i arhitekture a-tim studio...
TRANSCRIPT
ulica br.1/5, 81 000 Podgorica
1
INVESTITOR TOP DIZAJN d.o.o. Podgorica
OBJEKAT OBJEKAT ZA PROIZVODNJU
LOKACIJA Kat. parcela br. 1037/ 30 KO Spuž, u zahvatu Prostorno ur a ističkog pla a Opšti e Da ilovgrad VRSTA TEHNIČKE
DOKUMENTACIJE: IDEJNO RJEŠENJE ARHITEKTURE
PROJEKTANT: A-TIM STUDIO D.O.O. Šav ička uli a r. / , Podgori a ODGOVORNO LICE: r Marko Kat ić, d.i.a. VODEĆI PROJEKATNT: mr Marko Katnić, d.i.a., roj rješe ja UPI / -1686/2
___________________________________
šta ilj orga a adlež og za izdava je građevi ske dozvole
šta ilj projekta ta šta ilj revide ta
ulica br.1/5, 81 000 Podgorica
2
SADRŽAJ DOKUMENTACIJE
IDEJNOG RJEŠENJA
OBJEKAT ZA PROIZVODNJU
Kat. par ela r. / KO Spuž, u zahvatu Prostor o ur a ističkog pla a
Opšti e Da ilovgrad
1. Idej o rješe je arhitekture
ulica br.1/5, 81 000 Podgorica
3
“ADRŽAJ DOKUMENTACIJE
IDEJNOG RJEŠENJA
ARHITEKTURE
OPŠTA DOKUMENTACIJA
1. Ugovor iz eđu i vestitora i projekta ta
2. Izvod iz centralnog registra privrednih subjekata Crne Gore
3. Li e a preduzeća – projektne organizacije
4. Licenca Odovornog projektanta izdata od strane Mi istarstva Održivog razvoja i turizma
5. Potvrda o članstvu Inži jerske ko ore Cr e Gore
6. Polisa osiguranja od odgovornosti za projektanta
7. Rješe je o i e ova ju odgovor og projekta ta faze 8. Podaci o projektantu
9. Izjava odgovor og projekta ta da je teh ička doku e ta ija urađe a u skladu sa važeći propisi a
10. Formular za statistiku
11. Urbanisticko-teh ički uslovi
TEKSTUALNA DOKUMENTACIJA
Projektni zadatak
Teh ički opis
ulica br.1/5, 81 000 Podgorica
4
GRAFIČKA DOKUMENTACIJA
OSNOVE
Naziv priloga Šifra priloga Razmjera priloga
SITUACIJA-POSTOJEĆE STANJE
SITUACIJA-PLANIRANO STANJE
GP.ARH.S.01
GP.ARH.S.02
1:250
1:250
OSNOVA TEMELJA
OSNOVA PRIZEMLJA
OSNOVA KROVNE RAVNI
GP.ARH.O.03
GP.ARH.O.04
GP.ARH.O.05
1:50
1:50
1:50
PRESJECI
PRESJEK A-A' VP.GP.ARH.P.06 1:50
PRESJEK B-B'
VP.GP.ARH.P.07
1:50
FASADE
JUGOISTOČNA FASADA VP.GP.ARH.F.08 1:50
SJEVEROZAPADNA FASADA VP.GP.ARH.F.09 1:50
JUGOZAPADNA FASADA VP.GP.ARH.F.10 1:50
SJEVEROISTOČNA FASADA VP.GP.ARH.F.11 1:50
3D PRIKAZ OBJEKTA
ulica br.1/5, 81 000 Podgorica
5
OPŠTA DOKUMENTACIJA
ulica br.1/5, 81 000 Podgorica
6
UGOVOR
za izradu Idej og rješe ja objekta za proizvodnju
koji se nalazi na kat. par eli / KO “puž, u zahvatu Prostor o ur a ističkog pla a Opšti e Da ilovgrad
Sklopljen dana 02.06.2018., u Podgori i iz eđu:
. A - TIM “tudio d.o.o., Podgori a, Šav ička uli a r. / , Podgori a
koga zastupa direktor mr Marko Kat ić dip. i g. arh. i
2. TOP DIZAJN d.o.o., Podgorica
(u daljem tekstu Investitori).
PREDMET UGOVORA
Čla .
Pred et ugovora je izrada Idej og rješe ja objekta za proizvodnju koji se nalazi na
kat. par eli r. / KO Spuž, u zahvatu Prostor o ur a ističkog pla a Opšti e Danilovgrad
Teh ička doku e ta ija će se raditi u skladu sa odred a a )ako a o pla ira ju prostora i izgrad ji o jekata “l. List CG, r. / , Pravil iko o liže sadržaju i for i pla skog doku e ta i kriteriju i a a je e površi a i Pravil iko o
ači u izrade, raz jeri i ližoj sadrži i teh ičke doku e ta ije.
Čla .
Projekta t gara tuje da će posao iz pred eta ovog ugovora izraditi u sve u pre a odredbama Zakona o planiranju prostora i izgradnji objekata (Sl. List CG, br. 64/17),
Pravil iko o liže sadržaju i for i pla skog doku e ta i kriteriju i a a je e površi a, Pravil ika o ači u izrade, raz jeri i ližoj sadrži i teh ičke dokumentacije, normativima i standardima koji se primjenjuju prilikom izrade
teh ičke doku e ta ije pred et e vrste, kao i sa po udo Projekta ta koja je prethodila ovom Ugovoru.
ulica br.1/5, 81 000 Podgorica
7
Teh ička doku e ta ija Idej og rješe ja, shod o dostavlje oj po udi, sadrži sljedeće faze:
Idej o rješe je ARHITEKTURE,
Čla .
Projektant se o avezuje da teh ičku doku e ta iju uradi kvalitet o i a vrije e, poštujući savre e a dostig uća teh ologije. Takođe se o avezuje da u okviru ugovore e ije e preda I vestitoru pred et u doku e ta iju iz čla a . ovog Ugovora u 3 (tri) primjerka u analognoj formi i 7 (sedam) primjeraka u digitalnoj
formi.
CIJENA I NAČIN PLAĆANJA
Čla .
Cije a izrade teh ičke doku e ta ije je u skladu sa dostavlje o i prihvaće o ponudom i iznosi 7€/m2 . U ije u ije uraču at PDV.
Čla . Nači plaća ja
Shodno ponudi ači plaća ja je sljedeći: - Avans za izradu od 50 % na dan potpisivanja ugovora;
- Isplata ostatka od 50 % na dan predaje Glavnog projekta.
ROK IZRADE
Čla .
Rok za izradu Idej og rješe ja je dana od dana potpisivanja Ugovora za izradu
teh ičke dokumentacije.
Čla .
U slučaju da Projekta t eopravda o kas i sa predajo ugovore e doku e ta ije više od seda da a, I vestitor stiče pravo da uz prethod o o avještava je Projekta ta jed ostav o raski e Ugovor i a gažuje drugog Projekta ta.
ulica br.1/5, 81 000 Podgorica
8
OSTALE ODREDBE
Čla .
I vestitor i Projekta t su saglas i da će se a sve što ije predviđe o odred a a ovog Ugovora primjenjivati odredbe Zakona o obligacionim odnosima.
Čla .
U slučaju spora po odred a a ovog ugovora adleža je Privredni sud u Podgorici.
Ovaj Ugovor je sači je u četiri istovjet a pri jerka od kojih svaka ugovor a stra a zadržava po dva pri jerka.
PROJEKTANT
A-TIM Studio d.o.o.
PODGORICA
r Marko Kat ić, dipl. i g. arh. _____________
INVESTITORI
TOP DIZAJN d.o.o.
__________________
ulica br.1/5, 81 000 Podgorica
9
ulica br.1/5, 81 000 Podgorica
10
ulica br.1/5, 81 000 Podgorica
11
ulica br.1/5, 81 000 Podgorica
12
ulica br.1/5, 81 000 Podgorica
13
ulica br.1/5, 81 000 Podgorica
14
ulica br.1/5, 81 000 Podgorica
15
ulica br.1/5, 81 000 Podgorica
16
ulica br.1/5, 81 000 Podgorica
17
Na osnovu odredbi Zakona o planiranju prostora i izgradnji obekata (Sl. list CG br.
64/17 i Statuta preduzeća A-TIM d.o.o. do osi sljedeće
R J E Š E NJ E
O imenovanju r Marka Kat ića dipl. i g. arhitekture za Odgovornog projektanta
na izradi Idej og rješe ja za objekta za proizvodnju koji se nalazi na kat. parceli br.
/ KO Spuž, u zahvatu Prostor o ur a ističkog pla a Opšti e Da ilovgrad,
investitora TOP DIZAJN d.o.o., Podgorica.
Podgorica, 3. jun 2018. godine
Izvrš i direktor: Marko Katnić
_________________
ulica br.1/5, 81 000 Podgorica
18
PODACI O PROJEKTANTIMA
NA)IV OBJEKTA PROJEKTANT VODEĆI PROJEKTANT
Objekat za proizvodnju
A-TIM STUDIO d.o.o.
licenca br. 107/7-2487/2,
Šav ička uli a r. / , Podgorica
tel. +38269078851,
Mr Marko Kat ić d.i.a. Licenca br. 107/7-1686/2
DIJELOVI TEHNIČKE DOKUMENTACIJE
Arhitektura
A-TIM STUDIO d.o.o.
licenca br. 107/7-2487/2,
Šav ička uli a r. / , Podgorica
tel. +38269078851,
Mr Marko Kat ić d.i.a. Licenca br. 107/7-1686/2
ulica br.1/5, 81 000 Podgorica
19
I)JAVA ODGOVORNOG PROJEKTANTA DA JE TEHNIČKA DOKUMENTACIJA I)RAĐENA U SKLADU SA VAŽEĆIM PROPISIMA
OBJEKAT
OBJEKAT ZA PROIZVODNJU
LOKACIJA
Kat. parcela br. / KO “puž, u zahvatu Prostor o ur a ističkog pla a Opšti e Da ilovgrad
IDEJNO RJEŠENJE ARHITEKTURE
ODGOVORNI PROJEKTANT
mr Marko Kat ić, d.i.a., licenca br. 107/7-1686/2
IZJAVLJUJEM, da je ovaj projekat urađe u skladu sa:
- Zakonom o planiranju prostora i izgradnji objekata i podzakonskim aktima
do eše i a os ovu avede og zako a
- pose i propisi a koji direkt o ili a drugi ači utiču a os ov e zahtjeve za objekte;
- pravilima struke i
- ur a ističko-teh ički uslovi a.
Podgorica, 18. jun 2018. godine
________________________ (potpis odgovornog projektanta)
________________________
MP (potpis odgovornog lica)
ulica br.1/5, 81 000 Podgorica
20
1. Investitor radova
Fizičko lice
(upisati ime i prezime)
Privredno društvo
Naziv
Sjedište
Pravno lice
Naziv TOP DIZAJN d.o.o.
Sjedište Podgorica
Preduzetnik
Naziv
Sjedište
Oblik svojine:
Privatno 1
Javno 2 (zaokruži odgovarajući broj)
Porijeklo kapitala:
Domaći 1
Strani 2 (zaokruži odgovarajući broj)
2. Lokacija
Opština Danilovgrad
Adresa: Kat. Parcela br. 1037/30 KO Spuž, u zahvatu Prostorno urbanističkog plana Opštine Danilovgrad
3. Naziv objekta
Objekat za proizvodnju
4. Vrste radova
Novogradnja 1
Rekonstrukcija –
dogradnja/nadogradnja 2
Rekonstrukcija u postojećim gabaritima 3
(zaokruži odgovarajući broj)
5. Vrijednost radova u hiljadama eura
6. Površina i zapremina objekta
Bruto površina objekta
510,00 m2
Bruto zapremina objekta
2 736,00 m3
ulica br.1/5, 81 000 Podgorica
21
8. Sistem građenja objekta
Tradicionalni 1
Polumontažni 2
Montažni 3 (zaokruži odgovarajući broj)
9. Veličnina objekta, prema broju spratova
Ispod zemlje _______________________
Iznad zemlje 1/+00.00 m .
(upisati broj spratova i najnižu/najvišu kotu)
10. Instalacije u objektu
Vodovod
Ima___________________________1
Nema _________________________2 (zaokruži odgovarajući broj)
Kanalizacija
Ima___________________________1
Nema _________________________2 (zaokruži odgovarajući broj)
Centralno grijanje
Ima___________________________1
Nema _________________________2 (zaokruži odgovarajući broj)
Lift
Ima___________________________1
Nema _________________________2 (zaokruži odgovarajući broj)
11. Da li ima stanova u objektu
Da ___________________________1
Ne____________________________2 (zaokruži odgovarajući broj)
12. Stanovi broj korisna površina
u m2
Ukupno
Od toga:
garsonjere
i
jednosobni
2-sobni
3-sobni
4-sobni
5-sobni
6-sobni
7-sobni 8 i višesobni
13. Kuhinja
Kuhinja površine 4m2 i više
Kuhinja površine manje od
4m2
14. Korisna površina poslovnog prostora
________490.30m2___________________
Šavnička ulica 1/5, 81 000 Podgorica
22
Šavnička ulica 1/5, 81 000 Podgorica
23
Šavnička ulica 1/5, 81 000 Podgorica
24
Šavnička ulica 1/5, 81 000 Podgorica
25
Šavnička ulica 1/5, 81 000 Podgorica
26
Šavnička ulica 1/5, 81 000 Podgorica
27
Šavnička ulica 1/5, 81 000 Podgorica
28
Šavnička ulica 1/5, 81 000 Podgorica
29
Šavnička ulica 1/5, 81 000 Podgorica
30
Šavnička ulica 1/5, 81 000 Podgorica
31
Šavnička ulica 1/5, 81 000 Podgorica
32
Šavnička ulica 1/5, 81 000 Podgorica
33
Šavnička ulica 1/5, 81 000 Podgorica
34
Šavnička ulica 1/5, 81 000 Podgorica
35
Šavnička ulica 1/5, 81 000 Podgorica
36
Šavnička ulica 1/5, 81 000 Podgorica
37
Šavnička ulica 1/5, 81 000 Podgorica
38
Šavnička ulica 1/5, 81 000 Podgorica
39
Šavnička ulica 1/5, 81 000 Podgorica
40
Šavnička ulica 1/5, 81 000 Podgorica
41
Šavnička ulica 1/5, 81 000 Podgorica
42
Šavnička ulica 1/5, 81 000 Podgorica
43
Šavnička ulica 1/5, 81 000 Podgorica
44
Šavnička ulica 1/5, 81 000 Podgorica
45
Šavnička ulica 1/5, 81 000 Podgorica
46
Šavnička ulica 1/5, 81 000 Podgorica
47
Šavnička ulica 1/5, 81 000 Podgorica
48
Šavnička ulica 1/5, 81 000 Podgorica
49
Šavnička ulica 1/5, 81 000 Podgorica
50
Šavnička ulica 1/5, 81 000 Podgorica
51
Šavnička ulica 1/5, 81 000 Podgorica
52
TEKSTUALNA DOKUMENTACIJA
Šavnička ulica 1/5, 81 000 Podgorica
53
PROJEKTNI ZADATAK
)A I)RADU TEHNIČKE DOKUMENTACIJE –IDEJNOG RJEŠENJA ARHITEKTURE OBJEKTA ZA
PROIZVODNJU na kat. par eli r. / KO Spuž, u zahvatu Prostor o ur a ističkog pla a Opšti e Da ilovgrad.
Izraditi Idej o rješe je arhitekture objekta za proizvodnju, spratnosti P, u skladu sa Projektnim
zadatkom, UT uslovima broj 06-460/1 izdatim 30.05.2018. godine, kao i aktuelnim propisima i
standardima.
Predmetna lokacija nalazi se u Danilovgradu, pripada KO Spuž i na katastarskoj parceli br. 1037/30
o uhvata površi u od 781m2. Na predviđe oj loka iji tre ut o e a izgrađe ih stuktura.
Sa sjeveroistoč e stra e izgrađe a je sao raćaj i a sa koje je potre o o ez ijediti glav i kolski pristup ur a ističkoj par eli. S o ziro da sve ur a ističke par ele oraju da izlaze a jav i put, a ova ur a istička par ela e a direktan pristup javnom putu treba predvidjeti prilaz i put širi e minimum , a ukoliko je pristup i put duži od , jegova i i al a širi a mora biti 4.5 m
po Ur a ističko-Teh ički Uslovi a . Na predmetnoj lokaciji planirati objekat za proizvodnju. Projektom predvidjeti kolski prilaz
lokaciji kao i potreban broj parking mjesta. Po normativu za objekte za proizvodnju broj parking
jesta se određuje a os ovu površi e o jekta.
O jekat projektovati tako da se e aruši a ije tal a jeli a područja.
Pri projektovanju strogo voditi raču a o poštova ju svih parametara definisanih UTU uslovima.
INVESTITOR,
_____________________
Šavnička ulica 1/5, 81 000 Podgorica
54
TEHNIČKI OPIS
Šavnička ulica 1/5, 81 000 Podgorica
55
TEHNIČKI OPI“
IDEJNOG RJEŠENJA OBJEKTA ZA PROIZVODNJU na kat. parceli br.1037/30, KO Spuž, u zahvatu Prostor o ur a ističkog pla a Opšti e Da ilovgrad.
Urađe o je Idej o rješe je arhitekture objekta za proizvodnju ukupne BRGP 510m2, spratnosti P,
u skladu sa Projektnim zadatkom, UT uslovima broj 06-460/1 izdatim 30.05.2018. godine od
strane Sekretarijata za urbanizam,komunalije,sta e e poslove, sao raćaj i zaštitu život e sredine Danilovgrad, kao i aktuelnim propisima i standardima.
Predmetna lokacija nalazi se u Danilovgradu, pripada KO Spuž, na kat. parceli br. 1037/30 i
o uhvata površi u od 781m2. Na predviđe oj loka iji tre ut o e a izgrađe ih stuktura.
Sa sjeveroistoč e stra e izgrađe a je sao raćaj i a sa koje je potre o o ez ijediti glav i kolski pristup ur a ističkoj par eli. S o ziro da sve ur a ističke par ele oraju da izlaze a jav i put, a ova ur a istička par ela e a direkta pristup jav o putu for ira je prilaz i put širi e . i i al a širi a puta je , a ukoliko je pristup i put duži od , jegova i i al a širi a
je . po Ur a ističko-Teh ički Uslovi a . Projekto je predviđe kolski prilaz loka iji kao i potreban broj parking mjesta za objekat za
proizvodnju. U okviru parcele nalaze se 3 parking mjesta, shodno normativu da objekti za
proizvodnju moraju imati 6-25pm na 1000 m2 objekta.
Planirana spratnost objekta P je u skladu sa ur a ističko-teh ički uslovi a r. 06-460/1 izdatim
30.05.2018. godine.
Objekat je projektovan tako da se e aruši a ije tal a jeli a područja. Fasada o jekta će se uraditi u tonovima bijele boje uklapajući se u ko tekst. Krov je kosi, dvovodni, nagiba 7%,
prekriven se dvič pa eli a. Beto sko atiko je čelič a ko struk ija zaštiće a od spolj ih uticaja.
Pristup o jektu li a sa ogra iče i oguć osti a kreta ja o oguće je u ivou prize lja objekta.
Pri projektovanju se strogo vodilo raču a o poštova ju svih parametara definisanih UTU.
Ostvare e površi e i prostor i para etri
Ukup a eto površi a o jekta 490,30 m2
Ukup a ruto površi a o jekta 510,00 m2
Šavnička ulica 1/5, 81 000 Podgorica
56
kat. parcele br. 1037/30, KO Spuž Zahtijevani parametri
po UTU
Ostvareni parametri u projektu
Indeks zauzetosti 0,70 0,65
I deks izgrađe osti 1,0 0,65
Spratnost objekta P+1 P
Šavnička ulica 1/5, 81 000 Podgorica
57
Detalj i prikaz ostvare ih površi a po etaža a
Šavnička ulica 1/5, 81 000 Podgorica
58
Šavnička ulica 1/5, 81 000 Podgorica
59
Spratne visine (svijetle)
- prizemlje - 4.15 m
U utraš ja o rada
Projekto je predviđe a kvalitet a i savre e a aterijaliza ija za završ u obradu prostorija u
skladu sa namjenom prostora i propisima.
Projektom su predviđe e sljedeće o rade:
- Plafoni:
– plafoni – se dvič pa eli
- Podovi:
– prizemlje: AB ploča od .
Spoljna obrada
- Zidovi:
– malter 1.5cm + giter blok 19cm + stirodur 5cm + demit
– malter 1.5cm + armirani beton 20cm + stirodur 5cm + demit
- Krovni pokrivač: – predvidjeti čelič i krov a dvije vode prekrive se dvič pa eli a. Nagib krova je 7%.
- Fasada:
– završ a o rada fasade je u de itu.
UNUTRAŠNJE IN“TALACIJE
Objekat je opremljen sljedeći i stala ija a: - Vodovod i kanalizacija,
- Elektroenergetske instalacije jake struje.
Teh ički opisi ovih i stala ija dati su u svakoj k jizi posebno.
PROJEKTANT:
mr Marko Kat ić, dipl.ing.arh
____________________
Šavnička ulica 1/5, 81 000 Podgorica
60
GRAFIČKA DOKUMENTACIJA
Šavnička ulica 1/5, 81 000 Podgorica
1
3D PRIKAZ OBJEKTA