Kazincbarcika főterén a Posta Kazincbarcika főterén a Posta épületének 2/3 része eladó!épületének 2/3 része eladó!

Tartalomjegyzék

Kazincbarcika bemutatása Kazincbarcika mint település

Az épület környezete Az épület bemutatása

Árajánlat Alaprajzok

Elérhetőség

Kazincbarcika bemutatásaKazincbarcika bemutatása Kazincbarcika a Bükk hegységtől északra elterülő

dombvidékre épült, ott ahol a dombságot széles völggyel átszelő Sajó folyóba beleömlik a kis Tardona patak.

Ezt a vidéket már hosszabb idő óta Borsodi-medence néven tartja számon a földtani és földrajzi szakirodalom. A Borsodi medence nem tartozik a Kárpát- medence évszázadok óta

ismert népi elnevezésű tájai közé, mint például a Bükk hegység.

Az évszázados barnaszén bányászat alapja adta meg a táj elnevezését.

A medence kifejezés tükrözi a táj viszonylagos alacsony fekvését a szomszédos hegységekhez - Bükk, Aggteleki -

karszt-hoz képest, hiszen Kazincbarcika csaknem a medence közepén helyezkedik el.

De utal a földtani viszonyaira is. A földrajzi elhelyezkedés meghatározza Kazincbarcika flóráját

és faunáját. Kazincbarcika és környéke a növényföldrajzi beosztás szerint a

flóravidék bükki flórajárásába tartozik. Nem beszélhetünk a város közigazgatási területén

természetes ősi vegetációról, az erdők egy része félkultúr erdő, nagyobb része pedig telepített kultúrerdő. Kazincbarcika éghajlatáról elmondható– földrajzi

elhelyezkedéséből adódóan- az ország alacsony évi középhőmérsékletű vidékei, közé tartozik.

Csak a hegységekben fordulnak elő az itteninél alacsonyabb középhőmérsékletek, nyara is csak mérsékelten meleg.

Kazincbarcika településKazincbarcika település

Kazincbarcika utcái, parkjai épületei szelíden simulnak a Sajó- völgyi dombvidék lankái közé, a Bükk hegység és a Sajó folyó

találkozásánál. Kazincbarcika születése egészen a honfoglalásig nyúlik vissza, az itt talált régészeti leletek és

tárgyi emlékek alapján. Kazincbarcika utcái, parkjai épületei szelíden simulnak a Sajó- völgyi dombvidék lankái közé, a Bükk hegység és a Sajó folyó

találkozásánál. Kazincbarcika születése egészen a honfoglalásig nyúlik vissza,

az itt talált régészeti leletek és tárgyi emlékek alapján. A település Barcika, Alsó és Felsőbarcika összeolvadásával

alakult ki.

A 19. században már jómódú agrártelepülés, amelynek hangulatos,

tornácos lakóépületei még ma is láthatóak a történelmi városrészben.

A II. Világháború után az ország erőteljes és gyors iparosodásba

kezdett, amelyben fontos szerepet töltött be a Sajó-völgy a jó közlekedési

és földrajzi adottságaival, a már meglévő bányászattal.

A térségbe tervezett ipari koncentráció: hőerőmű, szénosztályozó,

bányagépjavító kokszoló üzem és műtrágya gyár építése, újabb bányák

megnyitása azzal járt együtt, hogy egy új várost kellett építeni.

Az épület bemutatásaAz épület bemutatásaKazincbarcika főterén a posta épületének 2/3 része eladó!

A város szívében egyedülálló adottságokkal rendelkező épület, melyben jelenleg üzemel a posta és a T-Com telefonközpontja.

Az épület áttervezése, átalakítása üzlet és irodaházzá folyamatban van.

Tulajdonképpen kb. 2600 m2 épületrész és kb.3500 m2 földterület található.

Az épület későbbi társasházasítva lesz.

De jelenleg osztatlan közös ingatlanként működik.Az átalakítások 2 lépcsőben történik:

1. lépcső: Főút felől bejárat nyitása,üzletek kialakítása,dufart beépítése.

2.lépcső: Az épület teljes felújítása, hőszigetelése esetleg egy szint ráépítése.

A pinceszint alapterülete: 478,77 m2. A pinceszint alapterülete: 478,77 m2. A hozzá tartozó lépcsőház: 3,24 m2.A hozzá tartozó lépcsőház: 3,24 m2.

A földszint alapterülete: 726,56 m2.A földszint alapterülete: 726,56 m2. A hozzá tartozó lépcsőház: 17,66 m2.A hozzá tartozó lépcsőház: 17,66 m2.

Az I. emelet alapterülete: 1176,03 m2. Az I. emelet alapterülete: 1176,03 m2. A hozzá tartozó lépcsőház: 17,66 m2.A hozzá tartozó lépcsőház: 17,66 m2.

A II. emelet alapterülete: 240,01 m2.A II. emelet alapterülete: 240,01 m2. A hozzá tartozó lépcsőház: 27,25 m2.A hozzá tartozó lépcsőház: 27,25 m2.

A III. emelet alapterülete: 221,21 m2. A III. emelet alapterülete: 221,21 m2. A hozzá tartozó lépcsőház: 18,52 m2.A hozzá tartozó lépcsőház: 18,52 m2.

Az összes hasznos alapterület: 2842,58 m2.Lépcsőház összesen: 84,33 m2.

Az összes alapterület: 2926,91 m2.

AlaprajzokAlaprajzokPince alaprajzPince alaprajz

Földszinti alaprajzFöldszinti alaprajz

I. emeleti alaprajzI. emeleti alaprajz

II. emeleti alaprajzII. emeleti alaprajz

III. emeleti alaprajzIII. emeleti alaprajz

ÁrajánlatÁrajánlat

Az ingatlan vételára egybe történő Az ingatlan vételára egybe történő vásárlása esetén 100.000 Ft/m2 vásárlása esetén 100.000 Ft/m2

azaz 260.000.000 Ft + ÁFA.azaz 260.000.000 Ft + ÁFA.

Részegységekben történő vásárlás Részegységekben történő vásárlás esetén:esetén:

Pinceszint: 150.000 Ft./m2.Pinceszint: 150.000 Ft./m2.Földszint: 300.000 Ft./ m2.Földszint: 300.000 Ft./ m2.I. emelet: 200.000 Ft./m2.I. emelet: 200.000 Ft./m2.II. emelet: 150.000 Ft./m2.II. emelet: 150.000 Ft./m2.

ElérhetőségElérhetőség

Információért forduljon:Információért forduljon:Szabó Istvánhoz az alábbi elérhetőségen:Szabó Istvánhoz az alábbi elérhetőségen:

Miskolc, Állomás u. 1. szám alatt lévőMiskolc, Állomás u. 1. szám alatt lévőDoxabi irodában.Doxabi irodában.

Tel.: 30/207-04-02Tel.: 30/207-04-02Email: doxabi@chello.huEmail: doxabi@chello.hu