thangl.ong invest groupstatic2.vietstock.vn/data/hnx/2011/bctn/vn/tig_bctn_2011.pdftrong n~m 2011...
TRANSCRIPT
Thangl.ong Invest Group
MUC LUC • •
THONG DleP CUA HDQT 04
Gldl THieu CONG TY 08
BAO CAO HO~T DONG KINH DOANH 18
CAC Dlj AN DAU TU 28
BAO CAOTAI CH[NH 36
QUANTR!, T6 CHacvA NHAN Slj 70
CAC CONG TY THANH VI EN 84
THONG TIN C6 DONG 94
ANNUAL REPORT 2011
THONG DI~P CUA HOI DONG QUAN TRI . . .
Ong Nguyln Ph6c Long ChU tjch Ht>QT
Tl'iil vtrl nhl~u dl! d~n, n~m 2011 da tra th~nh m~ nam suy th~i tram trQng nh.tt cua nen kinh te Vi~ Nam k4 til khl n~n klnh t~ th! tr&.Clmg mil ella t01 nay. Trong c16, bat d(lng san va tai chinh chfnh Ia linh VI/C co anh hltilng n~ng n~ nhlt. ~t ngu6n tit Sl/ suy yfu n~l ~i cua ca nen kinh te, trong c16 c6 nguyen nhan chfnh ttl CCI du n~n kinh tf c6ng k~nh, m~t dn b3ng va thlfu b~n W'ng vdi mi)t nang h/c san xu~ nl)i dja yfu kem; d4u tlf c~ng dan tral, kem hleu qua va th~t th~t lang phf liln din dfn di,C tril' qu6c gia tham hvt nang II,Cc tai chfnh qu6c gla suy ~u v~ nha nlt6'c •ngh~" d1 r6 $. Trong khi d6 c~c ngu6n II,Cc xa hOi cling suy ~ theo ci:lng v61 chfnh ~ch thlt ch~t tl~n te lam cho ngu6n v6n dau tlf khan hifm, ddu tl(, san xu~ dtnh d6n, cac ngu6n v6n cOn 1(11 ph4n 1-m chc\y v~ "d9ng" vao c.ic ~ng cv tlch trU' nhlfvang, ngQ<~i tt tai san xa xi hay b~ dc)ng s6n phi san xu4t ... Ut d nhang yfu t6 d6, dtng vdi t~c d~ng cua cac cut)c khung h~ng kinh t4 liln tr~n tM gl01, suy glam d4u tlf nlt.X ngo~l, •.. da "dn quet"thi trlfilng tai chfnh, thi trlfilng chll'ng kh~n. thi trlfl)ng b~ d¢ng san.
Cling nhlfvc)i h4u Mt de doanh nghi~p tronglinh VI/C
BE>S va chll'ng khoan, nhltng h~ IW ella n~n kinh tt! nam 2011 da anh hlfilng to liln d~n k~ hQ<~ch d4u tl(, ho~ d~ng san xult kinh doanh cua 11G. C1,1 th~. do khOng th~ huy d¢ng dltqc ngu6n v6n nhu ke hQ<~ch, 11G but)c phal glan tlfn dt) h!u Mt cac dl! ~n d4u tl(, d6ng thl)i phii thay d6i ll'ng bien nhanh chong trong chlfn lur,TC d4u tu, san xu4t klnh doanh cho phll. hc;sp
04 Bao cao thlliYng nl~n 2011
v6'l thlfc t~ th! trLiilng va thlfc tr~ng doanh nghl~p. Cac hQ<~t dl)ng kinh doanh chfnh g6p v6 van bat l(jj, lam dao l~n nhang kf h~ch dl! klfn ella <:6ng ty.
'JNng m4ng bit.., s6n, nhl) chi phf d4u tLI ban d4u thap va oong tiic chuan bi dLJc;tc tinh toan k9, llG van tri~n khal kh61 c~ng th\fc hl~n dl/ an Khu nha wiln -lifn kf TIG f>~i M6, b4t d4u gi<Ji thi~u qu~ng do dl/ ~n v~ khal th4c klnh doanh, huy dOng v6n. Tuy nhl~n, do thj trLiilng bft d()ng san hdu nhlf d6ng bang trong 1Mi glan qua, n~n m~c di:l d~ an c6 trnh h«p din cao, blt6'c ddu c6 kMch h~ng ti@u th\1 nhung kh6i lut;1ng giao d!ch chlta cao. Ngoal ra, TIG chu tntong d3u tlf hoan thien xay th6 di,C an va chc) thi trLiilng Bf>S phvc Mi df Wn hang d\ll tr~ nham d\lt duqc gla tr! lql nhu~n t6t nh«t. Do d6, kl hO\lCh doanh thu n~m 2011 chlta dilt dLII1C vl ban d4u dl/ kl~n ~ ghl nh•n doanh thu chu yfu tit dl! an n~. B@n ~nh d6, TIG cling da tri~n khai tl~p t\IC d4u tU hi~ dng dl/ an Khu sinh thtil nght duOng Vlfl)n Vua va da ho~n th~nh dLic,fC m~t ph4n giai do~n d4u ala dl/ an, ~o tf~n d~ r~t quan trQng cho chl~n ILI~;Te dlta dl! an vao khai tMc kinh doanh djch V1,1 trong n~m 2012. ac dl/ an kMc theo k~ hQ<~ch tri~n khai trong n~m 2011 nhu: Dl! an khu nha i116 &-1 My f>lnh va D~ an cao 6c phllc hc;rp Hanoi ICT Plaza (TIG Tower) vAn ph~ I glan tlfn dO thlfc hl~n, tllp t~;~c hoan thl~n de thu tl,tc chu'n bi 64u tlf va di~u chtnh phltong an d4u tlf, rtm kilm thu xfp ngu6n v6n dg 1.TI.fn khal dl! an khl thj tn.cang thu~n lqj.
»Gng IMng 114u tutal chlnh, sf! suy kl~ ala th! tntt'mg ch((ng kh~n da gay ra nhifu kh6 khin trong viec huy dOng v6n cQng nhu hten tht!c h6a c.ic khoAn d4u til t:ll chlnh cua TIG. 1<1 hO{Ich phiit hi'inh trcii phi~u chuyln d6i ci.ta C6ng ty khOng tM tht!c hten dU11C do gl~ c6 phltu xu6ng diJ()I mtnh glii. cac k~ hO{Ich d!u tu ~I chfnh, M&A vi tM c:Ung khOng th~ tht!c hi en dl.l~ ~ h~n eM thua 16 t~ ho;Jt dOng d!u tll~l chfnh, TIG cC.Ing da ca c.lu l~i cac kho~n d4u tu~i cac c6ng ty con, ding ty lil!n k~t. qua d6 thool v6n l1 CTCP Dl nguy@n Khoong san v~ Bf)S Th.ling Long (TIL}, CTCP Djch Vl:l Du ljch w Thl.td'ng m~i C(ta T~ng, tang tY 1e v6n dSu tiJ t<JI CTCP f>4u til Thllng Long Phu The;., CTCP e&u tu PMt tri~n eo thj Sinh thiii H6 D6ng Xl.lang v~ trc) th~nh c6 d6ng 16n ci.ta CTCP CMng khoon ThiJang m\li va CDng nghi~p Vi~ Nam (VICS).
Tl'ong IMng x4y l6p wl d!ch ""'' trong nam TIG cung dii trung th&u mOt s6 c6ng tr1nh xay lAp, tuy nhll!n do t9 suit IQ'i nhu~n xay lAp tMp, lai suit cao, tntr;tt gi;i lc)n d6ng thbl ngu6n '116n cua chU d&u ttl khOng dAm bao nl!n d4 h~Jn ch~ rui ro tTong ho\lt dOng nay, TIG chT th~Jc hi en thi
c6ng ml)t s6 c6ng trlnh ala cac chl:t d4u til c6 ngu6n v6n d~m b~o (nhiiViettel) va ~p tl'Ung tfv( thfv(c hi en thi c6ng cac c6ng trlnh dt! an ala chlnh TIG d4 chiJ dOng va tl~ gi~m chi phi dau tu. san IUQ'ng va doanh thu xay lAp {khOng tlnh s~n luc;mg w doanh thu nl)l ~ TIG} de)t 6,3 tY d6ng. HQft dOng dlch V\1 khac v61 chi phi dau ttl kh6ng dang k4, chi.! ~u Ia hc;1p tac vdi VASB tMnh l~p duqc a1 quan bao chi chfnh th6ng chuy@n ng~nh ~I chlnh chllng khoon Ia Thl:li bao Chllng khotin Viet Nam, ~n hi'inh th~nh ding Wo dlen t.if ~~ www.tbck.vn) w glao cho cac <Jan vi tMnh vil!n b.St a&u phoi h<;'p tri~n khai h~ dOng khal tMc kinh doanh ciic hO\It dOng truyfn tMng, stJ ki~n, djch Vl:l thOng tin ~i chfnh.
lat ca c.ic h()ft ctc)ng kinh doanh cua TIG tren W: ca c.ic mang trtn d4u g3p v6 wn bit IQ'I b01 sv suy glam, d6ng bang ala thi trl.lt'mg w khOng c6 ngu6n v6n tri~n khai thVC hlen. T6ng doanh thu nam 2011 chi diJt 24,9 tY d6ng, 16 7,6 tY d6ng, khOng h~n thanh ~ hQ\Ich kinh doanh d:i d4 ra.
ANNUAL REPORT 2011
Vl~c kMng hoon thanh kt! h~ch klnh doanh nllim 2011 ngooi ac ngu~n nh~n kMch quan ~n cung co ph&n tr.ich nhl~m ala H¢1 d6ng qu~n tr! va Ban dl~u hanh COng ty, m~c du 6<l Mt sac no hie nhttng vln kh6ng tM Wqt qua dtlC:SC St/ anh htl~ng qu~ x!u cua th! tnlbng. Ti:J nMn dinh danh gia rAng thi tnlbng bat dl)ng s6n va chang kh~n nllim 2011 ~ r.ft xlu ci'Jng v011~m phat va lai suat qua cao, nt!u cang day m,nh dau ttl se cang tang tMm rul ro thua 16 va vay nQ, n.!n TIG da nhanh ch6ng chuyen hud'ng dt gi6m tOi da vi~c dau ttl von, t~p trung n& hie tl~ gl~m chi phf ho\rt (f~ng, ~m dtlng h~c glan ti .. n dl) aau ttl, giam thi~u t6i da ~p h/C vay n11 W chi phf ~~ chfnh. Trong khllng h~ng, bang t~ d nl)r hie hl~n c6 cung vei chi~n hJQ'c tri(tt 4~ tiJ cung til cfp va <f~c bi(tt Ia ~n dvngt61 (fa ngu6n v6n ft 01, hau nhtl kheng vayth~m v6n tfn dt,mg <If h'n ch.f ap I!Jc n11, llG <fa <lilt <ftlQ'c mvc tl~u gl~m thl~u t61 da th* h,l, ki~n trl trv vCing d~ t6n ~I va VUI1t qua khung hoang 46ng th~ quan trQng nh~t Ia tra th\fc hl~n tftl11C kh6tltlc;mg lcm ceng vi~ chu$n b! tr4u til, hoan thien dlj an. t,o dtjng eel sb v3t ch~t kY thu3t va dl~u kl~n klnh doanh, tfch IQy gla trl cho cac d\f an va ~~ ~n hi~n c6 ala cOng ty 4~ lam n.!n tAng cho vi~c ~o ngu6n thu trong n:im 2012 va nhCing n:im ~~ khl thl trubng ph~,Jc h6i. Do v~y, c6 th~ n6i tuy kh6ng d~t duc;sc k~t qua kinh doanh nhll ~ h~ch, nhung TIG cQng It nhlt da d~t duc;sc mvc ti.!u giU'vii'ng ~ng ty, kMng bi ap 1\fc m~t thanh khoan nhu ml)t s6 doanh nghi~p bit tr¢ng ~n dAu ttl qua 6 c,t blng ngu6n v6n vay trong thc)l glan qua, qua tfo tranh cho cOng ty R1i vao tinh t~ng ap IIJc nc:s nAn l.!n val c6 <lOng va nguy ec1 pha sAnd~ xay ra nlu b6i dnh thi tnlbng nhu hi~n nay ti~p t~.tc !reo dai. Ngo:ti ra TIG ding da ph4n nao tfch IQy w ~o dlftlg gt~ tr! cho
06 B:io cao thU'cng ni@n 2011
de dt! an, xay dlj'ng dtlc;sc ml)t s6 ~n phfm d!ch VI} mal co kM nlling ~o du~ doanh thu va lqi nhu4n cho nhii'ng nllimtal.
Nllim 2012 dt! kiln se tllp t1,1c Ia ml)t nllim kh6 khllin keo di':li, ph\lc hoi ch6m v<'ii cA nen kinh te n6i chung va thi tnlf!mg b.ft <fl)ng san, th! trllbng chang khotin n61 ri.!ng. Theo danh gia chung thi gia bat dc)ng san toim thj tnlf!mg dl/ ki~n s! tt~p t~Jc kh6 khan, suy glam va ft glao djch thimh cong; Thi tnlang chang khoan co cac khc'1i s!c ngSn "'n, nhttng v3n t6n ~~ nguy ec1 rul ra cao va thl~u b~n vii'ng d~ kY VQng. Ngu6n v6n cho thi trtl~ng b~ dl)ng ~n va chang kh~n v!n b! thSt ch6t va chi phf v6n v3n cao m~c du c6 th~ <fiiQ'C di thi~n, trong khi kh~ nang tl~u thy ella cac sAn phlm b.ft d~ng san va chang kh~n v3n th'p v4 gia ca va tfnh thanh khoan y.fu. Do vty, ht th6ng doanh nghl~p ~ tl~p tvc d61 dl~n val nguy cc1tl~p t\lc thua 16 va kh6 khan koo dai, die bitt Ia 46i vc)i cac doanh nghl~p nganh Wt dl)ng sAn va tr4u til tal chfnh.
Tnlac nhang thach thac d6, TIG q~tam van& l\fcthvc hi~n cac djnh hu6'ng, chi.!n ltlQ'c hoc,t dt)ng san suit kinh doanh nhu sau:
M~ I~ ti~p t\IC ~P trung tr.ty nhanh ti~n (f~ hoitln thanh dt! an Khu nha vuc!»n -li~n kf TIG f>~i M6, sll d1,1ng n~i ll)'c dl/ an tl/ ~o ngu6n v6n d4u ttl d~ hoan thanh d\f tin, Ung cubng cOng t~c qu~n ly dt! <1n va tt!thl)'c hl~n ttlva'n thiet ~, thi c6ng xay lAp nhlm tiet gi6m gia thanh, thuc <f'y ban hang trl)'c tilp cho de <!61 ttlc,7ng khach hang c6 nhu c&u, nhlm d6m bAo t6i ({a h6a doanh thu, IQi nhu4n ti:Jdl)'tin;
Hai Ia, tiep tl,JC hoan thi~n cong tik chuan bj dau tl1 va thu xep von cho dlf an Khu nha o Lo 8-1 My f)lnh, theo phuong cham toi da vi~c huy d(lng von gop w khach hang va thu xep nguon von lai suat thap de thlfc hi~n dlf an, tang cuong tlfthlfc hi~n cac h9ng mvc tuvan, dau tl1 xay dlfng, quan ly dlf an nham tiet giam gia thanh, trien khai thlfc hi~n dau tl1 xay dlfng toa chung eli theo phan khuc h9ng trung, can h(l lo9i nho de dam bao tfnh thanh khoan va hi~u qua dau tl1 cao nhat cho dlf an;
Ba Ia, trien khai xin dieu chinh quy h09Ch va chuc nang dlf an cao oc phuc hqp Hanoi ICT Plaza (TIG Tower) t9i khu dat lo 3-E9 duang Ph9m Hung theo huang giam quy mo dau tu va co the chuyen m(lt phan thanh nha thap tang cho phu hqp vai nhu cau thj truang va nang life tai chinh cua dlf an;Trong thai gian dose xem xet thlfc hi~n cac kha nang hqp tac dau tu va/ho~c chuyen nhuqng von cho cac doi tac co tiem life tai chinh ho trq cho dlf an;
Bon Ia, tiep tvc dau tu hoan thi~n giai do9n dau dlf an Khu du ljch - bi~t thlf sinh thai nghi duang Vuan Vua theo huang chi phi dau tuthap, t~n dvng cac lqi the dieu ki~n w nhien uu di'ii san co, phat trien dlf an tro thanh m(lt khu du ljch sinh thai nghi duang, giai tri thien nhien dong que, ket hqp phat trien nuoi, trong nham khai thac toi da nang life siJ dvng dat cua dlf an, nham t90 nen m(lt khu sinh thai thien nhien gia trj vua t90 ra cac san pham nang nghi~p, vua lam co so phvc vv ho9t d(lng du ljch sinh thai nghi duang va thien nhien dong que, phan dau mo ciJa don khach giua trong nam 2012, nhanh chong t90 nguon thu djch Vl,J w dlf an; T90 tien de lam co so v~t chat de tai dau tu Wng buac cac giai do9n hai phat trien nha vuan, bi~t thlf du ljch sinh thai nghi duang ban va cho thue trong cac nam tai theo thlfc te thj truang;
Nam Ia, tiep tvc hoan thi~n cac thu tvc chuan bl dau tu, phap ly, quy ho9ch cua cac dlf an: Vantri Ecoland, Khu sinh thai Ho f)ong Xuong, Khu nha t'1 CBCS Co quan Tham muu Canh sat ... dong thai tiep tvc tlm kiem nguon tai chinh, doi tac hqp tac dau tl1 ... san sang cho vi~c trien khai dau tu khi thl truang bat d(lng san hoi phvc, khoi sac; Cac dlf an nay cung cac dlf an co muc dau tu lan va dai h9n truac mat se hoan, gian tien d(l thlfc hi~n, dong thai se can cu tlnh hlnh thlfc te thl truang tai chinh, thl truang bat d(lng san khi chi phi von thap va sue mua cai thi~n mai day m9nh cong tac dau tuva/ho~c hqp tac dau tl1, chuyen nhuqng dlf an ho~c phan von;
Sau Ia, day m9nh ho9t d(lng quan h~, tiep c~n tlm kiem cac hqp dong, nh~n thau dau tl1 xay dlfng va cung cap v~t tl1 thiet bj cua cac dlf an dau tl1 nha nuac co nguon von dam bao, nham khai thac phat trien ho9t d(lng thlfc hi~n thi Cong xay lap, thliong m9i djch Vl,J CO tr<;>ng tam;
Bay Ia, khai thac t~n dvng va luan chuyen siJ dvng toi da h~ thong nhan slf, h9 tang CNTT cung nhu cac tai san dat dai, bat d(lng san dang quan ly cua TIG va cac thanh vien de t9o nguon thu djch vv ngan h9n W ho9t d(lng djch vv truyen thong, cung Cap diJ li~U tai chinh, djch Vl,J khai thac cho thue dat ngan h9n ... nham dam bao t9o them nguon thu bo sung ho trq chi phi ho9t d(lng;
Tam Ia, t~n d1,1ng khai thac nang life cac don vj thanh vien ve chung khoan, tL( van de tiep tl,JC day m9nh h09t d(lng thu xep von va moi giai tai chinh, tu van M&A, ... , nam bih tlm kiem co h(li dau tl1 so huu vai gia hoi cac cong ty co gia trj tang truong cao, cac dlf an bat d(lng san va tai nguyen co gia trl cao nham tiep tvc tfch luy bo sung tai san CO tiem nang tang trliong phl,JC Vl,J chien ll1QC dau tL( phat trien lau dai cua T~p doan; trong do l1U tien t~p trung dau tL( vao cac thliong Vl,J CO kha nang t90 dong tien tot, vong quay thu hoi von nhanh;
Chin Ia, tai co cau h~ thong tai chinh doanh nghi~p, giam thieu toi da vi~c phl,J thu(lc nguon von tfn dvng lai suat cao, tang cuang tiet giam chi phi ho9t d(lng, tlm kiem khai thac toi da cac nguon von lai suat thap, nguon huy d(lng thu truac cua khach hang; ban cac tai san, dlf an phu hqp khi co co h(li nham t9o dong tien m9nh de khai thac quay vong nhanh dong von bang h~ thong cong Cl,J tai chinh hi~n co;
Muai Ia, tang cuang tlm kiem, hqp tac vai cac doi tac co tiem life trong va ngoai nuac, t90 co h(li hqp tac dau tl1 vao cac dlf an va dau tl1 chien luqc vao Cong ty, nang cao nang life tai chinh, t9o nguon life tich clfc nham vuon len tang trl1ong nhanh va ben viJng trong giai d09n phl,JC hoi sau khung hoang.
Truac nhung thach thuc to lan cua nam 2012, vai djnh huang chien luqc da llfa chqn va nen tang san co, chung ta tin tuong TIG se Vl1Qt qua kho khan hi~n nay va hoan thanh cac mvc tieu kinh doanh da de ra, dua Cong ty nhanh chong vuon len m9nh me trong thai ky h~u khung hoang, sam tro thanh m(lt doanh nghi~p co ten tuoi tren thl truang chung khoan va bat d(lng san, dap l9i Slf quan tam, k}t VQng va yeu men cua nha dau tl1.
Thay m~t H(li dong Quan trj Cong ty, toi xin giJi lai cam on sau sac tai quy co dong, cac nha dau tl1 da quan tam, tin tuong, yeu men va kien nhan gan bo vai cong tyke ca nhung thai diem kho khan keo dai vlta qua. Cong ty rat mong tiep tl,JC nh~n dl1QC Slf gop SUC, chia Se va ung h(l cua quyvj doi vai TIG. f)o chinh Ia nguon d(lng vien khich I~ to lan gop phan cho t~p the lanh d9o va CBNV cong ty them SUC m9nh, tiep tl,JC quyet tam no life phan dau, doan ket Sang t90 dua Cong ty Vl1Qt qua kho khan thiJ thach, hoan thanh cac mvc tieu kinh doanh, vuon tai nhung thanh cong lan.
Kfnh chUc quy vi sue khOe, hc;mh phUc va thinh vlic;mg. Xin trdn trgng cam on!
T/M. H(li dong Quan trj
Nguyen Phuc Long Chu tjch H(li dong Quan trl
07
oa
L~HyVCH~TBQNGCH~
QUA TRINH PHATTRI~N
CHI~ UIQC PHATTRI~
COng ty cd ph4n llP d'o:Jin f)du tlllhang Long (ThangLong Invest Group-TIG) d'llc;1C th:Jinh 13p ngl'lly 27/07/2001 I gl&y chllng nh~n flKKD s6 0101164614 (s6 cO: 0103000446), flKKD thay d6113n thU' 16 nglly 29/08/2011. COng ty h~t c1Qng theo mo hlnh llP doan sau khi d4u tu, thanh l~p. sat nh3p va h<;tp nhg-t cac phap nhan: COng ty Cd phan £>au tuTMng Long, C6ng ty C6 phan D!ch vv Du l!ch vll Thllang mc;~i Cl)a Tl.Jng, C6ng ty C6 ph~n fl4u tllXlly dl,tng va Quin IY Kinh doanh Bat dl)ng sin lhii.ng Long, Cong ty Co phan E>au tuThang Long Phu ThQ. Cong ty C6 phdn Truy~n thOng Tai chfnh Chllng khoan Vi~t Nam, COng ty C6 phdn TOa nhl'!i C6ng ngh~ ThOng tin-T~n th6ng Ha N(li, C6ng ty CcS ph3n E>3u tu' Phat triln f>6 thi Sinh thai V3n Tri va dan vi li~n ~ Ia COng ty C6 phdn Chang khoan TM&CN Vi~ Nam (VICS).
Hi~n COng ty c6 phdn lliP dean Ddu til Thing Long di trb thlmh m(lt c6ng ty dilli chung ni@m ~ c6 phi~u tijli Sl:t Giao d!ch Chang khoi\n Ha N(>i (HNX) ~ rna chllng kh~n TIG.
Vffl quy d8't lttn c6 gia trj cao ~P trung ch6 y~u ~~ Ha N(>i, cac dl! an lttn duc;JC chllng kh~n h6a dllffl hlnh thU'c cac cong ty cd ph3n thanh vi~n. cung cac thanh vi@n h~t d(lng trong linh Y\lC tai chfnh chU'ng khoon, tai ng~n kh~ng sAn, xay dL,tng va tru~n th6ng c11lqc quan ly ~P trung ctau m6i tq.i ~P ctol'!in, c6 vai tr0 hl;fp tac h6 trc;1 d'c ll!c glaa cac m:mg klnh doanh ·~t fl(>ng S~n- flau til t:Jii chfnh v.lli CM'ng kh~n- E>3u til ~y dl!"g - Truy~n thonif tijlo thimh h~ thong kinh doanh khep kin, giup TlG va cac thimh vien gia tang hi~u qui hoillt di)ng dau tu vl'!i sin xu~t kinh doanh, ll'!im n~n tang cho C6ng ty hll~ng tal mvc ti@u trothanh m(lt t3p dean bft d(>ng san vll d3u tu' tai chinh m\lnh ~~ Vi~t Nam va khu VI/C.
H0c;1t d(>ng klnh doanh chfnh ella 11G g6m:
B4TDQNGSAN eAu TliTAI CH(NH
----------------~
ANNUAL REPORT 2011
Gldl THI~U CONG TY . LTNH Vl/C HO~T Bc)NG CHfNH
BAT eQNG sAN f)'u tll kinh doanh B(t d¢ng san I~ linh VI/C h~t d¢ng eM dC}o ella llG. V61 ktnh nghl~m g~n 10 n:im hoC}t d~ng trong lrnh '11/e c14u ttl Mt d~ng san v!l hl~n quan !Y, sa hau mOt loi)t dl/ ~n c6 quy d(t I em hang trAm ha, pMn 16'n c6 vj trf d~p t4p trung t~i ac khu Vl,fc e6 gi~ tri thtlang mi)i cao cua Thu db Ha N~i, llG dang hucmg Wi tK1 tMnh mOt trong nhU'ng nha o4u tu va phat trien dl/ an Bat d!)ng san hang d,u.
Phucmg th(Cc hOC}t dOng trong nnh VI/C Bit dOng san ella TIG Ia tlm kl~m quy c14't (chll y.!u ~ng hlnh thCfc hQP ~c c14u ttl h~c M&A ac doanh nghl~p c6 quy dft}, 14p dl,f ~n kha thi, chang kho6n h6a dl/ ~n, thu x~p tai chfnh thl/c hitn ddu ttl khai thac kinh doanh dl/ an ho~c chuyen nhU'I;1ng dl/ an, ehuyen nhul;1ng von g6p th6ng qua h'inh thCfc chuyt!n nhuqng ~ phieu ella eM dl! ~n ...
BAU TliTAI CHfNH
Hi~n llG v~ ctic thanh vi en ctang ehu tr'i quan ly, sa hih.t 8 dl/ ~n bft dOng san bao g6m: Dl:f an Khu nha wanll~n k~ llG E>~l M6.. Tt:f Ll~m, Ha N~l (6.877,9 m2}; Dl/ an Khu nha a lb 8-1 My E>lnh, Ha N~t (3.700 m2); 011 an Cao 6c hlm hQ'p Hanoi ICT Plaza (TIG Tower), 10 3·E9, duang PhC)m Hung, Ha NOi (3.871 m2); 011 tin Vantri Ecoland, E>Ong Anh, Ha N~i (38 ha}; 01/ an King's Garden spa resort & country house, Huyen Thanh Th&iy, Phu The;> (90 ha); 01/ tin Cua Tung beach resort & villas, CU'a Tung, Quang tr! (27,5 ha); cung m~t s6 dl! an dang trong qua trtnh thl,lc hlen ctic thu t1,1c phtip ly nhtl: 011 lin E>b thl Du llch Sinh thai H6 f>6ng XU'cmg, hurin ChU'cmg M9, HaNOi {han 200 ha); 011 an khu nha a CBCS Co quan Tham muu Cinh sat, Tay M6, Tll li~m, Ha N9i (10.000- 30.000 m2) .... Vi~ trien khai thl/c hi~n ctic dl/ an t~n dang ctlic;tC dp xlp k' h~ch thi/C hl~n ct4u tu khat thac 0:1 tM titng dl! an phi'.! hc;rp v61 tfnh ch!t dl/ tin, th! trtlbng va ngu6n v6n cOa cang ty.
H~t <rt}ng d4u ttltai chfnh ala llG <ftlde thlfe hi~n v~i 3 m1,1e ti@u: nm ki.fm lc;1i nhu3n t.\i ehfnh; 1Teh hiy cac tai san git! trj; llng cuitng sac mf)nh w h& trq ho~ dOng kinh doanh ala ~P do:tn.
• TIG tlm klt!'m CCI ht}l v:t <14u ttl g6p v6n, sa hCtu cac cOng ty, cac c6 phifu e6 gia trj va ti~m nang, ttlv~n h6 trq thuc d4y doanh nghl~p phit trl~n v:t nl@m ~ c6 phl~u d~ hi~n thlfc h6a lcfi nhu3n. Vln slf trc;1 gillp <rAe hJc cua ctjnh eM t;lji chinh trung gian I~ VICS Securities, llG d:i w dang thi/C hl~n chlfn ltl!iJC d4u tU tal chfnh, M&A cac cOng ty ti~m nang df <flla c6 phifu ni@m y4t t~i de S<1 Glao dlch chll'ng kh~n, hl~n thlfc h6a lc;rl nhu•n d4u t~.t
• TIG d4u tu t.\i chinh wo cac dl/ an, cac cong ty si1 hU'u qu9 d!t vWho~c cac dl/ ~n Wt dl)ng san, ttll ngu~n khoong san c6 gitt tri cao df ttch luy t.ai san phvc V\1 cho chl~n ht1;1C phat trl~n c~c san ph~m b~ dl)ng san va san xu!t klnh doanh ella ~P <roan. ac diJ ~n do llG <rAu ttl
si1 hO'u <ftlc;r<: thlfe hi~n chang khoon h6a ehuyfn thanh de c6ng ty c6 ph4n de! tAng tinh thanh kho6n cho dl/ ~n v:t thu3n lc;tl cho cOng 13c huy <r"ng v6n <r4u t~ H4u hlt de dl/ ~n dAu ttl, quy dft dli!P cua llG dtlc;k: tf)o ra tit h~t dl)ng dAu ttl !AI chfnh, M&A cOa llG;
• TIG d4u ttl Ui chinh vao cac c6ng ty trong linh VI/C kht!c nhtl chang khoan, tAl nguy@n kh~ng sAn, dy dljng, ti@u dung, thtlc:tng m11i djch V\1 w truyfn thOng nhAm m~Jc dtch tang ctlitng sat m;,tnh v~ !AI chfnh, ~o ngu6n life dbng ti.!n doanh thu lc;ri nhu3n, dy diJng thucmg hi~u d6ng thM ~o th~nh h~ th6ng thanh vien ho trq trlfc tlfp cho ~p do:tn trong hoi)! dl)ng klnh doanh, <rdu ttl phat tri.fn;
CAC HOAT DONG KINH DOANH KHAC . . llG ding chu trQng phat trien cac linh vl/c xay dt!ng, khai thac tai ngu~n, thucmg m~i djch V\-1 va truy~n thOng d~ d!nh hu6'ng trb th~nh mc)t trong nhf.tng h~t dc)ng t{lo ra glti tr!, mang l{liiQ'I nhu~n trong ngl1n h{ln va h6 trq thtk dgy h(){lt <rOng d~u ttl phat trl~n cua T;p <roan trong thl!ti gian Wi.
Voi dQi ngu linh d{lo va can bQ Icy stl kinh nghi~m nhieu nim trong linh VI/C <fau tll dy dl/"g, llG va cac thanh vi~n d:i va <rang thlfc hi~n nhi'u hqp <r6ng tll v!'n thlft: k,, thl c6ng xay llp va quc\n lj dl! an 16n, d6ng thOI ttl chCJ dOng thl/c hl~n c~ng tac ttl ~n thl't k~, thl cOng x8y l'p cho cac dl/ an cua T4p <ro~n va cac thtmh vi@n, giup dAm bio t6i ttu h6a hi~u qu~ ti~n dO va chi phf ddu ttl, tang trnh chu dOng trong cOng uc tO chU'c thl/c hi~n cac dl/ an dau ttl;
llG <rang tlfn hanh thlfc hl•n th6 t~,Jc d4u ttl mc)t s6 dl! an khal thac tal ng~n khoang sAn va v3t ll~u cCI bin nhu: Dl/ an tr6ng rilng va khal thiic ng~n ll~u g6 (15.000 ha t.lli Thai Nguy@n), khai thac khoang sin va
VLXD t~i tlnh Phu ThQ, ... Day ding se Ia nhan t6 giup da d~ng h6a ho{lt d~ng, n~ng cao ning life va he trq hl.u quA cho llP <roan trong cac ho{lt dc)ng <r4u ttl, SXKD khac;
llG ding <rang tri~n khai phat tri~n cac h~t <tOng t6 chU'c kinh doanh khai thac djch V\1 du ljch, gm thl/c. gic\i tri, Sl/ ki~n ... trtlck het Ia t{li cac dl/ an bat dQng san, du lich sinh thai, nghl dull'ng cua TIG hi~n c6 (nhU King's Garden spa resort & country house, Vantri Ecoland, ... ), va s~ pMt trl~n tMm U,l cac dJa dl~m phi.! hQPi
llG ding di hoan thi~n cac di~u ki~n phap 19' va cC1 sll v~t chit Icy thu't;, chuy~n m6n nghi~p V\1 d~ t~o cC1 sll phat trien cC1 quan Thai bao ChU'ng khoan Vi~ Nam trb thanh mc)t cCI quan bao chi' chu~n nganh hang d4u ~tal chfnh- chU'ng khoan d6ng thblla nha cung c4p cac d!ch V\1 thOng tin dCIII~u tal chfnh - chU'ng khoan, dlch v~ truy~n thOng, sv kl~n va xu't bin c6 uy trn tren thi trullng.
11
ANNUAL REPORT 2011
GIOI THI~U CONG TY QUA TRINH PHATTRIEN
Ngay 8/8/2001, Cong ty co phan T~p doan £>au tl1Thang Long (til~n than Ia Cong ty co phan Van h6a Thong tin Thang Long) dllc;1c thanh l~p voi so von dil~u I~ ban dau Ia 700 tri~u dong. Sau vai nam Cong ty da tra thanh m()t trong nhCing cong ty hang dau phfa Bik trong linh Vl!C truyen thong, to chuc sv ki~n va xuat ban. TU' nhCtng thanh cong d6, Cong ty da nhanh chong tfch luy va phat tril~n tai san, rna r()ng quy me hm;tt d()ng Va til~p ti,IC dau tl/VaO CaC linh Vl!C bat d()ng san Va tai chfnh.
Ngay 4/3/2005, thanh l~p Cong ty Co phan £>au tliThang Long (ThangLong Invest) ho<;tt d()ng trong linh Vl!C dau tll kinh doanh bat d()ng san va dau tlltai chfnh; Phat trh~n Dl! an Khu nha a Can b() ph6ng vien Bao Kinh te & £>0 thj t<;ti xa My £>1nh, Tlt Liem, Ha NC)i; va Khu nha a CBCS CCI quan tham mllu Tong CI,IC Canh sat t<;ti xa Tay Mo, Tlt Liem, Ha NC)i ... ; Thl!c hi~n M&A thanh cong cac dl! an: Dl! an cao oc phuc hQp Hanoi ICT Plaza (Lo dat 3 - E9, t<;ti Khu do thi Cau Giay, £>liang Ph<;tm Hung, Ha NC)i), Dl! an King's Garden spa resort & county house (90 ha t<;ti Thanh Thuy, Phu The;>), Dl! an CU'a Tung resort & villas (26,5 ha t<;ti Bien CU'a Tung, QuangTri), ...
Ngay 11/1/2008, Oy ban Chung khoan Nha nlloc cap giay phep thanh l~p va ho<;tt d()ng so 88/GP-UBCK cho Cong ty Co phan Chung khoan Thucsng m<;ti va Cong nghi~p Vi~t Nam (VICS) do ThangLong Invest chU tri va hQp tac voi VINACHEM, VINAPACO, VINAFOOD1, LILAMA, CIENC04, SCB, PVFC sang l~p. Ngay 1/12/2009, VICS tra thanh Cong ty chung khoan thu8 chfnh thuc duc;1c niem yet co phieu t<;ti sa Giao d!ch ChU'ng khoan Ha NC)i (HNX) voi rna chung khoan Ia VIG.
12 Bao cao thl.long nien 2011
Thanglong Invest Group chrnh there hOCJt c'Jt)ng thee md hlnh t~p c'Joan bAng vi~ ctau tiS thlmh l~p. siit nh,pva hQp nhit cac ph6p nhan: cong ty c6 ph an Dau tllThang Long; Cong tye6 phan Yin h6a Thong tin Thang Long; C6ng ty C6 phan ~u tlllhang Long Phu ThQ; COng ty C6 phan ~u tll xay d.,mg v~ Qutln 19 Kinh doanh Ba't c'Jt)ng sAn Thing Long; COng ty CIS phgn TOa nha COng ngh~ ThOng tin Truy~n th6ng Ha Nt)i; Cong ty Co phan Truyen thong Tai chfnh Chl1ng khocin Vi~ Nam; COng ty C6 phan Djch v1,1 Du ljch va ThliO'ng m~i Cl1a Tung; COng ty C6 phan £>au tu' PhM tril!n £>0 thi Sinh thAi van Trl cung thllnh vi~n li~n IWt ella Thanglong Invest Ill COng ty C6 ph'n Chl1ng kh~n Thllang m~l va COng nghl~p Vi~ Nam. Ngfiy 8/10/2010, Thanglong Invest Group chrnh there ni4!m y~ c6 phi~u ~i Sl1 Giae djch Chang khean Ha N¢i (HNX) v~ mi chang khoan llG.
TIG thl/c hi~n tai ccJ cau hOCJt d(lng ella T/llp dean va cac thanh vi en ve h~ thong tO chl1c b¢ may hejJt d9ng, quan lyv6n hllnh; Ui ciu tnk M th6ng tlli chlnh vll chi phi; Thay ct6i cti~u chfnh chi~n luqc ctau tu khai thac cac dl/ an trQng d14!m; Ma r¢ng cac linh VI/C. hor;~t dt)ng thllang m~l d!ch Vl,l b6 trq trong ngAn hr;~n va trung h~n che he~t ctt)ng ctgu til bft ctt)ng san w tfii chrnh.
13
14
SO'M~NH
TON CHi
TAMNHiN
TIG c6 sa m~nh t90 ra cck san pham bat di)ng san, tai chfnh va djch Vl,l tot nhat cho khckh hang, mang l9i lgi fch cao nhat cho nha dau til va t9o nen gia trj gia tang cho xa hi)i, gop phan vao cong cui)c xay dl,l'ng ci)ng dong Vi~t ngay cang tot d~p han.
TIG quan tri~t 5 tieu chf lam ton chi ho9t di)ng t90 nen gia trj cot loi cho doanh nghi~p trong suot ch~ng dllong phat trien Ia:
l
I
I
PHAT TRIEN Til GOC
TIG hieu rang gia trjlon nhat cua mi)t dl,l' an hay mi)t cong ty Ia gia trj tai san, quy dat va cac lgi the thllang m9i tiem nang nhllng phai dllgc dau til w goc voi chi phf so huu thap nhat, cung voi vi~c dllgc boi dap phat trien bang cac gia trl sang t9o cua TIG se Ia nguyen ly de t9o nen gia trl th~ng dll cao':
SANG T~O TiiTHI/C TIEN
TIG luon bam sat, nhln nh~n sau sac thl,l'c tien thj trllong va xu the xa hi)i de luon Ia dan vj tien phong sang t90 trong phat trien cac dl,l' an, san pham nham dap ung cao nhat thl hieu tieu dung va nhu cau thl,l'c te cua khach hang.
HU'ONG TO/ HOAN TH/fN
TIG luon chu trQng w tong the cho den chi tiet nhat toan be') qua trlnh xay dl,l'ng va phat trien san pham de dam bao san pham dau til CO dll<}C Sl,l' hoan thi~n cao nhat khi den tay nglloi tieu dung.
Ht;IP TAC BlN VO'NG
TIG xac djnh mQi moi quan h~ hgp tac voi doi tac khach hang phai dllgc xay dl,l'ng bang quan diem dai h9n va no II,I'C toi da vl Sl,l' ben vung cua moi quan h~ d6.
CHIA SE THANH CONG
TIG luon nam bat thai ca, chia se ca hc')i de cung doi tac khach hang hllong toi thanh cong va coi thanh cong cua khach hang chfnh Ia thlloc do sl,( thanh d9t cua TIG. l
TIG hllong toi tro thanh mi)t trong nhung t~p doan hang dau trong linh VI,I'C bat di)ng san va dau tl1
t9i Vi~t Nam trong giai do9n 5- 10 nam toi./.
15
16
Trang giai tfo9n trung vel ddi hftfn, nG tt;nh hu'flng ~P trung phdt triln theo chiln III9C sau:
• Phcit tri'n dl! an Bf)S theo quan difm •mua g6c ban ngQn: tham gia thvc hi~n cacdv an Wd3u va chu tri thvc hi~n df dillm bAo gia thanh ~nh tranh, trnh chu dl)ng ~ tien d¢ dl/ an, dillm bAo TIG luon giG' vai tro quyet djnh trong vi~ phat trlfn dl! an nh~m h~n ch~ t61 da cac rul ro trong quan ly ctau tu;
• ~P trung dAu tll phat trlfn cac san ph~m chung ell phan khuc gia trung blnh, nha chia lo, di~n tich ban 1~. bi~t thl! sinh thai va nghl dU'&lg c6 vi trr IQi th~ thU'ang m'lli cao ctf ctam bAo trnh thanh khoan cua sAn phlm va hU'O'ng tOi nhu cau set dvng thi/C te cua thj trU'Ong;
• Trong ngAn hil!n va trung hil!n se liU ti~n ct4y nhanh til!n ct¢ thl,lc hien c•k dl! an bat d(lng san c6 gia tri thllang m'lli cao, tfnh thanh khoan nhanh va vong di:li dl,l an ngAn de t~o nguon ll,lc dong tien tot ph1,1c Vl,l dau tll phattrifn cac dl! an quy mO l(m va dai h~n; f>6i vOi cac dl/ an l<m xem x~ phan ~ diiu tll ti:lng giai ctoilJn, liU ti!n dau tU' cac h;;mg m1,1c dl! an CO mtJc dau tU' thap, hitJng m~:~c c6 khill n~ng tl! huy d(mg v6n va c6 thf khal thac kinh doanh, tilJo ngu6n thu djch V\,1 ngay.
• f>Au tll bai ban, ch~n nghi~p trong cOng tac thi~ ~ kien true, tU' van nghien CUu phat trien sAn pham ~ng vi~ liU tli!n h~ tac vat cac d6J tac qu6c t~ uy tfn df dAm bao hlnh thtk, chit lll<,1ng, tfnh hi~u quill va hc,1p ly cao nhat nh~m nang cao gia trj thU'O'ng milJi va tfnh ~nh tranh cho ti:lng silln ph4m bgt dQng sAn;
• Ti~p tvc thl,lc hi~n chi~n IIJQ'C chang khoan h6a bat ctQng san va dl! an dAu ttl: chuyfn ct6i cac dl! an c6 thi:li gian thl!c hi~n dai, CO quy mo VUa va lan thanh cac cong ty c6 ph-An nh.!im tllng thanh khoan cho dl! an va d6ng
von, thu~n IQi cho vi~c huy dl)ng v6n va hgp tac dau tll, slln sang chuyfn nhllc;tng dl,l an h~c phAn v6n df hl(!n thl,l'c h6a hi~u quA dAu tll nhanh n~u c6 di~u ki~n.
• Mil ~ng hoc,t ct~ng ctau tll tai chfnh vao cac cOng ty, dl/ an trong cac linh VI/C thU'O'ng m~i djch Vl,l, san XUat hang tlll!u dOng, nguyll!n nhl~n v~t ll(!u thl~t y~u, ... c6 hi•u qua cao, vong quay v6n ngAn; Tim ki4!m thl!c hi~n cac g6i thau dl/ an nha nU'&: c6 ngu6n v6n dam bao; Qua d6 tc,o ngu6n thu nhanh va dong ti~n d~u trong ngAn hitJn va trung h~n. b6 trg cho hQillt d9ng dau tll dai hc,n cac dl! an cua ~P dean;
• Tai CO' cau, ki~n toan tO chuc hO\It dc)ng mc)t sO thanh vlll!n va d61 tac TIG dAu tll, thLlc dSy hl(!u quA klnh doanh; f>6ng thbi ti~p t1,1c tlm ki~m CO' h~i dAu tv M&A, ctau tll chien IU'QC vao cac doanh nghiep c6 ti@m nang, ki~n toan hQillt d~ng va dlla nill!m ~t c6 phieu tri!n TICK khi thj tntang thu'n 1«11. t~o them nguon lvc gia tang dong tii~n doanh thu lc;tl nhu~n vl!i sl! hl'l trc;t cho hQillt dQng ella ~p ctoi!ln;
• Ti~p t1,1c tlm klem sll hau val gla hi:li cac dl! an Mt dl)ng san w tai ngu~n c6 gia trj cao nhAm ti~p t1,1c tfch luy b6 sung qu9' d4t, tai ngu~n ... ph1,1c v1,1 chi~n hlt;fC ct~u tll phat tri~n lau dl!ii c{Ja ~P ctol!lni
• Tllng v6n di~u 1~, tlm ki~m hQp tiic val cac d6i tac dAu tll chi4!n lliQc, .•. theo I~ trlnh phattri~n va theo xu thE thj trlli1ng chang khoan nham nang cao nang ll,lc tai chfnh va thuong hi~u cua T~p dol!in, dAm bao ngu6n v6n dAu tll cho cac m1,1c tieu trQng tam, khai th;k hi~u qua nhat quy dat va dl/ an hi~n c6, g6p ph~n dlla cOng ty phat trifn 111\n quy mOtAm cao mali
18
DOANH
MOl TRlJONG KINH DOANH NAM 2011
BAO CAO l<trQUA H~T flONG NAM 2011
lRI~N VQNG KINH DOANH NAM 2012
CHI11£U K£ HO~CH KINH OOANH NAM 2012
19
20
26
27
MOITRlttiNG KINH DOANH NAM 2011
Nlm 2011 tl~p tvc chang kl~n svsuyth~l s3u cOa nhl~ nfn kinh tf tr~n tM gid'i, kh6 khan chli'a thl/c sl/ phvc h6i va n~n klnh ~ M9, khung ho!ng nc;1 c6ng ChAu Au bung ph~t,... l~m cho khlmg ho!ng kinh tf lan r~ng trt!n phfm vi ~n cfu. Trong b61 dnh d6., klnh ~VI~ Nam c1a gjp phii m~ con b'o benh ~i ph~t trb l'i nhllng n'ng nf hon nhlfu so va nlm 2008. GOP ci nlm 2011 dng 5,89 96 tuy nhitn a1ng chl Iii con s6 khOng c:On y nghia khllfm phft leo l~n mll'c 18,58 %, cao nhlt khu V1/C Ch&u A. V~ nfn kinh tf v6n rft yfu nhliVit! Nam, cu~ khung hoing nlm 2011 nhll da l~m *I~ r6 mql Wt ~p, rn8m m6ng t>enh tet cua m~t cothf 6m yfu di u btnh tLI qu~ l&u. Trong d6, fJ dm VI mO thl d'u tll cOng g'n nhU' phil hoiin ~n dt giim w tfm dLing, dl/tru ngOfi tt c6 thbi dlfm xu6ng mttc chi cbn wl tu'n nh•p kh'u; Phra ht th6ng ngAn h~ng mit thiinh khoin trim lan, ht th6ng doanh nghltp thl ph'n 1..m I~ thua 16, dlnh d6n s6n xult, nc;J mit khi nang thanh to6n v• h~ng chvc nghln cOng ty glil thl, ph6 sAn.~ s6ng xl h~l kh6 khln to~n dltn v~ sac mua giim sut m,nh, dong tifn luu trong tMng fJ mlk rft yfu, vbl nhlfu thbl dlfm ngay d ht th6ng ngAn httng a1ng thifu thanh kho6n t"m trQng.
8ft d~ng sAn chrnh Itt linh vvc bj ~nh hllltng n'ng nf tMy r6 nhlt trong nam qua va vltc th! trU'ong Wt d~ng s6n suy svp nhanh ch6ng, gi~ d nhifu phan khuc v• m~t s6 dl/ 6n gl6 dl gl6m t0140- SO% so v61 m¢tv~l nlm trlltk. Nguy hifm hon Ia thi trllltng gfn nhll d6ng bang glao d!ch trong Mu MtthOI glan qua. Ood6, h!u h~ de
doanh nghlep Wt d~ng s6n, k' d "c t~n tu61 h~ng d'u cung s\ft giam doanh thu v~ I~ nhu~n d~t ng~ so vdi nam 2010, Mu h~t c1~ thua 16 v~ nc;11..m. ac doanh nghitp (fa d4u tll m•nh rio "c dl/ ~n BaS thl nc;J phii tri g$p wll'n c1fn d h~ng chvc l'n v6n chu sfJ hOU, trong khi thi trllong d4u ra d6ng bing w gi6 ~n svt gi6m qu6 l..m d5n d~n tlnh t~ng mit thanh khoin nghl~m trqng. VIi dly cung chfnh Ia nguytn nhan chU yfu tialo ntn nc;J xfu qu6 l..m trong ht th6ng ng&n ~ng thU'cmg mfl hltn nay.
Thj tnlbng chll'ng kh~n cung khOng n~m ngoii quy lu•t w cOng dl thf hltn Sl/ t1,1t d6c nhanh ch6ng ella tft d c6c mi c6 phifu trtn hai ~n. Ng~y 1 S/12/2011, chl s6 HNX rol xu6ng mll'c thlp nhlt trong l!ch sit va 58,04 dlfm. Cht s6VN-index cilng roi xu6ng mac thlp nMt Ia 379 dlfm rio ng~ 18/11/2011, tuy nhl~n, n~u IOfl trit c6c anh hllltng tang gi~ cua mOt s6 mi c6 phifu c6 v6n h6a 16n nhU' MSN, BVH, VIC... l~m m~ m6 chi s6 VN-index. thl Mu h~ c6c ma chll'ng khoan trt!n HSX dii tvt gl6m sau hon nhll!u so va dl~m d6y cua th! trU'bng trong am khung hoing nam 2008. H4u h~t c6c c6 phifu xu6ng qu4 sau dlt61 mtnh gl6 w gi.S tr! v6n h6a th! tnlltng chr c:On khoing 2096 GOP. f>'c bitt, tfnh thanh khoin ala th! trU'bng cOng suy kltt w nhll!u thbl dl~m thj tntbng g4n nhll khOng ctm giao djch ng~i c6c giao d!ch co du h~ng, t\)o thanh kho6n ala c6c t6 chll'c d nhan.
ANNUAL REPORT 2011
BAO CAO HOAT f)ONG KINH DOANH . . BAO cAO ~T QUA HO~T f>0NG NAM 2011
TOM TAT Ktr QUA KINH DOANH HQP NH'T
&In vi tinh: Trifu d6ng
Chiti6u 2011 2010 TJir9ftSI (trl~u d6ng) (tTI~u d6ng) tlng tntltng (%)
T6ng Doanh thu 24.852 140.421 -82%
Tong Chi phi 32.079 105.425 -70%
T6ng IQ'I nhu~n trLJ6'c thu~ (7.227} 34.996 -121%
U;ti nhu~n sau thue (7.631} 25.472. -130%
0% 10%
20 B~o c~o thubng ni~n 2011
aANH GIA cAc CHI TIEU TAl CHiNH VA c6 TUC
DoanhThu
Chltieu 2011 (tri~u dong)
2010 (tri~u dong)
Tytrqng tang tntimg (%)
Doanh thu ban hang va cung cap djch Vl,l 7.637 65.797 -88%
Doanh thu hoi;~t d()ng dau tu' tai chinh 17.112 74.624 -77%
Doanh thu khac
Nam 2011, TIG di;~t tong doanh thu Ia 24.852 tri~u dong, chi di;~t 17,7% so voi nam 2010. Trong d6, doanh thu chu yeu tU' cac hoi;~t d()ng kinh doanh chinh cua cong ty Ia doanh thu dau tu'tai chinh, thoai von ti;li m()t so cong ty thanh vien, doanh thu tU dl,l' an bat d()ng san va m()t phan doanh thu xay lap. Doanh thu ban hang va cung cap djch Vl,l chi ghi nh~n chu yeu Ia doanh thu xay lap duc;sc hi;~ch toan m¢t phan cac hc;sp dong xay lap cho khach hang Ia 6,3 tY dong, khong c6 doanh thu thu'ong mi;~i nhu' nam 2010. Doanh thu hoi;~t d()ng tai chinh ding giam mi;lnh do thj tru'ong chung khoan qua xau va chu yeu tU' hoi;~t d()ng thoai von ti;~i cac don vj thanh vien. C1,1 the, nam 2011 TIG thoai 41 % von ti;~i Cong ty CP Tai
Chi phi
Chltieu 2011
101 1.159 -91%
nguyen khoang san va Bat d()ng san Thang Long, thoai 5 %von ti;~i Cong ty CP Djch Vl,l Du ljch va Thu'ong mi;~i CUa Tung. Doanh thu mang bat d()ng san da di;~t du'c;Jc thl,l'c te Ia 8,6 tY dong tU dl,l' an Khu nha vu'on -lien ke TIG Di;~i Mo, tuy nhien do tinh chat hi;~ch toan chua hoan thanh ban giao nha va nha dau tu' mua si nen dang du'c;JC hi;!Ch toan vao doanh thu tai chinh ban m()t phan von ti;li dl,l' an.
Nhu' v~y, voi vi~c thl tru'ong tai chfnh va thl tru'ong bat d()ng san khung hoang tram trQng, da lam cho doanh thu tat ca cac mang kinh doanh CUa cong ty Sl,lt giam nghiem trQng, khong hoan thanh ke hoi;~ch chu tieu kinh doanh da de ra.
2010 Tytrqng (tri~u dong) (tri~u dong) tang tru'img (%)
Chi phf kinh doanh (gia von) 6.938
Chi phftai chfnh 9.096
Chi phf quan ly doanh nghi~p 15.004
Chiphfkhac
Chi phf kinh doanh nam 2011 du'c;Jc cau thanh chu yeu Ia gia von phan doanh thu ban hang cua hoi;lt d()ng kinh doanh xay lap. Chi phf tai chfnh chu yeu Ia chi phf gia von cua cac phan von g6p dau tu' vao cac co phieu cac cong ty thanh vi en, cong ty lien ket rna TIG da thoai von trong nam 2011 va m¢t phan chi phf lai vay cua Cong ty. Chi phf quan ly doanh nghi~p ding tang han 32% so voi nam 201 0 Ia do Cong ty rna r()ng hoi;~t d()ng so voi nam 201 0, d~c bi~t Ia hoi;~t d()ng trien khai thl,l'c hi~n m()t so dl,l' an bat dau di vao thi cong xay dl,l'ng, ding nhu' thl,l'c hi~n
188
63.566 -89%
30.178 -70%
11.397 32%
1.399 -87%
thue dja diem van phong moi va tang trfch l~p lc;si the thu'ong mi;li cua nam 2011 nhieu han nam 201 0.
Nhuv~y, m~c du da tang cu'ong tiet giam chi phf, d~c bi~t vao giai doi;!n cuoi nam 2011, cung nhu' giam thieu toi da chi phf tai chfnh qua vi~c chi vay nc;s a mac toi thieu tU' doi tac, n()i bQ voi chi phf vay von thap va hau nhu' tranh du'c;Jc ap ll,l'c nc;s vay ngan hang, tuy nhien TIG van khong the thoat lo trong nam 2011.
21
ANNUAL REPORT 2011
BAO CAO HOAT f)QNG KINH DOANH • •
BAO CAO K~T QUA HO~T £>0NG NAM 2011
22
U~KHOICONG Dlf AN KHU NHA VliON · LIEN K~
TIGO~IMO
HC)ft ctil)ng ct'u tv tAl chfnh:
-"··-ue:,:o::; ....
Do thi tntimg chang kho:in n:im 2011 qu:i ~u, n~n TIG da gl~m thllu t61 da h~t d~ng d4u tLC tal ehfnh tr~n th! trut'1ng ehU'ng khoan trong nam 2011, dong then da nhanh ch6ng ca du 1\ll Qc khoan <f3u tLC tal chfnh, thoal v6n nhanh mOt s6 khoan ddu tLC tt~i de c6ng ty thanh vl~n v01 mU'c gla t6t nhft c6 tM trong b61 c.inh th! trLCbng xfu va giam thilu t6i da thua 16 ddu tl! tai ehfnh. T6ng doanh thu h'* <fQng tai chfnh d\lt han 17,1 tY d6ng,
HC)ft ctil)ng ct'u tv klnh doanh bft ct~ng sin
Tnt&: thl/C te thi trut'1ng b~ dc}ng lao d6c va Mu nhu d6ng bJng glao d!ch d~c bl~ lJ c~c ph3n khue chung cLC ~i ac dl/ An dang thi c6ng (chua sll dt,mg dLCc;tc ngay), nam 2011 TIG da c6 m~t s6 dl~u chtnh ~ chl~n ILC.;tc d3u tLC kinh doanh ~t dl)ng san d~ d6i ph6 phan ltng nhanh WI dl~n bl~n qu:i ~u c6a thl tntimg bit d~ng san. TIG dii nhanh ch6ng ehuyln hLC&lg thiJe hl~n ehl!n ILCC1C lly ngln nu6i d:Si, thay vi d&u til l<Ay dl/ng rfm rq bAng ngu6n v6n vay thi/C hltn nhanh dl/ an, thl m~ m~ t\lm ditng vi~ khi1i e6ng d4u tLC x!y dl/ng 1&1, m~ mit tang cubng hO{It dOng khal th<ic sll d1,1ng, cho thu~ <fit dV an trong ng'n h~n d~ ~o ngu6n thu trLC8c m~t. B~n ~nh d6, thV'c hl~n dl~u chtnh phLCang tin <f4u tLC, dl~u chtnh quy ho~ch diJ an theo nhu c.1u thtJc t! ella th! tntimg trong khung ho6ng, cht thl/c hi~n d4u tLC ccic dl/ <in vln hlp d3n th! trLCc!1ng va huy d~ng (fLCQc v6n trLC&:. C1,1 th~ nam 2011, TIG g4n nhLC chi t3p trung thl.(c hien ddu til Dl/ an Khu nha vubn -ll~n k~ 11G tl\ll M&. Do <fAy Itt dV' ~n c6 nhi4u IQi th.f v4 vi trf d~p. chi phf phat tri~n thfp, thul)c phan khuc thl tntcmg co nhu du thl/c sv.. n~n m~c du trong b6t dnh th! trl!img bit d~ng san n:im 2011 h4u nhll d6ng bJng giao djch, thi dl/ An vln da b1J8c d4u thu hth dtl.;tc ngu6n v6n ella c.1c nha d4u ttl d6 d~ trl~n khal thl/c hien adu tu xay dl/ng rna g4n nhtl chua phai vay v6n trn d1,1ng. Ngottl ra, TIG cOng <ra thVc hl~n thtlnh c6ng vi~c chuyln d6i slJ hiru chi.! d4u tiJ dl! an Khu du Itch, bl~t thV' sinh that nght duO'ng wan Vua sang cho e6ng ty con Ia cang ty C6 ph4n f>4u ttiTh:ing Long PhU
bang 2396 so v8i nllm 2010. Trong do, TIG dii thVc hi~n ban v6n thanh eang t~l m¢1 s6 thanh vf@n nhtt. ~ng ty CPThi nguyen khocing san va Belt dl)ng san Thang Long, ~ng ty CP D!ch V\J Du l!ch vtl Thtlang m\11 Cl!a Ti:lng. £>6ng thM. TIG da tang 191e sb hllu ~i C6ng ty CP Du lich sinh th<il nghl dt.tO'ng H6 tl6ng Xtlang Ha N~l; t'.\11 Cang ty CP fl4u til Thang Long Phil Th~; H~t dl)ng d4u til tai chinh nllm 2011 d\lt han 0,7 tY <f6ng lc;ti nhu~n.
ThQ, d6ng th(n tiep t1,1c d~u tu nho hoan thi~n giai 40\ln 1 ht th6ng sinh tMI, dnh quan, h\l dng dV' an, song song ~i vi(k khai th;1c ngu6n thu s6n p~m nOng ngl! nghl~p t\:t khu d$t g4n 100 ha dl/ an nay. Theo k~ hO\lCh, dl/ ki.fn trong quy III-IV /201 2, dl! an nay c6 th~ bLC8c ddu khal thiic klnh doanh, d6n kh:ich du Itch nghl dtiO'ng, giAI trr. ~n e~nh d6, TIG dang thi/C hl~n 13p, xln dl.!u ehTnh quy hO{Ich thiet ke mOt s6 dV' an theo hu8ng d4u til phu hQp ~I nhu tau th! tntimg va nJng IVc v6n d4u tl! (nhLC Dl/ an Hanoi 1cr Plaza (TIG Tower), 01.( An Vantri Ecoland, Khu nhtlbl08-1 M9fllnh, Ha NOt ..• ), tl~ptvchottnthl~n ac thU ti,JC chuln bj d4u ttl (ff sJn ~ng thi!C hi~n d4u tl! khl thl trtlimg phvc h61 va thu ~P dtl.;tc ngu6n v6n, d6t tac d4u tiS. ctm 1~1, c.1c diJ <in khae d.!u di1C1C TIG quylt djnh hoiin, gian tien dl) thvc hi~n de trnnh phat sinh chi phf va nil ro d4u ttl.
Nhtlv$y, m3c du th! trtlbng ~t xlu nhttng btl&: d4u hO{It d~ng ddu tl! kinh doanh bft dl)ng san nam 201 1 ding da d~ dtlqoc khoAn lql nhu~n d\lt han 7,2 t9 d6ng (chll y~u ti'J ban m~t ph4n diJ an khu nha vlllm - ll~n ~ TIG fl~i Mo), d6ng tht'Ji bat 44u c6 ml)t s6 ngu6n thu dich v1,1 khat thac t\t dV' an Vtlim Vua, dl/ <in 11G Tower ••• va quan trqng nh~t Ia TIG da trcinh di!Qc nguy ca cMn v6n •ch~ vao t$t cA de dV <in, glllp cbng ty trcinh dtl.;tc ap ll.(c m$t kha nang thanh toan c6 th~ gay nguy eel pM san ~t cao cho doanh nghl~p trong b61 c.inh tht tntimg b~ dOng san hl~n nay.
23
24
ANNUAL REPORT 2011
BAO CAO CAC HOAT f>CNG KINH DOANH . . BAO CAO K~T QUA HO~T e<)NG NAM 2011
Ho,t d'Ong klnh doanh kh6c
Ng~t c.ic h~t tft)ng klnh doanh chfnh, n~m 2011 TlG cung d:l ghi nh~n vi~ tric!n khai ml)t s6 h~t dc}ng kinh doanh kh~c nhu sau:
- H~t df)ng xly l'p: Nlim 2011 TIG tf~t doanh thu xay lAp cho kh~ch hang l:a 6,3 t.j d6ng (kh6ng k~ s~n ltSQng x:Ay lAp kh~c chiJ ylu thlfc hl~n n¢1 b~ cho de dlf an ala TlG va khOng h~ch toan dllc;tc vao doanh thu). Thlfc tf, thb'l glan qua TIG cling tf:i IcY k~t tftlc;JC kh~ nhieu ht1(> dong thi cong xay "p, tuy nhien, tntd'c ooi cAnh khi.lng hoang klnh tf, 1ft nhl~u chu tf~u ttl tro n~n khOng du nang 11/c tai chfnh, khOng dam bao dllc;tc ngu6n v6n dung h~n cho nha th~u. ~nh gla nll ro trong vie<; (ing v6n ho~c vay v6n (f~ thl/c hien c.ic ht1(> d6ng x:Ay 14p trong b61 dnh vita qua Ia ~t m~o hl~m, rill ro rft cao do IQi nhu3n xay l~p nhO, c:On chi phf (ing v6n 1ft 16'n. Cho nen TIG da m\lnh d~n ch(m dOt ml)t s6 hQ'p tf6ng x:Ay lAp c6 nguy ce1 rui ro t~i chfnh cao nhll Ht1(> d6ng dy 14p s6 268/20111H£)XD-HErrP va m¢t pMn hQ'p tf6ng th4u ph~,.t s6 280/201 1 /HaXD-HE>TP v~ Cang ty c6 ph4n tl~u t\t va Ph<it trl~n Nha Ha Nl)l s6 68, chi thlfc hi~n mt)t ph4n H~ tf6ng thi cang cho Viettel. Ng~t ra, bang nang hie nl)l ~I, TlG cQng d:l t\fttwc hten ~n ~ kh6i 1Uc;1ng 16'n cang vi~c tll v4n thi.!t k( thi cang xay lA~ tllwn quAn 19 dl/ ~n cho nht~u h~ng m~c cang trlnh 16'n nho trong m ca de dlf ~n tf4u tll x:Ay dl/09 cua chinh TIG, ti~t kiem duc;tc m nhi~u chi phi cho COng ty cling nhll dam bao trnh chiJ tf~ng cao nhft trong viec thl/c hi en dl/ ~n.z
- Hott ~ng truyfn th6ng v~ dJch V\1: Nlim 2011, bAng vi~ ~n dt,mg h~ th6ng nMn slf, ee1 sls ~ ch41: va hil tctng c6ng ngM hi~n c6 ala t6p c:toan v:a de thanh
vl@n, TIG cling tfii ph61 hc;Jp vtlt VASB xln c4p gl4y pMp h~t dl)ng, :dy dl/ng va v3n hanh thanh cOng CC1 quan ~o chf chfnh th6ng chuy@n nganh tal ehfnh chang kh~n Ia ThM ~o ChU'ng khoan Vi~ Nam ~i gi.ty pMp h~t d~ng ~o In v~ ~o ctl~n til, trong 116 ~o ctl~n til ThM bao ChU'ng khoan Vi~ Nam d:A ho~t dl)ng ~i website: www.rfKk.vn; Ngoal ra,. de tfdn V! thitlnh vt@n cua TIG d:A bSt dau trien khai h~t dl)ng khai thac djch ~, cho thu~ ngAn h~n ~I de khu 1141: dl,f ~n chua tf.fu ttl xay dl/ng de ~0 them nguon thu gop phan bu clap chi phf ho~ dOng. cac ho~ dOng truyfn thOng va d!ch V\1 butlc d4u dii e6 hieu qu~, ~o ti~n d~ b6 sung cho t3p c:toan nhQ'ng IQI th~ ktnh doanh m61, dl,l kt~n s! g6p phan vao doanh thu va h6 trc;t tfac 11/C cho hojJt tfl)ng kinh doanh tl~p th! ci.la ~p dean va de th~nh vl~n trong niim 2012 va nhO'ng niim ttli;
- Hottdfngafu blldnh d011nh khK:Niim 2011, TlG c:fli tang atbng tl~p c.n, tlm kl~m va nghl~n cU'u thi/C hien mOt s6 linh vl/c .:rau ttl m~i c6 nhi'u ti'm nang. Ht~n TIG dang hoan th~nh thO tvc dp phep d4u tu tr6ng r\tng va khai th~c vtmg nguy~n li~u vlti quy m6 hdn 15.000 ha ~11fnh Th~l Ng~n. 01/ ~n n:ty dang tfllC]e trifn khai xay dljng phlldng an tf!u tlltheo hll~ng l•p dV ~n huy dl)ng ngu6n v6n vay llU d:il ho~c t:tl trq cua c.ic t6 chac trong nuck va qu6c tf tff tf' thl,fc hi~n, hll6'ng t~ rn\(c tic1!u ~o gi~ trj ~n wng v~ n~n ti\ng phat tri'n 13u ditli cho ~p tfo~n. ~n ~nh 116, TIG cling thl/c hien nghic1!n cU'u kh4o sat nhi~u dl/ ~n trong linh Vlfe khat th~c t~l nguy@n, kho~ng s~n ~I L.lo va m~t s6 dia dic!m tiJi Vi~ Nam. C6c blt~C tri~n khai tiep theo ~ tftJQe tfnh to~n dn nh!c Icy lll6ng trUck khl quy~t tf!nh c:tau t\ttrong thM gian ~.
Nam 2011 TIG da ho:m thanh vi~ thl,fc hien chi tri c6 tl1c Ia t 0% Wng c6 phi~u.
Cllc hctft dOng d hOi, vi tOng d6ng
CCJng WI ho~t d(lng klnh doanh, n~m 201 1 Ia nlim TIG ti~p t1,1c c6 nhifu ho~t d(lng c6 j nghia d6i WI c(lng d6ng va xi h(li. T~i TIG, tr~ch nhiem ~ xi h(li va c(lng d6ng dU'qc dijc bi~ coi trvng. TIG luon xac c:finh ngoai trach nhi(!m h()ft d(ing kinh doanh dung ph~p lu~t, lam lc;fl cho nh.ll dju tU', d6ng g6p cho ng3n s~ch nha nU'{tc, thi trong ho~t d(lng san xuKt klnh doanh, ll m6J dl/~n. cling trlnh do TlG thi,I'C hl~n lu6n lu6n chu trQng thl/c hl~n nghi@m tile cling tac dim bao ~ sinh an toan lao d(lng, phong chay chua chay, b4o ~ mOi tnmng .•. nh~m tranh gay nhOng inh h~g khOng t6t cho cl)ng d6ng va xi hl)i. e,c bi(!t,. cac dV an dau tU' ella TIG deu dang dU'QC dy dl/"g thee xu hu&lg ti~t ki•m ning IU'~ng, th3n thl•n ~I mOl trU'lmg, trong d6 m¢t s6 dl/ ~n dang hu'&lg dt!n m1,1c tl~u b.io t6n thl~n nhl~n va phiit trlt!n mOl trlll!Jng b4n vO'ng nhu' dl/ an King's Garden spa resort & country house, Vantri Ecoland, dV ~n dau tU' tr6ng ritng va khai thac vung ngu~n litu ~i Thai Nguy@n .... B@n c~nh dO, TIG luon chu trQng dam bio doi sang, vi(!c lam
w phiit trl~n nghf nghl~p cho can b(l nh3n vl@n. M6c du trong b6i citnh kh6 khan sau ~c cua nlim 2011, khi thj tn.rlmg liDS va chang khoan suy thoai va d6ng bing, TIG van no IVc tim Idem cac giii phiip ~o c6ng an vi~c lam m{fl trong cac linh vvc dich v.,. de duy tri dc)i s6ng va c6ng vi•c cho CBCNV, tranh vi•c dt gillm sa thlli nh3n Sl/. Ngoal ra. trong ni!im qua TIG tl~p t1,1c quan t3m thl/c hl•n cac cOng ~c xa h(ll til' thl~n. da trlch til' quy phllc lql h6 tTQ hang ch1,1c tri~u Cf6ng de trl,l'c tifp Cfi tham hoi, ~ng qua giup dCI cac ~nh nhan ngheo ~~ cac ~nh vien. ngu'c)i c6 hoan dnh kh6 khan, cac d6i nsqng chfnh sach, ... tren dia ban Ha N()i va cac ttnn thanh trong ell nu'Oc.
Ciic hoiJt dl)ng vl c(lng d6ng v.ll xa hl)l s~ tlt!p t1,1c dU'Qc TIG quan t3m d~c bi~ Iii ml)t ti@u chi khOng the thifu g~n ch~ v~i m9i m~t~c ti@u ho~t d(lng dllu tU', san xuft kinh doanh cua TIG trong nhQ'ng nam t{fl ding nhu'trong suet qua trinh xay dl/ng va phat trien ella TIG.
26
ANNUAL REPORT 2011
BAO CAO HOAT f>ONG KINH DOANH • •
TRI~N VQNG KINH DOANH NAM 2012
N~m 2012, kinh teVi~ Nam d~ ki~n se d4n 6n djnh trlll~i tr~n nhi~U m~ theo httllng cai thi~n tfch ClfC han so vbi n:im 2011. Tuy nhi~n, vbi nhU'ng h~ lvytu nhil'ng bit c~p v~ t6n ~~ keo dal nht.t. h~ th6ng tal chfnh ng.lln hang ~u kern v1 hO<lt dl)ng tfn dvng chllm t0190% t6ng v6n d'u ttfQn xu!t kinh doanh gay n~n nhU'ng rui ro llln cho n~n tai chinh; Chinh gch qu~n JYtl~n t~ tY gl~. v.\ng chua h~n thl~n va chU'a 6l,fng nguy co cao g.lly ra truqt gi~, li)m ph~t; £>4u tu cOng lang phr, th«t the>At w thllu hl~u qu~ lam suy yeu nang h.rc quoc gia; Nen kinh te c6 t.Y trqng s~n xu!t nQI dja qua th!p, tr~n lan hi'lng nh•p ngO<li gop phan •oop cMt• doanh nghi~p s~n xuat trong ntt6'c .•. da, dang vl s! t6n ti)l, kh&ng tM gli\1 quyft mOt s&n mOt chi~u, cAn tril Sl/ ph1,1c h6i nhanh ch6ng w tang tntbng b~n vang aia n~n kinhtf.
Thi truc}ng bft dOng s~n tau nay phat tri~n tl,l phat, d4u CCJ v~ chi)y theo xu thl, gay ra Sl/ bft h<;!'P ly trong t9' trqng CCJ du ddu ttl bft dl)ng s~n so v01 nhu
c.1u ti~u dung :d hl)i, cho n~n dl/kiln n:im 2012 vAn se c6 nhung kh6 khiin l~n v~ v6n ddu tu (vAn b! thAt ch6t w Uli su!t vln con qua cao) trong khi thi trutmg d4u ra kha niing vAn tllp t~;~c suy gl~m v~ d6ng ~ng giao djch. lhj trUc}ng neu c6 phvc h6i ding chi c6 th~ ll mQt s6 phan khuc th! trubng ngach nhu m~ so dl/ an nha gi~ tMp, nha vtttm -ll~n k~ ho~c dlf an c6 vj trf dAc d!a, Qn phgm d(k <tao w gia h<1P ly.
Thi tntc}ng chU'ng khoan c6 nhieu hy vQng khiti sSe han trong n~m 201 2 nhb gla th! trUbng da xu6ng qua thap va trien vqng kinh te vi mo ph1,1c hoi trlll~i ciJng dong v6n nc)l w ngo'l ddn quay tro 1{11 th! truc}ng. Tuy nhi@n ch4c chAn se c6 phan h6a mi)nh, chi c:Ac c6 phtlu c6 tl~m nang v~ c6 tfnh thanh kho~n t6t m01 c6 sl,l tang tntllng w thu Mt duc;tc dong tl~n. Rul ro cao mit thanh khoi\n va thua 16 vln Ia nguy CCJ hi~n hihl thttc}ng xuy@n d6i vbi c~c nh~ d4u tut~n th! trtlbng chU'ng kh~n nam 2012.
CHITI~U K(HO~CH KINH DOANH NAM 2012
Niim 2012, TIG s! phil c6 nhQ'ng blt~c dl quan trQng mang tfnh quyet d)nh d~ glOp c6ng ty Wqt qua kh6 khan, tlch lOy sac m~nh, wan l@n pMttri~n nhanh va ~n vftng trong glal d~n s nllm to'l. ~ d~ d~Jqc m~:~ctl@u d6, trlt6'c h~TIG dn ~P trung vao oic nhiem vv ke hoi#ch SXKD tr~mg tam va theo dung djnh httcmg chien ltt(tc ma 9HOC9, HOOT cong ty d:i d~ ra, trong d6 cv th~ Ia 10 n¢1 dung <f!nh hlt6ng chl~n ltt(tc da dlt(Jc d~ ra trong Bao c.io cCia HOOTW 9HaC9 thttimg ni@n niim 2012 trlnh £>Hf)Cf) thOng qua. Qua d6, llG xin d~ trlnh chf ti@u ~ h~ch ho~ dl)ng kinh doanh niim 2012 nhttsau:
ac chi tilu Who,ch ho,t 41fng sin xult kinh doanh nim 2012 dflkifn nhusau:
Dt1n vi tfnh: ngh~n d6ng
Ttn,lchltn nlm 2011 K'hofc:la nlm 2012
n ChUitu
C6nglly~ ~nhllt Cfltgfym~J~ H'!f'"""'
I V6ndl~u~ 165.000.00() 165.000.00() 165.000.00() 165.000.000
II T6ng doanh thu 23.308.000 24.852.000 55.000.000 65.000.000
Ill nSngchiphf 22.479.00() 32.079.00() 40.000.000 45.000.000
rv Lql nhu~n tru6'c thul! 828.800 (7.227 .300) 15.000.000 20.000.000
v TY s.dt lqi nhuan t~n v6n t!M!u I e 0.5% - 9% 12%
VI TY 1e chi tli c6 tac dlf kl!n - - 5% -
28
CAC Dtl AN eAu Ttl .
Dl/ AN KHU NHA VliON- U£N K~ TIG E>~l M6 30
Dl/ AN HANOIICT PLAZA (TIG TOWER) 31
Dl/ AN KHU NHA 0 L0 8·1 M~ E>lNH, HA N()l 32
Dl/ AN VANTRI ECOLAND 33
Dl/ AN KING'S GARDEN SPA RESORT & COUNTRY HOUSE 34
Dl/ AN CUATUNG RESORT & Vlu.AS 35
29
ANNUAL REPORT 2011
CAC DV AN f>AU TV .
Dt/ AN KHU NHA vtltnt- LI~N d TIG f)~l M6
cA.CTHONG s6 Dl/ KI€N CUA Dl/ AN:
Nhad&utu: Vjtrr:
'R$ng di~n t(ch khu d~t nghi@n cau:
'R$ng dl~n trch khu d(t xay dl!ftg:
COng nang sl.l dtJng: S6 cAn bl~t thJI/nh~ ll~n ~: Di~n tfch tungl09i (m2):
Chieu cao tang:
Ditn trch si':ln xay di,Cng: 1
Thai glan thl:(c hl~n d!J an:
Liln danh TIG-C6ng ty CP tao su Chft diof>ti M6 (TIG nim 75%)
Xi t)fl M6, huytn TaLitm, Hi Nfi 6.877,tm2 6.112m2 Nhi b1hiptlng (nhi wtln 114n kl) 46cln 88,8-194,7 m2 3tfng+1 tum 10.6t0m2
2011- 2013
(0(1 dn niJy dong dtlf/C thl c6ng hq t6ngkf thu~ ~dong tl(p nh~n ddng lcf muo nhb).
30 B~o cao thucng ni~n 2011
Df./ AN CAO 6c PH(/C Hc;fP HANOIICT PLAZA (nG TOWER)
cAcntONG 56 CHfNH c0A Dl/ AN:
CMc14ut\l: Vi tri: 'RSng di~n trch c1~t:
M•t d~ x3y dVrtg:
C6ng tyCPTM nhll CNn-n Hll Nfl (thllnh vlln TIG)
L6 d'ft 3- E9, Khu 4:16 thj mm Cltu Gily, f)llltng Phfm Hung, H• Ni)i
3.871m2
40%
Ung cao c6ng trinh: 45 dng n&l, 3 {+ l) tang h'm 'RSng dien trch An xay dl,(ng: - 85.000m2 'RSng mile c14u tll: ,..1.200 t; lf4ng
TholglanthVchl~ndV'n: 2011- 2015
lDI/ dn nlly dang triln lchai dilu chlnh quy hOQCh va giam quy m~ d8.u tfl dl dtlm bdo phii h(fp v(li thi/C tl thi trilling va ngu8n v6n ddu tfl, s6n sang tilp nh~n cdc nhu c6u htJp tdc d6u trJ).
31
ANNUAL REPORT 2011
CAC Dlf AN f>AU Tlf •
Dl/ AN KHU NHA iJ LO 8 ·1 Mf DlNH
c.Ac1HONG 56 CHfNH c0A Dl/ AN:
Chll d4utU: Ll•n danh TIG • HANDIC (TIG chllm 50%)
Vj tri: L6 4Ut 1-1, X6m Chu1, Xi Mjf)inh, Huytn T&t Uim, I& Nl}l
T6ng di~n trch khu dft: 3.704m2.
oten tfch dft dy dvng: 1.767 m2
+ Di(!n tich <1-"t XD nha cao tang: 1 .099m2
+ Di~n trch <1ft XD nha tMp ~ng: 668m2
T6ng dl~n trch sAn: 2.5.798,3 m2
+ Tc1ng Di~n tich ~n nM cao t.Sng: 22.45Sm2
+ T6ng Di~n tkh ~n nha thfp t4ng: 2.343,3m2
M.tde)dydVJtg: 47.7%
Ch!~u cao cOng trlnh:
+ Tha nha Chung at: + Khu nha vuc}n:
Thbl glan ttWc hl~n d~ an:
21 t4ng (209 can h0)
{9dn)
2.011-2.014
(Dt! kiln dt! dn se dlfr!C khlR c6ng ttong ndm 2012, khi ngudn v6n d6u til va th! trllllng thu~n ltfl. Dl/ dn s~n silng tilp nh~n cdc
nhu c6u ht7P tdc d6u M.
32 BAo c~o thltlJng nl~n 2011
Dl/ AN KHU SINH THAI NGHI DUONG VA DICH VJJ H6N Hc;YP VAN TRl - HA NQI (VANTRI ECOLAND)
CACTHONG 56 Dl/ KI(N COA Dl/ AN:
Nha d:Su til: V! trf: T6ng dl~n trch khu d:ft C6ng nang sit d1,mg: Th~ gian thl/c hien:
Ufn danh TIG- Had leo I C&ng ty CPDTPT 9& thl Sinh thifVin Trt (TIG nlm 6S'Mt)
XI Nam H6ng-VAn Nfl, huytn Bang Anh, Hl Nfl 38hl Blft thflslnh th61, cln ht, nhl hlng, thllemg m,l dfch Vfb vul chot gill trf 2012-2017
(DI/ kiln dl/ dn dang ttong qu6 tilnh hobn thlfn c6c tht> t~c vi quy ho(zch ~ chu4n b! d4u tu, s~ d4y m(lnh trlln khal khl ngu6n
v6n d4u W'~ thi tnJ(fng thu4n 1¢. Dl/ dn stJn sdng tilp nh~n cdc nhu c4u h9P tdc d4u M.
33
ANNUAL REPORT 2011
CAC DLI AN f) AU TLI •
Dl/ AN KHU DU LICH- BI~T THl/ SINH THAI NGHI DU'ONG VUt1N VUA(KING'S GARDEN SPA RESORT lr COUNTRY HOUSE)
cAClHONG s6 Dl/ KI~N CUA Dl/ AN:
Ch6 <r4u tit f>iadi~m: T6ng dl~n trch khu <Ja't: COng nang:
Th~i gian thl/c hi~n:
COng tyCP Dfu tll'nling long Phil Th9 ('IIG dtlfm 80%) Xi Trung Th!nh-Trung Nghia- D4ng Lu$n.. h~ Thanh Thily, 'llnh PhtiTh~ 816.991 m2. Bitt thl!r nh• wltn sinh th61 nght dll6'ng, dfch ¥\JIU'U tni, du lfc:h sinh th61, vut chOI gi61 trf, dfc:h ¥\1 f&ng qua, chin nu6t, lr4ng tl'9t-2.011-2017
(DI/ dn dii thifc hien dii{IC ~t phdn giai d09n ddu t11 hQ t4ng cdnh quan,. thi~n nhi~n sinh thdi, nu6i tr8ng ••• Dv kiln dv dn se khai thdc dOn khdch du l!ch til quy 111/2012 vQ mln khai cdc h0{1t d~ng kinh doanh khai thdc tit niim 20 12).
34 Bao c~o thU'Ong nl@n 2011
D'/ AN KHU DU LICH- BI~T TH'/ NGHI DU'ONG BI~N c(tA TONG (CUA TUNG BEACH RESORT & VILLAS)
C.AC THONG 56 Dl/ KltN COA Dl/ .AN:
chu 12~ u tll:
D!adiem:
Tong di~n tich khu dat:
Cong nang:
Tht'1i gian thlfc hi~n:
C6ng ty CP D!ch ~ Du l!ch vii Thltcnlg miJII Clla Tl}ng (TIG chllm 80%) Thon Thuj BIJin, xi Trung Giang, hurin Gio Lin h. tinh Quing Trj. 265.000m2
Bitt thl/. cin h~ sinh th'i nghl dllttng. djch ~ luu tru, vui chcti giii tri ••• 2012-2016
(DI/ cin da hoim thimh ccic thli t1,1c dau tllva c6 so do 5096 khu dc'ft, dang trong qua trinh dieu chfnh va IQp lt;~i quy hcx;~ch 1/500, hi~n dl/ dn dang t(1m dang dl tim kilm ngu6n v6n va d6i tdc ddu tu; se triln khai khi c6 ngu6n v6n vd thi trlli1ng thu~n 1¢. Dl/ dn sdn sang tiep nMn ccic nhu cciu hrn> tcic dciu til).
35
36
BAO cAOTAI CHrNH HQ'P NHI{T
MVCLVC
BAO cAO COA BAN GIAM OOc 38
BAO cAO KI~M TOAN 40
BAO cAO TAl CH£NH HQP NHA.T t>A t>tJQC KI~M TOAN 42
TH~T MINH BAO cAO TAl CH£NH 46
BAN GIAITRlNH BAO cAO TAl CHfNH 68
37
ANNUAL REPORT 2011
I I ' I K
BAO CAOTAI CHINH HQP NHAT BAo cAo c0A BAN GIAM B6c
Ban Gidm t16c Cong ty Co phOn T~p tfoan fJau til Thiing Long trinh bay Bdo cdo cua minh va Bdo cdo tai chfnh hc;Jp nhat cua Cong ty va cdc cong ty con cho niim tai chfnh k€t thUc ngay 3 7/7 2120 7 7.
C0NGTY
Cong ty Co phan T~p doan £>au tu Thang Long (sau day viet tat "Cong ty"l hoc;~t d()ng thea Giay Chung nh~n dang kY kinh doanh so 010300446 ngay 27 thang 7 nam 2001 va thay doi ian thu 16 so 01 01164614 ngay 29 thang s nam 2011 do sa Ke hoc;~ch va £>au tu thanh pho Ha N()i cap.
Cac Cong ty con cua Cong ty:
STT Ten Cong ty con
1 Cong ty CP Toa nha CNTI- Truyen thong Ha N()i
2 Cong ty CP £>au tuThang Long Phu ThQ
3 Cong ty CP £>T Phat trien £>o thi Sinh thai Van Trl
4 Cong ty CP Djch Vl,l du ljch va Thuang mc;ti Clta Tung
5 Cong ty CPTruyen thongTCCKVi~t Nam
6 Cong ty CP Du ljch sinh thai nghi duong Ho Dong Xuang Ha N()i
cac cong ty lien ket
STT Ten Cong ty con
1 Cong ty CP £>au tuThoi bao chung khoan Vi~t Nam
TlNH HlNH TAl CHrNH VA HO~T I>QNG KINH DOANH
Linh Vl/C kinh doanh cua Cong ty Ia: £>au tu, xay dlfng, thuang mc;~i, kinh doanh bat d()ng san, djch v1,1.
Tr1,1 sochfnh cua Cong ty:Tr1,1 sochfnh cua Cong ty: F507-509 tang 5, Charmvit Tower, so 117 Tran Duy Hung, phuong Trung Hoa, qu~n Cau Giay, thanh pho Ha N()i.
Nai thanh l~p Nganh nghe chfnh
HaN()i Bat d()ng san, djch v1,1
PhuThQ Khoang san, dau tu, djch v1,1, du ljch
HaN()i Xay dlfng, B£>S, djch v1,1, du ljch
QuangTrj B£>S, thuang mc;~i, djch Vl,J, du ljch
HaN()i Thuang mc;ti, djch v1,1, truyen thong
HaN()i Bat d()ng san, du ljch, djch Vl,l
Nai thanh l~p Nganh nghe chfnh
HaN()i Truyen thong, bao trf
linh hlnh tai chfnh tc;~i thai diem ngay 31 thang 12 nam 2011' ket qua hoc;~t d()ng kinh doanh va luu chuyen tien t~ cho kY ke toan ket thuc cung ngay cua Cong ty dLic;IC trlnh bay trong bao cao tai chfnh dfnh kern bao cao nay.
38 Bao cao thuang nien 2011
HQI OONG QUAN TRIVA BAN GIAM OOC
Cdc thanh viln ella H~ t16ng Oudn tt; trong nam vd tqi ngay f~p bdo c:do nay:
H9vatfn ChU'c~
Ong Nguyln Phck Long Ch6 tjch HllQT Btu ng:.y 29/412011
OngTrfn Xuln t)fl1b,ng Thanh vi~n Ht>QT ~u ngay 29/4/201 1
Bt. H6 Thanh HIIG'ng Thanh vl~n Ht>QT Mu ngay 29/4/2011
Ong Phfm Quangllfn Thanh vl~n HOOT Bal nhl~m 01/12/2011
Ong Nguyln Xu in lieu Thanh vien Ht>QT Bau ngay 29/4/201 1
Ong U Yin Chlu Thillnh vl~n Hf)QT Mu tMng 01/12/2011
Cdc thanh vlln c:ua &Jn Gldm fJ6c trong ncJm vd tQI ngdy l~p bdo cdo n(Jy:
HQvatfn Chlicvv
Ong Nguyln Phlic Long T6ng Gl~m d& B6 nhl~m ngay 01/12/2011
Ong Phfm Quangllfn T6ng Gl~m d& Bal nhl~m ngay01/1212011
OngTrfn Xuln t)fl1b,ng Ph6 T6ng Gi~m d6c B6 nhitm th~ng 7/2007
- K~ to~n trulJng
OngTorsten lllgen Ph6 T6ng gl~m d& B6 nhtem th<ing 8/2010
Ong Nguyln H6ng Minh Pho Tong giam doc 80 nhi'm thang S/2011
CONG B61'RACH NHieM CUA BAN GIAM OOc OOIVat lAo cAOTAI CHrNH
Ban Gi~m d6c ~ng ty chju tr~ch nhitm vf vitc 13p ~o do tal chfnh h9'P nhft phin ~nh trung th\(c, h9'P ly tlnh hlnh h()flt dl)ng, kft qua h()flt dl)ng kinh doanh va tlnh hlnh luu chu~n tl@n ~ ala ~ng ty va de cOng ty con trong nam. Trong qu~ trtnh 13p B~o cao tai chfnh, Ban Gl~m d& ~ng ty cam kft dA tu3n thu de ~u du sau:
* Ll,fa chc;>n c.ic chfnh gch k~ to~n thfeh hqp va <ip d\lng cae chfnh sach nay ml)t each nhat quan;
* t>tta ra cac .:tanh gia w dl,f 6oan h9'P IY w th~n trQng;
• ~P w trinh ~Y de bao cao tf)i chinh tr!n CtS sb tua.n thu cac chu'n mvc ~ ~n, ch~ dl) ~ ~n va c~c quy djnh c6lic1!n quan hi~n hanh;
• ~P cac bao cao t:li chfnh d\fa ~n c<J s{J h()flt d¢ng kinh doanh li~n t~:~c. COng ty ti~p t~;~c h~t dl)ng va thl,fc hi~n k~ h()flch san xuift: ktnh doanh cila mlnh trong na.m tat chfnh tilp theo;
* C~c s6 kl ~n dUc,1C IUU giu d~ phan anh tlnh hlnh tai chfnh ella ~ng ty, v61 mOe d¢ trung thl,fc, hqp IY t{ll Wt cl1thM difm nao va dam bAo r"ng ~o cao tai chfnh tuan thu cac quy d!nh hlen hanh c6a Nha nu.X. £>6ng thbl c6 tr.kh nhitm trong vitc bAo dam an toan tai san ala COng ty va thl,tc hren ~c bien ph;ip thfch hq'p d~ ngan ch.n, ph~t hitn cae hanh vi gian 13n va c~c vi ph{lm kMc;
* K~ til ngay k~ thue nam tai chfnh dfn ngay 13p B~o cao Ul chfnh, ehtlng tOI khAng d!nh r~ng kh&ng ph~t sinh Wt kY ml)t s\f kitn nao c6 tM anh hUlJng dang kf dfn cac th~ng tin d:i dUIJC trtnh ~y trong B~o cao tal ehfnh va anh hulJng toi h()flt d(lng cua Cong ty cho nam tai chinh tl~ptheo
Ban Gi~m d6c COng ty dam bao ling cae s6 k~ ~n dllc;te luu glfl d~ phan ~nh ttnh hlnh tal chfnh h9'P nhft clia COng ty w cae tOng ty con , v.,i mac dl) trung th\fc, hqp 19 t{ll Wt eli thbl dl~m nao va dam Wo ling ~o cao tal chfnh hf1P nMt tuan thu cae quy dinh hitn hanh cua Nha nU6c. E>6ng thb'l c6 tr~ch nhl~m trong vltc bAo dam an toan tai san cila COng ty va th\fc hien cac bi'n phap thfch hqp d~ ng~n ch~n, pMt hl~n c.ic hanh vi glan l•n va de vi ph~m khac.
Ban Giam d6c C6ng ty cam ket rlng tat ci cac giao djch, sv kl~n trqng y~u ll~n quan d~n Bao cao tal chfnh n~m 2011 d~u dttc;tc thuy~t minh r6 rang trong ~o do tai chfnh ~m theo.
Ban Gl~m d6c COng ty cam k~t rAng Bao cao tal chfnh h9'P nMt da phan ~nh trung th~,tc w h9'P ly tinh hinh tf)i chfnh c6a COng ty w cac cOng ty con t~i thbi di~m ngay 31 tMng 12 nam 2011, ~qui hO{lt d¢ng klnh doanh va tlnh hlnh luu chuy~n tii!n ~ cho k)' k~ t~n kt!t thuc ci'.lng ngay, ph(l h9'P v61 chu~n ml,fc, ch~ d¢ k~ t~n Vl~t Nam w tuan thil cac quy dinh hi~n hanh c61i~n quan.
39
ANNUAL REPORT 2011
BAOCAOTAI BAocAo
S6: 954/11/BCKT/TC
, , A ,
BAO CAO KIEM lOAN ~ BAO CAOTAI CHfNH HQP NHA.T CHO NAM TAl CHfNH K~TTHOC NGAY 31/12/2011 CUA CONG TY c6 PHAN T~P OOAN DAUnJTHANG LONG
KfNH GO'I: H()l OONG QUAN'TRI VA. BAN GIAM OOc CONGTY C6 PHAN T~P OOAN DAU n!THANG LONG
Chllng tbi dii ki~m ~n bao cao tai chfnh hC1p nhlt n~m 2011 eua Cang ty C6 ph4n 1'3p doan f>4u tliTh~ng Long va cae cOng ty con dliQ'C l~p ng~ 30 thang 03 nam 2011 g6m: B4ng dn d61 ~ t~n hqp nh~t~l ng:ty 31/12/2011, B4o cao ~t quA ho~ d~ng kinh doanh hC1P nhlt Bao cao lliu ehuy~n ti~n t~ hc;1p nhlt va B~n thuytft minh bao cao tai chfnh hQ'p nh$t nam 2011 6liqc tr)nh bt!y ta trang 5 dEn trang 32 k~m theo.
VI~ l.p va trtnh btly Wo do tal chfnh nay thuO<: tr~ch nhl~m ala Glam d6c COng ty. Tr~ch nhl~m c6a chllng tOIIa dlia ray ki~n v~ cac Wo cao nay din eli t~n ktft qu~ ki.fm toan e6a ehllng tbi.
Chllng tbi dii thl/c hien cang vi(k ki~m toan theo cac chuan ml,(c ki'm ~n Vi~ Nam. Cac chudn ml,(e nay ytu du eang vi(k ki~m ~n l.p k~ hO\)Ch va thi/C hl~n d~ c6 Sl/ 6Am b!o h91) ly fAng de ~0 cao tal chfnh khOng cbn chl.la dl,(ng cac sai s6t trQng ylu. Chllng tOi da thl/c hien vie<: ki'm tra theo phlie1ng phap ehQn mlu va ap d\lng eac thO nghiem c:Sn thlft. cac b3ng ehll'ng xjc mlnh nhO'ng thOng tin trong Wo do tal chfnh; danh gla vl(k tu~n thu cac chudn ml,(c va chi dQ keto an hi'n hanh, cac nguyen de va phll<1ng phap keto an dliC1C ap d1.1ng, cac 1/oc tinh va xet cloan quan trQng cua Ban Glam d& cOng nhli each tr1nh bAy t6ng quat cac bao cao tal chfnh. ChUng tOI cho r.\ng cOng vi~ klfm toan cua chung toi d:i 6tta ra nhU'ng ctJ sb hQ'p IY d~ lam c:An eli cho y kien c6a ehung tOi.
f KltN COA KlfM TOAN VI~N:
Theo y kien c6a chung tO~ bao cao ti\i chinh hC1P nMt d:A ph6n anh trung thl/c va hQ'p ly tr!n ac khia c.}nh trqng yf'u tinh h1nh tal chfnh hQ'p nhlt eua c:ang ty C6 ph4n ~P doan f>4u tliThling Long vade cOng ty con t~l ngay 31 tMng 12 nam 2011, ding nhu ket qu~ kinh doanh hC1P nhlt va cac lu6ng luu chuy~n ti~n ~ hqop nh~ cho kY ~ toan ket thuc ci'.lng ng~. phu hqp vOi ehudn mvc va eM <rl) ~ ~n Vi~t Nam hi~n han h.
HoN~,ngay09th6ng 04 nam20J2
Kiem toan vien
A-= NGU'dNTRUNG ICI~N
ChU'ng cht kic!m ~n vi~n s6 1129/KTV
41
ANNUAL REPORT 2011
BAO CAOTAI CHfNH HOP NHAT . BAO cAo TAl CHfNH HOP NHAT flA flVQC KIEM TOAN
BANG CAN a61 KE TOAN Hc;1P NHAT Tii!ii ngay 31/12/2011
TAISAN
A. TAl SAN NGAN H~N I. Tien va cac khoin tu'ctng du'O'ng tien
1.Tien
2. Cac khoan tu'ang du'ong tien
11. Cac khoin ctau tutai chinh ng£n hii!ln
1. Dau tu' ngan h<:~n
2. Dl/ phong giam gia dau tu' ngan h<:~n (*)
Ill. Cac khoin phii thu
1. Phai thu cua khach hang
2. Tra tru'oc cho ngu'oi ban
5. Cac khoan phai thu khac
IV. Hang ton kho
1. Hang ton kho
V. Tai sin ng£n hii!ln khac
1. Chi phf tra tru'oc ngan h;;m
2. Thue GTGT duqc khau tru
3. Thue va cac khoan phcii thu Nha nu'oc
4. Tai san ngan h<:~n khac
B. TAl SAN DAI H~N 11. Tai sin co ctjnh
1. Tai san co djnh huu hlnh
-Nguyen gia
- Gia tri hao man luy ke
3. Tai san co djnh vo hlnh
-Nguyen gia
- Gia tri hao man luy ke
4. Chi phf xay dl,lng co ban do dang
IV. Cac khoin ctau tu'tai chinh dai hii!ln
2. Dau tu' vao cong ty lien ket, lien doanh
3. Dau tu' dai h<:~n khac
v. Tilli sin dai hii!ln khac
1. Chi phf tra truoc dai h<:~n
2. Tai san thue thu nh~p hoan l<:~i
3. Tai san dai h;,m khac
4. Lqi the thu'ong m<:~i
T6NG Cc)NG TAl SAN
42 Bao cao thl1ang nien 2011
Maso Thuyetminh Socuoinam
100 67.526.583.264
110 V.01 2.372.010.786
111 172.01 0.786
112 2.200.000.000
120 V.02 19.481.319.037
121 23.877.789.037
129 (4.396.470.000)
130 22.846.022.726
131 V.03 3.056.383.449
132 4.559.502.249
135 V.04 15.230.137.028
140 5.561.883.664
141 V.05 5.561.883.664
150 17.265.347.051
151 258.263.789
152 932.204.903
154 V.06
158 V.07 16.074.878.359
200 192.314.308.462
220 20.1 51.252.305
221 V.08 4.459.972.949
222 8.492.116.678
223 (4.032.143.729)
227 V.09 660.263.885
228 1.021.000.000
229 (360.736.115)
230 V.10 15.031.015.471
250 58.177.149.525
252 V.11 5.147.837.145
258 V.12 53.029.312.380
260 114.017.559.862
261 V.13 647.958.648
262 31.653.230
268 16.965.747.122
269 V.14 96.3 72.200.862
270 259.872.544.956
Dan vi tfnh: VND
Soctau nam
133.511.408.427
6.206.819.072
6.206.819.072
72.864.244.037
75.063.1 02.044
(2.198.858.007)
20.966.088.222
9.298.977.017
3.504.577.558
8.162.533.64 7
2.849.338.917
2.849.338.917
30.624.918.179
166.079.059
878.569.757
103.507.521
29.476.761.842
173.168.323.089
14.768.914.422
8.174.494.617
12.316.287.529
(4.141.792.912)
766.097.218
1.021.000.000
(254.902.782)
5.828.322.587
63.174.091.000
63.174.091.000
95.225.317.667
704.814.538
14.440.838.000
80.079.665.129
306.679.731.516
NGU6NV6N Mls6 Thuyftmtnh S6QI6fnlm s6"unlm
A. Nf;f PHil TWA 300 5UN16.565.872 58.394.331.101 I I. Nf ngjn h'n 310 39.871.047.478 58.254.193.957
1. Vay v~ nq ng3n ~n 311 V.15 9.299.185308 36.095333331
2. PhAI tri ngltbl ban 312 9.951507.150 5..409.753.853
3. Ngllbi mua tra ti~n trll6'c 313 293.197.450 1.053.121.950
4. Thu~ w cAc khoan ph6i nc}p Nh~ nlt6'c 314 V.16 1.776.126548 2.111.213542
5. Phai tri ngllbi lao 6¢ng 315 195.493.995 476.241.497
6. Chi phi phai tra 316 V.17 -461 .950.290 430.670.1 02
9. ac khoan phai tri, phai nOp ng3n h~n kMc 319 V.18 16.533.254.121 12.922.162.859 1 1. Quy khen thllltng phuc IQi 323 1.360332.616 {244303.177)
II. Nf clili h'n 330 11.215.518.314 140.137.150
4. Vay v~ nC1 dai hc,n 334 V.19 8.837.090.212 127.795.150
6. Dl/ phbng ti'Q' d'p m!t vi~ lam 336 12342.000 12342.000
8. Doanh thu chtta thlfc hl~n 338 V.20 2.366.086.182
a. v6N cHu st1 "au 400 159.324.322.112 1n.o1a.AHA37 I 1. v6n chi! sbhau 410 V.21 159.324.322.112 172.018.436.437
1. V6n d4u ttl cua chU sll hOU 411 165.000.000.000 150.000.000.000
8. QU9' dyo ph~ng tal chfnh 418 989.269.170
9. QU9' khac thuOc v6n chO sb hOU 419 989.269.170
10. LQI nhu~n sau thu~ chua phan ph61 420 (7.654.21 5.728) 22.018.436.437
[C. Lql-lcH ciJA Cd BONGTHifU 56 439 49.461.656.472 76.2M.963.972 I T6NGcQNGNGu6NV6N 440 259.872.544.956 306.679.731.516
L*p ngay 30 tMng 03 nllm 2012
Ngllbi l~p bi~u K~ toan trllltng
PH~ TH!lHANH MAl TRAN XUAN E>~ITHANG
43
ANNUAL REPORT 2011
I I '- I Mf'
BAO CAOTAI CHINH HOP NHAT . BAO cAO TAl CHfNH H<;1P NHAT eA f)lf<;1C KI~M TOAN
BAO cAO Ktr QUA. HO~T fl()NG KINH DOANH Hc;tP NH~T Nim2010
Mis6 Chffl@u
01 1. Doanh thu IMin hilng ri cung dp dfch Vf:.1 03 2. c:ac khoan glam trLI 10 3. Doanh thu thufn b6n hllng ri cung d'p d!ch v~ 11 4. Gl~ v6n hlng Wn 20 5. Lql nhu•n gfp b6n hlng ri a~ng cfp d!ch ¥¥ 21 6. Doanh thu ~I chfnh 22 7. Chi phi ~i chinh 23 -Trong ~6: Chi phi Uii vay 24 8. Chi phi bcin hang 2S 9. Chi phi quan ty doanh nghi'p 30 10. Lql nhutn thufn ta hott af)ng kinh cloanh 31 11. Thu nh3p khlic 32 12. Chi phf kh~c 40 13. ~ nhutn We 45 14. Ph•n I~ nhu$n (16) trong cty lli!n lrlt 50 15. Tlng I~ nhutn lei tun tnt(tc: thul 51 16. Chi phf thu~TNDN hl~n hanh 52 17. Chi phf thu~TNDN ho:in 1~1 60 18. Lql nhutn AU thui'TWDN 61 18.1 LqHch cua c6 <t6ng thl~u s6 62 18.2 Ul thu¢c ~de c6 d6ng c6a Cty m~
70 19. Ul CO' bin trfn c6 phlfu
~~ntntlmg
Thu,ftminh
Vl.22
Vl.23
Vl.24 Vl.25
Vl.26 Vl.27
Vl.28 Vl.29
PH~THI THANH MAl TRAN XUAN £>~11'HANG
44 Bao cao thll~ng ni~n 2011
E>cm VI tfnh: VND
Nimnay Nimtrltek
7.637 .673.29t 65.7t7.900.8t5
7.637.673.291 65.797.900.895 6.938.625.792 63566.704.925 69t.G47 .507 2231.195.970
17.112.753.704 74.623.923.166 9.096.214.714 30.178266.238 1.320.745.714 11.356503.746
43.971.667 1 5.004.087 301 11.397.037.993
(6.288.500.104) 35.235.843.238 101.915.674 1 .1 59.873.896 188.570.171 1 .399.636.240
(86.654.417) (239.762.344) (852.162.155)
(7.227.318.156) 34.9H.OI0.8M 436.040.017 9523.110.954 (31.653.230)
(7.631.704.142) 25.472.969.940 3.870542 6.072247.899
(7.635575.485) 19.400.722.041 (482) 1.317
L3p, ngay 30 thling 03 nam 2012
lAO cAO UIU CHUYfN naN T~ HC1P NH'T 'nteo phiiO'ng phtp gitn tilp Nlm2010
Chltllu
I LUU chuyln tlln tilhott ~ng klnh doanh
1 f4i nhufn m.M'c thut 2 Di1u dtlnh cho cdc lchtHtn
Khau hao tai san co cljnh
cac kh~n dt,( ph<'Jng
(lai)/16 til h~t dOng ddu tu Chi phf lai vay
3 Ufl nltufn/{18) taHIJKD lnld'cthay 611 v4n IIIU 6fng (~ng)/gi~m c.ic kh~n phai thu
(~ng)/glam h~ng t6n kho
~ng/(glam) c.ic kh~n phal tr.i
(khOng k~ 1::11 vay phi\ I tr.i, thuUNDN phi\ I n~p)
(Tang)/glam chi phf trA tnt(Jc
TI@n 1::11 vay da tr.\
Thu~ thu nh•p doanh nghlep d:i nOp
TI~n thu khoic tU h~t dQng klnh doanh
TI~n chi khoic tit hOi#t dQng kinh doanh
L& IU chuy4n tlln til hott dOng klnh doanh
II LW chuy4n ti'n tilho" •ng ''u tu 1. Tien chi de mua slm, xay dl,fng TSCt> va cac TS dai hCJn khac
3. TI@n chi cho vay, mua de c~ng cv nc;1 c6a cld'n vj khac
4. TI@n thu h6i cho vay, ban li;~i c.ic ~ng Cl,l nc;1 cua dd'n vj kMc
5. TI@n chi d1u tlf gop v6n vao ddn vj kMc
6. TI@n thu h6i d4u tlf g6p v6n vao dd'n vi khac
7. nfn thu lai cho vay, c6 tac va leji nhu3n dlfCJC chia
L& IU chuyfn flln tit h.,.t 4J0ng •fu tu
Ill LW chuy4n tl4n titho~ dOng dil dlrnh
1. n~n thu til ph at hAnh c6 phllu, nh*n v6n g6p cua chu sb hftu
3. TI~n vay ng$n h\)n, di'll h{ln nh•n dtllifC
4. TI@n chi trA nc;1 g& vay LUU chuyln tlln til hott 4Stng till chfnh
LUU chuyln tlln thufn trong Itt nln w tltO'ng d'Wng tlln d6u kt Anh hubng c:Ua thay d6i tY gi~ h6i d~i quy d6i ngo~i t~ n'n vt tllcmg d'lio'ngti'n cu6i kY
Mls6
01
02
03
05
06
08
09
10
11
12
13
14
15
16
20
21
23
24
25
26
27
30
31
33
34
40 50 ~
61
70
Nglfb'll3p bl~u K~ ~n tnllmg
Thu~mlnh
PH~ THITHANH MAl T'RAN XU.AN t>~ITHANG
Nlmnay Nlmtn.t6'c
(7.227.318.156) 34.9t6.o80.894
1.426.805368 1.296.103572
4.396.470.000 2.1 98.858.007
{13.733.754.704) (52.702579.474)
1.320.745.714 11.356.503.746
(13.817.051.778) (2.855.033.255)
10.969.625.213 14.857.044.971
(2.712544.747) (1.696.850.239)
11.044.253.415 206.913.653
(35328.840) (402.665.405)
(1320.745.714) (11.356503.746)
(527.747.370) (8.746.613358)
175.022.004
(2525.909.122) (9.136365.901)
1.24!U73.061 (19.130.073.280)
(527.774.618) (5.262.019.729)
{49.754584.908) (425.802.265.666)
39.209.236.334 396.809.943.000
(56.1 00.000.000) (45.699.091.000)
46.508.699.150
4.125.055554 8.861.779.333
(16.519.3&8.481) (71.G91.fi54.Gfi2)
44.043.000.000
34.792.588.415 1 05.430.628.810
{23337.601.274) (75.272.639.457)
11.454.987.141 74.200.989.353
(3.834.808.286) (16.020.737.989)
6.206.819.072 22.227.557 .G61
2.372.010.786 6.206.819.072
J..4p, ngay 30 th4ng 03 nam 2012
45
ANNUAL REPORT 2011
,. " ' " K
BAO CAOTAI CHINH HOP NHAT . BAN THUYET MINH BAO CAO TAl CHfNH HQP NHAT NAM 2011
I. f>~C DIEM HO~T D()NG CUA DOANH NGHI~P 1. Hinh thuc sfl hw von
Cong ty Co phan T~p doan Dau tliThang Long( sau dayvh~·t tat"Cong ty") hoC;Jt d9ng theo Giay ChU'ng nh~n dang kY kinh doanh so 010300446 ngay 27thang 7 nam 2001 va thaydoi lan thu 16 so 0101164614 ngay 29 thang 8 nam 2011 do sa Ke hoC;Jch va f)au tl1 thanh pho Ha NQi cap.
Tn,1 sa chfnh cua Cong ty: Tn,1 sa chfnh cua Cong ty: F507-509 tang 5, Charmvit Tower, so 117 Tran Duy Hu'ng, phu'ong Trung Hoa, qu~n Cau Giay, thanh pho Ha NQi.
2. Linh vl!c kinh doanh Linh VlfC kinh doanh cua Cong ty Ia: - Dau tu. - Thuang mC;Ji, djch Vl,J - Kinh doanh bat d9ng san
3. Nganh nghe kinh doanh
* Djch Vl,l quang cao thu'C1ng mC;Ji va cac djch Vl,l lien quan den quang cao; * To chuc h9i chc;1 trh~n lam va cac slf ki~n van h6a the thao; * To chuc bieu dh~n van h6a ngh~ thu~t; * DC;Ji ly kinh doanh xuat ban pham du'c;1c phep lu'u hanh; * Xay dlfng cac cong trlnh dan d1,1ng, cong nghi~p, giao thong, khu vui chai giai trf va cong trlnh van h6a; * Xay dlfng cac cong trlnh dan d1,1ng, cong nghi~p, giao thong, thuy lc;1i va ca sa hC;J tang; * Dau tu' nghien cuu trong linh vlfc khoa hQc cong ngh~ Va moi tru'ong, giao dl,JC, van h6a- the thao; * Dau tu', khai thac, kinh doanh khu vui chai giai trf (Tru loC;Ji Nha nu'oc cam), van h6a the thao; * f)au tu', khai thac, kinh doanh cac san pham, djch Vl,l truyen thong da phu'ang ti~n (Trong linh vlfc Nha nu'oc cho phep); * Tu' van doi moi, sap xep IC;Ji doanh nghi~p; Tu' van dau tu'; ho trc;1 phat trien doanh nghi~p (khong bao gom tu' van phap lu~t, tai chfnh, thue, kiem toan); * Kinh doanh vang, bi;!C, da quy, do trang sue va kim loC;Ji quy khac (khong bao gom cac loC;Ji Nha nu'oc cam); * Djch Vl,l tu' van, chuyen giao cong ngh~ nganh kim hoan; * Tu' van, gia cong, che tac vang bi;!C, da quy, do trang sue;
46 Bao cao thuong nien 2011
* Djch Vl,l chuyen mon ve vang, bi;!C, da quy: can thlt, xac djnh chat lu'c;1ng, Slta chua, tl1 van thai trang vang, bi;!C, da quy; * Mua ban may moe, thiet bj nganh kim hoan; * Dao tC;Jo, dC;Jy nghe trong linh vlfc: kim hoan, ngoC;Ji ngu, tin hQc, quan trl van phong, chien lu'c;1c kinh doanh, marketing (Chi hoC;Jt d9ng sau khi du'c;1c ca quan Nha nu'oc co tham quyencho phep); * L~p trlnh may tfnh, tl1 van may tfnh va quan trj h~ thong may tfnh; * Djch Vl,l cam do; * DC;Ji ly mua ban, kY glti hang h6a; * San xuat, mua ban, che bien cac m~t hang nong lam, thuy hai san, do go my ngh~ (Khong bao gom cac loC;Ji go va lam san Nha nu'oc cam); * Djch Vl,l uy thac xuat nh~p khau; * Moi gioi thu'ang mC;Ji, dC;Ji di~n thu'ang nhan va xuc tien dau tu' (trong kinh doanh vang); * Djch Vl,llu'u trlt, Xlt ly va cung cap thong tin vui chai giai trf voi phat thanh, truyen hlnh, di~n thoC;Ji va cac phu'C1ng ti~n thong tin dC;Ji chung (Khong bao gom djch v1,1 dieu tra va thong tin Nha nu'oc cam); * Phat trien phan mem may tfnh, cong ngh~ thong tin, cong ngh~ sinh hQc;
* Nghl~n c(i'u trong ITnh YI/C khoa hQC, cOng ngh~ va m~i tnti'Jng. gi~o dvc;, van h6a- tM thao; * TUvfn <l3u tUv~ chu~n glao khoa hQc;, ~ng nght va m~i trui'Jng, gi~o dvc;, van h6a- tM thao; • TU vfn <l3u tu v~ chuyln glao cang ngh~ phyc v,.. ngi'mh cOng nghiep vita va nhO {KhOng bao g6m tLC v~n phap lu~t, t~l chfnh, thu~, kllm t~n, k~ t~n, chd'ng khoan); • ThiEt kE t6ng m~ bling, ktEn tr(lc;, nOI ngo~l th4t <161 v~i cOng trlnh xay dlftlg dan dt,mg, c6ng nghi~p; * Khc\o sat, gloim sat cOng trlnh xay d~g; * l3p dl,l an <l4u tL(, quan 19 dl,l an <l4u tU, ~n thao h6 samb'lth4u; • Kinh doanh d!ch Vl,l khach sc,n, nha hang, d!ch Vl,l an u6ng, giAi khat (khOng bao g6m kinh doanh phOng Mt karaoke. vil tnlbng, quan bar); * Nh6n uy thac <l4u tu (khOng bao g6m nh~n Uy thoic d:4u tu tal chfnh); • San xu-"t, xAy d~g, pMt tri~n, cung c4p, tri~n khai cac ~n pMm va d!ch vv ph4n m~m; • Tu v.fn thi cOng va lAp <l~ h~ th6ng may tinh va h~ th6ng tin hC?C, thl~t k~ ~o 13p trang chU tlfn Internet, thiet ke h~ th6ng may tinh tich ht1P vt'1i phan cU'ng, phan m~m vade cOng ngh~ tru~n thOng; * San xuat, buon ban thiet bi tin hQc;. vien thong, van phOng, phOng chay, chfla chay, thl~t b! bAo ve; • t>ao ~0 nguon nhan h,cc cho c6ng nghiep phan mem, ph3n cd'ng vl~n tMng (chi hO{lt dOng sau khl <lUc;JC co quan Nha nu&: c6 thdm quyfn cho pMp); * B<i~IIY d!ch ~ dl~n tU', tin hQC, vi~n th&ng, Internet va c6ng nght thOng tin;
4. Dtc: «<~m h.,.t atng kinh doanh trong nim:
* CUng dp nl)l dung v~ d!ch ~ gla tr! gla tang t~n may t(nh va m~ng men tho~i di <ll)ng; • san xu4t, chE biEn, khal thac va mua ban khoang san (tri'll~i khoang san Nha nLC&: dm}; * Mua ban va cho thu~ may m6c, $ tU, thllt b! ph,..c phiJ nganh xay d~g, cOng nghi~p, nOng nghi~p, giao thOng ~n t.\1 va mOl trubng: nO! thft. <ll~n, <ll~n tU', tin hC?C, vi~n thOng (khOng bao g6m thu6c bao ve thl/c ~; • Dlch v,.. tuvfn <l3u tuva chu~n glao ~ng ngMtrong linh VI,/C may m6c, thift b! ph~,JC Vl,J ngi~mh x!y dljng, c6ng nghl~p, nOng nghl~p, glao thOng ~n tal va mOitrUbng, n~i thlt. <Ji~n, <Ji~n tU', tin hc;K. vi~n thOng; • Xu't nh~p kh~u cac m~t hang COng ty klnh doanh; * C6ng thOng tin; • XU' ly dU' li~u., cho thu! va cac h09t c:fOng li~n quan; * Nghifn cdu thi tnlbng va th5m do dU lu.n ~ slln ph~m doanh nghi~p (khOng bao g6m djch v1,1 <Ji~u tra thOng tin Nh~ nu&: cfm}; • Djch ~ li~n quan <l~n in; * V~n tal hanh khach va h~ng h6a b&ng d:Ubng bl) (tri'l phuong thuc v~n tai blng xe bujt va dut'1ng s4t); * D!ch Vl,l tLC vfn, gl61 thl~u va mOl gl61 lao d:"ng, vl~c lam (kh6ng bao g6m gi61 thi(!u., tuyen chQn, cung U'ng nh3n l~,tc cho cac doanh nghl~p c6 chll'c nllng xuft nh3p khau lao c1¢ng); • Klnh doanh b4t <lOng dn, quyfn stl dyng <lft thu¢c chu sb hU'u, chu sU' dvng h~c eli thue; • Til vfn b!t <l¢ng ~n, mOl gl6'1 Wt d¢ng sAn, qullng c~o b4t dOng san, quan tY ~t dl)ng s!n (kMng bao g6m d!ch Vl,l <f!nh gla b4t <lOng san); * Dich ~ san giao djch b4t <lOng san.
Trong nam 2011, COng ty m~ th\(c hl~n v1ec chuyfn nhUqng de kh~n <l4u tu ~I de dl/ 4n cho <l61 tac kh<ic, <l6ng thbl thl/c hi~n chuyfn nhuqng v6n t~i cac c6ng ty con.
47
ANNUAL REPORT 2011
I I ' , K
BAO CAOTAI CHINH HQP NHAT BAN THUYET MINH BAO CAO TAl CHfNH HOP NHAT NAM 2011
II. KY KE TOAN, f>ON VI TIEN T~ Slt Dl)NG TRONG KE TOAN
1. Kyketolin
Ky ke toan nam cua Cong ty bat dau tU' ngay 01/01 va ket thuc vao ngay 31/12 hang nam.
2. f>ctn vj til1n t~ su dyng trong ke tolin
£>on vj th~n t~ su d1,1ng trong ghi chep ke toan Ia dong Vi~t Nam (VND).
Ill. CHUAN Ml)'C VA CHE f>Q KE TOAN AP Dl)NG 1. Che etC> ke tolin lip dyng
Cong ty ap d1,1ng Che dQ ke toan doanh nghi~p ban hanh theo Quyet djnh so 15/ 2006/Q£>-BTC ngay 20/03/2006 cua Be? Tai chinh, cac thong tuve vi~c huang dan, sua doi, bo sung Che de? ke toan doanh nghi~p va cac quyet djnh ban hanh chuan ml,l'c ke toan Vi~t Nam, cac thong tu huang dan, slia doi, bo sung chuan mlfc ke toan Vi~t Nam do Be? Tai chinh ban hanh c6 hi~u ll,l'c den thoi diem ket thuc nien de? ke toan l~p bao cao tai chinh nam.
IV. CAC CHiNH SACH KE TOAN AP Dl)NG
1. Cct sit hfi1p nhat bao cao tai chinh
Cac cong ty con Ia cac don vj do Cong ty kiem soat. 51,1' kiem soat duqc hieu Ia khi Cong ty nam giu tren 50% quyen bieu quyet tn,Jc tiep t;;ti mc?t cong ty ho~c c6 kha nang trl,l'c tiep chi phoi cac chinh sach tai chinh hay ho;;tt dc?ng cua mc?t don vj de thu duqc cac lqi ich kinh te tU' ho;;tt dc?ng nay. Khi danh gia quyen kiem soat, c6 tinh den quyen bieu quyet tiem nang hi~n dang c6 hi~u llfc hay se duqc chuyen doi. Bao cao tai chinh cua cac cong ty con duqc hqp nhat trong bao cao tai chinh hqp nhat tU' ngay bat dau kiem soat den ngay ket thuc kiem soat.
Bao cao tai chinh hqp nhat cua Cong ty Co phan T~p doan £>au tu Thang Long duqc l~p tren co sa hqp nhat bao cao tai chinh cua cac Cong ty rna Cong ty nam giu co phan chi phoi t;;ti ngay 31/12/2011. Cac nghi~p v1,1luu chuyen nc?i be?, cac so du cong nq nc?i be?, nguon von dau tu nQi bQ, doanh thu va gia VOn nQi bQ dUQC lo;;ti trlt khi hqp nhat bao cao tai chinh.
48 Bao cao thuong nien 201 1
2. Tuyen bo ve vi~c tuin thu chu'n myc ke tolin va che etC> ke tolin
Cong ty da ap d1,1ng cac chuan ml,l'c ke toan Vi~t Nam va cac van ban huang dan chuan ml,l'c do Nha nuac da ban hanh. Cac bao cao tai chinh duqc l~p va trlnh bay theo dung mQi quy djnh cua tUng chuan ml,l'c, thong tu huang dan thl,l'c hi~n chuan ml,l'c va che de? ke toan hi~n hanh dang ap dl,lng.
3. Hlnh thuc s6 ke tolin lip dyng Cong ty ap d1,1ng hlnh thuc so ke toan: Tren may vi tin h.
Lqi ich cua co dong thieu so trong tai san thuan cua Cong ty con hqp nhat duqc xac djnh Ia mc?t chi tieu rieng bi~t tach kh6i phan von chU sa huu cua co dong cua Cong ty. Lqi ich cua co dong thieu so bao gom gia trj cac lqi ich cua co dong thieu so t;;ti ngay hqp nhat kinh doanh ban dau va phan IQi fch CUa CO dong thieu SO trong Sl/ bien dc?ng cua tong von chU sa huu ke tlJ ngay hqp nhat kinh doanh.
Tren Bao cao ket qua ho;;tt dc?ng kinh doanh hqp nhat, lqi fch CUa CO dong thieu SO dUQC xac djnh va trlnh bay rieng bi~t trong m1,1c"Lqi nhu~n sau thue cua co dong thieu so~ Lqi ich cua co dong thieu so duqc xac djnh can cu vao ty I~ lqi ich cua co dong thieu so va lqi nhu~n sau thue thu nh~p doanh nghi~p cua cac Cong ty con
Thong tin chi tiet ve cong ty con cua Cong ty t;;ti ngay 31 thang 12 nam 2011 nhu sau:
n
2
3
4
5
6
Ten Cong ty con Nai thi:mh l~p Von dh~u I~ Tyl~ Ngi:mh nghe chfnh phan sa hetu
Cong ty CP Toa nha CNTT- Truyen thong Ha N¢i HaN¢i 80.000.000.000 50% Bat d¢ng san,
khoang san
Cong ty CP Dau tuThang Long Phu ThQ PhuThQ 60.000.000.000 80% Khoang san,
dau tu, djch v~,~
Cong ty CP DT Phat trh~n Do thj Sinh thai Van Trl HaN¢i 160.000.000.000 65% xay dvng,
bat d¢ng san, djch v1,1
Cong ty CP Djch VI) du ljch va Thuang m9i Clta Tung QuangTrj 20.000.000.000 80% Du ljch, thuang m9i
Cong ty CP Truyen thong TCCK Vi~t Nam HaN¢i 1 0.000.000.000 51% Djch VI), thuang m9i
Cong ty CP Du ljch Sinh thai nghi duong HaN¢i 60.000.000.000 60% Bat d()ng san, djch VI)
Ho Dong xuang Ha N¢i
2. Nguyen t6c ghi nh•n cac khoan th!n va cac khoan tllong dllong th!n:
2.1. Nguyen tik ghi nh~n cck khoan tien Cac nghi~p v1,1 kinh te phat sinh bang ngo9i t~ duqc
quy doi ra dong Vi~t Nam theo ty gia giao djch thlfc te cua ngan hang giao djch t9i thai diem phcH sinh nghi~p v~,~. loan b¢ chenh l~ch ty gia hoi doai phat sinh trong ky cua h09t d¢ng san xuat kinh doanh, ke ca h09t d¢ng dau tu xay dl)'ng ca ban duqc h9ch toan ngay vao chi phf tai chfnh ho~c doanh thu ho9t d¢ng tai chfnh trong ky T9i thai diem cuoi nam tai chfnh cac khoan ml)C tien, cong nq c6 gee ngo9i t~ duqc quy doi theo ty gia blnh quan lien Ngan hang do Ngan hang nha nuac Vi~t Nam
3. Nguyen t6c ghi nh•n hllng t6n kho:
3.1. Nguyen tac danh gia hang ton kho: Hang ton kho duqc tfnh theo gia gee. Truong hqp gia
trj thuan co the thlfc hi~n duqc thap han gia gee thl phai tfnh theo gia trj thuan co the thlfc hi~n duqc. Gia gee hang ton kho bao gom chi phf mua, chi phf che bien va cac chi phf lien quan trlfc tiep khac phat sinh de c6 duqc hang ton kho a dja diem va tr9ng thai hi~n t9i. Gia gee cua hang ton kho mua ngoai bao gom gia mua, cac I09i thue khong duqc hoan 19i, chi phf v~n chuyen, bee xep, bao quan trong qua trlnh mua hang va cac chi phf khac c6 lien quan trlfc tiep den vi~c mua hang ton kho.
3.2. Phuong phap xac djnh gia trj hang ton kho: Gia trj hang ton kho cuoi ky duqc xac djnh theo
phuang phap blnh quan gia quyen
cong b6 t9i thai diem ket thuc nen d¢ ke toan. Chenh l~ch ty gia do danh gia l9i so du cac khoan m~,~c tien t~, cong nQ t9i thai diem CUOi nam dUQC ket chuyen vao doanh thu ho~c chi phf tai chfnh trong k}'.
2.2. Nguyen tac ghi nh~n cac khoan wang duang tien: Cac khoan wang duang tien Ia cac khoan dau tu ngan
h9n khong qua 3 thang co kha nang chuyen doi de dang thanh tien va khong c6 nhieu rui ro trong chuyen doi thanh tien ke w ngay mua khoan dau tu do t9i thai diem baocao.
3.3. Phuong phap h9ch toan hang ton kho: Cong ty ap d1,1ng phuang phap ke khai thuang xuyen
de h9ch toan hang ton kho.
3.4. L~p dlf phong giam gia hang ton kho: Dl! phong giam gia hang ton kho duqc l~p vao thai
diem cuoi nam Ia so chenh l~ch giCI'a gia gee cua hang ton kho lan han gia trj thuan c6 the thlfc hi~n duqc cua chung. Phuong phap l~p dlf phong giam gia hang ton kho Ia l~p theo so chenh l~ch giua so dlf phong phai l~p nam nay VOi SO dlf phong da l~p nam trUOC chua Slt d1,1ng het dan den nam nay phai l~p them hay hoan nh~p. T9i thai diem 31/12/2011 Cong ty khong c6lo9i hang h6a nao can phai trfch l~p dlf phong giam gia hang ton kho.
49
ANNUAL REPORT 2011
I I ' I K
BAO CAOTAI CHINH HQP NHAT BAN THUYET MINH BAO CAO TAl CHfNH HOP NHAT NAM 2011
4. Nguy4!n tac ghi nh•n cac khoan phai thu thu'ctng mCJii vA phai thu khac:
4.1. Nguyen t1k ghi nh~n: Cac khoan phai thu khach hang, khoan tra tn.toc cho
ngu'ai ban, phai thu n¢i b¢, va cac khoan phai thu khac t<,~i thai dh~m bao cao, neu: - C6 thai h<,~n thu hoi ho~c thanh toan du'oi 1 nam du'<;Jc phan lo<,~i Ia Tai san ngan h<,~n. - C6 thai h<,~n thu hoi ho~c thanh toan tren 1 nam du'<;Jc phan lo<,~i Ia Tai san dai h<,~n.
4.2. L~p dl! phong phai thu kh6 doi: Dl! phong nq phai thu kh6 doi the hi~n phan gia tr! dl!
kien bi ton that cua cac khoan nq phai thu c6 kha nang khong du'<;Jc khach hang thanh toan doi voi cac khoan phai thu t<,~i thai diem l~p bao cao tai chfnh. Dl! phong phai thu kh6 doi du'<;Jc l~p cho Wng khoan n<;J
5. Nguyen tac ghi nh'n va khau hao tai san co ctjnh
Tai san co djnh hCtu hlnh, tai san co djnh vo hlnh du'<;Jc ghi nh~n theo gia goc. Trong qua trlnh slt d1,mg, tai san co djnh hO'u hlnh, tai san co djnh VO hlnh du'<;Jc ghi nh~n theo nguyen gia, hao mon luy ke va gia trj con l<,~i. Cong ty thl,lc hi~n trfch khau hao tai san co djnh khong tham gia va ho<,~t d¢ng san xuat va ho<,~t d¢ng du'oi cong
phai thu kh6 doi can cu vao tuoi n<;J qua h<,~n cua cac khoan nq ho~c dl! kien muc ton that c6 the xay ra c1,1 the nhu'sau: f)oi voi n<;J phai thu qua h<,~n thanh toan thl,lc hi~n theo dung hu'ong dan t<,~i Thong tu' so 228/2009m-BTC ngay 07/12/2009 cua BQ Tai chfnh Cl,l the nhu' sau: + 30% gia trj doi voi khoan n<;J phai thu qua h<,~n w tren 6 thang den du'oi 1 nam. +50% gia tr! doi voi khoan n<;J phai thu qua h<,~n W 1 nam den du'oi 2 nam. + 70% gia tr! doi voi khoan n<;J phai thu qua h<,~n W 2 nam den du'oi 3 nam. + 1 00% gia trj doi voi khoan n<;J phai thu w 3 nam tra len. T<,~i thai diem 31/12/2011 Cong ty khong c6 khoan cong n<;J phai thu nao can phai trfch l~p dl,l phong phai thu kh6 doi..
suat theo Quyet djnh so 203/2009/00-BTC ngay 20110/2009 cua B¢ Tai chfnh. Nguyen gia tai san co djnh hO'u hlnh bao gom gia mua va toan b¢ cac chi phf khac lien quan trl,lc tiep den vi~c du'a tai san vao tr<,~ng thai san sang Slt d1,1ng.
Kh6u hao alf(/C trfch theo ph liang phtip a liang thdng. Thai gian khau hao alf(/C lfac tfnh nhlf sau:
Nha clta, v~t kien true 10-20 Nam
May m6c, thiet bi 10 Nam
Phuong ti~n v~n tai 5-6 Nam
Thiet bj, d1,1ng c~,~ quan ly 4-5 Nam
Ban quyen, bang phat minh sang che 20 Nam
50 Bao cao thl1ang nien 2011
6. Nguyen tac ghi nh•n cac khoan ctau tLttai chinh
6.1. Nguyen t~c ghi nh~n Khoan dau tllvao cong ty con, cong ty lien ket dli<JC ke
toan theo phuong phap gia gee. L<Ji nhu~n thuan duqc chia W cong ty con, cong ty lien ket phat sinh sau ngay dau tll ghi nh~n vao bao cao ket qua ho~t dqng kinh doanh. Cac khoan duqc chia khac Ia khoan giam tru gia gee dau tu. Khoan dau tll vao cong ty lien doanh dli<JC ke toan theo ph liang phap gia gee. Khoan von gop lien doanh khong dh~u chlnh thaydoi cua phan sa hftu cua cong tytrong tai san thuan cua cong ty lien doanh. Bao cao ket qua ho~t dqng kinh doanh cua cong ty phan anh khoan thu nh~p duqc chia W I<Ji nhu~n thuan luy ke cua cong ty lien doanh phat sinh sau khi gop von lien doanh. Ho~t dqng lien doanh theo hlnh thuc ho~t dqng kinh doanh dong kiem soat va tai san dong kiem soat dli<JC cong ty ap dl,lng nguyen t~c ke toan chung nhll voi cac
6.2. L~p dl,f phong cac khoan dau tu tai chfnh
-Df/ph6ng cdc khoan aau tlltai chfnh dai hqn:
ho~t dqng kinh doanh thong thllong khac Trong do: - Cong ty theo doi rieng cac khoan thu nh~p. chi phf lien quan den ho~t dqng lien doanh va thl,(c hi~n phan bo cho cac ben lien doanh theo h<Jp dong lien doanh. - Cong ty theo doi rieng tai san gop von lien doanh, phan von gop vao tai san dong kiem soat va cac khoan cong n<J chung, cong n<J rieng phat sinh W ho~t dqng lien doanh Cac khoan dau tu chung khoan t~i thai diem bao cao , neu: - Co thai h~n thu hoi ho~c dao h~n khong qua 03 thang ke W ngay mua khoan dau tu do duqc coi Ia "tllong duong th~n"; -Co thai h~n thu hoi von duoi 1 nam duqc phan lo~i Ia tai san ng~n h~n; -Co thai h~n thu hoi von tren 1 nam duqc phan lo~i Ia tai san dai h~n.
Dl,f phong dau tu cho moi khoan dau tlltai chfnh bang so von da dau tuva tfnh theo cong thuc sau:
Muc dl,f phong ton
that cac khoan dau
tu tai chfnh
= von gop thl,fc te
cua cac ben t~i
to chuc kinh te
Von chu sa hftu
thl,(cco X
Von dau tu cua doanh nghi~p
Tong von gop thl,lc te cua cac
ben t~i to chuc kinh te
-Dl/ ph6ng giam gia aau til chung khoan: Dl,l phong giam gia dau tu chU'ng khoan duqc tfnh cho moi lo~i chung khoan va tfnh theo cong thuc sau:
Muc dl,l phong
giam gia dau tu = chU'ng khoan
56 luqng chU'ng khoan bi
giam gia t~i thai diem l~p
bao cao tai chfnh
- f)oi voi chung khoan da niem yet: + Gia chung khoan thl,(c te tren cac sa giao djch chung khoan Ha Nqi (HNX) Ia gia giao djch blnh quan t~i ngay trfch l~p dl,l phong. + Gia chung khoan thl,lc te tren cac sa giao djch chung khoan thanh ph6 He Chf Minh (HOSE) Ia gia dong ella t~i ngay trfch l~p dl,l phong. - f)oi voi cac lo~i chung khoan chua niem yet: + Gia chU'ng khoan thl,lc te da dang kY giao djch tren thi truong giao djch cua cac cong ty d~i chung chu'a niem yet (UPCom) Ia gia giao djch blnh quan tren h~ thong t~i ngay l~p dl,l phong. + Gia chU'ng khoan thl,lc te chu'a dang kY giao djch a thi
7. Nguyen tac ghi nh.n va von hoa cac khoan chi phi divay
Chi phf di vay dli<JC ghi nh~n vao chi phf san xuat, kinh doanh trong ky khi phat sinh, tru chi phf di vay lien quan trl,lc tiep den vi~c dau tu xay dl,lng ho~c san xuat tai san do dang dU<JC tfnh vao gia trj CUa tai san do (dU<JC VOn hoa) khi co du cac dieu ki~n quy djnh trong Chuan ml,lc Ke toan Vi~t Nam so 16 "Chi phf di vay':
X
Gia chU'ng khoan
h~ch toan tren so
ketoan
Gia chU'ng khoan
thl,(c te tren thj
truong
truong giao djch CUa cac cong ty d~i Chung du<JC xac djnh Ia gia trung blnh tren Cd sa gia giao djch duqc cung cap t6i thieu bai ba (03) cong ty chU'ng khoan t~i thai diem l~p dl,l phong. Truong hqp khong the xac djnh duqc gia tri thi truong cua chung khoan th1 khong duqc trfch l~p dl,f phong giam gia chU'ng khoan.
- f)oi voi nhftng chung khoan niem yet bj huy giao djch, ngung giao djch ke w ngay giao djch thu sau tra di Ia gia trj so sach t~i ngay l~p bang can doi ke toan gan nhat. T~i thai diem 31/12/2011 Cong ty va cac cong ty con thl,lc hi~n trfch l~p dl,l phong giam gia dau tu chung khoan.
Chi phf di vay lien quan trl,(c tiep den vi~c dau tll xay dl,lng ho~C san xuat tai san do dang dU<JC tfnh vao gia trj CUa tai san do (dU<JC VOn hoa), bao gem cac khoan lai tien vay, phan bo cac khoan chiet khau ho~c ph1,1 tr<?i khi phat hanh trai phieu, cac khoan chi phf ph1,1 phat sinh lien quan toi qua trlnh lam thu tvc vay.
51
ANNUAL REPORT 2011
BAO CAOTAI CHfNH HOP NHAT . BAN THUYET MINH BAO CAO TAl CHfNH HOP NHAT NAM 2011
B. Nguyen tac ghi nh'n va phan bCS chi phi tra tru'O'c
Cac chi phf tra truck chi lien quan den chi phf san xuat kinh doanh nam tai chfnh hi~n tc;~i dugc ghi nh~n Ia chi phf tra truck ng~n hc;tn va dugc tfnh vao chi phi san xuat kinh doanh trong nam tai chfnh Cac chi phf sau day da phat sinh trong nam tai chfnh nhung dugc hc;~ch toan vao chi phf tra truck dai hc;~n de phan bo dan vao ket qua hoc;~t d(}ng kinh doanh trong nhh~u nam: - Cong Cl,l dl,lng Cl,l xuat dung c6 gia trj ion;
- Chi phf saa chua ion tai san co djnh phat sinh m(}t ian qua ion. Vi~c tfnh va phan bo chi phf tra truoc dai hc;~n vao chi phf san xuat kinh doanh Wng kY hc;tch toan dugc can cu vao tfnh chat, muc d(} Wng loc;~i chi phf de chQn phuang phap va tieu thuc phan bo hgp ly. Chi phf tra truoc dugc phan bo dan vao chi phf san xuat kinh doanh theo phuang phap duang th~ng.
9. Nguyen tac ghi nh'n cac khoan phai tra thu'O'ng m'!li va phai tra khac
Cac khoan phai tra nguai ban, phai tra n(}i b¢, phai tra khac, khoan vay tc;~i thai diem bao cao, neu: - C6 thai hc;~n thanh toan duoi 1 nam dugc phan loc;~i Ia Ng ngan hc;~n. - C6 thai hc;tn thanh toan tren 1 nam dugc phan loc;ti Ia Ng dai hc;tn. Tai san thieu cha xU' ly dugc phan loc;~i Ia Ng ngan hc;~n. Thue thu nh~p hoan lc;ti dugc phan loc;~i Ia Ng dai hc;~n.
1 o. Nguyen tac ghi nh'n chi phi phai tra
Cac khoan chi phf thl,l'c te chua phat sinh nhung dugc trfch truoc vao chi phf san xuat, kinh doanh trong kY de dam bao khi chi phf phat sinh thl,l'c te khong gay d(}t bien cho chi phf san xuat kinh doanh tren ca sa dam bao nguyen tac phu hgp gifta doanh thu va chi phf. Khi cac
11. Nguyen tac ghi nh'n von chu sit hiiu
Von dau tu cua chu sa hftu dugc ghi nh~n theo so von thl,(c g6p cua chu sa hftu. Lgi nhu~n sau thue chua phan phoi Ia solgi nhu~n W cac
52 Bao cao thuong nien 201 1
chi phf d6 phat sinh, neu c6 chenh l~ch voi soda trfch, ke toan tien hanh ghi bo sung ho~c ghi giam chi phf tuang ung voi phan chenh l~ch. Hc;~ch toan vao chi phf nay Ia: Chi phf lai vay, chi phf thue van phong.
hoc;~t d(}ng cua doanh nghi~p sau khi tru (-) cac khoan dieu chinh do ap d1,mg hoi to thay doi chfnh sach ke toan va dieu chinh hoi to sai s6t trQng yeu cua cac nam truoc.
........ .._ Group
12. Nguyfn tlc ri phlletng phillip ghl nhtn doanh thu
Doanh thu Wn hillng Doanh thu Mn h~ng dllqc ghi nh~n khi d6ng thb'l th6a m~n cac di~u ki~n sau: - Phdn l~n ri.li ro w IQI fch gdn ll~n v61 quyfn sis hau sAn pham hoijc hang h6a da duqc chuyen giao cho ngum mua; - C6ng ty khOng oon nAm giil' qu~n quan ly hang h6a nhu ngUOI sis hau hang h6a h~c qu~n kl~m soott hang h6a; - Doanh thu di.CC1C ~c d}nh tiJcmg d6i cMc ch3n; - C6ng ty da thu dUCJ<; h~c se thu dUCJ<; IQi lch kinh t~ til glao dJch Wn h~ng; -~c djnh dUc:tc chi phf li@n quan dln giao dich bjn hang.
Doanh thu cung d'p d!ch ¥\1 Doanh thu cung c~p djch Vt.J c:fuc;tc ghi nh~n khi ket qua cua giao d!ch d6 dUc;tc :de d}nh m~ each djng tin ~· TruC1ng hqp vi~ cung cap djch Vt.~lien quan (fen nhh!u kY thl doanh thu duc;scghl nh~n trong kYtheo ~tquii phdn oong viec eta hoim thanh vao ngay l~p ~ng can doi k.e
tojn ala kY d6. Ktft qua cua giao djch cung dp djch Vt.J dllqc xac d}nh khi th6a m:in de dl~u ki~n sau: - Doanh thu c:fuqc :de (fjnh tucmg doi ch!c chAn; - C6 khii niing thu dUCJC IQI fch klnh ~ til glao d!ch cung cap djch V\1 do; - Xjc d}nh duqc pMn c6ng vi~ da hoon tMnh wo ngay 13p Bang can cl6i k~ ~n; -~c d}nh diJQc chi phf ph~t sinh cho glao d!ch v~ chi phf d~ hoon thanh giao djch cung dp djch V\1 d6. PMn cbng vi~ cung dpd!ch V\1 da hoan thanh diJQ'C:dc djnh theo phucmg ph~p djnh gi~ tang vi~c hoan th~nh.
Doanh thu h_,.t .tOng till ddnh Doanh thu ph<it sinh tilti~n Iilli, ti~n ban quy~n, c<S tac, lqi nhu~n dUc;tc chla w cac khoan doanh thu h~t dl)ng t\i chinh khjc duqc ghi nh4n khi th6a man d6ng thC1i hai (2}
dl.!u kl~n sau: - C6 kM n~ng thu c:fuqc l(li ich kinh te tilgiao djch d6; - Doanh thu dUc;tc ~c d}nh tucmg d6i ch4c chAn.
13. Nguyfn de ri phlletng phillip ghl nhtn chi phf till chfnh, chi phf Wn hilng vll chi phf qu6n It doanh nghlfp
Chi phi tlli chinh: ac khoiin chi phf duqc ghi nh~n vao chi phf t\i chfnh gom: - Chi phf ho~c cac khoan 1& ll@n quan dln de ho;.tt dOng ddu tU t\i chfnh; - Chi phf dl vay v6n bao g6m l:li tl~n vay va cac chi phf khjc phott sinh li@n quan tl'l/c tifp d'n cac khoan vay di.CQC ghl nh~n vao chi phf trong kY· Chi phf dl vay ll@n quan tn!c ti'p dfn vi~ d4u tuxay dlftlg h~c sAn xug't tai san db dang duqctfnh v~o glititrl cila t.\1 sAn d6 {d1J9cv6n h~), bao g6m cjc khoan lai ti~n vay, phan b6 cac khoan chi~t kh'u h~c ph1,1 tr~i khi phott h~nh t~i phi~u, de khoan chi phf pht,~ phjt sinh ll@n quan t61 quj trlnh l~m thu tl,lc vay;
- ac khoan lo do thay 66i tY gia hOi c:roai cua cac nghl~p vt,~ phjt sinh ll@n quan dln ng~i !t; - o~ phong giam giii ctau tu chung khoan. Qc khoan tr@n d1J9c ghi nh.n theo s6 ph at sinh trong Icy, khOng bu tril v~i doanh thu hOilt dl)ng t\i chfnh ..
Chi phf IHin hilng vi chi phf quin 19 doanh nghltp: U de khoan chi phf glan tllp phyc vv cho ho~t d¢ng phan ph6i sAn phlm, h~ng h~, cung dp dich v~;~ ra thi tntimg v~ dl(!u h~nh san xu~ ktnh doanh cila C6ng ty. Mc;~i khoan chi phf Mn hang v~ quiin ly doanh nghi~p pMt sinh trong kY dUc;t< ghi nh~n ngay v~o Wo do k.6t qua h~t dl)ng klnh doanh cila kY d6 khl chi phf d6 kh6ng dem l~i lqi fch kinh t~ trong cac kY sau.
53
ANNUAL REPORT 2011
BAO CAO TAl CHfNH HOP NHAT . BAN THUYET MINH BAO CAOTAI CHiNH H(1P NHAT NAM 2011
14. Chi phi thu' thu nh4lp doanh nghifp
Thu~ thu nh~p doanh nghi~p th~ hi~n t6ng gi~ tr[ cua s6 thu~ ph~i t~ hi~n ~~ v~ s6 thu~ hoan l1t1i.
So thue hi~n ~i phai tra aur;tc trnh tren thu nh~p ch[u thu~ trong nlim. Thu nh~p chju thu~ kh~c vai lqi nhu~n thu~n &Jqc trlnh bay tr~n B~o c~o k~t qu~ hoitlt 11¢ng kinh doanh vl thu nh~p chju thue khong bao gom c;k khoan thu nhap hay chi phi trnh thue ho~c dur;tc khau trlt trong c~c nlim kMc (bao g6m c~ 16 mang sang, n~u c6) viii ngoai ra khOng bao g6m ~c chl ti~u khOng ch[u thu~ ho~c khOng dLtc;:lc khau tru.
Vl~c x~c d{nh thu~ thu nMp cua COng ty dn cU'v~o c~c quy djnh hi~n hi!lnh v~ thu~. Tuy nhi~n, nhrtng quy djnh nay thay doi theo tung thO! k)' va vi~ xac djnh sau cung ve thue thu nh~p doanh nghi~p tuy thu(lc v~o ket qua ki~m tra cua ccJ quan thue c6 th~m qu~n.
15. ac nguyfn t'c ri phuang ph6p kl toion kh6c
Cfl sb l•p b.io do till chrnh: Bao ~o ti!li chrnh duqc l~p viii trlnh b~y d&,ra tr~n ~c nguyen t~c va phucJng phap ke toan ccJ ban: ccJ sa don tich, hoitlt d(lng li~n t1,.1c, gi~ g6c, phu hqp, nh~t qu~n, th~n trc;mg, trc;>ng yeu, bu trir va c6 th~ so s~nh. Bao ~o tai chrnh hQP nh«t do COng ty l~p khOng nh~m ph~n ~nh tlnh hlnh tai chlnh, ket qua hoi;lt a{lng kinh doanh va tlnh hlnh luu chuy~n tien t~ thea de chu:Sn myc k~ to~n. ch~
54 Bao cao thllong ni~n 201 1
Thue thu nh~p doanh nghi~p hoan li;~i duqc tinh tr~n c~c khoan cMnh l•ch girta gi~tri ghi s6 viilccJ satrnh thuethu nh~p cac khoan mvc tai san ho~c cong nc;:l tren bao cao tai chfnh va ctuQC ghi nh~n theo phl.lc1ng phap d&,ra tren bang ca.n d6i ke t~n. Thu~ thu nh~p ho:.in lo!}i pMi tra ph~i &Jqc ghi nMn cho t~t d c~c khoan cMnh l~ch t1t1m thai con tai san thue thu nh~p hoan li;~i chl dltc;:lc ghi nh~n khi ch~c ch~n c6 au lr,fl nhu~n tinh thue trong tucJng lai de bu trll ~c khoan ch~nh l•ch t1t1m thai.
Thue thu nMp hoan lit!i dLtQC Xck djnh thea thue suat dl,t tfnh se ap d1,mg cho nam Uli san dur;tc thu hoi hay nc;:~ phai tra dLIQc thanh t~n. Thu~ thu nh3p hoan li;~l dLIQc ghl nh~n lai, 16 trll tnrang hQP khoan thue d6 c6 li~n quan den cac khoan mvc aur;tc ghi thAng vao von chu sa hi1u. Trong truong hqp d6, thue thu nh~p hoan li;~i cung dur;tc ghi nh~n thAng viilo v6n chU.
11¢ ke to~n hay ~c ngu~n tik viii thOng 1• ke toan 11Ltc;:lc ch«p nh3n chung ~~ ~c mrac khac ngoai Vl•t Nam.
C6c bin IIAn quan: MQt Mn duc;1c xem 11!1 Mn li~n quan den COng ty neu c6 kha nang ki~m soat COng ty hay c6 anh huang trc;mg yeu den cac quyet ajnh tai chfnh va hoi;lt a{lng cua Cong ty.
V. THONG TIN 80 SUNG CHO CAC KHOAN MUCTRiNH BAYTREN BANG CAN 1>01 KE TOAN HQP NHAT .
01. Tien va cac khoin tu'ctng du'O'ng tien
Th~n m~tt9i quy
Tien gU'i ngan hang
C()ng
Cac khoin tu'cmg aucmg tien
GU'i th~t ki~m t9i Ngan hang BIDV
(thai h9n 1 tuan)
C()ng
02. Cac khoin dau tu'tai chfnh ng6n hiJin
ChU'ng khoan dau tll ngan h9n
f>au tll ngan h9n khac
+ Cho Cty CP T II van va £)au til xay dt,tng long Scm vay
+ Cho Cty CP £)au til XD va QLKD 8£)5 Thiing Long vay
+ Cho Cty CP TNKS va 8£)5 Thiing Long vay
+ Cong ty Hoa Thanh vay
+ Cho Cty CP CKTM&CN VietNam vay
+ Cho ca nhdn vay
f>au tll ngan h9n khac Glti tiet ki~m t9i Ng.hang Nam Vi~t
Dl! phong giam gia dau tll ngan h9n
£Jan vi tfnh: VND
Ngay 3111212o11 Ngayo1/01/2011 26.267.125 873.029.594
145.743.661 5.333.789.478
172.010.786 6.206.819.072
2.200.000.000
2.200.000.000
Ngay 3111212o11 Ngayo1/01/2011
8.229.930.000 7.413.399.607
15.647.859.037 67.649.702.437
706.000.000
8.943.224. 745 7.276.972.87 3
809.533.333
287.729.624
2.789. 707.559 60.000.000.000
3.000.000.000
85.000.000
(4.396.470.000) (2.198.858.007)
19.481.319.037 72.864.244.037
(*): Cdc khocin trfch /qp dt,l phOng gicim gia aau til ng&n hqn all(/c tht,tc hi~n phii h(/p v(Ji quy ajnh hi~n han h.
3 03. Phai thu khach hang
Ngay 3111212o11 Ngay 01/01/2011 Nguyen Thi Tfnh 7.660.000.000
Cong ty X Value 1.360.000.000
Cong ty CP f>au tliTong hQp Ha N¢i 112.201.100
Cong ty CP Chung khoan VICS 10.551.125 9.236.467
LHhj Hoa 7.503.500
Cong ty CP f>au tll va Phat trien nha so 68 2.250.642.364
Cong ty CP f>au tll xay dl,lng va QLKD Bf>S Thang Long 250.800.000
f>oi tliQng khac 544.389.960 150.035.950
Cong 3.056.383.449 9.298.977.017
55
ANNUAL REPORT 2011
I " ' , K
BAO CAOTAI CHINH HOP NHAT . BANTHUYET MINH BAO CAOTAI CHfNH HOP NHAT NAM 2011
fJan vi tfnh: VNfJ
04. Cac khoan phai thu ngln h~n khac
Ngay 31/12/2011 Ngay 01/01/2011
Phai thu kh•k 14.523.434.866 6.853.635.344
+ Cho vay cd nhdn 74.7 79.500.000 6.400.000.000
- Cho Bii Nguyen Thi Phu'ang vay 7.200.000.000 7.200.000.000
- Cho Bii Nguyen Thi H(lnh vay 3.600.000.000 3.600.000.000
- Cho Ong Dliang M(lnh Tw1n vay 7.200.000.000 7.200.000.000
- Cho Bii Ph(lm Thi Thanh Tam vay 2.979.500.000
- Cho Ong Nguyen Qu6c Tan vay 2.940.000.000
-Uy thdc c1iiu til cho Nguyen Thi Ph liang 7.000.000.000
-Uy thtic aiiu til cho Ho Thi Ph liang ThUy 800.000.000
- Cho vay cd nhdn khdc 400.000.000 400.000.000
+ Cho vay to chtJc 300.000.000
+ Phdi thu khdc 403.934.866 7 53.635.344
Uii cho cck to chuc ca nhan vay 706.702.162 1.308.898.303
CC?ng 15.230.137.028 8.162.533.647
05. Hang t6n kho
Ngay 31/12/2011 Ngay o1to1t2o11
- Nguyen li~u, v~t li~u 158.332.988
- Cong c~,~, d1,1ng c1,1 59.040.000 -Chi phf san xuat, kinh doanh do dang 5.274.443.168 2.661.191.409
+Chi phi Ban QLDA 3.306.689.71 7
+ Chi phi thi ding do dang (*) 7.967.753.457
-Thanh pham 129.107.508 129.1 07.508 - Hang hoa bat dqng san
cc;;ng gia goc cua hang t6n kho 5.561.883.664 2.849.338.917
*Chi phi thi cong dtJ dang Ia cdc h(lng mvc dang thi cong ciia cdc g6i thdu thu¢c Cong ty CP Dich vv Du fich va thllf!ng m(li Cii'a TUng; thi cong xay dt!ng nha may cao su kY thu~t ciia Cty CP Cao su chat deo fJ(li Mo tgi Luang San - Hoa Binh va Cong trinh Toa nha Viettel tt;Ii Quang Ngiii ciia Cong ty CP T~p doan f)au til Thiing Long
06. Thue va cac khoan phai thu cua Nha nubc
Ngay 31/12/2011 Ngay o1to1t2o11 Thue thu nh~p doanh nghi~p nqp thua - 97.369.408
ThueThu nh~p ca nhan nqp thua - 6.138.113
cc;;ng 103.507.521
07. Tai san ngln h~n khachoan phai thu cua Nha nubc
T9mung
cc;;ng 16.074.878.359 29.476.761.842
56 Baa cao thllong nien 2011
VI .....
08. Tang, giam ~ai san co djnh hUll hinh
Khoan m~:~c
1. Nguyen gi~ so dudau ky - Mua trong 145' -Giam khck
So du' cuoi k5 11. Gia tri haq mon luy ke so dudau ky -So khau haq trong kY -Giam khck
So du' cuoi k5 111. Gia trj co~ l•i 1. Tc;~i ngay d~u kY 2. Tc;~i ngay cupi kY
09. Tang, giam ~ai san co djnh vo hinh
Khoan m~:~c
1. Nguyen gifi so dudau ky So du' cuoi k5 11. Gia trj haq mon luy ke so dudau ky -So khau haq trong kY So du' cuoi k5 111. Gia trj co' l•i 1. Tc;~i ngay d~u kY 2. Tc;~i ngay cupi kY
May moe Nha cU'a Thietbi v~t kien true
1.750.000.000
83.715.455 I
1.750.000.000
83.715.455 I
349.999.986
6.397.697 I
349.999.986
6.397.697 I
1.400.000.014
77.317.758 I -
Phan men Ke toan
16.000.000
16.000.000
7.111.106
5.333.333
12.444.439
8.888.894
3.555.561
£Jan vi tinh: VNfJ
Nha cU'a Thietbi I C(jng v~t kien true d~:~ng c~:~ quan ly
8.364.067.635 2.202.219.894 12.316.287.529
444.059.163 527.774.618
2.248.351.726 353.593.743 4.351.945.469
6.115.715.909 2.292.685.314 8.492.116.678
3.619.158.474 172.634.453 4.141.792.912
1.019.285.986 295.288.352 1.320.972.035
929.854.182 150.767.050 1.430.621.218
3.708.590.278 317.155.755 4.032.143.729
4.744.909.161 2.029.585.441 8.17 4.494.617
2.407.125.631 1.975.529.559 4.459.972.949
Ban quyen, blng sang che Tongc(jng
1.005.000.000 1.021.000.000
1.005.000.000 1.021.000.000
247.791.676 254.902.782
1 00.500.000 105.833.333
348.291.676 360.736.115
757.208.324 766.097.218
656.708.324 660.263.885
ANNUAL REPORT 2011
I , ' , K
BAO CAOTAI CHINH HOP NHAT . BAN THUYET MINH BAO CAO TAl CHfNH HQP NHAT NAM 2011
£Jan vi tinh: VNEJ
1 o. Chi phi xiy dyng eel ban db dang
Ngay 31/12/2011 Ngay o1to1t2o11
Chi phf xay dl/flg cc:J ban do dang (*) 15.031.015.471 5.828.322.587
Cqng 15.031.015.471 5.828.322.587
(*):Chi phf dau tuxay dl/flg khu resort Clla Tung (Quang Tri), dl! an Toa nha Hanoi lTC, dl! an khu sinh thai Van Trl, Dl! an
khu du ljch sinh thai nghi du'ong Vu'on Vua cua Cty CP f)au tu'Thang Long Phu ThQ.
11. f)au tltvao cong ty lien doanh, lien ket
Ngay 31/12/2011 Ngay 01/01/2011
Cong ty CP f)au tuThoi bao chang khoan Vi~t Nam 5.147.837.145
- Gici goc khocin cfciu til 6.000.000.000
- Lqi nhuqn t{li cong ty (852. 762.855)
Cqng 5.147.837.145
12. aau tlt dai h•n khac
Ngay 31/12/2011 Ngay 01/01/2011
f)au tu' vao Cty CP CKTM&CN Vi~t Nam 54.450.000.000
Cho vay dai h;,m 22.706.113.933
+ Cho Cty CP TNK5 & 8£)5 Thong Long vay tien 21.879.393.833
+ Cho Cty TNHH Ky thuqt Xay df/ng Ha N9i vay 826.720.1 00
f)au tu dai h9n kh<k 30.323.198.447 8.724.091.000
+ £)au til df/ an nha o C8NV Cty CP Cao su ch6t deo f){li Mo(**J 11.421.848.447 8.365.568.250
+ G6p von vao Cty Cp Truyen thOng - TT thi trllang VN
+ G6p von vao Cty TNKS va 8£)5 Thong Long(*)
+ G6p von vao Ctyf)TXD va QLKD 8£)5 Thong Long(*)
+ Hqp tac £)au til dl/ an Nhil o C8CNV 8ao Kinh te do thi
Cqng
(*) Cong ty khong thl,l'c hi~n trfch l~p dl! phong giam gia
khoan dau tu vao Cong ty Co phan Tai nguyen khoang
san va Bat d()ng san Thang Long (Cong ty nam gilt 19% co
phan) va Cong ty CP f)au tu' xay dl,l'ng va Quan ly kinh
doanh Bat d()ng san Thang Long (Cong ty nam gilt 15%)
do khong co thong tin ve gia co phieu cua 2 cong ty nay.
(**) Ngay 10/09!2011,Cac ben lien danh Cong tyCo phan
~p doan f)au tu'Thang Long va Cong ty TNHH k}i thu~t
xay dl,l'ng Ha N()i da co Bien ban lam vi~c ve vi~c Cong ty
Co phan T~p doan f)au tu Thang Long chuyen nhuqng
von gop vao Dl! an di chuyen nha may de thl!c hi~n Dl! an
Khu nha a thap t~ng (nha vu'on lien ke) t9i xa f)9i mo. Tlt
Liem, Ha N9i cho Cong ty Co phan f)au tu khoang san va
V~t li~u xay dl/flg Ha N()i co xac nh~n cua Cong ty Co phan
cao su chat deo f)9i Mo.
Ngay 12/09/2011, Cong ty da kY hqp dong voi Cong ty Co
phan f)au tu khoang san va v~t li~u xay dl/flg Ha N9i ve
vi~c chuyen nhuqng m()t phan von gop t9i dl! an f)9i Mo
trong do chuyen nhuqng 7,78% gia trj von gop trong Dl!
an, theo do Quyen lqi cua Cong ty Co phan f)au tu' khoang
ss Bao cao thuong nien 2011
1 00.000.000
1 7.1 00.000.000
1.351.350.000
450.000.000
53.029.312.380 63.174.091.000
san va v~t li~u xay dl/flg Ha N()i duqc nhan ban giao phan
du'c,1C chuyen nhu'(,1ng CUa dl,l' an tren thi,I'C dja va cac ho Sc:J
CO lien quan va cung ben nh~n chuyen nhu'(,1ng ban b9C
voi khach hang co lien quan ve giai quyet quyen lqi va
nghia v1,1 cua khach hang sau khi da nh~n chuyen
nhuqng. Vi~c chuyen nhuqng nay t9o ra gia trj th~ng du:
7.221.249.734 dong va Cong ty dang phan anh vao Thu
nh~p ho9t d()ng tai chfnh trong nam 2011 (thuyet minh
so23).
(Cong ty Co phan T~p doan f)au tuThang Long, Cong ty
TNHH Ky thu~t xay dl/flg Ha N9i Ia 02 ben lien danh theo
Hqp dong lien danh so 80b/2010/Hf)LD-£>TXD ngay
16/04/201 o thl,l'c hi~n kY hqp dong hqp tac dau tu vai
Cong ty Co phan Cao su chat deo f)9i Mo theo Hqp dong
so 20/201 0/Hf)-HTf)T ngay 19/04/2010 thl,l'c hi~n dl! an
khu nha a t9i xa f)9i Mo, huy~n Tlt Liem, Ha N()i - Dl! an
nay da duqc Oy ban nhan dan Thanh pho Ha N9i chap
thu~n Cong ty Co phan Cao su chat deo f)9i Mo lam chu
dau tu; Theo do Lien danh se duqc huang toan b9 lqi
nhu~n trong qua trlnh khai thac, kinh doanh dl,l' an).
Dtm v! tlnh: VNfJ
13. Chi phf tr• tMtc dll hfn
Ngly 31/12/2011 Ngly 01/01/2011
Gi~ trj C~ng C\1 dvng cv xult dung 479.036.743 370.464.394 Chi_p_hf slla chita van_p_hona 157.754557 139.425.977 Chi phf slla chita xe 80.864.167 Chlphfkh:ic 11.167348 114.060.000 qng 647.958.648 704.814.538
14. Lql thl thwng m9l
Ng~y 31/12/2011 Ng6y01/01/2011
COng ty CPTNKS va Bf>S ThJng Long 15.300.000.000 COng tyCPTOa nha CNTT va Truyfn thOng HN s.n3.076.922 6.461538.462 COng tyCP D!ch v~:~ du l!ch & Thltang m~l CU'a Tung 13.779.123.940 16.583.126.667 COngtyCPf>!utttThang Long Ph6Th9 28.920.000.000 13.560.000.000 COng ty CP t>TPT dOth! sinh th:il V4n tit 25.235.000.000 28.175.000.000 COng ty CP Du ljch sinh thai nght dliO'ng 22.71 5.000.000 Ho £>6ng X~.tang H~ N¢i qng 96.372.200.862 80.079.665.129
Ngly 31/12/2011 Ng.-,01/01/2011
Vaynglnhf)n 9.205.880.415 35.459.110.935 + CtyCPChatJglchodn TM&CN VittNam 81.765.115 7.409.915.102 + Cty CPE>du ttt lchodng san va VlXD Ho N~i 545.000.000 + CtyCP Von h6a-TMng tin Thong Long 2.863.270.833
+ CtyCPTNKS& Bf>SThdng long 373.000.000 + Vay NgtJn hOng BIDV • CN Thanh XutJn 4.830370300 25.185.925.000 + Vaytiln cd nMn 3.375.745.000 NQ dll hi)n d~n h~n trc\ 93304.893 636.222.396 + Ngdn Mng An Sinh 375.000.000 + Ngdn hong ANZ 20.221.905 188.139.408 + Ngdn hong HSBC 73.082.988 73.082.988 C9ng 9.219.115.308 36.ot5.333.331
59
ANNUAL REPORT 2011
, ,. " ,. K
BAO CAOTAI CHINH HQP NHAT BANTHUYET MINH BAO CAOTAI CHINH HOP NHAT NAM 2011
16. Thue va cac khoan phai nC)p Nha nu'O'c
Thue thu nh~p doanh nghi~p
Thue thu nh~p ca nhan
CC)ng
11. Chi phi phai tra
Chi phi lai vay phai tra
Chi phi phai tra khac
CC)ng
18. Cac khoan phai tra, phai nC)p ng'n hiJin khac
Bao hh~m xa h()i
Bao hh~myte
Bao hh~m that nghi~p
Nh~n kY quy, kY cugc ng~n h~n + Nhqn dqt CQC cua Cty CP Dau til BDS Megastar(*)
Cac khoan phai tra, phai n()p khac
+ Cdc khocin phcii trci, phcii n9p khdc
+ Thu h9 Cty CP DTXD va QLKD BDS Thdng Long
CC)ng
(*) La khoan th~n d~t CQC cua Cong ty Co phan Bat d()ng
san Megastar ve vi~c thue ho~c mua m()t phan di~n tfch
san xay dl,(ng van phong cua Dlf an Toa nha Van phong,
Trung tam thuong m~i Djch vv t~i Lo dat 3-E9, khu do thi
moi Cau Giay, Ha N()i thea bien ban th6a thu~n ngay
28/06/201 0 cua Cong ty Co phan T~p doan f)au tuThang
Long voi Cong ty Co phan Bat d()ng san Magastar.
19. Vay va nc;t dai hiJin
Vaydai h~n
Vay ngan hang ANZ
Vay ngan hang HSBC
Vay tien Cong ty CP Dau tu thai bao chung khoan VN
Vay tien Cong ty CP TNKS va BDS Thang Long
CC)ng
20. Doanh thu chua thl!c hi~n
fJan vi tfnh: VNfJ
Ngay 3111212o11 Ngayo1/01/2011
1.660.568.643 1.753.525.996
115.557.905 357.687.546
1.776.126.548 2.111.213.542
Ngay 3111212o11 Ngayo1/01/2011
258.461.766 430.670.102
203.488.524
461.950.290 430.670.102
Ngay 3111212o11 Ngayo1/01/2011
21.489.964 1.451.199
3.593.423 14.627
1.654.241 6.500
12.000.000.000 12.000.000.000
7 2.000.000.000 7 2.000.000.000
4.506.516.493 920.690.533
600.698.493 920.690.533
3.905.878.000
16.533.254.121 12.922.162.859
Dl! an Toa nha Van phong, Trung tam thuong m~i Dich vv
t~i Lo dat 3-E9, khu do thi moi Cau Giay, Ha N()i do Cong
ty Co phan Toa nha cong ngh~ Thong tin truyen thong
Ha N()i lam chu dau tu. Cong ty Co phan T~p doan f)au tu
Thang Long hgp tac dau tu thea Hgp dong so
16/2007 /Nf)KT /HTHVTHN-TLIG ngay 25/09/2009 dong
thai Ia cong ty m~ n~m gift SO% von dieu I~ t~i Cong ty Co
phan Toa nha cong ngh~ Thong tin truyen thong Ha N()i.
Ngay 3111212o11 Ngay01/01/2011
48.621.950
79.173.200
6.090.212
4.200.000.000
4.631.000.000
8.837.090.212 127.795.150
Ngay 3111212o11 Ngay01/01/2011
Doanh thu chua thlfc hi~n Cong trlnh Viettel Quang Ngai 2.366.086.182 -C9ng 2.366.086.182
60 Bao cao thvang nien 2011
~
Dan vi tfnh: VND
21. Von chu sahU'u
a. Bing ctoi chil!u bien ctf?ng cua Von chu sa hU'u
vong6p Quy dy' phong Quy khac thuf?c Lc;tinhu•n T6ngcf?ng tai chinh von chu sa hU'u chu'a phAn phoi
s6 du ctau kY 150.000.000.000 22.018.436.437 172.018.436.437 Tang von trong k}t (*) 15.000.000.000 15.000.000.000
Lai trong k}t (7.635.575.485) (7.635.575.485)
Tang khac 989.269.170 989.269.170 1.978.538.340
Giam trong k}t (**) (19.337.076.680) (19.337.076.680)
- Trfch quy khen thui'1ng phuc lqi (1.978.538.340) (1.978.538.340)
- Trfch quy dl/ phong tai chfnh (989.269.170) (989.269.170)
- Trfch quy dl/ phong bo sung von dhSu I~ (989.269.170) (989.269.170)
-Chi tra thu lao HDQT, ban kh~m soat (380.000.000) (380.000.000)
- Chia lqi nhu~n nam 201 o (15.000.000.000) (15.000.000.000)
Giam khac(***l (2.700.000.000) (2.700.000.000)
So du' cuoi kY 165.000.000.000 989.269.170 989.269.170 (7 .654.215.728) 159.324.322.612
(*) Bo sung von gop bang co tac nam 201 o theo Nghi quyet so 229/2011 /NQ-f)HCD Dt;~i h(li dong co dong thuong nien nam 2011 va da duqc Uy ban chang khoan Nha nuoc chap thu~n.
(**) Phan phoi lqi nhu~n theo Nghi quyet so 229/2011/NQ-f)HCD Dt;~i h(li dong co dong thuong nien nam 2011
(***)Giam do dhSu chlnh khoan lqi the thLtong mt;~i da phan bo nam trLtoc cua Cong ty CP Tai nguyen khoang san va Bat d(lng san Thang Long.
b. Chi tiet von aau tu' cua chu sa hU'u
Theo giay chling nh•n f>KKD von eta gop t~i 31/12/2011 von eta gopt~i 31/12/2010
% VND % VND VND
Co dong sang l~p 28,00% 46.200.000.000 28,00% 46.200.000.000 42.000.000.000
Co dong khac 72,00% 118.800.000.000 72,00% 118.800.000.000 1 08.000.000.000
100,00% 165.000.000.000 100,00% 165.000.000.000 150.000.000.000
ANNUAL REPORT 2011
BAO CAOTAI CHfNH HOP NHAT . BAN THUffi MINH BAO cAO TAl CHfNH HQP NHAT NAM 2011
EJcJn vi tfnh: VND
c. ac giao dtch vf v6n vdl chu s/1 hQ'u vi phln phfl c:6 tAk, chlal~ nhutn
Nim2011 Nim2010 V6n~utuc6ach6sllhOU
V6ng6pd6u~ 150.000.000.000 105.957.000.000
Von gOp ~ng trong nam 15.000.000.000 44.043.000.000
Von gOp gi6m trong nam 0 0
V6n gOp cu6i kY 165.000.000.000 150.000.000.000
C6 t(K, lqi nhutn .ti chill 15.000.000.000 0
Nim2011 Nim2010 561~ c6 phllu .ting kf phtt hilnh 1.500.000 4.404.300 561~ c6 phllu d'i Wn ra c:ang chling 1.500.000 9.095.700 C6 phl~u ph6 th~ng 1.500.000 4.404300
56htqng c6 phllu dU'qc mualfl 0 0 56 htqng c6 phlfu d'ang lw ~nh 16.500.000 15.000.000 c6 phieu ph6 thOng 16.500.000 15.000.000
62
VI. THONG TIN B6 SUNG CHO CAC KHOAN MI,JC TRiNH BAY TR~N BAO CAO Kh QUA HO~T f>c)NG KINH DOANH
Dan vi tfnh: VNf)
22. Doanh thu ban hang va cung cap djch vy
Nim2011 Nim2010
Doanh thu ban hang, cung cap djch Vt.J 1.318.134.208 65.797.900.895
Doanh thu hqp dong xay dl!flg 6.319.539.091
C9ng 7.637.673.299 65.797.900.895
23. Gia von hang ban
Nim2011 Nim2010 Gia von hang h6a da ban 815.567.618 63.566.704.925
Gia von djch Vt.J xay lap 6.123.058.174
C9ng 6.938.625.792 63.566.704.925
24. Doanh thu tai chinh
Nim2011 Nim2010 Lai tien gui, tien cho vay 3.107.584.554 5.762.198.133
Doanh thu ho9t d()ng tai chfnh khac (*) 14.005.169.150 68.861.725.033
C9ng 17.112.753.704 74.623.923.166
(*) Trong d6:
Doanh thu tai chfnh chuyen nhl/Qng 7,78%% von g6p Dl/ an khu nha a thap tang (nha vllon lien ke) t9i f>9i Mo-TU'
Liem- Ha Nc?i: 7.221.249.734 dong
Doanh thu dau tll tai chfnh khac: 6.783.919.416 dong
25. Chi phi tai chinh
Nim2011 Nim2010 Chi phi lai vay 1.320.745.714 11.356.503.746
Trfch l~p dl/ phong dau tu chung khoan 4.396.470.000
Chi phi ho9t d()ng tai chfnh khac 3.378.999.000 8.821.762.492
C9ng 9.096.214.714 30.178.266.238
26. Thu nh~p khac
Nam2011 Nam201o Thanh ly do dung van phong 98.950.000 9.062.147
Thu nh~p khac 2.965.674 1.150.811.749
C9ng 101.915.674 1.159.873.896
27.Chiphikhac
Nim2011 Nim2010
Thanh ly do dung van phong 80.000.000 -
NC)p ph9t hanh chfnh, vi ph9m hqp dong 94.002.000 1.095.194.1 00
Thanh ly tai san - 68.798.982
Thu nh~p khac 14.568.171 235.643.158
C9ng 188.570.171 1.399.636.240
63
ANNUAL REPORT 2011
BAO CAOTAI CHfNH HOP NHAT . BAN lHUvET MINH BAO cAO TAl CHfNH HQP NHAT NAM 2011
t>on v! tCnh: VND
28. Chi phi thufthu nhtp doanh nghlfp hlfn hilnh
Nlm2011 Nim2010 LQ'I nhu~n kt! !OOn tnt&: thu~ (7.227.318.156) 34.9H.OI0.8M £>ie!u chTnh t~ng 9.394521.420 6350.842.193
E>le!u chTnh gl4m 423.043.198 3.254.479.273
Thu nh•p ch!u thu~ 1,744.110.0M 38.092.443.814 Thu~suft 25,00% 25,00%
S6 thuUNDN dlt~c gl6m T4ng chi phfthufTNDN nim hlfn hilnh 436.040.017 9.523.110.954
29. Chi phf thufthu nhtp doanh nghltp holn ltl
Nlm2011 Nim2010
Thu nh•p thu~ thu nh•p doanh nghl~p hoan 1~1 31.653.230 0 phat: sinh ta c.tc kho6n 16 trnh thu~ chU'a sl1 dvng T4ng chi phfthufTNDN holn 191 31.653.2.30 0
64 8cjo c:~o thtf~ng ni~n 201 1
VII. NHO'NG THONG nN KHAC
1. Trong qu6 frinh hoft d~g kinh d01nh, C6ng ty phti sinh c.ic nghltp ¥1,11 c6llin qUin. ac nghltp v~,~ c:hu ytu nht.t S1n1:
C6c b4n liOn quen M61quenht NOI dung nghlfp V¥
Cbng ty CPThl ngu~n kho6ng Cbngtycon Tho6141% v6n g6p siin va Bf>SThllng Long
C6ng ty CP DV du lich va Th..tcmg m~i Clla Tung
C6ngtycon Th~i 5% v6n g6p
Ph~m Quang Tiln T6ng g16m .:16c C6ng ty Thanh ly hCJp 116ng
uytMc 114u n.t C6ng ty CP a&u tU'ThOi btto C6ng ty ll@n klt G6pv6n chang khoan Vi~ Nam
Cbng ty CP £>4u tU'ThM btto chang khoan VI~ Nam
Cbng ty ll@n Mt Vaytl.!n
C6ng ty CP e&u tU'ThOi btto cong ty lien ket Tr~tl~nvay chang khoan Vi~ Nam
Cbng ty CP Du l!ch Sinh th61 Congtycon Nghl dU'Ong H6 £>6ng XU'cmg t>tu t..t g6p v6n HaNI)i
Cty CP CKTh..tcmg m~i & COng ty li~n quan Chovay Cbng nghl~p VN
Cty CP CK ThU'cmg m~l & Cbng ty li@n quan Tr~ti~nvay C6ng nghi~p VN
1.2 Thl.t lao, thu nhfp tli cho c.ic thilnh vtan Hf)QT, Bin gi6m f6c
Ong Ng~n Ph(ic Long Ch6 t!ch H¢1 d6ng qu6n tr! Ong Ph\lm Quang Tlln Thanh vf@n Ht>QT, T6ng glam d6c C.ty Ong Trfn xuan £>~1 Th4ng Thanh vr~n HOOT, Ph6 t6ng glam d6c C.ty WI H6 Thanh HU'cmg Thanh vi~n HOOT Ong Ng~n Xu~n Bi~u Thanh vi~n HE>QT Ong I.e ~n Chau Thanh vien HOOT Nguyfn H6ng Minh Ph6 t6ng giam d6c COng ty Ong Tors ten lllgen Ph6 t6ng giam 116c COng ty
2. nteng tin so s.tnh:
Gi6 tr! glao d!ch
40.500.000.000
1.635.900.000
3.000.000.000
2.600.000.000
4.280.000.000
80.000.000
32.100.000.000
11.259501559
21.470.400.000
102.000.000 338.575.000 327.825516 51.500.000 51.500.000 5.000.000
252.250.000 157.000.000
S6 li~u so ~nh Ia s6 li~u wn btto do tai chfnh hQ'p nhg't cho nam tai chfnh kft thllc ngay 31/12/201 o I1U'C1c kifm ~n tK1i C6ng ty TNHH Kifm toan vaTU' v.fn Thing Long - T.D.K.
L~p, ngay 30 thdng 03 niim 2011
Ngu~i l&p bi~u Kl toan tr..tl1ng
PH~ TH! THANH MAl TRAN XUAN £>~ THANG
65
IIAocJDNAYBIIl;ICD\NGTAITR!NWEBSREc:DIGlYT~IfliACif:
www.th ionglvestgroup.vn
S6:9S3/11fBCKT/TC
BAO cAO KI~M TOAN CONG TV ME . ~ BAO CAOTAI CHfNH RIENG CHO NAMTAI CHfNH KtrntOC NGAY 31/12/2011 CUA CONGTY c6 PHAN T~ OOAN DAU nlniANG LONG
KI'NH GO'I: H¢1 DONG QUANTRI VA BAN GIAM £>6c C0NGTYC6PHANT~PDOANDAUniTHANGUDNG
Ch\1ng t61 d'a kl~m ~n Wo do Ul ehfnh rl~ng n:lm 2011 eua C6ng tyc6 ph~n "Jlp d'o~n £>4u tUTh:lng Long d'UQC l.p ng~y 30 th4ng 03 nam 2011 g6m: BAng dn 661 k~ ~n t\)1 ng~y 31/12/2011, ~o do k~ qui ho;.tt d'~ng klnh doanh, B6o do IUU ehuy~n tl@n ~ v~ BAn thu~ mtnh Wo dour ehfnh nam 2011 d'ttQC trtnh ~yt\ttrang 5 d~n trang 31 k~m theo. Vlt<; l•p v~ trlnh ~y Wo do Ul ehfnh n~y thu~ tr4eh nhl~m <:Ua Gl6m d6c C~ng ty. Traeh nhl~m ella eh\1ng t611~ <ILia ra 9 ki~n ~de Wo do n~y dn ell~n k~ qui\ kl~m to4n ella cMng WI.
Chung tOi del thl,(e hi~n c6ng vi~ kiem toan theo de chuin ml,(c kiem ~n Vi~ Nam. C\e ehuin ml,(c n:ay~u ~u c6ng vi~ kiem ~n l~p ke ho~ch va thl/c hi~n de c6 Sl/ dam bio hqp IY rting cac b!o cao ui chinh khOng con chU'a dl,(ng de sai s6t trQng yeu. Chung t6i da. thl,(e hi~n vit<; kiem tra theo phuang pMp ch9n mlu w ap d1.1ng c;jc th~ nghi~m ~n thiet. de bing ehU'ng :de minh nhU'ng thOng tin trong Wo do ui chinh; danh giili vi~e tuan thu de chuin ml,(e v~ eM dl) Ire to an hi~n hfmh, de ngu~n de v~ phucmg phap Ire to an dttQC ap d•,mg, cac uck tinh v~ x~t doilin quan trQng cua Ban Giam d'6c ciing nhtt eAch trinh ~Y t6ng quat cae bao do ui chinh. ChUng t6i cho r~ng c6ng vi~e kiem to<1n cua chung t6i da d'tta ra nhU'ng CCI sb hqop IY de lam can ca cho y ki~n cua chung t:Oi.
t KlfN cOA KIIMJQAN VJeN:
Theo 9 ki~n <:Ua chOng t61, Wo do t~l chlnh <ra phan anh tnJng thl,(c w hqop ly tr~n de khra c{lnh trQng ~u tlnh hlnh ut chlnh ella C~ng ty c6 ph4n "Jlp d~n E>4u tulhang Long t\)1 ngtly 31 thang 12 nam 2011, cOng nhtt k~t qui\ klnh doanh w de lu6ng IUU chuyen tl~n ~ hqop nhlt cho ~ k~ toan ~t th\1c c(Jng ng~y, phi) hqp v01 chu$n ml,(c v~ eM (f~ k~ to4n VI~ Nam hl~n h~nh,
CONG TYTNHH KlfM TO.ANVA. TliV4N THANG LONG-T,D,K T6ng Giam <r6c
HoNCi,ngt)y06thdng 04 niim2072
Ki~m to<1n vi@n
A-= NGU\'tNTRUNG KI~N
ChU'ng chf kh~m toiin vien so 1 1 29/KTV
67
ANNUAL REPORT 2011
BAO CAOTAI CHfNH BAN GIAITRlNH BAO CAOTAI CHfNH
f>ctn vj ki~m toan Cf(k l'p: CONG TYTNHH KI~M TOAN VA Tl/VAN THANG LONG- T.D.K
£>ia chi: 56 23 Pho £>o Quang - Cau Giay- Ha N¢i.
Tel: (04)6 251 0008
Fax: (04) 6 251 1327
Kiem tocin vien chfnh thuc thl!c hi~n kiem tocin: Nguyin Trung Ki@n
ChU"ng chi KTV so: 1129/KTV £>a thl!c hi~n kiem toan cho cong ty trong nam 2011. Cac IQi fch co lien quan: khong
a. £>6i voi bao cao tai chfnh rieng cua Cong ty: u Theo y kien cua chung toi, bao cao tai chfnh da ph an anh trung thl!c va hQp ly tren cac khfa qmh trQng yeu
tlnh hlnh tai chfnh cua Cong tyCo phan T~p doan £>au tuThang Long t<.~i ngay 31 thang 12 nam 2011, ding nhu ket qua kinh doanh va cac Iuong h.Ju chuyen tien t~ hQp nhat cho ky ke toan ket thuc cung ngay, phu hQp voi chuan ml.Jc va che d¢ ke toan Vi~t Nam hi~n hanhu
b. £>6i voi bao cao tai chfnh hqp nhat cua Cong ty: Theo y kien cua chung toi, bao cao tai chfnh hQp nhat da phan anh trung thl!c va hQp ly tren cac khfa c9nh trQng yeu tlnh hlnh tai chfnh hQp nhat cua Cong ty Co phan T~p doan £>au tllThang Long va cac cong ty con t<.~i ngay 31 thang 12 nam 2011, ding nhll ket qua kinh doanh hQp nhat va cac Iuong luu chuyen tien t~ hQp nhat cho ky ke toan ket thuc cung ngay, phu hQp voi chuan ml.Jc va che d¢ ke toan Vi~t Nam hi~n hanh':
Tren CCI so tien hanh ra soat va kiem tra cac soli~u ve tlnh hlnh ho<.~t d¢ng chung cua Cong ty Co phan T~p doan £>au tllThang Long nam 2011, Kiem toan n¢i b¢ da nh~n xet nhll sau:
v• m't k' to6n: Cong ty da tuan thu day du cac yeu cau cua chuan ml.Jc ke toan va che d¢ ke toan do B¢ tai chfnh ban hanh trong cong tac to chuc cong tac tai chfnh ke toan, Cong ty da thl!c hi~n dung chuan ml.Jc theo quy djnh cua Nha nlloc va tuan theo cac quy djnh cua Lu~t ke toan va Lu~t Doanh nghi~p.
v• m't quin ly: Trong ho<.~t d¢ng Quan trj dieu hanh, ho<.~t d¢ng £>au tll von va cong tac Tai chfnh, Cong ty da tuan thu day du cac quy che quy dinh cua phap lu~t, dieu 1~ cong ty, quy che ho<.~t d¢ng cua H¢i dong Quan tri va Ban dieu hanh, va cac quy che quy djnh ap d1,mg doi voi doanh nghi~p niem yet.
68 Bao cao thllong nien 2011
70
QUAN TRI, T6 CHl1C & NHAN Sl}'
Mych}C
so oom cHIJc ao MAv 73
HOI OONG QUAN lRJ 74
Ho~r f)()NG cOA HOI aONG ouAN TRJ 76
BAN KI~ SOAT/ HO~T aONG C0A BKS 78
BAN T6NG GIAM a6c 80
THAY 001 NHAN Sl/ I CHfNH SACH NHAN VI~N 82
cAC CONG TYTHANH VI~N 84
71
ANNUAL REPORT 2011
QUAN TRI, T6 CHlJCVA NHAN Sl/
72 Bi!o c~o thll?tng nl~n 2011
SO 86 T6 CHUC BO MAY •
~ IIQIOONG c6DONG
BAN KJtM SOAT
IIQIOONG QUANnq
I
BANT6NG GIAMe6c BAN THll Kf CONG TY
BANQUAN LY KH61 TAl CHINH ~ TOAN cACDI/ AN
KH61 KINH DOANH BDS KH61 VAN PHONG
KH61 f>AU TUTAI CHINH & KDCK KH61 K~ HO~CH KYTHUAT
KH61 PTTH! TRlJC1NG -MAKETING
KH61 TlJVfi.N THI~ ~ I KH61 TRU)1N THONG
KH61xAYLAP & C0NG NGH~ TT
ck.CONGTYCDN/ CONGTY Ui!N Kfr/011 NHANH
73
ANNUAL REPORT 2011
QUANTRI, T6 CHacvA NHAN SLJ . . HOI £>6NG QUAN TR!
* H011>6NG QUAN TRI . . Cdc thdnh vl~n H~l t16ng qudn trf trong ndm 2011 vd vao ngdy l~p bdo cdo ndy nhll sau:
Ong Nguyln Phllc Long
Ong U Yin Chlu
I Ong Nguyln Xuln Bl4u
Bill H& Thanh Hllctng
74 Bao cao thuong nien 2011
Chl"l tjch
Ph6 Chll tjch
Ph6 Chll tjch
Thlmhvl@n
Thanhvl@n
- 86 nhi~m ngay 04 thiling 08 n~m 2006 (thanh vi@n HElQT W ngay 01 thang 08 nam 2001) - 86 nhi~m mdi nhi~m k)' 2011 -2016 ngay 29 thang 04 n~m2011.
86 nhi~m m~ ngay 01 thiling 12 n~m 2011 thay th~ Ong Ph~m Quang Ti~n c6 c1<m tlr nhi~m vlly do ca nhan. (HOOT d~ trlnh t>Ht>CEl thong qua ~i El~i h(}i dong c6 dOng thlli:lng ni~n 2012)
- 86 nhi~m ngay 10 thiling 04 n~m 2009 (thlmh vi@n HElQT til ngay 1 0 thang 04 nam 2009) - 8o nhi~m mm nhi~m k)' 2011 - 2016 ngay 29 thang 04 n~m2011.
- 86 nhi~m ngay 03 thiling 03 n~m 2010 (thanh vi@n HElQT tO ngay 03 thang 03 nam 201 O) - Bo nhi~m mm nhi~m k)' 2011 - 2016 ngay 29 thang 04 n~m2011.
- 86 nhi~m ngay 10 thiling 04 n~m 2009 (thanh vi@n HElQT tO ngay 1 0 thang 04 nam 2009) -80 nhi~m mdi nhi~m k)' 2011 - 2016 ngay 29 thang 04 n~m2011.
ONG NGUvfN PHOC LONG Chli tfch H~i d6ng Qudn trf
Ong Ngu~n Phllc Long-ell nh3n chu~n ng~nh Till chfnh Ng3n hAng, He;><: vr~n Till chfnh K~ tOOn H~ NOi; Th~c s9 Quan trj kinh doanh qu6c t~ (MBA), t>~i hQC Preston University (Hoa K~). Ong c6 th&m nl~n hem 16 nam hO{lt dl)ng trong ITnh Vl/c Till chfnh, ChCtng kho~n, a•u ttl, aft d~ng san va Truy~n tMng. V~i vai tro Ia m~ nh~ sang l~p va quan IY di~u h~nh b ac cuong vi Chu tjch H£>QT ki~m T6ng Giiim d&. Ong Long da sting l.p, g&y d!Jng Thanglong Invest Group tit m~t c6ng ty tLI nMn quy mo nh6 phat trien th~mh cong t<n ngay nay. Ong dong thi:1i c:Ung Ia ngum sang l.p, xAy dl/"g vA ph ;it trl~n th~nh c6ng nhl~u t6 chl1c. doanh nghtep c6 val tr0 va quy m6 18n trong ac linh Ylfc kMc nhLI chling kh~n (C6ng ty C6 ph4n Chtl'ng kho~n Thu:ang m{ll va COng nghl~p VI~ Nam-VICS); Tru~n thOng (ThO! Wo Chang khoitin VI~Nam) ••••
ONG L'YAN CHAU Ph6 ChU t[ch H~l d6ng qudn tr{
Ong 1.! van ChAu -Tl~n S9 khoa hQC, Ong hten dang gta chl1c v,.. Chu t!Ch Hl~p h¢1 kinh doanh chling khoiin Vi~t Nam. Ong ttlng giU' ac chll'c v~ quan trc;mg nhu: Giam d6c di~u hanh ~i Ngan hang Th~ gi6'i b Hoa Ky, Ph6 Th6ng d6c Ngan h~ng Nh~ nu:~c. ChU t!ch UBCK Nha nu:&:, c6 vfn vf klnh t~ d61 ng~l va th! tntbng t~l chfnh ala Thu tllcmg chinh phu. Ong Ia m9t trong nhU'ng nha khoa hQC.. chuyen gia c1au ngtlnh c6 uy trn cao trong ITnh vtfc klnh ~-tAll chfnh - ng&n h~ng - chling kh~n.
ONG 'l"dN XUAN D~ THMG Ph6 CM tjch H~ d8ng qudn trj
Ong Tr.Sn Xuan ~I Th4ng c6 tham nlfn 16 nam h~t d~ng vO'I ac v! trr ~ ~n tr11bng, Giiim d& TI!i chfnh, Ph6 T6ng Giam d6c pht.~ trckh ni chfnh va Thanh vien HOI d6ng quan tr! c:Ua nhl@u Doanh nghl~p. Hl~n Ong It! Ph6 T6ng Gl;im d6c ph,.. troich TI!i chfnh C6ng ty C6 ph4n T3p doon t>4u tulhang long.
ONG NGUYiN XUAN BlfU TMnh vi~n H~i ddng qudn tr!
Ong Ngu~n Xuan Bl@u Ia m~ nha quan ry, chuy~n gla c6 han 20 nam klnh nghl~m quan IY Doanh nghi~p nha nil&: va Cong ty c6 ph4n, 10 nam kinh nghi~m quan ly th~nh cOng t~n th! trLibng chll'ng kho;in va trong ITnh VI/C tal chfnh. Ong Ia thtlnh vifn Hf)QT va Ban t>i~u hanh nhi~u cOng ty 16'n nhLC C6ng ty Da ~i Gbn, COng ty chtl'ng khooin VJCS, V~n xuan eo., Ltd.~
BA H6THANH HIJONG Thdnh viln HCi a6ng qudn t.r;
Ba H6 Thanh HLCang Ia cilnhan t>~i he;><: Lu~t H~ N~i, Ba Hucmg c6 kinh nghi~m c6ng tiic nhi~u nam trong linh vvc quan ly doanh nghitp.
75
ANNUAL REPORT 2011
QUAN TR(, T6 CHUC VA NHAN Sl/ HO~T BONG cOA HOI BONG ouAN TR!
*HO~T ac)NG CUA Hc)l a6NG QUAN TRI
cacthc'mh vi@n HOi d6ng quan tri C6ng ty phSn 1(1n d~u Ia nhrtng ngU'bi c6 kinh nghi~m IAu nam trong linh VI/C ti!li chrnh, b!t o'c)ng ~n va chtlng kh~n. Mc)t s6 thlmh vl~n Hi)i dong quan tri trl,l'c tiep tham gia cong tac dieu himh. Do cd cfu thi:lnh vi@n H~i d6ng quiln trj nhutr@n n@n ~c cuc)c hQp caa HQI o'6ng quan tr! d\Jc;lc t6 chile thuang ~n. djnh kY hang quy theo lu't djnh, b(!n c~nh hinh thltc tc1 chltc y ki~n ~c thc'mh vi@n HOi d6ng quan trj b~ng van ban o'~ thOng qua ~c ngh! quy«t, q~ d)nh caa Hc)i d6ng quan trj. cac hinh th(tc trao o'6i cOng vi~ vai nhau qua di~n th"'i, e-mail hay phlldng ti~n truyen thOng hi~n Clc;ti kMc Cl~u dVc;lc ciic thanh vi@n Hc)i o'6ng quan tr! iip d!.Jng. thi/C hl~n ell trao tJ61, xll' l9 c6ng VI~ nhanh ch6ng, kip tMi, djnh hl/6'ng ho~t dc)ng cho Ban di~u hanh.
Ba trong s6 nam thanh vi~n Hc)i d6ng quan t~ COng ty khOng ki@m nhitm ~c chl1c danh trong Ban Di~u hl!mh, di~u nay dam bao cho HQJ o'6ng quan tr! dt)c l~p val Ban f>l~u hanh va ~P trung vao d!nh hu-&g, nghl~n cl1u chien lllc;1C phat tri~n dai h~n.
Trong nlim 2011, Hc)l o'6ng Quan t~ aa tn,rc tlfp va thllbng xuyen djnh hu'(mg, chi d~o Ban dieu hanh t6 chl1c thi!C hien qu~ li~ cac m1,1c ti@u nhiem v1,1 chi~n
76 sao cao thuOng nll!n 2011
lllf1C kinh doanh da duQ<: ElHDCD d~ ra va sau sat ho~t dc)ng cOa C6ng ty ell kiP thai ltng bi~n nhanh trong chlfn llle;IC klnh doanh tru'6'c ~c x!o trc)n ella th! tru'Cmg. Ngoai vi~c dinh huang chien IIJ(1c va giao chi tieu, phan quy~n cOng tiic cho Ban di~u hanh, HDQT vAn tn,rc ti~p gliim ~t chi o'~o nh~m o'am bao hl~u qua tl~n Clc) thi/C hi~n dl,l an va cac ho~t dc)ng khac cua C6ng ty.
Ngoal ra, kl t~ sau fJHOCfJ thLIOng nl@n 2011, Hf)QT Cia hQp nhieu phi@n thU'bng kY vtl bit thu'Ong o'e xem x~ quyet djnh m9t so c6ng vi~ c6 lien quan den cong tac quan trj va chi Clc;to trien khai cac h0c;tt Clc)ng kinh doanh cl)a C6ng ty. NhCJng c6ng vl~c chll ~u dl! d\Jc;lc HDQT xem xet giai quyet nhu-sau:
* T6 chltc thi/C hl~n cac Ngh! q~ Ba o'u'QC f}HfJCf} thOng qua; Giam sat Ban fJi~u hanh COng ty trong chip hlnh vl thl,l'c hitn cac quy djnh m6'i t'i Di4u It C6ng ty, ciic quy ch~ quy tnnh o'a Cll/c1C HfJQT ban han h.
* Chi d~o, giam sat Ban T6ng Giam cl6c trong vi~ hoan ~t thu t1,1c thay d6i dang kY kinh doanh cOa COng ty theo chll trlldng cua f>c;tl he) I o'6ng c6 o'Ong: Ung vcSn, thay o'61 tr1,1 ¥J COng ty.
* Thuong xuyen chi d~o, giam sat Ban Tong Giam doc trong vi~c trien khai cac dlf an cua Cong ty dam bao chat lugng tien de) de ra.
* Giam sat va chi d~o trong cong tac nhan Slf doi vai cac vj trf do Hc)i dong quan trj bo nhi~m cac nhan slfquan trqng cua Ban dieu hanh de kjp thai bo sung nhan slf phu hgp vai cong vi~c cua Cong ty.
* Doi vai cong tac nhan Slf thanh vien HDQT, trong nam 2011, HDQT da thong qua vi~c ong Ph~m Quang Tien -Ph6 Chu tjch HDQT kiem Tong Giam doc Cong ty dugc thai gilt chuc vv - Ph6 Chu tjch HDQT kiem Tong Giam doc Cong ty. Thong qua do, bo nhi~m ong LeVan Chau lam thanh vien HDQT thay the dong thai gilt chuc vv Ph6 Chu tjch HDQT va ong Nguyen Phuc Long gilt chuc vv Tong Giam doc Cong ty.
*Theo doi, giam sat Ban dieu hanh qua trlnh trien khai cac thu tvc din thiet de lay y kien co dong bang van ban thong qua phat hanh trai phieu chuyen doi va huy dc)ng von dlf an; phat hanh va niem yet co phieu phat hanh them de chi tra co We nam 201 o cho co dong hi~n hltu.
* Giam sat vi~c thlfc hi~n che de) bao cao, cong bo thong tin djnh kY va bat thuong tai UBCKNN, sa Giao djch Chung khoan Ha Nc)i (HNX) va Trung tam Luu ky Chung khoan Vi~t Nam (VSD) cac ho~t dc)ng cua Cong ty theo quy djnh.
*Chi d~o, giam sat Ban dieu hanh trong vi~c thlfc hi~n che de), chfnh sach, cac quy djnh cua nha nuac doi vai nguoi lao dc)ng de dam bao quyen lgi hgp phap cua CBNV va cac che de) tang luang, phv cap cho nguoi lao dc)ng. Thlfc hi~n tot CaC nghia Vl,J CUa doanh nghi~p doi VOi nguoi lao dc)ng nhud6ng BHXH, BHYT, BHTN ....
Thu lao:
Thuang:
Bao hiem Xa hc)i, BHNT, BHYT:
Soli~u tren Ia chi phf thu lao, thuong va bao hi em xa hc)i, BHTN va BHYT cua Hc)i dong quan trj trong nam 2011. Thu lao va chi phf ho~t dc)ng cua Hc)i dong quan trl do cac co dong quyet dfnh t~i D~i hc)i dong co dong thuong nien dugc to chuc djnh kY hang nam. Khoan thu lao va chi phf ho~t dc)ng cua Hc)i dong quan trj dugc tfnh toan
* Trong cong tac phoi hgp vai Ban Kiem soat, cac To trlnh, Nghl quyet, bien ban kiem phieu bieu quyet cua HDQT deu dugc dong thai gui tai Ban Kiem soat de t~o thu~n lgi cho cong tac cua thanh vien Ban Kiem soat. Cac cong tac mang tfnh chuyen man, nghi~p vv cua Ban Kiem soat, Ban dieu hanh va Cong ty kiem toan cung dugc HDQT t~o dieu ki~n va chi d~o de Ban dieu hanh cung cap day du, kjp thai cac thong tin, tai li~u cho Ban Kiem soat, cong ty kiem toan ... nhanh chong phat hanh bao cao tai chfnh de kjp cong bo thong tin theo quy djnh cua UBCKNN.
* Ket qua, trong nam 2011, HDQT da thong qua va ban hanh 17 nghl quyet va quyet djnh thuc)c tham quyen HDQT lien quan den cong tac quan trj, dieu hanh, nhan slf. Cac van ban do HDQT ban hanh thong qua cac phi en hQp djnh ky ho~c duai hlnh thuc lay y kien bieu quyet bang van ban deu d~t dlt!JC Slf nhat trf cao cua cac thanh vien trong HDQT, dugc ban hanh khong trai vai quy djnh phap lu~t hi~n hanh va c6 gia trj thlfc thi cao.
*Trong quan h~ vai co dong, HDQT luon thong tin kjp thai cac ho~t dc)ng, slf ki~n cua Cong ty den vai cac co dong qua bao chf, truyen hlnh, Website Cong ty, cong bo thong tin kjp thai cac van de theo quy djnh .... Ban Thu ky Cong ty da thlfc hi~n l~p duong day lien l~c phvc vv cac thong bao, tra loi y kien co dong, dam bao thong tin chfnh thuc cua Cong ty den dugc vai co dong.
* Ngoai ra, HDQT da thiet l~p dugc quan h~ tot vai cac ca quan quan ly Nha nuac chuyen nganh, cac doi tac trong va ngoai nuac, cac to chuc tai chfnh- tfn dvng c6 uy tfn de ho trg va giup do Cong ty trong qua trlnh trien khai cac m~t ho~tdc)ng.
288.ooo.ooo Dong
oDong
4.597.581 Dong
tren ca so hgp ly, tiet ki~m, cong khai va minh b~ch nham dam bao ho~t dc)ng blnh thuong cua Hc)i dong quan trj va quyen lgi cua Co dong. Thanh vien Hc)i dong quan trj kiem nhi~m cong tac dieu hanh c6 tieu chuan di l~i, giao djch cong tac bang xe o to va lai xe cua Cong ty. Ngoai ra, khong c6 chi phf ca nhan khac.
77
ANNUAL REPORT 2011
QUAN TRI, T6 CHGC VA NHAN Sl/ BAN KI~M SOAT I HO~T f)()NG CUA BAN KI~M SOAT
*BAN KlfM SOAT
Bon Kilm sodtaia Cdng tybaog&n ba thdnh viln theo quyifinh aio Diiu If C&Jg ty, boo gom cdc~nglbd:
Cng Trfn Hil Yin
•• Nguyln Thl Yltt
Iii YO Thu Thily
78 Bc\o cc\o thuang nl~n 2011
Trutmg ban
Th~nhvl@n
Thanhvl~n
Th~nh vf@n Ban ki~m soAt b4u b6 sung nhl~m kY 2006 - 201 1 t~i £>HElC£> bat thutmg ngay 03/03/2010. Trulmg Ban kl~m soAt ti1 ngay 0310312010. 86 nhi~m mc'1i thanh vien Ban kiem soAt nhl~m kY 2011-2016 ng~y 29/04/2011. Tnlimg ban kiem soat ti1 ngay 29/04/201 1.
Th~nh vl@n Ban ki~m s~t Wu b.S sung nhl~m kY 2006 - 201 1 ~i t>Ht>C£> bgt thutmg ngay 10/04/2009. B6 nhl~m m61 th~nh vl@n Ban ki~m soAt nhiem kY 201 1-2016 ngay 29/04/201 1.
Th~nh vi@n Ban ki~m s~t Wu b6 sung nhi~m kY 2006 - 2011 ~I £>HOC£> Wt thlltmg ngay 10/04/2009. 86 nhi~m m61 thanh vi@n Ban ki~m soAt nhl~m kY 2011-2016 ngay 29/04/2011.
0NG 'THAN HAIVAN Tn.l{mg bon Ban kiim sodt
CllnMn ~ ~n t6t nghl~p Tnlimg f>~l hqc K!nh ~ K9thu3t Cang nghl~p. Ong V~n hi'n Ia Keto an tnsltng Cong ty Mai Linh Ha N(;i, dong tMi tham gia Ban kiem so at C6ng tyCP ChOng kho4n ThUang m\11 va C6ng nghl~p Vl~t Nam (VICS). Ong c6 klnh nghitm 10 nam t~i de vj trf ~ ~n tn/ltng, ban ki~m so4t nhi~u ~ng ty.
BA NGU\1N THIVIeT Thanh vtbf Ban kllm sodt
T6t nghl~p ch~n nganh tal chfnh ng&n hang, ba Vl~t c6 hem 30 nam k!nh nghl~m trong ngi'mh tai ehfnh ~ tojn, titng gill vi trfTnlltng, ph6 phc!lng t~i Ngan hangf>4u tu Phat tri~n llnh Phu ThQ.
aA VOTHUTHllY Thclnh viln Ban kilm sodt
ell nhan kinh ~ trut'Jng f>~i hQc Thllc:tng m~i. Ba They hitn d~ng tht'Ji Ia Tntltng Ban klfm ~t C6ng ty CP f>fu tllva Th$m (S!nh gla Dfu khf PIV.
* HOAT BONG CUA BAN KI~M SOAT . . ac thanh vi!n Ban Ki~m so at cong ty Ia nhi:fng ngubi c6 klnh nghl~m 1au nam trong linh vi.Je k~ to.in, kl.fm tojn, co chOng cht himh nghe kiem toan theo tieu ehuan Nha nu6'c. Hl~n t't ea thanh vt~n Ban Klfm soat ~ng ty d~u Ia thanh vi@n d¢c l&p, kh6ng ki@m nhiem ~t ~<$' chlic danh dl~u hanh nao 1\11 ~ng ty. f>J(!u nay lam cho h~t dQng ella Ban Ki.fm so4t h~n toan mang tfnh dQc l~p, kh6ng bi inh hultng, Uc dl)ng nao tu phfa HOi d6ng quc\n tr! va Ban f>l.!u han h.
H~t dt)ng ki~m tra, gl4m sat e6a Ban Kl~m soat d6t v61 H¢i ddng quc\n trj, Ban f>i4u hanh c6 tfnh ch~t thllimg xu~n va d)nh k5' nhlm dAm b4o chung cho ho~ dOng ala cang ty phjt tri.fn blnh thllbng, kMng vi phc,m pMp lu~t •.• Trong nam 2011, Ban Ki~m soitt da xem xet: toan dl~n ho~ dQng ella ~ng ty eCing nhU' d:i lam vi~ tri.Je tiep wi H{)i dong quc\n tr~ Ban Giam doc de nlm ro hc:tn
tinh hlnh h~t dOng cua c6ng ty, ph1,1c vv cho vi~c Wo c.io f)~l hQI d6ng c6 dOng trong euQc hc;>p thllbng nll~n nam 2012. Trong nam 2011, Ban Kiem soat khong phat hten tntbng hqp Wt thUbng nao trong c.ic h~t d¢ng kinh doanh cua COng ty. 'Clt d de ha.,t dOng d4u tuan tho dung Lu~ Doanh nghl~p, f>l~u I~ ~ng ty va ci\c n¢1 quy, quy eM C6ng ty. H~t dl)ng eua ~ng ty tuan th6 nghi!m ng~t QC quy dinh cua Phiip lu~t v:a thl/C hi~n dtlng de Ngh! quy.!t ella f>c,l hl)l d6ng C6 dOng. Nam 201 1 c6the n6i Ia nam d~c bi't kh6 khan doi wi nen kinh ~ n61 chung va 11G n61 ri~ng, m¢t s6 nganh chu ch6t cO a COng ty nhU' bft dOng sc\n, chling kho4n thi trU'bng gan nhu d6ng b4ng l:.m cho ~ qua ho~ dl)ng klnh doanh ei.ta ~ng ty kh6ng dc,t dU'c;IC k~ qua nhu mong mu6n. Bao QO tai chinh n~m 2011 d:i duc;tc co quan ki~m ~n d¢e 13p kl.fm tra eang nh3n va Ban Kl.fm so4t hoan toan thong nMt voi cac so li'u nay.
79
ANNUAL REPORT 2011
QUANTRI, T6 CHUCVA NHAN Slf . . BAN T6NG GIAM €>6c
*BAN J6NG GIAM B6C
80 B~o cao thubng ni@n 2011
ONG NGlMN PHOC LONG 16ng Gl6m d6c
(GtM thlfu t<rl m(lc H~J d6ng Ouan t:Tf)
ONGTRAN XUAN f>~l THANG Ph6 T6ng Gfdm d6c
(G/(11 thlfu t(ll mvc H~ d6ng Qudn tr!)
ONG TORS TEN IIIGEN Ph61ong Gidm iJ6c
Ong Torsten illgen 38 tu6i, Qu6c t!ch aac. Ong c6 1 s n~m kinh nghi~m trong linh VI/C
T11'V<tn thi~t k~va Quan ljdl/~n C:Siiu tllxAy dl/ng, 6ng c:s~ chu trl quAn lfthi~t keva tham gla tht!c hl~n nhl.!u dtJ ~n l~n nh~ Villa Baertschl- Zurich (Thi,IY Si); Tnlbng hQC cua aac- ~c Kinh, Trung Qu6c; ThOng t~n xa Vi~ Nam- Ha Nt)i; Bao tang Qu6c giaHll NOt •••• Ong c:sa tang glet c.ic vi trf quan ly 1:{11 nhl~u cang ty 16n nhU': Kl~n true su trUbng dl/ ~n Lake View Villas· Ha N"i; Quan ly va kiln true sU' tn!bng ~ng ty lnros Lackner Vietnam LLC (thul)c ~P 6oan lnros Lackner AG- Germany).
0NG NGU\'tN H6NG MINH Ph6 16ng Gidm d6c
Ong Ngu~n H6ng Minh c6 30 nlm klnh nghl~m quan IY v~ ho;;rt dOng klnh doanh, ti~p thj, thOng tin t~i llp doan BU'U chfnh Vi~n thOng Vi~ Nam (VNFT). Ong nguy@n Ill Ph6 Gl6m d6cTrung tAm ThOng tin-T;ip d~n VNPT.
ONGTRAN XUAN HO Q. Ph6 T6ng Glom d6c
Ong Tr4n xu an H6 - K9' sU' x3y dljng. Ong H6 53 tu61 - c6 g3n 30 nam klnh nghtem trong ~ng uc quan IY c6c dt! An. Ong ti'Jng dam nhi~m chile~ Ph6 Gi6m <r6c dt! ~n Ban quan ly ac dl/ ~n nOng nghl~p thuOc 80 NOng nghl~p va Ph~t trf~n nOng thOn.
CdcthOnh viln Ban R$ng Gidm d6c trong ndm 20J 1 nhflsau:
Ong Nguyln Phtic Long Tdng Giam d&
OngTrfn Xu8n S.l Th,ng Ph6 T6ng Glam d6c
OngTorsten Ulgen Ph6 T6ng Glam d6c
Ong Nguyln H6ng Minh Ph6 T6ng Glam d6c
Q PM T6ng Giam d6c
86 nhiem m~i ngay 0111212011 thay tM 6ng Ph\lm Quang ll~n c6 don tU nhl~m vll9 do c.i nh&n.
86 nhl~m li;~l ngay 0110112010
86 nhi~m m~ ngay 02/0812010
86 nhiem chfnh thll'c ngay 12/05/201 1
86 nhiem m~ ngay 241101201 1
81
ANNUAL REPORT 2011
QUAN TRI, TO CHUC VA NHAN SU . .
* THAY a61 NHAN Sl/
Thay doi nhan sl! trong HC)i dong quan trj
1. Ong Phi!im Quang Tien- Ph6 ChU tjch H£>QT nhi~m kY 2011-2016, mh~n nhi~m ngay 01/12/2011 theo don tCt nhi~m vlly do ca nhan chuyen sang ngi[lch cong chuc. 2. Ong LeVan Chau bau bo sung chuc vv Ph6 Chu tich H£>QT nhi~m ky 2011-2016 ke w ngay 0111212011 thay the ong PhC[Im Quang Tien (H£>QT d~ trlnh £>H£>C£> thong qua ti[li £>C[Ii h()i dong co dong thuong nien 2012).
Thay doi nhan sl! trong Ban Tong Giam doc:
Vi~c bo nhi~m va mien nhi~m cac chuc danh trong Ban Tong Giam doc Cong ty:
1. Ong Phi!im Quang Tien- Tong Giam doc- Bo nhi~m ngay 09/08/201 o, mien nhi~m ngay 0111212011 theo don xin tCt nhi~m vlly do ca nhan chuyen sang ngi[lch cong chuc. 2. Ong Nguyen Phuc Long- ChU tjch H£>QT kiem Tong Giam doc- Bo nhi~m ngay 01/12/2011 thay ong Phi!im Quang Tien. Nhetng thay doi thu()c di~n phai cong bo thong tin Cong ty deu thl/c hi~n bao cao, cong bo m()t each day du, kip thai toi Oy Ban Chung khoan Nha nuoc (SSC), sa Giao djch Chung khoan Ha N()i (HNX), Trung tam Luu ky ChU'ng khoan Vi~t Nam (VSD) cung nhu cong bo tren cac phuong ti~n thong tin dC[Ii chung, website cua Cong ty.
* CHiNH SACH NHAN VI EN So htctng can be), nhan vien va chinh sach ctoi vm ngu'ai lao cte)ng
Tong so nhan vien dang lam vi~c ti[li TIG tfnh den thang 12 nam 2011 Ia 41 nguoi va tfnh a cac thanh vien Ia 90 nguoi. Toan b() can b() nhan vien trong Cong ty deu dugc huang day du cac chfnh sach bao hiem xa h()i va bao hi em y te. Ngoai ra, hoi[lt d()ng Cong doan Cong ty dugc to chuc dung quy djnh nham bao v~ quyen lqi nguoi lao d()ng. Cong tyto chuc cho can b() nhan vien tham gia cac kh6a hqc, dao ti[IO a trong nuoc ... Thu nh~p blnh quan cua nhan vien Ia 7.900.000 d6ng/nguoi/thang.
Chinh sach ctoi vbi ngu'iti lao cte)ng
Voi nh~n thuc ngu6n nhan ll,(c Ia yeu to quan trqng, quyet djnh thanh cong cua doanh nghi~p hoi[lt d()ng trong linh Vl/C tai chfnh, bat d{)ng san va chU'ng khoan, TIG da chu trqng khau tuyen d1,1ng nham thu hut d()i ngu lanh di[!o cung nhu chuyen vien c6 trlnh d() va kinh nghi~m.
82 Baa cao thLJong nien 2011
B() may lanh di[!o cua TIG gom nhieu chuyen gia c6 trlnh dQ cao trong linh Vl/C tai chfnh, bat d{)ng san va chung khoan, dugc dao ti[lo bai ban qua nhieu chuang trlnh dao ti[IO CO uy tfn trong nUOC va quoc te, CO kinh nghi~m, tam nhln chien luge va trlnh d() quan trj lau nam trong linh Vl/C tai chfnh, bat d{)ng san va chung khoan.
Ben ci[!nh vi~c cham lo phat trien d()i ngu nhan sl,(, thu hut nhan tai, TIG chu trqng xay dl,fng muc Iuong, thuong hgp ly, moi truong lam Vi~C chuyen nghi~p, Ci[lnh tranh lanh mi[lnh de phat trien, kh~ng djnh ban than, giup nhan vien toan tam, toan y cho Sl/ phat trien chung CUa Congty.
Voi d~c thu Ia doanh nghi~p chuyen nganh ve bat d()ng san va dau tu tai chfnh, TIG dang tiep t1,1c chu trqng dau tu chieu sau cho d{)i ngQ nhan Sl/ cao cap va can bQ k}i SU chuyen mon trong cac linh Vl/C nhu quan ly dl,f an, xay dl,(ng, kinh doanh bat d()ng san, tai chfnh; dang tuyen dvng cac chuyen gia cao cap trong nuoc va quoc te nham dam bao tot nhat ve hi~u qua va tien d() trien khai thl,(c hi~n, khai thac kinh doanh cac dl/ an bat d()ng san va dl,f an dau tutai chfnh cua Cong ty.
MQT s6 HlNH ANH HO~T f)()NG
83
ANNUAL REPORT 2011
84
cAc CONG TV THANH VI~N
THANGLONG INVEST GROUP
HANOIICTPLAZA.JSC CUATUNG.,JSC ~) (110%)
IIOI8UOIG UIESIDE ECDUIID.,Calp VANTRI ECOLAND.,JSC (ICJIMI) (UK.)
~PHmOINVEST VNSF.medi• (10%) (51tH~)
V5T INVEST.,JSC _____ [ VICSSKUIIIIIES l (2ft) (>SIHI)
85
ANNUAL REPORT 2011
CAC CONG TV THANH VI EN
CONG 1Y c6 PHAN TOA NHA CONG NGHeTHONG TIN TRU~N THONG HA Nt)l (HANOIICT PLAZA., JSC)
Tr ... sb: P.S02, Toa nh~ 27 Huynh Thuc Khang, f.>6ng aa, Ha Nl)i
Tel: 04.22139989 Fax: 04.62566966
Gi~ ph~ f)KI<D: s6 0102576071 (s6 cU: 01 03020908) do Phoog c'Jiing kY kinh doanh s6 2. Sb ~ hoc}ch va £>4u t\J
thitlnh ph6 Hit! NQI dp ngay 21/12/2007, dllng kY thay d6i ian 4 ngay 18106/2010.
V6n dt~u 1~: 80.000.000.000 d6ng (Ttim mU'o1 t9 d6ng)
V6n TIG c1ii g6p: 40.000.000.000 d~ng (t:tlc1ng dlld'ng SO% v6n d'~u I~)
Ngitlnh ngh~ klnh doanh chfnh:£>4u tllxay dlfttg va klnh doanh Wt dQng san (H~n chi h~t dQng dni ddu ttl, quan 1.9
d4u tli DV tin cao 6c HanoiiCT Plaza-TIG Tower).
ac cht tllu till ch(nh «1 ban nlm 2010
Chltifu Thflc hitn nlm 2011
V6ndt~ul~ 80.000.000.000
2 V6n thi/C g6p 80.000.000.000
3 Tong doanh thu 3.701.010.420
4 T~ngchlphf 3.621.087.961
5 l4i nhu3n trU'<ic thu~ 79.922.459
86 Bao c.io thuang ni@n 2011
C0NG TY C6 PHAN D!CH VV DU L!CH VA THU'ONG ~I CO' A TONG (CUA TUNG JSC)
Trv sO: Tang 2, so nha 68Tran Hung fl<;~o, phllang 1, thanh phoflong Ha, tlnh QuAngTr!
Tel: Fax:
Von dieu 1~: 2o.ooo.ooo.ooo dong {Hai muai tY dong)
Von 11G da g6p: 1 0.200.000.000 d6ng {TIG d~ng kY g6p 80% v6n dieu I~)
Gi!y phep flKKD: so 3200282597 {so cu: 30030001 76) do Ph~ng d~ng kY ki nh doanh, Sl1 ~ h0<;1ch w ~u tLI Quang
Tr! dp ngay 21101 noo8, dang kY thay d6i l~n 2 ngay 28/04n01 o.
Nganh nghe kinh doanh chfnh: f)~u tll xay dl!hg c6ng trinh dan d1,1n~ c6ng nghi~p; Kinh doanh thlldng m{li, djch V\1,
du ljch; f)au tll kinh doanh Bat d(}ng san (H i~n chi ho{lt dc)ng chu dau tll, quAn ly dau tLI dl,l' an Cuatung Beach Resort
&Villas).
C6c chi tliu t61 chrnh cfl bin nim 201 0
STT Chltliu Thi/C hi•n nlm 2011
Von dh~u I~ 20.000.000.000
2 V6n thi$C g6p 1 0.200.000.000
3 T6ng doanh thu 455.204.907
4 Tong chi phi 317.122.464
5 LQi nhu~n tn.rac thu~ 138.082.443
87
ANNUAL REPORT 2011
CAC CONG TV THANH VltN
C0NGTYC6PHANDAUTUTHANGUONGPH0THQ (Thanglong Phutho lnvut JSC)
Trt,~ sit. Wan Vua, xa Trung Thjnh, hurin Thanh They, ttnh Phu ThQ
Tel: 02103878464
V6n difu I~ dang kY: 60.000.000.000 d~Sng (sau mlfdi tY doog)
V6n dlfu I~ thVC g6p: 6.000.000.000 c16ng (Siiu tY d6ng)
Fax: 0210.3878464
V6n TIG d:t g6p: 4.800.000.000 d6ng (chi~m 80% v6n thl,(c g6p dln thOi d"~m hien ~i).
Gify phepf.)IOO): s6 2600677887 do Phbng dang k:Y kinh doanh, Sc:'t I<! h~ va~u ntPhU Th9dp n~
19/05/2010, dang k:Ythay d6113n 6 ngay 24/02/2012
Ngi':lnh ng~ kinh doanh chfnh: Khai tMc quijng, kim ~~~ d4u ntx3y dl,l'ng ~ng trlnh dan dt,~ng, c&tg nghitp; Kinh
doanh thuong ~1, d!ch v~, du l!ch;~u nt klnh doanh 84't d(\ng san (Hl~n chi h~t dOng chu yf'u quc\n 1.9 c14u tu dl/
~n King's Garden spa resort & country house).
C6c chi tlfu till chfnh 01 bin nlm 2010
STT Chltlfu 'lhf/c hifn nim 2011
Vondieul\! 60.000.000.000
2 V6n thl,(c g6p 6.000.000.000
3 T6ng doanh thu 988.755.027
4 ~ngchiphf 1 .OOS. 1 S2.S93
5 Lqinhu~ntnt~thu~ (16397566}
88 sao cao thul!ng nil!n 2011
CONG TV c6 PHAN DAU Tll PHAT TRitN DOTH! SINH THAI VAN TRl (VANTRI ECOLAND JSC}
Tr~:~ st'l: P.S02, Taa nha 27 Huynh Thuc Khang, Ha N(li
Tel: 04.22139989 Fax:
V6n di~u I~ dang 1<9: 160.000.000.000 d6ng (M¢t tram sau ml.lai ry d6ng)
V6n di~u I~ thi,I'C g6p: 6.000.000.000 d6ng (Sau tY d6ng)
04.62566966
V6n 11G da g6p: 3.90o.ooo.ooo d6ng (chiem 65% v6n thl,l'c g6p den thai diem hi~n ~i).
Gi~y phep £>KKD: 0104783228 do PhOng dang kY kinh doanh s6 02, sa~ h~ch &£>au tLI Ha N(li ~P ngay
121011201 o, dang kY thay d6i 1an thu 2 ngay 221011201 o;
Ngimh nghe kinh doanh chinh:: £>au ttt xfJy dl,l'ng va kinh doanh Bat d(lng san; Khu do thj, nha a, du ljch, djch V\,1 sinh
thai nghi du'Cmg (Hi~n chi h~t d(lng qu~n ly, chu~n bj d&u tLt dl,l' an Vantri Ecoland).
C6c chi tlfu t61 chrnh at bin nlm 201 0
sn Chltieu Th\fe hifn nim 2011
V6ndieu I~ 160.000.000.000
2 V6n thl,l'c g6p 6.000.000.000
3 T6ng doanh thu 3.765.957
4 T6ngchi phf 92.410.426
5 LQi nhu~n tru(1c thue (88.644.469)
89
ANNUAL REPORT 2011
CAC CONG TV THANH VI EN
CONG TY C6 PHAN TRU~N THONG TAl CH[NH CHO'NG KHOAN VI~T NAM (VNSF.medla)
Tr1,1 sO: P.502, Toa nha 27 Huynh Thuc Khang, Dong Da, Ha N(li
Tel: 04.22139989 Fax: 04.62566966
V6n di~u 1~: 10.000.000.000 d6ng (M~ tY d6ng)
V6n TlG da g6p: 5.100.000.000 (Tu'dng dU'dng 51% v6n di~u le)
Gia'y ph~p DKKD: s6 0102906160 (s6 cii 01 03026749) do Phong dang kY kinh doanh s6 02, Sb ~ h~ch va Dau tll
thanh pho Ha N(li cap ngay 1 1 /09/2008, dang kY thay doi lan 4 ngay 22/1 1 /201 1.
Ngimh nghe kinh doanh: Dlch v1,1 truyen thong tai chfnh- chang khoan;thong tin t:ai chfnh- chang khoan, tuvan va
xuc tien dau tu quoc te.
~c chi tiiu tili chinh CfJ bin nlm 201 0
STT Chttlfu llii!C hl•n nim 201 1
V6n ~i~u I~ , 0.000.000.000
2 Von thl!c gop 8.300.000.000
3 T6ng doanh thu , .785., 38.575
4 T6ng chi phi , .773.828.230
5 LQi nhu~n truac thue , 1.310.035
90 Bao cao thubng ni~n 201 1
CONG TY CP DU LfCH SINH THAI NGHI DUONG H6 Dt1NG xtiONG HA. NQI (DONGXUONG LAKESIDE ECOLAND~ORP).
Tl'\l sO: FSOS, t.1ng 5, Charm Vlt Tower, 117 Tr4n Ouy Hung, qu3n ~u Gl4y, Ha NOI
Tel: 04.62588555 Fax: 04.62566966
V6n d"~u I~ 60.000.000.000 66ng (~u mllai tY 6&\g)
V6n TIG da g6p: 9.000.000.000 66ng (11G (fling kj g6p 6096 ....tSn d!~u I~)
Gilly ph~ E>IOO): 0105163851 do PhOng dang kY klnh doanh, Sb ~ h~ch w E>4u tuthollnh ph6 Holl N¢1 dp ngay
24102/201 1.
Nganh ngh~ klnh doanh: XJs.y dPJng, quan IY tuvfn bit (fl)ng san. djch vv quan IY bit (fl)ng san, klnh doanh d!ch 'IV
du ljch, ban buOn v3t li~u xay dljng, khai tMc c1a cat s6i (h~n chl qu~n ry, thl/c hi~ <:eng 10K chu.«n bj ~u tiJ dl! an
Dong Xuong lakeside resort & villas).
Cllc chl tlau tll chfnh «1 ban nlm 2011
sn Chltlfu 'nl\K hlfn nim 2011
V6nd!4u I~ 60.000.000.000
2 V6n thi/C g6p 9.000.000.000
3 T6ng doanh thu 37.213.114
4 T6ngchl phf 58.784.000
5 LQ'i nhu3n triJ8c thu~ (21570.886}
91
ANNUAL REPORT 2011
CAC CC>NG TV THANH VI EN
CONG TY c(S PtWt BAU niTHCh B.AO CH(ING KHO.ANVI~T NAM (VST INVEST,.JSC)
TI'\J sb: FSOS, t4ng 5, CharmVItTower, 117T"n Duy Hung,qu$n C4u Glly, H~ N¢1
Tel: 04.62588555 Fax: 04. 62566966
V6n dl~u 1~: 10.000.000.000 d6ng (MU'bl tY' d6ng)
V6n TIG da g6p: 2.600.000.000 d6ng (TIG dang k:Y g6p 2696 v6n d14u I~)
Gify chang nh$n E>KKD: 0105227209 do Phbng dang to/ klnh doanh, Sb ~ ho{lch w £>4u tU'th~nh ph6 H~ N¢1 dp
ngay 30/0312011, cUng k:Ythay d6i l~n tha s n~y 27/0312012.
Ngi!mh ng~ klnh doanh: C6ng thOng tin, d!ch 'A,JII@n quan dln In fn, hc,lat dl)ng ~ chli'c g161 thl~ va xtk tlln
thucmg m~~ tuW'n quAn '*'··· (U «Jquan dl)c q~n quAn lj;. t6 dul'c h~t dl)ng d4u tu, khal tMc klnh doanh, d~l
di~ thucmg m1,1i cho Thtli bao Olli'ng kh~n VietNam vade hQi#t dOng 1tuldng m1,1i dJa Cd quan Thill bao Oul'ng
kho4n VIetNam).
C6c ch1 tl•u dl chfnh «1 bin nlm 2011
S1T Chltilu 11tf/C hitn nlm 201 1
Von dh~u I~ 10.000.000.000
2 V6n tht~c g6p 9.000.000.000
3 ~ng doanh thu 11 5.952.076
4 long chi phi 2.082.1 79246
5 LQlnhu.ntntOcthu~ (1.966.227.170)
92 sao cao thu~ng nil!n 2011
CONG TV CO LI~N QUAN
CONG TV c6 PHAN CHl"'NG KHOAN THltO'NG M('l VA CONG NGHiePVItf NAM (VICS)
Tr1,1 slr.11ng 4, Tea nh~ Ha Thanh Plaza, 102 Thai Th[nh, qu3n f>6ng f>a, Ha Nt)i
Tel: (84-4) 0435148766 Fax: (84-4) 35148768
V6n c11~u 1~: 341333.000.000 d&tg (8a tr.\m b6n m6t t.V, ba tr.\m ba ml.tO'I ba ~u d6ng)
Giiy pMp £)1(1([): S6 88/GP-UBCK do VBCKNN dp n~ 11/112008
Nganh ng~ kinh doanh: MOi gi~ chang kh~n. hJU ~ dul'ng kl'loAn, tV doanh dul'ng kl'loAn, bao lanh phat h~nh
chllng kl'loAn, tvvfn ttll chfnh, ddu tuttlt chfnh, mua ~n ~ nh•p doanh nghl~ thu x~p v6n cUu tllw ak d!Ch V\1
tai chfnh,ch(l'ng kh~n.
VICS Ia th~nh vi@n do Thanglong Invest g6p Qng 13p, hi'n TIG Ia c6 dOng 16'n, c6 cl.lng mt)t s6 nhan sv tanh
d\10 v61 VICS.
C6c chi t16u till chfnh ct1 bin nlm 2010
S1T Chltilu 'ntf::CC hi~ nim 2011
V6ndi~ul~ 341333.000.000
2 T6ng doanh thu 65.666.250.71 s 3 T6ngchi phf 161.833.873.963
4 Lqi nhu;n trllti<: thu~ (96.232.401.490)
CJ
93
TH6NG K~ SO HO'U c6 PHitU CUA H()l a6NG QUAN TR! I BAN KI~M SOAT (lhro danh s6ch c6116ng ngiky 15103/2012 do II'Ung t.., LU'u kjChllhg lrho6n V/ft Nam cung cifp)
so ht~ng CP den 15/3/2012 Tyl~(%)
STT HQten Chacvv so !Uic*h ~hii'u Phan sa hii'u d~i di~n Tong ~hii'u sa hau d~i T6ng CMTND ca nhan von gop cua CD sang l~p ca nhan di~n von gor
Solll~ng Ten to mac Solll~ng Solll~ng
Hqi ilong Quant~
Nguyen Phllc long Chu tjch HDQT 012750929 Vi~t nam 4.290.00 4.290.00 26 26
leVan Chau Ph6 chu tjch HDQT 010196302 Vi~t nam 0 0 0 0
Tran Xuan D~i Thang Ph6 chu tjch HDQT 011789094 Vi~t nam 165.000 165.000 1 1
Ho Thanh Hllang Thanh vien 013027863 Vi~t nam 1.650.00 1.650.00 10 10
Nguyen Xuan Bieu Thanh vien 024001538 Vi~t nam 165.000 165.000 1 1
Ban Idem soat
Tran HaiVan Trllang ban
031059513 Vi~t nam 11.000 11.000 0,067 0,067 kiem soat
Nguyen Thi Vi~t Thanh vien
Ban kiem soat 130957924 Vi~t nam 8.250 8.250 0,05 0,05
ViiThuThuy Thanh vien
Ban kiemsoilt 012291447 Vi~t nam 8.305 8.305 0,05 0,05
Thanh vien Ban TGB
Nguyen Phuc long Tong giam doc 012750929 Vi~t nam 4.290.00 4.290.00 26 26
Tran Xuan D~i Thang Pho tong giam doc 011789094 Vi~t nam 165.000 165.000 1 1
Nguyen Hong Minh Pho tong giam doc 011629352 Vi~t nam 330 330 0,002 0,002
Tosten lllgen Pho tong giam doc CSM1KN
t>ac 0 0 0 7HJCD
Ke toan trll'clng
Tran Xuan D~i Th~ng Ke toan trllang 011789094 Vi~t nam 165.000 165.000 1 1
95
ANNUAL REPORT 2011
,.. A ,..
THONG TIN CO DONG
CC1 cAu c6 DONG VA TV L~ s(1 HO'U T~l NGAY 15/03/2012
Co dong trong mtoc Co dong mtoc ngoai Tong
Danh mvc Giil trj Tyl~% Giatr! Tyl~% Giiltrj Tyl~%
Tong von chil sif hii'u 165.000.000.000 100 165.000.000.000 100,0
1. Co dong nha mtoc - -
2. co dong d~c bi~t - -
HOi dong Quan tr! 62.700.000.000 38,0 62.700.000.000 38,0
Ban giam doc 3.300.000 0,0 3.300.000 0,0
Ban kiem soat 275.550.000 0,2 275.550.000 0,2
Ke toan tntlmg - - -
Co dong sang l~p 3.300.000.000 2,0 3.300.000.000 2,0
Tong 66.278.850.000 40,2 66.278.850.000 40,2
3. co dong khilc 97.587.750.000 59,1 1.133.400.000 0,69 98.721.150.000 59,8
Co dong trong mtoc Co dong mtoc ngoai Tong
Danh mvc
Gia tr! Tyl~% Giatr! Tyl~% Giiltrj Tyl~%
Tong von chil sif hii'u 165.000.000.000 100,0 165.000.000.000 100,0
Co dong sll hilu tren 5% 59.400.000.000 36,0 59.400.000.000 36,0
Co dong sll hilu tit 1% den 5% 54.045.950.000 32,8 54.045.950.000 32,8
Co dong sll hilu dltoi 1% 50.420.650.000 30,6 1.133.400.000 0,69 51.554.050.000 31,2
Ghi chU: Mgt s6 thOng tin s6/i~u dlla ra trong bdo cdo nay Ia dl/ kiln va m9t s6 hinh anh chi c6 tinh minh hgo hoqc kh6ng hoan totln gi6ng so v<}f thi/C rd.
96 Baa cao thLJong nien 2011
