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Del 5 al 18 de maig de 20102 - immomaresme

Les vivendes iniciades van pujarel 14% a Catalunya fins al febrer Es construeix més, es ven més i l’es-toc de vivendes es redueix. Totes les dades indiquen que el sector immo-biliari mostra senyals de recuperació. Les últimes xifres que ratifiquen la tendència són del Departament de Medi Ambient i Habitatge de la Gene-ralitat. En els mesos de gener i febrer es van iniciar a Catalunya prop d’un 14% de vivendes més que en el ma-teix període de l’any anterior. Les da-des coincideixen amb el nombre més elevat d’immobles escripturats al mes de febrer, segons l’Institut Nacio-nal d’Estadística (INE), que va superar el 18% més, en termes interanuals. També s’ajusten a aquesta impressió els promotors que van exposar totes les seves ofertes al saló immobilia-ri de Barcelona Low Cost: «Hi ha un repunt de l’activitat en relació amb l’any passat. No és precisament que s’hagi doblat, però sí que pot haver pujat un 20%», va comentar Sandra Mulet, responsable comer-cial d’Acciona a la fira immobiliària. El més que evident canvi de tendència del mercat es reflecteix així mateix en els preus que, malgrat les aparences, han deixat de baixar. El saló barceloní va exposar reduccions de fins al 40% en els preus de venda. Però a l’hora de la veritat –tenint en compte totes les circumstàncies: localització, espai a la venda i qualitat de l’oferta–, en realitat no resulten substancialment diferents dels d’un any abans.

«No és que sigui un increment es-pectacular, però hi ha demanda. Es-tem venent, i els preus s’adapten a aquesta situació», va reconèixer Pol

Clota, director comercial de Procam, la immobiliària de Caixa Catalunya, l’úni-ca entitat financera present al saló. Les dades de la Generalitat mos-tren que per províncies Barcelona és on únicament s’ha notat l’inici de noves vivendes, amb un increment del 36,4% en relació amb els dos primers mesos de l’any anterior. A la resta de províncies, la variació es manté en xifres negatives. Destaca el 21% menys de Lleida, el 13% menys

registrar una alça del 95,2% en rela-ció amb l’any anterior.

Les primeres dades positives arri-ben després d’un altre mal any per al sector. El 2009, la construcció de vivendes a Catalunya va registrar una caiguda molt important, «que va pro-vocar les xifres més baixes en tota la història documentada», destaca la Generalitat. En el còmput global de l’any, el nombre de vivendes ini-ciades va ser de 12.358, cosa que suposa una reducció en el nombre del 55,2%, respecte a les 27.569 de l’any 2008, que al seu torn ja havia suposat un descens del 67,8% res-pecte a les 85.515 de l’any 2007. En relació amb aquesta tendèn-cia descendent, s’ha de destacar que el punt més baix de l’evolució trimestral es va produir en el pri-mer trimestre de l’any passat, amb 2.506 vivendes iniciades, i que des d’aquell moment s’ha notat una progressiva millora fins a arribar als 4.044 pisos en el quart trimestre. Pel que fa als certificats d’obra, les 37.871 vivendes acabades durant tot el 2009 suposen també una impor-tant reducció respecte al 2008, del 46,7%. Aquesta dada és conseqüèn-cia lògica de la forta reducció de vi-vendes iniciades l’any precedent. En tot cas, la caiguda de l’inici d’obres el 2009 ha afectat tot el territori, en-cara que en més mesura la província de Lleida, on els una mica menys de 1.000 pisos iniciats l’any passat, van suposar una caiguda dels visats del 71,5%.

Font: El Periódico

La construcció de pisos protegits va

augmentar el 70% en el primer trimestre

Promotors i API reconeixen que es

venen més cases ara que fa un any

de Girona i el 7,6% de Tarragona. L’activitat més important, no obstant, es va produir en el sector de vivenda protegida, ja que en el transcurs del primer trimestre de l’any el nombre de pisos socials ha arribat als 1.679, cosa que suposa un 70,8% més. Se-gons informa el Departament de Medi Ambient, «la xifra permet ser optimis-ta en el compliment dels objectius del Pacte Nacional de l’Habitatge per al 2010». Per províncies, l’incre-ment més important (89%) es produ-eix a Barcelona. Dintre de la província de Tarragona, les Terres de l’Ebre van

Del 5 al 18 de maig de 2010 immomaresme - 3

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Del 5 al 18 de maig de 201036 - immomaresme HABITATGE i DECORACIÓ

Pintar el vidre

El vidre pot ser pintat fàcilment amb alguns components especials: els òxids metàl·lics, laques o les pintu-res especials per a vidre amb què s’obtenen les distintes tonalitats. I és que el color dóna vida a les vidri-eres, ja que la llum en transparència l’encén i projecta franges d’arc iris. Hi ha colors transparents, que per-meten destacar el dibuix, colors que cobreixen, que s’utilitzen sobretot per a la decoració monocromàtica, i colors en pasta, que s’utilitzen per a delinear el contorn del dibuix que es pretén pintar.

No obstant això, independentment de la tècnica i del mètode de treball que finalment triem, així com del ti-pus de vidre triat (ondulat o llis), és imprescindible que tant l’ambient de treball com el vidre a pintar estiguin molt nets. La pols, en dipositar-se en el vidre, resta brillantor als co-lors, mentre que el greix i la brutícia

impedeixen una bona adherència del color. Així, per netejar el vidre es pot usar acetona o alcohol.

Una vegada decidit el tema i el dis-seny de la decoració, caldrà escollir atentament els colors amb què es cobrirà i es donarà prioritat als tons brillants, nets i homogenis. Els co-lors es poden preparar en recipients petits de vidre, ja que donaran una idea de com quedarà el to final. S’ha de tenir en compte, així mateix, que sempre és més senzill enfosquir un color clar que aclarir un de fosc; per això, en la preparació convé comen-çar pel més clar. Per aclarir els tons foscos cal afegir unes gotes de dis-solvent.

La coloració podrà dur-se a terme amb el pinzell, si es tracta de super-fícies menudes, estretes i difícils, o amb el comptagotes, per a superfíci-es més o menys extenses, planes, o fins i tot delimitades per resina o

per cinta de plom. Una vegada s’ha començat a pintar un espai, és reco-manable acabar-lo, ja que si se seca serà difícil obtenir novament la den-sitat i tonalitat exacta.

UN EXEMPLE:FLORS A LA FINESTRA

Sobre un tros de paper es dibuixa el disseny que es vol plasmar en una finestra; en aquest cas es tracta de margarides. Se situa el dibuix sobre la placa de vidre que volem pintar i es fixa amb cinta adhesiva. Amb un retolador de punta fina per a vidre es trasllada el dibuix al revers de la placa de vidre. Una vegada acabat, es retira el paper que ha servit com a model, girem la placa de vidre i a l’anvers es perfila novament el di-buix amb la resina, seguint el traçat del dibuix fet amb el retolador en el revers.

Decorar finestres, i altres objectes de vidre donarà molta alegria als objectes de vidre d’una casa. A més, es tracta d’una activitat entretinguda i relaxant, que malgrat no ser gaire complica-da, requereix de certa tècnica i habilitat per culminar-la amb èxit.

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Perfuma casa teva

Una vegada culminat aquest pas, s’esborra el traç del retola-dor del revers del vidre amb un drap humitejat en alcohol. En el cas que es vulgui pintar el tema sense el contorn de resina, es deixarà el traçat i s’esborrarà només una vegada finalitzada la coloració.

Finalment, es pot passar al procés de coloració de les flors. Primer es dilueix el vernís inco-lor en la quantitat necessària i amb el dissolvent adequat. Quan s’ha obtingut un preparat de la consistència necessària (per a comprovar-ho sols cal di-positar una gota sobre el vidre: si la gota tendeix a eixamplar-se lleugerament, la consistèn-cia és l’adequada) s’hi afegeix el color a poc a poc a fi d’ob-tenir el to desitjat. Es mescla-rà, per exemple, en primer lloc els tons blancs per als pètals. Després es faran les tiges i les fulles amb els tons verdosos i, finalment, el groc.

Una vegada acabada la colo-ració, cal deixar-ho assecar en un lloc net i sense pols durant el temps que sigui necessari.

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A més de treure les males olors, els ambientadors naturals, com les es-pelmes perfumades, l’encens o les essències aromàtiques, són més econòmics, sostenibles i no conte-nen elements tòxics. Crea un ambient perfumat, agradable i relaxant a casa teva.

Crear un ambient agradable a casa requereix, a més d’una bona il-luminació, mobiliari o decoració, d’aro-mes fresques, suggeridores o rela-xants, segons l’estança i de la classe d’ambient que cerquis. Utilitzar ambi-entadors naturals pot ser l’alternati-va perfecta; ja que a més de treure les males olors, són més econòmics, sostenibles i no contenen elements tòxics. Les opcions són múltiples; essències, encensos o espelmes són alguns dels més comuns.

Un dels ambientadors naturals més recurrents són les espelmes perfuma-des. Avui en dia, pots trobar-les, en botigues especialitzades, amb vari-etat de formes, grandàries i colors. Així, pots trobar des de dissenys que suren a l’aigua, fins a models que es consumeixen cap endins, de tal ma-nera que no vessen la cera, o en re-cipients de ràfia per a crear ambients rústics.

Un dels inconvenients dels models que es comercialitzen és que general-ment estan fabricades amb parafina, un derivat del petroli que desprèn una olor desagradable quan s’apaga la flama.

No obstant això, pots fabricar espel-mes en la teva pròpia casa d’una ma-

nera senzilla. Per a això has de fondre cera d’abella al bany maria i afegir-hi gotes d’oli d’essències. Finalment has d’incloure la metxa al centre de l’espelma, que agafarà la forma que vulguis fent servir un motlle.

Utilitzats durant molts anys per a connectar el diví amb l’humà, i rendir culte als déus en llocs tan dispars com Nepal, la Xina o Egipte, avui en dia els encensos compleixen funcions molt més paganes: aromatitzar i crear ambients agradables, per exemple. I és que la seva eficàcia sembla estar àmpliament demostrada per la durada de l’aroma en l’estança on cremen. Generalment són molt adequats per a crear ambients relaxants i propicis per a la meditació.

D’olor molt més intens, per tant no et convé abusar-ne gaire, són les es-sències. Segons els principis de l’aro-materàpia, l’ús correcte té propietats beneficioses per a la salut. La lavan-da, per exemple, és recomanable per al mal de cap, la tarongina ajuda a conciliar el son, mentre que la valeria-na et relaxarà.

Així, en llocs com el dormitori, on vols descansar o relaxar-te et convé usar essència de melissa, vainilla o rosa. Si a més vols crear un toc sen-sual i més íntim, pots encendre bar-retes de canyella. Si per exemple a casa teva sou fumadors, aromes com l’eucaliptus o el pi ajudaran a purificar l’aire, mentre que per al saló, que ge-neralment és l’espai dedicat a l’oci, pots usar menta o cardamom, per les seves propietats més estimulants.


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