koperasi hartanah anggun berhad · menjadi pemaju hartanah yang berkaliber di malaysia di dalam...

www.koperasihartanahanggun.com.my

KOPERASI HARTANAH ANGGUN BERHAD

(W-5-1201)

PROFIL KOPERASI

2019

“Penjualan hartanah menggunakan khidmat konsultan jualan akan mengubahcara berfikir rakyat Malaysia dan ia akan memberikan keuntungan kepadapembeli dan kepercayaan kepada pihak pemaju.

Ejen atau konsultan jualan akan bekerja keras menjual projek-projek yang diberikankepada mereka dalam masa yang ditetapkan bagi mendapatkan komisen jualanyang ditawarkan Koperasi Hartanah Anggun Berhad kepada mereka. Penggunaankhidmat konsultan jualan yang ekslusif akan menjimatkan kos yang sepatutnyadikeluarkan oleh pihak pemaju itu sendiri bagi tujuan pengiklanan sebagai contoh.

Oleh kerana itu, kini Koperasi Hartanah Anggun Berhad telah menjadi pilihanbeberapa syarikat pemaju terkemuka di Malaysia dalam memasarkan rumahmampu milik di Malaysia.”

“ Bumiputera tidak perlu bertanyamengapa penguasaan bumiputeradalam bidang hartanah hanya 40%

sahaja, tetapi mesti mencaripenyelesaian untuk mempunyai

sekurang-kurangnya satu pemilikanhartanah di negara ini.

“- Dato’ Rosdi Arifin

MUTIARA KATA PENGASASKOPERASI HARTANAH ANGGUN BERHAD

LATAR BELAKANGKOPERASI HARTANAH ANGGUN BERHAD

KOPERASI HARTANAH ANGGUN BERHAD (W-5-1201) telah didaftarkan pada18 Januari 2018 dibawah Subsekyen 7(1) Akta Koperasi 1993.

Koperasi Hartanah Anggun Berhad bertanggungjawab menyediakanperkhidmatan jualan dan sebagai konsultan jualan hartanah bagi unit-unitperumahan pihak pemaju dengan menggunakan konsep agensi.

Setiap agensi yang dilantik merupakan ahli koperasi berdaftar yang tertaklukkepada Undang-Undang Kecil (UUK) Koperasi Hartanah Anggun Berhad.

Disamping itu Koperasi Hartanah Anggun Berhad juga membangunkan sektorhartanah melalui kerjasama dengan entiti luar sama ada melalui kerjasamaJoin Venture (JV) atau sebagai pemaju perumahan.

LATAR BELAKANGKOPERASI HARTANAH ANGGUN BERHAD

Tertubuhnya Koperasi Hartanah Anggun Berhad pada tahun 2017 telahberjaya melengkapkan kitaran perancangan awal penubuhan syarikat untukmenjadi pemaju hartanah yang berkaliber di Malaysia di dalammemperjuangkan perumahan mampu milik dengan mendirikan kawasanbandar-bandar baru terancang dan maju.

Dengan kewujudan Koperasi Hartanah Anggun Berhad ini membolehkankeseluruhan warga Akademi Anggun disatukan di bawah satu bumbungsecara ekslusif di mana satu kumpulan sasaran besar yang terbentuk akanmenjadi satu entiti kerjasama usahawan dan pemaju.

Seiring dengan itu, mereka juga akan menikmati kelebihan-kelebihan yangsewajarnya diterima disamping menjaga kebajikan mereka secaraberterusan di masa hadapan.

MAKLUMAT KOPERASIKOPERASI HARTANAH ANGGUN BERHAD

Nama Koperasi Koperasi Hartanah Anggun BerhadNo. Pendaftaran SKM W-5-1201No. Rujukan SKM SKMJP(PEND)W-1144(1)Tarikh Pendaftaran 18 Januari 2018No. Telefon 03-3393 9025Laman Web www.koperasihartanahanggun.com.my

Emel [email protected]

Alamat Ibu Pejabat

No. 16, Jalan Niaga Bestari 8,Puncak Bestari,42300 Bandar Puncak Alam,Selangor Darul Ehsan.

Akaun BankAFFIN BANK (1050 7000 2522 – KOPERASI HARTANAH ANGGUN BERHAD)

SIJIL PENDAFTARAN KOPERASI

AHLI LEMBAGA KOPERASIKOPERASI HARTANAH ANGGUN BERHAD

DATIN KHAIRUNNISA LIYANABINTI AZANI

NAIB PENGERUSI

DATO’ ROSDI BIN ARIFINPENGERUSI

MOHAMMAD AZMANBIN OTHMAN

SETIAUSAHA

NOOR AIN AMALINABINTI MOHD SAID

BENDAHARI

USTAZ HASLIN BIN BAHARIMPENASIHAT

PENGAWASAN SYARIAH

NASIRON BIN NGADIPENGARAH

PEMBANGUNAN AGENSI

ALK• SHAHARIZAL BIN GHAZALI• FAZIRAH BINTI M. NASHIHIN• NADIA BINTI MUSA• NUR AZIRA BINTI MOHD TAIB• AISHAH BINTI ZAIN ADZAHARI

ASAS PERNIAGAANKOPERASI HARTANAH ANGGUN BERHAD

Fokus utama Koperasi Hartanah Anggun Berhad adalah dalam penjualanhartanah diseluruh Malaysia dengan kaedah pemilikan rumah mampu milik tanpadeposit khusus bagi Kakitangan Kerajaan.

Koperasi Hartanah Anggun Berhad juga menyediakan kemudahan pembangunanlatihan hartanah untuk 118 agensi yang bernaung di bawah koperasi. Antara latihandan bimbingan yang diberikan kepada agensi adalah seperti;• Kursus Perancangan Dan Perniagaan E-Property• Bengkel Pemasaran Digital• Kelas Mingguan Pelaburan Hartanah• Bengkel Taklimat• Lawatan Ke Tapak Projek.

Setiap ketua agensi diberikan modul khas pembangunan agensi bagi memastikansasaran jualan dan pengurusan agensi adalah sejajar dengan matlamatKoperasi Hartanah Anggun Berhad.

Koperasi Hartanah Anggun Berhad turut menguruskan penjualan hartanah daripembangunan dari rakan-rakan strategik yang lain.

◆ Menyediakan perkhidmatan pemasaran, perundingan dan pemilihan

dalam pemilikan hartanah di kalangan Kakitangan Kerajaan Malaysia.

◆ Memberi perkhidmatan nasihat pembiayaan, guaman dan pengurusan

pelaburan hartanah kepada pelanggan.

◆ Menjadi pemangkin kepada pembangunan hartanah dan pemasaran

di Malaysia.

◆ Membangunkan usahawan hartanah bertauliah melalui rekrutmen

bersama pihak Kolej Komuniti dan institusi yang diiktiraf dibawah

Program Akademi Anggun.

◆ Mengkaji serta meningkatkan bidang pemasaran dan komunikasi yang

melibatkan perhubungan awam, prospek, pemasaran digital dan

peruncitan dalam persekitaran perniagaan yang dinamik.

◆ Mendidik dan memberi pendedahan mengenai pemilikan dan pelaburan

hartanah di Malaysia.

◆ Mewujudkan perumahan bandar baru dibawah Koperasi Hartanah

Anggun Berhad sendiri sebagai pemaju.

MISI & VISIKOPERASI HARTANAH ANGGUN BERHAD

AKTIVITI KOPERASI• SUBSEKSYEN 9 (FASAL 1) UNDANG-UNDANG KECIL

KOPERASI HARTANAH ANGGUN BERHAD.Bagi mencapai matlamat dan fungsi menurut undang-undang kecil 7 amnya dan 8khasnya,

Koperasi boleh, tertakluk kepada peruntukan Akta dan peraturan-peraturan;a) Menjalankan aktiviti berikut:

i. Menjalankan pembinaan dan penjualan rumah kediaman, kondominiumdan pangsapuri;ii. Menjalankan pembinaan dan penjualan rumah kedai, premis perniagaandan pejabat;iii. Menjalankan pembelian dan penjualan hartanah.

b) Menjalankan aktiviti kebajikan dan pendidikan anggota;

c) Membeli, menjual, memindahkan hak milik, mendirikan, menyewa, mencagar,memajak, menggadai dan memiliki harta alih dan harta tak alih;

d) Melaburkan wang berlebihan di dalam perkara yang dibenarkan menurutseksyen 54 Akta;

e) Mengadakan subsidiari menurut seksyen 19 Akta dengan kelulusan Suruhanjaya;dan

f) Menyertai usahasama dan menjadi anggota kepada koperasi lain.

RAKAN STRATEGIK

RAKAN STRATEGIKKOPERASI HARTANAH ANGGUN BERHAD

ANGGUN ARMADA SDN BHD(1222176-H)

ANGGUN MILLENIA PROPERTY SDN BHD(SA0380448-X)

PAN ASSETS HOLDINGS SDN BHD(538170-X)

ANGGUN SETIAWAN SDN BHD(1306090-A)

ANGGUN IBS DEVELOPMENT SDN BHD(1306095-X)

ANGGUN ARMANI SDN BHD(1308234-T)

RMS PRO RESOURCES SDN BHD(1208680-P)

RAKAN STRATEGIK(PEMAJU)

SETIA AWAN HOLDINGS SDN BHD

YNH PROPERTY BERHAD

IKATAN INTRA SDN BHD

NORTH ELEGANCE PROPERTY SDN BHD

PASIR DELIMA SDN BHD

AL ANSAR PROPERTIES SDN BHD

PEMBANGUNANTERKINI

PEMBANGUNAN TERKINIANGGUN ARMADA SDN BHD

Nama Projek Taman D’Anggun, Karak

Pemaju Anggun Armada Sdn Bhd (1222176-H)

Lokasi Bentong, Pahang

Jenis Pembangunan 2 Unit Banglo 1 Tingkat, 28 Unit Semi-D 1 Tingkat

Status Tanah Freehold, Rezab Melayu

Nilai Pembangunan Kasar RM 8,924,000.00

PEMBANGUNAN TERKINIPAN ASSETS HOLDINGS SDN BHD

Nama Projek Taman Delima Saujana

Pemaju Pan Assets Holdings Sdn Bhd (538170-X)

Lokasi Temerloh, Pahang

Jenis Pembangunan 20 Unit Rumah Bekembar 1 Tingkat

Status Tanah Leasehold, Rezab Melayu

Nilai Pembangunan Kasar RM 6,203,163.00

SENARAI PROJEKDARI RAKAN STRATEGIK (PEMAJU) YANG DIURUSKAN OLEH KOPERASI HARTANAH ANGGUN BERHAD

Pemaju SETIA AWAN HOLDINGS SDN BHD

Projek BANDAR BARU SETIA AWAN PERDANA

Jenis TERES 1 TINGKAT

Lokasi PERAK


Projek BANDAR BARU SETIA AWAN PERDANA

Jenis SEMI-D 1 TINGKAT

Lokasi PERAK


Projek TAMAN MULIA


Lokasi PERAK

Pemaju YNH PROPERTY BERHAD

Projek PANGSAPURI TAMAN SAMUDERA

Jenis PANGSAPURI

Lokasi PERAK


Pemaju IKATAN INTRA SDN BHD

Projek TAMAN VILLA MAHLIGAI MELOR

Jenis BANGLO 1 TINGKAT

Lokasi KETEREH, KELANTAN


Projek TAMAN DESA MURNI GEMILANG

Jenis SEMI-D 1 TINGKAT SETENGAH

Lokasi GUA MUSANG, KELANTAN


Projek TAMAN PAK AMAT


Lokasi PASIR PUTEH, KELANTAN


Projek WAKAF TOK WALI


Lokasi KOTA BHARU, KELANTAN


Pemaju NORTH ELEGANCE PROPERTY SDN BHD

Projek TAMAN AROWANA


Lokasi PORT DICKSON, NEGERI SEMBILAN

Pemaju NORTH ELEGANCE PROPERTY SDN BHD

Projek TAMAN KURAU


Lokasi PORT DICKSON, NEGERI SEMBILAN


Projek LAGENDA TELUK INTAN


Lokasi PERAK

Pemaju PASIR DELIMA SDN BHD

Projek TAMAN BUKIT GEDUP UTAMA


Lokasi DUNGUN, TERENGGANU



Projek TAMAN BUKIT GEDUP UTAMA


Lokasi DUNGUN, TERENGGANU


Projek TAMAN KOPERASI PERDANA


Lokasi KEMAMAN, TERENGGANU











Projek TAMAN KOPERAT PUTERA


Lokasi BESUT, TERENGGANU










Projek TAMAN LAGENDA


Lokasi BACHOK, KELANTAN

AKADEMI ANGGUNKURSUS PERANCANGAN DAN

PERNIAGAAN E-PROPERTY

Dengan Kerjasama :

MISI◆ Pusat latihan dan institusi setempat untuk melahirkan usahawan hartanah

bumiputera bertauliah yang dilengkapkan dengan ilmu hartanah, teknik

pemasaran terkini melalui platform secara atas talian dan rundingan kepada

Koperasi Hartanah Anggun Berhad.

VISI◆ Membangunkan usahawan hartanah yang diiktiraf melalui saluran rekrutmen

dengan kerjasama dari pihak Kolej Komuniti.

◆ Memberi latihan berterusan kepada usahawan hartanah melalui platform

pengajaran, seminar dan teknik-teknik pemasaran digital terkini.

AKADEMI ANGGUN

Dengan Kerjasama :

AKADEMI ANGGUN & KOLEJ KOMUNITI

Pelaksanaan Akademi Anggun ini bagi seluruh warga negara Malaysia

terutamanya golongan muda jelas amat penting, iaitu untuk mengimbangi

kemajuan yang ada di masa kini.

Usaha dengan penerapan ilmu yang diperoleh amat berguna kepada usahawan

baru yang ingin mencuba dan menjadi satu titik permulaan dalam alam

perniagaan.

Dengan era globalisasi yang sekarang ini yang mana kemajuan yang semakin

canggih, ilmu dan pengalaman yang tersedia dapat digunakan ke jalan yang

boleh mengubah taraf hidup setiap warga negara sekaligus dapat bersaing

untuk mengejar setaraf dengan negara - negara maju yang lain. Sebaiknya

pelaksanaan Akademi Anggun ini dilaksanakan sebaik mungkin untuk mencapai

tujuan yang diinginkan.

AKADEMI ANGGUN

Dengan Kerjasama :

AKTIVITIKURSUS PERANCANGAN & PERNIAGAAN E-PROPERTY

AKADEMI ANGGUN

Dengan Kerjasama :

AKTIVITIKURSUS FBADS & POWER CLOSING

AKADEMI ANGGUN

Dengan Kerjasama :

AKTIVITIAKTIVITI BERKUMPULAN

AKADEMI ANGGUN

Dengan Kerjasama :

AKTIVITILAWATAN TAPAK PROJEK

AKADEMI ANGGUN

Dengan Kerjasama :

AKTIVITIMESYUARAT KEPIMPINAN

AKADEMI ANGGUN

Dengan Kerjasama :

AKTIVITIMALAM GALA ANGGUN 2018

AKADEMI ANGGUN

Dengan Kerjasama :

AKTIVITITESTIMONI PEMBELI

AKADEMI ANGGUN

Dengan Kerjasama :

Pengasas Koperasi Hartanah Anggun Berhad

Assalamualaikum Warahmatullah Hiwabarakatuh

Terlebih dahulu saya mengucapkan ribuan terima kasih kepada ketua bahagiandan semua warga kerja Koperasi Hartanah Anggun Berhad kerana bersama -

sama bekerja keras untuk membangunkan koperasi ini.

Dengan lahirnya Koperasi Hartanah Anggun Berhad ini, saya yakin ia akanmemberi kelainan berkaitan perkhidmatan dan kehidupan kepada pelanggan

terutamanya semua warga Malaysia disamping bertujuan untuk mendapatkanmaklum balas terhadap koperasi ini agar kemajuan dua hala antara koperasi dan

pelanggan dapat dikekalkan.

Saya juga berharap dengan cara sebegini, ia juga akan dapat menjalinkan sertamengeratkan lagi pertalian antara koperasi dengan pelanggan.

Saya dengan penuh yakin dan percaya, melalui perkembangan koperasi ini akanmendapat faedah dari segi perkongsian pengalaman disamping dapat memupuksemangat kerjasama dan komunikasi yang berkesan di kalangan warga koperasi

dan pelanggan.

Semangat berpasukan atau “Team Spirit” amatlah penting kerana ia bakalmengukuhkan fungsi sesebuah perniagaan dan menjadikannya sebuah

perniagaan yang efisien dan cemerlang.

Akhir kata, saya mengucapkan setinggi tinggi penghargaan dan syabas kepadasemua yang terlibat secara langsung mahupun tidak langsung dalam

memperluaskan empayar Koperasi Hartanah Anggun Berhad. Semoga segalausaha tuan/puan diberkati Allah S.W.T dan memastikan kita mampu mencapai

matlamat koperasi ini demi kegemilangan negara Malaysia yang tercinta.

PENUTUP

Dato’ Rosdi Bin Arifin

KOPERASI HARTANAHANGGUN BERHAD

(W-5-1201)

No. 16, Jalan Niaga Bestari 8, Puncak Bestari,42300 Bandar Puncak Alam, Selangor Darul Ehsan.

03-3393 9025www.koperasihartanahanggun.com.my

koperasi hartanah anggun berhad · menjadi pemaju hartanah yang berkaliber di malaysia di dalam...

Documents