PLAYA REVES

CAFAE

MININTER

ZHR

ZRP-pl

ZRP

O

C

E

A

N

O

P

A

C

I

F

I

C

O

AREA DE TRATAMIENTO

NORMATIVO IV

[PN-1]

URB. LAS ORQUIDEAS

SAN BARTOLO

PLAYA RIBERA NORTE

PLAYA LAS 200 MILLAS

PLAYA RIBERA SUR

Centro de

Esparcimiento de Sedapal

Centro de Esparcimiento

Colegio Médico

PLAYA SANTA MARIA

SANTA ROSA ALTA

CLUB DE GOLF

Aero Club

Técnica Superior de

la Policia Femenina

Complejo Deportivo

San Bartolo

Iglesia

C.D.

Cerro

La Ermita

Club

Esmeralda

Urb. Los Bungalows

Urb. Javier Perez

de Cuellar

Fut Country

Club y Hotel

Comisaria

Escuela

C.D.

RDM

RG

RDM

RDM

E2

H2

OU

E1

RDM

RDM

ZRP

ZRP

ZRP

RDM

Municipalidad

Parque

Mirador

PLAYA CURAYACU

RDM

CZ

RG

CV

CV

CZ

CZ

RDM

CV

OU

CV

CZ

CZ

CZ

CZ

CZ

CZ

CZ

OU

ZRP

ZRP

ZRP

OU

RDM

E1

E1

OU

OU

ZRP

ZRP

ZRP-pl

CZ

CV

OU

CZ

PARQUE METROPOLITANO

DE SANTA MARIA DEL MAR

D.A. 038-95-MML

PTP

ZHR

ZHR

OU

CZ

PTP

PTP

PTP

OU

CZ

RDM

ZHR

ZHR

ZHR

ZHR

ZHR

ZHR

ZHR

H1

OU

ZHR

O

C

E

A

N

O

P

A

C

I

F

I

C

O

DISTRITO DE

DISTRITO DE

SAN BARTOLO

ZRP-pl

ZRP-pl

RDM

RDM

RDM

CZ

CZ

RDM

OU

Comisaría

Programa Municipal

Villa Mercedes

CZ

OU

OU

AREA DE TRATAMIENTO

NORMATIVO I

AREA DE TRATAMIENTO

NORMATIVO IV

RDM

ZHR

OU

ZHR

OU

EQUIPAMIENTOS

URBANOS

CZ

ZRP

PTP

ZHR

Centro de Esparcimiento

de la Policía Nacional

CURAYACUIMP - MML

IMP - M

ML IM

P - MML

IMP - M

ML IM

P - MML

IMP - M

ML

IMP - MML

IMP - M

ML IM

P - MML

IMP - M

ML IM

P - MML

IMP - M

ML

IMP - MML

IMP - M

ML IM

P - MML

IMP - M

ML IM

P

IMP - MML

IMP - MML

IMP - M

ML IM

P -

IMP - MML

IMP - M

ML IM

P - MML

IMP - M

ML

IMP - MML

IMP - M

ML IM

P - M

IMP - MML

MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA

INSTITUTO METROPOLITANO DE PLANIFICACION

FECHA :BASE CARTOGRAFICA :

ESCALA :

1/15,000

MAYO 2007

REAJUSTE INTEGRAL DE LA ZONIFICACION DE LOS USOS DEL SUELO DE LIMA METROPOLITANA

ORDENANZA Nº 620-MML

ICIL 1998 - COFOPRI

R

E

SIC

ME

SI

E RECV

HOC

VM

VN

PLANO Nº :

APROBACION

PLANO DE ZONIFICACION

AREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO I y IV

DISTRITO DE SAN BARTOLO 01ANEXO Nº

01

CV Comercio Vecinal

CZ Comercio Zonal

ZONAS COMERCIALES

ZHR Zona de Habilitación Recreacional

AP Agropecuaria

E1 Educación Básica

E2 Educación Superior Tecnológica

E3 Educación Superior Universitaria

H2 Centro de Salud

H3 Hospital General

ZONAS DE EQUIPAMIENTO

Límite de Area de Tratamiento

Normativo

OU Otros Usos

RG Reglamentación Especial por

Riesgo Geotécnico

ZRP Recreación Pública - Parques

ZRP-pl Recreación Pública - Playas

PTP Protección y Tratamiento Paisajista

RDMB Residencial de Densidad Muy Baja

ZONAS RESIDENCIALES

H1 Puesto de SaludCentro de Salud

NOTAS

(1) El presente Plano de Zonificación de Lima

Metropolitana no define jurisdicciones distritales

ni provinciales.

(2) El Sistema Vial que aparece en el presente Plano

es referencial. El Sistema Vial Metropolitano vigente

es el aprobado por la Ordenanza Nº 341-MML.

(3) La delimitación precisa de Zonas Arqueológicas

deberá coordinarse con el INC quien deberá definir

su tratamiento y protección.

(4) Las Normas de Zonificación y las Consideraciones

Normativas Complementarias se detallan en el

Anexo correspondiente.

(5) En las Playas Señoritas y Caballeros, los lotes que

tienen habilitación urbana aprobada como

Residencial R5, ubicados frente al malecón superior,

podrán contruir hasta una altura de 5 pisos.

(6) En la Zona de Habilitación Recreacional (ZHR) de la

Playa Revés, no se permitirá el uso de vivienda,

y la altura máxima de edificación será de 1 piso

por ser área vulnerable debido a las condiciones

del mar.

(7) En el Area calificada como ZHR ubicada en la

Panamericana Sur, distrito de Santa María, se podrá

continuar desarrollándo la actividad agropecuaria

existente. Cuando ésta cese, los terrenos se

destinarán al Uso correspondiente a ZHR.

RDM Residencial de Densidad Media

ORDENANZA Nº 1086 - MML DEL 18-10-07 PUBLICADA EL 26-10-07