jm, Älvsjö: Älvsjöstaden - entrékvarteret etapp3 bostadsfakta 2015
DESCRIPTION
Entrékvarteret vid Götalandsvägen blir länken mellan Älvsjöstaden och Älvsjö torg. Den tredje etappen av Entrékvarteret omfattar 52 lägenheter om två till fem rum och kök, där så gott som alla får egen balkong eller uteplats.TRANSCRIPT
BOSTADSFAKTAÄLVSJÖ – ÄLVSJÖSTADEN
Entrékvarteret 3
InnehållSituationsplan ....................................................................sid. 3
Planlösningar
2 rum & kök .................................................................sid. 4
3 rum & kök .................................................................sid. 8
4 rum & kök .............................................................. sid. 13
5 rum & kök .............................................................. sid. 18
Våningsplan .................................................................... sid. 20
Fasadritningar ............................................................... sid. 24
JM Original ....................................................................... sid. 28
Rumsbeskrivning .......................................................... sid. 30
Teknisk beskrivning ..................................................... sid. 32
Försäljning och ekonomi ........................................... sid. 34
Bo med bostadsrätt .................................................... sid. 35
Köpprocessen ................................................................ sid. 35
Inredningsval ................................................................... sid. 36
Miljöanpassat boende ................................................ sid. 37
Ordlista och symbolförklaring, se utviket på omslagets sista sida.
Älvsjö, Älvsjöstaden – Entrékvarteret 3
Utgivningsdatum November 2015
Inflyttning Preliminär inflyttning från årsskiftet 2017 / 2018
Byggherre Brf Entrékvarteret
Totalentreprenör JM AB
Arkitekt VARG ARKITEKTER AB
Information JM AB 169 82 Solna
Internet jm.se
E-post [email protected]
Försäljning Nytt Hem StockholmDanielle von [email protected] - 441 57 15
Denna Bostadsfakta är framtagen av JM AB på uppdrag av Brf Entrékvarteret.
BU
BU
BU
Lr
NyaG
ötalandsvägen
Dragspelsgatan
Telefongatan
Kabelgatan
Göt
alan
dsvä
gen
FruKrist
inas Gränd
Got
alan
dsva
gen
Situationsplan 1:800
3JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Situationsplan
Östbergaväge n
Vantörsvägen
Mickelsbergsväge
n
Lång
broda
lsväg
en
Åbyv
ägen
Häradsvägen
Huddingevägen
Huddingevägen
Älvsjövägen
Magelungsvägen
Örbyleden
Södertäljevägen
TrafikplatsVästberga
Örby-motet
Älvsjö-motet
TrafikplatsVästertorp
271
271
E4E20
Långsjön
Älvsjöbadet
Hagsätraidrottsplats
Långbro-hallen
Älvsjöidrottsplats
Kunskaps-skolan
Metapontum
skola
Västberga-skolan
Solberga-skolan
Fruängs-skolan
Joriel-skolan
Ormkärrs-skolan
Västberga-hallen
Olympen
Väster-torps-skolan
Sjöängs-skolan
Hagsätra-skolan
Långbro-dalsskolan
Herrängensskola
Östberga-skolan
Örby-skolan
Kämpetorps-skolan
JohanSkytte-skolan
LÅNGBRO
FRUÄNGEN
HAGSÄTRA
ÖRBYSLOTT
LISEBERG
VÄSTBERGAVÄSTERTORP
SOLBERGA
HERRÄNGENÖRBY
ÖSTBERGA
HÄGERSTENSÅSEN
Herrängs-
Fruängs-
Fruängs-plan
Sandells
ÄLVSJÖ
ENTRÉ- KVARTERET
ByggnaderEntrékvarteret innefattar 135 bostadsrätter uppdelade på tre sälj-etapper. Denna bostadsfakta omfattar den tredje säljetappen med 52 bostäder om 2 – 5 rok. Kvarteret består av sju trapphus i en huskropp. Höjden varierar mellan fyra och åtta våningar. Hus-kroppen bildar ett kvarter som sluter sig runt en gemensam, grönskande gård med en öppning mot sydväst. Under gården finns ett parkeringsgarage. Så gott som alla lägenheter får egen balkong eller uteplats.
Kommersiella lokalerLokaler i tre av trapphusens entrévåningar förbereds för kommersiella verksamheter.
Trapphus och postboxar Trapphusen med välkomnande entréer nås både från gatan och den lite högre belägna innergården. I respektive trapphus finns postboxar i entréplan. Morgontidningen levereras till en tidnings-hållare utanför tamburdörren.
Garage och parkering Boendeparkering ordnas i garaget samt i form av markparkering på gatorna i området. Dessa färdigställs i takt med att området byggs ut.
FörrådVarje bostad får ett eget lägenhetsförråd på källarplan alternativt på vinden. På garage plan i varje trapphus finns barnvagns- och rull-stolsrum och det finns även cykelförråd i huset.
SophanteringBostädernas kök utrustas med behållare som underlättar källsor-tering. Det finns två gemensamma miljörum i huset och på gården finns nedkast för hushållssopor och matavfall.
InnergårdenPå den gröna innergården finns planteringsytor och träd. Gården ramas in av bostadshuset och blir både privat och med en koppling till Älvsjö genom öppningen i huset mot sydväst.
ETAPP 2
ETAPP 1
ETAPP 3
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
4
rum & kök, 52 kvm � Balkong i sydöst
� Hörnlägenhet
� Fritt läge
ENTRÈKVARTERETLGH NR:
51103, 51203, 51303, 51403, 51503, 51603, 51703
29SOVRUM
BAD/TVÄTT
27KÖK/VARDAGSRUM
L
fs
K/F
TT TM
ELC
ST
6BALKONG
HALL
G
BH
= 0
,7B
H =
0,7
BH = 0,6
BH = 0,7
DM
ENTRÉENTRÉ
G
2 rum & kök, 52 m²
N
Våning 2Våning 3Våning 4Våning 5Våning 6Våning 7Våning 8
ENTRÉKVARTERET
LGH NR:51103, 51203, 51303, 51403,51503, 51603, 51703
0
skala 1:100
m521 3 4
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
9SOVRUM
BAD/TVÄTT
27KÖK/VARDAGSRUM
L
fs
K/F
TT TM
ELC
ST
6BALKONG
HALL
G
BH
= 0
,7B
H =
0,7
BH = 0,6
BH = 0,7
DM
ENTRÉENTRÉ
G
2 rum & kök, 52 m²
N
Våning 2Våning 3Våning 4Våning 5Våning 6Våning 7Våning 8
ENTRÉKVARTERET
LGH NR:51103, 51203, 51303, 51403,51503, 51603, 51703
0
skala 1:100
m521 3 4
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
5
rum & kök, 62 kvm � Balkong i söder
� Stora fönsterpartier
� Lättmöblerat sovrum
ENTRÈKVARTERETLGH NR:
71101, 71201, 71301, 71401
2
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
G
L fs
12SOVRUM
BAD/TVÄTTKÖK
18VARDAGSRUM
ELC
K/FST
BH
= 0
,7
BH
= 0
,6
BH = 0,7 BH = 0,7
G
7BALKONG
HALL
DMENTRÉ
TT TM
2 rum & kök, 62 m²
N
Våning 2Våning 3Våning 4Våning 5
ENTRÉKVARTERET
LGH NR:71101, 71201, 71301, 71401
0
skala 1:100
m521 3 4
G
L fs
12SOVRUM
BAD/TVÄTTKÖK
18VARDAGSRUM
ELC
K/FST
BH
= 0
,7
BH
= 0
,6
BH = 0,7 BH = 0,7
G
7BALKONG
HALL
DMENTRÉ
TT TM
2 rum & kök, 62 m²
N
Våning 2Våning 3Våning 4Våning 5
ENTRÉKVARTERET
LGH NR:71101, 71201, 71301, 71401
0
skala 1:100
m521 3 4
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se fl ik på sista uppslaget.
6
rum & kök, 68 kvm � Högst upp
� Rymlig balkong
� Modern planlösning
ENTRÈKVARTERETLGH NR:
71501
2
13SOVRUM
KLK
22VARDAGSRUM
KÖK
BAD/TVÄTT
ELC
ST
fs
8BALKONG
BH = 0,6
BH = 0,6
BH = 0,7
G
K/F
LUTA
ND
ETA
K
HALL
TMTT
DM
ENTRÉ
2 rum & kök, 68 m²
N
Våning 6
ENTRÉKVARTERET
LGH NR:71501
0
skala 1:100
m521 3 4
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografi er och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
13SOVRUM
KLK
22VARDAGSRUM
KÖK
BAD/TVÄTT
ELC
ST
fs
8BALKONG
BH = 0,6
BH = 0,6
BH = 0,7
G
K/F
LUTA
ND
ETA
K
HALL
TMTT
DM
ENTRÉ
2 rum & kök, 68 m²
N
Våning 6
ENTRÉKVARTERET
LGH NR:71501
0
skala 1:100
m521 3 4
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se fl ik på sista uppslaget.
7
rum & kök, 73 kvm � Stor uteplats
� Välplanerad
� Genomgående
ENTRÈKVARTERETLGH NR:
61001
3
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografi er och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
KÖK
BAD/TVÄTT
16VARDAGSRUM
12SOVRUM 2
9SOVRUM 1
G
fs
L
STELC
TT TM K/FK/F
HU/M
G
BH = 0,7 BH = 0,7 BH = 0,6
BH = 0,7BH = 0,7
HALL
G
13UTEPLATS
DM
ENTRÉ
SKÄRM
3 rum & kök, 73 m²
ENTRÉKVARTERET
LGH NR:61001
0
skala 1:100
m521 3 4
N
Gård / Våning 1
KÖK
BAD/TVÄTT
16VARDAGSRUM
12SOVRUM 2
9SOVRUM 1
G
fs
L
STELC
TT TM K/FK/F
HU/M
G
BH = 0,7 BH = 0,7 BH = 0,6
BH = 0,7BH = 0,7
HALL
G
13UTEPLATS
DM
ENTRÉ
SKÄRM
3 rum & kök, 73 m²
ENTRÉKVARTERET
LGH NR:61001
0
skala 1:100
m521 3 4
N
Gård / Våning 1
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se fl ik på sista uppslaget.
8
rum & kök, 79 kvm � Stora fönsterpartier
� Bra förvaring
� Genomgående
ENTRÈKVARTERETLGH NR:
71001
3
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografi er och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
BAD/TVÄTT
KÖK18VARDAGSRUM
10SOVRUM 1
16SOVRUM 2
KLK
L ST
HU/MK/FK/F
TTTM
G
G
BH = 0,7
BH = 0,7
BH = 0,7BH = 0,6
HALL
9UTEPLATS
DM
ELC
ENTRÉ
SKÄRM
SKÄRM
fs
3 rum & kök, 79 m²
ENTRÉKVARTERET
LGH NR:71001
0
skala 1:100
m521 3 4
N
Gård / Våning 1
BAD/TVÄTT
KÖK18VARDAGSRUM
10SOVRUM 1
16SOVRUM 2
KLK
L ST
HU/MK/FK/F
TTTM
G
G
BH = 0,7
BH = 0,7
BH = 0,7BH = 0,6
HALL
9UTEPLATS
DM
ELC
ENTRÉ
SKÄRM
SKÄRM
fs
3 rum & kök, 79 m²
ENTRÉKVARTERET
LGH NR:71001
0
skala 1:100
m521 3 4
N
Gård / Våning 1
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se fl ik på sista uppslaget.
9
rum & kök, 79 kvm � Lättmöblerad
� Hall med bra förvaring
� Sovrum mot gården
ENTRÈKVARTERETLGH NR:
51102, 51202, 51302, 51402, 51502, 51602, 51702
3
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografi er och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
ST
ELC
fs
13SOVRUM 1
9SOVRUM 2 BAD/TVÄTT
KLK
KÖK
22VARDAGSRUM
L
TM
TT6BALKONG
HALL
G
GBH = 0,6
BH
= 0
,7
BH
= 0
,7B
H =
0,6
BH
= 0
,6
K/FK/FH
U/M
DM
ENTRÉ
3 rum & kök, 79 m²
ENTRÉKVARTERET
LGH NR:51102, 51202, 51302, 51402,51502, 51602, 51702
0
skala 1:100
m521 3 4
N
Våning 2Våning 3Våning 4Våning 5Våning 6Våning 7Våning 8
ST
ELC
fs
13SOVRUM 1
9SOVRUM 2 BAD/TVÄTT
KLK
KÖK
22VARDAGSRUM
L
TM
TT6BALKONG
HALL
G
GBH = 0,6
BH
= 0
,7
BH
= 0
,7B
H =
0,6
BH
= 0
,6
K/FK/FH
U/M
DM
ENTRÉ
3 rum & kök, 79 m²
ENTRÉKVARTERET
LGH NR:51102, 51202, 51302, 51402,51502, 51602, 51702
0
skala 1:100
m521 3 4
N
Våning 2Våning 3Våning 4Våning 5Våning 6Våning 7Våning 8
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se fl ik på sista uppslaget.
10
rum & kök, 80 kvm � Kök med stor matplats
� Rymligt vardagsrum
� Genomgående
ENTRÈKVARTERETLGH NR:
61101, 61201, 61301, 61401, 61501
3
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografi er och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
HALL
6BALKONG
BH = 0,7 BH = 0,6 BH = 0,7
BH = 0,7BH = 0,7
K/FK/F
HU/M
G
fs
9SOVRUM 1
BAD/TVÄTT
KÖK
12SOVRUM 2
23VARDAGSRUM
ST
L
ELCG
G
TT TM
DM
ENTRÉ
3 rum & kök, 80 m²
ENTRÉKVARTERET
LGH NR:61101, 61201, 61301, 61401,61501
0
skala 1:100
m521 3 4
N
Våning 2Våning 3Våning 4Våning 5Våning 6
HALL
6BALKONG
BH = 0,7 BH = 0,6 BH = 0,7
BH = 0,7BH = 0,7
K/FK/F
HU/M
G
fs
9SOVRUM 1
BAD/TVÄTT
KÖK
12SOVRUM 2
23VARDAGSRUM
ST
L
ELCG
G
TT TM
DM
ENTRÉ
3 rum & kök, 80 m²
ENTRÉKVARTERET
LGH NR:61101, 61201, 61301, 61401,61501
0
skala 1:100
m521 3 4
N
Våning 2Våning 3Våning 4Våning 5Våning 6
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se fl ik på sista uppslaget.
11
rum & kök, 82 kvm � Stor uteplats
� Välkommande hall
� Rymlig klädkammare
ENTRÈKVARTERETLGH NR:
61002
3
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografi er och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
G
G
KÖK
BAD/TVÄTT
21VARDAGSRUM
12SOVRUM 1
8SOVRUM 2
KLK
ELC
fs
L
HU/M
K/FK/F
TM TT
BH = 0,7
BH = 0,7
HALL
18UTEPLATS
DM
ENTRÉ
SKÄRM
ST
BH = 0,6 BH = 0,7
SKÄRM
3 rum & kök, 82 m²
ENTRÉKVARTERET
LGH NR:61002
0
skala 1:100
m521 3 4
N
Gård / Våning 1
G
G
KÖK
BAD/TVÄTT
21VARDAGSRUM
12SOVRUM 1
8SOVRUM 2
KLK
ELC
fs
L
HU/M
K/FK/F
TM TT
BH = 0,7
BH = 0,7
HALL
18UTEPLATS
DM
ENTRÉ
SKÄRM
ST
BH = 0,6 BH = 0,7
SKÄRM
3 rum & kök, 82 m²
ENTRÉKVARTERET
LGH NR:61002
0
skala 1:100
m521 3 4
N
Gård / Våning 1
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se fl ik på sista uppslaget.
12
rum & kök, 86 kvm � Modern planlösning
� Bra förvaring
� Sovrum mot gården
ENTRÈKVARTERETLGH NR:
51001
3
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografi er och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
GG
8SOVRUM 2
16SOVRUM 1
KLK
BAD/TVÄTT
KÖK17VARDAGSRUM
L
ST
fs
HU/M
K/F K/F
TM
TT
BH = 0,7 BH = 0,6
BH = 0,6BH = 0,7
HALL
7UTEPLATS
DM
ENTRÉ
SKÄRM
ELC
SKÄR
M
3 rum & kök, 86 m²
ENTRÉKVARTERET
LGH NR:51001
0
skala 1:100
m521 3 4
N
Gård / Våning 1
GG
8SOVRUM 2
16SOVRUM 1
KLK
BAD/TVÄTT
KÖK17VARDAGSRUM
L
ST
fs
HU/M
K/F K/F
TM
TT
BH = 0,7 BH = 0,6
BH = 0,6BH = 0,7
HALL
7UTEPLATS
DM
ENTRÉ
SKÄRM
ELC
SKÄR
M
3 rum & kök, 86 m²
ENTRÉKVARTERET
LGH NR:51001
0
skala 1:100
m521 3 4
N
Gård / Våning 1
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se fl ik på sista uppslaget.
13
rum & kök, 93 kvm � Modern planlösning
� Stora fönsterpartier i sydöst
� Balkong mot gården
ENTRÈKVARTERETLGH NR:
51101, 51201, 51301, 51401, 51501, 51601, 51701
4
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografi er och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
8SOVRUM 2
7SOVRUM 3
BAD/TVÄTT WC/DUSCH
KÖK 18VARDAGSRUM
14SOVRUM 1
fs
G
G
ST
L
HALL
6BALKONG
GG
BH = 0,7 BH = 0,7
BH = 0,7BH = 0,6BH = 0,7
HU/M
K/F K/F
TM
TT
DM
ENTRÉELC
fs
G
G
8SOVRUM 2
7SOVRUM 3
BAD/TVÄTT WC/DUSCH
KÖK 18VARDAGSRUM
14SOVRUM 1
ST
L
GG
HALL ENTRÉELC
4 rum & kök, 93 m²
ENTRÉKVARTERET
LGH NR:51101, 51201, 51301, 51401,51501, 51601, 51701
0
skala 1:100
m521 3 4
N
Våning 2Våning 3Våning 4Våning 5Våning 6Våning 7Våning 8
8SOVRUM 2
7SOVRUM 3
BAD/TVÄTT WC/DUSCH
KÖK 18VARDAGSRUM
14SOVRUM 1
fs
G
G
ST
L
HALL
6BALKONG
GG
BH = 0,7 BH = 0,7
BH = 0,7BH = 0,6BH = 0,7
HU/M
K/F K/F
TM
TT
DM
ENTRÉELC
fs
G
G
8SOVRUM 2
7SOVRUM 3
BAD/TVÄTT WC/DUSCH
KÖK 18VARDAGSRUM
14SOVRUM 1
ST
L
GG
HALL ENTRÉELC
4 rum & kök, 93 m²
ENTRÉKVARTERET
LGH NR:51101, 51201, 51301, 51401,51501, 51601, 51701
0
skala 1:100
m521 3 4
N
Våning 2Våning 3Våning 4Våning 5Våning 6Våning 7Våning 8
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se fl ik på sista uppslaget.
14
rum & kök, 93 kvm � Balkong mot gården
� Välkommande hall
� Förvaring i alla sovrum
ENTRÈKVARTERETLGH NR:
61102, 61202, 61302, 61402, 61502, 61602
4
TM TT
BH = 0,7
BH = 0,6 BH = 0,7
BH = 0,7
BH = 0,7
HALL
8BALKONG
HU/M
K/FK/F
G
8SOVRUM 2
BAD/TVÄTT
WC/DUSCHKÖK
12SOVRUM 1
21VARDAGSRUM
10SOVRUM 3
L
ST
fs
ELC
G
G
G
DM
ENTRÉENTRÉ
G
8SOVRUM 2
BAD/TVÄTT
WC/DUSCHKÖK
12SOVRUM 1
21VARDAGSRUM
10SOVRUM 3
L
ST
fs
ELC
G
G
G
HALL
ENTRÉ
4 rum & kök, 93 m²
ENTRÉKVARTERET
LGH NR:61102, 61202, 61302, 61402,61502, 61602
0
skala 1:100
m521 3 4
N
Våning 2Våning 3Våning 4Våning 5Våning 6Våning 7
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografi er och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
TM TT
BH = 0,7
BH = 0,6 BH = 0,7
BH = 0,7
BH = 0,7
HALL
8BALKONG
HU/M
K/FK/F
G
8SOVRUM 2
BAD/TVÄTT
WC/DUSCHKÖK
12SOVRUM 1
21VARDAGSRUM
10SOVRUM 3
L
ST
fs
ELC
G
G
G
DM
ENTRÉENTRÉ
G
8SOVRUM 2
BAD/TVÄTT
WC/DUSCHKÖK
12SOVRUM 1
21VARDAGSRUM
10SOVRUM 3
L
ST
fs
ELC
G
G
G
HALL
ENTRÉ
4 rum & kök, 93 m²
ENTRÉKVARTERET
LGH NR:61102, 61202, 61302, 61402,61502, 61602
0
skala 1:100
m521 3 4
N
Våning 2Våning 3Våning 4Våning 5Våning 6Våning 7
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se fl ik på sista uppslaget.
15
rum & kök, 96 kvm � Stora fönsterpartier
� Rejäl garderob i masterbedroom
� Rymlig balkong
ENTRÈKVARTERETLGH NR:
71103, 71203, 71303, 71403
4BH = 0,7
BH = 0,7
BH = 0,7BH = 0,6BH = 0,7
8BALKONG
HALL
HU/MK/FK/F
TTTM
KÖK
BAD/TVÄTT
16SOVRUM 2
10SOVRUM 1
WC/DUSCH
9SOVRUM 3
21VARDAGSRUM
L
STELC
G
G
G
DM
ENTRÉ
fs
8SOVRUM 3
4 rum & kök, 96 m²
ENTRÉKVARTERET
LGH NR:71103, 71203, 71303, 71403
0
skala 1:100
m521 3 4
N
Våning 2Våning 3Våning 4Våning 5
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografi er och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
BH = 0,7
BH = 0,7
BH = 0,7BH = 0,6BH = 0,7
8BALKONG
HALL
HU/MK/FK/F
TTTM
KÖK
BAD/TVÄTT
16SOVRUM 2
10SOVRUM 1
WC/DUSCH
9SOVRUM 3
21VARDAGSRUM
L
STELC
G
G
G
DM
ENTRÉ
fs
8SOVRUM 3
4 rum & kök, 96 m²
ENTRÉKVARTERET
LGH NR:71103, 71203, 71303, 71403
0
skala 1:100
m521 3 4
N
Våning 2Våning 3Våning 4Våning 5
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se fl ik på sista uppslaget.
16
rum & kök, 100 kvm � Luftig hörnlägenhet
� Stor balkong i väst
� Klädkammare i hallen
ENTRÈKVARTERETLGH NR:
71102, 71202, 71302, 71402
4
TT
TM
K/F
K/F
HU/M
STfs ELC
KLK
10SOVRUM 2
14SOVRUM 1
WC/DUSCHBAD/TVÄTT
22VARDAGSRUM
L
KÖK
G
HALL
9BALKONG
BH = 0,7
BH = 0,7
BH = 0,7BH = 0,7
BH = 0,7
BH
= 0
,6
DM
ENTRÉ
8SOVRUM 3
4 rum & kök, 100 m²
ENTRÉKVARTERET
LGH NR:71102, 71202, 71302, 71402
0
skala 1:100
m521 3 4
N
Våning 2Våning 3Våning 4Våning 5
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografi er och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
TT
TM
K/F
K/F
HU/M
STfs ELC
KLK
10SOVRUM 2
14SOVRUM 1
WC/DUSCHBAD/TVÄTT
22VARDAGSRUM
L
KÖK
G
HALL
9BALKONG
BH = 0,7
BH = 0,7
BH = 0,7BH = 0,7
BH = 0,7
BH
= 0
,6
DM
ENTRÉ
8SOVRUM 3
4 rum & kök, 100 m²
ENTRÉKVARTERET
LGH NR:71102, 71202, 71302, 71402
0
skala 1:100
m521 3 4
N
Våning 2Våning 3Våning 4Våning 5
17
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se fl ik på sista uppslaget.
17
rum & kök, 108 kvm � Rymligt vardagsrum
� Hall med bra förvaring
� Stor garderob i masterbedroom
ENTRÈKVARTERETLGH NR:
71502
410SOVRUM 1
16SOVRUM 2
BAD/TVÄTT
KÖK
11SOVRUM 3
30VARDAGSRUM
WC/DUSCH
L
STELC
BH = 0,7
BH = 0,7
G
G
BH = 0,7 BH = 0,7 BH = 0,6 BH = 0,7
8BALKONG
HU/MK/FK/F
TTTMHALL
DM
ENTRÉ
G
fs
4 rum & kök, 108 m²
ENTRÉKVARTERET
LGH NR:71502
0
skala 1:100
m521 3 4
N
Våning 6
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografi er och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
10SOVRUM 1
16SOVRUM 2
BAD/TVÄTT
KÖK
11SOVRUM 3
30VARDAGSRUM
WC/DUSCH
L
STELC
BH = 0,7
BH = 0,7
G
G
BH = 0,7 BH = 0,7 BH = 0,6 BH = 0,7
8BALKONG
HU/MK/FK/F
TTTMHALL
DM
ENTRÉ
G
fs
4 rum & kök, 108 m²
ENTRÉKVARTERET
LGH NR:71502
0
skala 1:100
m521 3 4
N
Våning 6
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se fl ik på sista uppslaget.
18
rum & kök, 104 kvm � Högst upp
� Balkong mot gården
� Välkommande hall
ENTRÈKVARTERETLGH NR:
61701
5
HU/M
K/FK/F
DM
TM TT
10SOVRUM 4
G
BAD/TVÄTT
WC/DUSCH
KÖK
12SOVRUM 1
21VARDAGSRUM
L
ST
fs
8SOVRUM 3
ELC
7SOVRUM 2
ENTRÉ
G
G
G
HALL
8BALKONG
BH = 0,7
BH = 0,7
BH = 0,6 BH = 0,7
BH = 0,7
BH = 0,7
5 rum & kök, 104 m²
ENTRÉKVARTERET
LGH NR:61701
0
skala 1:100
m521 3 4
N
Våning 8
HU/M
K/FK/F
DM
TM TT
10SOVRUM 4
G
BAD/TVÄTT
WC/DUSCH
KÖK
12SOVRUM 1
21VARDAGSRUM
L
ST
fs
8SOVRUM 3
ELC
7SOVRUM 2
ENTRÉ
G
G
G
HALL
8BALKONG
BH = 0,7
BH = 0,7
BH = 0,6 BH = 0,7
BH = 0,7
BH = 0,7
5 rum & kök, 104 m²
ENTRÉKVARTERET
LGH NR:61701
0
skala 1:100
m521 3 4
N
Våning 8
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografi er och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
BH 0,70 mBH 0,55 m
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TR
É
EL/IT
5 m43210
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåning
våning 1 trappa
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr
gård
västra östra
Huset sett från sidan Huset sett från sidan
källarvåning
entrévåning
våning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 tr
våning 4 tr NTR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
För symbolförklaring, se fl ik på sista uppslaget.
19
rum & kök, 118 kvm � Balkong i nordväst
� Masterbedroom med eget badrum
� Bra förvaring i hallen
ENTRÈKVARTERETLGH NR:
61601
511SOVRUM 1
7SOVRUM 2
15SOVRUM 4
KÖK
L
fs
12SOVRUM 3
KLK
WC/DUSCH
BAD/TVÄTT
25VARDAGSRUM
G
ST
G
ELC
G
G
6BALKONG
BH = 0,7
BH = 0,7 BH = 0,6 BH = 0,7
BH = 0,7BH = 0,7BH = 0,7
K/F K/F
U/M
TM
TT
HALL ENTRÉ
5 rum & kök, 118 m²
ENTRÉKVARTERET
LGH NR:61601
0
skala 1:100
m521 3 4
Våning 7
N
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografi er och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
11SOVRUM 1
7SOVRUM 2
15SOVRUM 4
KÖK
L
fs
12SOVRUM 3
KLK
WC/DUSCH
BAD/TVÄTT
25VARDAGSRUM
G
ST
G
ELC
G
G
6BALKONG
BH = 0,7
BH = 0,7 BH = 0,6 BH = 0,7
BH = 0,7BH = 0,7BH = 0,7
K/F K/F
U/M
TM
TT
HALL ENTRÉ
5 rum & kök, 118 m²
ENTRÉKVARTERET
LGH NR:61601
0
skala 1:100
m521 3 4
Våning 7
N
20
Våningsplan
Gård/Våning 1
Våningsplan
Våning 2
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Våningsplan
LGH NR51103
LGH NR71101
LGH NR51101
LGH NR61102
LGH NR71103
LGH NR71102
LGH NR51001
LGH NR61001
LGH NR61002
LGH NR71001
LGH NR61101
LGH NR51102
Våning 1
Våning 2
2 rok
3 rok
4 rok
5 rok
21
Våningsplan
Våning 3
Våningsplan
Våning 4
Våningsplan
LGH NR51203
LGH NR51303
LGH NR71201
LGH NR71301
LGH NR51201
LGH NR51301
LGH NR61202
LGH NR61302
LGH NR71203
LGH NR71303
LGH NR71202
LGH NR71302
LGH NR61201
LGH NR51202
LGH NR51302
LGH NR61301
Våning 3
Våning 4
2 rok
3 rok
4 rok
5 rok
22
Våningsplan
Våning 5
Våningsplan
Våning 6
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Våningsplan
Våning 5
Våning 6
2 rok
3 rok
4 rok
5 rok
LGH NR51503
LGH NR51403
LGH NR71501
LGH NR71401
LGH NR51501
LGH NR51401
LGH NR61502
LGH NR61402
LGH NR71502
LGH NR71403
LGH NR71402
LGH NR61501
LGH NR61401
LGH NR51402
LGH NR51502
23
Våningsplan
Våning 8
Våningsplan
Våning 8
Våningsplan
Våning 7
Våning 7
2 rok
3 rok
4 rok
5 rok
LGH NR51603
LGH NR51703
LGH NR51601
LGH NR61601
LGH NR51701
LGH NR61602
LGH NR61701
LGH NR51602
LGH NR51702
24JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografi er och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Fasadritningar
Fasad mot väst Fasad mot syd
Fasad mot öst Fasad mot syd
Fasad mot öst
BOFAKTABLAD FASADERENTRÉKVARTERET
Fasad A B
c D
E
BOFAKTABLAD FASADERENTRÉKVARTERET
Fasad A B
c D
E
BOFAKTABLAD FASADERENTRÉKVARTERET
Fasad A B
c D
E
BOFAKTABLAD FASADERENTRÉKVARTERET
Fasad A B
c D
E
BOFAKTABLAD FASADERENTRÉKVARTERET
Fasad A B
c D
E
25
Fasadritningar
Fasad mot norr
Fasad mot väst Fasad mot syd
BOFAKTABLAD FASADERENTRÉKVARTERET
F
G H
BOFAKTABLAD FASADERENTRÉKVARTERET
F
G H
BOFAKTABLAD FASADERENTRÉKVARTERET
F
G H
26JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografi er och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Fasadritningar
BOFAKTABLAD FASADERENTRÉKVARTERET
I J K
L M
N O P
BOFAKTABLAD FASADERENTRÉKVARTERET
I J K
L M
N O P
BOFAKTABLAD FASADERENTRÉKVARTERET
I J K
L M
N O P
Fasad mot öst Fasad mot norr Fasad mot öst
Fasad mot syd Fasad mot väst
Fasad mot norr Fasad mot väst Fasad mot norr
BOFAKTABLAD FASADERENTRÉKVARTERET
I J K
L M
N O P
BOFAKTABLAD FASADERENTRÉKVARTERET
I J K
L M
N O P
BOFAKTABLAD FASADERENTRÉKVARTERET
I J K
L M
N O P
BOFAKTABLAD FASADERENTRÉKVARTERET
I J K
L M
N O P
BOFAKTABLAD FASADERENTRÉKVARTERET
I J K
L M
N O P
27
I alla våra hus ingår JM Original – en noga utvald inredning som ingår i priset för just din specifika bostad. På bilderna ser du exempel på några av de inredningsdetaljer som ingår i original-sortimentet för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speci-ellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår.
JM Original
2
1
5
29
3
4
6
1. Funktionellt kökVitvarorna är i rostfritt utförande. Det ingår en eller två kyl / frysar, inbyggnadsugn, mikro, helintegrerad diskmaskin samt spishäll med induktion från Siemens.
2. Klassiskt uttryckDe vita skåpsnickerierna från Vedum har släta luckor med handtag i rostfritt.
3. Stilrent badrumPå badrumsgolvet ligger ett grått kvadratiskt klinker och som kontrast sitter vita liggande kakelplattor i måtten 250 x 400 mm på väggarna.
4. Tvätt och torkI badrummet finns tvättmaskin och torktumlare, alternativt kombimaskin. Ovanför tvättutrustningen finns en praktisk bänkskiva i vitt samt vita väggskåp från Vedum.
5. Smart förvaringFörvaringsmöjligheterna är goda i klädkammare eller skjutdörrsgarderober, utrustade med hylla, klädstång och trådbackar.
6. SällskapsytorPlanlösningarna bjuder stora sällskapsytor med gott om plats för trivsel och bekvämlighet.
30JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Rumsbeskrivning
GENERELLT
Entrédörr Tamburdörr med stålkarm.
Lås entrédörr Säkerhetslås
Innerdörrar Vita släta
Fönsterbänkar Natursten
Lås fönsterdörr/fönster Samtliga fönster på markplan har låsbara fönster och altandörr.
Rumshöjd 2,50 m
KAPPRUM / HALL
Golv Parkett ek
Sockel Vitmålad
Väggar Målade
Tak Grängat vitt
Övrigt Kapphylla, garderob och skjutdörrsgarderob enligt ritning.
VARDAGSRUM
Golv Parkett ek
Sockel Vitmålad
Väggar Målade
Tak Grängat vitt
KÖK
Golv Parkett ek
Sockel Vitmålad
Väggar Målade
Tak Grängat vitt
Vitvaror Spishäll med induktion, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, helintegrerad diskmaskin, kyl / frys.
Övrigt Skåpsnickerier: Vit lucka.Arbetsbänk i laminat, kakel i bakkant köksbänk.
31
Rumsbeskrivning
SOVRUM
Golv Parkett ek
Sockel Vitmålad
Väggar Målade
Tak Grängat vitt
Övrigt Förvaring enligt ritning.
KLÄDKAMMARE
Golv Parkett ek
Sockel Vitmålad
Väggar Målade
Tak Målat vitt
Övrigt Hyllor och klädstång.
BAD / TVÄTT
Golv Klinker
Väggar Kakel
Tak Målat
Vitvaror Tvättmaskin och torktumlare.
Övrigt Duschskärm, WC, kommod, spegel, torkställning.
WC / DUSCH
Golv Klinker
Väggar Kakel
Tak Målat
Övrigt Tvättställ, WC, spegel.
32JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Teknisk beskrivningGrundläggning Delvis pålad och delvis grundlagd på berg.
Stomme Betong med stålpelare i utfackningsparti.
Balkonger Betong
Balkongfronter Pinnräcke, vissa balkonger delvis inglasade.
Tak över balkong Balkongplatta, ej över alla balkonger på översta planet.
Ytterväggar Träpartier med putsad fasad på isolerskiva in mot gården, tegel ut mot gatorna.
Ytskikt yttervägg Tegel, puts och skivmaterial.
Mellanbjälklag Betong
Yttertak Papp
Lägenhetsskiljande väggar Betong
Lättväggar Gips med stålreglar.
Fönster Trä-aluminium, 2+1 glas.
Entrépartier Ek respektive aluminium.
Värme, vatten och sanitet Fjärrvärme
El Alla uttag är jordade.
Ventilation Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning.
TV, telefon och dator Abonnemang via Telias Triple-play innehållande IP-telefoni, bredbandsuppkoppling och grundutbud av tv-kanaler.
Uteplats Markplattor och träspaljé.
Förråd Finns i källarplan och på vinden.
Cykelförråd Finns i källar- och entréplan samt cykelställ på gården.
Sophantering Sopsug med nedkast på gården för hushållsopor och källsorteringsrum finns på entréplan.
Garage Under huset
Postboxar Finns i anslutning till trapphusentréer.
Lokaler 3 stycken lokaler för olika ändamål.
33
34JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Försäljning och ekonomiBokningsavtal I ett första försäljningsskede tecknas ett bokningsavtal med alla kunder. Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om 20 000 kr erläggas. I samband med detta erbjuds en boendekostnadskalkyl. Om blivande köpare väljer att inte teckna ett bindande avtal återbetalas bokningsavgiften reducerad med en administrationsavgift på 7 000 kr och JM äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår.
Förhands- och upplåtelseavtalNär bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolagsverkets tillstånd att ta emot förskott tecknas förhandsavtal med föreningen.
Innan styrelsen i föreningen undertecknar förhandsavtalet ska den pröva om du senare vid upplåtelseavtalets skrivning kan god-tas som medlem i föreningen. I samband med prövningen görs en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och allmänna betalningsförmåga. Inom en vecka efter att bostadsrätts-föreningen undertecknat förhandsavtalet och du fått ett original av avtalet, ska en förskottsbetalning om 100 000 kr erläggas. Förskottet kan avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift.
När bostadsrättsföreningen har erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i samband med detta beviljas medlemskapet. Detta beräknas ske under kvartal 4, 2016. Vid detta tillfälle erläggs en dellikvid om 10 procent av priset, dock max 100 000 kr. Dellikviden kan avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift eller förskott.
Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den återigen göra en kreditprövning för att avgöra om du kan god-tas som medlem i föreningen. För att uppfylla fastighetsmäklarens skyldigheter i enlighet med lagen om åtgärder mot penningtvätt kommer fastighetsmäklaren i samband med undertecknande av upp låtelseavtal utföra identitetskontroll genom att ta en kopia av uppvisad godtagen legitimationshandling samt förvara kopian i fem år.
Insats och månadsavgifter Framgår av prislista eller den ekonomiska planen.
Slutbetalning Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upplåt-elseavgift vara betald. Kvitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden.
Årsavgift Årsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen.
Tillträde Preliminär inflyttning från årsskiftet 2017 / 2018.
Besiktningar Slutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) som kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen och en från entrepre-nören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera eventuella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i god tid före besiktningsdatum.
Efterbesiktning sker också innan tillträdet. Syftet med efter-besikt ningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats.
Garantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. Här noteras fel som framträtt under garantitiden.
Villkor i övrigt Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrättsfören-ingens stadgar som du erhåller i samband med undertecknandet av upplåtelseavtalet.
35
Köpprocessen
Bo med bostadsrättTrygghet i boendet Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i föreningens egen-dom. Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot dem. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. Bostadsrättsföreningens styrelse kan dock neka köparen medlem-skap i föreningen om köparen t.ex. har betalningsanmärkningar.
Medbestämmande När du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i föreningens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bostä-der genom den styrelse som ni väljer vid den årliga föreningsstäm-man. Den styrelse som initialt bildar föreningen sköter verksam-heten till årsstämman efter det att fastigheten är färdigställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen.
Boende till självkostnad Du som vill bo med bostadsrätt betalar en insats och upplåtelse-avgift för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en årsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader såsom räntor och amorteringar på lån samt drift- och underhållskostnader. Årsavgiften betalas månadsvis i förskott från och med tillträdes-dagen. Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bostäderna och de gemensamma anläggningarna har du i hög grad möjlighet att påverka driftkostnaderna. Du bor till självkostnadspris.
TrygghetspaketetJM har sedan många år ett trygghetspaket för att göra bostadsrätten till en säker boendeform och trygg investering för dig. Grunden för trygghetspaket är det omfattande kvalitetsarbete som JM bedriver sedan mer än 20 år tillbaka samt vår miljöpolicy som sätter livs-miljön i centrum. Mer information om vårt trygghetspaket hittar du på jm.se
Förvaltning Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM AB under 2 år.
GarantitidGarantitiden för byggnadsarbeten är fem år. För vitvaror, blandare/vs-armaturer och ytskikt som målning och tapet är garantitiden två år. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade såsom fel på värme, ventilation och el. Garantibesikt-ningen görs ca två år efter slutbesiktningen.
8. InflyttningSenast tre månader före tillträdet får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig.
1. VisningPå jm.se får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustra-tioner som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara.
3. KontraktskrivningNär vi på JM fått in tillräckligt med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt, ett så kallat upplåtelseavtal alternativt ett förhandsavtal.
5. InredningsvalUnder den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du katalogen Inredningsval som beskriver vilka olika val av inredning du har möjlighet att göra.
2. Bokning När du har hittat den lägenhet du vill ha kan du skriva ett bokningsavtal. Avtalet innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning.
4. InformationsmötenUnder tiden du väntar på att din nya bostad ska färdigställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinu-erligt via e-post och brev om hur arbetet med de nya bostä-derna fortskrider.
6. Kontroll och besiktningNär det närmar sig tillträde av den nya bostaden är det dags för inredningsvisning och besiktning. Till inredningsvisningen har din inredningsansvarige säkerställt att dina inredningsval stämmer. Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört.
7. SlutbetalningInnan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den s.k. slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella inredningsval du beställt.
36JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Inredningsvalanges. Möjliga bygg- och eländringar finns presenterade i katalogen Inredningsval. För dessa tillkommer en grundavgift för upprätt-ande av nya ritningar.
Beställning och sista beställningsdagMånga produkter har lång leveranstid. Det är inte möjligt att göra beställningar efter sista beställningsdagens utgång.
Efter att du har gjort dina inredningsval så skickar vi dig en inredningsbeställning.
Det är mycket viktigt att du går igenom att allting stämmer. Beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Är beställ-ningen inte gjord före sista beställningsdagens utgång, inreds bostaden enligt JM Original.
Betalningsvillkor En dellikvid om 50 procent av inredningskostnaden erläggs mot faktura inom 30 dagar efter utförd beställning. Resterande del inbetalas senast på tillträdesdagen. Vid beställning för mindre än 10 000 kr faktureras hela beloppet och erläggs inom 30 dagar.
JM OriginalFör din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inred-ning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt bostadsprojekt och presenteras i katalogen Inredningsval. Där fram-går även kostnaden för respektive alternativ. JM reserverar sig för leveranshinder samt byte av modell och beteckning på maskiner, material och varor. Byte till annan maskin, material eller vara med likvärdig eller förbättrad kvalitet och funktion kan komma att ske utan föregående avisering.
Inredningsmöte och visningNär du har bestämt dig för en bostad kommer du att bli inbjuden till ett inredningsmöte av projektets inredningsansvarige. På mötet går ni igenom din bostads originalinredning samt möjliga inrednings-val enligt katalogen Inredningsval.
Priser I bostadens pris ingår originalutförande. Samtliga priser i katalogen Inredningsval är inklusive moms. Inredningsvalspriserna är mellan-skillnaden från JM Original och gäller som tillägg, alternativt utbyte från originalutförandet. I priset ingår även montering om inte annat
37
Miljöanpassat boendeDet ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat i en bostad byggd av JM. Alla våra hus lever upp till en rad specifi cerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. Miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, eftersom energi- och vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader.
framkallande träslag, som till exempel Röd Ceder, Santos palisander, Merbau och Sapele.
I planteringarna som omger JMs hus väljer vi växter och träd som är giftfria och lämpliga för allergiker, som äppelträd och rosor.
KällsorteringAlla JMs bostäder är utrustade för källsortering av avfall.
FuktsäkringGenom fl era olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrela-terade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring fi nns alltid i diskbänk-skåp och under diskmaskin, kyl och frys. I badrummen ställs extra höga fuktskyddskrav, i enlighet med Byggkeramikrådets rekom-mendationer. Vi använder tätskikt med högt så kallat ånggenom-gångsmotstånd. I stället för vanliga gipsskivor använder vi särskilt vattentåliga skivmaterial i badrum. Motsvarande skivor används även i putsade fasader. Samtliga installationsarbeten uppfyller kraven enligt bransch-reglerna ”Säker vatteninstallation”.
Bra inomhusluftLuften som går in i bostaden via ventilationssystemen renas med luftrenande fi lter.
God elmiljöJM minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i bostaden, i enlighet med försiktighetsprincipen. Tack vare ett fem-ledarsystem begränsas de magnetiska fälten i hela fastigheten, och vi undviker att placera elcentraler i anslutning till sovrum.
God ljudmiljöJMs bostäder är tystare än vad svenska byggregler kräver, eftersom vi vet att störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön. Extra tjocka väggar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna och höga ljudkrav ställs på ventilations- och värmesystem. Våra ytterdörrar håller god ljudklass och brevinkast i dörrarna ersätts med postboxar i trapphusens entréer.
JMs miljöarbeteJM är Europaledande på lågenergihus. Vill du veta mer om JMs lågenergihus eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bättre i vårt miljöarbete besök oss på jm.se/om-jm/hallbarhet/
LågenergihusI våra lågenergihus har vi bra isolerade ytterväggar och fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning. Lågenergi-huset innebär kapade värmekostnader och därmed minskade koldioxidutsläpp. Det här huset är dessutom energiklassat vilket gör att du kan se vilken klimatpåverkan huset har. En energisnål bostad är billigare i drift och bättre för miljön.
Alla våra hus har vattenburna uppvärmningssystem. Värmekälla är fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. Det sparar energi och ger lägre uppvärmningskostnader, jämfört med exem-pelvis direktverkande elradiatorer.
Bostäderna är utrustade med energisnål kyl och frys (klass A), tvättmaskin, diskmaskin och torktumlare. Ventilationssystemet är energisnålt och lågenergiarmaturer används i allmänna utrymmen.
Stora fönsterytor ger ljusa bostäder – samtidigt är fönsterytorna ofta stora ”energibovar”. Därför är samtliga fönsterkonstruktioner i JMs nya bostäder extra värmeisolerande.
Naturliga materialJM tillämpar försiktighetsprincipen, vilket innebär att vi väljer bort produkter redan vid misstanke om negativ miljöpåverkan. Via vår miljövarudatabas kontrollerar vi alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. På så sätt undviker vi hälso- och miljöfarliga ämnen i våra hus, som t. ex. mjukgörare i plaster (exempelvis ftalater) och bromerade fl amskyddsmedel.
JM använder i så stor utsträckning som möjligt beprövade natur-material som trä, sten, kakel och klinker.
AllergihänsynAlla JMs bostäder har helt PVC-fria yt- och tätskikt, eftersom forskning visar på ett möjligt samband mellan allergiska besvär hos barn och PVC-plast. Vi avstår även från vissa särskilt allergi-
JMs energiklassning är baserad på en beräknad energianvändning. I fi guren motsvarar klass C gällande byggregler, medan B är 25 procent bättre och A är 50 procent bättre än gällande byggregler. Energiklassningen i det här huset är ej fastställd vid tryckning av denna Bostadsfakta. För aktuell energiklassning gå in på jm.se
Låg energianvändning
Energiklassning bostäder
Hög energianvändning
A
B
C
D
E
F
G
kWh/m2, år
Symbolförklaring
G
G
L
L
ST
ST
K/F
HU/M
DM
TM
TT
KM
SYMBOLFÖRKLARING
Garderob
Skjutdörrsgarderob
Linneskåp
Linneskåp i skjutdörrsgarderob
Städskåp
Städskåp i skjutdörrsgarderob
Spishäll
Kyl- och frysskåp
Ugn och mikro i högskåp
Diskmaskin
Tvättmaskin
Torktumlare
Kombitvättmaskin
Bröstningshöjd
Fördelarskåp
Elcentral
Klädkammare
Inspektionslucka
Förberett för handukstork
Tillvalsvägg
Frånvalsvägg
BH
fs
ELC
KLK
IL
OrdlistaBjälklag Horisontell bärande skivkonstruktion för golv, tak, våning, etc.
Bröstningshöjd Avståndet från golv upp till underkant på fönster.
Bruttoarea (BTA) Summan av arean i samtliga våningar, mätt vid omslutande ytter- väggars utsidor.
Byggfelsförsäkring Är till för att täcka kostnader för att avhjälpa eventuella fel i husets konstruktion, material och utförande. Försäkringen gäller i tio år efter godkänd slutbesiktning. Den är knuten till huset, oavsett ägare.
Byggherre Byggherre i plan- och bygglagens mening är den som för egen räkning utför eller låter utföra byggnads-, rivnings-, eller markarbeten.
Detaljplan Reglerar hur mark- och vattenområden får användas och vilka bygg nader eller anläggningar som får finnas, samt storleken på dessa.
Djupbehållarsystem System för hantering av avfall och återvinningsmaterial där större delen av behållaren är installerad under marken.
Efterbesiktning Efterbesiktning sker innan tillträdet och kontrollerar att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats.
Frånluft Den luft som förs bort från ett rum.
FSC-märkt Krav- och rättvisemärkning av trämaterial enligt internationellt framtagna regler och riktlinjer.
Fuktsäkring Genom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring finns i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys samt i badrum.
Garantibesiktning Garantibesiktning görs cirka två/fem år efter slutbesiktningen. Här noteras eventuella fel som framträtt under garantitiden.
Grängat Färg uppblandad med t ex sand eller finfördelad sten för en mer strukturerad känsla.
Induktionshäll Spishäll där zonen anpassar sig efter kokkärlets storlek, vilket innebär att endast botten på kokkärlet värms.
Klimatskärm De yttre delarna av ett hus, som ytterväggar, grund, tak, ytter dörrar och fönster.
Kvalitetsansvarig En av kommunen godkänd person som biträder dig och ser till att samhällskraven uppfylls, deltar i samråd och närvarar vid kontroller och besiktningar.
Ljudklassat Angivelse av i vilken utsträckning t ex dörrar och fönster skyddar mot störande ljud, i enlighet med Boverkets byggregler och anvisningar.
Lågenergihus Klimatsmarta lågenergihus med bättre isolerade väggar, smartare fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning som standard.
Miljövarudatabas Faktaunderlag som används vid kontroll av alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem.
Nyttjanderätt Rätt för en person att bruka annans egendom, särskilt fast egendom.
Radiatorer Värmeelement för att värma upp inomhusluft.
Samfällighet Förvaltar anläggningar såsom gata, parkeringar, grönytor, belysningar etc. vilka är gemensamma mellan bostadsrättsföreningar inom närområdet.
Sektionsritning Tvärsnitt av figur, genomskärning av en byggnad.
Situationsplan Tomtkarta som redovisar byggnadens storlek och placering samt avstånd till tomtgränser, infart med mera.
Slutbesiktning En oberoende besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) besiktar det färdigställda huset och går igenom entreprenaden och kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en repre-sentant från bostadsrättsföreningen respektive entreprenören.
Sopsug I en sopsug transporteras hushållsavfall i en luftström i rör under marken, till en container i en uppsamlingscentral i utkanten av bostadsområdet.
Stegljudsisolering Används för att minska ljudet från steg och ge golvet behaglig svikt.
Stopptid Slutlig tidpunkt för eventuella inredningstillval. Är ingen beställning gjord vid denna tidpunkt, inreds bostaden enligt JM Original.
Säkerhetsdörr Med en säkerhetsdörr uppnår man en tryggare och tystare boendemiljö och dessutom ökat brandskydd.
Telia Triple Play Kommunikationslösning där fastigheten försörjs med Telefoni, TV och Data via fiber, där ett lokalt nät finns uppbyggt för försörjning till och i lägenheterna.
Terrass En anlagd, plan avsats, till exempel ett plant tak med balustrad eller liknande (takterrass) eller en ”avsats” på terrasshus.
Tilluft Den luft som tillförs ett rum.
Tilluftsdon Reglerar inställning av luftflödet. Donet är vanligen monterat i tak eller vägg.
U-värde Förmågan att överföra värme från ett medium till ett annat. En yttervägg eller ett fönster ska isolera så bra som möjligt och bör därför ha ett lågt U-värde.
Vattenburna uppvärmningssystem
Fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump.
Värmestammar Förser lägenhetens radiatorer/element med värme.
Ånggenomgångs-motstånd
Mängden vatten som kan tränga igenom tätskiktet i t ex en yttervägg, mätt i kubikmeter per sekund för en viss yta.
Årsavgift Årsavgiften skall täcka din del av föreningens gemensamma kostnader, till exempel räntor, amorteringar, förvaltning och fastighetsförsäkring.
JM ABPostadress 169 82 Stockholm I Besöksadress Gustav III:s boulevard 64, Solna I Telefon 08-782 87 00 I Internet jm.se
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden Design & produktion: Nyla DesignVisualiseringsbilder: CarbonwhiteFoto: Gustav Kaiser, Richard HammarskiöldTryck: Ljungbergs Tryckeri Produktionsår: 2015
JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden. Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka 15 miljarder kronor och har cirka 2 300 medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ Stockholm, segmentet Large Cap.