kak psu

Kerangka Acuan Kerja 2015

DOKUMEN PEMILIHAN KONSULTAN 1

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

PEKERJAAN PERENCANAAN PEMBANGUNAN PSU ................................

1. LATAR BELAKANG

Dengan perkembangan pembangunan yang semakin pesat, khususnya diperkotaan. Tidak dapat

lepas dari adanya perbaikan dan peningkatan kuantitas dan kualitas Prasarana, sarana dan

Utilitas (PSU) Perumahan dan Kawasan Permukiman sehingga terwujudnya lingkungan hunian

yang sehat, aman dan nyaman dapat diwujudkan contohnya antara lain : jalan lingkungan, jalan

Setapak, Drainase Lingkungan, Ruang Terbuka Hijau (RTH), Tempat Pembuangan Sampah

Sementara, Lapangan Parkir, dan lain-lain.

Untuk mewujudkan hal tersebut, Pemerintah Provinsi Jambi melalui Dinas Pekerjaan Umum

Provinsi Jambi Bidang Perumahan bermaksud mengembangkan perekonomian dan mengurangi

jumlah masyarakat miskin serta mendukung semua aspek kehidupan masyarakat dalam bidang

transportasi, pariwisata dan keamanan melalui pelaksanaan kegiatan pembangunan dan/atau

peningkatan PSU Perumahan dan kawasan permukiman di ................................ yang mampu

menunjang, mendorong dan menggerakan pengembangan wilayah dan kawasan daerah yang

kurang berkembang (less-developed).

Menindaklanjuti kegiatan tersebut diatas, diperlukan perencanaan yang tepat, sehingga perlu

adanya Pekerjaan Perencanaan Pembangunan PSU ................................ oleh Dinas Pekerjaan

Umum Provinsi Jambi melalui Bidang Perumahan dan diharapkan perencanaan ini dapat

dilaksanakan dengan simultan dan kelak dapat dikerjakan dalam penyiapan fisik.

2. MAKSUD DAN TUJUAN

A. Maksud Kegiatan

Maksud pengadaan Penyedia jasa konsultansi pekerjaan perencanaan ini, adalah :

Untuk membantu Bidang Perumahan Dinas Pekerjaan Umum Provinsi Jambi dalam kegiatan

perencanaan pembangunan PSU ................................ agar tersedianya dokumen

perencanaan yang tepat sasaran.



B. Tujuan Kegiatan

Tujuan kegiatan ini adalah tersedianya prasarana, sarana dan utilitas yang memenuhi standar

pelayanan minimal, yang berwawasan lingkungan, memperhitungkan aspek keselamatan dan

kenyamanan, serta menjamin bahwa kegiatan perencanaan dilaksanakan sesuai rencana

dengan menggunakan standar-standar dan prosedur yang yang tercantum di dalam

spesifikasi (tepat mutu) dan dilaksanakan secara tepat biaya serta tepat waktu.

3. SASARAN

Sasaran pengadaan jasa konsultansi perencanaan ini adalah untuk membuat perencanaan teknis

PSU pada kawasan strategis yang ada dalam ................................ yang mampu menunjang,

mendorong dan menggerakkan pengembangan kawasan dan wilayah permukiman yang kurang

berkembang.

4. LOKASI KEGIATAN

Lokasi perencanaan Pembangunan PSU ................................ yaitu :

5. NAMA DAN ORGANISASI PENGGUNA JASA

Dinas Pekerjaan Umum Provinsi Jambi

Bidang Perumahan

6. SUMBER PENDANAAN

Sumber pendanaan dari kegiatan ini berasal dari Dana APBD Provinsi ………………. Tahun

Anggaran 2015 dengan Total Biaya untuk kegiatan ini sebesar Rp. 147.500.000,- termasuk PPN.

7. WAKTU PELAKSANAAN

Waktu pelaksanaan yang disediakan untuk pekerjaan ini adalah 45 (empat puluh lima) Hari

Kalender, sesuai dengan Time Schedule pelaksanaan pekerjaan sejak dikeluarkannya

kontrak/surat perintah mulai kerja.

8. LINGKUP PEKERJAAN



Lingkup pekerjaan adalah membuat perencanaan PSU ................................ di Kawasan

Permukiman ................................ yang meliputi :

a. Tahap persiapan yang meliputi seluruh pekerjaan awal sebelum dimulainya pekerjaan, seperti

penyusunan jadwal, mobilisasi personil tenaga ahli dan penunjang, penyiapan bahan

pustaka, penyiapan fasilitas dan sebagainya.

b. Melakukan Survey lokasi, mengumpulkan informasi dan data yang diperlukan sebagai bahan

untuk menyusun program dan rencana dalam melaksanakan perencanaan teknis.

c. Mengidentifikasi dan menganalisa kebutuhan fungsi dan luas bangunan yang diperlukan.

d. Membuat Dokumen Perencanaan Site Plan yang terdiri dari :

- Laporan Pendahuluan

- Membuat Gambar rencana teknis kerja A3

- Membuat Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS).

- Membuat Engineer Estimate

- Softcopy Laporan

9. KEBUTUHAN PERSONIL

Personil yang diperlukan dalam pekerjaan Perencanaan ini adalah sebagai berikut :

a. Team Leader

1 (satu) orang Tenaga Ahli (S1) dengan latar belakang S1 Sarjana Teknik

Sipil/Lingkungan dengan pengalaman 5 (lima) tahun. Bertanggung Jawab mulai

dari persiapan pekerjaan, penjadwalan, pemantauan dan pengawasan

pelaksanaan sampai dengan masa penyusunan dokumen perencanaan. Dalam

pelaporan bertanggung jawab mulai dari persiapan, studi literatur, penyusunan

laporan, persentase dan perbaikan laporan audit.

b. Ahli Struktur

Tenaga ahli yang disyaratkan adalah 1 (satu) orang, minimal Sarjana Teknik Sipil

Strata 1 (S1) lulusan perguruan tinggi negeri atau swasta yang disamakan yang

berpengalaman sekurang-kurangnya 3 (tiga) tahun dibidang Perencanaan

Bangunan air, jalan dan struktur.



c. Ahli Sipil

Tenaga ahli yang disyaratkan adalah 1 (satu) orang, minimal Sarjana Strata 1

Teknik Sipil (S1) lulusan perguruan tinggi negeri atau swasta yang disamakan

yang berpengalaman sekurang-kurangnya 3 (tiga) tahun.

d. Ahli Cost Estimate (estimasi biaya)

Tenaga ahli yang disyaratkan adalah 1 (satu) orang, minimal Sarjana Strata 1

Teknik Sipil (S1) lulusan perguruan tinggi negeri atau swasta yang disamakan

yang berpengalaman sekurang-kurangnya 3 (tiga) tahun. Adapun tugas tenaga

ahli bidang Estimasi Biaya adalah merencanakan dan melaksanakan semua

kegiatan pekerjaan yang mencakup perhitungan volume dan biaya sesuai dengan

spesifikasi yang di berikan tenaga ahli lainnya serta memberikan masukan kepada

tenaga ahli lainnya yang terkait dalam pekerjaan ini.

e. Asisten Ahli Struktur

Tenaga ahli yang disyaratkan adalah 1 (satu) orang Sarjana Teknik Sipil Strata 1

(S1) lulusan perguruan tinggi negeri atau swasta yang disamakan yang

berpengalaman dalam bidang perencanaan minimal 1 (satu) Tahun.

f. Asisten Ahli Sipil

Tenaga ahli yang disyaratkan adalah 1 (satu) orang, minimal Sarjana Teknik Sipil

Strata 1 (S1) lulusan perguruan tinggi negeri atau swasta yang disamakan yang

berpengalaman sekurang-kurangnya 1 (satu) tahun dibidang perencanaan.

g. Asisten Ahli Cost Estimate

Tenaga ahli yang disyaratkan adalah 1 (satu) orang Sarjana Teknik Sipil Strata 1

(S1) lulusan perguruan tinggi negeri atau swasta yang disamakan yang

berpengalaman melaksanakan pekerjaan dibidangnya sekurang-kurangnya 1

(satu) tahun dalam menekuni bidang perencanaan.

h. Tenaga Staff Pendukung



Selain tenaga-tenaga ahli dan teknisi tersebut diatas, juga diperlukan tenaga-

tenaga penunjang yang antara lain yaitu Terdiri dari : Surveyor,

Sekretaris/Administrasi kantor, Operator Komputer, Drafter CAD operator.

10. KELUARAN-KELUARAN

Keluaran yang dihasil dari pelaksanaan pekerjaan ini adalah :

1. Laporan Pendahuluan = 10 Set

2. Gambar Rencana Kerja A3 = 10 Set.

3. Perhitungan Engineer’s Estimate (EE) Perencanaan = 10 Set.

4. RKS/Spesifikasi Teknis = 10 Set.

5. Soft Copy (disk data) = 5 bh.

11. BAHAN MASUKAN

1. Setelah menerima pedoman pengarahan (KAK) ini, Konsultan Perencana hendaknya

memeriksa semua bahan masukan yang diterima dan bahan masukan lain yang diperlukan

untuk kesempurnaan hasil pekerjaan perencanaan.

2. Konsultan Perencana harus memeriksa kebenaran informasi yang digunakan dalam

pelaksanaan tugasnya, baik yang berasal dari Pengguna Anggaran/Kuasa Pengguna Anggaran

maupun mencari sendiri. Kesalahan/Kelalaian pekerjaan sebagai akibat dari kesalahan

informasi menjadi tanggung jawab konsultan.

12. PROGRAM KERJA

Konsultan Perencana harus segera menyusun program kerja yang meliputi :

a. Jadwal Kegiatan secara rinci (detail).

b. Alokasi tenaga yang lengkap (disiplin ilmu dan keahlian).

c. Konsep penanganan pekerjaan perencanaan.

13. PENUTUP

a. Konsultan Perencana yang ditunjuk harus mencari sendiri semua informasi yang

diperlukan untuk menyusun dokumen perencanaan selain yang diberikan oleh

pemberi tugas.



b. Pemberi tugas akan membantu Konsultan Perencana yang ditunjuk dalam usaha

mendapatkan data dan informasi yang dibutuhkan.

c. Sewaktu-waktu Penyedia Jasa dapat diminta oleh Pengguna Jasa mengadakan diskusi atau

memberi penjelasan mengenai tahap atau hasil kerjanya.

d. Penyedia Jasa harus menyerahkan foto Dokumentasi (dalam album) yang berkaitan dengan

palaksanaan pekerjaan survey lapangan.

e. Penyedia Jasa harus selalu mendiskusikan usulan-usulan hasil pekerjaan ini dengan Pemilik

pekerjaan.

f. Semua peralatan yang diperlukan dalam rangka pelaksanaan pekerjaan harus disediakan oleh

Penyedia Jasa.

Jambi, 2015

KUASA PENGGUNA ANGGARAN BIDANG PERUMAHAN

kak psu

Documents