k a r a m a n · web viewc) hukuk, siyasal bilgiler, İktisat, İşletme ve İdari bilimler...

K A R A M A NBELEDİYE MECLİS KARAR ÖZETİ

MECLİS BAŞKANI : KÂMİL UĞURLU

KATİPLER : MURAT ORHAN-FATİH TÜREDİ GELEN ÜYELER : NAFİZ NADİR NAS - RECEP OĞUZCAN -ALİ OSMAN CEVHER- SAMİ MANGIRCI- YUNUS GÖK- RAHİME AYDIN GÜL - SAMİ BAĞCI -HACI MEHMET ÖZTAŞ- MUSTAFA ÇOLAKOĞLU- ADEM TÖPLEK- HÜSEYİN GÖKDEMİR -HEDİYE YAVUZASLAN- MUSTAFA ALANYA- YAKUP ÇOŞGUN- CAFER BİNİCİ -MEHMET AKKUŞ - NAİM ÖZPINAR- KERİM GÖKHAN ŞANCI - ZEKERİYA YILDIZ- ALİ YILMAZ -ÖZKAN ALBAYRAK- AHMET ÖZMAYA- CELİL EVCEN- ENVER TURHAN -AYŞEGÜL YILDIZ- MEHMET SAÇLI-

GELMEYEN ÜYELER : SAMİ KARAPINAR - RECEP AFACAN - MEHMET YILMAZ

TOPLANTI TARİHİ : 05.10.2012

TOPLANTI DÖNEMİ : OLAĞAN- EKİM 1. .BİRLEŞİM

SAYI : 9

KARAR ÖZETLERİ

BİLGİ - 252

28.09.2012 günü saat: 14.30’da toplanan Kent Konseyinde İlimizi ilgilendiren sorunlar ve Konsey Üyelerince yapılan önerilerini, isteklerini içeren toplantı tutanağı Meclisin bilgisine 5393 sayılı yasanın 76. maddesi gereğince sunuldu. Belediyemizi ilgilendiren konuların Belediyemiz tarafından değerlendirilmesine, diğer Kurumları ilgilendiren konuların ilgili kurumlara bildirilmesine, Ayrıca Kent Konseyi kararlarının Belediyemiz ilgili Birimlerine gereği yapılmak üzere gönderilmesi uygun görülmüştür.

KARAR - 253

5393 Sayılı Belediye Kanununun 34. maddesinin a bendine istinaden; Belediye Encümenince 2013 Mali yılı Performans Programı incelenmiş olup; Performans programının değerlendirilmesi amacıyla konunun İdari İşler Komisyonuna havale edilmesine, Katılımın Oy birliğiyle karar verildi

KARAR-254

Mali Hizmetler Müdürlüğünün yazılı müzekkeresi gereğince;Belediyemizin 16.11.2011 tarih ve 409 sayılı kararı gereği 2012 Yılı Gelir Tarifesinin 3. Maddesinde “ Atıksu Tarifesi ” nin 2. fıkrasında “ Organize Sanayi Bölgesi Yönetimince Atıksu Tesisimize sayaç takılarak 2’şer aylık periyotlarda endeks alınacak ve O.S.B. yönetimince Atıksu bedeli ödenecektir. ” denildiğinden. Atıksu Abonesi olmayan ve hiç Atıksu bedeli ödemeyen O.S.B. ile ilgili olarak

1

yapılacak işlemlerin Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilmesine ; Katılımın Oy birliğiyle karar verildi.

KARAR-255

İl Emniyet Müdürlüğü’ nün 04/09/2012 tarih 1840 sayılı yazıları ve Defterdarlık Milli Emlak Müdürlüğü’ nün 20/09/2012 tarih 3494 sayılı yazılarına istinaden; İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazılı müzekkeresi gereğince ; Karaman İli, Merkez İlçe, Muhtelif Mahalleler ve Çakırbağ Köyü’ nde Hazine Mülkiyetinde ve İçişleri Bakanlığı Emniyet Genel Müdürlüğü adına tahsisli taşınmazların İmar Planlarında ‘Resmi Kurum Alanı, Karakol Alanı, Polisevi Alanı ve Polis Okulu Alanı’ olarak görülmekte olduğu ancak bu taşınmazların tahsis amacına uygun olarak ‘Emniyet Hizmet Alanı, Eğitim Kampüsü, Emniyet Lojman Alanı, Emniyet Eğitim ve Dinlenme Tesis Alanı’ olarak ayrılması ve düzenlenmesi talep edilmekte olup; Emniyet Genel Müdürlüğü adına tahsisli taşınmazların tahsis amacına uygun olarak imar planında isim değişikliklerinin yapılıp yapılamayacağı konusunun ; İmar İşleri Komisyonuna havale edilmesine; katılımın oy birliğiyle karar verildi.

KARAR-256

Leyla KOLUKISA’nın 20.09.2012 tarih ve 9392 sayılı dilekçesine istinaden; İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazılı müzekkeresi gereğince ; Karaman İli, Merkez İlçe, Atatürk Mahallesi, 3268 ada 3 nolu parselde bulunan taşınmaz için Yapı Ruhsatı alınarak inşaata başlanıp bitirildiği, ancak binanın Revizyon ve İlave İmar Planı’nda bir kısmının parkta kaldığından, yeşil alanda kalan kısmının konut alanına dâhil edilmesi konusunun ; İmar İşleri Komisyonuna havale edilmesine; katılımın oy birliğiyle karar verildi.

KARAR-257

Resul GÖKTEKİN’ in 23/08/2012 Tarih ve 8936 Sayılı Dilekçesine istinaden; İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazılı müzekkeresi gereğince ; Karaman İli, Merkez İlçe, Kırbağı Mahallesi 373 ada 1 ve 8 no’ lu parsellerin imar durumunun 3 kat olduğundan bahsedilerek 4 kat ve/veya daha fazla kata çıkarılması talebi konusunun; İmar İşleri Komisyonuna havale edilmesine; katılımın oy birliğiyle karar verildi.

KARAR-258

Başakşehir Mahalle Muhtarı Hakan ŞAHİNER’ in 12/09/2012 Tarih ve 9292 Sayılı dilekçesine istinaden; ; İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazılı müzekkeresi gereğince; Karaman İli, Merkez İlçe, Başakşehir Mahallesi ile çevresinde yer alan Şeyh Edebali ve Üniversite Mahalleleri’ nde de ihtiyacı hissedilen ‘Kapalı ve/veya Açık Pazar Alanı’ oluşturulması talebi konusunun ; İmar İşleri Komisyonuna havale edilmesine; katılımın oy birliğiyle karar verildi.

KARAR-259

2

Mehmet ÜNÜVAR’ ın 04/08/2012 tarih 9129 sayılı dilekçesine istinaden; İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazılı müzekkeresi gereğince ; Karaman İli, Merkez İlçe, Pirireis Mahallesi, 4622 ada 27 no’ lu parselde bulunan ve İmar Planında Akaryakıt ve LPG İstasyonu olarak gösterilen taşınmazın araç ve tırlara mevcut hali ile yetersiz kaldığından söz konusu taşınmazın güney tarafındaki imarın iptal edilerek Ereğli yoluna cepheli ve söz konusu taşınmaza bitişik aynı ada 25 ve 26 no’ lu parsellerin Akaryakıt ve LPG İstasyonuna dâhil edilmesi talebi konusunun ; İmar İşleri Komisyonuna havale edilmesine; katılımın oy birliğiyle karar verildi.

KARAR-260 SM Harita Mühendislik Mimarlık İnşaat Taahhüt Tic. Ltd. Şti.’ nin 27/08/2012 Tarihli dilekçense istinaden; İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazılı müzekkeresi gereğince ; Karaman İli, Merkez İlçe, N30-C-06-D-4-B pafta 3782 ada 1 parselin Y: 523132, X:4113958 koordinatlarında; N30-D-09-A-2-C pafta 152 ada 8 parsel Y:515002, X:4117584 koordinatlarında; N30-D-10-A-2-A pafta 1616 ada 7 parsel Y:519409, X:4118066 koordinatlarında; N30-D-10-A-3-B pafta Y:519690, X:4117226 koordinatlarında; N30-D-10-B-4-B pafta 4497 ada 1 parselin Y:520550, X:4117186 koordinatlarında ve N30-D-10-B-4-A pafta 1089 ada 83 parsel Y:520082, X:4116759 koordinatlarında bulunan bölgelerde trafo yapımına yönelik olarak hazırlanan 1/1000 Ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planları gönderilmiş olup, imar plan tadilatının onaylanması talebi konusunun incelenmesi ve değerlendirilmesi amacıyla konunun, İmar İşleri Komisyonuna havale edilmesine; Katılımın oy birliğiyle karar verildi.

KARAR-261

Özel BABAOĞLU İlköğretim Okulu Müdürlüğü’ nün 27/08/2012 tarih 9019 sayılı dilekçesine istinaden; İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazılı müzekkeresi gereğince; Karaman İli, Merkez İlçe, Pirireis Mahallesi Karaman-Ayrancı karayolunda yapılmış olan yol çalışmasından dolayı Okul Alanına geçişin engellenmekte olduğundan bahsedilerek okula araç giriş çıkışının daha rahat sağlanabilmesi amacıyla plan tadilatı ile servis yolu yapılması talebi konusunun ; İmar İşleri Komisyonuna havale edilmesine; Katılımın; Oy birliğiyle karar verildi.

KARAR-262

İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazılı müzekkeresi gereğince; Karaman İli, Merkez İlçe, İsmet paşa Caddesinde yol genişliğinde bütünlük sağlanması amacı ile; 3100 ada 9 parselin güneydoğu köşesinden 529 ada 37 parselin güneybatı köşesi hizasında kalmak üzere 4363 ada 5-6-7-8 no’ lu parseller üzerinde çizilecek olan ve ekli krokide gösterilen hattın Revizyon ve İlave İmar Planlarına ‘Yapı Yaklaşma Sınırı’ olarak işlenip işlenemeyeceği konusunun İmar İşleri Komisyonuna havale edilmesine; katılımın oy birliğiyle karar verildi.

KARAR-263

3

Karaman Organize Sanayi Bölge Müdürlüğünün 02.10.2012 tarih ve 1486 sayılı yazılarına istinaden; Su ve Kanalizasyon Müdürlüğünün 02.10.2012 tarihli müzekkeresi gereğince; Karaman Organize Sanayi Bölge Müdürlüğü, Karaman İçme Suyu ve Arıtma Tesisi Uygulama Projesi kapsamında yapılan ve bölge Müdürlüğü sınırlarından geçen içme suyu isale hattından Organize Sanayi Bölgesine içme suyu verilmesi konusunun Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilmesine; katılımın oy birliğiyle karar verildi.

KARAR-264

Meclis gündemindeki diğer konuları görüşmek üzere 08.10.2012 gün ve saat:16.00’da Meclis Birleşiminin tekrar açılması için bugünkü birleşimi kapatıyorum. 05.10.2012

Kâmil UĞURLU Murat ORHAN Fatih TÜREDİMeclis Başkanı Kâtip Kâtip


4


KATİPLER : MURAT ORHAN-FATİH TÜREDİ GELEN ÜYELER : NAFİZ NADİR NAS - RECEP OĞUZCAN -ALİ OSMAN CEVHER- SAMİ MANGIRCI- YUNUS GÖK- RAHİME AYDIN GÜL - SAMİ BAĞCI -HACI MEHMET ÖZTAŞ- MUSTAFA ÇOLAKOĞLU- ADEM TÖPLEK- HÜSEYİN GÖKDEMİR -HEDİYE YAVUZASLAN- SAMİ KARAPINAR- MUSTAFA ALANYA- YAKUP ÇOŞGUN- CAFER BİNİCİ -MEHMET AKKUŞ - RECEP AFACAN- NAİM ÖZPINAR- KERİM GÖKHAN ŞANCI - - ALİ YILMAZ -ÖZKAN ALBAYRAK- AHMET ÖZMAYA- CELİL EVCEN- ENVER TURHAN -AYŞEGÜL YILDIZ- MEHMET SAÇLI- MEHMET YILMAZ

GELMEYEN ÜYELER : ZEKERİYA YILDIZ



SAYI : 9

KARAR ÖZETLERİ

KARAR-265

5393 sayılı Belediye Kanununun 41. ve 5018 sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrolü Kanunun 9. maddesi gereğince hazırlanan ve Belediye Meclisinin 05.10.2012 tarih ve 253 sayılı kararı ile İdari İşler Komisyonuna havale edilen 2013 Mali Yılı Performans Programı konusu;Meclisce yapılan inceleme neticesinde;

1- Performans hedefi 4.1 olarak belirtilen ve Ulaştırma Müdürlüğü’nce gerçekleştirilmesi ön görülen 50.000.-TL bedelli 10 adet Otobüs Durağı yaptırılması işinin, Otobüs Durakları yapım işinin ONGUN A.Ş. tarafından taahhüt edilmiş olması münasebetiyle bu konunun Belediye Performans programından çıkarılmasına,

2- Performans hedefi 2.1 içinde yer alan ve Fen İşleri Müdürlüğü’nce gerçekleştirilmesi ön görülen “ Hizmet Binası Bakım, Onarım ve ısı yalıtım “ işinin, ayrıca yeni hizmet binası yapımı faaliyetine de yer verilerek bu konuda bütçeye ödenek konulması öngörülmüş bulunduğundan, mevcut hizmet binasının ısı yalıtımının programdan çıkarılarak muhtemel bakım ve onarım işleri için bu kısımda 20.000.-TL tutarında ödenek bırakılıp 100.000.-TL olan ödenekten 80.000.-TL tenkis edilmesine,

3- Performans hedefi 4.1 olarak belirtilen Ulaştırma Müdürlüğü’nce 3 adet Otobüs alımı için ön görülen 1.500.000.-TL lik kaynağın getireceği maliyetin yüksekliği sebebiyle otobüs alım hedefinin 2 adete düşürülmesi ve ön görülen kaynak tahsisinin 600.000.-TL olarak belirlenmesine.

5

4- Performans hedefi 7.1 kapsamında yer alan 2 adet yeni Kadın Lokali yaptırılmasıyla ilgili 500.000.-TL olarak belirlenen kaynak tahsisinin fazla maliyeti görülmesi sebebiyle tahsisin 100.000.-TL düşürülerek 400.000.-TL ye indirilmesi 2013 Mali Yılı Performans Proğramı İdari İşler Komisyonu Raporu gereğince uygun olduğuna 5393 sayılı yasanın 18. maddesinin a fıkrası gereğince kabulüne 5 Çekimser, ( K.G.ŞANCI-A.YILMAZ-Ö.ALBAYRAK-A.ÖZMAYA-M.ALANYA) 4 RED ( C.EVCEN- E.TURHAN-A.YILDIZ-M.SAÇLI ) oya karşılık 22 kabul oyla ve katılımın oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-266

07.09.2012 tarih ve 231 sayılı kararı ile İdari İşler Komisyonuna havale edilen; 22 şubat 2007 Tarih ve 26442 Sayılı Resmi Gazetede yayınlanan Belediye Ve Bağlı Kuruluşları İle Mahalli İdare Birlikleri Norm Kadro İlke Ve Standartlarına Dair Yönetmeliğin 12. maddesinin 2. fıkrası “Bu Yönetmelik kapsamında teftiş kurulu başkanlığı ve/veya müdürlüğü bulunan belediyelerde mahalli idareler mevzuatına uygun olarak hazırladıkları teftiş kurulu yönetmeliklerini İçişleri Bakanlığından alınacak uygun görüşten sonra yürürlüğe koyarlar. Söz konusu yönetmelik için uygun görüş alınmadan müfettiş ve müfettiş yardımcılığı kadrolarına atama yapılamaz.” denilmektedir. 27.11.2011 tarih ve 28125 sayılı resmi gazete yayınlanan Belediye Ve Bağlı Kuruluşları İle Mahalli İdare Birlikleri Norm Kadro İlke Ve Standartlarına Dair yönetmelikte Değişiklik yapılmasına ilişkin yönetmelikte belediyemizin Bulunduğu B4 gurubunda Belediyemizde Teftiş Kurulu Müdürlüğü zorunlu müdürlükler bölümünde yer almış ve 6 adet müfettiş 2 adet müfettiş yardımcısı kadrosu tahsis edilmiş olup, Belediye Meclisinin 09.12.2011 tarih 415 sayılı kararı ile ihdas edilerek memur norm kadro kütüğümüze dahil edilmiştir. Mahalli İdareler mevzuatına uygun olarak hazırlanan Karaman Belediye Başkanlığı Teftiş Kurulu Müdürlüğü Görev ve Çalışma Yönetmeliği Meclise sunulmuş

Meclisce yapılan inceleme ve değerlendirme neticesinde ; İçişleri Bakanlığının uygundur görüşüne sunulmak üzere;

KARAMAN BELEDİYE BAŞKANLIĞITEFTİŞ KURULU MÜDÜRLÜĞÜ GÖREV VE ÇALIŞMA

YÖNETMELİĞİ

BİRİNCİ BÖLÜMAMAÇ-KAPSAM VE TANIMLAR

AmaçMADDE-1 Bu Yönetmeliğin amacı, Karaman Belediyesinin bünyesinde bulunan tüm birimlerin verimli, etkin ve istikrarlı bir çalışma sürdürmeleri maksadıyla; yerinde denetimin sağlanması için; Teftiş Kurulu Müdürlüğünün görev, yetki ve sorumlulukları ile çalışma usul ve esaslarını belirlemektir.

Kapsam

6

MADDE-2 Bu Yönetmelik Karaman Belediyesi Teftiş Kurulu Müdürlüğünün teşkilat ve görevleri ile Teftiş Kurulu Müdürü, Müfettişler, Müfettiş Yardımcıları ile Teftiş Kurulu Müdürlüğü idari büro çalışanları görev, yetki ve sorumluluklarını, teftiş edilenlerin sorumluluklarını, Teftiş Kurulu Müdürü ile müfettiş ve Teftiş Kurulu Müdürlüğü idari büro çalışanlarının atamalarını, çalışma esas ve usullerini kapsar.

DayanakMADDE-3 Bu Yönetmelik, 13/07/2005 tarihli ve 25874 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren 5393 sayılı Belediye Kanununun 15 (b) maddesi ile 657 sayılı Devlet Memurları Kanunu ve diğer ilgili mevzuat hükümlerine istinaden hazırlanmıştır.

TanımlarMADDE-4 Bu Yönetmelikte geçen:

Belediye: Karaman Belediyesini,

Başkanlık Makamı: Karaman Belediye Başkanını,

Teftiş Kurulu Müdürlüğü: Karaman Belediyesi Teftiş Kurulu Müdürlüğünü,

Teftiş Kurulu Müdürü: Karaman Belediyesi Teftiş Kurulu Müdürünü,

Müfettiş: Karaman Belediyesi Teftiş Kurulu Müdürlüğü müfettişlerini,

Müfettiş Yardımcısı: Karaman Belediyesi Teftiş Kurulu Müdürlüğü müfettiş yardımcılarını, ifade eder.

İKİNCİ BÖLÜMTEŞKİLAT

Teşkilat MADDE-5 Teftiş Kurulu Müdürlüğü, yürürlükteki norm kadro mevzuatına uygun nitelik ve sayıda bir müdür, yeteri kadar müfettiş, müfettiş yardımcısı ve idari personelden oluşur. Müdürlüğün yazı, hesap, arşiv, kütüphane vb. işleri müdürlüğe bağlı idari büro tarafından yürütülür.

BağlılıkMADDE-6 Müdürlük doğrudan Karaman Belediye Başkanına bağlıdır.

Görev YeriMADDE-7 Teftiş Kurulu Müdürlüğünün görev yeri Karaman Belediye Başkanlığı hizmet binasıdır.

Teftiş Kurulu Müdürlüğünün Görevleri ve YetkileriMADDE-8 Teftiş Kurulu Müdürlüğünün görev ve yetkileri şunlardır.

Başkanlık Makamının emri veya onayı üzerine;

a) Belediyeye bağlı müdürlüklerin tüm faaliyetleri, işlemleri ve personele ait hususların, ilgili kanun, yönetmelik, genelge ve emirlere uygunluk yönünden her türlü inceleme, araştırma, soruşturma ve teftişini yaptırmak,

b) Olağan denetimler esnasında karşılaşılan eksiklikler ile ilgili olarak Başkana bilgi vermek ve önerilerde bulunmak.

c) Denetim sonuçları çerçevesinde iyileştirmelere yönelik önerilerde bulunmak,

7

d) Denetim sırasında veya denetim sonuçlarına göre soruşturma açılmasını gerektirecek bir duruma rastlandığında, Başkan’a bildirmek,

e) Denetim faaliyetlerini, mevzuatta belirlenen ve uluslararası kabul görmüş kontrol ve denetim standartlarına uygun şekilde yerine getirmek,

f) Denetim sonucunda hazırlanan raporları Başkan’a sunmak,

g)Teftişe ilişkin rapor ve fezlekelerin incelenmesi, eksikliklerin giderilmesi, ilgili mercilere gönderilmesi, ilgililerce alınacak tedbirlere ilişkin sonuçların takip edilmesi, alınması gereken tedbirlerle ilgili tekliflerde bulunulması işlemlerini yerine getirmek,

h) Müfettişlerin mesleki ve bilimsel çalışmalara özendirilmesini sağlamak,

ı) Teftiş Kurulu'nun çalışmalarına ilişkin yıllık faaliyet raporunun düzenlenerek Başkanlık Makamına sunmak,

i) Teftiş Kurulu'nun yıllık teftiş programını hazırlamak ve Belediye Başkanı’nın onayından sonra uygulamaya konulmasını ve program gereğince gerekli işlemlerin yapılmasını sağlamak,

j) Ön inceleme makamının görevlendirmesi çerçevesinde memurlar hakkında ön inceleme yapılmasını ve ön inceleme raporu düzenlenmesini sağlamak,

k) Yapılan görevlendirme çerçevesinde memur ve diğer görevliler hakkında yapılan ihbar ve şikâyete konu olan eylem ve işlemlerin ön incelemesinin yapılarak sonuçlandırılmasını sağlamak,

l) Başkanlıkça verilen görevler ile mevzuatın öngördüğü diğer görevleri yerine getirmek.

Teftiş Kurulu Müdürlüğünün Atanması Görev, Yetki ve SorumluluklarıTeftiş Kurulu Müdürünün AtanmasıMADDE-9 Teftiş Kurulu Müdürü Karaman Belediye Başkanı tarafından atanır. Teftiş Kurulu Müdürü olarak atanacaklarda müfettiş yetki ve sıfatını kazanmış olma, 5 yıl müfettiş olarak çalışmış olma ve 657 Sayılı Kanunun kadroya atanma şartları birlikte aranır.

Teftiş Kurulu Müdürünün Görev Yetki ve Sorumlulukları MADDE-10 Teftiş Kurulu Müdürü, Başkanlık Makamının emir veya onayı üzerine doğrudan Karaman Belediye Başkanına bağlı olarak aşağıdaki görevleri yapar;

a) Teftiş Kurulu Müdürlüğünün 8 inci maddede belirtilen görevlerini yürütmek,

b) Müfettişlerin çalışmalarını düzenlemek ve denetlemek,

c) Teftiş programlarını yaparak, Başkanlık Makamının onayına sunmak,

d) Gerektiğinde bizzat teftiş, araştırma, inceleme ve soruşturma yapmak,

e) Müfettişlerden gelen raporları incelemek, eksikliklerinin giderilmesini sağlamak, ilgili mercilere göndermek, ilgililerle alınacak tedbirleri ve yapılacak işlemlerin sonuçlarını takip etmek ve alınması gereken tedbirlerle ilgili tekliflerde bulunmak,

f) Müfettiş yardımcılarının işe alınması ve üç yıllık staj döneminde yetişmeleri ile ilgili tedbirleri almak,

g) Müfettişlerin mesleki ve bilimsel çalışmalarını teşvik ve tanzim etmek,

h) Teftiş Kurulu Müdürlüğünün çalışmalarını izlemek, dönem sonunda çalışmalarla ilgili değerlendirme raporları ve yıllık faaliyet raporları düzenleyerek Başkanlık Makamına sunmak,

8

ı) Görev alanına giren konularla ilgili olarak uygulamalarda ortaya çıkan mevzuat yetersizliği ve aksaklıklarla ilgili hususlarda inceleme ve araştırma yaparak alınması gereken kanuni ve idari tedbirler konusunda Başkanlık Makamına tekliflerde bulunmak,

i) Başkanlıkça verilen görevler ile mevzuatın öngördüğü diğer görevleri yerine getirmek.

Teftiş Kurulu Müdürlüğüne VekaletMADDE-11 Teftiş Kurulu Müdürü geçici sebeplerle görevinden ayrıldığında müfettişlerden en kıdemli birine, bulunmadığı takdirde birim amirlerinden birine vekalet görevi verilir. Herhangi bir sebeple Teftiş Kurulu Müdürlüğünün devamlılık arz edecek şekilde boşalması halinde vekalet görevi Başkanlık Makamının onayı ile belirlenir.

Müfettişlerin Görev, Yetki ve SorumluluklarıMADDE-12 Müfettişler Belediye Başkanına bağlı olup, doğrudan Belediye Başkanı adına Teftiş Kurulu Müdürlüğü aracılığıyla aşağıda belirtilen görev, yetki ve sorumlulukları taşırlar;

a) Belediyeye bağlı müdürlüklerin tüm faaliyetleri, işlemleri ve personele ait hususların, ilgili kanun, yönetmelik, genelge ve emirlere uygunluk yönünden her türlü inceleme, araştırma, soruşturma ve teftişini yapmak,

b) Teftiş ve inceleme sırasında öğrenmiş oldukları ve görev emrinin dışında kalan yolsuzluklar ile ilgili olarak, sorumlular hakkında, tabi oldukları soruşturma usulüne uygun olarak, gecikmeden olaya el koyabilmek için durumu hemen Teftiş Kurulu Müdürüne bildirmek, gecikmesinde zarar görülen ve delillerin kaybına meydan verebilecek hallerde delilleri toplamak,

c) Mevzuatın uygulamasından doğan sonuçlar üzerinde inceleme yaparak, görülecek yanlışlık ve eksiklerin giderilmesi ve düzeltilmesi yollarını araştırmak ve işlerin istenen seviyede yürümesini sağlamak için alınması gereken tedbirleri ve düşünceleri raporla Teftiş Kurulu Müdürüne bildirmek,

d) 3628 sayılı Kanunla ilgili suçların soruşturulmasında bu Kanun hükümleri; 4483 sayılı Memurlar ve Diğer Kamu Görevlilerinin Yargılanması Hakkında Kanun kapsamına giren suçlarla ilgili olarak bu kanun hükümleri çerçevesinde, suçlar ve görevliler hakkında ön inceleme yapmak,

Bu kanunlarda açık olmayan hallerde Ceza Muhakemesi Kanununa uygun hareket etmek,

e) Kanun, tüzük ve yönetmeliklerle ilgili çalışmalar ile Başkanlıkça verilecek teftiş ve denetim hizmetleriyle ilgili diğer vazifeleri yapmak,

f) Teftiş esnasında, ilgili birimin çalışmalarını aksatmayacak şekilde görevlerini yapmak,

g) Başkanlık ve Teftiş Kurulu Müdürlüğünce verilen görevler ile mevzuatın öngördüğü diğer görevleri yerine getirmek.

GörevlendirmeMADDE-13 Belediye müfettişleri, Başkanlık makamının emri ve onayı üzerine Teftiş Kurulu Müdüründen aldıkları talimatla görev yaparlar. Aldıkları görevlerin neticelerini Teftiş Kurulu Müdürlüğüne sunarlar.

Müfettişlerin Uyacakları HususlarMADDE-14 Müfettişler bulundukları yerlerde görev ve sıfatlarının gerektirdiği saygınlığı ve güven duygusunu sarsacak nitelikte davranışlarda bulunamazlar.

Müfettişler;

9

a) İcraya müdahale edemezler,

b) Evrak, defter ve kayıtlar üzerinde şerh, ilave ve düzeltme yapamazlar,

c) Teftişe tabi kimselerle hususi münasebetler tesis edemezler. Beşeri ve sosyal ilişkilerin gerektirdiği hususlar, bu yasakların dışındadır,

d) Teftişe gidecekleri yerleri, yapacakları işleri ve görevleri dolayısıyla edindikleri gizli bilgi ve belgeleri açıklayamazlar,

e) Belediye ye ait araç ve gereçleri hizmet ifası dışında kullanamazlar.

Görevden UzaklaştırmaMADDE-15 Müfettişler görevlendirildikleri hususlarla ilgili olarak aşağıdaki şartların gerçekleşmesi halinde ilgililerin usulüne göre görevden uzaklaştırılmasını teklif ederler.

a) Görevi başında kalması sakıncalı bulunmak,

b) Para ve para hükmündeki belge ve senetleri, her türlü mal ve ayniyatı, bunların hesap, belge ve defterlerini göstermekten ve bunlarla ilgili soruları cevaplamaktan kaçınmak, denetim, inceleme ve soruşturmayı güçleştirecek, engelleyecek davranışlarda bulunmak,

c) 3628 sayılı Mal Bildiriminde Bulunulması, Rüşvet ve Yolsuzlukla Mücadele Kanununun 17 inci maddesine giren eylemlerde bulunmak,

d) Evrakta sahtecilik ve kayıtlarda tahrifat yapmak.

Görevden uzaklaştırma tedbiri, teftiş ve tahkikatın her safhasında alınabilir. Ancak görevden uzaklaştırılan kişinin görevi başında kalmasının sakıncalı olduğunun açık bir şekilde ortaya konulması (b) bendinde yazılı hususun ise, bir tutanakla tespit edilmesi gerekir.

Herhangi bir personelin görevden uzaklaştırılması sebebiyle işlerin aksamaması için gereken tedbirler o iş yerinin amirince alınır. Görevden uzaklaştırılan personelin görevini müfettiş üstlenemez.

Görevden uzaklaştırılması keyfiyeti müfettiş tarafından gerekçesiyle birlikte; Atamaya Yetkili Amirine, Teftiş Kurulu Müdürüne ve diğer ilgililere yazıyla hemen bildirilir. Teftiş ve tahkikat neticesinde suçun işlendiğinin anlaşılmadığı veya yeterli delil bulunmadığı hallerde; görevden uzaklaştırılmış olan memur ve diğer personel müfettişin vereceği rapor üzerine Atamaya Yetkili Amirce bekletilmeksizin görevine iade edilir.

Bilirkişi İncelemesiMADDE-16 İnceleme ve değerlendirilmesi özel bilgi ve yetenek isteyen konuların varlığı halinde konu uzman kurum veya kişilere müfettişçe incelettirilir. Bunların verecekleri raporlar kanıtlayıcı belge olarak inceleme veya soruşturma raporlarına eklenir.

Bu gibi uzman kurum veya kişilerin ücretleri ile inceleme giderleri fatura veya fatura yerine geçen belgeler karşılığında Belediye bütçesinden ödenir.

Müşterek ÇalışmalarMADDE-17 Yıllık teftiş, denetim, inceleme ve soruşturma programlarının gruplar halinde uygulanmasında her gruba dahil müfettişlerden en kıdemlisi grup koordinatörü olarak çalışmaları düzenler.

Grup koordinatörü; işe başlarken ve çalışmaların devamı sırasında teftiş ve tetkiklere verilecek en uygun yönü tayin, işlerin seyrini takip ve sonuç alınmasını sağlayabilecek fikir ve tedbirlerin uygulanmasını temin eder, çalışmaların seyri hakkında zaman zaman veya talep

10

halinde Müdürlüğe özet bilgi veya ara rapor verir ve grup faaliyetlerinin sona ermesini takip eden bir ay içinde çalışmaların neticelerini, düzenleyecekleri raporlarda belirtir.

Teftiş Defterleri ve İşlemlerMADDE-18 Belediye Başkanlığına bağlı bulunan müdürlüklerde birer teftiş dosyası bulunur. Her müfettişe ait rapor ve yazılar ayrı bir dosya gömleğinde tarih sırasına göre saklanır.

Teftiş dosyalarının düzenli tutulmasından ve korunmasından birimlerin amir, müdür ve yetkilileri sorumludur.

Teftiş dosyalarında, en az 5 yıllık teftiş raporları, görüşler ve bunlar üzerinde verilen emir ve talimatlar saklanır.

Teftiş dosyaları sorumlularınca yerine atanana devredilir. Yerine atanan veya vekilleri de görevlerini her devir alışta bu dosyaları önceki görevliden isteyip teslim almak ve almadıkları takdirde durumu amirlerine bildirmekle yükümlüdür.

İşlerin Süresinde Bitirilmesi ve İşin DevriMADDE-19 Müfettişler, kendilerine verilen işleri ara vermeden Teftiş Kurulu Müdürlüğünce belirtilen süreler içinde bizzat yapıp bitirirler. Süresinde tamamlanamayacağı anlaşılan veya geri bırakma zorunluluğu doğan işler hakkında Teftiş Kurulu Müdürlüğüne zamanında bilgi verip alacakları talimata göre hareket ederler.

Müfettişler ellerindeki işleri Belediye Başkanlığının onayı üzerine Teftiş Kurulu Müdürlüğünün yazılı emri ile başka bir müfettişe devredebilir. Devredilecek işler için devri yapacak olan müfettiş bir “devir notu” hazırlar. En az üç nüsha olarak hazırlanacak devir notuna;

a) Devredilen işin ne olduğu,

b) Devir gününe kadar işin hangi kısmının ne dereceye kadar incelendiği, iş hakkında ne gibi görüş ve kanaate varıldığı ve verilen görüş ve kanaat olarak o işin özelliğine göre bundan sonraki en uygun inceleme ve soruşturma şeklinin ne olması gerekeceği, hakkında düşüncelerini yazar,

c) Devredilen işe ait bütün belgeleri sıra numarası altında gösteren dizi pusulasının bir nüshası işe ait defter ve belgelerle birlikte, işi alan müfettişe imza karşılığı verilir,

d) Devir notunun ve dizi pusulasının ikinci nüshası bir yazı ile devreden müfettiş tarafından Teftiş Kurulu Müdürlüğüne gönderilir. Üçüncü nüsha devreden müfettişte kalır.

ÜÇÜNCÜ BÖLÜMMÜFETTİŞLİĞE GİRİŞ

Müfettişliğe GirişMADDE-20 Belediye müfettişliğine müfettiş yardımcısı olarak girilir. Belediye müfettiş yardımcılığına atanabilmek için, 03.05.2002 tarih ve 24744 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren “Kamu Görevine İlk Defa Atanacaklar İçin Yapılacak Sınavlar Hakkında Genel Yönetmelik” hükümlerine göre yapılacak eleme sınavına katıldıktan sonra, Kamu Personeli Seçme Sınavı (KPSS) kılavuzunda ve/veya ilanlarda Kurumun belirttiği şartlara uygun olmak ve bu şartlara uygun olanlar arasında Kurumca yapılacak giriş sınavını kazanmak şarttır.

Bu Yönetmelikteki düzenlemelere aykırı olmayacak şekilde kamu kurum ve kuruluşlarına yarışma sınavı sonucunda girmiş olup, belirli bir yetiştirme programı

11

sonrasında yeterlik sınavını vermiş olanlardan, en az 5 yıl teftiş, inceleme ve soruşturma yetkisini haiz bulunanlar ve Bakanlıkların merkez teşkilatlarında 8 yıl uzman olarak görev yapanlar müfettiş olarak atanabilirler.

Müfettiş Yardımcılığına Giriş Sınavı KuruluMADDE-21 Belediye müfettiş yardımcılığı giriş sınavını yapacak kurul, Başkanlık Makamının onayı ile Teftiş Kurulu Müdürünün başkanlığında iki müfettişin katılımıyla toplam üç kişiden oluşur. Ayrıca en az iki veya yeteri kadar yedek üye tespit edilir.

Karaman Belediyesinde yeterli sayıda müfettiş bulunmadığı takdirde, istek üzerine diğer belediye başkanlıklarından sınav komisyonunda üye (Asil/Yedek) olmak üzere müfettiş görevlendirilebilir.

Giriş sınavında yabancı dil bilgisinin değerlendirilmesi için gerektiğinde; fakülte ve yüksekokulların öğretim üyelerinden yararlanılabilir.

Sınav kurulunda görevlendirilecek kişilerin, en az lisans seviyesinde dört yıllık fakülte mezunu olmaları şarttır.

Müfettiş Yardımcılığı Giriş Sınavı Şartları MADDE-22 Belediye müfettiş yardımcılığı sınavına katılabilmek için;

a) Devlet Memurları Kanununun 48 inci maddesinde yazılı nitelikleri haiz olmak,

b) Sınavın açıldığı yılın Ocak ayı başında, 35 yaşından büyük olmamak,

c) Hukuk, Siyasal Bilgiler, İktisat, İşletme ve İdari Bilimler Fakülteleri ile en az dört yıl eğitim veren ve denkliği yetkili makamca kabul edilen yerli ve yabancı fakültelerden birini bitirmiş olmak,

d) KPSS sonucunda sınav kurulu tarafından belirlenecek ve sınav duyurusunda belirtilecek olan puanın üzerinde puan almış olmak.

e) Daha önce Karaman Belediyesi müfettiş yardımcılığı sınavına birden fazla girmemiş olmak,

f) Müfettişlik karakter ve vasıflarını haiz olmak, gerekir.

g) (f) bendinde belirtilen husus, sadece yazılı sınavı kazanan adaylar yönünden söz konusu olup; sözlü sınavdan önce sınav kurulunca yapılacak inceleme ile tespit edilir.

Müfettiş Yardımcılığı Giriş Sınavı İlanıMADDE-23 Giriş sınavlarının yapılış tarihleri, yapılacağı yerler ve müracaat şartları Türkiye genelinde yayın yapan gazetelerin en az birinde ve bir mahalli gazetede ilan edilmek suretiyle adaylara duyurur.

İlan sınav tarihinden en az bir ay önce yapılır.

Adayların başvuru ve kayıt süresi, sınavların başlama tarihinden en çok 15 gün öncesine kadar devam edecek şekilde tespit olunur.

Müfettiş Yardımcılığı Giriş Sınavı İşlemleri MADDE-24 03.05.2002 tarih ve 24744 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren “Kamu Görevine İlk Defa Atanacaklar İçin Yapılacak Sınavlar Hakkında Genel Yönetmelik” hükümlerine göre; tanımlar başlıklı 2. maddesine A grubu kadro olarak belirlenen belediye teftiş kurullarına yapılacak atama, aynı yönetmeliğin A Grubu Kadrolara Atanacakların Seçilmesi başlıklı 12. ve devamı maddeleri gereğince ve iş bu yönetmelik hükümlerince yapılır.

12

Başvuru Sırasında İstenecek Belgeler

a) Kamu Personeli Seçme Sınavı (KPSS) sonucunda verilen (KPSS) sonuç belgesi (Aslı gösterilmek kaydıyla İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğünce de onaylanabilir.)

b) Aday Formu,

c) Son 6 ay içinde çekilmiş 2 adet fotoğraf,

d) Diploma veya mezuniyet belgesinin aslı veya Kurumca onaylanmış sureti,

ile Karaman Belediyesi İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü’ne müracaat edilir.

Aday formunda; adı ve soyadı, doğum yeri ve tarihi, mezun olunan yükseköğrenim kurumu ve gerekli diğer bilgiler bulunur.

Yazılı sınavı kazanan adaylardan, sözlü sınavdan önce aşağıdaki bilgiler istenir.

a) Kimliğin aslı veya onaylı fotokopisi (T.C. Kimlik Numaralı),

b) Erkek adayların askerlikle ilişiği olmadığına dair belge,

c) Sağlıkla ilgili olarak görevini devamlı yapmaya engel bir durum olmadığına dair sağlık raporu,

d) Sabıkası olmadığına dair adli sicil kaydı,

e) Kendi el yazısı ile özgeçmişi,

Müfettiş Yardımcılığı Giriş sınavı YerleriMADDE-25 Yazılı ve sözlü sınav Karaman il merkezinde yapılır.

Yazılı sınavda başarılı olamayanlar, sözlü sınava alınmazlar.

Müfettiş Yardımcılığı Giriş Sınavı Adaylık BelgesiMADDE-26 Müfettiş yardımcılığı giriş sınavına katılacaklara fotoğraflı “Adaylık Belgesi” verilir. Sınavlara, ancak bu belgenin gösterilmesi suretiyle girilebilir.

Müfettiş Yardımcılığı Giriş Sınavı KonularıMADDE-27 Müfettiş yardımcılığı giriş sınavı aşağıdaki konulardan seçilmek suretiyle yürürlükteki mevzuat hükümleri esas alınarak yapılır.

A. HUKUK

a) Anayasa Hukuku (Genel Esaslar)

b) İdare Hukukunun Genel Esasları, İdari Yargı, İdari Teşkilat

c) Ceza Hukuku (Genel Esaslar ve Devlet İdaresi Aleyhine İşleyen Cürümler)

d) Medeni Hukuk (Genel Esaslar ve Ayni Haklar)

e) Borçlar Hukuku (Genel Esaslar)

f) Ticaret Hukuku (Genel Esaslar ve Kıymetli Evrak)

g) Ceza Muhakemesi Hukuku (Genel Esaslar)

B. İKTİSAT

a) İktisat Teorisi (Mikro-Makro Ekonomi)

b) Para, Banka, Kredi ve Konjonktür

c) Güncel Ekonomik Sorunlar

13

d) Milli Gelir

e) Milletlerarası İktisadi Münasebetler ve Teşekküller

f) İşletme Denetimi ve Finansal Yönetim

C. MALİYE

a) Genel Maliye Teorisi ve Maliye Politikası

b) Türk Vergi Kanunları Esasları

c) Kamu Giderleri ve Gider Kanunlarının Esasları

d) Kamu Borçları

D. MUHASEBE

a) Genel Muhasebe

b) Bilânço Analizi ve Teknikleri

c) Ticari Hesap

E. YABANCI DİL

İngilizce, Fransızca, Almanca

Müfettiş Yardımcılığı Giriş Sınavı İşlemleri, Notlarının Değerlendirilmesi ve Sınav Sonrası İşlemler MADDE-28 Yazılı Sınav Sorularının HazırlanmasıYazılı sınav soruları ve cevap anahtarları ile her soruya verilecek puanlar ve sınav süreleri sınav kurulu tarafından sınav konularına göre tespit edilir. Tespit edilen puanlar ve sınav süreleri, sınava giren adaylara duyurulur. Hazırlanan soru kağıtları sınav kurulu başkanı ve üyeleri tarafından imzalanır. Sınava ait soru kağıtları bir zarfa konularak zarf kapatılır, üzerine hangi sınava ait sınav soruları olduğu yazılır, mühürlenir. Ayrı bir zarfa konulacak cevap anahtarları ile birlikte sınav kurulu başkanına teslim edilir.

Yazılı Sınavların Yapılış ŞekliMADDE-29 Yazılı sınavlar, duyurulan yer ve saatte başlar ve önceden tespit edilen saatte bitirilir. Sınav başladıktan sonra gelen adaylar sınava alınmazlar. Sınava giren adayların kimlikleri bir tutanakla tespit edilir. Adaylar yanlarında sınav giriş belgeleri ile birlikte resmi makamlarca verilmiş geçerli bir kimlik belgesini bulundurmak zorundadır. Sınava, içinde sınav soruları bulunan mühürlü zarfın sınava katılanların huzurunda açılması, soruların adaylara dağıtılması suretiyle başlanır.

Sınava katılan adaylar, soruların cevaplarını, cevap kağıtlarına yazarlar. Cevap kağıtlarına, kapatılacak kısım dışında adayların kimliğini belirtecek her hangi bir yazı yazılmaz ve işaret konmaz. Cevap kağıdına bu şekilde yazı yazan veya işaret koyan adaylarla, sınavda kopya çektiği tespit edilen adaylar hakkında bir tutanak düzenlenerek, sınavları geçersiz sayılır. Sınav sonunda, toplanan cevap kağıtları ile tutanaklar bir zarf içerisine konulur ve zarf kapatılıp mühürlendikten sonra, bu husus ayrı bir tutanakla tespit edilip, zarf ve tutanak sınav kurulu başkanına teslim edilir. Sınav klasik, boşluk doldurma veya çoktan seçmeli test usulü ile yapılabilir.

Sınava giren adaylar yanlarında sınav giriş belgesi (aday kimlik kartı)ile birlikte resmi makamlarca verilmiş geçerli bir kimlik belgesi bulundurmak zorunda olup, istendiğinde bunları sınav görevlilerine ibraz etmekle yükümlüdürler.

14

Sınav esnasında kopya girişiminde bulunanlar sınavdan çıkartılır ve bir daha giriş sınavına alınmazlar.

Sınav önceden belirlenmiş saatte bitirilir.

Yazılı sınavda başarılı sayılabilmek için sınav konularının her birinden 100 tam puan üzerinden en az 60 puan alınması ve yazılı sınav ortalamasının en az 65 puan olması gerekir.

Yazılı sınav sonuçları adaylara yazılı olarak veya internet yoluyla veya sınav ilanında sınav kurulunca önceden belirlenen usulde bildirilir.

Yazılı sınavda başarı gösteren adaylar sözlü sınava tabi tutulurlar.

Sözlü sınava gireceklerin aday başvuru formunda belirttikleri adres, telefon ve elektronik posta adreslerine, sınavın yeri, günü ve saati bildirilir.

Sözlü sınavda adayların yazılı sınav konuları ve genel kültür konularındaki bilgilerinin yoklanması yanında; zekâ, muhakeme ve konuşma yetenekleri de dikkate alınır.

Sözlü sınavda başarılı sayılabilmek için sınav kurulu üyelerinin her birinin 100 tam puan üzerinden verdiği notlar ortalamasının 65 den aşağı olmaması şarttır.

Giriş sınav notu KPSS puanının % 25’i, yazılı ve sözlü sınav notlarının ortalamasından oluşan kurum sınav başarı puanının % 75’i alınmak suretiyle belirlenir.

Sınavda başarı gösterenlerin başarı sayısı, kadro sayısından fazla olursa, giriş sınav notunun eşitliği halinde yabancı dil notu üstün olan aday öncelik kazanır. Diğerleri için sınav sonuçları kazanılmış hak sayılmaz.

Sınav sonuçları, sınav kurulu tarafından tutanakla kadro sayısı kadar asil ve yedek olarak yukarıdan aşağıya doğru tespit edilir, sınavı başaranlara İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü tarafından gerekli tebligat yapılır.

Sınav sonuçları Belediyemizin http://www.karaman.bel.tr adresinden ilan edilir.

Sınav Sonucuna İtirazMADDE-30 Giriş sınavı sonuçlarına sonuçların ilan edildiği tarihten itibaren 3 gün içerisinde sınav kuruluna yazılı olarak itiraz edilebilir. İtirazlar sınav kurulu tarafından 7 gün içinde değerlendirilerek sonuçlandırılır ve sonuç itiraz eden adaylara yazılı olarak bildirilir.

Sınav Belgelerinin Saklanması MADDE-31 Müfettiş yardımcılığı giriş sınavında başarılı olup ataması yapılanların sınavla ilgili belgeleri beş yıl, bunun dışındaki sınavla ilgili belgeler beş yılı geçmemek üzere bir sonraki sınav tarihine kadar Kurul arşivinde saklanır. Adayların sınavlara iki defadan fazla girip girmediklerinin belirlenebilmesi amacıyla, sınavlara katılan adayların bir listesi çıkarılarak saklanır.

Müfettiş Yardımcılığına Atanma ve Kıdem SırasıMADDE-32 Müfettiş yardımcılığı giriş sınavında başarılı olanlar, başarı sırasına göre boş olan müfettiş yardımcılığı kadrolarına atanırlar. Sınavda başarı gösterenlerin sayısı, boş kadro sayısından fazla olursa giriş sınav notu üstün olanlar tercih edilir. Diğerleri için sınav sonuçları kazanılmış hak sayılmaz. Müfettiş yardımcıları arasındaki kıdem sırası, aynı giriş sınavını kazanarak müfettiş yardımcılığına atananların giriş sınavı notuna göre belirlenir.

Giriş Sınavını Kazanamayanlar ve Kadrosuzluk

15

MADDE-33 Müfettiş yardımcılığı giriş sınavına iki kez girip de kazanamamış olanlar, bir daha bu sınava katılamazlar. Sınavı kazandıkları halde, kazananların alınacak sayıdan fazla olması nedeniyle mesleğe girememiş olanlar, bu maddenin uygulaması bakımından sınava girmemiş sayılır.

DÖRDÜNCÜ BÖLÜMMÜFETTİŞ YARDIMCILARININ YETİŞTİRİLMESİ

Müfettiş Yardımcılarının YetiştirilmesiMADDE-34 Müfettiş yardımcılığına atananlar üç yıl süreli bir yetişme döneminden geçerler.

Müfettiş yardımcılarının yetiştirilmesinde şu esaslara uyulur;

a) Kişiliklerini mesleğin gerektirdiği niteliklere göre geliştirmek.

b) Yetki alanına giren yürürlükteki mevzuat ile teftiş ve soruşturma konularında tecrübe ve uzmanlık kazanmalarını sağlamak,

c) Bilimsel çalışma, araştırma ve bilgisayar gibi çağdaş araç ve gereçlerden yararlanma alışkanlığı kazandırmak, imkan sağlamak, gerekirse kurs ve eğitim aldırmak.

d) Yabancı dil bilgilerinin gelişmesi hususunda imkan sağlamak

e) Sosyal, kültürel ve beceri temelli etkinliklere aktif olarak katılımlarını sağlamak amacıyla yol gösterici ve teşvik edici olmak

Müfettiş Yardımcılarını Yetiştirme Programı MADDE-35 Müfettiş yardımcılarını üç yıllık yardımcılık döneminde aşağıdaki programa göre yetiştirilirler.

a) Birinci dönem çalışmaları;

Teftiş Kurulu Müdürlüğünce kurul ilgi alanına giren teftiş, denetim, araştırma ile ilgili yürürlükteki mevzuatın yardımcılara öğretilmesi,

Birinci dönem çalışmalarının süresi bir yıldan az olamaz. Yardımcılık süresince devam eder.

b) İkinci dönem çalışmaları;

Belediyeye bağlı müdürlüklerin teftişi grup halinde yapılır. Bu dönemde, müfettiş yardımcıları bir müfettiş eşliğinde çalışmalara katılır.

Müfettiş yardımcıları belirtilen süre içinde müfettişin denetimi ve gözetimi altındadır. Kendilerine verilen görevleri müfettişin talimatına göre yerine getirirler, tek başlarına inceleme, teftiş ve soruşturma yapamazlar, rapor ve ön inceleme raporu düzenleyemezler.

Grup başkanları programlarını; mevzuat ve tatbikatının teftiş ve tatbik usullerinin yeterli derecede öğrenilmesini sağlayacak şekilde düzenler ve uygular. Müfettişler, müfettiş yardımcılarının çalışmalarını en iyi şekilde yetişmelerini sağlayacak şekilde düzenler.

İkinci dönem çalışmaları bir yıldan az olamaz. Yardımcılık süresince devam eder.

c) Üçüncü dönem çalışmaları;

Birinci ve ikinci dönem çalışmalarını başarıyla bitiren müfettiş yardımcılarına, yanında çalıştıkları müfettişlerin mütalaaları da alınarak, Teftiş Kurulu Müdürlüğünce teftiş, inceleme ve soruşturma yetkisi verilebilir.

Teftiş, inceleme ve soruşturmaya yetkili kılınan müfettiş yardımcıları; gerektiğinde diğer yardımcılarla veya müfettişlerle birlikte vazife görürler.

16

Müfettiş yardımcılarının üçüncü döneme ait çalışmaları, yetişmelerinin tamamlanması hususu da göz önünde tutularak Teftiş Kurulu Müdürlüğünce düzenlenir.

Müfettiş Yardımcılığı Dönemi ve Yeterlik SınavıMADDE-36 Müfettiş yardımcıları üç yıllık dönemin sonunda yeterlik sınavına tabi tutulurlar.

Müfettiş yardımcılığı dönemi içerisinde toplam iki ay ve daha fazla hastalık izni verilenler ile aylıksız izin alanlar veya askerlik hizmeti nedeniyle görev yapmamış olanların müfettiş yardımcılığındaki yetişme süreleri ayrı kaldıkları süre kadar uzatılır.

Yazılı ve sözlü olarak iki bölümde yapılacak yeterlik sınavının tarihi, saati, sınav konuları ve yeri sınav tarihinden en az bir ay önce ilgililere duyurulur. Bu sınavda başarı gösterenler müfettişliğe atanırlar.

Yeterlik sınavında başarılı olamayanlarMADDE-37 Müfettiş yardımcılığı yeterlik sınavında başarılı olamayanlar durumlarına uygun memur kadrosuna atanırlar.

BEŞİNCİ BÖLÜMMÜFETTİŞLİĞE ATAMA

Müfettişlik Yeterlik Sınavı KuruluMADDE-38 Müfettişlik yeterlik sınavı, yürürlükteki mevzuat hükümlerine göre Teftiş Kurulu Müdürlüğü tarafından yapılır.

Yeterlik Sınavı ProgramıMADDE-39 Müfettiş yardımcılarının üç yıllık dönemde kazandıkları mesleki bilgi ve tecrübe derecesinin anlaşılması için yapılacak yeterlik sınavı, aşağıda kapsamı belirlenen “Yürürlülükteki Mevzuat ve Uygulama”, “Muhasebe” ile “Teftiş İnceleme ve Soruşturma Yöntemleri”nden sorular seçilmek suretiyle bir veya birkaç bölümde yapılır.

A. Mevzuat 1) 5393 sayılı Belediye Kanunu ve ilgili yönetmelikler,

2) 657 sayılı Devlet Memurları Kanunu

3) 4483 sayılı Memurlar ve Diğer Kamu Görevlilerinin Yargılanması Hakkındaki Kanun

4) 3628 sayılı Kanun

5) Ceza Muhakemeleri Usulü Kanunu,

6) 5018 sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanunu

7) 6245 sayılı Harcırah Kanunu

8) 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu

9) 4735 sayılı Kamu İhale Sözleşmeleri Kanunu

10) 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu

11) Vergi, resim ve harçlar ile diğer gelirlere ait hükümler,

12) Türk Ticaret Kanunu,

13) Türk Ceza Kanunu,

17

14) Borçlar Kanunu,

15) Karaman Belediyesi Teftiş Kurulu Yönetmeliği,

B. Muhasebe1) Genel Muhasebe,

2) Şirketler Muhasebesi,

3) Bilanço Analizi ve Teknikleri,

4) Devlet Muhasebesi,

C. Teftiş İnceleme ve Soruşturma Yöntemleri Teftiş ve soruşturma yöntemleri ile rapor yazma teknikleri,

Yetişme Notu İle Yazılı ve Sözlü SınavlarMADDE-40 Yetişme notu, müfettiş yardımcılarının nitelikleri, tutum ve davranışları, mesleki bilgi ve liyakatleri, hakkında yanında çalıştıkları müfettiş veya Kurul Müdürü tarafından verilen nottur. Yetişme notu en az 70 olanlar başarılı kabul edilir.

Yazılı sınav kâğıtları, 100 puan üzerinden değerlendirilir. Yazılı sınavda başarılı olan müfettiş yardımcıları sözlü sınava tabi tutulurlar. Sözlü sınavda müfettiş yardımcılarına 100 tam puan üzerinden puan verilir. Verilen puanların ortalaması, sözlü sınav puanını teşkil eder. Yazılı ve sözlü sınavda başarılı sayılabilmek için yazılı ve sözlü sınav ortalamasının en az 70 olması şarttır.

Yeterlik Sınav Notlarının DeğerlendirilmesiMADDE-41 Yeterlik notu; yetişme notu, yeterlik yazılı sınav ve yeterlik sözlü sınav notu ortalamasından oluşur.

Yeterlik Sınavını Kazanamayanlar ve Sınava GirmeyenlerMADDE-42 Yeterlik sınavını kazanamayan ya da geçerli mazereti olmaksızın sınava girmeyenler, durumlarına uygun memur kadrosuna atanırlar.

ALTINCI BÖLÜMYÜKSELME, KIDEM VE MÜFETTİŞLİK GÜVENCESİYükselmeMADDE-43 Yeterlik sınavını başarı ile verip müfettişliğe atanan müfettiş yardımcılarının terfileri genel hükümlere göre yapılır.

Müfettişlerin KıdemiMADDE-44 Müfettişlik kıdemine esas süre, müfettiş yardımcılığında, müfettişlikte, müfettişlik sıfat ve kadrosu muhafaza edilmek şartıyla idari görevlerde ve ücretli ve ücretsiz tüm kanuni izinlerde geçirilen süredir.

Müfettişlik kıdemine esas süreleri aynı olanlar için kıdem sırası; müfettiş yardımcıları açısından giriş sınavındaki, müfettişler için yeterlik sınavındaki başarı derecelerine göre tespit edilir.

Teftiş Kurulundan Nakil ve İstifa Suretiyle ayrılan Müfettişlerin Tekrar KabulleriMADDE-45 Teftiş Kurulundan istifa suretiyle veya naklen ayrılan müfettişlerin Teftiş Kuruluna tekrar kabulleri Belediye Başkanının iznine bağlıdır.

18

Müfettişlik sıfatını kazandıktan sonra bu görevden ayrılarak tekrar müfettişliğe dönenler, kıdem bakımından dönemlerinin sonuna alınır.

Müfettişlik GüvencesiMADDE-46 Teftiş hizmetleri diğer idari görevlerden ayrı bir kariyer olarak düzenlendiğinden; müfettişler, kendi istekleri dışında başka bir göreve atanamazlar.

Teftiş Programının UygulanmasıMADDE-47 Teftiş programları, her yıl ocak ayı içerisinde Teftiş Kurulu Müdürlüğünce hazırlanır ve Belediye Başkanının onayı ile yürürlüğe girer. Uygulama esasları programda ayrıca belirtilir.

Müfettişlerin İdari Kademelerde GörevlendirilmeleriMADDE-48 Müfettişler, müfettişlik hakları saklı kalmak üzere Başkanlık Makamının Oluru ve müfettişin rızası ile idari kademelerde ve 657 sayılı Devlet Memurları Kanununun 88. maddesine gereğince ek görev alabilirler.

YEDİNCİ BÖLÜMRAPORLAR

Rapor ÇeşitleriMADDE-49 Müfettişler çalışmalarının sonucunda işin özelliğine göre;

a) Cevaplı rapor,

b) İnceleme raporu,

c) Soruşturma raporu,

d) Genel durum raporu,

e) Personel denetleme raporu,

düzenlerler.

Cevaplı RaporMADDE-50

Cevaplı rapor, yapılan teftişlerde noksan ve hatalı bulunan ve teftiş edilen birimlerce düzeltilmesi gereken işlemler hakkında düzenlenir.

Rapor, cevaplandırılmak üzere bir yazı ekinde ilgili birime verilir. İlgili birimce raporun bütün maddeleri usulüne uygun olarak en geç on gün içinde cevaplandırıldıktan sonra, rapor ve cevabı müfettişe bir yazı ile iade edilir.

Cevaplı Raporda;

- İşlemleri teftiş edilen personelin adları, soyadları ve unvanları, teftiş edilen işlemlerin hangi dönemi kapsadığı,

-Hatalı ve noksan görülen hususların hangi mevzuat hükümleriyle ilgili olduğu,

- Mevzuata göre yapılması gereken işlemler,

- Bir önceki teftiş sonucunda verilen talimatın yerine getirilip getirilmediği,

- Usulüne uygun övülmeye değer çalışma ve işlemler belirtilir.

19

Gelen raporun, müfettiş tarafından son mütalaası yazıldıktan sonra, iki nüshası bir yazı ekinde Teftiş Kurulu Müdürlüğüne gönderilir. Bir nüshası müfettişte kalır. Teftiş Kurulu Müdürlüğü raporun bir nüshasını, teftiş dosyasında saklanmak üzere ilgili birime gönderir.

Cevaplı rapora, ilgililerce verilen cevabın müfettiş tarafından uygun görülmemesi halinde, son mütalaanın açık ve gerekçeli hazırlanmasına önem verilir. Zorunlu nedenlerle, ilgili müfettişçe yazılamayan son mütalaalar, Kurul Müdürünün görevlendireceği bir müfettiş tarafından yazılabilir.

Cevaplı raporun, ilgililerce zamanında cevaplandırılması hususunu müfettişler bizzat izler. Haklı nedenlere dayanmadan süresinde cevaplandırılmayan rapor hakkında gereği yapılmak üzere müfettişlerce Kurul Müdürlüğüne bilgi verilir.

Son mütalaaları yazılı olarak gelen rapor hakkında Kurul Müdürlüğünce, bu yönetmeliğin 59 nci maddesine göre işlem yapılır.

İnceleme RaporuMADDE-51

İnceleme raporu, birimlerin her türlü iş ve işlemleriyle ilgili olarak yapılan inceleme ve denetimler sonucunda düzenlenir. Teftiş ve soruşturmalar sırasında, inceleme raporu kapsamına giren hususların belirlenmesi halinde, görüş ve önerilere cevaplı rapor veya soruşturma raporunda yer verilmeyerek, bu hususlarda ayrı inceleme raporu düzenlenir. İnceleme raporunda, inceleme konusunda ne şekilde bilgi edinildiği, incelemenin konusu, yapılan araştırma ve incelemeler müfettişin görüş ve önerileri belirtilir. İnceleme raporu, ilgili birimlerin görevleri göz önünde bulundurulup, yeteri kadar düzenlenerek Teftiş Kurulu Müdürlüğüne gönderilir, bir nüshası müfettişte kalır.

Genel Durum RaporuMADDE-52 Genel durum raporu, Teftiş Kurulu Müdürlüğünce ve müfettişlerce gerekli görüldüğü hallerde, teftiş sonucu hakkında Belediye Başkanına özet bilgi vermek, teftiş ve soruşturma göreviyle ilgili iyileştirici, yol gösterici ya da mevzuat düzenlenmesine ilişkin önerilerde bulunmak amacıyla düzenlenen rapordur.

Soruşturma RaporuMADDE-53 Yürürlükteki ceza mevzuatına göre suç ya da personel mevzuatına göre disiplin suçu oluşturan eylem ve işlemlerden dolayı yapılan soruşturmaların sonuçları “Soruşturma Raporu”na bağlanır. Soruşturma raporlarında; soruşturma konuları ve işlenen suçlar ile suçlular hakkında hangi kanun hükümlerinin tatbik edileceği ve suçlu veya kusurlu olanların fiillerinin hangi disiplin suçunu oluşturduğu, belirtilir. 3628 sayılı Mal Bildiriminde Bulunulması, Rüşvet ve Yolsuzluklarla Mücadele Kanununun 17 nci maddesine giren eylemlerle ilgili olarak Cumhuriyet Başsavcılığına hemen bildirim yapılması gereken hallerde, müfettiş bu bildirimi yaparak en seri şekilde Teftiş Kurulu Müdürüne bilgi verir. Düzenlenen soruşturma raporlarının asılları kanunen verilmesi gereken makamlara gönderilmek üzere, Teftiş Kurulu Müdürüne teslim edilir. Raporun bir nüshası Teftiş Kurulu Müdürlüğünce, bir nüshası da müfettiş tarafından muhafaza edilir

Personel Denetleme RaporuMADDE-54 Personel denetleme raporu; 657 sayılı Devlet Memurları Kanunun 110 ncu maddesinde öngörülen, teftiş edilen birimlerin amir ve memurları hakkında müfettişlerin görüş ve kanaatini belirten formlardır. Bu formlarda, teftiş edilen müdürlüklerin amir ve memurlarının;

a) Mesleki bilgileri, mevzuata uyma dereceleri,

20

b) Çalışmaları, intizam ve enerjileri, yaşları ve bünyeleri,

c) Yaratıcı zekâ ve kavrayış kabiliyetleri,

d) Amir ve memurların iş sahibi vatandaşlara karşı davranışları,

e) Çevre ile ilişkileri ve yaşayış şekilleri,

f) İtimada şayan olup olmadıkları,

g) Görevinde başarı dereceleri, hangi görevlerde başarılı olabilecekleri ve daha fazla sorumluluk taşıyan görevler yüklenip yüklenemeyecekleri,

h) Dirayetli olup olmadıkları,

hususlarında müfettişin objektif bilgi ve müşahedelere dayanan kanaatleri belirtilir. Yetersiz ve delillendirilmemiş hususlarda görüş belirtilmemesi esastır. Personel denetleme raporları, müfettiş tarafından kendi el yazısı ile tek nüsha olarak düzenlenip kapalı zarf içersinde, hakkında personel denetleme raporu düzenlenen personeli gösterir iki nüsha liste ile birlikte bir yazı ekinde Personel Müdürlüğüne iletilmek üzere Teftiş Kurulu Müdürlüğüne teslim edilir. Müfettişlerce düzenlenen personel denetleme raporları, personelle ilgili tayin, terfi ve sicil raporu tanzimi gibi işlemler sırasında dikkate alınır.

Raporların DüzenlenmesiMADDE-55 Raporlar, bilgisayar kullanılarak yazılır. Raporlarda silinti ve kazıntı yapılamaz. Zorunlu olarak yapılan düzeltmeler, müfettiş tarafından parafe edilir. Raporların; düzgün cümleler kullanılarak uygun ve anlaşılabilir bir dille ve raporlarda adları geçen kişi ve birimleri rencide edebilecek deyim ve yakıştırmalara, kanıtsız suçlamalara yer verilmeden yazılmasına, hiçbir tereddüde yer vermeyecek açıklıkta olmasına, konu ile ilgisi bulunmayan ayrıntılara yer verilmemesine özen gösterilir. Raporların her sayfası müfettişlik mührü ile mühürlenerek parafe edilir. Son sayfasına müfettişin adı, soyadı unvanı yazılarak, raporu düzenleyen müfettiş veya müfettişler tarafından imzalanır. Raporlar, müfettiş tarafından bir yazı ekinde Teftiş Kurulu Müdürlüğüne sunulur.

Raporlar Üzerine Teftiş Kurulu Müdürlüğünce Yapılacak İşlemlerMADDE-56 Müfettişler tarafından, Teftiş Kurulu Müdürlüğüne gönderilen raporlar, Müdürlükçe incelendikten sonra, Müdürlük görüşünün belirtildiği bir onay hazırlanarak, Belediye Başkanına sunulur. Onayı takiben rapor aslı ve onay, gereği yerine getirilmek üzere ilgili müdürlüğe gönderilir. Teftiş edilen müdürlüklere ait cevaplı raporlarda müdürlüğün görüşü, müfettişin görüş ve tekliflerine uygun ise, onaylarda ayrıntılı görüş yazılmasına gerek yoktur. Raporlar üzerine ilgili müdürlüklerce yapılması gereken işlemlerin izlenmesi Teftiş Kurulu Müdürlüğüne aittir.

Rapor Sonuçlarının Müfettişlere BildirilmesiMADDE-57 Raporlar sonucunda yapılan işlemlerin Teftiş Kurulu Müdürlüğüne iletilmesi üzerine, bu işlemler Müdürlükçe raporu yazan müfettiş veya müfettişlere verilir ya da duyurulur. Müfettişler bu işlemleri uygun ve yeterli bulmadıkları takdirde konu ile ilgili görüşlerini gerekçeleri ile birlikte en geç 15 gün içinde Teftiş Kurulu Müdürlüğüne bildirirler. Müfettişlerin bu yeni görüşleri karşısında ilgili müdürlüklerin kendi tutum ve işlemlerini değiştirmemeleri halinde, Teftiş Kurulu Müdürlüğü konuyu Belediye Başkanına iletir.

SEKİZİNCİ BÖLÜMTEFTİŞE TABİ OLANLARIN ÖDEV VE SORUMLULUKLARI

21

Teftişe Tabi Olanların Ödev ve SorumluluklarıMADDE-58 a) Teftişe veya tahkike tabi müdürlüklerde bulunan görevli memur ve personel, para ve para hükmündeki kâğıtlar ile ambar ve depolarında bulunan ayniyatı ve bunlarla ilgili belge ve defterleri, gizli de olsa bütün vesikaları, ilk talepte müfettişe göstermek, saymasına ve tetkik etmesine yardımda bulunmak zorundadır.

b) Teftişe veya tahkike tabi müdürlüklerde bulunan görevli memur ve personel, müfettişin gerekli gördüğü evrak, kâğıt ve belgelerin suretlerini veya asıllarını vermek zorundadır.

Asılları alınan evrak ve belgelerin, müfettişin mühür ve imzası ile tasdik edilmiş suretleri dosyasında saklamak üzere; evrak ve belgelerin alındığı müdürlüklere verilir.

c) Teftiş veya tahkike tabi müdürlüklerin yöneticileri; teftiş hizmetlerinin gereklerine uygun biçimde yürütülmesi için, müfettişlere görevleri sürecinde uygun bir yer sağlamak ve gerekli diğer tedbirleri almak zorundadır.

d)Teftiş veya tahkike tabi müdürlüklerin görevlilerine verilmiş izinlerin kullanılması, hastalık ve bunun gibi mücbir sebepler dışında müfettişin isteği üzerine teftiş veya tahkik sonuna kadar durdurulabilir.

e)Görevlerinin ifası sırasında Karaman Belediyesi müfettişlerine; gereken her türlü kolaylığı göstermek ve yardımda bulunmak zorundadır.

f)Teftişe tabi olanlar, müfettişçe sorulan sözlü ve yazılı soruları da geciktirmeden cevaplandırmakla yükümlüdürler.

İzin KullanılmasıMadde-59 Müfettişler, Devlet Memurları Kanunlarına göre aldıkları izinleri, bu izinlere hangi gün başladıklarını ve göreve dönüş tarihlerini Teftiş Kurulu Müdürlüğüne yazı ile bildirirler.

Kayıt ve Dosya İşleriMADDE-60 a) Müfettişler, yazdıkları rapor ve yazıların birer nüshasını ve kendilerine gelen yazılarla resmi genelgeleri özel dosyalarında saklarlar.

b) Raporlar Teftiş Kurulu Müdürlüğüne birer yazıya eklenerek gönderilir.

c) Müfettişler, çeşitli makamlara gönderdikleri yazılar ile kendilerine gelen yazıları bir “kayıt defteri”ne işlerler ve kendi gönderdikleri yazılara özel sayı verirler.

d) Müfettişler, aylık çalışmalarını her ay için düzenlenen iş devir cetvelinde gösterirler. Aylık iş devir cetvelinde çalışmalar ana hatları ile ve ay içerisinde yazılan rapor türleri, tarih ve sayısı, makam onayı ile adedi ve yazışmalar belirtilir.

e)Aylık iş devir cetveli ait olduğu ayı takip eden ayın ilk beş çalışma günü içinde hazırlanarak Teftiş Kurulu Müdürlüğüne verilir.

Müfettişlik Mühür ve Belgeleri, DemirbaşlarMADDE-61 Belediye müfettişlerine ve yetkili müfettiş yardımcılarına mühür beratı ile birlikte birer resmi mühür verilir. Ayrıca müfettişler ile yetkili ve yetkisiz müfettiş yardımcılarına Karaman Belediye Başkanı tarafından imzalanmış müfettişlik kimlik belgesi verilir.

22

Müfettişlerin, hizmet gereği demirbaş ve diğer ihtiyaçları Teftiş Kurulu Müdürlüğünce sağlanır.

DOKUZUNCU BÖLÜMYÜRÜRLÜK VE YÜRÜTME

YürürlükMADDE-62 Bu Yönetmelik Belediye Meclisinde kabul edilip İçişleri Bakanlığı tarafından onaylandıktan sonra, Mahalli Gazetede ve Belediyenin internet sitesinde yayımlandığı tarihten itibaren yürürlüğe girer.

YürütmeMADDE-63 Bu Yönetmelik hükümlerini Karaman Belediye Başkanı yürütür.

ONUNCU BÖLÜMGEÇİCİ HÜKÜMLER

GEÇİCİ MADDE-1 Bu Yönetmeliğin yürürlüğe girdiği tarihte Teftiş Kurulu Müdürü kadrosunda bulunanlar için, Yönetmeliğin 9. maddesinde belirtilen şartlar aranmaz.

GEÇİCİ MADDE-2 Hukuk, Siyasal Bilgiler, İktisat, İşletme, İktisadi ve İdari Bilimler Fakülteleri ile en az dört yıl eğitim veren ve denkliği yetkili makamlarca kabul edilen yerli ve yabancı fakültelerden birini bitiren ve Karaman Belediyesinde müdür ve üstü görevlerde en az 5 yıl çalışmış olanlar, bu Yönetmeliğin yürürlüğe girdiği tarihten itibaren 2 yıl içerisinde, sınava girme şartı aranmaksızın müfettiş olarak atanabilirler.

İdari İşler Komisyonu Raporunun uygun olduğuna, 5393 sayılı Belediye Kanununun 15. maddesinin b bendi ve 18. maddesinin m bendi ile Belediye ve Bağlı Kuruluşları ile Mahalli İdari Birlikleri Norm Kadro İlke ve Standartlarına Dair Yönetmeliğin 12. maddesi gereğince; 4 Red, ( C.EVCEN-E.TURHAN-A.YILDIZ-M.SAÇLI ) 3 Çekimser ( K.G.ŞANCI-A.YILMAZ-A.ÖZMAYA ) Oya karşılık 24 kabul oyla ve katılımın Oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-267

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 232 sayılı kararı ile İdari İşler Komisyonuna havale edilen 6 no’ lu Dolmuş Hattı konusu;Meclisce yapılan inceleme neticesinde ; Konya 2. İdare Mahkemesinin Esas 2011/1430 2012/702 sayılı, iptal kararına uyulmasına;

Belediyemiz tarafından ihale ile yaptırılmakta olan Ulaşım Rehabilitasyon çalışmasının tamamlanması bu çalışmanın sonucunda ortaya çıkacak verilere göre yapılacak olan düzenlemenin İdari İşler Komisyonu Raporu gereğince daha uygun olacağına;6 Çekimser ( C.EVCEN-E.TURHAN-A.YILDIZ-M.SAÇLI- K.G.ŞANCI- A.O.CEVHER ) Oya karşılık 25 kabul oyla ve katılımın oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-268

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 234 sayılı kararı ile Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilen; Karaman İli, Merkez İlçe, Çeltek Mahallesi, 3028 ada 1

23

no’lu parselde bulunan eski eser tescilli Karagöz Camii’nin Karaman Belediyesi’ne ait olan 184/400 hissesinin 5737 Sayılı Vakıflar Kanunu’nun 30. maddesinde “ Vakıf yoluyla meydana gelip de her ne suretle olursa olsun Hazine, Belediye, Özel İdarelerin veya Köy Tüzel Kişiliğinin mülkiyetine geçmiş Vakıflar Kültür Varlıkları mazbut vakfına devrolunur.” Dendiğinden aynı zamanda 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 75. maddesinin d bendine istinaden Vakıflar Genel Müdürlüğü Konya Bölge Müdürlüğü adına bedelsiz devri konusu ;Meclisce yapılan değerlendirme neticesinde; Karaman İli, Merkez İlçe, Çeltek Mahallesi, 3028 ada 1 no’lu parselde bulunan Eski Eser tescilli Karagöz Camii’nin Karaman Belediyesi’ne ait olan 184/400 hissesinin Vakıflar Genel Müdürlüğü Konya Bölge Müdürlüğü adına bedelsiz devrinin Plan ve Bütçe Komisyonu Raporu gereğince yapılmasına; Katılımın Oy birliğiyle karar verildi.

KARAR-269

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 239 sayılı kararı ile İmar İŞLERİ Komisyonuna havale edilen; Karaman İli, Merkez İlçe, Alacasuluk Mahallesi, 4480 ada 3 nolu parselin “ Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı” vasfında iken Revizyon ve İlave İmar Planında “ Park Alanı’na dönüştüğü, Karaman Belediyesi tarafından verilmiş 31.12.2010 tarih ve 12/1-551 sayılı Yapı Ruhsatı’na istinaden taşınmaz üzerinde inşaata başlanıldığı ve halen devam etmekte olduğu konusu ;Meclisce yapılan değerlendirme neticesinde ; Alacasuluk Mahallesi, 4480 ada 3 nolu parselin Köşe kırıkları hariç Kadastral mülkiyet sınırı korunarak E: 1.00 Hmax: Serbest ‘T3’ fonksiyonunda olmasına ve 1/1000 Ölçekli Revizyon ve İlave İmar Planında ‘ Yeşil Alan ’ da görülen 4480 adanın 3 parsel haricinde olan bölümünün ‘ Yeşil Alan ’ da kalmasına İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince 3 Çekimser ( C.EVCEN-E.TURHAN-A.YILDIZ ) oya karşılık 28 kabul oyla ve katılımın Oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-270

Belediye Meclisinin 07/09/2012 tarih ve 240 sayılı kararı ile İmar İşleri Komisyonuna havale edilen, Karaman İli, Merkez İlçe, Gevher Hatun, Tabduk Emre ve Şeyh Edebali Mahallelerinin bir bölümünü içine alan; Vadi Alanı ve çevresini kapsayan alan; 10/10/2011 Tarih ve 348 Sayılı Belediye Meclis Kararı 5393 sayılı Belediye Kanununun 73. maddesi gereğince Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı ilan edilmiş, 10/04/2012 Tarih ve 161 Sayılı Belediye Meclis Kararı ile Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı ilan edilen bölgenin Bakanlar Kurulu onayına sunulabilmesi için Meclis Kararı metninde geçmesi gereken mahalle adı, ada, parsel ve pafta numaralarının bulunduğu yeni bir meclis kararı alınmıştır. Fakat listede yer alan 2157 ada 12 no’ lu parselin kadastral haritada yer almadığı ancak Tapu kütük kayıtlarında özel mülkiyete ait olduğu görülmekte olduğundan kütük kayıtlarında yanlışlık olduğu tespit edilmiş olup yeni liste oluşturulmuş ve söz konusu parsel listeden çıkarılmıştır. Ayrıca; eski listede 2146 ada 1, 2 ve 3 parsel olarak görülen kayıtlarda 2 ve 3 parseller alan sınırı dışında kaldığından yeni ada/parsel listesinde 2146 ada 1 parsel olarak geçmektedir. 2313 ada 4 parsel ile 4602 ada 1 parsel yeni listeye eklenmiştir. Alan içinde bulunan Milli Eğitim Müdürlüğü’ne ait alanlarda takas işlemine gidildiğinden 10/04/2012 Tarih ve 161 Sayılı Belediye Meclis kararında görülen 2334

24

ada 1 ve 2 nolu parseller tevhid/ifraz işlemi ile 6 parsele dönüşmüştür. Doğukışla Vadisi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı içerisinde bulunan 2191 ada 1 ve 2 no’ lu parseller ile 2048 ada 1 nolu parselin alan sınırından çıkarılması konuları ile 5393 sayılı Belediye Kanununun 1. bendinde “Ancak; kamu mülkiyetinde veya kullanımında olan yerlerde Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı ilan edilebilmesi ve uygulama yapılabilmesi Bakanlar Kurulu Kararına bağlıdır” denildiğinden, Bu amaçla ilgi Meclis Kararları ile Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı ilan edilen bölgenin Bakanlar Kurulu onayına sunulabilmesi için; aşağıdaki yeni listede belirtilen mahalle adı, ada, parsel ve pafta numaralarının Meclis Kararı metninde geçmesi ile bu bölgede yapılacak proje ile ilgili 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 27. maddesinin 4650 sayılı kanunun 15. maddesiyle değiştirilen hükümlerine istinaden, alan içerisinde yer alan özel mülkiyetler için acele kamulaştırma kararı alınabilmesi konuları; Meclisce yapılan inceleme neticesinde; Doğukışla Vadisi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı içerisinde bulunan 2191 ada 1 ve 2 no’ lu parseller ile 2048 ada 1 nolu parselin alan sınırında kalmasına, 2157 ada 12 no’ lu parselin kadastral haritada yer almadığı ancak Tapu kütük kayıtlarında özel mülkiyete ait olduğu görüldüğü ve kütük kayıtlarında yanlışlık olduğu tespit edildiğinden oluşturulan yeni listeden çıkarılmasına, 2146 ada 1, 2 ve 3 parsel olarak görülen kayıtlarda 2 ve 3 parseller alan sınırı dışında kaldığından yeni ada/parsel listesinde 2146 ada 1 parsel olarak geçmesine, 2313 ada 4 parsel ile 4602 ada 1 parsel yeni listeye eklenmesine, 2334 ada 1 ve 2 nolu parseller tevhid/ifraz işlemi ile 6 parsele dönüştüğünden yeni listeye eklenmesine ve aşağıdaki yeni listede belirtilen mahalle adı, ada, parsel ve pafta numaralarıyla belirlenen bölgenin 5393 sayılı Belediye Kanununun 73. maddesi gereğince Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı ilan edilmesine ve Bakanlar Kurulu onayına sunulmasının uygun olduğuna;Doğukışla Vadisi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı İçindeki Ada-Parsel Numaraları Listesi:

DOĞUKIŞLA VADİSİ KENTSEL DÖNÜŞÜM VE GELİŞİM ALANI İÇİNDEKİ ADA-PARSEL NUMARALARI

PAFTA MAHALLE/KÖY ADA PARSEL18-N-1 KIRBAĞI 2036 118-N-1 KIRBAĞI 2038 1

18-N-1 KIRBAĞI 2039 118-N-1 KIRBAĞI 2040 1








18-N-1 KIRBAĞI 2060 1

25

18-N-1 KIRBAĞI 2061 1


18-N-1 KIRBAĞI 2064 118N111 KIRBAĞI 2140 1

18N111 KIRBAĞI 2141 118N111 KIRBAĞI 2142 1.2.

18N111 KIRBAĞI 2143 1.2.3.18N111 KIRBAĞI 2144 1.2.3.

18N111 KIRBAĞI 2145 1.2.3.18-N-111 KIRBAĞI 2146 1




18-N-111 KIRBAĞI 2164 118-N-111 KIRBAĞI 2191 1.2.3.4

18-N-4 KIRBAĞI 2199 1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.18-N-4 KIRBAĞI 2200 1

18-N-4 KIRBAĞI 2201 1.2.3.4.5.6.7.8.918-N-4 KIRBAĞI 2202 1

19-N-4 KIRBAĞI 2257 119-N-111 KIRBAĞI 2258 1.2.3.4.5.6.7.8



19-N-4 KIRBAĞI 2340 119-N-N KIRBAĞI 2341 1






18-N-111 KIRBAĞI 2449 117-N-11 KIRBAĞI 2450 1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.12.13.14.15.16.17.18.19.2017-N-11 KIRBAĞI 2458 1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.12.13.14.15.16

17-N-11 KIRBAĞI 2459 117-N-11 KIRBAĞI 2460 1.2.3.


17-N-11 KIRBAĞI 2469 1.217-N-11 KIRBAĞI 2470 1

19-N-4 KIRBAĞI 4602 1

Ayrıca; yine bu bölgede yapılacak proje ile ilgili 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 27. maddesinin 4650 sayılı kanunun 15. maddesiyle değiştirilen

26

hükümlerine istinaden, alan içerisinde yer alan aşağıdaki listede yer alan özel mülkiyetteki taşınmazlar ile ilgili acele kamulaştırma kararı alınabilmesi için konunun Bakanlar Kurulu onayına sunulmasının İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince uygun olduğuna; 2 Red, ( C.EVCEN-E.TURHAN ) 7 Çekimser ( A.YILDIZ-M.YILMAZ- K.G.ŞANCI- A.ÖZMAYA-A.YILMAZ-M.ALANYA-H.M.ÖZTAŞ )Oya karşılık 21 kabul oyla ve katılımın oy çokluğuyla karar verildi. Doğukışla Vadisi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı İçindeki Özel Mülkiyete Ait Ada-Parsel Numaraları Listesi:

DOĞUKIŞLA VADİSİ KENTSEL DÖNÜŞÜM VE GELİŞİM ALANI İÇİNDEKİ ÖZEL MÜLKİYETE AİT ADA-PARSEL NUMARALARI

PAFTA MAHALLE/KÖY ADA PARSEL18-N-11 KIRBAĞI 2048 118-N-11 KIRBAĞI 2050 1

18-N-1 KIRBAĞI 2052 118-N-111 KIRBAĞI 2143 1.2.3.

18N111 KIRBAĞI 2144 1.2.3.18N111 KIRBAĞI 2145 1.2.3.

18-N-111 KIRBAĞI 2191 1.2.3.418-N-4 KIRBAĞI 2199 2.3.4.5.6.9.10.

18-N-4 KIRBAĞI 2201 2.6.7.19-N-N KIRBAĞI 2341 1

17-N-11 KIRBAĞI 2450 1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.12.13.14.15.16.17.18.19.2017-N-11 KIRBAĞI 2458 1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.12.13.14.15.16

KARAR-271

1/5000 ÖLÇEKLİ REVİZYON VE İLAVE NAZIM İMAR PLANI, PLANIN TAMAMINA YAPILAN İTİRAZLAR

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri Ko- misyonuna havale edilen 13.06.2012 tarih ve 208 sayılı BMK ile onaylanan 1/5000 Ölçekli Revizyon ve İlave Nazım İmar Planı ve 13.06.2012 tarih ve 209, 210, 211, 212, 213, 214, 215, 216 ve 217 BMK ile onaylanan 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 ve 9 Etapların 1/1000 Ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama Planların itirazlar konusu ;

Meclisce yapılan inceleme neticesinde ;

Karaman ili, merkez ilçe 1/5000 Nazım İmar planı 13.06.2012 tarih ve 208 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanmış ve 1 ay süre ile askıya çıkarılmıştır.

Söz konusu plana askı süresi içinde 286 adet itiraz dilekçesi gelmiştir. Dilekçelerde genel olarak; yola terkler, kat arttırımı, çeşitli sosyo kültürel donatı alanlarının azaltılması ve/veya arttırılması, planın yapımını gerektirecek bir sebep olmadığı, planın yapımının yasa usul ve yönetmelilere aykırı olduğu, vb. gerekçelerle planın tamamına itiraz edilmektedir. Aşağıda listede belirtilen itiraz dilekçelerinin büyük bir bölümü; plan içinde yer alan bir taşınmazla

27

ilgili olmakla birlikte planın tamamına itiraz ve iptal istemiyle verilmiştir. Bu sebeple komisyonumuzca itiraz dilekçeleri; sözkonusu dilekçelerde belirtilen ada parseldeki taşınmazın bulunduğu etapta değerlendirildiği gibi aynı zamanda planın tamamının iptali istemiyle ilgili olarak da ayrıca dikkate alınmıştır. Askı süresi içinde 1/5000 Nazım İmar planı ve planın tamamına yapılan itiraz dilekçeleri aşağıdaki listede belirtilmektedir.

AHMET ERTUĞRUL

CHP İL BAŞKANLIĞI ADINA PLANDA 30 M.LİK YOLUN DEVAMLILIĞI OLMAMASI, STADIN TİCARİ ALANA ÇEVRİLMESİ, KAT ARTTIRIMLARI VB.

AV. SELÇUK ACARÖZMEN

PLANIN YAPIMININ VE ONAYININ USUL AÇISINDAN HUKUKA AYKIRI OLDUĞU, İSMETPAŞA CADDESİNDE ESKİ BELEDİYE BİNASININ DURUMU

NESİN KAYSERİLİOĞLU GENEL İTİRAZLAR KAPSAMINDA

NESİN KAYSERİLİOĞLUURGAN MAHHALLESİNDE Kİ 109 MÜVEKKİLE İSTİNADEN PLANIN TAMAMININ İPTALİ

KENT KONSEYİ BAŞKANLIĞIİBRAHİM AKÖZ 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

AYHAN BAKIRCI HAMİDİYE 2876 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

HASAN ÇINAR HAMİDİYE 28761/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

ABİDİN ALIÇ HAMİDİYE 28761/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

ALİ BEKE ALTUN HAMİDİYE 28761/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

SÜLEYMAN SAYDAL HAMİDİYE 28761/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

ALİBEKİ KUŞ HAMİDİYE 28761/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

ALİ BEKİ KUŞ HAMİDİYE 28761/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

MUSTAFA BEZGİN HAMİDİYE 28761/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

MEMİŞ KATIRCI HAMİDİYE 28761/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

ALİ BEKİ YAVUZ HAMİDİYE 28761/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

MUSTAFA BEZGİN HAMİDİYE 28761/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

MUSTAFA SERİN HAMİDİYE 28761/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

BEKİR ŞİŞMAN HAMİDİYE 28761/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

HİLMİ ŞİŞMAN HAMİDİYE 28761/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

MUSTAFA DURAL HAMİDİYE 28761/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

ŞADİYE EROĞUL HAMİDİYE 28761/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

KATİBE AKDAĞ HAMİDİYE2876 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

28

ENVER GÜZEL HİSAR 847 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

ENVER GÜZEL ALACASULUK 4481 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

ALİ RIZA ÖZYOL ALACASULUK 152 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

YURTSEVER PETROL ÜRÜN. ALACASULUK 4481 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

MESUT OTELCİLİK ALACASULUK 4481 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

BUMAS BULGUR FATİH 4510 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

MUSTAFA ALGÜN ALACASULUK 3265 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

D. ALİ AVCI -AHMET AVCI

ALACASULUK 3265 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

AHMET AVCI ALACASULUK 3265 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

HATİCE ŞANLITÜRK ALACASULUK 3265 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

MEHMET ALİ KAMER YENİŞEHİR 1616 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

NİZAMETTİN ÖZER YENİŞEHİR 210 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

FAZİLET ARI HACICELAL 2862 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ



İHSAN - AYHAN TOKTAY SİYAHSER 1003 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

CELALETTİN ÖLMEZ ALİŞAHANE 101 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

YAŞAR EVCEN HACICELAL 2799 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

NİZAMETTİN ÖZER EMİNE ACAR ALİŞAHANE 1210 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

ŞENAY AYÇİÇEK ALİŞAHANE 2484 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

SIDDIK AYGÜN HACICELAL 1359 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

HALİL ACARELLİ VE ORT. HACICELAL 1221 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

RUKİYE ÖZMEN RAUF DENKTAŞ 138 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

AHMET KUYUCU HACICELAL 42 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

YAVUZASLAN İNŞ. HACICELAL 45 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

GÜLAY YILDIRIM HACICELAL 45 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

BAYRAM ALİ BULUT HACICELAL 45 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

AYNUR ÜNAL HACICELAL 45 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

ALİ GÜZELOĞLU HACICELAL 45 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

29

YAŞAR EVCEN HACICELAL 1359 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

FATMA KÜÇÜK HİSAR 2716 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

SEMİH ÜNAL HİSAR 27160 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

NİZAMETTİN ÖZER ALİŞAHANE 2717 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

CELALETTİN ÖZER ALİŞAHANE 2717 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

RAMAZAN TERLEMEZ PİRİREİS 3396 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

İBRAHİM SARI KAZIMKARABEKİR

230 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

HACI ALİ SARI KAZIMKARABEKİR


KAMİL KAHYAOĞLU KÜLHAN 1061 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

MEHMET NECATİ YEŞİLDAĞLAR KÜLHAN 1061 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

NESRİN CİCİBIYIK KÜLHAN 1061 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ


AHMET ÖZDAĞ 3100 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

AHMET ÖZDAĞ 3100 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

CELALETTİN ÖLMEZ AHİOSMAN 3099 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

MEHMET TEKİN ÇARŞI 572 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

AHMET ALİ TAŞER ÇARŞI 571 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

YUSUF TAŞER ÇARŞI 571 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

RAMİ DİNÇER ÇARŞI 571 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

YUSUF EROĞUL ÇARŞI 571 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

SÜLEYMAN H. ŞİMŞEK CEDİD 2751 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

KAMİL KAHYAOĞLU KÜLHAN 1061 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

MEHMET NECATİ YEŞİLDAĞLAR KÜLHAN 1061 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ


CELALETTİN ÖLMEZ AHİOSMAN 3099 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

NECATİ KAYMAZ CEDİT 3144 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

HASAN AYGÜN KİRİŞÇİ 2729 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

ÖZTAN PETROL HAMİDİYE 2987 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

SONER DEMİREL CUMHURİYET 3395 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

30

KUDDUSİ KURT KIRBAĞI 1838 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

FARUK ASANAKUTLU KIRBAĞI 1837 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

MERAL ASANAKUTLU KIRBAĞI 1833 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ



AHMET ERDEMSOY KIRBAĞI 1839 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

AHMET ÖZDAĞ AHİOSMAN 3100 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

SEDAT SELVİ KIRBAĞI 4614 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

MUSA KAZIM SERİN URGAN 4614 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

ERSEN-NAŞİDE KİRİŞÇİ KIRBAĞI 4076 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

HASAN AYDOĞMUŞ KIRBAĞI 1291 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

HALİS ÇAKAR KIRBAĞI 1314 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

ALİŞEN SOYYİĞİTOĞLU KIRBAĞI 1326 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

NİZAMETTİN AKSAY KIRBAĞI 1328 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

HAYRİ ÖZTÜRK KIRBAĞI 1328 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

MEHMET SARI KIRBAĞI 1333 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

ALİ KORAŞ KIRBAĞI 1338 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

SALİM KOCA KIRBAĞI 1338 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

SEVİM KALÇIK- HALİS ÇAKAR KIRBAĞI 1350 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

MESUT ÇAKAR KIRBAĞI 1350 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

AYŞE KUYUCU KIRBAĞI 1350 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

RAMAZAN KALÇIK KIRBAĞI 1755 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

ÖMER ARI-ZİYA SOYYİĞİT KIRBAĞI 1755 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

İSMAİL YÜCETOKER KIRBAĞI 4614 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

SEDAT SELVİ KIRBAĞI 4614 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

MUSA KAZIM SERİN URGAN 4614 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

AKKÜLAH OTOMOTİV KIRBAĞI 4313 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

LÜTFİYE ŞİŞMAN KIRBAĞI 4318 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

AHMET ÖZDAĞ KIRBAĞI 22602262

1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

31

SAMİ ÖZDAĞ KIRBAĞI 22602262














NECATİ ABACI YEŞİLADAKIRBAĞI

35092252


YUSUF TAŞER KIRBAĞI 2324 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

AHMET NİHAT TAŞER KIRBAĞI 2214 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

AV. CENGİZ ÖZLER KIRBAĞI 4078 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ


KERİMAN KOYUNCU YEŞİLADA 1415 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

ŞAHİN YILDIZ YEŞİLADA 1415 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

NEVZAT KOYUNCU YEŞİLADA 1415 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

ŞÜKRAN BÜYÜKYAĞCI YEŞİLADA 1415 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

SERHAT KOYUNCU YEŞİLADA 1415 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

MAHMUT ESAT KOYUNCU YEŞİLADA 1415 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

ÖZGÜR KOÇ YEŞİLADA 1419 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

YILDIRAN ÖKSÜZ YEŞİLADA 1447 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

İLHAN ORDUOĞLU-FEHMİ ÖZŞAHİNES-BÜNYAMİN ÇULDUR-HAVVA ÇOLAK-ALİ DİNÇ

YEŞİLADA 1448145114501447


MUSTAFA TOKTAY YEŞİLADA 1544 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

İHSAN-AYHAN TOKTAY YEŞİLADA 1544 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

ORHAN VELİ ÇELEBİ YEŞİLADA 1546 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

MEHMET EMİN DURU YEŞİLADA 1547 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

KÜÇÜK RAMAZAN KURT YEŞİLADA 1569 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

OKAN ÖCAL YEŞİLADA 1502 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

32

ECZACI MEHMET CEM ÖZER YEŞİLADA 1513 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

BAYRAM ALİ BULUT YEŞİLADA 1535 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

MEHMET AYÇİÇEK YEŞİLADA 2849 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

ECZACI MÜBERRA ÖZER YENİMAHALLE 468 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

MUHİDDİN YONCA YENİMAHALLE 3110 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

HASAN GÖÇMEN ZEMBİLLİ ALİ EFENDİ


EVCEN İNŞ. SAN. LTD. ŞTİ. ZEMBİLLİ ALİ EFENDİ


HÜDAVER MORTAŞ ZEMBİLLİ ALİ EFENDİ


HAYATİ ÖZTÜRK ZEMBİLLİ ALİ EFENDİ


ALİ KÜÇÜKER ZEMBİLLİ ALİ EFENDİ


KERİM YILMAZ ÇELTEK 776 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

SÜLEYMAN BENDER KOÇAKDEDE 603 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

ALİ RIZA ÖZYOL MİRASÇILARI ADINA AYŞE MEHPARE BOYNUKALIN

ÇELTEK 3031 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

FATMA KARABAŞ ÇELTEK 2070 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

AVNİ KÖPÜKLÜ ÇELTEK 2069 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

AV. SÜLEYMAN COP – FATMA ARSLAN

ALİŞAHANE 1210 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

AV. SÜLEYMAN COP – HATİCE ARSLAN


AV. SÜLEYMAN COP - YUNUS İNŞ. ALİŞAHANE 1210 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

AV. SÜLEYMAN COP - FATMA ARSLAN


AV. SÜLEYMAN COP – YUNUS İNŞ. ALİŞAHANE 1210 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ



AVUKAT LÜTFİ ABACI – IŞIK GÜNEŞ KİRİŞÇİ 540 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

AV. SÜLEYMAN COP – LÜTFİ ARSLAN

KİRİŞÇİ 2090 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

AV. SÜLEYMAN COP – ZEKERİYA ARSLAN


AV. SÜLEYMAN COP – YUNUS İNŞ. KİRİŞÇİ 2090 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

AV. SÜLEYMAN COP – RAŞİT ARSLAN


AV. SÜLEYMAN COP – ALİYE ARSLAN




AV. SÜLEYMAN COP – ZEKERİYA KİRİŞÇİ 2090 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

33

ARSLANAV. SÜLEYMAN COP – YAVUZ ARSLAN


AV. SÜLEYMAN COP – ZEYNEP ARSLAN




AV. SÜLEYMAN COP – KENAN ARSLAN


AV. SÜLEYMAN COP – AHMET ARSLAN


AV. SÜLEYMAN COP – YUNUS İNŞ. KİRİŞÇİ 2090 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

AV. SÜLEYMAN COP – YUNUS İNŞ. FENARİ 2494 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

AVUKAT LÜTFİ ABACI – HANIM ABACI



KIRBAĞI 4297 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ


PİRİREİS 3405 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

AV. SÜLEYMAN COP – ÜMMİYE ARSLAN


AV. SÜLEYMAN COP – YUNUS İNŞ. KIRBAĞI 1821 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ




AHİOSMAN 2078 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ


AHİOSMAN 1030 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ



AV. LÜTFİ ABACI – HANIM ABACI ALİŞAHANE 1500 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

AV. LÜTFİ ABACI– HANIM ABACI ALİŞAHANE 1500 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ


AV. LÜTFİ ABACI– HANIM ABACI MANSURDEDE 580 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ


AV. LÜTFİ ABACI– HANIM ABACI ÇARŞI 555 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

AV. LÜTFİ ABACI– HANIM ABACI KAZIM KARABEKİR


AV. SÜLEYMAN COP– LÜTFİ ARSLAN KIRBAĞI 2215 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ







AV. SÜLEYMAN COP – YAVUZ KIRBAĞI 2348 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

34

ARSLANAV. SÜLEYMAN COP – ZEYNEP ARSLAN






AV. SÜLEYMAN COP – NİHAT ARSLAN






AV. SÜLEYMAN COP – NİHAT ARSLAN


AV. SÜLEYMAN COP – YUNUS İNŞ. TİC. TUR. A.Ş.







SEKİÇEŞME 518 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ


GAZİDÜKKAN 3119 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ


ABBAS 3111 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

















AV. SÜLEYMAN COP – ZEYNEP ARSLAN




AV. SÜLEYMAN COP – YAVUZ ARSLAN








AV. SÜLEYMAN COP – LÜTFİ ABBAS 514 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

35

ARSLANAV. SÜLEYMAN COP – KENAN ARSLAN


AV. İSMET ŞEN – DURMUŞ ŞEN ÇELTEK 1970 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

TUNCAY ABBAS BALTACI HACICELAL 62 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

AV. MEHMET AYÇİÇEK HACICELAL 62-540-2849

PLANIN TAMAMINA

MEHMET RAUF KAMER HACICELAL 62 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

AV. MEHMET AYÇİÇEK HACICELAL 62 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

ZÜBEYDE ŞEN KIRBAĞI 4076 31/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

AHMET BAŞ KIRBAĞI 4078 121/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

OSMAN ÜLKÜMEN KIRBAĞI 4068 161/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

NUH ACUN KIRBAĞI 4079 41/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

ALİ RIZA ÇOPUR KIRBAĞI 4079 51/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

ERSEN KİRİŞÇİ KIRBAĞI 4076 91/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

CABBAR ALTINER KIRBAĞI 4079 71/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

NEVZAT ÖZCİHAN KIRBAĞI 4079 71/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ


HALİL BAŞKALKAN KIRBAĞI 4078 61/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

RAMAZAN TOPAL KIRBAĞI 4079 91/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ


FAHRETTİN ÇAVDARLIYİĞİT KIRBAĞI 4079 151/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

AZİZ GÜNEY KIRBAĞI 4079 51/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

SÜLEYMAN HOTAMIŞLI KIRBAĞI 4077 101/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

RAGIP HOTAMIŞLI KIRBAĞI 4077 101/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

ŞERAFETTİN DEMİRCİ KIRBAĞI 4078 71/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

MERAL DEMİRCİ KIRBAĞI 4078 71/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

FATMA KÜÇÜKŞEN KIRBAĞI 4078 101/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

HATİCE KÜÇÜKŞEN KIRBAĞI 4068 31/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

ŞULE YILDIZBAŞ KIRBAĞI 4077 51/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

RAZİYE ÇELİK KIRBAĞI 4049 61/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

AHMET KEPİR KIRBAĞI 4077 13 1/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

36


MUHARREM KÜÇÜKŞEN KIRBAĞI 4068 31/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

İCLAL ÇÖĞÜRCÜ KIRBAĞI 4078 31/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

TASFİYE HALİNDE ATAYURT KONUT YAPI KOOPERATİFİ KIRBAĞI

4049..4068..4076..4077..4078..40

79..


HEDİYE YILMAZ KIRBAĞI 4077 31/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

MEDİNE KOÇER KIRBAĞI 4079 31/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

ALİ YILMAZ KIRBAĞI 4077 31/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

ŞEVKİ KARCI KIRBAĞI 4078 51/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

NEZAHAT KEPİR KIRBAĞI 4077 131/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

CABBAR ALTINER KIRBAĞI 4068 51/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

AZİZ GÜNEY KIRBAĞI 4068 51/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

HÜSEYİN ARİF ÜYETÜRK KIRBAĞI 4077 41/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

RAZİYE UYSAL KIRBAĞI 4049 61/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

RUKİYE ÖZMEN KIRBAĞI 4068 181/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

EBRU YALVAÇ VEKİLİ HASAN ÇINAR KIRBAĞI 4077 71/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

İLHAN ÜNVER KIRBAĞI 4078 101/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

HATİCE IŞILDAR KIRBAĞI 4068 151/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

FUAT SATIRLI KIRBAĞI 4078 81/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

GÜLNAZ YILDIRIM KIRBAĞI 4068 41/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

YUSUF AYDIN KIRBAĞI 4049 81/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

MEHMET KEPEZLİ KIRBAĞI 4076 101/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

MÜSLÜME ERSARI SINICI KIRBAĞI 4078 31/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

MUSTAFA GÜNGÖR KIRBAĞI 4076 51/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

ŞERİFE TAŞER KIRBAĞI 4068 21/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

MUSTAFA YILDIRIM KIRBAĞI 4068 171/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

NUH ACUN KIRBAĞI 4068 101/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

EMİNE PEMBE KIRBAĞI 4078 111/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

RECEP DURMAZ KIRBAĞI 4068 61/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

37

CANİP YILDIRIM KIRBAĞI 4068 61/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

EMİN UYANÖZ KIRBAĞI 4076 81/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

ORHAN GÖKTEKİN KIRBAĞI 4068 111/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

ABDURRAHMAN YALÇIN KIRBAĞI 4075 11/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

MUTTALİP YILDIRIM-RAGIP HOTAMIŞLI KIRBAĞI

4049-4068-4076-4077-4078-4079


MUSTAFA DENKTAŞ KIRBAĞI40684076

14-6,,8


HASİBE DOĞANÇUKURU KIRBAĞI 4078 141/5000 VE İLGİLİ ETABIN İPTALİ

Yukarıda bahsedilen itiraz dilekçelerinde belirtilen itiraz gerekçeleri, üst ölçek plan kararları, 3194 sayılı imar kanunu ve ilgili yönetmelikleri, planlama ilkeleri ve şehircilik esasları gözönüne alınarak incelenmiş; bu çerçevede;

Dilekçelerde bahsedilen planda yeni açılan ve genişleme yapılan bölgelerde oluşan yola terkler ile ilgili itirazların planın plan notlarıyla bir bütün olduğu kuralının göz ardı edilerek yapıldığı, mevcut binalarda yola terk yapılacakmış gibi mevcut binaların yola terkten sonra parselin kullanım alanın azalacağından bahisle kaçak konuma düşeceği gibi zorlama gerekçelerle plana itiraz edildiği görülmüştür. Plan notlarının II. Yapılaşma Hükümlerinin 1. Maddesinde “ Bu plan yürürlüğe girmeden önce eklerine göre ruhsat verilmiş parseller için kazanılmış haklar geçerlidir. Onaylı ruhsatına göre inşaat faaliyetleri tamamlanmış veya devam etmekte olan yapılarla ilgili olarak ruhsat süresi aranmaksızın ruhsat yenileme iskân kat irtifakı v.b. işlemler mevcut ruhsat ve eklerine uygun olarak yürütülecektir. Bu yapıların yıkılıp yeniden yapılması halinde ise yürürlükteki imar planı yapılanma koşullarına göre uygulama yapılacaktır.” Denmektedir. Bu durumda mevcut yapılar ve bu plandan önce ruhsat almış yapılarla ilgili kazanılmış haklar geçerlidir. Bu plan notuyla mevcut binaların kredi işlemlerinde istenen imar durum belgesinde yola terk işleminin olacağından bahisle kredi alınamayacağı gibi bir problemde söz konusu değildir. Ayrıca bir binanın yıkılması veya bir yolun bu plana göre açılması kamulaştırma programına göre Belediyenin daha sonra uygulayacağı işlemler olup bu planda gösterilen yola terkler ile ilgili bedel ödenmesi talepleri yersizdir.

Planlar boş arazide yapılmadığı gibi mevcut mülkiyetin birebir korunmasının mümkün olmadığı belli kurallar çerçevesinde yapılmaktadır. Plan Yapımına Ait Esaslara Dair (7.00) m.den dar yaya, (10.00) m.den dar trafik yolu açılamayacağı belirtilmiştir. Ayrıca kadastral haritaların daha önce elle çizilmesi sebebiyle kent içinde bir çok bölgede kadastral düzensizlikler mevcuttur. Planda 10 m. Gösterildiği halde adanın bir ucunda 9,5 m. Başlayan yol diğer uçta 8 m.ye düşmektedir. Bu gibi bölgelerde gelecekte bir düzen sağlanması amacıyla plan üzerinde yol genişlemesi olmadığı halde yola terk olan bir çok bölge mevcuttur. Ayrıca yine plan notlarında daha önce uygulama görmüş ve terk işlemi gerçekleşecek parsellerle ilgili II. Yapılaşma Hükümlerinin 5.maddesinde “ Bu plan yürürlüğe girmeden önce uygulama görmüş parsellerde yeni plan şartlarına göre tekrar terk

38

çıkması durumunda, minumum parsel büyüklüğü aranmaz. Parselin tek başına yapılanabiliyor olması halinde uygulama brüt parsel alanı üzerinden yapılacaktır. Toplamı 500 m2 nin altında kalan iki ya da daha fazla parselin tevhidinde, minimum parsel şartları aranmaz.” Denmektedir. Buradan da açıkça anlaşılacağı üzere yola terk ile yeni oluşacak parsellerin inşaat alanının korunacağı plan notlarıyla ifade edilmiştir.Ayrıca yine plan notlarıyla yapılacak yapıların ön bahçe mesafesinin teşekküle göre uygulanacağı belirtilmiş olup, yola terkten sonra binaların cephe hattının bozulacağı ile ilgili iddialar da yersizdir.

Yapılan Revizyon Planının gereksiz olduğuna dair iddialar ise; planların üst ölçek planlara uygun olması gerektiği kuralından habersiz olunduğunun bir göstergesidir. 2008 yılında 1/100.000 Mersin Karaman Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planı ve 2010 yılında ise 1/25000 çevre Düzeni planı onaylanmış olup, bu plan öncesi uygulanan 1/5000 Nazım ve 1/1000 Uygulama İmar planlarında bu planda verilen kararlara aykırılık söz konusudur. Bu nedenle üst ölçek plan kararlarıyla uyumsuzluğun giderilmesi plan yapılmasını gerektiren en önemli sebeptir. Planların yaptırılması ile ilgili Kamu İhale Mevzuatı kuralları çerçevesinde hareket edilmiş, Plan Yapımını Yüklenecek Müellif ve Müellif Kuruluşlar Yönetmeliği gereğince plan nüfusu ve hektarına göre gerekli olan müellif karne grubunda bir planlama firması tarafından kazanılan ihale, Kamu İhale Kanununun 20. Maddesi gereğince yapılmış ve KİK tarafından onaylanmıştır. Planın yapım aşamasının usul ve yasalara aykırı olduğu iddiaları mesnetsizdir.

Mevcut nüfusu 140.000 olan Karaman kent merkezinin üst ölçek planlarda belirlenen nüfusu 350.000 bindir. Dolayısıyla 1/5000 Nazım ve 1/1000 Uygulama İmar Planları da bu nüfusa göre hazırlanmıştır. Mevcut nüfusa göre yeterli olarak düşünülen sosyal donatı alanları, fonksiyon dağılımları, ulaşım aksı projeksiyon nüfusu göz önüne alınarak ve yönetmelikte belirtilen standartlar çerçevesinde güncellenmiş ve yeniden oluşturulmuştur. Bu çerçevede kent merkezinin kuzeyiyle şehir merkezini birbirine bağlaması amacıyla Molla Fenari Caddesinin demiryolu ve Atatürk Caddesi altından alt geçit yapılabilmesi için mevcut şehir stadının büyük kısmı yola terk edilecek şekilde planlanmış, planda yeni bir stad yapılabilecek ve plan nüfusuna hitap edecek büyüklükte alan belirlendiğinden bu bölge Özel Proje Alanı olarak planlanmıştır. Bu planlama ile stadın yeni yerine taşınması ve böylece alt geçitin yapılmasının çabuklaşacağı öngörülmüş olup, ticari kaygıdan çok kamu yararı için düşünülen bir düzenleme yapıldığı açıktır. Atatürk Bulvarının Aktekke Cami ve Kale çevresi Kentsel dönüşüm alanı içinden geçerek otogar bağlantısının yapılması ile ilgili plan değişikliği talebi plan bütününde yapılan ulaşım bağlantı şemasının noktasal olarak değerlendirildiğinin bir göstergesidir. Kentin her noktasında yüksek katlı binanın yapılması ile ilgili bir plan kararı mevcut değildir. Planda eskiyen kent dokularında yenilenmeyi sağlayacak düzenlemeler yapılmış, kentin mevcut merkezinde kat artışı kararı getirilmediği gibi üst ölçek plan kararları doğrultusunda yeni imara açılan bölgelerde de yoğunluk düşük tutulmuştur. Planda yüksekliğin serbest bırakıldığı bölgeler kentin gelişme yönünde güney ve doğu bölgeleridir. Bu bölgelerde de adalar büyük bırakılarak açık alan kullanımının arttırılması amaçlanmıştır.

Planda İsmetpaşa Caddesinde Eski Belediye binasının cadde ortasında kaldığı ile ilgili itiraz ise mevcut zemindeki durum ile planın karıştırıldığının göstergesidir. Planda bahsedilen

39

bölge Belediye Hizmet Alanı olarak planlanmış ve yoldan 10 m. Lik yapı yaklaşma mesafesi konulmuştur. Bina yıkılıp yeniden yapıldığı takdirde geriye çekilecek olup, mevcut bina ile durum plan yoluyla çözülmüştür. TMO ve 2. Organize yolu olarak bilinen bölgede ticari alan olarak planlanan bölgenin şehircilik ilkelerinde aykırı olduğu iddiasının sebebi anlaşılamamıştır. Bahsedilen bölge bu plandan önce yürürlükte olan planda da ticari alan olup bu plan kararlarıyla ekstra kullanım alanı sağlanması gibi bir durum sözkonusu değildir. Planın onaylanması ve etaplar halinde oylanmasının yasalara uygun olmadığı iddialarının da yasal dayanağı yoktur.Ayrıca planın askıya çıkarılış yöntemi ile ilgili itirazların da plan ile ilgili olmadığı açıktır. 3194 sayılı imar kanunda planların askıya çıkarılacağı bildirilmiş askı ile ilgili herhangi bir usulden bahsedilmemiştir. Onaylanan 9 etabın birden askıya çıkarıldığı gözönüne alındığında hepsinin bir bütün olarak asılması paftaların kaplayacağı alan düşünülmeden, itiraz etmek için yapılmış bir itirazdır. Planın askıya çıkma şeklinin planın bütününe olan itiraz ile ilgili bir bağlantısı bulunamamıştır.

Plan bütününde resmi kurumların yapmış olduğu itirazlar ile ilgili açıklamalar aşağıdadır.

MEDAŞ

YENİ İMARA AÇILAN YERLERDE 1 km2LİK ALANLARIN TAM ORTA NOKTALARINDA 36m2LİK TRAFO YERLERİNİN AYRILMASI İLE KARAMAN GENELİNDE DİREK TİPİ TRAFOLARA EN YAKIN YERLERDE 36m2LİK BİNA TİPİ TRAFO YERİ AYRILMASI

MEDAŞ İşletme Müdürlüğünce yeni imara açılan yerlerde 1 km2 lik alanda 36 m2 trafo yeri ayrılması ile ilgili talepte bulunulmuş, yapılan inceleme neticesinde planlama aşamasında kurum görüşü istendiğinde tarfo yerleri ile ilgili herhangi bir talepte bulunulmadığı görüldüğünden ayrıca plan notlarının 1. Genel Hükümler 16. Maddesinde “ planda gösterilmiş olsun veya olmasın, kamu alanlarında ilgili idarelerce uygun görülmesi, özel veya tüzel nitelikli alanlarda ise ilgililerinin muvafakatı ve ilgili idarelerince de uygun görülmesi halinde; avan proje ile çevre mimarisine uygun olarak trafo doğalgaz ve bölge regülatörü vb. altyapı yapıları belediyenin izni yapılabilir.” dendiğinden kurumun ihtiyacı halinde daha sonra değerlendirilmesi amacıyla talebin reddine;

TEİAŞ 3 ADET ELEKTRİK DİREĞİNE İSABET EDEN ALAN

TEİAŞ Genel Müdürlüğü, 9. Bölge Müdürlüğünce planda yol ve kavşakta kalan enerji nakil hattındaki direklerin korunması amacıyla plana itiraz edilmektedir. Yapılan inceleme neticesinde planın; kurumun ilettiği sayısal hat güzergahı doğrultusunda çizildiği, bu nedenle talebin reddine;

BOTAŞ

YÜKSEK BASINÇLI DOĞALGAZ İLETİM HATTINI KESEN YOL PİG İSTASYONUNA 70-80 m MESAFEDE YÖNETMELİK GEREĞİ YAPILMASI PLANLANAN YOLUN PİG İSTASYONUNA 200m, RMS-A İSTASYONUNA 400m MESAFEDE OLMASI GEREKMEKTEDİR

BOTAŞ Genel Müdürlüğü, Kayseri işletme Müdürlüğünce planda gösterilen çevre yolunun pig istasyonuna 200 m. Mesafede olması gerektiğinin belirterek yolun kaydrılmasını talep etmektedir. Bahsedilen çevre yolunun, üst ölçekli plan kararları sebebiyle güzergahının değiştirilemeyeceği, yolun yapım aşamasında yeniden projelendirileceği gözönüne alınarak talebin reddine;

40

İL MİLLİ EĞİTİM MÜDÜRLÜĞÜ 1/5000 VE KENDİ TAŞINMAZLARIYLA İLGİLİ HER TÜRLÜ DEĞİŞİKLİĞİN İPTALİ

Milli Eğitim Müdürlüğünce, taşınmazlarıyla ilgili her türlü değişikliğe plan bütünü içinde itiraz edilmiş ve tamamının iptal edilmesi istenmiştir. Yapılan inceleme neticesinde plan bütününde yönetmelikte belirtilen standartla çerçevesinde okul alanı ayrıldığı görüldüğünden planın tamamıyla ilgili itirazın reddine

Yapılan inceleme neticesinde; 13.06.2012 tarih ve 208 sayılı BMK ile onaylanan 1/5000 Ölçekli Revizyon ve İlave Nazım İmar Planı ve 13.06.2012 tarih ve 209, 210, 211, 212, 213, 214, 215, 216 ve 217 BMK ile onaylanan 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 ve 9 Etapların 1/1000 Ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama Planların tamamının iptali ile ilgili itirazların reddine, ancak komisyonumuzca değerlendirilen 1/1000 Ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama Planları ile ilgili yapılan itirazlarda plan değişikliği yapılmasının karar verildiği durumlarda 1/5000 Ölçekli Revizyon ve İlave Nazım İmar Planını etkileyen değişikliklerin de plana işlenmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna.İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince, 5 Red ( C.EVCEN-E.TURHAN-A.YILDIZ-M.SAÇLI-M.YILMAZ ) 3 Çekimser (A.ÖZMAYA-M.ALANYA-H.M.ÖZTAŞ ) Oya karşılık 20 Kabul Oyla ve Katılımın Oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-272

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri Komisyonuna havale edilen 13.06.2012 tarih ve 208 sayılı BMK ile onaylanan 1/5000 Ölçekli Revizyon ve İlave Nazım İmar Planı ve 13.06.2012 tarih ve 209, 210, 211, 212, 213, 214, 215, 216 ve 217 BMK ile onaylanan 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 ve 9 Etapların 1/1000 Ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama Planların itirazlar konusu;

PLAN NOTLARINA YAPILAN İTİRAZLAR

Askı süresi içinde plan notlarıyla ilgili olarak aşağıda listede belirtilen 28 adet itiraz dilekçesi verilmiştir.

DURMUŞ SELEK KIRBAĞI 1958 21MEHMET EMİN ŞEKER ABBAS 502 39 - 108TAHİR GEZGİNİSMAİLOĞLU PAZARLAMA İNŞ. SAN. Ve TİC. LTD. ŞTİ.

PİRİREİS 269 20

MUSTAFA AKMAN KAZIM KARABEKİR

244 2

ZEKİ BOZ PİRİREİS 272 13MEHMET KURTOĞULLARI HACICELAL 1055 47ARİF KISACIKOĞLU ALİŞAHANE 110 23TAHİR GEZGİN KAZIM

KARABEKİR1889 4

AYŞE HATİPOĞLU KİRİŞÇİ 540 38MEHMET NURETTİN YEMENİCİ

KİRİŞÇİ 540 35

41

AHMET-RECEP OĞUZCAN KİRİŞÇİ 540 35AYTUĞ MANGIRCI KİRİŞÇİ 540 34H. İBRAHİM YEMENİCİ KİRİŞÇİ 540 33CELALETTİN KEÇECİ KİRİŞÇİ 540 32MUSTAFA ÇOLAKOĞLU KİRİŞÇİ 540 30 - 31HACI MUSTAFA ÇOLAKOĞLU KİRİŞÇİ 540 29HÜSEYİN YALÇIN ÇOLAKOĞLU KİRİŞÇİ 540 28HULUSİ-EMİNE PAYİDAR KİRİŞÇİ 540 25MUSTAFA-ADİL BENDER KİRİŞÇİ 540 25ZELİHA MENDERES KİRİŞÇİ 540 24EMİN EGE ALİŞAHANE 2483 4MEHMET CENGİZ ALACASULUK 1228 14-15-28MUSTAFA ÇOLAK YENİŞEHİR 904 21ARİF KISACIKOĞLU ALİŞAHANE 110 23MEHMET KURTOĞULLARI HACICELAL 1055 47MUSTAFA ÖZTÜRK GAZİDÜKKAN 4668 6HALİT KARADUMAN GAZİDÜKKAN 4668 6

Yukarıda bahsedilen itiraz dilekçelerinde; plan notlarında belirtilen bitişik nizam yapı adalarında minimum parsel büyüklüğünün 500 m2 olmasının uygulamada problem yaratacağı, küçük sanayi alanlarında depo yapılmasının plan notlarına eklenmesi, tarım alanlarında ahır ve zirai depo gibi kullanımların 250 m2 şartı dışında bırakılması, yapılanma hükümlerinde teşekkül esas yapılaşma şartlarının yeniden değerlendirilmesi, bina cephe en ve boyunun 30 m. nin üzerinde olması halinde zarf çatı yapılma mecburiyetinin kaldırılması, T1 lejandlı ticari alanlarda emsal teşekkülden dolayı asma kat yapılamayacağının planın uygulanabilirliğini ortadan kaldırdığı, uygulama görmüş parsellerde yeniden yola terk çıkması halinde minimum parsel büyüklüğü aranmaz şeklinde ifade eklenmesi, minimum cephe, derinlik ve parsel büyüklüğü şartlarının yeniden düzenlenmesi, plan notlarında çelişkili ifadelerin olduğu gibi gerekçelerle plan notlarının yeniden değerlendirilmesi talep edilmiştir.

Komisyonumuzca itiraz dilekçelerinde bahsedilen hususlar değerlendirilmiş olup; plan notlarının aşağıda belirtilen maddelerinde yeni eklenmesi önerilen ve/veya çıkarılması düşünülen kısımları belirtilmektedir.

I. Genel Hükümler kısmının 14. Maddesine “PLANDA BELİRTİLEN SINIRLARIN GENİŞLETİLMESİNDE VE DARALTILMASINDA BELEDİYE YETKİLİDİR.” Hükmünün eklenmesine ,

II. Yapılaşma Hükümleri kısmının 1. Maddesine “BU PLAN YÜRÜRLÜĞE GİRMEDEN ÖNCEKİ PLANA GÖRE RUHSAT ALMIŞ ANCAK İNŞAATI TAMAMLANMAMIŞ YAPILARDAN, BU PLAN ŞARTLARINA GÖRE UYGULAMA YAPMAK İSTEYENLERİN TEKNİK YETERLİLİKLERİNİN SAĞLANMASI VE FENNİ SORUMLULUKLARIN YERİNE GETİRİLMESİ ŞARTLARIYLA TADİLAT PROJELERİNİ ONAYLAMAYA BELEDİYESİ YETKİLİDİR.”

“BU PLAN YÜRÜRLÜĞE GİRMEDEN ÖNCE BİRDEN FAZLA YAPI YAPILMAK ÜZERE VAZİYET PLANI ONAYLANMIŞ ANCAK YAPILARIN TAMAMINA RUHSAT ALINMAMIŞ PARSELLERDE İLK

42

RUHSAT TARİHTEKİ PLAN KOŞULLARINA GÖRE VAZİYET PLANINDA GÖSTERİLEN DİĞER YAPILARIN RUHSATI VERMEYE BELEDİYESİ YETKİLİDİR.” paragraflarının eklenmesine;

II. Yapılaşma Hükümleri kısmının 5. Maddesinin “BU PLAN YÜRÜRLÜĞE GİRMEDEN ÖNCE UYGULAMA GÖRMÜŞ PARSELLERDE YENİ PLAN ŞARTLARINA GÖRE TEKRAR TERK ÇIKMASI DURUMUNDA, MİNUMUM PARSEL BÜYÜKLÜĞÜ ARANMAZ. PARSELİN TEK BAŞINA YAPILANABİLİYOR OLMASI HALİNDE İNŞAAT ALANI KULLANIMI BRÜT PARSEL ALANI ÜZERİNDEN YAPILACAKTIR. TOPLAMI 500 M2 NİN ALTINDA KALAN İKİ YA DA DAHA FAZLA PARSELİN TEVHİDİNDE, MİNİMUM PARSEL ŞARTLARI ARANMAZ.” Şeklinde değiştirilmesine ve “YERLEŞİK ALANDA BU PLANA GÖRE YAPILACAK İMAR UYGULAMALARINDAN SONRA BÜYÜKLÜĞÜ 500 M2’ NİN ALTINA DÜŞEN KADASTRAL PARSELLERDE MİN. PARSEL BÜYÜKLÜĞÜ ARANMAZ.” Hükmünün eklenmesine,

II. Yapılaşma Hükümleri kısmının 9. Maddesinin “YAPI YAKLAŞMA SINIRLARI NET İMAR PARSELİ ÜZERİNDEN VERİLECEKTİR.” Şeklinde değiştirilmesine,

II. Yapılaşma Hükümleri kısmının 10. Maddesine “.SOSYAL VE KÜLTÜREL TESİS ALANLARI VE RESMİ KURUM ALANLARINDA BELEDİYECE UYGUN GÖRÜLEN AVAN PROJEYE GÖRE VE MAX TAKS = 0.40, HMAX= 30 M. YE KADAR UYGULAMA YAPILABİLİR.” hükmünün eklenmesine;

II. Yapılaşma Hükümleri kısmının 11. Maddesinin

“SAĞLIKLI BİR KENTSEL MEKÂN YARATABİLMEK İÇİN KÜÇÜK PARSELLERİN BİRLEŞMESİNİ TEŞVİK ETMEK AMACIYLA, KONUT VE TİCARET ALANLARINDA;• PARSEL BÜYÜKLÜĞÜNÜN TEK BAŞINA VEYA BİRLEŞTİRİLEREK 1500 M2 YE ULAŞMASI DURUMUNDA, BİRLEŞMEDEN ÖNCEKİ PARSELLERE AİT MİMARİ AVAN PROJEYE GÖRE ±0.00 KOTU ÜZERİNDE KALAN İSKÂNA TABİ OLAN ALANLAR HESAPLANIP, BU ALANLARIN TOPLAMI ÜZERİNDEN % 5 ORANINDA ARTIRILARAK, MİMARİ AVAN PROJEYE GÖRE AYRIK DÜZENDE UYGULAMA YAPILIR. • PARSEL BÜYÜKLÜĞÜNÜN TEK BAŞINA VEYA BİRLEŞTİRİLEREK 3000 M2 YE ULAŞMASI DURUMUNDA BİRLEŞMEDEN ÖNCEKİ PARSELLERE AİT MİMARİ AVAN PROJEYE GÖRE ±0.00 KOTU ÜZERİNDE KALAN İSKÂNA TABİ OLAN ALANLAR HESAPLANIP, BU ALANLARIN TOPLAMI ÜZERİNDEN % 10 ORANINDA ARTIRILARAK, MİMARİ AVAN PROJEYE GÖRE AYRIK DÜZENDE UYGULAMA YAPILIR. • PARSEL BÜYÜKLÜĞÜNÜN TEK BAŞINA VEYA BİRLEŞTİRİLEREK 5000 M2 YE ULAŞMASI DURUMUNDA BİRLEŞMEDEN ÖNCEKİ PARSELLERE AİT MİMARİ AVAN PROJEYE GÖRE ±0.00 KOTU ÜZERİNDE KALAN İSKÂNA TABİ OLAN ALANLAR HESAPLANIP, BU ALANLARIN TOPLAMI ÜZERİNDEN % 15 ORANINDA ARTIRILARAK, MİMARİ AVAN PROJEYE GÖRE AYRIK DÜZENDE UYGULAMA YAPILIR. • PARSEL BÜYÜKLÜĞÜNÜN TEK BAŞINA VEYA BİRLEŞTİRİLEREK 10000 M2 YE ULAŞMASI DURUMUNDA BİRLEŞMEDEN ÖNCEKİ PARSELLERE AİT MİMARİ AVAN PROJEYE GÖRE ±0.00 KOTU ÜZERİNDE KALAN İSKÂNA TABİ OLAN ALANLAR HESAPLANIP, BU ALANLARIN TOPLAMI ÜZERİNDEN % 20 ORANINDA ARTIRILARAK, MİMARİ AVAN PROJEYE GÖRE AYRIK DÜZENDE UYGULAMA YAPILIR. • PARSELLERİN TEK BAŞINA VEYA BİRLEŞTİRİLEREK ADA BÜTÜNÜNDE VE EN AZ 1500 M2’YE ULAŞMASI DURUMUNDA, BİRLEŞMEDEN ÖNCEKİ PARSELLERE AİT MİMARİ AVAN PROJEYE GÖRE ±0.00 KOTU ÜZERİNDE KALAN İSKÂNA TABİ OLAN ALANLAR HESAPLANIP, BU ALANLARIN TOPLAMI ÜZERİNDEN % 20 ORANINDA ARTIRILARAK, MİMARİ AVAN PROJEYE GÖRE AYRIK DÜZENDE UYGULAMA YAPILIR.” Şeklinde değiştirilmesine

II. Yapılaşma Hükümleri kısmının 11.3. Maddesinin “BİRLEŞEREK VEYA TEK BAŞINA EK İMAR HAKKI ALAN PARSELLERDEN, KONUT VE T1 LEJANDLI TİCARET ALANLARINDA YER ALAN, 1500 M2 VE DAHA ÜZERİ BÜYÜKLÜĞE SAHİP OLAN VE SİTE ŞEKLİNDE YAPILAŞAN PARSELLERDE, BELİRLENEN MAX. TAKS VE YAPILAŞMA HAKLARI İÇİNDE KALMAK VE

43

BODRUM KAT YAPILMAMAK ŞARTLARIYLA 300 M2’Yİ GEÇMEYEN PAREKENDE ŞATIŞ YAPILACAK TİCARİ BİRİMLER YER ALABİLİR.” Şeklinde değiştirilmesine,

II. Yapılaşma Hükümleri kısmının 11.4. Maddesinin “BİRLEŞEREK VEYA TEK BAŞINA EK İMAR HAKKI ALAN PARSELLERDE H: SERBEST UYGULAMASI YAPILABİLİR. H: SERBEST UYGULAMASI YAPILACAK YAPILARIN ÖN VE YAN BAHÇE YAPI YAKLAŞMA MESAFESİ; PLANDA BELİRLENEN ÇEKME MESAFELERİNE EK OLARAK 4 KATTAN SONRAKİ HER KAT İÇİN 0.50 M. EKLENEREK BELİRLENİR.” Şeklinde değiştirilmesine

II. Yapılaşma Hükümleri kısmına 11.5. ve 11.6. Maddelerinin “11.5. PARSELLERİN BİRLEŞEREK UYGULAMA YAPMASI TALEPLERİNDE YENİ OLUŞACAK PARSELLERİN YAPILAŞMAYA UYGUN OLMASI, ADADA GERİ KALAN PARSELLERİN YAPILAŞMASININ ENGELLENMEMESİ ESASTIR. BİRLEŞEREK ADA BÜTÜNÜNLÜĞÜNÜN SAĞLANMASI DURUMLARINDA; FARKLI YAPILAŞMA KOŞULLARINA SAHİP PARSELLERİN (BİRLEŞMEDEN ÖNCEKİ YAPILAŞMA HAKLARINA AİT MİMARİ AVAN PROJEYE GÖRE ±0.00 KOTU ÜZERİNDE KALAN İSKANA TABİ OLAN ALANLARI HESAPLANARAK) BİRLEŞEREK UYGULAMA YAPABİLMESİ HUSUSLARINDA BELEDİYESİ YETKİLİDİR.

11.6. BİRLEŞEREK VEYA TEK BAŞINA EK İMAR HAKKI ALAN PARSELLERDE ÇATI ARASI PİYES VE TERAS YAPILAMAZ.” Şeklinde eklenmesine

10. II. Yapılaşma Hükümleri kısmının 12. Maddesine “OLUŞTURULAN İMAR ADALARINDA MAX. 1.00 METREYE KADAR OLABİLECEK KAYMALARDA KADASTRAL SINIRLAR BAZ ALINABİLİR. BU PLAN KOŞULLARIYLA OLUŞAN YOLA TERK VE İHDASLARIN 50 CM. YE KADAR OLANLARINDA UYGULAMA YAPMAYA BELEDİYE YETKİLİDİR.” Şeklinde değiştirilmesine,

II. Yapılaşma Hükümleri kısmının 12. Maddesinin “SU BASMAN KOTU YOL ORTA NOKTASINDAN 1,20 M. DİR. OTOPARK YAPILMASI HALİNDE SU BASMAN KOTU MAX. YOL ORTA NOKTASINDAN 2.00 M. YE KADAR YÜKSELEBİLİR. BU DURUMDA H/2 MESAFESİ BUNA GÖRE BIRAKILACAKTIR. BİRLEŞEREK VEYA TEK BAŞINA EK İMAR HAKKI ALAN PARSELLERDE YAPILACAK YAPILARDA SU BASMAN KOTU 1.20 M. Yİ GEÇEMEZ. VEYA BİTİŞİK NİZAM YAPI ADALARINDA EMSAL TEŞEKKÜLE UYULUR, KONUT ALANLARINDAKİ MÜSTAKİL/MÜNFERİT YAPILAŞMALARDA EMSAL TEŞEKKÜLÜ ARANMAZ. TOPRAK YOLLARDA SU BASMAN KOTUNA 30 CM. EKLENECEKTİR. ÖN BAHÇELİ TEŞEKKÜLLERDE OTOPARK GİRİŞLERİ ÖN BAHÇEDEN YAPILABİLİR. ÖN BAHÇE MESAFESİNİN SIFIR OLDUĞU DURUMLARDA OTOPARK GİRİŞİ ÖNDEN YAPILAMAZ.” Şeklinde değiştirilmesine;

II. Yapılaşma Hükümleri kısmının 12. Maddesinin “AÇIK ÇIKMALAR BİNANIN CEPHELERİNİN TOPLAMININ 1/3’ÜNÜ GEÇEMEZ. AÇIK ÇIKMALAR ( BALKONLAR) VE TERASLAR AHŞAP VB. SABİT MALZEMELERLE KAPATILAMAZ. 30 CM DERİNLİĞİ GEÇMEYEN AÇIK ÇIKMALAR 1/3 ORANINA DAHİL DEĞİLDİR.” Şeklinde değiştirilmesine;

II. Yapılaşma Hükümleri kısmının 19. Maddesinin ZEMİN KATTA KAPALI ÇIKMA YAPILAMAZ. AÇIK ÇIKMALAR SADECE ÖN VE ARKA BAHÇEDE OLMAK VE YAN BAHÇELERE HİÇ BİR ŞEKİLDE TAŞMAMAK ŞARTIYLA NORMAL KATLARDA YER ALAN BALKONLARIN BÜYÜKLÜĞÜNDE YAPILABİLİR.” Şeklinde değiştirilmesine;

44

II. Yapılaşma Hükümleri kısmının 21. Maddesine “ÇATI KATINDA YER ALAN TÜM AÇIK ALANLAR TERAS ALANIDIR.” Hükmünün eklenmesine;

II. Yapılaşma Hükümleri kısmının 24. Maddesinde belirtilen” KARAMAN BELEDİYE MECLİSİNİN 10.11.2011 TARİH VE 380 SAYILI İLE 07. 05. 2012 TARİH VE 176 SAYILI KARARLARINDA SAYILAN ALANLAR TOPLAM İNŞAAT ALANI HESABINA DAHİL DEĞİLDİR.” Hükmünün kaldırırlarak bahsedilen meclis kararlarının açık olarak yazılması ve

1) IŞIKLIKLAR

2) HER NEVİ BACALAR;

A) ENERJİ TESİSAT BACALARI

B) HAVALANDIRMA BACALARI

C) SIĞINAK HAVALANDIRMA BACALARI

D) KALORİFER BACALARI

E) ZEMİN KATTA İŞYERİNE AİT HAVALANDIRMA VE DUMAN BACALARI

3) YÜKSEKLİĞİ 1,80 M’Yİ GEÇMEYEN TESİSAT KATLARI VE GALERİLERİ.

4) KAPICI DAİRELERİ

5) ASANSÖR MAKİNE DAİRESİ

6) ASANSÖRLER

7) SIĞINAK

8) TRAFO ODASI VE SU DEPOSU VB. MÜŞTEMİLAT ODALARI

9) TİCARİ AMACI OLMAYAN YALNIZCA BULUNDUĞU BİNAYA HİZMET VEREN BODRUM KATTA OLUŞTURULMUŞ OTOPARKLAR

10) KÖMÜRLÜKLER, KİLERLER

11) HER TÜRLÜ YANGIN MERDİVENLERİ VE YANGIN GÜVENLİK HALLERİNİN TAMAMI

12) HER TÜRLÜ AÇIK ÇIKMA BALKONLAR

13) GÖMME VE YARI GÖMME OLARAK YAPILAN BALKONLARDA KONSOL HARİÇ GÖMME 150 CM DERİNLİĞE KADAR OLAN ALANLAR KAKS (EMSAL) ALANINA DÂHİL DEĞİLDİR.

ZEMİN KATTA KULLANILAN ASANSÖR BRÜT ALANI TAKS VE EMSAL ALANA DÂHİL DEĞİLDİR.” Şeklinde düzenlenmesine

II. Yapılaşma Hükümleri kısmının 25. Maddesine “EMSAL BELİRTİLMİŞ ALANLARDA BİR ALT KATLA BAĞLANTILI OLARAK YAPILAN ÇATI ARASI PİYESLER VE 30 M2 Yİ GEÇMEYEN TERASLAR EMSALE DAHİL DEĞİLDİR. BİRLEŞEREK UYGULAMA YAPACAK PARSELLERDE ÇATI

45

ARASI PİYESLER VE TERASLAR AVAN PROJEDE İSKANA KONU ALAN HESABINA DAHİL EDİLEMEZ.” Hükmünün eklenmesine

II. Yapılaşma Hükümleri kısmının 27. Maddesine “BU PLAN YÜRÜRLÜĞE GİRMEDEN ÖNCE UYGULAMA GÖRMÜŞ VE/VEYA ÜZERİNDE RUHSATLI YAPI BULUNAN KÖŞE PARSELLERDE BU PLAN İLE OLUŞAN KÖŞE TERKLERİNİN BÜYÜKLÜĞÜNÜ YENİDEN DÜZENLEMEYE BELEDİYESİ YETKİLİDİR.” Hükmünün eklenmesine;

III. Fonksiyon Alanları kısmının 1. Maddesinin “1. KONUT ALANLARI:

K LEJANDLI KONUT ALANLARINDA VE BİRLEŞEREK EK İMAR HAKKI ALAN PARSELLERDE UYGULAMA, PLANDA BELİRLENMİŞ YAPILAŞMA ŞARTLARI DOĞRULTUSUNDA YAPILACAKTIR.

1.2. YAPI VE PARSEL BÜYÜKLÜKLERİ;

*MİN BİNA CEPHESİ : 9,00 M

*MİN. BİNA DERİNLİĞİ : 10,00 M

*MAX BİNA CEPHESİ : 50,00 M

*MAX BİNA DERİNLİĞİ : 40,00 M

*MİN PARSEL CEPHESİ : 20,00 M

*MİN PARSEL DERİNLİĞİ : 25,00 M

*MİN İFRAZ ALANI (AYRIK DÜZEN İÇİN) : 750 M2

*MİN İFRAZ ALANI (BİTİŞİK DÜZEN İÇİN) : 500 M2

*K LEJANDLI ALANLARDA MİN. İFRAZ ALANI: 3000 M2” şeklinde değiştirilmesine;

19. III. Fonksiyon Alanları kısmının 2.2. Maddesine “T2 LEJANDLI TİCARET ALANLARINDA SİLO, DEPO YAPILABİLİR. ”hükmünün eklenmesine

20. III. Fonksiyon Alanları kısmının 2.3. Maddesinin “ TİCARET ALANLARINDA; ASMA KAT YAPILABİLİR, T4 RUMUZLU TİCARET ALANLARINDA ASMA KAT YAPILAMAZ.” Şeklinde değiştirilmesine;

21. III. Fonksiyon Alanları kısmının 10. 1. Maddesinin “10.1. KÜÇÜK SANAYİ ALANLARINDA YER ALACAK FONKSİYONUN İHTİYACI OLAN YAPI BÜYÜKLÜĞÜ VE BUNA BAĞLI OLARAK YAPI ADALARININ BOYLARI, BELEDİYESİNCE ONAYLANACAK MİMARİ AVAN PROJE İLE BELİRLENECEKTİR. ADA BOYUTLARI DEĞİŞMEMEK ŞARTIYLA BLOK BOYLARI SERBEST OLUP, ÖN BAHÇE MESAFESİ MİNİMUM 5.00 M. OLARAK UYGULANIR.” Şeklinde değiştirilmesine,

22. III. Fonksiyon Alanları kısmının 11. Ve 12. Maddelerinin aşağıda belirtildiği şekilde eklenmesine

“11. KONUT DIŞI KENTSEL ÇALIŞMA ALANLARI:

46

11.1. KONUT DIŞI KENTSEL ÇALIŞMA ALANLARINDA İÇ YÜKSEKLİĞİ 5.50 METRE OLAN ZEMİN KATLARDA, YOLA BAKAN CEPHELERİNDEN MİN. 3.00 METRE ÇEKMEK VE İÇ YÜKSEKLİĞİ 2.40 METREDEN AZ OLMAMAK KOŞULLARI İLE ASMA KAT YAPILABİLİR.

11.2 KONUT DIŞI KENTSEL ÇALIŞMA ALANLARINDA PLANDA TANIMLANMIŞ YAPILAŞMA KOŞULLARI DAHİLİNDE BÜTÜN KATLAR TİCARET ALANI OLARAK DÜZENLENECEKTİR.

11.3. KONUT DIŞI KENTSEL ÇALIŞMA ALANLARINDA, İLGİLİ BAKANLIK, KURUM VE KURULUŞLARDAN UYGUN GÖRÜŞ ALINMAK VE İLGİLİ YASALAR DOĞRULTUSUNDA PLAN YAPIMINA AİT ESASLARA DAİR YÖNETMELİKTE BELİRLENEN GEREKLİ HÜKÜMLERE UYMAK VE BULUNDUĞU ADANIN YAPILAŞMA ŞARTLARINI AŞMAMAK KAYDIYLA BELEDİYESİ’NCE ONAYLANACAK AVAN PROJEYE GÖRE, “ÖZEL KATLI OTOPARK” VE “ÖZEL SOSYAL-KÜLTÜREL TESİSLER” YAPILABİLİR.

12. GECEKONDU ÖNLEME BÖLGELERİ

12.1. ONAYLI GECEKONDU ÖNLEME BÖLGELERİNDE UYGULAMA TİP PROJEYE GÖRE DEVAM EDECEKTİR. GECEKONDU ÖNLEME BÖLGESİ KARARI KALDIRILDIĞI TAKDİRDE BU PLAN KOŞULLARINCA UYGULAMA YAPILACAKTIR.”

Yapılan inceleme neticesinde; plan notlarının yukarıda belirtilen maddelerinde değişiklik yapılarak ve bir bütün haliyle aşağıda belirtildiği şekilde onaylanmasının uygun olduğuna komisyonumuzca oy birliği ile karar verildi.

PLAN NOTLARI

I.GENEL HÜKÜMLER

1. 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI; PLAN PAFTALARI, PLAN RAPORU VE PLAN NOTLARI İLE BİR BÜTÜNDÜR.

2. BU PLAN KAPSAMINDA;

3194 SAYILI “İMAR KANUNU”, 2634 SAYILI “TURİZMİ TEŞVİK KANUNU”, 06/07/2000 TARİH VE 24101 SAYILI “TURİZM TESİSLERİ YÖNETMELİĞİ”, 6831/3373 SAYILI “ORMAN KANUNU VE İLGİLİ YÖNETMELİĞİ HÜKÜMLERİ, 3386SAYILI KANUNLA DEĞİŞİK 2863 SAYILI “KÜLTÜR VE TABİAT VARLIKLARINI KORUMA

KANUNU”, 6831/3373 SAYILI “ORMAN KANUNU VE İLGİLİ YÖNETMELİĞİ HÜKÜMLERİ, 2872 SAYILI “ÇEVRE KANUNU”, 01/07/1993 TARİH VE 21624 SAYILI RESMİ GAZETEDE YAYIMLANAN OTOPARK

YÖNETMELİĞİ, 25/08/1988 TARİH VE 19910 SAYILI RESMİ GAZETEDE YAYIMLANAN SIĞINAK YÖNETMELİĞİ, 02/11/1986 TARİH VE 19269 SAYILI HAVA KALİTESİNİ KORUMA YÖNETMELİĞİ, 11/12/1986 TARİH VE 19308 SAYILI GÜRÜLTÜ KONTROLÜ YÖNETMELİĞİ, 14/03/1991 TARİH VE 20814 SAYILI KATI ATIKLARIN KONTROLÜ YÖNETMELİĞİ İLE

03/04/1991 TARİH VE 20834 SAYILI, 22/02/1992 TARİH VE 21150 SAYILI VE 02/11/1994 TARİH VE 22099 SAYILI RESMİ GAZETEDE YAYIMLANAN DEĞİŞİKLİK HÜKÜMLERİ,

47

04/09/1988 GÜN VE 19919 SAYILI RESMİ GAZETEDE YAYIMLANAN SU KİRLİLİĞİ KONTROLÜ YÖNETMELİĞİ,

10/08/2001 TARİH VE 24489 SAYILI “TARIM ARAZİLERİNİN KORUNMASI VE KULLANILMASINA DAİR YÖNETMELİK” HÜKÜMLERİ,

25/02/1998 TARİH VE 4342 SAYILI MERA KANUNU VE İLGİLİ YÖNETMELİK HÜKÜMLERİ, 26/09/1995 GÜN VE 22416 SAYILI RESMİ GAZETEDE YAYIMLANAN GAYRİ SIHHİ

MÜESSESELER YÖNETMELİĞİ, 19/03/1971 GÜN VE 13783 SAYILI RESMİ GAZETEDE YAYIMLANAN LAĞIM MECRASI İNŞAATI

MÜMKÜN OLMAYAN YERLERDE YAPILACAK ÇUKURLARA AİT YÖNETMELİK, AFET BÖLGELERİNDE YAPILACAK YAPILAR HAKKINDA YÖNETMELİK, 04/11/2000 TARİH VE 24220 SAYILI RESMİ GAZETEDE YAYIMLANAN ÇEVRE DÜZENİ

PLANLARININ YAPILMASI ESASLARINA DAİR YÖNETMELİK, 23/06/1997 TARİH VE 23028 SAYILI RESMİ GAZETEDE YAYIMLANAN ÇEVRESEL ETKİ

DEĞERLENDİRME YÖNETMELİĞİ TANIM VE HÜKÜMLERİ, 2565 SAYILI ASKERİ YASAK BÖLGELER VE GÜVENLİK BÖLGELERİ KANUNU VE İLGİLİ

YÖNETMELİĞİ VE İLGİLİ DİĞER KANUNLAR, YÖNETMELİKLER VE MEVZUATLAR GEÇERLİDİR. 18/06/1985 TARİHİNDE YÜRÜRLÜĞE GİDEN 2918 SAYILI “KARAYOLLARI TRAFİK

KANUNUNUN 18.MADDESİ GEREĞİNCE ÇIKARTILAN VE 15/05/1997 GÜN VE 22990 SAYILI RESMİ GAZETEDE YAYINLANAN “KARAYOLLARI KENARINDA YAPILACAK VE AÇILACAK TESİSLER HAKKINDA YÖNETMELİK” İLE 06/01/1998 GÜN VE 23222 SAYILI RESMİ GAZETEDE YAYIMLANAN “KARAYOLLARI KENARINDA YAPILACAK VE AÇILACAK TESİSLER HAKKINDA YÖNETMELİKLERİ;

VE DİĞER İLGİLİ KANUN VE YÖNETMELİKHÜKÜMLERİ GEÇERLİDİR. YUKARIDAKİ KANUN VE YÖNETMELİKLERLE PLAN NOTLARINDA AÇIKLANMAYAN HUSUSLARDA “3194 SAYILI İMAR KANUNU VE 3030 SAYILI KANUN KAPSAMI DIŞINDA KALAN BELEDİYELER TİP İMAR YÖNETMELİĞ”İ HÜKÜMLERİ GEÇERLİDİR.

3. ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI TARAFINDAN ONAYLANAN JEOLOJİK VE JEOTEKNİK ETÜT ÇALIŞMASI DOĞRULTUSUNDA UYGULAMA YAPILACAKTIR.

4. JEOLOJİK VE JEOTEKNİK ETÜT ÇALIŞMASI DIŞINDA KALAN BÖLGELERDE, YENİ YAPILACAK JEOLOJİK VE JEOTEKNİK ETÜT ÇALIŞMALARI ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI TARAFINDAN ONAYLANMADAN UYGULAMA YAPILAMAZ.

5. PLANLAMA ALANINDA YAPILACAK YAPILAR İÇİN ALINACAK ÖNLEMLERİN TÜRÜ, ŞEKLİ VE TAŞIMA DEĞERLERİ, UYGULAMA AŞAMASINDA PARSEL BAZINDA YAPILACAK OLAN SONDAJA DAYALI JEOLOJİK/JEOTEKNİK ETÜTLER DOĞRULTUSUNDA BELİRLENECEKTİR.

6. PLANLAMA ALANI İÇİNDE YER ALAN AKARSU KIYILARINDA ARAZİNİN DOĞAL TOPOĞRAFYASINI DEĞİŞTİRECEK KAZI, DOLGU İŞLEMİ YAPILAMAZ. TAŞ VE MADEN OCAĞI KURULAMAZ. KUM, ÇAKIL ÇEKİLEMEZ, MOLOZ, CÜRÜF VE ÇÖP DÖKÜLEMEZ

7. PLANDA GÖSTERİLEN DERE TAŞKIN ALANLARINDA İLGİLİ KURUM GÖRÜŞLERİNİN (DSİ, VB.) ALINMASI KAYDIYLA DERE ISLAH ÇALIŞMALARI YAPILMADAN UYGULAMA YAPILAMAZ. MEVCUT DERELERİN DOĞAL YATAKLARININ DEĞİŞTİRİLMESİ, DARALTILMASI VEYA ÜZERİNİN KAPATILMASI DURUMUNDA DSİ GÖRÜŞÜNÜN ALINMASI ZORUNLUDUR. 8. PLANLAMA ALANINDA İLGİLİ KURUM (TEİAŞ, MEDAŞ, KARAMANGAZ, VB.) GÖRÜŞLERİ DOĞRULTUSUNDA UYGULAMA YAPILACAKTIR.

9. DONATI ALANLARI (YEŞİL ALAN, PARK, YOL, MEYDAN VB. ) KAMU ELİNE GEÇMEDEN UYGULAMA YAPILAMAZ.

48

10. EĞİTİM VE SAĞLIK TESİSLERİ, SOSYAL VE KÜLTÜREL TESİSLER, İDARİ TESİSLER, DİNİ TESİSLER, SPOR ALANLARI, KENTSEL HİZMET ALANLARI, BELEDİYE HİZMET ALANLARI VE TEKNİK ALTYAPI ALANLARI (TRAFO ALANLARI) İLE RESMİ/UMUMİ BİNALAR GİBİ SOSYAL DONATI VE TEKNİK ALTYAPI ALANLARINDA, BELEDİYESİNCE ONAYLANACAK AVAN PROJEYE GÖRE UYGULAMA YAPILACAK OLUP, RUHSAT ALINMADAN UYGULAMAYA GEÇİLEMEZ.

11.PLANLAMA ALANINDA MERKEZİ ÖZELLİK GÖSTEREN, YAKIN ÇEVRESİNDE SAĞLIK, İTFAİYE, İLETİŞİM-HABERLEŞME VB. TESİSLERİN BULUNDUĞU VE ULAŞIM ALANLARI YAKININDAKİ AÇIK ALAN, MEYDAN, YEŞİL ALANLARIN UYGUN NOKTALARINDA, KAMU BİNALARININ BAHÇE VE ÇATILARINDA, İLGİLİ KURUMLARIN UYGUN GÖRÜŞÜ ALINARAK, HELİPORT YÖNETMELİĞİNE UYULMAK KOŞULU İLE KAMUYA AİT "HELİKOPTER İNİŞ-KALKIŞ PİSTLERİ" (HELİPORT ALANI) DÜZENLENEBİLİR.

12.PLANLAMA ALANI İÇİNDE PARK VE BAHÇELER MÜDÜRLÜĞÜ, VB. KURUMLARIN UYGUN GÖRÜŞÜ ALINMAK KAYDI İLE MEYDAN VE YEŞİL ALAN GİBİ KAMUYA AÇIK ALANLARIN ALTINDA AĞAÇ VE BİTKİ YAŞAMININ SÜRDÜRÜLEBİLECEĞİ TOPRAK DERİNLİĞİ BIRAKILARAK VE DOĞAL ZEMİN BİÇİMİ DEĞİŞTİRİLMEYECEK ŞEKİLDE OLAĞANÜSTÜ DURUMLARDA SIĞINAK OLARAK KULLANILMAK ÜZERE PARSEL İHDAS EDİLMEKSİZİN YER ALTI OTOPARKI DÜZENLENEBİLİR. AYRICA ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ, SİNEMA, TİYATRO VE KAMU KURUMLARINA AİT TESİSLERİN BODRUM KATLARI OLAĞANÜSTÜ DURUMLARDA GENEL SIĞINAK OLARAK KULLANILABİLİR.

13. PLANDA PARK, YEŞİL ALAN, AÇIK OTOPARK, VB. ALANLAR AFET VE ACİL DURUMLARDA ÇADIR KURULACAK ALAN OLARAK KULLANILABİLİR.

14. PLANDA GÖSTERİLEN 18.MADDE UYGULAMA SINIRLARI İÇERİSİNDE, PLAN BÜTÜNÜNDE VEYA ETAPLAR HALİNDE, 3194 SAYILI İMAR KANUNU'NUN 18.MADDESİ HÜKÜMLERİ DOĞRULTUSUNDA ARSA VE ARAZİ DÜZENLEMESİ YAPILMADAN, UYGULAMA YAPILAMAZ. PLANDA BELİRTİLEN SINIRLARIN GENİŞLETİLMESİNDE VE DARALTILMASINDA BELEDİYE YETKİLİDİR.

15. PLAN BÜTÜNÜNDE 15,00 METRE VE ÜZERİNDE EN KESİTE SAHİP YOLLARA CEPHELİ KONUT PARSELLERİNDE, BİNANIN ÖN CEPHESİNDE OLMAK KOŞULU İLE TİCARİ BİRİMLER YER ALABİLİR. BU TİCARİ BİRİMLERDE ASMA KAT YAPILAMAZ.

16. PLANDA GÖSTERİLMİŞ OLSUN VEYA OLMASIN, KAMU ALANLARINDA İLGİLİ İDARELERCE UYGUN GÖRÜLMESİ, ÖZEL VEYA TÜZEL NİTELİKLİ ALANLARDA İSE İLGİLİLERİNİN MUVAFAKATI VE İLGİLİ İDARELERİNCE DE UYGUN GÖRÜLMESİ HALİNDE; AVAN PROJE İLE ÇEVRE MİMARİSİNE UYGUN OLARAK TRAFO DOĞALGAZ VE BÖLGE REGÜLATÖRÜ VB. ALTYAPI YAPILARI BELEDİYENİN İZNİ YAPILABİLİR.

17. HER 30 M2 İNŞAAT ALANINA KARŞILIK 1 ADET AĞAÇ DİKİLECEKTİR. PARSEL BÜNYESİNDE AĞAÇ DİKİLEMEMESİ DURUMUNDA BELEDİYENİN GÖSTERECEĞİ BİR ALANDA AĞAÇ DİKİMİ BELEDİYENSİNCE SAĞLANACAKTIR.

18.BELEDİYE UYGUN GÖRDÜĞÜ BÖLGELERDE YAPILARIN ESTETİĞİ İLE İLGİLİ KURALLAR GETİRMEYE YETKİLİ OLUP, YAPILACAK HER TÜRLÜ YAPI, TESİS VE ÇEVRE DÜZENLEMESİNDE TASARIMLAR ÖZÜRLÜLERİN KULLANIMINA OLANAK VERECEK BİÇİMDE VE TÜRK STANDARTLARI ENSTÜTÜSÜ STANDARTLARINA UYGUN OLARAK YAPILACAKTIR. BU STANDARTLARA AYKIRI KURALLAR GETİRİLEMEZ.

II.YAPILAŞMA HÜKÜMLERİ

49

BU PLAN YÜRÜRLÜĞE GİRMEDEN ÖNCE EKLERİNE GÖRE RUHSAT VERİLMİŞ PARSELLER İÇİN KAZANILMIŞ HAKLAR GEÇERLİDİR. ONAYLI RUHSATINA GÖRE İNŞAAT FAALİYETLERİ TAMAMLANMIŞ VEYA DEVAM ETMEKTE OLAN YAPILARLA İLGİLİ OLARAK RUHSAT SÜRESİ ARANMAKSIZIN RUHSAT YENİLEME İSKÂN KAT İRTİFAKI V.B. İŞLEMLER MEVCUT RUHSAT VE EKLERİNE UYGUN OLARAK YÜRÜTÜLECEKTİR. BU YAPILARIN YIKILIP YENİDEN YAPILMASI HALİNDE İSE YÜRÜRLÜKTEKİ İMAR PLANI YAPILANMA KOŞULLARINA GÖRE UYGULAMA YAPILACAKTIR.

BU PLAN YÜRÜRLÜĞE GİRMEDEN ÖNCEKİ PLANA GÖRE RUHSAT ALMIŞ ANCAK İNŞAATI TAMAMLANMAMIŞ YAPILARDAN, BU PLAN ŞARTLARINA GÖRE UYGULAMA YAPMAK İSTEYENLERİN TEKNİK YETERLİLİKLERİNİN SAĞLANMASI VE FENNİ SORUMLULUKLARIN YERİNE GETİRİLMESİ ŞARTLARIYLA TADİLAT PROJELERİNİ ONAYLAMAYA BELEDİYESİ YETKİLİDİR.

BU PLAN YÜRÜRLÜĞE GİRMEDEN ÖNCE BİRDEN FAZLA YAPI YAPILMAK ÜZERE VAZİYET PLANI ONAYLANMIŞ ANCAK YAPILARIN TAMAMINA RUHSAT ALINMAMIŞ PARSELLERDE İLK RUHSAT TARİHTEKİ PLAN KOŞULLARINA GÖRE VAZİYET PLANINDA GÖSTERİLEN DİĞER YAPILARIN RUHSATI VERMEYE BELEDİYESİ YETKİLİDİR.

2. MEVCUT TEŞEKKÜL DOĞRULTUSUNDA UYGULAMA YAPILACAK ALANLARDA; 2.1 TEŞEKKÜL İSTİKAMET, PARSELİN BULUNDUĞU ADA İÇİN GEÇERLİDİR.

2.2.TEŞEKKÜLE ESAS BİNA; ONAYLI İMAR PLANI DOĞRULTUSUNDA YAPILMIŞ RUHSATLI YAPIYI İFADE EDER.

2.3.VERİLEN İSTİKAMETLER İMAR İSTİKAMETİNE PARALEL OLUP, İSTİKAMETİ VERİLECEK PARSELİN CEPHE ALDIĞI YOLA BAKAN PARSELLERİN % 50’DEN FAZLASINDA TEŞEKKÜLE ESAS BİNA TANIMINA UYGUN YAPILAŞMA BULUNMASI HALİNDE; PARSELİN HER İKİ YANINDAKİ BİNALARIN ÖN CEPHE MESAFELERİNİN ORTALAMASI ALINIR. TEŞEKKÜL YOK İSE PLAN NOTLARINDAKİ BAHÇE MESAFELERİ UYGULANIR.2.4.İKİZ NİZAMDA; PARSELİN İKİZİNDEKİ BİNANIN İSTİKAMETİ ALINIR. İKİZİNDE TEŞEKKÜLE ESAS ALINACAK BİNANIN OLMAMASI HALİNDE; ÖN BAHÇE MESAFESİ CEPHE ALDIĞI YOLA BAKAN TEŞEKKÜLE ESAS BİNALARIN ÖN BAHÇE MESAFELERİNİN ORTALAMASI İMAR İSTİKAMETİNE PARALEL OLACAK ŞEKİLDE BELİRLENİR.

2.5.AYRIK VEYA İKİZ AYRIK NİZAMLI KONUT ALANLARINDA TEŞEKKÜLE ESAS BİNALARIN YOLDAN ÇEKME MESAFELERİ ORTALAMASI 1.00 METRENİN ALTINA DÜŞEMEZ. ÖN BAHÇESİZ TEŞEKKÜL BU KAPSAMA DAHİL DEĞİLDİR.

2.6.YAPILAŞMIŞ PARSEL BULUNAN ADALARDA TEŞEKKÜLE GÖRE; AYRIK, İKİZ BLOK VEYA BİTİŞİK NİZAM YAPI BELEDİYESİNCE VERİLİR. ANCAK PLANDA BELİRTİLEN İNŞAAT ALANI ESAS ALINIR.

2.7. MİNUMUM BİNA CEPHESİNİ SAĞLAYAMAYAN KÖŞE BAŞI PARSELLERDE, MİNUMUM BİNA CEPHE ŞARTININ SAĞLANABİLMESİ AMACIYLA YAN BAHÇE MESAFESİ BELEDİYESİNCE 2 METREYE KADAR DÜŞÜRMEYE VEYA YAN PARSELLERDEN UYGUN OLAN HER HANGİ BİRİSİYLE İKİZ AYRIK YAPI YAPILMASINA, TEŞEKKÜLE BAKILARAK KARAR VERMEDE BELEDİYESİ YETKİLİDİR.

2.8.PARSELİN CEPHE ALDIĞI YOLA BAKAN PARSELLERİN % 50’DEN FAZLASINDA TEŞEKKÜLE ESAS BİNA TANIMINA UYGUN YAPILAŞMA BULUNMASI HALİNDE, KAPALI VE AÇIK ÇIKMALARDA TEŞEKKÜLE UYULUR.

50

2.9. KÖŞE BAŞI PARSELLERDE TEŞEKKÜLE BAKILARAK, BİNALARIN YOLA BAKAN CEPHELERİNDEN H/2 MESAFESİNE KADAR OLAN KISIMDA YAN BAHÇE ÇEKME MESAFESİNİN UYGULANMASINA KARAR VERMEDE BELEDİYESİ YETKİLİDİR. ANCAK BU HALLERDE YAN BAHÇE MESAFESİ 3 METREDEN DAHA AZ OLAMAZ.

3. BİTİŞİK NİZAM YAPILACAK PARSELİN SAĞINDA VEYA SOLUNDA KOMŞU MASAFESİ BIRAKILMIŞ BİNA VARSA O PARSELE BLOK BAŞI UYGULANIR. BİTİŞİK İKİ KÖŞE BAŞI PARSELDEN BİRİNDE İKİ TARAFA BİTİŞİK NİZAM UYGULAMASI VARSA DİĞER KÖŞE BAŞI PARSELDE DE AYNI ŞEKİLDE UYGULAMA YAPILIR.

4. PARSEL BOYUTU İTİBARI İLE İKİZ DÜZENDE YAPILANABİLEN PARSELLERDE; PARSELİN HER İKİ YANINDA PLANDA VERİLEN KAT ADEDİ VE ÜZERİ KATA SAHİP SAĞIR CEPHELİ YAPI OLMASI DURUMUNDA, PARSELDE BİTİŞİK DÜZENDE YAPI YAPILABİLİR.

5. BU PLAN YÜRÜRLÜĞE GİRMEDEN ÖNCE UYGULAMA GÖRMÜŞ PARSELLERDE YENİ PLAN ŞARTLARINA GÖRE TEKRAR TERK ÇIKMASI DURUMUNDA, MİNUMUM PARSEL BÜYÜKLÜĞÜ ARANMAZ. PARSELİN TEK BAŞINA YAPILANABİLİYOR OLMASI HALİNDE İNŞAAT ALANI KULLANIMI BRÜT PARSEL ALANI ÜZERİNDEN YAPILACAKTIR. TOPLAMI 500 M2 NİN ALTINDA KALAN İKİ YA DA DAHA FAZLA PARSELİN TEVHİDİNDE, MİNİMUM PARSEL ŞARTLARI ARANMAZ.

YERLEŞİK ALANDA BU PLANA GÖRE YAPILACAK İMAR UYGULAMALARINDAN SONRA BÜYÜKLÜĞÜ 500 M2’ NİN ALTINA DÜŞEN KADASTRAL PARSELLERDE MİN. PARSEL BÜYÜKLÜĞÜ ARANMAZ.

6. KONUT VE TİCARET BÖLGELERİNDE BELİRLENEN YAPILAŞMA KOŞULLARI ÇERÇEVESİNDE PARSEL İÇERİSİNDE BİNANIN KONUMUNU VE YAPILAŞAMAYAN PARSELLERİN HANGİ PARSELLE TEVHİD EDİLECEĞİ ADA BAZINDA KARAMAN BELEDİYESİNCE BELİRLENECEKTİR.

7. PLAN BÜTÜNÜNDE TABİİ ZEMİNİN HER NOKTASINDA MİNİMUM 0.50 METRE ALTINDA VE BİNA CEPHE HATTI GERİSİNDE KALMAK KAYDI İLE YAN VE ARKA BAHÇEDE PARSEL TAMAMINDA OTOPARK YAPILABİLİR.

8. PARSEL MALİKLERİNİN MUVAFAKATI ALINMAK VE O PARSELLER TARAFINDAN KULLANILMAK, İLGİLİ KURUM VE KURULUŞ GÖRÜŞLERİ ALINARAK ÖNERİLEN GÖRÜŞLERE UYMAK KOŞULU İLE YAN VE ARKA BAHÇELER BİRLEŞTİRİLEREK ZEMİN ALTINDA, ZEMİN ALTI OTOPARK (GEREKTİĞİNDE SIĞINAK) ZEMİN ÜSTÜ İSE BAHÇE VE AÇIK ALAN OLARAK KULLANILABİLİR.

9. YAPI YAKLAŞMA SINIRLARI NET İMAR PARSELİ ÜZERİNDEN VERİLECEKTİR.

10. PLANDA TAKS VE KAKS DEĞERİ VERİLMEYEN AYRIK DÜZENDE KONUT VE TİCARET ALANLARINDA MAX. TAKS: 0.40 DIR.SOSYAL VE KÜLTÜREL TESİS ALANLARI VE RESMİ KURUM ALANLARINDA BELEDİYECE UYGUN GÖRÜLEN AVAN PROJEYE GÖRE VE TAKS = 0.40, HMAX= 30 M. YE KADAR UYGULAMA YAPILABİLİR.

11. SAĞLIKLI BİR KENTSEL MEKÂN YARATABİLMEK İÇİN KÜÇÜK PARSELLERİN BİRLEŞMESİNİ TEŞVİK ETMEK AMACIYLA, KONUT VE TİCARET ALANLARINDA;

PARSEL BÜYÜKLÜĞÜNÜN TEK BAŞINA VEYA BİRLEŞTİRİLEREK 1500 M2 YE ULAŞMASI DURUMUNDA, BİRLEŞMEDEN ÖNCEKİ PARSELLERE AİT MİMARİ AVAN PROJEYE GÖRE ±0.00 KOTU ÜZERİNDE KALAN İSKÂNA TABİ OLAN ALANLAR HESAPLANIP, BU ALANLARIN TOPLAMI

51

ÜZERİNDEN % 5 ORANINDA ARTIRILARAK, MİMARİ AVAN PROJEYE GÖRE AYRIK DÜZENDE UYGULAMA YAPILIR.

PARSEL BÜYÜKLÜĞÜNÜN TEK BAŞINA VEYA BİRLEŞTİRİLEREK 3000 M2 YE ULAŞMASI DURUMUNDA BİRLEŞMEDEN ÖNCEKİ PARSELLERE AİT MİMARİ AVAN PROJEYE GÖRE ±0.00 KOTU ÜZERİNDE KALAN İSKÂNA TABİ OLAN ALANLAR HESAPLANIP, BU ALANLARIN TOPLAMI ÜZERİNDEN % 10 ORANINDA ARTIRILARAK, MİMARİ AVAN PROJEYE GÖRE AYRIK DÜZENDE UYGULAMA YAPILIR.



PARSELLERİN TEK BAŞINA VEYA BİRLEŞTİRİLEREK ADA BÜTÜNÜNDE VE EN AZ 1500 M2’YE ULAŞMASI DURUMUNDA, BİRLEŞMEDEN ÖNCEKİ PARSELLERE AİT MİMARİ AVAN PROJEYE GÖRE ±0.00 KOTU ÜZERİNDE KALAN İSKÂNA TABİ OLAN ALANLAR HESAPLANIP, BU ALANLARIN TOPLAMI ÜZERİNDEN % 20 ORANINDA ARTIRILARAK, MİMARİ AVAN PROJEYE GÖRE AYRIK DÜZENDE UYGULAMA YAPILIR.

11.1. BİRLEŞEREK VEYA TEK BAŞINA EK İMAR HAKKI ALAN PARSELLERDEN KONUT ALANINDA YER ALANLAR İÇİN MAX. TAKS: 0.30 DİR. ZEMİN KATIN TİCARET OLARAK KULLANILMASI HALİNDE ZEMİN KATTA MAX. TAKS: 0.40 ÜST KATLARDA İSE MAX. TAKS 0.30 OLARAK UYGULAMA YAPILACAKTIR.

11.2. BİRLEŞEREK VEYA TEK BAŞINA EK İMAR HAKKI ALAN PARSELLERDEN TİCARET ALANINDA YER ALAN PARSELLER İÇİN MAX. TAKS: 0.40 DIR. T1 RUMUZLU TİCARET ALANINDA YER ALAN PARSELLER İÇİN ZEMİN KATTA MAX. TAKS: 0.40 ÜST KATLARDA İSE MAX. TAKS 0.30 OLARAK UYGULAMA YAPILACAKTIR.

11.3. BİRLEŞEREK VEYA TEK BAŞINA EK İMAR HAKKI ALAN PARSELLERDEN, KONUT VE T1 LEJANDLI TİCARET ALANLARINDA YER ALAN, 1500 M2 VE DAHA ÜZERİ BÜYÜKLÜĞE SAHİP OLAN VE SİTE ŞEKLİNDE YAPILAŞAN PARSELLERDE, BELİRLENEN MAX. TAKS VE YAPILAŞMA HAKLARI İÇİNDE KALMAK VE BODRUM KAT YAPILMAMAK ŞARTLARIYLA 300 M2’Yİ GEÇMEYEN PAREKENDE ŞATIŞ YAPILACAK TİCARİ BİRİMLER YER ALABİLİR.

11.4. BİRLEŞEREK VEYA TEK BAŞINA EK İMAR HAKKI ALAN PARSELLERDE H: SERBEST UYGULAMASI YAPILABİLİR. H: SERBEST UYGULAMASI YAPILACAK YAPILARIN ÖN VE YAN BAHÇE YAPI YAKLAŞMA MESAFESİ; PLANDA BELİRLENEN ÇEKME MESAFELERİNE EK OLARAK 4 KATTAN SONRAKİ HER KAT İÇİN 0.50 M. EKLENEREK BELİRLENİR.

11.5. PARSELLERİN BİRLEŞEREK UYGULAMA YAPMASI TALEPLERİNDE YENİ OLUŞACAK PARSELLERİN YAPILAŞMAYA UYGUN OLMASI, ADADA GERİ KALAN PARSELLERİN YAPILAŞMASININ ENGELLENMEMESİ ESASTIR.

BİRLEŞEREK ADA BÜTÜNÜNLÜĞÜNÜN SAĞLANMASI DURUMLARINDA; FARKLI YAPILAŞMA KOŞULLARINA SAHİP PARSELLERİN (BİRLEŞMEDEN ÖNCEKİ YAPILAŞMA HAKLARINA AİT MİMARİ AVAN PROJEYE GÖRE ±0.00 KOTU ÜZERİNDE KALAN İSKANA TABİ OLAN ALANLARI HESAPLANARAK) BİRLEŞEREK UYGULAMA YAPABİLMESİ HUSUSLARINDA BELEDİYESİ YETKİLİDİR.

52

11.6. BİRLEŞEREK VEYA TEK BAŞINA EK İMAR HAKKI ALAN PARSELLERDE ÇATI ARASI PİYES VE TERAS YAPILAMAZ.

12. OLUŞTURULAN İMAR ADALARINDA MAX. 1.00 METREYE KADAR OLABİLECEK KAYMALARDA KADASTRAL SINIRLAR BAZ ALINABİLİR. BU PLAN KOŞULLARIYLA OLUŞAN YOLA TERK VE İHDASLARIN 50 CM. YE KADAR OLANLARINDA UYGULAMA YAPMAYA BELEDİYE YETKİLİDİR.

13. YAPI ADALARININ ÜZERİNDE YER ALAN FONKSİYON AYRIM ÇİZGİLERİNİN VE İMAR HATLARININ KADASTRAL PARSEL SINIRLARI BAZ ALINARAK DÜZELTİLMESİNDE BELEDİYESİ YETKİLİDİR.

14. ARKA BAHÇE MESAFESİ H/2 M’DİR. 3 KAT VE DAHA FAZLA İRTİFAYA SAHİP PARSELLERDE MİN. BİNA DERİNLİĞİNİN SAĞLANABİLMESİ AMACIYLA ARKA BAHÇE MESAFESİ 2,00 M'YE KADAR DÜŞEBİLİR. BU DURUMDA AÇIK VEYA KAPALI ÇIKMA YAPILAMAZ.

15. MİNUMUM BİNA BOYUTLARININ SAĞLANABİLMESİ AMACIYLA 3 M. VE DAHA AZ YAN BAHÇE ÇEKME MESAFESİ UYGULAMASI YAPILAN BİNALARIN BU CEPHELERİNDE KAPALI ÇIKMA YAPILAMAZ.

16. SU BASMAN KOTU YOL ORTA NOKTASINDAN 1,20 M. DİR. OTOPARK YAPILMASI HALİNDE SU BASMAN KOTU MAX. YOL ORTA NOKTASINDAN 2.00 M. YE KADAR YÜKSELEBİLİR. BİRLEŞEREK VEYA TEK BAŞINA EK İMAR HAKKI ALAN PARSELLERDE YAPILACAK YAPILARDA SU BASMAN KOTU 1.20 M. Yİ GEÇEMEZ. BİTİŞİK NİZAM YAPI ADALARINDA EMSAL TEŞEKKÜLE UYULUR, KONUT ALANLARINDAKİ MÜSTAKİL/MÜNFERİT YAPILAŞMALARDA EMSAL TEŞEKKÜLÜ ARANMAZ. TOPRAK YOLLARDA SU BASMAN KOTUNA 30 CM. EKLENECEKTİR. ÖN BAHÇELİ TEŞEKKÜLLERDE OTOPARK GİRİŞLERİ ÖN BAHÇEDEN YAPILABİLİR. ÖN BAHÇE MESAFESİNİN SIFIR OLDUĞU DURUMLARDA OTOPARK GİRİŞİ ÖNDEN YAPILAMAZ.

17. KAPALI ÇIKMALAR İLE EĞİMDEN KAZANILAN BODRUM KATLAR EMSALE DAHİLDİR.

18. AÇIK ÇIKMALAR BİNANIN CEPHELERİNİN TOPLAMININ 1/3’ÜNÜ GEÇEMEZ. AÇIK ÇIKMALAR ( BALKONLAR) VE TERASLAR AHŞAP VB. SABİT MALZEMELERLE KAPATILAMAZ. 30 CM DERİNLİĞİ GEÇMEYEN AÇIK ÇIKMALAR 1/3 ORANINA DAHİL DEĞİLDİR.

19. ZEMİN KATTA KAPALI ÇIKMA YAPILAMAZ. AÇIK ÇIKMALAR SADECE ÖN VE ARKA BAHÇEDE OLMAK VE YAN BAHÇELERE HİÇ BİR ŞEKİLDE TAŞMAMAK ŞARTIYLA NORMAL KATLARDA YER ALAN BALKONLARIN BÜYÜKLÜĞÜNDE YAPILABİLİR.

20. BİRLEŞEREK YA DA TEK BAŞINA EK YAPILAŞMA HAKKI ALAN PARSELLERDE, 7 KAT VE ÜZERİ YAPILARDA, İSKÂN AMAÇLI ÇATI PİYESLERİ VE TERAS KAT YAPILAMAZ.

21. AYRIK NİZAMDA TEK YÖNE MEYİLLİ ÇATI YAPILAMAZ. %33 EĞİMLİ KİREMİT ÇATILARDA, ÇATININ MAHYA YÜKSEKLİĞİ 4,50 M’Yİ GEÇERSE; MAX.

4,50 M MAHYA YÜKSEKLİK ŞARTI ARANMAZ. ÇATI ÖRTÜSÜ İÇİNDE KALAN (2,40 METRE) BAŞ YÜKSEKLİĞİNİ KURTARAN ALANLAR,TERAS

KAT ALANI OLARAK İSKAN EDİLEBİLİR. ÇATI KATINDAKİ HER BAĞIMSIZ BÖLÜM İÇİN 30,00 M²’DEN FAZLA OLMAMAK KAYDI İLE AÇIK TERAS YAPILABİLİR. ÇATI KATINDA YER ALAN TÜM AÇIK ALANLAR TERAS ALANIDIR.

ÇATILARDAKİ AÇIK TERAS ÜZERİNE BETON ATILMAYACAKTIR. ÇATILARDAKİ ORTAK ALANLAR HARİÇ 30,00 M²’NİN ALTINDA ÇATI KATI ALANI YAPILAMAZ. SAÇAK UÇLARINA KALKAN DUVAR ÖRÜP ÇATIYI YÜKSELTMEMEK VE OLUKLAR ÇATI

TABLİYESİNE OTURMAK ŞARTI İLE YOL CEPHELERİNE KALKAN DUVAR TERTİP EDİLEBİLİR.

53

YOLDAN ÇEKME MESAFESİ OLMAYAN BİNALARDA YOL CEPHESİNE YAPILACAK KALKAN DUVARLAR EN AZ 2,00 METRE GERİ ÇEKİLECEKTİR.

YANGIN YÖNETMELİĞİ GEREĞİNCE ÇATI ARALARINDAKİ PİYESLERİN ÜZERİNE ÇATI MEYİLİ İÇİNDE KALMAK ŞARTI İLE DÜZ TABLİYE, ÇATI MEYİLİNİ TAKİP EDEN PİYESLERİN ÜZERİNDE EĞİMLİ BETON ATILABİLİR.

AYRIK NİZAM YAPILARDA BİNANIN ENİ VEYA BOYU 30 METREYİ GEÇİYORSA ZARF ÇATI YAPILACAKTIR.

ÇATI ARASINA ORTAK MERDİVEN İLE ULAŞMASI MÜMKÜN OLMAYAN BİNALARDA GEMİCİ MERDİVENİ İLE ÇATI ARASINA ULAŞIM SAĞLANABİLİR.

22. TÜM YAPILARDA BAĞIMSIZ ÇATI KATI VE ÇEKME KAT YAPILAMAZ.

23. TÜM YAPILARDA, ÇATI YAPILMADAN İSKÂN RUHSATI VERİLEMEZ

24. 1) IŞIKLIKLAR 2) HER NEVİ BACALAR; A) ENERJİ TESİSAT BACALARI B) HAVALANDIRMA BACALARI C) SIĞINAK HAVALANDIRMA BACALARI D) KALORİFER BACALARI E) ZEMİN KATTA İŞYERİNE AİT HAVALANDIRMA VE DUMAN BACALARI

3) YÜKSEKLİĞİ 1,80 M’Yİ GEÇMEYEN TESİSAT KATLARI VE GALERİLERİ.4) KAPICI DAİRELERİ 5) ASANSÖR MAKİNE DAİRESİ6) ASANSÖRLER7) SIĞINAK8) TRAFO ODASI VE SU DEPOSU VB. MÜŞTEMİLAT ODALARI9) TİCARİ AMACI OLMAYAN YALNIZCA BULUNDUĞU BİNAYA HİZMET VEREN BODRUM

KATTA OLUŞTURULMUŞ OTOPARKLAR10) KÖMÜRLÜKLER, KİLERLER11) HER TÜRLÜ YANGIN MERDİVENLERİ VE YANGIN GÜVENLİK HALLERİNİN TAMAMI12) HER TÜRLÜ AÇIK ÇIKMA BALKONLAR13) GÖMME VE YARI GÖMME OLARAK YAPILAN BALKONLARDA KONSOL HARİÇ

GÖMME 150 CM DERİNLİĞE KADAR OLAN ALANLAR KAKS (EMSAL) ALANINA DÂHİL DEĞİLDİR.ZEMİN KATTA KULLANILAN ASANSÖR BRÜT ALANI TAKS VE EMSAL ALANA DÂHİL DEĞİLDİR.

25. EMSAL BELİRTİLMİŞ ALANLARDA BİR ALT KATLA BAĞLANTILI OLARAK YAPILAN ÇATI ARASI PİYESLER VE 30 M2 Yİ GEÇMEYEN TERASLAR EMSALE DAHİL DEĞİLDİR. BİRLEŞEREK UYGULAMA YAPACAK PARSELLERDE ÇATI ARASI PİYESLER VE TERASLAR AVAN PROJEDE İSKANA KONU ALAN HESABINA DAHİL EDİLEMEZ.

26. YAPILAŞMA KATSAYISINI AŞMAMAK ÜZERE BİR PARSELE BİRDEN FAZLA BİNA YAPILABİLİR. BU DURUMDA İKİ BİNA ARASINDAKİ MESAFE İMAR PLANLARI ÜZERİNDE BELİRTİLEN YAN BAHÇE MESAFELERİ TOPLAMINDAN AZ OLAMAZ. 27. BU PLAN YÜRÜRLÜĞE GİRMEDEN ÖNCE UYGULAMA GÖRMÜŞ VE/VEYA ÜZERİNDE RUHSATLI YAPI BULUNAN KÖŞE PARSELLERDE BU PLAN İLE OLUŞAN KÖŞE TERKLERİNİN BÜYÜKLÜĞÜNÜ YENİDEN DÜZENLEMEYE BELEDİYESİ YETKİLİDİR.

III.FONKS İYON ALANLARI

54

1. KONUT ALANLARI:

1.1. K LEJANDLI KONUT ALANLARINDA VE BİRLEŞEREK EK İMAR HAKKI ALAN PARSELLERDE UYGULAMA, PLANDA BELİRLENMİŞ YAPILAŞMA ŞARTLARI DOĞRULTUSUNDA YAPILACAKTIR.









*MİN İFRAZ ALANI (BİTİŞİK DÜZEN İÇİN): 500 M2

*K LEJANDLI ALANLARDA MİN. İFRAZ ALANI: 3000 M2

2. TİCARET ALANLARI:(T1 - T2 - T3 – T4 +TOPTAN TİCARET)

2.1. TİCARET ALANLARINDA UYGULAMA PLANDA BELİRLENMİŞ YAPILAŞMA ŞARTLARI DOĞRULTUSUNDA YAPILACAKTIR.

2.2. TİCARET ALANLARINDA (T1 - T2 - T3 – T4) İŞ MERKEZİ, BÜRO, ALIŞVERİŞ MERKEZİ, ÇARŞI, SİNEMA, TİYATRO, MÜZE, KÜTÜPHANE, SERGİ SALONU, LOKANTA, YÖNETİM BİNALARI VE KAT OTOPARKI YER ALABİLİR. T1 VE T2 LEJANDLI TİCARET ALANLARINDA, BANKA VE FİNANS KURUMLARI YANINDA BELEDİYESİNCE UYGUN GÖRÜLMESİ HALİNDE, KONAKLAMA TESİSLERİ, OTEL-MOTEL, YAPILABİLİR. T2 LEJANDLI TİCARET ALANLARINDA SİLO, DEPO YAPILABİLİR. T3 LEJANDLI TİCARET ALANLARINDA İMALAT İÇERMEYEN SHOWROOMLAR, ÖZEL OKULLAR VE ÖZEL SOSYAL KÜLTÜREL TESİSLER YER ALABİLİR. T4 LEJANDLI TİCARET ALANLARINDA İSTENDİĞİ TAKDİRDE ZEMİN KATLARDA KONUT YAPILABİLİR.

2.3. TİCARET ALANLARINDA; ASMA KAT YAPILABİLİR, T4 RUMUZLU TİCARET ALANLARINDA ASMA KAT YAPILAMAZ.

2.3.1. GELİŞME ALANLARINDA YER ALAN T1 – T2 – T3 LEJANTLI TİCARET ALANLARINDA; İÇ YÜKSEKLİĞİ 5.50 METRE OLAN ZEMİN KATLARDA, YOLA BAKAN CEPHELERİNDEN MİN. 3.00 METRE ÇEKMEK VE İÇ YÜKSEKLİĞİ 2.40 METREDEN AZ OLMAMAK KOŞULLARI İLE ASMA KAT YAPILABİLİR.

2.4. T-1 LEJANDLI TİCARET ALANLARINDA, PLANDA TANIMLANMIŞ YAPILAŞMA KOŞULLARI DAHİLİNDE BÜTÜN KATLAR TİCARET ALANI OLARAK KULLANILABİLECEĞİ GİBİ, İSTENİRSE ÜST KATLAR KONUT ALANI OLARAK DÜZENLENEBİLİR.

55

2.5. T-2 VE T-3 LEJANDLI TİCARET ALANLARINDA PLANDA TANIMLANMIŞ YAPILAŞMA KOŞULLARI DAHİLİNDE BÜTÜN KATLAR TİCARET ALANI OLARAK DÜZENLENECEKTİR.

2.6. TİCARET ALANLARINDA, İLGİLİ BAKANLIK, KURUM VE KURULUŞLARDAN UYGUN GÖRÜŞ ALINMAK VE İLGİLİ YASALAR DOĞRULTUSUNDA PLAN YAPIMINA AİT ESASLARA DAİR YÖNETMELİKTE BELİRLENEN GEREKLİ HÜKÜMLERE UYMAK VE BULUNDUĞU ADANIN YAPILAŞMA ŞARTLARINI AŞMAMAK KAYDIYLA BELEDİYESİ’NCE ONAYLANACAK AVAN PROJEYE GÖRE, “ÖZEL SAĞLIK TESİSLERİ”, “ÖZEL KATLI OTOPARK” VE “ÖZEL SOSYAL-KÜLTÜREL TESİSLER” YAPILABİLİR.

2.7. TOPTAN TİCARET ALANLARI PLANDA BUĞDAY PAZARI VE HAL ALANI OLARAK BELİRLENEN ALANLAR OLUP, BU ALANLARDA; FONKSİYON GEREĞİ İHTİYAÇ DUYULACAK YAPILAŞMA DÜZENİ VE KAT YÜKSEKLİĞİ BELEDİYESİNCE ONANACAK AVAN PROJESİNDE BELİRLENECEKTİR. BU ALANLARDA MAX. TAKS: 0.60 OLUP, H MAX: TEK KATTIR.









*MİN İFRAZ ALANI (BİTİŞİK DÜZEN İÇİN): 500 M2

3. TURİZM TESİS ALANLARI:

3.1. BU ALANLAR TERCİHLİ KULLANIM ALANLARI OLUP, TURİZM TESİS YAPILMASI DURUMUNDA, OTEL, MOTEL VB. KONAKLAMA TESİSLERİ İLE TEDAVİ AMAÇLI SAĞLIK MERKEZLERİ, , AÇIK SPOR ALANLARI, EĞLENCE ALANLARI, SERGİ VE SATIŞ ÜNİTELERİNİ İÇEREN TESİSLER İLE PARSELDE YER ALACAK TESİSLERE HİZMET VERECEK BÜFE, LOKANTA VB. TİCARİ BİRİMLER YER ALABİLİR.

3.2. TURİZM TESİS ALANLARINDA UYGULAMA AVAN PROJE DOĞRULTUSUNDA YAPILACAK OLUP, BİNA BOYUTLARI, ŞEKLİ VE GABARİSİ SERBESTTİR. İÇ YÜKSEKLİĞİ 5.50 METRE OLAN ZEMİN KATLARDA, YOLA BAKAN CEPHELERİNDEN MİN. 3.00 METRE ÇEKMEK VE İÇ YÜKSEKLİĞİ 2.40 METREDEN AZ OLMAMAK KOŞULLARI İLE ASMA KAT YAPILABİLİR.

3.4. FONKSİYON GEREĞİ İHTİYAÇ DUYULMASI HALİNDE KAT YÜKSEKLİKLERİ MAX. 3.50 METREYE KADAR ARTTIRILABİLİR, YÜKSEKLİĞİ 2.50 METREYİ GEÇMEYEN HER BEŞ KATTA BİR TESİSAT KATI YAPILABİLİR.

3.5. BU ALANLARIN TURİZM TESİS OLARAK YAPILANMASI DURUMUNDA, E= 1,00 VE HMAX=SERBESTTİR. 5 KATTAN FAZLA KAT YAPILMASI HALİNDE, ÖN BAHÇE, YAN BAHÇE VE ARKA

56

BAHÇE MESAFESİ PLANDA BELİRLENEN ÇEKME MESAFELERİNE EK OLARAK HER KAT İÇİN 0.50 METRE ARTTIRILARAK UYGULANACAKTIR.

3.5. TURİZM TESİSİ YAPILMASI DURUMUNDA PARSEL BÜYÜKLÜKLERİ;

MİN İFRAZ ALANI : 8000 M2

MİN PARSEL CEPHESİ : 25,00 M

MİN PARSEL DERİNLİĞİ : 30,00 M

3.6. BU ALANLARIN KONUT ALANI OLARAK YAPILANMASI DURUMUNDA, E=0,40 VE HMAX= SERBESTTİR. 4 KATTAN FAZLA KAT YAPILMASI HALİNDE, ÖN BAHÇE, YAN BAHÇE VE ARKA BAHÇE MESAFESİ PLANDA BELİRLENEN ÇEKME MESAFELERİNE EK OLARAK HER KAT İÇİN 0.50 METRE ARTTIRILARAK UYGULANACAKTIR.

3.7. KONUT ALANI OLARAK YAPILANMASI DURUMUNDA PARSEL BÜYÜKLÜKLERİ;

MİN İFRAZ ALANI : 8000 M2

MİN PARSEL CEPHESİ : 20,00 M

MİN PARSEL DERİNLİĞİ : 25,00 M

4. GÜNÜBİRLİK TESİS ALANLARI:

GÜNÜBİRLİK TESİS ALANLARINDA, KONAKLAMA ÜNİTELERİ İÇERMEYEN SADECE GÜNLÜK İHTİYAÇLARI KARŞILAMAYA YÖNELİK OLAN BÜFE, LOKANTA, GAZİNO, PASTAHANE, ÇAYHANE, WC, SPOR ALANI VE BENZERİ TESİSLER YER ALABİLİR.

5. REKREASYON ALANLARI:

5.1. BU ALANLARDA HAZIRLANACAK AVAN PROJESİNE GÖRE İLGİLİ KURUMLARDAN GÖRÜŞ VE İZİN ALINMAK KOŞULU İLE HALKA AÇIK REKREASYON AMAÇLI LOKANTA, BÜFE, WC, GEZİ YOLU, AÇIK OTOPARK, KAFETERYA GİBİ GÜNÜBİRLİK TİCARET-HİZMET TESİSLERİ YER ALABİLİR. 5.2. BELEDİYESİNCE BÜTÜNSEL DÜZENLEME YAPILACAK OLUP, E= 0,05, MAX.H= 4.50 METRE, MİN İFRAZ BÜYÜKLÜĞÜ İSE 5000 M2’DİR.

6.TARIMSAL NİTELİĞİ KORUNACAK ALAN:TARIM ALANLARINDA MAX E=0,05, MAX H=6,50 METRE VE 2 KATTIR. BU ALANLARDA PARSEL ALANI NE OLURSA OLSUN YAPI ALANI 250 M2 Yİ GEÇEMEZ. YAPILACAK AYIRMA VE BİRLEŞTİRME, PARSELASYON İŞLEMLERİ İLGİLİ İDARELERİN GÖRÜŞÜ ALINMADIKÇA TAPUYA TESCİL EDİLEMEZ, BU ALANDA YAPILACAK AYIRMALARDAN SONRA ELDE EDİLECEK HER PARSEL 5.000 M2 DEN KÜÇÜK OLAMAZ.

7.SİT ALANLARI

7.1.PLAN BÜTÜNÜNDE ARKEOLOJİK VE KENTSEL SİT ALANLARI İLE BU ALANLARA KOMŞU ALANLARDA, “KÜLTÜR VE TABİAT VARLIKLARINI KORUMA KANUNU” İLE BELİRLENEN KORUMA VE KULLANMA KOŞULLARI GEÇERLİDİR.

57

7.2.TESCİLLİ YAPILARDA; TESCİLLİ YAPININ YER ALDIĞI PARSEL VE KOMŞU PARSELLERDE, İLGİLİ KORUMA BÖLGE KURULUNUN GÖRÜŞLERİ DOĞRULTUSUNDA UYGULAMA YAPILACAKTIR.

7.3.SİT ALANLARI İÇERİSİNDE TÜM ALTYAPI UYGULAMALARI MÜZE MÜDÜRLÜĞÜ DENETİMİ ALTINDA YAPILACAKTIR.

8.BAKIM VE AKARYAKIT İSTASYON ALANLARI:

8.1. BELEDİYE VE MÜCAVİR ALAN SINIRLARI İÇİNDE VE DIŞINDA KARAYOLLARI KENARINDA YAPILMAK İSTENİLEN TESİSLERDE 2918 SAYILI KARAYOLLARI TRAFİK KANUNU'NUN 18. MADDESİ GEREĞİNCE ÇIKARTILAN 'KARAYOLLARI KENARINDA YAPILACAK VE AÇILACAK TESİSLER HAKKINDA YÖNETMELİK' VE 'KARAYOLLARI KENARINDA YAPILACAK VE AÇILACAK TESİSLER HAKKINDA YÖNETMELİKTE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR YÖNETMELİK' KOŞULLARINA UYULACAK, AYRICA ENERJİ VE TABİİ KAYNAKLAR BAKANLIĞI’ NIN UYGUNDUR GÖRÜŞÜ ALINACAKTIR.

8.2.AKARYAKIT VE LPG İKMAL İSTASYONLARINDA KONAKLAMA TESİSİ YAPILAMAZ, İMAR PLANINDA GÖSTERİLEN ALANLAR DIŞINDA AKARYAKIT VE LPG İKMAL İSTASYONU YAPILAMAZ.

8.3. AKARYAKIT VE LPG İKMAL İSTASYONLARINDA E= 0,30 VE H MAX= 6,50 METREDİR.

9. SANAYİ ALANLARI:

9.1. DONDURULMUŞ SANAYİ ALANLARI: PLANDA SANAYİ ALANLARININ YERİNİN BELİRLENMİŞ OLMASI NEDENİYLE BU BÖLGE DIŞINDA KALAN SANAYİ TESİSLERİNİN ÖNCELİKLE ORGANİZE SANAYİ ALANINA TAŞINMASI AMACIYLA GELİŞMESİ VE YENİ TESİS YATIRIMI DONDURULMUŞTUR. BU TESİSLER TAŞINANA KADAR İŞLEMEYE DEVAM EDER ANCAK EK BİNA VE YENİ TEKNOLOJİ TESİS EDİLMESİNE İZİN VERİLEMEZ. MEVCUT TESİSLERDE ANCAK BOYA/BADANA VE TAMİRE İZİN VERİLEBİLİR.

9.2. 26/09/1995 GÜN VE 22416 SAYILI RESMİ GAZETEDE YAYIMLANAN GAYRİ SIHHİ MÜESSESELER YÖNETMELİĞİ HÜKÜMLERİ GEÇERLİ OLUP, SANAYİ ALANLARINDA YANICI, PARLAYICI VE PATLAYICI MADDE ÜRETİMİ VE DEPOLAMASI YAPILAMAZ.

9.3. TARIMA DAYALI SANAYİ ÜRETİMİ ÖNCELİKLİ OLUP, SANAYİ ALANINDA; PLANLA BELİRLENEN YAPILAŞMA KOŞULLARI İÇİNDE KALMAK ŞARTI İLE BU TESİSLER İÇİN GEREKLİ OLAN SİLO VB. ÖZEL YAPILAR İLE BİR İDARİ BİNA YER ALABİLİR.

9.4. MİNUMUM PARSEL BÜYÜKLÜĞÜ 5000 M2 OLUP, SANAYİ FONKSİYONUNUN TEKNOLOJİSİNİN GEREKTİRDİĞİ KOŞULLARIN SAĞLANABİLMESİ AMACIYLA, PLANLA BELİRLENEN MAX. TAKS DEĞİŞMEMEK ŞARTIYLA BİNA BOYUTLARI SERBESTTİR.

9.5. TEK KATLI SANAYİ YAPILARINDA, KULLANILAN TEKNOLEJİYE BAĞLI OLARAK KAT YÜKSEKLİĞİ MİMARİ AVAN PROJESİNDE BELİRLENECEK OLUP, İKİ KATLI SANAYİ YAPILARINDA HER KATIN İÇ YÜKSEKLİĞİ MAX. 5.00 METRE OLABİLİR. BODRUM KAT, ASMA KAT VE ÇATI KATI YAPILAMAZ.

9.6. PLANLA BELİRLENEN ÇEKME MESAFELERİ İÇİNE TRAFO, MÜŞTEMİLAT VB YAPILAR YAPILAMAZ. BU ALANLAR, AÇIK DEPOLAMA ALANLARI OLARAK KULLANILAMAZ.

10. KÜÇÜK SANAYİ ALANLARI:

58

10.1. KÜÇÜK SANAYİ ALANLARINDA YER ALACAK FONKSİYONUN İHTİYACI OLAN YAPI BÜYÜKLÜĞÜ VE BUNA BAĞLI OLARAK YAPI ADALARININ BOYLARI, BELEDİYESİNCE ONAYLANACAK MİMARİ AVAN PROJE İLE BELİRLENECEKTİR. ADA BOYUTLARI DEĞİŞMEMEK ŞARTIYLA BLOK BOYLARI SERBEST OLUP, ÖN BAHÇE MESAFESİ MİNİMUM 5.00 M. OLARAK UYGULANIR.

10.2. MAX. H: 1 KAT OLUP, HER BİRİMİN 1/3’ ÜNÜ GEÇMEMEK VE ÖN CEPHEDEN EN AZ 5 METRE ÇEKMEK KOŞULU İLE İDARİ OFİS OLARAK KULLANILMAK ÜZERE ASMA KAT YAPILABİLİR. ÇATI KAT VE BODRUM KAT YAPILAMAZ.

11. KONUT DIŞI KENTSEL ÇALIŞMA ALANLARI:

11.1. KONUT DIŞI KENTSEL ÇALIŞMA ALANLARINDA İÇ YÜKSEKLİĞİ 5.50 METRE OLAN ZEMİN KATLARDA, YOLA BAKAN CEPHELERİNDEN MİN. 3.00 METRE ÇEKMEK VE İÇ YÜKSEKLİĞİ 2.40 METREDEN AZ OLMAMAK KOŞULLARI İLE ASMA KAT YAPILABİLİR.

11.2. KONUT DIŞI KENTSEL ÇALIŞMA ALANLARINDA PLANDA TANIMLANMIŞ YAPILAŞMA KOŞULLARI DAHİLİNDE BÜTÜN KATLAR TİCARET ALANI OLARAK DÜZENLENECEKTİR. 11.3. KONUT DIŞI KENTSEL ÇALIŞMA ALANLARINDA, İLGİLİ BAKANLIK, KURUM VE KURULUŞLARDAN UYGUN GÖRÜŞ ALINMAK VE İLGİLİ YASALAR DOĞRULTUSUNDA PLAN YAPIMINA AİT ESASLARA DAİR YÖNETMELİKTE BELİRLENEN GEREKLİ HÜKÜMLERE UYMAK VE BULUNDUĞU ADANIN YAPILAŞMA ŞARTLARINI AŞMAMAK KAYDIYLA BELEDİYESİ’NCE ONAYLANACAK AVAN PROJEYE GÖRE, “ÖZEL KATLI OTOPARK” VE “ÖZEL SOSYAL-KÜLTÜREL TESİSLER” YAPILABİLİR.

12. GECEKONDU ÖNLEME BÖLGELERİ

12.1. ONAYLI GECEKONDU ÖNLEME BÖLGELERİNDE UYGULAMA TİP PROJEYE GÖRE DEVAM EDECEKTİR. GECEKONDU ÖNLEME BÖLGESİ KARARI KALDIRILDIĞI TAKDİRDE BU PLAN KOŞULLARINCA UYGULAMA YAPILACAKTIR.Meclisce yapılan değerlendirme neticesinde; Plan Notlarının yukarıda belirtilen maddelerinde değişiklik yapılarak onaylanmasının İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince uygun olduğuna; 1 Red ( C.EVCEN ) 5 Çekimser ( E.TURHAN-A.YILDIZ-M.YILMAZ-M.ALANYA-H.M.ÖZTAŞ ) oya karşılık 22 Kabul oyla ve Katılımın Oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-273

1. ETAP 1/1000 ÖLÇEKLİ REVİZYON VE İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri Komisyonuna havale edilen; 13.06.2012 tarih ve 209 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanan 1. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına Şarözü Bölgesi ile ilgili yapılan itirazlar konusu, Meclisce yapılan inceleme neticesinde;

1. Şarözü Bölgesi

İZZET GÜZEL SİYASER 1764 4 EMSALİN 1 OLMASI İSTENİYORMUSTAFA SİYASER 1763 5 18.MADDE GEÇEN TEKRAR DÜŞÜRÜLMESİ

59

KOÇAKHALİL BİRCAN SİYASER 1770 1 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜNALİ GÜL SİYASER 1759 73 % 40 KULLANIMLI KONUTA ÇEVRİLMESİ

ZEYNEL ÜNVER SİYASER 1767 2M2 ŞARTININ 8000DEN AŞAĞI ÇEKİLMESİ VE EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

DURMUŞ BİLGİÇ SİYASER 1780 3EMSALİN ARTTIRILMASI VE PARSEL BÜYÜKLÜĞÜNÜN 8000m2 OLMAMASI İSTENİYOR

ALİ RIZA DİNÇ SİYASER17651759 1-82

EMSALİN ARTTIRILMASI VE PARSEL BÜYÜKLÜĞÜNÜN 8000m2 OLMAMASI İSTENİYOR

SÜLEYMAN DİNÇ SİYASER 1775 9EMSALİN ARTTIRILMASI VE PARSEL BÜYÜKLÜĞÜNÜN 8000m2 OLMAMASI İSTENİYOR

ALİ,NURİYE BARAN SİYASER 1763 1 BESİDEN ÇIKARILMASI VE 8000 M2ZEYNEL ÜNVER SİYASER 1767 6 8000 M2 ŞARTININ VE EMSAL DÜZELMESİALİ CAN SİYASER 1774 8 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜNHASAN SARI SİYASER 1763 3 MİN PAR. 8000M2 ŞARTININ KÜÇÜLMEHASAN ŞAHİN SİYASER 1775 3 8000 M2 ŞARTININ VE EMSAL DÜZELMESİMELİHA ÜNVER SİYASER 1767 7 8000 M2 ŞARTININ VE EMSAL DÜZELMESİAYNUR ÇİÇEKSAY SİYASER 1767 7 8000 M2 ŞARTININ VE EMSAL DÜZELMESİEKREM ERCÜMENT YILMAZ SİYASER 1762 7

BESİ SİTESİNDEN KONUTA ÇEVRİLMİŞ VE YOĞUNLUK AZALTILMIŞ EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

EKREM ERCÜMENT YILMAZ SİYASER 1762 9


SABİT İLKER YILMAZ SİYASER 1762 9


FATMA UYSAL SİYASER 1769 4M2 ŞARTININ 8000DEN AŞAĞI ÇEKİLMESİ VE EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

YAŞAR ÜNVER SİYASER 1769 3M2 ŞARTININ 8000DEN AŞAĞI ÇEKİLMESİ VE EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

NAİL ÜNVER SİYASER 1769 1M2 ŞARTININ 8000DEN AŞAĞI ÇEKİLMESİ VE EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

ZEKERİYA KOCATAŞ SİYASER 1780 4 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYORMUAMMER BÜYÜKEKEN-ZÜLCELAL GÖKBULUT SİYASER 1759 67 EMSALİN 1 OLMASI İSTENİYOR

ŞABAN ÜNVER SİYASER 1769 2

KADASTRAL SINIRLARIN KORUNMASI,EMSALARTTIRILIMASI VE M2NİN 8000DEN AŞAĞI ÇEKİLMESİ İSTENİYOR

ZEKERİYA KOCATAŞ SİYASER 1780 9 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYORRAMAZAN ÜNÜVAR SİYASER 1767 3 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYORHİDAYET KOCATAŞ SİYASER 1780 7 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYORABDULLAH GÜRSOY SİYASER 1780 8 EMSALİN %40TAN 1E YÜKSELMESİNİ İSTİYOROSMAN YURTSEVER

SİYASER 1777 2..3 EMSALİN ARTTIRILMASI VE 8000m2 OLAN UYGULAMANIN 3000m2YE DÜŞÜRÜLMESİ

60

İSTENİYORMEHMET ŞEKER ÇELTEK 1763 3 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYORABDURRAHMAN KOÇ SİYASER 1774 9 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

Şarözü bölgesi hakkında itiraz dilekçesi bulunan yukarıdaki listede isimleri belirtilen 31 adet dilekçe İmar İşleri Komisyonunca incelenmiş ve itiraz edilen bölgenin plan bütünü içerisinde birlikte değerlendirilmesinin uygun olacağı kanaatine varılmıştır. İtiraz dilekçeleri veren taşınmaz sahipleri, genel olarak, konut alanı olarak belirlenen bu bölgede Emsal oranının 0,40 olarak belirlenmesinin uygulamada güçlük çıkaracağını, minimum parsel büyüklüğünün 8000 m2 olarak sınırlandırılmasının ise, hisseli parseller oluşturacağını ve bu sebeple dönüşümün zor olacağını belirterek, taşınmazların mevcut parsel büyüklüğünün korunmasını ve/veya minimum parsel büyüklüğünün 3000 m2 olarak belirlenmesini, Emsal oranının 1,00 olarak değiştirilmesini talep etmektedirler.

Meclisce yapılan inceleme neticesinde; konut, sanayi, ticaret gibi fonksiyon alanlarının belirlendiği 1/100.000 ölçekli Mersin Karaman Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planı ve 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planlarında, Şarözü Bölgesinin ise gelişme alanı olarak planlandığı görülmüştür. Dolayısıyla bölgede daha önceden belirlenmiş olan besi sitesi fonksiyonunun artık devam etmesi üst ölçek plan kararlarına uygun değildir. Bu sebeple bölgenin 1/5000 Nazım ve 1/1000 Uygulama imar planlarında gelişme alanı olarak planlanması uygundur. Yerleşim alanı olarak planlanan bölgenin ihtiyacı olan kentsel sosyal ve teknik altyapı ihtiyacı da planda karşılanmaktadır. Dolayısıyla itiraz dilekçelerinde talep edilen Emsal oranı artışının yapılabilmesi için artan nüfusun ihtiyacı olan yeni sosyal teknik altyapı alanlarının bölgede sağlanması gerekmektedir.

Bu sebeple itiraz dilekçelerinde talep edilen Emsal artışı talebinin reddine plan kararıyla getirilen minimum parsel büyüklüğü şartının ise bölge de yer alan mevcut taşınmaz büyüklükleri göz önüne alınarak 3000 m2 olarak belirlenmesinin uygun olduğuna ; İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince; 2 Red, (C.EVCEN- E.TURHAN ) 2 Çekimser ( H.Mehmet ÖZTAŞ, M.ALANYA ) oya karşılık 24 Kabul oyla ve katılımın oy çokluğuyla karar verildi

KARAR-274

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri Komisyonuna havale edilen; 13.06.2012 tarih ve 209 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanan 1. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına Konya Mersin Yolu Ticari Alanlar Yönünden yapılan itirazlar konusu, Meclisce yapılan inceleme neticesinde;

2. Konya Mersin Yolu Ticari Alanlar

HASAN AYGÜN ALACASULUK 4515 3, 4, 7

EMSALİN DÜŞÜRÜLMESİ 18.MADDE GEÇEN

HANDAN TARTANOĞLU

ALACASULUK 143 41…13

EMSALİN VE YÜKSEKLİĞİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

ENVER GÜZEL HİSAR 847 94- EMSALİN ARTTIRILMASI

61

99M.ZEKİ AYSAN HİSAR 843 46 EMSAL DEĞERİNİN

DÜŞÜRÜLMESİNEMEHMET SART ALACASULUK 4518 1 EMSALİN ESKİ HALİNE GETİRİLMESİNECATİ KAYMAZ

ALACASULUK 4654 3 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

HANDAN TARTANOĞLU

SİYASER 4605.46074603

1,2,3,4-2-3

ESKİ İMAR DURUMUNDAKİ GİBİ YÜKSEKLİĞİN SERBEST EMSAL ORANININ 1 OLMASI İSTENİYOR

AHMET ÇELİK SİYASER 4607 7…8 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYORSABAHAT NALINCI ALACASULUK

45194518 1- 2

YOL VE YEŞİL ALANDA KALAN PARSEL

İSMAİL TAYYAR


EMİNE BARAN-SALİHA BARAN

SİYASER 4605.46074603

1,2,3,4-2-3

EMSAL ORANI VE BİNA YÜKSEKLİĞİ DÜŞÜRÜLMÜŞ DÜZELTİLMESİNİ İSTİYORLAR

NECATİ KAYMAZ

ALACASULUK 152 (4655)

4(3) EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

SEFER GONCA ÇELTEK 796ADA24…29..30PARSELLERHİSAR MAHALLESİ 1112ADA9PARSEL

796ADA24…29..30PARSELLERİN EMSALİNİN ARTMASI1112ADA9PARSELİN YOLA TERKİN KALDIRILMASI İSTENİYOR

ALİ RIZA ÖZYOL

ALACASULUK 152 11 YOLA TERK VE EMSALİN AZALMASINA

NECATİ GÖNCÜSEMİYE GÖNCÜSAMİ GÖNCÜAKİLE KAYASELAMİ SADRİ ÖZDENYAŞAR ÇINAR

ALACASULUK 146 -4480

37-1 DAHA ÖNCE YOL VE YAŞİL ALANA TERK YAPILDIĞI VE EMSAL 1 İKEN 0.50' YE DÜŞÜRÜLDÜĞÜKONUSUNDA İTİRAZ

ENVER GÜZEL ALACASULUK 4481 3 İMAR PLANINA GENEL İTİRAZRAFET ÇAKI ÇELTEK 795 1 EMSALİN ESKİ HALİNE GETİRİLMESİMUSTAFA YÜCER

HİSAR 837 40 EMSALİN DÜZELTİLMESİ

RAMAZAN ŞİMŞEK

HİSAR 845-846

1-11 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

CANER ÖZ ALACASULUK 4517 1 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYORİRFAN BARAN ALACASULUK 143 41..1

3EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

İRFAN BARAN SİYASER 4605- 1-3- EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

62

4603-4605-4607-714

4-2-12,13,17

KASIM KİRİŞ-RECEP KİRİŞ

ÇELTEK 794 0.50 OLAN EMSALİN ESKİSİ GİBİ 1 OLMASI İSTENİYOR

MEHMET ALİ ÖZEL VEKİLİ EMİN TARHAN

HİSAR 847 86..88..

YEŞİL ALAN, KANAL VE YIOLDA KALAN PARSEL EMSALİ DE 1 DEN 0.5E DÜŞÜRÜLMÜŞ ESKİ İMAR DURUMUNA DÖNMESİNİ İSTİYOR

ESME YİĞİT ÇELTEK 794 6 0.50YE DÜŞÜRÜLEN EMSALİN YENİDEN 1 E YÜKSELTİLMESİNİ İSTİYOR

CAVİT ATÇEKEN

ÇELTEK 796 35 0.50 OLAN EMSALİN ESKİSİ GİBİ 1 OLMASI İSTENİYOR

İSMAİL ÇULDUR

ALACASULUK 4481 7 YENİ PLANDA 0.50 OLAN EMSAL DEĞERİNİN ESKİSİ GİBİ 1 OLMASINI İSTİYOR

MUSTAFA TÜRKMEN


S.S. MEHMETBEY YAPI KOOPERATİFİ ŞEVKET BEYDİLLİ

HİSAR 4506-4507

3-1 EMSALİN ARTTIRILMASINI İSTİYOR

SEFER GONCA ÇELTEK 796 24,29,30

EMSALİNİN ARTMASI

Konya Mersin Yolu üzerinde önceki planlarda KDKÇA olarak gösterilen bu plan kararıyla T3 rumuzlu ticaret alanı olarak belirlenen bölgede itiraz dilekçesi bulunan yukarıdaki listede isimleri belirtilen 29 adet dilekçe İmar İşleri Komisyonunca incelenmiş ve itiraz edilen bölgenin plan bütünü içerisinde birlikte değerlendirilmesinin uygun olacağı kanaatine varılmıştır. İtiraz dilekçeleri veren taşınmaz sahipleri, genel olarak, daha önce Emsal 1,00 olan yapılaşma oranının bu plan kararlarıyla 0,50 ye düşürülmesine, hmax serbest olan yükseklik koşulunun 7,50 m. Ye düşürülmesine, itiraz etmekteler Emsal oranının 1.00 olmasını yükseklik sınırlamasının kaldırılmasını konut alanına çevrilmesini veya ticaret alanına çevrilmesini talep ederek, yapılan bu değişiklikle anayasanın kanun önünde eşitlik, temel hak ve hürriyetlerin korunması ilkelerine aykırı davranıldığı, bu planların yapımında imar planı yapılması ve değişikliklerine ait esaslara dair yönetmelik, imar planlarının yapımını yüklenecek müellif ve müellif kuruluşları hakkında yönetmelik, gayrisıhhi müesseseler yönetmeliği, İmar kanunu, medeni kanun ve ilgili diğer kanun ve yönetmeliklere aykırı davranıldığı, yapılan planların değişiklik olmayıp yeniden yapılan planlar niteliğinde olduğu, daha önceki 1/5000 ve 1/1000 ölçekli planlardaki ana kararların değiştirilmesinin yapılı çevrede yaşam kalitesini olumsuz etkileme özelliği ile şehircilik ilkeleri planlama esasları ve kamu yararına aykırı olduğunu iddia ederek yapılan değişikliklerin iptali ve yoğunluk ve yükseklik kararlarının eski haline getirilmesini talep etmektedirler.

63

Meclisce Yapılan inceleme neticesinde ; konut, sanayi, ticaret gibi fonksiyon alanlarının belirlenmiş olduğu, 1/100.000 ölçekli Mersin Karaman Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planı ve 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planlarında, itiraza konu olan bölgenin de KDKÇA olarak planlandığı görülmüştür. 1/25000 çevre Düzeni Plan notlarında söz konusu bölge ile ilgili olarak “Emsal 0,50 minimum parsel büyüklüğü 2000 m2” olarak belirlenmişse de ; bu kararların yeni önerilen alanlar ile ilgili olduğu “onanlı planlarında konut dışı kentsel çalışma alanı olarak ayrılan alanlarda, mevcut imar planı koşulları geçerli olduğu ve bu alanlarda yoğunluk artırıcı plan değişikliği yapılamayacağı” ifade edilmiştir. Dolayısıyla Emsal oranının 1,00 den 0,50 ye düşürülmesi ile ilgili plan kararı üst ölçek plan kararlarıyla doğrudan ilişkili değildir.

İtiraza konu olan bölge; 1/5000 Nazım ve 1/1000 Uygulama imar planlarında ise T3 tanımlı ticaret alanı olarak planlanmış, plan notlarında bu alanlarda yer alabilecek fonksiyonlar; “ iş merkezi, büro, alışveriş merkezi, çarşı, sinema, tiyatro, müze, kütüphane, sergi salonu, lokanta, yönetim binaları, kat otoparkı, imalat içermeyen showroomlar, özel okullar ve özel sosyo kültürel tesisler” olarak tanımlanmıştır. Bu alanlarda yer alacak fonksiyonlar gözönüne alındığında üst ölçekli plan kararlarına aykırı bir durum söz konusu değildir.

Bu sebeple itiraz dilekçelerinde talep edilen Emsal oranı ve kat yüksekliği ile ilgili yapılan itirazların uygun olduğuna bölgenin E=1.00 ve hmax= serbest olacak şekilde ve 4481 ,4511, 4515, 4516, 4517, 4518 nolu adaların güneyinden geçen servis yoluna 4515 ada güneyinden kavşak mesafesini sağlayacak şekilde bir giriş açılması amacıyla plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna ancak diğer taleplerin reddine; İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince ; 3 Red ( C.EVCEN- E.TURHAN-A.YILDIZ ) 3 Çekimser, ( A.ÖZMYA –H.M.ÖZTAŞ-M.ALANYA-) oya karşılık 22 Kabul oyla ve katılımın oy çokluğuyla karar verildi

KARAR-275

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri Komisyonuna havale edilen; 13.06.2012 tarih ve 209 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanan 1. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına Yol Terkleri yönünden yapılan itirazlar konusu , Meclisce yapılan inceleme neticesinde;

3. Yol Terkleri

1. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde taşınmazları olan 4 Mülk sahibi planda yapılan yol genişlemeleri ve ada köşelerinde yapılan kırıklar sebebiyle oluşan yola terkler nedeniyle plana itiraz etmişlerdir. Genel olarak itiraz konuları incelendiğinde; bölge içerisinde yapılan yol genişlemeleri sebebiyle oluşan yola terklerin kaldırılması, yolun eski haliyle korunması, ada köşelerinde yapılan kırıklar sebebiyle terk oluşması sebebiyle itiraz etmişler ve taşınmazlarının eski haliyle korunmasını talep etmişlerdir.

MUSTAFA BOZ ALACASULUK 4650 1

ÖNCEDEN 18 GÖRMÜŞ, YENİ PLANDAKİ YOLA TERKİN KALDIRILMASINI İSTİYOR

MUSTAFA BOZ ALACASULUK 4650 2 18 GÖRDÜĞÜ

64

HALDE YENİDEN YOL GENİŞLEMESİNİ İSTEMİYOR

MUSTAFA BOZ ALACASULUK 4653 1KÖŞE KIRIĞININ KALDIRILMASI

Yukarıdaki listede verilen taşınmaz sahiplerinin köşe kırığı ve yola terk ile ilgili itirazları İmar İşleri komisyonunca incelenerek talebin reddine

ABDURRAHMAN İNAN ALACASULUK 4248 11

KÖŞE KIRIĞI VE YOLA TERKE İTİRAZ

Yukarıda bahsedilen taşınmaz sahibinin daha önce parselinde köşe kırığı bulunduğundan itirazın uygun olduğuna parselin mevcut sınırlarında korunması amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna ;

İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince ; 1 Red, ( C.EVCEN ) 2 Çekimser, ( H.M.ÖZTAŞ-M.ALANYA ) oya karşılık 25 Kabul oyla ve Katılımın Oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-276

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri Komisyonuna havale edilen; 13.06.2012 tarih ve 209 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanan 1. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına Park alanına yapılan itirazlar konusu, Meclisce yapılan inceleme neticesinde;

4. Park Alanı

1. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde taşınmazları olan 7 adet Mülk sahibi planda yeşil alan olarak gösterilen bölgelerde taşınmazlarının bulunması sebebiyle plana itiraz etmişlerdir. Genel olarak itiraz konuları incelendiğinde; aşağıdaki listede belirtilen mülk sahipleri planda taşınmazlarının kanal, yüksek gerilim hattı vb. gerekçelerle park alanı olarak ayrılmasına itiraz etmişler ve taşınmazlarının eski haliyle korunmasını talep etmişlerdir.

MUSTAFA ALGÜN ALACASULUK 3265 1 YEŞİL ALANDA KALAN PARSELAHMET AVCI-DURMUŞ ALİ AVCI ALACASULUK 3265 16 YEŞİL ALANDA KALAN PARSELAHMET AVCI ALACASULUK 3265 15 YEŞİL ALANDA KALAN PARSELHATİCE ŞANLITÜRK ALACASULUK 3265 13

YEŞİL ALAN VE YÜKSEK GERİLİM HATTI GEÇİYOR

H.HÜSEYİN BAĞCI HİSAR 847 51

KANAL VE YOL GEÇMESİNE İTİRAZ

MEHMET ALİ ÖZEL VEKİLİ EMİN TARHAN

HİSAR 847 86..88.. YEŞİL ALAN, KANAL VE YIOLDA KALAN PARSEL EMSALİ DE 1 DEN 0.5E DÜŞÜRÜLMÜŞ ESKİ İMAR DURUMUNA DÖNMESİNİ

65

İSTİYOR

EMİNE BARAN-SALİHA BARAN ALACASULUK 143 41..13..

ENERJİ NAKİL HATTINDAN DOLAYI YEŞİL ALANDA KALAN PARSEL,EMSAL ORANI VE BİNA YÜKSEKLİĞİ DÜŞÜRÜLMÜŞ,DAHA ÖNCE 18 GÖRDÜĞÜNDEN ESKİDEN DE MADUR EDİLMİŞLER PLANIN DÜZELTİLMESİNİ İSTİYORLAR

Yukarıdaki listede verilen taşınmazların tek tek incelenerek plan bütünlüğü çerçevesinde değerlendirilmiştir. Buna göre kanal, yüksek gerilim hattı sebebiyle planda yeşil alan olarak ayrılan bölgelerin kurum görüşleri doğrultusunda hazırlanan plan gereği olduğundan yeşil alan ve kanaldan çıkarılması taleplerinin reddine ancak 3262, 3263, 3264,3265, 3266, 3267 ve 3268 adalarda konut alanı olarak gösterilen bölgelerde %25 olan yapı yoğunluğunun % 30 a çıkarılması ayrıca, bahsedilen Konya Mersin yolunda ticari alan olarak planlanan bölgede Emsal oranının 1.00 ve hmax=serbest olarak plan tadilatı yapılmasının İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince uygun olduğuna ; 2 Red, ( C.EVCEN- E.TURHAN ) 2 Çekimser, ( H.M.ÖZTAŞ-M.ALANYA ) oya karşılık 24 Kabul oyla ve Katılımın Oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-277

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri Komisyonuna havale edilen; 13.06.2012 tarih ve 209 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanan 1. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına çevre Yolu yönünden yapılan itirazlar konusu, Meclisce yapılan inceleme neticesinde;

5 Çevre Yolu

1. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde taşınmazları olan 2 Mülk sahibi planda gösterilen yeni çevre yoluna rastlayan bölgelerde taşınmazlarının bulunması sebebiyle plana itiraz etmişlerdir. Genel olarak itiraz konuları incelendiğinde; çevre yolunun geçtiği bölgede bahçe ve/ veya tarlalarının bulunması, yolun taşınmazlarını böleceği, bahçe içinde bulunan ev, depo, kuyu gibi müştemilatın kullanılamayacağını, çevre yolunun boş tarlalardan geçirilmesini talep etmektedirler.

ZELİHA IŞIK ALACASULUK 146 18ÇEVRE YOLUNUN GEÇMESİNİ İSTEMİYOR

SELÇUK IŞIK ALACASULUK 146 29ÇEVRE YOLUNUN GEÇMESİNİ İSTEMİYOR

Yapılan inceleme neticesinde; Yukarıdaki listede verilen taşınmazların plandaki durumu değerlendirilmiş; Çevre yolu güzergâhının üst ölçek plan kararları ve plan bütünlüğü içinde belirlendiği göz önüne alınarak itirazların İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince

66

reddine ; 1 Red, ( M.YILMAZ ) 3 Çekimser, ( C-EVCEN -H.M.ÖZTAŞ-M.ALANYA ) oya karşılık 24 Kabul oyla ve Katılımın Oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-278

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri Komisyonuna havale edilen; 13.06.2012 tarih ve 209 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanan 1. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına Fatih Mahallesinde ( Bu Plandan önce uygulama gören taşınmazlar ) yapılan itirazlar konusu , Meclisce yapılan inceleme neticesinde;

6. Fatih Mahallesi (Bu plandan önce uygulama gören taşınmazlar)

1. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde Fatih Mahallesinde taşınmazları olan 12 Mülk sahibi; Bu plandan önce imar uygulaması görmüş bölgede taşınmazları olan dilekçe sahipleri mevcut mülkiyet sınırlarının korunması ve ada birleştirilmesi uygulamasının iptal edilmesini, daha önceki plandaki fonksiyonların aynen uygulanmasını talep etmektedirler.

Meclisce yapılan inceleme neticesinde; aşağıda ada parsel numaraları belirtilen itiraz dilekçelerinde belirtilen taşınmazların, bu plandan önce uygulama görmüş taşınmazlar olduğu, söz konusu bölgelerde yeniden düzenlemeyle ada birleştirilmesi uygulandığı mevcut ruhsatlı taşınmazların ada birleştirilmesi sonucu uygulamada sıkıntı yaratacağı göz önüne alınarak yolların uygulama sınırlarından yeniden açılmasının uygun olduğuna karar verilmiştir.

HACI ÜNÜVAR HİSAR 3974 3 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

ALİYE GEZER HİSAR 3974 10 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

MEHMET ÜNÜVAR

HİSAR 3974 10 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

RAMAZAN TAŞ HİSAR 3966 7 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

SELÇUK ULUER HİSAR 3965 10 TOKİ TARAFINDAN YAPILACAK UYGULAMAYA İTİRAZ

HALİL İBRAHİM ULUER HİSAR 3964 8

ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜNHALİL İBRAHİM ULUER HİSAR 3964 7

ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜNDOĞAN SEZGİN HİSAR 3964 4 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜNALİ GÖZEL HİSAR 3951 3 DAHA ÖNCE 18 GÖRMÜŞ YOLA TERKE İTİRAZMUSTAFA TAŞ HİSAR 3951 4 YOLUN ESKİ HALİNE GELMESİ İSTENİYORMEHMET KIYAK HİSAR 3951 7 DAHA ÖNCE 18 GÖRMÜŞ YOLA TERKE İTİRAZMUSTAFA ÇELİK YENİŞEHİR 3951 2 YOLA TERKE İTİRAZ

Yukarıda belirtilen dilekçelerdeki taşınmazlar ve bu bölgede daha önce imar uygulaması görmüş olan diğer 3949, 3950, 3951, 3952, 3953, 3954 adalarda uygulama sınırları

67

korunacak şekilde adaların bölünmesi ile ilgili taleplerin kabulune, ayrıca 0.30 – 0.90 ayrık nizam 3 kat yapılaşma koşullarında konut alanı olacak şekilde imar plan değişikliği yapılmasının İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince uygun olduğuna ;4 Çekimser, ( H.M.ÖZTAŞ-M.ALANYA-C.EVCEN-A.YILDIZ ) oya karşılık 24 Kabul oyla ve Katılımın Oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-279

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri Komisyonuna havale edilen; 13.06.2012 tarih ve 209 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanan 1. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına Fatih Mahallesinde ( bu plan ile imara açılan bölgeler ) yapılan itirazlar konusu, Meclisce yapılan inceleme neticesinde;

7. Fatih Mahallesi (bu plan ile imara açılan bölgeler)

1. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde Fatih Mahallesinde taşınmazları olan 3 Mülk sahibi; Emsal oranının 0,40 dan, 1,00 e çıkarılmasını, ise park alanı sosyal tesis alanından kalan taşınmazında bulunan mevcut ruhsatlı bahçe evinin korunması ve bu doğrultuda plan yapılmasını talep etmektedir.

HAMDUNE AKSOY HİSAR 838 26

YEŞİL ALANDA KALAN PARSEL EN AZINDAN EV VE KUYUNUN OLDUĞU KISMININ KONUT ALANINDA KALMASINI İSTİYOR

SÜLEYMAN DOĞRUER HİSAR 837 49-50 EMSAL ARTIŞ TALEBİMEHMET EMİN KÖR HİSAR 837 31 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

Meclisce yapılan inceleme neticesinde ; Yukarıdaki listede belirtilen taşınmaz sahiplerinin emsal artışı ve yeşil alandan çıkarılması ile ilgili taleplerin İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince reddine ; 4 Çekimser, ( C-EVCEN – A.YILDIZ-H.M.ÖZTAŞ-M.ALANYA ) oya karşılık 24 Kabul oyla ve Katılımın Oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-280

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri Komisyonuna havale edilen; 13.06.2012 tarih ve 209 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanan 1. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına Konya –Mersin Yolu ve Fatih Mahallesi arası geçiş bölgesinde yapılan itirazlar konusu ; Meclisce yapılan inceleme neticesinde;

8. Konya –Mersin Yolu ve Fatih Mahallesi arası geçiş bölgesi:

1. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde Konya –Mersin Yolu ve Fatih Mahallesi arası geçiş bölgesinde taşınmazları olan 4 Mülk sahibi; Emsal oranının 0,40 dan, 1,00 e çıkarılmasını , bu

68

plandan önce ticari alan olan fonksiyonunun korunmasını, mevcut zeminde bulunan yolun korunacak şekilde planın yeniden düzenlenmesini talep etmekte ve bu plandan önce verilen ticaret fonksiyonunun konut alanına çevrilmesine itiraz etmektedirler

ALİ ÖZTÜRK-TEFİDE ÖZDEMİR-ALİ MEGEZ ADINA VEKALETEN MUSTAFA ÖZTÜRK HİSAR 4371 2 EMSALİN 1 OLMASI İSTENİYORZAHİDE ÜNÜVAR HİSAR 3952 1 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜNRAHİME KARATAŞ HİSAR 844 39

TİCARİDEN ÇIKARILMASINA YOLDA PARKA

EKREM AKGÜL HİSAR 844 41

ESKİ PLANDA TİCARET VE EMSAL 1 İKEN YENİ PLANDA YOL YEŞİL ALAN VE KONUTTA KALMIŞ ESKİSİ GİBİ OLMASI İSTENİYOR

Meclisce yapılan değerlendirme neticesinde ; Yukarıdaki listede verilen taşınmazlar ve plandaki konumu incelendiğinde 4371 adanın kuzeyinde mevcut yolun planda kuzeye kaydırıldığı görülmüş, bu yolun 844 ada 39 parsel güneyinden geçecek şekilde 10 m olarak yeniden planda açılmasının uygun olduğuna, kuzeyde bu plan ile açılan 10 mlik yolun iptal edilmesine, 844 ada 39 nolu parseldeki taşınmazın kuzeyindeki T3 fonksiyonlu ada ile birleştirilmesine 4371 ada ve güneyindeki 837 ada 21 nolu parsel ile oluşan adanın konut fonksiyonunun korunmasına, 4372 ada ve güneyinde 837 ada 3 parsel ile oluşan adanın T3 fonksiyonundan E=0,40 hmax=serbest olacak şekilde konut fonksiyonuna çevrilmesinin İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince uygun olduğuna ; 5 Çekimser, ( C-EVCEN – A.YILDIZ-A.ÖZMAYA-H.M.ÖZTAŞ-M.ALANYA ) oya karşılık 23 Kabul oyla ve Katılımın Oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-281

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri Komisyonuna havale edilen; 13.06.2012 tarih ve 209 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanan 1. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına Atatürk Mahallesinde yapılan itirazlar konusu, Meclisce yapılan inceleme neticesinde;

9. Atatürk Mahallesi:

1. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde taşınmazları olan 3 Mülk sahibi taşınmazlarının doğusunda ki cami alanı ile kendi taşınmazları arasında ki yolun kaldırılması ve cami alanının ortasından geçen mevcut zemindeki yolun planda korunmasını talep etmektedirler.

69

ALİ BEKİ KAYADİBİ ALACASULUK 4246 6 PARSELİN YARISI YOLDA KALIYORALİ BEKİ KAYADİBİ ALACASULUK 4246 6 YOLDA KALAN PARSELYAŞAR KAYADİBİ ALACASULUK 4246 6 YOLDA KALAN PARSEL

Meclisce Yapılan inceleme neticesinde yukarıda bahsedilen taşınmazın doğusundan geçen yolun kaldırılarak adanın cami alanı ile birleştirilmesinin uygun olduğuna ancak, cami alanından geçen mevcut zemindeki yolun planda açılması talebinin İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince reddine ; 4 Çekimser, ( C-EVCEN – E.TURHAN-H.M.ÖZTAŞ-M.ALANYA ) oya karşılık 24 Kabul oyla ve Katılımın Oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-282

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri Komisyonuna havale edilen; 13.06.2012 tarih ve 209 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanan 1. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına yapılan Kişisel Talepler ile ilgili itirazlar konusu , Meclisce yapılan inceleme neticesinde;

10. Kişisel Talepler

1. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde taşınmazları olan 9 Mülk sahibi taşınmazlarını ilgilendiren çeşitli konularda itiraz etmektedir.

10.1

BUMAS BULGUR A.Ş. HİSAR 4510 1,2

TARLANIN TAMAMININ İMARA ALINMASI

ALİ YAŞAR ATÇEKEN HİSAR 4509 3

ESKİSİ GİBİ TİCARET ALANINA ALINMASI İSTENİYOR

Yukarıda belirtilen taşınmaz sahiplerinden Bumas Bulgur San. Tic.A.Ş. taşınmazlarının plandan bir kısmının tarımsal niteliği korunacak alanda bırakıldığı, mevcut fabrika ve tesislerin dikkate alınmadığını, bu alanda daha önce yapılan 18. Madde uygulamasının ve imar planının iptal edildiğini, mahkeme kararı doğrultusunda işlem yapılması gerekirken fabrika alanının göz önüne alınmadan işlem yapılmasının hukuka aykırı olduğu belirtilmektedir. Ayrıca yine aynı bölgede taşınmazı buluna ve iptal edilen 18. Madde uygulamasında hak sahibi olan taşınmaz sahibi bu plan ile tarımsal niteliği korunacak alan içerisinde bırakılmasına itiraz etmektedir.

Meclisce yapılan inceleme neticesinde yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede 12.06.2012 tarih ve 199 sayılı BMK ile Konya 1. İdare Mahkemesinin 07.03.2012 tarih ve 2011/392 Esas 2012/262 nolu kararı gereğince işlem yapılmasına karar verildiği tespit edilmiş olduğundan itirazların uygun olduğuna ve 4508 ada 1,2, 4509 ada 1 ve 3, 4510 ada 1 ve 2 nolu parsellerdeki taşınmazların mahkeme kararı doğrultusunda imar planına dahil edilmesine, ayrıca Konya yolundan güneye doğru ticari alanların arasında

70

açılan 15 m.lik yolun 7 m. Ye düşürülmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna

10.2

MESUT OTELCİLİK L.Ş. ALACASULUK 4481 4 YOLA TERK VE EMSALİN AZALMASINAYURTSEVER PETROL ALACASULUK 4481 5 AKARYAKIT VE PLAN GENELİNE İTİRAZ

Yukarıdaki listede belirtilen taşınmaz sahipleri taşınmazlarının güneyindeki servis yolunun kaldırılmasını, 4481 ada 4 parsel doğusundaki 7 m. Lik yolun kaldırılmasını, 4481 ada 5 nolu parseldeki taşınmazın mevcut ruhsatlı akaryakıt ve LPG istasyonu fonksiyonunun yeniden plana işlenmesini talep etmedirler.

Yapılan inceleme neticesinde Konya- Mersin Yolu Ticari alan fonksiyonlu alanda daha önce komisyonumuzca 4481 ,4511, 4515, 4516, 4517, 4518 nolu adaların güneyinden geçen servis geçen servis yoluna 4515 ada doğusunda kavşak mesafesini sağlayacak şekilde bir giriş açılması amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna ayrıca 4481 ada 4 parsel doğusundaki 7 m. Lik yolun kaldırılması ve 4481 ada 5 nolu parseldeki taşınmazın mevcut ruhsatlı akaryakıt ve LPG istasyonu fonksiyonunun yeniden plana işlenmesi taleplerinin uygun olduğuna

10.3

İHSAN TOKTAY-AYHAN TOKTAY SİYASER 1003 1

2NOLU PARSEL İLE YAPILACAK OLAN ŞUYULANDIRMAYI İSTEMİYOR

1003 ada 1 nolu parseldeki taşınmaz sahibi, planda aynı ada 2 nolu parseldeki taşınmaz ile yapılan şuyulandırmanın kaldırılmasını talep etmektedir.

Yapılan inceleme neticesinde parselin batısında mevcut mülkiyet sınırlarının aynen korunmasının uygun olduğuna

10.4

CELALETTİN ÜNSOY SİYASER 1006-1005 16.70.77.72.75-10

YEŞİL ALAN VE YOLDA KALAN PARSEL

ABDULAH SEYİT SAYDAM SİYASER 1006 98

REKREASYON ALANDAN KONUTA ÇEV

Yukarıda listede belirtilen dilekçe sahipleri planda taşınmazlarının rekreasyon alanı olarak planlanmasına itiraz etmekte ve konut alanına çevrilmesini talep etmektedirler.

71

Yapılan inceleme neticesinde, bahsedilen bölgenin üst ölçek plan kararlarına uygun olarak planlandığı görüldüğünden talebin reddine

10.5

HİSAR ÖĞRENCİLERE YARDIM DERNEĞİ

HİSAR 847 81 PLAN TADİLATINA ÖN İZİN VERİLDİĞİ ŞEKLİYLE PLANIN DÜZENLENMESİNİ PARK VE KANAL ALANININ EĞİTİM ALANINA DAHİL EDİLMESİ İSTENİYOR

Yukarıda bahsedilen taşınmaz sahiplerince taşınmazlarının daha önce özel okul yapılmak üzere Belediye Meclisinin 09.01.2012 tarih ve 41 sayılı Belediye Meclis Kararı ile ön izin verildiğini, bu karara istinaden planda T3 fonksiyonunun Emsal 1,5 ve hmax= serbest plan koşullarında Özel Eğitim Tesisi olarak değiştirilmesini, ayrıca yeşil alan ve kanal olarak planlanan bölgenin iptal edilmesini talep etmektedirler.

Yapılan inceleme neticesinde söz konusu taşınmazın T3 fonksiyonlu ticari alan olması halinde, bu plan ile onaylanan plan notları gereğince özel okul yapılmasında sakınca olmadığı görülmüştür. Kanal ve park alanının plan bütünlüğü ve kurum görüşleri neticesinde değiştirilmesi mümkün olmadığı ve bu bölgede 18. madde uygulaması tamamlanmadığından taşınmazın parsel sınırları kesinleşmediğinden Emsal oranının 1,50 olması talebinin; komisyonumuzca bu bölgede Emsal oranının 0,50 den 1,00 e yükseltilmesi kararı bulunduğu göz önüne alınarak talebin reddine

10.6

HALİT KAYSERİLİOĞLU HİSAR 841 31-33

TARIM ALANINDA KALAN TAŞINMAZIN İMAR PLANINA ALINMASINI İSTİYOR

* Yukarıda bahsedilen taşınmaz sahipince taşınmazının tarım alanından çıkarılar imar planına dahil edilmesi talep edilmektedir. Yapılan inceleme neticesinde söz konusu taşınmazın imar planı sınırı dışında ve üst ölçek planlarda tarımsal niteliği korunacak alan olarak gösterildiği görüldüğünden; talebin reddine ;

İmar işleri Komisyonu Raporu gereğince 1 Red, (C.EVCEN ) 5 Çekimser, (A.YILDIZ- M.YILMAZ – E.TURHAN-H.M.ÖZTAŞ-M.ALANYA ) oya karşılık 22 Kabul oyla ve Katılımın Oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-283

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri Komisyonuna havale edilen; 13.06.2012 tarih ve 209 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanan 1. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına yapılan Resmi Kurumlara ait itirazlar konusu, Meclisce yapılan inceleme neticesinde;

72

11. RESMİ KURUMLAR:

1. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde 2 Adet Resmi Kurum taşınmazlarını ilgilendiren çeşitli konularda itiraz etmektedir.

11.1

KARAYOLLARI GENEL MÜDÜRLÜĞÜ 3. BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜ

KONYA-KARAMAN DEVLET YOLUNUN 715-05 KONTROL KESİMİNDE TALEP EDİLEN KAVŞAK ALANI İÇİN PROJE ÇALIŞMALARININ DEVAM ETTİĞİ BELİRTİLEREK OTOGALERİCİLER SİTESİNE GİRİŞLER İÇİN BU KAVŞAĞIN KULLANILARAK İMAR PLANINDAKİ TOPLAYICI YOLLARIN AÇILMASI İSTENİYOR

Meclisce Yapılan inceleme neticesinde Karayolları Genel Müdürlüğü 3. Bölge Müdürlüğü tarafından plan yapım aşamasında istenilen ve 11.10.2011 tarih ve 2/2250 sayılı yazı ile iletilen kurum görüşünde mevcut talep iletilmediğinden talebin reddine

11.2

DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ ALACASULUK 4517 1 EMSALİN YÜKSELTİLMESİ İSTENİYOR

Defterdarlık Milli Emlak Müdürlüğünce Konya Mersin Yolu üzerinde önceki planlarda Akaryakıt İstasyonu o olarak gösterilen bu plan kararıyla T3 rumuzlu ticaret alanı olarak belirlenen bölgede daha önce Emsal 1,00 olan yapılaşma oranının bu plan kararlarıyla 0,50 ye düşürülmesine, itiraz edilmekte ve Akaryakıt İstasyonu fonksiyonunun plana işlenmesini talep etmektedir. Yapılan inceleme neticesinde Emsal oranının plan notlarında belirlendiği şekliyle Akaryakıt İstasyonu fonksiyonunun plana işlenmesi amacıyla imar planı değişikliği yapılmasının uygun olduğuna

11.3

DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ HİSAR 4372 1

DOP ORANININ MAKUL ORANA ÇEKİLMESİ İSTENİYOR

Defterdarlık Milli Emlak Müdürlüğünce Yukarıda taşınmazda daha önce 18. Madde uygulaması yapıldığından yeniden DOP alınmaması gerektiğinden bahisle itiraz edilmekte olup, komisyonumuzca bu taşınmazın bulunduğu bölgede 4372 ada ve güneyinde 837 ada 3 parsel ile oluşan adanın T3 fonksiyonundan E=0,40 hmax=serbest olacak şekilde konut fonksiyonuna çevrilmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılması uygun olduğuna, 18. Madde uygulamasının planın uygulama aşamasını ilgilendiren bir konu olduğundan o aşamada itiraz edilmesi gerektiğinden talebin reddine

11.4

DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ HİSAR 844 28


73

Defterdarlık Milli Emlak Müdürlüğünce Yukarıda taşınmazın bir kısmının imar sahasında yol ve park alanında bir kısmının imar dışı sahada kaldığından bahisle DOP oranının %40 ın üzerine çıkmasına itiraz edilmekte olup, 18. Madde uygulamasının planın uygulama aşamasını ilgilendiren bir konu olduğundan o aşamada itiraz edilmesi gerektiğinden talebin reddine

11.5

DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KOÇAKDEDE 2974 1 DOP ALINMAMASI İSTENİYOR

Defterdarlık Milli Emlak Müdürlüğünce Yukarıda taşınmazın sağlık tesisi ve park alanında kaldığından bahisle DOP oranının %40 ın üzerine çıkmasına itiraz edilmekte olup, 18. Madde uygulamasının planın uygulama aşamasını ilgilendiren bir konu olduğundan o aşamada itiraz edilmesi gerektiğinden talebin reddine . 11.6

DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ SİYASER 1759 102

RESMİ KURUM ALANINA DÖNÜŞTÜRÜLMESİ İSTENİYOR


RESMİ KURUM ALANI VEYA KÜLTÜR PARKINA DÖNÜŞTÜRÜLMESİ İSTENİYOR


RESMİ KURUM ALANI VEYA KÜLTÜR PARKINA DÖNÜŞTÜRÜLMESİ İSTENİYOR

Defterdarlık Milli Emlak Müdürlüğünce Yukarıda taşınmazların orman alanı ve park alanında kaldığından bahisle İl Özel İdaresi ve Jandarma Genel Komutanlığına tahsisli taşınmazlar olduğundan Resmi Kurum Alanına çevrilmesi talep edilmekte olup, Orman Alanı ile ilgili sınırların Orman Bakanlığınca onaylandığı ve onaylı sınırlar içinde değişiklik yapma yetkimiz bulunmadığından talebin reddine

11.7


DOP MİKTARININ BELEDİYE MÜLKİYETİNDEKİ PARSELLERDEN KARŞILANMASI İSTENİYOR

Defterdarlık Milli Emlak Müdürlüğünce Yukarıda taşınmazın bir kısmının imar sahasında park alanında bir kısmının imar dışı sahada kaldığından bahisle DOP oranının %40 ın üzerine çıkmasına itiraz edilmekte olup, 18. Madde uygulamasının planın uygulama aşamasını ilgilendiren bir konu olduğundan o aşamada itiraz edilmesi gerektiğinden talebin reddine

11.8

74


AĞAÇLANDIRILACAK ALANA DÖNÜŞMESİ İSTENİYOR



DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ SİYASER 1760 67DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ SİYASER 1760 68

Defterdarlık Milli Emlak Müdürlüğünce Yukarıda taşınmazların park alanı olan fonksiyonunun Ağaçlandırılacak Alan olarak değiştirilmesi talebinin reddine

11.9


KANAL'ADÖNÜŞMESİ İSTENİYOR

Defterdarlık Milli Emlak Müdürlüğünce Yukarıda taşınmazların park alanı olan fonksiyonunun Kanal olarak değiştirilmesi talebi DSİ’nin kanal projesi kesinleştiğinden ve bu projede sözkonusu taşınmazda kanal olmadığından talebin reddine ;

11.10


DOP ALINMAMASI İSTENİYOR

DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ SİYASER 1779 1DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ SİYASER 1784 1DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ SİYASER 1785 1

Defterdarlık Milli Emlak Müdürlüğünce Yukarıda taşınmazların imar planında konut alanı olarak planlandığı daha önce 18. Madde uygulaması yapıldığından yeniden DOP alınmaması gerektiğinden bahisle itiraz edilmekte olup, 18. Madde uygulamasının planın uygulama aşamasını ilgilendiren bir konu olduğundan o aşamada itiraz edilmesi gerektiğinden talebin reddine;

75

İmar işleri Komisyonu Raporu gereğince 1 Red, (C.EVCEN ) 4 Çekimser, (E.TURHAN- M.YILMAZ – H.M.ÖZTAŞ-M.ALANYA ) oya karşılık 23 Kabul oyla ve Katılımın Oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-284





KATİPLER : MURAT ORHAN-FATİH TÜREDİ GELEN ÜYELER : NAFİZ NADİR NAS - RECEP OĞUZCAN -ALİ OSMAN CEVHER- SAMİ MANGIRCI- YUNUS GÖK- RAHİME AYDIN GÜL - SAMİ BAĞCI -HACI MEHMET ÖZTAŞ- MUSTAFA ÇOLAKOĞLU- HÜSEYİN GÖKDEMİR -HEDİYE YAVUZASLAN- SAMİ KARAPINAR- YAKUP ÇOŞGUN- CAFER BİNİCİ -MEHMET AKKUŞ - NAİM ÖZPINAR- KERİM GÖKHAN ŞANCI - ZEKERİYA YILDIZ –ALİ YILMAZ-ÖZKAN

76

ALBAYRAK- AHMET ÖZMAYA- CELİL EVCEN- ENVER TURHAN -AYŞEGÜL YILDIZ- MEHMET SAÇLI- MEHMET YILMAZ

GELMEYEN ÜYELER : ADEM TÖPLEK- MUSTAFA ALANYA- RECEP AFACAN



SAYI : 9

KARAR ÖZETLERİ

KARAR-285


Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri Komisyonuna havale edilen 13.06.2012 tarih ve 210 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanan 2. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına Tarım Alanından Çıkarılarak İmar Planına Alınması ile ilgili yapılan itirazlar konusu, Meclisce yapılan inceleme neticesinde;

1. Tarım Alanından Çıkarılarak İmar Planına Alınması

2. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde taşınmazları olan 22 Mülk sahibi; taşınmazlarının planda Tarımsal niteliği korunacak alan olarak gösterildiğini, etrafında imar planı ile yerleşim alanına alınan bölgelerin olması sebebiyle, imar planına dâhil edilmesini, bazı taşınmazların küçük bir bölümünün yol ve/ veya yerleşim alanı olarak plana dâhil edilmesinin mevcut bahçe ve müştemilatlarının kullanılamaz hale geleceğini bu sebeple taşınmazlarının tamamının imar planına alınmasını veya tamamen tarım alanı olarak bırakılmasını, planda yeni açılan çevre yoluna paralel olacak şekilde yerleşim alanı olarak imar planına dâhil edilmesini talep etmektedirler.

1.1

DUDU YILDIZBAŞ PİRİREİS 277 19TAMAMININ TARIM ALANI YADA KONUT ALANINDA KALMASI İSTENİYOR

HABİBE GÜRBÜZKOL PİRİREİS 277 19

TAMAMININ TARIM ALANI YADA KONUT ALANINDA KALMASI İSTENİYOR

NAZİF GÜRBÜZKOL PİRİREİS 277 19

TAMAMININ TARIM ALANI YADA KONUT ALANINDA KALMASI İSTENİYOR

AYŞE YILDIZ PİRİREİS 277 19TAMAMININ TARIM ALANI YADA KONUT ALANINDA KALMASI İSTENİYOR

77

Yukarıda listede belirtilen taşınmaz sahipleri dilekçelerinde imar planına bitişik taşınmazlarının büyük kısmının tarım alanında kaldığını mevcut tesis ve müştemilatlarının bulunduğu kısmın ise yol ve konut alanı olarak planlandığını belirterek taşınmazlarının tamamının konut alanına dahil edilmesini veya mevcut binalar korunacak şekilde yolun kaydırılarak tamamının imar dışına alınmasını talep etmektedirler. Yapılan inceleme neticesinde taşınmazın kuzey batısından geçen yolun güneye kaydırılarak tamamının imar planı dışına alınmasının uygun olduğuna .

1.2

AYŞE TAŞKIN ADINA AHMET TAŞKIN 4630 37 İMARA ALINMASI İSTENİYORSÜLEYMAN KILIÇ 4630 39 İMARA ALINMASI İSTENİYORYASEMİN ÜNVERM. MURAT ARMUTLU PİRİREİS 277 26, 32 TARIM ALANINA İMAR VERİLMESİ HUSUSUFARUK YILDIZBAŞ VE DİĞER MALİKLER YENİŞEHİR 214

9.22.23.24. İMARA ALINMASI İSTENİYOR

FARUK YILDIZBAŞ YENİŞEHİR 2141.19.20.2

1. İMARA ALINMASI İSTENİYOR

SAMİ YAŞAR VE ORT YENİŞEHİR 2141, 19, 20,

21 TARIM ALANINDAN İMARA ALINMASIMUSTAFA YILMAZ YENİŞEHİR 220 3 TARIM ALANINDAN İMARA ALINMASIHÜSEYİN DÖLEK-EYÜP DÖLEK YENİŞEHİR 213 36

KONUT VEYA TİCARİ ALAN OLMASI İSTENİYOR

LÜTFİ ARISOY HACICELAL 83 13 KONUT ALANINA ALINMASINI İSTİYORMALİKLER ADINA SEVİNÇ TURUNÇ VE ORT. HACICELAL 75 18 İMARA ALINMASI İSTENİYOR

NAZİF ÇOLAK HACICELAL 76 2TARIM ALANINDAN ÇIKARILIP İMARA ALINSIN

AHMET İPEK HACICELAL 73 5 İMARA ALINMASI İSTENİYORAHMET İPEK HACICELAL 73 25 TARLANIN TAMAMININ İMARA ALINMASI

EMİNE GÖKER-H.HÜSEYİN ZILKAR HACICELAL 73 34

BİR KISMI TARIM BİR KISMI KONUT ALANINDA KALAN PARSEL TAMAMININ KONUT ALANINDA KALMASI İSTENİYOR

YILMAZ ŞENOK HACICELAL 73 16TARIM ALANINDAN ÇIKARILIP İMARA ALINSIN

AYŞE ÖZDEMİR HACICELAL 68 42TARIM ALANI GÖRÜLÜYOR İMARA ALINMASI İSTENİYOR

SAHURE BOZAL HACICELAL 68 43TARLANIN İMARLI ALANA DÂHİL EDİLMESİ İSTENİYOR

GÜNER BAŞAK HACICELAL 68 41TARIM ALANI GÖRÜLÜYOR İMARA ALINMASI İSTENİYOR

EMİNE ÖZDEMİR HACICELAL 68 44

TARIM ALANI GÖRÜLÜYOR İMARA ALINMASI İSTENİYOR

MUSTAFA ÇOLAK YENİŞEHİR 904 21

TARIM ALANI GÖRÜLÜYOR İMARA ALINMASI İSTENİYOR

78

Yukarıda belirtilen dilekçelerdeki taşınmazların planda Tarımsal niteliği korunacak alan olarak gösterildiğini, etrafında imar planı ile yerleşim alanına alınan bölgelerin olması sebebiyle, imar planına dâhil edilmesini, planda yeni açılan çevre yoluna paralel olacak şekilde yerleşim alanı olarak imar planına dâhil edilmesini talep etmektedirler.

Sözkonusu taşınmazların mevcut üst ölçek plan kararları, plan bütünlüğü doğrultusunda imar planına dahil edilmesi taleplerinin redine ;

İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince ; 1 Çekimser, ( H.M.ÖZTAŞ ) oya karşılık 26 Kabul oyla ve katılımın oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-286

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri Komisyonuna havale edilen 13.06.2012 tarih ve 210 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanan 2. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına 62 ada’da yapılan itirazlar konusu , Meclisce yapılan inceleme neticesinde;

2. 62 ada

2. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde taşınmazları olan 7 Mülk sahibi Yakutkent olarak bilinen 62 ada 12 parselde fiili duruma aykırı imar planı kararı getirildiği, mevcut durumda zemin + 9 kat olarak ruhsatlı ve yapı kullanma izin belgesi bulunan konutların planda göz ardı edildiği, planda getirilen yapılaşma karlarının mevcut duruma uygun olarak değiştirilmesini talep etmektedirler. Ayrıca aynı ada 15 nolu parselde bulunan mevcut akaryakıt istasyonunda da eski plan koşullarının devam ettirilmesi talep edilmektedir.

AV. MEHMET AYÇİÇEK

HACI CEL.KİRİŞÇİZEMBİLLİYEŞİLADA

6254016572849

126793 İMAR PLANINA GENEL İTİRAZ

MEHMET RAUF KAMER HACICELAL 62 12

GENEL İTİRAZLAR KAPSAMINDA VE YOLA TERK

BERA TURİZM İNŞ. SEYAHAT HACICELAL 62 2

KAZANILMIŞ HAKLARININ GÖZETİLEREK YENİDEN DEĞERLENDİRİLMESİ İSTENİYOR

DURUK KARAMAN PETROL A.Ş. HACICELAL 62 15 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜNMEHMET AYÇİÇEK HACICELAL 62 12 İNŞAAT YÜKSEKLİĞİ, PLAN GENELİNE

TUNCAY ABBAS BALTACI HACICELAL 62 12

YÜKSEKLİĞİN DEĞİŞTİRİLMESİ VE YOLA TERKE İTİRAZ ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNMESİ İSTENİYOR

KOMBASSAN KAĞIT MATBAA HACICELAL 62 2….

EMSALİN ARTTIRILMASI VE YENİ DÜZENLEME İSTENİYOR

Meclisce yapılan inceleme neticesinde yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede 62 adayı kapsayan imar planının Konya 1. İdare Mahkemesinin 2010/127 Esas ve 2012/654 Karar nolu kararı ile 13.06.2012 tarihinde iptal edildiği, idaremize 10.07.2012 tarihinde

79

planların askı süresi içinde tebliğ edildiği bu sebeple bu bölgede mahkeme kararı doğrultusunda işlem yapılması amacıyla Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 236 sayılı kararı bulunduğundan plan ile ilgili değerlendirmenin ayrıca yapılmasının İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince uygun olduğuna ; 1 Çekimser, ( H.M.ÖZTAŞ ) oya karşılık 26 Kabul oyla ve katılımın oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-287

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri Komisyonuna havale edilen 13.06.2012 tarih ve 210 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanan 2. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına Park ve Spor Alanlarına yapılan itirazlar konusu , Meclisce yapılan inceleme neticesinde;

3. Park ve Spor Alanları

2. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde taşınmazları olan 3 Mülk sahibi planda yeşil alan olarak gösterilen bölgelerde taşınmazlarının bulunması sebebiyle plana itiraz etmişlerdir. Genel olarak itiraz konuları incelendiğinde; aşağıdaki listede belirtilen mülk sahipleri planda taşınmazlarının park alanı ve spor alanı olarak ayrılmasına itiraz etmişler ve taşınmazlarının konut alanına, ticari alana çevrilmesi gibi taleplerle plana itiraz etmişlerdir.

3.1.

İBRAHİM SADE YENİŞEHİR 3350 1SPOR ALANINDAN ÇIKARILMASI KONUT ALANI OLMASI İSTENİYOR

Yukarıda belirtilen taşınmaz sahibi taşınmazının tamamının spor alanı olarak planlandığını, taşınmazının kısıtlı hale getirildiğini belirterek spor alanından çıkarılmasını talep etmektedir.

Meclisce yapılan inceleme neticesinde, planda spor alanı olarak ayrılan kısmın batı tarafına 1500 m2 büyüklüğünde TAKS : 0,30 KAKS : 0,90 Ayrık nizam 3 kat yapılaşma koşullarında konut alanı planlanmasına, doğusunda bulunan 7 m.lik yolun kapatılarak 3551 ada ile birleşecek şekilde kalan kısmın spor alanı olarak plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna ve spor alanı olarak bırakılan kısmın belediyemize bedelsiz devredilmesine

3.2

H.HASAN ARMUTLU YENİŞEHİR 925 45,46,47

PARK ALANINDA KALAN PARSEL

Yukarıda belirtilen taşınmaz sahibince taşınmazlarının park alanı olarak planlanan kısmının konut alanına dahil edilmesi talep edilmektedir.

Yapılan inceleme neticesinde bahsedilen taşınmazların bu plandan önce getirilen plan koşullarıyla da bir kısmının park alanı olarak planlandığı görüldüğünden talebin reddine

3.3

80

CELAL BOZOĞLU PİRİREİS 3387 1 BOTAŞ'DAN ÖTÜRÜ YOLA TERK

Yukarıda belirtilen taşınmaz sahibince Bifa Bisküvi Fabrikasına giden hattın Botaşın ana hattı gibi plan işlendiği ve bu sebeple büyük kısmının park alanına dahil edilmesi sebebiyle itiraz edilmektedir.

Yapılan inceleme neticesinde bahsedilen hattın Botaşın ana boru hattı olmadığı, normal iletim hattı olması sebebiyle bu hattın geçtiği bölgelerde yeşil alanın azaltılması amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna

İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince ; 3 Çekimser, ( H.M.ÖZTAŞ-C.EVCEN-A.YILDIZ ) oya karşılık 24 Kabul oyla ve katılımın oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-288

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri Komisyonuna havale edilen 13.06.2012 tarih ve 210 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanan 2. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına Açık Cezaevi Bitişiği Resmi Kurum Alanı olarak Planlanan Bölgeye yapılan itirazlar konusu, Meclisce yapılan inceleme neticesinde;

4. Açık Cezaevi Bitişiği Resmi Kurum Alanı olarak Planlanan Bölge :

2. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde taşınmazları olan 6 adet Mülk sahibi plan ile getirilen yeni değişiklikleri istemeyerek plana itiraz etmişlerdir.

ABBAS UYSAL PİRİREİS 280 10

RESMİ KURUM ALANINDA GÖRÜNÜYOR ESKİSİ GİBİ TARIM ALANI OLMASI İSTENİYOR

ERKAN UYSAL PİRİREİS 280 10


KENAN UYSAL PİRİREİS 280 10


AYŞE NUR BAŞ PİRİREİS 280 10

TARIM ALANINDAYKEN YENİ PLANDA RESMİ KURUM ALANINDA KALMAKTA ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNMESİ İSTENİYOR

ALİ GÜLCAN PİRİREİS 280 9 ELMALIKTAN 50mLİK ÇEVRE YOLUNUN GEÇMESİ İSTENMİYOR(1ADET EV VE 200 ADET FİDAN YOLDA KALIYOR)

FİLİZ GÜLCAN PİRİREİS 280 8 ELMALIKTAN 50mLİK ÇEVRE YOLUNUN GEÇMESİ İSTENMİYOR

Yukarıda listede belirtilen taşınmaz sahiplerince taşınmazlarının tarımsal niteliği korunacak alandan çıkarılarak, resmi kurum alanına dahil edilmesine itiraz edilmekte ve tarım alanı olarak plan dışına çıkarılması talep edilmektedir.

81

Meclisce yapılan inceleme neticesinde, söz konusu taşınmazların Karaman Açık Cezaevi mülkiyet sınırları korunacak şekilde resmi kurum alanından çıkarılmasının ve yeniden tarımsal niteliği korunacak alan olacak şekilde plan tadilatı yapılmasının İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince uygun olduğuna ; 1 Çekimser, ( H.M.ÖZTAŞ ) oya karşılık 26 Kabul oyla ve katılımın oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-289

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri Komisyonuna havale edilen 13.06.2012 tarih ve 210 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanan 2. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planında Eski Plana Dönmesi için yapılan itirazlar konusu , Meclisce yapılan inceleme neticesinde;

5. Eski Plana Dönmesi

2. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde taşınmazları olan 8 adet Mülk sahibi plan ile getirilen yeni değişiklikleri istemeyerek plana itiraz etmişlerdir. Genel olarak itiraz konuları incelendiğinde; aşağıdaki listede belirtilen mülk sahipleri planda taşınmazlarının daha önceki imar durumuna geri çevrilmesi talepleriyle plana itiraz etmişlerdir.

5.1

HASAN ALTUNSOY YENİŞEHİR 3582 3

ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

İSMAİL KOÇAK HAMİDİYE 3489 6


HASAN ALTUNSOY YENİŞEHİR 3489 13


ÖMER ÇAKAR YENİŞEHİR 3319 3 PLANIN ESKİ HALİNE GETİRİLMESİ

EMRE ALTUNSOY YENİŞEHİR 2902 18 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

SEVİM ALTUNSOY

YENİŞEHİR 2777 5 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

Yukarıda listede belirtilen taşınmaz sahipleri, 2. Etap Revizyon ve İlave 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ile mağdur edildiklerini belirterek plana itiraz etmektedirler.

Meclisce Yapılan inceleme neticesinde bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgelerde bu plan koşullarıyla getirilen her hangi bir değişiklik bulunmadığından ve mağduriyet sözkonusu olmadığından talebin reddine

5.2.

MUSTAFA YENİŞEHİR 3310 1 DAHA ÖNCE 18 GÖRMÜŞ PARSEL YOLA TERKİ

82

KARABACAK

İSTEMİYOR YENİDEN DÜZENLENMESİNİ İSTİYOR,PLANIN ASILMASINDAN KADASTRALLERİN OKUNMAMASINA KADAR HERŞEYE İTİRAZ ETMİŞ

Yukarıda bahsedilen taşınmaz sahibi 3309 ada 1 nolu parselde bulunan taşınmazın park alanı ile bu plan ile ortaöğretim alanına çevrilmesine itiraz etmekte, ayrıca kendi taşınmazı ile ilgili köşe kırığı sebebiyle oluşan yola terke itiraz etmektedir.

Meclisce Yapılan inceleme neticesinde plan da belirlenen köşe kırıklarının şehircilik esasları, planlama ilkeleri ve ulaşım planlama kriterleri gereğince taşıtların dönüş anında görüş açısını rahatlatmak amacıyla konulması gerektiğinden ve ayrıca 3194 sayılı İmar Kanunun Plan Yapımına Ait Esaslara Dair Yönetmeliği gereğince nüfus büyüklükleri gözönüne alınarak plan üzerinde yeterli büyüklükte eğitim tesisi alanı ayrılması gerektiği dikkate alınarak talebin reddine

5.3.

SÜLEYMAN KOLYİĞİT YENİŞEHİR 925 154


Yukarıda bahsedilen taşınmaz sahibi 925 ada 154 nolu parselde bulunan taşınmazın ada birleştirmesi sebebiyle yol cephesinin kapatıldığı bu sebeple planın eski haline getirilmesini talep etmektedir.

Yapılan inceleme neticesinde bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede yapılan yeni düzenleme ile bir mağduriyet oluşmadığından talebin reddine;

İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince; 2 Çekimser ( E.TURHAN-H.M.ÖZTAŞ ) oya karşılık 26 Kabul oyla ve Katılımın Oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-290

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri Komisyonuna havale edilen 13.06.2012 tarih ve 210 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanan 2. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına Ada Birleşmesi için yapılan itirazlar konusu; , Meclisce yapılan inceleme neticesinde;

6. Ada Birleşmesi

2. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde taşınmazları olan 13 Mülk sahibi demiryolu güneyinde 82. Yıl Devlet Hastanesi batısında bu plan ile birleştirilen adalarda taşınmazlarının bulunması sebebiyle plana itiraz etmişlerdir. Genel olarak itiraz konuları incelendiğinde; aşağıdaki listede belirtilen mülk sahipleri planda taşınmazlarının bulunduğu adaların birleştirilmesine itiraz etmişler ve taşınmazlarının mülkiyet sınırları korunacak şekilde yollar ile ayrılmasını talep etmektedirler.

ZEYNEL SAK K.KARABKR 1236 14 YOLA TERKE VE PLANIN ESKİ HALİNE

83

NEDİM ELİTOK K.KARABKR 1236 14 YOLA TERKE VE PLANIN ESKİ HALİNEÖZKAN SAĞLAM ORT K.KARABKR 1236 19 ŞUYU VE YOLA TERKE İTİRAZMUSTAFA ÇINAR ORT. K.KARABKR 1236 18 YOLA TERKE VE PLANIN ESKİ HALİNEUFUK UYSAL K.KARABKR 1236 14 YOLA TERKE VE PLANIN ESKİ HALİNE

FERİDE ŞEN ALTANKAZIM KARABEKİR 1236 14

YOLDA KALAN PARSEL ESKİ İMARINA GERİ DÖNMESİ İSTENİYOR

AYŞE BALCIKAZIM KARABEKİR 1235 11 ŞUYU VE YOLA TERKE İTİRAZ

MUSTAFA KOCABAŞ K.KARABKR 1235 9 ŞUYU VE YOLA TERKE İTİRAZBEYHAN ATÇEKEN ORT. K.KARABKR 1235 12 ŞUYU VE YOLA TERKE İTİRAZ

SEVGİ YILDIRIMKAZIM KARABEKİR 1234 7 YOLA TERKE İTİRAZ

DEDE GÜZELZEMBİLLİ ALİ EFENDİ 1234 8 YOLA TERKE İTİRAZ

ABDULKADİR ÖZDEN K.KARABKR 221 4 PLANIN ESKİ HALİNE GETİRİLMESİ

TAHİR ÖZDENKAZIMKARABEKİR 1236 17 YOLUN KAPATILMASINA İTİRAZ

Meclisce Yapılan inceleme neticesinde yukarıdaki listede belirtilen taşınmazların bulunduğu bölgede tek bir ada bütünü düşünülerek yapılan planın; 221 – 1234 – 1235 - 1236 adaların arasından ve 10.m.’lik yol açılmasına bu yolun güneyindeki 35 m lik yola bağlanmasına ve plan notunda belirtilen eski ruhsat hükümleri gereğince T2 den T1 e çevrilmesi amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna ancak güneyde bulunan yolun daraltılması taleplerinin İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince reddine; 2 Çekimser ( E.TURHAN-H.M.ÖZTAŞ ) Oya karşılık 26 Kabul oyla ve Katılımın Oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-291

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri Komisyonuna havale edilen 13.06.2012 tarih ve 210 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanan 2. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına Çevre Yoluna Yapılan itirazlar konusu, Meclisce yapılan inceleme neticesinde;

7. Çevre Yoluna Yapılan İtirazlar

2. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde taşınmazları olan 7 Mülk sahibi planda gösterilen yeni çevre yoluna rastlayan bölgelerde taşınmazlarının bulunması sebebiyle plana itiraz etmişlerdir. Genel olarak itiraz konuları incelendiğinde; çevre yolunun geçtiği bölgede bahçe ve/ veya tarlalarının bulunması, yolun taşınmazlarını böleceği, bahçe içinde bulunan ev, depo, kuyu gibi müştemilatın kullanılamayacağını, çevre yolunun boş tarlalardan geçirilmesini talep etmektedirler..

MEHMET MERCAN PİRİREİS 916 138 PLANIN ESKİ HALİNE GETİRİLMESİ

ALİ RIZA SAĞLAM YENİŞEHİR 213 32ÇEVRE YOLU VE B.H.A. ALANINDA KALAN ARAZİ

84

MEHMET YILMAZ HACICELAL 91 29 ÇEVRE YOLU GEÇMESİNE İTİRAZRADİ DOSTKOL HACICELAL 74 1 TARLANIN TAMAMININ İMARA ALINMASIMEVLÜT ÇULDUR-HAYATİ SEZERER HACICELAL 70 9

PARSELİN ORTASINDAN YOL GEÇİRİLMİŞ DÜZELTİLMESİ İSTENİYOR

HAYATİ SEZERER HACICELAL 70 9 ÇEVRE YOLU GEÇMESİNE İTİRAZ

DİLEK GÖKTEKİN HACICELAL 68 16PARSELİN ORTASINDAN YOL GEÇİRİLMİŞ DÜZELTİLMESİ İSTENİYOR

Yukarıdaki listede belirtilen taşınmazların konumu ve talepleri üst ölçek plan kararları ve plan bütünlüğü içinde değerlendirilmiş olup, ve taleplerin İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince reddine, 1 Çekimser, ( H.M.ÖZTAŞ ) oya karşılık 27 kabul oyla ve katılımın oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-292

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri Komisyonuna havale edilen 13.06.2012 tarih ve 210 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanan 2. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına Kişisel Taleplerile ilgili yapılan itirazlar konusu;


2. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde taşınmazları olan 20 Mülk sahibi taşınmazlarını ilgilendiren çeşitli konularda itiraz etmektedir. Bu talepler planda gösterilen kat adedi, yapı yoğunluğunun arttırılması ve/ veya planda belirtilen fonksiyonların değiştirilmesi gibi yapılaşma hükümleriyle ilgili taleplerdir. Bu taleplerin tek tek incelenerek plan bütünü, üst ölçek plan kararları ve ilgili yönetmelik hükümleri gereğince karar verilmesi gerekmektedir.

8.1 . TAKS oranı artışı

HAMDİ SAĞ ADINA VEKALETEN HASAN SAĞ YENİŞEHİR 3420 5

%30DAN%40A ÇIKARILMASINI İSTİYOR

MUSTAFA ÇINAR PİRİREİS 3382 9

EMSALİN %30DAN %40 ÇIKMASI İSTENİYOR

ALİ GÜZELOĞLU YENİŞEHİR 3320

EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

YAŞAR KARTAL YENİŞEHİR 1873 1

%30DAN%40A ÇIKARILMASINI VE KÖŞE KIRIĞININ DÜZELTİLMESİNİ İSTİYOR

Yukarıda listede belirtilen taşınmaz sahipleri taşınmazlarının bulunduğu bölgenin imar planında TAKS:0,30 olan kullanım alanının 0,40 olarak arttırılmasını ve köşe kırıklarının mevcut parsel sınırına çekilmesini talep etmektedirler.

85

Yapılan inceleme neticesinde bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgenin Taks oranının arttırılması talebinin reddine, 3420 ada 5 parsel ve 1873 ada 1 parseldeki taşınmazların köşe kırıklarının mülkiyet sınırına çekilecek şekilde ayrıca 3420 ada 10 parselde bulun trafo yerinin plan işlenmesi amacıyla plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna

8.2.

GÜLKENT KONUT YAPI KOOP. HACICELAL 4284 1.2.3.4.5.6.7.8.

MÜSTAKİL İMAR ADASI OLACAK ŞEKİLDE 0.90 EMSAL OLARAK YENİDEN DÜZENLENMESİ İSTENİYOR

YASİN KOÇAK HACICELAL 3189 1EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

Yukarıda listede belirtilen taşınmaz sahipleri taşınmazlarının bulunduğu bölgenin imar planında TAKS:0,30 KAKS: 0,90 olan kullanım alanının bu plan kararlarıyla Emsal 0,40 olarak değiştirilmesine itiraz etmektedirler.

Yapılan inceleme neticesinde bahsedilen taşınmazlara bitişik alanlarda bu plan kararlarıyla yeni imara açılan bölgelerin ifraz hattıyla ayrılarak daha önce uygulama görmüş olan; 83 ada, 4284, 3188 ve 3189 adaların Taks 0,30 KAks 0,90 Ayrık nizam 3 kat yapılaşma koşullarıyla plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna

8.3.

YAHYA BEYLİ PİRİREİS 3365 10 KAT ADEDİNİN YÜKSELMESİNİ TALEP

Yukarıda listede belirtilen taşınmaz sahibince taşınmazının bulunduğu bölgede 3 kat olan kat adedinin arttırılmasını talep etmektedirler.

Yapılan inceleme neticesinde bahsedilen taşınmaza ilişkin talebin reddine

8.4.

FATMA ERDOĞDU VEKİLİ HAKAN ERDOĞDU YENİŞEHİR 3343 TÜM

YENİ PLANDA KONUT ALANINDA, ESKİSİ GİBİ TİCARİ ALANDA KALMASI İSTENİYOR

Yukarıda listede belirtilen taşınmaz sahibince taşınmazının bulunduğu bölgede 3 kat ayrık nizam konut alanı olan fonksiyonunun bu plan öncesi koşullar olan ticari alan 2 kat bitişik nizam olarak değiştirilmesi talep edilmektedir.

Yapılan inceleme neticesinde bahsedilen taşınmaza ilişkin bitişik nizam 2 kat yapılaşma koşulu talebinin uygun olduğuna bu doğrultuda plan tadilatı yapılmasına ancak, ticari alana değiştirilmesi talebinin reddine ve konut alanı fonksiyonunun devamına

8.5.

86

SÜMER MAH. CAMİ YAPTIRMA VE YAŞATMA DERNEĞİ HACICELAL 4267(4669) 1

ÇEKME MESAFELERİNİN ESKİ PLANDAKİ GİBİ OLMASI İSTENİYOR

Yukarıda listede belirtilen taşınmazın bulunduğu bölgede yapı yaklaşma mesafelerinin bu plan öncesi koşullara döndürülmesi talep edilmektedir.

Yapılan inceleme neticesinde bahsedilen taşınmaza ilişkin talebinin reddine

8.6.

HÜSEYİN YAMAÇ HACICELAL 2491 1..2..

PLANDA B.H.A VE RESMİ KURUM ALANI OLARAK GÖRÜLDÜĞÜNDEN İSTİMLAK EDİLMESİNİ EĞER İHTİYAÇ YOKSADA KONUT ALANINA DÖNÜŞTÜRÜLMESİNİ İSTİYOR

Yukarıda listede belirtilen taşınmazın bulunduğu bölgenin BHA ve resmi kurum olarak planlandığı herhangi bir istimlak yapılmadığından bahisle, ihtiyaç yok ise kullanıma açılması talep edilmektedir.

Yapılan inceleme neticesinde 2491 ada 1 nolu parselde belirlenen BHA fonksiyonunun devamına, 2491 ada 2 nolu parsele ilişkin resmi kurum fonksiyonunun T2 rumuzlu ticari alan ve Emsal 0,90 yapılaşma koşullarında imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna

8.7.

CEMİL ERŞAHİN LARENDE ÖĞRENCİLERE VE MUHTAÇLARA HİZMET DERNEĞİ YENİŞEHİR 4398 224

PARSELİN GÜNEYİNDEKİ YOLUN DARALMASINA VE YAN PARSELLE ŞUYULANDIRILMAYA İTİRAZ

Yukarıda listede belirtilen taşınmazın bulunduğu bölgenin güneyinden bulunan yolun 12 m.den 10 m. Ye düşürüldüğü, taşınmazlarının 925 ada 36 ve 37 nolu parsellerele şuyulandığı belirtilerek itiraz edilmektedir.

Yapılan inceleme neticesinde bahsedilen taşınmazın güneyindeki yolun plan bütünlüğü açısından değerlendirilerek talebin reddine

8.8.

ŞUAYİP TOPÇU HACICELAL 83 10ORTAÖĞRETİM ALANINDAN ÇIKARILARAK KONUT ALANINA DÖNÜŞMESİ İSTENİYOR

SALİH DİNÇKAN HACICELAL 73 10 PARK ALANINDA, EMSALE İTİRAZ

Yukarıda listede belirtilen taşınmaz sahipleri taşınmazlarının bulunduğu bölgenin imar planında mevcut yollar ve mülkiyet sınırları dikkate alınmadan planlandığı,büyük bir

87

kısmının park, okul gibi donatı alanlarına ayrıldığını Emsal oranının 0,40 olmasının çok düşük olduğu ve 2,00 olmasını talep etmektedirler.

Yapılan inceleme neticesinde bahsedilen taşınmazların bu plan kararlarıyla imar planına dahil edildiği ve yeni imara açılan bölgeler içinde olduğu görülmüştür. Bu bölgelerde 18. Madde uygulama sınırları da plan üzerinde tespit edildiğinden talebin reddine

8.9.

HAYATİ KÜÇÜKBEKMEZ HACICELAL 3194 2

PARSELİN YARISI 3 KAT YARISI 4 KAT OLMUŞ, TAMAMININ 3 KATLI %40LI OLMASI İSTENİYOR

Yukarıda listede belirtilen taşınmazın bir kısmının 4 kat bir kısmının 3 kat olarak planlandığı tamamının 3 kat %40 olarak planda belirlenmesi ve ifraz hattının güneye kaydırılması talep edilmektedir.

Yapılan inceleme neticesinde plan notlarının 2.Yapılaşma Hükümleri 13. Maddesinde “yapı adaları üzerinde yer alan fonksiyon ayrım çizgilerinin ve imar hatlarının kadastral parsel baz alınarak düzeltilmesinde belediye yetkilidir.” Denmektedir. Bu sebeple uygulama aşamasında plan ile ilgili herhangi bir mağduriyet oluşmayacağından talebin reddine

8.10.

Z.ABİDİN ERGİNBAŞ YENİŞEHİR 2952 7

TAKS ORANININ ARTMASI VE YOLA TERKE İTİRAZ

Yukarıda listede belirtilen taşınmazın bulunduğu bölgenin imar planında KAKS:0,90 olan kullanım alanının arttırılmasını ve yola terkinin kaldırılarak mevcut parsel sınırının korunmasını talep etmektedir.

Yapılan inceleme neticesinde bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede Emsal oranının arttırılması ve yola terkin kaldırılması talebinin reddine

8.11.

NEVZAT NAS YENİŞEHİR 925 234 AKARYAKIT ESKİ HALİNE GETİRİLMESİ

Yukarıda listede belirtilen taşınmazın bulunduğu bölgenin güneyinde bulunan meydanın park alanı haline getirildiği, arsanın güneyinde yola terk batısında ihdas çıkarıldığı, Emsal oranının 0,60 dan 0,30 a düşürüldüğü, beliritilerek bu plan öncesi haline getirilmesi talep etmektedir.

Yapılan inceleme neticesinde bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgenin bu plan öncesi kazanılmış hakları gözönüne alınarak E : 0,60 ve hmax: 6,50 m. Olacak şekilde plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna,

88

8.12.

YUNUS GÖK YENİŞEHİR 210 9,31,33YÜKSEKLİK SERBEST VE TİCARİYE DÖNÜŞSÜN

Yukarıda listede belirtilen taşınmazın bulunduğu bölgenin imar planında KAKS:0,90 olan kullanım alanının arttırılarak E: 1,00 hmax. Serbest olmasını ve konut alanı olan fonksiyonunun T1 ticari alan olmasını talep etmektedir.

Yapılan inceleme neticesinde bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgenin Emsal oranının arttırılması talebinin reddine, konut alanı fonksiyonunun T1 ticari alan olması amacıyla plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna

8.13.

YUSUF BAYRAKTAR PİRİREİS

275211 2-3

ÇEŞİTLİ SOSYAL DONATI ALANLARINDA KALMIŞ PARSEL MAĞDURİYETİN GİDERİLMESİ İSTENİYOR

Yukarıda listede belirtilen taşınmazın bulunduğu bölgenin imar planında tamamına yakın bölümü park, okul alanı, sosyal tesis, spor alanı yol gibi donatı alanlarına ayrıldığı bölgede 18. Madde uygulaması yapılacak olsa dahi hisselerine düşecek parseller komşu diğer tapu maliklerine dağıtım yapıldıktan sonra arta kalan kısımlar verileceğinden toplu halde bulunan arsanın parçalanacağı ve toplu konut alanı olarak planlama yapılamayacağı belirtilerek mağduriyetlerinin giderilmesini talep etmektedirler.

Yapılan inceleme neticesinde bahsedilen taşınmazların bu plan kararlarıyla imar planına dahil edildiği ancak bu alanda donatılara ayrılan bölümün hemen hemen tamamının bu parsellerde karşılandığı bu sebeple taşınmaz sahibinin mağduriyetinin giderilmesi amacıyla; 275 ada 2 nolu parselin içinde bulunan resmi kurum alanının yarısı sağlık tesisi diğer yarısı resmi kurum olmasına 211 ada 3 nolu parsel alanı içindeki sağlık tesisi alanının ise Emsal 0,90 hmax.serbest olacak şekilde konut alanı olarak plan değişikliğinin yapılmasının uygun olduğuna

8.14.

BİFA BİSKÜVİ GIDA SAN. A.Ş. PİRİREİS

3391ADA2.3.4.5.6.7.8

.3392ADA1PARSEL

DONDURULMUŞ SANAYİ ALANINDAN ÇIKARILMASI, ARTIK PARSELLERİN OLMAMASI, DOĞALGAZ HATTININ MEVCUT HALİNİN DOĞRU ŞEKİLDE PLANA İŞLENMESİ, EMSAL ORANININ ARTTIRILMASI İSTENİYOR

Yukarıda listede belirtilen taşınmazların bulunduğu bölgede, komşu parsellerle şuyulandırma oluştuğu, bu sebeple artık parseller oluşacağı, taşınmazların doğusundaki yolun mevcut tesislere zarar vereceği, 3396 ada 1 parseldeki taşınmazın dondurulmuş sanayi Bölgesi fonksiyonunun konut alanı olarak değiştirilmesi, 3394 ada 23 parselde bulunan Ticari alan

89

fonksiyonlu taşınmazın dondrurulmuş sanayi alanına dahil edilmesi, 3392 adada bulunan doğalgaz hattının planda işlenmesi talep edilmektedir.

Yapılan inceleme neticesinde yukarıda belirtilen taşınmazların bulunduğu bölgede 3392 ve 3393 adaların doğusundan geçen 15 m. Lik yolun mülkiyet sınırı korunacak şekilde doğuya kaydırılmasına, 3391 ve 3392 adaların mülkiyet sınırları korunarak 277 ada 17 parselle şuyulandırmanın kaldırılması amacıyla plan değişikliğinin yapılmasının uygun olduğuna, diğer taleplerin reddine

8.15.

SAMİ AYDIN YİĞEN MOLLA FENARİ CADDESİ BOYUNCA GELEN VE TREN YOLU İLE KESİŞEN YOL,ALTGEÇİT İLE BUĞDAY PAZARI İSTİKAMETİNCE DEVAM ETTİRİLMİŞ, ALTGEÇİTE BAĞLI BU YOLUN MEVCUT KILBASAN YOLU TARAFINA BAĞLANMASI İÇİN GEREKLİ DÜZENLEMENİN YAPILMASI İSTENİYOR

Yukarıda belirtilen itiraz sahibince Kent Merkezinin kuzeyiyle Şehir Merkezinin birbirine bağlanması amacıyla Molla Fenari Caddesinin Demir yolu ve Atatürk Caddesi altından Alt geçitle yapılan bağlantının Kılbasan Yolu tarafına çevrilmesi talebi için İmar Komisyonunun ; Alt geçidin çıkış yönünün Kılbasan yolu tarafına çevrilerek bu yolun 1618-199-198-197-1072-1073-1925-1944 ve 1866-177-181-185-189-1869-925 adalar arasındaki 15m’lik yolun 20m’ye çıkarılması ve bu güzergah üzerinde bulunan adaların ön bahçe mesafelerinin 0m olarak değiştirilmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılması yönündeki raporu hakkında Belediye Başkanı Kamil UĞURLU tarafından verilen ve talep konusu alanın imar planındaki mevcut durumunun muhafaza edilmesi yönündeki önergenin, 4 red ( Ö.ALBAYRAK, Z. YILDIZ, C.EVCEN, E. TURHAN) 1 Çekimser (H. Mehmet ÖZTAŞ) oya karşılık 21 Kabul oyla ve katılımın oy çokluğuyla kabul edilmesi sonucu reddine;

Meclisce yapılan inceleme neticesinde 6 Red ( Ö. ALBAYRAK, Z. YILDIZ, C. EVCEN, E. TURHAN, A.YILDIZ, S. BAĞCI) 1 Çekimser ( H. Mehmet ÖZTAŞ) oya karşılık 19 kabul oy ve katılımın oy çokluğuyla karar verildi.

Not: N. Nadir NAS, Y. GÖK, S. KARAPINAR, konu kendilerini ilgilendirdiğinden oylamaya katılmamışlardır.

İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince, 6 Red, ( Ö.ALBAYRAK-Z.YILDIZ-C.EVCEN-E.TURHAN-A.YILDIZ-S.BAĞCI ) 1 Çekimser ( H.M.ÖZTAŞ ) oya karşılık 19 Kabul oyla ve katılımın oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-293

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri Komisyonuna havale edilen 13.06.2012 tarih ve 210 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanan 2. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına Köşe Kırığı ve Yola Terk ile ilgili yapılan itirazlar konusu, Meclisce yapılan inceleme neticesinde;

90

9. Köşe Kırığı ve Yola Terk


9.1.

EMRE ÖZTOPRAK YENİŞEHİR 175 1…2

YOLA TERK VE KÖŞE KIRIĞINDAN DOLAYI ESKİ İMAR DURUMUNA DÖNMESİ İSTENİYOR

ŞERİFE YENİ 184 1KÖŞE KIRIĞI VE YOLA TERKE İTİRAZ

RAMAZAN KARADUMAN YENİŞEHİR 1872 6 YOLDA KALAN PARSELMUSTAFA DİKİCİOĞLU YENİŞEHİR 1873 5


RÜVEYDA SEL YENİŞEHİR 1873 5ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

ÇİĞDEM SEL YENİŞEHİR 1873 6ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

KEMAL KONUKSEVER YEŞİLADA 1926 17 20m2LİK YOLA TERKE İTİRAZBİLGİN KONUKSEVER HACICELAL 1926 16


ÜMMÜGÜLSÜM KONUKSEVER HACICELAL 1926 16


ÖMER ÇAKAR HACICELAL 2723 8 PLANIN ESKİ HALİNE GETİRİLMESİYAKUP AKSOY HACICELAL 2757 7 KÖŞE KIRIĞINA İTİRAZ

FATMA AKBULUT HACICELAL 2758 4

BİNA YAPILAMAYACAK DURUMA GELDİĞİNDEN DOLAYI ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

FAZİLET ARI HACICELAL 2861 2,3,4,5 YOLA TERKDEN DOLAYI ESKİ İMAR DURUMUNA DÖNMESİ İSTENİYOR

FAZİLET ARI HACICELAL 2862 1,5,6,7,8

YOLA TERKDEN DOLAYI ESKİ İMAR DURUMUNA DÖNMESİ İSTENİYOR

FAZİLET ARI HACICELAL 2863 1 YOLA TERKDEN DOLAYI ESKİ İMAR DURUMUNA DÖNMESİ İSTENİYOR

HASAN HÜSEYİN AYHAN HACICELAL 3194 1

YOLA GİDEN KISMININ KALDIRILMASI

RADİ DOSTKOL HACICELAL 3195 3KÖŞE KIRIĞI VE YOLA TERKE İTİRAZ

RANA YERLİKAYA HACICELAL 3195 5 YOLA TERKE İTİRAZZAFER DOSTKOL VE O HACICELAL 3195 4


HASAN HÜSEYİN GÜR ŞEYH ŞAMİL 3195 1 YOLDA KALAN PARSELFATMA ŞENER HACICELAL 3198 7 YOLA TERKE İTİRAZ

91

FEHMİ BOZ HACICELAL 3198 5 YOL GENİŞLEMESİNE İTİRAZÖZDEN ÇELİK PİRİREİS 3370 4 KÖŞE KIRIĞI VE YOLA TERKE

İTİRAZİDRİS DİNLER PİRİREİS 3372 6 KÖŞE KIRIĞI VE YOLA TERKE

İTİRAZMUHARREM TURGUT

HACICELAL 4257 8 YOLA TERKE İTİRAZ

AHMET ARGUN HACICELAL 4263 12 YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZCENGİZ YILDIRIM

HACICELAL 4278 2 YOLA TERKİN DÜZELTİLMESİ İSTENİYOR

ABDULLAH KONUKSEVER

HACICELAL 4288 6 KÖŞE KIRIĞININ KALDIRILMASI

FADİM BAY YENİŞEHİR 4399 227 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

İBRAHİM ÖZMEN

YENİŞEHİR 4447 4 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

AYŞE İNCEDAL YENİŞEHİR 44474448206

5-1-8 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

LÜTFİYE TÜRKAN

YENİŞEHİR 3302 7 KÖŞE KIRIĞI VE YOLA TERKİN İPTALİ

AV.LÜTFİ ABACI

ALİŞAHANE 1500 1-2 YOLA TERK VE PLANIN ESKİ HALİNE

HALİT BACAK YENİŞEHİR 1616 7..8.. YOLA TERKE İTİRAZ

Yukarıdaki listede verilen taşınmaz sahiplerinin köşe kırığı ve yola terk ile ilgili itirazları İmar İşleri Komisyonunca incelenerek taleplerin reddine

9.2.

MUAMMER BÜYÜKEKEN YENİŞEHİR 1870 8

KÖŞE KIRIĞI VE YOL GENİŞLEMESİNDEN KAYNAKLANAN HAK KAYBININ GİDERİLMESİ

HURŞİT ÇİÇEKBİLEK PİRİREİS 3380 3 YOLA TERK İTİRAZHATİCE ÜNLÜKUŞ HACICELAL 3199 6 YOLA TERKE, ESKİ HALİNE GELMESİZEYNUR PAYİDAR HACICELAL 3200 7 PLANIN ESKİ HALİNE GETİRİLMESİŞERİF HANIM KIZIK YENİŞEHİR 3319 10 KÖŞE KIRIĞI VE YOLA TERKE İTİRAZZEYNUR PAYİDAR HACICELAL 3199 1 KÖŞE KIRIĞINA İTİRAZ

AHMET KÖKCÜ PİRİREİS 3385 5YOLA TERKE İTİRAZ, ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

MUSTAFA ZORLU LARENDE 3491 7

4.5 m2 LİK ALANIN YENİDEN DEĞERLENDİRİLMESİ

NURİYE DOĞANCI YENİŞEHİR 4290 1

KÖŞE KIRIĞININ KALDIRILMASI İSTENİYOR

HASAN ALTUNSOY

YENİŞEHİR 3489 12 BİNA YAPILAMAYACAK DURUMA GELDİĞİNDEN DOLAYI ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

Yukarıda bahsedilen taşınmazların daha önce parselinde köşe kırığı bulunduğundan itirazın uygun olduğuna parsellerin mevcut sınırlarının korunmasına ve 4290 ada 1 nolu parseldeki

92

köşe kırığının bina korunacak şekilde plan tadilatı yapılmasına 3489 ada 12 nolu parselde köşenin korunmasına ancak yola terkin devamına

9.3.

ABDULLAH EMÜL YENİŞEHİR

3304ADA 3302ADA3303ADA 3306 ADA 103 ADA 1-4-7-1,6-4

KÖŞE KIRIĞINA İTİRAZ

MUSTAFA ÇELİK YENİŞEHİR 3302,3303,4,5,6,7 1,3,1,7,1,8,14KÖŞE KIRIĞI VE YOLA TERKE İTİRAZ

Yukarıda bahsedilen taşınmazların daha önce parselinde köşe kırığı bulunduğundan itirazların uygun olduğuna parsellerin mevcut sınırlarının korunmasına yola terk olan taşınmazların parsel sınırları korunacak şekilde plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna ancak 3372 ada 2 , 3370 ada 3 ve 3302 ada 4 nolu parseller ile ilgili köşe kırığının ve yola terkin kaldırılması talebinin reddine

9.4.

NİZAMETTİN ÖZER YENİŞEHİR 4456 1..4..

YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZ

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgenin doğusunda yer alan 15 m. Lik yolun 4457 adadan başlayarak 4457 ve 4456 adaların mülkiyet sınırı korunacak şekilde yol hattının doğuya kaydırılması amacıyla plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna

9.5.

M. ALİ KAMER YENİŞEHİR 16161..2..3..4..5..6..10..11.

.12..13..

DÜŞÜRÜLEN KAT YÜKSEKLİĞİNİN ARTTIRILMASI VE KÖŞE KIRIKLARININ KALDIRILMASI İSTENİYOR

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgenin doğusunda yer alan 15 m. Lik yolun mülkiyet sınırı korunacak şekilde yol hattının doğuya kaydırılması amacıyla plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna, köşe kırığı ve fonksiyon değişikliği taleplerinin reddine

9.6.

HAVVA YAVUZASLAN HACICELAL 2485 12..13.. YOLA TERKE İTİRAZ

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgenin güneyinde yer alan 12 m. Lik yolun 2763, 2764, 2756 ve 2485 ada hattı boyunca 10 m. Ye düşürülmesi amacıyla plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna, 2485 ada 13 nolu parseldeki köşe kırığının kaldırılması talebinin reddine

93

9.7.

YAKUP ŞAHİN VALİDE SU 2482 3 YOLA TERKE İTİRAZAV.LÜTFİ ABACI VALİDE SU 2482 2 YOLA TERKE İTİRAZ

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgenin doğusunda yer alan 10 m. Lik yolun 1500, 2481 ve 2482 ada hattı boyunca 6 m. Ye düşürülmesi amacıyla plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna, 2482 ada güneyindeki terkin devamına

9.8.

HATİCE ÜNLÜKUŞ HACICELAL 3200 1

YOLA TERKE, ESKİ HALİNE GELMESİ

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgenin batısında yer alan 12 m. Lik yolun trafo alanına kayacak şekilde ve parselde daha önce köşe kırığı bulunduğundan mülkiyet sınırlarının korunması amacıyla plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna

9.9.

DÖNE ULUER YENİŞEHİR 180 8İSTİMLAK KARARININ İPTAL EDİLMESİNİ İSTİYOR

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgenin güneyinde yer alan 12 m. Lik yolun 107,192,188,184, 180, adaların güney hattı boyunca 8 . m. Ye düşürülmesi amacıyla plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna,

9.10.

NEVİN TÜMENE VE OR PİRİREİS 3379 3,6 YOLA TERK İTİRAZ

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgenin kuzeyinde yer alan imar planında ölçü verilmemiş yolun mülkiyet sınırları korunacak şekilde 12 m. Olarak plan değişikliğ yapılmasına 6 nolu parselde daha önce köşe kırığı yapıldığından mevcut mülkiyet sınırlarının korunmasına ve bu amaçla plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna,

9.11.

BEKİR ERDEM YENİŞEHİR 3346 2 YOLDA KALAN PARSEL

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgenin kuzeyinde yer alan 12 m lik yolun 3346, 3350 ve 3351 adaların hattı boyunca 10 m. Ye düşürülmesi amacıyla plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna, diğer taleplerin reddine

9.12.

94

OSMAN HİCABİ İÇEL HACICELAL 3185 6 KÖŞE KIRIĞININ KALDIRILMASI

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede parselde ki köşe kırığının 3.50 m. olacak şekilde düzeltilmesi amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna,

İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince ; 2 Red, ( C.EVCEN-E.TURHAN ) 2 Çekimser (H.M.ÖZTAŞ-A.YILDIZ ) oya karşın 25 Kabul oyla ve katılımın Oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-294

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri Komisyonuna havale edilen 13.06.2012 tarih ve 210 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanan 2. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına yapılan Resmi Kurumlara itirazlar konusu , Meclisce yapılan inceleme neticesinde;

10. RESMİ KURUMLAR

10.1

DİYANET VAKFI KARAMAN ŞUBESİ 1888 51 YOLA TERKİN

KALDIRILMASIDİYANET VAKFI KARAMAN ŞUBESİ 173 40

Diyanet Vakfı Karaman Şubesince vakfa ait Yukarıdaki listede verilen taşınmazların köşe kırığı ve yola terk ile ilgili itirazları İmar İşleri K omisyonumuzca taleplerin reddine

10.2

İL MİLLİ EĞİTİM MÜDÜRLÜĞÜ YENİŞEHİR 1072 33

OKUL ALANINA DÖNÜŞTÜRÜLMESİ İSTENİYOR

İl Milli eğitim Müdürlüğünce yukarıda bahsedilen 1072 ada 33 parseldeki taşınmazda bulunan park alanının ortaöğretim tesis alanına dahil edilmesi talep edilmekte olup yapılan inceleme neticesinde sözkonusu taşınmazın okul alanına dahil edilmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna ancak yapı yaklaşma sınırlarının değiştirilmemesine

10.3

PARK VE BAHÇELER

ŞEYH ŞAMİL 62 14..16..17.. PARK ALANININ, MEZARLIK VE PARK

95

MÜDÜRLÜĞÜ

ALANININ DUVARININ KORUNMASI İSTENİYOR

Yukarıdaki listede verilen taşınmazda bu plan kararıyla ortaöğretim ve otopark alanı olarak değiştirilen kısmın park alanı olarak değiştirilmesi ve yapı yaklaşma sınırının orta öğretim alanında bu bölgede 3 m. Olarak belirlenmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna

10.4

DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ

KAZIM KARABEKİR 221 2 DOP ALINMAMASI İSTENİYOR

Milli Emlak Müdürlüğünce Yukarıda taşınmazların imar planında Resmi Kurum ve yol olarak planlandığı daha önce 18. Madde uygulaması yapıldığından yeniden DOP alınmaması gerektiğinden bahisle itiraz edilmekte olup, 18. Madde uygulamasının planın uygulama aşamasını ilgilendiren bir konu olduğundan o aşamada itiraz edilmesi gerektiğinden talebin reddine

10.5

DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ PİRİREİS 1249 160 DOP ALINMAMASI İSTENİYOR

Milli Emlak Müdürlüğünce Yukarıda taşınmazların imar planında Resmi Kurum ve yol olarak planlandığı daha önce 18. Madde uygulaması yapıldığından yeniden DOP alınmaması gerektiğinden bahisle itiraz edilmekte olup, 18. Madde uygulamasının planın uygulama aşamasını ilgilendiren bir konu olduğundan o aşamada itiraz edilmesi gerektiğinden talebin reddine

10.6

DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ YENİŞEHİR 1072 33 DOP ALINMAMASI İSTENİYORDEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ YENİŞEHİR 1072 34

Yukarıda taşınmazların imar planında ortaöğretim alanı park ve yol olarak planlandığı daha önce 18. Madde uygulaması yapıldığından yeniden DOP alınmaması gerektiğinden bahisle itiraz edilmekte olup, 18. Madde uygulamasının planın uygulama aşamasını ilgilendiren bir konu olduğundan o aşamada itiraz edilmesi gerektiğinden talebin reddine ancak 1072 ada 33

96

parseldeki taşınmazda bulunan park alanının ortaöğretim tesis alanına dahil edilmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna

10.7

TCDD 6. Bölge Müdürlüğü HaCıcelal

Demiryolu hat koridorunun 41 m. Olması ve gar sahasındaki yola terkelrin kaldırılması

Yukarıda bahsedilen mevcut Demiryolu güzergahının planda bazı bölgelerde 20-25 m. Ye düştüğü, demiryolu hat güzergahının planda yeniden düzenlenmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna diğer taleplerin reddine ;

İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince; 2 Red ( C.EVCEN-E.TURHAN ) 1 Çekimser (H .M.ÖZTAŞ )Oya karşılık, 26 Kabul oyla ve Katılımın Oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-295


Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri Komisyonumuza havale edilen ;13.06.2012 tarih ve 211 sayılı onaylanan 3. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına Yola Terk ve Köşe Kırığına yapılan itirazlar konusu, Meclisce yapılan inceleme neticesinde;

1. Yola Terk ve Köşe Kırığı


1.1.

ZEYNUR PAYİDAR KÜLHAN 735 6 YOLA TERKE İTİRAZHABİBE AKTAŞ ALACASULUK 9 5 KÖŞE KIRIĞI VE YOLA TERKE İTİRAZENDER HABİB GÜMÜŞ ALACASULUK 13 1 YOL GENİŞLEMESİNE İTİRAZHASAN OFLAZ ALACASULUK 40 6 YOL GENİŞLEMESİNE İTİRAZMEHMET AKKUŞ HACICELAL 45 7 YOLA TERKE İTİRAZMURAT KESKİN HACICELAL 47 6 YOLA GİDEN KISMINA İTİRAZCELALETTİN ÖLMEZ ALİŞAHANE 101 42 YOLA TERKE,PLAN GENELİNE İTİRAZALİ DÜZGÜN ALİŞAHANE 103 4 KÖŞE KIRIĞINA İTİRAZ

MUSTAFA KÖMBECİ ALİŞAHANE 103 4


ARİFE ŞÜKR.KOÇAK ALİŞAHANE 103 4 KÖŞE KIRIĞI VE YOLA TERKE İTİRAZNAHİT BAYRAM- ALİŞAHANE 103 11 YOLA TERKİN KALDIRILMASINI

97

ALİ İHSAN UZUN-İSMAİL KARAKAŞ-S.MUHSİN ARSAL-EFRAHİM İLİK İSTİYORABDULLAH EMÜL ALİŞAHANE 103 4 KÖŞE KIRIĞI VE YOLA TERKE İTİRAZZEYNUR PAYİDAR ALACASULUK 141 1 YOLA TERK VE ŞUYUYA İTİRAZHATİCE ÜNLÜKUŞ KÜLHAN 735 6 YOLA TERKE, ESKİ HALİNE GELMESİHATİCE ÜNLÜKUŞ ALACASULUK 141 1 YOLA TERKE, ESKİ HALİNE GELMESİUFUK HANCI VE ORT. KÜLHAN 735 5 YOLA TERKE VE PLANIN ESKİ HALİNE

AYTEN ERGÜN ALİŞAHANE 854 9YOLA TERKİN KALDIRILMASI İSTENİYOR

DURMUŞ ALİ AKKAYA

VALİDE SULTAN 982 28, 62

YOLA TERKE İTİRAZ

SEZAİ YAVUZ ALACASULUK 1952 1DAHA ÖNCE 18 GÖRMÜŞ YOLA TERKE İTİRAZ

HASAN HÜSEYİN YAVUZ ALACASULUK 1952 1

DAHA ÖNCE 18 GÖRMÜŞ YOLA TERKE İTİRAZ

YUSUF YAVUZ ALACASULUK 1952 1YOLA TERKİN KALDIRILMASI İSTENİYOR

MUSTAFA DÖNER ALACASULUK22(1952) 10(1)

YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZ YOLUN ESKİ HALİNDE KALMASI İSTENİYOR

MUSTAFA ÇELİK ALİŞAHANE 998 70 YOLA TERK VE KÖŞE KIRIĞI

FATMA ÖZALP HACICELAL1080(4222) 101(11)

YOLA TERKE İTİRAZ, ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

FATMA YAVUZASLAN HİSAR 1112 11

BİSİKLET YOLU VE YOLA TERKE İTİRAZ

EMEL YAVUZASLAN HİSAR 1112 12

BİSİKLET YOLUNA TERKİ İSTEMİYOR ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

İRFAN EKİNCİ HİSAR 1112 13BİSİKLET YOLUNA TERKİ İSTEMİYOR ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

SEFER GONCA HİSAR 1112

9 YOLA TERKE İTİRAZ

FATMA ERTÜRK VE ORT. ALACASULUK 1055 35 YOLA TERKE İTİRAZ

GÖNÜL AKTAŞ ALİŞAHANE 1136100..10

1KÖŞE KIRMASI VE YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZ

AYSEL ÇITLAK AHİOSMAN 1139 25 YOLA TERKE İTİRAZSERKAN ALKAN EĞEMEN ALKANNAZMİYE ALKAN

ALİŞAHANE 1210 65 YOLA TERK, PARSEL KÖŞESİNİN KIRILMASI

MEHMET CENGİZ MİM. MÜH. İNŞ.

ALACASULUK 1228 14..15..28

PLAN NOTLARINDA 750m2OLMAYAN ARSALARIN İFRAZ VE TEVHİDİ YAPILAMAZ DENMEKTE VE YAPILAŞMA OLMAMAKTADIR. AYRICA KÖŞE KIRIĞININ KALDIRILMASI İSTENİYOR

NEVZAT COP ALİŞAHANE 1583 37 YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZMUSTAFA YAŞAR HACICELAL 1874 63 YOLA TERKİN KALDIRILMASI

İSTENİYORAHMET YILMAZ, M.ALİ

HACICELAL 1874 64 YOLA TERKE İTİRAZ

RAMAZAN DOĞAN HİSAR 2716 7 YOLA TERKE İTİRAZADEM KORKMAZ HACI CELAL 2870 1 YOLA TERKALİ BAĞLAR HİSAR 2716 1 KÖŞE KIRIĞINA İTİRAZAYŞE BAŞ HACICELAL 2926 7 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜNHASAN KESKİN ALACASULUK 2934 10 YENİ PLANDA 10 M OLAN YOLUN

98

ESKİSİ GİBİ 7 MYE DÜŞÜRÜLMESİ İSTENİYOR

NAZMİ KARADEMİR

HACICELAL 2966 7..8.. YOLA TERKİN KALDIRILMASI ESKİ DURUMA GERİ DÖNMESİ İSTENİYOR

FESİH ÇIRAK ALİŞAHANE 3157 13 YOLA TERKE İTİRAZESMA AKSEKİ ALİŞAHANE 3547 4 KÖŞE KIRIĞI VE YOLA TERKE İTİRAZMUSTAFA GÜMÜŞ VARİSİ HİDAYET HÜDAVERDİ GÜMÜŞ

ALİŞAHANE 3547 2 YOL GENİŞLEMESİNE İTİRAZ

ESMA AKSEKİ HACICELAL 4444 2 KÖŞE KIRIĞI VE YOLA TERKE İTİRAZRUKİYE ÖZMEN AHİOSMAN 138 35 YOL KOTUNUN ALTINDA KALACAK

FONKSİYONLARDAN BAHSEDEREK DÜZELTİLMESİNİ İSTİYOR

RAMAZAN KAYA 1112 10 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜNALİ İHSAN AYHAN-MUSTAFA UZUN-MEHMET YANDIM-MAHMUT TAT-DURMUŞ GÜMÜŞ-HASAN GÜMÜŞ-VELİ DEMİR TEPE-ŞENAY DEMİR

HACICELAL 3021 6 YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZ

FATMA KÜÇÜK HİSAR 2716 7 "YOLA TERK, PLANA GENEL İTİRAZ, YAŞAR BİLGİN PARKININ KALDIRILMASI VB."

SEMİH ÜNAL HİSAR 2716 7 KOT FARKINA VE YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZ

HALİL İBRAHİM KUŞ

HACICELAL 45 1..9 YOLA TERK VE İHDASIN KALDIRILMASI İSTENİYOR

Av. SÜLEYMAN COP MÜVEKKİL FATMA ARSLAN

ALİŞAHANE 1210 39 KÖŞE KIRIĞI, YOL GENİŞLEMESİ VE EMSAL ORANININ DÜŞÜRÜLMESİNDEN KAYNAKLANAN HAK KAYBININ GİDERİLMESİ

Av. SÜLEYMAN COP MÜVEKKİL HATİCE ARSLAN

ALİŞAHANE 1210 39 KÖŞE KIRIĞI, YOL GENİŞLEMESİ VE EMSAL ORANININ DÜŞÜRÜLMESİNDEN KAYNAKLANAN HAK KAYBININ GİDERİLMESİ

Av. SÜLEYMAN COP MÜVEKKİL YUNUS İNŞAAT TİC. TUR. A.Ş.

ALİŞAHANE 1210 39 KÖŞE KIRIĞI,YOL GENİŞLEMESİ VE EMSAL ORANININ DÜŞÜRÜLMESİNDEN KAYNAKLANAN HAK KAYBININ GİDERİLMESİ

Av. LÜTFÜ ABACI VEKİLİ HANIM ABACI

ALİŞAHANE 982 20-28 YOLA TERK

Av. NESİN KAYSERİLİOĞLU

AHİOSMAN 138 1 YOLA TERK

MEHMET KURTOĞULLARI

HACICELAL 1055 47 PLAN NOTLARINDA AYRIK NİZAM 750 M2 YAZDIĞINDAN YAN TARAFTAKİ 8 NOLU PARSELİN YOL İLE ŞUYULU OLMASI VE M2NİN DÜŞÜK OLMASI MAĞDURİYET OLUŞTURMAKTADIR BUNUN GİDERİLMESİNİ İSTİYOR

Yukarıdaki listede verilen taşınmaz sahiplerinin köşe kırığı ve yola terk ile ilgili itirazları komisyonumuzca tek tek incelenerek taleplerin reddine

99

1.2.

FETİ AKKAYA ALACASULUK 2718 3 YOLA TERKE İTİRAZEKREM AKKAYA ALACASULUK 2718 3 YOLA TERKE İTİRAZMUHİTTİN AKKAYA ALACASULUK 2718 3 YOLA TERKE İTİRAZ

NURAN AKKAYA ALACASULUK 2718 4YOLA TERK VE PARSEL KÖŞESİNİN KIRILMASI

MUSTAFA EREN ALACASULUK 2718 4 YOLA TERK VE KÖŞESİNİN KIRILMASIEKREM AKKAYA ALACASULUK 3 21 YOLA TERKE İTİRAZEMİNE AKKAYA ALACASULUK 3004 16 KÖŞE KIRIĞI VE YOLA TERKE İTİRAZRAZİYE AKKAYA ALACASULUK 3004 16 KÖŞE KIRIĞI VE YOLA TERKE İTİRAZFATMA TOPUZ ALACASULUK 3004 16 DAHA ÖNCE 18 GÖRMÜŞ YOLA TERKE İTİRAZFETİ AKKAYA ALACASULUK 3004 16 KÖŞE KIRIĞI VE YOLA TERKE İTİRAZCELALETTİN AKKAYA ALACASULUK 3004 16 KÖŞE KIRIĞI VE YOLA TERKE İTİRAZ

Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede 3 ada ve 2718 adanın arasındaki ve 2718 ada 3004 adanın arasındaki 12 m.lik yolun mülkiyet sınırları korunacak şekilde 10 m. ye düşürülmesi amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna, bu adaların güneyindeki yola terk ve köşe kırıkları ile ilgili itirazların reddine

1.3.

ALİBEKE DİNÇKAN HACICELAL 2930 16 YOLA TERKE İTİRAZ

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede 2930 – 4176- 4440- 4438-4439 adaların arasındaki 11 m.lik yolun mülkiyet sınırları korunacak şekilde 10 m. ye düşürülmesi amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna

1.4.

YAŞAR EVCEN HACICELAL 1091 60 YOLA TERK

SIDDIK AYGÜN HACI CELAL 1359 12YOLA TERK, PARSEL KÖŞESİNİN KIRILMASI, EMSAL ORANI DÜŞMESİ

Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede 2799 – 1092- 1359 adaların kuzey hattı boyunca yolun karşı adaya aktarılarak yola terklerin kaldırılması amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna, köşe kırığı ile ilgili itirazların reddine

1.5.

NAZMİ KARATAŞ ALİŞAHANE 3127 2 YOLA TERKE İTİRAZ

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede yol istikametinin bozulmadan kuzeydeki 2476 ada mülkiyet sınırları korunacak şekilde yolun kuzeye kaydırılması amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna

1.6.

100

SÜLEYMAN ORTA HACICELAL 4180 1 ve 4YOLA TERKİN KALDIRILMASI İSTENİYOR

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede 4180 ada 1 parseldeki köşe kırığının mevcut mülkiyet sınırları korunacak şekilde minimuma indirilmesi ve 4180 ada 4 nolu parseldeki taşınmazın güneyindeki ( 2768 ada 1 parsel ile arasındaki yol) yolun 7 m. Ye düşürülmesi amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna

1.7.

FEHMİ BOZ 4223-3958 2-5


Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede 3958 ada 5 nolu parseldeki taşınmazda ki köşe kırığının mülkiyet sınırlarına çekilmesi amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna, diğer taşınmaz ile ilgili talebin reddine

1.8.

CELALETTİN KAYA ALİŞAHANE 4225 5 YOLA TERKE İTİRAZ

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede mülkiyet sınırlarının korunarak yeniden düzenleme yapılması amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna,

1.9.

CELAL BOZOĞLU HACICELAL 4445 2DAHA ÖNCE 18 GÖRMÜŞ YOLA TERKE İTİRAZ

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede kuzeyde mülkiyet sınırlarının korunarak yeniden düzenleme yapılması amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna, taşınmazın güneyindeki yola terk ile ilgili talebin reddine

1.10.

ŞABAN YAVUZ ALACASULUK 10 1 YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZALİ GÜZELOĞLU HACICELAL 45 11 KÖŞE KIRIĞI VE YOLA TERKE İTİRAZAYNUR ÜNAL HACICELAL 45 11 YOLA TERKE İTİRAZBAYRAM ALİ BULUT HACICELAL 45 11

GENEL İTİRAZLAR KAPSAMINDA VE YOLA TERK

YUSUF YAVUZASLAN HACICELAL 45 11


GÜLAY YILDIRIM HACICELAL 45 11GENEL İTİRAZLAR KAPSAMINDA VE YOLA TERK

Yukarıda bahsedilen taşınmazların itirazları değerlendirilerek 10-9-2869-45 adaların kesiştiği kavşağa bakan parsellerin bulunduğu bölgede binalar kurtulacak şekilde köşe kırığı düzenlenmesi amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna

1.11.

101

KAMİL ŞENER-DEVRİM KOÇ-HASAN AKKAŞ-HÜSEYİN ALANLI ALACASULUK 16 6

YENİ PLANDA 12m OLAN YOLUN ESKİSİ GİBİ 10m OLMASI İSTENİYOR

MEHMET UYSAL ALACASULUK 19 7


Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede 23,17,18,19 ve 2606,15,16 adaların arasında ki 12 m. lik yolun 10 m.ye düşürülmesi ve bu yola cepheli köşe parsellerde kırıkların minimuma indirilmesi amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna

1.12.

SABRİ YAVUZ HACICELAL 40 5DAHA ÖNCE 18 GÖRMÜŞ YOLA TERKE İTİRAZ

MEHMET KUYUCU HACICELAL 42 6 YOL GENİŞLEMESİNE İTİRAZ AHMET KUYUCU HACICELAL 42 6 YOL GENİŞLEMESİNE İTİRAZ

Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede mülkiyet sınırları korunacak şekilde yolun 12 m. den 10 m.ye düşürülmesi amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna

1.13.

MEHMET TEKİN ALİŞAHANE 101 74 YOLA TERKE İTİRAZMUSTAFA AKKAYA HACICELAL 1095 181 KÖŞE KIRIĞI VE YOLA TERKE İTİRAZ

Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede bina kurtulacak şekilde köşe kırığı düzenlenmesi amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna

1.14.

GÜLSÜM YILMAZ ALİŞAHANE 1205 59(ESKİ 29) YOLA TERKE İTİRAZ

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede mülkiyet sınırları korunacak şekilde güneyindeki yolun (4442-4443-1205 adalar arası) 12 m. den 10 m.ye düşürülmesi amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna

1.15.

NİZAMETTİN ÖZER-EMİNE ACAR ALİŞAHANE 1210 78

ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN, YOLA TERK KALDIRILSIN

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede mülkiyet sınırları korunacak şekilde güneyindeki yolun 1105 ada 64 nolu parseldeki park alanına kaydırılması amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna ancak doğudaki yola terkin iptal edilmesi talebinin reddine

102

1.16.

HALİL ACARELLİ VE ORTAKLARI HACICELAL 1221 60 YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZFEHMİ BOZ HACICELAL 53 2-5 YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZ

Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede parselin batısından geçen 7 m.lik yolun iptal edilerek 53 ada ile birleştirilmesine 53 adanın batısında mülkiyet sınırının korunmasına, 1221 ada güneyindeki park alanının batısından geçen 7 m. lik yolun 10 m. ye çıkarılmasına ve parkın doğusundaki 10 m. lik yolun iptal edilmesine ve ifraz hattı ile park alanının konut adasından ayrılması amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna

1.17.

ŞENAY AYÇİÇEK ALİŞAHANE 2484 1,3 YOLA TERK VE PLAN GENELİ İTİRAZEMİN EGE ALİŞAHANE 2483 4 YOLA VE PLAN GENELİNE İTİRAZ

Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede 2483 ve 2484 adalar arasındaki 7 m.lik yolun 6 m. ye düşürülmesi amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna

1.18.

HABİBE DELEN ALİ ŞAHANE 3129 9

ÇEKME MESAFESİNİN PARK TARAFINA VERİLMESİ İSTENİYOR

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede mülkiyet sınırı korunarak; yola terkin 1191 adada ki park alanına kaydırılacak şekilde imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna

1.19.

HİLMİ ERDOĞDU VE APT SAKİN. ALİŞAHANE 982 28

YOL AÇILMASINA İTİRAZ ESKİ HALİNE

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede bina sınırları korunacak şekilde güneyindeki yolun 10 m.den 6 m. ye düşürülmesi amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna

1.20

ALİ HANÇER HİSAR 2097 136

YOLDA KALAN KSIMINA İTİRAZ YAN PARSELLE ŞUYULANDIRILMAK İSTEMİYOR

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede adanın batı tarafındaki 11 m. lik yolun mülkiyet sınırları korunacak şekilde 7 m. ye; ayrıca 3013- 2097- 1479- 2992- 2993 adalar arasındaki 11 m. lik yolun 10 m. ye düşürülmesi amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna

1.21.

MUSTAFA ALİ ŞAHANE 106 15 İHDAS VE YOLA TERKLERİN

103

ÖZTÜRKKALDIRILARAK ESKİ DURUMUNA GETİRİLMESİ İSTENİYOR

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede adanın doğusunda mülkiyet sınırının ve yol hattının korunması amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna, kuzeydeki yola terkin kaldırılması talebinin reddine

1.22

ARİF KISACIKOĞLU ALİŞAHANE 110 23 750 M2 ŞARTI VE YOLA TERKE İTİRAZ

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu 3550- 3549- 4226 ve 110-109 adalar arasındaki 12 m. lik yolun 10 m. ye düşürülmesi amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna

Yola terk ve köşe kırığı ile ilgili itirazların yukarıda belirtildiği şekilde değerlendirilmesinin uygun olduğuna.

İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince; 1 Red, ( E.TURHAN ) 3 Çekimser,( A.YILDIZ-H.M.ÖZTAŞ-A.O.CEVHER ) oya karşılık 23 Kabul oyla ve Katılımın Oy çokluğuyla karar verildi.

NOT: Beledşye Meclis Üyesi Celil EVCEN ve Mehmet AKKUŞ konu kendilerini ilgilendirdiği için oylamaya katılmamaışlardır.

KARAR-296

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri Komisyonumuza havale edilen ;13.06.2012 tarih ve 211 sayılı onaylanan 3. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına Kişisel talepler ile ilgili yapılan İtirazlar konusu, Meclisce yapılan inceleme neticesinde;


3. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde taşınmazları olan 9 Mülk sahibi taşınmazlarını ilgilendiren çeşitli konularda itiraz etmektedir. Bu talepler planda gösterilen kat adedi, yapı yoğunluğunun arttırılması ve/ veya planda belirtilen fonksiyonların değiştirilmesi gibi yapılaşma hükümleriyle ilgili taleplerdir.

2.1.

ÖMER FARUK ALKAN AHİOSMAN 137 4 ÖNBAHÇE MESAFESİNİN DÜZELMESİ

MEHMET BAL HACICELAL 47 5YOLA TERK VE ÇEKME MESAFESİNDEN DOLAYI ESKİ İMAR DURUMUNA DÖNMESİ İSTENİYOR

ABDULLAH KÜÇÜKBASMACI ALACASULUK 141 9

ARSANIN SADECE YOL İLE ŞUYULANDIRILMASINI VE 5 KAT %40 OLMASI İSTENİYOR

104

SAMİ GÜLEÇ ALACASULUK

1055Ada

47..48 parsel45ada8parsel

1055ada47..48 parselİN ŞUYULU DURUMDAN KURTARILMASI VE45ada8parselİN AYRIK NİZAMA DÖÇNÜŞMESİ İSTENİYOR

Av. SÜLEYMAN COP MÜVEKKİL HATİCE ARSLAN ALİŞAHANE 1210 39 FONKSİYON DEĞİŞİKLİĞİ TALEBİAv. SÜLEYMAN COP MÜVEKKİL FATMA ARSLAN ALİŞAHANE 1210 39

KONUT-TİCARET-RESMİ KURUM ALANI OLARAK GÖSTERİLMESİ İSTENİYOR

Av. SÜLEYMAN COP MÜVEKKİL YUNUS İNŞAAT TİC. TUR. A.Ş. ALİŞAHANE 1210 39

KONUT-TİCARET-RESMİ KURUM ALANI OLARAK GÖSTERİLMESİ İSTENİYOR

Yukarıdaki listede verilen taşınmaz sahiplerinin ön bahçe mesafesinin değiştirilmesi, yoğunluk ve kat artışı, yolla şuyulandırma veya başka parselle şuyulanma ve fonksiyon değişikliği ile ilgili talepleri komisyonumuzca incelenerek taleplerin reddine

2.2.

CELALETTİN ÖLMEZ ALİŞAHANE 101 42YENİ PLANDA AYRIK NİZAM ESKİ PLANDAKİ GİBİ İKİZ BİTİŞİK OLMASI İSTENİYOR

Yukarıdaki listede verilen taşınmazın yola terk ile ilgili talebinin reddine ancak adada ifraz hattının güney kısmında ayrık nizam olan yapı nizamının Bitişik Nizam olarak değiştirilmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna

2.3.

SALİHA KÜÇÜKBASMACI ALACASULUK 2937 7 5KAT %40 OLMASINI İSTİYOR

Yukarıdaki listede verilen taşınmaz sahibince taşınmazının 5 kat ve %40 yapı yoğunluğu verilmesi talebi komisyonumuzca incelenerek kat artışı talebinin reddine ancak 2935, 2937 ve 2938 adaların %25 olan yapı yoğunluğunun % 30 olarak değiştirilmesi ayrıca 140 ada 4 ve 5 parsellerdeki taşınmazların yoldan cephe alabilmesi için adanın doğusunda düzenleme yapılması amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna

Yoğunluk, kat artışı,fonksiyon değişikliği vb. taleplerle ile ilgili itirazların yukarıda belirtildiği şekilde değerlendirilmesinin uygun olduğuna;

İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince; 2 Red, ( E.TURHAN –C.EVCEN) 1 Çekimser,( H.M.ÖZTAŞ ) oya karşılık 26 Kabul oyla ve Katılımın Oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-297

105

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri Komisyonumuza havale edilen ;13.06.2012 tarih ve 211 sayılı onaylanan 3. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına Sosyal Donatı, Park ve Spor Alanları ile ilgili yapılan itirazlar konusu , Meclisce yapılan inceleme neticesinde;

3. Sosyal Donatı, Park ve Spor Alanları

3. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde taşınmazları olan 9 Mülk sahibi planda sosyal donatı, Pazar yeri, yeşil alan olarak gösterilen bölgelerde taşınmazlarının bulunması sebebiyle plana itiraz etmişlerdir.

AHMET YAZÇİÇEK HACICELAL 4377 72KAPALI PAZAR VE YOLDA KALMASINA

AYŞE ERKILIÇ ADINA VEKALETEN ALİ GÜL ALACASULUK 1606 12

PARK VE YOLDA,İSTİMLAK ÜCRETİ VE YIKIM BEDELİNİ İSTİYOR

HAVVA KÜNBET ADINA VEKALETEN ALİ GÜL ALACASULUK 1606 12

İSTİMLAK ÜCRETİ VE YIKIM BEDELİNİ İSTİYOR

KAZİME CAN ALACASULUK 1606 12YOL VE YEŞİL ALANDA KALAN PARSEL

MEHMET ÖZSOY ALACASULUK 1606 12YOL VE YEŞİL ALANDA KALAN PARSEL

İDRİS ÇİFTÇİ ALACASULUK 1606 12 YOLDA KALAN PARSEL

AHMET KARANFİL HACICELAL 1095 180

DAHA ÖNCE BELEDİYE PARK ALANI OLARAK ALMIŞ ŞİMDİ İSE KONUT ALANINDA BULUNDUĞUNDAN YENİDEN PARK ALANINA GERİ DÖNMESİNİ İSTİYOR

HASAN-MURAT KESKİN HACICELAL 49 3 YOLDA KALAN PARSELHALİME YILMAZ HİSAR 835 21..24..25 YEŞİL ALANDA KALAN PARSEL

Yukarıdaki listede verilen taşınmaz sahiplerinin planda sosyal donatı, Pazar yeri, yeşil alan ve yol olarak gösterilen bölgelerden çıkarılması ile ilgili talepleri İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince taleplerin reddine ; 1 Çekimser,( H.M.ÖZTAŞ ) oya karşılık 28 Kabul oyla ve Katılımın Oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-298

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri Komisyonumuza havale edilen ;13.06.2012 tarih ve 211 sayılı onaylanan 3. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planında Ada Birleşmesine yapılan itirazlar konusu; , Meclisce yapılan inceleme neticesinde;

4. Ada Birleşmesi

3. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde taşınmazları olan 11 Mülk sahibi planda birleştirilen adalarda taşınmazlarının bulunması sebebiyle kapanan yollardan cephe alamayacakları nedeniyle plana itiraz etmişlerdir.

CELALETTİN ÖZER ALİŞAHANE 2717 94 YOL KAPANMASI PLANA İTİRAZGÖKHAN ALİŞAHANE 2717 94 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

106

ÇELİKSEYİT MEHMT EROĞLU ALİŞAHANE 2717 85 YOLUN KAPANMASINA İTİRAZ

HANİFİ BAL ALİŞAHANE 2717 85

158 NOLU SOKAĞIN İPTAL EDİLMESİ İLE APARTMAN GİRİŞLERİNİN KAPANDIĞINDAN YOLUN AÇILMASI İSTENİYOR

NİZAMETTİN ÖZER ALİŞAHANE 2717

19..20..21..94..

ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN, KAPATILAN YOL AÇILSIN

AHMET KAYAPINAR ALİŞAHANE 2717 25

158 NOLU SOKAĞIN İPTAL EDİLMESİNE İTİRAZ EDİYOR APARTMAN GİRİŞİ KAPANDIĞINDAN DOLAYI

CELALETTİN ÖZER ALİŞAHANE 2717 20 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜNSEMA ÇELİK ALİŞAHANE 2717 20 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜNOSMAN KOLATA ALİ ŞAHANE 2717 25 KAPATILAN İMAR YOLUNUN AÇILMASIÖMER ALİM ALİŞAHANE 2717 88 İMAR YOLUNUN KAPATILMASINA İTİRAZYAHYA KOLATA ALİŞAHANE 2717 81 YOLUN KAPANMASINA İTİRAZ

Yukarıdaki listede verilen taşınmaz sahiplerinin planda 2717 adada bu plan kararı ile imar adalarının birleştirilerek mevcut zemindeki yolun planda kapatılması yönündeki itirazların kabulüne ve yolun 8 m. olacak şekilde plana işlenmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince uygun olduğuna; 1 Çekimser, ( H.M.ÖZTAŞ ) oya karşılık 28 Kabul oyla ve katılımın oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-299

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri Komisyonumuza havale edilen ;13.06.2012 tarih ve 211 sayılı onaylanan 3. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planınayapılan Resmi Kurumların itirazlar konusu , Meclisce yapılan inceleme neticesinde;

5. RESMİ KURUMLAR:

3. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde Defterdarlık Milli Emlak Müdürlüğü taşınmazlarını ilgilendiren konularda itiraz etmiştir.

DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KÜLHAN 3015 7 DOP ALINMAMASI İSTENİYOR

Defterdarlık Milli Emlak Müdürlüğünce; Yukarıda ki taşınmazın imar planında ticari alan ve yol olarak planlandığı daha önce 18. Madde uygulaması yapıldığından yeniden DOP alınmaması gerektiği belirtilerek itiraz edilmekte olup, DOP alınmasının 18. Madde uygulaması aşamasını ilgilendiren bir konu olduğu için o aşamada itiraz edilmesi gerektiğinden ve plan ile ilgili somut bir itiraz gerekçesi bulunmadığından talebin İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince reddine; 1 Çekimser, ( H.M..ÖZTAŞ ) oya karşılık 28 Kabul oyla ve katılımın oy çokluğuyla karar verildi. .

107

KARAR-300


Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri Komisyonuna havale edilen 13.06.2012 tarih ve 212 sayılı onaylanan 4. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına Kişisel Talepler ile ilgili yapılan itirazlar konusu , Meclisce yapılan inceleme neticesinde;


4. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde taşınmazları olan 17 Mülk sahibi taşınmazlarını ilgilendiren çeşitli konularda itiraz etmektedir. Bu talepler planda gösterilen kat adedi, yapı yoğunluğunun arttırılması ve/ veya planda belirtilen fonksiyonların değiştirilmesi gibi yapılaşma hükümleriyle ilgili taleplerdir. Bu taleplerin tek tek incelenerek plan bütünü, üst ölçek plan kararları ve ilgili yönetmelik hükümleri gereğince karar verilmiştir.

1.1.

MEHMET TEKİN

TAHSİN ÜNAL 572 3

ESKİSİ GİBİ TİCARİ ALANA DÖNÜŞTÜRÜLMESİ İSTENİYOR

MEHMET TEKİN ÇARŞI 572 3 PARK ALANINDA KALAN PARSELMİRALEM MEHMET NALİNCİ FENARİ 551 14 5KAT OLMASINI İSTİYOR

KEMAL TOPRAKÇI FENARİ 550 31

İLKÖĞRETİM ALANINDAN ÇIKARILARAK BİTİŞİK NİZAM 5 KAT VE TİCARİ ALAN OLMASI İSTENİYOR

NECATİ ÇİÇEKLİ FENARİ 4403

4..5..

AYRIK NİZAMDAN BİTİŞİK NİZAMA ÇEVRİLMESİ

ENDER HABİP GÜMÜŞ KÜLHAN 1226 12 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYORMUSTAFA KARAMIKLI KÜLHAN 1226 13 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYORTEYFİK YÜCETAŞ PİRİREİS 1249 148 YEŞİL ALANDA KALAN PARSEL

MUSTAFA EROKUTAN

KAZIM KARABEKİR 3007 2

YEŞİL ALANDA OLDUĞUNU BELİRTMİŞ ANCAK TİCARİ ALANDA

TAHİR GEZGİN

KAZIM KARABEKİR 1889 4 5KAT OLMASINI İSTİYOR

108

Yukarıda ki listede belirtilen dilekçe sahiplerince istenilen kat artırımı, nizam değişikliği, emsal artışı, fonksiyon değişikliği vb. talepler tek tek değerlendirilerek taleplerin reddine

1.2.

KUDRET MAVİLİ KÜLHAN 738 6

ESKİ İMAR DURUMUNDAKİ GİBİ BİTİŞİK-BLOK NİZAM OLARAK KALMASI İSTENİYOR

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede; taşınmaza bitişik 7 nolu parsel ile ilgili talep edilen bu plandan önce ki yapılaşma fonksiyonu olan Blok Nizam 5 kat yapılaşma şartının ve blok şeklinin plana işlenmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna

1.3.

HALİT BACAK AHİOSMAN 122 9..10.. PARSELLERİNİN BİRLEŞTİRİLMESİNİ İSTİYOR

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede ifraz hattının adanın kuzeyindeki hat boyunca devam ederek 10 nolu parselin batı sınırına çekilmesi ayrıca aynı bölgede bulunan 130 ve 132 adaların sehven T1 Yazılan fonksiyonun da T4 olarak değiştirilmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna

1.4.

YUNUS EMRE KÜLTÜR VAKFI KİRİŞÇİ 2727 1

YAPMAK İSTEDİKLERİ PROJEDEKİ BİNA KÜTLESİNİN PLANA İŞLENMESİ AMACIYLA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ İSTİYORLAR

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede yapı yaklaşma sınırlarının; taşınmazın kuzeyinden 7 m., doğusundan 5 m. Güneyinden 3 m. Olacak şekilde plana işlenmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna

1.5.

Av. SÜLEYMAN COP MÜVEKKİL ZEKERİYA ARSLAN KİRİŞÇİ 2090 6 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYORAv. SÜLEYMAN COP MÜVEKKİL YUNUS İNŞAAT TİC. TUR. A.Ş. KİRİŞÇİ 2090 6 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYORAv. SÜLEYMAN COP MÜVEKKİL LÜTFİ ARSLAN KİRİŞÇİ 2090 10 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYORAv. SÜLEYMAN COP MÜVEKKİL ÜMMİYE ARSLAN KİRİŞÇİ 2727 4 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

109

Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede herhangi bir yola terk, emsal düşürülmesi ve bu plan kararıyla getirilen bir değişiklik bulunmadığında itirazın yersiz olduğuna ve taleplerin reddine

Yoğunluk, kat artışı,fonksiyon değişikliği vb. taleplerle ile ilgili itirazların yukarıda belirtildiği şekilde değerlendirilmesinin uygun olduğuna.

İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince; 2 Red, ( C.EVCEN-E.TURHAN ) 4 Çekimser, ( K.G.ŞANCI- A.ÖZMAYA-A.YILMAZ-H.M.ÖZTAŞ ) oya karşılık 23 Kabul oyla ve katılımın oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-301

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri Komisyonuna havale edilen 13.06.2012 tarih ve 212 sayılı onaylanan 4. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına yapılan Öğretmenevi Kavşak itirazları konusu; , Meclisce yapılan inceleme neticesinde;

2. Öğretmenevi Kavşak İtirazları

4. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde taşınmazları olan 33 Mülk sahibi taşınmazlarının bulunduğu bölgede planlanan kavşak sebebiyle binaların yola terk edilmesine itiraz etmektedir.

OSMAN KOÇAKER KAZIM KARABEKİR 1889 11

KAVŞAĞIN KALDIRILMASI İSTENİYOR

SEMA AKYÜREK KAZIM KARABEKİR 1889 11YOL VE KAVŞAKTA KALAN PARSEL

MÜNEVVER BULANIK KAZIM KARABEKİR 1889 11


ALİ AKYILDIZ KAZIM KARABEKİR 1889 11KAVŞAĞIN KALDIRILMASI İSTENİYOR

AYŞE ALTINER KAZIM KARABEKİR 1889 11KAVŞAĞIN KALDIRILMASI İSTENİYOR

FEHMİ DERELİ KAZIM KARABEKİR 1889 11KAVŞAĞIN KALDIRILMASI İSTENİYOR

OĞUZ COŞKUN KAZIM KARABEKİR 1889 11KAVŞAĞIN KALDIRILMASI İSTENİYOR

FATMA AKYILDIZ KAZIM KARABEKİR 1889 11

KAVŞAK DÜZENLEMESİ YOLA TERKİN KALDIRILMASI İSTENİYOR

AYŞE ŞENOL KAZIM KARABEKİR 1889 11 KAVŞAKTA KALAN PARSELGÜLŞEN ŞENOL VERASELERİ ADINA MEHMET ŞENOL KAZIM KARABEKİR 1889 11 KAVŞAKTA KALAN PARSELSONAY ERCAN KAZIM KARABEKİR 1889 11 KAVŞAKTA KALAN PARSELDUDU ŞENOL KAZIM KARABEKİR 1889 11 KAVŞAKTA KALAN PARSEL

AZİME ŞENOL KAZIM KARABEKİR 1889 11KAVŞAK DÜZENLEMESİ YOLA TERKİN KALDIRILMASI İSTENİYOR

NURTEN ŞENOL KAZIM KARABEKİR 1889 11KAVŞAK DÜZENLEMESİ YOLA TERKİN KALDIRILMASI İSTENİYOR

110

CELALETTİN ŞENOL KAZIM KARABEKİR 1889 11


SONGÜL İYİGÖNÜL KAZIM KARABEKİR 1889 11


İBRAHİM KARABULUT KAZIM KARABEKİR 1889 11 KAVŞAĞA İTİRAZMUSTAFA HASBİ SUCU KAZIM KARABEKİR 1065 24


HASAN KURT KAZIM KARABEKİR 1065 24KAVŞAĞIN KALDIRILMASI İSTENİYOR

AHMET RIZA ERMENEK KAZIM KARABEKİR 1065 24


CELAL KIRAT KAZIM KARABEKİR 1065 24KAVŞAĞIN KALDIRILMASI İSTENİYOR

DUDU PEKYAMAN KAZIM KARABEKİR 1065 24


KARAR KURT KAZIM KARABEKİR 1065 24KAVŞAĞIN KALDIRILMASI İSTENİYOR

HASAN KURT KAZIM KARABEKİR 1065 24KAVŞAĞIN KALDIRILMASI İSTENİYOR

RUKİYE YILDIRIM KAZIM KARABEKİR 1065 24


HASAN TAMER LEBLEBİCİ AHİOSMAN 1065 24 KAVŞAKTA KALAN PARSELHURŞİT ÇİÇEKBİLEK AHİOSMAN 1065 24 KAVŞAKTA KALAN PARSELNURAN KALEMDAROĞLU RAUF DENKTAŞ 1065 24

YOLDA KALAN PARSEL, YOLUN KARŞIDA BULUNAN OKUL TARAFINDAN GEÇMESİ İSTENİYOR

BÜNYAMİN KARAFİL AHİOSMAN 1065 24 KAVŞAĞA İTİRAZMUSTAFA KIRAT KAZIM KARABEKİR 1065 24 KAVŞAĞA İTİRAZ

İLHAN ARI K.KARABKR 1065 24KAVŞAĞIN KALDIRILMASINA İTİRAZ

DUDU ŞENOL AHİOSMAN131-161 17-13 KAVŞAKTA KALAN PARSEL

KENAN SARI AHİOSMAN 161 43KAVŞAK VE YOLDA KALAN KSIMINA İTİRAZ

Yukarıdaki listede verilen taşınmaz sahiplerinin 1065-1839 adalar ve 161-550 adaların kesiştiği bölgede bu plan kararı ile oluşturulan kavşak düzenlemesinin 1065 ada 24 parsel ve 1839 ada 11 nolu parseldeki taşınmazlarda bulunan binaların korunacağı şekilde yeniden düzenlenmesi amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna diğer taleplerin İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince reddine ; 1 Çekimser, ( H.M.ÖZTAŞ- ) oya karşılık 26 Kabul oyla ve katılımın oy çokluğuyla karar verildi.

NOT: Meclis Üyesi Özkan ALBAYRAK konu kendisini ilgilendirdiğinden oylamaya katılmamıştır.

KARAR-302

111

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri Komisyonuna havale edilen 13.06.2012 tarih ve 212 sayılı onaylanan 4. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına yapılan 540 Adada Yeni Açılan Yola İtirazlar konusu , Meclisce yapılan inceleme neticesinde;

3. 540 Adada Yeni Açılan Yola İtirazlar

4. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde taşınmazları olan 15 Mülk sahibi taşınmazlarının bulunduğu 540 adada yeni açılan 7 m lik yolun ve 540 adada bulunan 79 nolu parselle şuyulandırılmanın kaldırılması talebiyle itiraz etmektedir.

SERVET KARANFİL KİRİŞÇİ 540 437mLİK YOLUN OTOPARK OLMASI İSTENİYOR

YILMAZ ÖZCİHAN KİRİŞÇİ 540 42 7 M'LİK YOL AÇILMASINA İTİRAZÖMER ÜNSAL KİRİŞÇİ 540 39,40 500 M2 ŞARTI VE YOL GEÇMESİNEAYŞE HATİPOĞLU KİRİŞÇİ 540 38 ŞUYU VE YOLA TERKE İTİRAZM.NURETİN YEMENİCİ KİRİŞÇİ 540 35 500 M2 ŞARTI VE YOL GEÇMESİNE

AHMET OĞUZCAN-RECEP OĞUZCAN KİRİŞÇİ 540 35

79 PARSELLE ŞUYULANDIRMANIN KALDIRILMASI İSTENİYOR, MİN-MAX İFRAZ ALANININ TÜM KARAMANDA YENİDEN DÜZENLENMESİ İSTENİYOR

AYTUĞ MANGIRCI KİRİŞÇİ 540 3479 PARSELLE ŞUYULANDIRMANIN KALDIRILMASI İSTENİYOR

H.İBRAHİM YEMENİCİ KİRİŞÇİ 540 33 500 M2 ŞARTI VE YOL GEÇMESİNEMUSTAFA ÇOLAKOĞLU KİRİŞÇİ 540

30..31..

79 PARSELLE ŞUYULANDIRMANIN KALDIRILMASI İSTENİYOR

CELALETTİN KEÇECİ KİRİŞÇİ 540 32


HÜSEYİN YALÇIN ÇOLAKOĞLU KİRİŞÇİ 540 28


HACI MUSTAFA ÇOLAKOĞLU KİRİŞÇİ 540 29


MUSTAFA –ADİL BENDER KİRİŞÇİ 540 25 500 M2 ŞARTI VE YOL GEÇMESİNEHİLMİ PAYİDAR KİRİŞÇİ 540 25 500 M2 ŞARTI VE YOL GEÇMESİNE

ZELİHA MENDERES KİRİŞÇİ 540 24

79 PARSELLE ŞUYULANDIRMANIN KALDIRILMASI,MİN-MAX İFRAZ ALANININ YENİDEN DEĞERLENDİRİLMESİ İSTENİYOR

Yukarıdaki listede verilen taşınmaz sahiplerinin 540 adada bu plan kararı ile açılan 7 m. lik imar yolunun iptal edilmesi ile ilgili itirazların kabul edilerek yolun iptal edilmesi ve adanın bir bütün olarak imar plan değişikliği yapılmasının İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince uygun olduğuna ; 3 Red, ( C.EVCEN- E.TURHAN-A.YILDIZ ) 1 Çekimser, ( H.M.ÖZTAŞ- ) oya karşılık 21 Kabul oyla ve Katılımın oy çokluğuyla karar verildi.

112

NOT: Belediye Meclis Üyesi Mustafa ÇOLAKOĞLU- Recep OĞUZCAN-Sami MANGIRCI konu kendilerini ilgilendirdiğinden oylamaya katılmamışlardır.

KARAR-303

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri Komisyonuna havale edilen 13.06.2012 tarih ve 212 sayılı onaylanan 4. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına yapılan Yola Terk ve Köşe Kırığı itirazlar konusu , Meclisce yapılan inceleme neticesinde;



4.1.

LÜTFİ AKGÜL PİRİREİS 270 5 YOLA TERKE İTİRAZ

HALİT BACAK AHİOSMAN 122

9..10..


NECMİ BAŞ AHİOSMAN 128 4 YOLA TERKE İTİRAZABDULLAH EROĞLU ORT. AHİOSMAN 161 19 YOLA TERKE İTİRAZ

AHMET ALİ ÇELİKKAZIM KARABEKİR 255 1 YOLA TERKE İTİRAZ

AHMET KARACAKAZIM KARABEKİR 225 1 KÖŞE KIRIĞINA İTİRAZ

İBRAHİM SARIKAZIMKARABEKİR 230 16 YOLA TERK

HACI ALİ SARIKAZIMKARABEKİR 230 15

YOLA TERK VE PARSEL KÖŞESİNİN KIRILMASI

MEMİŞ UYSAL PİRİREİS 234 1KÖŞE KIRIĞI VE YOLA TERKE İTİRAZ

NURHAN YILMAZKAZIM KARABEKİR 239 3


ZEYNUR PAYİDAR SEKİÇEŞME 524 7 YOLA TERKE İTİRAZHASAN HÜSEYİN GÜR-DAVUT GÜR-

FENARİ 1903 6 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

113

İBRAHİM GÜR-ŞERİFE GÜR-MÜŞERREF GÜRDAL-SAFİNAZ BATURAHMET POYRAZ KÜLHAN 738 5 YOLA TERKE İTİRAZÖMER ÇAKAR KÜLHAN 738 9 PLANIN ESKİ HALİNE GETİRİLMESİ

SÜREYYA ÇAVUŞOĞLU



NAZMİYE ALKAN PİRİREİS 98555,56 YOLA TERKE İTİRAZ

EYYÜP DİLEKÇİ PİRİREİS 986 60 YOLA TERKE İTİRAZNEVZAT NAS AHİOSMAN 1030 39 YOLA TERKE İTİRAZ

CELALETTİN KAYA KÜLHAN 1224 64 YOLA TERKE İTİRAZ

NECMİ BAŞKAZIM KARABEKİR 1889 7


NECMETTİN-GAZİ-RAMAZAN KABAKÇI FENARİ 1903 14 YOL GENİŞLEMESİNE İTİRAZÖMER DİLEKCİ FENARİ 1903 14 YOLA TERKE İTİRAZİRFAN KEÇECi

FENARİ 1903 1 YOL GENİŞLEMESİNE İTİRAZ

ALİ YÜKSEL PİRİREİS 1904158 YOLA TERKE İTİRAZ

SEMRA ÇELEBİ PİRİREİS 1904158 YOLA TERKE İTİRAZ

MEHMET KARASİPAHİ

KİRİŞÇİ 2090 8 YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZ

YASİN ARSLAN KİRİŞÇİ 2090 7 KÖŞE KIRIĞI,YOL GENİŞLEMESİ VE EMSAL ORANININ DÜŞÜRÜLMESİNDEN KAYNAKLANAN HAK KAYBININ GİDERİLMESİ

ARİF ŞİNASİ ÖZCENGİZ

KİRİŞÇİ 2090 9 DAHA ÖNCE 18 GÖRMÜŞ YOLA TERKE İTİRAZ

MÜZEYYEN GÜNEŞ KİRİŞÇİ 2090 9 YOLA TERKE İTİRAZMÜZEYYEN GÜNEŞ KİRİŞÇİ 2090 9 YOLA TERKE İTİRAZMEHMET TEKİN-AYŞE ÜNAL

KİRİŞÇİ 2090 9 YOLA TERKE İTİRAZ, ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

MUAMMER BÜYÜKEKEN

KİRİŞÇİ 2090 9 YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZ

DAVUT EĞİLMEZ KİRİŞÇİ 2090 9 DAHA ÖNCE 18 GÖRMÜŞ YOLA TERKE İTİRAZ EDİYOR

FATİH AKPINAR KİRİŞÇİ 2090 9 DAHA ÖNCE 18 GÖRMÜŞ YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZ

114

MAHMUT UĞURLUKOÇ

PİRİREİS 2477 1 KÖŞE KIRIĞI VE YOLA TERKE İTİRAZ

FESİH ÇIRAK KİRİŞÇİ 2726 9 DAHA ÖNCE 18 GÖRMÜŞ YOLA TERKE İTİRAZ EDİYOR

DAVUT EĞİLMEZ KİRİŞÇİ 2726 9 DAHA ÖNCE 18 GÖRMÜŞ YOLA TERKE İTİRAZ EDİYOR

A.KADİR YILMAZ İMARET 2726 5 YOLA TERKE İTİRAZSÜLEYMAN H. ŞİMŞEK

CEDİT 2751 6 YOLA TERK

YUSUF ÇIRAK CEDİT 2782 15 DAHA ÖNCE 18 GÖRMÜŞ YOLA TERKE İTİRAZ EDİYOR

SAMİYE PINARBAŞI

AHİOSMAN 2910 1 OTELİN BİRKISMI YOLDA GÖZÜKMEKTE DÜZELTİLMESİNİ İSTİYOR

ABDULKADİR TOKSOY

KAZIM KARABEKİR

2963 8 KÖŞE KIRIĞININ KALDIRILMASI İSTENİYOR

HALİL AKKUL FENARİ 3007 1 DAHA ÖNCE 18 UYGULAMASI GÖRMÜŞ YENİ PLANDA YOLA TERKİ İSTEMİYOR

MEVLÜT ÇELİKSEVER

KAZIM KARABEKİR

3007 1 DAHA ÖNCE 18 UYGULAMASI GÖRMÜŞ YENİ PLANDA YOLA TERKİ İSTEMİYOR

HAVVA HANIM GEZGİN

KAZIM KARABEKİR

3007 1 YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZ

ŞERİFE GÜR K.KARABKR

3009 4 PLANIN ESKİ HALİNE GETİRİLMESİ

MUSTAFA ÇOLAKOĞLU

AHİOSMAN 3097 10 KÖŞE KIRIĞI VE YOLA TERKE İTİRAZ

CELALETTİN ÖLMEZ

AHİOSMAN 3099 8, 9

İHDAS VE TERKE İTİRAZ PLANIN ESKİ

AHMET ÖZDAĞ AHİOSMAN 3100 1 GENEL İTİRAZAHMET ÖZDAĞ AHİOSMAN 3100 1 GENEL İTİRAZUĞUR ÇETİNKOL CEDİT 3145 16 YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZDAVUT EĞİLMEZ ALİŞAHANE 3157 13 DAHA ÖNCE 18 GÖRMÜŞ YOLA

TERKE İTİRAZ EDİYORİSMAİL UYSAL CEDİT 4182 1 YOLA TERKHÜSEYİN CANMAYA ALİ CANMAYA

ZEMBİLLİ ALİ EFENDİ

314 16 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNMESİNİ İSTİYOR YENİ YAPILACAK DEĞİŞİKLİKLERİN HİÇBİRİNİ İSTEMİYOR

AV.LÜTFİ ABACI KİRİŞÇİ 540 83 YOLA TERK VE PLANIN ESKİ HALİNE

Av. SÜLEYMAN COP MÜVEKKİL ZEKERİYA ARSLAN

KİRİŞÇİ 2090 7 KÖŞE KIRIĞI,YOL GENİŞLEMESİ VE EMSAL ORANININ DÜŞÜRÜLMESİNDEN KAYNAKLANAN HAK KAYBININ GİDERİLMESİ

Av. SÜLEYMAN COP MÜVEKKİL YAVUZ ARSLAN

KİRİŞÇİ 2090 7 KÖŞE KIRIĞI,YOL GENİŞLEMESİ VE EMSAL ORANININ DÜŞÜRÜLMESİNDEN

115

KAYNAKLANAN HAK KAYBININ GİDERİLMESİ

Av. SÜLEYMAN COP MÜVEKKİL ZEYNEP ARSLAN


Av. SÜLEYMAN COP MÜVEKKİL LÜTFİ ARSLAN


Av. SÜLEYMAN COP MÜVEKKİL KENAN ARSLAN

KİRİŞÇİ 2090 7 KÖŞE KIRIĞI,YOL GENİŞLEMESİNDEN KAYNAKLANAN HAK KAYBININ GİDERİLMESİ

Av. SÜLEYMAN COP MÜVEKKİL AHMET ARSLAN

KİRİŞÇİ 2090 7 KÖŞE KIRIĞI,YOL GENİŞLEMESİNDEN KAYNAKLANAN HAK KAYBININ GİDERİLMESİ

Av. SÜLEYMAN COP MÜVEKKİL RAŞİT ARSLAN




Av. SÜLEYMAN COP MÜVEKKİL ALİYE ARSLAN

KİRİŞÇİ 2090 7 KÖŞE KIRIĞI, YOLA TERK VE EMSAL ORANININ ARTTIRILMASI İSTENİYOR

AV. LÜTFİ ABACI MÜVEKKİL HANIM ABACI

MANSURDEDEÇARŞIK.KARABEKİR

5805551145

55-491424

KÖŞE KIRIĞI,YOL GENİŞLEMESİ


FENARİ 2494 13 KÖŞE KIRIĞI,YOL GENİŞLEMESİ VE EMSAL ORANININ DÜŞÜRÜLMESİNDEN KAYNAKLANAN HAK KAYBININ GİDERİLMESİ

MUSTAFA AKMAN K.KARABKR

244 2 KÖŞE KIRIĞI VE YOLA TERKE İTİRAZ

ZEKİ BOZ PİRİREİS 272 13 YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZİSMAİLOĞLU PAZ. İNŞ. SAN. VE TİC. LTD. ŞTİ.

PİRİREİS 269 20 KÖŞE KIRIĞI VE YOLA TERKE İTİRAZ

116

Yukarıdaki listede verilen taşınmaz sahiplerinin köşe kırığı ve yola terk ile ilgili itirazları komisyonumuzca incelenerek taleplerin reddine

4.2.

MEHMET ALİ YILMAZ VEKİLİ MEHMET SEVİNÇ AHİOSMAN 124 5


Av. SÜLEYMAN COP MÜVEKKİL ZEKERİYA ARSLAN AHİOSMAN 1030 40

KÖŞE KIRIĞI,YOL GENİŞLEMESİ VE EMSAL ORANININ DÜŞÜRÜLMESİNDEN KAYNAKLANAN HAK KAYBININ GİDERİLMESİ

Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede mülkiyet sınırları korunacak şekilde güneyindeki yolun (1014-2032-124-123 ve 1029-1030-126-125 adalar arasındaki ) 14 m. den 12 m.ye düşürülmesi amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna köşe kırıkları ile ilgili itirazların reddine

4.3.

ÖMER ÖZTÜRK K.KARABKR 244 6 YOLA TERKE İTİRAZ

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede mülkiyet sınırları korunacak şekilde batısındaki yolun (244-245 adalar arasındaki ) 11 m. den 10 m.ye düşürülmesi amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna

4.4.

SELÇUK EVİN HAMİDİYE 326 10 YOLA TERKE İTİRAZ

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede taşınmazın doğu cephesinde mülkiyet sınırları korunacak şekilde imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna

4.5.

SOYÇOLAK PETROL ÜRÜNLERİ TİC. LTD. ŞTİ.

KÜLHAN 728 70

YOLA TERKİN KALDIRILMASI İSTENİYOR

117

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede taşınmazın güney cephesinde mülkiyet sınırları korunacak şekilde imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna

4.6.

NESRİN CİCİBIYIK KÜLHAN 1061 34

ŞUYU VE YOLA TERKE İTİRAZ

NESRİN CİCİBIYIK KÜLHAN 1061 34

YOLA TERK VE PLAN GENELİ İTİRAZ

KAMİL KAHYAOĞLU KÜLHAN 1061 63 YOLA TERKE İTİRAZM.NECATİ YEŞİLDAĞLR KÜLHAN 1061 63 YOLA TERKE İTİRAZ

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede 734 ve 1061 adalar arasındaki yolun 10 m. Den 7 m. Ye düşürülmesi amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna diğer taleplerin reddine

4.7.

DAVUT GÜR K.KARABKR 1151 82KÖŞE KIRIĞI VE YOLA TERKE İTİRAZ

İBRAHİM GÜR K.KARABKR 1151 82

PLANIN ESKİ HALİNE GETİRİLMESİ

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede mülkiyet sınırları korunacak şekilde güneyindeki yolun (1145-1151-1148-1146 ve 237-1148-1149-2963-3596 adalar arasındaki ) 12 m. den 11 m.ye düşürülmesi amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna köşe kırıkları ile ilgili itirazların reddine

4.8.

ZELİHA UYSAL PİRİREİS 1997 9


Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede mülkiyet sınırları korunacak şekilde batısındaki yolun (1997-1905 ve 4495-1904 adalar arasındaki ) 15 m. den 10 m.ye düşürülmesi ayrıca 4495 ve 1904 adalar arasındaki 11 m lik yolun da 10 m. Ye düşürülmesi amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna, köşe kırıkları ile ilgili itirazların reddine

4.9.

HASAN AYGÜN KİRİŞÇİ 2729 13

YOLA TERK, PARSEL KÖŞESİNİN KIRILMASI

118

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede mülkiyet sınırları korunacak şekilde batısındaki yolun (2729 ve 2090 adalar arasındaki ) 11 m. den 10 m.ye düşürülmesi amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna,

4.10.

HURİYE ÜN CEDİT 2782 1KÖŞE KIRIĞI, YOLA TERKE İTİRAZ ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNMESİ İSTENİYOR

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede mülkiyet sınırları korunacak şekilde kuzeyindeki yolun (2782 ve 2781 adalar arasındaki ) 7 m. den 6 m.ye düşürülmesi amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna, köşe kırıkları ile ilgili itirazların reddine

4.11.

AHMET BAŞAHİOSMAN 2907 8…9


Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede mülkiyet sınırları korunacak şekilde güneyindeki yolun (4181-3097 ve 2907-2908 adalar arasındaki ) 11 m. Den 10 m.ye düşürülmesi amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna, köşe kırıkları ile ilgili itirazın reddine ayrıca 2909 ada 4 nolu parselde sehven Dini Tesis alanına dahil edilen taşınmazın Ticari Alan olarak plana işlenmesinin uygun olduğuna

4.12.

ALİ BOZKIRRAUF DENKTAŞ 2997 5

YENİ AÇILACAK YOLUN BAHÇE DUVARINI YIKMASI SEBEBİYLE DARALTILMASI İSTENİYOR

AHMET ÖZIRMAK VE DİĞER SAKİNLER

RAUF DENKTAŞ 2998

12

YENİ AÇILACAK YOLUN BAHÇE DUVARINI YIKMASI VE APARTMAN GİRİŞİNE ÇOK YAKIN MESAFEDE OLMASI SEBEBİYLE DARALTILMASI İSTENİYOR

Av. SÜLEYMAN COP MÜVEKKİL RAŞİT ARSLAN AHİOSMAN 2078

10


Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede mülkiyet sınırları korunacak şekilde 2997 ada batısındaki yolun (2997 ve 2998 adalar arasındaki ) 7 m. Den 6 m.ye düşürülmesi ayrıca 2078 -1168 ve 2997 adalar arasındaki yolun 11 m.den 10 m.ye düşürülmesi amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna,

119

4.13.

ALİ RIZA-TAMER GÜNEŞ

KİRİŞÇİ 2923 10

6m'LİK YOLA TERKİN PARK TARAFINA DOĞRU YAPILMASI İSTENİYOR


KİRİŞÇİ 536 65


Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede mülkiyet sınırları korunacak şekilde güneyindeki yolun karşısındaki park alanına kaydırılması ayrıca 536 ada ve 2923 adalar arasındaki yol hattının mülkiyet sınırları korunacak şekilde yeniden düzenlenmesi ve 2947 ada 1 parseldeki Demirciler Cami alanının da mülkiyet sınırlarına çekilmesi amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna

4.14.

ÜLKER YAŞARAHİOSMAN 3100 4

DAHA ÖNCE 18 GÖRMÜŞ YOLA TERKE İTİRAZ EDİYOR

KARMEY A.Ş.AHİOSMAN 3100 17 YOLA TERKE İTİRAZ

ZÜBEYDE EROĞLU-HATİCE KARAARDIÇ-HALİT ÇAKILCI FENARİ 4363 8


ESAT-MEHMET DEMİR FENARİ 4363 8 YOLA GİDEN KISMININ KALDIRILMASI

Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede mülkiyet sınırları korunacak şekilde 3100 ada ve 4363 adalar arasındaki yolun 11 m. Den 10 m.ye düşürülmesi amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna,

4.15.

REMZİ KOZ ADINA VARİSİ SAMİ KOZ

MAHMUDİYE 3106 12

DAHA ÖNCE 18 GÖRMÜŞ YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZ, ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede mülkiyet sınırları korunacak şekilde güneyindeki yolun (3106-3109 adalar arasındaki ) 12 m. Den 11 m.y.e düşürülmesi amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna,

4.16

NECATİ CEDİT 3144 13 DAHA ÖNCEDEN 18 UYGULANMIŞ ŞİMDİ YİNE

120

KAYMAZ YOLA TERKİ VAR DÜZELTİLMESİNİ İSTİYOR

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede taşınmazın batı cephesinde mülkiyet sınırları korunacak şekilde imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna

4.17.

AHMET BAŞ CEDİT 3145 15 YOLA TERKE İTİRAZ

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede taşınmazın doğu cephesinde mülkiyet sınırları korunacak şekilde imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna

4.18.

ZEKİ FİDAN HAMİDİYE 333 5KÖŞE KIRIĞININ KALDIRILMASI

MUHAMMED ULUER HAMİDİYE 334 1


ŞÜKRİYE ULUER HAMİDİYE

334335 1-9


AHMET İÇEL VARİSİ SİYAMİ İÇEL HAMİDİYE 331 1


Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede 330-331 adalar 332-333adalar ve 334-335 adalar arasında mülkiyet sınırları korunacak mevcut zemindeki yolun plana işlenmesi amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna, diğer taleplerin reddine .

Yapılan inceleme neticesinde; Yola terk ve köşe kırığı ile ilgili itirazların yukarıda belirtildiği şekilde değerlendirilmesinin uygun olduğuna

İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince 3 Red ( C.EVCEN-E.TURHAN-A.YILDIZ) 3 Çekimser ( A.YILMAZ-K.G.ŞANCI-H.M.ÖZTAŞ- ) Oya karşılık 19 Kabul Oyla ve Katılımın Oy çokluğuyla karar verildi.

NOT: Belediye Meclis Üyesi Mustafa ÇOLAKOĞLU ve Nafiz Nadir NAS konu kendilerini ilgilendirdiğinden oylamaya katılmamışlardır.

KARAR-304

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri Komisyonuna havale edilen 13.06.2012 tarih ve 212 sayılı onaylanan 4. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına yapılan Eski Belediye Binası ve Cambaz Kadı türbesi arasında Meydan Düzenlemesine İtirazlar konusu, Meclisce yapılan inceleme neticesinde;

121

5. Eski Belediye Binası ve Cambaz Kadı türbesi arasında Meydan Düzenlemesine İtirazlar

4. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde taşınmazları olan 9 Mülk sahibi taşınmazlarının bulunduğu 571 adada Eski Belediye Binası ve Cambaz Kadı türbesi arasında düzenlenen meydana itiraz etmektedir. Bu talepler planda gösterilen meydan alanının kaldırılması ve eski imar durumundaki gibi ticari alan olarak düzenlenmesi yönündedir.

YUSUF EROĞUL ÇARŞI 571 4

MEYDAN ALANINDAN ÇIKARILMASI

AHMET ALİ TAŞER ÇARŞI 571 14


YUSUF TAŞER ÇARŞI 571 14


RAMİ DİNÇER ÇARŞI 571 14


ALİ KARA ÇARŞI 571 3

MEYDANDA GÖRÜNÜYOR ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNMESİ İSTENİYOR

İBRAHİM ÖZER VARİSİ ABDULLAH ÖZER ÇARŞI 571 5

MEYDANDA GÖRÜNÜYOR ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNMESİ İSTENİYOR

SAMİ KABAAĞAÇ ÇARŞI 571 10

YENİ PLANDA MEYDAN ESKİSİ GİBİ TİCARETTE OLMASI İSTENİYOR

DERYA ARSLAN ÇARŞI 571 9

YENİ PLANDA MEYDAN ESKİSİ GİBİ TİCARETTE OLMASI İSTENİYOR

TURAN ÖZATAY VARİSLERİ TAHSİN ÜNAL 571 7

YOL VE OTOPARKIN GENİŞLETİLMESİ

Yukarıda ki listede verilen taşınmaz sahiplerinin meydan alana düzenlenmesine itiraz ederek, İmar Planında bitişik nizam 2 katlı Ticari Alan olarak düzenlenmesi ile ilgili talebi için İmar Komisyonun; 571 ada nın bitişik nizam 2 kat Ticari Alan olacak şekilde İmar Plan değişikliği yapılmasının uygun olduğu yönündeki raporu hakkında Belediye Başkanı Kâmil UĞURLU tarafından verilen ve talep konusu alanın İmar Planındaki mevcut durumunun muhafaza edilmesi yönündeki önergenin 10 red, ( C.EVCEN- M.YILMAZ-M.SAÇLI-Z.YILDIZ-K.G.ŞANCI-A.O.CEVHER-S.MANGIRCI–C.BİNİCİ- S. S.BAĞCI -Ö.ALBAYRAK ) 1 Çekimser ( H.M.ÖZTAŞ-) Oya karşılık 15 Kabul oyla ve Katılımın oy çokluğuyla kabul edilmesi sonucu reddine ;

Meclisce yapılan inceleme neticesinde ; 7 Red, ( M.YILMAZ-C.EVCEN-S.MANGIRCI-C.BİNİCİ-M.ÇOLAKOĞLU-S.BAĞCI-Ö.ALBAYRAK ) 6 Çekimser ( E.TURHAN-

122

Z.YILDIZ-K.G.ŞANCI –A.ÖZMAYA-H.M.ÖZTAŞ-A.O.CEVHER ) oya karşılık 16 Kabul oyla ve Katılımın Oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-305

Meclis oturumuna On Dakika ara verildi.

KARAR-306

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri Komisyonuna havale edilen 13.06.2012 tarih ve 212 sayılı onaylanan 4. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına yapılan Çarşı Mahallesinde Kat Adedinin Düşürülmesi ve yola terkleriyle ilgili itirazlar konusu, Meclisce yapılan inceleme neticesinde;

6. Çarşı Mahallesinde Kat Adedinin Düşürülmesi ve yola terkleriyle ilgili İtirazlar

4. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde taşınmazları olan 9 Mülk sahibi taşınmazlarının bulunduğu bölgede kat adetlerinin düşürülmesine itiraz etmektedir.

FAHRİ DİKER ÇARŞI 572 12

YOLA TERK VE KAT AZALMASINA İTİRAZ

İBRAHİM DİKER ÇARŞI 572 12

AZALTILAN KAT YÜKSEKLİĞİNİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

ZEYNUR PAYİDAR ÇARŞI 557 11

KAT ADEDİNİN DÜŞÜRÜLMESİNE İTİRAZ

ZEYNUR PAYİDAR ÇARŞI 564 24 YOLA TERKE İTİRAZMUSTAFA BOZ ÇARŞI 559 23


MUSTAFA BOZ ÇARŞI 559 8-9


MUHARREM KAYMAZNECATİ KAYMAZ ÇARŞI 555 17

KAT AZALTILMASINA İTİRAZ

ÜKAŞE AKÖZ ÇARŞI 555 3

KAT AZALTILMASINA İTİRAZ

İBRAHİM CİCİBIYIK ÇARŞI 555 1

KAT YÜKSEKLİĞİNİN DÜŞÜRÜLMESİNE

Yukarıdaki listede verilen taşınmaz sahiplerinin kat artışı ve yola terk ile ilgili talepleri ile İlgili İmar Komisyonuna kat adetlerinin bu plan öncesi durum olan 559- 560- 561- 572- 570- 562- 558- 563- 564- 557- 565- 556 adalarda Bitişik nizam 4 kat; 568 ve 569

123

adalarda bitişik nizam 3 kat olacak şekilde değiştirilmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna diğer taleplerin reddi yönündeki raporu hakkında ;

Belediye Meclis Üyesi Hüseyin GÖKDEMİR’in Plandaki mevcut halinin korunması yönündeki sözlü önergesinin, 1 Kabul, ( H.GÇKDEMİR ) 4 Çekimser ( K.G.ŞANCI- A.ÖZMAYA-A.YILMAZ-H.M.ÖZTAŞ ) oya karşılık 24 Red oyla ve Katılımın Oy çokluğuyla red edilmesine karar verildi.

İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince, 2 Çekimser ( A.YILMAZ-H.M.ÖZTAŞ ) oya karşılık 27 Kabul Oyla ve Katılımın Oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-307

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri Komisyonuna havale edilen 13.06.2012 tarih ve 212 sayılı onaylanan 4. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına yapılan Resmi Kurumların itirazlar konusu; , Meclisce yapılan inceleme neticesinde;

7. RESMİ KURUMLAR:

4. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde 3 adet Resmi Kurum taşınmazlarını ilgilendiren konularda itiraz etmiştir.

7.1.

İL MİLLİ EĞİTİM MÜDÜRLÜĞÜ

PİRİREİS 1985 50

İLKÖĞRETİM OKULU ARSASININ BATISINDA YER ALAN PARK ALANININ OKUL ALANINA DÂHİL EDİLMESİ İSTENİYOR

İl Milli Eğitim Müdürlüğünce; 1985 ada 50 nolu parseldeki taşınmazda bulunan ilköğretim alanının batısında yer alan park alanının okul alanına dahil edilmesi talebinin kabul edilerek park alanının okul alanına dahil edilmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna;

7.2.

GENÇLİK VE SPOR İL MÜDÜRLÜĞÜ


BEDEN TERBİYESİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ OLAN TAŞINMAZDAN GEÇECEK YOLUN KALDIRILMASI İSTENİYOR

Gençlik Ve Spor İl Müdürlüğü yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgeden geçen yolun kaldırılmasını talep etmekte olup, Yapılan inceleme neticesinde plan bütünü ve üst ölçek plan kararları sebebiyle yolun kaldırılmasının mümkün olmadığı görüldüğünden talebin reddine

7.3.

124

DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ ÇARŞI 552 5 DOP ALINMAMASI İSTENİYOR

Defterdarlık Milli Emlak Müdürlüğünce; Yukarıda ki taşınmazın imar planında Resmi Kurum ve yol olarak planlandığı daha önce 18. Madde uygulaması yapıldığından yeniden DOP alınmaması gerektiği belirtilerek itiraz edilmekte olup, DOP alınmasının 18. Madde uygulaması aşamasını ilgilendiren bir konu olduğu için o aşamada itiraz edilmesi gerektiğinden ve plan ile ilgili somut bir itiraz gerekçesi bulunmadığından talebin reddine

Yapılan inceleme neticesinde Resmi Kurumlardan gelen itiraz ve taleplerin yukarıda belirtildiği şekilde değerlendirilmesine:

İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince; 4 Red, ( C.EVCEN-E.TURHAN-A.YILDIZ -M.YILMAZ) 1 Çekimser, (H.M.ÖZTAŞ ) oya karşılık 24 Kabul oyla ve katılımın oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-308


Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri komisyonuna havale edilen 13.06.2012 tarih ve 213 sayılı onaylanan 5. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına Kişisel Talepler ile ilgili yapılan itirazlar konusu, Meclisce yapılan inceleme neticesinde;


5. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde taşınmazları olan 21 Mülk sahibi taşınmazlarını ilgilendiren çeşitli konularda itiraz etmektedir. Bu talepler planda gösterilen kat adedi, yapı yoğunluğunun arttırılması ve/ veya planda belirtilen fonksiyonların değiştirilmesi gibi yapılaşma hükümleriyle ilgili taleplerdir. Bu talepler komisyonumuzca tek tek incelenmiş ve plan bütünü, üst ölçek plan kararları ve ilgili yönetmelik hükümleri gereğince karar verilmiştir.

1.1.

MUSTAFA ŞANLITÜRK HAMİDİYE 946 4

YOĞUNLUĞUNUN EMSALE GÖRE ART

FERHAT AYGÜNCUMHURİYET

4627(ESKİ 1140) 61

E=0.80 ORANINDA AKARYAKIT OLMASI

ÖZDOĞRU ÇİVİ TEL. SAN. A.Ş. KIRBAĞI

4304ADA2PARSEL

4305ADA1..2PARSELL

EREMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

İLYAS YİĞİTOĞLU PİRİREİS 1140(4627) 176(3)T2 OLMASI VE EMSALİN 1.10 OLMASI İSTENİYOR

125

ABDULLAH KONUKSEVER HAMİDİYE 2988 17

PARSELİN T1 LEJANTLI OLMASI İSTENİYOR

CEVAT -AYSU ÖZTOPRAK HAMİDİYE 2988 5,8

PARSELİN T1 LEJANTLI OLMASI İSTENİYOR

AHMET YAVUZ HAMİDİYE 2988 19PARSELİN T1 LEJANTLI OLMASI İSTENİYOR

CÜNEYT HABALI HAMİDİYE 2990 10PARSELİN T1 LEJANTLI OLMASI İSTENİYOR

HASAN İCAT HAMİDİYE 2990 9PARSELİN T1 LEJANTLI OLMASI İSTENİYOR

MEHMET AYAZ KIRBAĞI 360 19T2 DEN T1 E DÖNÜŞMESİ İSTENİYOR

HALİL DOĞAN KIRBAĞI 360 9

YOLA TERK VE ÇEKME MESAFESİNDEN DOLAYI ESKİ İMAR DURUMUNA DÖNMESİ İSTENİYOR

Av. SÜLEYMAN COP MÜVEKKİL LÜTFİ ARSLAN KIRBAĞI 4297 4


Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede Yoğunluk, kat artışı,fonksiyon değişikliği isteğiyle yapılan itirazlar komisyonumuzca tek tek incelenerek taleplerin reddine

1.2.

CELAL AKGÜL-MUHARREM AKGÜL-İSA AKGÜL-ÖMER AKGÜL-ATİYE ASLANDAĞ-SULTAN ÖZKAVAK CUMHURİYET 4627 4

EĞİTİM ALANINDAN ÇIKARILARAK KONUT ALANINA DÖNÜŞTÜRÜLMESİ İSTENİYOR

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede yapılan itirazlar komisyonumuzca incelenerek ilköğretim okulunun doğusundaki yolun 4627 ada 4 parseldeki ilköğretim alanının 8000 m2 olacak şekilde batıya kaydırılması, 1140 ada 3 nolu parselde bulunan park alanının sosyal ve kültürel tesis alanına çevrilmesi ve 1140 ada 8 nolu parseldeki sosyal ve kültürel tesis alanının güneyindeki yolun da kaldırılarak alanın T1 alanına dahil edilmesi ayrıca 3378 ada 16 nolu parseldeki taşınmazın park alanı yapılması amacıyla imar plan değişikliğinin yapılmasının uygun olduğuna

1.3.

RAMAZAN TERLEMEZ PİRİREİS 3396 2

TAKS %30'A DÜŞMESİ,YOLA TERK

126

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede bu plan kararıyla getirilen 0.30/0.90 yapı yoğunluğu şartının planda kaldırılması amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna, diğer taleplerin reddine

1.4.

ÖZTAN PETROL HAMİDİYE 2987 3ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede taşınmazın güneyindeki mülkiyet sınırı korunacak şekilde yolun parka doğru kaydırılması ve 11 m. Den 10 m. Ye düşürülmesi, mevcut LPG Satış İstasyonu özelliğinin de plana işlenmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna, diğer taleplerin reddine

1.5.

KAR-PET TİC. SAN. LTD. ŞTİ.

KIRBAĞI 1843 1

ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜNYOL GENİŞLETİLSİN

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede taşınmazın, mevcut LPG Satış İstasyonu özelliğinin de plana işlenmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna, diğer taleplerin reddine

1.6.

KARAMAN ESNAF VE SANATKARLAR ODALARI BİRLİĞİ

KIRBAĞI 1837 4

SOSYO-KÜLTÜREL TESİSTEN ÇIKARILARAK TİCARETE DÖNÜŞMESİ,YÜKSEKLİĞİN YÜKSELTİLMESİ, ÇEKME MESAFELERİNİN DÜZENLENMESİ, DOĞUDAKİ16mLİK YOLUN 7mYE DÜŞÜRÜLMESİ,GÜNEYİNDE BULUNAN 7mLİK YOLUN KARŞI TARAFTAN ALINMASI

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede taşınmazın, batısındaki yoldan 10 m. Diğer yönlerden 5 m. Olacak şekilde Blok Yapı sınırlarının plana işlenmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna, diğer taleplerin reddine

1.7.

MEHMET ÜNÜVARPİRİREİS 4622 27

AKARYAKIT İSTASYONUN TARIM ARAZİSİNE ÇEVRİLMESİNE İTİRAZ

127

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede taşınmazın daha önce mevzi imar planıyla akaryakıt istasyonu olarak plana dahil edildiği göz önüne alınarak, Akaryakıt ve LPG İstasyonu fonksiyonunun plan işlenmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna, diğer taleplerin reddine

1.8.

HABİBE DELEN PİRİREİS 3240 7

BİTİŞİK NİZAMA ESKİ HALİNE DÖNMESİ

Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede bu plandan önce taşınmazın bitişik nizam olan fonksiyonunun plana işlenmesi amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna,

1.9.

HARANİLER PETROL. TİC.LTD.ŞTİ.

HAMİDİYE 4497 4 AKARYAKIT ve LPG İSTASYONU

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede taşınmazın mevcut Akaryakıt ve LPG İstasyonu fonksiyonunun plan işlenmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna, diğer taleplerin reddine

1.10.

YUNUS EMRE KÜLTÜR VAKFI PİRİREİS 4626 25

YENİ PLANDA TARIM ALANINDA GÖRÜNÜYOR ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNMESİ İSTENİYOR

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede; taşınmazın daha önce mevzi imar planıyla Eğitim Tesisi Alanı olarak plana alındığı göz önüne alınarak, Özel Eğitim Tesisi olarak plana işlenmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna, diğer taleplerin reddine

Yapılan inceleme neticesinde Yoğunluk, kat artışı,fonksiyon değişikliği vb. taleplerle ile ilgili itirazların yukarıda belirtildiği şekilde değerlendirilmesinin uygun olduğuna ;

İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince; 2 Red, ( C.EVCEN-E.TURHAN)2 Çekimser, (H.M.ÖZTAŞ-A.YILDIZ ) oya karşılık 25 Kabul oyla ve katılımın oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-309

128

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri komisyonuna havale edilen 13.06.2012 tarih ve 213 sayılı onaylanan 5. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına Yola Terk ve Köşe Kırığı ile ilgili yapılan itirazlar konusu, Meclisce yapılan inceleme neticesinde;



2.1.

ÖZOĞULLARI YAPI MALZ. İNŞ. AMB. GIDA NAK. İMALAT MAD. YAPI KIRBAĞI 4310 1

YOLA TERKE İTİRAZ PLANIN ESKİ HALİNE GETİRİLMESİ

H.SERKAN ALKAN O. HAMİDİYE 2988 15


NECATİ KAYMAZ PİRİREİS 3395 5

DAHA ÖNCEDEN 18 UYGULANMIŞ ŞİMDİ YİNE YOLA TERKİ VAR DÜZELTİLMESİNİ İSTİYOR

NECATİ KAYMAZ PİRİREİS 3395 4

DAHA ÖNCEDEN 18 UYGULANMIŞ ŞİMDİ YİNE YOLA TERKİ VAR DÜZELTİLMESİNİ İSTİYOR

SONER DEMİREL PİRİREİS 3395 7YOLA TERKİN TEK TARAFLI ALINMASINA

SELAHATTİN ÇOLAK PİRİREİS 3211 9 YOLA TERKE İTİRAZNECMETTİN ÇOLAK PİRİREİS 3211 9


CELALETTİN ÜNSAY KIRBAĞI 1826 2


MEHMET SEVİM HAMİDİYE 955 11


AYŞE AYHAN HAMİDİYE 934 3 KÖŞE KIRIĞININ KALDIRILMASI

MEKSELİNA KARADEMİR HAMİDİYE 933 13

KÖŞE KIRIĞINDAN KAYNAKLANAN HAK KAYBININ GİDERİLMESİ

FERHAT AYGÜN KIRBAĞI 3251 6 KÖŞE KIRIĞI VE YOLA TERKE İTİRAZ

Av. SÜLEYMAN COP MÜVEKKİL

PİRİREİS 3405 4 KÖŞE KIRIĞI,YOL GENİŞLEMESİ VE EMSAL ORANININ

129

ZEKERİYA ARSLAN

DÜŞÜRÜLMESİNDEN KAYNAKLANAN HAK KAYBININ GİDERİLMESİ

Av. SÜLEYMAN COP MÜVEKKİL RAŞİT ARSLAN

KIRBAĞI 4297 5 KÖŞE KIRIĞI,YOL GENİŞLEMESİ VE EMSAL ORANININ DÜŞÜRÜLMESİNDEN KAYNAKLANAN HAK KAYBININ GİDERİLMESİ


KIRBAĞI 1821 1 KÖŞE KIRIĞI,YOL GENİŞLEMESİ VE EMSAL ORANININ DÜŞÜRÜLMESİNDEN KAYNAKLANAN HAK KAYBININ GİDERİLMESİ

Yukarıdaki listede verilen taşınmaz sahiplerinin köşe kırığı ve yola terk ile ilgili itirazları komisyonumuzca tek tek incelenerek taleplerin reddine

2.2.

MUSTAFA ERYİĞİT PİRİREİS 3228 9 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

HABİB ULUER

HAMİDİYE 943 6


MUSTAFA ERYİĞİT

HAMİDİYE 963 7 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

CELALETTİN ÜNSAY

PİRİREİS 3572 5 EKSİLME VARSA İTİRAZ EDİYOR

Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgeler ve itiraz gerekçeleri İmar İşleri Komisyonunca incelendi ve yola terk bulunmadığından itirazların yersiz olduğuna taleplerin reddine

2.3.

AYHAN YILMAZ PİRİREİS 3395 6


EMİNE YILMAZ PİRİREİS 3395 6


Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede köşe kırığının 5 m. olması amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna, diğer taleplerin reddine

2.4.

GÜLSÜN TUTAR

KIRBAĞI 3251 1 KÖŞE KIRIĞINA İTİRAZ

ÖZLEM PİRİREİ 3405 2 KÖŞE KIRIĞINA İTİRAZ PLANIN ESKİ HALİNE

130

YILDIZ S GETİRİLMESİ

Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede parselde köşe kırığı bulunduğundan ada sınırının mevcut mülkiyet sınırlarına çekilmesi amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna,

2.5.

HASAN KINIKPİRİREİS

3211 5 YOLA TERKE İTİRAZ

MUSTAFA BİLGEPİRİREİS

3213 1


AHMET YAVUZASLANOĞLU

PİRİREİS

3212 5


Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede 3211 ve 3212 adaların güneyindeki 15 m. Lik yolun 12 m. Ye düşürülmesine, 3213 ada 1 parseldeki taşınmazdaki köşe kırığının 3,50 m. Olacak şekilde düzenlenmesine ve 3213 ada doğusundaki mülkiyet sınırının korunarak 3212 ve 3254 ada hattı boyunca imarsız alana doğru kaydırılarak Ereğli yoluna Bağlanması amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna,

2.6.

ALİ EROĞUL

KIRBAĞI 4310 6

KÖŞE KIRIĞININ KALDIRILARAK ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNMESİ İSTENİYOR

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede parselde köşe kırığı bulunduğundan 4309 ve 4310 adalarda ada sınırının mevcut mülkiyet sınırlarına çekilmesi amacıyla ayrıca Küçük sanayi sitesinde yer alan 4308-4309-4310-4307-4306-4305-4304-4303-4297-4296-4295-4294-4293 adalarda kat yüksekliğinin 8.50 m. Olacak şekilde imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna,

2.7.

ÜLKAN ŞANLITÜRK CUMHURİYET 2749 3 YOLDA KALAN PARSEL

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede 2076-2077 ve 2749 adaların mülkiyet sınırı korunacak şekilde yolun doğuya kaydırılması amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna,

Yapılan inceleme neticesinde Yola terk ve köşe kırığı ile ilgili itirazların yukarıda belirtildiği şekilde değerlendirilmesinin uygun olduğuna .

131

İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince; 3 Red, ( C.EVCEN-E.TURHAN-A.YILDIZ ) 1 Çekimser, ( H.M.ÖZTAŞ ) oya karşılık 25 Kabul Oyla ve Katılımın Oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-310

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri komisyonuna havale edilen 13.06.2012 tarih ve 213 sayılı onaylanan 5. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına yapılan Tarım Alanında Çıkarılarak İmar Planına alınması itirazlar konusu, Meclisce yapılan inceleme neticesinde;

3. Tarım Alanından Çıkarılarak İmar Planına Alınması

5. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde taşınmazları olan 5 Mülk sahibi; taşınmazlarının planda Tarımsal niteliği korunacak alan olarak gösterildiğini, etrafında imar planı ile yerleşim alanına alınan bölgelerin olması sebebiyle, imar planına dahil edilmesini, bazı taşınmazların küçük bir bölümünün yol ve/ veya yerleşim alanı olarak plana dahil edilmesinin mevcut bahçe ve müştemilatlarının kullanılamaz hale geleceğini bu sebeple taşınmazlarının tamamının imar planına alınmasını veya tamamen tarım alanı olarak bırakılmasını, planda yeni açılan çevre yoluna paralel olacak şekilde yerleşim alanı olarak imar planına dahil edilmesini talep etmektedirler.

REMZİ SEZER PİRİREİS 999 145

TARIM ALANINDAN ÇIKARILIP KONUT ALANINA DÖNÜŞMESİ İSTENİYOR

MEHMET ÜNÜVAR PİRİREİS 4622

25/26/28

EREĞLİ YOLU ÜZERİNDEKİ TARIM ARAZİLERİNİN İMAR PLANINA DAHİL EDİLMESİ İSTENİYOR

ALİ ARISOY, AYSEL YÜRÜK

HAMİDİYE 361 38 TARIMDAN KONUTA ÇEVRİLMESİ

FİKRET YILDIZBAŞ KIRBAĞI 360

10..23..24.

.

TARIM ALANINDAN ÇIKARILIP TİCARİ ALANA DÖNÜŞMESİ İSTENİYOR

İHSAN KEPİR KIRBAĞI 361 42HALISAHA İÇİN İMARA ALINMASI İSTENİYOR

Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgeler ve talepleri İmar İşleri Komisyonunca incelendi ve üst ölçek plan kararları gereğince taleplerin reddine ;

İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince, 3 Çekimser, ( C.EVCEN –E.TURHAN-H.M.ÖZTAŞ ) oya karşılık 26 Kabul oyla ve Katılımın Oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-311

132

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri komisyonuna havale edilen 13.06.2012 tarih ve 213 sayılı onaylanan 5. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına yapılan Eski Sanayi Dükkanlarının Park Alanında Kalması itirazlar konusu, Meclisce yapılan inceleme neticesinde;

4. Eski Sanayi Dükkânlarının Park Alanında Kalması

5. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde taşınmazları olan 22 Mülk sahibi; taşınmazlarının planda park alanında ve yolda kalması sebebiyle itiraz etmektedirler.

AYHAN BAKIRCI HAMİDİYE 2876 9 YEŞİL ALANDA KALAN PARSELHASAN ÇINAR HAMİDİYE 2876 3 YOLDA KALAN PARSELABİDİN ALIÇ HAMİDİYE 2876 10 YEŞİL ALANDA KALAN PARSELALİ BEKE ALTUN HAMİDİYE 2876 8 YEŞİL ALANDA KALAN PARSELCELİL UĞUR HAMİDİYE 2876 8 YEŞİL ALANDA KALAN PARSELSÜLEYMAN SAYDAL HAMİDİYE 2876 7 YEŞİL ALANDA KALAN PARSELALİBEKİ KUŞ HAMİDİYE 2876 6 YOLDA KALAN PARSELMEHMET ŞAHİN HAMİDİYE 2876 8 YEŞİL ALANDA KALAN PARSELALİ BEKİ KUŞ HAMİDİYE 2876 7 YEŞİL ALANDA KALAN PARSELMUSTAFA BEZGİN HAMİDİYE 2876 7 YEŞİL ALANDA KALAN PARSELMEMİŞ KATIRCI HAMİDİYE 2876 4 YOLDA KALAN PARSELALİ BEKİ YAVUZ HAMİDİYE 2876 6 YOLDA KALAN PARSELMUSTAFA BEZGİN HAMİDİYE 2876 7 YEŞİL ALANDA KALAN PARSELOSMAN AKDAĞ HAMİDİYE 2876 4


OSMAN KILIÇ HAMİDİYE 2876 4 YOLDA KALAN PARSELMUSTAFA SERİN HAMİDİYE 2876 6 YOLDA KALAN PARSELBEKİR ŞİŞMAN HAMİDİYE 2876 8

YEŞİL ALAN VE YOLDA KALAN PARSEL

HİLMİ ŞİŞMAN HAMİDİYE 2876 1..9.. YEŞİL ALANDA KALAN PARSELMUSTAFA DURAL HAMİDİYE 2876 2


ŞADİYE EROĞUL HAMİDİYE 2876 10 YEŞİL ALANDA KALAN PARSEL

KATİBE AKDAĞ HAMİDİYE

2876 6MEVCUT DURUMUNUN KALMASINI İSTİYOR

AHMET ŞİMŞEK KIRBAĞI 2895 4

ESKİ İMAR DURUMUNDAKİ GİBİ TİCARİ ALAN OLMASI İSTENİYOR

MEHMET KURT HAMİDİYE 2895 3 YEŞİL ALANDA KALAN PARSEL

133

Yukarıda bahsedilen taşınmazların; planda yapılan yeni düzenleme gereğince yol veya yeşil alan olarak gösterildiği ancak planda belirlenen sınırlar içerisinde 18. Madde uygulaması yapılması öngörüldüğünden taşınmazların hak kaybına uğramayacağı gözönüne alınarak İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince taleplerin reddine ;2 Red ( C.EVCEN-E.TURHAN) 2 Çekimser ( A.YILDIZ-H.M.ÖZTAŞ ) oya karşılık 25 kabul oyla ve katılımın oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR -312

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri komisyonuna havale edilen 13.06.2012 tarih ve 213 sayılı onaylanan 5. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına yapılan Küçük Sanayi Dükkanlarının Ada Birleşmesi, Ticari Alana Çevrilmesi, Yol Açılmasına itirazlar konusu; , Meclisce yapılan inceleme neticesinde;

5. Küçük Sanayi Dükkânlarının Ada Birleşmesi, Ticari Alana Çevrilmesi, Yol Açılmasına İtirazları

5. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde taşınmazları olan 128 Mülk sahibi; taşınmazlarının planda yeşil alan ve yolda kalması, planda ada birleştirmesi yapılarak mevcut mülkiyet sınırlarının korunmaması sebebiyle itiraz etmektedirler. Küçük sanayi alanının ticari alana dönüşmesini ve adalarda yapılan birleşmeleri kabul etmemekte ve eski imar durumuna çevrilmesini istemekteler.

TORNACILAR KAYNAKÇILARVB. TAMİRCİLER ODASI HAMİDİYE

SANAYİ ALANININ TİCARİ ALANI OLMASINA İTİRAZ

ALİ İNCEDAL KIRBAĞI 1839 1SANAYİ ALANININ TİCARİ ALANI OLMASINA İTİRAZ

ALİ İNCEDAL KIRBAĞI 1839 1SANAYİ ALANININ TİCARİ ALANI OLMASINA İTİRAZ

AHMET ERDEMSOY KIRBAĞI 1839 1


HİDAYET SAN KIRBAĞI 1839 1ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

MEHMET ATÇEKEN KIRBAĞI 1839 1


İHSAN PEKER KIRBAĞI 1839 1PARK VE YOLDA KALMASINA İTİRAZ

FARUK ASANAKUTLU KIRBAĞI 1839 1 PLANIN ESKİ HALİNE GETİRİLMESİ

134

MUHARREM TURGUT HAMİDİYE 1839 1 PLANIN ESKİ HALİNE GETİRİLMESİFARUK ASANAKUTLU KIRBAĞI 1839 1 YOLUN ESKİ HALİNE GETRİLMESİ

ALİ ŞAHİN KIRBAĞI 1838 1SANAYİ ALANININ TİCARİ ALANI OLMASINA İTİRAZ

RECEP KARATAŞ HAMİDİYE 1839 1


MEHMET ÇİNİ HAMİDİYE 1839 1ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

ABDULKADİR ACAR HAMİDİYE 1839 1


ESRA ACUN-GÜLSÜN TUTAR HAMİDİYE 1839 1


JAPON OTOMOBİLLERİ ÖZEL SERVİSİ HAMİDİYE 1839 1


KUDDUSİ KURT KIRBAĞI 1838 1


AYDIN KARALI(KARALI OTOMOTİV) HAMİDİYE 1838 1 PLANIN ESKİ HALİNE GETİRİLMESİMUSTAFA UĞURLU HAMİDİYE 1838 1 PLANIN ESKİ HALİNE GETİRİLMESİGÜRSEL ATÇEKEN HAMİDİYE 1838 1


CELALİ ŞAHİN KIRBAĞI 1838 1ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

NECMİ KARAPINAR KIRBAĞI 1838 1


CELALETTİN KELEŞ KIRBAĞI 1838 1


ŞERAFETTİN SARI KIRBAĞI 1838 1


YUNUS BACAK KIRBAĞI 1838 1


İBRAHİM ÖZYER HAMİDİYE 1858 1

DAHA ÖNCE 18 GÖRMÜŞ YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZ, ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

EROL BİDAV HAMİDİYE 1838 1ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

DURMUŞ ALİ AYGÜN HAMİDİYE 1837 2


TASFİYE HALİNDE S.S. KARAMAN ORTA ANADOLU

HAMİDİYE 1839ADA1PARSEL

1838ADA1PARSEL

1837ADA1

KÜÇÜK SANAYİ SİTESİNE İTİRAZ BAKANLIK GÜRÜŞÜ ALINIP ALINMADIĞINI DA SORGULAMIŞ

135

KÜÇÜK SANAYİ SİTESİ YAPI KOOPERATİFİ

..2..PARSELLER

1836ADA1PARSEL

1835ADA10PARSEL

FEHMİ ÖZŞAHİNES HAMİDİYE 1837 2


ABDRHMAN SAYGINER HAMİDİYE 1837 2


FARUK ASANAKUTLU KIRBAĞI 1837 2 PLANIN ESKİ HALİNE GETİRİLMESİ

ABDULLAH YILDIZ HAMİDİYE 1836 1 PLANIN ESKİ HALİNE GETİRİLMESİ

OSMAN ŞEN HAMİDİYE 1836 1ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

RIZA GÜLTEN HAMİDİYE 1836 1ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

ŞERAFETTİN TANIŞ KIRBAĞI 1836 1 PLANIN ESKİ HALİNE GETİRİLMESİBAYRAM ALKAN HAMİDİYE 1835 10 PLANIN ESKİ HALİNE GETİRİLMESİBİLAL YILMAZ HAMİDİYE 1835 10 PLANIN ESKİ HALİNE GETİRİLMESİGÜVEN OTO ELEKTRİK KIRBAĞI 1835 10


MUHSİN ÇOLAKOĞLU KIRBAĞI 1835 14


RECEP KÜÇÜKTÜRK KIRBAĞI 1835 17


YUNUS YILMAZ KIRBAĞI 1835 15


ALİ BİÇER KIRBAĞI 1835 10ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

İBRAHİM DURAL HAMİDİYE 1835 16 PLANIN ESKİ HALİNE GETİRİLMESİ

NUMAN DUMAN HAMİDİYE 1835 8


TURGUT KAYHAN HAMİDİYE 1834 1 PLANIN ESKİ HALİNE GETİRİLMESİFAİK KARABACAK HAMİDİYE 1834 15 PLANIN ESKİ HALİNE GETİRİLMESİ

MEMİŞ İPEK KIRBAĞI 1834 6ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

AHMET EREN KIRBAĞI 1834 5ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN


136

DOĞAN OTO KAPORTA KIRBAĞI 1834 2


ALİ BEKE DAĞ HAMİDİYE 1834 17ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

KADİR GÜDÜCÜ KIRBAĞI 1834 13


MERAL ASANAKUTLU KIRBAĞI 1833 4

PARK VE YOLDA KALMASINA İTİRAZ

MUAMMER IŞIKÇI HAMİDİYE 1833 15


MUAMMER IŞIKÇI HAMİDİYE 1833 14


NECATİ AYAN HAMİDİYE 1833 16 YOLA TERKE İTİRAZYALÇINER ZİRAAT ALETLERİ RAMAZAN YALÇINER KIRBAĞI 1833 8


MUAMMER YALÇINER KIRBAĞI 1833 13


MUSTAFA DOĞAN KIRBAĞI 1833 17


MUSTAFA DOĞAN KIRBAĞI 1833 18



ERKSAN OTO RADYATÖR BAYİİ HAMİDİYE 1833 3


KEBEN OTOMOTİV HAMİDİYE 1833 10


HÜSEYİN GÜLOĞLU HAMİDİYE 1833 5


MUSTAFA GEDİKLİ HAMİDİYE 1833 7


RAGIP HOTAMIŞLI KIRBAĞI 1830 6

KÜÇÜK SANAYİ ALANINDA HAK MAĞDURİYETİNİN GİDERİLMESİNİ İSTİYOR

HÜSEYİN GÜLOĞLU HAMİDİYE 1833 5


AHMET COŞKUN HAMİDİYE 4272 1


ÖMER FARUK DAYANIR HAMİDİYE 4272 4


FATİH YÜKSEL HAMİDİYE 4272 2


SEVGİ KIZIL HAMİDİYE 4272 3 PLANIN ESKİ HALİNE GETİRİLMESİSEVGİ KIZIL HAMİDİYE 4272 3 PLANIN ESKİ HALİNE GETİRİLMESİSEVGİ KIZIL HAMİDİYE 4272 2 PLANIN ESKİ HALİNE GETİRİLMESİSEVGİ KIZIL HAMİDİYE 4272 2 PLANIN ESKİ HALİNE GETİRİLMESİ

137

HASAN DEMİR HAMİDİYE 2896 6ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

HASAN DEMİR HAMİDİYE 2896 6ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

SAMİ ÜN HAMİDİYE 2896 1ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

MUHARREM TURGUT HAMİDİYE 2896 7 PLANIN ESKİ HALİNE GETİRİLMESİEKREM ÖZGÜN HAMİDİYE 2898 12


YUNUS BACAK HAMİDİYE 2894 6


YUNUS BACAK HAMİDİYE 2894 6


HÜSEYİN AYHAN HAMİDİYE 2894 6


ATM ROT BALANS HAMİDİYE 2894 6


YAŞAR GÜNGÖRER HAMİDİYE 2894 6


RECEP SAYGI HAMİDİYE 2894 6YOL AÇILMASINA İTİRAZ ESKİ HALİNE

RAMAZAN SOYYİĞİT HAMİDİYE 2893 2


EKREM ÖZGÜN HAMİDİYE 2893 2


HASAN HÜSEYİN GÖNEN HAMİDİYE 2893 4


MUSTAFA ŞİŞMAN HAMİDİYE 2893 4


RAHİM YAVUZ HAMİDİYE 2893 3


ALİ TANRIVERDİ HAMİDİYE 2893 3


MEHMET ÖZPEYNİRCİ HAMİDİYE 2893 1


EKREM ÖZGÜN HAMİDİYE 2893 3


ALİBEKİ YAVUZ HAMİDİYE 2893 3..4..


ŞABAN YAVUZ HAMİDİYE 2893 2


DENİZ GÜNTÜRK HAMİDİYE 2890 11


DEMİR YAPI HAMİDİYE 2890 10YEŞİL ALANDA KALAN PARSEL ESKİ DURUMA GERİ DÖNSÜN

BEYTULLAH KARAKAŞ HAMİDİYE 2889 2

YOLA TERK VE TİCARİ ALAN OLMASINA İTİRAZ

METİN AYAN HAMİDİYE 2885 2 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ

138

DÖNSÜN

İBRAHİM YAŞAR HAMİDİYE 2885 2

YENİ PLANDA TİCARİ 5 KAT ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNMESİ İSTENİYOR

MEHMET KOCA HAMİDİYE 2885 1 ESKi İMAR DURUMUNA DÖNSÜNHARUN DÖNMEZ HAMİDİYE 2884 1

ÜST KATLARIN KONUT OLMASI İSTENİYOR

HÜSEYİN YAYLALI HAMİDİYE 2884 1


SEYFULLAH GÜMÜŞTAŞ HAMİDİYE 2883 2

ÜST KAT KONUT ALT KAT TİCARET OLMASINI İSTİYOR,ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

AHMET ÇOM HAMİDİYE 2883 2

ÜST KAT KONUT ALT KAT TİCARET OLMASINI İSTİYOR,ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

OSMAN ÖZGÜN HAMİDİYE 2882 1 YOLDA KALAN PARSELİHSAN CAN HAMİDİYE 2881 3 PLANIN ESKİ HALİNE GETİRİLMESİMUSTAFA DOĞAN HAMİDİYE 2881 4..5..


MEHMET BEKMEZCİ HAMİDİYE 2881 4


OSMAN ÖZGÜN HAMİDİYE 2881 6 YOLDA KALAN PARSELOSMAN ÖZGÜN HAMİDİYE 2881 1 YOLDA KALAN PARSELİBRAHİM ÖZYER HAMİDİYE 2881 5

TOPLU İŞ YERİ GÖRÜNMESİNE İTİRAZ EDİLİYOR

KEZİBAN KARAPINAR HAMİDİYE 2881 5..6..

TOPLU İŞ YERİ GÖRÜNMESİNE İTİRAZ EDİLİYOR

OSMAN ÖZGÜN HAMİDİYE 2881 1


RECAİ KARA HAMİDİYE 2881 5TOPLU İŞ YERİ GÖRÜNMESİNE İTİRAZ EDİLİYOR

GÜLNAZ ÖZÜTEMİZ HAMİDİYE 2876 5


İBRAHİM ETEM ÇAKIRLAR HAMİDİYE 2876 4 YEŞİL ALANDA KALAN PARSEL

SÜLEYMAN ÇELİK HAMİDİYE 2883 2

TİCARİ ALANDA GÖRÜNÜYOR ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

SERKAN ALKAN EĞEMEN ALKANNAZMİYE ALKAN HAMİDİYE 2890

3 VEYA 5

YOLA TERK, PARSEL KÖŞESİNİN KIRILMASI

ŞENOL ÇAKI HAMİDİYE 2899 6 YOLA TERKE İTİRAZ

139

MUSTAFA AKMAN HAMİDİYE 2883 1 PLANIN ESKİ HALİNE GETİRİLMESİD.ALİ YÜCETAŞ HAMİDİYE 2883 1 PLANIN ESKİ HALİNE GETİRİLMESİSEHER UYSAL HAMİDİYE 1834 4 PLANIN ESKİ HALİNE GETİRİLMESİSİNAN ARKUL HAMİDİYE 1838 1 PLANIN ESKİ HALİNE GETİRİLMESİHASAN KOÇAK HAMİDİYE 1834 18 PLANIN ESKİ HALİNE GETİRİLMESİHASAN BAŞTUĞ HAMİDİYE 2884 1 PLANIN ESKİ HALİNE GETİRİLMESİKADİR TARTAN HAMİDİYE 3489 4 PLANIN ESKİ HALİNE GETİRİLMESİAHMET KUMCU HAMİDİYE 3489 1 PLANIN ESKİ HALİNE GETİRİLMESİHASAN ALİ BÜYÜK HAMİDİYE 1833 6


Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölge de üst ölçek plan kararları gereğince kentin gelişme yönü doğrultusunda ticari alan planlandığı yapılan yeni düzenleme gereğince bahsedilen taşınmazların zaman içinde mevcut kullanımını terkedeceği ve bölgenin yeninden yapılaşacağı öngörülmüş buna göre yeni ada düzenlemeleriyle tasarım yapılmış ve bu bölgede belirlenen sınırlar içerisinde 18. Madde uygulaması yapılması öngörülmüştür. Ayrıca plan notlarının II. Yapılaşma hükümleri 1. Maddesinde “Bu plan yürürlüğe girmeden önce eklerine göre ruhsat verilmiş parseller için kazanılmış haklar geçerlidir. onaylı ruhsatına göre inşaat faaliyetleri tamamlanmış veya devam etmekte olan yapılarla ilgili olarak ruhsat süresi aranmaksızın ruhsat yenileme iskân kat irtifakı v.b. işlemler mevcut ruhsat ve eklerine uygun olarak yürütülecektir. bu yapıların yıkılıp yeniden yapılması halinde ise yürürlükteki imar planı yapılanma koşullarına göre uygulama yapılacaktır.” Denildiğinden mevcut yapılı binalarda hak kaybı doğmayacağından taleplerin İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince reddine; 3 Red ( C.EVCEN-E.TURHAN-A.YILDIZ ) 5 Çekimser ( K.G.ŞANCI-A.YILMAZ-Z.YILDIZ-A.O.CEVGER-H.M.ÖZTAŞ) oya karşılık 20 Kabul oyla ve katılımın oy çokluğuyla karar verildi

NOT: Belediye Meclis Üyesi Mustafa ÇOLAKOĞLU konu kendisini ilgilendirdiğinden oylamaya katılmamışlardır.

KARAR -313

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri komisyonuna havale edilen 13.06.2012 tarih ve 213 sayılı onaylanan 5. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına Resmi Kurumlar ile ilgili yapılan itirazlar konusu; , Meclisce yapılan inceleme neticesinde;

6. RESMİ KURUMLAR:

5. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde 2 adet Resmi Kurum taşınmazlarını ilgilendiren konularda itiraz etmiştir.

140

6.1.


KIRBAĞI 360 15-17


İl Milli Eğitim Müdürlüğünce; Yukarıda bahsedilen taşınmazın bu plan öncesinde Meslek Lisesi olarak ayrıldığı halde okul alanından çıkarıldığına itiraz edilerek eski haline getirilmesi talep edilmektedir. Yapılan inceleme neticesinde; Meslek Liselerinin bir arada bulunması amacıyla Orta Öğretim Kampüs Alanı oluşturulduğu ve Meslek Liselerinin bu alana taşınacağı gözönüne alınarak talebin reddine

6.2.

DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ

BAHÇELİEVLER

4620 2


Defterdarlık Milli Emlak Müdürlüğü ; Yukarıda ki taşınmazın imar planında bir kısmının imar sahasında ve park alanında bir kısmının imar dışı sahada kaldığından bahisle DOP oranının %40 ın üzerine çıkmasına itiraz etmekte olup, DOP alınmasının 18. Madde uygulaması aşamasını ilgilendiren bir konu olduğu için o aşamada itiraz edilmesi gerektiğinden ve plan ile ilgili somut bir itiraz gerekçesi bulunmadığından talebin reddine

Meclisce Yapılan inceleme neticesinde Resmi Kurumlardan gelen itiraz ve taleplerin yukarıda belirtildiği şekilde değerlendirilmesine ;

İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince ; 2 Red ( C.EVCEN-E.TURHAN) 1 Çekimser ( H.M.ÖZTAŞ) oya karşılık 26 Kabul oyla ve Katılımın oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR -314


141

Kâmil UĞURLU Murat ORHAN Fatih TÜREDİ

Meclis Başkanı Kâtip Kâtip



KATİPLER : MURAT ORHAN-FATİH TÜREDİ

GELEN ÜYELER : NAFİS NADİR NAS -RECEP OĞUZCAN- ALİ OSMAN CEVHER-SAMİ MANGIRCI- YUNUS GÖK- RAHİME AYDIN GÜL - SAMİ BAĞCI - HACI MEHMET ÖZTAŞ- MUSTAFA ÇOLAKOĞLU- HÜSEYİN GÖKDEMİR – HEDİYE YAVUZASLAN - SAMİ KARAPINAR- MUSTAFA ALANYA- YAKUP ÇOŞGUN - CAFER BİNİCİ- MEHMET AKKUŞ –NAİM ÖZPINAR- KERİM GÖKHAN ŞANCI - ÖZKAN ALBAYRAK- AHMET ÖZMAYA- CELİL EVCEN- ENVER TURHAN - AYŞEGÜL YILDIZ- MEHMET SAÇLI - MEHMET YILMAZ

GELMEYEN ÜYELER : ADEM TÖPLEK- RECEP AFACAN- ZEKERİYA YILDIZ- ALİ YILMAZ


TOPLANTI DÖNEMİ : OLAĞAN-EKİM - 4.BİRLEŞİM

142

SAYI : 9

KARAR ÖZETLERİ

KARAR-315

Belediye Meclisinin 05.10.2012 tarih ve 254 sayılı kararıyla Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilen; Mali Hizmetler Müdürlüğü’nün 2012 yılı Gelir Tarifesi doğrultusunda, Organize Sanayi Bölgesi Yönetimince Atık Su Arıtma Tesisimize sayaç takılarak ölçüm sonucu belirlenecek tutar üzerinden alınması lazım gelen atık su bedelinin söz konusu sayacın takılmaması sebebiyle alınamamış olmasından dolayı konu;Meclisce yapılan inceleme neticesinde; 2012 yılı Gelir Cetveli Atık Su Tarifesinde belirtildiği şekilde ölçüm yapılmaması halinde Organize Sanayi Bölgesi Yönetiminden aylık olarak 1.250.-TL ( Binikiyüzelli Türk Lirası )Atık Su bedeli alınması ve bu tutarın şimdiye kadar ödenmemiş olan aylar için de hesaplanmasına, ölçüm yapılması halinde 2012 yılı için şimdiye kadar alınmamış Atık Su bedelinin bundan sonra yapılacak aylık ölçümler kıyas alınarak tahsil edilmesine; Plan ve Bütçe Komisyonu Raporu gereğince ; Katılımın Oy birliğiyle karar verildi.

KARAR-316

Belediye Meclisinin 05.10.2012 tarih ve 263 sayılı kararı ile Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilen;O.S.B. Müdürlüğünün 04.10.2012 tarih ve 1192 sayılı yazıları ile Karaman İbrala Barajı İçme Suyu İsale Hattından 40 lt/saniye debili su telebi konusu; Meclisce yapılan değerlendirme neticesinde ; Orman ve Su İşleri Bakanlığı ve Belediyemiz arasında yapılan protokol gereği İbrala Barajı Su temini projesinde oluşacak olan maliyetler 30 yıl içerisinde Belediyemizce ödenecektir.

Orman ve Su İşleri Bakanlığı D.S.İ Genel Müdürlüğünün belirleyeceği Belediyemizce ödenecek olan Arıtma Tesisi, İsale hattı, depo vb. yapım maliyetlerinin İlimizde kullanılacak olan su miktarının yıllara göre değişken olmasından dolayı kullanılacak su miktarları oranındaki maliyetin ve tesisin Belediyemiz tarafından işletilecek olmasından dolayı işletme maliyetlerinin de ilave edilerek Belediyemiz borçlanmasından düşülmesi ve bu tutarın Karaman O.S.B. Müdürlüğü’nce yükümlenilmesi karşılığında Plan ve Bütçe Komisyonu Raporu gereğince 40 lt/saniye suyun yapılacak isale hattından verilmesinin uygun olduğuna ; Katılımın Oy birliğiyle karar verildi.

KARAR-317

Belediye Meclisinin 07/09/2012 tarih ve 233 Sayılı kararı ile Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilen; 194 Sayılı İmar Kanunu’nun 16. maddesi, 2464 Sayılı Belediye Gelirleri Kanunu’nun 97. maddesi ve 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun Belediye Meclisi’nin görevlerini anlatan 18. maddesinin f bendinde belirtilen mevzuat hükümleri gereğince; isteğe bağlı tevhit – ifraz – ihdas işlemlerinde belediyemizce kontrol ücreti alınıp alınmayacağının, alınacaksa ücret tarifesi belirlenmesi konusunda İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından hazırlanan örnek açıklayıcı dosya kontrol ücretleri konusu. Meclisce yapılan inceleme neticesinde;

143

TEVHİT: a) İmar Planı içinde kalan parsellerin tevhidi;Toplam büyüklüğü 0 – 500 m² arasında olan parsellerin tevhidi için………………...: 500-

TL Toplam büyüklüğü 501 – 1000 m² arasında olan parsellerin tevhidi için……..……...: 750-

TL Toplam büyüklüğü 1001 – 2000 m² arasında olan parsellerim tevhidi için...............: 1000-

TL Toplam büyüklüğü 2001 ve üzeri olan parsellerin tevhidi için…………… ……...: 2000-

TL b) İmar Planı dışında kalan parsellerin tevhidi için...............................................: m²X0.03-kr

İFRAZ:a) İmar Planı içinde kalan parsellerin ifrazı;Toplam büyüklüğü 0 – 500 m² arasında olan parsellerin ifrazı için…………………….: 500-

TL Toplam büyüklüğü 501 – 1000 m² arasında olan parsellerin ifrazı için………………...: 750-

TL Toplam büyüklüğü 1001 – 2000 m² arasında olan parsellerin ifrazı için……………...: 1000-

TL Toplam büyüklüğü 2001 ve üzerinde olan parsellerin ifrazı için…..……………….....: 2000-

TL b) İmar Planı dışında kalan parsellerin ifrazı için…………………..........................:

m²X0.03-kr

YOLA TERK:

Yola terk işlemlerinde büyüklüğü 500 m² ye kadar olan arsalarda.…………………….: 300-TL

500 m² ve üzeri büyüklükteki arsalarda her 500 m² için ilaveten 100-TL daha alınmasına ;Plan ve Bütçe Komisyonu Raporu gereğince 2 Red ( C.EVCEN-E.TURHAN ) oya

karşılık 26 Kabul oyla ve katılımın Oy çokluğuyla karar verildi.

NOT: Tevhit, ifraz ve yola terk işlemleri aynı dosyada olduğu takdirde her biri için ayrı harç ücreti alınır.

KARAR-318

Belediye Meclisinin 07/09/2012 tarih ve 236 Sayılı kararı ile İmar İşleri Komisyonuna havale

edilen; Karaman İli, Merkez İlçe, Hacıcelal Mahallesi, 62 adada yapılan imar planı değişikliğine ilişkin Karaman Belediye Meclisi’nin 08/09/2009 tarih ve 1/69 sayılı kararıyla, konut, ticaret, turizm, konut dışı kentsel çalışma alanları ile sosyal donatı alanlarına yer verildiği, fabrika alanındaki mevcut yapılaşmanın dondurulduğu, ekonomik ömrünü tamamladığında konut ve sosyal donatı alanlarına dönüştürüleceği notunun plana işlendiği, Konut Alanları için plana E=0.90, Turizm Alanları için E=0.50 koşulunun getirildiği, iki adet akaryakıt istasyonundan birinin korunduğu, diğerinin ise kentsel çalışma alanına çevrildiği, sözü edilen plan değişikliğine karşı davacı şirket tarafından 30/09/2009 tarihli dilekçe ile yapılan

144

itirazın Karaman Belediye Meclisi’nin 11/11/2009 tarih ve 3/28 sayılı işleminin hukuka aykırı olduğu, kazanılmış haklar ve şehircilik ilkelerinin gözetilmediği, imar plan değişikliğinin uzman olmayan kuruluşa yaptırıldığı ileri sürülerek imar planının iptali konusu;Meclisce Yapılan inceleme neticesinde; Hacıcelal Mahallesi, 62 adada yapılan Konya 1. İdare Mahkemesinin 2010/127 Esas, 2012/654 Karar Ve 08/06/2012 Tarihli İptal Kararında belirtilen gerekçeler incelendiğinde 13/06/2012 Tarih ve 210 Sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanan 2. Etap Revizyon ve İlave İmar Planında bölgenin planlandığı, ayrıca bu bölgede; taşınmazları olan aşağıdaki listede isimleri belirtilen 7 Mülk sahibinin Yakutkent olarak bilinen 62 ada 12 parselde fiili duruma aykırı imar planı kararı getirildiği, mevcut durumda zemin + 9 kat olarak ruhsatlı ve yapı kullanma izin belgesi bulunan konutların planda göz ardı edildiği, planda getirilen yapılaşma karlarının mevcut duruma uygun olarak değiştirilmesini talep etmektedirler. Aynı ada 15 no’lu parselde bulunan mevcut akaryakıt istasyonunda da eski plan koşullarının devam ettirilmesini talep ederek

AV. MEHMET AYÇİÇEK HACI CELAL 62 12 İMAR PLANINA GENEL İTİRAZMEHMET RAUF KAMER HACICELAL 62 12 GENEL İTİRAZLAR KAPSAMINDA VE YOLA TERKBERA TURİZM İNŞ.

HACICELAL 62 2KAZANILMIŞ HAKLARININ GÖZETİLEREK YENİDEN DEĞERLENDİRİLMESİ İSTENİYOR

DURUK KARAMAN PETROL A.Ş. HACICELAL 62 15 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜNMEHMET AYÇİÇEK HACICELAL 62 12 İNŞAAT YÜKSEKLİĞİ, PLAN GENELİNE

TUNCAY ABBAS BALTACI HACICELAL 62 12

YÜKSEKLİĞİN DEĞİŞTİRİLMESİ VE YOLA TERKE İTİRAZ ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNMESİ İSTENİYOR

KOMBASSAN KAĞIT MATBAA HACICELAL 62 2….

EMSALİN ARTTIRILMASI VE YENİ DÜZENLEME İSTENİYOR

Plana askı süresi içinde itiraz edildiği görülmüş, imar komisyonunun buna göre 62 ada 4, 5, 7 ve 13 no’lu parsellerin E:1.20, Hmax:Serbest ‘Konut Alanı’, 12 no’lu parselin E:1.20, Hmax:Serbest ‘T1 Ticari Alan’, 8 ve 11 no’lu parsellerin E:1.20, Hmax:Serbest ‘T2 Ticari Alan’, olarak değiştirilmesi amacıyla İmar Plan değişikliği yapılmasının uygun olduğu yönündeki raporu hakkında Belediye Başkanı Kâmil UĞURLU tarafından verilen Emsal oranlarının 1.00 olarak değiştirilmesi yönündeki önergesinin 6 Red ( M.SAÇLI- M.ALANYA – A.O.CEVHER –C.BİNİCİ- Ö.ALBAYRAK –S.BAĞCI ) 3 Çekimser ( K.G.ŞANCI-A.ÖZMAYA-H.M.ÖZTAŞ)Oya karşılık, 19 kabul oyla ve Katılımın Oy çokluğuyla kabul edilmesi sebebiyle ;. 62 ada, 4,5,7 ve 13 nolu parsellerin E= 1.00 Hmax = Serbest Konut Alanı 12 Nolu Parselin E= 1.00 Hmax = Serbest ‘ T1 Ticari Alan ‘ 8 ve 11 nolu parselerin E= 1.00 Hmax = serbest ‘T2 Ticari Alan ‘ olarak İmar Plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna; 6 Red ( M.SAÇLI- M.ALANYA – A.O.CEVHER –C.BİNİCİ- Ö.ALBAYRAK –S.BAĞCI ) 4 Çekimser ( E.TURHAN -K.G.ŞANCI-A.ÖZMAYA-H.M.ÖZTAŞ) Oya karşılık, 18 kabul oyla ve Katılımın Oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-319


145

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri komisyonuna havale edilen 13.06.2012 tarih ve 214 sayılı onaylanan 6. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına Urgan Mahallesinde (Besi Sitesi) yapılan İtirazlar konusu Meclisce Yapılan İnceleme neticesinde;

1. Urgan Mahallesi (Besi Sitesi) İtirazları 6. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde taşınmazları olan 127 Mülk sahibi; taşınmazlarının planda besi sitesi kapsamından çıkarılması sebebiyle itiraz etmektedirler. Yapılan değişiklikleri kabul etmemekte adaların yeniden düzenlenmesine karşı çıkmakta, 3000 m2 minimum parsel koşulu getirilmesi sebebiyle müstakil parsel olmaktan çıkarılmalarına itiraz etmekte ve planın eski imar durumuna çevrilmesini istemektedirler.

ERGÜN AKTAŞ URGAN 1332 348 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜNRAMAZAN ERTEM KIRBAĞI 1755 468 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜNALİ YAŞAR YILDIRIM URGAN 4614 44

YEŞİL ALANDA KALAN PARSEL ESKİ DURUMA GERİ DÖNSÜN

ABİDİN YÜCEL MİRASÇISI AYSEL YILDIRIM KIRBAĞI 1755 460

OKUL ALANINDA GÖRÜLDÜĞÜNDEN KONUT ALANINA DÖNÜŞMESİNİ İSTİYOR

ŞERİFE ALTINBAŞ URGAN 4614 46 YEŞİL ALANDA KALAN PARSEL

MUSTAFA MAVİ URGAN 1319 254KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN İÇİNDE YOLA GİTMESİNİ İSTEMİYOR

ALİ AYDOĞMUŞ KIRBAĞI 1294 301 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜNMUSA KAZIM SERİN URGAN 4614 52 BESİDEN ÇIKARILMASINA İTİRAZHASAN AYDOĞMUŞ KIRBAĞI 1291 271 BESİDEN ÇIKARILMASINA İTİRAZ

SABRİ ÖZKAYA URGAN 1350 290

ARSANIN BAŞKA KİŞİLERLE HİSSELENDİRİLMESİNİ İSTEMİYOR SERBEST YÜKSEKLİĞİN KALMASINI İSTİYOR

AYNUR TAZE KIRBAĞI 1755 484İLKÖĞRETİM ALANDAN ÇIKARILARAK ESKİ İMAR DURUMUNDA BIRAKILMASINI İSTİYOR

HALİS ÇAKAR KIRBAĞI 1314 225 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜNALİŞEN SOYYİĞİTOĞLU KIRBAĞI 1326 296

BESİ AHIRININ DEĞİŞTİRİLMESİNİ İSTEMİYOR ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

İSMAİL SOYYİĞİTOĞLU URGAN 1326 295 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜNHAYRİ ÖZTÜRK-ŞERİFE AYŞE ÖZTÜRK-ÖZAY ÖZTÜRK-FATMA HANIM ÖZTÜRK KIRBAĞI 1328 324


NECDET OĞUZYİĞİT KIRBAĞI 1755 482 BESİDEN ÇIKARILMASI VE 8000 M2

RAMAZAN KALÇIK KIRBAĞI 1755 101 BESİDEN ÇIKARILMASINA İTİRAZBAYRAM ÇATAK URGAN 1755 467 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

CELAL YÖRÜK URGAN 1326 298BESİ AHIRININ DEĞİŞTİRİLMESİNİ İSTEMİYOR ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

ELİFE ÇAKAR-MESUT ÇAKAR-FERİDE ÇAKAR-YUSUF ÇAKAR KIRBAĞI 1350 293 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

MEHMET SARI KIRBAĞI 1333 344 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜNEMİNE SAK-ZEMBURE KORAŞ-

KIRBAĞI 1338 371 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

146

FATMA KORAŞAHMET KARACAN KIRBAĞI 1349 275 BESİDEN ÇIKARILMASINA İTİRAZMEHMET SELVİ URGAN 4614 24 BESİDEN ÇIKARILMASINA İTİRAZ

İSMAİL YÜCETOKER URGAN 4614 47 BESİDEN ÇIKARILMASINA İTİRAZ

MEHMET OĞUZEY URGAN 1755 485 URGANIN TAMAMINA İTİRAZ EDİLİYORHASAN ÖZER URGAN 1328 321 URGANIN TAMAMINA İTİRAZ EDİLİYOR

ÖMER SELVİ URGAN 1315 228 OKUL ALANINDA KALAN PARSEL

İSMET KILIÇOĞLU KIRBAĞI 1314 224 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜNAYŞE GÜZELANT URGAN 1347 351 YENİ BESİ SİTESİ ALANI İSTENİYOR

SALİM KOCA KIRBAĞI 1338 374PARSELİN ORTASINDAN GEÇEN YOLUN KALDIRILMASI İSTENİYOR

SEDAT SELVİ URGAN 4614 23 PLANIN ESKİ HALİNE GETİRİLMESİ İSTENİYOR.ALİ GÜLCAN URGAN 1396 167 URGANIN TAMAMINA İTİRAZ EDİLİYORSEMA GÜLCAN URGAN 1396 166 URGANIN TAMAMINA İTİRAZ EDİLİYORAYŞE KUYUCU ve Ort. KIRBAĞI 1350 310 BESİDEN ÇIKARILMASI VE 8000 M2

HÜLYA CİNGİL URGAN 1347 351BESİ AHIRININ DEĞİŞTİRİLMESİNİ İSTEMİYOR ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

MURAT ÇAPAR KIRBAĞI 1350 292 BESİDEN ÇIKARILMASINA İTİRAZNİZAMETTİN AKSAY KIRBAĞI 1328 323 BESİDEN ÇIKARILMASINA İTİRAZHACI İBRAHİM ÖZTÜRK VARİSİ YASİN ÖZTÜRK-YALÇIN ÖZTÜRK URGAN 1755 457 URGANIN TAMAMINA İTİRAZ EDİLİYOR

AYHAN OĞUZYİĞİT URGAN 1755 460EĞİTİM ALANINDAN ÇIKARILARAK KONUT ALANINA DÖNÜŞTÜRÜLMESİ İSTENİYOR

AHMET DURAN SELVİ URGAN 1291 273 BESİDEN ÇIKARILMASINA İTİRAZEMİNE GÖKBUDAK KIRBAĞI 1302 130 BESİDEN ÇIKMASI VE 3000 M2 ŞARTIÖMER ARI-Z.SOYYİĞİT KIRBAĞI 1755 454 BESİDEN ÇIKARILMASINA İTİRAZNECATİ DEMİR KIRBAĞI 1324 289 BESİDEN ÇIKARILMASINA İTİRAZMURAT ŞEN KIRBAĞI 3534 3 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜNHALİS ÇAKAR-İMRAN KALÇIK-SEVİM KALÇIK KIRBAĞI 1350 289


CELALETTİN ÜNSOY KIRBAĞI 1326 304

YOLDA KALAN PARSEL VE ŞUYULANDIRILŞMIŞ ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNMESİ İSTENİYOR

HİKMET ERGÜN URGAN 1314 222 URGANIN TAMAMINA İTİRAZ EDİLİYORMEHMET KÜRTOĞLU URGAN 1328 316 URGANIN TAMAMINA İTİRAZ EDİLİYORABİDİN KABAK URGAN 4614 32 URGANIN TAMAMINA İTİRAZ EDİLİYORİSA ŞEKER URGAN 1322 274 YOL VE YEŞİL ALANDA KALAN PARSELZEKİ GÜMÜŞTAŞ MİRASÇILARI URGAN 1755 444 YOL VE YEŞİL ALANDA KALAN PARSEL

SEHER YILDIRIM KIRBAĞI 1298 97OKUL ALANINDAN ÇIKARILMASI VE ESKİ İMAR DURUMUNUN KORUNMASI İSTENİYOR

İBRAHİM TANCAN KIRBAĞI 4614 48 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

MUSTAFA ÖZKAYA URGAN 1324 290 YOL VE YEŞİL ALANDA KALAN PARSEL

ERDAL SOYYİĞİT KIRBAĞI 1755 446YEŞİL ALANDAN ÇIKARILMASI VE EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

HASAN HÜSEYİN ÖZÇELİK KIRBAĞI 1755 459 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

147

FEYZİ BULUT URGAN 1755 447 URGANIN TAMAMINA İTİRAZ EDİLİYOR

ALİ AKTUĞ URGAN 1332 345 URGANIN TAMAMINA İTİRAZ EDİLİYORAHMET AKTUĞ URGAN 1755 454 URGANIN TAMAMINA İTİRAZ EDİLİYOR

RAMAZAN AKTUĞ URGAN 1332 346 URGANIN TAMAMINA İTİRAZ EDİLİYORHASAN ÇAPAR VE DİĞER VARİSLER URGAN 1294 298 YOL VE YEŞİL ALANDA KALAN PARSELİSMAİL SOYYİĞİTOĞLU URGAN 1755 453 URGANIN TAMAMINA İTİRAZ EDİLİYOR

CELAL AKGÜN URGAN 1318 242 YENİ BESİ SİTESİ ALANI İSTENİYORKADİR GENÇYİĞİT URGAN 1294 304 YEŞİL ALANDA KALAN PARSELALİ GENÇYİĞİT URGAN 4614 55 YOL VE YEŞİL ALANDA KALAN PARSEL

KADİR GENÇYİĞİT KIRBAĞI 1328 317YEŞİL ALANDA KALAN PARSEL, ESKİ İMAR DURUMUNDA BIRAKILMASI İSTENİYOR

HURİYE KÜRTOĞLU URGAN 1328 316 URGANIN TAMAMINA İTİRAZ EDİLİYOR

MUSTAFA BALOĞLU KIRBAĞI 1315 229SOSYAL TESİS ALANINDA GÖRÜLÜYOR ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNMESİ İSTENİYOR

RAMAZAN SAYASLAN URGAN 1350 286 URGANIN TAMAMINA İTİRAZ EDİLİYORMEHMET ALİ YILDIRIM URGAN 1310 208


AHMET ŞENTÜRK URGAN 1324 287 URGANIN TAMAMINA İTİRAZ EDİLİYORMEHMET ÖZER URGAN 1328 322 URGANIN TAMAMINA İTİRAZ EDİLİYORABDURRAHMAN ALTINBAŞ KIRBAĞI 1340 399 YOL VE YEŞİL ALANDA KALAN PARSELALİBEKE KAYA URGAN 1755 479 URGANIN TAMAMINA İTİRAZ EDİLİYORİBRAHİM BOZOĞLAN URGAN 1328 320 URGANIN TAMAMINA İTİRAZ EDİLİYOR

ERDAL BALOĞLU URGAN 1298 99EĞİTİM ALANINDAN ÇIKARILARAK KONUT ALANINA DÖNÜŞTÜRÜLMESİ İSTENİYOR

ALİ DAĞLIOĞLU KIRBAĞI 1305 154 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜNMUHAMMET BALOĞLU URGAN 1327 310 URGANIN TAMAMINA İTİRAZ EDİLİYORCEMAL AKGÜN URGAN 4614 26 YENİ BESİ SİTESİ ALANI İSTENİYOR

HÜSEYİN ERYİĞİT URGAN 1324 292 URGANIN TAMAMINA İTİRAZ EDİLİYORÖMER ÖZTÜRK URGAN 3534 4 URGANIN TAMAMINA İTİRAZ EDİLİYORİPEK ERYİĞİT URGAN 1332 259 URGANIN TAMAMINA İTİRAZ EDİLİYOREMİN ÜNLÜ URGAN 1327 313 URGANIN TAMAMINA İTİRAZ EDİLİYOR

MUSTAFA ŞAHİN URGAN1347-4614 207-41 URGANIN TAMAMINA İTİRAZ EDİLİYOR

MEHMET KABAK URGAN 1347 119 URGANIN TAMAMINA İTİRAZ EDİLİYORDURALİ ÇAKMAK URGAN 4614 53 URGANIN TAMAMINA İTİRAZ EDİLİYORDOĞAN YAZLIK URGAN 4614 62 URGANIN TAMAMINA İTİRAZ EDİLİYORALİ BALOĞLU URGAN 1291 266 URGANIN TAMAMINA İTİRAZ EDİLİYORİSA İLBAN URGAN 1322 273 YOL VE YEŞİL ALANDA KALAN PARSELALİ İLBAN URGAN 1338 373 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜNRECEP LALE URGAN 1312 217 URGANIN TAMAMINA İTİRAZ EDİLİYORMUSTAFA KALÇIK-MEVLİT TANRIVERDİ URGAN 4614 12 URGANIN TAMAMINA İTİRAZ EDİLİYOR

CELAL AKGÜN URGAN 4614 30 YENİ BESİ SİTESİ ALANI İSTENİYORAYŞE GÜZELANT URGAN 1318 242 YENİ BESİ SİTESİ ALANI İSTENİYOR

148

İSA OĞUZYİĞİT URGAN 1354 93YEŞİL ALANDA KALDIĞINDAN ESKİ İMAR DURUMUNA DÖNMESİ İSTENİYOR

OSMAN YAŞAR KIRBAĞI 4618 60

YENİ PLANDA HURDACILAR SİTESİ VE YEŞİL ALANDA KALDIĞINDAN KONUT ALANINA DÖNÜŞMESİ İSTENİYOR

MUHARREM KOÇAK URGAN 1296 84 YOL VE YEŞİL ALANDA KALAN PARSEL

MUSTAFA ŞAHİN URGAN 4614 41 YEŞİL ALANDAN ÇIKARILMASI İSTENİYOR

MUSTAFA ÇAKAN URGAN 1302 121 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

İBRAHİM TANCAN URGAN 4614 48

ARSANIN TAMAMININ YEŞİL ALANDA KALMASINDAN DOLAYI ESKİ DURUMUNA GERİ GETİRİLMESİ İSTENİYOR

ALİ SELVİ URGAN 4614 27 YOL VE YEŞİL ALANDA KALAN PARSELZİYA SOYYİĞİT KIRBAĞI 1755 454 YOLDA KALAN PARSELAHMET SELVİ URGAN 4614 16 URGANIN TAMAMINA İTİRAZ EDİLİYORMEHMET İLBAN URGAN 1350 287 URGANIN TAMAMINA İTİRAZ EDİLİYORDURMUŞ ALİ YILDIRIM URGAN 4614 3 URGANIN TAMAMINA İTİRAZ EDİLİYORAHMET ÖZSOY-SEFA ÖZSOY-MERVE ÖZSOY URGAN 4614 54 URGANIN TAMAMINA İTİRAZ EDİLİYORALİ MERTOĞLU URGAN 1326 299 URGANIN TAMAMINA İTİRAZ EDİLİYORRAMAZAN AKTAŞ URGAN 1338 372 URGANIN TAMAMINA İTİRAZ EDİLİYORMEHMET BOZKURT URGAN 4614 35 URGANIN TAMAMINA İTİRAZ EDİLİYORMAHMUT ÇAPAN URGAN 1755 442 URGANIN TAMAMINA İTİRAZ EDİLİYORÖMER YÜCETAŞ URGAN 1755 451 URGANIN TAMAMINA İTİRAZ EDİLİYORALİ AÇIKEL-AHMET SAYALAN URGAN 1350 309 URGANIN TAMAMINA İTİRAZ EDİLİYORABİDİN ÖZTÜRK URGAN 1322 277 URGANIN TAMAMINA İTİRAZ EDİLİYORKERİM ÜNLÜ URGAN 4614 29 URGANIN TAMAMINA İTİRAZ EDİLİYORMUSA ÖZÜDOĞRU URGAN 1291 267 URGANIN TAMAMINA İTİRAZ EDİLİYORKEMAL ÖZKAYA URGAN 4614 4 URGANIN TAMAMINA İTİRAZ EDİLİYORÖMER KILINÇ URGAN 1320 255 URGANIN TAMAMINA İTİRAZ EDİLİYORMUSTAFA DAĞLIOĞLU URGAN 1326 301 URGANIN TAMAMINA İTİRAZ EDİLİYORNAİM ŞİMŞEK URGAN 1755 450 URGANIN TAMAMINA İTİRAZ EDİLİYORAHMET DOĞAR URGAN 1326 297 URGANIN TAMAMINA İTİRAZ EDİLİYORFARUK ÇAKAN URGAN 4614 18 URGANIN TAMAMINA İTİRAZ EDİLİYORMUSTAFA HEKİMOĞLU URGAN 1323 282 URGANIN TAMAMINA İTİRAZ EDİLİYORAYŞE YÜKSEL URGAN 1326 297 URGANIN TAMAMINA İTİRAZ EDİLİYORNACİ AKSAY URGAN 1326 270 URGANIN TAMAMINA İTİRAZ EDİLİYORALİ KABAK URGAN 1294 305 URGANIN TAMAMINA İTİRAZ EDİLİYORESİN KAYSERİLİOĞLU 109 MÜVEKKİLE VEKÂLETEN URGANIN TAMAMINA İTİRAZ EDİLİYORAHMET YAZLIK URGAN 1350 294ALİ ÖZTÜRK URGAN 4614 19ALİ DOĞAR URGAN 1755 394ALİ ÇELİKTAŞ URGAN 4614 60ALİ İHSAN DAĞLIOĞLU URGAN 1755 445AHMET GÖKDEN URGAN 4614 7ALİ BEKE BALDIRLI URGAN 1349 304ALİ BALOĞLU URGAN 1291 266ALİ SELVİ URGAN 4614 6

149

ARİFE ÇABUK URGAN 1291 274DURDU GÜNGÖR URGAN 1291 274MEHMET GÜNGÖR URGAN 1291 274MUSTAFA GÜNGÖR URGAN 1291 274ALİ SONER SELVİ URGAN 1294 299ABDURRAHMAN DAĞLIOĞLU URGAN 4614 2ALİ SELVİ URGAN 4614 27AHMET AKTUĞ URGAN 1755 454ABİDİN KABAK URGAN 4614 32ALİŞEN SOYYİĞİTOĞLU URGAN 1309

198-194

AHMET KALÇIK URGAN 4614 34CELAL ÇAPAR URGAN 1349 30MEVLÜT ÇAPAR URGAN 1349 30CEMAL AKGÜN URGAN 4614 26DURMUŞ ALİ YİĞİTTOP URGAN 4614 8NAFİ ŞİMŞEK URGAN 4614 8DURMUŞ ŞAHİN URGAN 4614 45EYÜP ÇAKAS URGAN 1294 303ERDEM ÖZKAPU URGAN 1337 355FAYIK BALDIRLI URGAN 1330 331FARUK ÇAKAN URGAN 4614 18FATMA AYDIN URGAN 4616 20FAHRİ DAĞLIOĞLU URGAN 1755 446FATMA ÖZTÜRK URGAN 3534 4FATMA ERYİĞİT URGAN 3534 4

ÖMER ÖZTÜRK URGAN 3534 4SERPİL ERYİĞİT URGAN 3534 4SAMİ ÖZTÜRK URGAN 3534 4

FATMA SELVİ URGAN

1327/314,3533/54614/9

KERİMAN YILDIZ URGAN 4614 9HÜSEYİN ŞİMŞEK URGAN 1349 300HATİCE YAZAR URGAN 1349 299HÜSEYİN ÇAKAN URGAN 4614 5HALİL İBRAHİM KALÇIK URGAN 1294 300HACELİ KALÇIK URGAN 1755 448

Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede yapılan itirazlar komisyonumuzca incelenmiş; 1/100.000 ve 1/25000 Çevre Düzeni Planlarında bu alanın Hayvancılık Bölgesi olmaktan çıkarıldığı; üst ölçek plan kararları gereğince bu alanda Besi Sitesi planının yapılamayacağı ayrıca bölgede bazı taşınmazların DSİ nin onaylı kanal projesi sebebiyle yerleşime açılamayacağı ve Çevre yolundan kaynaklanan yonca kavşağın değiştirilemeyeceği görülmüştür.Bu sebeple ; bu alanda yapılan Besicilik faaliyeti için yeni bir alan belirlenip bu alanda planlama ve altyapı çalışması tamamlanıncaya kadar uygulamanın durdurulmasının uygun olduğuna; İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince 1 Red (C.EVCEN) 3 Çekimser ( E.TURHAN-H.M.ÖZTAŞ-M.ALANYA) oya karşılık 24 Kabul oyla ve Katılımın oy çokluğuyla karar verildi.

150

KARAR-320

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri komisyonuna havale edilen 13.06.2012 tarih ve 214 sayılı onaylanan 6. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına Yola Terke yapılan itirazlar konusu Meclisce Yapılan İnceleme neticesinde;

2 Yola Terke İtirazlar 6. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde taşınmazları olan 68 Mülk sahibi planda sahibi planda yapılan yol genişlemeleri ve ada köşelerinde yapılan kırıklar sebebiyle oluşan yola terkler nedeniyle plana itiraz etmişlerdir. Genel olarak itiraz konuları incelendiğinde; bölge içerisinde yapılan yol genişlemeleri sebebiyle oluşan yola terklerin kaldırılması, yolun eski haliyle korunması, ada köşelerinde yapılan kırıklar sebebiyle terk oluşması sebebiyle itiraz etmişler ve taşınmazlarının eski haliyle korunmasını talep etmişlerdir.2.1.LÜTFİ ABACI YEŞİLADA 3509 7 KÖŞE KIRIĞI VE YOLA TERKE İTİRAZYUSUF TAŞER KIRBAĞI 2324 12 YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZAHMET NİHAT TAŞER KIRBAĞI 2214 1 YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZİSA GÜRKAN KIRBAĞI 3032 14 YOLDA KALAN PARSELHÜSEYİN ŞAHİN KIRBAĞI 2452 2 YOLA TERKHURİYE KOYUNCU KIRBAĞI 2444 9 KÖŞE KIRIĞI VE YOLA TERKE İTİRAZŞABAN FİDAN KIRBAĞI 2403 6 YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZMUZAFFER TÜZEN KIRBAĞI 2281 14

90m2LİK YOLDA KALAN KISMIN ESKİ HALİNE GETİRİLMESİ İSTENİYOR

MUSTAFA GÖRGÜ KIRBAĞI 2281 18 YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZFEHMİ TAŞKIN KIRBAĞI 2221 6 YOLA TERKE İTİRAZCELALETTİN KAYA KIRBAĞI 2222 3 KÖŞE KIRIĞI VE YOLA TERKE İTİRAZHASAN ALTUNSOY KIRBAĞI 2002 9 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜNABBAS YILMAZ KIRBAĞI 2065 2 KÖŞE KIRIĞI VE YOLA TERKE İTİRAZAv. SÜLEYMAN COP MÜVEKKİL YUNUS İNŞAAT TİC. TUR. A.Ş.

KIRBAĞI 2281 17 KÖŞE KIRIĞI, YOLA TERK VE EMSAL ORANININ ARTTIRILMASI İSTENİYOR

Yukarıdaki listede verilen taşınmaz sahiplerinin köşe kırığı ve yola terk ile ilgili itirazları İmar İşleri Komisyonunca tek tek incelenerek taleplerin reddine 2.2.GÜLGÜN BÜYÜKSARAÇ GÜRSU KIRBAĞI 2013 6 KÖŞE KIRIĞININ KALDIRILMASIMAHMUT ÖZER KIRBAĞI 2013 7 KÖŞE KIRIĞI VE YOLA TERKE İTİRAZ

151

RAHİME ÖNCAN KIRBAĞI 2031 10 KÖŞE KIRIĞI VE YOLA TERKE İTİRAZ

OSMAN YAŞAR KIRBAĞI 20073..4..12.. YOLA TERKE İTİRAZ

RAMAZAN DİLEKÇİ KIRBAĞI 2004 5 KÖŞE KIRIĞINA İTİRAZ

VELİ AKKUL KIRBAĞI 2003 1ÖNCEDEN 18 GÖRMÜŞ, YENİ PLANDAKİ YOLA TERKİN KALDIRILMASINI İSTİYOR

FEHMİ BOZ KIRBAĞI 2109 4 KÖŞE KIRIĞININ KALDIRILMASIMUSTAFA ÖZÇELİK KIRBAĞI 2102 1,2 KÖŞE KIRIĞINA İTİRAZ

KAZIM ÇELİK KIRBAĞI 2117 1 KÖŞE KIRIĞI VE İHDASLARA İTİRAZMUZAFFER YANIK ORT. KIRBAĞI 2122 4 KÖŞE KIRIĞINA İTİRAZ

NURTEN GÜNAŞTI KIRBAĞI 2165 10KÖŞE KIRIĞINDAN KAYNAKLANAN HAK KAYBININ GİDERİLMESİ

FEHMİ DUYSAK KIRBAĞI 2170 16KÖŞE KIRIĞININ KALDIRILMASI VE ESKİ İMAR DURUMUNA DÖNÜLMESİ İSTENİYOR

SAADET DALKIRAN KIRBAĞI 2175 7YOLA TERK, PARSEL KÖŞESİNİN KIRILMASI

ŞADİYE EROĞUL KIRBAĞI 2178 6KÖŞE KIRIĞININ KALDIRILMASI İSTENİYOR

ABDURRAHMAN TOPAL KIRBAĞI 2185 10 YOLA TERKE İTİRAZ

ASİYE PINAR KIRBAĞI 2187 5KÖŞE KIRIĞININ KALDIRILMASI İSTENİYOR

ELVAN ÇELİK KIRBAĞI 2204 9 KÖŞE KIRMASI VE YOLA TERKE İTİRAZMUSTAFA EKEN KIRBAĞI 2220 6 KÖŞE KIRIĞI VE YOLA TERKE İTİRAZMEHMET ALİ TANKİŞİ KIRBAĞI 2234 3 ESKİ HALİNİ TALEP EDİYOR.

MERYEM DAŞTABDUK EMRE 2240 7

KÖŞE KIRIĞINDAN KAYNAKLANAN HAK KAYBININ GİDERİLMESİ

HÜSNİYE ZAHMA KIRBAĞI 2244 2 YOLDA KALAN KSIMINA İTİRAZNAİL ÜNVER KIRBAĞI 2246 1 KÖŞE KIRIĞI VE YOL TERKİNE İTİRAZ

FATİH SELEK KIRBAĞI 2241 11


ABDULLAH AYGÜN KIRBAĞI 2319 2YOLA TERK, PARSEL KÖŞESİNİN KIRILMASI

HASAN ÖZKAN KIRBAĞI 2430 1 KÖŞE KIRIĞINA İTİRAZ

ARİF ALİ İŞ KIRBAĞI2443, 2442 10, 8 KÖŞE KIRIĞI OLMASINA RAĞMEN TERK

SIDDIK AYGÜN KIRBAĞI 3798 3 KÖŞE KIRIĞI VE YOLA TERKE İTİRAZİSA ÇULDUR KIRBAĞI 2321 12 YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZ

SALİHA TOPALYEŞİLADA 2326 5 YOLDA KALAN KSIMINA İTİRAZ

Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede parselde köşe kırığı bulunduğundan ada sınırının mevcut mülkiyet sınırlarına çekilmesi, ayrıca 3785 ada 2 parselde bulunan taşınmazın köşe kırığının azaltılması ve 2394 ada 5 parseldeki taşınmazın köşe kırığının azaltılarak trafo yeri olarak değiştirilmesi amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna .

2.3.

ALİ YANGÖZ PİRİREİS 4475 5DAHA ÖNCE 18 GÖRMÜŞ YOLA TERKE İTİRAZ EDİYOR

HASAN TAŞATAN PİRİREİS 4475 4 YOLDA KALAN PARSEL

Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede daha önce 18. Madde uygulaması yapıldığından ve yolun güneyindeki adalarda da ihdas çıkacağından 4475 adanın mülkiyet

152

sınırı korunacak şekilde yolun güneye kaydırılması amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna,

2.4.

RAMAZAN DÜZ ŞEYH EDEBALİ 3039 8YOLA TERKİN KALDIRILMASI İSTENİYOR

Yukarıda bahsedilen taşınmazın batısında bulunan 15 m.lik yolun kuzeyde ki yol hattına kayacak şekilde batıya kaydırılması amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna,

2.5.

RAZİYE GENÇYİĞİT KIRBAĞI 2454 2YOLA TERKİN KARŞI TARAFTAN YAPILMASI İSTENİYOR

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede 2454 adanın mülkiyet sınırı korunacak şekilde yolun doğuya kaydırılması amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna,

2.6.EMİNE YEŞİLTAŞ KIRBAĞI 2443 8 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜNÜZEYİR TAŞKIN KIRBAĞI 2431 12 YOLA TERKE İTİRAZ

Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede 2431- 2433- 2434- 2435-2443 adaların doğu cephesinde mülkiyet sınırı korunacak şekilde yolun doğuya kaydırılması amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna,

2.7.AHMET ALİ DEMİR KIRBAĞI 2426 6 YOL GEÇMESİNE VE ESKİ HALİNE GETİRİLMESİ

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede 2426 ada 6,7,14 nolu parseller üzerinden geçen 7 m. lik yolun iptal edilerek adanın mülkiyet sınırının korunması amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna, 2.8.

YASİN ARSLAN KIRBAĞI 2348 1KÖŞE KIRIĞI, YOLA TERK VE EMSAL ORANININ ARTTIRILMASI İSTENİYOR

Av. SÜLEYMAN COP MÜVEKKİL HATİCE ARSLAN KIRBAĞI 2348 1

KÖŞE KIRIĞI, YOLA TERK VE EMSAL ORANININ ARTTIRILMASI İSTENİYOR

Av. SÜLEYMAN COP MÜVEKKİL ZEKERİYA ARSLAN KIRBAĞI 2348 1


Av. SÜLEYMAN COP MÜVEKKİL YAVUZ ARSLAN KIRBAĞI 2348 1


Av. SÜLEYMAN COP MÜVEKKİL ZEYNEP ARSLAN KIRBAĞI 2348 1


Av. SÜLEYMAN COP MÜVEKKİL KENAN ARSLAN KIRBAĞI 2348 1


Av. SÜLEYMAN COP MÜVEKKİL AHMET ARSLAN KIRBAĞI 2348 1


153

Av. SÜLEYMAN COP MÜVEKKİL NİHAT ARSLAN KIRBAĞI 2348 1

KÖŞE KIRIĞI,YOL GENİŞLEMESİNDEN KAYNAKLANAN HAK KAYBININ GİDERİLMESİ

Av. SÜLEYMAN COP MÜVEKKİL LÜTFİ ARSLAN KIRBAĞI 2348 1

KÖŞE KIRIĞI,YOL GENİŞLEMESİNDEN KAYNAKLANAN HAK KAYBININ GİDERİLMESİ

Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede taşınmazın güneyindeki köşe kırığının mülkiyet sınırına çekilmesi amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna, kuzey kısmında planın devamına diğer taleplerin reddine 2.9.

FATMA SAYASLAN KIRBAĞI 2178 3 YOLDA KALAN PARSELHAYRETTİN DALKIRAN KIRBAĞI 2178 2 YOLA TERK, PARSEL KÖŞESİNİN KIRILMASI

MUAMMER YAVUZ KIRBAĞI 2178 11

DAHA ÖNCE 18 GÖRMÜŞ YOLA TERKE İTİRAZ YOL GENİŞLEMESİNİN KARŞILIKLI İKİ TARAFTANDA YAPILMASI İSTENİYOR

ABDULLAH BERBER KIRBAĞI 2166 15 YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZ

Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede 2178 adanın mülkiyet sınırı korunacak şekilde 30 m. Lik yolun doğuya kaydırılması ve 2178 ada 11 nolu taşınmazın Köşe Kırığının minimuma düşürülmesi ve 2178 ve 2166 adaların güneyindeki 12 m. Lik yolun da kuzeydeki adalarda mülkiyet sınırı korunacak şekilde güneye kaydırılması amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna, 2.10.

FADİME KOŞUM KIRBAĞI 2234 4

YOLA TERKİN KALDIRILMASI VE 4 KAT İMAR İZNİ VERİLMESİ İSTENİYOR

ZEYNEP SAYDOĞAN KIRBAĞI 2234 4 YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZ

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede 2234 ada batısındaki 9 m. Lik yolun 8 m. Ye düşürülmesi amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna, 2.11.

ABDURRAHMAN TOPAL KIRBAĞI 2282 1 YOL GENİŞLEMESİNE İTİRAZAHMET AYDOĞMUŞ-ZARİF AYDOĞMUŞ KIRBAĞI 2282 6 YOL GENİŞLEMESİNE İTİRAZ

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede parselde köşe kırığı bulunduğundan ada sınırının mevcut mülkiyet sınırlarına çekilecek şekilde imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna, ancak batısındaki yola terk ile ilgili itirazın reddine 2.12.

VELİ AKKUL KIRBAĞI 2326 6DAHA ÖNCEDEN 18 GÖRMÜŞ YENİ PLANDAKİ YOLA TERKE İTİRAZ EDİYOR

Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede parselde köşe kırığı bulunduğundan ada sınırının doğuda mevcut mülkiyet sınırlarına çekilecek şekilde imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna, Ancak güneyindeki yola terk ile ilgili itirazın reddine Yapılan inceleme neticesinde Yola terk ve köşe kırığı ile ilgili itirazların yukarıda belirtildiği şekilde değerlendirilmesinin uygun olduğuna; İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince 2

154

Red (C.EVCEN-E.TURHAN) 2 Çekimser (H.M.ÖZTAŞ-M.ALANYA) oya karşılık 24 Kabul oyla ve Katılımın Oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-321

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri komisyonuna havale edilen 13.06.2012 tarih ve 214 sayılı onaylanan 6. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına Atayurt Bölgesi Emsale yapılan itirazlar konusu Meclisce Yapılan İnceleme neticesinde;

3. Atayurt Emsal İtirazları 6. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde taşınmazları olan 101 Mülk sahibi planda yapılan ada birleşmesi ve yol, yeşil alanda kalan parsellere itiraz etmişlerdir. Genel olarak itiraz konuları incelendiğinde; bölge içerisinde yapılan emsalin düşürülmesi, ada birleştirmeleri, yola terklerin oluşması sebebiyle itiraz etmişler ve taşınmazlarının eski haliyle korunmasını talep etmişlerdir.ZÜBEYDE ŞEN KIRBAĞI 4076 3 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNMESİ İSTENİYOR

EMİNE KEKLİK KIRBAĞI 4076 4EMSALİ ARTTIRILMASI İSTENİYOR ANCAK PARSELİN TAMAMI YEŞİL ALANDA

AHMET BAŞ KIRBAĞI 4078 12 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOROSMAN ÜLKÜMEN KIRBAĞI 4068 16


MEHMET TOSUNOĞLU KIRBAĞI 4077 8 İMAR PLANINA İTİRAZNUH ACUN KIRBAĞI 4079 4 RESMİ KURUM ALAN ÇIKMASI 8000 M2 ŞARTI ALİ RIZA ÇOPUR KIRBAĞI 4079 5 RESMİ KURUM ALAN ÇIKMASI 8000 M2 ŞARTI ERSEN KİRİŞÇİ KIRBAĞI 4076 9 18.MADDE GEÇEN TEKRAR DÜŞÜRÜLMESİCABBAR ALTINER KIRBAĞI 4079 7 RESMİ KURUM ALAN ÇIKMASI 8000 M2 ŞARTI LATİF KAVURGACI KIRBAĞI 4077 9 18.MADDE GEÇEN,EMSALİN DÜŞÜRÜMESİNEVZAT ÖZCİHAN KIRBAĞI 4079 7


NEVZAT ÖZCİHAN KIRBAĞI 4079 6


HALİL BAŞKALKAN KIRBAĞI 4078 6


SEÇKİN ŞEKERCİ KIRBAĞI 4076 2PARSELDEKİ BÜTÜN DEĞİŞİKLİKLERE İTİRAZ EDEREK ESKİ DURUMUNA GERİ DÖNMESİNİ İSTİYOR

SANİYE BAŞKALKAN KIRBAĞI 4078 6 EMSAL DEĞİŞİKLİĞİNE İTİRAZ

RAMAZAN TOPAL KIRBAĞI 4079 9EMSALİN ARTTIRILMASI VE PARSEL BÜYÜKLÜĞÜNÜN 8000m2 OLMAMASI İSTENİYOR

ALİ GENÇYİĞİT KIRBAĞI 4076 2 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYORNEVZAT ÖZCİHAN KIRBAĞI 4079 11


FAHRETTİN ÇAVDARLIYİĞİT KIRBAĞI 4079 15


AZİZ GÜNEY KIRBAĞI 4079 5EMSALİN ARTTIRILMASI VE PARSELLERİN BİRLEŞTİRİLMEMESİ İSTENİYOR

SÜLEYMAN HOTAMIŞLI KIRBAĞI 4077 10


HEDİYE KORUCU KIRBAĞI 4077 15EMSALİN ARTTIRILMASI VE 4108 M2 OLARAK BIRAKILMASI İSTENİYOR

RAGIP HOTAMIŞLI KIRBAĞI 4077 10


155

ŞERAFETTİN DEMİRCİ KIRBAĞI 4078 7 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYORMERAL DEMİRCİ KIRBAĞI 4078 7 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYORFATMA KÜÇÜKŞEN KIRBAĞI 4078 10 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYORHATİCE KÜÇÜKŞEN KIRBAĞI 4068 3 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYORŞULE YILDIZBAŞ KIRBAĞI 4077 5 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYORRAZİYE ÇELİK KIRBAĞI 4049 6 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

AHMET KEPİR KIRBAĞI 4077 13EMSALİN ARTTIRILMASINI İSTİYOR, PARSELLERİN BİRLEŞTİRİLMESİNİ İSTEMİYOR

NEVZAT ÖZCİHAN KIRBAĞI 4068 4 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYORMUHARREM KÜÇÜKŞEN KIRBAĞI 4068 3 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYORİCLAL ÇÖĞÜRCÜ KIRBAĞI 4078 3 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYORAV. CENGİZ ÖZLER KIRBAĞI 4078 15 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

ALİ KEKLİK KIRBAĞI 4077 2EMSALİN ARTTIRILMASI VE 8000m2 OLAN UYGULAMANIN KALDIRILMASI İSTENİYOR

TASFİYE HALİNDE ATAYURT KONUT YAPI KOOPERATİFİ KIRBAĞI

4049..4068..4076..4077..4078.

.4079.. EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYORHEDİYE YILMAZ KIRBAĞI 4077 3 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYORMEDİNE KOÇER KIRBAĞI 4079 3 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYORALİ YILMAZ KIRBAĞI 4077 3 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYORCAFER AKYÜREK KIRBAĞI 4068 7 8000 M2 ŞARI VE ESKİ HALİNE GETİRİLMESİALİ RIZA ÇOPUR VRS. KIRBAĞI 4068 8 PLANIN ESKİ HALİNE GETİRİLMESİB.TALİP AKYÜREK KIRBAĞI 4068 7 PLANIN ESKİ HALİNE GETİRİLMESİŞEVKİ KARCI KIRBAĞI 4078 5 EMSALİN DÜŞÜRÜLMESİ VE 8000 M2

NEZAHAT KEPİR KIRBAĞI 4077 13EMSALİN ARTTIRILIMASINI İSTİYOR, PARSEL BİRLEŞTİRMESİNİ İSTEMİYOR

SULTAN AR KIRBAĞI 4078 13 MAĞDURİYETİN GİDERİLMESİNİ İSTİYOR

AV. CENGİZ ÖZLER KIRBAĞI 4078 15

DAHA ÖNCEDEN 18 GÖRMÜŞ ŞİMDİ YENİDEN 18 GÖREMEYECEĞİNDEN BAHİSLE ESKİ İMAR DURUMUNDA KALMASINI İSTİYOR

CABBAR ALTINER KIRBAĞI 4068 5 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

EKREM ÖNEMLİ KIRBAĞI 4078 4 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYORFERHAT YAVUZ KIRBAĞI 4049 9 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

HASAN YAZICI KIRBAĞI 4077 15 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYORMUSTAFA KAYA KIRBAĞI 4079 10 YEŞİL ALANDA KALAN PARSELMEHMET ALİ TAŞUCU KIRBAĞI 4077 11 YAPILAN İMAR UYGULAMASINA İTİRAZMUSTAFA ARICIOĞLU KIRBAĞI 4077 7

ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNMESİ VE EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

ELİF YARDIM KIRBAĞI 4077 14 YAPILAN İMAR UYGULAMASINA İTİRAZÖMER ULUER KIRBAĞI 4068 10 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜNMUZAFFER ÖZALP KIRBAĞI 4077 12 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

AZİZ GÜNEY KIRBAĞI 4068 5EMSALİN ARTTIRILMASI YADA ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNEMESİ İSTENİYOR

156

HÜSEYİN ARİF ÜYETÜRK KIRBAĞI 4077 4 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYORZEYNEP KAYA KIRBAĞI 4076 3 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜNGÜLHAN CAN KIRBAĞI 4077 5 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜNLEYLA OĞUZEY KIRBAĞI 4068 15 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

RAZİYE UYSAL KIRBAĞI 4049 6

MÜLKİYET SORUNU OLACAĞINDAN PARSELLERDE YAPILAN BİRLEŞTİRMEYE İTİRAZ, EMSAL ORANININ ARTTIRILMASI İSTENİYOR

VEYSEL GÖKTEKİN-HASİBE GÖKTEKİN KIRBAĞI 4068 12 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜNİBRAHİM KÖŞŞEKOĞLU ADINA ALADDİN KÖŞŞEKOĞLU KIRBAĞI 4076 7 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜNAHMET BOZKURT KIRBAĞI 4076 4 YEŞİL ALANDA KALAN PARSELMUSTAFA YILDIRIM KIRBAĞI 476 11 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜNRAMAZAN YALÇIN KIRBAĞI 4079 2.15 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYORMAVİŞE BAYSAL KIRBAĞI 4049 3 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYORDURDU ŞEKERCİ KIRBAĞI 4077 12 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNMESİNİ İSTİYORCELAL BAL KIRBAĞI 4079 2 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNMESİNİ İSTİYORRUKİYE ÖZMEN KIRBAĞI 4068 18 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOREBRU YALVAÇ VEKİLİ HASAN ÇINAR KIRBAĞI 4077 7 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

ZEYNEP KUTUMAN KIRBAĞI 4078 9

YOLA TERK VAR ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNMESİNİ İSTİYOR VE BAŞKANLA GÖRÜŞMEK İSTİYOR

KAMİLE KOCABIYIK KIRBAĞI 4077 6 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜNİLHAN ÜNVER KIRBAĞI 4078 10 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYORHATİCE IŞILDAR KIRBAĞI 4068 15 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

KADRİYE ÖNDER KIRBAĞI 4068 18ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN, EMSAL ARTTIRILSIN

YILDIRIMLAR ORMAN ÜRÜNLERİ VE İNŞ. SAN. TİC KIRBAĞI 4076 11 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜNFUAT SATIRLI KIRBAĞI 4078 8 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYORGÜLNAZ YILDIRIM KIRBAĞI 4068 4 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYORYUSUF AYDIN KIRBAĞI 4049 8 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYORMEHMET KEPEZLİ KIRBAĞI 4076 10 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYORMÜSLÜME ERSARI SINICI KIRBAĞI 4078 3 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYORMUSTAFA GÜNGÖR KIRBAĞI 4076 5 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYORŞERİFE TAŞER KIRBAĞI 4068 2 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYORMUSTAFA YILDIRIM KIRBAĞI 4068 17 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYORNUH ACUN KIRBAĞI 4068 10 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOREMİNE PEMBE KIRBAĞI 4078 11 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYORRECEP DURMAZ KIRBAĞI 4068 6 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYORCANİP YILDIRIM KIRBAĞI 4068 6 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

157

MEHMET ALİ KUNTOĞLU KIRBAĞI 4067 1 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOREMİN UYANÖZ KIRBAĞI 4076 8 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYORORHAN GÖKTEKİN KIRBAĞI 4068 11 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYORABDULLAH SEMİZ KIRBAĞI 4068 9 EMSALİN YENİDEN DÜZENLENMESİ İSTENİYORABDURRAHMAN DENKTAŞ KIRBAĞI 4075 1

ESKİ İMAR DURUMUNDAKİ GİBİ EMSALİN 1.70 E ÇIKMASI İSTENİYOR

MUTTALİP YILDIRIM-RAGIP HOTAMIŞLI KIRBAĞI

4049-4068-4076-4077-4078-4079 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

ABDURRAHMAN YALÇIN KIRBAĞI 4049 5 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYORMUSTAFA DENKTAŞ KIRBAĞI

40684076 14-6,,8 EMSALİN ARTTIRILIMASI İSTENİYOR

HASİBE DOĞANÇUKURU KIRBAĞI 4078 14 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYORARİF ŞİNASİ ÖZCENGİZ KIRBAĞI 4078 11 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYORSATI ORAK-GÜRKAN TEMEL 4049 11

ESKİ PLANDAKİ GİBİ EMSALİN YÜKSEK OLMASI İSTENİYOR

Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede yapılan itirazlar İmar İşleri Komisyonunca incelenerek, bu bölgede bu plandan önce yürürlükte olan Emsal oranları göz önüne alınarak 4029, 4034 ,4035, 4036, 4037, 4038, 4039, 4040, 4054, 4055, 4072, adaları kapsayan T1 rumuzlu adaların Emsal oranının 1,50 olması, 4049, 4052,4073 adalar ile 4075 ve 4076 adanın kuzey kısmındaki konut fonksiyonlu adaların Emsal 1,50 olması, 4075 ve 4076 adaların güney kısmını kapsayan ve 4077, 4078, 4079, 4081, 4068, 4067, adaları kapsayan konut adalarının da Emsal oranının 1,70 olması; ayrıca minimum parsel büyüklüğü şartının 3000 m2 ye düşürülmesi amacıyla plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna diğer taleplerin reddine;

İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince 2 Red (C.EVCEN-E.TURHAN) 4 Çekimser (H.M.ÖZTAŞ-M.ALANYA-K.G.ŞANCI-A.ÖZMAYA) oya karşılık 22 Kabul oyla ve Katılımın oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-322

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri komisyonuna havale edilen 13.06.2012 tarih ve 214 sayılı onaylanan 6. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına Kişisel olarak Çeşitli konularda yapılan itirazlar konusu Meclisce Yapılan İnceleme neticesinde;

4. Kişisel Talepler:

158

6. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde taşınmazları olan 9 Mülk sahibi planda kat yüksekliğinin ve/veya Emsal oranının arttırılması, fonksiyon değişikliği gibi taleplerle plana itiraz etmişlerdir.

4.1.

AHMET ÇAKILCI PİRİREİS 4495 24KAT YÜKSEKLİĞİNİN ARTTIRILMASI VE TİCARİ ALAN OLMASI

S.S.SERİN YAPI KOOPERATİFİ KIRBAĞI 4237 2 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYORŞENER HAMURCU KIRBAĞI 3032 15 EMSAL ARTIŞI İSTENİYORCEMAL DOĞAN İ.HAKKI KONY. MAH. MUHT.

İ.HAKKI KONYALI TÜM MAHALLEDE KAT ARTIŞI

CAHİT DİNÇER PİRİREİS 4630 107AKARYAKIT YANINDA TİCARİ VE KONUT OLMASI

ŞEYH EDEBALİ MAHALLE MUHTARI

ŞEYH EDEBALİ

2193 8 KAT YÜKSEKLİĞİNİN ARTMASI İSTENİYOR

NİYAZİ ŞANLITÜRK

KIRBAĞI 2193 8 PARSEL KÖŞESİNİN KIRILMASI VE MAHALLE OLARAK KAT ARTIŞI TALEBİ

Av. SÜLEYMAN COP MÜVEKKİL LÜTFİ ARSLAN

KIRBAĞI 2215 2 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

Av. SÜLEYMAN COP MÜVEKKİL NİHAT ARSLAN

KIRBAĞI 2215 2 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

Yukarıdaki listede verilen taşınmaz sahiplerinin kat artışı, Emsal attışı, fonksiyon değişikliği ile ilgili talepleri için hazırlan İmar Komisyonunun taleplerin reddi yönündeki raporu hakkında Belediye Meclis Üyesi Celil EVCEN ; İbrahim Hakkı Konyalı Mahallesinde 1. Kat artışı verilmesi yönündeki sözlü önergesinin 1 Kabul, ( C.EVCEN ) 1 Çekimser ( E.TURHAN ) oya karşılık, 26 Red oyla ve Katılımın Oy Çokluğuyla reddine karar verildi.

4.2.

MURAT ÖZKAN KIRBAĞI 2364 2KONUTTAN TİCARİYE DÖNÜŞTÜRÜLMESİ

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede yapılan konut alanından ticari alana çevrilmesi talebi İmar İşleri Komisyonunca incelenerek, 2365- 2364- 2122-2121-2118-2115 adaların batısındaki 30 m. Lik yola cepheli parsellerin Ticari alan olarak değiştirilmesi amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna. Yapılan inceleme neticesinde Yoğunluk, kat artışı,fonksiyon değişikliği vb. taleplerle ile ilgili itirazların yukarıda belirtildiği şekilde değerlendirilmesinin uygun olduğuna; İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince 2 Red (C.EVCEN-E.TURHAN) 2 Çekimser (H.M.ÖZTAŞ-M.ALANYA) oya karşılık 24 Kabul oyla ve Katılımın oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-323

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri komisyonuna havale edilen 13.06.2012 tarih ve 214 sayılı onaylanan 6. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına GİM Toptancılar Sitesine yapılan itirazlar konusu Meclisce Yapılan İnceleme neticesinde;

159

5. Gim Toptancılar Sitesi6. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde GİM toptancılar Sitesi olarak anılan bölgede taşınmazları olan 10 Mülk sahibi, planda ada birleştirilmesi sebebiyle mülkiyet sorununa yol açıldığı, mevcut binaların imar durumuna uygun olmaması sebebiyle mülkiyetin alım satım ipotek gibi işlemlerinde sıkıntı yaratılacağı, bu sebeple anayasaya, mevzuata, eşitlik ilkesine, kamu yararına, planlama esaslarına aykırı davranıldığı iddia edilerek yapılan işlemin iptali ve planını eski haliyle korunması istemiyle itiraz edilmektedir.

ALİ GÜNEY KIRBAĞI 2268 1

ADA BİRLEŞMESİNE ESKİ HALİNE

M.MUSTAFA ŞAŞMAZ KIRBAĞI 2260 1

YOLA TERKE İTİRAZ

AHMET ÖZDAĞ22622260

31 GENEL İTİRAZ

AHMET ÖZDAĞ 22622260

31

GENEL İTİRAZ


31

GENEL İTİRAZ

SAMİ ÖZDAĞ 22622260

31

GENEL İTİRAZ


31

GENEL İTİRAZ


31

GENEL İTİRAZ


31

GENEL İTİRAZ


31

GENEL İTİRAZ

Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölge de üst ölçek plan kararları gereğince kentin gelişme yönü doğrultusunda ticari alan planlandığı yapılan yeni düzenleme gereğince bahsedilen taşınmazların zaman içinde mevcut kullanımını terkedeceği ve bölgenin yeninden yapılaşacağı öngörülmüş buna göre yeni ada düzenlemeleriyle tasarım yapılmış ve bu bölgede belirlenen sınırlar içerisinde 18. Madde uygulaması yapılması öngörülmüştür. Ayrıca plan notlarının II. Yapılaşma hükümleri 1. Maddesinde “Bu plan yürürlüğe girmeden önce eklerine göre ruhsat verilmiş parseller için kazanılmış haklar geçerlidir. onaylı ruhsatına göre inşaat faaliyetleri

tamamlanmış veya devam etmekte olan yapılarla ilgili olarak ruhsat süresi aranmaksızın ruhsat yenileme iskân kat irtifakı v.b. işlemler mevcut ruhsat ve eklerine uygun olarak yürütülecektir. bu yapıların yıkılıp yeniden yapılması halinde ise yürürlükteki imar planı yapılanma koşullarına göre uygulama yapılacaktır.” Denildiğinden mevcut yapılı binalarda hak kaybı doğmayacağından taleplerin reddine ; İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince 2 Red (C.EVCEN-E.TURHAN) 2 Çekimser (H.M.ÖZTAŞ-M.ALANYA) oya karşılık 24 Kabul oyla ve Katılımın oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-324

160

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri komisyonuna havale edilen 13.06.2012 tarih ve 214 sayılı onaylanan 6. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına Üniversite Kuzeyindeki Ticari alanlarla alakalı yapılan itirazlar konusu Meclisce Yapılan İnceleme neticesinde;

6. Üniversite Kuzeyindeki Ticari Alanlar6. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde Üniversite kuzeyindeki T3 rumuzlu ticari alan olarak planlanan bölgede taşınmazları olan 9 Mülk sahibi, planda bu plan kararlarıyla Emsal oranının 0,50 ye, yükseklik şartının 7,50 m.ye düşürüldüğü, bazı dilekçe sahiplerince Emsal oranının 0,60’ a bazılarınca Emsal oranının 1,00’ e yükseltilmesi ve planının eski haliyle korunması istemiyle itiraz etmektedir.

AKKÜLAH OTOMOTİV KIRBAĞI 4313 4

ESKİ İMAR PLANINA GERİ DÖNSÜN YAPI RUHSATI VE YKİB OLDUUNDAN KAZANILMIŞ HAKLARI VAR

LÜTFİYE ŞİŞMAN KIRBAĞI 4318 6

EMSAL1 HMAX SERBEST OLMASI İSTENİYOR

SIDDIKA ÖZKAN DOĞAN ÜZÜM

KIRBAĞI 4318 1 EMSAL1 HMAX SERBEST OLMASI İSTENİYOR ESKİSİ GİBİ

LÜTFİYE ŞİŞMAN KIRBAĞI 4318 6

EMSAL1 HMAX SERBEST OLMASI İSTENİYOR ESKİSİ GİBİ

LÜTFİYE ŞİŞMAN

KIRBAĞI 4316 5..6..7..8.. EMSAL1 HMAX SERBEST OLMASI İSTENİYOR ESKİSİ GİBİ

LÜTFİYE ŞİŞMAN

KIRBAĞI 4316 5..6..7..8.. EMSAL1 HMAX SERBEST OLMASI İSTENİYOR ESKİSİ GİBİ

ÖMER ÖZKAN KIRBAĞI 4316 1 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

ÖZEN İŞ OTO SERVİS OTOTAŞ İNŞ. SAN. TİC. LTD. ŞTİ

KIRBAĞI 4314 4 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR, YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZ


KIRBAĞI 4314 3 KÖŞE KIRIĞI VE YOL GENİŞLEMESİNDEN KAYNAKLANAN HAK KAYBININ GİDERİLMESİ

Yapılan inceleme neticesinde; Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölge bu plan onaylanmadan önce yürürlükte ki planda; KDKÇA fonksiyonu verilmiş, Emsal oranı 0,60 hmax=6,50 m. Olarak yapılaşma koşulları getirilmiş, plan notları gereğince hmax= serbest olarak kullanılabilen bir bölge olduğu görülmüştür. Bu sebeple itiraz dilekçelerinde talep edilen Emsal oranı ve kat yüksekliği ile ilgili yapılan itirazların kabul edilerek bölgenin E=0,60 ve hmax=

serbest olacak şekilde plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna diğer taleplerin reddine; İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince 2 Red (C.EVCEN-E.TURHAN) 2 Çekimser (H.M.ÖZTAŞ-M.ALANYA) oya karşılık 24 Kabul oyla ve Katılımın oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-325

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri komisyonuna havale edilen 13.06.2012 tarih ve 214 sayılı onaylanan 6. Etap 1/1000 ölçekli

161

Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına Yeni Hastane Kuzeyi Ticari Alan olarak planlanan bölgeye yapılan itirazlar konusu Meclisce Yapılan İnceleme neticesinde;

7. Yeni Hastane Güneyi Ticari Alan olarak planlanan bölge6. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde Yeni Hastane Güneyindeki T1 rumuzlu ticari alan olarak planlanan bölgede taşınmazları olan 2 Mülk sahibi, planda bu plan kararlarıyla adaların birleştirilerek müstakil imar parseli olarak kullanımının ortadan kaldırıldığı, bu alanın Belediye tarafından satıldığı bu sebeple mağdur olduklarını belirterek planının eski haliyle korunması istemiyle itiraz etmektedir.

ALAADDİN IŞIK KIRBAĞI 3744 6 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜNFERHAN TARTANOĞLU KIRBAĞI 3744 7

ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN(ECZANE YERİ)

Yapılan inceleme neticesinde; Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölge bu plan onaylanmadan önce yürürlükte ki planda Ayrık ikili blok 3 kat 0,30/0,90 yapılaşma koşullarında konut alanı olarak planlandığı gözönüne alınarak 3744 ada 2,3,4,5,6,7 nolu parsellerin güney sınırından ifraz hattı geçirilerek Ayrık ikili blok 3 kat 0,30/0,90 yapılaşma koşullarının plana işlenmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna; İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince 2 Red (C.EVCEN-E.TURHAN) 2 Çekimser (H.M.ÖZTAŞ-M.ALANYA) oya karşılık 24 Kabul oyla ve Katılımın oy çokluğuyla karar verildi

KARAR-326

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri komisyonuna havale edilen 13.06.2012 tarih ve 214 sayılı onaylanan 6. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından satılan arsalara yapılan itirazlar konusu Meclisce Yapılan İnceleme neticesinde;

8. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından satılan arsalar6. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından satışı bölgede taşınmazları olan 5 Mülk sahibi, planda bu plan kararlarıyla adaların birleştirildiği,satış yapıldığı dönemde Emsal oranı 1,50 iken Emsal oranının 1,00 e düşürüldüğü, yola terk ve köşe kırığı yapılarak mağdur edildiklerini belirterek planının eski haliyle korunması istemiyle itiraz etmektedir.

ÖZCAN ÜNAL KIRBAĞI 4463 2 EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYORRAŞİT ARSLAN-RAMAZAN KEPİR KIRBAĞI 4461 2

YOLA TERK VE KÖŞE KIRMASININ KALDIRILMASI EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

RAŞİT ARSLAN-RAMAZAN KEPİR

GEVHER HATUN MAHALLESİ 3709 1

50 METRELİK YOLUN 15 METREYE DÜŞMESİ İSTENMİYOR

MUSTAFA SARIKAYALI KIRBAĞI 3708 1 YOLLARIN KAPANMASINA İTİRAZCHS ÇELİK H.SİS.L.Ş.

KIRBAĞI 3706 1 EMSALİN 1'E DÜŞÜRÜLMESİNE İTİRAZ

Yapılan inceleme neticesinde; Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgenin bu plan onaylanmadan önce yürürlükte ki planda 4461 ve 4463 adaların esmalarının 1.50 diğerlerinin 1.20 olduğu göründüğünden 4461 ve 4463 Adaların Emsal oranının 1.50’ye

162

3706, 3708 ve 3709 adaların 1.20 ‘ye yükseltilmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna diğer taleplerin reddine ; İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince 2 Red (C.EVCEN-E.TURHAN) 2 Çekimser (H.M.ÖZTAŞ-M.ALANYA) oya karşılık 24 Kabul oyla ve katılımın oy çokluğuyla karar verildi

KARAR-327

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri komisyonuna havale edilen 13.06.2012 tarih ve 214 sayılı onaylanan 6. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına Resmi Kurumların Çeşitli konularda yapılan itirazlar konusu Meclisce Yapılan İnceleme neticesinde;

9. RESMİ KURUMLAR:6. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde 9 adet Resmi Kurum taşınmazlarını ilgilendiren konularda itiraz etmiştir.

9.1.

İL AFET ACİL DURUM MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3032 18,19,20,21,22

AFETZEDELERE REZERV ARSA OLDUKLARINDAN ÖNCEKİ İMAR

DURUMLARININ KORUNMASI İSTENİYOR

İL AFET ACİL DURUM MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3035 7,8,9,10İL AFET ACİL DURUM MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3036

13,14,15,16,17,18,19,20,21,22

İl Afet Müdürlüğü; Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgenin bu plan ile Afet Konutları na ayrılan bölgede yapılan imar adalarının birleştirilmesine ve daha önce konut alanı olarak ayrılan 3035 ve 3036 adada ki taşınmazların İlköğretim Alanı olarak ayrılmasına itiraz etmektedir. Yapılan inceleme neticesinde; İlköğretim Alanının 3037 ada 4 parsel 3034 ada 1 parsel 3033 adalardaki taşınmazların bulunduğu bölgeye kaydırılması amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna diğer taleplerin reddine

9.2.

İL MİLLİ EĞİTİM MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3607 5

ÇEKME MESAFELERİNİN TÜM CEPHELERDEN 10 m OLACAK ŞEKİLDE DÜZELTİLMESİ İSTENİYOR

İl Milli Eğitim Müdürlüğü; Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede yapı yaklaşma mesafelerinin tüm cephelerden 10 m. Olacak şekilde yeniden düzenlenmesini talep etmektedir. Yapılan inceleme neticesinde; yapı yaklaşma mesafelerinin 10 m. Olacak şekilde imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna

9.3.

İL MİLLİ EĞİTİM MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 2160 1

OKUL ALANINA DÖNÜŞTÜRÜLMESİ İSTENİYORİL MİLLİ EĞİTİM MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 2334 5

163

Yukarıda bahsedilen taşınmazlar ile ilgili olarak Milli Eğitim Müdürlüğünce; 2160 ada 1 parseldeki taşınmazın ilköğretim alanından Dini Tesis Alanına çevrilmesine ve 2334 ada 5 parseldeki taşınmazın bir kısmının yola terk edilmesine itiraz edilmektedir. Yapılan inceleme neticesinde; 2160 ada 1 parselin yönetmelikte belirtilen ilköğretim alanları için minimum parsel büyüklüğü şartını sağlamadığı, alanda 350 m. mesafede 3819,3820,3821 adaların birleştirilmesiyle oluşan 10650 m2 büyüklüğünde yeni bir ilköğretim alanı ayrıldığı görülmüştür. Ayrıca 2334 ada 5 parseldeki taşınmazın Kentsel Dönüşüm Alanında bulunduğu görüldüğünden taleplerin reddine ayrıca 2413 ada 1 parselde bulunan taşınmazın Kentsel dönüşüm Alanı içinde bulunduğundan plan dışına alınmasına komisyonumuzca oy birliği ile karar verildi.

9.4.

TOKİ KIRBAĞI 3704 1

PARSEL SINIRI YAPILAŞMA KOŞULLARI VB. MERİ PLANDAKİ HALİYLE KORUNMASI İSTENİYOR

TOKİ KIRBAĞI 3705 1 TOKİ KIRBAĞI 3706 1 TOKİ KIRBAĞI 3708 1 TOKİ KIRBAĞI 3709 1 TOKİ KIRBAĞI 3727 1 TOKİ KIRBAĞI 3728 1 TOKİ KIRBAĞI 3730 1 TOKİ KIRBAĞI 4461 2 TOKİ KIRBAĞI 4463 2

TOKİ tarafından; Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede 1,50 olan Emsal oranının 1,00’e düşürülmesine itiraz edilerek, yeniden 1,50 olarak değiştirilmesini talep edilmektedir. Yapılan inceleme neticesinde söz konusu taşınmazların bulunduğu bölgede bu plan onaylanmadan önce yürürlükte ki planda 4461 ve 4463 adaların Emsal oranının 1.50 ye diğer adaların Emsal Oranının 1.20’ye yükseltilmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna,

9.5.

ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3044 5

ÇEKME MESAFESİNİN 3m. VE 15m. OLARAK DÜZELTİLMESİ

Çevre Ve Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından yapılan itiraz da yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede yapı yaklaşma mesafelerinin mevcut ruhsatlı ve inşaası devam eden yapının yerleşim alanı dışına taşmasına sebep olduğu, bu sebeple kuzeyde 20 m. Olan kısmın 15 m. Ye 5 m. Olarak gösterilen kısmın 3 m. Ye düşürülmesi talep edilmektedir. Yapılan inceleme neticesinde yapı yaklaşma mesafelerinin yeniden düzenlenmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna

9.6.

KARAMAN İL ÖZEL İDARESİ KIRBAĞI

ATAYURT MEVKİİ

PLANDA İNŞAAT MALZEMECİLER SİTESİ OLARAK BIRAKILAN ALAN İÇİNDE TİCARİ ALAN OLARAK BIRAKILAN ADANIN, AKARYAKIT İSTASYONU VE TİCARİ ALANA DÖNÜŞMESİ İSTENİYOR

KARAMAN İL ÖZEL KIRBAĞI 2334 5 PROJEDE İSTİNAT DUVARI OLAN KISMIN YOLDA

164

İDARESİKALDIĞINDAN DOLAYI YOLUN DEĞİŞTİRİLMESİ İSTENİYOR

Yukarıda bahsedilen İl Özel İdaresine Ait taşınmazın ticari alan olan fonksiyonunun Akaryakıt İstasyonuna çevrilmesi ve 2334 ada 5 parseldeki okul alanının duvarının yolda kalması sebebiyle yolun değiştirilmesi talep edilmektedir. yapılan inceleme neticesinde 4612 ada 4 parseldeki T3 lejandlı ticari alanın batısındaki yeni oluşan adanın güneyden 50 m. Derinlikte bir ada oluşturulup bu alanını yarısının akaryakıt istasyonu olarak plana işlenmesi, diğer yarısının T3 olarak bırakılması amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna diğer taleplerin reddine

9.7.

KARAMANOĞLU MEHMETBEY ÜNİVERSİTESİ KIRBAĞI 1347 467

YENİ PLANDA KÜÇÜK SANAYİ SİTESİ OLARAK GÖRÜNÜYOR ÜNİVERSİTE YERLEŞKE PLANINDA

TEKNOKENT VE VETERİNER FAKÜLTESİ DÜZELTİLMESİ İSTENİYOR

KARAMANOĞLU MEHMETBEY ÜNİVERSİTESİ KIRBAĞI 3999 1KARAMANOĞLU MEHMETBEY ÜNİVERSİTESİ KIRBAĞI 4000 1KARAMANOĞLU MEHMETBEY ÜNİVERSİTESİ KIRBAĞI 4002 1KARAMANOĞLU MEHMETBEY ÜNİVERSİTESİ KIRBAĞI 4003 1KARAMANOĞLU MEHMETBEY ÜNİVERSİTESİ KIRBAĞI 4004 1KARAMANOĞLU MEHMETBEY ÜNİVERSİTESİ KIRBAĞI 4009 1KARAMANOĞLU MEHMETBEY ÜNİVERSİTESİ KIRBAĞI 4010 1KARAMANOĞLU MEHMETBEY ÜNİVERSİTESİ KIRBAĞI 4013 1KARAMANOĞLU MEHMETBEY ÜNİVERSİTESİ KIRBAĞI 4016 1KARAMANOĞLU MEHMETBEY ÜNİVERSİTESİ KIRBAĞI 4017 1KARAMANOĞLU MEHMETBEY ÜNİVERSİTESİ KIRBAĞI 4020 1

Yukarıda bahsedilen taşınmazlarla ilgili olarak Karamanoğlu Mehmet Bey Üniversitesi Rektörlüğü; taşınmazların İl Genel Meclisince taraflarına tahsis edildiği, Üniversite yerleşke alanı stratejik master planında bu alanların Teknokent Merkezi ve Veteriner Fakültesi olarak planlandığı bu sebeple bu alanların bu amaca uygun yeniden planlanması talep edilmektedir. Yapılan inceleme neticesinde söz konusu alanların üst ölçekli planlarda küçük sanayi alanı olarak gösterildiği ayrıca Üniversiteye tahsis edildiği dönemde de planda Üniversite alanı

165

olarak gösterilmediği görüldüğünden üst ölçek plan kararlarına aykırı plan kararı alınamayacağından talebin reddine

9.8.

KARAMANOĞLU MEHMETBEY ÜNİVERSİTESİ YOL DÜZENLEMESİNİN YAPILMASI

Karamanoğlu MehmetBey Üniversitesi Rektörlüğünce; üniversite alanının bir kısmının içinden geçen 30 m.lik yolun planda kaldırılması veya üniversite alanı dışına kaydırılması talep edilmektedir. Yapılan inceleme neticesinde sözkonusu yolun kentin güney bölgesindeki yerleşim alanlarıyla kent merkezini birbirine bağlayan ana ulaşım akslarından bir olduğu, bölgede Yeni Hastane alanının ve Çocuk ve Doğum Hastanesinin bulunması ve mevcut yolun dönüş kurbunun tehlikeli olması sebebiyle yolun Üniversite Alanına giren kısmında yeni bir kavşak düzenlemesi yapıldığı, görüldüğünden talebin reddine.

9.9.

SU VE KANALİZASYON MÜDÜRLÜĞÜ3 NOLU TOKİ-ÇOCUK ESİRGEME KURUMU ARASINDA ALTYAPININ KORUNMASI AMACIYLA PLAN TADİLATI

Yapılan inceleme neticesinde Su ve Kanalizasyon Müdürlüğünden plan yapım aşamasında 11.10.2011 tarih ve 2/2229 sayılı yazı ile istenilen kurum görüşünde mevcut talep iletilmediğinden talebin reddine

9.10.DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ BAHÇELİEVLER 4625 12


Defterdarlık Milli Emlak Müdürlüğünce; Yukarıda ki taşınmazın imar planında park alanı ve yol olarak planlandığı daha önce 18. Madde uygulaması yapıldığından yeniden DOP alınmaması gerektiği belirtilerek itiraz edilmekte olup, DOP alınmasının 18. Madde uygulaması aşamasını ilgilendiren bir konu olduğu için o aşamada itiraz edilmesi gerektiğinden ve plan ile ilgili somut bir itiraz gerekçesi bulunmadığından talebin reddine

9.11.DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 1303 131


DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 1303 132DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 1303 133DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 1303 134DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 1303 135DEFTERDARLIK KIRBAĞI 1303 139

166

MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ

DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 1315 230


DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 1321 266DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 1321 267DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 1331 336DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 1335 349 DOP ALINMAMASI İSTENİYOR





DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ URGAN 4614 22 DOP ALINMAMASI İSTENİYOR

DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ URGAN 4615 1

Defterdarlık Milli Emlak Müdürlüğünce; Yukarıda ki taşınmazın imar planında park alanı ve yol olarak planlandığı daha önce 18. Madde uygulaması yapıldığından yeniden DOP alınmaması gerektiği belirtilerek itiraz edilmekte olup, DOP alınmasının 18. Madde uygulaması aşamasını ilgilendiren bir konu olduğu için o aşamada itiraz edilmesi gerektiğinden ve plan ile ilgili somut bir itiraz gerekçesi bulunmadığı ayrıca bu bölgenin Urgan Mahallesinde yeniden planlanan bölge olduğu ve bu alanda yapılan Besicilik faaliyeti için yeni bir alan belirlenip planlama ve altyapı çalışması tamamlanıncaya kadar uygulamanın durdurulmasının uygun olduğuna



Defterdarlık Milli Emlak Müdürlüğünce; Yukarıda ki taşınmazın imar planında park alanı ve yol olarak planlandığı bu sebeple DOP oranının %40 ın üzerine çıkmasına itiraz edilmekte olup, DOP alınmasının 18. Madde uygulaması aşamasını ilgilendiren bir konu olduğu için o aşamada itiraz edilmesi gerektiğinden ve plan ile ilgili somut bir itiraz gerekçesi bulunmadığından talebin reddine

167

9.13.DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 2456 1Defterdarlık Milli Emlak Müdürlüğünce; Yukarıda ki taşınmazın imar planında sağlık tesisi ve yol olarak planlandığı bu sebeple DOP oranının %40 ın üzerine çıkmasına itiraz edilmekte olup, DOP alınmasının 18. Madde uygulaması aşamasını ilgilendiren bir konu olduğu için o aşamada itiraz edilmesi gerektiğinden ve plan ile ilgili somut bir itiraz gerekçesi bulunmadığından talebin reddine

9.14. DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3032 16DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3033 4DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3034 4Defterdarlık Milli Emlak Müdürlüğünce; Yukarıda ki taşınmazın imar planında park alanı ve yol olarak planlandığı daha önce 18. Madde uygulaması yapıldığından yeniden DOP alınmaması gerektiği belirtilerek itiraz edilmekte olup, DOP alınmasının 18. Madde uygulaması aşamasını ilgilendiren bir konu olduğu için o aşamada itiraz edilmesi gerektiğinden ve plan ile ilgili somut bir itiraz gerekçesi bulunmadığından talebin reddine


YERLEŞİM SAHASINA DÖNDÜRÜLMESİ İSTENİYOR

DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3035 8DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3035 9DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3035 10DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3036 13DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3036 14DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3036 15DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3036 16DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3036 17DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ

KIRBAĞI 3036 18

168

DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3036 19DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3036 20DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3036 21DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3036 22

Defterdarlık Milli Emlak Müdürlüğünce; Yukarıdaki listede belirtilen taşınmazların Başbakanlık Afet ve Acil durum Başkanlığına süresiz olarak tahsis edildiğinden ilköğretim alanından çıkarılarak konut alanına çevrilmesi talebi komisyonumuzca incelenerek; İlköğretim Alanının 3037 ada 4 parsel 3034 ada 1 parsel 3033 adalardaki taşınmazların bulunduğu bölgeye kaydırılması amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna



DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3041 5DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3041 6DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3041 7DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3041 8DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3043 4DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3043 5DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3043 6

Defterdarlık Milli Emlak Müdürlüğünce; Yukarıda ki taşınmazlarda daha önce 18. Madde uygulaması yapıldığından yeniden DOP alınmaması gerektiği belirtilerek itiraz edilmekte olup, DOP alınmasının 18. Madde uygulaması aşamasını ilgilendiren bir konu olduğu için o aşamada itiraz edilmesi gerektiğinden ve plan ile ilgili somut bir itiraz gerekçesi bulunmadığından talebin reddine

9.17.DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ

KIRBAĞI 3049 1 ESKİSİ GİBİ KONUT ALANINA DÖNÜŞMESİ İSTENİYOR

169

DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3049 2DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3049 3DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3049 4Defterdarlık Milli Emlak Müdürlüğü Yukarıdaki listede belritilen taşınmazların Sarıkeçili göçebe yörükleri için yerleşim alanı olduğundan park alanında çıkarılarak konut alanına çevrilmesini talep etmekte olup; yapılan inceleme neticesinde ; bölgede yeni yapılan imar planı düzenlemesinden 18. Madde uygulaması öngörüldüğünden bahsedilen taşınmazlardaki imar hakkının konut adalarına kaydırılacağından talebin reddine komisyonumuzca oy birliği ile karar verildi

9.18.







DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3065 10DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3066 5

Defterdarlık Milli Emlak Müdürlüğünce; Yukarıda ki taşınmazlarda daha önce 18. Madde uygulaması yapıldığından yeniden DOP alınmaması gerektiği belirtilerek itiraz edilmekte olup, DOP alınmasının 18. Madde uygulaması aşamasını ilgilendiren bir konu olduğu için o aşamada itiraz edilmesi gerektiğinden ve plan ile ilgili somut bir itiraz gerekçesi bulunmadığından talebin reddine



DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3656 1DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3803 1DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3911 1 DOP ALINMAMASI İSTENİYORDEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK

KIRBAĞI 4025 8 DOP MİKTARININ BELEDİYE MÜLKİYETİNDEKİ

170

MÜDÜRLÜĞÜ

PARSELLERDEN KARŞILANMASI İSTENİYOR

DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 4025 9DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 4241 4DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 4241 5DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 4241 6DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ

KIRBAĞI 4312 1 DOP MİKTARININ BELEDİYE MÜLKİYETİNDEKİ

Defterdarlık Milli Emlak Müdürlüğünce; Yukarıda ki taşınmazların imar planında park ve yol vb. kamuya terk edilecek alan olarak planlandığı bu sebeple DOP oranının %40 ın üzerine çıkmasına itiraz edilmekte olup, DOP alınmasının 18. Madde uygulaması aşamasını ilgilendiren bir konu olduğu için o aşamada itiraz edilmesi gerektiğinden ve plan ile ilgili somut bir itiraz gerekçesi bulunmadığından talebin reddine

9.20.DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 4316 2 EMSALİN YÜKSELTİLMESİ İSTENİYOR

Yukarıda bahsedilen taşınmazın Emsal oranının 0,60 dan 0,50 ye düşürülmesine itiraz edilmekte olup, E=0,60 ve hmax= serbest olacak şekilde plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna,


250 NOLU DÜZENLEME SAHASI İÇİNDE KALMAKTA OLAN TAŞINMAZLAR İÇİN TEKRAR DOP ALINMAMASI İSTENİYOR

DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3603 1DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3613 1DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3613 2DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3620 1DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3621 1DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ

KIRBAĞI 3630 1

171

DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3657 1DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3667 1DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3683 1DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3685 1DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3688 1DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3689 1DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3692 1DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3738 1DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3743 1DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3766 1DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3795 1DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3816 1DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3825 1DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3826 1DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3827 1DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3839 1DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3842 1DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3845 1DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3848 1DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK

KIRBAĞI 3850 1

172

MÜDÜRLÜĞÜDEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3852 1

Yukarıdaki listede belirtilen taşınmazlarda daha önce 18. Madde uygulaması yapıldığından yeniden DOP alınmaması gerektiğinden bahisle itiraz edilmekte olup, 18. Madde uygulamasının planın uygulama aşamasını ilgilendiren bir konu olduğundan o aşamada itiraz edilmesi gerektiğinden talebin reddine komisyonumuzca oy birliği ile karar verildi

KYK YURT MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 3911 1

SOSYAL-KÜLTÜREL TESİS ALANININ UZATILMASI

Yukarıda bahsedilen taşınmazda üniversitenin bulunduğu alanda yeni bir sosyal kültürel tesis alanı ayrıldığı ancak mevcut yurt alanının bulunduğu bölgenin de sosyal kültürel tesis alanı olarak plana işlenmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna Yapılan inceleme neticesinde Resmi Kurumlardan gelen itiraz ve taleplerin yukarıda belirtildiği şekilde değerlendirilmesine; İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince 2 Red (C.EVCEN-E.TURHAN ) 3 Çekimser ( A.YILDIZ -H.M.ÖZTAŞ-M.ALANYA) oya karşılık 23 Kabul oyla ve Katılımın oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-328


Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle komisyonumuza havale edilen 13.06.2012 tarih ve 215 sayılı onaylanan 7. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına Yola Terk Ve Köşe Kırıklığına yapılan itirazlar konusu Meclisce Yapılan İnceleme neticesinde;

1. Yola Terk ve Köşe Kırıklığı İtirazları


1.1.FADİME TURAN YEŞİLADA 1413 1 YOLA TERKMUSTAFA KÖSE-FADİME KÖSE YEŞİLADA 1413 1 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜNKEZİBAN ERMİŞ VE OR YEŞİLADA 1413 1 KÖŞE KIRIĞI VE YOLA TERKE İTİRAZNAZMİ YİĞİT YUNUSKENT 1413 1 YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZMUSTAFA ŞEN VE ORT YEŞİLADA 1413 1 KÖŞE KIRIĞI VE YOLA TERKE İTİRAZ

173

BAYRAM ÖNNER YEŞİLADA 1413 1

YOL GENİŞLEMESİNİ İSTEMİYOR BAHÇE DUVARI YIKILACAĞI İÇİN

İDRİS SEVİM YEŞİLADA 1549 11 KÖŞE KIRIĞI VE YOLA TERKE İTİRAZTACETTİN TOPUZ

YEŞİLADA 1549 6 KÖŞE KIRIĞI VE YOLA TERKE İTİRAZ

MEHMET KODABEY-ALİBEKİ AKBAŞ YEŞİLADA

15481549 1-1 KÖŞE KIRIĞINA İTİRAZ

TAYFUN TOPUZ


MEHMET BULUT


HASAN BAŞ YEŞİLADA 1560 11 KÖŞE KIRIĞI VE YOLA TERKE İTİRAZMEHMET SEVİM

YEŞİLADA 1563 1 KÖŞE KIRIĞI VE YOL GENİŞLEMESİNDEN KAYNAKLANAN HAK KAYBININ GİDERİLMESİ

MUSTAFA MURAD KALAN YEŞİLADA 1546 11 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜNMUSTAFA SARI

YEŞİLADA 1448 4 YOLA TERKE İTİRAZ

HASAN HÜSEYİN ÖZALP YEŞİLADA 1435 1 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜNİSMAİL DİK YEŞİLADA 1435 1 YOLDA KALAN PARSELDURAN BAKIR YEŞİLADA 1435 1 YOLDA KALAN PARSELZÜBEYDE AYTEKİN

YEŞİLADA 1435 1 YOLDA KALAN PARSEL

BEYHAN YILDIRIM

YEŞİLADA 1435 1 YOLDA KALAN PARSEL

LEYLA ERTAŞ YEŞİLADA 1435 1 YOLDA KALAN PARSELAYLA KORTAY-LEYLA ÜNEY-ADNAN ÜNEY YEŞİLADA 1439 11 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜNMEHMET ALİ YILMAZ

YEŞİLADA 1443 7 YOLA TERKE İTİRAZ PLAN ESKİ HALİNE

ŞERİFE SANCAR

ZEMBİLLİ 1709 9 PARSEL KÖŞESİNİN KIRILMASI

AHMET KOCAMAN


1725 9 YOLA TERK

RAMAZAN ZAHMA



RAMAZAN ZAHMA



HÜSNİYE ZAHMA


1733 3 YOLDA KALAN KSIMINA İTİRAZ

MEHMET CANMAYA

OSMAN GAZİ 1754 4 YOLDA KALAN PARSEL

OSMAN HARMANKAYA OSMAN GAZİ 1754 5 YOLDA KALAN PARSELYAŞAR EYİCE YEŞİLADA 2568 15 26 m2lik YOLDA KALAN KISMA İTİRAZAHMET KALKAN

YEŞİLADA 2547 13 KÖŞE KIRIĞI VE YOL GENİŞLEMESİNDEN KAYNAKLANAN HAK KAYBININ GİDERİLMESİ

ŞEVKET DÖNMEZ

YEŞİLADA 2663 7 KÖŞE KIRIĞINA İTİRAZ

174

MUSA ŞENTÜRKOĞLU YEŞİLADA 2663 6 KÖŞE KIRIĞINA İTİRAZ

AHMET ÇAKIR YEŞİLADA 2624 8

ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNMESİ İSTENİYOR, GECEKONDU ARSALARI MASRAF YAPACAK DURUMLARI YOKMUŞ

ALİ BAĞCI YEŞİLADA 3153 2 YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZHANİFE BAĞCI YEŞİLADA 3153 2 YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZİBRAHİM AKÖZ

YEŞİLADA 3153 1 KÖŞE KIRIĞI VE YOLA TERKE İTİRAZ PLAN ESKİ HALİNE

TUNCAY ERYİĞİT


1646 13 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

ERDEM ERBİLGİN


1654 10 KÖŞE KIRIĞINA İTİRAZ

HALİL GENCER ZEMBİLLİ 1680 14 YOLA TERKE VE PLANIN ESKİ HALİNENURİ IRILMAZCAN


1693 1 DAHA ÖNCE 18 GÖRMÜŞ YOLA TERKE İTİRAZ

GÜLSEVER TİSKE


16951698

14-7,8 YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZ

HATİCE AVCI ZEMBİLLİ ALİ EFENDİ


RUŞEN ŞAHİN ZEMBİLLİ 1703 17 KÖŞE KIRIĞI VE YOLA TERKE İTİRAZD.ALİ AKYÜZ ZEMBİLLİ ALİ

EFENDİ1704 12 YOL GENİŞLEMESİNE İTİRAZ

SEVİM GÖKTAŞ


1704 17 YOLA TERKİN KALDIRILMASI İSTENİYOR

HALİL İBRAHİM HORÇ


1704 18 YOLA TERKİN KALDIRILMASI İSTENİYOREMİN ÇINAR ZEMBİLLİ 1704 13 GENEL İTİRAZRAMAZAN ZAHMA


1705 7 YOLDA KALAN KSIMINA İTİRAZ

KÜÇÜK RAMAZAN KURT YEŞİLADA 1569 6 YOLA TERKE VE PLAN GENELİNE İTİRAZYILDIRAN ÖKSÜZ

YEŞİLADA 1447 3 KÖŞE KIRIĞI VE YOLA TERKE İTİRAZ PLAN ESKİ HALİNE

ÖZGÜR KOÇ YEŞİLADA 1419 7

YOLDA KALN KISMINA, PLANLARIN ASKIYA ÇIKARILIŞ BİÇİMİNE İTİRAZ EDEREK ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNMESİNİ İSTİYOR

SALİHA TOPAL YEŞİLADA 3522 2 YOLDA KALAN KSIMINA İTİRAZFİKRET ÇİLİNGİR

YEŞİLADA 1438 2 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

SAMİ BULUT YEŞİLADA 1567 5 22 m2lik YOLDA KALAN KISMA İTİRAZ ve KAT YÜKSEKLİĞİNİN 3TEN 5 E ÇIKMASI

VELİ AKKUL YEŞİLADA 1567 6..7 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜNMEMİŞ KAYSERLİ

YEŞİLADA 1419 4

YAPI KULLANMASI ALINMIŞ YENİ PLANLA PROJEYE AYKIRILIK OLUŞTUĞUNDAN ESKİ İMAR DURUMUNA DÖNMESİNİ İSTİYOR

Yapılan inceleme neticesinde; Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgeler ile ilgili taleplerin reddine 1.2.EMİN DUDU UYSAL YUNUSKENT 1554 12 YOLA TERKE İTİRAZAHMET DEMİR YEŞİLADA 1554 13 YOLA TERKE VE PLANIN ESKİ HALİNEMEHMET GÖZEL YEŞİLADA 1556 2 KÖŞE KIRIĞI VE YOLA TERKE İTİRAZ

175

RAMAZAN YILMAZ YEŞİLADA 1556 1 KÖŞE KIRIĞI VE YOLA TERKE İTİRAZMUSTAFA ARSLAN YUNUSKENT 1557 12 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜNERDOĞAN YÜCE YEŞİLADA 1558 5 YOLA TERKE İTİRAZ

Yapılan inceleme neticesinde yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede 1554-1557-1558 adalar ile 1553-1555-1556-1559-1560 adaların arasındaki 11 m.lik yolun 10 m. Ye düşürülmesi ayrıca 1548- 1549- 1563 ve 1560-1551 adalar arasındaki 10 m.lik yolun 15 m.ye çıkarılması amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna

1.3.ABDULLAH EMÜL YEŞİLADA 1439 4


Yapılan inceleme neticesinde yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede yolun taşınmazın batısındaki park alanına kaydırılarak mülkiyet sınırı korunacak şekilde imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna

1.4.

CENNET UYAR YEŞİLADA 1416 2KÖŞE KIRIĞI VE YOL GENİŞLEMESİNDEN KAYNAKLANAN HAK KAYBININ GİDERİLMESİ

SÜLEYMAN UYAR YEŞİLADA 1416 2


HATİCE SARI YEŞİLADA 1416 3 YOL GENİŞLEMESİNE İTİRAZAHMET SARI YEŞİLADA 1416 3 YOL GENİŞLEMESİNE İTİRAZ

Yapılan inceleme neticesinde yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede 1416 ada kuzeyindeki mülkiyet sınırı korunacak şekilde imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna köşe kırığı ile ilgili taleplerin reddine

1.5.YUSUF SELVİDAL OSMAN GAZİ 1754 6 YEŞİL ALANDAN ÇIKARILMASIMEHMET GÜZEL ZEMBİLLİ 1654 3 YOLA TERKE VE PLANIN ESKİ HALİNEHURİYE ŞENSOY

ZEMBİLLİ ALİ EFENDİ 1654 2 YOLA GİDEN KISMININ KALDIRILMASI

HASAN ERTANRIVERDİ

ZEMBİLLİ ALİ EFENDİ 1654 1 YOLA GİDEN KISMININ KALDIRILMASI

Yapılan inceleme neticesinde yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede 1754-1655-1667-1666 ve 1651-1654 adalar arsından geçen yolun 25 m. Den. Binaları koruyacak şekilde 20 m. Ye düşürülmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna diğer taleplerin reddine komisyonumuzca oy birliği ile karar verildi.

1.6.

ZEKERİYA ZEMBİLLİ 1646 5 YOLA TERK

176

DEMİRMUSTAFA GÜMÜŞTAŞ ZEMBİLLİ 1646 7 YOLA TERKE VE PLANIN ESKİ HALİNE

ALİ CANMAYAZEMBİLLİ ALİ EFENDİ

1646-314

8-9,16

ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNMESİNİ İSTİYOR YENİ YAPILACAK DEĞİŞİKLİKLERİN HİÇBİRİNİ İSTEMİYOR

RAMAZAN YILMAZ

ZEMBİLLİ ALİ EFENDİ 1646 11 YOLA TERKİN KALDIRILMASI İSTENİYOR

HÜSEYİN CANMAYA


29953141646

4-16-8,9


Yapılan inceleme neticesinde yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede ki kavşak alanında mülkiyet sınırları ve parsellerdeki binalar korunacak şekilde imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna diğer taleplerin reddine .

1.7.MEHMET ARİF PALAZ

ZEMBİLLİ ALİ EFENDİ 1676 3 YOLA TERKİN KALDIRILMASI İSTENİYOR

Yapılan inceleme neticesinde yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede ki 35 m. Lik yolun mülkiyet sınırları korunacak şekilde düzenlenmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna diğer taleplerin reddine .

1.8.RAMAZAN ZAHMA

ZEMBİLLİ ALİ EFENDİ 1681 8 YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZ

Yapılan inceleme neticesinde yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede ki köşe kırığının 3,50 m. Olacak şekilde düzenlenmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna diğer taleplerin reddine

1.9.MEHMET EROĞLU YEŞİLADA 2608 7 PLANIN ESKİ HALİNE GETİRİLMESİMEHMET EROĞLU YEŞİLADA 2608 8 PLANIN ESKİ HALİNE GETİRİLMESİ

Yapılan inceleme neticesinde yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede ki 30 m. Lik yolun mülkiyet sınırları korunacak şekilde güneye kaydırılması amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna

1.10.

İLHAN ORDUOĞLU VE ORT. YEŞİLADA

1448-1451-1450-1447, 6-4-11-3 KÖŞE KIRIĞI VE GENELİNE İTİRAZ

Yapılan inceleme neticesinde yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgelerde ki köşe kırığının 3,50 m. Olacak şekilde düzenlenmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna diğer taleplerin reddine

177

1.11.

MUSTAFA GÖÇMEN YEŞİLADA 3529 5 KÖŞE KIRIĞI VE YOLA TERKE İTİRAZ

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede parselde köşe kırığı bulunduğundan ada sınırının mevcut mülkiyet sınırlarına çekilecek şekilde imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna, Yapılan inceleme neticesinde Yola terk ve köşe kırığı ile ilgili itirazların yukarıda belirtildiği şekilde değerlendirilmesinin uygun olduğuna; İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince 2 Red (C.EVCEN-E.TURHAN) 3 Çekimser (H.M.ÖZTAŞ-M.ALANYA-M.YILMAZ) oya karşılık 23 Kabul oyla ve Katılımın oy çokluğuyla karar verildi

KARAR-329

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle komisyonumuza havale edilen 13.06.2012 tarih ve 215 sayılı onaylanan 7. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına Hukukçular Sitesinin Bulunduğu Bölgeye yapılan itirazlar konusu Meclisce Yapılan İnceleme neticesinde;

2. Hukukçular Sitesinin Bulunduğu Bölge7. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde taşınmazları olan 29 Mülk sahibi planda yapılan yol genişlemeleri ve ada köşelerinde yapılan kırıklar sebebiyle oluşan yola terkler nedeniyle plana itiraz etmişlerdir. Genel olarak itiraz konuları incelendiğinde; bölge içerisinde yapılan yol genişlemeleri sebebiyle oluşan yola terklerin kaldırılması, yolun eski haliyle korunması, ada köşelerinde yapılan kırıklar sebebiyle terk oluşması sebebiyle itiraz etmişler ve bölgede bulunan park alanının bir kısmının otopark olarak planda gösterilmesine itiraz ederek taşınmazlarının eski haliyle korunmasını talep etmişlerdir.

KEMAL BACAK


İHSAN PEKER VE ORTAKLARI

YUNUSKENT 1414 10 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

MEHMET ALİ YILMAZ ve ort.

YEŞİLADA 1414 11 YOLA TERKE İTİRAZ PLAN ESKİ HALİNE

YUSUF DÖLEK

YEŞİLADA 14151414

1-1 OTOPARK VE YEŞİL ALANA İTİRAZ

ŞAHİN YILDIZ YEŞİLADA 1415 1 YEŞİL ALANIN KÜÇÜLMESİNE İTİRAZYUSUF DÖLEK

YEŞİLADA 1415 1 YOL GENİŞLEMESİNE İTİRAZ

CELALETTİN KAYA


ABDULKADİR AYDIN

YEŞİLADA 1415 1 YOLA TERK

İLHAN BÜYÜKYAĞCI


ŞÜKRAN BÜYÜKYAĞCI


KERİMAN KOYUNCU


NEVZAT KOYUNCU


178

EMİNE YILMAZ


SABİT İLKER YILMAZ


MAHMUT ESAT KOYUNCU


SERHAT KOYUNCU


MESUT BULUT


EMEL ŞEKERCİ YEŞİLADA 1565 11 YOLA TERKE İTİRAZMUSTAFA ARSLAN

YEŞİLADA 1565 11 YOLA TERKE VE PLANIN ESKİ HALİNE

İBRAHİM ÇİFTÇİ

YEŞİLADA 1565 11 YOLA TERKE VE PLANIN ESKİ HALİNE

MUSTAFA TOKTAY

YEŞİLADA 1544 5 YOL GENİŞLEMESİNE, PARSELİN HİSSELİ KONUMA GETİRİLMESİNE İTİRAZ

İHSAN TOKTAY-AYHAN TOKTAY

YEŞİLADA 1544 4 YOL GENİŞLEMESİNE, PARSELİN HİSSELİ KONUMA GETİRİLMESİNE İTİRAZ

HÜSEYİN SARI YEŞİLADA 1566 2 YOLA TERKE İTİRAZRAZİYE DİNÇKAN

YEŞİLADA 1566 3 YOLA TERKİN KALDIRILMASI İSTENİYOR

LEYLA KODABEY


FADİME ÖCAL YEŞİLADA 1564 1 YOLA TERKE İTİRAZFUAT GÜLEY YEŞİLADA 1565 1 YOLA TERKE İTİRAZORHAN VELİ ÇELEBİ

YEŞİLADA 1546 19 YOLA TERK VE KÖŞE KIRIĞINDAN DOLAYI ESKİ İMAR DURUMUNA DÖNMESİ İSTENİYOR

MEHMET EMİN DURU


Av. NESİN KAYSERİLİOĞLU


Yapılan inceleme neticesinde; Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede 1414 ve 1566 adalarn arasındaki 12 m. Lik yolun 1565 ada hattına doğru kuzeye kaydırılması 1415 -1565 adalar arasındaki 15 mlik yolun 12 m. Ye düşürülerek taşınmazların mülkiyet sınırlarının korunması ayrıca; 1544-1545-1566-1414 ve 1415-1565-1564-1547-1546 adalar arasındaki 14 m. lik yolun 12 m.ye düşürülmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna; Diğer taleplerin reddine ; İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince 2 Red (C.EVCEN-E.TURHAN) 2 Çekimser (H.M.ÖZTAŞ-M.ALANYA) oya karşılık 24 Kabul oyla ve Katılımın O y çokluğuyla karar verildi

KARAR-330

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle komisyonumuza havale edilen 13.06.2012 tarih ve 215 sayılı onaylanan 7. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına Vatandaşlar tarafından çeşitli konularda gelen talepler konusu Meclisce Yapılan İnceleme neticesinde;

3. Talepler :

179

7. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde taşınmazları olan 9 Mülk sahibi taşınmazlarını ilgilendiren çeşitli konularda itiraz etmektedir. Bu talepler planda gösterilen kat adedi, yapı yoğunluğunun arttırılması ve/ veya planda belirtilen fonksiyonların değiştirilmesi gibi yapılaşma hükümleriyle ilgili taleplerdir.

3.1.RAMAZAN ÜNÜVAR

ZEMBİLLİ ALİ EFENDİ 1649 9..10.. 5 KAT %40 OLMASINI İSTİYOR

MEHMET ÖZKAN ZEMBİLLİ 1653 10 KAT ADEDİNİN YÜKSELMESİNİ TALEPPİRİREİS MAH. SAKİNLERİ PİRİREİS

3374-3375

ADALAR ARASINDAKİ YOLUN KAPATILMASI İSTENMİYOR

AHMET BÜYÜKYALÇIN

ZEMBİLLİ ALİ EFENDİ 1726 16

KAT YÜKSEKLİĞİNİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

REŞİT KIZILDENİZ YEŞİLADA 492 2 KANAL VE PARKTA KALMASINA ESKİ HALİNE

Yapılan inceleme neticesinde; Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgeler ile ilgili taleplerin reddine;

3.2.

MUSTAFA ÇETİNTÜRK YEŞİLADA 2631 1

YENİ PLANDA YEŞİL ALANDA ESKİDEN ÇARŞI İMİŞ ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNMESİ İSTENİYOR

MUSTAFA ÇETİNTÜRK YEŞİLADA 2631 1 YEŞİL ALANDA KALAN PARSEL

Yapılan inceleme neticesinde; Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede bu plan kararı öncesinde ki durumu olan taşınmazın ticari alan fonksiyonunun plan işlenmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna,

3.3.

KARAMAN TİCARET VE SANAYİ ODASI YEŞİLADA 1543 7

YENİ PLANDA RESMİ KURUM ALANINDA ANCAK TİCARET VE SANAYİ ODALARI RESMİ KURUM NİTELİĞİNDE BULUNMAMMAKTA OLDUĞUNDAN ESKİ PLANDAKŞİ GİBİ TİCARİ ALANA DÖNDÜRÜLMESİ İSTEDNİYOR

Yapılan inceleme neticesinde; Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede taşınmazın kuzeyinin Resmi Kurum Alanı olarak ayrılması güney kısmında 4940 M2 lik kısmın T2 rumuzlu ticari alan olarak ayrılması ve Emsal oranının 2,00 olarak belirlenmesi ayrıca yapı yaklaşma sınırlarının 10 m. Olarak değiştirilmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna,

RAMAZAN ÜNÜVAR YEŞİLADA 2615 1

EMSALİN ARTTIRILMASI, TİCARET ALANINA DÖNÜŞTÜRÜLMESİ İSTENİYOR

180

Yapılan inceleme neticesinde; Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede 4 tarafından 5 m. olacak şekilde yapı yaklaşma sınırlarının plana işlenmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna, diğer taleplerin reddine, Yoğunluk, kat artışı,fonksiyon değişikliği vb. taleplerle ile ilgili itirazların yukarıda belirtildiği şekilde değerlendirilmesinin uygun olduğuna; İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince 2 Red (C.EVCEN-E.TURHAN) 2 Çekimser (H.M.ÖZTAŞ-M.ALANYA) oya karşılık 24 Kabul oyla ve Katılımın Oy çokluğuyla karar verildi

KARAR-331

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle komisyonumuza havale edilen 13.06.2012 tarih ve 215 sayılı onaylanan 7. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına Resmi Kurumların çeşitli konulardaki itirazları konusu Meclisce Yapılan İnceleme neticesinde;

4. RESMİ KURUMLAR9. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde Milli Eğitim Müdürlüğü ve Defterdarlık Milli Emlak Müdürlüğü taşınmazlarını ilgilendiren konularda itiraz etmiştir.

4.1.




Milli Eğitim Müdürlüğü; Yukarıda bahsedilen taşınmazın planda park ve kreş alanı olarak ayrılmasına itiraz etmekte olup yapılan inceleme neticesinde planda 25 m. Mesafede ilköğretim alanı ayrıldığından talebin reddine komisyonumuzca oy birliği ile karar verildi.

4.2.

DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ YEŞİLADA 4599 1


Defterdarlık Milli Emlak Müdürlüğü ; Yukarıda ki taşınmazın imar planında park alanı ve yolda kaldığını belirterek; DOP oranının %40 ın üzerine çıkmasına itiraz etmekte olup, DOP alınmasının 18. Madde uygulaması aşamasını ilgilendiren bir konu olduğu için o aşamada itiraz edilmesi gerektiğinden ve plan ile ilgili somut bir itiraz gerekçesi bulunmadığından talebin reddine




Defterdarlık Milli Emlak Müdürlüğünce; Yukarıda bahsedilen taşınmazda daha önce 18. Madde uygulaması yapıldığından yeniden DOP alınmaması gerektiği belirtilerek itiraz edilmekte olup, DOP alınmasının 18. Madde uygulaması aşamasını ilgilendiren bir konu olduğu için o aşamada itiraz edilmesi gerektiğinden ve plan ile ilgili somut bir itiraz gerekçesi bulunmadığından talebin reddine .

181

Yapılan inceleme neticesinde Resmi Kurumlardan gelen itiraz ve taleplerin yukarıda belirtildiği şekilde değerlendirilmesine İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince 1 Red (C.EVCEN) 2 Çekimser ( H.M.ÖZTAŞ-M.ALANYA) oya karşılık 25 Kabul oyla ve Katılımın Oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-332


Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri komisyonuna havale edilen 13.06.2012 tarih ve 216 sayılı onaylanan 8. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına Yola Terk ve Köşe Kırığına yapılan itirazlar konusu Meclisce Yapılan İnceleme neticesinde;

1. Yola Terk ve Köşe Kırığı İtirazları


1.1.ÖMER TARIM ZEMBİLLİ 403 14 YOLA TERKE İTİRAZŞ. AHMET EVCEN ZEMBİLLİ 402 3 YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZ

HASAN HÜSEYİN AYÖZ YEŞİLADA 486 2

YOLA TERKİN KARŞI TARAFTAN DA YAPILMASI İSTENİYOR, PLAN NOTLARININ YAPILAŞMA HÜKÜMLERİNİN 5. MADDESİNDE BÜTÜN PARSELLERİN YOL TERKİ ÇIKMASI DURUMUNDA MİN. PARSEL BÜYÜKLÜĞÜ ŞARTI ARANMAZ DENMESİ İSTENİYOR

NAZMİYE ALKAN YEŞİLADA 1518 8 YOLA TERK, PARSEL KÖŞESİNİN KIRILMASIMUHTEREM GÜLÇİÇEK ZEMBİLLİ 1619 13

YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZ ESKİ İMAR DURUMUNA DÖNMESİ İSTENİYOR

MEVLÜT KOÇAK ZEMBİLLİ 1624 4..5 ARSANIN KÜÇÜLMESİNİ İSTEMİYORBAYRAM ÇATAK ZEMBİLLİ 1639 5 YOLA TERKALİ CAN ZEMBİLLİ 1731 7 YOLA TERKE İTİRAZMEHMET ÖRENTAŞ ZEMBİLLİ 1746 12 YOLA TERKRAMAZAN DİLEKÇİ ZEMBİLLİ 1753 1 KÖŞE KIRIĞINA İTİRAZ

KADİR ŞAHİN ZEMBİLLİ 1981

7.8.9.10.1

1 YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZAHMET GÖKTAŞ ZEMBİLLİ 2804 9 YOLA TERK

ELİFE DORLA ZEMBİLLİ

280728062812

2, 6, 769 YOLA TERK

MEHMET TİSKE ZEMBİLLİ 2832 9KÖŞE KIRIĞINDAN KAYNAKLANAN HAK KAYBININ GİDERİLMESİ

ESMA ÇIRAK DEMİRÖZ ZEMBİLLİ 2841 7 DAHA ÖNCE 18 GÖRMÜŞ YOLA TERKE İTİRAZ EDİYOR

182

ŞAFAK ALTUNBAŞ ZEMBİLLİ 2842 2 YOLA TERKE İTİRAZİSMET AKTAŞ YEŞİLADA 2849 2 KÖŞE KIRIĞI VE YOLA TERKE İTİRAZ

ŞAFAK ALTUNBAŞ ZEMBİLLİ 2842 3 YOLA TERKE İTİRAZSİNAN ÖZTÜRK ZEMBİLLİ 2995 3 KÖŞE KIRIĞI VE YOLA TERKE İTİRAZ

HÜSEYİN POŞNAK ZEMBİLLİ 3118 8KÖŞE KIRIĞINDAN KAYNAKLANAN HAK KAYBININ GİDERİLMESİ

İSMAİL ÖZDEMİR ZEMBİLLİ 3118 7 KÖŞE KIRIĞINA İTİRAZ

HATİCE SAYDOĞAN YEŞİLADA 3543 13

DAHA ÖNCEDEN 18 GÖRMÜŞ YENİ PLANDAKİ YOLA TERKE İTİRAZ EDİYOR ESKİ İMAR DURUMUNU İSTİYOR

ALİ KÜÇÜKER ZEMBİLLİ 2804 13YOLA TERKE İTİRAZ, ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

CELİL EVCEN ZEMBİLLİ 1632 14 YOLA TERKE İTİRAZOSMAN ÖZGÜN KIRBAĞI 2886 7 YOLA TERKE İTİRAZ

SAFİYE KARA ZEMBİLLİ 1576 30YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZ BEDELİNİN ÖDENMESİNİ İSTİYOR

MUSTAFA RAMAZAN KARA ZEMBİLLİ 2843 4

KÖŞE KIRIKLARI OLAN PARSEL AMA EVİN YIKILMASI DURUMUNDA BEDELİNİN TARAFINA ÖDENMESİNİ İSTİYOR

AHMET ERDOĞAN ZEMBİLLİ 1 111 YOLA TERKE İTİRAZİLKER KAVURGACI ZEMBİLLİ 1 108 YOLA GİDEN KISMINA İTİRAZÜNAL MAVİ ZEMBİLLİ 1 107 YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZHALİL GENÇER VARİSİ MEHMET GENÇER YEŞİLADA 1

147..149.. YOLA TERKE İTİRAZ

LATİF KAVURGACI YEŞİLADA 1 156 KÖŞE KIRIĞI VE YOLA TERKE İTİRAZ

MUSTAFA KARA ZEMBİLLİ 1 148YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZ BEDELİNİN ÖDENMESİNİ İSTİYOR

HASAN KORAŞ YEŞİLADA 1 112 YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZHÜSEYİN OĞUZCAN

YENİ MAHALLE 453 15 PLANIN ESKİ HALİNE GETİRİLMESİ

MEHMET AYÇİÇEK YEŞİLADA 2849 3 YOLA TERK VE PLAN GENELİNE

ZEKİ FİDANYENİ MAHALLE 470 11 YOLA TERKİN KALDIRILMASI İSTENİYOR

Yukarıdaki listede verilen taşınmaz sahiplerinin köşe kırığı ve yola terk ile ilgili itirazları komisyonumuzca tek tek incelenerek taleplerin reddine. 1.2.H.BEKİR GÖKBUDAK KIRBAĞI 386 10 YOLA TERKE İTİRAZ VE PLANIN ESKİ HALİALİ-MEHMET SELVİ, AYŞE KUYUCU, FATMA AYDOĞMUŞ KIRBAĞI 387 6,7 YOLA TERKE İTİRAZ

Yapılan inceleme neticesinde; Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede mülkiyet sınırlarının korunması amacıyla 386 ve 387 adaların arasındaki 11 m.lik yolun 10 m. ye düşürülmesi ayrıca 384-385-386-387 ve 1067-1068 adaların arasındaki 10 m.lik yolun 8 m. ye düşürülmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna

1.3.

183

OSMAN SARAN YENİ MAHALLE 458 10YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZ

AHMET SÜMERTAŞ VARİSİ YAŞAR SÜMERTAŞ YENİ MAHALLE 460 6

YOLDAN İHDAS VE YOLA TERK İSTENMİYOR ESKİ İMAR DURUMU İSTENİYOR

Yapılan inceleme neticesinde; Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede mülkiyet sınırlarının korunması amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna

1.4.

AYŞE YEŞİLTAŞ ZEMBİLLİ 434 5DAHA ÖNCEDEN 18 GÖRMÜŞ YENİ PLANDAKİ YOLA TERKE İTİRAZ EDİYOR

Yapılan inceleme neticesinde; Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede 432-433-434-1741 ve 436-437 adalar arasındaki 11 m.lik yolun 10 m. Ye düşürülmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna

1.5.SÜLEYMAN H.TÜRK YEŞİLADA 1534 7 YOLA TERKE İTİRAZRAMAZAN ZAHMA YEŞİLADA 1534 7 YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZHÜSNİYE ZAHMA YEŞİLADA 1534 7 YOLDA KALAN PARSELALİ EROĞUL YEŞİLADA 1576 3 YOLDA KALAN PARSEL

Yapılan inceleme neticesinde; Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede yolun planda 35 m. Olarak gösterildiği halde planda daha geniş çizildiği tespit edildiğinden 1534 ve 1535 adaların güneyde mülkiyet sınırına çekilmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasına ayrıca 1554 Adanın Kuzeyindeki yolunda 35.m olarak sınıra çekilmesinin uygun olduğuna

1.6.ALİ MAVİ ZEMBİLLİ 1576 19,20 YOLA TERKİN KALDIRILMASI İSTENİYOR

Yapılan inceleme neticesinde; Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede 3118-1576 adalar arasındaki 10 m.lik yolun 7 m. Ye düşürülmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna

1.7.

CELALETTİN ÜNSAY ZEMBİLLİ 1604 1YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZ

Yapılan inceleme neticesinde; Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgenin güneyinde 7 m. Lik yol açılması amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna

1.8.

MUSTAFA MAVİZEMBİLLİ

1618 1YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZ BEDELİNİN ÖDENMESİNİ İSTİYOR

ABDULLAH KARACA ZEMBİLLİ 1619 14 YOLDA KALAN KSIMINA İTİRAZABDULLAH KARACA-RAHİME KARACA-HATİCE ÇEVİK

ZEMBİLLİ

1619 15 YOLDA KALAN KSIMINA İTİRAZMUSTAFA SARI ZEMBİLLİ 1631 17 YOLA TERKSATI ERKEN ZEMBİLLİ 1746 15 YENİ PLANDA 15m OLAN YOLUN ESKİSİ GİBİ

184

12M OLMASI İSTENİYORHAYATİ ÖZTÜRK ZEMBİLLİ 1747 2 YOL GENİŞLEMESİNE İTİRAZ

Yapılan inceleme neticesinde; Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede 1634-1618-1617-1749-1748-1747-1632 ve 1631-1746-1619-1622 adalar arasındaki 15 m.lik yolun 12 m. Ye düşürülmesi ayrıca 1631 ada 17 parseldeki taşınmazdaki köşe kırığının azaltılması amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna

1.9.ERŞAHİNLER İNŞAAT MÜH. YEŞİLADA 1514 6 YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZMEHMET CEM ÖZER YEŞİLADA 1513 9 YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZ

Yapılan inceleme neticesinde; Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede 1513-1514 adalar arasındaki 10 m. Lik yolun 8 m. Ye düşürülmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna, diğer taleplerin reddine

1.10.NAZMİYE BİÇER OSMANGAZİ 1655 10 YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZ

HÜDAVER MORTAŞZEMBİLLİ ALİ EFENDİ 1655 9 YOL GENİŞLEMESİNE İTİRAZ

MUSTAFA ÖZDAĞ-NACİYE BİÇER

ZEMBİLLİ ALİ EFENDİ 1655 10 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

ABDURRAHMAN GÖKDOĞAN-EMİNE GÖKDOĞAN

ZEMBİLLİ ALİ EFENDİ 1655 7 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

Yapılan inceleme neticesinde yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede 1754-1655-1667-1666 ve 1651-1654 adalar arsından geçen yolun 25 m. Den 20 m. Ye düşürülmesi ve köşe parsellerde köşe kırıklarının 7 m. Olacak şekilde düzenlenmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna diğer taleplerin reddine

1.11.

HABİB YANGÖZZEMBİLLİ ALİ EFENDİ 1731 9 YOLDA KALAN KSIMINA İTİRAZ

İSMAİL SOYYİĞİTOĞLU

ZEMBİLLİ 1661 15 YOLA TERKİN KALDIRILMASI

SALİM MARULALIOĞLU

ZEMBİLLİ 1661 11 YOLA TERKİN KALDIRILMASI İSTENİYOR

SELATTİN BİRCAN

ZEMBİLLİ

1661 13

KONUTLARIN GÜNEYİNDE 20mYOL GENİŞLEMESİ İÇİN ALINAN PAYIN YOLUN KARŞI TARAFINDA BULUNAN BELEDİYE PARKINDAN ALINMASI İSTENİYOR

SELATTİN BİRCAN

ZEMBİLLİ

1661 16

KONUTLARIN GÜNEYİNDE 20mYOL GENİŞLEMESİ İÇİN ALINAN PAYIN YOLUN KARŞI TARAFINDA BULUNAN BELEDİYE PARKINDAN ALINMASI İSTENİYOR

MEHMET KORAŞ ZEMBİLLİ 1661 12 55 m2lik YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZDURAN GÜMÜŞ-SALİM MARULALIOĞLU-SELATTİN BİRCAN-AHMET GÜNCAN-İSMAİL SOYYİĞİT

ZEMBİLLİ

1661

10..11..13..14..15..16.. YOLA TERKE İTİRAZ

MUZAFFER YENİ ZEMBİLLİ 1661 10 YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZ

185

Yapılan inceleme neticesinde; Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede 1662-1661 ve 1663-1660-1731 adalar arasındaki 20 m. Lik yolun 15 m. Ye düşürülmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna, diğer taleplerin reddine .

1.12.AYŞE ERBAY ZEMBİLLİ 2082 5 YOL GENİŞLEMESİNE İTİRAZMUSTAFA RAMAZAN KARA

ZEMBİLLİ 2082 18

YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZ BEDELİNİN ÖDENMESİNİ İSTİYOR

İSMAİL AKSU ZEMBİLLİ 2082 58 YOLA TERKE İTİRAZ VE PLANIN ESKİ HALİMUSTAFA ŞENTÜRK ZEMBİLLİ 2082 9 YOLA TERKE İTİRAZ VE PLANIN ESKİ HALİCEVDET EROĞLU ZEMBİLLİ 2082 11 YOLA TERK

MUSTAFA ŞENTÜRKZEMBİLLİ

208210..15.

.DAHA ÖNCE 18 GÖRMÜŞ YOLA TERKİN KALDIRILMASI İSTENİYOR

İBRAHİM-EMİNE KÜÇÜKORAŞ

ZEMBİLLİ 2083 12 YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZ

SÜLEYMAN KAVURGACI

ZEMBİLLİ 4220 20 YOLA TERKE İTİRAZ

AHMET UĞUR ZEMBİLLİ 2083 11 YOLA TERKİN KALDIRILMASI İSTENİYOR

Yapılan inceleme neticesinde; Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede 2082 ada kuzeyindeki 10 m.lik yolun ortaöğretim alanına kaydırılması, 2082-2478 adalar arasındaki 10 m. Lik yolun 7 m. Ye düşürülmesi 2082 ada 21 ve 5 parseller batısındaki yolun 7 m. Ye düşürülmesi, 2083-4220 adalar arasındaki otopark alanının orta öğretim alanında kalması ve ada mülkiyet sınırının korunması amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna, diğer taleplerin reddine

1.13.HALİL GENCER ZEMBİLLİ 2802 1 YOLA TERKİN KALDIRILMASI İSTENİYORAYŞE YEŞİLTAŞ ZEMBİLLİ 2802 2 YOLA TERKİN KALDIRILMASI İSTENİYORMEHMET ÖZGÜR KEHYA

ZEMBİLLİ 2802 1 YOLA TERKİN KALDIRILMASI İSTENİYOR

Yapılan inceleme neticesinde; Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede 2801 ve 2802 adalar arasındaki 10 m. Lik yolun 9. Mye düşürülmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna, diğer taleplerin reddine

1.14.

SABRİ CEMİL KAYAZEMBİLLİ

1745 8YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZ ESKİ DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

ZEKİYE GÖZEL ZEMBİLLİ 1745 5 YOLA TERKE VE PLANIN ESKİ HALİNEALİ MAĞRULALIOĞLU ZEMBİLLİ 1744 23 YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZ


1.15.KADRİYE TAŞKIN ZEMBİLLİ 2836 6 YOLA TERKE İTİRAZAYŞE TOPÇU ZEMBİLLİ 2836 6 YOLA TERKE İTİRAZBEYHAN ÜNVER ZEMBİLLİ 2836 6 YOLA TERKE İTİRAZ

NEVZAT COP

ZEMBİLLİ

2837 6


186


1.17.ALİ GENÇYİĞİT ZEMBİLLİ 2814 6 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜNALİ GENÇYİĞİT ZEMBİLLİ 2814 5 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜNBEŞ MM YAPI MİM. MÜH. ZEM. VE BET. LAB. İNŞ. SAN. TİC. LTD. ŞTİ. ADINA ALİ ALKAN EĞİLMEZ

ZEMBİLLİ

2816 1YOLA TERK VE PARSEL KÖŞESİNİN KIRILMASI

FESİH ÇIRAK

ZEMBİLLİ

2811 8

DAHA ÖNCEDEN 18 GÖRMÜŞ YENİ PLANDAKİ YOLA TERK VE KOMŞU PARSELLE ŞUYU VAR ANCAK KOMŞU PARSEL YAPILAŞMIŞ DURUMDA BU SEBEPLE MAĞDURİYETİN GİDERİLMESİ İSTENİYOR

Yapılan inceleme neticesinde; Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede 2811 ve 2816 adalar arasındaki yolun hattın devamının korunacağı şekilde 20 m.ye düşürülmesi ve yine aynı sebeple 1623 ve 1638 arasındaki yolun 20 m.ye çıkacak şekilde değiştirilmesine ayrıca 2811 ve 2814 adalar arasındaki 11 m. Lik yolun 10 m. Ye düşürülmesi ve 2816 ada 1 parselde daha önce köşe kırığı bulunduğundan mülkiyet sınırının korunması amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna,

1.18.

KEMAL LALE OSMANGAZİ 1660 6

YOL İLE ŞUYULANDIRILMIŞ ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNMESİ İSTENİYOR

Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede parselde köşe kırığı bulunduğundan ada sınırının mevcut mülkiyet sınırlarına çekilecek şekilde imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna,

1.19.

ALİ BEKE TAŞERZEMBİLLİ ALİ EFENDİ 1638 4


Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede mülkiyet korunarak adanın doğusundaki yolun karşısındaki yeşil banta kaydırılması amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna,

1.20.HÜSEYİN YÜKSEL ZEMBİLLİ 1657 12 7m2LİK YOLA TERKE İTİRAZ

FATMA ÇELİK

ZEMBİLLİ

1655 5

NEYE İTİTRAZ EDECEĞİNİ BİLEMİYOR YERİ KENTSEL DÖNÜŞÜM ALANINDA DEĞİL SADECE PARSELDE ÇOK AZ YOLA TERK VAR

HASAN ALTINBAŞ

ZEMBİLLİ

1655 6

NEYE İTİTRAZ EDECEĞİNİ BİLEMİYOR YERİ KENTSEL DÖNÜŞÜM ALANINDA DEĞİL SADECE PARSELDE KÖŞE KIRIĞI VAR

187

Yapılan inceleme neticesinde; Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede 1656 ve 1657 adalar arasındaki ve 1655 ve 1656-1657 adalar arsındaki 8 m. Lik yolun 7 m. Ye düşrülmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna, diğer taleplerin reddine

1.21.

DURMUŞ ÇINARZEMBİLLİ ALİ EFENDİ 2810 4….5

YOLA TERKİN DÜZELTİLMESİ İSTENİYOR

Yapılan inceleme neticesinde; Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede 2809 ve 2810 adalar arasındaki 9 m. Lik yolun 8 m. Ye düşürülmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna,

1.22.

ABDÜLKADİR ÖZTÜRKZEMBİLLİ ALİ EFENDİ 2835 1 YOLA TERKE İTİRAZ

ŞAFAK ALTUNBAŞ YEŞİLADA 2842 7 YOLA TERKE İTİRAZ

Yapılan inceleme neticesinde; Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede 2842-2841 ve 2828-2835 adalar arasındaki 14 m. Lik yolun 12 m. Ye düşürülmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna,

1.23.

HASAN GÖÇMEN ZEMBİLLİ 2815 6KÖŞE KIRIĞI VE YOLA TERKE İTİRAZ

HÜSNİYE ZAHMA ZEMBİLLİ 1737 1 YOLA TERKE İTİRAZ

MUSTAFA MAYAZEMBİLLİ ALİ EFENDİ 1737 2


Yapılan inceleme neticesinde; Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede 2816-2815-1638 ve 418-1737-1672 adalar arasındaki 11 m. Lik yolun 10 m. Ye düşürülmesi ayrıca 1673 ada 3 nolu parseldeki taşınmazın sehven park alanı olarak gösterilmesi sebebiyle yeniden konut alanına dahil edilmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna,

1.24.

ŞEVKET ÖZASLAN ZEMBİLLİ 2849 5KÖŞE KIRIĞI VE YOLA TERKE İTİRAZ

Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede parselde köşe kırığı bulunduğundan ada sınırının mevcut mülkiyet sınırlarına çekilecek şekilde imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna,

1.25.HİDAYET KOLA YEŞİLADA 2850 6 YOLA TERKE İTİRAZMEHMET BOZ YEŞİLADA 3544 4 YOLA TERKHURİYE ALTUNBAŞ YEŞİLADA 2852 3 YOLA TERKE İTİRAZ

Yapılan inceleme neticesinde; Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede 4414-2739-2740-2741-2852-2850 ve 1507-1506-3544-3543 adalar arasındaki 14 m. Lik yolun 12 m. Ye düşürülmesi ayrıca 486 ve 2850 adalarda sehven 4 kat olarak yazlan kat adedinin 3 kata çevrilmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna,

188

1.26.

MEHMET ALTIN YEŞİLADA 3545 2YENİ PLANDA 11m OLAN YOLUN ESKİSİ GİBİ 10M OLMASI İSTENİYOR

Yapılan inceleme neticesinde; Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede 1574-3546-3543 ve 3544-3545 adalar arasındaki 11 m. Lik yolun 10 m. Ye düşürülmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna,

1.27.MUSTAFA KOÇYİĞİT YEŞİLADA 3546 1 YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZ


1.28.ALİ EROĞUL KIRBAĞI 2886 2 YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZOSMAN ÖZGÜN KIRBAĞI 2886 3 YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZOSMAN ÖZGÜN KIRBAĞI 2886 4 YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZ

İSMAİL ARSLAN KIRBAĞI 2886 1

KÖŞE KIRIĞI, YOL GENİŞLEMESİ VE EMSAL ORANININ DÜŞÜRÜLMESİNDEN KAYNAKLANAN HAK KAYBININ GİDERİLMESİ

Av. SÜLEYMAN COP MÜVEKKİL ZEKERİYA ARSLAN KIRBAĞI 2886 1


Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede 2886 adanın mülkiyet sınırı korunacak şekilde yolun kuzeye kaydırılması amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna,

1.29.ABDULLAH ÖZASLAN YEŞİLADA 3014 11 KÖŞE KIRIĞI VE YOLA TERKE İTİRAZ


1.30.HÜSNİYE ZAHMA ZEMBİLLİ 1642 9 YOLA TERKE İTİRAZ

Yapılan inceleme neticesinde; Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede 1642 ve 1645 adalar arasındaki ve 1642-1740-1741-434-1981-2819 ve 2816-418-1742-1739-1641 adalar arasındaki 16 m. lik yolun 15 m. Ye düşürülmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna,

1.31.SÜLEYMAN GENCER YEŞİLADA 1 119 YOLA TERKİN KALDIRILMASI

189

İSTENİYORSÜLEYMAN KAVURGACI



SÜLEYMAN UZUN YEŞİLADA 1 178-179YOLA TERK, KAT ARTIRIMI İSTENİYOR

SÜLEYMAN UZUN VE O ZEMBİLLİ 1

178-181-184-185 YOLA TERKE İTİRAZ

ALİ ÖZDEMİR VERASELERİ YEŞİLADA 1 169


AYŞE ŞİMŞEK YEŞİLADA 1 166YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZ

ALİ OSMAN GÖKTAŞ ZEMBİLLİ 2841 4YOLA TERKE İTİRAZ VE PLANIN ESKİ HALİ

Yapılan inceleme neticesinde; Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede 728. Sokağın 8 m. Ye 732 ve 734 sokakların 7 m.ye düşürülmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna,

1.32.

YAKUP ALTUNAY KIRBAĞI 374 1YOLA TERKE İTİRAZ, ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

YAKUP ALTINAY KIRBAĞI 374 1 YOLA TERKE İTİRAZ

TEVFİK KABAK YENİ MAHALLE 451 24YOLA TERKE VE PLANIN ESKİ HALİNE

ZEHRA TAŞER YENİ MAHALLE 451 2 YOLA TERKE İTİRAZ

Yapılan inceleme neticesinde; Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede 451 ve 373-374 adalar arasındaki 11 m. Lik yolun 7 m. Ye düşürülmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna,

1.33.

BAYRAM ALİ BULUT YEŞİLADA 1535 9GENEL İTİRAZLAR KAPSAMINDA VE YOLA TERK

HÜSEYİN CANMAYA ZEMBİLLİ 2995 4


Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede mülkiyet korunacak şekilde imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna,

1.34.

OKAN ÖCAL YEŞİLADA 1502 20YOLA TERKİN DÜZELTİLMESİ İSTENİYOR

Yapılan inceleme neticesinde; Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede 1502 ada batı cephesinden 3 m. Olacak şekilde yapı yaklaşma sınırının plana işlenmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna, diğer taleplerin reddineYola terk ve köşe kırığı ile ilgili itirazların yukarıda belirtildiği şekilde değerlendirilmesinin uygun olduğuna; İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince 1 Red (E.TURHAN) 2 Çekimser (H.M.ÖZTAŞ-M.ALANYA) oya karşılık 24 Kabul oyla ve Katılımın oy çokluğuyla karar verildi.Not: Meclis Üyesi Celil EVCEN Konu Kendisini İlgilendirdiğinden oylamaya katılmamıştır.

190

KARAR-333

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri komisyonuna havale edilen 13.06.2012 tarih ve 216 sayılı onaylanan 8. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına Çeşitli konularda yapılan talepler konusu Meclisce Yapılan İnceleme neticesinde;

2. Talepler:8. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde taşınmazları olan 26 Mülk sahibi taşınmazlarını ilgilendiren çeşitli konularda itiraz etmektedir. Bu talepler planda gösterilen kat adedi, yapı yoğunluğunun arttırılması ve/ veya planda belirtilen fonksiyonların değiştirilmesi, tamamı yol ve yeşil alanda kalan taşınmazlar gibi yapılaşma hükümleriyle ilgili taleplerdir.

2.1.

FATMA YILMAZZEMBİLLİ ALİ EFENDİ 1754 1 YEŞİL ALANDA KALAN PARSEL

HASAN YAVUZ OSMAN GAZİ 1754 2 YEŞİL ALANDAN ÇIKARILMASIZEYNEL ABİDİN ARSLAN



MUSTAFA HABACIZEMBİLLİ ALİ EFENDİ 2996 1

YENİ PLANDA PARK GÖRÜLMEKTE KONUT ALANINA ALINMASI İSTENİYOR

İBRAHİM ÇELİKZEMBİLLİ ALİ EFENDİ 1754 3

YOL VE YEŞİL ALANDAN ÇIKARILMASI

NEJDET YILMAZ OSMAN GAZİ 1754 2 YEŞİL ALANDAN ÇIKARILMASI

Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede yapılan itirazlar komisyonumuzca incelenerek, sözkonusu taşınmazlar ile ilgili kat artışı, fonksiyon değişikliği talepleri plan bütünlüğü ve üst ölçek plan kararları gözönüne alınarak taleplerin reddine .

2.2.

ALİ BEKE TAŞER ZİYA GÖKALP 1539 1

ESKİDEN MEYDAN OLAN ALAN YENİ PLANDA KONUT OLARAK PLANLANMIŞ ESKİSİ GİBİ MEYDAN OLMASI İSTENİYOR

AHMET NİHAT TAŞER ZİYA GÖKALP 1539 1

ESKİDEN MEYDAN OLAN ALAN YENİ PLANDA KONUT OLARAK PLANLANMIŞ ESKİSİ GİBİ MEYDAN OLMASI İSTENİYOR

FADİM ATICI ZİYA GÖKALP 1539 1MEYDAN OLARAK PLANLANMASINI İSTİYOR

MEHMET DİKİCİ ZİYA GÖKALP 1539 1MEYDAN OLARAK PLANLANMASINI İSTİYOR

ÖMER FARUK ALKAN ZİYA GÖKALP 1539 1MEYDAN OLARAK PLANLANMASINI İSTİYOR

MEVLÜT EKİNCİ ZİYA GÖKALP 1539 1MEYDAN OLARAK PLANLANMASINI İSTİYOR

AHMET ALİ TAŞER ZİYA GÖKALP 1539 1MEYDAN OLARAK PLANLANMASINI İSTİYOR

YUSUF TAŞER ZİYA GÖKALP 1539 1MEYDAN OLARAK PLANLANMASINI İSTİYOR

191

Yukarıda bahsedilen dilekçe sahiplerinin Pirireis Kültür Merkezi güneyinde bulunan 1539 ada 1 nolu parseldeki taşınmazın otopazarı ve meydan olarak kullanımının bu plan kararı ile E=1,00 hmax= serbest ticari alan olarak planlanmasına itiraz etmişler, kentte meydan açma çabası içindeyken mevcut meydanların yapılaşmaya açılmasının ters olduğunu, bölgede bulunan cami ve kültür merkezi nedeniyle bu alanda otopark ihtiyacının oluşacağı gözönüne alınarak meydan olarak planlanması talep edilmektedir.

Yapılan inceleme neticesinde 1539 ada 1 parseldeki taşınmazın kuzeyden 15 m. Daraltılarak otopark alanının genişletilmesine, yapı yaklaşma sınırlarının güneydeki 35 m. Lik yoldan 10 m. Diğer yollardan 5 m. Olarak plan işlenmesine, yapı nizamının Blok nizam ve hmax=7.50 m. Olacak şekilde imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna .

2.3.

AYŞE ÇINARZEMBİLLİ ALİ EFENDİ 1625 1….4

ESKİSİ GİBİ TİCARİ ALAN OLMASI VE YOLA TERKİN KALDIRILMASI İSTENİYOR

NURETTİN ÜNSAY ZEMBİLLİ 16271,..5,11,…..15

YOLA TERKE VE PLANIN ESKİ HALİNE

Yapılan inceleme neticesinde Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede 1623-1624-1625-1627-1638 adaların T4 ticari alan olarak plana işlenmesi ayrıca 1638 ada 3, 4 ve 5 parsellerin sehven 3 kat yazılan kat adedinin 4 kat olarak değiştirilmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna;

2.4.

ŞENPA İNŞ.LTD.ŞTİ ZEMBİLLİ 1743 2,3,4EMSALİN ESKİ HALİNE GETİRİLMESİ

MUHTEREM ÜSTÜK ZEMBİLLİ 1743 5EMSALİN ESKİ HALİNE GETİRİLMESİ

Yapılan inceleme neticesinde Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede Emsal oranının bu plan öncesi yapılaşma koşulu olan E=1,20 olarak değiştirilmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna;

2.5.AHMET-DÖNE-SAMİ GÜLSEVEN


ESKİSİ GİBİ BİTİŞİK NİZAM OLMASI İSTENİYOR

ÖMER ÇAKARZEMBİLLİ ALİ EFENDİ 2808 7

ESKİSİ GİBİ BİTİŞİK NİZAM OLMASI İSTENİYOR

YÜKSEL KELEŞZEMBİLLİ ALİ EFENDİ 2808 9


Yapılan inceleme neticesinde Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede ayrık nizam yapılaşma koşulunun bu plan öncesi yapılaşma koşulu olan bitişik nizam olarak değiştirilmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna;

2.6.

YILMAZ KEHYAZEMBİLLİ ALİ EFENDİ 2846 2

OTOPARKTA KALAN KISMIN KALDIRILMASI İSTENİYOR

ABİDİN UYSALZEMBİLLİ ALİ EFENDİ 2846 5


192

Yapılan inceleme neticesinde Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede bulunan otopark alanının 2846 ada 1 nolu parseldeki park alanının batı cephesine alınarak konut alanlarındaki terkin kaldırılması amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna;

2.7.

ALTIN MEKAN İNŞAAT SAN. LTD. ŞTİ. 3545 11

YENİ PLANDA AYRIK NİZAM ESKİ PLANDAKİ GİBİ İKİZ BLOK OLMASI İSTENİYOR

Yapılan inceleme neticesinde Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede ayrık nizam yapılaşma koşulunun bu plan öncesi yapılaşma koşulu olan ikili blok olarak değiştirilmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna;

2.8.

Av. SÜLEYMAN COP MÜVEKKİL YUNUS İNŞAAT TİC. TUR. A.Ş. KIRBAĞI 1602 7

YENİ PLANDA BHA DA ESKİDEN TİCARİ ALANDAYMIŞ ESKİ İMARINA GERİ DÖNMESİ VE KÖŞE KIRIĞI İLE YOLA TERKİN KALDIRILMASI İSTENİYOR

Av. SÜLEYMAN COP MÜVEKKİL YUNUS İNŞAAT TİC. TUR. A.Ş. KIRBAĞI 1602 8

YENİ PLANDA SOSYO KÜLTÜREL TESİS ALANINDA ESKİDEN TİCARİ ALANDAYMIŞ ESKİ İMARINA GERİ DÖNMESİ İSTENİYOR

Yapılan inceleme neticesinde Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede bu plan onayından önce Ticari alan olan fonksiyonun plana yeniden işlenmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna;Yoğunluk, kat artışı,fonksiyon değişikliği vb. taleplerle ile ilgili itirazların yukarıda belirtildiği şekilde değerlendirilmesinin uygun olduğuna; İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince 2 Red (E.TURHAN-C.EVCEN ) 2 Çekimser (H.M.ÖZTAŞ-M.ALANYA) oya karşılık 24 Kabul oyla ve Katılımın Oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-334

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri komisyonuna havale edilen 13.06.2012 tarih ve 216 sayılı onaylanan 8. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına Kat Yüksekliğine yapılan itirazlar konusu Meclisce Yapılan İnceleme neticesinde;

3. Kat Yüksekliği ile İlgili İtirazlar8. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde taşınmazları olan 5 Mülk sahibi taşınmazlarının bulunduğu bölgede kat adetlerinin ve emsallerin arttırılması istemiyle plana itiraz etmektedirler. ALİ OSMAN CEVHER HAMİDİYE 1069 82

PARSELİN 3 KAT KONUT ALANI OLMASINA İTİRAZ

SÜLEYMAN EMİRZEMBİLLİ ALİ EFENDİ 1750 12


RAMAZAN KURT HAMİDİYE 1067 644 KAT İMAR HAKKI VERİLMESİ İSTENİYOR

MUHAMMET HÜR KIRBAĞI 387 10 3KATLI OLAN YÜKSEKLİĞİN

193

KALENDEROĞLU 4 KAT OLMASI İSTENİYOR

RAMAZAN DEMİR YEŞİLADA 1515 14 KATTAN 5 KATA ÇIKARILMASI İSTENİYOR

Yapılan inceleme neticesinde; Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgeler ile ilgili taleplerin reddine; İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince 2 Red (E.TURHAN-C.EVCEN) 2 Çekimser (H.M.ÖZTAŞ-M.ALANYA) oya karşılık 23 Kabul oyla ve Katılımın oy çokluğuyla karar verildi.Not: Meclis Üyesi A.Osman CEVHER Konu Kendisini İlgilendirdiğinden oylamaya katılmamıştır.

KARAR-335

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri komisyonuna havale edilen 13.06.2012 tarih ve 216 sayılı onaylanan 8. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına Yenimahalle yola terke yapılan itirazlar konusu Meclisce Yapılan İnceleme neticesinde;

4. Yenimahalle Yola Terk İtirazları8. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde taşınmazları olan 33 Mülk sahibi taşınmazlarının bulunduğu bölgeden 30 m. Lik yol geçmesi sebebiyle taşınmazlarının tamamının ya da bir bölümünün yolda kalmasına itiraz etmektedir. Bu talepler planda gösterildiği şekliyle yolda kalan kısımların düzenlenmesi ve eski imar durumuna çevrilmesi yönündedir.

ALİ PEKEL YENİ MAHALLE 471 2


HATİCE KAHRAMAN YENİ MAHALLE 471 1


AZİME TOKMAK YENİ MAHALLE 471 2


FATMA ÇELİK YENİ MAHALLE 471 1 YOLDA KALAN PARSELSEBAHATTİN TEZCAN YENİ MAHALLE 471 1 YOLDA KALAN PARSELGÜLŞEN DAĞTAŞ YENİ MAHALLE 473 2 YOLDA KALAN PARSELEMİNE ALIRKILIÇASLAN YENİ MAHALLE 471 2 YOLDA KALAN PARSEL

ALİ BEKİ KUŞ YENİ MAHALLE 3110 2ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

İBRAHİM PEKEL YENİ MAHALLE 471 2 YOLDA KALAN PARSEL

HANDEVİ KUŞ YENİ MAHALLE 473 5….12ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

MUHİTTİN YONCA YENİ MAHALLE 3110 1 YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZHÜSEYİN PEKEL YENİ MAHALLE 471 2 YOLDA KALAN KSIMINA İTİRAZHALİL KAYMAKÇI YENİ MAHALLE 475 11 YOLDA KALAN PARSEL

ALİ KARABAŞ VRS. YENİMAHALLE 480 7TAMAMININ YOLDA KALMASINA İTİRAZ

İBRAHİM AYGÜN YENİ MAHALLE 480 7 YOLDA KALAN PARSELZEYNEP CEBE YENİ MAHALLE 471 3 PLANIN ESKİ HALİNE GETİRİLMESİHASAN KARATAŞ YENİ MAHALLE 471 4 PLANIN ESKİ HALİNE GETİRİLMESİ

194

ALİ PEKEL YENİMAHALLE 473 2YOL AÇILMASINA İTİRAZ ESKİ HALİNE DÖNSÜN

ÖZGÜL HOTAMIŞLI YENİ MAHALLE 451 2 YOLA TERKE İTİRAZRAGIP HOTAMIŞLI YENİ MAHALLE 451 2 YOLA TERKE İTİRAZZİYA HOTAMIŞLI YENİ MAHALLE 451 2 YOLA TERKE İTİRAZFAHRETTİN KERİM MUTLU YENİ MAHALLE 454 15 YOLA TERKE İTİRAZMÜBERRA ÖZER YENİ MAHALLE 468 12 YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZMUSTAFA ÖZASLAN YENİMAHALLE 474 3

TAMAMININ YOLDA KALMASINA İTİRAZ

MÜMİNE EYİCE YENİ MAHALLE 459 7

87 m2lik YOLDA KALAN KISMA İTİRAZ(EV VE DÜKKANI YIKILACAĞINDAN)

FADİME ERCAN YENİ MAHALLE 451 2 YOLA TERKE İTİRAZ

AYŞE YÜKSEK YENİ MAHALLE 474 5

YOLA TERKİN KALDIRILMASI VE ESKİ İMAR DURUMUNA DÖNÜŞMESİ

NURŞEN KILIÇASLAN YENİ MAHALLE 473 2

YOLDA KALDIĞINDAN ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNMESİNİ İSTİYOR

HATİCE ALTUNAY YENİ MAHALLE 3110 5 YOLDA KALAN PARSELMUAMMER GÖRGÜN YENİ MAHALLE 3110 5


AYŞE PEKER YENİMAHALLE 3110 6YOL GEÇMESİNE VE ESKİ HALİNE GET

RAMAZAN DEMİR YENİ MAHALLE 480 730mLİK YOLUN DARALTILMASI İSTENİYOR

HİMMET ERYİĞİT YENİ MAHALLE 480 730mLİK YOLUN DARALTILMASI İSTENİYOR

Yapılan inceleme neticesinde yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede bu plan kararlarıyla açılan 30 m. Lik imar yolunun ana ulaşım aksı olduğu ,üst ölçek plan kararları ve ulaşım planlama ilkeleri gereğince değiştirilmesinin mümkün olmadığı göz önüne alınarak itirazların reddine, ayrıca söz konusu taşınmazların Belediye Çevresi Kentsel Dönüşüm Alanına dahil edilmesiyle yolun hayata geçirilmesinin kolaylaşacağına; İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince 2 Red (E.TURHAN-C.EVCEN) 3 Çekimser (H.M.ÖZTAŞ-M.ALANYA-A.YILDIZ) oya karşılık 23 Kabul oyla ve Katılımın oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-336

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle İmar İşleri komisyonuna havale edilen 13.06.2012 tarih ve 216 sayılı onaylanan 8. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına Resmi Kurumlardan yapılan itirazlar konusu Meclisce Yapılan İnceleme neticesinde;

5. RESMİ KURUMLAR:8. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde 3 adet Resmi Kurum taşınmazlarını ilgilendiren konularda itiraz etmiştir.

5.1.DİYANET VAKFI KARAMAN ŞUBESİ 1624 6 YOLA TERKİN

KALDIRILMASIDİYANET VAKFI KARAMAN ŞUBESİ 1787 311

195

Yapılan inceleme neticesinde yukarıda bahsedilen taşınmazların yola terk ve köşe kırığı ile ilgili taleplerinin reddine

5.2.




Milli Eğitim Müdürlüğü, Yukarıda bahsedilen taşınmazın büyük bir kısmının planda yola terk edileceği belirtilerek itiraz etmekte olup, Yapılan inceleme neticesinde 1754-1655-1667-1666 ve 1651-1654 adalar arasından geçen yolun Binalar kurtaracak şekilde 25 m. Den 20 m. Ye düşürülmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna

5.3.

DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KIRBAĞI 384 11 DOP ALINMAMASI İSTENİYOR

Defterdarlık Milli Emlak Müdürlüğünce; Yukarıda bahsedilen taşınmazda daha önce 18. Madde uygulaması yapıldığından yeniden DOP alınmaması gerektiği belirtilerek itiraz edilmekte olup, DOP alınmasının 18. Madde uygulaması aşamasını ilgilendiren bir konu olduğu için o aşamada itiraz edilmesi gerektiğinden ve plan ile ilgili somut bir itiraz gerekçesi bulunmadığından talebin reddine .




Milli Emlak Müdürlüğü; Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede DOP alınmaması gerektiğini belirtilerek itiraz etmekte olup 1656 ve 1657 adalar arasındaki ve 1655 ve 1656-1657 adalar arasındaki 8 m. lik yolun 7 m. Ye düşürülmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna, diğer taleplerin reddine Yapılan inceleme neticesinde Resmi Kurumlardan gelen itiraz ve taleplerin yukarıda belirtildiği şekilde değerlendirilmesine; İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince 2 Red (E.TURHAN-C.EVCEN) 3 Çekimser (H.M.ÖZTAŞ-M.ALANYA-A.O.CEVHER) oya karşılık 23 Kabul oyla oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-337


Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle komisyonumuza havale edilen 13.06.2012 tarih ve 217 sayılı onaylanan 9. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına Yenimahalle Yeni Açılan Yola Terke yapılan itirazlar konusu Meclisce Yapılan İnceleme neticesinde;

1. Yenimahalle yeni açılan Yola Terk İtirazları:9. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde taşınmazları olan 38 Mülk sahibi taşınmazlarının bulunduğu bölgeden 30 m. Lik yol geçmesi sebebiyle taşınmazlarının tamamının ya da bir bölümünün yolda kalmasına itiraz etmektedir. Bu talepler planda

196

gösterildiği şekliyle yolda kalan kısımların düzenlenmesi ve eski imar durumuna çevrilmesi yönündedir.

HASAN HÜSEYİN DİK YENİ MAHALLE 477 5 YOLDA KALAN PARSELRAŞİT BOZKIR YENİ MAHALLE 478 8 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

GÖNÜL BOZKIR YENİ MAHALLE 472 6YOLA TERKİN KALDIRILMASI VE ESKİ İMAR DURUMUNA DÖNMESİ

İLKNUR DOĞAN YENİ MAHALLE 479 7 YOLDA KALAN PARSELSAMİ ÇEÇEN YENİ MAHALLE 479 7 YOLDA KALAN PARSELSAİME ELATİK YENİ MAHALLE 479 7 YOLDA KALAN PARSELAHMET SAYALAN YENİ MAHALLE 479 7 YOLDA KALAN PARSEL

ŞERİFE KEPİR YENİ MAHALLE 480 830mLİK YOLUN DARALTILMASI İSTENİYOR





RECEP TÜRK YENİ MAHALLE 480 830mLİK YOLUN DARALTILMASI İSTENİYOR

AYŞEN AYTEKİN YENİ MAHALLE 473 2YOLDA KALDIĞINDAN ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNEMSİNİ İSTİYOR

AYŞE TARLACI YENİ MAHALLE 472 2YOLDA KALDIĞINDAN ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNEMSİNİ İSTİYOR

MUSTAFA TÜRK YENİ MAHALLE 480 830mLİK YOLUN DARALTILMASI İSTENİYOR



CELAL GEZEN YENİ MAHALLE 472 5YOLDA KALAN PARSEL ESKİ İMARINA GERİ DÖNMESİ İSTENİYOR

DURAN EKER YENİ MAHALLE 471 1 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜNİSMEHAN EKER YENİ MAHALLE 471 1 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜNÖMER ARABACI YENİ MAHALLE 471 1 YOLDA KALAN PARSEL



ÖMER ARABACI YENİ MAHALLE 471 2 YOLDA KALAN PARSELMEHMET KALAYCI YENİ MAHALLE 478 5 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜNHÜSEYİN TÜRK YENİ MAHALLE 480 2 YOLDA KALAN PARSELMUSA TÜRK YENİ MAHALLE 480 2 YOL AÇILMASINA İTİRAZ ESKİ HALİNEHÜSEYİN TÜRK YENİ MAHALLE 480 8 YOL AÇILMASINA İTİRAZ ESKİ HALİNEZELİHA ERGÜL YENİ MAHALLE 471 1 TAŞINMAZIN YOLDA KALMASIMUKADDES ORMAN YENİ MAHALLE 471 1 YOL AÇILMASINA İTİRAZ ESKİ HALİNEVELİ YÜCETAŞ YENİ MAHALLE 479 4 YOLDA KALAN PARSELMESUT SESCİ YENİ MAHALLE 471 1 PLANIN ESKİ HALİNE GETİRİLMESİFATİH AYÇİÇEK YENİ MAHALLE 474 10 TAMAMININ YOLDA KALMASINA İTİRAZ

197

AHMET KEPİR YENİ MAHALLE 479 3 YOLDA KALAN PARSELMEHMET ÖNER ERDOĞAN YENİ MAHALLE 474 2 YOLDA KALAN PARSELMEHMET ERGÜL YENİ MAHALLE 471 1 YOLDA KALAN PARSEL

TAHİR ŞAHİN YENİMAHALLE477, 2732 14, 3 PLANIN ESKİ HALİNE GETİRİLMESİ

Yapılan inceleme neticesinde yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede bu plan kararlarıyla açılan 30 m. Lik imar yolunun ana ulaşım aksı olduğu ,üst ölçek plan kararları ve ulaşım planlama ilkeleri gereğince değiştirilmesinin mümkün olmadığı göz önüne alınarak itirazların reddine, ayrıca söz konusu taşınmazların Belediye Çevresi Kentsel Dönüşüm Alanına dahil edilmesiyle yolun hayata geçirilmesinin kolaylaşacağına; İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince 2 Red (E.TURHAN-C.EVCEN) 2 Çekimser (H.M.ÖZTAŞ-M.ALANYA) oya karşılık 24 Kabul oyla ve Katılımın oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-338

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle komisyonumuza havale edilen 13.06.2012 tarih ve 217 sayılı onaylanan 9. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına Çeltek Mahallesi Yeni Açılan Yola Terke yapılan itirazlar konusu Meclisce Yapılan İnceleme neticesinde;

2. Çeltek Mahallesi Yeni Açılan Yola Terk İtirazları :9. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde taşınmazları olan 4 Mülk sahibi taşınmazlarının bulunduğu bölgeden 22 m. Lik yol geçmesi sebebiyle taşınmazlarının tamamının ya da bir bölümünün yolda kalmasına itiraz etmektedir. Bu talepler planda gösterildiği şekliyle yolda kalan kısımların düzenlenmesi ve eski imar durumuna çevrilmesi yönündedir. RAMAZAN TANER VARİSLERİ ÇELTEK 2986 6

YOLDA KALAN PARSEL VE YAN ARSA İLE SUYULANDIRMA

HATİCE ŞAHİN ÇELTEK 2986 8YOLDA KALAN PARSEL VE YAN ARSA İLE SUYULANDIRMA

ÖZER SARI ÇELTEK 2986 11 KAVŞAĞA İTİRAZALİ SARI ÇELTEK 2986 8 YOLDA KALAN PARSEL

Yapılan inceleme neticesinde yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede bu plan kararlarıyla açılan 22 m. Lik imar yolunun ana ulaşım aksı olduğu ,üst ölçek plan kararları ve ulaşım planlama ilkeleri gereğince değiştirilmesinin mümkün olmadığı göz önüne alınarak itirazların reddine; İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince 2 Red (E.TURHAN-C.EVCEN) 2 Çekimser (H.M.ÖZTAŞ-M.ALANYA) oya karşılık 24 Kabul oyla ve Katılımın oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-339

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle komisyonumuza havale edilen 13.06.2012 tarih ve 217 sayılı onaylanan 9. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına Yola Terk ve Köşe kırığına yapılan itirazlar konusu Meclisce Yapılan İnceleme neticesinde;

3. Yola Terk ve Köşe Kırığı İtirazları

198


3.1.

AHMET AYGÜN MEHMETBEY 4369 11DAHA ÖNCE 18 GÖRMÜŞ YOLA TERKE İTİRAZ

İBRAHİM HAKKI GÜRSOY GAZİDÜKKAN 2968 5, 6 YOLA TERKHACER UZUN MEHMETBEY 1170 7 YOLA TERK

DURMUŞ ALİ AYGÜN ÇELTEK 1988 10

YENİ BİRLEŞMEYİ KABUL ETMEYİP ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNMESİNİ İSTİYOR


YENİ İMARDA UYGULANAN BİRLEŞMEYİ KABUL ETMEYİP ESKİ, İMAR DURUMUNA GERİ DÖNMESİNİ İSTİYOR


YENİ İMARDA UYGULANAN BİRLEŞMEYİ KABUL ETMEYİP ESKİ, İMAR DURUMUNA GERİ DÖNMESİNİ İSTİYOR

SELÇUKLU ÖĞRENCİLERE YARDIM DERNEĞİ GAZİDÜKKAN 704

30..31..

YOLA TERKE İTİRAZ ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNMESİ İSTENİYOR

EŞE UFLAZ ÇELTEK 3923 11 YOLA TERKE İTİRAZALİ GÖÇER VARİSİ BAHATTİN BAHADIR GÖÇER ÇELTEK 1248 74

DAHA ÖNCE 18 GÖRMÜŞ YOLA TERKİN KALDIRILMASI İSTENİYOR

MUSTAFA KARAKAŞ KOÇAKDEDE 4666 44 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜNŞEFİKA COŞKON ÇELTEK 1989 2 YOLA TERKE İTİRAZ

AHMET BİRCAN ÇELTEK4633/2,4

634/1

NİSAN 2012DE YAPILAN 18.MADDEYLE KONUTTAYKEN PARK ALANINDA KALDIĞINDAN, VE YOL GENİŞLEMESİ

SÜLEYMAN BENDER KOÇAKDEDE 603 12 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜNFADİME SEZER-FATMA AKTAŞ-HATİCE TOKLU-ŞERİFE BÜYÜKKARA ÇELTEK 3932 3 YOLDA KALAN PARSELAYŞE ERGUN-MUSTAFA ERGUN-CELALETTİN ERGUN ÇELTEK 3020

2..3..4..5..6..7..

DAHA ÖNCE 18 GÖRMÜŞ YOLA TERKE İTİRAZ EDİYOR

MAHMUT GÜN ÇELTEK 2766 2 YOLA TERKE İTİRAZ

KERİM YILMAZ ÇELTEK 4431 6DAHA ÖNCE 18 GÖRMÜŞ YOLA TERKE İTİRAZ

EŞE UFLAZ ÇELTEK 4431 1DAHA ÖNCE 18 GÖRMÜŞ YOLA TERKE İTİRAZ

HASAN GÖKGÜL ÇELTEK 3086 1 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜNYILMAZ DİNLERMUSTAFA DİNLERRECEP DİNLERMUAMMER DİNLERALİ DİNLER

MEHMETBEY 4373 10 YOLA TERK

199

KADİR DİNLERŞABAN DİNLERNACİ ÇETİNER GAZİDÜKKAN 724 17 YOLA TERKE İTİRAZM.KEMAL COŞAR İMARET 760 15 YOLA TERKE İTİRAZTESLİME DERELİ ÇELTEK 1248 69 TAMAMININ YOLDA KALMASINA İTİRAZALİBEKE DİNÇKAN ABBAS 2093 16 YOLA TERKİN KALDIRILMASI İSTENİYOR

MUSTAFA ÖZTÜRK GAZİDÜKKAN 4668 6

2012DE 18 UYGULAMASI YAPILMIŞ OLUP YENİ PLANIN PARSEL SINIRLARINA GÖRE DÜZENLENMESİ İSTENİYOR

HALİT KARADUMAN GAZİDÜKKAN 4668 6

2012DE 18 UYGULAMASI YAPILMIŞ OLUP YENİ PLANIN PARSEL SINIRLARINA GÖRE DÜZENLENMESİ İSTENİYOR

EROL TOP GAZİDÜKKAN 1485 13 YAPILAN İMAR UYGULAMASINA İTİRAZMEHMET ALİ DÖLEK GAZİDÜKKAN 1486 30 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

YUNUS ÖZKAN KOÇAKDEDE(2913)60

6 (3)2 YOLA TERKİBRAHİM AKSOY KOÇAKDEDE 2913 13 YOLDA KALAN PARSEL

ŞERİF HANIM KANER KOÇAKDEDE 2913 9ORTADAN YOL GEÇMESİNE VE ESKİ HALİNE GET

NADİHAN ÖZCAN KOÇAKDEDE 2913 9ORTADAN YOL GEÇMESİNE VE ESKİ HALİNE GET

FATİH CİNFİR KOÇAKDEDE 2913 89NOLU PARSELLE ŞUYULANDIRILMAK İSTEMİYOR

ALİ KİRİŞ ÇELTEK 3931 7 YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZ

MEHMET YILDIZKARAMANOĞLUMHMETBEY 3090 1 YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZ

ABDULLAH KURTTAŞ VARİSLERİ ADINA HALİME AKTUĞ KOÇAKDEDE 2913 9.13 YOLDA KALAN PARSELHİLMİ GÜLGÜN GAZİ DÜKKAN 716 7 YOLDA KALAN KSIMINA İTİRAZALİ KARA ÇELTEK 1805 1 YOLDA KALAN KSIMINA İTİRAZAYŞE ATIL-HATİCE ATIL-YUNUS&NEŞE PEKCAN-İKBAL BOZKIR-İNCİ MERYEM ERÖZCAN-HALİT COŞKUN-TAHSİN ÇETİN-ZEYNEL ÇELİK SEKİÇEŞME 518 67 YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZSARİYE KARAKAŞ GAZİDÜKKAN 2968 5 KÖŞE KIRIĞI VE YOLA TERKE İTİRAZ

RAZİYE MAVİZEMBİLLİ ALİ EFEND 2844 5 YOLA TERK

HÜSEYİN ÇALIŞ GAZİDÜKKAN 1799 104m2LİK YOLDA KALAN KISIM VE KÖŞE KIRIĞININ DÜZELTİLMESİ

SONER ÇELİK ÇELTEK 1805 4 KÖŞE KIRIĞI VE YOLA TERKE İTİRAZKADRİYE TAŞKARA GAZİDÜKKAN 716 3 KÖŞE KIRIĞI VE YOLA TERKE İTİRAZ

ALİ EROĞUL GAZİ DÜKKAN 1486 25

KÖŞE KIRIĞININ KALDIRILARAK ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNMESİ İSTENİYOR

AYŞE ÖZYURT MEHMETBEY 2715 6

8mLİK YOLUN YENİ PLANDA 10mYE ÇIKARILMASINDAN DOLAYI MAĞDURİYET SÖZ KONUSU YOLUN ESKİSİ GİBİ 8m OLMASI İSTENİYOR

ŞEFİKA YÜKSEL KOÇAKDEDE 4375 11 YOLA TERKİN KALDIRILMASI İSTENİYORŞERİFE TÜRKMEN ABBAS 2732 8 ESKİ İMAR DURUMU İSTENİYOR

BÜLENT UĞUR ÇELTEK 2866 5YENİ PLANDAKİ 10mLİK YOLUN ESKİSİ GİBİ 8m OLMASI İSTENİYOR

NECİP UĞUR SIDIKA ÇELTEK 2867 1-2 YOLA TERK

200

UĞUR

ESME YİĞİT ÇELTEK 2867 14YENİ PLANDAKİ 10mLİK YOLUN ESKİSİ GİBİ 8m OLMASI İSTENİYOR

VELİ BULUT ÇELTEK 2867 12

ARSANIN ÖNÜNDEKİ YOL YENİ PLANDA 10m ESKİ PLANDAKİ GİBİ 8m OLMASI İSTENİYOR

MEVLÜT ÇARDAK ÇELTEK 2867 13

ARSANIN ÖNÜNDEKİ YOL YENİ PLANDA 10m ESKİ PLANDAKİ GİBİ 8m OLMASI İSTENİYOR

ABDURRAHMAN KANER KOÇAKDEDE 2913 9 YOLDA KALAN PARSELMUSTAFA KARALI OSMAN GAZİ 2867 12 YOL GENİŞLEMESİNE İTİRAZŞADİ-CELALETTİN YAYLA SAKABAŞI 2975

4..5..7..

YENİ PLANDAKİ 22mLİK YOLUN ESKİSİ GİBİ 20m OLMASI İSTENİYOR

BEKİR SITKI UYAR KOÇAKDEDE 2977 1 KÖŞE KIRIĞININ KALDIRILMASINEVZAT AÇIKALIN ÇELTEK 3595 9 KÖŞE KIRIĞINI İSTEMİYOR

ÜNAL TEZCAN ÇELTEK 4633 5

NİSAN 2012DE YAPILAN 18.MADDE UYGULAMASI VAR YENİ PLANDA YENİDEN ALAN DARALTILMIŞ VE YOL GENİŞLEMESİ

HASAN AYHAN ABBAS 2731 17 YOLA TERK

ABBAS YILMAZ ÇELTEK 4431 6DAHA ÖNCE 18 GÖRMÜŞ YOLA TERKE İTİRAZ EDİYOR

ABBAS YILMAZ ÇELTEK 3923 11

KOMŞU PARSELLE HİSSELİ HALE GELMEK İSTEMİYOR DÜZELTİLMESİNİ İSTİYOR

KERİM YILMAZ ÇELTEK 3923 11 YOLA TERKE İTİRAZDURMUŞ ALİ KURU GAZİDÜKKAN 721 5 YOLA TERKE İTİRAZFATİH CİNFİR ABBAS 2733 2 YOLA TERKE İTİRAZH. İBRAHİM DİKER GAZİDÜKKAN 718 6 YOLA TERKFAHRİ DİKER GAZİDÜKKAN 718 6 YOLA TERKFADİM UÇAR GAZİDÜKKAN 718 6 YOLA TERKE VE PLANIN ESKİ HALİNEAHMET ARSLANTAŞ GAZİDÜKKAN 718 1 YOLA TERKŞÜKRİYE ÖREN TOPUCAK 697 76 YOLA TERKE VE PLANIN ESKİ HALİNENURETTİN ÇAKI GAZİDÜKKAN 697 65 YOLA TERKE İTİRAZ PLAN ESKİ HALİNEYÜKSEL ATİK İNŞ. MOBİLYA SEKİÇEŞME 518 25 YOLA TERKİN DÜZELTİLMESİ İSTENİYORKERİM YILMAZ ÇELTEK 776 3 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

Av. SÜLEYMAN COP MÜVEKKİL RAŞİT ARSLAN GAZİ DÜKKAN 3119 7


Av. SÜLEYMAN COP MÜVEKKİL ZEKERİYA ARSLAN ABBAS 3111 1


Av. SÜLEYMAN COP MÜVEKKİL RAŞİT ARSLAN SEKİÇEŞME 518 45


Av. SÜLEYMAN COP MÜVEKKİL KENAN ARSLAN SEKİÇEŞME 518 45


MUHAMMET ARİF ÖZER SEKİÇEŞME 514 6 PARSEL BÜYÜKLÜKLERİNE İTİRAZ

201

Yukarıdaki listede verilen taşınmaz sahiplerinin köşe kırığı ve yola terk ile ilgili itirazları komisyonumuzca incelenerek taleplerin reddine

3.2.HASAN AYHAN ABBAS 2731 2 YOLA TERKE İTİRAZ VE PLANIN ESKİ HALİFAHRİ ARPALIYİĞİT ABBAS 2731 2 YOLA TERKE İTİRAZ VE PLANIN ESKİ HALİHASAN DİK ABBAS 2731 2 YOLA TERKNECMETTİN KABAKÇI ABBAS 2731 5 YOLDA KALAN PARSEL

İSMAİL BAŞDURAK ABBAS 2732 9DAHA ÖNCE 18 GÖRMÜŞ YOLA TERKE İTİRAZ EDİYOR ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNMESİNİ İSTİYOR

MEHMET BAŞDURAK ABBAS 2732 9

DAHA ÖNCE 18 GÖRMÜŞ YOLA TERKE İTİRAZ EDİYOR ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNMESİNİ İSTİYOR

Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede 2731 ve 2732 adalar arasındaki 11 m. lik yolun 10 m.ye düşürülmesi ayrıca 2094 adanın mülkiyet sınırının korunması amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna köşe kırıkları ile ilgili itirazların reddine .

3.3.

MUSTAFA ÇARDAK ÇELTEK 2753 8

YOL GENİŞLEMESİNİN YOLUN KARŞI TARAFINDAN YAPILMASI İSTENİYOR

YILMAZ KAYAR ÇELTEK 2753 9YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZ

OSMAN COŞAR ÇELTEK 2753 10

5mLİK YOLA TERKİN KARŞI TARAFTAKİ ARSALARDAN YAPILMASI İSTENİYOR

AHMET KURTOĞLU ÇELTEK 2753 1 YOLDA KALAN PARSELMEHMET ERYILMAZ ÇELTEK

15963017 131…142-8,9

YOLA TERKE İTİRAZ KAT ARTIŞI TALEBİ

Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede 2753 ve 1596 adaların mülkiyet sınırı korunacak şekilde yolun güney batıya kaydırılması amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna, diğer taleplerin reddine.

3.4.

MEVLÜT ÇARDAK ÇELTEK 2867 6-7 YOLA TERKİN KALDIRILMASIEMİNE DOĞAN ÇELTEK 2867 7 YOLA TERKİN KALDIRILMASIŞEVKET GÜN ÇELTEK 2069 10 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜNMUSTAFA SOYKAN ÇELTEK 2069 11 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜNSERKAN MENEKŞE ÇELTEK 2069 12 YOLA TERKİN KALDIRILMASI İSTENİYOR

Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede 2867 ve 2069 adalar arasındaki yolun mülkiyet sınırları korunacak şekilde 12 m. ye düşürülmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna diğer taleplerin reddine.

3.5.

202

AVNİ KÖPÜKLÜ ÇELTEK2071

7-8-9

3PARSELİNDE TEVHİD EDİLMESİNİ DÜŞÜNDÜKLERİNDEN PARSELLERİN YOLDA KALMASINA İTİRAZ EDİYORLAR

ESRA TOLU ÇELTEK 2069 7-8-9


GANİMET ŞAŞMAZ ÇELTEK 2070 7-8-9


FATMA KARABAŞ ÇELTEK 2070 2 YOLA TERKÜMMÜ KÖPÜKLÜ-MERAL BALAR ÇELTEK 2070 1 YOLDA KALAN PARSELMERAL BALAR-ÜMMÜ KÖPÜKLÜ ÇELTEK 2070 1 YOLDA KALAN PARSEL

Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede 2070 ve 2069 adalar arasındaki yolun 8 m. den 7 m. ye düşürülmesi ve 2070 adanın mülkiyet sınırları korunacak şekilde düzenleme yapılması ayrıca meydanda kalan 2070 ada 1 parseldeki taşınmazın konut adasına dahil edilmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna diğer taleplerin reddine.

3.6.

SIDDIK AYGÜN HİSAR 2774 1YOLA TERK, PARSEL KÖŞESİNİN KIRILMASI, EMSAL ORANI DÜŞMESİ

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede 2774 ve 2775 adalar arasındaki yolun 11 m. den 10 m. ye düşürülmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna diğer taleplerin reddine.

3.7.

BURHAN KARA ÇELTEK 3019 8YOLA TERKİN KALDIRILMASI, OTOPARKIN ESKİ HALİNE DÖNÜŞTÜRÜLMESİ İSTENİYOR

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede 3019 ve 3020 adalar arasındaki yolun 10 m. den 8 m. ye düşürülmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna. 3.8.HACI ALİ AKTAŞ VARİSİ SEZAYİ AKTAŞ ÇELTEK 1247 16

YOLDA KALAN PARSEL, YOLUN HER İKİ TARAFTAN DA EŞİT ŞEKİLDE ALINMASI İSTENİYOR

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede 3086-3595-3033 ve 1245-1246-1247 adalar arasındaki yolun 14 m. den 12 m. ye düşürülmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna. 3.9.MUSA KISACIKOĞLU MANSURDEDE 722 5 KÖŞE KIRIĞINA İTİRAZ

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede 722 ve 716 adaların mülkiyet sınırına çekilmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna diğer taleplerin reddine.

203

3.10.AYŞE POYRAZ GAZİDÜKKAN 1172 32 YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZ

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede 1172-2970-1117-3067 adaların kesiştiği bölgede ki kavşakta köşe kırıkları 4 m. olacak şekilde düzenlenmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna diğer taleplerin reddine3.11.

BAYRAM ÇELİK GAZİDÜKKAN 4668 1DAHA ÖNCE 18 GÖRMÜŞ YOLA TERKE İTİRAZ

Yukarıda bahsedilen taşınmazda 18. madde ile tescil edilen mülkiyet sınırının korunması amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna.

3.12.

ALİ TOLU ÇELTEK 1591 14DAHA ÖNCE 18 GÖRMÜŞ PARSEL YOLA TERKİ İSTEMİYOR YENİDEN DÜZENLENMESİNİ İSTİYOR

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede 1248 ve 1591 adalar arsındaki yolun 1248 adada bulunan ilköğretim tesisinin mülkiyet sınırına çekilerek kuzeye kaydırılması amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna diğer taleplerin reddine.

3.13.

EMİN YAMAN ABBAS 4664 4DAHA ÖNCEDEN 18 GÖRMÜŞ YENİ PLANDAKİ YOLA TERKE İTİRAZ EDİYOR

DUDU ŞAHİN ABBAS 2734 2 YOLA TERKİN KALDIRILMASI İSTENİYOROSMAN DOĞAN VARİSİ RAMAZAN DOĞAN ABBAS 4664 2..5..

ESKİ PLANDA 10m OLAN YOL YENİ PLANDA 15m OLMUŞ ESKİ DURUMUNA GERİ DÖNMESİ İSTENİYOR

OSMAN DOĞAN VARİSİ MUSTAFA DOĞAN ABBAS 4664 2..5..

YENİ PLANDA 15m OLAN YOLUN ESKİSİ GİBİ 10M OLMASI İSTENİYOR

OSMAN DOĞAN VARİSİ HATİCE DOĞAN ABBAS 4664 2..5..


MUSTAFA YAMAN ABBAS 4664 4

DAHA ÖNCEDEN 18 GÖRMÜŞ YENİ PLANDAKİ YOLA TERKE İTİRAZ EDİYOR

ŞERİFE DİK HAMİDİYE 4664 2YENİ PLANDA 15m OLAN YOL ESKİDEN OLDUĞU GİBİ 10m OLMASI İSTENİYOR

AYŞE UĞUR HAMİDİYE 4664 2YENİ PLANDA 15m OLAN YOL ESKİDEN OLDUĞU GİBİ 10m OLMASI İSTENİYOR

EKREM DEVELİ VARİSİ EMEL DEVELİ ABBAS 4665 9


EKREM DEVELİ VARİSİ SİNAN DEVELİ ABBAS 4665 9


EKREM DEVELİ VARİSİ SEVİL DEVELİ ABBAS 4665 9


EKREM DEVELİ ABBAS 4665 9 YOLA TERK,ESKİ HALİNE GETİRİLMESİSİNAN DEVELİ ABBAS 4665 9 YOLA TERK,ESKİ HALİNE GETİRİLMESİSEVİL DEVELİ ABBAS 4665 9 YOLA TERK,ESKİ HALİNE GETİRİLMESİ

204

OSMAN DOĞAN VARİSİ ÖZLEM KORAŞ ABBAS 4665 2..5..


NASUH-ZEYNETTİN ŞİŞİK VARİSİ MUSTAFA ŞİŞİK ABBAS 502 5


NASUH-ZEYNETTİN ŞİŞİK VARİSİ MUZAFFER ŞİŞİK ABBAS 502 5


EKREM DEVELİ VARİSİ AYŞE DEVELİ ABBAS 4665 9

YENİ PLANDAKİ 15mLİK YOLUN ESKİSİ GİBİ 10m OLMASI İSTENİYOR

NASUH-ZEYNETTİN ŞİŞİK VARİSİ RUKİYE YAVUZ ABBAS 502 5


ZEYNETTİN ŞİŞİK ABBAS 502 5


ORHAN DİNÇ ABBAS 2733 1 OTOPARK VE YOL GENİŞLEMESİNİN İPTALİEMİN DİNÇ ABBAS 2733 1 YOL VE OTOPARK ALANINDA KALANNERİMAN GÖKBAŞ ABBAS 2733 1 YOLA TERKİN DÜZELTİLMESİ İSTENİYORŞENAY GÖKTEKİN ABBAS 2733 9 YOLA TERKE İTİRAZ

Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede 2734-4664 ve 2733-4665 adalar arasındaki otoparkın kaldırılarak mülkiyet sınırları korunacak şekilde ve 2734-4664- 516-3080 adalar arasındaki yolun 7 m.den 6 m. ye düşürülmesi amacıyla imar plan tadilatı yapılmasının uygun olduğuna, Yapılan inceleme neticesinde Yola terk ve köşe kırığı ile ilgili itirazların yukarıda belirtildiği şekilde değerlendirilmesinin uygun olduğuna İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince 2 Red (E.TURHAN-C.EVCEN) 2 Çekimser (H.M.ÖZTAŞ-M.ALANYA) oya karşılık 23 Kabul oyla ve Katılımın Oy çokluğuyla karar verildi.Not: Meclis Üyesi K.Gökhan ŞANCI Konu Kendisini İlgilendirdiğinden oylamaya katılmamıştır.

KARAR-340

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle komisyonumuza havale edilen 13.06.2012 tarih ve 217 sayılı onaylanan 9. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına Yeşil Alan, Cami Alanı ve Sosyal Donatı Alanına yapılan itirazlar konusu Meclisce Yapılan İnceleme neticesinde;

4. Yeşil alan, Cami Alanı, Sosyal donatı alanları 9. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde taşınmazları olan 7 Mülk sahibi planda yeşil alan, dini tesis alanı, sağlık tesisi vb. sosyal donatı alanlarında kalan taşınmazlarının konut veya ticaret fonksiyonu almasını talep etmişlerdir.4.1.İBRAHİM ESEN TOPUCAK 697 26 YENİ PLANDA DİNİ TESİS VE YOLDA KALAN

205

VARİSİ ALİ RIZA ESEN

PARSEL ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNMESİ İSTENİYOR

EMİNE TOPRAK TOPUCAK 697 30 YOLA TERKE İTİlRAZ

Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede dini tesis ve yol olarak planlanması sebebiyle yapılan itiraz komisyonumuzca incelenerek yolun değiştirilemeyeceği göz önüne alınarak talebin reddine 4.2.

AYŞE MEHPARE BOYNUKALIN ÇELTEK 3031 1

ESKİ PLANDA SAĞLIK OCAĞI YENİ PLANDA KISMEN KONUT VE PARK ALANINDA KALDIĞINDAN HAK KAYBI FAZLALAŞMIŞ MAĞDURİYETİN GİDERİLMESİNİ İSTİYOR

Yukarıda bahsedilen taşınmazın park ve yola terk edilen kısımların fazla olduğu belirtilerek itiraz edilmekte olup; söz konusu taşınmazın bulunduğu bölgede bu plan kararı öncesinde taşınmazın tamamının sağlık tesisi ve yol olarak planlandığı bu planda kısmen konuta çevrildiği bu sebeple terkin azaltıldığı görüldüğünden talebin reddine.

4.3.

HÜSEYİN TOLU ÇELTEK 1970 9SAĞLIK TESİS ALANINDAN ÇIKARILARAK KONUT ALANINA DÖNÜŞMESİ İSTENİYOR

Av. İSMET ŞEN DURMUŞ ŞEN VEKİLİ ÇELTEK 1970 10

SAĞLIK TESİS ALANINDAN ÇIKARILARAK KONUT ALANINA DÖNÜŞMESİ İSTENİYOR

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bulunduğu bölgede 1970 ada 9-10-11-12 parsellerdeki taşınmazların bu plan öncesi fonksiyonu olan konut alanına çevrilmesi ve 10 nolu parselin mülkiyet sınırlarına çekilmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna.

4.4.EMİNE GÜVEN ABBAS 514 7 ESKİ İMAR DURUMUNA GERİ DÖNSÜN

EMİNE GÜVEN ABBAS 514 7DİNİ TESİS OLAN PARSELİN ESKİ HALİNE DÖNMESİNİ İSTİYOR.

Yukarıda bahsedilen taşınmazın bu plan kararıyla dini tesis alanına dahil edildiği bu sebeple eski plan koşullarının geri verilmesi talebi İmar İşleri Komisyonunca incelenerek 514 ada 8 nolu parselde bulunan tescilli caminin doğusundan 10 m. çekilerek cami alanı olarak belirlenmesine 514 ada 7 parselin kalan kısmının ticari alan olarak imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince 2 Red (E.TURHAN-C.EVCEN) 2 Çekimser (H.M.ÖZTAŞ-M.ALANYA) oya karşılık 24 Kabul oyla ve Katılımın oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-341

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle komisyonumuza havale edilen 13.06.2012 tarih ve 217 sayılı onaylanan 9. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına Çeşitli konularda gelen Talepler konusu Meclisce Yapılan İnceleme neticesinde;

5. TALEPLER9. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde taşınmazları olan 119 Mülk sahibi taşınmazlarını ilgilendiren çeşitli konularda itiraz etmektedir. Bu talepler planda gösterilen

206

kat adedi, yapı yoğunluğunun arttırılması ve/ veya planda belirtilen fonksiyonların değiştirilmesi gibi yapılaşma hükümleriyle ilgili taleplerdir. Bu taleplerin tek tek incelenerek plan bütünü, üst ölçek plan kararları ve ilgili yönetmelik hükümleri gereğince karar verilmiştir.5.1. Kat artışı

NURŞEN ERAKDEMİR GAZİDÜKKAN 697 81..83..

YOL GENİŞLİĞİ ARTTIRILDIĞI HALDE KAT YÜKSEKLİĞİ 3 TE KALMIŞ 4 OLMASI İSTENİYOR

NURETTİN ÇAKI GAZİDÜKKAN 697 40YOLA TERKE VE KAT ADEDİNİN DÜŞÜK

RAZİYE NERMİN KOÇOĞLU GAZİDÜKKAN 697 82

YOLA TERKE VE KAT ADEDİNİN DÜŞÜK

NURETTİN ÇAKI GAZİDÜKKAN 697 51KAT YÜKSEKLİĞİNİN DÜŞÜK OLMASINA İTİR

SAMİ GÜZEL GAZİDÜKKAN 697 46, 47KAT ADEDİNİN YÜKSELMESİNİ TALEP

ALİ GÖÇER VARİSİ BAHATTİN BAHADIR GÖÇER ÇELTEK 1248 74..75..


ESME YİĞİT ÇELTEK 2867 5KAT YÜKSEKLİĞİNİN ARTMASI İSTENİYOR

MUSTALLİ ÇARDAK ÇELTEK 2765 9

KAT YÜKSEKLİĞİNİN ARTMASI İSTENİYOR

MEHMET URAL ÇELTEK 2766 3KAT YÜKSEKLİĞİNİN ARTMASI İSTENİYOR

ALİ İHSAN GÖK ÇELTEK 2766 6KAT YÜKSEKLİĞİNİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

NEVZAT UĞUR ÇELTEK 2766 5KAT YÜKSEKLİĞİNİN ARTMASI İSTENİYOR

MUSTAFA ÇARDAK ÇELTEK 2753 8KAT YÜKSEKLİĞİNİN ARTMASI İSTENİYOR

ŞEVKET GÜN ÇELTEK 2069 10KAT YÜKSEKLİĞİNİN ARTMASI İSTENİYOR

SIDIKA UĞUR ÇELTEK 2867 2KAT YÜKSEKLİĞİNİN ARTMASI İSTENİYOR

ABDÜLCELAL SAYMA ÇELTEK 3086 4


MUSTALLİ ÇARDAK ÇELTEK 2867 3


MESUT ALTUN ÇELTEK 3931 1KAT YÜKSEKLİĞİNİN ARTMASI İSTENİYOR

SIDIKA UĞUR ÇELTEK 2867 1KAT YÜKSEKLİĞİNİN ARTMASI İSTENİYOR

BÜLENT UĞUR ÇELTEK 2867 3KAT YÜKSEKLİĞİNİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

MEHMET ŞEVİK ÇELTEK 776 2KAT YÜKSEKLİĞİNİN ARTMASI İSTENİYOR

ALİ GALİP KIŞOĞLU ÇELTEK 1591 8


ALİ GALİP KIŞOĞLU ÇELTEK 1591 8


SERKAN MENEKŞE ÇELTEK 2069 12KAT YÜKSEKLİĞİNİN ARTMASI İSTENİYOR

VELİ BULUT ÇELTEK 2867 12KAT YÜKSEKLİĞİNİN ARTMASI İSTENİYOR

207

HACI ALİ AKTAŞ VARİSİ SEZAYİ AKTAŞ ÇELTEK 1247 16


BURHAN KARA ÇELTEK 3019 8KAT YÜKSEKLİĞİNİN ARTMASI İSTENİYOR

ABDULCELAL SAYMA ÇELTEK 3086 3


MUSTAT DURAN VARİSİ SANİYE DURAN ÇELTEK 776 2


CENGİZ ÇARDAK ÇELTEK 1591 7KAT YÜKSEKLİĞİNİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

ALİ İHSAN TOLU ÇELTEK 1971 15KAT YÜKSEKLİĞİNİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

HASAN ÇARDAK ÇELTEK 2867 4KAT YÜKSEKLİĞİNİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

DAVUT KÖPÜKLÜ ÇELTEK 1581 6KAT YÜKSEKLİĞİNİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

HÜDAVERDİ BARÇIN ÇELTEK 1592 1

KAT YÜKSEKLİĞİNİN ARTTIRILMASI

MEHMET ÖZEL ÇELTEK 3931 5KAT YÜKSEKLİĞİNİN ARTTIRILMASI

MUZAFFER KİRİŞ ÇELTEK 1580 7KAT YÜKSEKLİĞİNİN ARTTIRILMASI

MUSTAFA KIRDAĞ ÇELTEK 3072 1KAT YÜKSEKLİĞİNİN ARTTIRILMASI

HASAN DURAL ÇELTEK 2069 5KAT YÜKSEKLİĞİNİN ARTTIRILMASI

ABDULLAH KUZU ÇELTEK 3016 10KAT YÜKSEKLİĞİNİN ARTTIRILMASI

SEYFİ ŞAHİN ÇELTEK 772 22KAT YÜKSEKLİĞİNİN ARTTIRILMASI

MUSTAFA DURAL ÇELTEK 776 2KAT YÜKSEKLİĞİNİN ARTTIRILMASI

HÜSEYİN CERAN ÇELTEK 3028 11KAT YÜKSEKLİĞİNİN ARTTIRILMASI

NEVZAT CERAN ÇELTEK 3028 11KAT YÜKSEKLİĞİNİN ARTTIRILMASI

ABİT SEZER ÇELTEK 3028 11KAT YÜKSEKLİĞİNİN ARTTIRILMASI

ALİ SARI ÇELTEK 1077 50KAT YÜKSEKLİĞİNİN ARTTIRILMASI

YILMAZ GÜN ÇELTEK 3923 4KAT YÜKSEKLİĞİNİN ARTTIRILMASI

DAVUT EĞİLMEZ ÇELTEK 3931 9KAT YÜKSEKLİĞİNİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

TESLİME COŞKUN ÇELTEK 3028 10KAT YÜKSEKLİĞİNİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

MURAT ÖZEN ÇELTEK 788 4KAT YÜKSEKLİĞİNİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

SAMİ COŞKUN ÇELTEK 3028 10KAT YÜKSEKLİĞİNİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

ABBAS YILMAZ ÇELTEK 3923 11KAT YÜKSEKLİĞİNİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

ABBAS YILMAZ ÇELTEK 4431 6KAT YÜKSEKLİĞİNİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

MEHMET DURAL ÇELTEK 2070 8 KAT YÜKSEKLİĞİ

208

ARTTIRILSIN

İSMET TOKLU ÇELTEK 3932 4KAT YÜKSEKLİĞİNİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

ALİ TOLU ÇELTEK 1591 14KAT YÜKSEKLİĞİNİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

MEHMET AYGÜN ÇELTEK 772 29KAT YÜKSEKLİĞİNİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

AYŞE GÜLGÜN ÇELTEK 1240 34KAT YÜKSEKLİĞİ ARTTIRILSIN

AHMET TÜRKBEN ÇELTEK 1592 12KAT YÜKSEKLİĞİ ARTTIRILSIN

YASİN GÜLGÜN ÇELTEK 2765 9KAT YÜKSEKLİĞİ ARTTIRILSIN

HÜSEYİN COŞKUN ÇELTEK 1581 1KAT YÜKSEKLİĞİ ARTTIRILSIN

HÜSEYİN COŞKUN ÇELTEK 2866 5KAT YÜKSEKLİĞİ ARTTIRILSIN

MEHMET DURAL ÇELTEK 2069 5KAT YÜKSEKLİĞİ ARTTIRILSIN

HASAN ŞEKER ÇELTEK 1901 16KAT YÜKSEKLİĞİNİN ARTMASI İSTENİYOR

ALİ İHSAN TOLU ÇELTEK 1971 44KAT YÜKSEKLİĞİNİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

RECEP KİRİŞ ÇELTEK 774 31KAT YÜKSEKLİĞİNİN ARTMASI İSTENİYOR

FATMA AKTAŞ ÇELTEK 3932 4KAT YÜKSEKLİĞİ ARTTIRILSIN

BAHATTİN SEZER ÇELTEK 3932 4KAT YÜKSEKLİĞİ ARTTIRILSIN

ATLAN GÜNEY ÇELTEK 3016 22KAT YÜKSEKLİĞİ ARTTIRILSIN

MEVLÜT ÇARDAK ÇELTEK 2867 6..7..13..KAT YÜKSEKLİĞİ ARTTIRILSIN

NECİP UĞUR ÇELTEK 2867 1 KAT ARTIŞI TALEBİALİ GÖÇER VARİSİ BAHATTİN BAHADIR GÖÇER ÇELTEK 1248 74..75..


EMİNE DOĞAN ÇELTEK 2867 7KAT YÜKSEKLİĞİNİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

YILMAZ DİNLERMUSTAFA DİNLERRECEP DİNLERMUAMMER DİNLERALİ DİNLERKADİR DİNLERŞABAN DİNLER MEHMETBEY 4373 10 YOLA TERKNACİ ÇETİNER GAZİDÜKKAN 724 17 YOLA TERKE İTİRAZ

Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgede yapılan itirazlar İmar İşleri Komisyonunca incelenerek, sözkonusu taşınmazlar ile ilgili kat artışı, fonksiyon değişikliği talepleri plan bütünlüğü ve üst ölçek plan kararları gözönüne alınarak taleplerin reddine .

5.2.Av. SÜLEYMAN COP MÜVEKKİL ZEKERİYA ARSLAN ABBAS 3111 2


Av. SÜLEYMAN SEKİÇEŞME 518 62 EMSAL ORANININ

209

COP MÜVEKKİL KENAN ARSLAN

ARTTIRILMASI İSTENİYOR

Av. SÜLEYMAN COP MÜVEKKİL ALİYE ARSLAN SEKİÇEŞME 518 62


Av. SÜLEYMAN COP MÜVEKKİL RAŞİT ARSLAN SEKİÇEŞME 518 62


Av. SÜLEYMAN COP MÜVEKKİL LÜTFİ ARSLAN SEKİÇEŞME 518 62


Av. SÜLEYMAN COP MÜVEKKİL ZEKERİYA ARSLAN SEKİÇEŞME 518 62


Av. SÜLEYMAN COP MÜVEKKİL KENAN ARSLAN ABBAS 514 14

EMSAL ORANININ ARTTIRILMASI İSTENİYOR

Av. SÜLEYMAN COP MÜVEKKİL LÜTFİ ARSLAN ABBAS 514 14

EMSAL ORANININ ARTTIRILMASI İSTENİYOR

Av. SÜLEYMAN COP MÜVEKKİL AHMET ARSLAN ABBAS 514 14


Av. SÜLEYMAN COP MÜVEKKİL ALİYE ARSLAN ABBAS 514 14


Av. SÜLEYMAN COP MÜVEKKİL RAŞİT ARSLAN ABBAS 514 14


Av. SÜLEYMAN COP MÜVEKKİL YAVUZ ARSLAN ABBAS 514 14


Av. SÜLEYMAN COP MÜVEKKİL HATİCE ARSLAN ABBAS 514 14


Av. SÜLEYMAN COP MÜVEKKİL ZEYNEP ARSLAN ABBAS 514 14


YASİN ARSLAN ABBAS 514 14EMSALİN ARTTIRILMASI İSTENİYOR

Av. SÜLEYMAN COP MÜVEKKİL ZEKERİYA ARSLAN ABBAS

51414


Yukarıda bahsedilen taşınmazların bulunduğu bölgeler ve itiraz gerekçeleri İmar İşleri Komisyonunca incelendi ve bir emsal düşürülmesi bulunmadığından itirazların yersiz olduğuna taleplerin reddine .

5.3.

ALİ İHSAN TOLU ÇELTEK 1971 44YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZ

ALİ İHSAN TOLU ÇELTEK 1971 15

YOLDA KALAN KISMINA İTİRAZ MEVCUT TEŞEKKÜLE GÖRE YENİDEN YAPILAŞMASINI İSTİYOR

RAMAZAN ÖZOĞUL

ÇELTEK 772 47 %30A DÜŞÜRÜLMÜŞ ÖNCEKİ GİBİ %40LI OLMASI

210

İSTENİYORMUSTAFA AŞKAN-AHMET AŞKAN-MEHMET AŞKAN ÇELTEK 1971 39

YOL GENİŞLEMESİNE İTİRAZ

Yukarıdaki taşınmazlarda , 1975 ve 4633 ada da bu plan öncesi yapılaşma koşuluna getirilmesi amacıyla belirtilen Taks Kaks oranının plandan kaldırılması için ve 1971-1078 adalar arasındaki yolun 12 m.den 10 m.ye düşürülmesi imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna diğer taleplerin reddine.

5.4.AYTEN GÜLER-BERİN CİVELEK-RAZİYE ÖZ ABBAS 502 21..66

ESKİSİ GİBİ TİCARİ ALAN OLMASI İSTENİYOR


TİCARETE DÖNMESİ ESKİ HALİNE

EMEL DEVELİ ABBAS 502 65TİCARETE DÖNMESİ ESKİ HALİNE

FERİDE PİRGON ABBAS 502 65TİCARETE DÖNMESİ ESKİ HALİNE

EKREM DEVELİ VARİSİ TAYYAR DEVELİ ABBAS 502 65

TİCARİ ALANDAN KONUT ALANINA DÖNÜŞMÜŞ ESKİSİ GİBİ T1 OLMASINI İSTİYOR

EKREM DEVELİ VARİSİ FATİH DEVELİ ABBAS 502 65


EKREM DEVELİ VARİSİ AYŞE DEVELİ ABBAS 502 65


EKREM DEVELİ VARİSİ SEVİL DEVELİ ABBAS 502 65


AYŞE DEVELİ ABBAS 502 20KONUTTAN TİCARİYE DÖNÜŞTÜRÜLMESİ

SEVİL DEVELİ ABBAS 502 20KONUTTAN TİCARİYE DÖNÜŞTÜRÜLMESİ

EMEL DEVELİ ABBAS 502 20KONUTTAN TİCARİYE DÖNÜŞTÜRÜLMESİ

FATİH DEVELİ ABBAS 502 20KONUTTAN TİCARİYE DÖNÜŞTÜRÜLMESİ

TAYYAR DEVELİ ABBAS 502 20KONUTTAN TİCARİYE DÖNÜŞTÜRÜLMESİ

FERİDE PİRGON ABBAS 502 20KONUTTAN TİCARİYE DÖNÜŞTÜRÜLMESİ

SİNAN DEVELİ ABBAS 502 20KONUTTAN TİCARİYE DÖNÜŞTÜRÜLMESİ

AYŞE DEVELİ ABBAS 502 20KONUTTAN TİCARİYE DÖNÜŞTÜRÜLMESİ

TAYYAR DEVELİ ABBAS 502 65TİCARETE DÖNMESİ ESKİ HALİNE

211

AYŞE DEVELİ ABBAS 502 65TİCARETE DÖNMESİ ESKİ HALİNE

FATİH DEVELİ ABBAS 502 65TİCARETE DÖNMESİ ESKİ HALİNE

SEVİL DEVELİ ABBAS 502 65TİCARETE DÖNMESİ ESKİ HALİNE



EKREM DEVELİ VARİSİ EMEL DEVELİ ABBAS 502 65


EKREM DEVELİ VARİSİ FERİDE PİRGON ABBAS 502 65


Yukarıdaki taşınmazların bulunduğu bölgede konut alanından ticari alana çevrilmesi talebi komisyonumuzca incelenerek ana yola cepheli 502 ada 20-21-67-68-69-95 parsellerdeki taşınmazların fonksiyonunun T1 olarak değiştirilmesi amacıyla imar plan değişikliği yapılmasının uygun olduğuna diğer taleplerin reddine.5.5.

EROL YAPAR SEKİÇEŞME 1902 11

BOYAHANE CAMİ TARAFINDAKİ BOŞ ARSANIN TARAFINA SATILMASINI İSTİYOR

Yukarıda bahsedilen taşınmazın batısında bulunan dini tesis alanına kayacak şekilde 2 m. adanın genişletilmesi talebi komisyonumuzca incelenerek Vakıflar Genel Müdürlüğüne ait arsanın daraltılacağı ve ilgili kurum görüşü alınması gerektiğinden talebin reddine Yoğunluk, kat artışı,fonksiyon değişikliği vb. taleplerle ile ilgili itirazların yukarıda belirtildiği şekilde değerlendirilmesinin uygun olduğuna İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince 2 Red (E.TURHAN-C.EVCEN) 2 Çekimser (H.M.ÖZTAŞ-M.ALANYA) oya karşılık 24 Kabul oyla ve Katılımın oy çokluğuyla karar verildi.

KARAR-342

Belediye Meclisinin 07.09.2012 tarih ve 238 sayılı Belediye Meclis Kararı İle komisyonumuza havale edilen 13.06.2012 tarih ve 217 sayılı onaylanan 9. Etap 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına Resmi Kurumlardan yapılan itirazlar konusu Meclisce Yapılan İnceleme neticesinde;

6. RESMİ KURUMLAR:9. etap 1/1000 Uygulama İmar Planı sınırları içinde Defterdarlık Milli Emlak Müdürlüğü taşınmazlarını ilgilendiren konularda itiraz etmiştir.

DEFTERDARLIK MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ ÇELTEK 1970 48


Defterdarlık Milli Emlak Müdürlüğü ; Yukarıda ki taşınmazın imar planında sağlık tesisi ve yolda kaldığını belirterek; DOP oranının %40 ın üzerine çıkmasına itiraz etmekte olup,

212

DOP alınmasının 18. Madde uygulaması aşamasını ilgilendiren bir konu olduğu için o aşamada itiraz edilmesi gerektiğinden ve plan ile ilgili somut bir itiraz gerekçesi bulunmadığından talebin reddine Yapılan inceleme neticesinde Resmi Kurumlardan gelen itiraz ve taleplerin yukarıda belirtildiği şekilde değerlendirilmesine İmar İşleri Komisyonu Raporu gereğince 2 Red (E.TURHAN-C.EVCEN) 2 Çekimser (H.M.ÖZTAŞ-M.ALANYA) oya karşılık 24 Kabul oyla ve Katılımın oy çokluğuyla karar verildi.10.10.2012


213

k a r a m a n · web viewc) hukuk, siyasal bilgiler, İktisat, İşletme ve İdari bilimler...

Documents