JAN-JAAP66

DIGITAAL MAGAZINE VAN ORI VASTGOEDONDERNEMINGEN

16xAFGEROND

ORIVASTGOED MET EEN

MENSELIJK GEZICHT

DILEMMA 2010 ONDERNEMEN OF PLATMANAGEN?

JAN-JAAP 66 DIGITAAL MAGAZINE VAN ORI VASTGOEDONDERNEM

INGEN VOORJAAR 2010

Meer rendement uit je bezittingen en een beter antwoord op je vraag-stukken’, dat is mijn missie. On-verschillig of het gaat om advies,

management of ontwikkeling. Ik werk daar-bij zoals ik ben: betrokken, onafhankelijk, persoonlijk, ondernemend en zowel sociaal als op de inhoud. Mijn succesfactoren, die ook jouw succesfactoren kunnen worden.Gevoel met mensen en een gedegen markt-kennis vertalen zich naar veelzijdige inzet-baarheid. Bij een samenwerking leg ik mijn overwegingen voor, ga aan de slag en doe wat er van me verwacht wordt. Daarbij wordt graag een flinke stap extra gezet.De ervaring leert dat met ‘nee’ door partners en opdrachtgevers veelal ‘ja, op voorwaarde dat’ wordt bedoeld. Ik kan helpen de kansen

van een ontwikkel- of managementproject in te schatten en reële doelen te stellen. Vervol-gens wordt doorgezet tot het beoogde doel daadwerkelijk is bereikt.Als het gaat om de ontwikkeling van vast-goed en locaties sta ik open voor ‘resultaat-gerichte participatie’: ik geloof stellig in een project, dus ik onderneem – indien gewenst – graag mee. Voor platmanagen hoef je in dat geval niet bang te zijn.

Jan-Jaap Res ORI Vastgoedondernemingen

ONDERNEMEN OF PLATMANAGEN?

‘Mijn naam is Jan-Jaap Res, welkom in mijn magazine. Wat wordt het? Ondernemen of platmanagen? Wat mij betreft geen vraag maar een keuze; project- en/of commercieel management vereist nu eenmaal een andere grondhouding dan het ontwikke-len van vastgoed en locaties. Ik doe het allemaal even graag.’

ori-magazine | 2010

van een ontwikkel- of managementproject in te schatten en reële doelen te stellen. Vervol-gens wordt doorgezet tot het beoogde doel daadwerkelijk is bereikt.Als het gaat om de ontwikkeling van vast-goed en locaties sta ik open voor ‘resultaat-gerichte participatie’: ik geloof stellig in een project, dus ik onderneem – indien gewenst – graag mee. Voor platmanagen hoef je in dat geval niet bang te zijn.

Jan-Jaap Res ORI Vastgoedondernemingen

ONDERNEMEN OF PLATMANAGEN?

ori-magazine | 2010

MISSIE

ori-magazine | 2010

‘KOMT GOED!’

Jan-Jaap Res heeft techniek gestudeerd en heeft als vast-goedondernemer brede kennis en ervaring opgedaan van alle processen op het gebied van advisering, beleggen, ontwikke-lings- en eindgebruikersprocessen. Maar ook als het gaat om communicatie met overheid en inhoudelijk betrokkenen. ‘Ja, het komt goed’, is dus geen loze kreet.

ori-magazine | 2010

‘KOMT GOED!’

ONDER HANDEN

ori-magazine | 2010

DE MENS

ACHTTIEN JAAR ERVARING MET VASTGOED

JAN-JAAP RES (CASTRICUM, 1966) ADVISEERT BIJ VASTGOED- EN HUISVESTINGSVRAAGSTUKKEN. HIJ IS GEHUWD EN HEEFT TWEE KINDEREN. TEVENS BEGELEIDT JAN-JAAP JAARLIJKS INSTELLINGEN VANUIT IDEËEL OOGPUNT: ‘EEN FIJNE BALANS TUSSEN ZAKELIJK EN PRIVÉ.’

ori-magazine | 2010

Na zijn afstuderen als bouwkun-dig ingenieur en na de studie commerciële bedrijfskunde – beide aan de Hogeschool

van Amsterdam – is Jan-Jaap sinds het begin van de jaren negentig actief op de nationale vastgoed- en (bedrijfs-)huisvestingsmarkt voor (inter)nationale ondernemingen, overheid, al dan niet particuliere beleggers en het MKB. In 1993 is hij gestart met een eigen onder-neming die zich kenmerkte door een vernieuwende aanpak van huisvesti-gingsvraagstukken met een focus op de eindgebruikers. Res & Smit is al jaren een vooraanstaande adviesorganisatie.Sinds 2005 is ORI Vastgoedondernemin-gen zijn nieuwe uitdaging waarbinnen vastgoedadvisering, ontwikkelen en be-leggen naast eindgebruikersprocessen centraal is komen te staan; een entiteit waaronder hij diverse activiteiten en sa-menwerkingsverbanden optimaal kan

structureren. De vertrouwde samenwer-king en persoonlijke betrokkenheid van Jan-Jaap en zijn assistente blijven daar-binnen gewaarborgd.

CompetentiesDe driver van Jan-Jaap is vanuit diverse competenties het beste team samen te stellen om een meer dan verwacht resultaat te bereiken. Opdrachtgevers waarderen hem om zijn competenties, focus, resultaatgerichtheid, strakke organisatie en planning, financiële controle, operationele sturing en ver-wachtingen die worden waargemaakt. Jan-Jaap is open en communicatief als het gaat om informatie-uitwisseling en rapportage op strategisch niveau.Essentiële waarden voor samenwerking zijn voor hem openheid, zuiverheid, re-sultaatgerichtheid, een hoge mate van onafhankelijkheid en respect voor het individu. Waar mensen werken wor

ori-magazine | 2010

Het eerste ORI-kunstwerk is een belangrijke inspiratiebron

structureren. De vertrouwde samenwer-king en persoonlijke betrokkenheid van Jan-Jaap en zijn assistente blijven daar-binnen gewaarborgd.

CompetentiesDe driver van Jan-Jaap is vanuit diverse competenties het beste team samen te stellen om een meer dan verwacht resultaat te bereiken. Opdrachtgevers waarderen hem om zijn competenties, focus, resultaatgerichtheid, strakke organisatie en planning, financiële controle, operationele sturing en ver-wachtingen die worden waargemaakt. Jan-Jaap is open en communicatief als het gaat om informatie-uitwisseling en rapportage op strategisch niveau.Essentiële waarden voor samenwerking zijn voor hem openheid, zuiverheid, re-sultaatgerichtheid, een hoge mate van onafhankelijkheid en respect voor het individu. Waar mensen werken wor

ori-magazine | 2010

ori-magazine | 2010

den fouten gemaakt. Jan-Jaap loopt hier niet voor weg en zal zich altijd zelfkritisch blijven opstellen en waar mogelijk verbeterpunten doorvoeren.

InnovatieVoortdurend innoveren, het vernieuwen van kennis en inspelen op marktontwikkelingen zijn een absolute must. Jan-Jaap heeft ken-nis en ervaring met de nieuwste contract- en aanbestedingsvormen, nieuwe kantoor- en gebouwconcepten, het volgens de nieuwste in-zichten verlagen van huisvestingskosten, het flexibiliseren van huur- en koopcontracten en duurzaamheidsconcepten die verder gaan dan alleen verlagen van de energierekening (Breeam volgens de DGBC).Waar kennis binnen het team ontbreekt wordt deze ingekocht op basis van projectge-bonden adviezen. Veelal kan teruggevallen worden op het brede netwerk van specia-listen. Momenteel zijn diverse adviseurs en projectmanagers actief betrokken.

ori-magazine | 2010

‘NET ALS MARATHONLOPEN EN MOUNTAINBIKEN IS MIJN WERK EEN BELANGRIJKE BRON VAN ENERGIE. AFZIEN OKAY, NA DE AFLOOP VOLGT DE VOLDOENING’

‘WAT EEN GEDROCHT!’

ori-magazine | 2010

‘WAT EEN GEDROCHT!’

BEIDE ZIJDEN VAN DE TAFEL ZIJN BEKEND. DENKEN EN HANDELEN VANUIT BEIDE PERSPEC-TIEVEN BETEKENT DAT ER WEINIG ONTGAAT EN STEEDS EEN PAAR STAPJES VOORUIT GESCHAKELD WORDT. DIT GEEFT VOORSPRONG. KENNIS WORDT INGEZET EN GEDEELD MET OPDRACHTGEVERS, PARTNERS EN OVERIGE BETROKKENEN. VEEL- ZIJDIGE INZET IS DAAROM GEWAARBORGD.DAAR WAAR HET GEDROCHT DE GEBRUIKER ONTMOET, IS ER WEER HARMONIE.

ori-magazine | 2010

AFGEROND

ori-magazine | 2010

ADVISEREN, ONDERNEMEN, REALISERENVastgoedadviseringVastgoedadvisering, locatieonderzoek, definiëring, planning & aanpakAdvisering waarde, stichtingskosten, kosten en juridische aspectenOntwikkelingsconcept / haalbaarheidsstudieGrondexploitatie: (ver)koop, (ver)huur en financiering

OntwikkelingLocatieontwikkelingVastgoedontwikkeling

Commercieel managementLocatieonderzoek & verwerving objecten Grond-, ontwikkelings- en realisatie-overeenkomsten Aanhuur- & aankoopmanagement Belangenafweging en onderhandeling (strategie)Intentie-overeenkomsten

ProjectmanagementProgramma ruimtelijk vastgoed en inrichting Investeringen voor vastgoed, inrichting, inventaris en eenmalige kosten (budget)Planningen, aanpak, projectorganisatie en digitaal platformAansturen van externe partijen en indien gewenst interne partijenOntwerp: vergunningen en toetsingVoorbereiding: bestedingswijzen en contractmanagementRealisatie: directievoering en oplevering

Bij teamwork is altijd een optimale mix van de juiste competenties gegarandeerd.

ori-magazine | 2010

ADVISEREN, ONDERNEMEN, REALISEREN

ProjectmanagementProgramma ruimtelijk vastgoed en inrichting Investeringen voor vastgoed, inrichting, inventaris en eenmalige kosten (budget)Planningen, aanpak, projectorganisatie en digitaal platformAansturen van externe partijen en indien gewenst interne partijenOntwerp: vergunningen en toetsingVoorbereiding: bestedingswijzen en contractmanagementRealisatie: directievoering en oplevering

Bij teamwork is altijd een optimale mix van de juiste competenties gegarandeerd.

DIENSTEN

6666 6666 6666ori-magazine | 2010

MIJN MISSIE: MEER RENDEMENT UIT JE BEZITTINGEN EN DE BESTE OPLOSSING VOOR JE VRAAGSTUKKEN ONDER HANDEN: ‘JA, HET KOMT GOED’ KRITISCHE SUCCESFACTOREN: BETROKKEN, ONAFHANKELIJK, PERSOONLIJK, ONDERNEMEND EN ZOWEL SOCIAAL ALS OP DE INHOUDAFGEROND: ‘WAT EEN GEDROCHT!’

ORI Vastgoednemingen bvJan-Jaap ResPostbus 2581900 AG Castricumjj.res@orivgo.nl

‘AFZIEN OKAY, MAAR NA AFLOOP VOLGT DE

VOLDOENING’

AAN DIT NUMMER WERKTEN MEE: HOTZE ZIJLSTRA, AKIMOTO EN ERIC FECKEN. SPECIALE DANK AAN: DIEDERIK FOK-KEMA, NINA GRAZIOSI, AEMELIE VAN DEELDER, PAUL BUHRS EN ELKE RES