hvm presentatie
TRANSCRIPT
![Page 1: HvM Presentatie](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022052602/55a0e7431a28ab09248b47a0/html5/thumbnails/1.jpg)
Kansen voor Moerwijk
Opdracht :
Onderzoek de mogelijkheden voor invulling van hetgebouw aan de Guntersteinweg met functies die eenmaatschappelijke aanwinst voor de buurt hebben
![Page 2: HvM Presentatie](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022052602/55a0e7431a28ab09248b47a0/html5/thumbnails/2.jpg)
Uitgangssituatie
Gebouw ligt in Krachtwijk Den Haag Zuidwest, in Moerwijk
Behoefte aan bijdrage in ontwikkeling van de wijk:
1. door aan te sluiten op behoeften van bewoners en ondernemers in Escamp
2. door het geven van nieuwe impulsen
Kansen liggen in het bieden van service, ontmoeting, ontwikkeling, samenwerken en ondernemen voor inwoners van Moerwijk-Zuid en heel Escamp
![Page 3: HvM Presentatie](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022052602/55a0e7431a28ab09248b47a0/html5/thumbnails/3.jpg)
Behoeften Moerwijkers
• Basisvoorzieningen• Je thuis voelen • Jezelf kunnen redden • Ondersteuning als het nodig is • Vooruitkomen • Ontwikkelen • Samenwerken • Ondernemen
![Page 4: HvM Presentatie](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022052602/55a0e7431a28ab09248b47a0/html5/thumbnails/4.jpg)
Bijdrage van Staedion
• Gebouw kostendekkend een maatschappelijke invullinggeven en daarbij als gastheer en animator optreden
• Voor invulling aansluiten op bestaande socialeinfrastructuur van Moerwijk: professionals, bewonersnetwerken, nieuwe initiatieven
• Voor invulling : werken van fijn naar grof • Voor invulling : werken van grof naar fijn • Gebruikers en bewoners doen het werk
![Page 5: HvM Presentatie](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022052602/55a0e7431a28ab09248b47a0/html5/thumbnails/5.jpg)
![Page 6: HvM Presentatie](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022052602/55a0e7431a28ab09248b47a0/html5/thumbnails/6.jpg)
Het gebouw in gebruik
Genieten
Ondernemen
Ontwikkelen
Service
![Page 7: HvM Presentatie](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022052602/55a0e7431a28ab09248b47a0/html5/thumbnails/7.jpg)
Het gebouw in gebruik : de basis
06-5467470
![Page 8: HvM Presentatie](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022052602/55a0e7431a28ab09248b47a0/html5/thumbnails/8.jpg)
Het gebouw in gebruik: ontmoeting,ontwikkeling
![Page 9: HvM Presentatie](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022052602/55a0e7431a28ab09248b47a0/html5/thumbnails/9.jpg)
Het gebouw in gebruik:ondernemen
![Page 10: HvM Presentatie](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022052602/55a0e7431a28ab09248b47a0/html5/thumbnails/10.jpg)
Het gebouw in gebruik:genieten
![Page 11: HvM Presentatie](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022052602/55a0e7431a28ab09248b47a0/html5/thumbnails/11.jpg)
Samenwerking met bewoners
• Ideeën van bewoners gebruiken bij de invulling
• Hiervoor o.a. spreekuur , bewonersbrieven, en contacten met bestaande bewonersnetwerken en bewonerscommissies
![Page 12: HvM Presentatie](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022052602/55a0e7431a28ab09248b47a0/html5/thumbnails/12.jpg)
Inrichtingsplan
• Uitstraling gebouw : kleurgebruik , tegels, verlichting, uithangborden, vloerbedekking en stoffering, meubilair en aankleding
• Ideeën van bewoners en gebruikers voor de inrichting
• Investeringen voor een goed beheer: beveiliging, afscherming balie met glas, compartimentering, toegankelijkheid sleutels, brandveiligheid, ICT
![Page 13: HvM Presentatie](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022052602/55a0e7431a28ab09248b47a0/html5/thumbnails/13.jpg)
Beheerplan
Wat is nodig voor het dagelijks gastheerschap als het gebouw in gebruik is :
• Inzet gastheren en gastvrouwen (vrijwilligers)
• Inzet gebruikers bij ontmoeting en samenwerken
• Mogelijkheden voor bewoners en bezoekers
![Page 14: HvM Presentatie](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022052602/55a0e7431a28ab09248b47a0/html5/thumbnails/14.jpg)
€ Exploitatie gebouw
Kostendekkende exploitatie als maatschappelijk vastgoed door Staedion
Daadkrachtiger gebruikers dragen bij aan de huur van minder draagkrachtige initiatieven
Businesscentrum en verhuur bedrijfsruimten kan wel winstgevend worden, opbrengsten komen ten goede aan maatschappelijke functies en beheer
Exploitatieplan volgt met de huren voor diverse categorieën
![Page 15: HvM Presentatie](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022052602/55a0e7431a28ab09248b47a0/html5/thumbnails/15.jpg)
€ Exploitatie gebruikers
kosten van huisvesting kosten van services en beheer kosten voor personeel Kosten voor activiteiten
Eigen dekking uit: subsidies, fondsen, eigen inkomsten en eigen bijdragen
![Page 16: HvM Presentatie](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022052602/55a0e7431a28ab09248b47a0/html5/thumbnails/16.jpg)
€ Leefbaarheidsbeleid Staedion
Staedion houdt daarnaast haar eigen verantwoordelijkheid en beleid om behalve met het pand aan de GSW op andere manieren bij te dragen aan leefbaarheid en initiatieven in Escamp.
Daarbij zijn ook bijdragen aan activiteiten in het pand niet bij voorbaat uitgesloten
![Page 17: HvM Presentatie](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022052602/55a0e7431a28ab09248b47a0/html5/thumbnails/17.jpg)
Communicatie
Communicatieplan in de maak voor de communicatie metde bewoners van moerwijk, de (potentiële) gebruikers en
overige stakeholders
![Page 18: HvM Presentatie](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022052602/55a0e7431a28ab09248b47a0/html5/thumbnails/18.jpg)
Hart van Moerwijk
![Page 19: HvM Presentatie](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022052602/55a0e7431a28ab09248b47a0/html5/thumbnails/19.jpg)
Besluitvorming
• Inrichtingsplan voorzien van investeringsplan
• Communicatieplan voorzien van uitvoeringsplan
• Beheerplan voorzien van exploitatieplan
• Verantwoordelijkheden binnen Staedion vastleggen
• Verantwoordelijkheden van gebruikers vastleggen
![Page 20: HvM Presentatie](https://reader034.vdocuments.net/reader034/viewer/2022052602/55a0e7431a28ab09248b47a0/html5/thumbnails/20.jpg)
Opening gebouw
14 december 2010 openingshandeling met wethouder H. Kool
Juridische en contractuele zaken volledig afgedicht
Gezellig ingerichte entree op de begane grond
Actieve start eerste huurders