la limonera eos [modo de compatibilidad]
TRANSCRIPT
ÁREA SUJETA A ORDENAMIENTO POR EL EOS
LOTE NORTE
NÚCLEO DE DESARROLLO ENDÓGENO
LIMONERABAJA
NÚCLEO DE DESARROLLO ENDÓGENO
VALLE QDA. LA LIMONERA
ÁREA DE ESTUDIO
USOS ACTUALMENTE ASIGNADOS POR LA ORDENANZA DEL SURESTE (1982)
•23 000 HABITANTES PERMITIDOS•5 500 VIVIENDAS•CARECE DE SERVICIOS Y EQUIPAMIENTOS SUFICIENTES
BARUTA
MANZANARES
PIEDRA AZUL
EQUIPAMIENTOS SUFICIENTES•CASI TODAS LAS ÁREAS VERDES CORRESPONDEN A ÁREAS DE TALUDES•SIN PREVISIÓN DE OBRAS VIALES INTEGRALES
TERRABELLA
EL PLACERUSB
Leyenda
Área sujeta a EOS
Estabilidad GeotécnicaEstableParcialmente EstableEstabilidad IntermediaInestable
PROPUESTA DE ASIGNACIÓN DE ACTIVIDADES GENERALES
MANZANARES
BARUTA
ÁREASDE
SERVICIOSÁREAS DE
PROTECCIÓNÁREASRESIDENCIALES
ÁREASDE
ÁREASSOCIO-PRODUCTIVAS
ÁREASDE
SERVICIOS
SERVICIOS
ÁREASTURÍSTICO
PRODUCTIVAS
ESQUEMA BÁSICO GENERADOR
MANZANARES
BARUTAÁREAS
RESIDENCIALES
ÁREASDE
SERVICIOSA LA
ÁREAS DEPROTECCIÓNA LA
COMUNIDAD
ÁREASRESIDENCIALES ÁREAS
SOCIO-PRODUCTIVASY COMPLEMENTARIAS
Lote Norte
Limonera BajaConsolidación de
servicios
Generación de empleos y
transformación de productos y
residuos
Limonera AltaNUDE
Amortiguación y protección ambiental
Generación de materias primas y
fuerza laboral
Valle Qda. La Limonera
Áreas de Oferta
Posibilidades de expansión futura
PROPUESTA DE ASIGNACIÓN DE ACTIVIDADES GENERALES
•MAYOR ÁREA SOCIO-PRODUCTIVA COMOMAYOR ÁREA SOCIO PRODUCTIVA COMO ESENCIA DEL NUDE•UBICACIÓN DE LAS VIVIENDAS EN LAS ÁREAS MÁS ESTABLES•PERMEABILIDAD VIAL ANTE FACTORES DE RIESGO NATURALDE RIESGO NATURAL•SATISFACCIÓN DE LA DEMANDA DE SERVICIOS DE LAS COMUNIDADES VECINAS•REDUCCIÓN DE LA DENSIDAD HABITACIONAL•GENERACIÓN DE PROPUESTAS INTEGRALES ASOCIADAS AL ENTORNO
Leyenda
Área sujeta a EOS
ZONIFICACIONAVP3
AVP2
SUR
AGP
AO‐2
AVP1AVP1
CI
NUDE CS
NUDE EP
NUDE R1
NUDE R2
NUDE R3
SAG
R5
RD
Límite de
urbanizaciones
Estructuras
LeyendaBARUTA
Área sujeta a EOS
VIALIDAD PROPUESTACorto Plazo
MANZANARES
Mediano Plazo
Largo Plazo
PROYECTOS PARAINTERSECCIONES
MONTERREY
INTERSECCIONESCorto Plazo
Mediano Plazo
Largo PlazoUSB