huskatalog norgeshjem

Boligdrømmen - fra drøm til virkelighet

Ditt hjem fra

Innholdsfortegnelse

Innhold Side

Velkommen til NorgesHjem 4 og 5

Miljø og Hva er et passivhus 6 og 7

Litt om vår visjon 8 og 9

NorgesHjem på internett 10 og 11

Våre Arkitekter 12 og 13

Hus fra NorgesHjem 14 og 15

Alma Nostalgia 16 og 17

Residens 18 og 19

Soria Moria 20 og 21

Herregård 22 og 23

Magnolia 24 og 25

Eminent 26 og 27

Harmoni 28 og 29

Solid 30 og 31

Bjørk 32 og 33

Syrin 34 og 35

Isolde 36 og 37

Side

Hortensia 38 og 39

Espira 40 og 41

Ask 42 og 43

Myrtel 44 og 45

Emilia 46 og 47

Dobbel Funkis 48 og 49

Rotary 50 og 51

Maksikub 52 og 53

Kub 54 og 55

Kloss 56 og 57

Tara 58 og 59

Tulip 60 og 61

Tistel 62 og 63

Onela 64 og 65

Osp 66 og 67

Lønn 68 og 69

Bonus 70 og 71

Side

Åttekanten 72 og 73

Fantasi 74 og 75

Sjarm 76 og 77

Vinkel 78 og 79

Strålende 80 og 81

Variant 82 og 83

Retro 84 og 85

Quattro 86 og 87

Otium 88 og 89

Duo 90 og 91

Dobbelt Kompakt 92 og 93

Vario 94 og 95

Sukkertoppen 96 og 97

Pluss 98 og 99

Gigant 2 100 og 101

Tyribu– info om våre hytter 102 og 103

Leveranseomfang 104 og 105

Notater 106 og 107

Kontakt oss for en hyggelig boligprat:

E-post: [email protected]

Telefon: 41 10 10 79

Eller besøk våre internettsider for

ytterligere informasjon

*Vi tar forbehold om skrive- og prisfeil i katalogen.

Endringer kan forekomme uten varsel.

Drømmer du om ny bolig?

Vi hjelper deg på veien

Velkommen til NorgesHjem! NorgesHjem ønsker å bygge robuste og miljøvennlige hus

med fokus på nye teknologier, men allikevel til en god

pris som folk har råd til å bo i.

Med vår kostnadseffektive produksjon og våre lokale norske leverandører klarer vi å levere et meget godt produkt til en god pris med produksjon i Norge.

NorgesHjem jobber stadig med å finne gode løsninger, byggemetoder og materialvalg for å minske miljøavtrykket og energibruken fra produksjonen av våre hus.

Isolasjonen vi benytter i våre hus produseres med Norsk fornybar energi og har unike

varmelagringsegenskaper, og er produsert med overskuddsmateriale fra annen treproduksjon, og

kommer fra skog som har gjenplantningsprogrammer. Vi benytter hovedsakelig PEFC™-sertifiserte leverandører. Du kan lese mer om dette på de neste sidene.

Produksjonen av våre hus foregår innendørs i kontrollerte og tørre omgivelser. Alle komponentene i våre konstruksjoner innehar tekniske sertifikater.

Husene våre er satt sammen med nøye utvalgte produkter som passer sammen, noe som bidrar til en gjennomgående god byggemetode. F.eks. er våre hus «pustende» og kun tette der det er nødvendig at dem er tette. Resten av huset lufter seg ut slik at fuktighet ol. IKKE blir stående i konstruksjonen. Dette sikrer huset mot sopp og råte selv ved moderne bygging som et passivhus.

Vi velger løsninger som skal bidra til at CO2 utslipp og andre miljøgifter blir så lave som mulig når du velger et hus fra oss.

Målet er å bygge hus med minimal påvirkning på miljøet.

Når du velger et hus fra NorgesHjem skal du være trygg på at du velger et hus for fremtiden som er bygget med en god miljøprofil, bruker mindre energi og som avgir et mindre forurensende fotavtrykk på kloden vi bor på.

Tenk miljø og energiforbruk… velg et hus som har større verdi for fremtiden…

Velg NorgesHjem!

https://www.flickr.com/photos/mikebaird/

https://www.flickr.com/photos/jaspermorse/

side 2 og 3 https://www.flickr.com/photos/hansenit/

et hjem for fremtiden

side 4 og 5

Miljøvennlig og Bærekraftig virke

Et sunt hjem – også for miljøet og omverdenen. Det

er en del av vår virksomhet. Vi har i mange år stilt

krav til både oss selv og våre leverandører om at tre-

virket vi kjøper skal komme fra skog som har gjen-

plantningsprogrammer. Hunton bruker derfor hoved-

sakelig PEFC™-sertifiserte leverandører.

Trevirket vi bruker er i tillegg sagflis. Dette er over-

skuddsmateriale fra annen treproduksjon. Med andre

ord, hadde vi ikke brukt treflisen i vår produksjon

hadde den gått til forbrenning eller gått til spille.

Trefiberisolasjon er et naturprodukt, mykt som bomull

og det gir ingen form for kløe eller annen ubehag*.

Ingen irritasjon hverken på hud eller for pust.

Både for håndverkeren og de som skal bo i huset for

all ettertid, er dette en viktig kvalitet.

Trefiberisolasjon består av trefiber, og har de samme

gode isolerende egenskapene som mineralull. Men

varmelagringskapasiteten er dobbel i forhold til vanlig

mineralull, noe som gir en mer stabil innetemperatur

når temperaturene svinger ute (natt/dag). Brannmot-

standen og lyddempingen er tilsvarende mineralull og

andre produkter på markedet. I tillegg har Hunton

Trefiberisolasjon™ en rekke kvaliteter som de konkur-

rerende produktene ikke har.

*Forutsatt at man ikke er allergisk mot tre/trefiber/støv osv.

Vi benytter unike produkter

fra Hunton i våre hus!

Reduksjon av Co2

Hunton jobber kontinuerlig med reduksjon av Co2.

Blant annet har vi gjennom planmessige energitiltak

økt produksjonen med over 10% uten økt energifor-

bruk. Dette ble oppnådd gjennom bedre tørkeproses-

ser, tiltak for varmegjenvinning og en rekke mindre

tiltak. Flere av tiltakene ble utført i samarbeid med

ENOVA og Hunton mottok i 2008 Energi og Miljøpri-

sen fra foreningen Norsk Energi for sine Co2 reduse-

rende tiltak. Vi har inngått avtale med Eidsiva Bio-

energi og vil få miljøvennlig damp/energi fra 2015.

Huntons produkt Silencio er f.eks laget av restavfall

fra treindustrien – trefiber. All treflis

som brukes i Silencio platene er fra

FSC-godkjent virke.

FSC (© 1996 Forest Stewardship

Council A.C.) er en internasjonal orga-

nisasjon som skal fremme bærekraftig

skogbruk.

Hunton tar også samfunns- og miljøansvar ved å

sikre gjenvinning av emballasjen gjennom et

medlemskap i Grønt Punkt.

Hva er et passivhus?

NorgesHjem kan levere passivhus, men hva et passivhus…

Et passivhus skiller seg fra ”vanlige” boliger ved at det stilles vesentlig strengere krav til byggets varmetap,

tetting etc. Å bygge et passivhus skal medføre at varmebehovet blir vesentlig lavere. Dette oppnås ved å

stille strenge krav til isoleringsgrad (U- verdier) på vegger, gulv, tak, vinduer og dører, og krav til at bygget

oppføres med minimale luftlekkasjer og varmelekkasjer (kuldebroer).

Begrepet passivhus gjenspeiler at det i hovedsak benyttes passive løsninger med lang levetid. Fordelene

med passivhus er i hovedtrekk et lavt energiforbruk og bedre komfort. Valg av passivhus må ses på som en

langsiktig investering.

NorgesHjem har klart å utvikle bygningskonstruksjoner med svært gode

u-verdier. Med våre nye og beste passivhusvegg kan man få u-verdi helt ned til

0,08W/m2K. Vi har klart dette ved bruk av produkter fra HUNTON.

I våre standard hus iht. gjeldende TEK benytter vi vegger med u-verdi på 0,155W/m2K

som er vesentlig bedre enn hva de fleste andre leverandører leverer i dag. Dette er viktig å merke seg når

man sammenligner leveransen mot andre, da dette har mye å si for energiforbruket i ditt nye hus.

side 6 og 7

Litt om vår visjon

NorgesHjem AS ønsker å skape varige og gode

verdier ved å satser på miljø og nye teknologier.

Vern av miljøet for kommende generasjoner er én av

grunnverdiene i bedriften vår.

Dette er en tanke vi deler med mange av våre hånd-

plukkede leverandører.

Hvert år brukes om lag 80 TWh energi i bygningsmas-

sen. Dette tilsvarer 40 % av all innenlands energibruk i

Norge. Målet er å halvere energibruken i bygningsmas-

sen innen 2040.

Med våre nyutviklede løsninger kan vi bygge energief-

fektive hus med vanlige konstruksjonstykkelser.

I løpet av bygningens livssyklus sparer man derfor betydelig energi.

Gjennom kontinuerlig utvikling arbeider vi oss frem mot en helt «avfallsfri» produksjon ved gjenbruk.

Målet med kontinuerlig produktutvikling er å kunne produsere stadig mer energieffektive konstruksjoner til våre bygg.

Produktene i våre konstruksjoner innehar sertifikat fra SINTEF-Byggforsk.

NorgesHjem AS samarbeider på tvers av landegrenser for kunnskapsberikelse , slik at vi kan dra nytte av de nyeste og beste

teknologiske fremskrittene.

ALLE VÅRE HUS BYGGES ETTER GJELDENDE FORSKRIFTER, MEN KAN OGSÅ OPPGRADERES TIL PASSIVHUS IHT. NS 3700

Kriterier for passivhus og lavenergihus.

Vi velger løsninger som skal bidra til at miljøbelastningen skal bli så lav som mulig når du velger et hus fra oss.

side 8 og 9

Det kommer en dag i morgen

la oss ta vare på den...

www.norgeshjem.no

Besøk også våre websider

NorgesHjem er på facebook og vi

trenger nye venner :)

https://www.facebook.com/norgeshjem

Få 15.000,- kr i gavekort for å anbefale oss!

Ønsker du hus eller vet om noen som skal bygge, så setter vi stor pris på om du anbefaler oss.

Anbefaler du NorgesHjem til noen som skal bygge og dette fører til salg av et nytt hus får du

15.000,- kr i gavekort til bruk hos en av våre samarbeidspartnere.

Vi søker også sentrumsnære tomter. Har du stor eiendom som kan fradeles eller du allerede har

en sentrumsnær tomt som NorgesHjem kan bygge på for sine kunder, så ta kontakt. Vi ordner

alle formaliteter. 15.000,- kr i gavekort til tips som fører til opsjonsavtale.

*for nærmere informasjon om betingelser ta kontakt.

side 10 og 11

https://www.facebook.com/norgeshjem

Våre Arkitekter Våre hus er tegnet av Heggheims Arkitektkontor AS, av NorgesHjem selv eller i et samarbeid

mellom Heggheims Arkitekter og NorgesHjem.

Vårt byggesystem og våre hustyper er fleksible. Om du ønsker endringer eller tilpasninger, i

forhold til det som er presentert her, kan våre medarbeidere tilpasse ditt hus til dine ønsker og

behov. Vårt kontor prosjekterer også hytter og fritidshus, barnehager, to-mannsboliger, rehabilite-

ringer, påbygg og tilbygg. Vi har egen detaljsamling som baserer seg på byggforskserien.

Nødvendige detaljer og beskrivelser står til din disposisjon.

Et møte med våre Arkitekter vil sikre deg en trygg og god byggeprosess hvor alle forhold er i

varetatt iht. reguleringsbestemmelser og tekniske løsninger.

Om du velger fleksibilitet og gode planløsninger kan du med enkle og rimelige justeringer

tilpasse huset til endrede behov. Det er slike forhold som gjør at det er både fornuftig smart å

avtale et møte med våre arkitekter når du skal bygge. Vi er opptatt av ditt hus og ønsker å gi de

beste rådene på veien.

side 12 og 13

Hva betyr symbolene på tegningene?

Hus fra NorgesHjem Valg av hustype avhenger av mange faktorer som

f.eks. tomtens beskaffenhet og dine egne ønsker

og krav. For å oppnå størst mulig harmoni mellom

tomt og hus, kan det svare seg å la våre erfarne

huskonsulenter tilpasse boligen til tomten. Sol- og

utsiktsforhold, atkomst og fremtidig utnyttelse av

tomten, er forhold som flere førstegangsbyggere

for sent blir oppmerksomme på.

Våre huskonsulenter tar seg også av de nødvendi-

ge søknader til bygningsmyndighetene. Anmeldel-

sestegninger, detaljer og arbeidstegninger utarbei-

des i henhold til norsk standard, og byggforskse-

rien og tekniske forskrifter.

Har du spesielle krav og ønsker, finner vi alltid en

løsning sammen med våre arkitekter.

Før du tar kontakt med oss, er det nyttig å gjøre

noen forberedelser. Jo mer nøyaktig du kan

presisere dine ønsker, desto bedre råd kan vi gi.

Tenk langsiktig! Huset skal dekke dine behov både

nå og etter hvert som forutsetninger blir endret.

Dette er kanskje ditt livs største investering.

Når boligen er skreddersydd til dine behov, og alle

spesifiasjoner er satt ned på papiret, begynner vi

våre forberedelser. Før byggematerialene ankom-

mer byggeplassen, kontrollerer vi at grunnmuren

stemmer med byggetegningene. Etter at huset er

ferdig, går vi nøye igjennom huset, for å kontrollere

at alt stemmer med spesifikasjonene i kontrakten.

Når alt er funnet i orden, underskrives

overtagelsespapirene. Etter et år foretar vi igjen en

ny kontroll og utbedrer eventuelle feil.

Vi har flere leveransealternativer å velge mellom:

1. Byggesett/råbygg:

Vi leverer alle materialer/elementer i henhold til

byggebeskrivelsen. Med byggesettet følger en

materialliste og detaljerte tegninger.

Se forøvrig vår leveransebeskrivelse bakerst i

katalogen.

2. Ferdig montert

Ferdig montert er leveranse fra oss over grunnmur/

plate. Men uten rørlegger og elektriker. Se forøvrig

vår leveransebeskrivelse bakerst i katalogen.

side 14 og 15

Mange drømmer om en egen bolig, men

mangler tilstrekkelig egenkapital. For denne

gruppen kan egeninnsats være viktig for

finansieringen og bety redusert lånebehov. Jo

større egenkapital, desto mindre blir

lånebehovet. Dette vil også gi deg lavere

bokostnader.

Gjennom våre leveringsalternativer har vi lagt

forholdene til rett for den som vil gjøre en del

av arbeidet selv.

Her er noen tips til egeninnsats:

- rydding av tomt

- utlegging av kultlag

- oppføring av grunnmur, pipe, grovstøp

- diverse murarbeid

- rydding på byggeplassen

- dreneringsarbeid

- tilbakefylling av masse

- diverse innredning, maling og tapetsering

- legging av gulvbelegg

Det er viktig å være klar over plan og

bygningslovens krav til godkjent

ansvarsperson.

Mange velger å sett opp grunnmuren selv.

Vi anbefaler alltid å ta kontakt med kyndig

fagperson for vurdering av grunnforholdene før

byggestart.

Husk også at før du går i gang er det viktig å ha

oversikt over alle kostnader. Tomtepris,

tilknytningsavgifter, kostnader til

grunnarbeider og innredning ut over

standard, må kalkuleres.

Med dette ønsker vi deg lykke i byggeprosessen.

Alma Nostalgia

Et hus du kan nyte familietiden i. Venner og kjente vil elske å komme på besøk i dette romslige og sta-

selige huset, med stor hall, fint kjøkken, stue i 1. og 2.etg, mulighet for 5 soverom, og 2 bad, walk-in-

closet + vaskerom/teknisk. «kneveggene» i 2.et er på hele 190cm, noe som gjør dette til et meget

romslig hus. Et vakkert hjem å være stolt av!

Alternativ tegning:

Boligen:

Pris fra 1.430.000 kr KAMPANJEPRIS

Prisen er med utgangspunkt i indeks pr. oktober 2014

Prisen er basert på byggesett iht. standard leveranse.

Areal : BRA 199m2

Noen av bildene kan vise hus som er

ekstra utstyrt og avviker derfor fra

standard leveranse.

Det tas forbehold om mindre avvik for de

oppgitte arealer, da beregningene er

foretatt på tegninger, og det kan være

nødvendig med tilpassinger.

Energiforbruk: Alle våre hus får individuell energimerking. Himmelretning, antall personer i husholdningen, oppvarmingskilder ol. avgjør forbruket.

side 16 og 17

1.etg

2.etg

Residens

Huset får sitt særpreg av karnappene som går opp igjennom begge etasjene og det gedigne

inngangspartiet som strekker seg helt opp til taket i 2.etasje. Også innvendig i hallen er det et åpent område over to etasjer.

Kobberbeslått, bueformede tak over vinduene i front er også med på å gi huset sin eksklusivitet.

Boligen:

Pris fra 1.645.000 kr


Prisen er basert på byggesett iht. standard leveranse. Uten garasje

Areal : BRA 221,4m2



standard leveranse.






side 18 og 19

Soria Moria

Du skal være godt vant om du ikke lar deg imponere av Soria Moria. Utvendig gir huset et mangeartet og ”slottspreget” inntrykk.

med arker, vindusløsninger og andre bygningsdetaljer er det mye vakkert å hvile øynene på. Grunnplanet har romslig hall og

kjøkken med en stor og lys spiseplass. Huset har en gjennomgående stor stue med utgang til terrenget på begge sider.

Boligen:




Areal : BRA 209m2



standard leveranse.






side 20 og 21

Herregård

Herregård bærer med seg både trygghet og stil som mange kjenner fra storgårdsbygninger.

Selv om målene er mer beskjedne enn på de store herregårdene, er det let å føle sus av storhet i vår

hustype Herregård, inspirert av sveitserstilen. Se det romslige ”bondekjøkkenet” med plass for et ”ordentlig” langbord.

Boligen:




Areal : BRA 148,4m2



standard leveranse.






side 22 og 23

Magnolia

Boligen:




Areal : BRA 268m2



standard leveranse.






side 24 og 25

1.etg

2.etg

Eminent

Se nærmere på denne harmoniske boligen med store gode rom. Eminent har stuer i begge etasjer

med utgang til overbygde balkonger. Boligen har et stort overbygd inngangsparti med utvendig atkomst til vaskerommet.

Dett er huset for den kresne!

Boligen:




Areal : BRA 195m2



standard leveranse.






side 26 og 27

Harmoni

Dett er en tradisjonell enebolig i halvannen etasje. Den sentralt plasserte loftstuen i 2. etasje,

med utgang til den overbygde balkongen, er omkranset av 3 soverom og bad.

Harmoni har plass for enda et eventuelt soverom på hovedplanet. Inntil det store kjøkkenet er det et

vaskerom med egen utgang til tørkeplass.

Boligen:




Areal : BRA 156,7m2



standard leveranse.






side 28 og 29

Solid

Solid troner som en dronning med sine to karnapper og stilige balkong. Fra et overbygget inngangsparti

ledes du inn i hallen som har lett atkomst til kjøkkenet. Kjøkkenet har en lys spiseplass.

Boligens inngangsparti er orientert mot hagesiden. det passer bra der atkomsten for eksempel

er fra vest.

Boligen:




Areal : BRA 169,3m2



standard leveranse.






side 30 og 31

Bjørk

Bjørk er et smart familiehus med stue i både 1 og 2.etg. En fin planløsning med 4 soverom, 2 bad og

kombinert vaskerom og teknisk. Huset har et romslig og trivelig kjøkken. Det er god bodplass med 2 boder

som man har tilgang til fra inne i huset + Sportsbod med inngang fra utsiden. I tillegg er det mulig å sette

kottdører i 2 etg slik at man får enda en oppbevaringsplass der. Et praktisk familiehus!

Boligen:

Pris fra 992.000 kr



Areal : BRA 138m2



standard leveranse.






side 32 og 33

1.etg

2.etg

Syrin

Syrin er et smart hus i forhold til størrelsen. Meget smart planløsning med hele 4 soverom og 2 bad.

Romslig kjøkken og stue i både 1.etg og loft.etg. Huset har god bodplass: 2 boder som man har tilgang

til fra inne i huset + Tekniskrom og Sportsbod. I tillegg får man en inntilbygget garasje inkl. prisen.

Alternativ tom

Boligen:




Areal : BRA 166m2



standard leveranse.






side 34 og 35

1.etg

2.etg

Boligen:




Areal : BRA 251m2



standard leveranse.






side 36 og 37

1.etg

2.etg

Hortensia

Boligen:




Areal : BRA 231m2



standard leveranse.






side 38 og 39

1.etg

2.etg

Espira

Boligen:


inkl. innebygget garasje



Areal : BRA 416m2



standard leveranse.






side 40 og 41

1.etg

2.etg

Boligen:


Inkl. innebygget garasje



Areal : BRA 252m2



standard leveranse.






side 42 og 43

1.etg

2.etg

Myrtel

Boligen:




Areal : BRA 340m2



standard leveranse.






side 44 og 45

1.etg

2.etg

Emilia

Boligen:


inkl. innebygget garasje



Areal : BRA 305m2



standard leveranse.






side 46 og 47

1.etg

2.etg

Dobbel Funkis

MODERNISTISK DOBBELTBOLIG

Dobbelt Funkis er et nytt tilskudd på den moderne grenen. Utvendig er det den enkle, men ikke mindre spennende kombina-

sjonen av materialvalg og vindussetting som fanger blikket. Kontrasten mellom lun trepanel, kald metall og glatte vindusflater

gjør dette huset spesielt. Vindussøylene i hjørnet av stue/kjøkken/allrom, strekker seg over to etasjer og lar lyset flomme inn i

leiligheten! Stor takterrasse over garasje, store soverom og 2 bad gjør dette til en attraktiv bolig.

Boligen:


inkl. garasje



Areal : BRA pr. leilighet 126,4m2



standard leveranse.






side 48 og 49

Rotary

Rotary er et spennende hus med sine enkle former og sin klare materialitet. På de store takterrassene

kan man nyte sola hele dagen. Husets spesielle form, med den dreide 2. etasjen, gir også overbygde

partier i 1. etasje. Rotary har stramme og rene linjer, både inne og ute.

Dett huset er for den moderne familien.

Boligen:




Areal : BRA 174,4m2



standard leveranse.






side 50 og 51

Maksikub

Boligen:


Pris inkl. garasje



Areal : BRA 277m2



standard leveranse.






side 52 og 53

1.etg

2.etg

Kub

Smart funkis hvor 2.etg kan brukes som overbygget carport for biloppstilling. Alternativ løsning kan

bygges som vist med garasje. Stor fin takterrasse. Flere vinduer vil blir satt inn inkl. i prisen.

Alternativ løsning:

Boligen:


Uten garasje.



Areal : BRA 236m2



standard leveranse.






side 54 og 55

1.etg

2.etg

Boligen:


Inkl. garasje



Areal : BRA 367m2



standard leveranse.






side 56 og 57

1.etg

2.etg

Boligen:




Areal : BRA 163m2



standard leveranse.






side 58 og 59

Boligen:




Areal : BRA 94,5m2



standard leveranse.






side 60 og 61

Tistel

Boligen:




Areal : BRA 174m2



standard leveranse.






side 62 og 63

Boligen:


inkl. garasje

Huset kan også bygges som vinkel



Areal : BRA 217m2



standard leveranse.






side 64 og 65

Osp

Osp er et sjarmerende, tidløst og klassisk Norsk hus med overbygget balkong og inngangsparti. Et hus

å bli glad i. Huset har stort kjøkken, stue i 1 og 2etg, 4 soverom, og 2 bad, bod + vaskerom/teknisk.

Boligen:




Areal : BRA 163m2



standard leveranse.






side 66 og 67

1.etg

2.etg

Boligen:


inkl.garasje



Areal : BRA 377m2



standard leveranse.






side 68 og 69

1.etg

2.etg

Bonus

Ønsker du en enkel, rimelig og likevel praktisk og god bolig, kan bonus være et godt valg.

huset har overbygget inngangsparti og egen utgang til uteplass fra stue.

selv med beskjeden byggeflte er det plass til tre soverom. ved å øke takvinkelen

kan loftt gi plass til for eksempel yttrligere to soverom, dusj/WC og lofttue.

Boligen:

Pris fra 825.000 kr



Areal : BRA 108m2



standard leveranse.






side 70 og 71

Åttekanten

Den åttekantede planløsningen gir fire gode, overbygde utearealer. luftighet, åpenhet og

tilgjengelighet er stikkord som passer for denne boligen.

tre soverom ligger side om side, med enkel tilgang til separat bad og WC.

i denne spennende boligen kan du fine lune plasser både ute og inne.

Boligen:

Pris fra 957.000 kr



Areal : BRA 117m2



standard leveranse.






side 72 og 73

Fantasi

Spennende og utradisjonelle takløsninger er med på å gi dett huset sitt særpreg.

Huset er bygd opp med pulttak, hvor den midtre sonen faller motsatt vei av sidefløyene. 2.etasje

inneholder hele 4 soverom. Loftstuen har skråtak som bidrar til et stort og luftig rom.

Et bueformet vindu opp mot taket bidrar til ekstra lys og eventyrpreg på dette huset.

Boligen:




Areal : BRA 158,4m2



standard leveranse.






side 74 og 75

Sjarm

Denne tilgjengelige boligen har koselige overbygg med gammeldagse detaljer på både inngangsiden

og stuesiden. sjarm har noe ekstra lunt og trivelig over seg. Selv på lite areal har sjarm plass til

2 soverom og separat vaskerom. sjarm kan bygges som en etasje eller med loft.

Boligen:

Pris fra 922.000 kr



Areal : BRA 121,2m2 med loft



standard leveranse.






side 76 og 77

Vinkel

Boligen har en enkel og tradisjonell utforming, med alt på et plan. Dett er en bolig for livets forskjellige

faser! Soveromsflyen har en egen tv-stue som kan bli til et soverom hvis det blir behov for det.

kjøkkenet har barløsning og i spisestuen kan det dekkes for de store anledningene.

Boligen har en lun og romslig uteplass i vinkelen!

Boligen:

Pris fra 916.000 kr



Areal : BRA 124,2m2



standard leveranse.






side 78 og 79

Strålende

Med sine stramme og fine linjer er hustypen strålende et godt valg for deg som ønsker noe helspesielt.

I stuene er det stor takhøyde og store vindusflater som slipper inn mye lys.

1.etasje er bygget i en vinkel, og fra stua kommer du ut på en stor terrasse som er skjermet fra inng-

angspartiet. Over carporten og inngangen har du i tillegg en stor og solfylt takterrasse!

Boligen:




Areal : BRA 131,3m2



standard leveranse.






side 80 og 81

Variant

Dett er en økonomisk bolig i to etasjer. Huset er beregnet for bruk i hele livsløpet, med 1. etasje som

”tilgjengelig” bolig. Med atkomst til garasjetaket fra 2. etasje, gir det en fin og solrik uteplass.

”Variantene” er beregnet for flat tomt - skrå tomt, muligheter for utleie, eller mange soverom til eget bruk.

Huset har en enkel kvadratisk form, men med et spennende fasadeuttykk.

Boligen:


inkl. garasje



Areal : BRA 139,8m2



standard leveranse.






side 82 og 83

Retro

Retro er en bolig i to fulle etasjer, uten unødvendig gangareal. Åpenhet og nærhet er stikkordene her.

Store vinduer i stuene slipper inn mye lys. Trenger dere mange soverom, kan det fjerde soverommet enkelt og greit deles fra

stua i 2. etasje. Dett er en kompakt økonomibolig!

Boligen:




Areal : BRA 149m2



standard leveranse.






side 84 og 85

Quattro

Quattro har stuer i begge etasjer, med mye veggplass og utgang til lune, overbygde uteplasser.

Huset har en kvadratisk hovedform, som gjør at det får plass på små tomter. Trenger du flere enn de 4 store soverommene

som Quattro har, kan det femte med lettet deles av fra stuen i 2.etasje. Dett er huset for deg som trenger mye plass!

Boligen:




Areal : BRA 224,2m2



standard leveranse.






side 86 og 87

Otium

Dett er lettstelte boenheter å bli gammel i - alene eller sammen med andre. Husene kan kombineres

i rekke og/eller tun som omsorgsboliger. Boenhetene kan også bygges som selvstendige enheter.

Et enkelt og greit hus som kan kombineres og utvides etter dine behov og ønsker.

Boligen:

Pris fra 906.000 kr



Areal : BRA leilighet1 51,3m2

BRA leilighet2 59,9m2



standard leveranse.






side 88 og 89

Duo

Duo er en liten, lett og lav dobbeltbolig med alt på et plan. Det store soverommet mot uteplassen

på stuesiden, har direkte atkomst til bad. Et lite soverom på inngangssiden kan for eksempel

være et eget arbeidsrom. Se også den spennende spiseplassen! Dette er en type bolig som kan

passe godt for nyetablerte, studenter og eldre.

Boligen:




Areal : BRA 70,5m2 pr. leilighet



standard leveranse.






side 90 og 91

Dobbelt Kompakt

Dobbelt kompakt er som navnet forteller en meget ”kompakt” halvannen etasjes dobbeltbolig.

Huset får plass på selv de minste tomtene. Dobbelt kompakt har tre soverom i 2. etasje, hvor det ene

kan gjøres om til en liten loftstue med atkomst til balkongen. De spennende karnappene på gavlveggene

gir en variasjon i fasaden og ekstra plass ved spisebordet.

Boligen:




Areal : BRA 102,9m2 pr.leilighet



standard leveranse.






side 92 og 93

Vario

Dett er dobbeltboligen for deg som ønsker ekstra leieinntekter i etableringsfasen og eventuelt et større areal til deg selv senere.

Leilighet 1 og 2 har soverom, bad, stue og kjøkken på inngangsplanet og to soverom og loftstue med balkong i 2.etasje!

Bileiligheten har to soverom, som er et pluss i utleiesammenheng. Her er det mange muligheter!

Boligen:




Areal : BRA leilighet 1 124,1m2

BRA leilighet 2 191,5

Bileilighet 67,4m2



standard leveranse.






side 94 og 95

Sukkertoppen

Med karnapper og fine avrundede balkonger er dett huset som en ”sukkertopp”. Denne boligen passer

for skrått terreng og gir muligheter for ekstra leieinntekter. På hovedplanet er det en stor vinkelstue

og romslig kjøkken med plass for spisebord ut i karnappen. En del av stua kan eventuelt deles av

til et fjerde soverom.

Boligen:


Uten underetasje.



Areal : BRA hovedleilighet 159m2

BRA Bileilighet 87m2



standard leveranse.






side 96 og 97

Pluss

Pluss er boligen med to store leiligheter. Hovedleigheten har inngang på 1.etasjeplan og er en

tilgjengelig boenhet. Huset har sokkel og vinkel, og har dermed mulighet for avskjermede uteplasser.

Se bare på de fine balkongene på utsiktssiden! Bileiligheten strekker seg i hele husets lengderetning og

har en skjermet og privat inngang. Et spennende hus med mange muligheter.

Boligen:

Pris fra 997.000 kr

Kun 1.etg. Underetasje på forespørsel.

Kan bygges på flat tomt i to etasjer.

Prisen er uten altan/terrasse/balkong



Areal : BRA Hovedleilighet 128,9m2

BRA Bileilighet 82m2



standard leveranse.






side 98 og 99

Gigant 2

Gigant 2 er en stor to-mannsbolig, men som allikevel er plasseffektiv for den rette tomten. Med sine to fulle etasjer og

romslige inndeling gir dette en fantastisk romvirkning. Mulighet for 4 soverom og stue i både 1.etg og 2.etg.

Boligen:




Areal : BRA 186m2 pr. boenhet



standard leveranse.






side 100 og 101

Tyribu — Hytte

Utsøkt familiehytte til den Norske fjellheimen. Hytta har koselig overbygget inngangsparti og overbygget veranda. Dette er

meget praktisk i vinterhalvåret. Hytta har mulighet for hele 10 sengeplasser ved bruk av køyesenger. Her kan man kose seg

med hele familien eller i gode venners lag.

Boligen:




Areal : BRA 107,9m2



standard leveranse.





Energiforbruk: Våre hytter er meget energivennlige da vi benytter mye av den samme teknologien som i våre hus.

side 10 2 og 103

NorgesHjem har mange hyttemodeller. Ta kontakt med oss om

du ønsker en skreddersydd hytte til din familie, eller om du

Ønsker vår hyttekatalog tilsendt på mail eller i post.

NorgesHjem kan også tilby over 100 hyttetomter i et av Norges

mest majestetiske naturperler, med panoramautsikt rett inn i

mektige Rondane og Snøhetta. Her er det innlagt strøm,

offentlig vann og kloakk, kabel-TV og internettlinjer.

Her er det muligheter for å ha rolige og avslappende dager i

hjerte av Norges fine natur. Det er også mulighet for jakt og

fiske, turer i fjellheimen med merkede stier. På vinteren er det

oppkjørte skiløyper langt inn i fjellheimen.

For dem som ønsker å stå slalåm så er det kort vei til skitrekk.

Ta kontakt med oss for en hyggelig hytteprat så kan våre

arkitekter hjelpe deg med hyttedrømmen.

Hilsen oss i NorgesHjem AS

Leveranseomfang

Alle våre hus og priser vist i katalogen er

med utgangspunkt levert som

prefabrikkerte elementer fra vår fabrikk i

Norge. Det er lurt å merke seg at våre

hus ikke bare kommer som en material-

pakke, men er satt sammen på vår fab-

rikk i Norge, med norske materialer og

miljøvennlig isolasjon som også er mer

skånsom ved montering.

Elementene er klare for å heises på

plass.

Normal vil det ta 3- 7 dager og få huset

tett og klart for innvendige arbeider.

TEGNINGER FOR RAMMESØKNAD

Komplette tegninger i mål 1:100

(4 fasader, snitt, planer)

U-verdiberegning

Situasjonskart i mål 1:500/ 1:1000

1-2 mindre revidering av 1:100-tegning

ARBEIDSTEGNINGER FOR IGANGSETTING:

Arbeidstegninger i mål 1:50 (plate på mark, bjelke

lagsplan, plan 1.etg, plan 2.etg, snitt)

Standard detaljer i mål 1:20/ 1:10

Statiske beregninger av bærende treverk.

(I vår pris forutsettes det ingen endringer etter at

arb.tegninger er påbegynt.)

Arbeider utover dette faktureres pr. påbegynte time.

Vår leveranse er over plate/grunnmur.

Gratis frakt til tomt inntil 200km fra vår

fabrikk i Norge.

Delevegger er med i leveransen. Isolasjon

til disse følger med og utføres av tiltaksha-

vers utførende på stedet.

NorgesHjems elementer kommer ferdig

sammensatt med vinduer, utvendig grunnet

kledning, omramming og Pre-cut for ferdig-

stillelse utvendig iht. leveransebeskrivelse

og tegninger.

Takelementer ferdig isolert iht. leveranse-

beskrivelse.

Bjelkelag med isolasjon iht. leveransebe-

skrivelse.

Takrenner og beslagspakke er inkl. i

prisen.

Ru takstein er med i leveransen.

Komplett leveransebeskrivelse fås ved henvendelse.

Notater:

Kontakt oss for en hyggelig boligprat:

E-post: [email protected]

Telefon: 41 10 10 79

Eller besøk våre internettsider for

ytterligere informasjon

huskatalog norgeshjem

Documents