagno, ampia corte esterna di proprietà;

€ 230.000 PIANO SECONDO: ingresso, soggiorno con loggia, cu-cina abitabile con altra loggia, camera matrimoniale, bagno;

€ 350.000 duplex PIANO SECONDO: su due piani, luminoso, com-posto da ampia zona giorno, due camere, doppi servizi, ampiacorteesterna;

€ 350.000 Padiglione indipendente, in posizione riservata, di-sposto su 2 piani , libero su tre lati composto da ingresso, sog-giorno con lato cottura con affaccio sulla terrazza abitabile, duecamere, doppi servizi.