import et traitement des données dvf -...

25
Import et traitement des données DVF logiciel d'intégration des données DVF (version standard)

Upload: vanminh

Post on 16-Sep-2018

219 views

Category:

Documents


0 download

TRANSCRIPT

Page 1: Import et traitement des données DVF - …pas.maregionsud.fr/fileadmin/PAS/BLOC_2/DVF/DVF_donnee_brute_oui... · • de caractériser les mutations en fonction des biens et de leur

Import et traitement des données DVFlogiciel d'intégration des données DVF

(version standard)

Page 2: Import et traitement des données DVF - …pas.maregionsud.fr/fileadmin/PAS/BLOC_2/DVF/DVF_donnee_brute_oui... · • de caractériser les mutations en fonction des biens et de leur

Maîtrise d'ouvrage :

Import et traitement des données DVFlogiciel d'intégration des données DVF(version standard)

date : Juin 2015

auteur : Direction Territoriale Méditerranée

responsable de l'étude : LEROUX Bertrand

participants : DAUBERCIES Emmanuelle

résumé de l'étude :

Le logiciel d'import et de traitement des données DVF permet :

• d'importer les données Demandes de Valeurs Foncières dans le Système de Gestionde Bases de Données Relationnelles PostgreSQL,

• de reconstituer les tables de mutation, dispositions, parcelles, locaux, adresses...• de géolocaliser les mutations, locaux et parcelles à partir du plan cadastral informatisé

préalablement importé avec le plugin cadastre de qgis,• de caractériser les mutations en fonction des biens et de leur imposition,• de visualiser les mutations et les locaux avec le logiciel qgis.

Ce document détaille la prise en main de l'exécutable Windows.

nombre de pages : 25

Page 3: Import et traitement des données DVF - …pas.maregionsud.fr/fileadmin/PAS/BLOC_2/DVF/DVF_donnee_brute_oui... · • de caractériser les mutations en fonction des biens et de leur

SOMMAIRE

1 FONCTIONNALITÉS DU LOGICIEL.............................................................................................4

1.1 Import, traitement, indicateurs agrégés, segmentation...............................................................4

1.2 Géolocalisation, visualisation des mutations...............................................................................4

2 INITIALISATION DU PROJET (ANNÉE 0)....................................................................................5

2.1 Installer un serveur PostgreSQL avec l'extension PostGIS........................................................5

2.2 Installer sur le poste de travail les logiciels (Qgis, pgadmin).......................................................5

3 PRÉALABLE AU LANCEMENT DU PROGRAMME (MISE À JOUR SEMESTRIELLE)............6

3.1 Placer dans un répertoire les fichiers valeurs_foncieres.txt, et dans le sous-répertoire document les tables d'annexes...........................................................................................................6

3.2 Importer le plan cadastral informatisé (optionnel).......................................................................7

4 LANCER LE PROGRAMME EXÉCUTABLE D'INTÉGRATION ET DE TRAITEMENT DES DONNÉES..........................................................................................................................................8

4.1 Intégrer les données DVF à l'échelle communale ou intercommunale.......................................8

5 VISUALISER LES MUTATIONS À PARTIR DE QGIS ...............................................................11

5.1 Interface de consultation des données géolocalisées...............................................................11

5.2 Interface de consultation des caractéristiques des mutations et des locaux............................13

5.3 Superposition avec le plan cadastral.........................................................................................17

5.4 Analyse des typologies de marchés..........................................................................................18

5.5 Analyse des natures de mutations.............................................................................................19

5.6 Analyse des années de mutations.............................................................................................20

5.7 Analyse des valeurs foncières des mutations............................................................................20

6 ANNEXES.....................................................................................................................................21

Licence d'utilisation...........................................................................................................................21

Retour fenêtre de log import dvf 2015 :............................................................................................22

Page 4: Import et traitement des données DVF - …pas.maregionsud.fr/fileadmin/PAS/BLOC_2/DVF/DVF_donnee_brute_oui... · • de caractériser les mutations en fonction des biens et de leur

1 Fonctionnalités du logiciel

1.1 Import, traitement, indicateurs agrégés, segmentation

Le logiciel permet en standard1 :

• d'importer les données Demandes de Valeurs Foncières sur plusieurs années dansle Système de Gestion de Bases de Données Relationnelles PostgreSQL,

• de reconstituer les tables de mutations, dispositions, parcelles, locaux, adresses etde reconstituer les clefs primaires et secondaires, ajouter les libellés des locaux,articles du Code Général des Impôts, nature de culture, nature de culture spéciale.

Préalable : mise en place d'un serveur PostgreSQL Cf. Document 1 : Création d'une basede données postgreSQL

Il permet ensuite :

• d'agréger les informations à la mutation et au local,

• de caractériser les mutations en fonction des biens renseignés dans DVF, de leurnature et de leur imposition à partir de 3 niveaux de typologie.

Pour plus d'information sur les typologies réalisées, Cf. la note explicative segmentation2.

1.2 Géolocalisation, visualisation des mutations

Le logiciel permet en outre :

• de géolocaliser les mutations, locaux, parcelles et subdivisions fiscales à partir dudernier millésime du plan cadastral informatisé préalablement importé avec leplugin cadastre de qgis,

• d'identifier les mutations multi-sites ou isolées,

• de visualiser les mutations et les locaux avec le logiciel qgis en proposant uneinterface de visualisation des principales informations correspondant à unemutation ou à un local avec des libellés explicites.

Préalable : Intégration du dernier millésime du cadastre (Plan Cadastral Informatisé de laDGFiP au format EDIGEO) au serveur PostgreSQL/postgis. Cf. Document 2

La suite du document développe les étapes à suivre depuis l'initialisation du projetla première fois, jusqu'à la mise à jour des données DVF et du cadastre pour lagéolocalisation dans le cadre d'un usage standard (utilisation sur une commune ouun EPCI).

1 Cette étape utilise les scripts d'import v 1.2 développés par le Cerema – Pôle de Compétence et d'InnovationFoncier et Stratégie Foncière - Direction territoriale Nord-Picardie. Pour plus d'informations sur le ModèleConceptuel de Données, la licence et les contributeurs : http://www.nord-picardie.cerema.fr/dvf-des-scripts-pour-importer-a875.html

2 La segmentation adoptée reprend et s'inspire des travaux conduits dans le cadre du groupe national DVF, dont enparticulier les travaux de l'EPF Bretagne.

Logiciel d'intégration des données DVF - 22 juin 2015 4/25

Page 5: Import et traitement des données DVF - …pas.maregionsud.fr/fileadmin/PAS/BLOC_2/DVF/DVF_donnee_brute_oui... · • de caractériser les mutations en fonction des biens et de leur

2 Initialisation du projet (année 0)

2.1 Installer un serveur PostgreSQL avec l'extension PostGIS

L'usage du logiciel d'import et de traitement des données Demande de Valeurs Foncièresimplique de disposer d'un serveur postgreSQL (testé en version 9.3) avec sa cartouchespatiale postGIS (testé en version 2.1), qui permet la gestion et le traitement des donnéesgéographiques.

Deux modes d'installation sont possibles :

• sur une machine-serveur• sur votre poste de travail.

Le Document 1 création d'une base de données postgreSQL détaille la marche à suivre.

Dans la suite vous aurez besoin de connaître les paramètres de connexion au serveur :hôte : nom ou adresse IP ; port de connexion (par défaut 5432) ; nom de la base dedonnées ; nom et mot de passe de l'utilisateur autorisé à se connecter.

2.2 Installer sur le poste de travail les logiciels (Qgis, pgadmin)

Afin de vous connecter au serveur pour consulter les données, vous aurez besoin dulogiciel libre pgadmin sur votre poste de travail. Cf. Document 1

Dans le cas d'une géolocalisation des données, afin d'importer le plan cadastralinformatisé et de visualiser les données spatialisées vous aurez besoin du logiciel libreQgis et du plugin cadastre (Cf. Document 2 : Intégration préalable du plan et de la matricecadastrale).

Logiciel d'intégration des données DVF - 22 juin 2015 5/25

Page 6: Import et traitement des données DVF - …pas.maregionsud.fr/fileadmin/PAS/BLOC_2/DVF/DVF_donnee_brute_oui... · • de caractériser les mutations en fonction des biens et de leur

3 Préalable au lancement du programme (mise à jour semestrielle)

3.1 Placer dans un répertoire les fichiers valeurs_foncieres.txt, et dans le sous-répertoire document les tables d'annexes

Vous pouvez importer plusieurs années.

Pour chaque année, privilégiez le téléchargement le plus récent car il contient lesdernières mise à jour et saisies de la DGFiP.

Placez les différents fichiers dézippés que vous souhaitez importer dans un mêmerépertoire de travail.

Ajoutez dans un sous-répertoire le dossier "document" transmis avec les fichiers quicontiennent les tables annexes des libellés des articles du code général des impôts, desnatures de culture et des natures de culture spéciale.

Dans le sous répertoire documents :

Logiciel d'intégration des données DVF - 22 juin 2015 6/25

Page 7: Import et traitement des données DVF - …pas.maregionsud.fr/fileadmin/PAS/BLOC_2/DVF/DVF_donnee_brute_oui... · • de caractériser les mutations en fonction des biens et de leur

3.2 Importer le plan cadastral informatisé (optionnel)

Sans import du plan cadastral :

Le logiciel permet d'importer, de traiter, de segmenter et d'agréger les informations à lamutation et aux locaux sans géolocalisation.

Il est possible d'importer la base DVF brute sans géométrie, dans ce cas précis, vousn'avez pas à renseigner ce champ ; les données ne seront alors pas consultables sousqgis ; il faudra utiliser pgadmin pour consulter la base de données.

L'exécutable va générer un fichier qgis qui ne sera pas utilisable.

Dans le cas d'une intégration des données DVF à l'échelle communale etintercommunale :

Pour obtenir une géolocalisation des informations, il est nécessaire d'importer le PlanCadastral Informatisé sur le serveur PostgreSQL (PCI).

Il est possible d'importer en une fois les données cadastrales, PCI (avec ou sans lamatrice cadastrale), sur une ou plusieurs communes à l'aide du plugin cadastre de Qgis.Cf. Document 2

L'import de la matrice cadastrale n'est pas utilisé par le logiciel d'import de DVF. Il peutêtre utilisé si vous souhaitez obtenir un relevé de propriété via Qgis en utilisant le plugincadastre.

Logiciel d'intégration des données DVF - 22 juin 2015 7/25

Page 8: Import et traitement des données DVF - …pas.maregionsud.fr/fileadmin/PAS/BLOC_2/DVF/DVF_donnee_brute_oui... · • de caractériser les mutations en fonction des biens et de leur

4 Lancer le programme exécutable d'intégration et de traitement des données

Le programme exécutable se nomme "main.exe", il fonctionne sous Windows 32 et 64 bits(testés sous Windows XP et Seven).

Le programme dispose d'une interface et d'une fenêtre de log qui permet à la fin dutraitement de disposer d'un diagnostic des étapes réalisées : étape, temps de traitement,lignes traitées (Cf. un retour type en annexe : Retour fenêtre de log import dvf 2015).

S'il rencontre une erreur, le programme vous donnera des indications pour corriger leproblème ou pour transmettre l'information au développeur.

Son usage est conditionné au respect de la licence d'utilisation transmise avec le logiciel,consultable dans la fenêtre de suivi des traitements au démarrage (la licence affichée parle logiciel est celle à prendre en compte).

4.1 Intégrer les données DVF à l'échelle communale ou intercommunale

Temps estimé : quelques minutes selon la taille de la commune, jusqu'à une heure pourdes intercommunalités importantes.

Vous devrez renseigner :

• les champs de connexion,• le répertoire où se trouvent les fichiers valeurs_foncieres,• le nom du schéma d'import de dvf : par exemple dvf_2015_2_84031 pour la

livraison au deuxième semestre de l'année 2015 code communale 84031,• le nom du schéma cadastre où vous avez importé le Plan Cadastral Informatisé Cf.

3.2 de ce document et Document 2 (optionnel) exemple : cadastre_84031.

le programme va:

• importer les fichiers dvf,• les décomposer en plusieurs tables,• calculer des champs agrégés à la mutation et aux locaux,• caractériser la mutation et les locaux en 3 niveaux de catégories de bien,• géolocaliser les locaux et la mutation (si vous avez importé le Plan Cadastral

Informatisé et saisi le champ schéma cadastre),• créer un fichier qgis pour visualiser et interroger les mutations géolocalisées.

Logiciel d'intégration des données DVF - 22 juin 2015 8/25

Page 9: Import et traitement des données DVF - …pas.maregionsud.fr/fileadmin/PAS/BLOC_2/DVF/DVF_donnee_brute_oui... · • de caractériser les mutations en fonction des biens et de leur

1. Nom de l’hôte ou adresse IP : « localhost » ou « 127.0.0.1 » sur une installation surposte, le nom ou l'adresse du serveur dans le cas contraire

2. Numéro du port de connexion (par défaut 5432)3. Nom de la base de données : ex : dvf_2015_2_84031 (Cf. 2.1)4. Nom d'utilisateur pour la connexion + mot de passe associé (Cf. 2.1)5. Ouvrir le répertoire de travail dans lequel vous avez déposé tous les documents

(valeurs_foncieres + documentation des libellés) (Cf. 3.1)6. Donnez un nom au schéma dans lequel sera importé DVF

Exemple : dvf_2015_1_840317. Reprendre le nom du schéma cadastre créé avec le plugin cadastre ou laissé vide

si vous ne souhaitez pas géolocaliser la donnée (Cf. 3.2 et Document 2).exemple : cadastre_84031

8. Sélectionnez TOUJOURS "(ré)Initialisé".9. Cliquez sur "OK" lance l'import. ATTENTION, suivant la taille du territoire, le

chargement de l'import peut prendre plusieurs heures.10. Visualisation du résultat de l'import. Sont notifiés les retours des temps de

traitement ainsi que les éventuelles erreurs (voir ci-après le résultat).

Logiciel d'intégration des données DVF - 22 juin 2015 9/25

Page 10: Import et traitement des données DVF - …pas.maregionsud.fr/fileadmin/PAS/BLOC_2/DVF/DVF_donnee_brute_oui... · • de caractériser les mutations en fonction des biens et de leur

Résultat :

Logiciel d'intégration des données DVF - 22 juin 2015 10/25

Page 11: Import et traitement des données DVF - …pas.maregionsud.fr/fileadmin/PAS/BLOC_2/DVF/DVF_donnee_brute_oui... · • de caractériser les mutations en fonction des biens et de leur

5 visualiser les mutations à partir de Qgis

L’exécutable génère à la fin des traitements un projet qgis, qui va permettre d'allerconsulter les couches d'informations sur le serveur et de bénéficier d'une mise en page etd'analyses thématiques déjà réalisées (si vous n'avez pas importé le cadastre, le fichierest généré mais inutilisable).

Deux fichiers sont créés dans le répertoire où se trouve le fichier « main.exe » :

• projet_qgis_[le nom du schéma que vous avez choisi pour l'import]ex : dvf_2015_1

• interface.ui

5.1 Interface de consultation des données géolocalisées

Ouvrir le projet Qgis avec Qgis > 2.6

Le projet vous demandera votre mot de passe PostgreSQL pour consulter les données surle serveur.

Logiciel d'intégration des données DVF - 22 juin 2015 11/25

Page 12: Import et traitement des données DVF - …pas.maregionsud.fr/fileadmin/PAS/BLOC_2/DVF/DVF_donnee_brute_oui... · • de caractériser les mutations en fonction des biens et de leur

Suivant la taille du territoire concerné, le temps de chargement des couches peut être plusou moins long.

Logiciel d'intégration des données DVF - 22 juin 2015 12/25

Page 13: Import et traitement des données DVF - …pas.maregionsud.fr/fileadmin/PAS/BLOC_2/DVF/DVF_donnee_brute_oui... · • de caractériser les mutations en fonction des biens et de leur

5.2 Interface de consultation des caractéristiques des mutations et des locaux

Exemple : Niveau 3 immobilier bâti avec cadastre (données fictives)

Une interface permet de consulter les principales caractéristiques du bien avec des libellésde champs explicites (données fictives) :

Logiciel d'intégration des données DVF - 22 juin 2015 13/25

Page 14: Import et traitement des données DVF - …pas.maregionsud.fr/fileadmin/PAS/BLOC_2/DVF/DVF_donnee_brute_oui... · • de caractériser les mutations en fonction des biens et de leur

Logiciel d'intégration des données DVF - 22 juin 2015 14/25

Page 15: Import et traitement des données DVF - …pas.maregionsud.fr/fileadmin/PAS/BLOC_2/DVF/DVF_donnee_brute_oui... · • de caractériser les mutations en fonction des biens et de leur

Logiciel d'intégration des données DVF - 22 juin 2015 15/25

Page 16: Import et traitement des données DVF - …pas.maregionsud.fr/fileadmin/PAS/BLOC_2/DVF/DVF_donnee_brute_oui... · • de caractériser les mutations en fonction des biens et de leur

Logiciel d'intégration des données DVF - 22 juin 2015 16/25

Page 17: Import et traitement des données DVF - …pas.maregionsud.fr/fileadmin/PAS/BLOC_2/DVF/DVF_donnee_brute_oui... · • de caractériser les mutations en fonction des biens et de leur

5.3 Superposition avec le plan cadastral

En ayant importé le plan cadastral EDIGEO à partir du plugin cadastre, vous avez lapossibilité d'ajouter le fond cadastral aux analyses des mutations.

Choisissez le serveur PostgreSQL/postgis concerné (Cf. Document 2) et le schémad'import des données cadastrales (ex : cadastre_84013).

Logiciel d'intégration des données DVF - 22 juin 2015 17/25

Page 18: Import et traitement des données DVF - …pas.maregionsud.fr/fileadmin/PAS/BLOC_2/DVF/DVF_donnee_brute_oui... · • de caractériser les mutations en fonction des biens et de leur

Plusieurs analyses thématiques sont disponibles

5.4 Analyse des typologies de marchés

3 niveaux emboîtés de typologie de biens sont consultables via Qgis.

(Cf. Note explicative des segments)

Immobilier bâti niveau 3

Selon les couches sélectionnées et le niveau de zoom, apparaissent pour les biens nonbâtis des €/m² de terrain et pour les biens bâtis des €/m² de surface de plancher.

Logiciel d'intégration des données DVF - 22 juin 2015 18/25

Page 19: Import et traitement des données DVF - …pas.maregionsud.fr/fileadmin/PAS/BLOC_2/DVF/DVF_donnee_brute_oui... · • de caractériser les mutations en fonction des biens et de leur

Foncier non bâti niveau 3

5.5 Analyse des natures de mutations

Logiciel d'intégration des données DVF - 22 juin 2015 19/25

Page 20: Import et traitement des données DVF - …pas.maregionsud.fr/fileadmin/PAS/BLOC_2/DVF/DVF_donnee_brute_oui... · • de caractériser les mutations en fonction des biens et de leur

5.6 Analyse des années de mutations

5.7 Analyse des valeurs foncières des mutations

Logiciel d'intégration des données DVF - 22 juin 2015 20/25

Page 21: Import et traitement des données DVF - …pas.maregionsud.fr/fileadmin/PAS/BLOC_2/DVF/DVF_donnee_brute_oui... · • de caractériser les mutations en fonction des biens et de leur

6 Annexes

Licence d'utilisation

Ce script importe les fichiers Demandes de Valeurs Foncières fournis par la DGFiP dansune base PostgreSQL/postgis (>9.x; >2.x).

v3.4 - 15062015

CEREMA "Pôle de Compétence et d'Innovation : foncier et stratégie foncière"

Bertrand Leroux

Contributions:

Jérôme Douche - import et MCD

Magali Journet - MCD, segmentation

Antoine Herman - import et MCD

Stéphane Houdayer – projet Qgis

Bertrand Leroux - segmentation, géolocalisation, indicateurs

Bernard Rongione – interface exécutable

Son développement a bénéficié d'un financement de la Région Provence-Alpes-Côted'Azur et pour le développement des scripts d'import et MCD v1.2, du ministère en chargedu logement et de l Établissement Public Foncier Nord-Pas-de-Calais.

Il s'appuie sur les travaux initiés dans le cadre :

• du groupe DVF national,

• d'une convention de partenariat avec l'INRA unité éco-développement d'Avignon.

L'usage de données transformées issues de cet outil implique d'en citer la source :

"Cerema, Dter Méditerranée, 2015, outil import et segmentation DVF développé pour le compte de la Région Provence-Alpes-Cote d'Azur".

Ce programme est distribué dans l'espoir qu'il sera utile, mais sans aucune garantie ; sansmême une garantie implicite de conformité à une utilisation particulière.

Les auteurs déclinent toutes responsabilités quant à l'utilisation qui pourrait en être faite.

Le programme et les scripts SQL sont sous licence Creative Commons 3.0 CC-BY-SA

http://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0/fr/

programmes utilisés : python, psycopg2, pyQt4, py2exe

Logiciel d'intégration des données DVF - 22 juin 2015 21/25

Page 22: Import et traitement des données DVF - …pas.maregionsud.fr/fileadmin/PAS/BLOC_2/DVF/DVF_donnee_brute_oui... · • de caractériser les mutations en fonction des biens et de leur

Retour fenêtre de log import dvf 2015 :

20150605-15:08:14 > Debut du traitement total: 290 s20150605-15:08:14 > Creation du schema dvf_2015_1 (suppression si existant) total: 290 s20150605-15:08:14 > ============================ total: 290 s20150605-15:08:14 > Etape 1 creation structure des tables dans dvf_2015_1 total: 290 s20150605-15:08:14 > Creation du schema DVF total: 290 s20150605-15:08:14 > CREATION DES SCHEMAS total: 290 s20150605-15:08:14 > Tables annexes total: 290 s20150605-15:08:14 > table ann_nature_culture total: 290 s20150605-15:08:14 > table ann_nature_culture_speciale total: 291 s20150605-15:08:14 > table ann_cgi total: 291 s20150605-15:08:14 > table ann_nature_mutation total: 291 s20150605-15:08:14 > table ann_type_local total: 291 s20150605-15:08:14 > creation de la table total: 291 s20150605-15:08:14 > ajout des donnees total: 291 s20150605-15:08:14 > 1 lignes traitees total: 291 s20150605-15:08:14 > 1 lignes traitees total: 291 s20150605-15:08:14 > 1 lignes traitees total: 291 s20150605-15:08:14 > 1 lignes traitees total: 291 s20150605-15:08:14 > Tables de donnees total: 291 s20150605-15:08:14 > table mutation total: 291 s20150605-15:08:14 > table mutation_article_cgi total: 291 s20150605-15:08:14 > table disposition total: 291 s20150605-15:08:14 > table disposition_parcelle total: 291 s20150605-15:08:14 > table parcelle total: 291 s20150605-15:08:14 > table lot total: 291 s20150605-15:08:14 > table local total: 291 s20150605-15:08:14 > table suf total: 291 s20150605-15:08:14 > table volume total: 291 s20150605-15:08:14 > table adresse total: 291 s20150605-15:08:14 > table adresse_dispoparc total: 291 s20150605-15:08:14 > table adresse_local total: 291 s20150605-15:08:14 > Ajout des commentaires sur les champs total: 291 s20150605-15:08:14 > Fin de la creation de la structure de table total: 291 s20150605-15:08:14 > 1 lignes traitees total: 291 s20150605-15:08:14 > Creation des tables annexes temporaires total: 291 s20150605-15:08:14 > CREATION DE TABLES TEMPORAIRES total: 291 s20150605-15:08:14 > table ann_cgi total: 291 s20150605-15:08:14 > table tmp_ann_nature_culture total: 291 s20150605-15:08:14 > table tmp_ann_nature_culture_speciale total: 291 s20150605-15:08:14 > Fin Etape 1 total: 291 s20150605-15:08:14 > ============================ total: 291 s20150605-15:08:14 > Etape 2 import des fichiers annexes de variables : total: 291 s20150605-15:08:14 > 0: artcgil135b total: 291 s20150605-15:08:14 > 1: natcult total: 291 s20150605-15:08:14 > 2: natcultspe total: 291 s20150605-15:08:14 > MAJ DES TABLES ANNEXES total: 291 s20150605-15:08:14 > 35 lignes traitees total: 291 s20150605-15:08:14 > 27 lignes traitees total: 291 s20150605-15:08:14 > 153 lignes traitees total: 291 s20150605-15:08:14 > SUPPRESSION DES TABLES TEMPORAIRES total: 291 s

Logiciel d'intégration des données DVF - 22 juin 2015 22/25

Page 23: Import et traitement des données DVF - …pas.maregionsud.fr/fileadmin/PAS/BLOC_2/DVF/DVF_donnee_brute_oui... · • de caractériser les mutations en fonction des biens et de leur

20150605-15:08:14 > Fin Etape 2 total: 291 s20150605-15:08:14 > ============================ total: 291 s20150605-15:08:14 > Etape 3 import des nouvelles transactions: total: 291 s20150605-15:08:14 > SUPPRESSION PREALABLE SI NECESSAIRE total: 291 s20150605-15:08:14 > CREATION DE LA TABLE VIDE POUR IMPORT DES DONNEES total: 291 s20150605-15:08:14 > 0: ValeursFoncieres-F0139024-1204-2008 total: 291 s20150605-15:08:19 > 1: ValeursFoncieres-F0139024-1707-2009 total: 295 s20150605-15:08:24 > 2: ValeursFoncieres-F0139024-1892-2010 total: 300 s20150605-15:08:28 > 3: ValeursFoncieres-F0139024-1892-2011 total: 304 s20150605-15:08:31 > 4: ValeursFoncieres-F0139024-1892-2012 total: 308 s20150605-15:08:35 > 5: ValeursFoncieres-F0139024-1892-2013 total: 312 s20150605-15:08:43 > 6: ValeursFoncieres-F0139024-1892-2014 total: 320 s20150605-15:08:48 > 7: ValeursFoncieres-F0139024-778-2007 total: 324 s20150605-15:09:17 > CREATION D'UNE TABLE DVF1 total: 354 s20150605-15:09:18 > MISE A JOUR DES TABLES ANNEXES DEPENDANT DE DVF (ann_nature_mutation) total: 355 s20150605-15:09:18 > 6 lignes traitees total: 355 s20150605-15:11:17 > MAJ DES TABLES total: 473 s20150605-15:11:17 > id_mutation total: 473 s20150605-15:11:17 > 828674 lignes traitees total: 473 s20150605-15:14:00 > id_disposition total: 636 s20150605-15:14:00 > 843041 lignes traitees total: 636 s20150605-15:14:35 > id_parcelle total: 672 s20150605-15:14:35 > 589507 lignes traitees total: 672 s20150605-15:16:56 > disposition_parcelle total: 812 s20150605-15:16:56 > 1133207 lignes traitees total: 812 s20150605-15:17:31 > Creation d'une table temporaire pour finir de creer les tables restantes DVF2 total: 847 s20150605-15:19:18 > adresse total: 955 s20150605-15:19:18 > 320879 lignes traitees total: 955 s20150605-15:20:00 > local total: 996 s20150605-15:20:00 > 1117971 lignes traitees total: 996 s20150605-15:20:10 > volume total: 1007 s20150605-15:20:10 > 2713 lignes traitees total: 1007 s20150605-15:20:14 > suf total: 1011 s20150605-15:20:14 > Creation d'une table temporaire avec le nombre de sufs identiques non nulles total: 1011 s20150605-15:20:31 > 649716 lignes traitees total: 1027 s20150605-15:21:10 > 1082220 lignes traitees total: 1066 s20150605-15:22:27 > mutation_article_cgi total: 1143 s20150605-15:22:27 > 644743 lignes traitees total: 1143 s20150605-15:22:39 > TABLE TEMPORAIRE POUR TABLE DE CORRESPONDANCE AVEC ADRESSES total: 1156 s20150605-15:22:49 > adresse_dispoparc total: 1166 s20150605-15:22:49 > 1156246 lignes traitees total: 1166 s20150605-15:22:57 > adresse_local total: 1174 s20150605-15:22:57 > 1117975 lignes traitees total: 1174 s20150605-15:23:21 > Fin import des donnees DVF total: 1198 s20150605-15:23:21 > 1 lignes traitees total: 1198 s20150605-15:23:21 > Fin Etape 3 total: 1198 s20150605-15:23:21 > ============================ total: 1198 s

Logiciel d'intégration des données DVF - 22 juin 2015 23/25

Page 24: Import et traitement des données DVF - …pas.maregionsud.fr/fileadmin/PAS/BLOC_2/DVF/DVF_donnee_brute_oui... · • de caractériser les mutations en fonction des biens et de leur

20150605-15:23:21 > Etape 4 traitement des tables ameliorees total: 1198 s20150605-15:23:21 > Creation des tables enrichies total: 1198 s20150605-15:23:21 > table des mutations enrichies total: 1198 s20150605-15:23:22 > table des parcelles geolocalisees total: 1198 s20150605-15:23:22 > table des locaux geolocalises et enrichis total: 1198 s20150605-15:23:22 > table de sufs enrichies et geolocalisees total: 1198 s20150605-15:23:49 > 1 lignes traitees total: 1226 s20150605-15:24:01 > 649716 lignes traitees total: 1238 s20150605-15:26:39 > agregat sur les dispositions total: 1395 s20150605-15:26:39 > agregat sur les locaux total: 1395 s20150605-15:26:39 > agregat sur les sufs total: 1395 s20150605-15:26:39 > agregat sur les parcelles total: 1395 s20150605-15:26:39 > agregat sur les lots total: 1395 s20150605-15:26:39 > agregat sur les volumes total: 1395 s20150605-15:26:39 > agregat sur les articles CGI total: 1395 s20150605-15:26:39 > 828674 lignes traitees total: 1395 s20150605-15:27:22 > Fin creation de la table geo_mutation enrichie total: 1439 s20150605-15:27:22 > Table geo_local total: 1439 s20150605-15:27:22 > 1117971 lignes traitees total: 1439 s20150605-15:28:15 > Fin creation de la table geo_local enrichie total: 1491 s20150605-15:28:15 > Geolocalisation des sufs total: 1491 s20150605-15:28:15 > 649716 lignes traitees total: 1491 s20150605-15:28:15 > 1 lignes traitees total: 1491 s20150605-15:28:15 > Fin Etape 4 total: 1491 s20150605-15:28:15 > ============================ total: 1491 s20150605-15:28:15 > Etape 5 Analyse typologie de mutation total: 1491 s20150605-15:29:04 > 1- CREER DES TYPOLOGIE de segment de marche total: 1541 s20150605-15:29:04 > Typologie niveau 1 total: 1541 s20150605-15:29:04 > Typologie niveau 2 total: 1541 s20150605-15:29:04 > Typologie niveau 3 total: 1541 s20150605-15:29:04 > 828674 lignes traitees total: 1541 s20150605-15:33:10 > 2- typologie locaux total: 1787 s20150605-15:33:10 > 1117971 lignes traitees total: 1787 s20150605-15:33:27 > Finalisation total: 1804 s20150605-15:33:39 > Fin total: 1815 s20150605-15:33:39 > 1 lignes traitees total: 1815 s20150605-15:33:39 > Fin Etape 5 total: 1815 s20150605-15:33:39 > fin total: 1815 s20150605-15:33:39 > ============================ total: 1815 s20150605-15:33:39 > Generation d un projet qgis total: 1815 s

Logiciel d'intégration des données DVF - 22 juin 2015 24/25

Page 25: Import et traitement des données DVF - …pas.maregionsud.fr/fileadmin/PAS/BLOC_2/DVF/DVF_donnee_brute_oui... · • de caractériser les mutations en fonction des biens et de leur

Logiciel d'intégration des données DVF - 22 juin 2015 25/25

Centre d’études et d’expertise sur les risques, l’environnement, la mobilité et l’aménagementDirection Territoriale Méditerranée - Pôle d'activités 30 Avenue Albert Einstein - CS 70499 - 13593 AIX-EN-PROVENCE Cedex 3 -Tél : +33 (0)4 42 24 76 76

Siège : Cité des Mobilités - 25, avenue François Mitterrand - CS 92 803 - F-69674 Bron Cedex - Tél : +33 (0)4 72 14 30 30 - www.cerema.fr