ini 1428945746 b2015

1

OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN

LOS CENTROS COMERCIALESEN EL PERÚ

2 LOS CENTROS COMERCIALES EN EL PERÚ 3

5

ÍNDICEPRESENTACIÓNCarta del presidente de ACCEP

OPORTUNIDADES EN EL PERÚUna economía líder en América LatinaExpectativa de alto crecimientoRecuperación a la vistaUn consumidor confiado y exigenteNada detiene al comercio

OPORTUNIDADES EN LOS CENTROS COMERCIALESEvaluación de los centros comerciales en el PerúSe aceleran las inversiones en nuevos centros comercialesOportunidad para nuevos inversionistasEl Perú en el ranking de competitividad de comercioCada vez más operadores apuestan por el PerúÚltimas aperturasProyectos anunciados

CENTROS COMERCIALESListado de centros comerciales en el Perú

7

8

16

26


PRESENCIA EN TODO EL PERÚ

El Perú ofrece a los inversionistas condiciones ideales en el sector de centros comerciales. En el 2014, las inversiones superaron los 300 millones de dólares y los operadores aumentaron significativamente sus áreas arrendables. La brecha que existía entre las provincias y la capital sigue disminuyendo y este año no será la excepción. Esta situación se explica, entre otros factores, porque los consumidores peruanos en plazas fuera de la capital han aumentado su capacidad adquisitiva y exigen productos más sofisticados que mejoren su calidad de vida.

Para el 2015 se espera que las ventas de los centros comerciales se acerquen a los 8,000 millones de dólares, incentivando a que los operadores programen proyectos de largo plazo, varios de ellos en provincias. Estas inversiones promoverán la inclusión de nuevos consumidores y generarán negocios asociados.

La estabilidad económica peruana es un factor fundamental para promover las inversiones en el sector; 16 años continuos de crecimiento –y en los últimos 10 años a una tasa promedio de 6.2%–, ubican al Perú entre los líderes en América Latina. La solidez de nuestro manejo económico se refleja en expectativas de crecimiento altas para los próximos años, entre 5% y 6%.

Por ello, el Perú se consolida como un país de oportunidades. El desarrollo de la industria de centros comerciales no se detiene y sigue siendo muy atractivo para los negocios, con zonas que muestran gran potencial comercial. En los próximos años los centros comerciales tendrán presencia en todo el Perú, generando nuevas oportunidades de crecimiento para el retail moderno y mayor empleo, posicionando al país como una plataforma importante para el desembarco de nuevas marcas tanto globales como locales.

José Antonio ContrerasPresidente de la Asociación de Centros Comerciales del Perú

OPORTUNIDADESEN EL PERÚ

10 LOS CENTROS COMERCIALES EN EL PERÚ

UNA ECONOMÍA LÍDER EN AMÉRICA LATINAEl Perú lidera el crecimiento de la región. En los últimos 10 años, mantiene

tasas anuales de expansión superiores al 6% en promedio, mientras los

países de América Latina y el Caribe mostraron un promedio anual de

4.4%.

La economía peruana ha aprovechado las buenas condiciones

internacionales de los últimos años para crecer sobre la base de políticas

macroeconómicas sólidas, que son reconocidas a nivel internacional.

Una de las más recientes muestras de este éxito es la distinción de Julio

Velarde como mejor banquero central del mundo en el 2014.

Fuente: FMI

AMÉRICA LATINA Y EL CARIBE: TASA DE CRECIMIENTO DEL PBI, PROMEDIO ÚLTIMOS 10 AÑOS (EN PORCENTAJES)

PANAMÁ

PERÚ

URUGUAY

REPÚBLICA DOMINICANA

ARGENTINA

VENEZUELA

BOLIVIA

COLOMBIA

PARAGUAY

ECUADOR

COSTA RICA

CHILE

AMÉRICA LATINA Y EL CARIBE

HONDURAS

NICARAGUA

GUATEMALA

BRASIL

MÉXICO

EL SALVADOR

HAITÍ

8.5%

6.2%

5.3%

5.2%

5.2%

5.1%

4.9%

4.8%

4.8%

4.7%

4.6%

4.5%

4.4%

4.0%

3.7%

3.5%

3.4%

2.6%

1.8%

1.7%

0% 5% 10%


EXPECTATIVA DE ALTO CRECIMIENTO

La economía peruana registró un crecimiento de 2.4% en el 2014. La

actividad económica se vio afectada por el menor ritmo de la producción

y de la inversión, la reducción del gasto público y algunos factores

transitorios, entre ellos, una menor ley de los minerales extraídos y efectos

climáticos. Estos últimos afectaron de forma considerable a la producción

primaria que cayó 2.1%. Con la normalización de los efectos climáticos

adversos, se espera este año una recuperación sólida del crecimiento del

país, que lo hará mantener el liderazgo en la región.

*Proyección. Fuente: BCRP, Reporte de inflación, enero 2015

*Proyección. Fuente: BCRP, Reporte de inflación, enero 2015

CONSUMO CRECIENTE

La planificada recuperación de la demanda

interna (4.7% al cierre del 2015), el incremento

de las exportaciones (3.4%), el crecimiento de

la inversión pública y la caída del precio del

petróleo ayudarán a mejorar el crecimiento

del país durante el año en curso.

EVOLUCIÓN DEL PRODUCTO BRUTO INTERNO(VARIACIÓN PORCENTUAL REAL)

2006

10%

8%

2%

6%

4%

0%

20102008 2012 2015*2007 2011 20142009 2013 2016*

7.5%

8.5% 8.5%

6.5%6.0% 6.0%

5.8%

2.4%

4.8%

9.1%

1.0%

6%Se proyecta un

crecimiento de 6% para el año 2016

1.Demanda interna

a. Consumo privado

b. Consumo público

c. Inversión privada

d. Inversión pública

2. Exportaciones

3. Importaciones

PBI

7.0

5.3

6.7

6.4

12.1

-0.9

3.6

5.8

2.5

4.3

6.4

-1.5

-3.6

-2.2

-1.3

2.4

4.7

4.5

6.6

3.0

12.0

3.4

2.9

4.8

5.2

4.8

6.0

5.2

11.6

9.4

5.9

6.0

2013 2014 2015* 2016*

OPORTUNIDADES EN EL PERÚ

EXPECTATIVAS DE CRECIMIENTO DE LA DEMANDA INTERNA Y EL PBI (VAR. PORCENTUALES REALES)


*Proyección Fuente: FMI

UN CONSUMIDOR CONFIADO Y EXIGENTE

El crecimiento de la economía peruana

ha llevado a una mejora del PBI per cápita.

Según el FMI, en el 2014 este indicador sería

de 6,625 dólares anuales. De esta manera,

en menos de 10 años el PBI per cápita habría

duplicado su valor.

EVOLUCIÓN DEL PBI PER CÁPITA (EXPRESADO EN DÓLARES)

2004 2005 2007 201220102008 20132006 20112009 2014*

2,4562,733

3,1683,621

4,244 4,165

5,027

5,685

6,3236,541 6,625

1,000

2,000

3,000

4,000

5,000

6,000

7,000

*ProyecciónFuente: PRODUCE, Boletín mensual 2013 - 2014

EVOLUCIÓN DE LAS VENTAS DE LOS FORMATOS MINORISTAS MODERNOS(EN MILLONES DE US$)

2011 2012 2013 2014*

OPORTUNIDADES EN EL PERÚ

NADA DETIENE AL COMERCIO

Las ventas de los formatos minoristas modernos

habrían cerrado el 2014 con un monto superior a los

10,000 millones de dólares, tal como se desprende del

reporte elaborado por el Ministerio de la Producción a

setiembre del año pasado.

Los supermercados y las tiendas por departamento

mantienen el liderazgo del sector con 56% del total

de las ventas, seguido del rubro equipamiento para la

casa con 23%.

Librerías, periódicos y artículos de papelería

Boticas, farmacias y otros

Equipamiento para la casa

Supermercados y tiendas por departamento

7, 516

8, 564

9, 723

10, 394

12,000

10,000

8,000

6,000

4,000

2,000

OPORTUNIDADESEN LOS CENTROSCOMERCIALES


*Proyección. No incluye la tasa de vacancia del Open Plaza**Proyección (no incluye Parque Arauco).***Incluye los centros comerciales y strip malls de Cúbica y Parque AraucoFuente: Operadores de los centros comerciales

7

VENTAS BRUTAS DE LOS CENTROS COMERCIALES (MILLONES DE US$)

VISITAS MENSUALES PROMEDIO A LOS CENTROS COMERCIALES (MILLONES DE PERSONAS)

EVOLUCIÓN DEL ÁREA ARRENDABLE (MILES DE M2)

TASA DE VACANCIA (EN PORCENTAJE)

NÚMERO DE CENTROS COMERCIALES***

NÚMERO DE TIENDAS

5,344

36.7

1,724

4.3*

55

5,267

6,134

43.3

2,021

5.4*

65

5,851

PRINCIPALES INDICADORES DE LOS CENTROS COMERCIALES EN EL PERÚ

El 2014 se consolidó como un año de crecimiento para las ventas de los centros comerciales

peruanos. Los 72 centros comerciales en operación han conseguido vender 7,053 millones

de dólares y la tasa de vacancia ha caído a 4.2%. La tendencia de crecimiento en ventas ha

permitido el aumento del área arrendable y el número de tiendas en más de 10% del 2013

al 2014.

EVALUACIÓN DE LOS CENTROS COMERCIALES EN EL PERÚ

INDICADOR 2012 2013 2014 2015*

7,053

52.4

2,378

4.2

72

6,589

7,890

55.6

2,527

3.0**

80

6,703**

En el 2014, las inversiones en proyectos de centros

comerciales superaron los 380 millones de dólares. Para

el período 2015 - 2016, los operadores ya tienen previstas

inversiones cercanas a los 424 millones de dólares.

* Incluye el monto por la adquisición de los centros comerciales El Quinde por parte de Parque Arauco ** Incluye monto de 8 de los 12 proyectos por ejecutarseFuente: ACCEP

INVERSIÓN EN CENTROS COMERCIALES EN EL PERÚ

(EN US$ MILLONES)

500

400

300

200

100

2011 20132012 2014* 2015-2016**

383

424

309

417

333

SE ACELERAN LAS INVERSIONES EN NUEVOS CENTROS COMERCIALES

OPORTUNIDADES EN LOS CENTROS COMERCIALES


El Perú sigue ofreciendo una excelente oportunidad para las

inversiones en comercio, al mantener una de las tasas más bajas de

centros comerciales por habitante (2.3 por cada millón de personas,

frente al promedio regional de 3.4).

OPORTUNIDAD PARA NUEVOS INVERSIONISTAS

5

4

3

2

1

PERÚ CHILE COLOMBIA URUGUAY ARGENTINA BRASIL ECUADOR

CENTROS COMERCIALES POR MILLÓN DE HABITANTES

2.3

5.0

3.7

3.2

2.82.6

4.3

Fuente: ACCEP, Abrasce, Acecolombia, CASC, CCC.

75

50

25

0

2009 2011 2013 2014

EL PERÚ EN EL RANKING DE COMPETITIVIDADDE COMERCIO

El Perú se mantiene en la condición ‘to consider’ dentro del

Ranking Global de Desarrollo del Retail (GRDI) de la empresa de

consultoría estadounidense AT Kearney. El país conserva esta

condición favorable para invertir desde hace siete años.

48

58.2 56.5 50.6

Fuente: AT Kearney’s Global Retail Development Index

To consider

On the radar


CADA VEZ MÁS OPERADORES APUESTAN POR EL PERÚ

Lima sigue siendo la principal plaza para los centros

comerciales, aunque el atractivo de las provincias,

y las nuevas aperturas generan que cada vez exista

una menor brecha. El grupo Intercorp (Real Plaza)

se mantiene como el principal operador de centros

comerciales con 19, siguiendo una estrategia de

mayor presencia de estos en provincias (12).

Real Plaza

Open Plaza

Inmuebles Panamericana

Cúbica*

Parque Arauco*

Centenario

Mall Aventura Plaza

Penta Realty Group

Cencosud

Administradora Jockey Plaza Shopping Center

Parque Agustino

El Polo

Caminos del Inca

Inversiones Castelar

Plaza Norte

Plaza San Miguel

Total

19

10

8

7

6

5

4

3

3

1

1

1

1

1

1

1

72

7

4

3

7

3

1

2

2

2

1

1

1

1

1

1

1

38

12

6

5

0

3

4

2

1

1

0

0

0

0

0

0

0

34

OPERADOR TOTAL EN LIMA EN PROVINCIAS

* Incluye strip mallsFuente: Operadores de los centros comerciales

Los grupos Falabella, con los Open Plaza (10),

e Inmuebles Panamericana, con los MegaPlaza

y MegaPlaza Express (8), son los operadores

que continúan en relación al número de centros

comerciales. También tienen mayor presencia en

provincias que en la capital.


ÚLTIMAS APERTURASEn Lima, la novedad emblemática fue el Real Plaza Salaverry, con una inversión de 97

millones de dólares, que explica gran parte del capital invertido durante el año. Fuera de la

capital, las aperturas de centro comerciales representaron el 47% del total de inversiones y

aprovecharon oportunidades en plazas no cubiertas.

La Rambla Brasil

Real Plaza Salaverry

Paso 28 de Julio

Real Plaza Pucallpa

Open Plaza Cajamarca

Open Plaza Huánuco

Breña

Jesús María

Miraflores

Ucayali

Cajamarca

Huánuco

Cúbica

Real Plaza

Cúbica

Real Plaza

Open Plaza

Open Plaza

50

97

n.d.

63

31

20

PROYECTO

PROYECTOS DE CENTROS COMERCIALES QUE ABRIERON EN EL 2014

UBICACIÓN OPERADOR INVERSIÓN (US$millones)

En Lima

En Provincia

Fuente: Operadores de los centros comerciales

PROYECTOS ANUNCIADOSLos proyectos previstos para el período 2015-2016 estarán ubicados tanto en Lima como en

provincias. Parque Arauco y Corporación EW concentrarán sus inversiones en Lima, mientras

que Inmuebles Panamericana tiene proyectado un mayor número de aperturas en provincias,

entre ellas, el primer centro comercial en Huaral (al norte de la provincia de Lima).

Real Plaza Puruchuco

Mall del Sur

Mall Santa María

Víamix Malvinas

Víamix Colonial

Lima Premium Outlet

La Molina Lifestyle Center

MegaPlaza Pisco

MegaPlaza Huaral

MegaPlaza Lambayeque

MegaPlaza Express Jaén

Open Plaza Huancayo

Mall Aventura Plaza Cayma

Ate

San Juan de Miraflores

Panamericana Sur

Cercado de Lima

Colonial

Lurín

La Molina

Pisco

Huaral

Lambayeque

Cajamarca

Huancayo

Arequipa

Real Plaza

Corporación EW

Corporación EW

Parque Arauco

Parque Arauco

Parque Arauco

Parque Arauco





Open Plaza

Mall Aventura Plaza

69*

180

12

n.d.

n.d.

n.d.

n.d.

17

17

13

11

77

45

PROYECTO

PROYECTOS DE CENTROS COMERCIALES QUE ABRIRÍAN EN EL 2015 - 2016

UBICACIÓN OPERADOR INVERSIÓN (US$millones)

En Lima

En Provincia

* Real Plaza Puruchuco, información obtenida en mediosFuente: Operadores de los centros comerciales

CENTROSCOMERCIALES


FACTURACIÓN (EN MILLONES DE US$)

VISITANTES POR MES (EN MILLONES)

ÁREA ARRENDABLE (EN M2)

TASA DE VACANCIA

CENTROS COMERCIALES

NÚMERO DE TIENDAS NO ANCLA

NÚMERO DE TIENDAS ANCLA

726.6

2.5

136,834

0%

1

382

5

730.8

2.5

148,514

0%

1

423

6

750

2.5

156,105

0%

1

481

6

818.1

2.5

187,612

0%

1

543

7

GRUPO EMPRESARIAL: MARCA:

INICIO DE OPERACIONES:DIRECCIÓN:TELÉFONO: CONTACTO:

WEB:

ALTAS CUMBRES (CHILE) ADMINISTRADORA JOCKEY PLAZA SHOPPING CENTER1997AV. JAVIER PRADO ESTE 4200, SURCO, LIMA(511) 716-2000CARLA RODRÍGUEZ ([email protected])WWW.JOCKEYPLAZA.COM.PE

ADMINISTRADORA JOCKEY PLAZA SHOPPING CENTER

2012 2013 2014 2015*

* Proyección Centros comerciales abiertos Centros comerciales por abrir

UBICACIÓN DE CENTROS COMERCIALES EN LIMA

CENTROS COMERCIALES

Jockey Plaza Shopping Center (1997)Saga Falabella, Ripley, Oechsle,Plaza Vea, Tottus, SodimacAv. Javier Prado Este 4200, Santiago de Surco


580

3.7

125,700

2.0%

4

464

15

600

4.1

161,800

6.0%

7

513

24

650

4.8

182,500

2.0%

8

579

27

750

5

232,000

0.5%

11

750

36

INMUEBLES PANAMERICANA S.A.MEGAPLAZA Y MEGAPLAZA EXPRESS2002AV. ALFREDO MENDIOLA 3698, INDEPENDENCIA, LIMA(511) 613-9500JUAN CARLOS CHIAPPE ([email protected])WWW.MEGAPLAZA.COM.PE

INMUEBLESPANAMERICANA

* Proyección




TASA DE VACANCIA

CENTROS COMERCIALES





WEB:

2012 2013 2014 2015*

UBICACIÓN DE CENTROS COMERCIALES EN PERÚ

MegaPlaza Chimbote (2012)Saga Falabella, Ripley, Tottus,Sodimac, Cinerama, ConeyAv. Victor Raúl Haya de la Torre 4694

MegaPlaza Lambayeque (por inaugurar el 2015)

MegaPlaza Express Barranca (2013)Oechsle, Plaza Vea, Movie TimeJr. Zavala s/n cruce con Av. Castilla

MegaPlaza Huaral (por inaugurar el 2015)

MegaPlaza Cañete (2013)Saga Falabella, Sodimac,Tottus, Movie TimeAv. Mariscal Benavides s/n

MegaPlaza Express Chincha (2013)Estilos, Metro, MoviePanamericana Sur km 197

MegaPlaza Pisco (por inagurar el 2015)

MegaPlaza Jaén (por inagurar el 2015)


MegaPlaza Lima Norte (2002)Saga Falabella, Max, Paris, Sodimac, TottusAv. Alfredo Mendiola 3698, Independencia

MegaPlaza ExpressVilla El Salvador (2012)Plaza Vea, Estilos, Movie TimeCalle Lima 2500, Villa El Salvador

MegaPlaza Express Chorrillos (2010)Plaza Vea, Movie TimeAv. Alameda Sur con Av. San Marcos, Chorrillos

Centros comerciales abiertos Centros comerciales por abrir

CENTROS COMERCIALES


227.3

1.2

61,380

1.0%

2

168

4

248.1

1.5

90,779

10.0%

3

250

6

255.0

1.7

90,779

9.5%

3

250

6

262.6

2

90,779

6.0%

3

250

6

CENCOSUD CHILEPLAZA LIMA SUR, AREQUIPA CENTER Y BALTA SHOPPING2005CALLE AUGUSTO ANGULO 130, MIRAFLORES, LIMA(511) 626-0000JUAN CRUZ TRILLO ([email protected])WWW.CENCOSUD.COM

CENCOSUD SHOPPING CENTER

* Proyección




TASA DE VACANCIA

CENTROS COMERCIALES





WEB:

2012 2013 2014 2015*


Arequipa Center (2013)ParisAv. Aviación 602, Cerro Colorado


Balta Shopping (2012)WongAv. Bajada Balta 626, Miraflores

Plaza Lima Sur (2005)Ripley, Metro, Maestro Home CenterProlong. Paseo de la República, Chorrillos


CENTROS COMERCIALES


364

4.6

118,707

1.0%

5

1,072

16

379

4.7

128,035

1.0%

5

1,075

17

367

4.2

124,782

3.8%

5

925

17

400

4.5

132,082

3.4%

5

990

20

CENTENARIO CENTROS COMERCIALES S.A.MINKA, PLAZA DEL SOL Y PLAZA DE LA LUNA1999AV. VICTOR ANDRÉS BELAUNDE 147, VÍA PRINCIPAL 102 EDIFICIO REAL CUATRO, PISO 1, SAN ISIDRO, LIMA(511) 616-9000 ANEXO 4219ANA MARÍA ALOMÍA ([email protected])WWW.CENTENARIO.COM.PE

CENTENARIO

* Proyección




TASA DE VACANCIA

CENTROS COMERCIALES




INICIO DE OPERACIONES:DIRECCIÓN:

TELÉFONO: CONTACTO:

WEB:

2012 2013 2014 2015*



Minka (1999)Ripley Max, Cinerama, Mayorsa, Corporación VegaAv. Argentina 3093, Callao

Plaza de la Luna Piura (2011)Metro, UVKAv. Grau 1460, Piura

Plaza del Sol Piura (2003)Ripley, Saga Falabella, CineplexCalle Cusco 801 - Piura

Plaza del Sol Huacho (2011)Plaza Vea, Estilos, Sodimac, UVKAv. Colón 601 - Huacho

Plaza del Sol Ica (2008)Sodimac, Estilos, Tottus, CineramaAv. San Martín 727, 763 - Ica


CENTROS COMERCIALES


38.9

0.49

57,000

n.d.

5

165

5

145.3

0.85

61,400

0.5%

5

165

5

159.3

1.75

98,000

2.0%

7

235

9

226.2

2

98,000

2.0%

7

235

9

CÚBICALA RAMBLA (MALLS) - PASO (STRIP MALLS)2007LAS BEGONIAS 415, PISO 7, SAN ISIDRO(511) 200-0200VERÓNICA SALAS ([email protected])NATALIA ARRIZ ([email protected])WWW.LARAMBLA.PE / WWW.URBANOVA.COM.PE

CÚBICA

* Proyección




TASA DE VACANCIA

CENTROS COMERCIALES





WEB:

2012 2013 2014 2015*


La Rambla Brasil (2014)Av. Brasil cuadra 7, Breña

La Rambla San Borja (2012)Ripley, Oechsle, Plaza Vea ,CineplanetAv. Javier Prado Este 2050, San Borja

Molina Plaza (2007)Plaza Vea , CineplanetAv. Raúl Ferrero 1205,La Molina

Paso Damasco (2007)Av. La Molina Cuadra 7, Urb. Monterrico, La Molina

Paso Manco Cápac (2009) Av. Manco Cápac 680 - 698, La Victoria, Lima

Paso 28 de Julio (2014)Av. 28 de Julio cruce con la vía expresa s/n

Paso Caminos del Inca (2009)Av. Caminos del Inca 2198 cruce con Cll. Mercaderes, Surco


CENTROS COMERCIALES


45.5

0.8

160,000

18.8%

1

260

3

50.0

0.82

180,000

16.7%

1

270

4

56.0

0.82

220,000

13.6%

1

290

4

58.8

0.83

230,000

8.7%

1

308

4

IBÁRCENA (PERÚ)BOULEVARD DE ASIA1998BOLOGNESI 485, URB. LOS FICUS, SANTA ANITA, LIMADIEGO PRADO (994238033) LUIS ESPINOZA (981122551)DIEGO PRADO ([email protected]) LUIS ESPINOZA ([email protected])WWW.BOULEVARDASIA.COM

INVERSIONES CASTELAR

* Proyección




TASA DE VACANCIA

CENTROS COMERCIALES





WEB:

2012 2013 2014 2015*


Boulevard de Asia (2003)Ripley, Wong, Casa & Ideas, UVKKm 97.5 Panamericana Sur, Lima


CENTROS COMERCIALES


704.0

3.2

233,549

2.7%

4

491

18

854.3

4.2

239,111

3.6%

4

552

18

906.5

4.7

285,394

4.4%

4

588

22

978.0

4.9

291,455

2.5%

5

608

22

AVENTURA PLAZA S.A.MALL AVENTURA PLAZA2007JIRÓN MINERÍA 122 PISO 10, ZONA INDUSTRIAL, SANTA ANITA - LIMA(511) 626-6000ANDREA DE ROMAÑA ([email protected])MARTÍN ROMERO ([email protected])WWW.MALLAVENTURAPLAZA.COM.PE

MALL AVENTURA PLAZA

* Proyección




TASA DE VACANCIA

CENTROS COMERCIALES




INICIO DE OPERACIONES:DIRECCIÓN: TELÉFONO: CONTACTO:

WEB:

2012 2013 2014 2015*


Mall Aventura Plaza Trujillo (2007)Tottus, Sodimac, Saga Falabella, Ripley, Paris, MotorplazaAv. América Oeste 750 Urb. El Ingenio Trujillo

Mall Aventura Plaza Arequipa (2010)Saga Falabella, Ripley, Tottus,Motorplaza, SodimacAv. Porongoche 500, Paucarpata, Arequipa

Mall Aventura Plaza Cayma (por inaugurar el 2016)


Mall Aventura Plaza Santa Anita (2012)Saga Falabella, Ripley, Tottus, MotorplazaJr. Minería 122 Piso 10, Zona Industrial, Santa Anita

Mall Aventura Plaza Bellavista (2008)Saga Falabella, Ripley, Tottus, Sodimac, Paris, MotorplazaAv. Oscar R. Benavides 3866, Callao


CENTROS COMERCIALES


797

4.4

245,000

n.d.

7

430

17

874

5.6

245,000

n.d.

9

420

20

957

6.3

266,000

0.5%

10

437

24

1,032

7.2

277,000

0.4%

10

525

24

FALABELLA (CHILE)OPEN PLAZA2004AV. ANGAMOS ESTE 1805, PISO 8, SURQUILLO, LIMA(511) 616-1054JOSÉ ANTONIO CONTRERAS ([email protected])WWW.OPENPLAZA.COM.PE

OPEN PLAZA

* Proyección




TASA DE VACANCIA

CENTROS COMERCIALES





WEB:

2012 2013 2014 2015*


Open Plaza Piura (2010)Saga Falabella, Tottus, SodimacAv. Andrés Avelino Cáceres 147 - Castilla

Open Plaza Chiclayo (2007)Tottus, SodimacAv. Raúl Haya de la Torre 150, Chiclayo

Open Plaza Cajamarca (2014)Tottus, SodimacAv. Evitamiento Norte S/N

Open Plaza Pucallpa (2013)Tottus, Sodimac, Saga FalabellaAv. Centenario 2086 - Yarinacocha

Open Plaza Huánuco (2014)Saga Falabella, TottusJirón 2 de Mayo 157, Huánuco

Open Plaza Los Jardines (2008)Tottus, SodimacAv. América Norte 1245. Urb Los Jardines - Trujillo

Open Plaza Huancayo (por inaugurar el 2016)


Open Plaza Canta Callao (2008)Tottus, SodimacAv. Canta Callao esq. Av. Japón, Callao

Open Plaza La Marina (2004)Tottus, SodimacAv. La Marina 2355, San Miguel

Open Plaza Angamos (2010)Saga Falabella, Tottus, SodimacAv. Angamos Este 1805 - Surquillo

Open Plaza Atocongo (2006)Saga Falabella, Tottus, SodimacAv. Circunvalación 1801,San Juan de Miraflores


CENTROS COMERCIALES


9.24

0.27

11,500

49.1%

1

37

1

9.69

0.3

11,500

49.1%

1

38

1

15.71

0.32

13,300

33.8%

1

40

2

18.48

0.38

13,300

24.8%

1

44

3

GRAÑA Y MONTERO (PERÚ)PARQUE AGUSTINO2011JR. ANCASH 2151, EL AGUSTINO, LIMA(01) 206-7707ADRIANA DOIG MANNUCCI ([email protected])WWW.PARQUEAGUSTINO.PE

PARQUE AGUSTINO

* Proyección




TASA DE VACANCIA

CENTROS COMERCIALES





WEB:

2012 2013 2014 2015*


Parque Agustino (2011)Metro, UVKJr. Áncash 2151, El Agustino


CENTROS COMERCIALES


194.7

1.6

83,504

10.3%

3

318

3

219

2.2

131,884

9.1%

5

431

8

358

2.7

135,623

3.8%

6

447

9

n.d.

n.d.

n.d.

n.d.

n.d.

n.d.

n.d.

PARQUE ARAUCOLARCOMAR, PARQUE LAMBRAMANI, INOUTLET FAUCETT, VÍAMIX CHORRILLOS, VÍAMIX MALVINAS, EL QUINDE CAJAMARCA, EL QUINDE ICA2010AV. LARCO 1301 OFICINA 502, MIRAFLORES(511) 610-4646KARINA MEIER ([email protected])WWW.PARAUCO.COM

PARQUE ARAUCO

* Proyección




TASA DE VACANCIA

CENTROS COMERCIALES





WEB:

2012 2013 2014 2015*


Larcomar Fashion Center (1998)WongMalecón de la Reserva 610, Miraflores

InOutlet Faucett (2010)Av. Elmer Faucett 3443, Callao

Víamix Chorrillos (2010)MetroAv. Guardía Civil 390, Urb. La Campiña, Chorrillos

Víamix Malvinas (por inaugurar el 2015)Av. Argentina cuadra 6, esquina con García Villón, Cercado de Lima

Víamix Colonial (por inaugurar el 2016)

La Molina Lifestyle Center (por inaugurar el 2016)


Parque Lambramani (2010)Metro, Paris, EstilosAv. Lambramani 325, Arequipa

El Quinde Cajamarca (2006)Saga Falabella, Metro, ParisAv. Hoyos Rubio Cdra. 7

El Quinde Ica (2012)Maestro, Metro, Ripley, ParisAv. Los Maestros 206


CENTROS COMERCIALES

Lima Premium Outlet (por inaugurar el 2015)Panamericana Sur km. 32, Lurín


377

2.8

93,603

3.5%

1

446

3

500

3.5

115,000

2.2%

1

510

5

595

3.6

127,359

3.5%

1

653

8

671

3.9

137,492

2.5%

3

735

8

CORPORACIÓN EW SACPLAZA NORTE2009AV. SIETE 229 RINCONADA BAJA - LA MOLINA(511) 202-1111 ANEXO 149ELKA POPJORDANOVA ([email protected])WWW.PLAZANORTE.PE

PLAZA NORTE

* Proyección




TASA DE VACANCIA

CENTROS COMERCIALES





WEB:

2012 2013 2014 2015*


Plaza Norte (2009)Hipermercado Metro, Makro,Maestro, Ripley, Oechsle, Estilos, Saga Falabella, ParisAv. Alfredo Mendiola s/n, Independencia

Mall del Sur (por inaugurar el 2015)Saga, Ripley, Paris, TottusAv. Pedro Miotta s/n San Juan de Miraflores

Mall Santa María (por inaugurar el 2015)Tottus Panamericana Sur


CENTROS COMERCIALES


521

2.5

78,781

0.0%

1

207

3

540

2.8

78,810

0.0%

1

217

3

547

3

82,842

0.0%

1

218

3

569

3.1

82,842

0.0%

1

218

3

PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA DEL PERÚPLAZA SAN MIGUEL1976AV. LA MARINA 2000, PISO 4, URB. PANDO, SAN MIGUEL, LIMA(511) 566-3569RICARDO RUIZ HUAPAYA ([email protected])WWW.PLAZASANMIGUEL.COM.PE

PLAZA SAN MIGUEL

* Proyección




TASA DE VACANCIA

CENTROS COMERCIALES





WEB:

2012 2013 2014 2015*


Plaza San Miguel (1976)Ripley, Saga Falabella, WongAv. La Marina 2000, San Miguel


CENTROS COMERCIALES


759

8.7

318,074

1.0%

13

697

37

983

10.2

428,807

4.0%

17

821

49

1437

16

595,408

4.0%

19

1240

69

1693

16.2

608,535

4.0%

19

1285

70

INTERCORPREAL PLAZA2005 AV. GENERAL FELIPE SALAVERRY # 2370, JESÚS MARÍA(511) 611-8200RAFAEL DASSO ([email protected])WWW.REALPLAZA.PE

REAL PLAZA

* Proyección




TASA DE VACANCIA

CENTROS COMERCIALES





WEB:

2012 2013 2014 2015*



Real Plaza Sullana (2013)Plaza Vea, PromartZona industrial municipal Nro. 02 Sullana - Piura

Real Plaza Piura (2010)Oechsle, Ripley, Plaza Vea, Promart, CineplanetAv. Sánchez Cerro 234, Piura

Real Plaza Cajamarca (2013)Plaza Vea, Promart, Cineplanet, Oechsle, RipleyVía de Evitamiento Norte, Urb. Santa Mercedes, Cajamarca

Real Plaza Chiclayo (2006)Oechsle, Saga Falabella,Plaza Vea, Promart, CineplanetCalle Mariscal Avelino Cáceres 222, Chiclayo

Real Plaza Pucallpa (2014)Oechsle, Ripley, Plaza Vea, Promart, CineplanetAv. Centenario 365 Coronel portillo, Pucallpa

Real Plaza Trujillo (2007)Oechsle, Plaza Vea, Promart, CineplanetAv. César Vallejo Oeste 1345

Real Plaza Chimbote (2010)Plaza VeaPanamericana Norte Nro. 424, Santa - Nuevo Chimbote

Real Plaza Huánuco (2012)Plaza Vea, Oechsle, Promart, CineplanetJr. Independencia 16-17, Huánuco

Real Plaza Huancayo (2008)Oechsle, Ripley, Plaza Vea, Promart, CineplanetAv. Ferrocarril 1035, Huancayo

Real Plaza Julíaca (2010)Oechsle, Plaza Vea, Promart, Cineplanet, RipleyJr. Tumbes 391 Urb. Cercado, Distrito de San Román, Juliaca

Real Plaza Arequipa (2010)Oechsle, Plaza Vea, CineplanetAv. Ejército 1009, Cayma

Real Plaza Cusco (2013)Oechsle, Plaza Vea, Promart, CineplanetAv. Collasuyo Nro. 2964, Cusco

Real Plaza Puruchuco (por inaugurar el 2015)

Real Plaza Pro (2008)Plaza Vea, Promart, CIneplanetAv. Alfredo Mendiola 7042 San Martín de Porres - Lima

Real Plaza Santa Clara (2009)Plaza Vea, Promart, CineplanetAv. Nicolás Ayllón Nro. 8694 Ate, Lima

Real Plaza Centro Cívico (2013)Plaza Vea, Oechsle, CineplanetAv. Garcilazo de la Vega 1310, Lima

Real Plaza Estación Central (2010)Av. Paseo de la República s/n Cuadra 1/2

Real Plaza Salaverry (2014)Oechsle, Saga Falabella, Ripley, Plaza Vea, Promart, CineplanetAv. Felipe Santiago Salaverry cuadra 24, Jesús María

Real Plaza Primavera (2009)Oechsle, Ripley, CineplanetAv. Aviación esquina con Primavera, San Borja

Real Plaza Guardia Civil (2011)Plaza Vea, Promart, CineplanetAv. Guardia Civil 1035, Chorrillos - Lima


CENTROS COMERCIALES


Av. La Marina 2355,

San Miguel, Lima

T (51) 987 697 874

www.accep.org.pe

ini 1428945746 b2015

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