L’ îlot BHV103 000 m²

la confluenceouvert surun campus de

à retenir

Adresse :

boulevard Paul Vaillant-Couturier

surfACe :

17 060 m²

ArChiteCtes :

emmanuel Combarel(agence eCdM)

détAils :

16 200 m² de bureaux

860 m² de commerces

Les bureaux et commercespar ECDM architectes

Bâtiment conçu en forme de croix, l’im-meuble imaginé par eCDM propose de beaux plateaux, clairs et lumineux.

Les éléments techniques (circulations, sanitaires, gaines techniques, etc.) sont positionnés au centre de l’édifice, où il y a moins de lumière naturelle, et libèrent ainsi les plateaux de bureaux de toutes contingences techniques ; les espaces sont spacieux, larges et totale-ment modulables.

Les façades sont vitrées sur toute leur hauteur dégageant des vues panora-miques et favorisant le rapport inté-rieur/extérieur. La lumière naturelle pénètre largement dans les plateaux de bureaux. Des terrasses généreu-sement plantées sont aménagées sur chacune des quatre ailes du bâtiment. Le hall d’entrée est traversant, large-ment ouvert mettant en relation par cette grande ouverture l’espace public et l’espace d’accueil.

Vu depuis le boulevard Paul Vaillant-Couturier

Vu depuis le faisceau paysager

à retenir

Adresse :

aux angles de la rue Moïseet du boulevard Paul Vaillant-Couturier

surfACe :

31 600 m²

ArChiteCte :

francois leclercq

détAils :

30 500 m² de bureaux

1 100 m² de commerces

Les bureaux et commercespar François Leclercq

Le design du bâtiment de François Leclercq propose de casser la linéarité du front de Seine et d’offrir une respi-ration le long de cette berge. en forme de courbe, cet ensemble immobilier sera constitué de deux bâtiments soit 31 000 m² de bureaux et de 940 m² de commerces.

Ce parti pris présente le double avan-tage d’offrir de jolies vues aux usagers des bureaux et de mettre en relation le paysage des berges de la Seine et le jardin intérieur du campus.

Ce dispositif architectural est renforcé par le travail de plissement de la façade sur le faisceau paysager qui permet d’amplifier l’angle de vue depuis l’in-térieur des bureaux, dans un rapport privilégié avec la Seine. Les deux bâti-ments seront séparés par une venelle piétonne reliant la rue Moïse avec le futur parvis et le parc de la Confluence.

Vu depuis le cours nord

à retenir

Adresse :

à l’angle du parviset du cours nord

surfACe :

40 300 m²

ArChiteCtes :

Jacques ferrier

hardel & le Bihan architectes

détAils :

40 000 m² de bureaux

300 m² de commerces

Les bureaux et commercespar Jacques Ferrier et Hardel & Le Bihan

Le plus grand immeuble de l’îlot BHV est le fruit d’une collaboration entre deux architectes : Jacques Ferrier et le cabinet Hardel & Le Bihan. L’idée ma-jeure de cette association est d’offrir un design tout en contraste pour un ensemble immobilier fonctionnel et cohérent de 41 000 m².

Les façades font référence aux bâti-ments industriels et à leur trame struc-turelle élancée. en intérieur, elles sont lisses et favorisent la réverbération de la lumière tandis qu’en périphérie, elles jouent sur leur épaisseur : oriels et mar-quises en métal ajouré ou rideaux en métal réfléchissant y prennent place et ouvrent un dialogue entre le bâtiment et l’environnement urbain. Le soubas-sement reste perméable et offre des vues vers la Seine. Les différents halls et pôles de restauration sont autant de prismes largement vitrés dispersés sur le socle paysager.

Vu depuis le parvis

à retenir

Adresse :

boulevard Paul Vaillant-Couturier

surfACe :

2 435 m²

ArChiteCtes :

eliet & lehmann architectes urbanistes

détAils :

2 235 m² d’événementiel dans la petite halle

200 m² de restauration dans l’ancienne chaufferie

La petite hallepar Eliet & Lehmann

Alterna est l’une des 45 entités du groupe SOS, acteur majeur de l’entreprenariat social. Sa vocation première : accompagner le développement des membres du groupe en matière d’immobilier.

Face au succès de L’Usine, concept implanté à Saint- Denis et spécialisé dans l’événementiel réceptif avec res-tauration haut de gamme, bio et équitable, le groupe SOS a souhaité le dupliquer dans le sud francilien. Alterna, à la recherche de bâtiments de caractère, a choisi d’investir à ivry Confluences.

La halle du BHV ainsi que la chaufferie et sa cheminée, sym-boles de l’histoire industrielle de la ville, deviendront un trait d’union entre le passé et le présent, à travers un pro-gramme architectural alliant innovation et mise en valeur des techniques constructives de l’époque. L’objectif est la réhabilitation complète de l’ancienne halle, en un lieu d’événementiel. Une fois restructurée en bistro, l’ancienne chaufferie deviendra pour sa part un lieu convivial ouvert sur le parvis et le parc.

Le projet reprend une valeur essentielle défendue par le groupe SOS : la solidarité ; ainsi l’exploitation du site sera assurée par une entreprise d’insertion par l’activité écono-mique du groupe SOS.

Vu depuis le parvis

à retenir

Adresse :

boulevard Paul Vaillant-Couturier

surfACe :

17 870 m²

ArChiteCtes :

AtsP architecture

détAils :

16 300 m² de bureaux

1 570 m² de commerces

Les bureaux et commercespar ATSP architecture

Face à la petite halle transformée en lieu événementiel, prendra place un immeuble de bureaux de 18 400 m². il proposera sur sept niveaux des es-paces dédiés aux activités tertiaires. en rez-de-chaussée, 1 350 m² de com-merces animeront le boulevard Paul Vaillant-Couturier. L’agence d’archi-tecture AtSP a imaginé un immeuble en espaliers, riche en terrasses végé-tales qui ouvriront la vue sur la vie animée de la place du marché et le parc de la Confluence.

Basées sur un jeu avec les volumes, les verticalités et les couleurs, les façades du bâtiment composeront un en-semble harmonieux alternant vitrages et panneaux verticaux.

Bénéficiant d’un positionnement stra-tégique, cet immeuble assurera la continuité entre la place du marché, l’ancienne halle rénovée, la future salle de sport et les autres bâtiments du campus tertiaire.

En transports en commun ou en voiture :un site facilement accessible

Un eMPLACeMent StrAtégiqUe qUi PerMet De reJOinDre :

en Voiture :

Périphérique : 2 mn

A4, rn 19 : 1 mn

rn6 : 4 mn

orly : 15 mn

(source Viamichelin)

en trAnsPorts en CoMMun :

rer C : 5 mn

Bus (180, 323, 325,...) : 1 mn

t Zen : 1 mn (horizon 2016)

ligne 10 : 1 mn (horizon 2025)

(source ratp)

GARE DE LYON

Ministère des Finances

Palais Omnisportde paris bercy

BERCY

COURS ST-EMILION

OLYMPIADES

MAIRIE D’IVRY

PIERRECURIE

Bois deVincennes

Jardin des Plantes

TOLBIAC

PLACED’ITALIE

LES GOBELINS

CERISIER-D’AUBENTON

PLACE MONGE

A4

12ème

14

14

7

La Seine

A6

MAISON BLANCHE

CITÉ UNIVERSITAIRE

PORTE D’IVRY

PORTE DE VITRY

PORTED’ITALIE

PORTEDE CHOISY

T3

T3

Voie express rive droite

GARE D’AUSTERLITZ

BIBLIOTHÈQUE FRANÇOIS

MITTERRAND

PORTE DE CHARENTON

LIBERTÉ

PORTE DORÉE

8

8

B o u l e v a r d p é r i p h é r i q u e

RERM 7

7

M

M

M

M

M

M

M

C

IVRY-SUR-SEINE

10

10

10

T Zen

T Zen

PORTE DE FRANCE

GAMBETTA

A13

B o u l e v a r d P é r i p h é r i qu

e

CHÂTELET

BASTILLE

MAIRIE D’IVRY

PORTE D’IVRYIVRY-SUR-SEINE

LIBERTÉ

ST MICHEL

BIBLIOTHÈQUE FRANÇOIS

MITTERRAND

8CRER

714

T3

6A

A 4

Îlot BHV,un nouveau quartier en bords de Seine

à ivry-sur-seine, ivry Confluences prévoit un développement har-monieux de la ville, associant la mixité des fonctions urbaines – activités économiques, habitat, commerces, services, équipe-ments…– à la qualité des espaces publics et du cadre de vie.

Ainsi l’îlot BhV PerMettrA le déVeloPPeMent d’un quArtier Mixte CoMPosé de :

103 000 m² tertiaire

15 000 m² à vocation universitaire

6 000 m² de commerces

3 000 m² d’équipements sportifs

2 700 m² dédiés à l’événementiel et à la restauration

un mail planté réservé aux circulations douces et ouvert sur la seine