Stev.:Oll-tlNA OOMZA1.:&~jublj3mb. rcsta 69. ~2~ODCm1.3ltt +336 iO)172~1 ~2Lf +38tJ (oft n..~231e 'J!olj$re-~dQmllk Sf.www.&o:mMl~,f>1i

Datum: ~O. O<!l. J..tJ /8OIlCl5SKl WET

OBCINSKEMU SVETU

OBCINE DOMZALE

ZADEVA: ODLOK 0 SPREMEMBAH IN DOPOLNITVAH ODLOKA 0PROGRAMU OPREMUANJA IN MERlUH ZA ODMEROKOMUNALNEGA PRiSPEVKA ZA OBMOCJE OBCINEDOMZALE - SKRAJSANI POSTOPEK

NAMEN: USKLADITEV OBRACUNSKlH STROSKOV KOMUNALNEOPREME Z DOLOCIU OPN IN IZVEDENIMI TERPREDVIDENIMI INVESnCIJAMI V KOMUNALNO OPREMO VLETIH 2018-2019

PRAVNA PODLAGA: 20. elen Stat uta Obeine Domzale (Ur. vestnik ObcineDomzale, st. 9/11-UPB2)

PREDLAGATELJ: Toni DRAGAR, zupan Obeine Domfale

POROCEVALEC: Andrej BOKAN, vodja Oddelka za komunalne zadeve

DELOVNI TELESI: Odbor za komunalne dejavnosti in varstvo okolja

Statutarno-pravna komisija

FINANCNE POSLEDICE: Sprejeti odlok bo vplival na visino sredstev, ki jih ObeinaDomiale prejema iz naslova komunalnih prispevkov

1 7

OBRAZLOZITEV:

Obcina Dornzale ima pripravljen nov prostorski akt in sicer Odlok 0 obcinskern prostorskem nacrtuObCine Dornzale (v nadaljevanju: OPN), ki na posameznih obrnoqih obCine spreminja namenskorabo zernljisc,

Z OPN se spreminjajo povrsine stavbnih zernljisc, ki jih je pri dolocitvi pod lag za odmerokomunalnega prispevka potrebno upostevati,

V skladu z Zakonom 0 urejanju prostora (Zurep-2) mora obCina najkasneje v sestih mesecih pouveljavitvi OPN temu ustrezno na novo preracunati stroske opremljanja za posamezno komunalnoopremo in sprejeti podlage za odmero komunalnega prispevka.

Sedaj veljavni Odlok 0 programu opremljanja in merilih za odmero komunalnega prispevka zaobmoqe ObCine Dornzale je bil sprejet v letu 2008. Odlok iz leta 2008 je bistveno spremenil naCinobracunavanja komunalnega prispevka, ki se je do takrat obracunaval Ie od velikosti parcele. Posedaj veljavnem odloku je znesek odmere komunalnega prispevka odvisen od velikosti parcele,neto tlorisne povrsine objekta, obracunskeqa obrnoqa v katerem namerava investitor graditi,dejanske opremljenosti zernljisca 5 posamezno komunalno opremo in faktorja dejavnosti.

Poleg sprememb povrsin stavbnih zernljisc se pri pripravi pod lag za odmero komunalnegaprispevka upostevajo tudi v nacrtu razvojnih programov nacrtovane investicije komunalne opremev tekocern in prihodnjem letu: izgradnja novega prometnega pasu na Cesminovi ulici, gradnjanovih plocnikov na Saranovicevi in Virski cesti, gradnja plocnika in kolesarske steze ob lokalni cestiPodreqe - Dob, gradnja krizisca pri Breza centru in gradnja krozisc v Dornzalah, gradnja kanalizacijena Gorjusi, Krurnperski cesti in Radomljah.

5 spremembo povrsin stavbnih zemljisc ter z izgradnjo nove komunalne opreme se posledicnospremenijo skupni in obracunski stroski komunalne opreme ter stroski opremljanja m2 parcele(Cpij) in neto tlorisne povrsine objekta (Ctij) te komunalne opreme.

Spremembe so podrobneje prikazane v preglednicah 1 in 2.

V preglednici 3 je prikazan izracun visine zneska komunalnega prispevka po trenutno veljavnemodloku ter predlaganem odloku.

1 8

1. Sprememba skupnih in obralunskih stroskov komunalne opreme

Prikaz vrednosti komunalne opreme med veljavnim odlokom in predlogom odloka:

(1 - Primarno ornrez]e cest 43.008.470 43.008.470 0

(2 - Sekundarno omrezje cest-98.455.548 99.432.609 977.061

osrednji del obcine

(3 - Sekundarno ornrezje cest -7.568.229 7.568.229 0

ostalo obrnoqe obCine

K1- Primarno omrezje kanalizacije 40.984.527 41.334.527 350.000

K2 - Sekundarno ornrezje21.605.586 21.773.482 167.896

kanalizacije

V1- Primarno ornrezje vodovoda 10.615.589 10.615.589 0

V2 - Sekundarno omrezje vodovoda 27.233.551 27.233.551 0

JR- Ornrezje javne razsvetljave 3.291.562 3.291.562 0

KOM - Ravnanje z odpadki 5.215.938 5.215.938 0

JP - Javne povrsine 14.611.837 14.611.850 13

1 9

2. Stroski opremlionjo m2 poreele rCpiD in neto tlorisne povrsine objekto rCtiD

Prikaz stroskov opremljanja med veljavnim odlokom in predlogom odloka:

(1- Primarno ornrezje cest 5,39 10,96 5,23 (-0,16) 11,13 (0,17)

(2 - Sekundarno omrelje cest -16,31 32,32 16,43 (0,12) 35,12 (2,8)

osrednji del obCine

(3 - Sekundarno ornrezje cest -7,04 15,59 6,37 (-0,67) 15,12 (-0,47)

ostalo obrnoqe obcine

K1 - Primarno ornrezje5,40 10,91 5,45 (0,05) 11,75 (0,84)

kanalizacije

K2 - Sekundarno ornrezje3,27 6,55 3,22 (-0,05) 6,91 (0,36)

kanalizacije

V1 - Primarno omrezje vodovoda 1,33 2,70 1,29 (-0,04) 2,75 (0,05)

V2 - Sekundarno ornrezje3,89 7,84 3,76 (-0,13) 8,17 (0,33)

vodovoda

JR - Omrezje javne razsvetljave 0,55 1,09 0,52 (-0,03) 1,11 (0,02)

KOM - Ravnanje z odpadki 0,65 1,33 0,63 (-0,02) 1,35 (0,02)

JP- Javne povrsine 1,83 3,72 1,78 (-0,05) 3,78 (0,06)

2 0

3. Primer izracuna komunalnega prispevka

Primer izracuna komunalnega prispevka med trenutno veljavnim odlokom in predlogom odloka.

Vhodni podatki:

enostanovanjska stavbapovrsina parcele: 500 m2

NTP objekta: 150 m2

izracun je narejen za objekt v osrednjem delu obcine ter za ostala obmoqa

Izracun za osrednji del obcine:

Cestno omrezje 7.799,40 8.104,71 305,31

Kanalizacijsko ornrezje 3.133,80 3.259,69 125,89

Vodovodno o~rezje 1.889,70 1.904,53 14,83

Ornrezje jayne140,25 195,52 55,27

razsvetljave

Objekti ravnanja z165,75 236,93 71,18

odpadki

Javne povrsine 466,65 663,72 197,07

Izracun za ostala obmocja obCine:

Cestno ornrezje 4.652,25 4.497,10 -155,15

Kanalizacijsko ornrezje 3.133,80 3.259,69 125,89

Vodovodno ornrezje 1.889,70 1.904,53 14,83

Ornrezje jayne razsvetljave 140,25 r 195,52 55,27

Objekti ravnanja z165,75 236,93 71,18

odpadki

Javne povrsine 466,65 663,72 197,07

2 1

Z uveljavitvijo sprememb in dopolnitev bo usklajen tudi Program opremljanja stavbnih zernljist; kise skladno s sedaj veljavnim odlokom hrani na sedezu Obcine Dornzale. Na podlagi predlaganihsprememb bo tudi nadalje zagotovljena pravicna odmera komunalnega prispevka, saj bopredstavljal sorazmerni delez dejanskih stroskov zgrajene komunalne opreme. Visina odmerjenegakomunalnega prispevka pa bo tudi v prihodnje odvisna od kolicine in tipologije novogradenj naobmoqu obCine.

PREDlOG SKlEPA:

Obcinski svet Obcine Domzele sprejme Odlok 0 spremembah in dopolnitvah Odloka 0

programu opremljanja in merilih za odmero komunalnega prispevka za obmccje obcineDomiale.

2 2

Na podlagi 153. in 301. elena Zakona 0 urejanju prostora (Uradni list RS, st. 61/17) in 20. elenaStatuta ObCine Domzale (Ur. vestnik Obcine Dornzale, st. 9/11 - uradno precisceno besedilo 2) jeObcinski svet ObCine Dornzale na svoji seji dne sprejel

ODLOK

o SPREMEMBAH IN DOPOLNITVAH ODLOKA 0 PROGRAMU OPREMUANJA IN MERlUH ZAODMERO KOMUNALNEGA PRISPEVKA ZA OBMOCJE OBCINE DOMZALE

1. den

V Odloku 0 programu opremljanja in merilih za odmero komunalnega prispevka za obmoqeobcine Dornzale (Ur. vestnik Obcine Dornzale, st. 4/12-uradno precisceno besedilo, 4/14 in 1/16) sedrugi odstavek 1. elena spremeni tako, da se glasi:

»Program opremljanja stavbnih zernljisc za obrnoqe obCine Dornzale (v nadaljevanju: programopremljanja) je pod stevilko projekta 294, 1116, 1284 in 1595 izdelalo podjetje LOCUS d.o.o.,Ljubljanska c. 76, Domzale in je na vpogled na sedezu Obcine Domzale.«.

2. den

Spremeni se 6. (len, ki se po novem glasi:

»Skupni stroski obstojece komunalne opreme so po visini enaki obracunskim stroskorn in znasajo:

Prikaz skupnih in obracunsklh stroskov

Vrsta komunalne opreme po obracunskih Skupni stroskl Obracunski stroski

obmocjih [€] [€]

C1 - Primarno ornrezje cest 43.008.470 43.008.470._-

C2 - Sekundarno ornrezje cest - osrednji del obCine 99.432.609 99.432.609'''M'~__'~'M._., ..__ ~__ '_''·M'M'_''_''''_'''''_'M' ______ •

.__.__ . _._--_ ...__ -_._._-"',,_._._ ..... _, .._..._ ...-..._--_._._.C3 - Sekundarno ornrezje cest - ostalo obmoqe

7.568.229 7.568.229obCine

K1 - Primarno ornrezje kanalizacije 41.334.527 41.334.527

K2 - Sekundarno omrezje kanalizacije 21.773.482 21.773.482

V1 - Primarno ornrezje vodovoda 10.615.589 10.615.589---- ... --V2 - Sekundarno ornrez]e vodovoda 27.233.551 I 27.233.551

JR - Ornrezje jayne razsvetljave 3.291.562 3.291.562

KOM - Ravnanje z odpadki 5.215.938 5.215.938

JP - Javne povrsine 14.611.850 14.611.850

2 3

3. den

Spremeni se 7. den, ki se po novem glasi:

»Stroski oprernljanja m2 parcele in neto tlorisne povrsine objektov se obracunajo z upostevanjernpreglednice 2, pri cerner se za doloCitev obracunskeqa obrnoqa s posamezno komunalno opremosmiselno upostevajo doloCila 5. elena tega odloka, za dejansko opremljenost pa doloCila 10. elenatega odloka.

Dolocitev Cpij in Ctij za doloceno vrsto komunalne opreme na posameznem obracunskemobmoeju

Cpij CtijKomunalna oprema

[€/m2) [€/m2]

C1 - Primarno omrezje cest 5,23 11,13._--- ---- ...---C2 - Sekundarno ornrezje cest - osrednji del obcine 16,43 35,12

C3 - Sekundarno omrezje cest - ostalo obmoqe6,37 15,12

obCine

K1- Primarno omrezje kanalizacije 5,45 11,75M_M __ ' ---_._._---_._. __ ._-_ •.._K2 - Sekundarno ornrezje kanalizacije 3,22 6,91

V1- Primarno ornrez]e vodovoda 1,29 2,75

V2 - Sekundarno ornrezje vodovoda 3,76 8,17

JR - Ornrezje javne razsvetljave 0,52 1,11

KOM - Ravnanje z odpadki 0,63 1,35

JP- Javne povrsine 1,78 3,78

Pomen Cpij in Ctij je naslednji:

Cpij - stroski oprernljanja kvadratnega metra parcele z doloceno vrsto komunalne opreme naposameznem obracunskern obmoqu:

Ctij - stroski oprernljanja kvadratnega metra neto tlorisne povrsine objekta z doloceno vrstokomunalne opreme na posameznem obracunskern obmoqu.

Stroski oprernljanja kvadratnega metra parcele in stroski oprernljanja kvadratnega metra netotlorisne povrsine z doloceno vrsto komunalne opreme na posameznem obracunskern obrnoqu(Cpij in Ctij) se enkrat letno indeksirajo z uporabo indeksa cen, ki ga objavlja Zdruzenje zaqradbenistvo v okviru Gospodarske zbornice Siovenije, pod: Gradbena dela - ostala nizka gradnja.

Kot izhodiscni datum za indeksiranje se uporablja datum uveljavitve spremembe programaoprernljanja. Sklep 0 indeksiranju stroskov izda zupan in se objavi v Uradnem vestniku ObCineDornzale.«

2 4

4. den

V 18. denu se besedilo »3. odstavka 78. elena Zakona 0 prostorskem nacrtovanju« nadomesti zbesedilom »5. odstavka 157. elena Zakona 0 urejanju prostora«.

5. elen

Ta odlok zacne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem vestniku Obcine Dornzale.

OBCINA DOMZALE

ObCinski svet

Stevilka:

Datum:

TONIDRAGAR

2 5