la tua baita sui monti della luna - … · the materials match the traditio-nal building techniques...
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LA TUA BAITA SUI MONTI DELLA LUNAYOUR HUT ON THE “MONTI DELLA LUNA”VOTRE CHALET DANS LES “MONTI DELLA LUNA”
La scelta migliore per vivere la montagnain ogni stagione
Discover the best place to enjoy the mountains in all seasons
Voici le meilleur choix pour profiter de la monta-gne en toute saison
Residenza Chaberton è un esclusivo complesso di appartamenti realizzati a Claviere, comune dell’alta Val di Susa che sorge a 1760 metri d’altitudine, al confine tra Italia e Francia. Innovazione, ecologia e relax: sono queste le caratte-ristiche che rendono unico un progetto abitativo pensato per ogni esigenza.
Residenza Chaberton is an exclusive apartment complex in Claviere, a village in upper Val di Susa lying at 1760 metresabove sea level on the border between Italy and France. Innovation, ecology, and relaxation: these are the defining characteristics that make this housing project unique, and able to satisfy all your requirements.
Residenza Chaberton est un complexeimmobilier exclusif réalisé à Clavière, commune de la haute Val di Susa bâtie à 1760 mètres d’altitude, à la frontière entre l’Italie et la France. Innovation, écologie et relax: ce sont les caractéristiques qui rendent ce projet d’habitation conçu pour satisfaire à toutes les exigences, unique en son genre.
CLASSE ARISPARMIO 70%
CLASS ASAVINGS UP TO 70%
CLASSE A
ÉCONOMIE 70%
ENERGIA EGEOTERMICO
ENERGY ANDGEOTHERMAL
ÉNERGIE ET GÉOTHERMIE
SERRAMENTIE BLINDATE
ARMOURED DOORSAND WINDOW FRAMES
FENÊTRES ET BLINDÉS
MATERIALI DI PREGIO
PRESTIGEMATERIALS
MATÉRIAUXDE PRESTIGE
RISCALDAMENTO TELEGESTIBILE
REMOTE CONTROLLABLE HEATING
CHAUFFAGE EN TÉLÉGESTION
BOXAUTO E SKI BOX
GARAGE ANDSKI STOREROOM
GARAGESET ARMOIRE À SKIS
residenzachaberton.com
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LE TIPOLOGIE DI APPARTAMENTIAPARTMENT TYPE / TYPOLOGIE D’APPARTEMENT
THE MOST SUITABLE LIVING STYLE FOR YOU / LE STYLE DE VIE LE PLUS APPROPRIÉ POUR VOUS
LO STILE ABITATIVO PIÙ ADATTO A TE
1° PIANO INTERRATO 2° PIANO INTERRATO A 2° PIANO INTERRATO B1° UNDERGROUND FLOOR / 1° ÉTAGE SOUTERRAIN 2° UNDERGROUND FLOOR A / 2° ÉTAGE SOUTERRAIN A 2° UNDERGROUND FLOOR B / 2° ÉTAGE SOUTERRAIN B
Proposte per ogni esigenzaIl progetto Residenza Chaber-ton prevede appartamenti di varie metrature per soddisfa-re ogni tipo di esigenza di chi ama la montagna: dalla cop-pia alla famiglia numerosa.Il numero di posti, le pertinen-ze e le dimensioni spaziano da 38 fino a oltre 100 metri quadri.
Options for all requirementsThe Residenza Chaberton project provides apartments of various sizes to satisfy all the different needs of mountain lovers: from couples to large families. The number of bed spaces, facilities, and dimensions range from 38 up to over 100 square metres.
Des propositions pour toutes les exigencesLe projet Residenza Chaber-ton prévoit des appartements de dimensions les plus variées pour satisfaire aux exigences des amateurs de montagne: du couple jusqu’à la famille nom-breuse. Le nombre de places, les dépendances et les dimen-sions varient de 38 à plus de 100 mètres carrés.
Finiture e arredamenti chiavi in manoLe proposte di pregio del capitolato potranno essere completate da un’attenzione al design degli interni altrettanto puntuale. Stroppiana Arredamenti è il partner scelto da Residenza Chaberton: una realtà attiva da oltre 50 anni nel settore che saprà declinare il vostro gusto in chiave moderna o tradizionale, chiavi in mano.
Interior designThe top class building specifications can be enhanced with an equally high standard of interior design. Stroppiana Arredamenti are the chosen partners of Residenza Chaberton: this company have been opera-ting for over 50 years in the sector and are capable of interpreting your taste in modern or traditional style, fully finished for you to move in.
Les finitions internesLes appartements de grand standing proposés dans le devis descriptif présentent un design interne ex-trêmement soigné. Stroppiana Arredamenti est le partenaire choisi par Residenza Chaberton: une société qui opère depuis plus de 50 ans dans le secteur et qui saura interpréter vos goûts d’un point de vue mo-derne ou traditionnel, clé sur porte.
MONOLOCALEFLAT / PIED À TERRE
BILOCALEAPARTMENT / APPARTEMENT
BOX E SKI BOXGARAGES AND SKI STOREROOMS / GARAGES ET ARMOIRE À SKIS
TRILOCALE3-ROOM APARTMENT / APPARTEMENT 3 CHAMBRES
LA TUA BAITA SUI MONTI DELLA LUNAYOUR HUT ON THE “MONTI DELLA LUNA”VOTRE CHALET DANS LES “MONTI DELLA LUNA”
THE BEST WAY TO INVEST IN QUALITY / LA MEILLEURE FAÇON D’ INVESTIR DANS LA QUALITÉ
AN ENCHANTED LANDSCAPE BETWEEN ITALY AND FRANCEUN PAYSAGE ENCHANTEUR ENTRE L’ITALIE ET LA FRANCE
IL MODO MIGLIORE PER INVESTIRE IN QUALITÀ
SAVINGS UP TO 70%ÉCONOMIE 70%
FREE DEEDACTE GRATUIT
RICH FINISHESFINITIONS RICHES
NO AGENTS COMMISSIONPAS DE COMMISSION
La locationLe montagne di questo scorcio dell’alta Val di Susa non sono adatte solo agli sciatori. D’esta-te Claviere è meta di escursio-nisti appassionati di trekking e mountain-bike. Gli amanti del golf troveranno qui uno dei campi più antichi e più alti d’Italia: il Golf Club Claviere.
The locationThe mountains in this section of the high Val di Susa are not only good for skiing, and in the summertime Claviere is popular with hiking and mountain biking enthusiasts. Golf fans will be de-lighted to find one of the oldest and highest courses in Italy: the Golf Club Claviere.
Le lieuLes monts de cette partie de la haute Val di Susa ne sont pas indiqués que pour les skieurs, mais aussi pour les excursionni-stes passionnés de trekking et de VTT en été. Les amateurs de golf trouveront ici un des terrains parmi les plus anciens et plus en altitude d’Italie: le Golf Club Claviere.
UN INCANTO DI PAESAGGIO TRA ITALIA E FRANCIA
Claviere: rilassante e divertente. Tutto l’anno.Residenza Chaberton sorge a pochi chilometri dalle cittadine francesi di Monginevro e Briançon e dalle italiane Cesana e Oulx, facilmente raggiungibile in auto e in treno. Claviere è il luogo ideale per gli amanti della natura, del relax e dello sport: fa parte del comprensorio sciistico della Vialattea, le cui oltre 200 piste partono a pochi passi da Residenza Cha-berton. Un paradiso per sciatori e snowboarders, ma anche per chi pratica sci di fondo, pattinaggio e sci alpinismo. Residenza Chaberton è la scelta perfetta per chi vuole vivere la montagna tutto l’anno.
Claviere: relaxing and entertaining. All year round.Residenza Chaberton is located just a few kilometres from the small French towns of Monginevro and Briançon, and from the Ita-lian towns of Cesana and Oulx, all easily reachable by car and train. Claviere is the ideal location for lovers of nature, relaxation, and outdoor sports: it is part of the Vialattea ski complex with over 200 ski runs, starting right outside Residenza Chaberton. A paradise for skiers and snowboarders, but also for cross-country skiing, ice skating, and ski tourism. Residenza Chaberton is the perfect choi-ce for those who want to enjoy the mountains all year round.
Clavière: relaxant et amusant. Pour toute l’année.Residenza Chaberton se trouve à quelques kilomètres des petites villes françaises de Montgenèvre et Briançon et de celles italien-nes de Cesana et Oulx, faciles d’accès aussi bien en auto qu’en train. Clavière est le lieu idéal pour les amoureux de la nature, du relax et du sport: il fait partie de la série de stations de ski de la Vialattea dont les 200 pistes sont situées à deux pas de Residenza Chaberton. Un paradis pour les skieurs et les snowboarders, mais aussi pour ceux qui pratiquent le ski de fond, le patinage et le ski-alpinisme. Residenza Chaberton est le choix idéal pour ceux qui veulent profiter de la montagne pendant toute l’année.
residenzachaberton.com
Nessuna commissione sulla vendita, atto notarile gratuito, finiture di pregio.Residenza Chaberton può essere tua senza nessun costo aggiuntivo rispetto al prezzo di acquisto: non verrà applicata nessuna percentuale d’agenzia sulla vendita degli appartamenti. Inoltre l’atto notarile è omaggio. Investire in Residen-za Chaberton significa pensare al futuro, perché ti fa risparmiare il 70% sui costi di gestione rispetto ad una casa in mon-tagna tradizionale. Con Residenza Chaberton potrai avere un’immobile dalle finiture di prima scelta realizzato su misura per te nelle montagne più belle d’Europa.
No agents commission, free deed, rich finishes.An apartment in the Residenza Chaberton can be yours at no additional cost: no agency commissions on the sale of apartments apply. In addition, the deed is free. Investing in the Residenza Chaberton means thinking about the future, because it lets you to save up to 70% on the running costs compared to any traditional mountain home. Residenza Chaberton brings you top-quality, tailor made custom apartments with richer finishes in the most beautiful mountains in Europe.
Pas de commission sur la vente, acte gratuit, finitions riches.Residenza Chaberton peut être le vôtre sans aucun coût supplémentaire: on n’applique pas de commissions d’agence sur la vente des appartements. En plus, l’acte de vente est gratuit. Investir avec Residenza Chaberton signifie penser à l’avenir, car il vous permet d’économiser jusqu’à 70% sur les coûts d’exercise par rapport à une maison de montagne traditionnelle. Avec Residenza Chaberton vous avez un appartement sur mesure avec les finitions les plus riches dans les montagnes les plus belles d’Europe.
FINITURE DI PREGIOPERSONALIZZATE
ATTOGRATUITO
ZERO COMMISSIONID’AGENZIA
RISPARMIOENERGETICO
CLASSE ARISPARMIO 70%
Gli appartamenti di Residenza Chaberton sono certificati
in classe energetica A. Que-sto permette di avere: consumi
inferiori a 30 kWh/m2, risparmi di circa il 50% rispetto a un appar-tamento nuovo in classe B, costi del 70% inferiori rispetto a una tradizionale casa in montagna.
CLASS ASAVINGS UP TO 70%
The apartments in Residenza Chaberton are certified ener-gy Class A. This ensures con-
sumption of less than 30 kWh/m2, with savings of around 50% compared to new Class B apartments,
and costs 70% lower than atraditional mountain house.
CLASSE AÉCONOMIE 70%
Les appartements de la Resi-denza Chaberton sont certifiés en classe énergétique A. Ceci
permet d’avoir: une consomma-tion inférieure à 30 kWh/m2, une
économie d’environ 50% parrapport à un nouvel appartement en classe B, des coûts inférieurs de 70% par rapport à une maison
traditionnelle en montagne.
MATERIALI DI PREGIO
Nel rispetto delle tradizioni co-struttive della valle in cui sorge il progetto, i rivestimenti esterni sono in pietra naturale locale e legno. Il capitolato propone inol-
tre finiture di prima qualità, tra cui le porte interne in legno massello
e una vasta scelta di parquet di pregio per la pavimentazione.
PRESTIGEMATERIALS
The materials match the traditio-nal building techniques of the val-ley in which the project is based,
with external facing in local natu-ral stone and wood. The building specifications include top quality materials, including solid wood internal doors and a vast choice of high quality parquet flooring.
MATÉRIAUXDE PRESTIGE
Pour respecter les techniques de construction traditionnelles de la
vallée où a été bâti le projet,les revêtements extérieurs sont en pierre naturelle locale et en bois. Le devis descriptif prévoit
en outre des finitions de première qualité dont les portes internes
en bois massif et un vaste choixde parquets de qualité supérieu-
re pour le plancher.
RISCALDAMENTO TELEGESTIBILE
La gestione dell’impianto di riscaldamento è stata pensata e realizzata per ottimizzare la gestione degli appartamenti:
un cronotermostato con funzio-nalità domotiche permette la
gestione remota dell’impianto di climatizzazione tramite
l’utilizzo di una scheda GSM.
REMOTE CONTROLLABLE HEATING
The heating system is designed and constructed for optimum
control of the apartments:a programmable thermostat
with home automation functions enables remote ma-nagement of the climate con-trol system using a GSM card.
CHAUFFAGE EN TÉLÉGESTION
La gestion de l’installation du chauffage a été conçue et réa-lisée pour optimiser la gestion des appartements: un chrono-thermostat avec des fonctions
domotiques permet la gestion à distance de l’installation de la climatisation moyennant l’utili-
sation d’une carte GSM.
SERRAMENTI E BLINDATE
Nella progettazione e nella scelta delle finiture è stata po-sta grande attenzione ai ser-ramenti: sia per la sicurezza,
sia per l’ambiente. Per questo Residenza Chaberton monta serramenti esterni con tripli vetri-camera e portoncini
blindati con isolante termico.
ARMOURED DOORSAND WINDOW FRAMES
In the design and the selection of finishing details great care was taken with the door and window frames, as regards
both security and environmen-tal impact. As a result Resi-
denza Chaberton is fitted with triple glazed external closures and security doors with ther-
mal insulation.
FENÊTRES ET BLINDÉS
Les portes et fenêtres ont été conçues et choisies avec grand soin: aussi bien pour la sécurité que pour l’environ-nement. C’est pourquoi on a
installé à la Residenza Chaber-ton des portes et des fenêtres externes à triple vitrage et des
portillons blindés avec un isolant thermique.
BOX AUTO E SKI BOX
Un’autorimessa interrata su due livelli ospita i box auto di Resi-
denza Chaberton che misurano 5,5 per 3 metri e sono
disponibili anche multipli.Ogni box è dotato di porte ba-
sculanti automatizzate. Ogni ap-partamento ha a disposizione un deposito sci (ski box) a serratura.
GARAGE ANDSKI STOREROOM
A two-level underground parking complex provides garages for
the Residenza Chaberton, sized 5.5 by 3 metres and multi-ple facilities are also available.
Each garage has automatic overhead doors and every
apartment has its own locking ski storeroom.
GARAGESET ARMOIRE À SKIS
Deux niveaux de parking sou-terrains abritent les garages de
Residenza Chaberton qui mesu-rent 5,5 mètres sur 3 et sontaussi disponibles en version multiple. Chaque garage est doté de portes basculantes
automatiques. Chaque apparte-ment dispose d’une armoire
à skis munie de serrure. residenzachaberton.com
Ufficio vendite / Sales office / Bureau de vente
Residenza ChabertonVia Nazionale, 8A Claviere - TO - Italy
Piazzale Fraiteve, 2 Sestriere - TO - Italy
(+39) 0122 755 157
È un’iniziativa / Is presented by / Est une initiative
Via Gerbi, 21/A14100 Astitel (+39) 0141 436869fax (+39) 0141 [email protected]
Progetto / Project / Projet
Architetto Massimo BurroniArchitetto Matteo PlacchiPARCSTUDIOVia Bonzanigo, 3214100 Astitel/fax (+39) 0141 [email protected]
Architetto Nicola PireraSTUDIO PIRERACorso Siccardi, 610122 Torinotel (+39) 011 5611949fax (+39) 011 [email protected]
Edilizia / Building / Bâtiment
Impresa Novara S.R.L.Via Treviso, 3610144 Torino (TO)tel (+39) 348 0113301
Impianto geotermicoGeothermal system / Système géothermique
Via Roma, 6431023 Resana (TV)tel. (+39) 0423 7160fax (+39) 0423 [email protected]
ENERGIA EGEOTERMICO
Il progetto Residenza Cha-berton parte da un approccio energetico decisamente all’a-vanguardia: riscaldamento a pavimento, impianto termico
centralizzato a gestione auto-noma e impianto a pompa di
calore geotermica che produ-ce anche acqua calda sanitaria.
ENERGY AND GEOTHERMAL
The Residenza Chaberton project starts from a cutting-
edge energy approach: under-floor heating with autonomous centralised
heating system, and geother-mal heat pump system
which also produces domestic hot water.
ÉNERGIE ET GÉOTHERMIE
Le projet Residenza Chaber-ton est issu d’une approche
énergétique résolumentà l’avant-garde: chauffage au
sol, installation thermique centralisée à gestion autonome
et installation avec pompe à chaleur géothermique qui
fournit aussi de l’eau chaude sanitaire.