MAGINIFQUE APPARTEMENT 1 CH75M2 EXCELLENT INVESTISSEMENTType de bien : AppartementAdresse du bien :avenue de Mars 00 - 1200 Woluwe-St-LambertNombre de chambre(s) : 1Surface habitable : 75 m²Nombre de parkings : 1Libre le : A définir

Prix de vente demandé

198.000 €

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Avenue Franklin Roosevelt 108 1000 - Bruxelles00/32/2/541.88.8800/32/2/541.88.87info@up.be

Ref.Agence mars71 appart

Ref. Immoweb : nº 4365713

ChauffageChauffage et/ou eau collectifChauffage : Mazout

AttestationsAttestation de conformité de l'installationélectrique : oui, non conforme

Certificat de performance énergétique (CPEB)

Le certificat de performance énergétique du bâtiment (CPEB)est obligatoire en cas de vente ou de location d'un bien immobilierrésidentiel et permet aux acheteurs et locataires potentiels decomparer et de juger l'efficacité énergétique des logements.

Informations sur le(s) certificat(s) de performanceénergétique(s) de l'immeuble de rapport:Numéro du rapport CPEB : Non communiqué

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.Ref AGENCE : mars71 appart Contacter l'agence Date d'impression : 01/10/2014Ref IMMOWEB :nº 4365713 up.be property made simple Page 1/3

-Grand et très lumineux appartement 1 chambre +/-75m2 avec unecave. 3ème étage /4. Immeuble de 1968, structure béton. Copropriétéextrêmement bien organisée et gérée. Avenue résidentielle, élégante,peu de circulation et stationnement aisé. Proximité de Schuman (CEE),de Gribaumont et de Montgomery. Nombreux commerces, banques,pharmacies, parcs et écoles à proximité. Pas loin de la RTBF et BldReyers. L’appartement bénéficie d’un grand apport de lumière(nombreuses fenêtres). Il se compose d’un large hall d’entrée avec unvestiaire, cuisine séparée, grand et lumineux living/salle a manger avecune porte anglaise, 1 chambre avec porte anglaise, 1 salle de bains(possibilité d’installer une machine à laver), WC séparé. LISEZ PLUSD’INFO ! Ce

t appartement, dans son état extrêmement sain, a besoin d’un légerrafraichissement et d’une mise a jour de sa cuisine et de sessanitaires. Excellent parquet partout. Possibilité d’une cuisineaméricaine en réunissant le living/ salle à manger et la cuisine. PEBclasse E. Communs soignés et bien entretenus. Concierge.Copropriété extrêmement bien organisée et gérée par un syndicprofessionnel. Récente porte d’entrée sécurisée (badge magnétique).Ascenseur DÉJÀ MIS AUX NORMES. Grand fond de réserve constitué: 78.000€ Charges communes en 2013: 174€/mois. CAVE privativesèche, saine et sécurisée. Local commun poubelles et compteurs.Possibilité d’acheter un box garage dans le même immeuble 45.000€.AGENCES S’ABSTENIR SVP. GSM 0476 41 9000

Description généraleLibre le : A définirQuartier ou lieu-dit : MAI-CERISIERSRésidentielAnnée de construction : 1968Excellent étatNombre de façades : 3Nombre d'étages : 4Etage du bien : 3Nombre de logements : 12TélédistributionParlophoneConciergeParkings intérieurs : 1

Description intérieureLiving : OuiCuisine : équipéeSalles de bains : 1Toilettes : 1Cave : OuiAscenseur

Description du terrain / jardinAucune information disponible

Aspects financiers et duréesPrix de vente demandé 198.000 €Revenu cadastral : 1.082 €Charges mensuelles : 174 €

Prix demandé hors droits d'enregistrementet hors frais de notaire

Prescriptions urbanistiquesAucune information disponible

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.Ref AGENCE : mars71 appart Contacter l'agence Date d'impression : 01/10/2014Ref IMMOWEB :nº 4365713 up.be property made simple Page 2/3

MAGINIFQUE APPARTEMENT 1 CH 75M2 EXCELLENTINVESTISSEMENTType de bien : AppartementAdresse du bien : avenue de Mars 00 - 1200 Woluwe-St-LambertNombre de chambre(s) : 1Surface habitable : 75 m²Nombre de parkings : 1Libre le : A définir

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.Ref AGENCE : mars71 appart Contacter l'agence Date d'impression : 01/10/2014Ref IMMOWEB :nº 4365713 up.be property made simple Page 3/3

MAGINIFQUE APPARTEMENT 1 CH 75M2 EXCELLENTINVESTISSEMENTType de bien : AppartementAdresse du bien : avenue de Mars 00 - 1200 Woluwe-St-LambertNombre de chambre(s) : 1Surface habitable : 75 m²Nombre de parkings : 1Libre le : A définir