La diferencia entre Factibilidad y Viabilidad, est relacionado con la calidad y profundidad de la informacin que estoy evaluando para el proyecto

Clase Ayudanta Evaluacin de Proyectos 11-06-2009La diferencia entre Factibilidad y Viabilidad, est relacionado con la calidad y profundidad de la informacin que estoy evaluando para el proyecto

Pre-Factibilidad y factibilidad -( La idea es hacerlo con informacin primaria.

Viabilidad -( Se puede hacer con informacin secundaria

La gran mayora de la evaluacin de proyectos es un estudio de perfil.

Traer VP a VF

De hoy a maana : Capitalizar VF= VP(1+r)^nDe futuro a Hoy : VF/ (1+r)^n = VP

La rentabilidad de un proyecto no cambia (TIR), lo que cambia es la rentabilidad exigida (r)

Es dato de Salida --( La TIR

Es dato de entrada ----( r es la tasa de descuento El concepto Riesgo/ Retorno, es que a mayor Riesgo es mayor el Retorno esperado.

La tasa de descuento es una tasa alternativa, para el mismo nivel de riesgo

El VAN es el incremento de la Riqueza

Se puede tener proyectos Negativos con VAN>0

La empresa vale el valor presente de sus valores futuros

Idea

Preinversin

Inversin

Operacin

Estudio de Mercado

Tcnico

Organizacional

Legal

Perfil

Prefactibilidad

Factibilidad

Hoy

Momento Cero

_1306254262.xlsHoja1

VP(1+r) = VP

VF=VP

(1+r)

Inters SimpleInters Compuesto

Hoy: K:100

Periodo 1:1000 + 10% 1000=11001000+ 10% 1000 =1100

Periodo2:1100+ 10% 1000=12001100+ 10% 1100=1210

Periodo 3:1200+ 10% 1000=13001210+ 10% 1210=1331

VP(1+ 1*r) = VFVP( 1+r)^n = VF

Retorno

35%

22%

20%

B

9%

7%

Sigma ASigma BRiesgo

Proyecto AVAN < 0VAN > 0

r: 20%r: 7%

Tir:9%Tir: 9%

Proyecto BVAN > 0VAN < 0

r: 20%r: 32%

Tir:22%Tir: 22%

Hoja2

Hoja3

_1306254798.xlsHoja1

VP(1+r) = VP

VF=VP

(1+r)

Inters SimpleInters Compuesto

Hoy: K:100

Periodo 1:1000 + 10% 1000=11001000+ 10% 1000 =1100

Periodo2:1100+ 10% 1000=12001100+ 10% 1100=1210

Periodo 3:1200+ 10% 1000=13001210+ 10% 1210=1331

VP(1+ 1*r) = VFVP( 1+r)^n = VF

Retorno

35%

22%B

20%

A

9%

7%

Sigma ASigma BRiesgo

Proyecto AVAN < 0VAN > 0

r: 20%r: 7%

Tir:9%Tir: 9%

Proyecto BVAN > 0VAN < 0

r: 20%r: 32%

Tir:22%Tir: 22%

Hoja2

0123n

F0F1F2F3....Fn

VPVF

a)Fi = Fj: Cuota

b)Fi Fj

Prestamo8,000,000

Auto10,000,000

r mensual2%

cuotas36

VP8,000,000

VF-

M36

r2%

C?

Hoja3

_1306311300.xlsHoja1

VP(1+r) = VP

VF=VP

(1+r)

Inters SimpleInters Compuesto

Hoy: K:100

Periodo 1:1000 + 10% 1000=11001000+ 10% 1000 =1100

Periodo2:1100+ 10% 1000=12001100+ 10% 1100=1210

Periodo 3:1200+ 10% 1000=13001210+ 10% 1210=1331

VP(1+ 1*r) = VFVP( 1+r)^n = VF

Retorno

35%

22%B

20%

A

9%

7%

Sigma ASigma BRiesgo

Proyecto AVAN < 0VAN > 0

r: 20%r: 7%

Tir:9%Tir: 9%

Proyecto BVAN > 0VAN < 0

r: 20%r: 32%

Tir:22%Tir: 22%

Hoja2

0123n

F0F1F2F3....Fn

VPVF

a)Fi = Fj: Cuota

b)Fi Fj

Prestamo8,000,000

Auto10,000,000

r mensual2%

cuotas36

Qu pasa si tiene 200.000? Cuanto periodos n demoro en pagar el crdito.

VP8,000,000nper()

VF-

M36r2%

r2%pago200,000

C?valor Actual8,000,000

n=81.2739586704

En el computador la formula Pago()

Cuota Mensual-$ 313,862.82(Modo Final)

Cuota Mensual-$ 307,708.65(Modo Inicial)

El modo inicial o Final tiene que ver cuando pago la Cuota

0123

Modo Finalccc

Modo Inicialccc

1 + mes = (1 +r mes) ^ 12

r mes = 12 raiz (1+ r mensual) -1

Depsitos mensuales en Banco?

Aos40

Periodos meses480

Deposito mensual100000

tasa mensual7%

tasa anual0.57%

VP?-$ 16,505,051.69

VF?-$ 247,154,200.71

Venta Celular

VP280990

Cuotas28212

n12

Tasa mensual?2.99%

tasa anual ?42.41%

Quiero conocer el valor presente de este flujo de caja?

0123456

Flujo-1,000,000100,000200,000300,000400,000500,000600,000

VP de Flujo Caja90,909165,289225,394273,205310,461338,684

suma1,403,943

VAN403,943

Vpff flujos futuros1,403,943

Inversin-1,000,000

VNA computador403,943TIR20%

Tasa10%

Perdida de valor9,09134,71174,606126,795189,539261,316

Es el castigo o Premio696,057

Hoja3

_1306313895.xlsHoja1

VP(1+r) = VP

VF=VP

(1+r)

Inters SimpleInters Compuesto

Hoy: K:100

Periodo 1:1000 + 10% 1000=11001000+ 10% 1000 =1100

Periodo2:1100+ 10% 1000=12001100+ 10% 1100=1210

Periodo 3:1200+ 10% 1000=13001210+ 10% 1210=1331

VP(1+ 1*r) = VFVP( 1+r)^n = VF

Retorno

35%

22%B

20%

A

9%

7%

Sigma ASigma BRiesgo

Proyecto AVAN < 0VAN > 0

r: 20%r: 7%

Tir:9%Tir: 9%

Proyecto BVAN > 0VAN < 0

r: 20%r: 32%

Tir:22%Tir: 22%

Hoja2

0123n

F0F1F2F3....Fn

VPVF

a)Fi = Fj: Cuota

b)Fi Fj

Prestamo8,000,000

Auto10,000,000

r mensual2%

cuotas36

Qu pasa si tiene 200.000? Cuanto periodos n demoro en pagar el crdito.

VP8,000,000nper()

VF-

M36r2%

r2%pago200,000

C?valor Actual8,000,000

n=81.2739586704

En el computador la formula Pago()

Cuota Mensual-$ 313,862.82(Modo Final)

Cuota Mensual-$ 307,708.65(Modo Inicial)

El modo inicial o Final tiene que ver cuando pago la Cuota

0123

Modo Finalccc

Modo Inicialccc

1 + r anual= (1 + r mensual) 12

r mensual= (12 raiz [ 1+ r anual ]) -1r semanal= (52 raiz [ 1+ r anual ]) -1

r anual = (1+ r mensual)12 -1

Depsitos mensuales en Banco?

Aos40

Periodos meses480

Deposito mensual100000

tasa mensual7%

tasa anual0.57%

VP?-$ 16,505,051.69

VF?-$ 247,154,200.71

Venta Celular

VP280990

Cuotas28212

n12

Tasa mensual?2.99%

tasa anual ?42.41%

Hoja3

_1306311257.xlsHoja1

VP(1+r) = VP

VF=VP

(1+r)

Inters SimpleInters Compuesto

Hoy: K:100

Periodo 1:1000 + 10% 1000=11001000+ 10% 1000 =1100

Periodo2:1100+ 10% 1000=12001100+ 10% 1100=1210

Periodo 3:1200+ 10% 1000=13001210+ 10% 1210=1331

VP(1+ 1*r) = VFVP( 1+r)^n = VF

Retorno

35%

22%B

20%

A

9%

7%

Sigma ASigma BRiesgo

Proyecto AVAN < 0VAN > 0

r: 20%r: 7%

Tir:9%Tir: 9%

Proyecto BVAN > 0VAN < 0

r: 20%r: 32%

Tir:22%Tir: 22%

Hoja2

0123n

F0F1F2F3....Fn

VPVF

a)Fi = Fj: Cuota

b)Fi Fj

Prestamo8,000,000

Auto10,000,000

r mensual2%

cuotas36

Qu pasa si tiene 200.000? Cuanto periodos n demoro en pagar el crdito.

VP8,000,000nper()

VF-

M36r2%

r2%pago200,000

C?valor Actual8,000,000

n=81.2739586704

En el computador la formula Pago()

Cuota Mensual-$ 313,862.82(Modo Final)

Cuota Mensual-$ 307,708.65(Modo Inicial)

El modo inicial o Final tiene que ver cuando pago la Cuota

0123

Modo Finalccc

Modo Inicialccc

Hoja3

_1306254303.xlsHoja1

VP(1+r) = VP

VF=VP

(1+r)

Inters SimpleInters Compuesto

Hoy: K:100

Periodo 1:1000 + 10% 1000=11001000+ 10% 1000 =1100

Periodo2:1100+ 10% 1000=12001100+ 10% 1100=1210

Periodo 3:1200+ 10% 1000=13001210+ 10% 1210=1331

VP(1+ 1*r) = VFVP( 1+r)^n = VF

Retorno

35%

22%B

20%

A

9%

7%

Sigma ASigma BRiesgo

Proyecto AVAN < 0VAN > 0

r: 20%r: 7%

Tir:9%Tir: 9%

Proyecto BVAN > 0VAN < 0

r: 20%r: 32%

Tir:22%Tir: 22%

Hoja2

Hoja3

_1306253101.xlsHoja1

VP(1+r) = VP

VF=VP

(1+r)

Inters SimpleInters Compuesto

Hoy: K:100

Periodo 1:1000 + 10% 1000=11001000+ 10% 1000 =1100

Periodo2:1100+ 10% 1000=12001100+ 10% 1100=1210

Periodo 3:1200+ 10% 1000=13001210+ 10% 1210=1331

VP(1+ 1*r) = VFVP( 1+r)^n = VF

Hoja2

Hoja3