Круглый Стол

«Жилищное самоуправление: поиск и реализация новых эффективных

форм взаимодействия населения и управляющих организаций»

IX Красноярский городской форум«Новое качество городской среды: следующий шаг!»

Директор КГАОУ ДПО «Краевой центр подготовки работников ЖКХ»,

Модератор круглого стола

Куцак Владимир Васильевич

Министр энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края

Резников Андрей Владимирович

Заместитель Главы города – руководитель департамента городского хозяйства администрации г. Красноярска

Титенков Игорь Петрович

Пути и способы решения ключевых вопросов жилищно-коммунальной сферы

Генеральный директор некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных

домов на территории Красноярского края»

Авдеева Нина Иосифовна

Роль жилищного самоуправления в принятии решения по организации капитального

ремонта многоквартирного дома

Директор МКУ г. Красноярска «Управление по работе с ТСЖ и развитию местного самоуправления»

Стрижнев Игорь Анатольевич

Совет многоквартирного дома как новый институт жилищного самоуправления.

Становление деятельности

Некоторые условия повышения роли собственников в управлении МКД:

1. Складываются новые типы управления жилищным фондом:

товарищества собственников жилья; непосредственное управление домом; управляющие организации, в том числе, обслуживающие

небольшое количество домов;

2. Растет заинтересованность горожан в благоприятных условиях проживания;

3. Растет потребность граждан в получении знаний об их правах и обязанностях в области жилищного законодательства, энергоэффективности,предупреждения правонарушений, пожарной опасности, в соблюдении санитарных норм и правил.

На 01.12.2013 года в городе действует 3761 совет МКД

Ленинский район884

Кировский район 551

Свердловский район480

Советский район637

Центральный район 240

Железнодорожный район381

Октябрьский район 588

Деятельность Совета многоквартирного дома:

готовит вопросы для обсуждения и принятия решений на общем собрании;

контролирует выполнение решений собрания;

является связующим звеном, с одной стороны, между всеми собственниками, с другой стороны, между собственниками и управляющими организациями;

осуществляет контроль за оказанием услуг и выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества, а также за качеством предоставляемых коммунальных услуг.

Проблемы, обозначенные советами МКД,требующие совместного решения

Недостаточная подготовленность членов советов для ведения работы;

Недостаточный уровень правовой грамотности и активности собственников помещений. Пассивность и равнодушие части собственников к вопросам управления многоквартирным домом;

Отсутствие стремления у управляющих организаций выстраивать партнерские отношения и раскрывать информацию в соответствии со стандартами;

Сложности в реализации решений общих собраний по смене способа управления или управляющей организации;

Организовано индивидуальное правовое консультирование

В целях оказания помощи советам в освоении необходимых знаний были предприняты следующие действия:

Оказана организационная помощь в проведении собраний

В целях оказания помощи советам в освоении необходимых знаний были предприняты следующие действия:

Разработаны методические материалы

1. Методические материалы «Актуальные вопросы и ответы по управлению многоквартирным домом 2013 года» (в электронном варианте);

2. Методические материалы «Делопроизводство»;

3. Буклет «Порядок организации и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 2012 года»;

4. Буклет «Совет многоквартирного дома 2012 года»;

5. Методические материалы «В помощь председателю Совета многоквартирного дома 2012 года».

В целях оказания помощи советам в освоении необходимых знаний были предприняты следующие действия:

На территории города организовано и действует 90 территориальных координационных советов, в состав которых вошли председатели советов МКД

В целях оказания помощи советам в освоении необходимых знаний были предприняты следующие действия:

Ленинский район15

Кировский район 12

Свердловский район12

Советский район23

Центральный район 5

Железнодорожный район7

Октябрьский район 15

Проведено 5389 мероприятий по благоустройству дворов, домов, содержанию и ремонту подъездов

В целях оказания помощи советам в освоении необходимых знаний были предприняты следующие действия:

В целях оказания помощи советам в освоении необходимых знаний были предприняты следующие действия:

Проведено 5389 мероприятий по благоустройству дворов, домов, содержанию и ремонту подъездов

Проведено 413 Дворовых событий, направленных на создание и укрепление соседских сообществ.

В целях оказания помощи советам в освоении необходимых знаний были предприняты следующие действия:

Праздники дворов, фестивали

Оригинальные композиции запомнились жителям Центрального района

Выставки ремесел

Конкурсы, спортивные состязания

В целях оказания помощи советам в освоении необходимых знаний были предприняты следующие действия:

Организовано обсуждение договора управления многоквартирным домом;

Организовано обучение по вопросам жилищного законодательства, организации деятельности советов МКД, взаимодействию с управляющими организациями, договору управления МКД

Спасибо за внимание!

Генеральный директор ООО УК «Континент»

Доброгорская Ирина Леонидовна

Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома – важнейшее звено в

конструктивном диалоге собственников помещений и управляющих организаций

председатель общественного совета по ЖКХ Свердловского района

Кудряшова Надежда Евгеньевна

Деятельность общественного совета ЖКХ Свердловского района по организации

общественного контроля за содержанием жилищного фонда

председатель координационного совета КМОД «Народный контроль ЖКХ

Казаков Роман Владимирович

Договор управления многоквартирным домом – основной инструмент согласования

интересов собственников и управляющих организаций в повышении качества жизни

горожан

Дискуссия по докладам

председатель Совета многоквартирного дома

Серебренникова Нелли Гавриловна

Совет многоквартирного дома – опыт первого года

председатель координационного совета некоммерческого партнерства «Ассоциация содействия председателям Советов многоквартирных домов города Красноярска»

Михеев Павел Петрович

Партнерство Советов многоквартирных домов для представления интересов

собственников

Заместитель директора КГАОУ ДПО «Краевой центр подготовки работников ЖКХ»

Сладикова Татьяна Федоровна

Профессиональная подготовка жилищного актива как важное условие эффективного

общественного самоуправления

Дискуссия по докладам. Подведение итогов круглого стола.

Спасибо за внимание!