informationsbroschüre betreutes wohnen peter-rosegger-straße

Betreutes Wohnen Graz, Peter Rosegger Straße 25 - 27a

Der BauherrGSL Gemeinnützige Bauvereinigung GmbH Hartenaugasse 6a 8010 Graz

Betreiber Betreutes WohnenMiteinander leben GmbH Lagergasse 12 8020 Graz

Tel: 0316-82 52 66 Mail: [email protected]: www.miteinander-leben.at

Bürozeiten: Mo -Do 8.00 - 16.30Fr 8.00 - 12.00

Wichtiger HinweisAlle Angaben in diesem Exposé dienen lediglich Informationszwecken und sind in keinster Weise rechtlich bindend. Den genauen Mietgegenstand und die Beschreibung des exakten Mietumfangs entnehmen Sie bitte Ihrem Mietvertrag.

VORWORT

Im Süden der Grazer Reininghausgründe nimmt derzeit das ökologisch innovative Bauvorhaben „Zentrum

Reinighaus Süd“ Gestalt an. Teil dieses Projektes sind 35 Wohnungen auf zwei Geschoßen mit Gemeinschafts-

räumlichkeiten für das Betreute Wohnen für Senioren sowie zwei Kleinwohnungen ohne Betreuung.

Das Betreute Wohnen für Senioren profitiert zum einen vom Dienstleistungsangebot und den Einkaufsmög-

lichkeiten im selben Gebäude, zum anderen schafft die Orientierung der Wohnungen zur autofreien, grünen

Wohnsiedlung im Süden ein ruhiges Wohnumfeld. Das gesamte Bauvorhaben stellt mit seinem Plusenergie-

konzept eines der derzeit ökologisch innovativsten Projekte in Europa dar.

Jede der betreuten Seniorenwohnungen, die zwischen 40 und 76 m² groß sind, verfügt über eine Wohnküche

(die Küche ist eingerichtet), ein Schlafzimmer, eine seniorengerechtes Badezimmer, einen Vorraum und einen

Balkon.

Die Betreuung erfolgt durch gut ausgebildetes Fachpersonal der Miteinander leben GmbH, einerseits organisa-

torische Aufgaben erfüllen (z.B. Anträge an Behörden, Termine bei Ärzten), aber auch ganz konkret im Haushalt

oder bei der Körperpflege helfen, wenn dies gewünscht wird.

Ein wichtiger Aspekt des Betreuten Wohnens ist, dass sowohl die Miete, als auch die Betreuung durch die

öffentliche Hand gefördert werden. Somit können auch Personen mit einer geringen Pension unser Wohnbe-

treuungsangebot in Anspruch nehmen.

Wir wünschen Ihnen beim Lesen dieses Exposés viel Freude.

Sehr gerne beantworten wir Ihre Fragen in einem persönlichen

Gespräch.

Es grüßt Sie sehr herzlich,

Elke Merl

Geschäftsführerin

Miteinander leben GmbH

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INHALT

Das Objekt Zentrum Reininghaus Süd

Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel

Betreutes Wohnen Allgemeines

Grundservice und Wahlservice

Die Wohnungen Wohn- und Gemeinschaftsflächen

Übersichtsplan 2. und 3. OG

2. Obergesch0ßWohnung 1 - 43,17 m²

Wohnung 2 - 43,11 m²








Wohnung 10 - 46,59 m²

Wohnung 11 - 46,85 m²

Wohnung 12 - 48,19 m²

Wohnung 13 - 48,96 m²

Wohnung 14 - 41,25 m²

Wohnung 16 - 54,29 m²

Wohnung 17 - 76,45 m²

Wohnung 19 - 45,47 m²

Wohnung 20 - 43,50 m²

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3. Obergesch0ßWohnung 21 - 43,20 m²

Wohnung 22 - 43,11 m²

Wohnung 23 - 48,78 m²

Wohnung 24 - 45,56 m²

Wohnung 25 - 63,02 m²

Wohnung 26 - 58,50 m²

Wohnung 27 - 52,31 m²

Wohnung 28 - 48,08 m²

Wohnung 29 - 48,95 m²

Wohnung 30 - 47,16 m²

Wohnung 31 - 47,39 m²

Wohnung 32 - 48,57 m²

Wohnung 33 - 49,30 m²

Wohnung 34 - 54,29 m²

Wohnung 36 - 48,78 m²

Wohnung 37 - 45,36 m²

Wohnung 38 - 43,02 m²

Kleinwohnungen ohne Betreuung (< 40 m²)Wohnung 15 - 32,66 m²

Wohnung 35 - 27,71 m²

Das Objekt

Zentrum Reininghaus SüdGSL Gemeinnützige Bauvereinigung GmbH errichtet in der Peter Rosegger Straße 25 - 27a eine Wohnanlage mit

zusätzlichen Büro - und Dienstleistungsfl ächen.

Entlang der Straßenfront bieten Büro- und Geschäftsbauten Platz für Nahversorger, Cafés und Bürofl ächen.

Darüber befi ndet sich im 2. und 3. Obergeschoß das Betreute Wohnen der Miteinander leben GmbH. Es ent-

stehen insgesamt 37 Wohnungen zwischen rund 28 und 76 m², die jeweils über eine großzügige, nach Süden

ausgerichtete Loggia verfügen. Dahinterliegend entsteht in 3 Bauabschnitten eine verkehrsfreie und begrünte

Wohnsiedlung mit energieoptimierten Wohnhäusern in Holzbauweise.

Das Betreute Wohnen für Senioren profi tiert zum einen vom Dienstleistungsangebot, den Einkaufsmöglichkei-

ten und der guten Verkehrsanbindung, zum anderen schafft die Orientierung der Wohnungen zur autofreien,

grünen Wohnsiedlung im Süden ein ruhiges Wohnumfeld.

Lage

Das Grundstück schließt im Süden an die Reininghausgründe an, das ehemalige Areal der Reininghaus Braue-

rei, welches als eines der wichtigsten städtischen Entwicklungsgebiete der Stadt Graz gilt. Hier entsteht in den

nächsten Jahren ein von Grünfl ächen durchzogener neuer Stadtteil. Das Zentrum Reininghaus Süd setzt als

Vorreiter gleichsam einen Startschuss für diese Entwicklung.

S. 6

1 Peter Rosegger Straße2 Betreutes Wohnen3 Wohnsiedlung4 Einkaufsmarkt5 öffentlicher Platz und Durchgang zur Wohnsiedlung6 verkehrsfreie Erschließung Wohnsiedlung

Infrastruktur

In den straßenseitig vorgelagerten Sockelbaukörpern befi nden sich Flächen für Büros, Dienstleister, Gastro-

nomie und einen Lebensmittelmarkt. Somit sind die wichtigsten Nahversorger in unmittelbarer Nähe zu Fuß

erreichbar.

Anbindung an den öffentlichen Verkehr

Die Peter Rosegger Straße ist durch die Buslinie 31 ideal ans Stadtzentrum angebunden. In nur 13 Minuten

ist man am Jakominiplatz, der Verkehrsdrehscheibe in der Innenstadt. Langfristig plant die Stadt zudem die

Verlängerung der Straßenbahn in die Peter Rosegger Straße. Auch die umliegenden S-Bahnhöfe Don Bosco und

Wetzelsdorf sind nur wenige Minuten entfernt.

Ansicht von der Peter Rosegger Straße

S. 7

H

H

Peter Rosegger Straße

Betreutes Wohnen

Haltestelle Grazerfeldstraße

Haltestelle Sterzinggasse

Jakominiplatz: 13 Minuten

Bahnhof Don Bosco:3 Minuten

Bahnhof Wetzelsdorf:4 Minuten

Linie 31

Betreutes Wohnen - Ein ZukunftsmodellViele ältere Menschen wünschen sich, in einer Umgebung zu wohnen, in der sie Kontakte zu Nachbarn und

Gleichgesinnten aufbauen können. Sie möchten von freundlichem Fachpersonal professionell unterstützt

werden, die ihre Bedürfnisse kennen und ihre Persönlichkeit und Privatsphäre respektieren.

Um diese Erwartungen zu erfüllen, entwickelte die Miteinander leben GmbH dieses besondere Wohnmodell

für Seniorinnen und Senioren.

Wohnen und Ausstattung

Betreut Wohnen bedeutet, dass jede Bewohnerin und

jeder Bewohner über eine eigene Mietwohnung verfügt.

Diese Wohnungen werden senioren- und behindertenge-

recht gebaut, das heißt z.B. dass die Böden in der ge-

samten Wohnung schwellenfrei ausgeführt werden, die

Badezimmer mit einer begehbaren Dusche ausgestattet

sind und im Grunde das gesamte Haus baulich auf die

Zielgruppe ausgerichtet ist.

Betreuung

Das Besondere am Betreuten Wohnen ist das spezielle Betreuungsangebot, das durch Heimhelferinnen oder

Pflegehelferinnen der Miteinander leben GmbH geleistet wird. Unsere qualifizierten Mitarbeiterinnen sind

von Montag bis Freitag vor Ort, um einerseits organisatorische Aufgaben zu erfüllen (z.B. Anträge an Behör-

den, Termine bei Ärzten), aber auch ganz konkret im Haushalt oder bei der Körperpflege helfen, wenn dies

gewünscht wird. Zusätzlich kann das Angebot durch Mobile Pflegedienste ergänzt werden, sodass unsere

BewohnerInnen auch mit einem höheren Unterstützungsbedarf so lange wie möglich bei uns bleiben kön-

nen.

Kosten

Für das Betreute Wohnen fallen Kosten für die Wohnungsmiete und das obligatorische Grundservice an. Da

jedoch beides durch die öffentliche Hand gefördert wird, können auch Personen mit einer geringen Pension

unser Wohnbetreuungsangebot annehmen. Leistungen aus dem Wahlservice werden zusätzlich verrechnet.

In erfahrenen Händen

Die Miteinander leben GmbH verfügt über mehr als

10 Jahre Erfahrung im Betreuten Wohnen und betreibt

derzeit 16 Häuser in der gesamten Steiermark.

Wir sind besonders stolz auf unsere gut ausgebildeten

Mitarbeiterinnen, die ganz individuell auf die Betreu-

ungsbedürfnisse unserer Bewohner und Bewohnerin-

nen eingehen.

S. 8

Grundservice

OrganistorischesInformation, Beratung und Unterstützung bei organisatorischen Angelegenheiten des tägli-chen Lebens. Z.B. Organisation von•mobilen Sozial- und Gesundheitsdienste•Heilbehelfen• ärztlicher Hilfe• Transportmitteln• Besuchsdiensten und Begleitungen• ZeitungsabonnementsSowie Unterstützung bei Behördenwegen

Aktivierung•Mobilisation•Unterstützung der Feinmotorik• Geschicklichkeitsübungen• Tanzen, Spielen und Basteln• Lesen und Gedächtnisübungen

Rufhilfe

AbwesenheitsdienstBei Krankenhausaufenthalten oder Urlaub küm-mern wir uns auf Wunsch um Ihre Wohnung.

Freizeitgestaltung Auf Wunsch kümmern wir uns um die Organisation von gemeinsamen Aktivitäten.

Wahlservice

Pflegeleistungen•Duschen•Hilfe beim An-/Auskleiden•Hilfe beim An-/Ausziehen von Stützstrümp-

fen• Blutdruck/Blutzucker messen•Nassrasur•Medikamente einteilen/bringen• sonstige Pflegeleistungen

Haushaltstätigkeiten•Wäscheservice

- Bettwäsche und Handtücher - Leibwäsche

•Waschmaschinenbenützung• Bett machen/beziehen• Bügeln• Zimmerservice (Essen bringen/bereitsstellen)• Einkaufen • sonstige Besorgungen

Reinigungstätigkeiten• Basisreinigung der Wohnung• Grundreinigung der Wohnung• Fensterreinigung• etc.

S. 9

Alle im Grundservice enthaltenen Leistungen sind im Betreuten Wohnen inkludiert. Die Kosten hierfür werden

von der öffentlichen Hand gefördert und sind somit auch für Mindestpensionisten leistbar.

Wer zuätzliche Hilfe benötigt, kann diese über die Wahlservicemodule individuell ergänzen. Über das Pflege-

geld können diese zusätzlichen Kosten in der Regel abgedeckt werden.

Ihre Vorteile

Konstante Betreuungsperson

Flexible Einteilung

kurzfristiger Bedarf kann abgedeckt werden

Entlastung der Angehörigen (z.B. bei Urlaub oder Krankheit)

Die Wohn- und Gemeinschaftsflächen

In den beiden obersten Geschoßen befinden sich 35 Betreute Seniorenwohnungen mit rund 40 bis ca. 63 m²

Wohnnutzfläche.

Jede Einheit verfügt über:

• Vorraum

• Wohn-, Ess- und Küchenbereich

• Schlafzimmer

• behindertengerechte Bad- WC- Einheit

• private Loggia, von Wohn- und

Schlafzimmer aus erschlossen

• Abstellraum (am Gang)

Drei Einheiten unter 40 m² werden als Kleinwohnung ohne Betreuung angeboten.

Gemeinschaftsflächen

Neben den Wohneinheiten stehen allen BewohnerInnen verschiedene Gemeinschaftflächen zur Verfügung:

• südorientierte Räume für unterschiedliche Nutzungen jeweils mit Gemeinschaftsloggien

• nördliche Loggien mit Blick auf den nördlichen Vorbereich

• allgemeine Wasch- und Trockenräume, WC, Putzräume

• Speisesaal inkl. Teeküche und Stauraum

Für die Betreuerin vor Ort wird eine Büroeinheit in der Größe von ca. 18 m² errichtet.

S. 10

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S. 11

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0807

0605

0403

S. 13

2. Obergeschoß

Wohnung 1 - 43,17 m² ......................

Wohnung 2 - 43,11 m² ......................

Wohnung 3 - 48,44 m² ....................

Wohnung 4 - 45,09 m² ....................

Wohnung 5 - 63,03 m² .....................

Wohnung 6 - 58,50 m² .....................

Wohnung 7 - 51,78 m² ......................

Wohnung 8 - 47,68 m² .....................

Wohnung 9 - 48,57 m² .....................

Wohnung 10 - 46,59 m² ....................

Wohnung 11 - 46,85 m² .....................

Wohnung 12 - 48,19 m² .....................

Wohnung 13 - 48,96 m² ....................

Wohnung 14 - 41,25 m² .....................

Wohnung 16 - 54,29 m² ....................

Wohnung 17 - 76,45 m² ....................

Wohnung 19 - 45,47 m² ....................

Wohnung 20 - 43,50 m² ...................

S. 14

S. 16

S. 18

S. 20

S. 22

S. 24

S. 26

S. 28

S. 30

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S. 40

S. 42

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S. 48

Wohnung 01 - 2. OG

Weitere Informationen

Ausstattung Küche:Jede Wohneinheit ist mit einem Küchenblock ausgestattet. Dieser besteht aus ca. 2,7 lfm Küchenzeile inklusive

• 1 E-Herd mit Sicherung• 1 Spüle• 1 Kühlschrank mit Gefrierfach (***)• Küchenabzügen in Umlufttechnik

Ausstattung Badezimmer & WC:Im Sanitärbereich wird bis zu einer Höhe von 2,10 m vollfl ächig verfl iest, wobei eine Wand farbig gestaltet wird. Fliesentype Marazzi Color 15/15 oder Gleichwertiges.Der Belag der bodenebene Dusche in rollstuhlgerechter Ausführung ist farblich vom Restboden abgesetzt.Ein Waschmaschinenanschluss ist installiert.

Böden:Sämtliche Wohnräume sind mit Parkett (Eiche Natur, 8mm, englischer Verband) ausgestattet.Der Boden der Loggia ist in Riffeldielen Lärche natur gehalten.

Balkonfenster bzw. Terrassentüren:Fixverglasungen, Drehkipptüren aus Aluminium, rollstuhlgeeignete Schwellenausbildung.

• 3-fach Isolierverglasung• außenliegenden Jalousien Alulamellen 50mm schnurgeführt (Fenster) bzw. 60mm schienengeführt

(Loggien)

Heizung:Eine Erdwärme-Heizanlage garantiert niedrige Heizkosten.

Fernsehen und Telefon:In jeder Wohnung sind ein Anschluss zur Haussatanlage sowie ein Telefonanschluss vorgesehen.

Sonstiges:

Ein Tiefgaragenplatz kann angemietet werden.

S. 14

43,17 m²

6,44 m²16,98 m²13,89 m²5,86 m²

43,17 m²

5,40 m²1,80 m²

VorraumWohnkücheSchlafzimmerBadezimmerNutzfl äche

LoggiaAbstellraum (am Gang)

Aufteilung

Wohnung 01 - 2. OG

S. 15


Wohnung 02 - 2. OG

S. 16

43,11 m²








(Loggien)



Sonstiges:


6,44 m²16,90 m²13,91 m²5,86 m²

43,11 m²

5,57 m²2,45 m²



Aufteilung

Wohnung 02 - 2. OG

S. 17


Wohnung 03 - 2. OG

S. 18

48,44 m²








(Loggien)



Sonstiges:


6,52 m²21,57 m²13,04 m²

7,31 m²48,44 m²

4,80 m²2,50 m²



Aufteilung

Wohnung 03 - 2. OG

S. 19


Wohnung 04 - 2. OG

S. 20

45,09 m²








(Loggien)



Sonstiges:


6,21 m²20,29 m²12,61 m²5,98 m²

45,09 m²

4,82 m²2,44 m²



Aufteilung

Wohnung 04 - 2. OG

S. 21


Wohnung 05 - 2. OG

S. 22

63,03 m²








(Loggien)



Sonstiges:


8,25 m²27,29 m²20,53 m²6,96 m²

63,03 m²

6,37 m²2,46 m²



Aufteilung

Wohnung 05 - 2. OG

S. 23


Wohnung 06 - 2. OG

S. 24

58,50 m²








(Loggien)



Sonstiges:


8,08 m²23,11 m²

19,94 m²7,37 m²

58,50 m²

4,94 m²2,24 m²



Aufteilung

Wohnung 06 - 2. OG

S. 25


Wohnung 07 - 2. OG

S. 26

51,78 m²








(Loggien)



Sonstiges:


7,25 m²19,79 m²16,96 m²

7,78 m²51,78 m²

4,80 m²2,30 m²



Aufteilung

Wohnung 07 - 2. OG

S. 27


Wohnung 08 - 2. OG

S. 28

47,68 m²








(Loggien)



Sonstiges:


6,51 m²20,68 m²13,03 m²7,46 m²

47,68 m²

4,51 m²2,25 m²



Aufteilung

Wohnung 08 - 2. OG

S. 29


Wohnung 09 - 2. OG

S. 30

48,57 m²








(Loggien)



Sonstiges:


6,46 m²21,78 m²12,93 m²7,40 m²

48,57 m²

4,85 m²2,69 m²



Aufteilung

Wohnung 09 - 2. OG

S. 31


Wohnung 10 - 2. OG

S. 32

46,59 m²








(Loggien)



Sonstiges:


6,29 m²20,07 m²13,69 m²6,54 m²

46,59 m²

4,77 m²2,45 m²



Aufteilung

Wohnung 10 - 2. OG

S. 33


Wohnung 11 - 2. OG

S. 34

46,85 m²








(Loggien)



Sonstiges:


6,29 m²20,07 m²13,97 m²6,52 m²

46,85 m²

4,77 m²2,82 m²



Aufteilung

Wohnung 11 - 2. OG

S. 35


Wohnung 12 - 2. OG

S. 36

48,19 m²








(Loggien)



Sonstiges:


6,35 m²21,75 m²12,88 m²

7,21 m²48,19 m²

4,85 m²2,68 m²



Aufteilung

Wohnung 12 - 2. OG

S. 37


Wohnung 13 - 2. OG

S. 38

48,96 m²








(Loggien)



Sonstiges:


6,59 m²21,55 m²13,40 m²7,42 m²

48,96 m²

4,51 m²2,98 m²



Aufteilung

Wohnung 13 - 2. OG

S. 39


Wohnung 14 - 2. OG

S. 40

41,25 m²








(Loggien)



Sonstiges:


4,35 m²18,94 m²12,18 m²5,78 m²

41,25 m²

4,32 m²2,48 m²



Aufteilung

Wohnung 14 - 2. OG

S. 41


Wohnung 16 - 2. OG

S. 42

54,29 m²








(Loggien)



Sonstiges:


5,39 m²30,25 m²12,28 m²6,37 m²

54,29 m²

3,01 m²2,60 m²



Aufteilung

Wohnung 16 - 2. OG

S. 43


Wohnung 17 - 2. OG

S. 44

76,45 m²








(Loggien)



Sonstiges:


4,82 m²25,16 m²12,25 m²15,46 m²

6,13 m²10,32 m²

2,31 m²76,45 m²

VorraumWohnkücheSchlafzimmer 1Schlafzimmer 2BadezimmerSchrankraumGäste-WCNutzfl äche

13,85 m²5,32 m²


Aufteilung

Wohnung 17 - 2. OG

S. 45


Wohnung 19 - 2. OG

S. 46

45,47 m²








(Loggien)



Sonstiges:


9,74 m²15,40 m²13,87 m²6,46 m²

45,47 m²

5,48 m²2,56 m²



Aufteilung

Wohnung 19 - 2. OG

S. 47


Wohnung 20 - 2. OG

S. 48

43,50 m²








(Loggien)



Sonstiges:


7,07 m²15,87 m²

14,09 m²6,47 m²

43,50 m²

5,38 m²2,38 m²



Aufteilung

Wohnung 20 - 2. OG

S. 49


S. 51

3. Obergeschoß

Wohnung 21 - 43,20 m² .....................

Wohnung 22 - 43,11 m² ......................

Wohnung 23 - 48,78 m² ....................

Wohnung 24 - 45,56 m² ....................

Wohnung 25 - 63,02 m² ....................

Wohnung 26 - 58,50 m² ....................

Wohnung 27 - 52,31 m² .....................

Wohnung 28 - 48,08 m² ...................

Wohnung 29 - 48,95 m² ....................

Wohnung 30 - 47,16 m² .....................

Wohnung 31 - 47,39 m² ......................

Wohnung 32 - 48,57 m² .....................

Wohnung 33 - 49,30 m² ....................

Wohnung 34 - 54,29 m² ....................

Wohnung 36 - 48,78 m² ....................

Wohnung 37 - 45,36 m² .....................

Wohnung 38 - 43,02 m² ....................

S. 52

S. 54

S. 56

S. 58

S. 60

S. 62

S. 64

S. 66

S. 68

S. 70

S. 72

S. 74

S. 76

S. 78

S. 80

S. 82

S. 84

Wohnung 21 - 3. OG

S. 52

43,20 m²








(Loggien)



Sonstiges:


6,46 m²16,98 m²13,89 m²5,87 m²

43,20 m²

5,40 m²1,80 m²



Aufteilung

Wohnung 21 - 3. OG

S. 53


Wohnung 22 - 3. OG

S. 54

43,11 m²








(Loggien)



Sonstiges:


6,44 m²16,90 m²13,91 m²5,86 m²

43,11 m²

5,57 m²2,54 m²



Aufteilung

Wohnung 22 - 3. OG

S. 55


Wohnung 23 - 3. OG

S. 56

48,78 m²








(Loggien)



Sonstiges:


6,86 m²21,57 m²13,04 m²

7,31 m²48,78 m²

4,80 m²3,18 m²



Aufteilung

Wohnung 23 - 3. OG

S. 57


Wohnung 24 - 3. OG

S. 58

45,56 m²








(Loggien)



Sonstiges:


6,68 m²20,29 m²12,61 m²5,98 m²

45,56 m²

4,82 m²2,46 m²



Aufteilung

Wohnung 24 - 3. OG

S. 59


Wohnung 25 - 3. OG

S. 60

63,02 m²








(Loggien)



Sonstiges:


8,25 m²27,29 m²20,52 m²6,96 m²

63,02 m²

6,38 m²3,45 m²



Aufteilung

Wohnung 25 - 3. OG

S. 61


Wohnung 26 - 3. OG

S. 62

58,50 m²








(Loggien)



Sonstiges:


8,08 m²23,10 m²19,95 m²

7,37 m²58,50 m²

4,94 m²2,07 m²



Aufteilung

Wohnung 26 - 3. OG

S. 63


Wohnung 27 - 3. OG

S. 64

52,31 m²








(Loggien)



Sonstiges:


7,78 m²19,79 m²16,96 m²

7,78 m²52,31 m²

4,80 m²2,24 m²



Aufteilung

Wohnung 27 - 3. OG

S. 65


Wohnung 28 - 3. OG

S. 66

48,08 m²








(Loggien)



Sonstiges:


6,89 m²20,68 m²

13,13 m²7,38 m²

48,08 m²

4,51 m²3,18 m²



Aufteilung

Wohnung 28 - 3. OG

S. 67


Wohnung 29 - 3. OG

S. 68

48,95 m²








(Loggien)



Sonstiges:


6,84 m²21,78 m²12,93 m²7,40 m²

48,95 m²

4,85 m²3,35 m²



Aufteilung

Wohnung 29 - 3. OG

S. 69


Wohnung 30 - 3. OG

S. 70

47,16 m²








(Loggien)



Sonstiges:


6,81 m²20,10 m²13,70 m²6,55 m²

47,16 m²

4,77 m²2,13 m²



Aufteilung

Wohnung 30 - 3. OG

S. 71


Wohnung 31 - 3. OG

S. 72

47,39 m²








(Loggien)



Sonstiges:


6,82 m²20,08 m²13,97 m²6,52 m²

47,39 m²

4,77 m²2,67 m²



Aufteilung

Wohnung 31 - 3. OG

S. 73


Wohnung 32 - 3. OG

S. 74

48,57 m²








(Loggien)



Sonstiges:


6,73 m²21,75 m²12,88 m²

7,21 m²48,57 m²

4,85 m²2,75 m²



Aufteilung

Wohnung 32 - 3. OG

S. 75


Wohnung 33 - 3. OG

S. 76

49,30 m²








(Loggien)



Sonstiges:


6,93 m²21,55 m²13,40 m²7,42 m²

49,30 m²

4,51 m²2,33 m²



Aufteilung

Wohnung 33 - 3. OG

S. 77


Wohnung 34 - 3. OG

S. 78

54,29 m²








(Loggien)



Sonstiges:


5,39 m²30,25 m²12,28 m²6,37 m²

54,29 m²

6,26 m²3,61 m²



Aufteilung

Wohnung 34 - 3. OG

S. 79


Wohnung 36 - 3. OG

S. 80

48,78 m²








(Loggien)



Sonstiges:


5,24 m²25,16 m²12,25 m²

6,13 m²48,78 m²

7,05 m²2,38 m²



Aufteilung

Wohnung 36 - 3. OG

S. 81


Wohnung 37 - 3. OG

S. 82

45,36 m²








(Loggien)



Sonstiges:


9,73 m²15,44 m²13,73 m²6,46 m²

45,36 m²

5,48 m²2,94 m²



Aufteilung

Wohnung 37 - 3. OG

S. 83


Wohnung 38 - 3. OG

S. 84

43,02 m²








(Loggien)



Sonstiges:


7,07 m²15,48 m²14,07 m²6,40 m²

43,02 m²

5,37 m²2,24 m²



Aufteilung

Wohnung 38 - 3. OG

S. 85


S. 87

Kleinwohnungenohne Betreuung (< 40 m²)ohne Betreuung (< 40 m²)

Wohnung 15 - 32,66 m² ......................

Wohnung 35 - 27,71 m² ......................

S. 88

S. 90

Wohnung 15 - 2. OG

S. 88

32,66 m²








(Loggien)



Sonstiges:


26,06 m²6,60 m²

32,66 m²

3,01 m²2,24 m²

WohnkücheBadezimmerNutzfl äche


Aufteilung

Wohnung 15 - 2. OG

S. 89


Wohnung 35 - 3. OG

S. 90

27,71 m²








(Loggien)



Sonstiges:


21,02 m²6,69 m²27,71 m²

6,66 m²3,05 m²

WohnkücheBadezimmerNutzfl äche


Aufteilung

Wohnung 35 - 3. OG

S. 91


Impressum

07/2014 | Gestaltung: Miteinander leben GmbH

Miteinander leben GmbHOrganisation für Betreutes WohnenLagergasse 12 8020 Graz

Tel. (0316) 82 52 66Fax (0316) 82 52 66 20

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