izmjene i dopune dup-a - sekretarijat za · pdf fileprivreda i društveni servisi: ivana...
TRANSCRIPT
n
+
Glavni grad - Podgorica
IZMJENE I DOPUNE DUP-a
Pobreje zona G
NACRT PLANA
Obraiva: Winsoft - CAU
Podgorica, decembar 2015.
Izmjene i dopune DUP-a Pobreje zona G - Podgorica
Izmjene i dopune DUP-a Pobreje zona G - Podgorica
strana 2
Naslov dokumenta: Izmjena i dopuna DUP-a Pobreje - zona G u Podgorici
Naruilac: Agencija za izgradnju i razvoj Podgorice d.o.o.
(Ugovor br. 1159, od 19.02.2015) Obraiva: Konzorcijum WINsoft d.o.o. (lic. br. 01-947/2) i CAU d.o.o. (lic. br. 01-187/2)
RADNI TIM:
Rukovodilac izrade plana: Predrag Bulaji, dipl.el. (licenca br. 01-645/2)
Odgovorni planer: Sran Pavievi, spec. sci. arh (lic. br. 01-841/2)
ivotna sredina: dr Vasilije Radulovi, dipl. in. geol.
Saobraaj: Nada Brajovi, dipl. in. gra. (lic. br. 10-4429/1)
Energetika i telekomunikacije:
Milanko Duver, dipl. in. el. (lic. br. 01-129/2) Predrag Bulaji, dipl. in. el. (lic. br. 05-2192/06-3) Zoran Markovi, dipl. in. el. (lic. br. 05-3607/1-07) Jelena urovi, dipl. in. el.
Hidrotehnika: Irena Raoni, dipl.in. gra. (lic.br. 01-950/2)
umarstvo i pejzano ureenje:
Radosav Nikevi, dipl. in. um. (lic. br. 10-3808/1) Naa Skrobanovi, dipl. in. pa.
Privreda i drutveni servisi: Ivana Ivanovi dipl.mat. (lic.br. 01-644/2)
Baze podataka i GIS: Ivana Ivanovi, dipl. mat. (lic. br. 04-2078/1) Ivo Mini, dipl. mat.
Tehnika obrada Igor Vlahovi, in. ra. Saa ljivananin
Podgorica, decembar 2015. Za obraivaa Predrag Bulaji
Izmjene i dopune DUP-a Pobreje zona G - Podgorica
strana 3
Izmjene i dopune DUP-a Pobreje zona G - Podgorica
strana 4
Izmjene i dopune DUP-a Pobreje zona G - Podgorica
strana 5
Izmjene i dopune DUP-a Pobreje zona G - Podgorica
strana 6
Izmjene i dopune DUP-a Pobreje zona G - Podgorica
strana 7
Izmjene i dopune DUP-a Pobreje zona G - Podgorica
strana 8
Sadraj
1. UVOD ....................................................................................................................... 12
2. ANALITIKI DIO POSTOJEE STANJE ........................................................... 13
2.1. Ocjena postojeeg stanja prostornog ureenja ................................................. 13
2.1.1. Prirodni potencijali i ogranienja ................................................................... 13
2.1.1.1. Reljef ............................................................................................................. 13
2.1.1.2. Geografski poloaj ...................................................................................... 13
2.1.1.3. Klima ............................................................................................................. 13
2.1.1.4. Pedoloka graa terena ............................................................................ 14
2.1.1.5. Hidroloke odlike terena ............................................................................ 14
2.1.1.6. Geoloke i seizmike karakteristike terena ............................................ 15
2.1.2. Tehniko-infrastrukturni sistemi i komunalna opremljenost ..................... 16
2.1.2.1. Saobraajna infrastruktura ........................................................................ 16
2.1.2.2. Hidrotehnika infrastruktura ...................................................................... 16
2.1.2.3. Elektroenergetska insfrastuktura ............................................................. 17
2.1.2.4. Telekomunikaciona infrastruktura ............................................................ 18
2.1.2.5. vrsti otpad ................................................................................................. 19
2.1.2.6. Zelene povrine .......................................................................................... 19
2.1.3. Izgraenost prostora ....................................................................................... 20
2.1.4. Prirodna i kulturna dobra ............................................................................... 20
2.1.5. Stanje ivotne sredine .................................................................................... 20
2.2. Ekonomsko demografska analiza ........................................................................ 21
2.3. Drutvene djelatnosti ............................................................................................. 21
2.4. Sintezni prikaz ocjene postojeeg stanja ........................................................... 21
3. POLAZITA, OPTI I POSEBNI CILJEVI ............................................................. 22
3.1. Izvod iz PUP-a Glavnog grada Podgorica .......................................................... 22
3.2. Opti ciljevi .............................................................................................................. 26
3.3. Posebni ciljevi ......................................................................................................... 26
4. PLANSKO RJEENJE ........................................................................................... 27
4.1. Planski model namjene povrina ......................................................................... 27
4.2. Infrastrukturni sistemi ............................................................................................. 29
Izmjene i dopune DUP-a Pobreje zona G - Podgorica
strana 9
4.2.1. Saobraajna infrastruktura ............................................................................ 29
4.2.2. Hidrotehnika infrastruktura .......................................................................... 32
4.2.3. Elektroenergetska infrastruktura ................................................................... 36
4.2.4. Telekomunikaciona infrastruktura ................................................................ 43
4.2.5. Upravljanje otpadom ....................................................................................... 46
4.2.6. Pejzano ureenje .......................................................................................... 48
4.3. Komunalna opremljenost i objekti javnih funkcija ............................................. 51
4.4. Demografska i ekonomsko trina projekcija .................................................... 52
4.5. Mjere za unapreenje ivotne sredine ................................................................ 53
4.5.1. Mjere za unapreenje kulturne batine ....................................................... 53
4.5.2. Mjere za unapreenje prirodne batine ....................................................... 54
5. SMJERNICE ZA SPROVOENJE PLANA ........................................................... 55
5.1. Smjernice ................................................................................................................. 55
5.2. Elementi urbanistike regulacije .......................................................................... 58
5.3. Pravila za izgradnju objekata ............................................................................... 60
5.4. Nain, faze i dinamika izrade plana ..................................................................... 69
6. SEPARAT SA URBANISTIKO-TEHNIKIM USLOVIMA .................................. 71
Tipski urbanistiko tehniki uslovi za izgradnju objekata na parcelama sa
namjenom povrina mjeovita namjena (MN) ..................................................................... 71
Tipski urbanistiko tehniki uslovi za izgradnju objekata na parcelama sa
namjenom povrina centralne djelatnosti (CD) ................................................................... 82
Tipski urbanistiko tehniki uslovi za izgradnju objekata na parcelama sa
namjenom povrina sport i rekreacija (SR) .......................................................................... 93
Tipski urbanistiko tehniki uslovi za izgradnju objekata na parcelama sa
namjenom povrina kolstvo i socijalna zatita (S) ........................................................ 104
Tipski