« k e i s e r l i c h » w o h n e n i n b u c h s a g

w i l l k o m m e n i m

k e i s e r p a r k

Vielen Dank für Ihr Interesse an der Wohnüberbauung ‹Keiserpark›. Mit dieser Broschüre wollen wir Ihnen Einblick geben in ein modernes und einzigartiges Bauprojekt, das mit grosszügigen und stilvollen Mietwohnungen aufwartet.

Eingebettet in einen grünen Park, der als Begegnungszone dient, besticht der geographische Stand-ort des ‹Keiserpark› auch im grösseren Kontext. Deshalb möchten wir Ihnen auf den folgenden Seiten zunächst aufzeigen, was für die Wohnlage Buchs im Kanton Aargau spricht.

Anschliessend laden wir Sie ein, in unsere vier Wohnwelten einzutauchen, und stellen Ihnen eine Aus-wahl an Wohnungen vor. Keine Angst, Sie müssen nicht durch sämtliche 94 Wohnungsgrundrisse blättern. Zu diesem Zweck haben wir eine übersichtliche Website eingerichtet, wo Sie sich durch die detaillierten Infos klicken können. Schauen Sie vorbei auf www.keiserpark.ch.

Mit dieser Broschüre wollen wir Sie inspirieren und einladen, mit uns in Kontakt zu treten, damit wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch Auskunft geben und mit Ihnen einen Termin vereinbaren können für eine unverbindliche Begehung vor Ort.

Sie werden den ‹Keiserpark› auf den ersten Blick lieben. Herzlich willkommen.

k e i s e r p a r k . c h

k o n t a k t

VermietungHofstetter & PartnerImmobilien-Treuhand AG

Tel. 044 749 33 33Mail info@keiserpark.chWeb www.keiserpark.ch

‹Keiserpark› ist ein Projekt der ECOREAL Schweizerische Immobilien Anlagestiftung

Zürich

Basel

Bern

Luzern

Buchs

l a g e

s c h w e i za a r g a ub u c h s

s c h w e i z

Die Überbauung ‹Keiserpark› liegt in der Gemeinde Buchs im Kanton Aargau im Norden der Schweiz. Eingebettet zwischen dem Jura und den Alpen sind sowohl die vier Kantonshauptstädte Zürich, Bern, Basel und Luzern als auch das benachbarte Deutschland nur Katzensprünge entfernt.

Reisedauer von Buchs nach Zürich Bern Basel Luzern Deutschland

– mit dem Auto1 0:51 1:05 0:45 0:49 0:29– mit dem öV 2 0:37 0:57 0:44 1:07 1:21

Quellen: 1 maps.google.ch, 2 www.sbb.ch

LenzburgBuchs

Bremgarten

Brugg Baden

Rheinfelden

DEUTSCHLAND

BASEL-LANDSCHAFT

SOLOTHURN

LUZERNBERN ZUG

ZÜRICHAare

Limmat

Hallwilersee

Rhein

Reuss

Aarau

k a n t o n a a r g a u

Der Mittellandkanton Aargau grenzt geografisch an Deutschland sowie an die sechs Schweizer Kantone Basel-Landschaft, Solothurn, Bern, Luzern, Zug und Zürich. Die Fluss- und Auenlandschaft ist prägend für den Kanton: Benannt nach der Aare vereinigt er die grössten Flüsse des Mittellandes. Der steuergünstige Aargau ist der grösste Industriekanton der Schweiz und die ansässige Branchenvielfalt bietet eine entsprechend hohe Anzahl an Arbeits-plätzen.

Die Kantonshauptstadt Aarau liegt praktisch vor der Haustüre, denn das Siedlungsgebiet von Buchs ist vollständig mit dem der schmucken Kleinstadt Aarau zusammengewachsen. Davon profitiert Buchs und so bestehen sehr gute Anbindungen an die Autobahn, den öffentlichen Verkehr und an die internationalen Flughäfen in Zürich und Basel.

Der Kanton Aargau trumpft mit schier endlosen Freizeitaktivitäten auf. Die umliegenden Flüsse und Thermalquellen laden zum Entspannen ein, die zahlreichen Schlösser und Burgen nehmen Jung und Alt mit auf abenteuer-liche Zeitreisen und das grosse Netz an beschilderten Velowegen, Wander-routen und Inlineskate-Strecken lässt das Herz jedes Outdoor-Aktivisten höher schlagen. Ob Familienspaziergang mit Picknick an einer Feuerstelle, Weinausflug durch Auenlandschaften mit anschliessender Degustation oder mehrtägige Wanderungen im Juragebirge – hier kommen Sie mit Sicherheit auf Ihre Kosten. Eine Schifffahrt auf dem Rhein oder dem Hallwilersee im Sommer, Schneeschuhwandern und Skifahren im Winter … das alles liegt in unmittelbarer Nähe des ‹Keiserpark›.

l a g e

b u c h s

Dorfcharakter und Stadtnähe

Wohnen in der ‹S-Kurve›: Die Suhre schlängelt sich nur wenige Schritte neben der Überbauung ‹Keiserpark› durch die Gemeinde Buchs, bevor sie zwei Kilometer nördlich in die Aare mündet. Im Osten von Buchs lädt der ausgedehnte Suretwald – die Hälfte der Gemeindefläche besteht aus Wald – zum Spazieren, Joggen und Velofahren ein. Apropos «Velo»: In zehn Minuten radelt es sich westwärts bequem in die Kantons-hauptstadt. Denn neben ländlicher Natur- sind auch städtische Kulturangebote in unmittelbarer Reichweite: Ob Theater, Kino, Museum, Einkaufsbummel – das benachbarte Aarau mit seiner idyllischen Altstadt liegt wortwörtlich direkt um die Ecke. Und die Busverbindungen sind so gut, dass im Viertelstundentakt – zu den Stosszeiten sogar alle acht Minuten – ein Bus zwischen Aarau und Buchs verkehrt.

Trotzdem: Der überschaubare Dorfcharakter der steuergünstigen und jüngsten Gemeinde des Kantons wird von seinen knapp 7500 Einwohnern geschätzt und gepflegt, die sich übrigens in über 40 Vereinen enga-gieren. Ob Dorfmetzg, Bäckerei oder «Wynecenter» – die Einkaufsmöglichkeiten liegen in Gehdistanz zum ‹Keiserpark›. So auch die je vier Kindergärten und Schulhäuser, in denen alle Stufen der obligatorischen Volksschule unterrichtet werden (Primarschule, Realschule, Sekundarschule, Bezirksschule). Die nächstge-legene Kantonsschule (Gymnasium) befindet sich im benachbarten Aarau.

Verkehr

1 AAR Bushaltestelle 2 SBB Bahnhof Buchs 3 SBB Bahnhof Aarau 4 Autobahnzubringer (A1)

Auf dem ‹Keiserpark›-Areal befindet sich ein Mobility-Standort.

Einkaufen

5 Einkaufszentren (5* Wynecenter) 6 Altstadt Aarau

Schulen, Spitäler, Kirchen, …

7 Kindergärten 8 Schulanlagen mit Turnhallen 9 Kantonsspital Aarau 10 Ref. Kirche & Kirchgemeindehaus 11 Röm. kath. Kirche 12 Post 13 Polizei 14 Gemeindeverwaltung und Dorfpolizei 15 Gemeindesaal und Dorfmuseum 16 Altersheim und Alterswohnungen 17 Sportplätze 18 Leichtathletikanlage 19 Tennisclub20 Schwimmbad Suhr-Buchs

Keiserpark

AareS

uhre

Buchs

Aarau 14 15

1

8

13

11

9

3

1210

7

7

8

1918

7

7

8

5*

4

4

5

6

5

16

8

21

17

20

17

map

s.go

ogle

.ch

Oberdorfstrasse

Mitteldorfstrasse

Oberdorfstrasse

N

h a u s fu r b a n

h a u s ao r n a m e n t a l

h a u s co r n a m e n t a l

h a u s bp o l y c h r o m e

h a u s ec l a s s i c

h a u s dc l a s s i c

k e i s e r p a r k

6 h ä u s e r9 4 m i e t w o h n u n g e n 4 w o h n w e l t e n

Willkommen im neuen Quartier ‹Keiserpark›

Die Überbauung ‹Keiserpark› an der Oberdorfstrasse im Herzen von Buchs umfasst sechs kubische, jeweils fünfgeschossige Häuser, die in einem lockeren, schachbrettartigen Muster zueinander versetzt angeordnet sind. Die grosszügige Gebäude anordnung lässt einerseits viel Raum für Sonnenlicht und weiträumige Sichtbezüge, schafft andererseits aber auch private und gemeinschaftliche Aussenräume. Diese Grün flächen und Begegnungszonen laden zum Verweilen, Flanieren, Klettern und Spielen ein. Frisches Brot gibt es in der Bäckerei im Haus F und die ‹Dorfmetzg› befindet sich nur ein paar Schritte entfernt auf der anderen Strassenseite.

Der Mix machts aus

Ob Single oder Familie, Jung oder Alt: Verschieden grosse Mietwohnungen mit 2 ½ bis 4 ½ Zimmern sorgen für einen ausgewogenen Wohnungsmix. Bemerkenswert sind der grosszügige Wohn- Koch- Essbereich in sämtlichen Wohnungen, das Reduit mit zusätzlichem Stauraum zum Kellerabteil oder die gedeckten und stützenfreien Balkone in den Gebäudeecken. In jeder Wohnung befindet sich zudem ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler; jeweils ein Trocknungsraum pro Haus steht allen Bewohnern zur freien Ver-fügung. Alle Geschosse sind über Lifte rollstuhlgängig erschlossen.

Von klassisch bis bunt oder verziert – eine Wohnwelt für jeden Geschmack

Hell, offen und freundlich gestaltet sind alle ‹Keiserpark›-Wohnungen, auffallend jedoch sind die gesetzten Akzente: Was es mit den vier Wohnwelten ‹Ornamental›, ‹Poly chrome›, ‹Classic› und ‹Urban› auf sich hat, erfahren Sie auf den folgenden Seiten.

Haus A ‹Ornamental›

1× 2 ½-Zimmerwohnung 9 × 3 ½-Zimmerwohnungen 5 × 4 ½-Zimmerwohnungen

Haus B ‹Polychrome›

1× 2 ½-Zimmerwohnung 9 × 3 ½-Zimmerwohnungen 5 × 4 ½-Zimmerwohnungen

Haus C ‹Ornamental›

1× 2 ½-Zimmerwohnung 9 × 3 ½-Zimmerwohnungen 5 × 4 ½-Zimmerwohnungen

Haus D ‹Classic›

1× 2 ½-Zimmerwohnung 9 × 3 ½-Zimmerwohnungen 5 × 4 ½-Zimmerwohnungen

Haus E ‹Classic›

11× 2 ½-Zimmerwohnungen 9 × 3 ½-Zimmerwohnungen

Haus F ‹Urban›

2× 2 ½-Zimmer «Loft» 1× Gewerbe 12× 3 ½-Zimmerwohnungen

w o h n u n i v e r s u m

k e i s e r p a r k

w o h n w e l t e n

Ihr (Wohnungs-)Schlüssel zum Glück …

… Das ist keine leere Floskel, denn nicht von ungefähr besagt ein altes Sprichwort: «Trautes Heim, Glück allein.» Zu Hause ist es einfach am Schönsten und wir sind überzeugt, dass der ‹Keiserpark› für jede Persönlichkeit und jeden Geschmack die passende Wohnung bietet.

In jedem der sechs Häuser der Überbauung ‹Keiserpark› findet sich ein bestimmter Wohnungstyp. Gerne nehmen wir Sie auf den folgenden Seiten mit auf einen Rundgang durch die vier Wohnwelten ‹Ornamental›, ‹Polychrome›, ‹Classic› und ‹Urban› und zeigen Ihnen eine Auswahl an spannenden Wohnungsgrundrissen.

Hereinspaziert … und fühlen Sie sich wie zu Hause!

a

e

b

c

d

f

‹Ornamental›> Häuser A und C

‹Polychrome›> Haus B

‹Classic›> Häuser D und E

‹Urban›> Haus F

‹Ornamental›> Häuser A und C

‹Polychrome›> Haus B

‹Classic›> Häuser D und E

‹Urban›> Haus F

« In der Freude über die k leinen Dinge des Lebens l iegt der Schlüssel zur Zufr iedenheit .»

– Annette Andersen, (*1953), deutsche Autorin, Lyrikerin, Verfasserin von Kinderliedern und -geschichten

w o h n w e l t

o r n a m e n t a l

Die neue Wohnung. Ein neues Zuhause. Tapetenwechsel.

Die Wohnwelt ‹Ornamental› zelebriert die Tapete, die nicht nur im ‹Keiserpark› ein Revival erlebt. Gemusterte Tapeten in unterschiedlichen, aufeinander abgestimmten Formen und Farben erwecken in jedem Zimmer der ‹Ornamental›-Wohnungen jeweils eine Wand zum Leben. Gerade im Zusammenspiel mit den sonst weiss gehaltenen Wänden können die Tapeten ihre Wirkung voll entfalten und die Bewohner mit ihren optischen Reizen in eine andere Welt entführen.

Organische, von der Natur inspirierte Muster oder sich wiederholende abstrakte, geometrische Elemente spiegeln die Lust am modernen Wohnen wider und verleihen jedem Zimmer einen individuellen Touch, ohne den Raum zu dominieren.

o r n a m e n t a l w o h n u n g s b e i s p i e l e

Häuser A und C je

1× 2 ½-Zimmerwohnung 9 × 3 ½-Zimmerwohnungen 5 × 4 ½-Zimmerwohnungen

Wohnungen des Wohntyps «Ornamental» gibt es in den Häusern A und C. Die Wohnungsgrundrisse dieser Häuser sind praktisch gleich. Auf dieser Doppel-seite zeigen wir Ihnen einige wiederkehrende Grundgriss-Beispiele – sämtliche Wohnungspläne mit detaillierten Infos finden Sie auf unserer Website unter

www.keiserpark.ch/ornamental

3½-Zimmerwohnung

Nettowohnfläche: 94,9 m2 Aussenflächen: 16,9 m2 (EG); 13,9 m2 (OG)

Haus A: EG – 4. OGHaus C: 1.– 4. OG

a

e

b

c

d

f

WM/Tumbler

WM/Tumbler

WM/Tumbler

Zimmer 2BF12.1

EntréeBF11.7

LoggiaBF13.9

LoggiaBF14.4

ReduitBF4.4

Zimmer 1BF14.6

Zimmer 1BF14.6

Zimmer 2BF13.4

LoggiaBF12.8

EntréeBF11.9

LoggiaBF5.8

EntréeBF5.5

ReduitBF4.4

Zimmer 1BF14.6

Bad / WCBF7.1

WEKBF35.3

Bad / WCBF7.1

Bad / WCBF7.1

Zimmer 2BF12.6

TreppenhausBF14.3

WEKBF33.2

ReduitBF4.4

DU / WCBF3.6

DU / WCBF3.6

DU / WCBF3.6

WEKBF42.6

Zimmer 3BF16.3

WM/Tumbler

Zimmer 2BF12.1

EntréeBF11.7

LoggiaBF13.9

Zimmer 1BF14.6

ReduitBF4.4

WEKBF35.3

Bad / WCBF7.1

DU / WCBF3.6

w o h n u n g s b e i s p i e l e

N

3½-Zimmerwohnung 4 ½-Zimmerwohnung

Nettowohnfläche: 93,6 m2 Aussenflächen: 17,5 m2 (EG); 14,4 m2 (OG)

Nettowohnfläche: 113,7 m2

Aussenflächen: 23,6 m2 (EG); 18,6 m2 (OG)Haus A: 1.– 4. OG Haus C: EG – 4. OG

Häuser A und CEG, 1.– 4. OG

Frei Architekten AG · Bleichemattstrasse 43 · 5000 AarauE20-A Wohnüberbauung Oberdorf, Buchs 0 1 3 5E20-A Haus A - Erdgeschoss

gedruckt am: 21.09.2012Haus A - Erdgeschoss.pdf/dwg teamwork://w2k3s22/E20-A AP50

HT

-Z

FOL ESH EI60

HT

-ZH

T-Z

WM/Tumbler

WM/Tumbler

WM/Tumbler

3.5 Zi-Whg, Nr. A 0.1Wohnungsfläche 94.9 m2

EntréeBF11.7

TerrasseBF16.9

TerrasseBF17.5

ReduitBF4.4

Zimmer 1BF14.6

Zimmer 1BF14.6

Zimmer 2BF13.4

TerrasseBF15.7

EntréeBF10.5

TerrasseBF7.9

EntréeBF5.5

ReduitBF4.4

Zimmer 1BF14.7

Bad / WCBF7.1

WEKBF35.3

Bad / WCBF7.1

Bad / WCBF7.1

WEKBF33.2

ReduitBF4.3

DU / WCBF3.6

DU / WCBF3.6

TreppenhausBF14.3

WindfangBF5.9

3.5 Zi-Whg, Nr. A 0.2Wohnungsfläche 74.2 m2

4.5 Zi-Whg, Nr. A 0.3Wohnungsfläche 113.7 m2

WEKBF42.6

Frei Architekten AG · Bleichemattstrasse 43 · 5000 AarauE20-A Wohnüberbauung Oberdorf, Buchs 0 1 3 5E20-A Haus A - Erdgeschoss

gedruckt am: 21.09.2012Haus A - Erdgeschoss.pdf/dwg teamwork://w2k3s22/E20-A AP50

HT

-Z

FOL ESH EI60

HT

-ZH

T-Z

WM/Tumbler

WM/Tumbler

WM/Tumbler

3.5 Zi-Whg, Nr. A 0.1Wohnungsfläche 94.9 m2

EntréeBF11.7

TerrasseBF16.9

TerrasseBF17.5

ReduitBF4.4

Zimmer 1BF14.6

Zimmer 1BF14.6

Zimmer 2BF13.4

TerrasseBF15.7

EntréeBF10.5

TerrasseBF7.9

EntréeBF5.5

ReduitBF4.4

Zimmer 1BF14.7

Bad / WCBF7.1

WEKBF35.3

Bad / WCBF7.1

Bad / WCBF7.1

WEKBF33.2

ReduitBF4.3

DU / WCBF3.6

DU / WCBF3.6

TreppenhausBF14.3

WindfangBF5.9

3.5 Zi-Whg, Nr. A 0.2Wohnungsfläche 74.2 m2

4.5 Zi-Whg, Nr. A 0.3Wohnungsfläche 113.7 m2

WEKBF42.6

WM/Tumbler

WM/Tumbler

WM/Tumbler

Zimmer 2BF12.1

EntréeBF11.7

LoggiaBF13.9

LoggiaBF14.4

ReduitBF4.4

Zimmer 1BF14.6

Zimmer 1BF14.6

Zimmer 2BF13.4

LoggiaBF12.8

EntréeBF11.9

LoggiaBF5.8

EntréeBF5.5

ReduitBF4.4

Zimmer 1BF14.6

Bad / WCBF7.1

WEKBF35.3

Bad / WCBF7.1

Bad / WCBF7.1

Zimmer 2BF12.6

TreppenhausBF14.3

WEKBF33.2

ReduitBF4.4

DU / WCBF3.6

DU / WCBF3.6

DU / WCBF3.6

WEKBF42.6

Zimmer 3BF16.3

WM/Tumbler

WM/Tumbler

WM/Tumbler

Zimmer 2BF12.1

EntréeBF11.7

LoggiaBF13.9

LoggiaBF14.4

ReduitBF4.4

Zimmer 1BF14.6

Zimmer 1BF14.6

Zimmer 2BF13.4

LoggiaBF12.8

EntréeBF11.9

LoggiaBF5.8

EntréeBF5.5

ReduitBF4.4

Zimmer 1BF14.6

Bad / WCBF7.1

WEKBF35.3

Bad / WCBF7.1

Bad / WCBF7.1

Zimmer 2BF12.6

TreppenhausBF14.3

WEKBF33.2

ReduitBF4.4

DU / WCBF3.6

DU / WCBF3.6

DU / WCBF3.6

WEKBF42.6

Zimmer 3BF16.3

WM/Tumbler

LoggiaBF14.4

ReduitBF4.4

EntréeBF11.9

Zimmer 1BF14.6Bad / WC

BF7.1

Zimmer 2BF12.6

WEKBF33.2

DU / WCBF3.6

WM/Tumbler

Zimmer 1BF14.6

Zimmer 2BF13.4

LoggiaBF12.8

LoggiaBF5.8

EntréeBF5.5

Bad / WCBF7.1

ReduitBF4.4

DU / WCBF3.6

WEKBF42.6

Zimmer 3BF16.3

w o h n w e l t

p o l y c h r o m e

Farbe bekennen wie Le Corbusier.

Die Wohnwelt ‹Polychrome› ist nichts für Schwarz-Weiss-Denker: Jeweils eine Wand in jedem Zimmer er-strahlt nämlich in einer anderen Farbe. Die übrigen Mauern sind in Weiss gehalten und unterstreichen so zusammen mit dem dunklen Bodenbelag Wirkung und Akzent der farbigen Wand.

Die gewählte Farbpalette beruht auf der Lehre von Le Corbusier, einem der bedeutendsten und einfluss-reichsten Architekten des 20. Jahrhunderts, der sich seinerseits von der Natur und von bewährten Künstler-pigmenten inspirieren liess. Harmonische Farbkombinationen in allen Wohnungen machen individuelles Wohnen so noch fühl- und erlebbarer.

p o l y c h r o m e w o h n u n g s b e i s p i e l e

Haus B

1× 2 ½-Zimmerwohnung 9 × 3 ½-Zimmerwohnungen 5 × 4 ½-Zimmerwohnungen

Wohnungen des Wohntyps «Polychrome» gibt es in Haus B. Auf dieser Doppel-seite zeigen wir Ihnen einige Grundgriss-Beispiele – sämtliche Wohnungspläne mit detaillierten Infos finden Sie auf unserer Website unter

www.keiserpark.ch/polychrome

HT-

Z

HT-

ZH

T-Z

WM/Tumbler

WM/Tumbler

WM/Tumbler

TerrasseBF15.7

ReduitBF4.4

Bad / WCBF7.1

TerrasseBF7.9

EntréeBF5.5

EntréeBF10.5

Bad / WCBF7.1

ReduitBF4.4

Zimmer 1BF14.6

Zimmer 1BF14.6

TerrasseBF15.8

TerrasseBF16.9

Zimmer 2BF13.4

Zimmer 2BF12.0

Bad / WCBF7.1

EntréeBF11.7

WEKBF35.3

Zimmer 1BF14.7

DU / WCBF3.6

ReduitBF4.9

WEKBF33.2

DU / WCBF3.6

TreppenhausBF14.3

WindfangBF5.9

WEKBF42.6

Zimmer 3BF16.2

WM/Tumbler

Bad / WCBF7.1

EntréeBF10.5

ReduitBF4.4

TerrasseBF15.8 Zimmer 1

BF14.7

WEKBF33.2

a

e

b

c

d

f

2½-Zimmerwohnung

Nettowohnfläche: 74,2 m2 Aussenfläche: 15,8 m2

Haus BEG

w o h n u n g s b e i s p i e l e

N

4 ½-Zimmerwohnung

Nettowohnfläche: 113,7 m2

Aussenflächen: 23,6 m2 (EG); 18,6 m2 (OG)Haus BEG, 1.– 4. OG

Frei Architekten AG · Bleichemattstrasse 43 · 5000 AarauE20-A Wohnüberbauung Oberdorf, Buchs 0 1 3 5E20-A Haus A - Erdgeschoss

gedruckt am: 21.09.2012Haus A - Erdgeschoss.pdf/dwg teamwork://w2k3s22/E20-A AP50

HT

-Z

FOL ESH EI60

HT

-ZH

T-Z

WM/Tumbler

WM/Tumbler

WM/Tumbler

3.5 Zi-Whg, Nr. A 0.1Wohnungsfläche 94.9 m2

EntréeBF11.7

TerrasseBF16.9

TerrasseBF17.5

ReduitBF4.4

Zimmer 1BF14.6

Zimmer 1BF14.6

Zimmer 2BF13.4

TerrasseBF15.7

EntréeBF10.5

TerrasseBF7.9

EntréeBF5.5

ReduitBF4.4

Zimmer 1BF14.7

Bad / WCBF7.1

WEKBF35.3

Bad / WCBF7.1

Bad / WCBF7.1

WEKBF33.2

ReduitBF4.3

DU / WCBF3.6

DU / WCBF3.6

TreppenhausBF14.3

WindfangBF5.9

3.5 Zi-Whg, Nr. A 0.2Wohnungsfläche 74.2 m2

4.5 Zi-Whg, Nr. A 0.3Wohnungsfläche 113.7 m2

WEKBF42.6

Frei Architekten AG · Bleichemattstrasse 43 · 5000 AarauE20-A Wohnüberbauung Oberdorf, Buchs 0 1 3 5E20-A Haus A - Erdgeschoss

gedruckt am: 21.09.2012Haus A - Erdgeschoss.pdf/dwg teamwork://w2k3s22/E20-A AP50

HT

-Z

FOL ESH EI60

HT

-ZH

T-Z

WM/Tumbler

WM/Tumbler

WM/Tumbler

3.5 Zi-Whg, Nr. A 0.1Wohnungsfläche 94.9 m2

EntréeBF11.7

TerrasseBF16.9

TerrasseBF17.5

ReduitBF4.4

Zimmer 1BF14.6

Zimmer 1BF14.6

Zimmer 2BF13.4

TerrasseBF15.7

EntréeBF10.5

TerrasseBF7.9

EntréeBF5.5

ReduitBF4.4

Zimmer 1BF14.7

Bad / WCBF7.1

WEKBF35.3

Bad / WCBF7.1

Bad / WCBF7.1

WEKBF33.2

ReduitBF4.3

DU / WCBF3.6

DU / WCBF3.6

TreppenhausBF14.3

WindfangBF5.9

3.5 Zi-Whg, Nr. A 0.2Wohnungsfläche 74.2 m2

4.5 Zi-Whg, Nr. A 0.3Wohnungsfläche 113.7 m2

WEKBF42.6

HT-

Z

WM/Tumbler

WM/Tumbler

WM/Tumbler

Zimmer 1BF14.6

WEKBF35.3

EntréeBF11.7

Bad / WCBF7.1

Zimmer 2BF12.1

Zimmer 2BF13.4

LoggiaBF13.9

LoggiaBF14.4

Zimmer 1BF14.6

Zimmer 1BF14.6

ReduitBF4.4

Bad / WCBF7.1

EntréeBF11.9

EntréeBF5.5

LoggiaBF5.8

Bad / WCBF7.1

ReduitBF4.4

LoggiaBF12.8

Zimmer 2BF12.6

TreppenhausBF14.3

DU / WCBF3.6

WEKBF33.2

ReduitBF5.0

DU / WCBF3.6

DU / WCBF3.6

WEKBF42.6

Zimmer 3BF16.3

HT-

Z

WM/Tumbler

WM/Tumbler

WM/Tumbler

Zimmer 1BF14.6

WEKBF35.3

EntréeBF11.7

Bad / WCBF7.1

Zimmer 2BF12.1

Zimmer 2BF13.4

LoggiaBF13.9

LoggiaBF14.4

Zimmer 1BF14.6

Zimmer 1BF14.6

ReduitBF4.4

Bad / WCBF7.1

EntréeBF11.9

EntréeBF5.5

LoggiaBF5.8

Bad / WCBF7.1

ReduitBF4.4

LoggiaBF12.8

Zimmer 2BF12.6

TreppenhausBF14.3

DU / WCBF3.6

WEKBF33.2

ReduitBF5.0

DU / WCBF3.6

DU / WCBF3.6

WEKBF42.6

Zimmer 3BF16.3

WM/Tumbler

WEKBF35.3

EntréeBF11.7

Bad / WCBF7.1

Zimmer 2BF12.1

LoggiaBF13.9

Zimmer 1BF14.6

ReduitBF4.4

DU / WCBF3.6

WM/Tumbler

Zimmer 2BF13.4

Zimmer 1BF14.6

Bad / WCBF7.1

EntréeBF5.5

LoggiaBF5.8

LoggiaBF12.8

ReduitBF5.0

DU / WCBF3.6

WEKBF42.6

Zimmer 3BF16.3

3½-Zimmerwohnung

Nettowohnfläche: 94,9 m2

Aussenflächen: 16,9 m2 (EG); 13,9 m2 (OG)Haus B EG, 1.– 4. OG

w o h n w e l t - t y p

c l a s s i c

Der Klassiker. Punkt.

Bei der Wohnwelt ‹Classic› ist der Name Programm: Auf optische Zierde jeglicher Art haben wir bei unserem «neutralsten» Wohnungstyp zwar verzichtet, auf Klasse hingegen keineswegs. Die weissen Wände und der helle Eichenparkett erzeugen ein einladendes, zeitloses Ambiente, welches die Bewohner dieser Wohnwelt nach ihren persönlichen Wünschen und Wohnvorstellungen ausschmücken können.

In den lichtdurchfluteten Zimmern gewinnen individuelle Form- und Farbnuancen von Möbeln, Pflanzen oder Bildern an Ausdruck und Bedeutung. Ganz nach dem Motto: «Ich bin mein Stil.» Zudem sorgen die dunkel-braunen Bodenplatten in den hellen Badezimmern zusätzlich für spannende Kontraste.

c l a s s i c w o h n u n g s b e i s p i e l e

Haus D

1× 2 ½-Zimmerwohnung 9 × 3 ½-Zimmerwohnungen 5 × 4 ½-Zimmerwohnungen

Haus E

11× 2 ½-Zimmerwohnungen 9 × 3 ½-Zimmerwohnungen

Wohnungen des Wohntyps «Classic» gibt es in den Häusern D und E. Auf dieser Doppelseite zeigen wir Ihnen einige Grundgriss-Beispiele – sämtliche Wohnungs-pläne mit detaillierten Infos finden Sie auf unserer Website unter

www.keiserpark.ch/classic

3½-Zimmerwohnung

Nettowohnfläche: 96,4 m2 Aussenfläche: 12,4 m2

Haus E 1.– 4. OG

a

e

b

c

d

f

Bad / WCBF7.1

WM/Tumbler

WM/Tumbler

WM/Tumbler

WM/Tumbler

WEKBF38.8

EntréeBF9.1

LoggiaBF12.4

LoggiaBF14.4

Zimmer 1BF14.6

Zimmer 1BF14.6

EntréeBF6.1

LoggiaBF14.4

LoggiaBF13.2

Zimmer 1BF14.6

Zimmer 2BF11.9

EntréeBF7.5

EntréeBF6.0

Zimmer 1BF14.6

Zimmer 2BF12.0

TreppenhausBF14.3

WEKBF33.5

ReduitBF4.2

ReduitBF4.2

WEKBF44.9

DU / WCBF3.6

WEKBF35.1

ReduitBF5.0

DU / WCBF3.6

Bad / WCBF7.1

Bad / WCBF7.1

Bad / WCBF7.1

ReduitBF5.2

Bad / WCBF7.1

WM/Tumbler

WEKBF38.8

EntréeBF9.1

LoggiaBF12.4

Zimmer 1BF14.6

Zimmer 2BF12.0

ReduitBF5.0

DU / WCBF3.6

w o h n u n g s b e i s p i e l e

N

2 ½-Zimmerwohnung 4 ½-Zimmerwohnung

Nettowohnfläche: 77,0 m2 Aussenfläche: 15,3 m2

113,7 m2 NettowohnflächeAussenflächen: 23,6 m2 (EG); 18,6 m2 (OG)

Haus EEG

Haus DEG, 1.– 4. OG

Frei Architekten AG · Bleichemattstrasse 43 · 5000 AarauE20-A Wohnüberbauung Oberdorf, Buchs 0 1 3 5E20-A Haus A - Erdgeschoss

gedruckt am: 21.09.2012Haus A - Erdgeschoss.pdf/dwg teamwork://w2k3s22/E20-A AP50

HT

-Z

FOL ESH EI60

HT

-ZH

T-Z

WM/Tumbler

WM/Tumbler

WM/Tumbler

3.5 Zi-Whg, Nr. A 0.1Wohnungsfläche 94.9 m2

EntréeBF11.7

TerrasseBF16.9

TerrasseBF17.5

ReduitBF4.4

Zimmer 1BF14.6

Zimmer 1BF14.6

Zimmer 2BF13.4

TerrasseBF15.7

EntréeBF10.5

TerrasseBF7.9

EntréeBF5.5

ReduitBF4.4

Zimmer 1BF14.7

Bad / WCBF7.1

WEKBF35.3

Bad / WCBF7.1

Bad / WCBF7.1

WEKBF33.2

ReduitBF4.3

DU / WCBF3.6

DU / WCBF3.6

TreppenhausBF14.3

WindfangBF5.9

3.5 Zi-Whg, Nr. A 0.2Wohnungsfläche 74.2 m2

4.5 Zi-Whg, Nr. A 0.3Wohnungsfläche 113.7 m2

WEKBF42.6

Frei Architekten AG · Bleichemattstrasse 43 · 5000 AarauE20-A Wohnüberbauung Oberdorf, Buchs 0 1 3 5E20-A Haus A - Erdgeschoss

gedruckt am: 21.09.2012Haus A - Erdgeschoss.pdf/dwg teamwork://w2k3s22/E20-A AP50

HT

-Z

FOL ESH EI60

HT

-ZH

T-Z

WM/Tumbler

WM/Tumbler

WM/Tumbler

3.5 Zi-Whg, Nr. A 0.1Wohnungsfläche 94.9 m2

EntréeBF11.7

TerrasseBF16.9

TerrasseBF17.5

ReduitBF4.4

Zimmer 1BF14.6

Zimmer 1BF14.6

Zimmer 2BF13.4

TerrasseBF15.7

EntréeBF10.5

TerrasseBF7.9

EntréeBF5.5

ReduitBF4.4

Zimmer 1BF14.7

Bad / WCBF7.1

WEKBF35.3

Bad / WCBF7.1

Bad / WCBF7.1

WEKBF33.2

ReduitBF4.3

DU / WCBF3.6

DU / WCBF3.6

TreppenhausBF14.3

WindfangBF5.9

3.5 Zi-Whg, Nr. A 0.2Wohnungsfläche 74.2 m2

4.5 Zi-Whg, Nr. A 0.3Wohnungsfläche 113.7 m2

WEKBF42.6

Bad / WCBF7.1

WM/Tumbler

WM/Tumbler

WM/Tumbler

WM/Tumbler

WEKBF38.8

EntréeBF7.7

TerrasseBF15.3

TerrasseBF17.5

Zimmer 1BF14.6

Zimmer 1BF14.6

EntréeBF6.1

TerrasseBF17.5

TerrasseBF16.1

Zimmer 1BF14.6

Zimmer 2BF11.9

EntréeBF7.5

EntréeBF6.0

Zimmer 1BF14.2

WEKBF33.5

ReduitBF4.2

ReduitBF4.2

WEKBF44.9

DU / WCBF3.6

WEKBF35.1

ReduitBF5.0

WindfangBF5.9

TreppenhausBF14.3

Bad / WCBF7.1

Bad / WCBF7.1

Bad / WCBF7.1

ReduitBF5.2

WM/Tumbler

WM/Tumbler

WM/Tumbler

Zimmer 1BF14.6

WEKBF35.3

EntréeBF11.7

Bad / WCBF7.1

Zimmer 2BF12.1

Zimmer 2BF13.4

LoggiaBF13.9

LoggiaBF14.4

Zimmer 1BF14.6

Zimmer 1BF14.6

ReduitBF3.9

Bad / WCBF7.1

EntréeBF11.9

EntréeBF5.5

LoggiaBF5.8

Bad / WCBF7.1

ReduitBF4.4

LoggiaBF12.8

Zimmer 2BF12.6

TreppenhausBF14.3

DU / WCBF3.6

WEKBF33.2

ReduitBF5.0

DU / WCBF3.6

DU / WCBF3.6

WEKBF42.6

Zimmer 3BF16.3

Bad / WCBF7.1

WM/Tumbler

WEKBF38.8

EntréeBF7.7

TerrasseBF15.3

Zimmer 1BF14.2

ReduitBF5.0

WM/Tumbler

Zimmer 2BF13.4

Zimmer 1BF14.6

Bad / WCBF7.1

EntréeBF5.5

LoggiaBF5.8

LoggiaBF12.8

ReduitBF5.0

DU / WCBF3.6

WEKBF42.6

Zimmer 3BF16.3

w o h n w e l t

u r b a n

Städtisches Lebensgefühl in den eigenen vier Wänden.

Die Wohnwelt ‹Urban› greift in unterschiedlicher Weise die Anmutung einer Stadt auf. So werden beispiels-weise die in Beton ausgeführten Wände und Decken nicht verputzt, sondern roh belassen. Das verleiht den Wohnungen städtischen Charme und Charakter. Die gemauerten Wände hingegen werden verputzt und weiss gestrichen.

So wie eine Stadt seine Vielfältigkeit zelebriert, müssen bei diesem Stichwort die unterschiedlichen und einzig artigen Tapeten Erwähnung finden, mit denen einzelne Wände der ‹Urban›-Wohnungen geschmückt sind. Und auch die loft-artigen Grundrisse sind wie eine architektonische Hommage an die Stadt. Und doch: Bei aller Urbanität in den eigenen vier Wänden schweift der Blick von der Terrasse oder vom Balkon ins Grüne des ‹Keiserpark›.

u r b a n w o h n u n g s b e i s p i e l e

Haus F

2× 2 ½-Zimmer «Loft» 1× Gewerbe 12× 3 ½-Zimmerwohnungen

Wohnungen des Wohntyps «Urban» gibt es in Haus F. Auf dieser Doppelseite zeigen wir Ihnen einige Grundgriss-Beispiele – sämtliche Wohnungspläne mit detaillierten Infos finden Sie auf unserer Website unter

www.keiserpark.ch/urban

2½-Zimmer «Loft»

Nettowohnfläche: 105,3 m2

Aussenfläche: 12,3 m2 Haus FEG

WM

/Tu

mbl

er

ReduitBF3.8

DU / WCBF5.5

Bad / WCBF4.9

ZimmerBF21.6

WEKBF61.0

EntréeBF5.1

Zimmer BF16.3

Bad / WCBF4.9

GewerbeBF96.7

WEKBF44.9

EntréeBF5.9

TreppenhausBF12.4

SchmutzschleuseBF6.4

LoggiaBF12.5

LoggiaBF12.3

Lager GewerbeBF18.0

WC HerrenBF3.6

WC Damen / IVBF4.0

WM

/Tu

mbl

er

ReduitBF3.8

DU / WCBF5.5

Bad / WCBF4.9

ZimmerBF21.6

WEKBF61.0

EntréeBF5.1

LoggiaBF12.3

a

e

b

c

d

f

w o h n u n g s b e i s p i e l e

N

3½-Zimmerwohnung3½-Zimmerwohnung

Nettowohnfläche: 105,3 m2

Aussenfläche: 10,5 m2 Nettowohnfläche: 94,6 m2

Aussenfläche: 10,9 m2 Haus F 1.– 4. OG

Haus F1.– 4. OG

Frei Architekten AG · Bleichemattstrasse 43 · 5000 AarauE20-A Wohnüberbauung Oberdorf, Buchs 0 1 3 5E20-A Haus A - Erdgeschoss

gedruckt am: 21.09.2012Haus A - Erdgeschoss.pdf/dwg teamwork://w2k3s22/E20-A AP50

HT

-Z

FOL ESH EI60

HT

-ZH

T-Z

WM/Tumbler

WM/Tumbler

WM/Tumbler

3.5 Zi-Whg, Nr. A 0.1Wohnungsfläche 94.9 m2

EntréeBF11.7

TerrasseBF16.9

TerrasseBF17.5

ReduitBF4.4

Zimmer 1BF14.6

Zimmer 1BF14.6

Zimmer 2BF13.4

TerrasseBF15.7

EntréeBF10.5

TerrasseBF7.9

EntréeBF5.5

ReduitBF4.4

Zimmer 1BF14.7

Bad / WCBF7.1

WEKBF35.3

Bad / WCBF7.1

Bad / WCBF7.1

WEKBF33.2

ReduitBF4.3

DU / WCBF3.6

DU / WCBF3.6

TreppenhausBF14.3

WindfangBF5.9

3.5 Zi-Whg, Nr. A 0.2Wohnungsfläche 74.2 m2

4.5 Zi-Whg, Nr. A 0.3Wohnungsfläche 113.7 m2

WEKBF42.6

Frei Architekten AG · Bleichemattstrasse 43 · 5000 AarauE20-A Wohnüberbauung Oberdorf, Buchs 0 1 3 5E20-A Haus A - Erdgeschoss

gedruckt am: 21.09.2012Haus A - Erdgeschoss.pdf/dwg teamwork://w2k3s22/E20-A AP50

HT

-Z

FOL ESH EI60

HT

-ZH

T-Z

WM/Tumbler

WM/Tumbler

WM/Tumbler

3.5 Zi-Whg, Nr. A 0.1Wohnungsfläche 94.9 m2

EntréeBF11.7

TerrasseBF16.9

TerrasseBF17.5

ReduitBF4.4

Zimmer 1BF14.6

Zimmer 1BF14.6

Zimmer 2BF13.4

TerrasseBF15.7

EntréeBF10.5

TerrasseBF7.9

EntréeBF5.5

ReduitBF4.4

Zimmer 1BF14.7

Bad / WCBF7.1

WEKBF35.3

Bad / WCBF7.1

Bad / WCBF7.1

WEKBF33.2

ReduitBF4.3

DU / WCBF3.6

DU / WCBF3.6

TreppenhausBF14.3

WindfangBF5.9

3.5 Zi-Whg, Nr. A 0.2Wohnungsfläche 74.2 m2

4.5 Zi-Whg, Nr. A 0.3Wohnungsfläche 113.7 m2

WEKBF42.6

WM

/Tu

mbl

er

WM

/Tu

mbl

er

WM

/Tu

mbl

er

EntréeBF5.1

DU / WCBF5.5

EntréeBF5.8

ReduitBF3.7

DU / WCBF5.5

TerrasseBF10.5

ReduitBF3.9

EntréeBF5.1

Bad / WCBF4.9

Zimmer 1BF13.0

LoggiaBF10.5

WEKBF43.1

LoggiaBF10.9

Bad / WCBF4.9

WEKBF50.6

Zimmer 2BF13.0

Zimmer 2BF12.7

Zimmer 1BF17.2

DU / WCBF5.5

Bad / WCBF4.9

WEKBF50.6

ReduitBF3.5

TreppenhausBF18.1

HT-

Z

Zimmer 1BF12.7

Zimmer 2BF17.2

WM

/Tu

mbl

er

WM

/Tu

mbl

er

WM

/Tu

mbl

er

EntréeBF5.1

DU / WCBF5.5

EntréeBF5.8

ReduitBF3.7

DU / WCBF5.5

TerrasseBF10.5

ReduitBF3.9

EntréeBF5.1

Bad / WCBF4.9

Zimmer 1BF13.0

LoggiaBF10.5

WEKBF43.1

LoggiaBF10.9

Bad / WCBF4.9

WEKBF50.6

Zimmer 2BF13.0

Zimmer 2BF12.7

Zimmer 1BF17.2

DU / WCBF5.5

Bad / WCBF4.9

WEKBF50.6

ReduitBF3.5

TreppenhausBF18.1

HT-

Z

Zimmer 1BF12.7

Zimmer 2BF17.2

WM

/Tu

mbl

er

EntréeBF5.1

ReduitBF3.7

DU / WCBF5.5

LoggiaBF10.5

Bad / WCBF4.9

WEKBF50.6

Zimmer 1BF12.7

Zimmer 2BF17.2

WM

/Tu

mbl

er

DU / WCBF5.5

EntréeBF5.8

ReduitBF3.9

Bad / WCBF4.9

Zimmer 1BF13.0

WEKBF43.1

LoggiaBF10.9

Zimmer 2BF13.0

k o n t a k t

VermietungHofstetter & PartnerImmobilien-Treuhand AG

Tel. 044 749 33 33Mail info@keiserpark.chWeb www.keiserpark.ch

‹Keiserpark› ist ein Projekt der ECOREAL Schweizerische Immobilien Anlagestiftung

Haftungsausschluss

Sämtliche Angaben und Darstellungen (Pläne und Materialisierungsmuster) in dieser Broschüre sind ohne Ge-währ, erheben nicht den Anspruch auf Vollständigkeit und können noch Änderungen unterliegen.

Sämtliche Visualisierungen dienen rein illustrativen Zwecken und sind keine Abbildungen der Situation vor Ort.