il mercato italiano - cortexa.it · nuove costruzioni residenziali -43% . investimenti...
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15 15 CRESME
INDICI DI FIDUCIA IN ITALIA (Base 2005=100)
108,1
92,9
103,0
82,2
103,7
93,8
70
75
80
85
90
95
100
105
110
115
ott-0
8no
v-08
dic-
08ge
n-09
feb-
09m
ar-0
9ap
r-09
mag
-09
giu-
09lu
g-09
ago-
09se
t-09
ott-0
9no
v-09
dic-
09ge
n-10
feb-
10m
ar-1
0ap
r-10
mag
-10
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10lu
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ago-
10se
t-10
ott-1
0no
v-10
dic-
10ge
n-11
feb-
11m
ar-1
1ap
r-11
mag
-11
giu-
11lu
g-11
ago-
11se
t-11
ott-1
1no
v-11
dic-
11ge
n-12
Consumatori Imprese di servizi Industria
16 16 CRESME
UN NODO DEL PROBLEMA ITALIANO:
NON C’E’ CRESCITA ECONOMICA MA C’E’ CRESCITA DEMOGRAFICA
E IL PAESE SI IMPOVERISCE
POCO REDDITO POCO CREDITO
LA DOMANDA SI ACCUMULA E NON INCONTRA L’OFFERTA
17 17 CRESME
LA DOMANDA SI POLARIZZA
Tiene la qualita’
Si riduce pesantemente la domanda media Si allarga al domanda debole
Si allarga l’emergenza
19 19 CRESME
COSTRUZIONI E ECONOMIA (Variazioni % annue a valori costanti)
PIL
2001 1,9 2002 0,5 2003 0,0 2004 1,7 2005 0,9
1,8 1,3 0,6 0,4 0,2
6,0 2,1 2,9 1,6 3,9
2,2 1,8 1,1 0,7 0,4
INVESTIMENTI IN COSTRUZIONI
OCCUPATI
Totale Costruzioni Servizi
4,1 5,5 2,4 2,3 0,9
2006 2,2 2007 1,7 2008 -1,2 2009 -5,1 2010 1,5
1,5 1,0
-0,4 -2,9 -0,7
1,2 3,0 0,1
-1,3 -1,1
1,7 1,1 0,0
-1,2 -0,1
1,2 0,5
-2,8 -8,9 -4,0
2011 0,4 0,7 -5,0 0,9
‘05-’00 5,0 4,3 17,6 6,2 16,1
‘10-’05 -1,0 -1,5 1,8 1,5 -13,6 (-3,5*/+0,4)
20 20 CRESME
• TOTALE COSTRUZIONI -25%
• NUOVE COSTRUZIONI RESIDENZIALI -43%
INVESTIMENTI
COMPRAVENDITE DI ABITAZIONI -32%
PREZZO DELLE CASE -17%
LA CRISI IN SINTESI 2011 DI FRONTE AL PICCO 2007
NUOVE ABITAZIONI ULTIMATE -59%
21 21 CRESME
‘51 ‘14 0
20
40
60
80
100
120
140
160
6° Ciclo 16?
5° Ciclo 9 anni
4° Ciclo 9 anni
3° Ciclo 5 anni
2° Ciclo 7 anni
1° Ciclo
15 anni
5 anni
2 anni
4 anni
14 anni
6 anni
12 anni
2013 PARTE IL 7° CICLO EDILIZIO ?
7° Ciclo
?
22 22 CRESME
LA FORMULA DEL MERCATO
RIDUZIONE+ RICONFIGURAZIONE+
CREDIT CRUNCH= SELEZIONE:
TIPOLOGICA TERRITORIALE
IMPRENDITORIALE SOCIALE
23 23 CRESME
L’ERA DELLA GESTIONE
(ingegneria dell’ottimizzazione e del risparmio)
E DELLA
GREEN ENERGY
TECHNOLOGY
24 24 CRESME
CONSUMO INTERNO LORDO DI ENERGIA E PRODOTTO INTERNO LORDO
DINAMICA 1971 - 2011
300.000400.000500.000600.000700.000800.000900.0001.000.0001.100.0001.200.0001.300.000
120
130
140
150
160
170
180
190
200
1971
1972
1973
1974
1975
1976
1977
1978
1979
1980
1981
1982
1983
1984
1985
1986
1987
1988
1989
1990
1991
1992
1993
1994
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
*20
11**
CIL DI ENERGIA
PIL
25 25 CRESME
Combustibili solidi 7%
Gas naturale 37%
Prodotti petroliferi
39%
Fonti rinnovabili*
11%
Energia elettrica
importata** 5%
COMPOSIZIONE PER FONTE PRIMARIA DEL CONSUMO INTERNO LORDO - 2010
26 26 CRESME
CONSUMO INTERNO LORDO DI ENERGIA IN ITALIA
PER FONTE ENERGETICA
0
20
40
60
80
100
1971
1972
1973
1974
1975
1976
1977
1978
1979
1980
1981
1982
1983
1984
1985
1986
1987
1988
1989
1990
1991
1992
1993
1994
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
*
COMBUSTIBILI ENERGIA ELETTRICA IMPORTATA
PRODOTTI PETROLIFERI GAS NATURALE
FONTI RINNOVABILI
27 27 CRESME
DISPONIBILITÀ INTERNA LORDA DI ENERGIA PER FONTE E RISORSA
70
90
110
130
150
170
19020
00
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
COMBUSTIBILI ENERGIA ELETTRICA IMPORTATA PRODOTTI PETROLIFERI
GAS NATURALE
FONTI RINNOVABILI
29 29 CRESME
Importazioni di prodotti energetici
Esportazioni di prodotti energetici
Bolletta energetica
(saldo) PIL Importazioni
totali*
Peso bolletta su PIL
Peso bolletta su
importazioni totali
2008 76.446 16.927 59.519 1.567.616 382.050 3,8% 15,6%
2009 52.041 10.265 41.776 1.519.236 297.609 2,7% 14,0%
2010 69.303 16.370 52.933 1.547.643 367.122 3,4% 14,4%
LA BOLLETTA ENERGETICA ITALIANA Milioni di euro
30 30 CRESME
0,0
50,0
100,0
150,0
200,0
250,0
300,0D
anim
arca
Ger
man
ia
Spa
gna
Fran
cia
Ital
ia UK
Nor
vegi
a
Svi
zzer
a
Sta
ti U
niti
Gia
ppon
e
INTENSITÀ ENERGETICA DEL PIL IN ALCUNE ECONOMIE AVANZATE
1991 2000 2009
31 31 CRESME
707580859095
100105110115
1990
1991
1992
1993
1994
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
EMISSIONI DI CO2 Numeri indice anno base 1990 = 100
ITALIA
FRANCIA
GERMANIA
32 32 CRESME
0,1 0,2 0,4
-0,2 -0,6
2,4
0,9
0,1 0,0.
-1,0
-0,5
0,0
0,5
1,0
1,5
2,0
2,5
3,0
00/01 01/02 02/03 03/04 04/05 05/06 06/07 07/08 08/09
SCARTO DELLE TEMPERATURE MEDIE INVERNALI DAL VALORE STORICO DEL
PERIODO 1961 - 1990
33 33 CRESME
LA DINAMICA STORICA DEL PIL IN ITALIA (1971-2010) – LA RICCHEZZA CHE BRUCIA
-6,0%
-4,0%
-2,0%
0,0%
2,0%
4,0%
6,0%
8,0%
1971
1972
1973
1974
1975
1976
1977
1978
1979
1980
1981
1982
1983
1984
1985
1986
1987
1988
1989
1990
1991
1992
1993
1994
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
+3,8% medio annuo
+2,4% medio annuo +1,6%
medio annuo +0,2%
medio annuo
34 34 CRESME
VARIAZIONI % PIL 2010-2000 IN 148 PAESI AL MONDO: «TERZULTIMI»
0
50
100
150
200
250
Zim
babw
eH
aiti
Ital
iaP
orto
gallo
Gia
ppon
eD
anim
arca
Eri
trea
Ger
man
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St.
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Sol
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Cin
aS
ilo T
omé
Iraq
Mon
golia
35 35 CRESME
CONSUMO DI ENERGIA IN ITALIA PER SETTORI DINAMICA 1981-2010
20
25
30
35
40
45
5019
8119
8219
8319
8419
8519
8619
8719
8819
8919
9019
9119
9219
9319
9419
9519
9619
9719
9819
9920
0020
0120
0220
0320
0420
0520
0620
0720
0820
0920
10*
INDUSTRIA
TRASPORTI RESIDENZIALE E TERZIARIO
36 36 CRESME
Industria
32 Mtep (23%)
Trasporti
43 Mtep (31%)
Edifici**
48 Mtep (35%)
Agricoltura e Pesca
3 Mtep (2,1%)
Altri usi
11,5 Mtep (8%) +1,6% sul 1980
TOTALE ENERGIA
IMPIEGATA*
137,5 Mtep
+3,2% sul 2009 +2,0% sul 2000
+30% sul 1980
+2,4% sul 2009 +21% sul 2000
+50% sul 1980
+3,6% sul 2000
+0,3% sul 2009
+76,9% sul 1980
-21% sul 2000
-11% sul 1980
-7% sul 2000
+27% sul 1980
+12,9% sul 2000
+5,5% sul 2009
+7% sul 2008
+9,1% sul 2008
BILANCIO ENERGETICO IN ITALIA per settore nel 2010
37 37 CRESME
Energia Impiegata per USI CIVILI
48.149 Ktep
Residenziale 29.449 Ktep
(61,2%)
Terziario 18.700 Ktep
(38,8%)
CONSUMI ENERGETICI DEGLI EDIFICI AD USO CIVILE NEL 2010
30
35
40
45
50
1981
1983
1985
1987
1989
1991
1993
1995
1997
1999
2001
2003
2005
2007
2009
Consumo di energia degli edifici: il trend di lungo periodo
TENDENZA DI FONDO
38 38 CRESME
7.000
12.000
17.000
22.000
27.000
32.00019
9019
9119
9219
9319
9419
9519
9619
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0020
0120
0220
0320
0420
0520
0620
0720
0820
0920
10
LA DINAMICA DEI CONSUMI ENERGETICI DEGLI EDIFICI 1990-2010
RESIDENZIALE
TERZIARIO
39 39 CRESME
‘51 ‘11 0
20
40
60
80
100
120
140
160 6°
Ciclo 16?
5° Ciclo 9 anni
4° Ciclo 9 anni
3° Ciclo 5 anni
2° Ciclo 7 anni
1° Ciclo
15 anni
5 anni
2 anni
4 anni
14 anni
6 anni
12 anni
SERIE CICLICHE DELLE COSTRUZIONI DAL 1951 AL 2011
Ricostruzione retrospettiva CRESME Serie Cresme
Serie ISTAT serie ISTAT post revisione
40 40 CRESME
11.000
13.000
15.000
17.000
19.000
21.000
23.000
25.000
27.000
29.000
31.00019
8219
8319
8419
8519
8619
8719
8819
8919
9019
9119
9219
9319
9419
9519
9619
9719
9819
9920
0020
0120
0220
0320
0420
0520
0620
0720
0820
0920
1020
11
INVESTIMENTI IN EDILIZIA RESIDENZIALE
RINNOVO
NUOVO
41 41 CRESME
Dato Istat Flussi migratori dimezzati
Flussi migratori ridotti (80%) Flussi migratori ai livelli attuali
224
281
265
128
190
387
191
118
209
141 16
3
83
0
100
200
300
400
500
‘71-’81 ‘81-’91 ‘91-’01 ‘01-’09 ‘10-’14 ‘15-’19
Stima CRESME
Migliaia
DINAMICA DELLE NUOVE FAMIGLIE SERIE STORICA E PREVISIONALE
SALDO MEDIO ANNUO TRA NUOVE FAMIGLIE E FAMIGLIE ESTINTE
42 42 CRESME
DI NUOVA COSTRUZIONE
IN FABBRICATI RESIDENZIALI
DA AMPLIAMENTI E IN EDIFICI
NON RESIDENZIALI Mono-bi
familiari Pluri
familiari Totale (1)
TOTALE GENERALE
DI CUI ABUSIVE
(1) Abitazioni in fabbricati non residenziali o ricavate da ampliamenti di fabbricati preesistenti
NUMERO DI ABITAZIONI ULTIMATE (Migliaia)
1982 1988 1990
148 239 388 70 127 197
57 33
72 150 222 35
444 230 257
70 50 44
2007 51 242 293 40 333 30 2006 49 250 299 40 338 28
2008 46 232 278 38 317 28 2009 42 202 244 36 280 27 2010 35 155 190 29 219 27 2011 30 115 145 34 179 26 2012 28 104 131 37 168 27